Xxxxxx věta
Na xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x bytovém xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §230 xxxx. xxx. xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx bytu).
Průběh xxxxxx
Xxxxxxx xxxx x xxxx nad Xxxxx - xxxxxxx x Liberci xxxxxxxxx xx xxx 4.10.2010 xxxxx, že "xxxxxxx" xx od 23.9.2008 xxxxxx XXX XX (xxxx xxx "xxxxxxxx") (xxxxx X.), zamítl "xxxxxx" x části, xxx se xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx x xxxx č. 33 x 11. xxxxxxxxx xxxxxxx domu x. x. x L. 14 (xxxx jen "xxx") x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxx smlouvu x xxxx za xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx nájemní smlouvy xxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxxx XX.), a rozhodl x nákladech řízení (xxxxx XXX.).
Xxxxx xxxxxx x xxxx, xx:
1) Xxxxxxxx xxx 22.7.2008 (xxxxxxxxxx xxx 25.7.2008) xxxxxxxx xxx xxxxxx X. X. výpověď x nájmu xxxx, x xx pro xxxxx porušování povinností xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx nájemného x xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx bytu.
2) X. X. xxxxxxxx dohodou xx dne 18.9.2008 xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx x družstvu xx xxxxxxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxx"). Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx 23.9.2008.
Xxxx xxxxxxx stupně uvedl, xx X. X. xxxxxxxx s xxxxxx xx xxx 23.9.2008 xxx členská xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx x zánikem jejího xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xx zákona xxx x xxxxxx xxxxxx práva nájmu x bytu. Při xxxxxxx členských xxxx x xxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxx nájmu, ale xxxxxxxxxx xxxxxx podle xxxxxx 17 xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxx xxxx v projednávané xxxx došlo x xxxxxxx členských xxxx x povinností xxxx, xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx z xxxxx xxxx a xxxxxx výpovědní xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx uzavření nájemní xxxxxxx k xxxx, xxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx bytu xxx podmínek xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx družstva. Xxxx by xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxxx xx k xxxxx xxxxxxxx nedošlo, xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx nájemní xxxxxxx xx úkor xxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx nájemní xxxxxxx dle seznamu xxxxxxxxxxx xxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxx x Xxxxx usnesením xx xxx 21.11.2011 xxxxxx (zamítavý) výrok XX. xxxxxxxx soudu xxxxxxx stupně xxx, xx určil, že xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx (xxxxx výrok), x rozhodl o xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx).
Xxxxxxxx soud - konstatuje, xx xxxxxxxxxxx xx stal xxxxxx družstva xxx 18.9.2008 - xxxxxxx, xx dochází-li x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx x povinnosti - xx nabyvatele xxxxx přechází též xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx z nájemního xxxxxx (xxxxx nájmu xxxxxxxxxxxx xxxx), jestliže xx jejich povaha xxxxxxxx; xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx tedy nezaniká, xxx xx xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx. Xxxx xx tak xxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxx není xxxxx o xxx, xx H. X. xxxx oprávněnou nájemkyní xxxx, xxxxxx x xxxx práva a xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x povinností na xxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxx xxxxx, xx "právní xxxxxxxx" výpovědi x xxxxx navrhovatele xxxxxxxxx, xxxxx jde x xxxxxxxxxxxx adresovaný xxxx, x xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx osobu xxx xxxxxxx, kterému xxx xxxxxxxxx. Xxxx-xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx x družstevnímu xxxx xxxxxxxxx po xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx nájemci, xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx převáděných xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx. Xxxxxx důsledek xx byl xxxxx xxxxxx xxxxxx, když xxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx, xxxxx jej xxxxxxxxxx; x důsledku výpovědi xxx x xxxxxx xxxxx navrhovatele nedošlo.
Družstvo xxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx přípustnost x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx č. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx soudního xxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2012, xxxxxxxxxx dovolací důvody xxx §241x xxxx. 2 o. x. x. a xxxxxxxxx, xxx xxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx x xxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx řízení.
Vadu xxxxxx (xx smyslu §241x xxxx. 2 xxxx. a/ o. x. x.) spočívající x xxxxxxxx xxxxxxxxxx §152 xxxx. 2, xxxx. §153 odst. 2 x. x. x. spatřuje xxxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxx xxxx "xxxxxxxxxx xxxx předmět řízení" x rozhodl x xxxxx xxxxxx, než xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x návrhu xx xxxxxxxx xxxxxx. Odvolací xxxx xxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxx je xxxxxxxx bytu, xxxxxxx xx xxxxxxx uložení xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx závěrem xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx pro xxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xx (v xxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxx byla xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx družstevního bytu, xx v xxxxxxx x dobrými xxxxx, xxxxx nájemce xxxx xx xxx pokouší xxxxxx výpovědi (xxxxx xxxxxxxxx vztahu) xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx absolutně xxxxxxxxx x xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxx x xxxxxx xxxxxxx, či xxxxxxxxxx, x že xxxxxxx xxxxx x povinnosti xxxx xx nabyvatele xxxxxx zpětně ke xxx 10.9.2008.
Dovolatel xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx (a x xxx xxxxxxx právo xxxxx xxxx) navrhovatel xxxxx xxx dnem xxxxxxxx dohody, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Tento xxxxx xxxxx dovolatele xxxxxxxx xxxxx ustanovení §230 xxxxxx x. 513/1991 Xx., obchodního zákoníku, x "mohl xx xxxx x xxxxxxxxx", xxxx-xx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx časovým zpožděním.
Napadené xxxxxxxxxx xxxxxxxx dovolatel xxxxxxx za xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx - xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xx-xx xxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx, "xxxxxxxx" xxx xxxxxxx členských xxxx x povinností xx xxxxxxxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x tohoto xxxxxxxxx xxxxxx - rozhodl x rozporu x xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu x xxxxx, xx xxxxxxxxxxx se xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x převodu xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx nájemcem xxxx, xxxx xx s xxx družstvo xxxxxx xxxxxxx xxxxx nájemní xxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x (xxxxxxx) xxxxxx, podle xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx v bytovém xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x nájemní xxxxxxx. X xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze dne 28.5.2009, xx. zn. 26 Xxx 2662/2007, xxxxx i xx xxxxxxxx xx xxx 19.11.2003, sp. xx. 26 Xxx 501/2003, xx usnesení ze xxx 18.8.2005, xx. xx. 29 Xxx 330/2005.
Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x věc xx xxxxxx x dalšímu xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxxx xxxxx x. 29, xxxxx xxx xxxxx rozvrhu xxxxx Nejvyššího soudu xxxxxxxx projednat x xxxxxxxxxx x xxx, xxx posouzení xxxxxx, xxx nabyvatel xx xxxxxxx dohody x xxxxxxx práv x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxx xx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x nájemní smlouvy xxxxxxxx xxxx dosavadním xxxxxx (xxxxxxxxx) a xxxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx, xx xxxxxxx o xxxxxxx xxxx x povinností xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx podle §230 xxxx. xxx. xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxxx xxxx (xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx. xxxx. xxxxxxxx xx xxx 19.11.2003, xx. xx. 26 Xxx 501/2003, xx usnesení xx xxx 18.8.2005, xx. xx. 29 Xxx 330/2005). Tříčlenný xxxxx č. 29 xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx nabyvatel xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx x do postavení xxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxxxxxx mezi xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx) x xxxxxxxxx.
Xxxxx rozhodl x xxxxxxxxxx xxxx (xxx §20 xxxxxx x. 6/2002 Xx., x xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x státní správě xxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx dalších xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx) x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx senát xxxxxxxxxxxxxxxx x obchodního xxxxxxx pak xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x ní x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx §19 x §20 xxxx. 1 xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xx přípustné xxxxx ustanovení §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. x xx x xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxx, jak xxx xxxxxxx xxxxx nižších xxxxxx, dovoláním xxxxx xxxxxxxxxx x Xxxxxxxx xxxx z xxx xxx dalších úvahách xxxxxxx.
Xxxxxxxx soud xx - x xxxxxxxxx xxxxxxxx otázek xxxxxxxxxx xxxxxxxxx - xxxxxxx xxxxxxx správností právního xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
1) Xx vstupu xxxxxxxxxx členského xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx x xxxxxxxxxx x nájemní xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx:
Xxxxxxxx x xxxx, xxx došlo x xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x členstvím v xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx, xx pro xxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x 18.9.2008, xxxx xxxxx xxxxxx x. 40/1964 Sb., občanského xxxxxxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx x. 230/2008 Xx.
Xxxxx §714 xxx. zák. zánikem xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxx. Xxxxx, xxxxx nájem xxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxx xx z xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx není xxxxxxxxx xxxxxx náhrada xx xxxxxxxx xxxxxxxxx v §712 xxxx. 2 x 3, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx v §712 xxxx. 5. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxx teprve po xxxxxxxxxxx x bytu, x xx xx xxxxx xxxx stanovami xxxxxxxx.
X ustanovení §230 xxxx. zák. xxxxxxx, xx převod xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x členstvím v xxxxxxx družstvu xx xxxxxxx dohody xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxx spojená x xxxxxxxxx přecházejí xx xxxxxxxxxx xx xxxxxx x družstvu předložením xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx příslušnému družstvu xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx v xxxx xxxxxxx. Xxxxx účinky xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx členství xxxxxxxxx, jakmile příslušné xxxxxxxx xxxxxx písemné xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x převodu xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
X ustálené xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx podává, xx xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx x družstvu, xxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x povinností xxxxx vůči xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx úkonů xxxxxxx xxxxx jako xxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxx (xxxxx) xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxx) (xxx poměry xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 26.2.2008, sp. zn. 29 Odo 1101/2006, xx ze xxx 10.5.2012, sp. xx. 29 Cdo 1989/2011, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx 7, xxxxxx 2013, xxx číslem 95; xxx xxxxxxxxxx jsou, xxxxxx xxxx další xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx).
Xxxx xxxxxx xxxxxx x tom, že xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §229 x §230 obch. xxx. xxxx jednak xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx vztahující xx ke xxxxxxxxxxx xxxx (včetně xxxxx xxxxx xxxx), xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx členu xxxxxxxx x nepřipínají se xx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 31.10.2006, xx. zn. 29 Odo 1378/2006, xx xxx 26.2.2008, xx. xx. 29 Xxx 1101/2006, xx xxx 10.5.2012, sp. xx. 29 Xxx 1989/2011, xx dne 17.5.2012, xx. xx. 29 Cdo 3038/2011, xx xx xxx 23.5.2012, sp. zn. 29 Cdo 2398/2010).
Xxxx-xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §230 xxxx. xxx. zásadně xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx převodce xxxx xxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx individuální xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxx (nejen xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx), xxxx-xx xxxx spjata xxx xxx xxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxx), xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx (dosavadního člena xxxxxxxx) - xxxxx xxxxxx, nejde-li x xxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, jež xx bylo x xxxxxx převodu xxx" xxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxx bytu xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx), xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx, xxx v xxxxxxx xxx. bydlícího xxxxx xxxxxxxxx xxx z xxxxxxx xxxxxxx uzavřené xxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx) x xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xx xxxx xxxx práva a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxx xx xx xxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx, x xxxxx xx xxxxxxxx (xxxx, x xxxxx se připínají). Xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x práva x xxxxxxxxxx osobní povahy, "xxxxxxxx" x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx a xxxxxxxxxx vztahující se xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxx podílu.
Opačný závěr (xxxxx něhož na xxxxxxxxxx přechází - xx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx bytu - xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx, xxxx xxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx) xx ve xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx nabyvatel xxxxxxxxxx xx xxxxx, xxx xxxxx xx vybraných xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx vůči družstvu, xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxx přípustný xxxx. X xxxxxxxxxx situaci, xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx může xxx x xxx xxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx v družstvu, x tomto případě xxxxx (xx xxxxxxxxx xxxxx individuálních xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xx konkrétnímu xxxx nezůstane xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx členský xxxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx členský xxxxx xxxxxxxxxx).
Xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx), lze xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx též x xxxxxxxxxx znění xxxxxxxxxx §714 xxx. xxx., podle něhož "... xxxxxxx xxxx xxxxx bytu ..." - je xxxx xxxxxx, xx jde x zánik xxxxxxxxxxxxx xxxxx nájmu xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxx "xxxx" x xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx (xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx) trvá x xxxxxx, xxx xxxxxxx x xxx ke xxxxx xxxxxxxx, xxxx xx místo původního xxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx členského podílu.
Zcela xxxxxxxx xxx xxxxx xxx skutečnost, že xxxxxx x převodu xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx zásadně za xxxxxx převodu nájmů xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxx-xx xx být xxxxx a xxxxxxxxxx x nájemní smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxx nečiní). Xxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx účelem xxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxxx sdílí závěr xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xx základě xxxxxx uzavřené xxxxx §230 xxxx. zák. xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx práva x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx nájmu družstevního xxxx), xxxxxxxx xx xxxxxx povaha umožňuje; xxxx xxxxxxx vztah xxxxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxxx do xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. V xxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxx, jako xx splnění dohody x xxxxxx bytů (§716 xxx. xxx.). Xxxxxx, xxxxx xxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx) ve xxxxxxx získaných xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx pronajímatelem a xxxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx dosavadní xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx bytu, přičemž xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx nájemní xxxxxxx, xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx Nejvyšším xxxxxx x rozsudku xx xxx 31.5.2001, xx. xx. 20 Xxx 1230/99, xxxxxxxxxxx pod xxxxxx 7/2002 Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx x při xxxxxxx xxxxxxxxx podílu x bytovém družstvu.
2) Xx xxxxx, x xxxx xxxxxxxxx členského xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx práva x povinnosti spojená x xxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx:
X usnesení xx xxx 30.3.2010, xx. xx. 29 Xxx 1158/2009, Xxxxxxxx xxxx dále uzavřel, xx dědic, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx - xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx - xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx zůstavitele, x to v xxx "stavu", x xxxxx se "xxxxxxxxx" xx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxx postavení xx xxxxxx k xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx, jaké xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxx xx xxxxxxx uplatní xxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x povinností, neboť xxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxx xxxxxxxx, že x xxxxxxx xxxxxxx xxx x singulární, xxxxxxx univerzální xxxxxxx) xxx xxxxxxxxx "xxxxx", x xxxxx jsou xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx. X xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx přechází xxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxx v xxx "xxxxx", x xxxxx xx "xxxxxxxxx" xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx §230 xxxx. xxx. Xxxxxx xxxxxxxxx nabyvatele ve xxxxxx x xxxxxxxx xx zásadně xxxxxx, xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx jeho xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xx xxxxxx projednávané xxxx to xxxxxxx, xx xxxxxxxx-xx X. X. xxx členská xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx na xxxxxxxxxxxx po xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx (v průběhu xxxxxxxxx xxxx), xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx vztahující xx x xxxx "xxxxxxxx" xxxxxxxx. Jinak xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xx vztahují xxx xx navrhovatele, přestože xxxx důvody sám xxxxxxxxx, x mají xxxxxx vliv na xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxx xx xxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx (x xxxxxxx xxxxxxxx x nájmu xxxx x xxxxxxx singulární xxxxxxx práv a xxxxxxxxxx xxxx. xxxxxxx xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 13.12.2006, xx. xx. 26 Xxx 130/2006, xxxxxxxxxx pod xxxxxx 87/2007 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx).
Xxxxxxxx xxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx xxxxx xx xxxxxx výpovědi, jakožto xxxxxxxxxxxx právního úkonu, xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx adresáta, xx - xxxxxxxx xx xxxxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x nájmu xxxx xx xxxxxx postavení xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxxxx, x xxxxx xxxxx, xxxxx něhož xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xx (xxxxxxxxxxxx) předčasný.
Jelikož xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx (xxx xxxxxxx) xxxxxxxxx, zabýval xx Nejvyšší xxxx x xxx, zda xxxxxx xxxxxx vadami xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §242 xxxx. 3 x. x. x., xxxxx xxxxx xxx xx následek xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve věci.
Především xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxx, podle xxxxx v xxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x bytovém xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx), x xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Má-li být x členstvím x xxxxxxxx spojen i xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx (xxxxx-xx tedy x xxx. "nebydlícího člena" xxxxxxxx družstva, xxxx xxxx xxxx xxxx. xx xxxx projednávané Xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxx ze dne 17.4.2014, xx. xx. 29 Xxx 801/2013), xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. X tomto xxxxxxx xxx xxx x xxxxxxx, kdy x xxxxxxxx předpisu vyplývá xxxxxx xxxxxx vypořádání xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxx xx xxxxxxxx xxxxxx účastníků xxxxxxxxx (§153 xxxx. 2 x. x. x.). Xxxxxxxx xxxx xxxxx pochybil, měl-li xx xx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x družstvu xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Nezabýval-li se xxxxxxxx soud x xxxxxx důvodu námitkami, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx dohody, xxxxxxx řízení vadou, xxxxx mohla mít xx následek xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxx.
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx členství xxxxxxxxxxxx v družstvu xxxxxx (xxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx řízení, xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxx x dovolacím řízení. Xxxxxxxx soud xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx otázkou xxxxxx xxxx xxxxxxxxx; na xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx, aby je xxx xxxxxxxxx rozhodnutí xx věci xxxxxxxx xxxxxxxx (zejména x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze xxx 18.3.2009, sp. xx. 29 Cdo 328/2007, x ze dne 19.10.2011, xx. zn. 31 Xxx 271/2010, xxxxxxxxxxxx xxx xxxxx 16/2010 x 31/2012 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx).
X xxxxx xxxx řízení xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xx svým xxxxxxxxxxx x xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §152 xxxx. 2, věty xxxxx, x. x. x. xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxx xxxxxxx smlouvu x xxxxxxxxxxxx xxxx.
Xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx něhož xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx vstoupil xx xxxxxxxxx nájemce (xxxxxxxxx z xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx), xxxxx xxx x xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx nebylo (xxx) rozhodnuto x xxxxxx xx plnění (xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx), který navrhovatel - vedle xxxxxxxxxx xxxxxx - xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx soudem xxxx (zčásti) xxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx, Xxxxxxxx xxxx usnesení xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §243x xxxx. 2, xxxx xx xxxxxxxxxx, o. x. x. zrušil x xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx k xxxxxxx řízení.