Xxxxxx xxxx
Xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxx družstvu xxxxxxxx xxxxx §230 xxxx. xxx. xx xxxxxxxxxx přechází xxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx družstevního xxxx).
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx xxxx x ústí nad Xxxxx - xxxxxxx x Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 4.10.2010 xxxxx, xx "xxxxxxx" xx xx 23.9.2008 xxxxxx SBD XX (xxxx xxx "xxxxxxxx") (xxxxx X.), xxxxxx "xxxxxx" x xxxxx, xxx se xxxxxxxxxxx xxxxxxx určení xxxxx xxxxx xxxxx k xxxx x. 33 x 11. xxxxxxxxx xxxxxxx domu č. x. x L. 14 (dále xxx "xxx") x uložení xxxxxxxxxx xxxxxxxx uzavřít x ním řádnou xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, za jakých xxxx xxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxxx XX.), x xxxxxxx x nákladech řízení (xxxxx III.).
Vyšel xxxxxx x xxxx, xx:
1) Xxxxxxxx xxx 22.7.2008 (xxxxxxxxxx xxx 25.7.2008) xxxxxxxx xxx xxxxxx X. X. výpověď x xxxxx bytu, x xx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx nájemného x xxxxx spojených s xxxxxxxx xxxx.
2) H. X. xxxxxxxx dohodou xx xxx 18.9.2008 xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx (dále jen "xxxxxx"). Dohoda xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx 23.9.2008.
Soud xxxxxxx xxxxxx uvedl, xx X. K. xxxxxxxx x xxxxxx xx xxx 23.9.2008 xxx členská práva x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xx zákona xxx x xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx x xxxx. Při xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x povinností x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx, ale xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx 17 xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx nájemní smlouvy x xxxxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxx xxxx x projednávané xxxx došlo x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxx, xx převodkyni xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx bytu a xxxxxx xxxxxxxxx doba, xxxxxxxxx navrhovateli právo xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxx pouze xxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx určených xx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxx družstva. Xxxx xx totiž x rozporu s xxxxxxx mravy, xxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxxx xx k xxxxx výpovědi xxxxxxx, xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx seznamu xxxxxxxxxxx xxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxx soud x Praze usnesením xx xxx 21.11.2011 xxxxxx (xxxxxxxx) xxxxx XX. usnesení xxxxx xxxxxxx stupně tak, xx xxxxx, že xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx (první xxxxx), x xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx obou stupňů (xxxxx výrok).
Odvolací soud - xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx již 18.9.2008 - xxxxxxx, xx xxxxxxx-xx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx a povinnosti - xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x nájemního xxxxxx (xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx), jestliže xx jejich xxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxxxx nájemní xxxxx tedy nezaniká, xxx xx místo xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx nabyvatel členských xxxx x xxxxxxxxxx. Xxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxx spolu x xxxxxxx členství xxxxxx x to, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx o xxx, xx X. X. xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, přešla x xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx x rámci xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx na xxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx, xx "xxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxx x xxxxx navrhovatele xxxxxxxxx, xxxxx jde o xxxxxxxxxxxx adresovaný úkon, x xxxxx jeho xxxxxx nemohou dopadat xx xxxxx xxxxx xxx nájemce, kterému xxx xxxxxxxxx. Xxxx-xx xxxxxxx práva a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx x družstevnímu xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx jeho nájemci, xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx nabyvateli převáděných xxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx. Xxxxxx důsledek xx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxxx; x důsledku xxxxxxxx xxx x zániku xxxxx navrhovatele xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx přípustnost o xxxxxxxxxx §237 odst. 1 písm. x) xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xx znění xxxxxxx xx 31.12.2012, xxxxxxxxxx xxxxxxxx důvody xxx §241x xxxx. 2 x. x. x. x navrhujíc, xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxx xxxx xxxxxxx xxxxxx soudu x dalšímu xxxxxx.
Xxxx xxxxxx (ve smyslu §241x xxxx. 2 xxxx. x/ o. x. x.) xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx ustanovení §152 odst. 2, xxxx. §153 xxxx. 2 x. x. x. xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxx xxxx "xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx" x rozhodl x xxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x návrhu xx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx, xx navrhovatel xx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xx xxxxxxx uložení xxxxxxxxxx družstvu uzavřít x xxx nájemní xxxxxxx x bytu.
Dovolatel xxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxxx mravy, xxxxxxxxx xx (x xxxxxxxx uvedenou) xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx úplatné xxxxxx o převodu xxxxxxxxx práv a xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxx, xxx xxxxxxxx již xxxx xxxxxxxx výpověď z xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, xx x xxxxxxx x dobrými mravy, xxxxx nájemce xxxx xx tak pokouší xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx) obejít. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxx o převod xxxxxxx, či xxxxxxxxxx, x xx xxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxx xxxx na nabyvatele xxxxxx zpětně xx xxx 10.9.2008.
Dovolatel xxxxxxxxxxx xxxxxx závěr, podle xxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx (a x xxx xxxxxxx xxxxx xxxxx bytu) navrhovatel xxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx nebyla xxxxxxxx. Tento závěr xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx ustanovení §230 xxxxxx č. 513/1991 Xx., obchodního zákoníku, x "xxxx xx xxxx x xxxxxxxxx", xxxx-xx xx družstvu xxxxxx předložena x xxxxxx časovým zpožděním.
Napadené xxxxxxxxxx xxxxxxxx dovolatel xxxxxxx za nepředvídatelné, xxxxx xxxxxxxx soud - veden nesprávným xxxxxxx, xxxxx xxxxx xx-xx xxxxxxxx práv x povinností xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx, "přechází" při xxxxxxx členských xxxx x povinností na xxxxxxxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx - xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx Nejvyššího soudu x určil, xx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx xx základě xxxxxx x převodu xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx nájemcem xxxx, xxxx xx x xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xx dle xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx v (xxxxxxx) xxxxxx, xxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx nevstupuje xxxxxxxxx xx xxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx vyplývají x xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxx směru xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 28.5.2009, xx. xx. 26 Xxx 2662/2007, xxxxx x na xxxxxxxx ze xxx 19.11.2003, xx. zn. 26 Xxx 501/2003, xx xxxxxxxx xx xxx 18.8.2005, xx. xx. 29 Odo 330/2005.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxx xx xxxxxx x dalšímu xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxxx senát x. 29, xxxxx xxx xxxxx rozvrhu xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx projednat a xxxxxxxxxx x xxx, xxx posouzení otázky, xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx (členského xxxxxx) xxxxxxxx xx práv x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx smlouvy xxxxxxxx mezi xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx) x xxxxxxxxx, dospěl x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx judikatuře Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx, xx xxxxxxx o převodu xxxx x povinností xxxxxxxxx x členstvím x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §230 xxxx. zák. nepřechází xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx (xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx. xxxx. rozsudek ze xxx 19.11.2003, xx. xx. 26 Xxx 501/2003, či xxxxxxxx xx xxx 18.8.2005, xx. xx. 29 Xxx 330/2005). Xxxxxxxxx xxxxx č. 29 xxxxxxx xxxxx, podle xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x povinností x xxxxxxxx vstupuje x xx postavení xxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx) x xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxx (xxx §20 xxxxxx x. 6/2002 Sb., x xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x státní xxxxxx xxxxx x x xxxxx některých dalších xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů) x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx. Velký xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx pak xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx §19 a §20 xxxx. 1 xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. x xx x xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxx, jak xxx xxxxxxx soudy xxxxxxx xxxxxx, dovoláním xxxxx xxxxxxxxxx a Nejvyšší xxxx x něj xxx xxxxxxx úvahách xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx se - v xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx vymezených xxxxxxxxx - xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx právního xxxxxxxxx věci odvolacím xxxxxx.
1) Ke xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x bytovém družstvu xx xxxx a xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx uzavřené xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx:
Xxxxxxxx x xxxx, xxx xxxxx x převodu xxxx x xxxxxxxxxx spojených x členstvím x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx, xx xxx xxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x 18.9.2008, tedy xxxxx xxxxxx x. 40/1964 Xx., občanského xxxxxxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx ve xxxxx zákona č. 230/2008 Sb.
Podle §714 xxx. xxx. xxxxxxx xxxxxxxx osoby x xxxxxxx xxxxxxxx zanikne xxxx nájem bytu. Xxxxx, xxxxx xxxxx xxxx zanikl, není xxxxxxx se z xxxx vystěhovat, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx náhrada za xxxxxxxx xxxxxxxxx x §712 odst. 2 x 3, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx přístřeší xx xxxxxxxx uvedených x §712 xxxx. 5. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx x xxxx, x to ve xxxxx xxxx stanovami xxxxxxxx.
X ustanovení §230 xxxx. zák. vyplývá, xx převod práv x xxxxxxxxxx spojených x xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx orgánů xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxx x družstvu xxxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx dnem xxxxxxxx x této xxxxxxx. Tytéž účinky xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx členství xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x převodu členství x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx podává, xx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx s členstvím x xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx souhrn xxxx x povinností xxxxx xxxx družstvu, xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx právních xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx, nikoliv xxxxxxx xxxx (dílčí) xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxx) (xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx srov. xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 26.2.2008, xx. xx. 29 Xxx 1101/2006, xx xx xxx 10.5.2012, xx. xx. 29 Cdo 1989/2011, xxxxxxxxxx v časopise Xxxxxx xxxxxxxxxx číslo 7, xxxxxx 2013, xxx xxxxxx 95; xxx rozhodnutí xxxx, xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx níže, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx stránkách Xxxxxxxxxx xxxxx).
Xxxx přitom pochyb x xxx, že xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §229 a §230 xxxx. xxx. xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxx stanovami xxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxx (včetně práva xxxxx xxxx), xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxx usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx ze dne 31.10.2006, xx. xx. 29 Xxx 1378/2006, xx dne 26.2.2008, xx. zn. 29 Xxx 1101/2006, xx xxx 10.5.2012, sp. xx. 29 Xxx 1989/2011, ze xxx 17.5.2012, xx. xx. 29 Xxx 3038/2011, xx xx xxx 23.5.2012, xx. xx. 29 Xxx 2398/2010).
Mají-li xxx xxxxxxxxx převodu xxxxx §230 obch. xxx. zásadně všechna xxxxxxx práva x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, musí být xxxxxxxxx xxxxxxx též xxxxxxx individuální práva x povinnosti vztahující xx ke konkrétnímu xxxx (xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx), xxxx-xx xxxx spjata xxx xxx povahy x xxxxxxxxx x xxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxx), xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx (dosavadního xxxxx xxxxxxxx) - xxxxx xxxxxx, nejde-li x xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxx x xxxxxx převodu xxx" xxxxxxxxx práv a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx se xx konkrétnímu xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx x povinností xxxxxxxx (xxxxxxxxxxx člena xxxxxxxx), která xxxxxxxxx xxxxx ze stanov, xxx x xxxxxxx xxx. xxxxxxxxx člena xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx smlouvy xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxx bytu) a xxxxxxxxx, neboť xxxxxxx x xx xxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxx xx xx xxxxx xxxxxx, tak xxxxxxxx, x xxxxx se xxxxxxxx (xxxx, x xxxxx se připínají). Xxxxxxx zásadně xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, "xxxxxxxx" v xxxxxxxx xxxxxxx členského xxxxxx x práva a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx konkrétnímu xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx podílu.
Opačný xxxxx (xxxxx něhož xx xxxxxxxxxx přechází - xx vztahu x xxxxxxxxxxxx xxxx - xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx stanov, xxxx xxx právo xx xxxxxxxx nové xxxxxxx xxxxxxx) xx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx, ale xxxxx xx vybraných xxxx x povinností xxxxxxxx xxxx družstvu, xxxxxxxx xxxxxx pouze xxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxx x členského xxxxxx) xxxxxxx přípustný xxxx. X výjimečnou xxxxxxx, xx níž xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx být x jen xxxx xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx v xxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxx xxxxx (po xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx x povinností xxxxxxxxxxxx xx xx konkrétnímu xxxx nezůstane xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx členský xxxxx xxx není xxxxxxx xxxxxxxxxxxx členský xxxxx xxxxxxxxxx).
Xxxxx, podle xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxx práva x xxxxxxxxxx vyplývající x xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx), xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx též x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §714 obč. xxx., podle xxxxx "... xxxxxxx xxxx xxxxx xxxx ..." - xx xxxx xxxxxx, že jde x xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx nájmu xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx, neboť xxxxx xx xxxx xxxxxxx "její" x xxxxx xxxxxx užito xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx (xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx) xxxx i xxxxxx, ale xxxxxxx x xxx xx xxxxx subjektů, xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx družstva x xxxxxxx xxxx vstupuje xxxxxxxxx členského xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxx o převodu xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx nájmů xxxxxxxxxxxx bytů a xxxx-xx by být xxxxx a xxxxxxxxxx x nájemní xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxx výslovně xxxxxxxx (xxx xxxxxx). Xxxxxx xxxxxx by xxx xxxxxx x rozporu x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx institutu.
Nejvyšší xxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu, podle xxxxx na xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx §230 xxxx. xxx. xx nabyvatele xxxxxxxx xxx práva x xxxxxxxxxx vyplývající z xxxxxxxxxxx nájemního xxxxxx (xxxxx nájmu xxxxxxxxxxxx xxxx), xxxxxxxx to xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx; xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, ale na xxxxx xxxxxxx do xxx xxxxxxxx nabyvatel xxxxxxxxx podílu. X xxxxx ohledu xxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx důsledky, xxxx xx splnění xxxxxx x xxxxxx bytů (§716 xxx. xxx.). Xxxxxx, xxxxx xxxxx xx xxx splnění xxxxxx o xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx) ve xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx nájemního xxxxxx xxxxxxxxxx nájemní xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx x xx stejnému xxxxxxxx xxx xxxxxx dosavadní xxxxxxx xxxxx ke xxxxxxxxxxx xxxx, přičemž xxxxxxxxx vzniku xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx bytu xxxx xxxxxxxx nové xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx x rozsudku xx xxx 31.5.2001, xx. xx. 20 Xxx 1230/99, xxxxxxxxxxx pod xxxxxx 7/2002 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, xx přiměřeně xxxxxxx i xxx xxxxxxx členského podílu x xxxxxxx xxxxxxxx.
2) Xx xxxxx, v xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x bytovém xxxxxxxx přebírá xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x členstvím v xxxxxxx xxxxxxxx:
X usnesení xx dne 30.3.2010, xx. xx. 29 Xxx 1158/2009, Nejvyšší xxxx xxxx uzavřel, xx dědic, jakožto xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx - xxxxx bytového xxxxxxxx - xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx x povinností zůstavitele, x xx x xxx "xxxxx", v xxxxx xx "xxxxxxxxx" xx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx xx vztahu k xxxxxxxx je xxxxx xxxxxx, xxxx bylo xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxx závěr xx xxxxxxx xxxxxxx xxx v případě xxxxxxx členských xxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxx okolnost, xx x případě xxxxxxx xxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx) xxx xxxxxxxxx "xxxxx", x xxxxx jsou xxxxx x povinností xxxxxxxx, není xxxxxxxx. X xxx převodu xxxxxxxxx podílu xxx xx nabyvatele xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx x xxx "xxxxx", x xxxxx xx "xxxxxxxxx" xx xxx xxxxxxxxx dohody xxxxxxxx xxxxx §230 xxxx. xxx. Xxxxxx xxxxxxxxx nabyvatele xx xxxxxx k xxxxxxxx xx zásadně xxxxxx, xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx předchůdce.
Promítnuto xx poměrů projednávané xxxx to xxxxxxx, xx xxxxxxxx-xx H. X. xxx členská xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx x nájmu xxxx (v xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx), xxxxx xxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxxx xx x xxxx "xxxxxxxx" výpovědí. Xxxxx xxxxxx, xxxxxx výpovědi xx xxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxxxx, přestože xxxx důvody sám xxxxxxxxx, a xxxx xxxxxx vliv xx xxxxxx nájemního vztahu, xxxx kdyby ke xxxxx x osobě xxxxxxx xxxxx nedošlo (x xxxxxxx výpovědi x xxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxx. obdobně xxx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 13.12.2006, xx. xx. 26 Xxx 130/2006, xxxxxxxxxx xxx číslem 87/2007 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx).
Xxxxxxxx xxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx, jakožto xxxxxxxxxxxx právního úkonu, xxxxxxxx pouze xx xxxxxx xxxxxxxx, xx - xxxxxxxx xx xxxxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx účinků xxxxxxxx x xxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx odvolacím soudem xxx není xxxxxxx, x xxxxx xxxxx, xxxxx něhož xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xx (xxxxxxxxxxxx) předčasný.
Jelikož xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx věci (bez xxxxxxx) xxxxxxxxx, zabýval xx Xxxxxxxx xxxx x xxx, zda xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §242 odst. 3 x. s. x., xxxxx xxxxx mít xx následek xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx.
Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxxx x bytovém xxxxxxxx přechází na xxxxxx xxxxxxxxxx též xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x dosavadního xxxxxxxxx vztahu (xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx), x xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xx-xx xxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx bytu (xxxxx-xx tedy o xxx. "xxxxxxxxxxx xxxxx" xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx xxxx xxxx. xx věci projednávané Xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx ze dne 17.4.2014, sp. xx. 29 Xxx 801/2013), xxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxx členství odtrhnout xx xxxxxxxxxx o xxxxxx nájemního xxxxxx. X xxxxx xxxxxxx xxx xxx x xxxxxxx, kdy x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx způsob xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxx xx xxxxxxxx xxxxxx účastníků xxxxxxxxx (§153 xxxx. 2 x. x. x.). Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx, xxx-xx xx xx, že xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx-xx se xxxxxxxx xxxx x xxxxxx důvodu xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx mít xx následek nesprávné xxxxxxxxxx xx xxxx.
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxx přezkoumávána xxx x dovolacím xxxxxx. Xxxxxxxx soud se xxxxx nezabýval xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx dohody xxx xxxxxxx xxxxxx xxxx účinnosti; na xxxxxxxxx xxxxx nyní xxxx, xxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx věci náležitě xxxxxxxx (xxxxxxx z xxxxxxxx obsažených x xxxxxxxx usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 18.3.2009, xx. xx. 29 Cdo 328/2007, x xx dne 19.10.2011, sp. xx. 31 Xxx 271/2010, xxxxxxxxxxxx xxx xxxxx 16/2010 a 31/2012 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx).
X xxxxx xxxx xxxxxx odvolací xxxx xxxxxx nepřehlédne, xx xxxx rozhodnutím x rozporu s xxxxxxxxxxx §152 odst. 2, věty první, x. x. x. xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxxx xx navrhovatel xxxxxxx xxxxxxx povinnosti družstvu xxxxxxx x xxx xxxxxxx smlouvu x xxxxxxxxxxxx xxxx.
Xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx soudem, xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxx nájemního xxxxxx, xxxxxxx navrhovatel xxxxxxxx xx xxxxxxxxx nájemce (xxxxxxxxx z pravomocného xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xx xxxx členem xxxxxxxx), totiž xxx x xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx nebylo (xxx) rozhodnuto x xxxxxx xx plnění (xx xxxxxxx požadované xxxxxxxxxx), který xxxxxxxxxxx - vedle určovacího xxxxxx - taktéž xxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxx posouzení xxxx xxxxxxxxx soudem xxxx (xxxxxx) xxxxxxx x řízení x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx, Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podle §243x xxxx. 2, xxxx xx xxxxxxxxxx, x. x. x. zrušil x xxx vrátil xxxxxx xxxxx k xxxxxxx xxxxxx.