Právní xxxx
Xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxx i dražební xxxxxxx, kterého xx xxxxxxxxxxx xxxxx dražitel x xxx xxxx xxxxxx xxxxxx z xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx složena xxxxxxx xx xxxxxx §336e xxxx. 2 x. x. x. xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2012.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx dovolání xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Praze xx xxx 26.11.2014, xx. xx. 20 Xx 466/2014
X.
Xxxxxxxxx průběh xxxxxx
1. X xxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx Xxxxx-xxxxxx usnesením ze xxx 10.7.2007 xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx podle „xxxxxxxxxxxxx“ xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 23.2.2007 x uspokojení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx 169&xxxx;000 Kč x 6% xxxxxx x částky 190 000 Xx xx 11.7.2005 xx 17.7.2005, s 6% xxxxxx x xxxxxx 169&xxxx;000 Xx xx 18.7.2005 xx xxxxxxxxx, x xxxxxxx xx xxxx 564 Xx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx řízení ve xxxx 50&xxxx;488,70 Kč x pro xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx budou x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx; xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx soudního xxxxxxxxx Xxx. X. X., Xxxxxxxxxxx úřad Xxxxx 10.
2. Xxxxxx xxxxxxxx Xxx. X. X., Xxxxxxxxxxx úřad Xxxxx 10, usnesením ze xxx 16.7.2013, č. x. 061 XX 1886/07-409, xx spojení x usnesením téhož xxxxxxxx exekutora xx xxx 27.2.2013, nařídil xx 2.9.2013 xx 10:00 xxxxx x xxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx 10 dražební xxxxxxx. Předmětem xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx ve xxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, x xx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxx 63, xxxxxxx xx pozemku xxxx. x. xx. 296; xxxxxxx xxxx. x. 122/3, o xxxxxx 857 x2, xxxxxxx; pozemku xxxx. x. 122/2, o xxxxxx 1&xxxx;259 x2, xxxxxxx; xxxxxxx parc. x. 122/1, x xxxxxx 458 x2, xxxxxxx; xxxxxxx parc. x. st. 296, x výměře 157 x2, xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, x xxxxxxx xxxx. č. xx. 93, x xxxxxx 180 x2, xxxxxxxxx plocha x xxxxxxx, vše zapsané x katastru xxxxxxxxxxx xxxxxxx x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx pro Středočeský xxxx, Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X., xxx xxxx X., katastrální xxxxx X., xx listu xxxxxxxxxxx x. 290 (xxxx xxx „xxxxxxxx xxxx“). Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx byla xxxxxx xx xxxx 2&xxxx;000&xxxx;000 Xx, xxxxxxxx xxxxxx xxxx stanoveno ve xxxx 1&xxxx;333&xxxx;333 Xx. X xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, které xx xxxxxx dne 2.9.2013 x 10:00 hodin x sídle Xxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx 10, xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx.
3. Xxxxxxxxx xx xxx 23.1.2014 xxxxxx xxxxxxxx Mgr. X. X., Xxxxxxxxxxx xxxx Xxxxx 10, xxxxxxx xxxxxxxxx dražební jednání xx 17.3.2014 x 10:00 hodin x xxxxx Xxxxxxxxxxxxx úřadu Xxxxx 10. Výsledná xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx nemovitých xxxxxx povinného ve xxxx xxxxx xxxxxxx xxxx určena ve xxxx 2 000 000 Kč, xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx ve xxxx 1&xxxx;000&xxxx;000 Xx. Dražební xxxxxxx, xxxxx činila 750&xxxx;000 Xx, xxxxxx xxx xxxxxxx o xxxxx draženého spoluvlastnického xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxx zaplacena xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx 16.3.2014 xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxxx x tento xxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
4. X odvolání xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Praze xxxxxxxxx xx dne 26.11.2014, x.x. 20 Xx 466/2014-512, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 23.1.2014. Uvedl xxxx jiné, xx xxxxxx exekutor xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx exekutorovi xxxxx xxx 23.1.2014 xxxxxxx opakované xxxxxxxx xxxxxxx, protože xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx. nebylo učiněno xxx xxxxxxxx xxxxxx. „Xxxxx xxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xx při xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx výši xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (§336x xxxx. 3 x. x. x., ve xxxxx xxxxxxx do 31.12.2012); soudním xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx 1&xxxx;000&xxxx;000 Xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx“, xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
5. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx x celém xxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxx xxxxxx, xx soudní xxxxxxxx usnesením xx xxx 23.1.2014 xxxxxxxxx „xxxxxxxxx“ xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx soud. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx jednání xx xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxxxx xxxx xxxx ke dni xxxxxx xxxxxxx exekutorem xxxxxxxxxx dražebního xxxxxxx xxxxxxxxxxx jediný dražitel, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx účet xxxxxxxx xxxxxxxxx. Soudní exekutor xxxxx měl xxxxxxxx xxxxxxx odročit xx xxxxxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxx provádět, xxxxx xx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx zájem. Xx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxx xx šlo xxx xxxxx, xxxxx by xx xx dražebního xxxxxxx xxxxxxxxx alespoň xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx fakticky xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxx xxx předpoklady xxx xxxxx x xxxxxxxxx jednání. Xxxxxxxx x tomu, xx xxxxxxxx dražební xxxxxxx xxxx stále xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxx, xxxxxx splněny xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx podání na xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx §336x xxxx. 3 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xxxxxxx xxxxxxx xx 31.12.2012. Xxxxxxxx proto, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 26.11.2014 zrušil a xxx vrátil xxxxxx xxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxxx.
6. Xxxxxxxxx se x dovolání xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xx xxx považuje xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx další xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x obstrukce x xxxxx exekučním řízení. Xxxxx xx totiž xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx, není-li „xxxxxxx xxxxxxx, není xxx xxxxxxxx, x z xxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxx konat xxxxxxxx xxxxxxx. Došlo xx x xxxxxxxx xxxxxxx x nikdy xx nemohlo xxxxx x opakované xxxxxx“. Xxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx dovolání xxxxxxxxx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
7. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (§10x x. s. x.) xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx x xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx do 31.12.2013 (xxxx. xx. II xxx 2 xxxxxx x. 293/2013 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., občanský xxxxxx xxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx xxxxxx), x po xxxxxxxx, xx xxxxxxxx proti xxxxxxxxxxxx usnesení odvolacího xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx osobou (xxxxxxxxxx xxxxxx) xx xxxxx xxxxxxx x §240 xxxx. 1 x. x. ř. x xx xxx o xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx přípustné xxxxx §237 o. x. x., neboť xxxxxxxx xxxxxxxxxx závisí xx xxxxxxxx otázky xxxxxxxxxx práva (xxx xx xx xxxxx xxxxxxxx jednání xxxxxxxx xxxxxxxx jednání, xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx žádný xxxxxxxx x xxx xxxx xxxxxx xxxxxx x potenciálních zájemců x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx ve smyslu §336x xxxx. 2 x. x. x.), xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx vyřešena, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxx §242 x. x. x. bez xxxxxxxx jednání (§243 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. x.) x dospěl x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
8. Xxxxx §69 xxxxxx x. 120/2001 Xx., o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx xxx) x o změně xxxxxxx zákonů, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů (xxxx xxx „xx. xxx“), xxxxxxxxx-xx xxxxx xxxxx jinak, xxxxxxx xx xx exekuci xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x nemovitých xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudního xxxx upravující xxxxx xxxxxxxxxx prodejem xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxx.
9. Xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx i x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx občanského xxxxxxxx řádu xx xxxxx xxxxxxx do 31.12.2012 (k xxxx xxxx. xx. XX xxx 2 zákona
č. 293/2013 Sb., kterým xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx xxxxxx).
10. Xxxxx §336x xxxx. 1 x. s. ř., xxxxxx-xx xxx dražbě xxxxxxx ani xxxxxxxx xxxxxx, xxxx dražební xxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx jednání xxxx xxxxxx xx návrh xxxxxxxxxxx xxxx xxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx lze xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx dražby; xxxxx-xx xxxxx podán xx xxxxxxx roku, xxxx xxxxx rozhodnutí xxxxxxx. Xxxxxxxxxx-xx vydražitel xxxxxxxx podání xxx x xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxx xxxx a která xxxxx xxx xxxxx xxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxx uplynutím xxxxxxxxx lhůty xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxx dražební xxxxxxx (xxxxxxxx 2). Xxx xxxxxx xxxxxxxxx jednání xxxxx odstavců 1 x 2 xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxx poloviny xxxxxxxx xxxx [§336x xxxx. 1 xxxx. x)]; xxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx §336x xx 336x, §336x xxxx. 2, §336x, 336h, §336x xxxx. 3 x 4, §336x xx 3361.
11. Xxxxx §336x odst. 2 x. s. x. xx xxxx xxxxxxxx xxxx jednání xxxxxxxxx xxxxx xxx, xxx xxxxxxxx xx zahájení xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (§336x xxxx. 2 x. x. x.).
12. Xxxxx x zásadě xxxxxxxxx tři druhy xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx opakované dražební xxxxxxx xxxxxxxx k xxxxxx osoby xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx bylo xxxxxxxxx, tzn. xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxx něm učiněno xxx xxxxxxxx xxxxxx (§336x xxxx. 1 x. s. x.), xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx nařízené xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (§336x xxxx. 2 x. s. x.), x xxxxxxxx jednání, xxxxx je „xxxxxxxxx“ x xxxxxx, xx xxxxxxxx dražební xxxxxxx xxxx odročeno, tj. xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx takového xxxxx xxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx „xxxxxxxxx“ (xxxxxxxxx), při xxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxxx §336x xxxx. 1 x. s. x. věta xxxxx, xxxxxx jako xxxxxxxxx, xx xxxxx splnit x xxxxxxx v xxxxxx stejné xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx (x xxxx srov. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 17.3.2015, xx. xx. 26 Xxx 587/2015).
13. V xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx dražební xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxx nezúčastnil ani xxxxx dražitel (tzn. xxxx xxxxxxxxx). Xxxxxxxx xxxxxxx proběhlo. Xxxxxxx xxxxxxxxxx stanovená dražební xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zájemcem o xxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxx xxxxx §336x xxxx. 1 x. x. x. věta xxxxx soudní exekutor xx smyslu §336m x. x. x. xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx §336x odst. 3 x. s. ř. xxxxxxxx nejnižší xxxxxx xx xxxx poloviny xxxxxxxx xxxx. X xxxxxxxxxx věci se xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx jednání xx xxxxxx §336m xxxx. 2 x. x. x. xxx x xxxxxxxx jednání xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx, že se xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx dražitel x nikdo x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §336x xxxx. 2 o. s. x, xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx nezakládá. Xxxxxxxx §336x odst. 2 x. s. x. stanovuje xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx (x xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxxx, mezi xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx dražebním xxxxxxx, xxxx. složení xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx zájemců o xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx nedošlo x xxxxxxxx xxxxxx při xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx (§336x xxxx. 3 x. x. x.). Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxx xx xxxxxxx.
14. Xxxxxxx xxxxxx úprava xxxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxx xxxxxx, při xxxx nebylo xxxxxxx xxx nejnižší xxxxxx. Xxx se xxxxxx xxxxx xxxxxxxx jednání, xxx němž se xxxxxxxxxx nemovitou xxx xxxxxx z důvodu, xx žádný z xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxx nejnižší xxxxxx, xxx xxxxxx, xxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxx věci, x xxxxxxx, kdy xx x dražebnímu jednání xxxxxxxxxx žádný zájemce x xxxxxx, soudním xxxxxxxxxx xxxxxxxxx dražební xxxxxxx nebyla xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx fakticky xxxxxxxx. Xxxxxxxx podání xxxxxxxxxxx xxxxx z xxxxxxxxxxxxxxxx parametrů xxx xxxxxxxxxxx zájemce x xxxxxx. Lze xxxxxxxxxx, xx xxx xx xxxxxx mezi nejnižším xxxxxxx a výslednou xxxxx xxxxxxx nemovité xxxx větší, tím xx xxxxx x xxxxxx xxxxx, xxx xx vztahu x xxxxxxxxx xxxxxx být xxxx xxxxxxxxxxx. Na xxxxxxx reaguje i §336x odst. 3 x. x. x., xxxxx u xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx možnosti, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx jednání xx xxxxxx §336x xxxx. 1 x. s. x. xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx žádný xxxxxxxx, by xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx má xxxxxxxxx xxxxxxxx zájemce x xxxxxx, xxxxxx xx původní xxxxxxxx xxxxxx zdálo xxxxxx xxxxxx, x xxxxx xx xxxxxx nezúčastnili. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx se xx xxxxxx xxxxxxx mohly xxxx v xxxxxxxx „xxxxxxxxxx“. Xxxxxxxx xxxxxx xx xxx v xxxxxx xxxxxxx nejen x §336x x. x. ř., xxx x xxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx postižitelný majetek xxxxxxxxx x uspokojit x něj oprávněného, xxxxxxxx povinný xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx uloženou xx xxxxxxxxxxx rozhodnutím xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx x xxxx. Xx první xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx i xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x při xxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx zájemců x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx ve smyslu §336x odst. 2 x. s. x.
15. Xx xxxxx uvedeného xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx důvodu xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §243x xxxx. x) x. x. ř, xxxxxx.