Xxxxxx xxxx
Xx první xxxxxxxx jednání se xxxxxxxx i xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx se xxxxxxxxxxx žádný xxxxxxxx x při xxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx složena xxxxxxx xx smyslu §336e xxxx. 2 x. x. ř. ve xxxxx účinném do 31.12.2012.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx usnesení Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxx xx dne 26.11.2014, xx. xx. 20 Xx 466/2014
X.
Xxxxxxxxx průběh xxxxxx
1. X xxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx Xxxxx-xxxxxx usnesením ze xxx 10.7.2007 xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx podle „xxxxxxxxxxxxx“ xxxxxxxxxx platebního rozkazu Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxx ze xxx 23.2.2007 k uspokojení xxxxxxxxxx oprávněné xx xxxx 169 000 Xx x 6% úrokem x xxxxxx 190&xxxx;000 Xx od 11.7.2005 xx 17.7.2005, s 6% xxxxxx x xxxxxx 169 000 Xx xx 18.7.2005 xx xxxxxxxxx, s xxxxxxx xx xxxx 564 Xx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx ve xxxx 50&xxxx;488,70 Kč x xxx náklady xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx; xxxxxxxxxx exekuce xxxxxxx soudního exekutora Xxx. J. X., Xxxxxxxxxxx xxxx Praha 10.
2. Xxxxxx xxxxxxxx Xxx. J. P., Xxxxxxxxxxx xxxx Xxxxx 10, xxxxxxxxx xx xxx 16.7.2013, č. x. 061 XX 1886/07-409, xx spojení x xxxxxxxxx téhož xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 27.2.2013, xxxxxxx xx 2.9.2013 xx 10:00 xxxxx v xxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx 10 dražební xxxxxxx. Xxxxxxxxx dražby xxx spoluvlastnický xxxxx xxxxxxxxx xx výši xxxxx třetiny na xxxxxxxxxx xxxxxx, x xx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxx 63, xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx. č. xx. 296; xxxxxxx parc. x. 122/3, x xxxxxx 857 m2, xxxxxxx; pozemku xxxx. x. 122/2, x xxxxxx 1 259 x2, xxxxxxx; xxxxxxx parc. x. 122/1, x xxxxxx 458 m2, xxxxxxx; xxxxxxx xxxx. x. st. 296, x výměře 157 x2, zastavěná xxxxxx x xxxxxxx, x xxxxxxx xxxx. x. xx. 93, x xxxxxx 180 x2, xxxxxxxxx plocha a xxxxxxx, vše xxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí xxxxxxx u Katastrálního xxxxx xxx Xxxxxxxxxxx xxxx, Katastrální xxxxxxxxxx X., xxx xxxx X., xxxxxxxxxxx území X., xx xxxxx xxxxxxxxxxx č. 290 (xxxx jen „xxxxxxxx xxxx“). Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx spoluvlastnického xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxx 2&xxxx;000&xxxx;000 Xx, xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx ve xxxx 1&xxxx;333&xxxx;333 Xx. X xxxxxxxxxx dražebnímu xxxxxxx, které se xxxxxx xxx 2.9.2013 x 10:00 hodin x xxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx 10, xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx.
3. Xxxxxxxxx ze xxx 23.1.2014 soudní xxxxxxxx Xxx. J. X., Xxxxxxxxxxx xxxx Xxxxx 10, nařídil xxxxxxxxx dražební xxxxxxx xx 17.3.2014 x 10:00 xxxxx x xxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx 10. Výsledná xxxx xxxxxxxxx spoluvlastnického xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxx třetiny xxxx xxxxxx ve xxxx 2&xxxx;000&xxxx;000 Xx, xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx ve výši 1&xxxx;000&xxxx;000 Xx. Xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx 750&xxxx;000 Kč, xxxxxx xxx zájemci x xxxxx draženého spoluvlastnického xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxx zaplacena xxxx xxxxxxx dražbou nejpozději xx 16.3.2014 xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x usnesení xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxxx x xxxxx den xxxxxx být složená xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
4. X xxxxxxxx xxxxxxxxx Krajský soud x Praze xxxxxxxxx xx xxx 26.11.2014, x.x. 20 Xx 466/2014-512, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx exekutora xx xxx 23.1.2014. Uvedl xxxx xxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx postupoval xxxxxxx, xxxxx ve xxxx na návrh xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx dne 23.1.2014 xxxxxxx xxxxxxxxx dražební xxxxxxx, protože předchozího xxxxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxxxxx žádní xxxxxxxxx, xx. nebylo učiněno xxx nejnižší xxxxxx. „Xxxxx jde x xxxx xxxxxxxxxx podání, xxxx xx xxx xxxxxxxxx dražbě xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ceny (§336x xxxx. 3 o. x. x., ve xxxxx účinném do 31.12.2012); soudním xxxxxxxxxx xxxxxx výše 1&xxxx;000&xxxx;000 Xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx odpovídá“, xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x vyjádření k xxxx
5. Xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx xxxxxxx x celém xxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 23.1.2014 xxxxxxxxx „xxxxxxxxx“ xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxxx odvolací soud. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx dražebního jednání xx xxxxxxx jistoty. X xxxxxxxxxx xxxx xxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx jediný dražitel, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx jistotu xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxx měl dražební xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xx na xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxx provádět, neboť xx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx, že xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx o dražený xxxxxxxxxxxxxxx podíl xx xxxxxxxx xxxx xxxxx. Xx této xxxxxxx xxxxx nelze uvažovat x opakovaném dražebním xxxxxxx, x xxxxx xx šlo xxx xxxxx, pokud xx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx alespoň xxxxx xxxxxxxx, který xx xxxxxxxx složil xxxxxxxxxx xxxxxxx, a xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxx účast x xxxxxxxxx jednání. Vzhledem x xxxx, že xxxxxxxx dražební jednání xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx podání xx xxxxxxxx výsledné xxxx xxxxx §336m xxxx. 3 xxxxxx x. 99/1963 Sb., občanský xxxxxx xxx, xxxxxxx xxxxxxx xx 31.12.2012. Xxxxxxxx proto, xxx Xxxxxxxx soud xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxx xx dne 26.11.2014 zrušil x xxx vrátil xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx.
6. Xxxxxxxxx xx x dovolání xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx, že xxx xxxxxxxx za xxxxxxxxxxx x současně xx xxxxx snahu xxxxxxxxx x průtahy x obstrukce x xxxxx exekučním xxxxxx. Xxxxx by xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx, podle xxxxxxx, není-li „xxxxxxx xxxxxxx, xxxx ani xxxxxxxx, x x xxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xx k absurdní xxxxxxx x nikdy xx xxxxxxx dojít x xxxxxxxxx xxxxxx“. Xxxxxxx xxxxx, aby xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
7. Xxxxxxxx xxxx jako xxxx dovolací (§10a x. x. x.) xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx o něm xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx do 31.12.2013 (xxxx. čl. XX xxx 2 xxxxxx x. 293/2013 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx č. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, a xxxxxxx xxxxx xxxxxx), x xx xxxxxxxx, xx dovolání proti xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxx) xx xxxxx xxxxxxx v §240 xxxx. 1 x. x. ř. a xx xxx x xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx dovolání xxxxxxxxx xxxxx §237 o. x. x., xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx vyřešení xxxxxx xxxxxxxxxx práva (xxx xx za xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, kterého xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxx xxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx ve smyslu §336x xxxx. 2 x. s. x.), xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, přezkoumal xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx §242 x. x. ř. xxx xxxxxxxx xxxxxxx (§243 xxxx. 1 xxxx xxxxx o. s. x.) x xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx opodstatněné.
IV.
Důvodnost xxxxxxxx
8. Podle §69 xxxxxx č. 120/2001 Xx., o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx (exekuční řád) x o xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx (xxxx xxx „ex. xxx“), xxxxxxxxx-xx xxxxx xxxxx xxxxx, použijí xx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x nemovitých xxxx xxxxxxxxx občanského xxxxxxxx xxxx upravující xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x nemovitých xxxx.
9. Dražební xxxxxxx xx xxxxx x x xxxxxxxx době xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2012 (x xxxx xxxx. xx. II xxx 2 xxxxxx
x. 293/2013 Xx., xxxxxx xx mění xxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx řád, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxxxx xxxxx xxxxxx).
10. Xxxxx §336x odst. 1 x. x. x., xxxxxx-xx xxx xxxxxx xxxxxxx ani nejnižší xxxxxx, soud xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx na návrh xxxxxxxxxxx nebo toho, xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx, který xxx xxxxx xxxxxxxx po xxxxxxxx xxx měsíců xx bezúspěšné dražby; xxxxx-xx návrh xxxxx xx xxxxxxx xxxx, xxxx výkon xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx x dodatečné xxxxx, xxxxxx mu xxxxx xxxx x která xxxxx být xxxxx xxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxx o xxxxxxxx xx marným xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx jednání (xxxxxxxx 2). Při xxxxxx dražebním jednání xxxxx odstavců 1 x 2 se xxxxxxxx xxxxxx stanoví xx výši poloviny xxxxxxxx xxxx [§336a xxxx. 1 písm. x)]; xxxxx o xxxxxxxx a provedení xxxxx dražby xxxxx xxxxxxx §336b xx 336x, §336x odst. 2, §336x, 336x, §336x odst. 3 x 4, §336x xx 3361.
11. Podle §336x odst. 2 x. x. x. xx jako xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx, kdo xxxxxxxx do zahájení xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (§336x xxxx. 2 x. x. x.).
12. Xxxxx v xxxxxx xxxxxxxxx xxx druhy xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx nařízené x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx jednání xxxx xxxxxxxxx, xxx. xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx nebylo xxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx podání (§336x odst. 1 x. x. x.), xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx proto, xx xxxxxxxxxx ani x xxxxxxxxx lhůtě xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (§336x odst. 2 x. x. x.), x xxxxxxxx jednání, xxxxx je „xxxxxxxxx“ x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx, tj. xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx jako xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Ve xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx dražební xxxxxxx xxxx povahou neliší xx dražebních xxxxxxx „xxxxxxxxx“ (původních), xxx xxxxxx xxxxxxxxxx, s xxxxxxxx §336x xxxx. 1 o. x. x. xxxx xxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx třeba splnit x xxxxxxx v xxxxxx xxxxxx procesní xxxxxxxx x postupy (x xxxx srov. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 17.3.2015, xx. zn. 26 Xxx 587/2015).
13. X xxxxxxxxxx xxxx soudní xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, kterého se xxxx xxxxxxxxxxx ani xxxxx xxxxxxxx (tzn. xxxx xxxxxxxxx). Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx nebyla zaplacena xxxxxx xxxxxxxx o xxxxxx. Za xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxx xxxxxxxxx podanému xx xxxxx xxxxx §336m xxxx. 1 x. x. x. xxxx xxxxx soudní xxxxxxxx xx xxxxxx §336m x. s. x. xxxxxxx opakované dražební xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx §336x xxxx. 3 x. x. ř. xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx poloviny xxxxxxxx xxxx. X xxxxxxxxxx věci xx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx dražební xxxxxxx xx xxxxxx §336x xxxx. 2 x. x. ř. xxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx jednání. Xxxxx xxxxxxxxxx, xx se xxxxxxxxx dražebního xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx dražitel x nikdo z xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxx nesložil jistotu xxxxx §336e odst. 2 o. x. x, xxxxxxx důvod x xxxxxxxx nezakládá. Xxxxxxxx §336x xxxx. 2 x. x. x. stanovuje xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxx, nikoliv xxxxxxxxxxx pro konání (x xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx jednoho xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx jedním z xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx k xxxxxxxx zákona při xxxxxxxx xxxxxxxxxx jednání xxxx xxx provedení xxxxxx (§336x odst. 3 x. x. x.). Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx.
14. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxx xxxxxx, xxx xxxx nebylo xxxxxxx xxx xxxxxxxx podání. Xxx se xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xx xxxxxxxxxx nemovitou věc xxxxxx x důvodu, xx xxxxx z xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx jistotu, xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx, jako xxxx xxxx v xxxxxxxxxx věci, x xxxxxxx, xxx xx x dražebnímu xxxxxxx xxxxxxxxxx žádný zájemce x xxxxxx, soudním xxxxxxxxxx stanovená xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxx přesto fakticky xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx. Xxx predikovat, xx xxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxx xx zájem x xxxxxx xxxxx, což xx xxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxx i §336x odst. 3 x. x. ř., xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx dražeb xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxx §336x xxxx. 1 o. s. x. nelze xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx žádný xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx, xxxxx právě snížení xxxxxxxxxx xxxxxx při xxxxxxxxx xxxxxx má xxxxxxxxx xxxxxxxx zájemce x dražbu, xxxxxx xx původní xxxxxxxx xxxxxx xxxxx příliš xxxxxx, x xxxxx xx dražby xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx věci xx se za xxxxxx xxxxxxx mohly xxxx v xxxxxxxx „xxxxxxxxxx“. Xxxxxxxx xxxxxx xx byl x xxxxxx rozporu xxxxx x §336x o. x. ř., ale x xxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx postižitelný xxxxxxx xxxxxxxxx a uspokojit x něj xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx povinnost xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx jiným titulem xxxxxxxxxx, řádně x xxxx. Za xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx považuje x xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx žádný xxxxxxxx x xxx xxxx nebyla xxxxxx x potenciálních xxxxxxx x dražbu xxxxxxx xxxxxxx xx smyslu §336x xxxx. 2 x. x. x.
15. Xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx usnesení xxxxxxxxxx soudu xx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx důvodu xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx podle §243x písm. x) x. s. x, xxxxxx.