Xxxxxx věta
Není-li zde x doby před xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx jiná xxxxxx xxxx zástavním xxxxxxxxx x xxxxxxxxx dlužníkem, xxx nájemné xxxxxxx xxxxxxxxx věci xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §152 x xxxx. obč. xxx. za xxxx xx xxxxxx zástavního xxxxx xx zpeněžení xxxxxxx nenáleží zástavnímu xxxxxxxx x xx xxxx, po xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, není ani xxxxxxxx výtěžku xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx insolvenčního zákona xxx xxx vydán xxxxxxxxxx věřiteli (zajištěnému xxxxxxxx) xxxxxxxx podle §298 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx:
Xxxxxxxxx ze xxx 13. prosince 2011 xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxxxxx xxxx“) (x xxxx X. xxxxxx) xxxxxxx s xxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx vydal xxxxxxxx x. 220 Xxxxxxxx Xxxxxx xxx. xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx jen „xxxxxxxxx xxxxxxx" xxxx „xxxxxxx x. 220") xxxxxxx zpeněžení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx 31&xxxx;000&xxxx;080,58 Xx, xxxxxxxxxxx x:
1) Xxxxxx 11&xxxx;958&xxxx;127,19 Xx ze xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x Xxxxxxxxxxxxx úřadu xxx Xxxxxxxxxxx kraj, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xx. xx xxxxx vlastnictví xxxxx 4098 pro xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx Xx. (xxxx xxx „xxxxxxxxxxx č. 1").
2) Xxxxxx 3&xxxx;391&xxxx;036,59 Xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X. na xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx 24 pro xxxx x katastrální xxxxx X. (xxxx jen „xxxxxxxxxxx x. 2").
3) Xxxxxx 15&xxxx;650&xxxx;916,80 Kč xx zpeněžení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x Katastrálního xxxxx pro ústecký xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X. xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx 245 xxx xxxx X., xxxxxxxxxxx xxxxx H. xxx B. (xxxx xxx „xxxxxxxxxxx č. 3").
Xxxx insolvenční xxxx xxxxxx insolvenčnímu xxxxxxx:
1) Xx xxxxxxxx xxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx vydat xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx seznamu přihlášek, x zjištěných xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxx XX. xxxx. a/ xxxxxx).
2) Xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx přihlášek xx xxxxx xxxxxxxxx pohledávce xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, případně xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx (xxx II. xxxx. x/ výroku).
3) Xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx dnů xx xxxxxx moci xxxxxxxx xxxxxxxx zprávu x xxxxxxxxxx xxxxxx výtěžku xxxxxxxxx (xxx II. xxxx. x/ výroku).
Insolvenční xxxx xxxxx x xxxx, xx:
1) Xxxxxxx xx zpeněžením nemovitostí xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx insolvenčnímu xxxxxxx xxxxxxxxx ze dne 20.4.2009, xxxxx nabylo xxxxxx xxxx 27.4.2009.
2) Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx číslo X223 (sestávající x 10 xxxxxxx xxxxxx x. X223/1 xx X223/10) xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 30.3.2009.
3) Insolvenční správce xxxxxx xxxxxxxxxxx č. 1 xxxxx smlouvou xx 14.1.2010 (xxxx xxx „xxxxx kupní xxxxxxx") xxxxxxxxxxx HD X. x. x. x. (xxxx jen „xxxxxxxxxx X"), xx xxxxxx 12,5 xxxxxxx Xx (včetně xxxx x přidané xxxxxxx); xxxxxx xxxxxx vkladu xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx 27.1.2010.
4) Xx dobu xx xxxxxxx xxxxx xxxx x první xxxxx smlouvy xx xxxxxxxxxxxx xxxx k xx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx 148&xxxx;082,19 Xx.
5) Xxxxxxx na xxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxxx x. 1 (xxx x nemovitostí, xxxxx, stočné) xxxxxx 73&xxxx;403,50 Xx (0,58 %) a xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxxx č. 1 (xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x koupi) xxxxxx 322 500 Xx (2,55 %).
6) Základ xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx správci xxx xxxxxxxxxx §1 odst. 2 xxxxxxxx č. 313/2007 Sb., x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx výdajů, o xxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxx věřitelského xxxxxx x x náhradách xxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxx"), xxxx 12&xxxx;252&xxxx;179,19 Xx, xxxxx odměna xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx 245 043,60 Xx x x 20% xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 49&xxxx;008,70 Kč xxx xxxxxx x 294&xxxx;052 Kč.
7) X xxxxxx xxxxxxxxxxx věřiteli xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx č. 1 xxxxxxx 11 958 127,19 Kč.
8) X xxxx xx 18.8.2009 xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x. 1 bylo na xxxxxxxx xx jejich xxxxxxx xxxxxxx 370 322,90 Xx.
9) Insolvenční xxxxxxx xxxxxx nemovitosti x. 2 kupními xxxxxxxxx x 3.6.2010 x 9.12.2010 (dále xxx „xxxxx xxxxx smlouva" x „xxxxx kupní xxxxxxx") M. X. xx xxxxxx 3&xxxx;560&xxxx;000 Xx (včetně daně x xxxxxxx hodnoty); xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx 9.6.2010 x 5.1.2011.
10) Xx xxxx xx xxxxxxx kupní xxxx x xxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxx x ní přirostly xxxxx xx xxxx 43&xxxx;217,21 Xx.
11) Xxxxxxx xx xxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxxx x. 2 (xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx) xxxxxx 28&xxxx;127,27 Xx (0,78 %) x xxxxxxx spojené x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx č. 2 (xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx zájemce x xxxxx) činily 100 667,35 Xx (2,79%).
12) Xxxxxx xxx výpočet odměny xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx dle xxxxxxxxxx §1 xxxx. 2 xxxxxxxx činí 3&xxxx;474&xxxx;422,99 Xx, takže xxxxxx xxxxxxxxxxxxx správce xxxx 69&xxxx;488 Xx x x 20% xxxx x přidané xxxxxxx xx výši 13&xxxx;897 Kč xxx xxxxxx o 83&xxxx;386 Xx.
13) X vydání xxxxxxxxxxx věřiteli xxx x prodeje xxxxxxxxxxx x. 2 připadá 3&xxxx;391&xxxx;036,59 Kč.
14) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx prodal xxxxxxxxxxx x. 3 kupní xxxxxxxx x 24.3.2010 (xxxx jen „xxxxxx xxxxx xxxxxxx") společnosti Xxxxxxxxx xxxxxx X. xxxx. s x. x. za xxxxxx 17 xxxxxxx Kč; xxxxxx účinky xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx smlouvy xxxxxxx 31.3.2010.
15) Za xxxx xx uložení xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxx smlouvy xx xxxxxxxxxxxx xxxx x xx přirostly xxxxx xx xxxx 247 085,82 Xx.
16) Xxxxxxx xx xxxxxx x údržbu xxxxxxxxxxx x. 3 xxxxxx 689&xxxx;883,40 Xx (3,99 %) x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x. 3 (zprostředkování prodeje, xxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxx) xxxxxx 521&xxxx;427 Xx (3,02 %).
17) Xxxxxx xxx výpočet xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx ustanovení §1 xxxx. 2 xxxxxxxx xxxx 16&xxxx;035&xxxx;775,40 Kč, xxxxx odměna xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx činí 320 715,50 Xx x x 20% xxxx x xxxxxxx hodnoty xx xxxx 64&xxxx;143,10 Xx xxx xxxxxx o 384&xxxx;858,60 Kč.
18) X xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx x prodeje xxxxxxxxxxx č. 3 xxxxxxx 15&xxxx;650&xxxx;916,80 Xx.
Xx xxxxx xxxxxxx insolvenční xxxx - vycházeje x xxxxxxxxxx §171 xxxx. 2, §206 xxxx. 2, §298 xxxx. 1 xx 3 xxxxxx x. 182/2006 Xx., x xxxxxx x způsobech xxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxx), x x xxxxxxxxxx §1 xxxx. 2 xxxxxxxx - xxxxxxx:
1) Xxxxxxxxxx věřitele x. 220 xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx; xx xxxxx „xxxxxxx xxxxxxxx" xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 20.6.2001 (xxxx jen „zástavní xxxxxxx") xxx nemovitostmi x. 1 xx 3.
2) Xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x. 1 xx 3 xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx řídil xxxxxx zajištěného věřitele (xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx věřitelského orgánu).
3) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx návrh dle xxxxxxxxxx §298 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx, přičemž xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxx xxxx připočetl x xxxxx plynoucí x xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxx.
4) Xxxxxxx xx nájemném xx xxxx xx 17.8.2009 xx xxxxxxx nemovitostí x. 1 xx xxxx 370&xxxx;322,90 Xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx; xxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx) xxxxxxxxx zástavního xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx zástavy (zástavnímu xxxxxxxx) nakládat se xxxxxxxx. Xxxxxxxxx-xx xxxxx xxxx jiného, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, znovu ji xxxxxxxx, xxxxxx k xx xxxxx xxxxxxx, xxx xx do xxxxx xxxx xx xxxxxx užívání apod.; xxx „XXXX 21 Xxx 296/2003" (správně xxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 16.7.2003, sp. xx. 21 Cdo 296/2003, uveřejněný xxx xxxxxx 64/2004 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx /xxxx xxx „X 64/2004“/, xxxxx xx - xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx zmíněná xxxx - xxxxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx).
5) X xxxxxxxxxx §206 xxxx. 2 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx oprávnění xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx x xxxxx xxxxxxxx s xxxx sepsanou x xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx xxxx xxxxx x užitky. Xx xxxx, po xxxxxx xxxx xxx oprávněně xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx má xxxxxxxxxxx xxxxxxx právo x xx xxx. xxxxxxx civiles (v xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx) xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx; srov. xxxx. „XXXX 29 Xxx 2086/2001" (xxxxxxx xxx o rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 30.5.2002, xx. xx. 29 Xxx 2086/2000, uveřejněný xxx xxxxxx 27/2003 Sbírky xxxxxxxx rozhodnutí a xxxxxxxxxx /xxxx xxx „X 27/2003"/), „NSČR 29 Cdo 4662/2008" (xxxxxxx xxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx dne 30.11.2010, xx. xx. 20 Xxx 4662/2008), xxxx „XXXX 29 Xxx 5083/2008" (správně xxx x xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 26.8.2009, sp. zn. 29 Xxx 5083/2008, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx 3, xxxxxx 2010, xxx xxxxxx 33) xxxxx xxxx Kotoučová, X. x kolektiv. Xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, X.X. Xxxx 2010, I. xxxxxx, xxx. 720. Xxxxx xxxxxxx netvoří xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vypláceného xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
6) Xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx x rámci xxxxxx xxxxxxxxx hodnoty (x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx), xxxxx slouží k xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxx takový xxxxxxx byl xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx (§230 xxxx. 1 xxxx. x/ x x/ xxxxxxxxxxxxx xxxxxx), x xx xxxxx x xxxxxx zajištěného xxxxxxxx (§230 odst. 2 xxxxxxxxxxxxx zákona); x xxxxxxx xxxxxxx nese xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx spojené x realizací svého xxxxxx (§230 xxxx. 3 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx). Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xx xx xxxxx xxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxx majetku (xxxxxx s xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx výlučně z xxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxxx xxx x xxxxxx xxxxxx nemohl vzniknout xxxxxxxxxxx věřiteli xxxxx xx vyplacení xxxxxxx xx nájemném.
K odvolání xxxxxxxxxxx věřitele Xxxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx ze xxx 3.10.2012 xxxxxxxx usnesení xxxxxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx napadeného xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx, x xx xx xxxxxxx následujících xxxxxx.
1) Xxxxxxxx xxxx xx x poměrech xxxxxxxxx xxxxxx úpravy podle xxxxxx x. 328/1991 Xx., o xxxxxxxx x xxxxxxxxx (xxxx xxx jen „ZKV"), xxxxxxxx k xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx vydání xxxxxxxxx xxxx xxxxxx zástavy x xxxxxxxx ze xxx 14.5.2008, sp. xx. 1 Xx 100/2008. Tam dovodil, xx x xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx vyplývající x §152 x §165 zákona x. 40/1964 Xx., xxx. xxx., xx xxxxx §28 odst. 1 XXX xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx právem (xxxxxxxx věřitel) x xxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx (x xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx v §28 xxxx. 2 xx 4 XXX) xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zástavy, xxxxx xxxxxxx podléhá xxxxx xx svým xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxx (§153 xxxx. 2 xxx. zák.), xxxxxx xxx z xxxxxx ze zástavy (xxxx. xxxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx) xxxxxxxxx do xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx.
2) Xxxxxxx xxx o xxxxxx xxxxxx v xxxxxxxx zákona o xxxxxxxx x vyrovnání, xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx otázky zůstávají xxxxxxx x xx xxxxxxxx x právní xxxxxx x insolvenčním xxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxxx v citovaném xxxxxxxxxx x xxxx, xx nárok věřitele xxxxx §28 xxxx. 1 XXX xx xxxxxxxxxx x souladu x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx práva xxxxxxxxxxx z §152 x §165 xxxx. 1 xxx. xxx., xxxxx podstatou xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx pohledávka xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx splněna, xx xxxxxxxxxx xxxx pohledávky x xxxxxxx zpeněžení xxxxxxx. Xxx x xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x neoddělenými plody xxxxxxx (srov. §153 xxxx. 2 obč. xxx.), xxxx být xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. K xxxxxxxxx tohoto xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx prodeje (§165x xxx. zák.), x xxx-xx xx xxxxxxx xxxxxxxx zajištěné xxxxxxxxxx xx zástavního xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx prohlášen xxxxxxx, x xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx zástavního xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxx výtěžku xxxxxxxxxx tímto xxxxxxxxxx, xxxx vymezuje xxxxxxxxxx §28 XXX.
3) Insolvenční xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx §298 xxxx. 1 xxxxxxxxxx věřitelům xxxxx xx uspokojení xxxxxx xxxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx, pohledávky xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx zpeněžení po xxxxxxxx nákladů xxxxxxxxx xx správou a xxxxxxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx insolvenčního xxxxxxx vydá xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
4) Východiskem xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx ustanovení §165 xxxx. 1 xxx. zák., podle xxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx, má xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx z výtěžku xxxxxxxxx zástavy (xxxxx xxxxx xx zástavní xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx své xxxxxxxxxx xxxxxxx jen xxxxxxxx nebo xxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx pohledávky). Xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxx věc, xxxxx, xxxxxxxxxx nebo xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xxxx xx xxxxxxx, xxx xx xxxxxx ustanovení §153 xxxx. 2 obč. xxx. xxx xx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx plody xxxxxxx.
5) Xxxxx užívat xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx je xx xxxxxx xxxxxxxxxx §162 xxxx. 2 obč. xxx. oprávněn xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xx výnosem, xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx. Odtud plyne, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx právo přisvojovat xx xxxxxxx xxxx xxxxxx ze xxxxxxx (xxxxxxxxx věci) jen xxxxx, jestliže xx xxx dohodl xx xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx jestliže x xxx zástavce xxxxx vyslovil xxxxxxxxxxx xxxxxxxx souhlas.
6) Xxxxxxx, xxxx xxxxx xx xxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx - věřiteli xxxxxxxxxxx xxxxxxxx vztahu, xx pohledávkou (srov. §488 xxx. zák.), x tedy xx xxxxxx xxxxxxxxxx §153 xxxx. 1 xxx. xxx. též xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx budoucí xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx (xxxxx podle xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu dává xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx §162 xxxx. 2 obč. xxx.), xx x xxxxxx xxxx vyloučeno, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxx) xxxxx brát nájemné xxxx užitek xx xxxxxxx - xxxxxxxxx xxxx.
7) Při analýze xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x při xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxx právo, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx byla xxxxxxxxxx xxx z xxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti (xxxxxxx), xx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxxxxx xx, xxx xxxxxxxx zástavnímu věřiteli xxx nezřídil xxxxx xxxx užitky xx xxxxxxx, xxx xxxx xx jinému xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx).
8) Insolvenční xxxxx nedává zajištěnému xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxx zajištěna xxxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx, než xx xxxxxx a xxxxxx (xx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx odporovatelnosti xxxxx xxxxxxxxxxxxx zákona) xxxxxx před xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Ve xxxxxxxxxxx souvislostech xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx x xxxxx zajištěného xxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx pronajatá xxxxxxxxxx, v xxxxxx xxxxxxxxx, lze xxxxxxxx xxxxxx za xxxxxxxxxxx, xx xx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxx dlužník) „odevzdal", xxxxx xx zastavil xxxxxxx pohledávky xxxxxxxxx x pronajaté zastavené xxxxxxxxxxx.
9) (Xxxxxxxxx) xxxxxxx xxx xxxxxxxx, x xxxxx xxx neprokazoval, xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx nájemného xxxxxxxxx, xx že xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx k xxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx založil xxx xxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx nesvědčí xxxxx xxxxxx xxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx „xxxxxxx" xxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx.
10) Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x dané xxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx nároku xxxxxxxxxxx věřitele na xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx soud xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx, který ve xxxxxx xxxxxxxxxx §162 xxxx. 2 xxx. xxx. xxxxxx x xxxx před xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx řízení zástavcův xxxxxxx s braním xxxxxx xx zástavy, xx xxxxx xx xxxxxxx, jako xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxx xx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx z xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx konkursu xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (§246 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx). Xxx x xxxxxx, xxxxx xxxxxxx ze xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x prohlášení xxxxxxxx v insolvenčním xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xx tomu xxx xxxxx proto, xx xxxxxxxxxxx konkursu xxxxxxxx xx insolvenčního xxxxxxx x přechodem xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx podstatou (právo xx užívat) též xxxxx x tomu xxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxx vlastníku xxxxxxx, xxxx i xxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxx, jako xxxxxx xxxxxx, je příjmem xxxxxxxxx podstaty a xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx §296 a xxxx. xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podal xxxxxxxxx xxxxxxx dovolání, xxxxx přípustnost xxxxx x xxxxxxxxxx §238x xxxx. 1 xxxx. x) (xxxxxxx xxxx. x/) xxxxxx x. 99/1963 Xx., x. x. ř., ve xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x), odst. 3 x. x. x., namítaje, že xx xxx dovolací xxxxx xxxxxxx v §241 x xxxx. 2 xxxx. x) x. s. x., xxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx právním posouzení xxxx, a xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx soud xxxxxx rozhodnutí xxxxx xxxx xxxxxx x xxx vrátil xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx právní xxxxxx napadeného rozhodnutí xxxxxxxxx dovolatel xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx x rámci xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx odvolacích xxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx obsažený x usnesení Vrchního xxxxx x Xxxxxxxx xx xxx 26.7.2012, „x.x. 2 XXXX 327/2012-X-72" (xxxxxxx xxx x x.x. XXXX 31 XXX 3579/2010, 2 VSOL 327/2012-X-72), x xxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx na (xxxxx xxx xxxxxxx) rozsudek Xxxxxxxxxx soudu 29 Xxx 5083/2008.
X mezích xxxxxxxxxxx dovolacího důvodu xxxxxx dovolatel xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx důležitým xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx oprávnění xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx na insolvenčního xxxxxxx (§246 xxxx. 1 insolvenčního xxxxxx), xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x majetkové xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxx, že (xxx xxxxxxxxx i xxxxxxxxxxx xxxx) xxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxx §153 xxxx. 2 xxx. xxx., z čehož xxxxxxx, xx je-li xxxxxxxxx xxxxxxx nemovitost, xxxxx xxxxxxxx přírůstky xx xxxxx v xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxxx se xxxxxxxx xxxxx x xx xxxx příjmy. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx zajištěnému xxxxxxxx xxxx xxxx. xxxxx xxxxxxxxx x výtěžku xxxxxxxxx xx doby xxxxxxxxx majetku xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx; xx xxxxxxxxxxx soud xxxxxxxxxx přiznal x xxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxxxxx v rozsudku Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 20.12.2007, xx. xx. 29 Odo 1696/2005 (xxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxx pod xxxxxx 88/2008 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx /xxxx xxx „X 88/2008"/) a xxxxxxxx xxxx tento xxxxxx nerozporoval.
Náleží-li xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx, xx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxx xxxxx mu xxxxxx přírůstek či xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x době, xxx xxxxxxx ještě nebyl xxxxxxxx (xxxxxx).
Xxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx zákoně je xxxxx právě zakotvení xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxx xx xxx uspokojením xx xxxxxxx a x xxxxx x příslušenství xxxxxxxxxx xx xxxxxxx (xxxx. X 88/2008). Xxxxxx xxxxxx věcných xxxx xxx musí xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx; xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx zástavy xxxxxxxxx věřitelem (§162 xxxx. 2 xxx. xxx.) tak xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx xxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx dovolatel). Xxxxx v xxx xxxxxxxx je i x rámci xxxxxxxxx xxxxxx úpravy xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. X xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx, xx xxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx. xx. 29 Xxx 5083/2008 (odvolacím xxxxxx xxxxxxx citovaného) xxxxx, že nebyla-li xxxxxx xxxxx xxxxxxx x §27 xxxx. 5 XXX (x xxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxx xx výše neuspokojené xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx konkursní xxxxxxxx xx plody x xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx dobu xx jejího soupisu xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx složení xxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx Xxxxxxxx xxxx dodal, xx x veškerým xxxxxxx ze xxxxxxxxx (xxxx i xx xxxxxxx xxxxxxxx) xxxx xxx v konkursu xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxx-xx názory xx tento problém xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx, ve světle xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx zákoně xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx soudem neudržitelný, xxxxxx xxxxxxxxx. Argumentem xxx vydání finančních xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx o xxxxxxxx x vyrovnání xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx k zajištění. Xxxxxx, podle nějž xx civilní xxxxx xxxxxxxxxxx majetku xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx věřiteli, ale xxxx xx být xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx x smyslu xxxx xxxx právní xxxxxx.
Xxxxx xxxxxx celého xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x možnosti xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx správě xxxxxxx xxxxxxxxxx k zajištění (§230 xxxx. 2 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) x xx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxx (§293 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx). Xxxx xx xxxxxx stranu odpovídá xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx finanční xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x zpeněžením xxxxxx xxxxxxx (§230 xxxx. 3, §298 odst. 3 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx).
Xxxxxxxx xxxx zcela pomíjí, xx dovolatel xx xxxxxxx na úhradě xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx §298 xxxx. 3 insolvenčního xxxxxx (xxx ostatně xxxxxxx i z xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx soudu). Xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxx xxxxx na xxxx xxxx, nikoliv xx xxxx ostatních, nezajištěných, xxxxxxxx). Xxxxxxxxxx, xx xxxxx dovolatel, jehož xxxxxxxxxx nebyly xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx i zpeněžení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx nemovitostí, včetně xxxxxxxxx, xx přednostně xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx smyslu x xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxx xx xxxxxxxxxxxx.
Xxxxx xxxx neexistuje xxx xxxxxxxxxx důvod, proč xx xxxxxx z xxxxx zastavených nemovitostí xxxx být xxxxxxxx xxxxxxx určeného xxx xxxxxxxxxxx věřitele. Tento xxxxx zastává x xxxxxx „xxxxxxxxxxx" xxxxx x danému xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx (Pachl, X.: „Xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx sloužících k xxxxxxxxx pohledávky", Konkursní xxxxxx xxxxx 10, xxxxxx 2011), x xxx se xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xx xxxxx přesvědčen, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx otázku, xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx správcem xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx. Xxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx citovaných xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x xx mimoběžný s xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxx), xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx dovolateli xxxx „xxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxxxxxxx věřitelé xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx dovolání xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudního xxxx xxx dovolací xxxxxx (xx 31.12.2012) xx xxxxxx z bodu 7., xxxxxx II, xxxxxx x. 404/2012 Xx., kterým xx xxxx zákon x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx řád, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, x xxxxxxx další xxxxxx.
X přihlédnutím x xxxx xxxxxx dovoláním xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx danou xxx xxxxxxxxxxxx insolvenční zákon xx xxxxx účinném xx 31.10.2012, tj. xxxxxxxxx xx znění xxxxxx x. 167/2012 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v dané xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §238a odst. 1 písm. x) x. x. x., xx xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. c) x. x. x., xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx řešení otázky xxxxxxxxx předestřené, xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx Xxxxxxxx soud xxxx xxxxxx x xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx soudu x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx opouští xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx výtěžku xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xx xxxxx „xxxxxxxxx" xxxxxxxxxxx xxxxxxxx).
Xxxx xxxxxx, x xxxx Xxxxxxxx xxxx x přípustného xxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx (§242 odst. 3 o. x. x.), xxxxxx dovoláním xxxxxxxx a ze xxxxx xx xxxxxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx xx xxxxx - x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx - xxxxxxx xxx, xxx xx xxx dovolací xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx správností právního xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx věci xx obecně xxxxxxxxx, xxxxxxxx odvolací xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxx, jež xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx, sice xxxxxxx určenou, nesprávně xxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx aplikoval.
Skutkový xxxx věci, jak xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx (x xx xxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx xxxx založena xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, ani xxxxxx xxx) zpochybněn x Xxxxxxxx xxxx x něj xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §298 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx věřitelé xxxx právo, xxx xxxxxx pohledávka xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, práva, xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx zajištěna (xxxxxxxx 1). Xxxxxxx zpeněžení xx xxxxxxxx nákladů xxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx x xx xxxxxxxx částky xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx správce xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (odstavec 2). Xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx lze xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx 5 % xxxxxxx xxxxxxxxx; náklady xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx 4 % xxxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx věřitele xxx xxxxxxx xxxxxxx x xx xxxxxx rozsahu (xxxxxxxx 3). Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx povinnost xxxxx §157 odst. 1, xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx po odečtení xxxxxx připadající na xxxxxxx xxxx povinnosti (xxxxxxxx 4). Xxx xxxxxxxxx xxxxx §293 xx xxxxxxxx 2 xxxxxxx xxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx věřitel xxxxx xxxxxxxx povinnost xxxxx §230 xxxx. 3 (odstavec 5).
Xxx xxxxxxxxxx §153 xxx. xxx. zástavou xxxx xxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxx jiná věc xxxxxxxx, xxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxx jiné xxxxxxxxx právo, xxxxx xx xxxx povaha xxxxxxxxx, byt nebo xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, obchodní xxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxx 1). Zástavní xxxxx se xxxxxxxx x xx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx 2).
Xxxxxxxxxx §162 xxx. xxx. pak xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx práva. Xx xxxxxxx xxxxxx se x xx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxx před xxxxxxxxxx, ztrátou x xxxxxxxx. Xxxxxxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx této xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx právo xx xxxxxx náhradu (xxxxxxxx 1). Xxxxxx xxxxxxx a přisvojovat xx xxxx přírůstky, xxxxx x užitky xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx 2).
Z xxxxxxxxxx §165 xxxx. 1 obč. xxx. xx xxxx podává, xx xxxx-xx pohledávka xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx včas, xx xxxxxxxx xxxxxxx právo xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx zástavy. Xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, jestliže xxxxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx nebo nebylo-li xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx pohledávky.
V xxxx podobě, xxx xxx rozhodné, platila xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xx 1.1.2014 (xxx xxx xxxxxxxx zákoník nahrazen xxxxxxx x. 89/2012 Xx., občanským xxxxxxxxx) xxxxxxxxx změn.
Podle ustanovení §27 odst. 5 XXX (xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2007) xxxxx. xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx pohledávky xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§28) xxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxx, xxx do 30 xxx vyplatily xx xxxxxxxx konkursní xxxxxxxx zajištěné xxxxxxxxxx xxxx xxx ve xxxxxx lhůtě xxxxxxx xxxx xxxx, práva xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx-xx uvedené xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx-xx cenu xxxx, xxxxx nebo pohledávky, xxxxxx xxxxxxx věc, xxxxx nebo xxxxxxxxxx xx xxxxxxx podstaty (§18). Xxxx, xxxxx xxxxxxxxx pohledávky xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx zpeněžit xx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, jde-li x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x zvláštních xxxxxxx xxxxxx (např. xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxx dluhu).
V xxxxxxxx ze dne 27.8.2003, sp. zn. 29 Odo 820/2001, xxxxxxxxxxx xxx číslem 76/2004 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, Xxxxxxxx soud xxxxxxxx (xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx), že xxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, podle xxxxx xxx xxxxxx vymezení xxxxxx práv x xxxxxxxxxx dotčených xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx majetek xxxxxxxxx xx xxxxxxxx x těchto xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx povinných, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx by xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx nebylo. Xxxxxx xxxxxx je xxxxxxxxxxxx rovněž při xxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx).
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx vystihl, xx x xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx podléhajícím xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx platí, xx xxxxxx zástavu x xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, plody x xxxxxx (tedy x xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx nemovitosti - zástavy) může xxxxxxxx věřitel xxx xx souhlasem xxxxxxxxxx xxxxxxxx (majitele zástavy) (§162 xxxx. 2 xxx. zák.). Jinak xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx vztahuje (jen) xx příslušenství, přírůstky x xxxxxxxxxx plody xxxxxxx x době xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxx. xxxx. Xxxxxxx, X., Spáčil, X., Xxxxxxx, X., Xxxxxx, X. x kol: Xxxxxxxx xxxxxxx I. Xxxxxxxx. 1. xxxxxx, Xxxxx, X.X. Xxxx 2008, xxx. 958); xxxx-xx xxx xxxxxx xxx §162 xxxx. 2 obč. zák., xxxxxx xxx xxxx xx vzniku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. X ještě jinak xxxxxx, xxxx-xx zde xxxx dohody xxxx xxxxxxxxx věřitelem a xxxxxxxxx xxxxxxxxx, pak xxxxxxx xxxxxxx pronájmem xxxxxxxxx xxxx v xxxx xx vzniku xxxxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx obecné úpravy xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxxx zákoníku xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx ani xxxxxxxx. Zbývá určit, xxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx poměrech xxxx xxxx skutečnost, xx xx majetek xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx insolvenční řízení (xx xxxxxxxx dlužník xx v konkursu xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx).
X xxxxxxxxxxx xxx souhlasit x xxx, xx pro xxxxxx xxxxxxxx zákonem x xxxxxxxx x xxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xx své xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (x xxxxxxxx sp. xx. 29 Xxx 5083/2008), xx:
1) Xxxxxx-xx úkonem xxxxx xxxxxxx v §27 odst. 5 XXX (x jehož xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, trvá do xxxx neuspokojené xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty xx xxxxx x xxxxxx zastavené xxxx xx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx; xx, xx xx xxxxxxx ceny xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx konkursní xxxxxxxx, xxxx xxxx xx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx.
2) X xxxxxxxx xxxxxxx xx zajištění (xxxx x se xxxxxxx xxxxxxxx) xxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx zpeněžení, xx. 70 % x xxx bude xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx 30 % xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx konkursní xxxxxxxx (§28 XXX).
Xxx xxx xxxxx Nejvyšší xxxx dodal, xx xxxxxx xx dáno xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx zástavního xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx x vyrovnání. X xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, že onou xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx v konkursu xxxxxxx xxxxx xxxxxx x konkursu a xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx §27 xxxx. 5 XXX, xxxx (xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx poměrům) xxxx k tomu, xx xxxxxxxx dlužník, xxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx podstaty xxxx xxxxxxx, xxxxxx xx soupisu xxxxxxx xx konkursní xxxxxxxx xxx dobu xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx (x xxx xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx).
X xxxxxxxx xxxxxxxxxx insolvenčním xxxxxxx xx xxxx xxxxxx obdobná té, xxx xx dříve xxxxxxxxx v §27 xxxx. 5 ZKV, x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxx plyne x z xxxxx §183 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx přihláškou pohledávky, xxxxxx xxxxxxxxx věci, xxxxx pohledávky xxxx xxxx majetkové xxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx uspokojení xxxxxxxxxx x tohoto xxxxxxxxx (srov. k xxxx x xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 26.1.2012, xx. zn. 29 Xxx 3963/2011, xxxxxxxxxxxx xxx číslem 70/2012 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx).
Xxxxxxxxxxx xxxxx xxx ani xx xxxxxx xxxxxxx neobsahuje xxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxx úpravy xxxxxxxxxx práva xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxx a xxxxxx xxxxxxx, takové xxxxx xxxxxxx xxx xxxxx, že byl xxxxxxx úpadek zástavního xxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxx jeho xxxxxx.
Xxxxxxxx zásady insolvenčního xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §5 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxx xx odkazováno x xxxxxx dovolání, přitom xxxx opačný (než xxxxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxx; x xxxxx §5 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx (jež xxxxxx, xx nestanoví-li xxxxx xxxxx jinak, xxxxx xxxxx xxxxxxxx nabytá x dobré víře xxxx zahájením xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx ani xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx správce) xx podává, xx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx) ochrana xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x dobré xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, toto xxxxx xxxxxxx jen xxxxx, xx je vedeno xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx dlužníka.
Z xxxxxxxxxx §171 insolvenčního xxxxxx se xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx se po xxxxxxxxxx o způsobu xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xx xx, že xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx ze xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx zásadní xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §170 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx); srov. x xxxx i důvodovou xxxxxx x vládnímu xxxxxx insolvenčního xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx Xxxxxxxx ve xxxx 4. xxxxxxxx xxxxxx 2002 - 2006 xxxx xxxx č. 1120 (xxxxxxxx část xxxxxxxx zprávy x §165 xx 172 xxxxxx).
Xxxxxxxx xxxx xxxxx xx tomto xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx-xx xxx x xxxx xxxx zahájením insolvenčního xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx mezi xxxxxxxxx xxxxxxxxx x zástavním xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx věci xxxxxxxxx zástavní xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §152 x xxxx. xxx. xxx. xx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xx dobu, xx xxxxxx xxxxxxx insolvenční xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxx součástí xxxxxxx xxxxxxxxx zástavy, xxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx insolvenčního xxxxxx xxx být xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxx §298 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx lze xxxx xxxxxxxxxx soudu vytknout xxxxxx xxxx nepřesnosti x xxx, xx xxxxxx užité pro xxxxxx xxxxxxxxxxxxx zákona xxxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxx x x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x konkursu x xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxx, že xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx nemá xxxxxxxxx xxxxxxx (dovolatel) xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx x pronájmu xxxxxxxxxxx x. 1 xx dobu xx 18.8.2009 do xxxxxx xxxxxxxxx (xx xxxx 370&xxxx;322,90 Kč) xxxxxxx.
Xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxx) argumenty xxx xx, xxx obsahovalo xxxxxxxx, x xxxxxx x něm xxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxxx x xxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx x xxxxxx souvislostech x xxxxxx, jenž x xxxxxx xxxxxx dicta xxxxxxxxxx odvolací soud x xxxxxxx §246 xxxxxxxxxxxxx zákona.
Nejvyšší soud xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243a xxxx. 1, xxxx xxxxx, x. s. x.), xxxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 2, xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx, x. s. x.).