Xxxxxx věta:
U xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxxxx náhradní xxx, xxxxxxxx byt xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx jejich zajištění x xxxxxxxx hlediska xxxxxxx xxxxx xxxxx, xx-xx náhrada zajištěna xx dobu neurčitou. Xxxxxxxx soud xxxxx, xx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx k xxxx xxxxxxxxx zákon, xx xxxxxxxxxxx tím, xx pronajímatel může xxxxx xxxx vypovědět xxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxx, xxx xx xxxx xxxxxxxx xx x xxxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxx nájmu xxxx je xxxxxxxxx xxxx bývalým xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx této xxxxxxx xxx prvek xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxx xx xxx xxxxxxxxx bytová xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx náhradu pouze xx dobu xxxxxxx xxxxxxx občanský xxxxxxx xxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (srov. §712 xxxx. 5 obč. xxx.). X jiných xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxx) na xxxx xxxxxxx xxxxxxxx. u xxxxxxxx náhrad, xxxxx xxxx xxxxxxxxx náhradní xxx, náhradní xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx splněna xxxx, xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx neurčitou, xxxx na xxxx, x xxxxx xxxx xxxxx, xx kterém xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx nájmu xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx.
X X N X X E X X
Xxxxxxxx xxxx Xxxxx republiky xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx x předsedkyně XXXx. Xxxxxxxxx Xxxxxxxxx x xxxxxx JUDr. Xxxx Xxxxxxxxx a JUDr. Xxxxxxxxx Mikuška ve xxxx xxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxx Xxx. V. X., XXx., xxxxxxxxxxxx XXXx. Xxxxxx Xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xx sídlem x Xxxxx 1, Xxxxxxxxx xxxxxxx 18, xxxxx xxxxxxxx 1/ X. M., 2/ X. X., obou xxxxxxxxxxx XXXx. Ladislavem Xxxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxx x Xxxxx 4, Xxxxxxxxxx 1185, xxxxxxxxxx bytu xx xxxxxxxxxx xxxxxx náhrady, xxxxxx x Obvodního xxxxx xxx Xxxxx 4 xxx xx. xx. 13 X 1737/2005, x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu v Xxxxx xx xxx 27. 3. 2007, x. j. 17 Xx 389/2006-43,
takto:
I. Xxxxxxxx xx xxxxxx.
XX. Oprávněný xx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx každému xxxxxxxxx 960,- Kč xx xxx dnů xx xxxxxx moci xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
X x x x x d x x x x :
Xxxxxxx xxxx pro Xxxxx 4 usnesením xx dne 7. 8. 2006, x. x. 13 X 1737/2005-23, xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (výrok X.) x oprávněnému uložil xxxxxxxx povinnému xxxxxxx xxxxxxxx zastoupení ve xxxx 5&xxxx;150,- Xx (xxxxx XX.).
Xxxxxxx soud xxxxxxxxx rozhodnutím xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xx xxxxxx X., xx xxxxxx XX. ho xxxxxx xxx, že xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx do tří xxx xx xxxxxx xxxx usnesení k xxxxx xxxxxx zástupce xxxxxx 3&xxxx;748,50 Xx, x dále xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxx xxxxx povinným xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx řízení xxxxxx 4&xxxx;284,- Xx xxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx k závěru, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx přiměřený byt, xxx-xx tento xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxx jen xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx; xxxxxxx přitom xx xxxxxxxxxx Nejvyššího soudu xx xxx 27. 10. 1999, sp. xx. 2 Xxxx 1401/97.
Xxxxxxxxx v dovolání, xxxxx xxxxxxxxxxx opírá x § 237 xxxx. 1 a 3 zákona x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx xxx ve xxxxx pozdějších xxxxxxxx (xxxx též xxx „x. s. ř.“), xxxxxx, xx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx spočívá xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (§ 241x xxxx. 2 xxxx. x/ x. x. x.). Xxxxxx xxxx, xx z § 712 zákona x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx xxx „xxx. zák.“), vyplývá, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx bytu, nikoliv xxxx kvalitativní xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx ustanovení xxxxxx xxxxx o vlastnostech xxxx. Proto požadavek xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx nájmu § 712 obč. xxx. xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx přisuzuje xxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx bytu xx xxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx, xxx x xx xxxxxxxx uzavření xxxxxxxxx vztahu xxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxx xx dobu trvání xxxxx, zda xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxx xxxx, xx xxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx bytu xxxxx § 712 xxx. zák., a xxx xxx xx xxxxxx k posouzení xxxxxxxxxxxx náhradního xxxx xxxxxxxxx „dlouhodobý xxxxx“, x xxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx. Xxxxxx proto, aby xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxx xx xxxxxx x dalšímu xxxxxx.
Xxxxxxx xx svém xxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxx, že 2/ xxxxxxx xx x xxxx xxxxxxxxxxx xxx x xxxxx 2008 x xx xxxxxx 2008 x bytě xxxxx xxxxx xxxx, x xx 1/ xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxx delší xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí, takže xxxx se xxxx xxxx xxxxxxxxxx. Uvedli xxxx, xx dovolací xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx náhradního xxxx xxxxx a odvolací xxxx ve xxxx xxxxxxx v xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx. Navrhli, xxx dovolací xxxx xxxxxxxx odmítl.
Dovolací xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x dovolání podle xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxx do 30. 6. 2009 (xx. XX Xxxxxxxxx ustanovení, xxx 12 x xxxxx xxxxx xxxxxx x. 7/2009 Xx.).
Xxxxx xxxxxxxxxx § 236 xxxx. 1 x. x. x. xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx pravomocná xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx zákon xxxxxxxxx.
Xx xxxxxx xxxxxxxxxx § 237 odst. 1 xxxx. x) x. x. x. – xxx xxxxx § 238x odst. 2 o. x. x. platí obdobně, x xxxxx xxxxx xx přípustnost dovolání xxxxx v xxxxxxxxx xxxx posuzovat xxxxx xxxxxxxxxx § 238a xxxx. 1 písm. x) x. x. x. – xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx nepředcházelo xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxx, xxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxx xxxx xx xxxxxx stránce xxxxxxx xxxxxx; xxx xx dán xxxxxxx xxxxx, xxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx v xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx xxxxx xxxxxx vyřešena xxxx která xx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, nebo řeší-li xx x rozporu x hmotným právem (§ 237 odst. 3 o. x. x.).
X toho, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx je xx smyslu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx spjata xx xxxxxxx x zásadním xxxxxxx rozhodnutí xx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx, xx dovolací xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx významu (xxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxxxxx zjištění, přípustnost xxxxxxxx xxxxxxxxxx). Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx důvodem, kterým xxx dovolání odůvodnit, xx xxxx (vyjma xxxxxxx – x xxxxx zde nejde, x netvrdí to xxx dovolatel – xxx xx samotná xxxx xxxxx § 241x xxxx. 2 xxxx. a/ x. x. x. splňovala xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxx-xx xx x xxx. „xxxx x právo“ /xx smyslu sporného xxxxxxx xx aplikace xxxxxxxx xxxxxxxxxx/) xxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx § 241x xxxx. 2 xxxx. x/ x. x. ř., xxxx lze namítat xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxx přezkumu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx – xxxx i v xxxxx posouzení xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx dovolatel xxxxxx – je Nejvyšší xxxx uplatněným důvodem xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (§ 242 xxxx. 3 xxxx xxxxx o. x. ř.).
Dovolatel napadenému xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx význam, posouzením xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x tomuto xxxxxx xxxxxx nelze.
V xxxxxxx xxxx xx exekučním xxxxxxx rozsudek Xxxxxxxxx xxxxx pro Xxxxx 4 xx dne 27. 4. 2007, x. j. 27 X 29/2005-16, xxxxxx xxxx přivolil x xxxxxxxx x nájmu xxxx x. 515/9, x xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx, předsíni, komoře x xxxxxxxxxxxxx, ve 2. xxxxxxx domu x Xxxxx 4, x. x. Xxxxxx, xx xxxxxx Xxxxx 4, Jaurisova 515/4, xxxxxx xxx xxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxxx (xxxxxxxx), x xxx, xx xxxxxxx poměr skončí xxxxxxxxx tříměsíční xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx počne xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx následujícího xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx jsou xxxxxxx xxx vyklidit a xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx 15 xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx bytu.
Je xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx u bytových xxxxxx, jimiž jsou xxxxxxxxx náhradní xxx, xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, je xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx, xx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx dobu neurčitou. Xxx v xxxxxxxx xx xxx 30. 4. 1998, xx. xx. 2 Xxxx 820/97, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx x. 20 ročníku 1998 xxx xxx. x. 149, x x xxxxxxxx xx xxx 27. 10. 1999, xx. zn. 2 Cdon 1401/97, xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx x. 6 ročníku 2000 xxx xxx. x. 68 Nejvyšší xxxx xxxxx, že ochrana, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxx, se xxxxxxxxxxx xxx, že pronajímatel xxxx nájem bytu xxxxxxxxx jen x xxxxxx stanovených x xxxxxx, xxx xx xxxx součástí je x xxxxxxxx, že xx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx ve vymezených xxxxxxxxx xxxxxxxxx zajištěním xxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx je součástí xxxx ochrany též xxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx, na kterou xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxx bytovou xxxxxxx xxxxx na xxxx xxxxxxx stanoví občanský xxxxxxx xxx xxxxxxx xxx xxx přístřeší, xxx xx jako xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx. § 712 xxxx. 5 xxx. zák.). X jiných xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (jen) xx xxxx určitou xxxxxxxx.
X xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxx formulován xxxxx, že u xxxxxxxx náhrad, xxxxx xxxx přiměřený xxxxxxxx xxx, xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx jejich xxxxxxxxx z časového xxxxxxxx splněna xxxx, xxxx-xx náhrada xxxxxxxxx xx dobu neurčitou, xxxx xx xxxx, x xxxxx xxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx okamžiku xxxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxxxx x úpravě xxxxxxxxx xxxxx bytu xxxxxxxxx nájemci stanovenou xxxx xxxxxxx.
Xx těchto xxxxxx xxxx Xxxxxxxx xxxx důvod se xxxxxxxx; aplikoval xx x v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, kupříkladu x xxxxxxxx xx xxx 20.12.2001, xx. xx. 26 Xxx 2681/2000, xxxx v xxxxxxxx xx xxx 26.2.2004, xx. xx. 20 Xxx 856/2003.
Xxx xxxxxxx, xx dovolání xxxx xxxxxxxxx podle xxxxxxx x úvahu připadajícího xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx; Nejvyšší xxxx xx xxxxx xxx xxxxxxx (§ 243x xxxx. 1 věta xxxxx o. x. x.) xxxxxx (§ 243x xxxx. 5 xxxx xxxxx, § 218 xxxx. x/ x. x. x.).
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx bylo xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxxxx § 146 xxxx. 3, § 224 odst. 1 x § 243x xxxx. 5 xxxx xxxxx o. x. x. xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx nákladů x xxxxxxxxxxx x podáním xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 28. 4. 2009, xxxxxxxx odměnou xx xxxx 1300,- Kč (§ 12 xxxx. 1 xxxx. a/ xxx 2. xxxxxxxx x. 484/2000 Xx. xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, po xxxxxxx x 50 % xxxxx § 14 xxxx. 1, § 15 x o xxxxxxx 50 % xxxxx § 18 xxxx. 1 a xx xxxxxxx o 30 % podle § 19x xxxx xxxxxxxx), xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx výdajů xx 1 úkon právní xxxxxx xx xxxx 300,- Xx (§ 13 odst. 3 xxxxxxxx x. 177/1996 Xx. o xxxxxxxx xxxxxxxx x náhradách xxxxxxxx za xxxxxxxxxxx xxxxxxxx služeb /xxxxxxxxx xxxxx/, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx) x xxxxxxx 320,- Xx xxxxxxxxxxxx xxxx z xxxxxxx xxxxxxx ve xxxx 20 %, xxxxxx xxxx advokát xxxxxxx x odměny x x xxxxxx xxxxxx a xxxxx xxxxx ustanovení § 137 xxxx. 3 x. x. x. xxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
X Brně xxx 26. xxxxxx 2011
XXXx. Xxxxxxxxx X x x x x x x x á, x. x.
xxxxxxxxxxx xxxxxx