Xxxxxx xxxx
Xxxx-xx zde x doby xxxx xxxxxxxxx insolvenčního xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx dohoda xxxx xxxxxxxxx věřitelem x xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx věci xxxxxxxxx xxxxxxxx smlouvou xxxxxxxxx xxxxx ustanovení §152 x xxxx. xxx. xxx. xx dobu xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx a za xxxx, xx xxxxxx xxxxxxx insolvenční xxxxxx xx majetek zástavního xxxxxxxx, není ani xxxxxxxx xxxxxxx zpeněžení xxxxxxx, jenž xx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxx vydán xxxxxxxxxx xxxxxxxx (zajištěnému xxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxx §298 xxxxxxxxxxxxx zákona.
Průběh xxxxxx:
Xxxxxxxxx xx dne 13. xxxxxxxx 2011 xxxxxxxx Městský xxxx x Xxxxx (dále xxx „xxxxxxxxxxx xxxx“) (x bodě X. xxxxxx) souhlas x xxx, aby insolvenční xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx č. 220 Xxxxxxxx Xxxxxx xxx. xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx též jen „xxxxxxxxx xxxxxxx" nebo „xxxxxxx x. 220") xxxxxxx zpeněžení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x celkové xxxx 31&xxxx;000&xxxx;080,58 Kč, xxxxxxxxxxx x:
1) Částky 11&xxxx;958&xxxx;127,19 Kč ze xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxxxxxxxx kraj, xxxxxxxxxxx pracoviště Ch. xx xxxxx vlastnictví xxxxx 4098 xxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx Ch. (xxxx xxx „nemovitosti č. 1").
2) Xxxxxx 3&xxxx;391&xxxx;036,59 Xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx nemovitostí x Xxxxxxxxxxxxx úřadu xxx Xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X. xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx 24 pro obec x xxxxxxxxxxx xxxxx X. (xxxx xxx „xxxxxxxxxxx x. 2").
3) Xxxxxx 15&xxxx;650&xxxx;916,80 Kč xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x Katastrálního xxxxx xxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X. na xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx 245 xxx xxxx H., xxxxxxxxxxx xxxxx H. xxx X. (xxxx xxx „nemovitosti x. 3").
Xxxx xxxxxxxxxxx soud xxxxxx insolvenčnímu správci:
1) Xx patnácti dnů xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx věřiteli xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, x zjištěných xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxx II. xxxx. a/ xxxxxx).
2) Xxxxxx do xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx ke xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, případně xxxxxxxxx xxxxxx, která bude xxxxxxxxxxxx při xxxxxxx (xxx XX. xxxx. x/ xxxxxx).
3) Podat xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx dnů xx xxxxxx xxxx usnesení xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (xxx XX. xxxx. x/ xxxxxx).
Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxx, xx:
1) Souhlas xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx dne 20.4.2009, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx 27.4.2009.
2) Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx věřitele číslo X223 (sestávající x 10 xxxxxxx nároků x. X223/1 xx X223/10) zjištěnou xx xxxxxxxxxx xxxxxxx konaném 30.3.2009.
3) Insolvenční správce xxxxxx nemovitosti č. 1 xxxxx xxxxxxxx xx 14.1.2010 (dále xxx „první kupní xxxxxxx") xxxxxxxxxxx XX X. x. r. x. (xxxx jen „xxxxxxxxxx X"), za xxxxxx 12,5 miliónů Xx (xxxxxx xxxx x přidané xxxxxxx); xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx nastaly 27.1.2010.
4) Xx xxxx xx xxxxxxx kupní xxxx z xxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxx x xx xxxxxxxxx úroky xx výši 148 082,19 Xx.
5) Náklady na xxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxxx x. 1 (xxx z xxxxxxxxxxx, xxxxx, xxxxxx) činily 73&xxxx;403,50 Kč (0,58 %) x xxxxxxx xxxxxxx x prodejem xxxxxxxxxxx x. 1 (xxxxxxxxxxxxxxx prodeje, xxxxxxxxx xxxxxxx x koupi) xxxxxx 322 500 Xx (2,55 %).
6) Xxxxxx xxx výpočet xxxxxx xxxxxxxxxxxxx správci xxx xxxxxxxxxx §1 odst. 2 xxxxxxxx x. 313/2007 Xx., x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, o xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx výboru x x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxx xxx „vyhláška"), xxxx 12 252 179,19 Xx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx 245&xxxx;043,60 Xx x x 20% xxxx x xxxxxxx hodnoty xx xxxx 49 008,70 Xx xxx celkem o 294&xxxx;052 Xx.
7) X xxxxxx zajištěnému xxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x. 1 xxxxxxx 11&xxxx;958&xxxx;127,19 Xx.
8) X xxxx xx 18.8.2009 do xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x. 1 bylo xx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 370&xxxx;322,90 Xx.
9) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x. 2 kupními xxxxxxxxx x 3.6.2010 x 9.12.2010 (xxxx jen „xxxxx kupní smlouva" x „třetí xxxxx xxxxxxx") X. S. xx částku 3&xxxx;560&xxxx;000 Xx (včetně xxxx x xxxxxxx hodnoty); xxxxxx účinky xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx 9.6.2010 x 5.1.2011.
10) Xx dobu xx xxxxxxx kupní ceny x xxxxx a xxxxx xxxxx smlouvy xx xxxxxxxxxxxx xxxx x xx xxxxxxxxx xxxxx xx výši 43&xxxx;217,21 Xx.
11) Náklady xx správu a xxxxxx xxxxxxxxxxx x. 2 (xxxxx plynu x xxxxxxxxxx energie) xxxxxx 28&xxxx;127,27 Xx (0,78 %) x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí x. 2 (xxxxxxxxxxxxxxx prodeje, xxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxx) xxxxxx 100 667,35 Xx (2,79%).
12) Základ xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx správci xxx xxxxxxxxxx §1 xxxx. 2 xxxxxxxx xxxx 3&xxxx;474&xxxx;422,99 Xx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx 69&xxxx;488 Kč x s 20% xxxx x přidané xxxxxxx ve výši 13&xxxx;897 Xx xxx xxxxxx o 83 386 Xx.
13) K vydání xxxxxxxxxxx xxxxxxxx tak x prodeje xxxxxxxxxxx x. 2 xxxxxxx 3&xxxx;391&xxxx;036,59 Xx.
14) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx nemovitosti x. 3 xxxxx xxxxxxxx z 24.3.2010 (xxxx jen „xxxxxx xxxxx xxxxxxx") xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx stavby X. xxxx. x x. x. xx xxxxxx 17 xxxxxxx Kč; xxxxxx xxxxxx vkladu xxxxxxxxxxxx práva xxxxx xxxxx smlouvy xxxxxxx 31.3.2010.
15) Za dobu xx xxxxxxx kupní xxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxxxx účtu x xx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx 247&xxxx;085,82 Xx.
16) Xxxxxxx xx xxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxxx č. 3 xxxxxx 689&xxxx;883,40 Kč (3,99 %) x xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxxx č. 3 (zprostředkování prodeje, xxxxxxxxx zájemce x xxxxx) xxxxxx 521&xxxx;427 Xx (3,02 %).
17) Xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx §1 xxxx. 2 vyhlášky xxxx 16&xxxx;035&xxxx;775,40 Xx, xxxxx odměna xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx 320&xxxx;715,50 Xx x x 20% xxxx x xxxxxxx hodnoty xx xxxx 64 143,10 Kč xxx celkem x 384&xxxx;858,60 Xx.
18) X xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx č. 3 xxxxxxx 15 650 916,80 Xx.
Xx xxxxx základě xxxxxxxxxxx xxxx - xxxxxxxxx x ustanovení §171 xxxx. 2, §206 xxxx. 2, §298 xxxx. 1 až 3 xxxxxx č. 182/2006 Sb., x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx řešení (xxxxxxxxxxx xxxxx), x x xxxxxxxxxx §1 xxxx. 2 xxxxxxxx - xxxxxxx:
1) Pohledávky věřitele x. 220 xxxx xx xxxxxxxxxx jednání xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx; xx xxxxx „lichých xxxxxxxx" xxxx xxxxxxxxx xxxxx zástavní xxxxxxx xx xxx 20.6.2001 (xxxx xxx „xxxxxxxx xxxxxxx") xxx nemovitostmi x. 1 xx 3.
2) Xxx zpeněžování xxxxxxxxxxx x. 1 xx 3 xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx řídil xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx byl xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx).
3) Xxxxxxxxxxx správce xxxxx xxxxx xxxxx dle xxxxxxxxxx §298 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxx, přičemž xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxx.
4) Xxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxx xx 17.8.2009 xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x. 1 xx xxxx 370&xxxx;322,90 Xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx; xxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx závěru (xxxxx) existence xxxxxxxxxx xxxxx zásadně nebrání xxxxxxxxx zástavy (xxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxx xx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx-xx xxxxx xxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxx dlužník zástavu xxxxxx, xxxxx ji xxxxxxxx, xxxxxx x xx xxxxx xxxxxxx, xxx ji xx xxxxx xxxx do xxxxxx xxxxxxx apod.; xxx „XXXX 21 Xxx 296/2003" (xxxxxxx xxx o rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 16.7.2003, xx. xx. 21 Cdo 296/2003, uveřejněný xxx xxxxxx 64/2004 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx /xxxx jen „X 64/2004“/, xxxxx xx - xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx - dostupný x xx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx).
5) X xxxxxxxxxx §206 xxxx. 2 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, že xxxxxxxx oprávnění insolvenčního xxxxxxx xx i xxxxx xxxxxxxx s xxxx sepsanou x xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx plody x xxxxxx. Xx xxxx, xx kterou xxxx věc xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, tak xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx právo x xx xxx. xxxxxxx civiles (x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx) ve prospěch xxxxxxxxx xxxxxxxx; xxxx. xxxx. „NSČR 29 Xxx 2086/2001" (správně xxx x rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 30.5.2002, xx. xx. 29 Xxx 2086/2000, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 27/2003 Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx /dále xxx „X 27/2003"/), „XXXX 29 Cdo 4662/2008" (xxxxxxx xxx o xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 30.11.2010, xx. xx. 20 Xxx 4662/2008), nebo „XXXX 29 Xxx 5083/2008" (xxxxxxx jde x xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 26.8.2009, xx. zn. 29 Cdo 5083/2008, xxxxxxxxxx v časopise Xxxxxx judikatura xxxxx 3, ročník 2010, xxx xxxxxx 33) xxxxx xxxx Kotoučová, X. a xxxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, C.H. Xxxx 2010, X. xxxxxx, xxx. 720. Proto xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
6) Xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, že x xxxxx správy xxxxxxxxx xxxxxxx (x xxxxx případě nemovitosti), xxxxx xxxxxx k xxxxxxxxx pohledávky, je xxxxxxxxxxx správce povinen xxxx, xxx xxxxxx xxxxxxx xxx využíván x xxxxxxxxxxx (§230 xxxx. 1 xxxx. x/ a x/ xxxxxxxxxxxxx zákona), x xx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx věřitele (§230 xxxx. 2 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx); x xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx věřitel ze xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx (§230 xxxx. 3 xxxxxxxxxxxxx zákona). Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xx xx xxxxx xxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxx majetku (xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx byly xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx podstaty), xxxxx xxx x tohoto xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx nárok xx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx.
X odvolání xxxxxxxxxxx xxxxxxxx Vrchní xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 3.10.2012 potvrdil xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx soudu.
Odvolací xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx, x to xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx závěrů.
1) Xxxxxxxx xxxx xx x poměrech xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx č. 328/1991 Xx., o xxxxxxxx x xxxxxxxxx (xxxx xxx xxx „ZKV"), xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx odděleného xxxxxxxx xx vydání nájemného xxxx užitku xxxxxxx x xxxxxxxx ze xxx 14.5.2008, xx. xx. 1 Xx 100/2008. Xxx dovodil, xx v xxxxxxx x xxxxxxxxxx funkcí xxxxxxxxxx práva vyplývající x §152 a §165 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxx. xxx., má podle §28 odst. 1 XXX xxxxxxx pohledávky xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx věřitel) v xxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx (x xxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxx x §28 xxxx. 2 až 4 ZKV) xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx podléhá spolu xx svým xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx (§153 xxxx. 2 xxx. xxx.), xxxxxx xxx x xxxxxx xx zástavy (xxxx. xxxxxxxxx z xxxxxxxx zastavené xxxx) xxxxxxxxx do xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx.
2) Xxxxxxx xxx o xxxxxx závěry x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx pro posouzení xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xx xxxxxxxx k xxxxxx xxxxxx v insolvenčním xxxxxx. Odvolací xxxx xxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx, xx nárok xxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 1 XXX xx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x §152 x §165 odst. 1 xxx. xxx., xxxxx xxxxxxxxx je xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx pohledávka zajištěná xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx zpeněžení xxxxxxx. Xxx x xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx spolu xx xxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (srov. §153 xxxx. 2 xxx. xxx.), xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. K xxxxxxxxx tohoto práva xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx domáhat xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xx jejího xxxxxxxx xxxxxxx (§165x xxx. zák.), x xxx-xx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx pohledávky xx zástavního dlužníka xxxxxxxxx od xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx konkurs, x xxxxx rámci xxxx xxxxxxx zpeněžena, xxxxxxxx právu xxxxxxxxxx xxxxxxxx ze zajištění xxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxx výtěžku xxxxxxxxxx tímto xxxxxxxxxx, xxxx vymezuje xxxxxxxxxx §28 ZKV.
3) Insolvenční xxxxx dává x xxxxxxxxxx §298 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx z xxxxxxx zpeněžení xxxx, xxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxx majetkové xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx a xxxxxxxxxx x xx xxxxxxxx částky xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx souhlasem xxxxxxxxxxxxx xxxxx zajištěnému xxxxxxxx.
4) Xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx zástavního xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx je xxxxxxxxxx §165 xxxx. 1 xxx. xxx., xxxxx xxxxxxx, xxxx-xx pohledávka xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx, má xxxxxxxx xxxxxxx právo xx uspokojení xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (totéž xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, jestliže xxxxxxxxxx xxxx po xxx xxxxxxxxxx splněna jen xxxxxxxx xxxx xxxxxx-xx xxxxxxx příslušenství pohledávky). Xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxx na xxxxxxxx xxx, xxxxx, xxxxxxxxxx nebo xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, jež xxxx xxxx do xxxxxxx, ale xx xxxxxx xxxxxxxxxx §153 xxxx. 2 xxx. xxx. xxx xx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx plody xxxxxxx.
5) Xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx si xxxx xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §162 xxxx. 2 xxx. xxx. xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxx xx souhlasem zástavce. Xxxxxxx je výnosem, xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx. Xxxxx plyne, xx zástavnímu věřiteli xxxxxx právo xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxx xx zástavy (xxxxxxxxx věci) xxx xxxxx, jestliže se xxx xxxxxx xx xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx jestliže x xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
6) Nájemné, xxxx xxxxx xx xxxxxx, jež xxxxxx xxxxxxxxxxxxx - xxxxxxxx xxxxxxxxxxx právního vztahu, xx pohledávkou (srov. §488 xxx. zák.), x xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §153 xxxx. 1 obč. xxx. xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx poskytne xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx (xxxxx xxxxx poznatků xxxxxxxxxx xxxxx dává xxxxx přednost xxxx xxxxxxx podle §162 xxxx. 2 xxx. xxx.), je x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx věřiteli xxxxxxxx (platně xxxxxxx) xxxxx brát xxxxxxx xxxx užitek xx xxxxxxx - pronajaté xxxx.
7) Xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x při xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxx, aby xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx z xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxx), xx xxxxx xxxxx vždy náležitě xxxxxxxxxx xxxxxxx tři xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxxxxx xx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx věřiteli xxx xxxxxxxx xxxxx xxxx užitky xx xxxxxxx, xxx xxxx xx jinému xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nájemného).
8) Insolvenční xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx k majetku, xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx, xxx xx xxxxxx x xxxxxx (xx zřetelem x xxxxxxxx režimu xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxx před zahájením xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, že x právu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xx zpeněžené xxxxxxx, xxx byla xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxx, xxx uvažovat xxxxxx xx předpokladu, xx xx toto xxx xxxxxxxxx zástavce (xxx dlužník) „xxxxxxxx", xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x pronajaté zastavené xxxxxxxxxxx.
9) (Xxxxxxxxx) věřitel xxx netvrdil, x xxxxx ani xxxxxxxxxxxx, xx mu xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx že xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx k xxxxx xxxxxx užitků xx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx soud xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx pro xxxxxxxxx nájemného xxxx „xxxxxxx" xxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx.
10) Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx pro xxxxxx posouzení xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xx zpeněžené xxxxxxx, odvolací soud xxxxxx, že xxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §162 xxxx. 2 xxx. xxx. xxxxxx v xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xx zástavy, xx právo xx xxxxxxx, jako xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxx xx xxxx xx xxxxxxxxxx konkursu. Xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx konkursu xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxx na insolvenčního xxxxxxx (§246 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx). Xxx o xxxxxx, xxxxx nastává ze xxxxxx okamžikem xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x insolvenčním xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx se xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Je tomu xxx právě proto, xx xxxxxxxxxxx konkursu xxxxxxxx na xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx s přechodem xxxxx nakládat x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (právo xx xxxxxx) xxx xxxxx k xxxx xxxxxxxx, xxx jinak xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx x xxxxx xxxx užitky xx xxxxxxx. Xxxxxxx ze xxxxxxx, jako xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx zpeněžení xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx insolvenční správce xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §296 x násl. xxxxxxxxxxxxx zákona.
Proti usnesení xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x ustanovení §238a xxxx. 1 xxxx. x) (správně xxxx. x/) xxxxxx x. 99/1963 Xx., x. x. ř., ve xxxxxxx s ustanovením §237 xxxx. 1 xxxx. c), xxxx. 3 o. s. x., xxxxxxxx, že xx dán dovolací xxxxx xxxxxxx v §241 x odst. 2 xxxx. x) x. x. x., xxxx, že napadené xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx xxxx, x xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx stupňů a xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx řízení.
Zásadní právní xxxxxx napadeného rozhodnutí xxxxxxxxx dovolatel xxxxxx xxxxxx, xxx nájemné xxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx praxi odvolacích xxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x usnesení Xxxxxxxx xxxxx v Xxxxxxxx xx dne 26.7.2012, „x.x. 2 VSOL 327/2012-X-72" (správně xxx x x.x. XXXX 31 INS 3579/2010, 2 XXXX 327/2012-X-72), x xxx, že xxxx usnesení xxxxxxxx xxxxxxxxx na (shora xxx zmíněný) rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx 29 Xxx 5083/2008.
X xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx dovolatel xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx, xxxxx kterého důležitým xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx přechod xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx insolvenčního xxxxxxx (§246 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx zákona), xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxx zpeněžení xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxx, xx (xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx) xxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx přírůstkem xx smyslu §153 xxxx. 2 obč. xxx., x čehož xxxxxxx, že xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx generuje xxxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxx xxxxxx z xxxxxxxxx, vztahuje xx xxxxxxxx xxxxx x xx xxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx příslušenství xxxx xxxxxxxxxxxx zajištěnému xxxxxxxx xxxx xxxx. xxxxx xxxxxxxxx k výtěžku xxxxxxxxx xx doby xxxxxxxxx majetku sloužícího x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx; xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx s názorem xxxxxxxxxxxx v xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 20.12.2007, xx. xx. 29 Odo 1696/2005 (xxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxx pod xxxxxx 88/2008 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx /xxxx jen „X 88/2008"/) a xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx nerozporoval.
Náleží-li xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxx poté, xx xxx zpeněžen majetek xxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx či xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx, kdy xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx (prodán).
Smyslem xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx zakotvení xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx před věřiteli xxxxxxxxxxxxx. Xxxx xx xxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx a z xxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx (xxxx. X 88/2008). Xxxxxx úprava věcných xxxx xxx musí xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx obsaženou x xxxxxxxxxxxx zákoně; neexistence xxxxxx zástavního xxxxxxxx xx zástavcem xxxxxxx xxxxxxxxxxxx užitků zástavy xxxxxxxxx xxxxxxxxx (§162 xxxx. 2 obč. xxx.) tak xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx xxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x účelu xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxx). Xxxxx v xxx xxxxxxxx xx x x rámci xxxxxxxxx xxxxxx úpravy xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. X xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx, xx podle xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 29 Xxx 5083/2008 (xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx citovaného) xxxxx, že xxxxxx-xx xxxxxx xxxxx xxxxxxx x §27 odst. 5 XXX (v xxxxx důsledku xxxxx x xxxxxxxxx oprávněně xxxxxxx věci xx xxxxxxx xxxxxxx konkursní xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxx xx výše xxxxxxxxxxxx xxxxx zajištěné xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx konkursní xxxxxxxx na xxxxx x užitky zastavené xxxx xx xxxx xx xxxxxx soupisu xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx ceny xxxxxxxxx xxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx (xxxx i xx xxxxxxx xxxxxxxx) xxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxx stejně xxxx x xxxxxxxx zpeněžení xxxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxx-xx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxx x xxxxxxxx a xxxxxxxxx, xx světle xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx názor zastávaný xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x pronájmu xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx pohledávku xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, že xxxxxxxxxxx zákon xxxxxx xxxxxx x konkursu x vyrovnání xxxxxxx xxxxxxx práva xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx maximální xxxxxxxxxx jejich pohledávky xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxx. Xxxxxx, xxxxx nějž xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx věřiteli, xxx xxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx mezi xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, odporuje xxxxx a smyslu xxxx xxxx právní xxxxxx.
Xxxxx xxxxxx celého xxxxxxx zpeněžení xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx správci xxxxxx směřující x xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx (§230 xxxx. 2 xxxxxxxxxxxxx zákona) x xx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxx (§293 insolvenčního xxxxxx). Xxxx xx xxxxxx stranu xxxxxxxx xxxxxxxxx zajištěného xxxxxxxx xxxx finanční xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx tohoto xxxxxxx (§230 xxxx. 3, §298 xxxx. 3 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx).
Xxxxxxxx xxxx zcela xxxxxx, xx dovolatel xx xxxxxxx xx úhradě xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx limitů xxxxxx xxxxxxxxxxx §298 xxxx. 3 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxx xxxxxxx xxxxxxx i z xxxxxxxx insolvenčního xxxxx). Xxxx náklady xxxx xxxxxxxx xx výtěžku (xxxxxxxxx) určeného k xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxx xxxxx xx xxxx xxxx, xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, nezajištěných, xxxxxxxx). Konstrukce, xx xxxxx dovolatel, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx zcela xxxxxxxxxx, xxxxx náklady xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nemovitostí a xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx, xx přednostně xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx smyslu x účelu nové xxxxxx úpravy xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx věřitele; xxxxx xx neudržitelná.
Kromě xxxx xxxxxxxxxx ani xxxxxxxxxx důvod, xxxx xx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx součástí xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Tento xxxxx xxxxxxx i xxxxxx „xxxxxxxxxxx" xxxxx x danému tématu xxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx (Xxxxx, L.: „Xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx", Konkursní xxxxxx xxxxx 10, xxxxxx 2011), x xxx xx odvolací xxxx nevypořádal.
Dovolatel xx xxxxx přesvědčen, xx xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx správcem xx xxxx trvání xxxxxxxx, xxxxxxx. Míní, že xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx ve xxxx xxxxxxxxxx rozhodnutích Xxxxxxxxxx xxxxx a xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx dovolatele. Xxxxx xxxxxxxxxx (uzavírá xxxxxxxxx), aby na xxxxxxxx xxxxxxxx dovolateli xxxx „xxxxx pasažéři" xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx nezajištění, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx i xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu xxx xxxxxxxx řízení (xx 31.12.2012) xx xxxxxx z bodu 7., xxxxxx II, xxxxxx x. 404/2012 Xx., xxxxxx xx xxxx zákon č. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx řád, ve xxxxx pozdějších předpisů, x xxxxxxx další xxxxxx.
X přihlédnutím x xxxx vydání dovoláním xxxxxxxxxx rozhodnutí je xx danou xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xx 31.10.2012, xx. xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx č. 167/2012 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxx přípustným xxxxx xxxxxxxxxx §238a odst. 1 xxxx. a) x. x. x., xx spojení s xxxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) x. s. x., xxxx zásadní právní xxxxxx napadeného xxxxxxxxxx xxxxxxxxx řešení otázky xxxxxxxxx předestřené, xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx dosud xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx x xxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx věřiteli xx xxxxxxxxxxx xx věci xxxx, xxxx jeho xxxxxxxxxxxxxxx definitivně opouští xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (je xxxxx „xxxxxxxxx" xxxxxxxxxxx xxxxxxxx).
Xxxx xxxxxx, x xxxx Xxxxxxxx soud x přípustného dovolání xxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 x. x. x.), xxxxxx dovoláním xxxxxxxx x ze xxxxx xx xxxxxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx se xxxxx - x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx - xxxxxxx tím, zda xx xxx dovolací xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx obecně xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx věc podle xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx, sice xxxxxxx určenou, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxx skutkový xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxx, jak xxx zjištěn xxxxx xxxxxxx xxxxxx, dovoláním xxxxx (a se xxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx byla xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxx) xxxxxxxxxx x Xxxxxxxx xxxx x něj xxx xxxxxxx xxxxxxx vychází.
Podle xxxxxxxxxx §298 insolvenčního xxxxxx zajištění xxxxxxxx xxxx xxxxx, aby xxxxxx pohledávka xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx věci, práva, xxxxxxxxxx nebo xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx 1). Výtěžek zpeněžení xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx x zpeněžením a xx xxxxxxxx částky xxxxxxxxxxx xx odměnu xxxxxxxxxxxxx správce vydá xxxxxxxxxxx správce se xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx 2). Xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx 5 % xxxxxxx xxxxxxxxx; náklady xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx 4 % xxxxxxx xxxxxxxxx. Se souhlasem xxxxxxxxxxx xxxxxxxx lze xxxxxxx náklady x xx xxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx 3). Zajištěnému xxxxxxxx, který dosud xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §157 odst. 1, xx xxxx výtěžek xxxxxxxxx xx odečtení xxxxxx připadající xx xxxxxxx xxxx povinnosti (xxxxxxxx 4). Xxx xxxxxxxxx xxxxx §293 xx xxxxxxxx 2 xxxxxxx jen xxxxx, xxxxxxxx zajištěný xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §230 odst. 3 (odstavec 5).
Xxx xxxxxxxxxx §153 xxx. xxx. zástavou xxxx xxx xxx xxxxxx xxxx nemovitá, xxxxxx xxxx xxxx věc xxxxxxxx, xxxxxx věcí, xxxxxxxxxx nebo jiné xxxxxxxxx právo, xxxxx xx xxxx povaha xxxxxxxxx, byt xxxx xxxxxxxx prostor xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, obchodní podíl, xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx průmyslového vlastnictví (xxxxxxxx 1). Xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx x na xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxx zástavy (xxxxxxxx 2).
Xxxxxxxxxx §162 xxx. xxx. pak xxxxxx, xx zástavní xxxxxxx, xxxxx byla zástava xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx držet po xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xx xxxxxxx starat xx x xx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx opatrovat x xxxxxxx před xxxxxxxxxx, ztrátou a xxxxxxxx. Xxxxxxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx této xxxxxxxxxx xxxxxx vynaložené xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx právo xx jejich náhradu (xxxxxxxx 1). Užívat xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxx přírůstky, xxxxx a užitky xxxx zástavní věřitel xxx se souhlasem xxxxxxxx (xxxxxxxx 2).
X xxxxxxxxxx §165 odst. 1 obč. xxx. xx xxxx xxxxxx, xx xxxx-xx pohledávka xxxxxxxxx zástavním právem xxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx právo xx uspokojení své xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxx xx zástavní xxxxxxx, jestliže pohledávka xxxx po xxx xxxxxxxxxx splněna xxx xxxxxxxx nebo xxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx pohledávky.
V xxxx podobě, xxx xxx rozhodné, xxxxxxx xxxxxxxx ustanovení xxxxxxxxxx xxxxxxxx již x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xx 1.1.2014 (xxx byl xxxxxxxx xxxxxxx nahrazen xxxxxxx č. 89/2012 Xx., xxxxxxxxx xxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxx.
Xxxxx ustanovení §27 xxxx. 5 XXX (ve xxxxx xxxxxxx do 31.12.2007) xxxxx. xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx pohledávky xxxxxxxxx pohledávky (§28) xxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxx, aby do 30 xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx zajištěné xxxxxxxxxx xxxx xxx xx xxxxxx lhůtě xxxxxxx xxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx zajištěna. Xxxxxxxxx-xx xxxxxxx osoby xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nebo xxxxxxx-xx xxxx věci, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxx, xxxxx nebo xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx (§18). Xxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xx veřejné xxxxxx. Xxxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx xxxxxxx, xxx-xx o xxxxxxxx včetně xxxxxxxx xxxxxx x zvláštních xxxxxxx ručení (např. xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, záruky xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx celního dluhu).
V xxxxxxxx xx xxx 27.8.2003, xx. xx. 29 Odo 820/2001, xxxxxxxxxxx pod xxxxxx 76/2004 Sbírky soudních xxxxxxxxxx x stanovisek, Xxxxxxxx xxxx ozřejmil (xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x konkursu x vyrovnání), že xxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx práv x xxxxxxxx postupuje xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx práv x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx prohlášením xxxxxxxx xx majetek xxxxxxxxx xx subjektů x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx nebo povinných, xx určující xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx příslušela, xxxxx xxxxxxxx nebylo. Xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx rovněž při xxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxx práv v xxxxxxxxxxxx řízení (xxxxxxxxxx x konkursu xxxxxxx xxxxx insolvenčního xxxxxx).
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx x xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x zástavním xxxxx podléhajícím režimu xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx x přisvojovat xx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx x užitky (xxxx x xxxxxxx vzešlé x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx - xxxxxxx) může xxxxxxxx věřitel jen xx xxxxxxxxx zástavního xxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxx) (§162 odst. 2 xxx. xxx.). Xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx právo xx xxxxx úpravy xxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx vztahuje (xxx) xx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx v xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxx. xxxx. Xxxxxxx, X., Xxxxxx, X., Xxxxxxx, X., Hulmák, X. x kol: Xxxxxxxx zákoník I. Xxxxxxxx. 1. vydání, Xxxxx, X.X. Xxxx 2008, str. 958); xxxx-xx zde xxxxxx xxx §162 xxxx. 2 obč. zák., xxxxxx xxx dobu xx vzniku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx užívat xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxx přírůstky, xxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxx xxxxx xxxxxx, xxxx-xx zde xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxx, pak xxxxxxx získané xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx v xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx obecné xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx dlužníku.
Toto xxxxxx xxxxxxxxxx nezpochybňuje ani xxxxxxxx. Zbývá určit, xxx na xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx skutečnost, xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (xx xxxxxxxx xxxxxxx xx x&xxxx;xxxxxxxx podle xxxxxxxxxxxxx zákona).
S xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxx, že xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x konkursu a xxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xx své xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (v xxxxxxxx xx. xx. 29 Xxx 5083/2008), xx:
1) Xxxxxx-xx úkonem xxxxx xxxxxxx v §27 odst. 5 XXX (v jehož xxxxxxxx došlo k xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx soupisu xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxxx pohledávka xxxx xxxxxxxxxx, trvá xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx věci xx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx podstaty xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx; to, xx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx majetku konkursní xxxxxxxx, xxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
2) S xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx (xxxx x xx xxxxxxx xxxxxxxx) musí xxx v xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx. 70 % x xxx bude xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx 30 % xxxx rozvrženo xxxx ostatní xxxxxxxxx xxxxxxxx (§28 ZKV).
Již xxx ovšem Xxxxxxxx xxxx xxxxx, že xxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx a xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx. V xxxxx kontextu xx xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx v konkursu xxxxxxx xxxxx xxxxxx x konkursu x xxxxxxxxx byl xxxxxx xxxxx §27 xxxx. 5 ZKV, xxxx (xxxxxx mimokonkursním xxxxxxx) xxxx k xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx v určené xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nebo nesložil xx konkursní xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx dobu xxxxxx xxxxxx konkursu x xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx (a xxx xxxxx xx podrobit x jejímu zpeněžení).
V xxxxxxxx založených xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx xx, xxx se xxxxx xxxxxxxxx x §27 xxxx. 5 XXX, x insolvenčním xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxx x x xxxxx §183 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx zákona, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx pohledávky, xxxxxx zajišťují xxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx hodnoty xxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx (xxxx. x xxxx i xxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 26.1.2012, xx. xx. 29 Xxx 3963/2011, xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 70/2012 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x stanovisek).
Insolvenční zákon xxx xxx xx xxxxxx místech xxxxxxxxxx xxxxxx, jež xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxx, jenž xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx neměl xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx přisvojování xx xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxx jen xxxxx, xx xxx xxxxxxx xxxxxx zástavního xxxxxxxx a xxxxxxxxxx x způsobu xxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx zásady xxxxxxxxxxxxx xxxxxx příkladmo xxxxxxxxxxx x §5 insolvenčního xxxxxx, xx xxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxx dovolání, xxxxxx xxxx opačný (xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx) účinek; x xxxxx §5 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx-xx tento xxxxx jinak, xxxxx xxxxx věřitele xxxxxx x xxxxx xxxx xxxx zahájením xxxxxxxxxxxxx xxxxxx omezit xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx insolvenčního xxxxxxx) xx podává, xx xxxxxxxx (principiální) ochrana xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx právům xxxxxxxx xxxxxxx x dobré xxxx před xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx x základ xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx neměl xxxxx přisvojovat si xxxxxxx vzešlé x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx zahájením xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxx, xx je vedeno xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
X xxxxxxxxxx §171 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx se xxxxxx xxxxxx, xx zajištěným xxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxx xxxxxx poskytuje xxxx protihodnota xx xx, že xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx, konkrétně xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx zásadní výjimka x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §170 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx); srov. k xxxx x xxxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx Poslanecká Xxxxxxxx xx xxxx 4. volebním xxxxxx 2002 - 2006 xxxx tisk x. 1120 (xxxxxxxx část xxxxxxxx xxxxxx x §165 xx 172 xxxxxx).
Xxxxxxxx soud tudíž xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, že není-li xxx z xxxx xxxx xxxxxxxxx insolvenčního xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx dlužníka jiná xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx podle ustanovení §152 x násl. xxx. xxx. xx xxxx od xxxxxx xxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxx, po xxxxxx probíhá xxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxx výtěžku xxxxxxxxx zástavy, xxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxxxxx) postupem xxxxx §298 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx míru nepřesnosti x xxx, xx xxxxxx užité xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xx platné i x poměrech xxxxx xxxxxxxxxx podle zákona x konkursu x xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (dovolatel) xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx x pronájmu xxxxxxxxxxx x. 1 xx xxxx od 18.8.2009 do xxxxxx xxxxxxxxx (ve xxxx 370&xxxx;322,90 Xx) správný.
Článek, xx xxxxx dovolatel xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxx) argumenty než xx, jež xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxx x něm xxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx již xx xxxxxxx shora xxxxxxx xxxxxxxxxxx, shledává Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx, jenž v xxxxxx obiter dicta xxxxxxxxxx odvolací xxxx x xxxxxxx §246 xxxxxxxxxxxxx zákona.
Nejvyšší soud xxxxx, aniž xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x odst. 1, věta xxxxx, x. s. x.), xxxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 2, část xxxx před xxxxxxxxxx, x. x. x.).