Právní xxxx
Xx xxxxx xxxxxxxx jednání se xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx se xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x při xxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx jistota xx xxxxxx §336e xxxx. 2 x. x. x. xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2012.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx usnesení Xxxxxxxxx xxxxx x Praze xx xxx 26.11.2014, xx. xx. 20 Xx 466/2014
X.
Xxxxxxxxx průběh xxxxxx
1. X návrhu xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx Xxxxx-xxxxxx usnesením ze xxx 10.7.2007 xxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxx podle „xxxxxxxxxxxxx“ xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx rozkazu Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxx ze dne 23.2.2007 x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx oprávněné ve xxxx 169&xxxx;000 Xx x 6% úrokem x xxxxxx 190&xxxx;000 Xx xx 11.7.2005 xx 17.7.2005, x 6% xxxxxx x xxxxxx 169 000 Xx xx 18.7.2005 xx xxxxxxxxx, x odměnou xx xxxx 564 Xx, xxx náklady xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 50 488,70 Xx x xxx náklady xxxxxxx x náklady xxxxxxxxx, xxxxx budou x průběhu řízení xxxxxxxxx; xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx soudního exekutora Xxx. X. X., Xxxxxxxxxxx xxxx Xxxxx 10.
2. Xxxxxx exekutor Xxx. J. X., Xxxxxxxxxxx xxxx Praha 10, xxxxxxxxx xx xxx 16.7.2013, č. x. 061 XX 1886/07-409, xx spojení x usnesením xxxxx xxxxxxxx exekutora xx xxx 27.2.2013, xxxxxxx xx 2.9.2013 na 10:00 hodin x xxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx 10 dražební xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx podíl xxxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx věcech, x xx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxx 63, xxxxxxx xx pozemku xxxx. x. xx. 296; xxxxxxx parc. x. 122/3, x xxxxxx 857 x2, xxxxxxx; pozemku xxxx. x. 122/2, x xxxxxx 1 259 x2, xxxxxxx; xxxxxxx xxxx. x. 122/1, x xxxxxx 458 x2, xxxxxxx; xxxxxxx parc. x. xx. 296, x xxxxxx 157 x2, xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, x xxxxxxx xxxx. č. xx. 93, x xxxxxx 180 x2, xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, vše xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxxxxxxxx xxxx, Xxxxxxxxxxx pracoviště X., pro xxxx X., katastrální území X., na listu xxxxxxxxxxx x. 290 (xxxx xxx „nemovité xxxx“). Xxxxxxxx cena xxxxxxxxx spoluvlastnického xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxx 2 000 000 Xx, xxxxxxxx podání xxxx xxxxxxxxx xx xxxx 1&xxxx;333&xxxx;333 Xx. X následnému dražebnímu xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxx 2.9.2013 x 10:00 xxxxx x sídle Exekutorského xxxxx Praha 10, xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx.
3. Xxxxxxxxx ze xxx 23.1.2014 xxxxxx xxxxxxxx Mgr. J. X., Xxxxxxxxxxx úřad Xxxxx 10, nařídil xxxxxxxxx dražební xxxxxxx xx 17.3.2014 x 10:00 xxxxx x xxxxx Exekutorského úřadu Xxxxx 10. Xxxxxxxx xxxx draženého spoluvlastnického xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx ve xxxx xxxxx třetiny xxxx xxxxxx xx xxxx 2 000 000 Xx, xxxxxxxx podání bylo xxxxxxxxx xx výši 1&xxxx;000&xxxx;000 Xx. Xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx 750&xxxx;000 Xx, xxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxx draženého xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx před xxxxxxx dražbou xxxxxxxxxx xx 16.3.2014 xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, resp. xxxxxxxxxx x xxxxx den xxxxxx být xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx účet xxxxxxxx xxxxxxxxx.
4. X xxxxxxxx xxxxxxxxx Krajský soud x Xxxxx xxxxxxxxx xx dne 26.11.2014, x.x. 20 Xx 466/2014-512, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx exekutora ze xxx 23.1.2014. Xxxxx xxxx jiné, xx xxxxxx exekutor postupoval xxxxxxx, xxxxx xx xxxx xx návrh xxxxxxxxx soudnímu xxxxxxxxxxx xxxxx dne 23.1.2014 xxxxxxx xxxxxxxxx dražební xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx. nebylo učiněno xxx xxxxxxxx podání. „Xxxxx jde o xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xx při xxxxxxxxx xxxxxx stanoví xx výši xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (§336x xxxx. 3 x. x. x., ve xxxxx účinném xx 31.12.2012); soudním xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx 1&xxxx;000&xxxx;000 Xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx“, obdobně xxxx výše jistoty.
II.
Dovolání x xxxxxxxxx k xxxx
5. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, x němž xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 23.1.2014 nenařídil „xxxxxxxxx“ dražební xxxxxxx, xxx se xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx soud. Xxxxxxxxx předpokladem pro xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx jistoty. X xxxxxxxxxx xxxx xxxx xx xxx xxxxxx soudním xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx jednání xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx by xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx účet xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxx měl dražební xxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxx, xxxxx xx muselo xxx xxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxx xxxx zájem. Xx této situace xxxxx nelze xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, x které xx šlo jen xxxxx, xxxxx xx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxx účast x xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxx dražební xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx jednáním ve xxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxx výsledné xxxx xxxxx §336x xxxx. 3 xxxxxx x. 99/1963 Sb., občanský xxxxxx xxx, xxxxxxx xxxxxxx do 31.12.2012. Xxxxxxxx xxxxx, aby Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 26.11.2014 xxxxxx x xxx vrátil xxxxxx xxxxx k dalšímu xxxxxxxxxx.
6. Xxxxxxxxx se x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx tak, xx xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx o průtahy x xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xx totiž xxxx přistoupeno na xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx, xxxx-xx „xxxxxxx xxxxxxx, není xxx xxxxxxxx, x x xxxx důvodu xx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xx k absurdní xxxxxxx x xxxxx xx xxxxxxx xxxxx x opakované xxxxxx“. Xxxxxxx proto, xxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
7. Xxxxxxxx soud xxxx xxxx dovolací (§10x x. x. x.) xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx o xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2013 (xxxx. čl. II xxx 2 xxxxxx x. 293/2013 Xx., xxxxxx se xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., občanský xxxxxx xxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx další zákony), x po xxxxxxxx, xx dovolání proti xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxx podáno xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxx) xx xxxxx xxxxxxx x §240 xxxx. 1 x. x. x. a xx xxx o xxxxxxxxxx, xxxxx kterému xx dovolání přípustné xxxxx §237 o. x. x., xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx otázky xxxxxxxxxx xxxxx (xxx xx za první xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx jednání, kterého xx xxxxxxxxxxx žádný xxxxxxxx x při xxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx §336x xxxx. 2 x. x. x.), xxxxx nebyla xxxxxxx x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxx §242 x. x. x. xxx xxxxxxxx jednání (§243 xxxx. 1 xxxx xxxxx o. x. x.) x dospěl x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx opodstatněné.
IV.
Důvodnost xxxxxxxx
8. Podle §69 xxxxxx x. 120/2001 Xx., o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx xxx) x x xxxxx xxxxxxx xxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „ex. xxx“), nestanoví-li xxxxx xxxxx xxxxx, použijí xx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x nemovitých xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x nemovitých xxxx.
9. Xxxxxxxx xxxxxxx xx třeba x x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2012 (x tomu xxxx. xx. XX xxx 2 zákona
č. 293/2013 Sb., xxxxxx xx mění xxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx zákony).
10. Podle §336x odst. 1 x. x. x., xxxxxx-xx xxx dražbě xxxxxxx ani xxxxxxxx xxxxxx, soud xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx jednání soud xxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx další xxxxxxxxx, který xxx xxxxx nejdříve po xxxxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx; xxxxx-xx xxxxx podán xx xxxxxxx xxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx-xx vydražitel xxxxxxxx xxxxxx xxx x dodatečné xxxxx, xxxxxx xx xxxxx xxxx x xxxxx xxxxx xxx delší xxx jeden xxxxx, xxxxxxxx o xxxxxxxx xx marným uplynutím xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx jednání (xxxxxxxx 2). Při xxxxxx dražebním xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x 2 xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxx poloviny xxxxxxxx ceny [§336a xxxx. 1 písm. x)]; xxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx §336b xx 336x, §336e xxxx. 2, §336x, 336x, §336x xxxx. 3 x 4, §336x xx 3361.
11. Podle §336x xxxx. 2 x. x. x. xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx, xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx jednání xxxxxxx (§336x odst. 2 x. x. ř.).
12. Xxxxx x zásadě xxxxxxxxx tři xxxxx xxxxxxxxxxx dražebních jednání, xxxxxx opakované xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx oprávněné xxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxx. xxxxxxxx xxxxxxxx, avšak xxxxxx xxx xxx xxxxxxx xxx nejnižší xxxxxx (§336x odst. 1 x. s. ř.), xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx proto, xx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx podání (§336x xxxx. 2 x. s. ř.), x xxxxxxxx jednání, xxxxx xx „xxxxxxxxx“ x xxxxxx, xx xxxxxxxx dražební jednání xxxx xxxxxxxx, xx. xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx nedošlo. Ve xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx dražební jednání xxxx povahou neliší xx xxxxxxxxxx xxxxxxx „xxxxxxxxx“ (xxxxxxxxx), xxx xxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxxx §336x xxxx. 1 o. x. x. věta druhá, xxxxxx xxxx provádění, xx xxxxx splnit x xxxxxxx v xxxxxx stejné procesní xxxxxxxx x postupy (x xxxx xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 17.3.2015, xx. xx. 26 Xxx 587/2015).
13. X xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx nařídil xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxx nezúčastnil xxx xxxxx xxxxxxxx (xxx. xxxx xxxxxxxxx). Dražební xxxxxxx xxxxxxxx. Soudním xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zájemcem x xxxxxx. Za xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxx §336m xxxx. 1 x. x. x. xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx §336x x. s. ř. xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx §336x xxxx. 3 x. s. x. xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx výši poloviny xxxxxxxx xxxx. X xxxxxxxxxx xxxx se xxxxx xxxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxx jednání xx smyslu §336m xxxx. 2 x. x. ř. xxx x xxxxxxxx jednání xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx jemu xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx, xx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx dražitel x xxxxx z xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §336x xxxx. 2 o. s. x, xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx nezakládá. Xxxxxxxx §336x xxxx. 2 o. s. x. stanovuje xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxx jednání, xxxxxxx xxxxxxxxxxx pro xxxxxx (x opakovaného) dražebního xxxxxxx, mezi xxxxx xxxxx neřadí xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx dražebním xxxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxx při xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx při xxxxxxxxx xxxxxx (§336k xxxx. 3 o. x. x.). Naopak soudní xxxxxxxx postupoval x xxxxxxx xx xxxxxxx.
14. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx podání. Xxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xx xxxxxxxxxx nemovitou xxx xxxxxx x důvodu, xx xxxxx x xxxxxxxxx, jenž xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx, xxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxx, x xxxxxxx, kdy xx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx zájemce x xxxxxx, soudním xxxxxxxxxx stanovená dražební xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Nejnižší podání xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx. Xxx predikovat, xx xxx xx xxxxxx xxxx nejnižším xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxx xx zájem x xxxxxx xxxxx, což xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx být xxxx xxxxxxxxxxx. Xx xxxxxxx reaguje x §336x xxxx. 3 x. x. x., xxxxx u xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx nemovitých xxxx umožňuje snížit xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx jejich výsledné xxxx. Xxxxxxxxxx možnosti, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxx §336x xxxx. 1 x. x. x. xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, kterého xx xxxxxxxxxxx žádný xxxxxxxx, xx mohlo xxxxx x faktickému xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx, xxxxx právě xxxxxxx xxxxxxxxxx podání při xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx případné xxxxxxx x xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx nejnižší xxxxxx xxxxx příliš xxxxxx, x xxxxx xx dražby xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx se xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxx „xxxxxxxxxx“. Takovýto xxxxxx xx xxx x xxxxxx xxxxxxx nejen x §336x x. x. x., xxx x xxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx zjistit xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx majetek xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx povinnost uloženou xx xxxxxxxxxxx rozhodnutím xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx a xxxx. Za xxxxx xxxxxxxx jednání xx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx žádný xxxxxxxx x xxx xxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x dražbu xxxxxxx xxxxxxx xx smyslu §336x odst. 2 x. x. x.
15. Xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx soud proto xxxxxxxx xxxxxxxxx podle §243x xxxx. x) x. x. ř, xxxxxx.