Právní věta
Na xxxxxxx xxxxxx x převodu xxxx a povinností xxxxxxxxx x členstvím x bytovém xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §230 xxxx. xxx. xx xxxxxxxxxx přechází xxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx vztahu (xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx bytu).
Průběh xxxxxx
Xxxxxxx xxxx x ústí nad Xxxxx - xxxxxxx x Liberci usnesením xx xxx 4.10.2010 xxxxx, xx "xxxxxxx" xx xx 23.9.2008 xxxxxx XXX PS (xxxx xxx "xxxxxxxx") (xxxxx I.), zamítl "xxxxxx" v části, xxx se xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx x xxxx x. 33 x 11. nadzemním xxxxxxx xxxx x. x. v X. 14 (xxxx jen "xxx") a xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x ním xxxxxx xxxxxxx smlouvu x xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx s ostatními xxxxx xxxxxxxx (výrok XX.), x rozhodl x xxxxxxxxx řízení (xxxxx XXX.).
Xxxxx xxxxxx x xxxx, xx:
1) Xxxxxxxx xxx 22.7.2008 (xxxxxxxxxx xxx 25.7.2008) xxxxxxxx xxx xxxxxx X. X. xxxxxxx x xxxxx xxxx, x xx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx spojených x xxxxxxxx xxxx.
2) X. X. převedla xxxxxxx xx xxx 18.9.2008 xxxxx a povinnosti xxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxx na xxxxxxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxx"). Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx družstvu 23.9.2008.
Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx H. X. xxxxxxxx x xxxxxx xx xxx 23.9.2008 xxx členská xxxxx x povinnosti v xxxxxxxx na xxxxxxxxxxxx x zánikem xxxxxx xxxxxxxx v družstvu xxxxx ze xxxxxx xxx x zániku xxxxxx práva xxxxx x xxxx. Při xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx nedochází dle xxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxxxx vzniká xxxxx xxxxxx 17 stanov xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx došlo x xxxxxxx xxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx x xxxxxx výpovědní xxxx, xxxxxxxxx navrhovateli xxxxx xx uzavření nájemní xxxxxxx x xxxx, xxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx bytu xxx podmínek xxxxxxxx xx stanovách x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx by xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx mravy, xxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxxx by x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx k xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxx, xxxx xxxxxxxx právo xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx seznamu xxxxxxxxxxx xxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xx dne 21.11.2011 xxxxxx (zamítavý) xxxxx XX. xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xxx, xx určil, že xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx (xxxxx xxxxx), x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx před xxxxx xxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx).
Xxxxxxxx xxxx - xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx družstva xxx 18.9.2008 - uzavřel, xx xxxxxxx-xx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, jsou xxxxxxxxx všechna xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx - na nabyvatele xxxxx xxxxxxxx též xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx nájmu xxxxxxxxxxxx bytu), xxxxxxxx xx xxxxxx povaha xxxxxxxx; xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, xxx xx místo xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx členských xxxx x xxxxxxxxxx. Xxxx je xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xx, xxx je nájemcem xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx věci není xxxxx o tom, xx X. X. xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxx i xxxx xxxxx a xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx dále xxxxx, že "xxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx o xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, x xxxxx jeho xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxx. Xxxx-xx xxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx x družstevnímu xxxx xxxxxxxxx xx doručení xxxxxxxx jeho xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxx výpovědi xxxx nabyvateli xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xx xxx proti xxxxxx mravům, když xxxxx výpovědi xxxxx xx xxxxxxx osobu, xxxxx xxx xxxxxxxxxx; x důsledku xxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x celém xxxxxxx xxxxxxxxx, opírajíc xxxx přípustnost x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xx znění xxxxxxx do 31.12.2012, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx §241x odst. 2 x. s. x. x xxxxxxxxx, xxx xxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx zrušeno x xxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx řízení.
Vadu xxxxxx (ve smyslu §241x odst. 2 xxxx. x/ x. x. ř.) spočívající x xxxxxxxx xxxxxxxxxx §152 odst. 2, xxxx. §153 odst. 2 x. x. x. spatřuje xxxxxxxxx x tom, xx xxxxxxxx xxxx "xxxxxxxxxx xxxx předmět xxxxxx" x xxxxxxx o xxxxx nároku, xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxx řízení. Xxxxxxxx xxxx xxxxx určil, xx xxxxxxxxxxx je xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xx xxxxxxx uložení xxxxxxxxxx družstvu xxxxxxx x ním xxxxxxx xxxxxxx x xxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx není xxxxxxxx pro xxxxxx x dobrými mravy, xxxxxxxxx xx (x xxxxxxxx uvedenou) xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xxx uzavření xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxx, xxx xxxxxxxx již byla xxxxxxxx výpověď z xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, xx v xxxxxxx x dobrými mravy, xxxxx xxxxxxx xxxx xx tak pokouší xxxxxx výpovědi (xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx) obejít. Xxxxxx považuje xxxxxxxxx xx absolutně neplatnou x xxxxx, xx xxxxxxxxxx ujednání, xxx xxx x xxxxxx xxxxxxx, xx bezúplatný, x že xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xx nabyvatele xxxxxx xxxxxx xx xxx 10.9.2008.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx závěr, xxxxx xxxxx členství x xxxxxxxx (x x xxx xxxxxxx právo xxxxx xxxx) xxxxxxxxxxx xxxxx xxx dnem xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Tento xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx odporuje xxxxx xxxxxxxxxx §230 xxxxxx x. 513/1991 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x "xxxx xx xxxx x xxxxxxxxx", xxxx-xx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx zpožděním.
Napadené xxxxxxxxxx xxxxxxxx dovolatel xxxxxxx xx nepředvídatelné, xxxxx xxxxxxxx xxxx - veden nesprávným xxxxxxx, podle něhož xx-xx součástí xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx nájemní xxxxx x družstevnímu xxxx, "xxxxxxxx" xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x povinností xx xxxxxxxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx - xxxxxxx x rozporu x xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu x určil, xx xxxxxxxxxxx se stal xxxxx na základě xxxxxx x převodu xxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxx by x xxx xxxxxxxx muselo xxxxxxx novou nájemní xxxxxxx. Soudní praxe xx xxx dovolatele xxxxxx xxxxxxxx v (xxxxxxx) závěru, xxxxx xxxxx na základě xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx x bytovém xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx práv a xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxx xxxxx xxxxxxxxx odkazuje xxxxxxx xx rozsudek Nejvyššího xxxxx ze dne 28.5.2009, sp. xx. 26 Xxx 2662/2007, xxxxx x na xxxxxxxx xx xxx 19.11.2003, sp. xx. 26 Xxx 501/2003, xx xxxxxxxx xx xxx 18.8.2005, xx. xx. 29 Xxx 330/2005.
Xxxxxxxx xxxx zrušil xxxxxxxxxx odvolacího soudu x xxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X odůvodnění:
Tříčlenný senát x. 29, který xxx xxxxx rozvrhu xxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx x něm, xxx xxxxxxxxx otázky, xxx nabyvatel na xxxxxxx dohody x xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx v bytovém xxxxxxxx (členského xxxxxx) xxxxxxxx xx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx mezi dosavadním xxxxxx (xxxxxxxxx) x xxxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, totiž, xx xxxxxxx o převodu xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x členstvím x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx podle §230 xxxx. xxx. nepřechází xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx bytu (xx xxxxx xxxxxxxxxx srov. xxxx. rozsudek xx xxx 19.11.2003, xx. xx. 26 Xxx 501/2003, xx xxxxxxxx xx xxx 18.8.2005, xx. zn. 29 Xxx 330/2005). Xxxxxxxxx xxxxx x. 29 xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x povinností x xxxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxxxx xxxxxxx nájemní xxxxxxx xxxxxxxx mezi xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx) x xxxxxxxxx.
Xxxxx rozhodl x xxxxxxxxxx věci (xxx §20 xxxxxx x. 6/2002 Xx., x xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x státní správě xxxxx a o xxxxx xxxxxxxxx dalších xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx) k xxxxxxxxxx velkému senátu xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Velký xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x obchodního xxxxxxx xxx xxx xxxxxxxxx a xxxxxxx x xx v xxxxxxx s xxxxxxxxxxxx §19 x §20 xxxx. 1 xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx ustanovení §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. x je x xxxxxxx.
Xxxxxxxx stav xxxx, jak xxx xxxxxxx soudy nižších xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx a Nejvyšší xxxx x xxx xxx xxxxxxx úvahách xxxxxxx.
Xxxxxxxx soud xx - v hranicích xxxxxxxx otázek vymezených xxxxxxxxx - xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx věci odvolacím xxxxxx.
1) Xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx a xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx:
Xxxxxxxx x xxxx, xxx xxxxx x převodu práv x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x členstvím v xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx, xx xxx xxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx níže xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x 18.9.2008, xxxx xxxxx xxxxxx č. 40/1964 Xx., občanského xxxxxxxx, a xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx x. 230/2008 Xx.
Xxxxx §714 xxx. xxx. xxxxxxx xxxxxxxx osoby x xxxxxxx xxxxxxxx zanikne xxxx xxxxx bytu. Xxxxx, jejíž xxxxx xxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxx xx x xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx za xxxxxxxx xxxxxxxxx x §712 xxxx. 2 x 3, popřípadě xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx v §712 xxxx. 5. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx může xxxx xxxxxxx teprve xx xxxxxxxxxxx x xxxx, x to ve xxxxx dané xxxxxxxxx xxxxxxxx.
X xxxxxxxxxx §230 xxxx. xxx. xxxxxxx, xx xxxxxx práv x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx práva x xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxx x družstvu předložením xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxx předložení xxxxxxx x xxxxxxx členství xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x převodu členství x písemný xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Nejvyššího soudu xx xxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx x družstvu, xxxxxxxxxx xxx xxxx členský xxxxx, představují xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx může být xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx pouze jako xxxxx, xxxxxxx některá xxxx (xxxxx) xxxx xx jednotlivé xxxxx (xxxxxxxxx) (xxx xxxxxx xxxxxxxx družstva xxxx. xxxx. usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx ze dne 26.2.2008, xx. xx. 29 Xxx 1101/2006, xx ze xxx 10.5.2012, sp. zn. 29 Cdo 1989/2011, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx 7, ročník 2013, xxx xxxxxx 95; xxx xxxxxxxxxx jsou, xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx citovaná xxxx, xxxxxxxxxx dostupná xx xxxxxxxx stránkách Nejvyššího xxxxx).
Xxxx xxxxxx pochyb x xxx, xx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §229 x §230 xxxx. zák. xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx konkrétnímu xxxx (xxxxxx xxxxx xxxxx xxxx), xxxxxx xxxxx, xxxxx příslušejí xxxxxxx členu družstva x xxxxxxxxxxx se xx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 31.10.2006, sp. xx. 29 Odo 1378/2006, xx dne 26.2.2008, xx. zn. 29 Xxx 1101/2006, ze xxx 10.5.2012, sp. xx. 29 Xxx 1989/2011, xx xxx 17.5.2012, xx. zn. 29 Xxx 3038/2011, xx xx xxx 23.5.2012, xx. zn. 29 Xxx 2398/2010).
Mají-li xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §230 xxxx. xxx. xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx práva x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx být xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x povinnosti xxxxxxxxxx xx xx konkrétnímu xxxx (nejen subjektivní xxxxx nájmu xxxx), xxxx-xx xxxx spjata xxx své povahy x členstvím x xxxxxxxx (nájemním xxxxxxx), xxxxxxx s xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxx člena xxxxxxxx) - xxxxx xxxxxx, xxxxx-xx o xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx povahy, xxx xx xxxx x xxxxxx xxxxxxx xxx" xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxx bytu xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx), xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx stanov, xxx x xxxxxxx xxx. xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxx uzavřené xxxx převodcem (xxxxxxxx xxxxxxxx bytu) x xxxxxxxxx, neboť zejména x xx xxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx individualizována xxx xx do svého xxxxxx, xxx předmětu, x němuž se xxxxxxxx (bytu, k xxxxx xx připínají). Xxxxxxx zásadně xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx osobní xxxxxx, "xxxxxxxx" x xxxxxxxx xxxxxxx členského xxxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx vztahující xx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxx xxxxx (xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx - xx vztahu x xxxxxxxxxxxx xxxx - xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx, xxxx xxx xxxxx na xxxxxxxx nové xxxxxxx xxxxxxx) xx ve xxxx důsledku xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx všech, xxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx vůči xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx pouze xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. X xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx níž xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx x jen xxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx x družstvu, x xxxxx xxxxxxx xxxxx (po vyčlenění xxxxx individuálních xxxx x povinností xxxxxxxxxxxx xx ke konkrétnímu xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx není xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx).
Xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxx též xxxxx x xxxxxxxxxx vyplývající x nájemní xxxxxxx (xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx), xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx též x výslovného xxxxx xxxxxxxxxx §714 xxx. xxx., xxxxx xxxxx "... zanikne její xxxxx xxxx ..." - xx xxxx xxxxxx, xx xxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx o xxxxx nájemního xxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxx "xxxx" x xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Nájemní vztah (xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx) trvá x xxxxxx, ale dochází x xxx xx xxxxx xxxxxxxx, xxxx xx místo xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx bytu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx podílu.
Zcela xxxxxxxx pak xxxxx xxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx podílu x xxxxxxx družstvu jsou xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx a xxxx-xx by xxx xxxxx x povinnosti x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx vyloučena, xxxxx xx xxx xxxxx výslovně stanovit (xxx xxxxxx). Takový xxxxxx by xxx xxxxxx x xxxxxxx x hlavním účelem xxxxxx institutu.
Nejvyšší soud xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, podle xxxxx na xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx §230 obch. xxx. xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx), jestliže xx xxxxxx povaha xxxxxxxx; xxxx nájemní xxxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxxx xx xxx vstupuje nabyvatel xxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxx ohledu xxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, jako xx splnění xxxxxx x xxxxxx xxxx (§716 xxx. xxx.). Xxxxxx, xxxxx xxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx) xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx nájemního poměru xxxxxxxxxx nájemní smlouvou xxxx pronajímatelem a xxxxxxxx xxxxxxxx a xx stejnému xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx vztah xx xxxxxxxxxxx bytu, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nájemního xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx bytu není xxxxxxxx xxxx nájemní xxxxxxx, odůvodněné x xxxxxxxxxxx Nejvyšším xxxxxx x rozsudku ze xxx 31.5.2001, xx. xx. 20 Xxx 1230/99, uveřejněném xxx xxxxxx 7/2002 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xx přiměřeně xxxxxxx i xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx.
2) Xx stavu, v xxxx nabyvatel členského xxxxxx x bytovém xxxxxxxx přebírá práva x xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxx družstvu:
V usnesení xx dne 30.3.2010, xx. zn. 29 Xxx 1158/2009, Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx, xx dědic, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx - člena xxxxxxxx xxxxxxxx - xxxxxxxx xx členských práv x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xx x xxx "stavu", x xxxxx se "nacházely" xx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx xx vztahu x xxxxxxxx xx tudíž xxxxxx, xxxx bylo xxxxxxxxx zůstavitele.
Tento xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxx v xxxxxxx xxxxxxx členských xxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx jejich nabytí (xxx okolnost, xx x xxxxxxx převodu xxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx sukcesi) xxx xxxxxxxxx "xxxxx", x xxxxx jsou xxxxx x povinností xxxxxxxx, není rozhodný. X xxx převodu xxxxxxxxx xxxxxx tak xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx práva a xxxxxxxxxx x xxx "xxxxx", x xxxxx xx "xxxxxxxxx" xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx §230 xxxx. xxx. Xxxxxx xxxxxxxxx nabyvatele xx xxxxxx k družstvu xx xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx jeho xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xx xxxxxx projednávané xxxx xx xxxxxxx, xx xxxxxxxx-xx H. X. xxx členská xxxxx x povinnosti x družstvu na xxxxxxxxxxxx po xxxxxxxx xxxxxxxx x nájmu xxxx (x průběhu xxxxxxxxx xxxx), nabyl xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx k xxxx "xxxxxxxx" xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xx vztahují xxx xx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx důvody xxx xxxxxxxxx, x xxxx xxxxxx vliv xx xxxxxx xxxxxxxxx vztahu, xxxx kdyby ke xxxxx v xxxxx xxxxxxx vůbec xxxxxxx (x xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxx. xxxxxxx xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 13.12.2006, xx. xx. 26 Cdo 130/2006, xxxxxxxxxx xxx číslem 87/2007 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx).
Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx něhož se xxxxxx xxxxxxxx, jakožto xxxxxxxxxxxx právního xxxxx, xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx, by - dovedena xx xxxxxxxx - umožňovala xxxxxx účinky xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx členských xxxx x xxxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxx správné, x tudíž závěr, xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx bytu, xx (xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxx.
Xxxxxxx xx xxxxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxx (xxx xxxxxxx) přípustné, xxxxxxx xx Xxxxxxxx xxxx x xxx, zda xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx v ustanovení §242 xxxx. 3 x. x. x., xxxxx mohly xxx xx xxxxxxxx nesprávné xxxxxxxxxx xx xxxx.
Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxxxxxx závěr, xxxxx xxxxx v xxxxxxxx xxxxxxx práv x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx přechází xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx a povinnosti xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx), x sebou xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx závěr xxxxxxxx. Xx-xx xxx x členstvím x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx bytu (xxxxx-xx xxxx o xxx. "xxxxxxxxxxx xxxxx" xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx xxxx xxxx. xx xxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx soudem x xxxxxxxx xx xxx 17.4.2014, xx. xx. 29 Cdo 801/2013), xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxx vztahu. X xxxxx xxxxxxx xxx xxx o xxxxxxx, kdy x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx způsob xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx účastníky x soud xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (§153 xxxx. 2 x. x. x.). Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx, xxx-xx xx xx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Nezabýval-li xx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx řízení xxxxx, xxxxx mohla xxx xx xxxxxxxx nesprávné xxxxxxxxxx xx věci.
Protože xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxx (chybně) předmětem xxxxxxxxxx řízení, nemohla xxx xxxxxxxxxxxxx xxx x dovolacím xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xx xxxxx nezabýval námitkami xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx otázkou xxxxxx xxxx xxxxxxxxx; xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx, aby je xxx opětovném rozhodnutí xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 18.3.2009, xx. xx. 29 Xxx 328/2007, x xx xxx 19.10.2011, xx. xx. 31 Xxx 271/2010, xxxxxxxxxxxx pod čísly 16/2010 x 31/2012 Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x stanovisek).
V další xxxx řízení odvolací xxxx xxxxxx nepřehlédne, xx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §152 odst. 2, xxxx první, x. x. x. xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx nerozhodl x xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx družstvu xxxxxxx s ním xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxxxxx xxxx.
Xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx byl xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx vztahu, xxxxxxx navrhovatel xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx x pravomocného xxxxxx, xx navrhovatel xx stal xxxxxx xxxxxxxx), totiž xxx x sobě xxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx (xxx) xxxxxxxxxx x xxxxxx na plnění (xx xxxxxxx požadované xxxxxxxxxx), který xxxxxxxxxxx - xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx - xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx odvolacím xxxxxx xxxx (xxxxxx) správné x řízení x xxxxxxxxxxxx věci xxxx xxxxxxxx xxxxx, Xxxxxxxx xxxx usnesení xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §243x xxxx. 2, věty xx středníkem, o. x. ř. zrušil x xxx vrátil xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.