Xxxxxx věta
Jestliže v xxxx, xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx účinky xxxxx xxxxxxx, kterou xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx převedli na xxxxx xxxxx nemovitosti xx společném xxxxx xxxxxxx, xxxx v xxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx exekutor ani xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx účastníky xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx, jež xx xxxxxx odsouhlasily, x xxxxxxxxxx vymáhaná xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, je xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx §47 xxxx. 4 xxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxx x xxxxxxxx předpisu: §47 odst. 4 xxxxxx x. 120/2001 Xx., §225 XX
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxx xxxx zamítl xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxx ze xxx 6.6.2013, sp. xx. 28 XXx 1070/2011, 101 XXXX 121/2013 (XXXX 28 XXX 9196/2010).
I. Xxxxxxxxx xxxxxx řízení
1. Xxxxxxxxx xx xxx 20.11.2012, x.x. 28 ICm 1070/2011-70, xxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx X. X., xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx insolvenčnímu správci xxxxxxxx X X. xxx, xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (bod X. xxxxxx) a xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (xxx II. xxxxxx).
2. Xxxxxxxxxxx soud xxxxxx po provedeném xxxxxxxxxx x xxxxxx, xx kupní xxxxxxx xx xxx 5.1.2009 (xxxxxxxx 19.12.2008), kterou xxxxxxx a xxxx xxxxxxxx (jako xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxx nemovitosti xx xxxxxxxxxxx žalobce (xxxx xxxxxxxxxx) xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx výši 8 xxxxxxx Xx (xxxx xxx „xxxxx smlouva“), xxxx xxxxxxxx podle §39 zákona č. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx též xxx „xxx. xxx.“). Xxxxx sice x xxxxxxxx §44 odst. 7 xxxxxx x. 120/2001 Xx., o xxxxxxxx exekutorech a xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxx) x o xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx porušení tzv. xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vyplývajícího x §47 xxxx. 4 exekučního řádu, xx xxxx namístě xxxxxxxxxxx „xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx“, vycházející především x rozhodnutí xxxxxxx xxxxxx občanskoprávního a xxxxxxxxxx kolegia Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 9. března 2011, xx. xx. 31 Xxx 4545/2008 (xxx x xxxxxxxx uveřejněný xxx č. 84/2011 Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x stanovisek, xxxx xxx „X 84/2011“, xxxxx je - xxxxxx xxxx další xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xxxxxxx xxxx - xxxxxxxx x xx xxxxxxxx stránkách Xxxxxxxxxx xxxxx).
3. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxxx věřitelé xxxxxx) xxxx x xxxxxxxxx xxxxxx uspokojena xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxx nemovitostí [o xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxx xxx X., Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X. (dále xxx „xxxxxxxxxxx xxxx“), xxx 11.2.2009], takže xxxx, xxxx povinný (xxxxxxx) xxxxxxxx x majetkem xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx pokládat xx xxxxxx.
4. Xxxxxx xxx xxxxxxxxxx žalovaného xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
5. K xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxx xxxx v Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 6.6.2013, x. x. 28 XXx 1070/2011, 101 XXXX 121/2013-102 (XXXX 28 INS 9196/2010), xxxxxx rozsudek xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxxx výrok). Xxxx rozhodl x xxxxxxxxx xxxxxx před xxxxx obou xxxxxx (xxxxx xxxxx) x x xxxxxxx xxxxxxxx x odvolání (třetí xxxxx).
6. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx soudu x závěru, xx xxxxxxxxxxx xxxx zjistil xxxxxxx x dostatečně xxxxxxxx xxxx věci, xxx nevyvodil x xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx.
7. X xxxx xxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxx xx těch, jež xxxx podkladem xxx xxxxxx X 84/2011. X X 84/2011 xxxxxxxxx Nejvyšší xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxx. xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx x xxxx věci xxxxxxx xxxxxxx kupní smlouvu xxxx, co xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx [vydal exekuční xxxxxx, po jehož xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxx obsažené x §47 odst. 4 xxxxxxxxxx řádu]. Xxxxxxxxx xxxx podle xxxxxxxxxx xxxxx x x xxx, že xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, x xxxx xxxxx Xxxxxxxx soud x X 84/2011, x době, xxx xxxxxxx (xxxxxxx) xxxxx xxxxxx úkon, xxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxx nebyl xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, jehož xx xxxxxx xxxx xxxxx, xxxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx úkonem xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx na xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx úkon xx souhlasem xxxxxxxx xxxxxxxxx.
8. Xxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx, xx celá kupní xxxx xxxx použita xx uspokojení xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
9. Xxxxx xxxxxxx je tedy xxxxxxxxx xxxxxxxx podle §39 obč. xxx. xxx rozpor x §47 odst. 4 xxxxxxxxxx xxxx.
XX. Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
10. Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx dovolání, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (ve xxxxxx §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., x. s. x.) xxxxxxxxxx, xx odvolací xxxx xx neřídil xxxxxxx formulovaným x X 84/2011. Dovolatel xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx spočívá xx xxxxxxxxxx xxxxxxx posouzení xxxx (tedy, xx xx xxx xxxxxxxx xxxxx xxx §241a xxxx. 1 x. x. x.) x xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx a věc xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx řízení.
11. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx nesprávnost xxxxxx o absolutní xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx §44 xxxx. 7 exekučního xxxx, když x xxxx, xxx xxx x xxxxxxxxxxxxx úřadu xxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx smlouvy, xxxx xxxxxxxxx nemovitostí xxxxxxx x jeho xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx byl xxxxxx „xxxxxxxxxx o exekuci“.
12. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx (xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxx xx poté, co xxxxxxx xxxxxxxx soudního xxxxxxxxx x 30.1.2009 x xxx, xx „xxxxxxx byla xxxxxxxx“, x návrhem xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx úřad xxxx xxxxx xxxxx smlouvu xx neplatnou. X xxxx xxxxxxxxx dále xxxxxx z X 84/2011, dodávaje, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx inhibitoria xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx za xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx í xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxx x důsledku xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, a xxxxxxxx xxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx). Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xx, xx se xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxx xx xxxxxxx (x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxx v X 84/2011) „nahlédnout xx xxx x xxxxx xxxxxx právního xxxxxxx“.
13. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx dovolání xxxxxxxxx. X xxxx xxxxxxxxx xx xx, že xxxxxxxxx argumentačně xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx §44 xxxx. 7 xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx §47 odst. 4 xxxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxx xx xxxxxx, že xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx (xxx xxxxx rozhodnutí o xxxxxxxx vkladu) „xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx“ x xxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x §5 xxxx. 1 xxxxxx x. 265/1992 Sb., x xxxxxxxx vlastnických x xxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxx, xx xxxx xxxxxxxx poté, xx xxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x provedení xxxxxxx prodejem xxxxxxxxxxx.
XXX. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
14. X xxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí xx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xx xxxxx účinném xx 1.1.2013 xx 31.12.2013 (xxxx. usnesení Nejvyššího xxxxx ze dne 29.5.2014, xxx. zn. 29 XXxx 33/2014, xxxxxxxxxx xxx x. 92/2014 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a stanovisek).
15. Xxxxxxxx x xxxx xxxx má Nejvyšší xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx §237 x. x. ř., xxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx obsažených x X 84/2011 xx poměry xxxx
xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx vyřešení xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
XX. Důvodnost xxxxxxxx
16. Xxxx xxxxxx, x xxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx dovolání xxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 x. s. x.), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxx xx xxxxxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx xx xxxxx - x xxxxxxxxx xxxxxxxx otázek xxxxxxxxxx xxxxxxxxx - xxxxxxx tím, zdaje xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx právního xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx soudem.
17. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx normy, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, případně xx xx daný xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
18. Xxxxxxxx xxxx xxxx, xxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupňů, xxxxxxxxx xxxxx (xxx xxxxxx xxx) xxxxxxxxxx x Xxxxxxxx xxxx x xxx xxx xxxxxxx xxxxxxx vychází.
19. Xxx xxxxxx posouzení xxxx xxxx pak xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx:
[1] Xxxxxxxxx xx dne 13.8.2008, x. j. 5 Xx 1948/2008-4, xxxxx xxxxxx právní xxxx xxx 4.9.2008, xxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxxxxx x xxxxxx oprávněného Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx České xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx.
[2] Xxxxxxxxx xxxxxxxx xx dne 18.8.2008, x. x. 35 XX 796/8-10, xxxxxxxxx dlužníku 19.8.2008, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x uspokojení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx spoluvlastnického xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Exekuční xxxxxx xxxxxxxx (xx xxxxxx §47 odst. 4 xxxxxxxxxx řádu) xxxxx (xxxxxxx), xxxx xx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx nemovitosti xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx s xxxx xxxxxxxxx.
[3] Xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx moci, xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxx nemovitosti (xxx xx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx) do xxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx kupujícího) xxxxx xxxxxxxx (x 5.1.2009, datovanou 19.12.2008) xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxx 8 milionů Xx, x čehož 7&xxxx;100&xxxx;000 Xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx své xxxxxxxxxx xxxxx kupní xxxx. X xxxxx xxxxxxx (xxxxx xx. XX.) xxxxxxxxxxx prohlašují, xx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx exekuční xxxxxx.
[4] Soudní xxxxxxxx xxxxxx katastrálnímu xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx 30.1.2009 xxxxxxxxx vymáhané xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
[5] Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx postiženého xxxxx xxxxxxxxx exekučním xxxxxxxx, xxxxx xxx, xx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxx exekučním xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx pohledávku xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx.
[6] Xxxxxxxxx xx xxx 13.9.2010 xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx úpadek xxxxxxxx x prohlásil xxxxxxx na xxxx xxxxxxx.
20. Podle §44 xxxx. 7 xxxxxxxxxx xxxx (xx xxxxx xxxxxxx xx 31.8.2008, xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxx usnesení o xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx) xx xxxxxxxx usnesení x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx se xxxx majetkem včetně xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx do xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, vyjma xxxxx obchodní xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx životních xxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx. Právní xxxx, kterým xxxxxxx xxxxxxx tuto xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx. Xxxx xxxxx a xxxxx xx xxxxxxxxx, xx-xx xxxxxxxx stát.
Dle §47 xxxx. 4 xxxxxxxxxx xxxx (x xxxxxxxxx xxxxx) xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, nesmí povinný xxxxxxx xx xxxxxx, xxxxxxx xx xxxx x xxx xxxxx xxxxxxxx. Právní xxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx povinnost, xx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx §47 xxxx. 4 xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx. xxxxxxxxxxx inhibitoria, xxxxx xxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx po xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx konkrétně xxxxxxxx xxxxx x xxxxx postiženými xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx neplatností xxxxx, xxxxxx bylo xxxxxxxxx inhibitorium xxxxxxxx (x tomu xxxx. xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 1.4.2015, xx. zn. 26 Xxx 64/2015, xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 8.4.2015, xx. xx. 30 Xxx 4582/2014, xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 3.9.2015, xx. xx. 29 Xxx 1118/2015). Úkolem Xxxxxxxxxx soudu xxxxx xx pouze zodpovědět, xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx kupní smlouvy xx v xxxxxxxx xxxxxxxx zákazu stanoveného xxxxxxxxxx inhibitoriem xxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxx) x xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx k xxxxxxxxxxxx x jejich xxxxxxxxx xxxxx manželů, xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx stavu xxxxxxxxxx xxxxxx.
21. X xxxx xxxxxx xx Nejvyšší xxxx xxxxxxxx v X 84/2011 (jelikož xxx x rozhodnutí xxxxxxx senátu xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx všechny xxxxxxxxx senáty Xxxxxxxxxx xxxxx) pro xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx v §44 odst. 7 xxxxxxxxxx xxxx (v xxxxxxxxx xxxxx).
22. Tam xx xxxx téma xxxxxxx, xx xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx, aniž xx byl xxxxxxxx xxxxxxx, s xxxx xxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx §44 xxxx. 7 xxxxxxxxxx xxxx (v xxxxxxxxx xxxxx), považují xx úkony, xxxxx xxxxxxx s tímto xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx.
23. Odvolací xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx formuloval x R 84/2011, xxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxx skutkového xxxxx xxxx, xxxxx R 84/2011 xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx závěr, xx xxxxxx plynoucí x porušení zákazu xxxxxxxxxxxxx x §47 xxxx. 4 exekučního xxxx xx xxxxxxxxx.
24. Xxxx odlišnosti xxxx xxxxxxxxx v xxx, xx:
[1] X xxxx xxxxxxxx xxxxx smlouvy (5.1.2009) bylo v xxxxxx moci xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx.
[2] X xxxx věci xxx o důsledky xxxxxxxx zákazu nastaveného xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx dle §47 odst. 4 xxxxxxxxxx xxxx ve xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx a jeho xxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
[3] Xxxxxx exekutor xxx xxxxxxxxx nebyli v xxxxxx ohledu xxxxxxxxx xxxxx smlouvy (xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, jež xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx), xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx pohledávka (xxx xxxxxx byl xxxxxxxx xxxxxx xxxxx) xxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxx smlouvy xxxxxxxxxx.
25. X námitce xxxxxxxxxx, že xxxxxxxxxxx xxxx (xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx povolil xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx kupní xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxxx kupní xxxxxxx za xxxxxxxxx, Xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xx xxxxxx, xxx x xxxxxxx, x xxxxx katastrální xxxx x xxxxxx o xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí xxxxxx xxxxxx xxxx, xx jehož xxxxxxxx xx být xxxxx xx xxxxxxxx zapsáno, xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx kolegia ze xxx 28.6.2000, xx. xx. Xxxx 38/98, xxxxxxxxxxx pod č. 44/2000 Sbírky soudních xxxxxxxxxx x stanovisek. Xxx xx xxxx xxxx xxxxxxx (xxxx. xxx II. xxxxxxxxxx), xx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí xxxxxx právní úkon, xx xxxxx xxxxxxxx xx xxx právo xx xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxx taxativně xxxxxxxxxxx v §5 xxxx. 1 xxxxxx x. 265/1992 Xx., xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx subjektu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.
26. Xx xxxxx základě Nejvyšší xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx smlouvy xx xxx 5.1.2009 (xxxxxxxx 19.12.2008) xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx porušením xxxxxx převést xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx někoho xxxxxx, xxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx jako xxxxxx speciálního xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x §47 xxxx. 4 xxxxxxxxxx xxxx, jehož xxxxxxxxx xx podle xxxxxxxxxxxxx xxxxx uvedeného xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx; s přihlédnutím x tomu, xx x době, kdy xxxx nastat xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxx x právní xxxx usnesení x xxxxxxxx exekuce, xx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx nebyli x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx smlouvy (xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxx, xxx by xxxxxx xxxxxxxxxxxx) x xx oprávněným xxxxxxxx xxxxxxxxxx nebyla x xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx neplatnost xxxxxx kupní xxxxxxx.
27. Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx nařizoval xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx první o. x. ř.), xxxxxxxx xxxxxx [§243x xxxx. x) x. s. x.].