Xxxxxx xxxx
Xx první xxxxxxxx jednání se xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, kterého xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxx xxxx xxxxxx žádným x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxx složena xxxxxxx xx xxxxxx §336e xxxx. 2 x. x. x. ve xxxxx xxxxxxx do 31.12.2012.
Xxxxxx řízení
Nejvyšší xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxx xx xxx 26.11.2014, xx. xx. 20 Xx 466/2014
I.
Dosavadní xxxxxx xxxxxx
1. X xxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx Xxxxx-xxxxxx usnesením xx xxx 10.7.2007 xxxxxxx xxxxxxx xx majetek xxxxxxxxx xxxxx „xxxxxxxxxxxxx“ xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx rozkazu Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx dne 23.2.2007 x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx oprávněné ve xxxx 169&xxxx;000 Kč x 6% úrokem x xxxxxx 190&xxxx;000 Xx od 11.7.2005 xx 17.7.2005, s 6% úrokem x xxxxxx 169&xxxx;000 Xx xx 18.7.2005 do xxxxxxxxx, s odměnou xx výši 564 Xx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 50&xxxx;488,70 Xx x xxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx, které xxxxx x xxxxxxx řízení xxxxxxxxx; xxxxxxxxxx exekuce xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxx. X. X., Xxxxxxxxxxx xxxx Xxxxx 10.
2. Xxxxxx exekutor Xxx. X. X., Xxxxxxxxxxx xxxx Xxxxx 10, usnesením xx xxx 16.7.2013, x. x. 061 EX 1886/07-409, xx xxxxxxx x usnesením xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 27.2.2013, nařídil xx 2.9.2013 xx 10:00 xxxxx x xxxxx Xxxxxxxxxxxxx úřadu Xxxxx 10 xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx podíl xxxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx věcech, x xx xx xxxxxx xxxxx popisné 63, xxxxxxx na pozemku xxxx. č. xx. 296; xxxxxxx xxxx. x. 122/3, x xxxxxx 857 x2, xxxxxxx; pozemku xxxx. x. 122/2, x xxxxxx 1&xxxx;259 x2, xxxxxxx; pozemku parc. x. 122/1, x xxxxxx 458 x2, xxxxxxx; pozemku xxxx. x. xx. 296, x xxxxxx 157 x2, zastavěná xxxxxx x nádvoří, x xxxxxxx parc. č. xx. 93, x xxxxxx 180 m2, xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx, xxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx u Katastrálního xxxxx xxx Středočeský xxxx, Xxxxxxxxxxx pracoviště X., xxx obec X., katastrální xxxxx X., na xxxxx xxxxxxxxxxx č. 290 (xxxx jen „xxxxxxxx xxxx“). Xxxxxxxx cena xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxx byla xxxxxx xx výši 2&xxxx;000&xxxx;000 Xx, xxxxxxxx podání xxxx xxxxxxxxx xx xxxx 1 333 333 Xx. X xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxx 2.9.2013 x 10:00 xxxxx x xxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx 10, xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx.
3. Xxxxxxxxx xx xxx 23.1.2014 soudní xxxxxxxx Xxx. J. X., Exekutorský xxxx Xxxxx 10, xxxxxxx xxxxxxxxx dražební xxxxxxx xx 17.3.2014 x 10:00 hodin v xxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx 10. Xxxxxxxx xxxx draženého xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx ve xxxx 2&xxxx;000&xxxx;000 Kč, xxxxxxxx xxxxxx bylo xxxxxxxxx xx výši 1&xxxx;000&xxxx;000 Xx. Dražební xxxxxxx, která xxxxxx 750&xxxx;000 Xx, xxxxxx xxx zájemci x xxxxx draženého xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx na nemovitých xxxx xxxxxxxxx před xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx 16.3.2014 xx xxxxxxxx xxxx uvedený x xxxxxxxx soudního xxxxxxxxx, resp. xxxxxxxxxx x tento xxx xxxxxx xxx složená xxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
4. K xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xx dne 26.11.2014, x.x. 20 Xx 466/2014-512, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 23.1.2014. Xxxxx xxxx jiné, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxx xx návrh xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxx 23.1.2014 xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx jednání se xxxxxxxxxxxx žádní xxxxxxxxx, xx. xxxxxx učiněno xxx xxxxxxxx xxxxxx. „Xxxxx xxx o xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx se xxx xxxxxxxxx dražbě xxxxxxx xx výši poloviny xxxxxxxx xxxx (§336x xxxx. 3 o. x. x., xx xxxxx xxxxxxx do 31.12.2012); xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx výše 1 000 000 Xx tomuto zákonnému xxxxxxxxx odpovídá“, obdobně xxxx xxxx jistoty.
II.
Dovolání x vyjádření x xxxx
5. Xxxxxxxx odvolacího xxxxx napadl povinný x celém xxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx usnesením xx xxx 23.1.2014 nenařídil „xxxxxxxxx“ xxxxxxxx jednání, xxx xx mylně xxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx jednání xx xxxxxxx jistoty. X xxxxxxxxxx věci xxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx jednání xxxxxxxxxxx jediný xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xx xx xxxxxxxx termín, xxxxxxx xxx xxxxxxxx, neboť xx xxxxxx být xxxxxx zřejmé, xx xxxxx potenciální xxxxxxxx xxxx x dražený xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxx xxxx xxxxx. Xx této situace xxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx dražebním xxxxxxx, x xxxxx xx xxx jen xxxxx, xxxxx xx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx fakticky xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxxx jednání. Vzhledem x xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx prvním xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx, nebyly xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx výsledné xxxx xxxxx §336x xxxx. 3 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xxxxxxx xxxxxxx xx 31.12.2012. Xxxxxxxx xxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx usnesení Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx ze xxx 26.11.2014 xxxxxx x xxx vrátil xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx.
6. Oprávněná xx x dovolání xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx, že xxx považuje za xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx další snahu xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx v xxxxx exekučním řízení. Xxxxx xx totiž xxxx xxxxxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxx, podle xxxxxxx, není-li „složena xxxxxxx, xxxx ani xxxxxxxx, x z xxxx xxxxxx xx xxxx nemůže xxxxx xxxxxxxx jednání. Xxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xx xxxxxxx dojít x opakované xxxxxx“. Xxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
7. Xxxxxxxx soud xxxx xxxx dovolací (§10a x. x. ř.) xxxxxxxx projednal x xxxxxxx o xxx xxxxx občanského xxxxxxxx xxxx xx znění xxxxxxx do 31.12.2013 (xxxx. čl. XX xxx 2 xxxxxx x. 293/2013 Xx., xxxxxx se xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., občanský xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx zákony), x po xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx bylo xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (účastníkem xxxxxx) ve xxxxx xxxxxxx x §240 xxxx. 1 o. x. x. a xx jde x xxxxxxxxxx, xxxxx kterému xx dovolání přípustné xxxxx §237 x. x. x., neboť xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxx xx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx považuje xxxxxxxx jednání, xxxxxxx xx nezúčastnil xxxxx xxxxxxxx x xxx xxxx nebyla xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx zájemců x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxx §336x odst. 2 x. s. x.), xxxxx xxxxxx doposud x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx vyřešena, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxx §242 x. x. x. bez xxxxxxxx jednání (§243 xxxx. 1 věty xxxxx o. x. x.) a xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
8. Xxxxx §69 xxxxxx x. 120/2001 Xx., o soudních xxxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx řád) x x xxxxx xxxxxxx xxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů (xxxx xxx „xx. xxx“), xxxxxxxxx-xx xxxxx xxxxx jinak, xxxxxxx xx xx exekuci xxxxxxxx xxxxxxxx věcí x nemovitých xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudního xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxx.
9. Xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx x x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2012 (k xxxx xxxx. xx. XX xxx 2 xxxxxx
x. 293/2013 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x některé xxxxx xxxxxx).
10. Podle §336x xxxx. 1 x. x. x., xxxxxx-xx při xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx skončí. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx na návrh xxxxxxxxxxx xxxx xxxx, xxx xx řízení xxxxxxxxxx xxxx další xxxxxxxxx, který xxx xxxxx nejdříve xx xxxxxxxx tří xxxxxx xx xxxxxxxxxx dražby; xxxxx-xx xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxx, xxxx xxxxx rozhodnutí xxxxxxx. Xxxxxxxxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx podání xxx x xxxxxxxxx lhůtě, xxxxxx xx xxxxx xxxx a xxxxx xxxxx xxx xxxxx xxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxx o xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x soud xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx 2). Xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x 2 xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx výši xxxxxxxx xxxxxxxx ceny [§336x xxxx. 1 písm. x)]; xxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx §336x xx 336x, §336x xxxx. 2, §336x, 336x, §336x odst. 3 x 4, §336j xx 3361.
11. Podle §336x odst. 2 x. s. x. xx xxxx dražitel xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx, xxx xxxxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx jistotu (§336x xxxx. 2 x. x. x.).
12. Xxxxx x zásadě xxxxxxxxx xxx druhy xxxxxxxxxxx dražebních xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx oprávněné xxxx, co předchozí xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxx. xxxxxxxx xxxxxxxx, avšak nebylo xxx něm xxxxxxx xxx nejnižší podání (§336x xxxx. 1 x. x. ř.), xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx nařízené xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxx x dodatečné lhůtě xxxxxxxxxx nejvyšší xxxxxx (§336x odst. 2 x. x. x.), x xxxxxxxx jednání, xxxxx xx „xxxxxxxxx“ x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx jednání xxxx odročeno, tj. xx konání xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx dražební xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xx dražebních jednání „xxxxxxxxx“ (xxxxxxxxx), xxx xxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxxx §336x xxxx. 1 x. s. x. xxxx xxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx třeba xxxxxx x xxxxxxx v xxxxxx stejné xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx (x xxxx xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 17.3.2015, xx. xx. 26 Xxx 587/2015).
13. V xxxxxxxxxx xxxx soudní xxxxxxxx xxxxxxx dražební xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxx nezúčastnil ani xxxxx xxxxxxxx (xxx. xxxx neúspěšné). Xxxxxxxx xxxxxxx proběhlo. Soudním xxxxxxxxxx xxxxxxxxx dražební xxxxxxx nebyla zaplacena xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx. Za xxxxxxx xxxxxxx x návrhu xxxxxxxxx podanému xx xxxxx xxxxx §336x xxxx. 1 x. x. x. xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx smyslu §336x x. x. x. xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx §336x xxxx. 3 x. x. x. xxxxxxxx nejnižší podání xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ceny. X xxxxxxxxxx věci xx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx dražební xxxxxxx xx xxxxxx §336m xxxx. 2 x. x. x. ani x xxxxxxxx jednání xxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxx xxxx předcházejícího xxxxxxxxxx xxxxxxx. Pouhá xxxxxxxxxx, že xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx žádný xxxxxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxxxxx zájemců x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §336x xxxx. 2 o. x. x, ostatně xxxxx x xxxxxxxx nezakládá. Xxxxxxxx §336h odst. 2 o. x. x. stanovuje podmínky xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, nikoliv xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx (x opakovaného) dražebního xxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx jednoho xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx. složení xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx z xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx jednání xxxx při xxxxxxxxx xxxxxx (§336x xxxx. 3 o. s. x.). Naopak xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx se xxxxxxx.
14. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednáním se xxxxxx xxxxxx, při xxxx nebylo učiněno xxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx jednání, xxx xxxx xx xxxxxxxxxx nemovitou xxx xxxxxx z xxxxxx, xx xxxxx z xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxx nejnižší xxxxxx, xxx taktéž, xxxx xxxx bylo v xxxxxxxxxx xxxx, i xxxxxxx, kdy xx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x dražbu, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx přesto xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx z xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx. Xxx xxxxxxxxxx, xx čím xx xxxxxx mezi nejnižším xxxxxxx x výslednou xxxxx dražené xxxxxxxx xxxx větší, xxx xx xxxxx x xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx být xxxx xxxxxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxx x §336x xxxx. 3 x. x. ř., xxxxx x prvotně xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx snížit xxxxxxxx podání xx xxxxxxxx xxxxxx výsledné xxxx. Vyloučením možnosti, xx xx neúspěšné xxxxxxxx jednání xx xxxxxx §336x xxxx. 1 x. s. x. xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, kterého xx nezúčastnil xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x dražbu, xxxxx právě xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx dražbě xx xxxxxxxxx případné xxxxxxx x dražbu, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx příliš xxxxxx, x xxxxx xx xxxxxx nezúčastnili. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxx „xxxxxxxxxx“. Xxxxxxxx xxxxxx xx xxx v xxxxxx xxxxxxx nejen x §336x x. x. ř., xxx x účelem exekuce, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx majetek xxxxxxxxx a xxxxxxxxx x něj xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx x xxxx. Xx xxxxx xxxxxxxx jednání xx xxxxx považuje x xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx a při xxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x dražbu xxxxxxx xxxxxxx xx smyslu §336x odst. 2 x. x. x.
15. Xx shora uvedeného xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx x pohledu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx správné. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx povinného podle §243x písm. x) x. x. x, xxxxxx.