Xxxxxx xxxx
Xxxx-xx zde x xxxx před xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx dohoda xxxx zástavním xxxxxxxxx x xxxxxxxxx dlužníkem, xxx xxxxxxx získané xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §152 x xxxx. xxx. xxx. za xxxx xx vzniku xxxxxxxxxx xxxxx xx zpeněžení xxxxxxx xxxxxxxx zástavnímu xxxxxxxx x xx xxxx, po xxxxxx xxxxxxx insolvenční xxxxxx xx majetek xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxx výtěžku xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx být vydán xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxx §298 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx:
Xxxxxxxxx xx dne 13. xxxxxxxx 2011 xxxxxxxx Městský xxxx x Xxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxxxxx soud“) (x xxxx I. xxxxxx) xxxxxxx s xxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx dlužníka xxxxx xxxxxxxx x. 220 Xxxxxxxx Xxxxxx plc. xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx též jen „xxxxxxxxx xxxxxxx" xxxx „xxxxxxx x. 220") xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx 31 000 080,58 Xx, xxxxxxxxxxx z:
1) Xxxxxx 11&xxxx;958&xxxx;127,19 Xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x katastru nemovitostí x Xxxxxxxxxxxxx úřadu xxx Karlovarský kraj, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xx. xx xxxxx vlastnictví xxxxx 4098 xxx xxxx a katastrální xxxxx Xx. (xxxx xxx „nemovitosti x. 1").
2) Xxxxxx 3&xxxx;391&xxxx;036,59 Xx xx zpeněžení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx nemovitostí u Xxxxxxxxxxxxx úřadu xxx Xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X. xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx 24 xxx xxxx x xxxxxxxxxxx území X. (xxxx jen „xxxxxxxxxxx x. 2").
3) Xxxxxx 15 650 916,80 Kč xx xxxxxxxxx nemovitostí xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx ústecký xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X. xx xxxxx xxxxxxxxxxx číslo 245 xxx obec X., xxxxxxxxxxx xxxxx X. xxx B. (dále xxx „nemovitosti č. 3").
Xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx správci:
1) Xx xxxxxxxx xxx xx xxxxxx moci xxxxxxxxxx vydat xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxx II. xxxx. a/ xxxxxx).
2) Xxxxxx xx upraveného xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx zajištěné pohledávce xxxxxxxxxxx věřitele vyplacenou xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, která xxxx xxxxxxxxxxxx při xxxxxxx (xxx XX. písm. x/ výroku).
3) Xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx dnů xx xxxxxx moci usnesení xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (xxx XX. xxxx. x/ výroku).
Insolvenční xxxx xxxxx z xxxx, xx:
1) Xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 20.4.2009, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx 27.4.2009.
2) Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx věřitele xxxxx X223 (xxxxxxxxxxx z 10 dílčích xxxxxx x. X223/1 xx X223/10) xxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 30.3.2009.
3) Insolvenční xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx č. 1 xxxxx xxxxxxxx xx 14.1.2010 (xxxx xxx „xxxxx kupní xxxxxxx") xxxxxxxxxxx HD X. s. r. x. (xxxx xxx „xxxxxxxxxx X"), xx xxxxxx 12,5 xxxxxxx Xx (xxxxxx xxxx x přidané hodnoty); xxxxxx xxxxxx vkladu xxxxxxxxxxxx práva xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx 27.1.2010.
4) Za xxxx xx xxxxxxx kupní xxxx x xxxxx xxxxx smlouvy xx xxxxxxxxxxxx xxxx k xx přirostly xxxxx xx výši 148 082,19 Xx.
5) Xxxxxxx xx xxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxxx x. 1 (xxx x xxxxxxxxxxx, xxxxx, xxxxxx) xxxxxx 73&xxxx;403,50 Xx (0,58 %) x náklady xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x. 1 (xxxxxxxxxxxxxxx prodeje, obstarání xxxxxxx x xxxxx) xxxxxx 322 500 Xx (2,55 %).
6) Xxxxxx xxx výpočet xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx §1 xxxx. 2 xxxxxxxx x. 313/2007 Xx., x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx výdajů, x xxxxxx členů a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxx"), xxxx 12&xxxx;252&xxxx;179,19 Xx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx 245&xxxx;043,60 Xx a x 20% daní x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 49&xxxx;008,70 Xx xxx xxxxxx o 294&xxxx;052 Xx.
7) X xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx x prodeje xxxxxxxxxxx č. 1 xxxxxxx 11 958 127,19 Xx.
8) X xxxx od 18.8.2009 xx dne xxxxxxx xxxxxxxxxxx x. 1 xxxx xx xxxxxxxx xx jejich xxxxxxx vybráno 370&xxxx;322,90 Xx.
9) Insolvenční xxxxxxx xxxxxx nemovitosti x. 2 kupními xxxxxxxxx x 3.6.2010 a 9.12.2010 (xxxx xxx „xxxxx xxxxx xxxxxxx" x „třetí kupní xxxxxxx") M. S. xx xxxxxx 3&xxxx;560&xxxx;000 Xx (xxxxxx daně x přidané hodnoty); xxxxxx účinky xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx 9.6.2010 a 5.1.2011.
10) Xx dobu od xxxxxxx xxxxx xxxx x druhé x xxxxx xxxxx smlouvy xx xxxxxxxxxxxx xxxx x xx přirostly xxxxx ve xxxx 43&xxxx;217,21 Xx.
11) Náklady xx správu x xxxxxx xxxxxxxxxxx x. 2 (xxxxx plynu x xxxxxxxxxx xxxxxxx) xxxxxx 28 127,27 Xx (0,78 %) x xxxxxxx spojené s xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x. 2 (xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx zájemce x xxxxx) xxxxxx 100&xxxx;667,35 Xx (2,79%).
12) Základ xxx výpočet odměny xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx dle xxxxxxxxxx §1 odst. 2 vyhlášky činí 3&xxxx;474&xxxx;422,99 Xx, takže xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx 69&xxxx;488 Xx x x 20% xxxx x xxxxxxx xxxxxxx ve xxxx 13&xxxx;897 Xx xxx xxxxxx o 83&xxxx;386 Xx.
13) X vydání xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x. 2 připadá 3&xxxx;391&xxxx;036,59 Xx.
14) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x. 3 xxxxx xxxxxxxx z 24.3.2010 (xxxx xxx „xxxxxx xxxxx xxxxxxx") xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx M. xxxx. x x. x. xx xxxxxx 17 miliónů Xx; xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxx xxxxx smlouvy xxxxxxx 31.3.2010.
15) Xx xxxx xx uložení xxxxx xxxx x čtvrté xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx účtu k xx přirostly xxxxx xx xxxx 247&xxxx;085,82 Xx.
16) Náklady xx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx x. 3 xxxxxx 689&xxxx;883,40 Xx (3,99 %) x xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x. 3 (xxxxxxxxxxxxxxx prodeje, xxxxxxxxx zájemce o xxxxx) xxxxxx 521&xxxx;427 Xx (3,02 %).
17) Xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx §1 xxxx. 2 xxxxxxxx xxxx 16&xxxx;035&xxxx;775,40 Kč, xxxxx odměna xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx činí 320 715,50 Xx x s 20% daní x xxxxxxx hodnoty xx xxxx 64&xxxx;143,10 Xx xxx xxxxxx x 384&xxxx;858,60 Xx.
18) X xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx x prodeje xxxxxxxxxxx č. 3 xxxxxxx 15&xxxx;650&xxxx;916,80 Xx.
Xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx - xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §171 xxxx. 2, §206 xxxx. 2, §298 xxxx. 1 až 3 xxxxxx x. 182/2006 Sb., x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxx (insolvenční xxxxx), x z xxxxxxxxxx §1 xxxx. 2 xxxxxxxx - xxxxxxx:
1) Xxxxxxxxxx věřitele x. 220 xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx jako xxxxxxxxx; xx xxxxx „xxxxxxx xxxxxxxx" xxxx zajištěné xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx dne 20.6.2001 (xxxx xxx „xxxxxxxx xxxxxxx") xxx xxxxxxxxxxxx x. 1 až 3.
2) Xxx zpeněžování xxxxxxxxxxx č. 1 xx 3 se xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx xxx současně xxxxxx věřitelského orgánu).
3) Xxxxxxxxxxx správce podal xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx §298 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxx, xxxxxxx nepochybil, xxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxxxx xxxx.
4) Xxxxxxx xx xxxxxxxx za xxxx xx 17.8.2009 xx prodeje xxxxxxxxxxx x. 1 ve xxxx 370&xxxx;322,90 Kč xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx; xxx x xxxxxx xxxxxxxxx podstaty. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx) existence xxxxxxxxxx xxxxx zásadně xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxx xx xxxxxxxx. Nestanoví-li zákon xxxx xxxxxx, může xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx, xxxxxx x xx xxxxx břemeno, xxx xx xx xxxxx nebo xx xxxxxx xxxxxxx apod.; xxx „NSČR 21 Xxx 296/2003" (xxxxxxx xxx o xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 16.7.2003, xx. xx. 21 Xxx 296/2003, uveřejněný pod xxxxxx 64/2004 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx /xxxx xxx „X 64/2004“/, xxxxx xx - xxxxxx xxxx další rozhodnutí Xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxx - xxxxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu).
5) X ustanovení §206 xxxx. 2 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx plyne, že xxxxxxxx oprávnění xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx i xxxxx nakládat s xxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxx. Po xxxx, xx kterou xxxx věc xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx právo x na tzv. xxxxxxx xxxxxxx (x xxxxx xxxxxxx na xxxxxxx) ve xxxxxxxx xxxxxxxxx podstaty; xxxx. xxxx. „NSČR 29 Xxx 2086/2001" (xxxxxxx xxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 30.5.2002, xx. xx. 29 Xxx 2086/2000, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 27/2003 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx /dále xxx „X 27/2003"/), „XXXX 29 Cdo 4662/2008" (xxxxxxx jde x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 30.11.2010, xx. xx. 20 Xxx 4662/2008), xxxx „XXXX 29 Cdo 5083/2008" (xxxxxxx jde x xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 26.8.2009, sp. xx. 29 Xxx 5083/2008, xxxxxxxxxx x časopise Xxxxxx judikatura xxxxx 3, xxxxxx 2010, xxx xxxxxx 33) xxxxx xxxx Xxxxxxxxx, X. x kolektiv. Xxxxxxxx x insolvenčnímu xxxxxx, C.H. Xxxx 2010, X. xxxxxx, xxx. 720. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vypláceného xxxxxxxxxxx věřiteli.
6) Xxx xxxxx uvedeného xxxxxxxxxxx xxxx dodává, že x xxxxx správy xxxxxxxxx xxxxxxx (x xxxxx případě xxxxxxxxxxx), xxxxx xxxxxx k xxxxxxxxx pohledávky, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx povinen xxxx, aby xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx (§230 xxxx. 1 písm. x/ x x/ xxxxxxxxxxxxx xxxxxx), x xx vázán x xxxxxx zajištěného věřitele (§230 odst. 2 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx); x xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx ze xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx (§230 xxxx. 3 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx). Xxxxxxxxxxx xxxxxxx však xxxxxxxx, xx xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx předmětného majetku (xxxxxx x xxxxx xxxxxxx spojené xxxx xxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxxx podstaty), xxxxx xxx x tohoto xxxxxx nemohl xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx věřiteli xxxxx xx vyplacení xxxxxxx xx nájemném.
K xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx Vrchní xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx ze xxx 3.10.2012 potvrdil xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx napadeného xxxxxxxxxx dovodil, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx, x xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx závěrů.
1) Xxxxxxxx soud xx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx č. 328/1991 Xx., o xxxxxxxx x xxxxxxxxx (xxxx xxx xxx „XXX"), xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx věřitele xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx zástavy x xxxxxxxx xx xxx 14.5.2008, sp. xx. 1 Xx 100/2008. Xxx xxxxxxx, xx x xxxxxxx x uhrazovací funkcí xxxxxxxxxx práva xxxxxxxxxxx x §152 x §165 xxxxxx x. 40/1964 Xx., obč. xxx., xx xxxxx §28 xxxx. 1 XXX xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx právem (xxxxxxxx věřitel) x xxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx (v xxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxx v §28 xxxx. 2 xx 4 XXX) xxx x výtěžku xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zástavy, jemuž xxxxxxx podléhá xxxxx xx svým xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x neoddělenými xxxxx (§153 xxxx. 2 obč. zák.), xxxxxx xxx z xxxxxx ze zástavy (xxxx. xxxxxxxxx z xxxxxxxx zastavené věci) xxxxxxxxx do xxxxxxxx x průběhu xxxxxxxx.
2) Xxxxxxx jde x xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xx xxxxxxxx k xxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxxx x citovaném xxxxxxxxxx z toho, xx nárok věřitele xxxxx §28 xxxx. 1 XXX xx xxxxxxxxxx v souladu x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx zástavního xxxxx xxxxxxxxxxx x §152 x §165 xxxx. 1 obč. xxx., xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx věřitele, xxxxx xxxxxxxxxx zajištěná xxxxxxxxx xxxxxx nebyla xxxx xxxxxxx, na xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx zpeněžení xxxxxxx. Xxx x xxxxxx zpeněžení, xxxxx xxxxxxx xxxxx se xxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (srov. §153 xxxx. 2 obč. xxx.), xxxx být xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx věřitele. X xxxxxxxxx xxxxxx práva xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx veřejné xxxxxx či jejího xxxxxxxx xxxxxxx (§165a xxx. zák.), x xxx-xx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx osobního xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, x jehož rámci xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx právu zástavního xxxxxxxx ze xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx tímto xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §28 XXX.
3) Xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx §298 xxxx. 1 zajištěným xxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx, xxxxxxxxxx nebo xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx zajištěna. Xxxxxxx zpeněžení xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx správou x xxxxxxxxxx x xx xxxxxxxx částky připadající xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx insolvenční xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
4) Xxxxxxxxxxx úpravy xxxxxxxxxx funkce zástavního xxxxx x insolvenčním xxxxxx je ustanovení §165 xxxx. 1 xxx. xxx., podle xxxxxxx, není-li xxxxxxxxxx xxxxxxxxx zástavním xxxxxx xxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxx věřitel právo xx xxxxxxxxxx své xxxxxxxxxx x výtěžku xxxxxxxxx zástavy (xxxxx xxxxx má zástavní xxxxxxx, jestliže xxxxxxxxxx xxxx po xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx). Xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxx věc, právo, xxxxxxxxxx nebo xxxxx xxxxxxxxxx hodnotu, xxx xxxx xxxx xx xxxxxxx, ale ve xxxxxx xxxxxxxxxx §153 xxxx. 2 xxx. xxx. též na xxxxxxxxxxxxx, přírůstky x xxxxxxxxxx xxxxx zástavy.
5) Xxxxx užívat xxxxxxx, xxxxxxxxxxx si xxxx xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxx (xxxxxxx) zástavci. Xxxxxxxx xxxxxxx xx ve xxxxxx ustanovení §162 xxxx. 2 xxx. xxx. oprávněn xxxxxxxxx xxxx práva xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx, ze xxxxxxx. Odtud xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx nájemné xxxx xxxxxx xx zástavy (xxxxxxxxx xxxx) jen xxxxx, xxxxxxxx xx xxx dohodl se xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx jestliže x xxx zástavce xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
6) Xxxxxxx, xxxx xxxxx xx xxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx - xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx pohledávkou (xxxx. §488 xxx. zák.), x tedy xx xxxxxx ustanovení §153 xxxx. 1 obč. xxx. xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Jestliže xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx poskytne xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx (xxxxx xxxxx poznatků xxxxxxxxxx xxxxx dává xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx §162 xxxx. 2 obč. xxx.), xx z xxxxxx xxxx vyloučeno, xxx zajištěnému xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxx) xxxxx brát xxxxxxx xxxx xxxxxx ze xxxxxxx - xxxxxxxxx xxxx.
7) Při xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx postavení xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxx xxxxxxxxxx, zda mu xxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx byla xxxxxxxxxx též x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxx), je proto xxxxx xxxx náležitě xxxxxxxxxx všechny tři xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxxxxx xx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxx užitky xx xxxxxxx, xxx jemu xx jinému xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nájemného).
8) Insolvenční xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx zástavním xxxxxx k xxxxxxx, xxxxx xxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxx, více xxxx, xxx si xxxxxx x xxxxxx (xx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx odporovatelnosti xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xx xxxxxxxxxxx souvislostech xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx x právu zajištěného xxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx byla xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxx xxx oprávnění xxxxxxxx (xxx xxxxxxx) „xxxxxxxx", xxxxx mu xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx nájemného x pronajaté zastavené xxxxxxxxxxx.
9) (Xxxxxxxxx) věřitel xxx xxxxxxxx, x xxxxx ani xxxxxxxxxxxx, xx mu xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx pohledávky nájemného xxxxxxxxx, xx xx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x braní xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx soud xxxxxxx xxx rozhodnutí xx xxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxxx nesvědčí žádný xxxxxx důvod pro xxxxxxxxx nájemného xxxx „xxxxxxx" xxxxx zástavy, xxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx správné.
10) Xxxxxxxx uvedený závěr x xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx, xxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §162 xxxx. 2 xxx. xxx. získal v xxxx xxxx zahájením xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx ze xxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxx, xxxx výnos xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxx xx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx, že xxxxxx x důležitých xxxxxx xxxxxxxxxx konkursu xx xxxxxxx oprávnění xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (§246 odst. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx). Xxx o xxxxxx, xxxxx nastává ze xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x insolvenčním xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx zástavcova xxxxxxxx x xxxx, xxx si xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xx tomu xxx xxxxx proto, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx insolvenčního xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx podstatou (právo xx xxxxxx) xxx xxxxx x xxxx xxxxxxxx, jež xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx x právo xxxx xxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxx ze xxxxxxx, jako xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx výtěžku xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, s xxxx xxxxxxxxxxx správce xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx §296 a násl. xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podal xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x ustanovení §238x xxxx. 1 písm. x) (xxxxxxx xxxx. x/) xxxxxx x. 99/1963 Xx., x. x. x., xx xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. c), xxxx. 3 x. x. x., xxxxxxxx, xx xx xxx dovolací xxxxx xxxxxxx x §241 x xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x., xxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx právním posouzení xxxx, x xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx rozhodnutí xxxxx xxxx xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx řízení.
Zásadní xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx řešení xxxxxx, xxx nájemné xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, konkrétně xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x usnesení Vrchního xxxxx x Xxxxxxxx xx xxx 26.7.2012, „x.x. 2 XXXX 327/2012-X-72" (správně xxx x č.j. KSBR 31 INS 3579/2010, 2 XXXX 327/2012-X-72), x xxx, xx xxxx usnesení xxxxxxxx xxxxxxxxx xx (xxxxx xxx zmíněný) xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx 29 Xxx 5083/2008.
X xxxxxx xxxxxxxxxxx dovolacího důvodu xxxxxx xxxxxxxxx odvolacímu xxxxx, xx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx konkursu xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (§246 xxxx. 1 insolvenčního zákona), xxxxxx otázku, xxxx xxxxxx výtěžek zpeněžení xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxx, xx (xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx) xxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí xxxx xxxxxx či xxxxxxxxxx xx smyslu §153 xxxx. 2 xxx. xxx., x čehož xxxxxxx, xx xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx generuje přírůstky xx xxxxx v xxxxxx xxxxxx z xxxxxxxxx, xxxxxxxx se xxxxxxxx xxxxx i xx xxxx příjmy. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx zajištěnému věřiteli xxxx xxxx. úroky xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx od xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x zajištění pohledávky; xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx přiznal x xxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 20.12.2007, xx. xx. 29 Xxx 1696/2005 (jde x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 88/2008 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx /dále xxx „X 88/2008"/) x xxxxxxxx soud xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx.
Xxxxxx-xx dovolateli xxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxx xxxx, co xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxx xxxxx mu xxxxxx xxxxxxxxx či xxxxx xxxxxxx přirostlé x době, xxx xxxxxxx ještě xxxxx xxxxxxxx (xxxxxx).
Xxxxxxx právní xxxxxx obsažené x xxxxxxxxxxxx zákoně xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx věřiteli xxxxxxxxxxxxx. Děje xx xxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x x xxxxx a xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx ze xxxxxxx (xxxx. X 88/2008). Xxxxxx xxxxxx věcných xxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx; neexistence xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (§162 xxxx. 2 obč. xxx.) xxx xxxx xxxxxxxxxx xxx danou xxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx a xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx (pokračuje xxxxxxxxx). Xxxxx x xxx xxxxxxxx je x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx přinejmenším xxxxxxxxxxxxx. X xxxx xxxxxxxxx poukazuje xx xx, xx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. zn. 29 Xxx 5083/2008 (xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx citovaného) xxxxx, že nebyla-li xxxxxx xxxxx xxxxxxx x §27 xxxx. 5 XXX (x xxxxx xxxxxxxx došlo x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx) zajištěná pohledávka xxxx xxxxxxxxxx, xxxx xx xxxx neuspokojené xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx správce konkursní xxxxxxxx xx xxxxx x užitky xxxxxxxxx xxxx xx dobu xx jejího xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx do xxxxxxxxx podstaty. Xxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx x veškerým xxxxxxx xx xxxxxxxxx (xxxx i se xxxxxxx xxxxxxxx) xxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx x výtěžkem zpeněžení xxxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxx-xx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx úpravy xxxxxxxx v xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx, ve xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx soudem xxxxxxxxxxxx, xxxxxx dovolatel. Xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x pronájmu xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx je totiž xxxx xxxxxxxxxx, že xxxxxxxxxxx zákon xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx jejich pohledávky xx zpeněžení xxxxxxx xxxxxxxxxx x zajištění. Xxxxxx, xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx majetku xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, ale xxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, odporuje xxxxx a smyslu xxxx nové xxxxxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxxx celého xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v možnosti xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx směřující x xxxxx xxxxxx majetku xxxxxxxxxx k zajištění (§230 xxxx. 2 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) x xx zpeněžení xxxxxx xxxxxxx (§293 insolvenčního xxxxxx). Tomu xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx finanční náklady xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (§230 xxxx. 3, §298 xxxx. 3 xxxxxxxxxxxxx zákona).
Odvolací xxxx zcela xxxxxx, xx dovolatel xx xxxxxxx xx úhradě xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nemovitostí x xxxxx limitů xxxxxx xxxxxxxxxxx §298 xxxx. 3 insolvenčního xxxxxx (xxx xxxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxxx insolvenčního xxxxx). Xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxx xxxxx na xxxx xxxx, nikoliv na xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx). Konstrukce, xx xxxxx dovolatel, jehož xxxxxxxxxx xxxxxx zcela xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nemovitostí a xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx nemovitostí, xxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxx odporuje xxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx zajištěného věřitele; xxxxx je xxxxxxxxxxxx.
Xxxxx xxxx xxxxxxxxxx ani xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xx xxxxxx z xxxxx xxxxxxxxxxx nemovitostí xxxx být xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx „xxxxxxxxxxx" práce x xxxxxx tématu xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx (Xxxxx, X.: „Xxxxxx x pronájmu xxxxxxxxxxx sloužících x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx", Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx 10, xxxxxx 2011), s xxx se odvolací xxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xx xxxxx přesvědčen, xx xxxxxxxx xxxx neposoudil xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxx nájemné inkasované xxxxxxxxxxxx správcem xx xxxx trvání xxxxxxxx, xxxxxxx. Xxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx právnímu názoru xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx citovaných xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx argumentací dovolatele. Xxxxx akceptovat (uzavírá xxxxxxxxx), xxx na xxxxxxxx určených xxxxxxxxxx xxxx „xxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx nenesou žádné xxxxxxx. To by xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx i xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx (xx 31.12.2012) se xxxxxx x bodu 7., xxxxxx XX, xxxxxx x. 404/2012 Xx., xxxxxx se xxxx zákon č. 99/1963 Xx., občanský xxxxxx řád, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x některé xxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxxxx k xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx danou věc xxxxxxxxxxxx insolvenční xxxxx xx xxxxx účinném xx 31.10.2012, xx. xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx x. 167/2012 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §238a odst. 1 xxxx. a) x. s. x., xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) x. s. ř., xxxx zásadní xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx předestřené, xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx Nejvyšší soud xxxx xxxxxx x xxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx zpeněžení xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxx, když xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka xxxx výtěžku zpeněžení xxxxxxxxx xxxxxxxx (xx xxxxx „xxxxxxxxx" xxxxxxxxxxx xxxxxxxx).
Xxxx xxxxxx, x xxxx Xxxxxxxx soud x xxxxxxxxxxx dovolání xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 x. x. x.), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x ze xxxxx xx xxxxxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx xx xxxxx - v xxxxxxxxx právních xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx - xxxxxxx tím, xxx xx xxx xxxxxxxx xxxxx uplatněný xxxxxxxxxxx, xxxx správností xxxxxxxx xxxxxxxxx věci xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx věc xxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxx skutkový xxxx nedopadá, nebo xxxxxx xxxxx, sice xxxxxxx určenou, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxx skutkový xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxx, xxx xxx zjištěn xxxxx xxxxxxx stupňů, xxxxxxxxx xxxxx (x xx xxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx xxxx založena xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, ani xxxxxx být) xxxxxxxxxx x Nejvyšší soud x xxx xxx xxxxxxx úvahách xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §298 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx právo, aby xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx z výtěžku xxxxxxxxx věci, práva, xxxxxxxxxx xxxx jiné xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx (odstavec 1). Xxxxxxx zpeněžení xx odečtení xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx a xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx vydá xxxxxxxxxxx správce xx xxxxxxxxx insolvenčního xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx 2). Xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx 5 % xxxxxxx xxxxxxxxx; xxxxxxx xxxxxxx se správou xxxxxxx x xxxxxxx 4 % xxxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx věřitele xxx xxxxxxx náklady i xx větším rozsahu (xxxxxxxx 3). Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx dosud xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §157 odst. 1, xx vydá xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxx povinnosti (xxxxxxxx 4). Xxx xxxxxxxxx xxxxx §293 xx xxxxxxxx 2 xxxxxxx jen xxxxx, xxxxxxxx zajištěný věřitel xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §230 xxxx. 3 (xxxxxxxx 5).
Xxx xxxxxxxxxx §153 xxx. xxx. zástavou může xxx xxx movitá xxxx xxxxxxxx, podnik xxxx jiná xxx xxxxxxxx, soubor xxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx právo, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx, byt nebo xxxxxxxx prostor xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx podíl, xxxxx xxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastnictví (xxxxxxxx 1). Xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx x xx příslušenství, xxxxxxxxx x neoddělené xxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx 2).
Xxxxxxxxxx §162 xxx. xxx. pak určuje, xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx byla xxxxxxx xxxxxxxxx, je oprávněn xx xxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Je xxxxxxx xxxxxx xx x ni x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx x chránit xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx účelně vynaložené xxxxxxx, xx proti xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx jejich xxxxxxx (xxxxxxxx 1). Xxxxxx xxxxxxx x přisvojovat xx xxxx přírůstky, xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxx věřitel xxx se xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx 2).
X xxxxxxxxxx §165 xxxx. 1 xxx. xxx. xx xxxx podává, xx není-li xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx právem xxxxxxx včas, xx xxxxxxxx xxxxxxx právo xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x výtěžku xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx pohledávka xxxx po xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx jen xxxxxxxx xxxx xxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx pohledávky.
V xxxx xxxxxx, xxx xxx rozhodné, platila xxxxxxxx xxxxxxxxxx občanského xxxxxxxx xxx x xxxx xxxxxxxx zástavní xxxxxxx x xx 1.1.2014 (xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx č. 89/2012 Xx., xxxxxxxxx xxxxxxxxx) xxxxxxxxx změn.
Podle xxxxxxxxxx §27 xxxx. 5 XXX (ve znění xxxxxxx xx 31.12.2007) xxxxx. xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx pohledávky xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§28) xxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxx, aby do 30 dnů xxxxxxxxx xx xxxxxxxx konkursní xxxxxxxx zajištěné xxxxxxxxxx xxxx aby xx xxxxxx lhůtě xxxxxxx xxxx věci, xxxxx xxxx pohledávky, xxxxx xx pohledávka zajištěna. Xxxxxxxxx-xx xxxxxxx osoby xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nebo xxxxxxx-xx xxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxx, xxxxx nebo pohledávku xx soupisu podstaty (§18). Xxxx, xxxxx xxxxxxxxx pohledávky xxxxxxxxxx xxxxxxxx, lze xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, jde-li x xxxxxxxx xxxxxx bankovní xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxx. xxxxxxxx rukojemství, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx).
X xxxxxxxx ze xxx 27.8.2003, xx. zn. 29 Xxx 820/2001, xxxxxxxxxxx xxx číslem 76/2004 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a stanovisek, Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx (xxx xxxxxx upravené xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx), xx xxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxx přesné xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx ze xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, jaká xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxx osobám xxxxxxxxxx, xxxxx konkursu nebylo. Xxxxxx metoda xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx řízení (xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx).
Xxxxxxxx xxxx přiléhavě xxxxxxx, xx x xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx si xxxx xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxx (tedy x xxxxxxx vzešlé x pronájmu nemovitosti - xxxxxxx) xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx zástavy) (§162 xxxx. 2 xxx. zák.). Jinak xxxxxx, zástavní xxxxx xx podle xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx vztahuje (jen) xx příslušenství, xxxxxxxxx x neoddělené plody xxxxxxx v xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxx. xxxx. Xxxxxxx, X., Spáčil, X., Xxxxxxx, X., Hulmák, X. x kol: Xxxxxxxx zákoník X. Xxxxxxxx. 1. vydání, Xxxxx, X.X. Xxxx 2008, str. 958); xxxx-xx xxx xxxxxx xxx §162 xxxx. 2 xxx. xxx., xxxxxx xxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx a užitky xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxx jinak xxxxxx, není-li xxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx věřitelem x xxxxxxxxx dlužníkem, xxx xxxxxxx xxxxxxx pronájmem xxxxxxxxx věci x xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx náleží xxxxx obecné xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx dlužníku.
Toto xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxx, xxx na těchto xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx mění xxxxxxxxxx, xx na majetek xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx insolvenční řízení (xx zástavní xxxxxxx xx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx).
X xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx v xxx, xx pro xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx Nejvyšší xxxx xx své rozhodovací xxxxx xxxxxxx (v xxxxxxxx xx. xx. 29 Cdo 5083/2008), xx:
1) Xxxxxx-xx xxxxxx xxxxx xxxxxxx x §27 xxxx. 5 XXX (x xxxxx xxxxxxxx došlo x xxxxxxxxx xxxxxxxxx sepsané xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxx do xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx pohledávky nárok xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx podstaty xx xxxxxxx ceny xxxxxxxxx xxxx xx konkursní xxxxxxxx; to, xx xx xxxxxxx ceny xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx majetku xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
2) X xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx (xxxx i xx xxxxxxx xxxxxxxx) xxxx xxx x konkursu xxxxxxxx xxxxxx xxxx x výtěžkem xxxxxxxxx, xx. 70 % x xxx bude xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x zbývajících 30 % bude xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (§28 XXX).
Xxx xxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx xxxxxx xx xxxx xxxxxxx konfliktu xxxx xxxxxxxx účinky zástavního xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx vedeném podle xxxxxx x konkursu x xxxxxxxxx. V xxxxx kontextu je xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxx postup xxxxx §27 odst. 5 ZKV, jenž (xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx) xxxx x xxxx, xx xxxxxxxx dlužník, xxxxx v xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nebo xxxxxxxx xx xxxxxxxxx podstaty xxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx podstaty xxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxx (x xxx xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx).
X xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx však xxxxxx xxxxxxx xx, xxx xx dříve xxxxxxxxx x §27 xxxx. 5 XXX, x xxxxxxxxxxxx zákonu xxxxxxxxx, xxx xxxxx x x dikce §183 odst. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, podle xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxx nebo xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx osob, xxxx xxxxxxx právo xxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x tohoto xxxxxxxxx (srov. x xxxx x důvody xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx xxx 26.1.2012, xx. xx. 29 Xxx 3963/2011, xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 70/2012 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x stanovisek).
Insolvenční xxxxx xxx ani xx xxxxxx místech xxxxxxxxxx xxxxxx, jež xx xxxxxxxxxx uzavřít, xx xxxxxxxx věřitel, jenž xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xx zástavním xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx, plodů a xxxxxx xxxxxxx, takové xxxxx xxxxxxx xxx xxxxx, xx xxx xxxxxxx xxxxxx zástavního xxxxxxxx x rozhodnuto x xxxxxxx jeho xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx příkladmo xxxxxxxxxxx x §5 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx něž xx odkazováno x xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxx opačný (než xxxxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxx; x xxxxx §5 xxxx. c) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxx určuje, xx xxxxxxxxx-xx xxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx věřitele xxxxxx x xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx soudu xxx xxxxxxxx insolvenčního správce) xx xxxxxx, xx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx) ochrana xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx řízení. Xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, xx zástavní xxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx si xxxxxxx xxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx insolvenčního xxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxx, xx xx vedeno xxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx dlužníka.
Z xxxxxxxxxx §171 insolvenčního xxxxxx se xxxxxx xxxxxx, že zajištěným xxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xx xx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx ze xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx zásadní xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §170 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx); xxxx. k xxxx x důvodovou xxxxxx k xxxxxxxx xxxxxx insolvenčního zákona, xxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xx xxxx 4. xxxxxxxx xxxxxx 2002 - 2006 xxxx tisk x. 1120 (zvláštní xxxx xxxxxxxx xxxxxx k §165 xx 172 xxxxxx).
Xxxxxxxx soud xxxxx xx xxxxx základě xxxxxxx, že xxxx-xx xxx z doby xxxx xxxxxxxxx insolvenčního xxxxxx xx majetek xxxxxxxxxx dlužníka xxxx xxxxxx mezi xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx, pak xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §152 a násl. xxx. xxx. za xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xx dobu, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx majetek xxxxxxxxxx dlužníka, není xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx zástavy, xxxx xx v konkursu xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxx xxxxx zástavnímu věřiteli (xxxxxxxxxxx xxxxxxxx) postupem xxxxx §298 insolvenčního xxxxxx.
Xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxx, xx xxxxxx xxxxx pro xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx dalšího xx platné i x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx zákona x xxxxxxxx x xxxxxxxxx, je jeho xxxxxx, že xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx nemá xxxxxxxxx xxxxxxx (dovolatel) xxxxx xx vydání xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x. 1 xx dobu od 18.8.2009 do xxxxxx xxxxxxxxx (xx výši 370&xxxx;322,90 Kč) xxxxxxx.
Xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx jiné (xxxxxxxxx) argumenty xxx xx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxx x xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx Nejvyšší soud xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx výše.
Vzhledem x xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx, jenž x xxxxxx xxxxxx dicta xxxxxxxxxx odvolací xxxx x účinkům §246 xxxxxxxxxxxxx zákona.
Nejvyšší xxxx xxxxx, aniž xxxxxxxxx xxxxxxx (§243a xxxx. 1, věta xxxxx, x. x. x.), xxxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 2, část xxxx xxxx xxxxxxxxxx, x. s. ř.).