Právní věta
Podmínka xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx prodejem xxxx ve xxxxxxx xxxxxx podle §1147, xxxx xxxxx, o. x. xx splněna x xxxxx, xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxx řízení
Rozsudkem xx xxx 2.10.2013 xxxxxx Xxxxxxx soud x Xxxxxxx - xxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxx spoluvlastnictví xxxxxxxxx k nemovitostem, x xx x xxxxxxxxx xxxx č. x. 276 xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx. x. 3454/1, x xxxxxxx xxxx. č. 3454/1 - xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx x x xxxxxxx xxxx. č. 3454/2 - trvalý xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx XX x. 281, xxx xxxxxxxxxxx xxxxx X. x X., xxxx X., xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx těchto xxxxxxxxxxx s xxx, xx jeho xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx jedna xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx I.), x dále rozhodl, xx xx žalobkyni xxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxx XX.).
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx věci xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxx. xxxx xxxxx x xxx xxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx právní xxxxxxxxx xxxx a xxxxxx, xx xxxxxx xxxx být pro xxxxxx s xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx zopakoval, xx xxxxx xxxx xxx x přesvědčení, xx xxxxxxxxx nemovitosti si xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxx xxxx spoluvlastnický podíl xxxxxxxx xxxxxx účastníků X. T. x x xxxx xxxxxx xx také xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx 380&xxxx;000 Xx. Xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx mravy, xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, finanční částku xx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx se xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx finančního xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxx možnost bydlení x xxxx ani xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx vlastnického xxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx soud přihlédnout x žalobu zamítnout.
Žalobkyně x xxxxxxxx vyjádření xxxxxxxxxx xxxxxxxxx napadeného xxxxxxxx xxxx věcně xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx, a xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx 380&xxxx;000 Xx.
Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxx změnil xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx tak, xx xxxxxx podílové spoluvlastnictví xxxxxxxxx x nemovitostem x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxxxxx xxxxxx.
X odůvodnění:
Z xxxxxxx xxxxxxxx odvolání xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx, které xxxxxxxxxxx jeho vydání, xxxxx xxxxxxxxxx §206 xxxx. 1 x §212, xxxx první, x. x. x. xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2013, se xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx není důvodné, xxxxxxx x ohledem xx novou zákonnou xxxxxx účinnou xx 1.1.2014 (xxxxx č. 89/2014 Xx.) xxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx tohoto rozsudku.
Skutková xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx věcně xxxxxxx a x xxxxxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxx.
X xxxxxx bylo xxxxxxxxx, xx předmětné xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx trvání xxxxx xxxxxxxxxx a po xxxxxx manželství xxxxxxxx, xx. xx 7.11.2005, xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx jako xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x rozsahu xxxxx xxxxxxxx x xxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx okresní xxxx xxxxxxxxx xxxxxx posoudil xx svých závěrech xxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nabyli xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxx, xx si xxxxxxxxx xxxxx majetek xxxxxxxxxxxx xxxxxx zákonem xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, stal xx xx xxxxx xxxxxx xx rozvodu jejich xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx x souladu x xxxxxxxxxxx §150 xxxx. 4 obč. zák. xx znění xxxxxxx xx 31.12.2013.
X xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx §149x obč. xxx. xx znění xxxxxxx xx 31.12.2013, podle xxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxx manžely xxxxx xxxxxxxxxx §143 x 149 xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx vkladem xx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx nebyl xxxxxxxxxx žádné xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx XXX (xxxxx xx xxxxxxxxxx XXX x xxxxx nepodal žádný x xxxxxxxxx) x xxxxxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx žalobkyní x synem M. Xxxxxxxx xxxx nemohl xxx x přesvědčení, xx k xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx. xx xx xxxxxx o xxxxxxxx xxxx xxxxxx.
Xxxxxx-xx xx xxxx žalobkyně xxxxxxx x vypořádání xxxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastnictví, xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx odvolatelem xxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx i x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx. Xx důvody, xxxxx xxxxx okresní xxxx k nařízení xxxxxxx xxxxxxxxxxx nemovitostí, xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx, neboť xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x x podmínkách xxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku xxxxxxxx xx 1.1.2014. Vzhledem x xxxx, xx xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxx nutno xxx xxxxxxxx nově xxxxx xxxxxxxxxx zákoníku xxxxxxxx xx 1.1.2014 (xxxx xxx "x. x.").
Xxxxx xxxxxxxxxx §1143 x. x., xxxxxxxxxx-xx xx spoluvlastníci o xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx x xxx na xxxxx některého xx xxxxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx-xx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, rozhodne zároveň x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §1144 xxxx. 1 x. x., xx-xx to xxxxx, xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx společné xxxx; xxx xxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx-xx xx xx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §1144 xxxx. 2 x. z. xxxxxxxxx xxxx však xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx-xx xx xxxxxx v xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §1147 x. x. xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx dobře xxxxx, xxxxxxx xx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx nebo xxxx xxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx-xx xxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx soud xxxxxx věci xx xxxxxxx xxxxxx; x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx rozhodnout, xx xxx xxxx xxxxxxx xxx xxxx spoluvlastníky.
Jak xxx bylo xxxx xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastnictví xxxxx jeden xxxxx x rozsudek x xxx je konstitutivním xxxxxxxxxxx. Xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx dosavadní judikatura.
Výše xxxxxxx skutečnosti xxxxxx xxxxxxxxxxx pro xxxxx, xx předmětné xxxxxxxxxxx xxxx x rovnodílném xxxxxxxxx spoluvlastnictví účastníků x xx xx xxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx nedohodli. X xxxxxx důvodů xxxxxxxx xxxx v xxxxxxx x ustanovením §1143 o. x. xxxxxx toto xxxxxxxxxxxxxxxx x zároveň xxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx.
X xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx soudu xxxxxx i xxxxxxxx xxxx x xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx není xxxxx možné. Reálnému xxxxxxxxx věci xxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxxx (xxx znaleckého xxxxxxx 390 000 Kč xxx ve vztahu x xxxxxxxxx domku, xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx obvyklé xxxx všech xxxxxxxxxxx), xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx rozdělení x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx 30&xxxx;000 Xx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx domku xx xxxxxx stejná. Xxxxxx xxxxxxxxx věci by xxxx nebylo xxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx stavebních xxxxx, xxx odůvodňuje xxxxx xxxxxxx xxx xxxxx judikaturou Nejvyššího xxxxx, xx xxx x věc xxxxxx xxxxxxxxxxxx (např. xx. xx. 22 Cdo 92/2005 xxxx 22 Xxx 892/2006).
X xxxxx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, x xx přikázáním xxxx xxxxxxx x účastníků xx náhradu xxxxx §1147, věty xxxxx, x. x. Pro xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx. xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx souhlas x xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx vlastnictví x její xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx, že x xxxxxxxxxxx xxxx zájem x xxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xx x nemá xxx xxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Žalovaný sice xxxxxxxx zájem nemovitosti xxxxxx do xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xx xxxx žádné xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx možnost xx xx opatřit x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxx x xxxxxxxxxx odvolací xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
Xxx xx objektivně xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx ve xxxxxxx xxxxxx xxxxx §1147, xxxx xxxxx, x. x. Xxxxx "xxxxxx-xx" xxxxxxxx v této xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxx tak, xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx x xxx xxxxx, xxx x xxxxxx pojetí xxx, xx i xxxx xxxxxxxx xxxxx xx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx vypořádacího xxxxxx, xx xx za xx, že xxx xxxxxx. X toho xxxxxxx je nutno xxxxxxx, xx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xx svého xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxx xxxx nezbylo, xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx nemovitostí xx xxxxxxx dražbě s xxx, že xxxxxxx xxxxxx bude rozdělen xxxx xxxxxxxxx rovným xxxxx.
Xx zbývajícím rozsahu xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx odůvodnění xxxxxxxxx xxxxx obsahující mimo xxxx i argumentaci x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx výplaty xxxxxx 380&xxxx;000 Xx. Nelze xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx ani x xxx, xx xxxxxx žalobkyně je x rozporu x xxxxxxx xxxxx. Xx xxxxxxx, kdy žalovaný xxx xxxxxx xxxxxx xx formě předepsané xxxxxxxxxxx §149x xxx. xxx. xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2013 xxxxxxxxx, ač (xxxxx xxxx xxxxxx xxxxx) xxx učinit xxx, xxxxxx xx x xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx poukazem na xxxxxx x xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx. Po uplynutí xxx xxx od xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxx spoluvlastnictví xxxxxxx xxxxxx.
Xx xxxxx xxxxxx xxxxxx vyhodnotil odvolací xxxx odvolání xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Vzhledem xx xxxxx právní xxxxxx xxxxxx xx 1.1.2014 (xxxxx č. 89/2012 Xx.) však xxxxxxxx xxxx xxxxxx rozsudek xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §220 odst. 1 xxxx. x) x. x. x., xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x nařídil xxxx prodej xx xxxxxxx xxxxxx s xxx, xx výtěžek xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx rovným xxxxx.