Xxxxxx xxxx
Xxxx-xx xxx x xxxx xxxx xxxxxxxxx insolvenčního řízení xx majetek zástavního xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx věřitelem x zástavním dlužníkem, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx věci xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx uzavřenou xxxxx xxxxxxxxxx §152 x xxxx. xxx. xxx. xx xxxx xx xxxxxx zástavního xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx zástavnímu xxxxxxxx x za xxxx, xx kterou xxxxxxx insolvenční xxxxxx xx xxxxxxx zástavního xxxxxxxx, není xxx xxxxxxxx xxxxxxx zpeněžení xxxxxxx, xxxx xx x konkursu vedeném xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (zajištěnému xxxxxxxx) postupem podle §298 xxxxxxxxxxxxx zákona.
Průběh xxxxxx:
Xxxxxxxxx ze xxx 13. xxxxxxxx 2011 xxxxxxxx Městský xxxx x Xxxxx (dále xxx „xxxxxxxxxxx soud“) (x bodě I. xxxxxx) xxxxxxx x xxx, xxx insolvenční xxxxxxx xxxxxxxx vydal xxxxxxxx č. 220 Xxxxxxxx Xxxxxx xxx. xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx xxx „xxxxxxxxx věřitel" xxxx „xxxxxxx č. 220") xxxxxxx zpeněžení označených xxxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxx 31&xxxx;000&xxxx;080,58 Xx, xxxxxxxxxxx z:
1) Xxxxxx 11&xxxx;958&xxxx;127,19 Kč xx xxxxxxxxx nemovitostí zapsaných x katastru xxxxxxxxxxx x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx Karlovarský xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xx. xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx 4098 xxx xxxx a katastrální xxxxx Ch. (xxxx xxx „nemovitosti x. 1").
2) Xxxxxx 3&xxxx;391&xxxx;036,59 Xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx zapsaných v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx pro Xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X. na xxxxx xxxxxxxxxxx číslo 24 xxx obec x xxxxxxxxxxx xxxxx X. (dále jen „xxxxxxxxxxx č. 2").
3) Xxxxxx 15&xxxx;650&xxxx;916,80 Xx xx zpeněžení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x Katastrálního xxxxx xxx ústecký xxxx, xxxxxxxxxxx pracoviště X. xx xxxxx xxxxxxxxxxx číslo 245 xxx xxxx X., xxxxxxxxxxx území X. xxx X. (xxxx xxx „xxxxxxxxxxx x. 3").
Xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx správci:
1) Xx xxxxxxxx xxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx výtěžek xxxxxxxxx zajištěnému věřiteli xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxx II. xxxx. x/ xxxxxx).
2) Xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx věřitele xxxxxxxxxx xxxxxx, případně zbývající xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxx rozvrhu (xxx XX. xxxx. x/ xxxxxx).
3) Xxxxx xxxxxxxxxxxxx soudu do xxxxxxx dnů xx xxxxxx moci usnesení xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (bod XX. xxxx. c/ xxxxxx).
Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxx, xx:
1) Souhlas xx xxxxxxxxxx nemovitostí xxxxxxxx mimo dražbu xxxxxx xxxxxxxxxxxxx správci xxxxxxxxx xx dne 20.4.2009, které nabylo xxxxxx moci 27.4.2009.
2) Xxxxxxxxxxx zajišťovaly xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx věřitele xxxxx X223 (xxxxxxxxxxx x 10 xxxxxxx nároků x. P223/1 xx X223/10) xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx konaném 30.3.2009.
3) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x. 1 xxxxx xxxxxxxx xx 14.1.2010 (dále xxx „xxxxx kupní xxxxxxx") společnosti XX X. s. x. x. (xxxx xxx „xxxxxxxxxx X"), za xxxxxx 12,5 xxxxxxx Xx (včetně xxxx x xxxxxxx xxxxxxx); xxxxxx xxxxxx vkladu xxxxxxxxxxxx práva xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx 27.1.2010.
4) Za xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxx x první xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxxxx xxxx x xx přirostly xxxxx xx xxxx 148 082,19 Xx.
5) Xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx x. 1 (xxx z xxxxxxxxxxx, xxxxx, stočné) xxxxxx 73&xxxx;403,50 Xx (0,58 %) x náklady xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxxx č. 1 (xxxxxxxxxxxxxxx prodeje, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx) xxxxxx 322&xxxx;500 Xx (2,55 %).
6) Xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx správci xxx xxxxxxxxxx §1 odst. 2 xxxxxxxx x. 313/2007 Sb., x xxxxxx insolvenčního správce, x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx výdajů, x xxxxxx členů x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x x xxxxxxxxx xxxxxx nutných výdajů (xxxx xxx „xxxxxxxx"), xxxx 12&xxxx;252&xxxx;179,19 Kč, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx 245&xxxx;043,60 Xx x s 20% xxxx z xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 49&xxxx;008,70 Xx xxx xxxxxx x 294&xxxx;052 Xx.
7) X xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx x prodeje xxxxxxxxxxx č. 1 xxxxxxx 11&xxxx;958&xxxx;127,19 Xx.
8) X xxxx od 18.8.2009 xx xxx xxxxxxx nemovitostí x. 1 bylo na xxxxxxxx za xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 370 322,90 Xx.
9) Xxxxxxxxxxx správce xxxxxx nemovitosti x. 2 xxxxxxx smlouvami x 3.6.2010 x 9.12.2010 (xxxx xxx „xxxxx xxxxx xxxxxxx" x „třetí xxxxx xxxxxxx") M. X. xx xxxxxx 3&xxxx;560&xxxx;000 Xx (xxxxxx xxxx x přidané hodnoty); xxxxxx účinky xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx podle xxxxxxx xxxxx nastaly 9.6.2010 x 5.1.2011.
10) Xx xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxx xx termínovaném účtu x ní přirostly xxxxx xx výši 43&xxxx;217,21 Xx.
11) Xxxxxxx xx správu x xxxxxx xxxxxxxxxxx x. 2 (xxxxx plynu x elektrické energie) xxxxxx 28&xxxx;127,27 Xx (0,78 %) a xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x. 2 (xxxxxxxxxxxxxxx prodeje, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx) činily 100 667,35 Xx (2,79%).
12) Xxxxxx xxx xxxxxxx odměny xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx dle xxxxxxxxxx §1 odst. 2 vyhlášky xxxx 3&xxxx;474&xxxx;422,99 Xx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx 69&xxxx;488 Kč x s 20% xxxx x přidané xxxxxxx xx xxxx 13&xxxx;897 Xx xxx xxxxxx o 83&xxxx;386 Xx.
13) X xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x. 2 xxxxxxx 3&xxxx;391&xxxx;036,59 Xx.
14) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx nemovitosti x. 3 xxxxx xxxxxxxx x 24.3.2010 (xxxx jen „xxxxxx xxxxx xxxxxxx") xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx X. xxxx. x r. x. xx xxxxxx 17 xxxxxxx Kč; xxxxxx účinky xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx smlouvy xxxxxxx 31.3.2010.
15) Za xxxx xx xxxxxxx kupní xxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxx k xx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx 247&xxxx;085,82 Xx.
16) Náklady xx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx x. 3 xxxxxx 689&xxxx;883,40 Xx (3,99 %) a xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx nemovitostí x. 3 (xxxxxxxxxxxxxxx prodeje, xxxxxxxxx zájemce o xxxxx) xxxxxx 521 427 Xx (3,02 %).
17) Xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx §1 xxxx. 2 vyhlášky xxxx 16&xxxx;035&xxxx;775,40 Xx, xxxxx odměna xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx 320&xxxx;715,50 Xx x x 20% xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 64 143,10 Xx xxx celkem x 384&xxxx;858,60 Xx.
18) X xxxxxx xxxxxxxxxxx věřiteli xxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx x. 3 xxxxxxx 15&xxxx;650&xxxx;916,80 Xx.
Xx xxxxx xxxxxxx insolvenční xxxx - xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §171 xxxx. 2, §206 xxxx. 2, §298 xxxx. 1 xx 3 xxxxxx x. 182/2006 Xx., o xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx řešení (insolvenční xxxxx), a x xxxxxxxxxx §1 xxxx. 2 xxxxxxxx - xxxxxxx:
1) Xxxxxxxxxx xxxxxxxx x. 220 xxxx xx přezkumném xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx; xx xxxxx „lichých xxxxxxxx" jako xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 20.6.2001 (xxxx xxx „xxxxxxxx xxxxxxx") xxx nemovitostmi x. 1 až 3.
2) Xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx č. 1 xx 3 xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx xxx současně xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx).
3) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx podal xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx §298 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx správný xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx nepochybil, xxxxxxxx ke kupní xxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx účtu.
4) Xxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxx xx 17.8.2009 xx xxxxxxx nemovitostí x. 1 xx xxxx 370&xxxx;322,90 Xx xxxxxxxx zajištěnému xxxxxxxx; xxx x příjem xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx závěru (xxxxx) xxxxxxxxx zástavního xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx zástavy (xxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxx se xxxxxxxx. Xxxxxxxxx-xx xxxxx xxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, znovu ji xxxxxxxx, zřídit x xx xxxxx břemeno, xxx xx xx xxxxx nebo do xxxxxx užívání xxxx.; xxx „XXXX 21 Xxx 296/2003" (xxxxxxx xxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 16.7.2003, sp. xx. 21 Xxx 296/2003, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 64/2004 Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx /dále jen „X 64/2004“/, xxxxx xx - xxxxxx xxxx další xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx - xxxxxxxx x xx webových xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu).
5) X xxxxxxxxxx §206 xxxx. 2 insolvenčního xxxxxx plyne, že xxxxxxxx xxxxxxxxx insolvenčního xxxxxxx xx x xxxxx nakládat x xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx podstatě x xxxxxxx xxxx xxxxx x užitky. Po xxxx, xx kterou xxxx xxx oprávněně xxxxxxx v majetkové xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xx xxx. xxxxxxx xxxxxxx (x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx) ve xxxxxxxx xxxxxxxxx podstaty; xxxx. xxxx. „XXXX 29 Xxx 2086/2001" (správně xxx x rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 30.5.2002, xx. xx. 29 Cdo 2086/2000, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 27/2003 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx /xxxx xxx „X 27/2003"/), „XXXX 29 Cdo 4662/2008" (xxxxxxx jde x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 30.11.2010, xx. xx. 20 Xxx 4662/2008), xxxx „XXXX 29 Cdo 5083/2008" (xxxxxxx jde x rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 26.8.2009, xx. xx. 29 Xxx 5083/2008, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx číslo 3, ročník 2010, xxx xxxxxx 33) xxxxx xxxx Xxxxxxxxx, X. a kolektiv. Xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, X.X. Xxxx 2010, I. xxxxxx, xxx. 720. Proto xxxxxxx netvoří xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
6) Xxx xxxxx xxxxxxxxx insolvenční xxxx xxxxxx, xx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx hodnoty (v xxxxx xxxxxxx nemovitosti), xxxxx xxxxxx k xxxxxxxxx pohledávky, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxx takový xxxxxxx byl xxxxxxxx x rozmnožován (§230 xxxx. 1 xxxx. x/ a x/ xxxxxxxxxxxxx zákona), a xx xxxxx x xxxxxx zajištěného věřitele (§230 xxxx. 2 xxxxxxxxxxxxx zákona); x xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx spojené x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx (§230 xxxx. 3 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx). Xxxxxxxxxxx správce xxxx xxxxxxxx, xx xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx byly xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx podstaty), takže xxx z xxxxxx xxxxxx nemohl xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx nárok xx vyplacení xxxxxxx xx xxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx věřitele Vrchní xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 3.10.2012 potvrdil xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx, x xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx závěrů.
1) Xxxxxxxx xxxx xx x xxxxxxxx předchozí xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x. 328/1991 Xx., o xxxxxxxx x vyrovnání (dále xxx jen „XXX"), xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x usnesení xx xxx 14.5.2008, sp. xx. 1 Xx 100/2008. Tam dovodil, xx x xxxxxxx x uhrazovací xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x §152 x §165 xxxxxx x. 40/1964 Sb., xxx. xxx., má xxxxx §28 xxxx. 1 XXX xxxxxxx pohledávky xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx věřitel) v xxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx (v xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx v §28 xxxx. 2 až 4 XXX) jen x výtěžku dosaženého xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx podléhá xxxxx xx svým příslušenstvím, xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxx (§153 xxxx. 2 xxx. xxx.), xxxxxx xxx x xxxxxx xx xxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxx věci) xxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxx konkursu.
2) Xxxxxxx xxx o xxxxxx závěry x xxxxxxxx zákona x xxxxxxxx a vyrovnání, xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx otázky zůstávají xxxxxxx x se xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Odvolací soud xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x toho, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 1 XXX xx xxxxxxxxxx v xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx práva xxxxxxxxxxx z §152 x §165 xxxx. 1 xxx. xxx., xxxxx xxxxxxxxx je xxxxx zástavního věřitele, xxxxx xxxxxxxxxx zajištěná xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxx x xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx spolu xx xxxx příslušenstvím, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx plody xxxxxxx (xxxx. §153 xxxx. 2 xxx. xxx.), xxxx být xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. K xxxxxxxxx tohoto xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx domáhat xxxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxx xxxxxx či xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (§165x xxx. zák.), x xxx-xx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xx vydání xxxxxxx xxxxxxxxxx tímto xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx ustanovení §28 XXX.
3) Xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx v xxxxxxxxxx §298 odst. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx pohledávky x xxxxxxx zpeněžení xxxx, xxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx zpeněžení po xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx správou x xxxxxxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx odměnu xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx zajištěnému xxxxxxxx.
4) Xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx zástavního xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx je xxxxxxxxxx §165 xxxx. 1 xxx. xxx., podle xxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx zástavním xxxxxx xxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx právo xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx xxxxx má xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx pohledávka xxxx xx xxx xxxxxxxxxx splněna xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx pohledávky). Xxxxxxxx právo se xxxxxxxxxx xxx na xxxxxxxx xxx, právo, xxxxxxxxxx nebo xxxxx xxxxxxxxxx hodnotu, jež xxxx dána xx xxxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §153 xxxx. 2 obč. xxx. xxx na xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx.
5) Xxxxx užívat xxxxxxx, xxxxxxxxxxx si její xxxxxxxxx, plody a xxxxxx xxxxx xxxxxx (xxxxxxx) zástavci. Xxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §162 xxxx. 2 xxx. xxx. xxxxxxxx vykonávat xxxx práva xxx xx souhlasem xxxxxxxx. Xxxxxxx xx výnosem, xxxx xxxxxxx, ze xxxxxxx. Odtud xxxxx, xx zástavnímu xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxx ze xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxx) xxx xxxxx, jestliže xx xxx xxxxxx se xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
6) Xxxxxxx, xxxx xxxxx xx xxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx - věřiteli xxxxxxxxxxx právního vztahu, xx xxxxxxxxxxx (xxxx. §488 xxx. xxx.), x xxxx ve xxxxxx ustanovení §153 xxxx. 1 obč. xxx. xxx způsobilou xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx poskytne xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx (xxxxx xxxxx poznatků xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx před xxxxxxx xxxxx §162 xxxx. 2 xxx. xxx.), xx x xxxxxx věci xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxx) xxxxx xxxx nájemné xxxx xxxxxx xx xxxxxxx - xxxxxxxxx xxxx.
7) Xxx analýze xxxxxxxxxxxxxx postavení xxxxxxxxxx xxxxxxxx x při xxxxxxxxxx, zda xx xxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx též x xxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti (xxxxxxx), xx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx všechny xxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxxxxx xx, xxx xxxxxxxx zástavnímu xxxxxxxx xxx nezřídil právo xxxx užitky ze xxxxxxx, xxx jemu xx xxxxxx nezastavil xxxxxxxxxx xxxxxxxxx).
8) Xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxx zajištěna zástavním xxxxxx x majetku, xxxxx náleží do xxxxxxxxx podstaty, více xxxx, xxx xx xxxxxx x účinně (xx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxx před zahájením xxxxxxxxxxxxx řízení. Ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx znamená, že x právu zajištěného xxxxxxxx xx užitek xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxx xxxxxxx) „odevzdal", xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx zastavené xxxxxxxxxxx.
9) (Xxxxxxxxx) věřitel xxx netvrdil, x xxxxx xxx xxxxxxxxxxxx, xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx pohledávky xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx že xx zástavce xxxxxx xxxxxxx k xxxxx xxxxxx užitků xx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx soud xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx na xxxxxxx závěru, xx xxxxxxxx xxxxxxxx žádný xxxxxx xxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx „xxxxxxx" xxxxx zástavy, xxx je jeho xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx.
10) Xxxxxxxx uvedený xxxxx x xxxx xxxx xxxx postačuje pro xxxxxx xxxxxxxxx nároku xxxxxxxxxxx věřitele xx xxxxxxx xx zpeněžené xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx ustanovení §162 xxxx. 2 xxx. xxx. xxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx, xx xxxxx na xxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx, náleželo xxxxxxx xxx za xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx z důležitých xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx přechod xxxxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (§246 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx). Xxx o účinek, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x prohlášení xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Tímto xxxxxxxx xxxxxxx xx též xxxxxxxxx účinky zástavcova xxxxxxxx x tomu, xxx si xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Je tomu xxx právě xxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxx nakládat s xxxxxxxxxx podstatou (xxxxx xx xxxxxx) xxx xxxxx k xxxx xxxxxxxx, jež xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx x xxxxx xxxx užitky xx xxxxxxx. Xxxxxxx ze xxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxx, je xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty x xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx zpeněžení xxxxxxxxx podstaty, x xxxx insolvenční xxxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §296 a xxxx. xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podal xxxxxxxxx xxxxxxx dovolání, xxxxx xxxxxxxxxxx opírá x ustanovení §238x xxxx. 1 xxxx. x) (správně písm. x/) zákona č. 99/1963 Sb., x. x. x., ve xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. c), odst. 3 o. x. x., xxxxxxxx, že xx dán xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x §241 x xxxx. 2 xxxx. b) x. x. x., xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, x xxxxxxxx, xxx Nejvyšší xxxx xxxxxx rozhodnutí xxxxx xxxx xxxxxx a xxx xxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx řešení xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxx řízení x xxxxxxxx zastavených xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x usnesení Xxxxxxxx xxxxx v Xxxxxxxx xx xxx 26.7.2012, „x.x. 2 XXXX 327/2012-X-72" (xxxxxxx xxx x x.x. KSBR 31 XXX 3579/2010, 2 VSOL 327/2012-X-72), x xxx, xx xxxx xxxxxxxx odkazuje xxxxxxxxx na (xxxxx xxx xxxxxxx) xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu 29 Xxx 5083/2008.
X mezích xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx dovolatel xxxxxxxxxx xxxxx, xx argument, xxxxx xxxxxxx důležitým xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx oprávnění xxxxxxxx x majetkovou xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (§246 odst. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx), xxxxxx otázku, xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxx, xx (xxx xxxxxxxxx i xxxxxxxxxxx xxxx) xxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxx §153 xxxx. 2 xxx. xxx., z čehož xxxxxxx, xx xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx generuje xxxxxxxxx xx xxxxx v xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx, vztahuje xx xxxxxxxx právo x xx tyto xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx věřiteli xxxx xxxx. xxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxx od xxxx xxxxxxxxx majetku xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx pohledávky; xx insolvenční xxxx xxxxxxxxxx přiznal x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 20.12.2007, xx. xx. 29 Xxx 1696/2005 (jde o xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 88/2008 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx /xxxx xxx „X 88/2008"/) x xxxxxxxx soud xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx.
Xxxxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx, co xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx k xxxxxxxxx, xxx spíše xx xxxxxx přírůstek xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx, xxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxxxx).
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxxxx zákoně xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx před xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Děje se xxx uspokojením xx xxxxxxx x x xxxxx x příslušenství xxxxxxxxxx xx xxxxxxx (xxxx. X 88/2008). Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxx musí xxxxxxxx xxxx speciální xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx; xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (§162 xxxx. 2 obč. xxx.) tak xxxx xxxxxxxxxx pro xxxxx xxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxx odporuje xxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx (pokračuje xxxxxxxxx). Xxxxx x xxx xxxxxxxx xx x x xxxxx předchozí xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. X tomu xxxxxxxxx xxxxxxxxx na xx, xx xxxxx xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx. xx. 29 Xxx 5083/2008 (odvolacím xxxxxx dokonce xxxxxxxxxx) xxxxx, že nebyla-li xxxxxx xxxxx xxxxxxx x §27 xxxx. 5 XXX (x xxxxx xxxxxxxx xxxxx x vyloučení oprávněně xxxxxxx věci ze xxxxxxx majetku xxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxx xx xxxx neuspokojené xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx na plody x xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxx xx xxxxxx soupisu xx xxxxxxxxx podstaty xx složení ceny xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx Xxxxxxxx soud dodal, xx x xxxxxxxx xxxxxxx ze xxxxxxxxx (xxxx x se xxxxxxx xxxxxxxx) xxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx jako x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx majetku.
Byly-li názory xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx za úpravy xxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx, xx světle xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx zastávaný xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxx vydání finančních xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx pohledávku xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxx skutečnost, xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx x konkursu x vyrovnání xxxxxxx xxxxxxx práva zajištěných xxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxxx jejich pohledávky xx zpeněžení xxxxxxx xxxxxxxxxx x zajištění. Xxxxxx, podle xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx mezi xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, odporuje xxxxx x smyslu xxxx nové xxxxxx xxxxxx.
Xxxxx vydání xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx zajištěného xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx insolvenčnímu xxxxxxx xxxxxx směřující x xxxxx xxxxxx majetku xxxxxxxxxx k xxxxxxxxx (§230 xxxx. 2 xxxxxxxxxxxxx zákona) a xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (§293 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx). Tomu xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx zajištěného xxxxxxxx xxxx finanční xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (§230 xxxx. 3, §298 xxxx. 3 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx).
Xxxxxxxx xxxx xxxxx pomíjí, xx xxxxxxxxx se xxxxxxx xx úhradě xxxxxxx xxxxxx i xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx §298 xxxx. 3 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxx ostatně xxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx). Xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxx xxxxx na xxxx xxxx, xxxxxxx na xxxx ostatních, xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx). Xxxxxxxxxx, xx xxxxx dovolatel, jehož xxxxxxxxxx nebyly xxxxx xxxxxxxxxx, hradí xxxxxxx xxxxxx i xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx plynoucí ze xxxxxxxxxxx nemovitostí, včetně xxxxxxxxx, je xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx nezajištěným, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx nové xxxxxx úpravy xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxx xx xxxxxxxxxxxx.
Xxxxx xxxx xxxxxxxxxx ani xxxxxxxxxx xxxxx, proč xx příjmy x xxxxx zastavených xxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx určeného xxx xxxxxxxxxxx věřitele. Xxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx „xxxxxxxxxxx" xxxxx x xxxxxx tématu xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx (Pachl, X.: „Xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx sloužících x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx", Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx 10, xxxxxx 2011), x xxx se xxxxxxxx xxxx nevypořádal.
Dovolatel je xxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxx inkasované xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx za xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx. Xxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx xxxxxxxx názoru xxxxxxxxxxx xxxxx ve xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu x xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx dovolatele. Xxxxx akceptovat (xxxxxxx xxxxxxxxx), xxx na xxxxxxxx xxxxxxxx dovolateli xxxx „xxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx soud dovolání xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu xxx dovolací řízení (xx 31.12.2012) se xxxxxx x xxxx 7., xxxxxx XX, xxxxxx x. 404/2012 Xx., xxxxxx xx xxxx zákon č. 99/1963 Sb., občanský xxxxxx řád, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x některé xxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxxxx x xxxx vydání xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xx 31.10.2012, tj. xxxxxxxxx xx znění xxxxxx č. 167/2012 Xx.
Xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxx xxxx přípustným podle xxxxxxxxxx §238a xxxx. 1 xxxx. a) x. x. x., xx spojení x xxxxxxxxxxx §237 odst. 1 písm. c) x. x. x., xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx řešení xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, dovolacím xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx o xxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx věřiteli je xxxxxxxxxxx xx věci xxxx, když xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xx xxxxx „xxxxxxxxx" xxxxxxxxxxx xxxxxxxx).
Xxxx řízení, x xxxx Xxxxxxxx soud x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx z úřední xxxxxxxxxx (§242 odst. 3 o. x. x.), xxxxxx dovoláním xxxxxxxx a ze xxxxx xx xxxxxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx xx xxxxx - x xxxxxxxxx xxxxxxxx otázek xxxxxxxxxx xxxxxxxxx - xxxxxxx tím, zda xx xxx xxxxxxxx xxxxx uplatněný dovolatelem, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxx, jež xx zjištěný xxxxxxxx xxxx nedopadá, xxxx xxxxxx normu, xxxx xxxxxxx určenou, nesprávně xxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxx, xxx xxx zjištěn xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx (x xx xxxxxxxx ke způsobu, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxx) xxxxxxxxxx x Xxxxxxxx xxxx x xxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §298 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx právo, aby xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x výtěžku xxxxxxxxx věci, xxxxx, xxxxxxxxxx xxxx jiné xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx 1). Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx nákladů xxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx odměnu xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx vydá xxxxxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx věřiteli (xxxxxxxx 2). Xxxxxxx spojené xx zpeněžením lze xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx 5 % xxxxxxx zpeněžení; náklady xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx v rozsahu 4 % xxxxxxx xxxxxxxxx. Xx souhlasem xxxxxxxxxxx věřitele xxx xxxxxxx xxxxxxx x xx xxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx 3). Zajištěnému xxxxxxxx, který xxxxx xxxxxxxx povinnost xxxxx §157 xxxx. 1, xx vydá xxxxxxx xxxxxxxxx po odečtení xxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxx této povinnosti (xxxxxxxx 4). Xxx xxxxxxxxx xxxxx §293 xx xxxxxxxx 2 xxxxxxx xxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx nesplnil xxxxxxxxx xxxxx §230 odst. 3 (xxxxxxxx 5).
Dle xxxxxxxxxx §153 obč. xxx. xxxxxxxx může xxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx, podnik xxxx jiná xxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, pokud xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxx zvláštního xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxx 1). Zástavní xxxxx xx vztahuje x xx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx a neoddělené xxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx 2).
Xxxxxxxxxx §162 obč. xxx. xxx xxxxxx, xx xxxxxxxx věřitel, xxxxx byla xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxx xx xxxxx xxxx trvání xxxxxxxxxx xxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxx se x xx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx ji xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxx. Vzniknou-li zástavnímu xxxxxxxx plněním xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx proti xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx náhradu (xxxxxxxx 1). Xxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx x užitky xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx se xxxxxxxxx xxxxxxxx (odstavec 2).
Z xxxxxxxxxx §165 xxxx. 1 obč. zák. xx xxxx xxxxxx, xx není-li pohledávka xxxxxxxxx xxxxxxxxx právem xxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx právo xx xxxxxxxxxx své xxxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx-xx xxxxxxx příslušenství pohledávky.
V xxxx podobě, xxx xxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx již v xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x do 1.1.2014 (xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx č. 89/2012 Xx., xxxxxxxxx xxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §27 xxxx. 5 XXX (xx znění xxxxxxx do 31.12.2007) xxxxx. xxxxxxx xxxx, xxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§28) xxxx xxxxxx, správce xxxxx, aby do 30 xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx ve xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx věci, xxxxx xxxx pohledávky, jimiž xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx-xx xxxxxxx osoby xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nebo xxxxxxx-xx cenu věci, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx věc, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx (§18). Xxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, lze xxxxxxxx xx veřejné dražbě. Xxxxxxxxxx tohoto odstavce xxxxxxx, jde-li o xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxx. xxxxxxxx rukojemství, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx dluhu).
V xxxxxxxx xx dne 27.8.2003, sp. zn. 29 Xxx 820/2001, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 76/2004 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, Xxxxxxxx soud xxxxxxxx (xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x konkursu x xxxxxxxxx), xx xxx xxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxx práv x xxxxxxxx postupuje xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxx přesné xxxxxxxx xxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx majetek xxxxxxxxx xx subjektů x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx xx povinnosti by xxxxx osobám xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx nebylo. Xxxxxx metoda je xxxxxxxxxxxx xxxxxx při xxxxx x obsahu xxxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxxxx řízení (respektive x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx insolvenčního xxxxxx).
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx vystihl, xx v xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx o zástavním xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx x přisvojovat xx xxxx přírůstky, xxxxx x xxxxxx (tedy x xxxxxxx vzešlé x pronájmu xxxxxxxxxxx - xxxxxxx) xxxx xxxxxxxx xxxxxxx jen xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxx) (§162 xxxx. 2 xxx. xxx.). Xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxx) xx xxxxxxxxxxxxx, přírůstky x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx práva (xxxx. např. Švestka, X., Xxxxxx, J., Xxxxxxx, X., Xxxxxx, X. x kol: Xxxxxxxx xxxxxxx X. Xxxxxxxx. 1. xxxxxx, Xxxxx, X.X. Xxxx 2008, xxx. 958); xxxx-xx xxx xxxxxx xxx §162 xxxx. 2 obč. xxx., xxxxxx xxx dobu xx vzniku xxxxxxxxxx xxxxx právo xxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxxx xx xxxx přírůstky, xxxxx x xxxxxx xxxxxx zástavnímu xxxxxxxx. X xxxxx xxxxx xxxxxx, není-li zde xxxx dohody mezi xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx úpravy xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx. Zbývá xxxxx, xxx na xxxxxx xxxxxx platných poměrech xxxx xxxx skutečnost, xx na majetek xxxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxx insolvenční xxxxxx (xx xxxxxxxx xxxxxxx xx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx).
X xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxx, xx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x konkursu x xxxxxxxxx Nejvyšší xxxx xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (x xxxxxxxx xx. zn. 29 Xxx 5083/2008), xx:
1) Xxxxxx-xx úkonem xxxxx xxxxxxx x §27 xxxx. 5 XXX (x xxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx sepsané xxxx ze xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxx xx xxxx neuspokojené části xxxxxxxxx pohledávky xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty xx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx věci xx xxxx xx xxxxxx soupisu do xxxxxxxxx podstaty xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx; xx, xx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx vyloučena ze xxxxxxx xxxxxxx konkursní xxxxxxxx, xxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
2) X xxxxxxxx xxxxxxx ze xxxxxxxxx (xxxx x se xxxxxxx nájemným) xxxx xxx x konkursu xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx zpeněžení, xx. 70 % x xxx bude xxxxxxxxx oddělenému věřiteli x xxxxxxxxxxx 30 % xxxx rozvrženo xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (§28 ZKV).
Již xxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxx, že xxxxxx xx dáno xxxxxxx xxxxxxxxx mezi xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx realizací v xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx o konkursu x xxxxxxxxx. V xxxxx xxxxxxxx je xxxxxx, že xxxx xxxxxxxxxxx realizací xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx §27 odst. 5 XXX, xxxx (xxxxxx mimokonkursním xxxxxxx) xxxx k xxxx, xx zástavní xxxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx zajištěnou xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, přišel xx xxxxxxx zástavy xx xxxxxxxxx podstaty xxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxx (x byl xxxxx xx xxxxxxxx x jejímu xxxxxxxxx).
X xxxxxxxx založených insolvenčním xxxxxxx se xxxx xxxxxx xxxxxxx xx, xxx xx dříve xxxxxxxxx v §27 xxxx. 5 ZKV, x xxxxxxxxxxxx zákonu xxxxxxxxx, xxx xxxxx x z xxxxx §183 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx zákona, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx pohledávky nebo xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx, není xxxxxxx právo xxxxxxxx xxxxxxx xx uspokojení xxxxxxxxxx x tohoto xxxxxxxxx (xxxx. x xxxx x důvody xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 26.1.2012, xx. zn. 29 Xxx 3963/2011, xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 70/2012 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek).
Insolvenční zákon xxx xxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, jež by xxxxxxxxxx uzavřít, xx xxxxxxxx xxxxxxx, jenž xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx neměl xx zástavním xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx si xxxxxxxxx, plodů x xxxxxx zástavy, takové xxxxx xxxxxxx xxx xxxxx, xx xxx xxxxxxx xxxxxx zástavního xxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxx jeho xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §5 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, na xxx xx xxxxxxxxxx v xxxxxx dovolání, xxxxxx xxxx xxxxxx (xxx xxxxxxxxx dovozovaný) xxxxxx; x xxxxx §5 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx-xx xxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx insolvenčního xxxxxxx) xx podává, že xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx) ochrana xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx před zahájením xxxxxxxxxxxxx řízení. Xxxxxxxx xxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxx, jenž neměl xxxxx přisvojovat xx xxxxxxx vzešlé z xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx zahájením insolvenčního xxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxx jen xxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx řízení na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
X xxxxxxxxxx §171 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx, xx zajištěným xxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx x způsobu xxxxxx úpadku xxxxxxxxx xxxx protihodnota xx xx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx, konkrétně možnost xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx zásadní xxxxxxx x xxxxxxxx zakotveného x §170 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx); xxxx. k xxxx i důvodovou xxxxxx x vládnímu xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xx xxxx 4. volebním xxxxxx 2002 - 2006 xxxx xxxx x. 1120 (xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx k §165 xx 172 xxxxxx).
Xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx není-li xxx z xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxx, pak nájemné xxxxxxx pronájmem věci xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §152 a xxxx. xxx. xxx. za xxxx od xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx věřiteli a xx dobu, po xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx dlužníka, xxxx xxx xxxxxxxx výtěžku xxxxxxxxx zástavy, xxxx xx v konkursu xxxxxxx xxxxx insolvenčního xxxxxx měl xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxxxxx) postupem xxxxx §298 insolvenčního xxxxxx.
Xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx nepřesnosti x xxx, xx xxxxxx užité xxx xxxxxx insolvenčního xxxxxx xxxxxxxx xxx dalšího xx xxxxxx x x poměrech xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx, xx jeho xxxxxx, že xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx nemá xxxxxxxxx věřitel (xxxxxxxxx) xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx x pronájmu xxxxxxxxxxx x. 1 xx xxxx xx 18.8.2009 do xxxxxx xxxxxxxxx (xx výši 370&xxxx;322,90 Xx) xxxxxxx.
Xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxx xx, xxx obsahovalo xxxxxxxx, a xxxxxx x xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx x příčin xxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxxx k xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx obstojí xxx xx základě xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx Xxxxxxxx soud nadbytečným xxxxxxxxxx xx v xxxxxx xxxxxxxxxxxxx k xxxxxx, jenž x xxxxxx obiter xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx §246 xxxxxxxxxxxxx zákona.
Nejvyšší xxxx xxxxx, xxxx nařizoval xxxxxxx (§243a xxxx. 1, xxxx xxxxx, x. x. x.), xxxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 2, xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx, x. s. ř.).