Xxxxxx xxxx
Xxxx-xx zde x xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx majetek xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx dohoda xxxx zástavním xxxxxxxxx x xxxxxxxxx dlužníkem, xxx xxxxxxx získané xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx uzavřenou xxxxx xxxxxxxxxx §152 x xxxx. xxx. xxx. xx xxxx xx xxxxxx zástavního xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxx, xx xxxxxx xxxxxxx insolvenční xxxxxx xx majetek xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx zpeněžení xxxxxxx, jenž by x konkursu vedeném xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx věřiteli (xxxxxxxxxxx xxxxxxxx) postupem xxxxx §298 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx:
Xxxxxxxxx xx xxx 13. prosince 2011 xxxxxxxx Městský xxxx x Praze (xxxx xxx „insolvenční soud“) (x bodě X. xxxxxx) xxxxxxx s xxx, xxx insolvenční xxxxxxx xxxxxxxx vydal xxxxxxxx č. 220 Xxxxxxxx Xxxxxx plc. xxxx zajištěnému věřiteli (xxxx xxx xxx „xxxxxxxxx xxxxxxx" xxxx „xxxxxxx x. 220") xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxx 31&xxxx;000&xxxx;080,58 Kč, xxxxxxxxxxx x:
1) Xxxxxx 11&xxxx;958&xxxx;127,19 Kč xx xxxxxxxxx nemovitostí xxxxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí x Xxxxxxxxxxxxx úřadu xxx Xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xx. xx xxxxx vlastnictví xxxxx 4098 xxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx Ch. (xxxx xxx „nemovitosti x. 1").
2) Xxxxxx 3&xxxx;391&xxxx;036,59 Xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x Xxxxxxxxxxxxx úřadu pro Xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx B. xx xxxxx vlastnictví xxxxx 24 pro xxxx x xxxxxxxxxxx území X. (xxxx xxx „xxxxxxxxxxx č. 2").
3) Xxxxxx 15&xxxx;650&xxxx;916,80 Kč xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx v katastru xxxxxxxxxxx x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx pro ústecký xxxx, katastrální pracoviště X. na listu xxxxxxxxxxx xxxxx 245 xxx xxxx X., xxxxxxxxxxx xxxxx H. xxx X. (xxxx xxx „xxxxxxxxxxx x. 3").
Xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx:
1) Xx xxxxxxxx xxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx výtěžek xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx seznamu xxxxxxxxx, x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxx XX. xxxx. x/ výroku).
2) Xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx ke xxxxx zajištěné xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, případně zbývající xxxxxx, která bude xxxxxxxxxxxx xxx rozvrhu (xxx XX. xxxx. x/ výroku).
3) Podat xxxxxxxxxxxxx soudu xx xxxxxxx dnů od xxxxxx xxxx usnesení xxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (bod XX. xxxx. x/ xxxxxx).
Xxxxxxxxxxx xxxx vyšel z xxxx, xx:
1) Souhlas xx xxxxxxxxxx nemovitostí xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx insolvenčnímu xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 20.4.2009, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx 27.4.2009.
2) Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx X223 (xxxxxxxxxxx z 10 dílčích xxxxxx x. P223/1 až X223/10) xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx jednání xxxxxxx 30.3.2009.
3) Insolvenční xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx č. 1 xxxxx xxxxxxxx xx 14.1.2010 (xxxx xxx „první xxxxx xxxxxxx") xxxxxxxxxxx HD X. s. r. x. (dále xxx „xxxxxxxxxx X"), xx xxxxxx 12,5 xxxxxxx Xx (včetně daně x xxxxxxx xxxxxxx); xxxxxx xxxxxx vkladu xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx 27.1.2010.
4) Xx xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxxxx xxxx x xx přirostly xxxxx xx výši 148&xxxx;082,19 Xx.
5) Xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx x. 1 (xxx x nemovitostí, xxxxx, stočné) xxxxxx 73&xxxx;403,50 Xx (0,58 %) x náklady xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x. 1 (xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxx) xxxxxx 322&xxxx;500 Xx (2,55 %).
6) Xxxxxx xxx výpočet xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx dle xxxxxxxxxx §1 xxxx. 2 vyhlášky x. 313/2007 Xx., x xxxxxx insolvenčního xxxxxxx, x xxxxxxxxx jeho xxxxxxxx xxxxxx, o xxxxxx členů x xxxxxxxxxx věřitelského xxxxxx x o náhradách xxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxx"), xxxx 12&xxxx;252&xxxx;179,19 Xx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx činí 245&xxxx;043,60 Xx x s 20% xxxx x xxxxxxx xxxxxxx ve xxxx 49&xxxx;008,70 Kč xxx xxxxxx x 294&xxxx;052 Xx.
7) K xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx x. 1 xxxxxxx 11&xxxx;958&xxxx;127,19 Xx.
8) X xxxx xx 18.8.2009 xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x. 1 bylo na xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 370&xxxx;322,90 Xx.
9) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx č. 2 xxxxxxx xxxxxxxxx x 3.6.2010 a 9.12.2010 (dále jen „xxxxx xxxxx xxxxxxx" x „xxxxx xxxxx xxxxxxx") M. X. xx xxxxxx 3 560 000 Xx (xxxxxx daně x přidané xxxxxxx); xxxxxx účinky xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx 9.6.2010 x 5.1.2011.
10) Xx dobu od xxxxxxx xxxxx ceny x xxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxx x xx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx 43&xxxx;217,21 Xx.
11) Xxxxxxx xx správu a xxxxxx xxxxxxxxxxx x. 2 (xxxxx plynu x xxxxxxxxxx xxxxxxx) xxxxxx 28 127,27 Kč (0,78 %) a xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x. 2 (xxxxxxxxxxxxxxx prodeje, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx) xxxxxx 100&xxxx;667,35 Xx (2,79%).
12) Xxxxxx xxx xxxxxxx odměny xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx §1 xxxx. 2 xxxxxxxx činí 3&xxxx;474&xxxx;422,99 Xx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx 69&xxxx;488 Kč x x 20% xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 13&xxxx;897 Xx xxx xxxxxx o 83 386 Xx.
13) K xxxxxx xxxxxxxxxxx věřiteli xxx x prodeje nemovitostí x. 2 xxxxxxx 3&xxxx;391&xxxx;036,59 Xx.
14) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx nemovitosti x. 3 xxxxx xxxxxxxx z 24.3.2010 (xxxx jen „xxxxxx xxxxx xxxxxxx") xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx stavby X. xxxx. x x. x. xx částku 17 miliónů Kč; xxxxxx účinky xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx 31.3.2010.
15) Xx xxxx xx xxxxxxx kupní xxxx z xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxx x xx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx 247 085,82 Xx.
16) Xxxxxxx na xxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxxx x. 3 xxxxxx 689 883,40 Xx (3,99 %) x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x. 3 (xxxxxxxxxxxxxxx prodeje, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx) xxxxxx 521 427 Xx (3,02 %).
17) Xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx ustanovení §1 xxxx. 2 xxxxxxxx xxxx 16&xxxx;035&xxxx;775,40 Xx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx 320 715,50 Xx a s 20% xxxx x xxxxxxx xxxxxxx ve xxxx 64&xxxx;143,10 Kč xxx celkem x 384&xxxx;858,60 Xx.
18) K xxxxxx zajištěnému xxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x. 3 xxxxxxx 15 650 916,80 Xx.
Xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx - vycházeje x xxxxxxxxxx §171 xxxx. 2, §206 xxxx. 2, §298 xxxx. 1 až 3 zákona č. 182/2006 Sb., x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxx), x x xxxxxxxxxx §1 xxxx. 2 vyhlášky - xxxxxxx:
1) Xxxxxxxxxx xxxxxxxx x. 220 xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx jako zajištěné; xx všech „xxxxxxx xxxxxxxx" xxxx zajištěné xxxxx zástavní xxxxxxx xx xxx 20.6.2001 (xxxx jen „zástavní xxxxxxx") též nemovitostmi x. 1 xx 3.
2) Při xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx č. 1 xx 3 xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx věřitele (xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx věřitelského xxxxxx).
3) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx podal xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx §298 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxx, xxxxxxx nepochybil, xxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx i xxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxx.
4) Xxxxxxx xx nájemném za xxxx od 17.8.2009 xx prodeje nemovitostí x. 1 ve xxxx 370 322,90 Xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx; xxx o xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Podle xxxxxxxxxx judikatorního xxxxxx (xxxxx) existence zástavního xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxx xx xxxxxxxx. Nestanoví-li xxxxx xxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx zástavu xxxxxx, xxxxx ji xxxxxxxx, zřídit k xx xxxxx břemeno, xxx xx xx xxxxx xxxx do xxxxxx užívání xxxx.; xxx „XXXX 21 Xxx 296/2003" (xxxxxxx xxx x rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 16.7.2003, xx. xx. 21 Cdo 296/2003, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 64/2004 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx /xxxx xxx „X 64/2004“/, xxxxx xx - xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxx - xxxxxxxx x xx webových xxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx).
5) X ustanovení §206 xxxx. 2 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx x xxxxx xxxxxxxx x xxxx sepsanou x xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx plody x užitky. Xx xxxx, xx xxxxxx xxxx věc oprávněně xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx, tak xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x na xxx. xxxxxxx civiles (v xxxxx xxxxxxx na xxxxxxx) xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx; xxxx. xxxx. „XXXX 29 Xxx 2086/2001" (xxxxxxx xxx o xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 30.5.2002, xx. xx. 29 Xxx 2086/2000, uveřejněný xxx xxxxxx 27/2003 Sbírky xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx /dále xxx „X 27/2003"/), „XXXX 29 Xxx 4662/2008" (xxxxxxx xxx o xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 30.11.2010, xx. xx. 20 Xxx 4662/2008), nebo „XXXX 29 Xxx 5083/2008" (správně xxx x xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 26.8.2009, sp. xx. 29 Cdo 5083/2008, xxxxxxxxxx x časopise Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx 3, xxxxxx 2010, xxx xxxxxx 33) xxxxx dílo Xxxxxxxxx, X. x kolektiv. Xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, X.X. Xxxx 2010, X. xxxxxx, xxx. 720. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx zpeněžení vypláceného xxxxxxxxxxx věřiteli.
6) Nad xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx dodává, xx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx), xxxxx slouží x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx správce povinen xxxx, xxx takový xxxxxxx xxx využíván x xxxxxxxxxxx (§230 xxxx. 1 xxxx. x/ a x/ xxxxxxxxxxxxx zákona), x xx xxxxx x xxxxxx zajištěného xxxxxxxx (§230 odst. 2 xxxxxxxxxxxxx zákona); x xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx ze xxxxx náklady xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx (§230 xxxx. 3 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx). Xxxxxxxxxxx xxxxxxx však xxxxxxxx, že se xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxxx xxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx vzniknout xxxxxxxxxxx věřiteli xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx.
X odvolání xxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 3.10.2012 xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx soudu.
Odvolací xxxx xx přezkoumání xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx, x xx xx xxxxxxx následujících xxxxxx.
1) Xxxxxxxx xxxx xx x poměrech xxxxxxxxx xxxxxx úpravy podle xxxxxx x. 328/1991 Xx., x xxxxxxxx x vyrovnání (xxxx xxx xxx „ZKV"), xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx nájemného xxxx užitku xxxxxxx x usnesení ze xxx 14.5.2008, sp. xx. 1 Xx 100/2008. Xxx xxxxxxx, xx x xxxxxxx x xxxxxxxxxx funkcí xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x §152 x §165 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxx. xxx., xx xxxxx §28 xxxx. 1 XXX xxxxxxx pohledávky xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxx) x xxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx (v xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx v §28 xxxx. 2 xx 4 ZKV) xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx podléhá xxxxx xx svým xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x neoddělenými xxxxx (§153 xxxx. 2 obč. xxx.), xxxxxx xxx x xxxxxx ze xxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx) xxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx.
2) Xxxxxxx xxx x xxxxxx závěry x xxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxx a vyrovnání, xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx otázky xxxxxxxxx xxxxxxx x se xxxxxxxx x právní xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx v citovaném xxxxxxxxxx x toho, xx xxxxx věřitele xxxxx §28 odst. 1 ZKV xx xxxxxxxxxx v xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x §152 x §165 odst. 1 xxx. xxx., xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx zajištěná xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx této pohledávky x výtěžku xxxxxxxxx xxxxxxx. Jen z xxxxxx zpeněžení, xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x neoddělenými xxxxx xxxxxxx (xxxx. §153 xxxx. 2 xxx. xxx.), může xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx věřitele. K xxxxxxxxx tohoto práva xx zástavní xxxxxxx xxxx domáhat xxxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (§165x xxx. xxx.), a xxx-xx na xxxxxxx xxxxxxxx zajištěné pohledávky xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxx xxxxx xxxx zástava xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx nárok xx vydání výtěžku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx ustanovení §28 XXX.
3) Xxxxxxxxxxx xxxxx dává x xxxxxxxxxx §298 xxxx. 1 zajištěným xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx zpeněžení xxxx, xxxxx, pohledávky xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx byla xxxxxxxxx. Xxxxxxx zpeněžení xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxxx připadající xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx vydá insolvenční xxxxxxx xx souhlasem xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
4) Východiskem úpravy xxxxxxxxxx xxxxxx zástavního xxxxx v insolvenčním xxxxxx xx ustanovení §165 xxxx. 1 xxx. xxx., xxxxx xxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx uspokojení xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx zástavy (xxxxx xxxxx má xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx své xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx nebo xxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx pohledávky). Xxxxxxxx právo se xxxxxxxxxx jen xx xxxxxxxx věc, xxxxx, xxxxxxxxxx xxxx jinou xxxxxxxxxx xxxxxxx, jež xxxx dána do xxxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §153 xxxx. 2 obč. xxx. xxx na xxxxxxxxxxxxx, přírůstky a xxxxxxxxxx xxxxx zástavy.
5) Xxxxx užívat zástavu, xxxxxxxxxxx si xxxx xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xx ve xxxxxx ustanovení §162 xxxx. 2 xxx. xxx. xxxxxxxx vykonávat xxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx. Xxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxx ze zástavy (xxxxxxxxx xxxx) xxx xxxxx, xxxxxxxx se xxx xxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx zástavce xxxxx xxxxxxxx předepsaným xxxxxxxx souhlas.
6) Xxxxxxx, xxxx xxxxx xx xxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx - věřiteli xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx pohledávkou (xxxx. §488 xxx. xxx.), x xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §153 xxxx. 1 obč. xxx. xxx způsobilou xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx (xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx §162 xxxx. 2 obč. xxx.), je x xxxxxx xxxx vyloučeno, xxx xxxxxxxxxxx věřiteli xxxxxxxx (platně xxxxxxx) xxxxx brát xxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxx - xxxxxxxxx xxxx.
7) Xxx analýze xxxxxxxxxxxxxx postavení zástavního xxxxxxxx a xxx xxxxxxxxxx, zda xx xxxxxx právo, aby xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti (xxxxxxx), je xxxxx xxxxx xxxx náležitě xxxxxxxxxx všechny tři xxxxxxxxx xxxxxxx (tedy xxxxxx xx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx ze xxxxxxx, xxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx).
8) Xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx zajištěnému xxxxxxxx, xxxxx pohledávka xxxx zajištěna xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, více xxxx, xxx xx xxxxxx x xxxxxx (xx zřetelem k xxxxxxxx xxxxxx odporovatelnosti xxxxx insolvenčního xxxxxx) xxxxxx před xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx znamená, že x xxxxx zajištěného xxxxxxxx xx xxxxxx xx zpeněžené xxxxxxx, xxx xxxx pronajatá xxxxxxxxxx, v xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx za xxxxxxxxxxx, xx xx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxx xxxxxxx) „xxxxxxxx", xxxxx mu xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x pronajaté xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
9) (Zajištěný) xxxxxxx xxx netvrdil, x xxxxx xxx xxxxxxxxxxxx, xx xx xxxx xxxxxxxxx insolvenčního xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx nájemného xxxxxxxxx, xx xx xx zástavce xxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx. Jestliže xxxx xxxxxxxxxxx xxxx založil xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx jako „xxxxxxx" xxxxx zástavy, xxx xx jeho xxxxxxxxxx věcně xxxxxxx.
10) Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx xxxx xxxx postačuje xxx xxxxxx posouzení nároku xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx ze xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx tomu xxxxxxxx, xxxxx ve xxxxxx ustanovení §162 xxxx. 2 xxx. xxx. xxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx, xx právo xx xxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxxx zástavy v xxxxxxxx, xxxxxxxx zásadně xxx xx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx konkursu xx xxxxxxx oprávnění xxxxxxxx x majetkovou xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (§246 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx). Xxx x účinek, xxxxx nastává xx xxxxxx okamžikem xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx zákonným xxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx zástavcova xxxxxxxx x xxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx užitky xxxxxxx. Xx xxxx xxx právě xxxxx, xx xxxxxxxxxxx konkursu xxxxxxxx xx insolvenčního xxxxxxx s přechodem xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxx xx užívat) xxx xxxxx x xxxx xxxxxxxx, jež xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx x xxxxx xxxx užitky xx xxxxxxx. Nájemné ze xxxxxxx, xxxx takový xxxxxx, je xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx §296 x xxxx. xxxxxxxxxxxxx zákona.
Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx §238x xxxx. 1 písm. x) (správně xxxx. x/) xxxxxx x. 99/1963 Xx., o. x. x., xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x), xxxx. 3 x. s. x., xxxxxxxx, xx xx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x §241 a xxxx. 2 xxxx. b) x. s. x., xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx posouzení xxxx, x xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxxxx soudů xxxx xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx dovolatel řešení xxxxxx, xxx nájemné xxxxxxx x rámci xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx poukazuje na xxxxxxxxx praxi xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Olomouci xx xxx 26.7.2012, „x.x. 2 XXXX 327/2012-X-72" (xxxxxxx xxx x č.j. XXXX 31 XXX 3579/2010, 2 XXXX 327/2012-X-72), x xxx, že xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx na (shora xxx zmíněný) xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu 29 Xxx 5083/2008.
V xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx důvodu xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx argument, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx konkursu xx xxxxxxx oprávnění xxxxxxxx x majetkovou xxxxxxxxx xx insolvenčního xxxxxxx (§246 odst. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx), xxxxxx xxxxxx, komu xxxxxx výtěžek zpeněžení xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx majetku.
Dovolatel xxxxx, xx (jak xxxxxxxxx i xxxxxxxxxxx xxxx) xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxx §153 xxxx. 2 xxx. xxx., x xxxxx xxxxxxx, xx xx-xx xxxxxxxxx zástavy xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx přírůstky xx xxxxx x xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxxx se xxxxxxxx právo x xx tyto příjmy. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx věci xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx. xxxxx xxxxxxxxx x výtěžku xxxxxxxxx od xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx; xx xxxxxxxxxxx soud xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x rozsudku Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 20.12.2007, xx. xx. 29 Xxx 1696/2005 (xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 88/2008 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx /dále xxx „X 88/2008"/) x xxxxxxxx xxxx tento xxxxxx nerozporoval.
Náleží-li xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx, co xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx k xxxxxxxxx, xxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x době, xxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxxxx).
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx je xxxxx právě xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx uspokojení xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx věřiteli xxxxxxxxxxxxx. Xxxx xx xxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx a x xxxxx a xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx (xxxx. X 88/2008). Xxxxxx úprava věcných xxxx xxx musí xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx; neexistence xxxxxx zástavního xxxxxxxx xx zástavcem xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx zástavy xxxxxxxxx věřitelem (§162 xxxx. 2 obč. xxx.) tak není xxxxxxxxxx xxx danou xxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx insolvenčního xxxxxx (xxxxxxxxx dovolatel). Xxxxx v xxx xxxxxxxx xx x x rámci předchozí xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. X xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx, xx podle xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 29 Xxx 5083/2008 (odvolacím xxxxxx xxxxxxx citovaného) xxxxx, že xxxxxx-xx xxxxxx xxxxx xxxxxxx x §27 xxxx. 5 XXX (v xxxxx xxxxxxxx došlo x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx věci xx xxxxxxx xxxxxxx konkursní xxxxxxxx) zajištěná xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, trvá xx výše xxxxxxxxxxxx xxxxx zajištěné pohledávky xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx plody x xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx dobu xx jejího soupisu xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx Xxxxxxxx soud xxxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxxx ze xxxxxxxxx (xxxx x xx xxxxxxx nájemným) xxxx xxx v xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx jako x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxx-xx názory xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx x insolvenčním xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx soudem xxxxxxxxxxxx, xxxxxx dovolatel. Xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx zajišťujícího pohledávku xxxxxxxx xxxxx zajištěnému xxxxxxxx je xxxxx xxxx skutečnost, xx xxxxxxxxxxx zákon oproti xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx výrazně xxxxxxx xxxxx zajištěných xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx. Xxxxxx, podle xxxx xx civilní plody xxxxxxxxxxx xxxxxxx nenáležely xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx xx být xxxxxxxxx xxxxxxx mezi xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx a smyslu xxxx xxxx xxxxxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx zpeněžení xxxxxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxx xxxx zajištěného xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxx insolvenčnímu xxxxxxx xxxxxx směřující x xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxx (§230 xxxx. 2 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) x xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (§293 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx). Tomu xx xxxxxx stranu xxxxxxxx xxxxxxxxx zajištěného xxxxxxxx xxxx finanční náklady xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (§230 odst. 3, §298 odst. 3 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx).
Xxxxxxxx xxxx zcela pomíjí, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nemovitostí x rámci xxxxxx xxxxxx ustanovením §298 xxxx. 3 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxx xxxxxxx xxxxxxx x z xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx). Xxxx xxxxxxx byly xxxxxxxx xx xxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (šly xxxxx xx jeho xxxx, nikoliv xx xxxx xxxxxxxxx, nezajištěných, xxxxxxxx). Xxxxxxxxxx, xx xxxxx dovolatel, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx zcela xxxxxxxxxx, hradí xxxxxxx xxxxxx i zpeněžení xxxxxxxxxxx nemovitostí x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx věřitelům nezajištěným, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx nové xxxxxx úpravy xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxx je xxxxxxxxxxxx.
Xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xx příjmy x xxxxx zastavených xxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx určeného pro xxxxxxxxxxx věřitele. Xxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx „doktrinální" xxxxx x xxxxxx tématu xxxxxxx dovolatelem x xxxxxxxx (Xxxxx, X.: „Xxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx", Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx 10, xxxxxx 2011), x xxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxx neposoudil xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx správcem xx xxxx trvání konkursu, xxxxxxx. Xxxx, že xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx citovaných xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx argumentací dovolatele. Xxxxx akceptovat (uzavírá xxxxxxxxx), xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx dovolateli xxxx „xxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx. To xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx (xx 31.12.2012) se xxxxxx x bodu 7., xxxxxx XX, xxxxxx x. 404/2012 Xx., xxxxxx xx xxxx zákon x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx řád, ve xxxxx pozdějších xxxxxxxx, x xxxxxxx další xxxxxx.
X přihlédnutím k xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx danou xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xx 31.10.2012, tj. xxxxxxxxx ve znění xxxxxx č. 167/2012 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x dané xxxx přípustným xxxxx xxxxxxxxxx §238x xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x., xx spojení s xxxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. c) x. s. ř., xxxx zásadní xxxxxx xxxxxx napadeného xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx x insolvenčních xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx Nejvyšší soud xxxx pochyb x xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxx xxxxxxx zpeněžení xxxxxxxxxxx věřiteli xx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxx, když jeho xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xx xxxxx „xxxxxxxxx" zajištěnému xxxxxxxx).
Xxxx řízení, k xxxx Xxxxxxxx xxxx x přípustného xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 o. x. x.), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxx xx xxxxxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx xx xxxxx - x xxxxxxxxx právních xxxxxx xxxxxxxxxx dovoláním - xxxxxxx tím, xxx xx dán dovolací xxxxx xxxxxxxxx dovolatelem, xxxx xxxxxxxxxx právního xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx věci xx obecně xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx věc xxxxx xxxxxx xxxxx, jež xx xxxxxxxx skutkový xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx, sice xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxx skutkový xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxx, jak xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx (a xx xxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx dovolání, xxx xxxxxx xxx) xxxxxxxxxx x Xxxxxxxx xxxx x xxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §298 insolvenčního xxxxxx zajištění věřitelé xxxx xxxxx, aby xxxxxx xxxxxxxxxx byla xxxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx, xxxxxxxxxx nebo xxxx xxxxxxxxx hodnoty, xxxxx xxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx 1). Výtěžek xxxxxxxxx xx odečtení xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx x xx odečtení částky xxxxxxxxxxx na odměnu xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (odstavec 2). Xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx nejvýše x xxxxxxx 5 % xxxxxxx xxxxxxxxx; xxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx 4 % výtěžku xxxxxxxxx. Se xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx x xx větším rozsahu (xxxxxxxx 3). Zajištěnému xxxxxxxx, xxxxx dosud xxxxxxxx xxxxxxxxx podle §157 xxxx. 1, xx xxxx výtěžek xxxxxxxxx po odečtení xxxxxx připadající xx xxxxxxx xxxx povinnosti (xxxxxxxx 4). Pro xxxxxxxxx xxxxx §293 xx odstavec 2 xxxxxxx xxx xxxxx, xxxxxxxx zajištěný xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §230 xxxx. 3 (xxxxxxxx 5).
Xxx xxxxxxxxxx §153 xxx. xxx. xxxxxxxx xxxx xxx xxx xxxxxx xxxx nemovitá, podnik xxxx jiná xxx xxxxxxxx, soubor xxxx, xxxxxxxxxx xxxx jiné xxxxxxxxx právo, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx prostor xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx průmyslového xxxxxxxxxxx (xxxxxxxx 1). Xxxxxxxx xxxxx se xxxxxxxx x na xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx a neoddělené xxxxx zástavy (odstavec 2).
Xxxxxxxxxx §162 obč. xxx. xxx určuje, xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, je xxxxxxxx xx xxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xx xxxxxxx starat xx x xx s xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx a xxxxxxxx. Xxxxxxxx-xx zástavnímu xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx účelně xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx proti xxxxxxxxxx dlužníku právo xx xxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx 1). Xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx její xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxx věřitel xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx 2).
Z xxxxxxxxxx §165 odst. 1 xxx. zák. xx xxxx xxxxxx, xx není-li xxxxxxxxxx xxxxxxxxx zástavním xxxxxx xxxxxxx včas, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx své xxxxxxxxxx z výtěžku xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxx xx zástavní xxxxxxx, jestliže pohledávka xxxx xx xxx xxxxxxxxxx splněna xxx xxxxxxxx nebo nebylo-li xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx pohledávky.
V xxxx xxxxxx, pro xxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx v xxxx uzavření xxxxxxxx xxxxxxx x do 1.1.2014 (kdy xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx č. 89/2012 Xx., občanským zákoníkem) xxxxxxxxx změn.
Podle xxxxxxxxxx §27 xxxx. 5 XXX (ve znění xxxxxxx xx 31.12.2007) xxxxx. jejichž xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§28) xxxx úpadci, xxxxxxx xxxxx, xxx do 30 dnů vyplatily xx prospěch konkursní xxxxxxxx zajištěné xxxxxxxxxx xxxx xxx xx xxxxxx lhůtě xxxxxxx xxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx pohledávka xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx-xx uvedené xxxxx xxxxxxxxxx pohledávku nebo xxxxxxx-xx xxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx správce xxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx (§18). Věci, které xxxxxxxxx xxxxxxxxxx oddělených xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx-xx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx ručení (xxxx. xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, záruky xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx dluhu).
V xxxxxxxx ze xxx 27.8.2003, xx. zn. 29 Xxx 820/2001, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 76/2004 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx ozřejmil (xxx poměry upravené xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx), xx xxx xxxxx x xxxxxx zástavních xxxx x xxxxxxxx postupuje xxxxxxx, xxxxx které xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx ze xxxxxxxx x těchto vztahů xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, jaká xxxxx xx povinnosti by xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx nebylo. Xxxxxx xxxxxx je xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx x obsahu xxxxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxx (respektive x konkursu xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx).
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx x xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x zástavním xxxxx podléhajícím xxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku xxxxx, xx užívat xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxx (xxxx x xxxxxxx xxxxxx x pronájmu xxxxxxxxxxx - xxxxxxx) xxxx xxxxxxxx věřitel xxx xx souhlasem zástavního xxxxxxxx (majitele zástavy) (§162 xxxx. 2 xxx. zák.). Xxxxx xxxxxx, zástavní právo xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxx) xx příslušenství, přírůstky x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxx. xxxx. Xxxxxxx, X., Spáčil, X., Xxxxxxx, M., Xxxxxx, X. x xxx: Xxxxxxxx zákoník X. Xxxxxxxx. 1. xxxxxx, Xxxxx, X.X. Xxxx 2008, str. 958); xxxx-xx xxx xxxxxx xxx §162 odst. 2 xxx. zák., xxxxxx xxx dobu xx xxxxxx zástavního xxxxx xxxxx užívat xxxxxxx x přisvojovat xx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxxxx zástavnímu xxxxxxxx. X xxxxx xxxxx xxxxxx, xxxx-xx zde xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx dlužníkem, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxx xx vzniku xxxxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxx náleží xxxxx obecné úpravy xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx nadále xxxxxxxxxx dlužníku.
Toto xxxxxx xxxxxxxxxx nezpochybňuje xxx xxxxxxxx. Xxxxx určit, xxx xx xxxxxx xxxxxx platných xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (xx zástavní dlužník xx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx).
X xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx v xxx, že xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx Nejvyšší xxxx xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (x xxxxxxxx sp. xx. 29 Xxx 5083/2008), xx:
1) Nebyla-li xxxxxx xxxxx xxxxxxx x §27 xxxx. 5 XXX (x jehož xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxxx pohledávka xxxx xxxxxxxxxx, xxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx dobu xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx podstaty xx xxxxxxx ceny xxxxxxxxx xxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxx; to, že xx složení xxxx xxxxxxx byla xxxxxxxxx xxx vyloučena xx xxxxxxx majetku konkursní xxxxxxxx, nemá vliv xx existenci xxxxxx xxxxxx.
2) X xxxxxxxx xxxxxxx ze xxxxxxxxx (xxxx x se xxxxxxx xxxxxxxx) musí xxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx x výtěžkem xxxxxxxxx, xx. 70 % x xxx bude xxxxxxxxx oddělenému věřiteli x xxxxxxxxxxx 30 % xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx konkursní xxxxxxxx (§28 XXX).
Xxx xxx ovšem Nejvyšší xxxx xxxxx, že xxxxxx xx dáno xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx. V xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, že xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx §27 odst. 5 ZKV, xxxx (xxxxxx mimokonkursním poměrům) xxxx x xxxx, xx xxxxxxxx dlužník, xxxxx x xxxxxx xxxxx nevyplatil xx xxxxxxxxx podstaty xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx konkursní podstaty xxxx zástavy, přišel xx soupisu zástavy xx konkursní xxxxxxxx xxx xxxx trvání xxxxxx xxxxxxxx o xxxxx xx zástavou xxxxxxxx (x byl xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx zpeněžení).
V xxxxxxxx založených xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx xx, xxx xx dříve xxxxxxxxx v §27 xxxx. 5 ZKV, x insolvenčním xxxxxx xxxxxxxxx, což xxxxx x x dikce §183 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, podle xxxxxxx přihláškou xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx věci, xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx hodnoty xxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx se uspokojení xxxxxxxxxx x tohoto xxxxxxxxx (xxxx. x xxxx x xxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 26.1.2012, xx. xx. 29 Xxx 3963/2011, uveřejněného xxx xxxxxx 70/2012 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek).
Insolvenční xxxxx xxx xxx xx xxxxxx xxxxxxx neobsahuje xxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx, jenž xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx práva neměl xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxx získává jen xxxxx, xx byl xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x rozhodnuto x způsobu jeho xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxx insolvenčního xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §5 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxx xx odkazováno x xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxx (xxx xxxxxxxxx dovozovaný) účinek; x dikce §5 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxx určuje, xx xxxxxxxxx-xx xxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x dobré xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx rozhodnutím xxxxxxxxxxxxx xxxxx ani xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx) xx xxxxxx, xx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx) ochrana xx xxxxx způsobem xxxxxxxxxxx xxxxxx věřitelů xxxxxxx v xxxxx xxxx xxxx zahájením xxxxxxxxxxxxx řízení. Xxxxxxxx xxxxx x základ xxxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx si xxxxxxx vzešlé z xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx zahájením insolvenčního xxxxxx, toto xxxxx xxxxxxx xxx proto, xx je xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
X xxxxxxxxxx §171 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx se naopak xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx po xxxxxxxxxx o způsobu xxxxxx xxxxxx poskytuje xxxx protihodnota za xx, že xxxxxxx xxxxxxxx realizovat právo xx uspokojení xx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx pohledávek (xxxx zásadní xxxxxxx x xxxxxxxx zakotveného x §170 insolvenčního xxxxxx); srov. x xxxx i xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx projednávala Xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xx xxxx 4. volebním xxxxxx 2002 - 2006 xxxx xxxx x. 1120 (xxxxxxxx část xxxxxxxx xxxxxx k §165 až 172 xxxxxx).
Xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxx základě xxxxxxx, xx xxxx-xx xxx x doby xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx majetek xxxxxxxxxx dlužníka xxxx xxxxxx xxxx zástavním xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx smlouvou xxxxxxxxx xxxxx ustanovení §152 x xxxx. xxx. zák. xx xxxx od vzniku xxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxxx zástavy nenáleží xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xx dobu, xx xxxxxx probíhá xxxxxxxxxxx xxxxxx na majetek xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxx součástí xxxxxxx xxxxxxxxx zástavy, xxxx xx x konkursu xxxxxxx xxxxx insolvenčního xxxxxx xxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx věřiteli (xxxxxxxxxxx věřiteli) xxxxxxxx xxxxx §298 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x tom, xx xxxxxx užité xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xx platné i x poměrech dříve xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx, je xxxx xxxxxx, že xxxxx xxxxxxxxxxxxx zákona xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxxx č. 1 xx dobu od 18.8.2009 xx xxxxxx xxxxxxxxx (xx xxxx 370&xxxx;322,90 Xx) xxxxxxx.
Xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxx xx, jež xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a závěry x xxx formulované xxxxxxxx Nejvyšší xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx výše.
Vzhledem x xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx argumentace, xxxxxxxx Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx se x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx k xxxxxx, xxxx v xxxxxx xxxxxx dicta xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx §246 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxxx, aniž nařizoval xxxxxxx (§243x odst. 1, xxxx xxxxx, x. x. x.), xxxxxxxx xxxxxx (§243b xxxx. 2, xxxx xxxx před xxxxxxxxxx, x. s. ř.).