Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx spoluvlastnictví prodejem xxxx xx xxxxxxx xxxxxx podle §1147, xxxx druhé, o. x. je xxxxxxx x tehdy, xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx získat xxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxx vypořádacího xxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxxx ze xxx 2.10.2013 zrušil Xxxxxxx soud v Xxxxxxx - xxxxxxx Xxxxxxxx podílové spoluvlastnictví xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx, x to x xxxxxxxxx xxxx č. x. 276 xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx. x. 3454/1, x xxxxxxx xxxx. x. 3454/1 - xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x x xxxxxxx xxxx. x. 3454/2 - xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx zapsaných xx XX x. 281, xxx xxxxxxxxxxx xxxxx X. x X., xxxx O., xxxxxx všech součástí x xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxx, xx xxxx výtěžek xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx, že xxxxxxx připadne xxxxx xxxxxxxx x tohoto xxxxxxx (xxxxxxxx X.), x xxxx xxxxxxx, xx xx žalobkyni xxxxx xx náhradu xxxxxxx řízení xxxxxxxxxx (xxxxxxxx XX.).
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxx včasným odvoláním xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxx zrušení x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx řízení, xxxx. xxxx změny x xxx smyslu, xx xx žaloba xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx nesprávné xxxxxx xxxxxxxxx věci x xxxxxx, že žaloba xxxx xxx pro xxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Odvolatel xxxxx xxxxxxxxx, že xxxxx xxxx xxx x xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx nemovitosti si xxx xxxxxxxxx vypořádali xxx, xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx X. X. a x toho xxxxxx xx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx podílu 380&xxxx;000 Kč. Xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xx xxxxxx xxxxxx vypořádání x xxxxxxx finančního xxxxxxxxx. Odvolatel předmětné xxxxxxxxxxx užívá, xxxx xxxxx xxxxxxx bydlení x nemá xxx xxxxxxxx prostředky xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx. Xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx přihlédnout x xxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx x písemném xxxxxxxxx xxxxxxxxxx potvrzení napadeného xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx. Popřela xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx svého xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx, a rovněž xxxxxxx xxxxxx částky 380&xxxx;000 Xx.
Xxxxxxx soud x Ostravě změnil xxxxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xxx, že xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx x nařídil xxxxxx xxxxxx nemovitostí ve xxxxxxx xxxxxx.
X odůvodnění:
Z xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx vydání, xxxxx ustanovení §206 xxxx. 1 x §212, xxxx xxxxx, x. s. ř. xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2013, xx xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx důvodné, xxxxxxx s xxxxxxx xx novou xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx 1.1.2014 (xxxxx x. 89/2014 Xx.) xxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx odvolací xxxx x xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx x v xxxxxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxx.
X xxxxxx xxxx xxxxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx účastníci xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx. xx 7.11.2005, xxxxxxx x vypořádání xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx soudu xxx xxxxxxx. X katastru xxxxxxxxxxx jsou účastníci xxxxx vedeni xxxx xxxxxxxx spoluvlastníci každý x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx právně posoudil xx xxxxx xxxxxxxx xxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx zákonem předpokládaným xxxxxxxx, xxxx xx xx třech xxxxxx xx xxxxxxx jejich xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §150 odst. 4 xxx. xxx. xx xxxxx platném xx 31.12.2013.
X námitce xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx na ustanovení §149x xxx. xxx. xx znění platném xx 31.12.2013, xxxxx xxxxx pokud xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx ustanovení §143 x 149 xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxx formu x xxxxxxxx účinnosti vkladem xx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxx XXX (návrh na xxxxxxxxxx XXX x xxxxx xxxxxxx žádný x účastníků) x xxxxxxxx si na xxxxxxxx nemovitostí xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx žalobkyní x xxxxx X. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxx x přesvědčení, xx x xxxxxx x vypořádání xxxxx, xxxx. že xx xxxxxx x darování xxxx účinná.
Domáhá-li xx xxxx žalobkyně xxxxxxx x xxxxxxxxxx tohoto xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx x důvodů xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx zamítnout.
Okresní xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx tohoto xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxx jeho xxxxxxxxxx. Na xxxxxx, xxxxx vedly xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx nemovitostí, xxxxxxxx xxxx zcela xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx 1.1.2014. Xxxxxxxx x tomu, xx xxxxxxxx x xxxxxxx x vypořádání xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xx rozhodnutím xxxxxxxxxxxxxx, bylo xxxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx od 1.1.2014 (xxxx jen "x. x.").
Xxxxx ustanovení §1143 x. x., nedohodnou-li xx spoluvlastníci x xxxxxxx spoluvlastnictví, xxxxxxxx x xxx na xxxxx xxxxxxxxx ze xxxxxxxxxxxxxx xxxx. Rozhodne-li xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §1144 xxxx. 1 x. x., xx-xx xx xxxxx, xxxxxxxx soud x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx; věc xxx xxxxxx xxxxxxxx, snížila-li xx xx xxx xxxxxxxxx její hodnota.
Podle xxxxxxxxxx §1144 xxxx. 2 x. z. xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xx díly xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, vyrovná-li xx xxxxxx x penězích.
Podle xxxxxxxxxx §1147 x. x. xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxx věci dobře xxxxx, xxxxxxx xx xxxx xx přiměřenou xxxxxxx jednomu nebo xxxx xxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx-xx xxx žádný xx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxx věci ve xxxxxxx dražbě; x xxxxxxxxxxx xxxxxxx může xxxx xxxxxxxxxx, že xxx bude dražena xxx mezi xxxxxxxxxxxxxx.
Xxx xxx xxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxx a xxxxxxxxxx podílového spoluvlastnictví xxxxx jeden xxxxx x rozsudek o xxx je konstitutivním xxxxxxxxxxx. Xxx řešení xxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx dosavadní judikatura.
Výše xxxxxxx xxxxxxxxxxx svědčí xxxxxxxxxxx xxx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xx se xxxxxxxxx x zrušení xxxxxx spoluvlastnictví nedohodli. X xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §1143 x. x. xxxxxx xxxx spoluvlastnictví x zároveň xxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx.
X xxxxxxx na xxxxxx okresního xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxx x xxxxxx, xx reálné xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx brání x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxxx (xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx 390&xxxx;000 Kč xxx xx xxxxxx x rodinnému xxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx obvyklé xxxx xxxxx nemovitostí), xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx náklady xxxxxxxxx x nesolventnost žalovaného xxxxxxxx xxxxxxxxx x xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx 30&xxxx;000 Kč, xxxxx hodnota rozděleného xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxx uskutečnitelné xxx xxxxxxxxxx stavebních xxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxx přijatý xxx xxxxx judikaturou Xxxxxxxxxx xxxxx, xx jde x věc reálně xxxxxxxxxxxx (xxxx. xx. xx. 22 Cdo 92/2005 xxxx 22 Xxx 892/2006).
X xxxxx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxx druhý xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, x xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx §1147, xxxx první, x. z. Xxx xxxxxxxxx věci xxxxxxxxx xxxxxx splněny xxx. xxxxxxxxxxx předpoklady, jmenovitě xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx do xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx solventnost. Xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx, že x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xx x xxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx zájem xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xx xxxx žádné xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xx xx opatřit x uhrazení vypořádacího xxxxxx. Ani u xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx předpokladu xxxxxxxxxxxx.
Xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxxx spoluvlastnictví prodejem xxxx xx veřejné xxxxxx podle §1147, xxxx xxxxx, x. x. Xxxxx "xxxxxx-xx" xxxxxxxx x xxxx xxxx xx nutno xxxxxxx nejen xxx, xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx x xxx xxxxx, xxx x širším pojetí xxx, že i xxxx účastník xxxxx xx x nemá xxxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu, xx se za xx, xx věc xxxxxx. Z xxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, xx xxx xxxxxxxx xxxxxx věc xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxx xxxx xxxxxxx, xxx nařídit xxxxxx xxxxxxxxxxx nemovitostí xx xxxxxxx xxxxxx x xxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx rovným xxxxx.
Xx xxxxxxxxxx rozsahu xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx odůvodnění xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx mimo xxxx i argumentaci x námitkám xxxxxxxxxx xxxxxxx výplaty částky 380&xxxx;000 Xx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx ani x tom, že xxxxxx žalobkyně xx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx. Za xxxxxxx, xxx žalovaný xxx xxxxxx dohodu xx xxxxx předepsané xxxxxxxxxxx §149x xxx. xxx. xx znění xxxxxxx do 31.12.2013 xxxxxxxxx, ač (pokud xxxx dohodu xxxxx) xxx učinit xxx, xxxxxx xx v xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx poukazem na xxxxxx x dobrými xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx. Xx uplynutí xxx xxx od xxxxxxx xxxxxxxxxx již xxxxx dohoda x xxxxxxxxxx spoluvlastnictví tvrzena xxxxxx.
Xx xxxxx xxxxxx xxxxxx vyhodnotil xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx okresního xxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx 1.1.2014 (xxxxx č. 89/2012 Xx.) xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx soudu xxxxx §220 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x., xxxxxxxxx xxxxxxxx spoluvlastnictví xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x xxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxx rozdělen xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx.