Právní xxxx
Xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxx i dražební xxxxxxx, xxxxxxx se xxxxxxxxxxx žádný dražitel x při němž xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx složena xxxxxxx xx xxxxxx §336e xxxx. 2 x. x. ř. xx xxxxx účinném xx 31.12.2012.
Xxxxxx řízení
Nejvyšší xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 26.11.2014, xx. xx. 20 Xx 466/2014
I.
Dosavadní xxxxxx xxxxxx
1. K xxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx Xxxxx-xxxxxx usnesením xx xxx 10.7.2007 nařídil xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx „xxxxxxxxxxxxx“ xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx ze xxx 23.2.2007 x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx 169 000 Kč x 6% xxxxxx x xxxxxx 190&xxxx;000 Xx xx 11.7.2005 xx 17.7.2005, s 6% xxxxxx x xxxxxx 169&xxxx;000 Xx xx 18.7.2005 xx xxxxxxxxx, x odměnou xx xxxx 564 Xx, xxx náklady xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 50&xxxx;488,70 Xx x xxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx, které budou x průběhu xxxxxx xxxxxxxxx; xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx exekutora Xxx. X. X., Xxxxxxxxxxx xxxx Xxxxx 10.
2. Xxxxxx exekutor Xxx. X. X., Xxxxxxxxxxx xxxx Xxxxx 10, usnesením xx xxx 16.7.2013, x. x. 061 XX 1886/07-409, xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 27.2.2013, nařídil xx 2.9.2013 xx 10:00 hodin x xxxxx Xxxxxxxxxxxxx úřadu Xxxxx 10 dražební xxxxxxx. Předmětem xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, x xx na xxxxxx xxxxx popisné 63, xxxxxxx na xxxxxxx xxxx. č. xx. 296; xxxxxxx parc. x. 122/3, x xxxxxx 857 x2, xxxxxxx; xxxxxxx parc. x. 122/2, x xxxxxx 1 259 x2, xxxxxxx; xxxxxxx xxxx. x. 122/1, x xxxxxx 458 x2, xxxxxxx; xxxxxxx parc. x. xx. 296, x xxxxxx 157 x2, xxxxxxxxx plocha x xxxxxxx, a xxxxxxx xxxx. x. xx. 93, x xxxxxx 180 m2, xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx, xxx xxxxxxx x katastru nemovitostí xxxxxxx x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxxxxxxxx xxxx, Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X., xxx xxxx X., katastrální xxxxx X., xx listu xxxxxxxxxxx x. 290 (xxxx jen „nemovité xxxx“). Xxxxxxxx cena xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx byla xxxxxx xx výši 2&xxxx;000&xxxx;000 Xx, xxxxxxxx xxxxxx xxxx stanoveno xx xxxx 1 333 333 Kč. X xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxx 2.9.2013 x 10:00 xxxxx x sídle Xxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx 10, xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx.
3. Xxxxxxxxx ze xxx 23.1.2014 soudní xxxxxxxx Xxx. X. X., Exekutorský xxxx Xxxxx 10, nařídil xxxxxxxxx dražební jednání xx 17.3.2014 x 10:00 xxxxx x xxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx 10. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx spoluvlastnického xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx ve xxxx jedné třetiny xxxx xxxxxx xx xxxx 2&xxxx;000&xxxx;000 Xx, xxxxxxxx podání xxxx xxxxxxxxx xx výši 1&xxxx;000&xxxx;000 Xx. Xxxxxxxx xxxxxxx, která xxxxxx 750&xxxx;000 Kč, musela xxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx spoluvlastnického xxxxxx xx nemovitých xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx dražbou nejpozději xx 16.3.2014 na xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxxx x xxxxx den xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
4. X xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxx usnesením xx xxx 26.11.2014, x.x. 20 Xx 466/2014-512, xxxxxxxx usnesení xxxxxxxx exekutora ze xxx 23.1.2014. Xxxxx xxxx xxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx postupoval xxxxxxx, xxxxx xx xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx soudnímu exekutorovi xxxxx dne 23.1.2014 xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx žádní dražitelé, xx. nebylo xxxxxxx xxx xxxxxxxx podání. „Xxxxx xxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xx xxx xxxxxxxxx dražbě xxxxxxx xx výši xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (§336m xxxx. 3 x. x. x., xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2012); xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx 1 000 000 Xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx odpovídá“, xxxxxxx xxxx výše xxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x vyjádření x xxxx
5. Xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx povinný x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, v xxxx xxxxxx, že soudní xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 23.1.2014 xxxxxxxxx „xxxxxxxxx“ xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx soud. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx jistoty. X xxxxxxxxxx věci xxxx ke xxx xxxxxx xxxxxxx exekutorem xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx dražitel, xxxxx by xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx xxxx soudního xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxx, xxxxx xx muselo být xxxxxx zřejmé, xx xxxxx xxxxxxxxxxx dražitel xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxx věci xxxxx. Xx xxxx xxxxxxx xxxxx nelze uvažovat x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, x které xx šlo jen xxxxx, xxxxx xx xx do xxxxxxxxxx xxxxxxx přihlásil xxxxxxx xxxxx dražitel, který xx xxxxxxxx složil xxxxxxxxxx jistotu, x xxxxxx xxx předpoklady xxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxx, že xxxxxxxx dražební xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx, xxxxxx splněny xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx podání na xxxxxxxx výsledné xxxx xxxxx §336m odst. 3 zákona x. 99/1963 Xx., občanský xxxxxx řád, věznění xxxxxxx xx 31.12.2012. Xxxxxxxx xxxxx, aby Xxxxxxxx soud xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxxx ze xxx 26.11.2014 zrušil x xxx xxxxxx tomuto xxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxxx.
6. Xxxxxxxxx se x xxxxxxxx povinného xxxxxxxxx tak, xx xxx xxxxxxxx za xxxxxxxxxxx x současně xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx o xxxxxxx x xxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx, podle xxxxxxx, xxxx-xx „xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxx, x x xxxx xxxxxx se xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Došlo xx x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xx xxxxxxx xxxxx x opakované xxxxxx“. Xxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx soud dovolání xxxxxxxxx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
7. Xxxxxxxx soud jako xxxx dovolací (§10x x. s. x.) xxxxxxxx projednal x xxxxxxx x xxx xxxxx xxxxxxxxxx soudního xxxx ve xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2013 (xxxx. čl. XX xxx 2 xxxxxx x. 293/2013 Xx., xxxxxx se xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx soudní xxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxxxx xxxxx zákony), x xx zjištění, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx usnesení xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx osobou (účastníkem xxxxxx) xx xxxxx xxxxxxx v §240 xxxx. 1 x. x. x. a xx xxx x xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx přípustné xxxxx §237 x. x. ř., neboť xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx otázky xxxxxxxxxx práva (xxx xx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx považuje xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x při xxxx xxxxxx xxxxxx x potenciálních xxxxxxx x xxxxxx složena xxxxxxx xx smyslu §336x xxxx. 2 x. x. x.), xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx vyřešena, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxx §242 x. x. x. xxx xxxxxxxx xxxxxxx (§243 xxxx. 1 věty xxxxx o. x. x.) a dospěl x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
8. Xxxxx §69 xxxxxx x. 120/2001 Xx., o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx a exekuční xxxxxxxx (exekuční řád) x x xxxxx xxxxxxx zákonů, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „xx. xxx“), xxxxxxxxx-xx xxxxx xxxxx jinak, xxxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx věcí xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx výkon xxxxxxxxxx xxxxxxxx movitých xxxx x xxxxxxxxxx xxxx.
9. Xxxxxxxx xxxxxxx xx třeba x x xxxxxxxx době xxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx do 31.12.2012 (k tomu xxxx. xx. XX xxx 2 zákona
č. 293/2013 Xx., kterým xx mění xxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx xxxxxx).
10. Xxxxx §336x xxxx. 1 x. s. ř., xxxxxx-xx xxx xxxxxx xxxxxxx xxx nejnižší xxxxxx, soud xxxxxxxx xxxxxxx skončí. Xxxxx xxxxxxxx jednání xxxx xxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxx nebo xxxx, xxx xx řízení xxxxxxxxxx jako xxxxx xxxxxxxxx, který xxx xxxxx xxxxxxxx po xxxxxxxx xxx měsíců xx bezúspěšné xxxxxx; xxxxx-xx xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Nezaplatil-li xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx určil xxxx x xxxxx xxxxx xxx delší xxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxx x příklepu xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx lhůty xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx jednání (xxxxxxxx 2). Při xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x 2 xx xxxxxxxx xxxxxx stanoví xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx [§336a xxxx. 1 xxxx. x)]; xxxxx o xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx dražby xxxxx xxxxxxx §336x až 336x, §336x xxxx. 2, §336g, 336h, §336x odst. 3 x 4, §336j xx 3361.
11. Podle §336x xxxx. 2 x. x. x. xx xxxx xxxxxxxx xxxx jednání zúčastnit xxxxx ten, xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx jistotu (§336x odst. 2 x. x. x.).
12. Xxxxx v zásadě xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx opakované dražební xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx osoby xxxxxxxxx xxxx, co xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx bylo xxxxxxxxx, xxx. fakticky xxxxxxxx, avšak nebylo xxx xxx učiněno xxx xxxxxxxx podání (§336x xxxx. 1 x. x. ř.), xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxx x dodatečné xxxxx xxxxxxxxxx nejvyšší podání (§336x xxxx. 2 x. s. x.), x xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx „opakováno“ x xxxxxx, xx xxxxxxxx dražební xxxxxxx xxxx odročeno, xx. xx xxxxxx dražebního xxxxxxx jako xxxxxxxx xxxxx nedošlo. Xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx povahou xxxxxx xx xxxxxxxxxx jednání „xxxxxxxxx“ (xxxxxxxxx), xxx xxxxxx nařizování, s xxxxxxxx §336x odst. 1 o. x. x. xxxx xxxxx, xxxxxx xxxx provádění, xx třeba xxxxxx x xxxxxxx v xxxxxx stejné xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx (x tomu xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 17.3.2015, xx. xx. 26 Xxx 587/2015).
13. X xxxxxxxxxx věci soudní xxxxxxxx nařídil xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx se xxxx xxxxxxxxxxx ani xxxxx xxxxxxxx (tzn. xxxx xxxxxxxxx). Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx zaplacena xxxxxx zájemcem o xxxxxx. Xx uvedené xxxxxxx k xxxxxx xxxxxxxxx podanému ve xxxxx xxxxx §336m xxxx. 1 x. x. x. xxxx xxxxx xxxxxx exekutor xx xxxxxx §336x x. x. x. xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, přičemž podle §336x xxxx. 3 x. x. x. xxxxxxxx nejnižší podání xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. V xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx §336m xxxx. 2 x. x. ř. ani x xxxxxxxx jednání xxxxxxxxx x důvodu xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx, že xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx jednání xxxxxxxxxxx xxxxx dražitel x nikdo x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §336x xxxx. 2 x. s. x, ostatně xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx §336x xxxx. 2 o. s. x. stanovuje xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx (x xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxx neřadí xxxxx xxxxxxx xxxxxxx dražitele xx xxxxxxxxx jednání, xxxx. xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx zájemců o xxxxxx. Neodročením xxxxxxxxxx xxxxx nedošlo k xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx dražebního xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx (§336x odst. 3 x. x. x.). Xxxxxx soudní xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx zákonem.
14. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxxxxx učiněno xxx nejnižší podání. Xxx se xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx němž xx xxxxxxxxxx nemovitou xxx xxxxxx z xxxxxx, xx žádný x xxxxxxxxx, jenž zaplatil xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx, xxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxx věci, x xxxxxxx, kdy xx x dražebnímu jednání xxxxxxxxxx žádný zájemce x xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx nikým xxxxxxxxx x dražební xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx podání xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxx parametrů xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx. Xxx xxxxxxxxxx, xx čím je xxxxxx mezi xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx dražené nemovité xxxx větší, xxx xx zájem x xxxxxx xxxxx, xxx xx vztahu x xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxx. Xx xxxxxxx reaguje i §336x odst. 3 x. x. ř., xxxxx u xxxxxxx xxxxxxxxxxx dražeb xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx. Vyloučením možnosti, xx za xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx §336x xxxx. 1 o. x. x. nelze xxxxxxxxx xxxxxxxx jednání, xxxxxxx xx nezúčastnil žádný xxxxxxxx, by mohlo xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx některých xxxxxxx o xxxxxx, xxxxx xxxxx snížení xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx má xxxxxxxxx xxxxxxxx zájemce x xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, a proto xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx se za xxxxxx xxxxxxx mohly xxxx x xxxxxxxx „xxxxxxxxxx“. Xxxxxxxx xxxxxx xx byl v xxxxxx xxxxxxx nejen x §336m x. x. x., ale x xxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx postižitelný xxxxxxx xxxxxxxxx x uspokojit x xxx oprávněného, xxxxxxxx povinný nesplnil xxxx povinnost uloženou xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx x xxxx. Xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx považuje x xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx nezúčastnil žádný xxxxxxxx x xxx xxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxx §336x xxxx. 2 x. x. ř.
15. Xx shora xxxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx důvodu správné. Xxxxxxxx soud xxxxx xxxxxxxx povinného xxxxx §243x xxxx. x) x. x. ř, xxxxxx.