Xxxxxx věta
K obnovení xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §2230 odst. 1 x. z. xxxx xxxxx xxx x xxxxxxx, xx xxx x xxxxx xx xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx nájmu. V xxxxxxx, xx nájem xxxxxxx xxxxx (xxxxxxx, xxxxxxxx – xx xxxxxxxx výpovědní xxxx, xxx.), xx xxxxxxxxxx §2230 xxxx. 1 x. x. xxxxxxxxx, x i x xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx x §2230 odst. 1 x. x. (x x případě xxxxx xxxx ve xxxxx xxxxxxxxx v §2285 x. x.) x xxxxxxx xxxx, x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx.
XXXXX XXXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXX XXXXXXXXX
Xxxxxxxx xxxx Xxxxx republiky rozhodl x xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx XXXx. Xxxxxxx Xxxxxxxxxx x xxxxxx XXXx. Miroslava Xxxxxx x JUDr. Xxxxx Xxxxxxx v xxxxxx xxxx xxxxxxx X. X., X., xxxxx xxxxxxxxxx X. X., X., xxxxxxxxxxxx Xxx. Xxxxxxxx Xxxxxxx, xxxxxxxxxx se sídlem xx Zlíně, Xxxxxx 4077, x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx ve Xxxxx pod xx. xx. 11 X 192/2015, o xxxxxxxx xxxxxxxxxx proti rozsudku Xxxxxxxxx soudu x Xxxx – pobočky xx Xxxxx ze xxx 25. xxxxxx 2016, x. j. 59 Xx 68/2016-67, xxxxx:
X. Xxxxxxxx xx xxxxxx.
XX. Xxxxx x xxxxxxxxx xxxx právo xx náhradu nákladů xxxxxxxxxx xxxxxx.
X d x v x x x x x x :
Žalobou xxxxxxx xxx 14. 7. 2015 xx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx par. č. 1163/14, xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx číslo 402 xxx xxxx X., katastrální xxxxx X. x. M., x Xxxxxxxxxxxxx úřadu xxx Zlínský xxxx, Xxxxxxxxxxx pracoviště Zlín, xxxxxxxxxxxxxx x situačním xxxxxx xxxxxxxx přílohu xxxxxxx smlouvy ze xxx 1. 3. 2011, xxxxxxxx mezi xxxxxxxx xxxx pronajímatelem x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx (dále xxx xxx „Xxxxxxx“ a „Xxxxxxx xxxxxxx“). Xxxxxx xxxxxxxxx tím, že xx xxxxxxxxxx Xxxxxxx, xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx 30. 6. 2015 xxxxxxx xxxxxxxx, Xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx mu ho.
Krajský xxxx x Xxxx – xxxxxxx xx Xxxxx (odvolací xxxx) xxxxxxxxx ze dne 25. 5. 2016, x. j. 59 Xx 68/2016-67, xxxxxxxx xxxxxxxx Okresního xxxxx xx Xxxxx (xxxx xxxxxxx xxxxxx) xx xxx 11. 11. 2015, x. j. 11 X 192/2015-41, xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xx patnácti xxx Xxxxxxx vyklidit x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx; xxxxxxxx rozhodl o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxx xx xxxxxx prvního xxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx 1. 3. 2011 xxxxxxx x xxxxx Xxxxxxx xx dobu xxxxxxxxx x tím, xx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx běžet xxxxxx xxxx měsíce xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx, x xxxx byla xxxxxxx xxxxxxx doručena xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Žalobce xxxxx vypověděl xxxxxxx xx xxx 14. 10. 2014, x xxxx uvedl, že xxxxxxxxx lhůta xxxxxx xxxxx dnem 1. 12. 2014 a xxxxx xxxxxx 28. 2. 2015, x xxxxxxx znovu dopisem xx dne 13. 3. 2015. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xx právní xxxxxxx xxxxxxxx věc xxxxx xxxxxx č. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx jen „x. x.“ (§ 3074 xxxx. 1). Dospěl xxxxxx x závěru, xx nájem skončil xxx xxx 31. 1. 2015 uplynutím xxxxxxxxx doby na xxxxxxx výpovědi xx xxx 14. 10. 2014, xxxxx xxxxxxx xxxx dostatečně xxxxxx, xxxx xxx drobné xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx mít xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxx (xxx tvrdil xxxxxxxx) xxxxx xxxxxxxxxx § 2230 odst. 1 x. z. xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx u xxxxxxxx xxxxx na xxxx xxxxxxx, xxxxxx x xxxxx xx xxxx neurčitou, xxxxx xxxxxxx výpovědí. Xxxxxxxx xx xxxxxxxx x x. x. (X. X. Beck), x xxxx xxxxxx xxxxxxx xx stejnému xxxxxx, xxxxxx jako xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (§ 676 odst. 2 zákona x. 40/1964 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, xx znění xxxxxxx do 31. 12. 2013, xxxx xxx „xxx. zák.“) Xxxxxxxx xxxx v xxxxxxxx xx xxx 29. 3. 2004, xx. zn. 28 Xxx 2253/2003. Xx xxxxxxx, kdy xxxx xxxxxxxxx, že xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xx nevýznamné xxxx xxxxxxx, že není xxxxxxxxxx xxxxxxxxx stavby xxxxxxxxxxx se xx Xxxxxxx x xxxx xxxxx x řízení xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xx xxxxxxxx nájemního xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx podal xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x ustanovení § 237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „x. x. x.“), x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx § 241x xxxx. 1 x. x. ř. Xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx § 2230 xxxx. 1 x. x. v xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx dobu xxxxxxxxx xxxxxxxx, která xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (stejně xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxx. Vytýkal xxxxxxxxxx xxxxx, xx x xxxxxxx s xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 6. 10. 2003, xx. xx. 22 Xxx 396/2003, xxxxxxxx i xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxx xx xx, že - za xxxxxxx, xxx xxxxxxx Pozemku xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxx xxxxxx), xxxxx xxxx x xxxx vlastnictví - xxxxxx xxx xx xxxx pasivně xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx soudu xxxx vytýkal (pouze xxxx x obecné xxxxxx), xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx právo xx xxxxxxxxxxx proces xxxxxxxxxxx čl. 36 xxxx. 1 x xx. 38 odst. 2 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxx x xx. 6 xxxx. 1 Úmluvy x ochraně xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx ve xxxxx xxxxxx protokolů a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx, xxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxx xx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxx pasivní xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx posoudil xxxxxxxx xxxx v xxxxxxx x ustálenou xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxx xxxx. rozsudky Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 30. 6. 2003, xx. zn. 26 Xxx 916/2001, xx xxx 28. 2. 2008, xx. xx. 33 Odo 49/2006, xx xxx 24. 1. 2012, xx. zn. 26 Xxx 3560/2010), podle xxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx prostory (xxxxxxx) xxxxxxxx, xxx. xxxxxxxxx x xxxx xxx xxxx (případně xxxx xxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx) x odevzdat xx pronajímateli xxx, xxx x nim xxx xxxxx xxxxxxx x xxxx x xxxx dále xxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx Nejvyšší xxxx x x rozsudku xx xxx 6. 10. 2003, xx. xx. 22 Xxx 396/2003, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxx x této xxxx xxxx důvod, xxx xxxxxxxx právní xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx řešení xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx § 237 x. s. x. xxxxxxxxx xxxx.
X xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx doposud řešena xxxxxx obnovení nájemní xxxxxxx (§ 2230 x. x.) x xxxxxxx xxxxxxxx nájmu xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx výpovědní xxxx. Dovolání podané xxxx, xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx – xxxxxxxxxx řízení (§ 240 xxxx. 1 x. s. ř.), xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (§ 241 odst. 1 x 4 x. x. x.), xx xxxxx – xxx xxxxxx této xxxxxx - xxxxxxxxx, není xxxx důvodné.
Podle § 242 xxxx. 1 x 3 x. x. x. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxx, xx kterém xxx jeho xxxxx xxxxxxx; xxxxxx je xxxxx uplatněnými xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxxxx § 242 xxxx. 3 věty xxxxx x. s. x. xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x § 229 odst. 1, § 229 xxxx. 2 xxxx. x) x b) x § 229 odst. 3 o. x. x., xxxxx x x xxxxx vadám xxxxxx, xxxxx mohly xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx. Dovolací xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Dovolatel xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx řízení xxxxx („xxxxxxx xxxx xxxxxxx právo xx xxxxxxxxxxx xxxxxx“), xxxx xxxxxxx však nijak xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx.
X když xxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x. x. (xx. xxxx 1. 1. 2014), xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx – xxxxxxxx x xxxx, xx k xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx, kterou xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxx x. x. – xxxxx x. x. (§ 3074 xxxx. 1 x. x.).
Xxxxx § 2230 xxxx. 1 x. x., xxxxx-xx xxxxxxx xxx x xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxx nevyzve, aby xx věc xxxxxxxx, xxxxx, že nájemní xxxxxxx byla znovu xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx původně. Xxxx-xx xxxxxxx nájemní xxxx xxxxx xxx xxxxx xxx, xxxxx, xx xxxx byla xxxxxxxx xx xxxxx xxx; xxxx-xx kratší xxx xxxxx xxx, xxxxx, xx xxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxx. Podle odst. 2 xx ustanovení xxxx. 1 xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxx dále xxxxx, xxxx-xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxx již xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx konkludentního xxxxxxxx xxxxx (relocatio xxxxxx, xxxx. xxxxxxxxxx) xxx xxxxxxx xxx x xxxxxxxxxx § 676 odst. 2 xxx. xxx. („Užívá-li xxxxxxx věci x xx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xx vydání xxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx u xxxxx xx 30 dnů, xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx na xxxx xxxxx xxx xxx se xxxxxxxx xxxx xx rok, xxxxx sjednaný na xxxx kratší xx xxxxxxxx xx xxxx xxxx“). Xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx [xxxxxxx xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 5. 2. 1998, xx. zn. 2 Xxxx 141/97, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 10/99 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 29. 3. 2004, xx. xx. 28 Xxx 2253/2003 (xxxxxxx xxxxxxx stížnost xxxxx xxxxxx rozhodnutí xxxxxx Xxxxxxx soud xxxxxxxxx xx xxx 7. xxxxxxxx 2006, xx. zn. XX. XX 315/04), xx xxx 24. 9. 2003, xx. xx. 28 Xxx 1349/2003 (xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx Ústavní soud xxxxxxxxx ze xxx 20. xxxxx 2004, xx. xx. I. XX 649/03), ze xxx 29. 10. 2008, xx. zn. 26 Xxx 1555/2008) xxxx xxxxx xxxxxx § 676 xxxx. 2 xxx. xxx. xxx v xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xx xxxx určitou xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxx (xx xxxxxxxx xxxxxxxx] xxxxxxxxxxxxx pasivitu xxxxxxxxxxxxx, xxxxx-xx zabránit obnovení xxxxx xxxxx § 676 xxxx. 2 xxx. xxx., musel xxxxx xxxxxx u xxxxx (xx xxxxxxx xxxxx lhůtě xx xxxxxxxx xxxxx).
X x. x. xx možnost xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x § 2230 xxxx. 1. X xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy, xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxx (xxxxxxx, xx nájemce xxxxxx x xxxxxxx věci), xxxx xxxxxxxx, za xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxx xxxx xxxx x § 676 odst. 2 xxx. xxx. X xxxxxxxx nájemní xxxxxxx xxxxx § 2230 xxxx. 1 o. x. xxxxx xxxx xxxxx xxx x xxxxxxx, xx jde x xxxxx xx xxxx určitou, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx sjednané xxxx nájmu. X xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxx (dohodou, xxxxxxxx – xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxx.), xx xxxxxxxxxx § 2230 odst. 1 x. z. xxxxxxxxx, x i x xxxxxxx, kdy xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx x § 2230 xxxx. 1 x. x. (x x xxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxx stanovené x § 2285 x. x.) k xxxxxxx xxxx, k xxxxxxxx xxxxx nedojde.
Lze xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx – xxxx xx věci xxxxxxx xxxxxxx (§ 243x odst. 1 x. x. x.) – proto dovolání xxxx xxxxxxxxx xxxxxx [§ 243d písm. x) o. x. x.].
X xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx § 243x odst. 3, § 224 xxxx. 1, § 151 x § 142 odst. 1 x. x. x., x xxxxxxxxxxxx k xxxx, xx žalobci xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx řízení xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxx rozsudku xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
X Xxxx xxx 12. prosince 2016
XXXx. Xxxxxxx Brzobohatá
předsedkyně xxxxxx