Xxxxxx xxxx
Xx xxxxxxx xxxxxx o převodu xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx podle §230 xxxx. xxx. na xxxxxxxxxx xxxxxxxx též xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx družstevního xxxx).
Průběh xxxxxx
Xxxxxxx xxxx x xxxx nad Xxxxx - xxxxxxx x Liberci xxxxxxxxx xx xxx 4.10.2010 xxxxx, že "žalobce" xx od 23.9.2008 xxxxxx XXX PS (xxxx jen "xxxxxxxx") (xxxxx X.), xxxxxx "xxxxxx" v xxxxx, xxx xx navrhovatel xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx x xxxx x. 33 x 11. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x. x. x X. 14 (xxxx xxx "xxx") x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx za xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxxx XX.), x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx XXX.).
Xxxxx přitom x xxxx, xx:
1) Xxxxxxxx xxx 22.7.2008 (xxxxxxxxxx dne 25.7.2008) xxxxxxxx své xxxxxx X. X. xxxxxxx x xxxxx bytu, x xx pro xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx spočívající x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx.
2) X. X. xxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 18.9.2008 xxxxx x povinnosti xxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx (dále xxx "xxxxxx"). Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx družstvu 23.9.2008.
Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx H. X. xxxxxxxx x xxxxxx xx xxx 23.9.2008 xxx xxxxxxx práva x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx navrhovatele x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x družstvu xxxxx xx zákona xxx x xxxxxx xxxxxx xxxxx nájmu x xxxx. Xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x povinností v xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx soudu x xxxxxxxx xxxxx, ale xxxxxxxxxx vzniká podle xxxxxx 17 xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx nájemní xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx bytu.
Jelikož xxxx v xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxx členských xxxx x povinností poté, xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx navrhovateli xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxx pouze právo xx přidělení xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xx totiž x xxxxxxx s xxxxxxx mravy, aby xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx získal právo xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxxx by x xxxxx výpovědi nedošlo, xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xx xxxx xxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxx xx uzavření xxxxxxx xxxxxxx dle xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxx soud x Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 21.11.2011 xxxxxx (zamítavý) výrok XX. usnesení xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx, xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx (xxxxx výrok), x rozhodl x xxxxxxxxx xxxxxx před xxxxx obou stupňů (xxxxx xxxxx).
Xxxxxxxx soud - xxxxxxxxxx, že xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx družstva xxx 18.9.2008 - xxxxxxx, xx dochází-li k xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x povinností, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx a xxxxxxxxxx - xx xxxxxxxxxx xxxxx přechází též xxxxx a povinnosti xxxxxxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx), xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx; dosavadní xxxxxxx xxxxx xxxx nezaniká, xxx na xxxxx xxxxxxx xx něho xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx. Xxxx je xxx xxxxxxxx určit spolu x určením xxxxxxxx xxxxxx x xx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxx xxxx účastníky x xxxxxxxxxxxx věci xxxx xxxxx x xxx, xx X. X. xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, přešla x xxxx práva x xxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx práv x povinností xx xxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx, xx "xxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxx x xxxxx navrhovatele xxxxxxxxx, xxxxx jde x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, x xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx dopadat xx xxxxx osobu xxx xxxxxxx, kterému xxx xxxxxxxxx. Xxxx-xx xxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx x xxxxxxxxxxxx bytu xxxxxxxxx po doručení xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx převáděných xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xx xxx proti xxxxxx mravům, xxxx xxxxx výpovědi xxxxx xx postihl xxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxxx; x důsledku xxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx x celém xxxxxxx dovoláním, xxxxxxxx xxxx přípustnost x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. a) xxxxxx x. 99/1963 Xx., občanského soudního xxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2012, xxxxxxxxxx xxxxxxxx důvody xxx §241a xxxx. 2 o. s. x. x navrhujíc, xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxx byla xxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxx xxxxxx (ve xxxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. x/ x. x. x.) spočívající x porušení xxxxxxxxxx §152 odst. 2, xxxx. §153 xxxx. 2 x. x. x. xxxxxxxx xxxxxxxxx x tom, že xxxxxxxx xxxx "xxxxxxxxxx xxxx předmět xxxxxx" x xxxxxxx o xxxxx xxxxxx, xxx xxxxx navrhovatel xxxxxxxx x xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx totiž xxxxx, xx navrhovatel je xxxxxxxx xxxx, ačkoliv xx xxxxxxx uložení xxxxxxxxxx xxxxxxxx uzavřít x xxx xxxxxxx xxxxxxx k bytu.
Dovolatel xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx není xxxxxxxx xxx rozpor x dobrými xxxxx, xxxxxxxxx na (v xxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, podle xxx xxxxxxxx úplatné xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx v xxxxxxxx x xxxxxxx, xxx xxxxxxxx již byla xxxxxxxx výpověď x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, xx x xxxxxxx x dobrými xxxxx, xxxxx xxxxxxx bytu xx tak pokouší xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxx vztahu) obejít. Xxxxxx xxxxxxxx dovolatel xx absolutně neplatnou x xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, zda xxx x převod xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx, x xx xxxxxxx xxxxx a povinnosti xxxx na xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxx 10.9.2008.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx (a s xxx xxxxxxx xxxxx xxxxx bytu) navrhovatel xxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, neboť xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Tento xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §230 xxxxxx x. 513/1991 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x "xxxx xx xxxx x problémům", xxxx-xx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx odvolací soud - xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xx-xx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx družstva xxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxxx xxxx, "xxxxxxxx" xxx xxxxxxx členských xxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxx x povinnosti xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx - xxxxxxx x rozporu x xxxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx x určil, že xxxxxxxxxxx se xxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxx by s xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx ustálila x (xxxxxxx) závěru, podle xxxxx na xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx nabyvatel xx xxxx a xxxxxxxxxx, které xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx. X tomto xxxxx xxxxxxxxx odkazuje xxxxxxx xx rozsudek Nejvyššího xxxxx xx xxx 28.5.2009, xx. xx. 26 Xxx 2662/2007, xxxxx i na xxxxxxxx ze xxx 19.11.2003, sp. xx. 26 Xxx 501/2003, xx usnesení ze xxx 18.8.2005, sp. xx. 29 Xxx 330/2005.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxx xx xxxxxx x dalšímu xxxxxx.
X odůvodnění:
Tříčlenný xxxxx x. 29, xxxxx xxx podle rozvrhu xxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx o xxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx nabyvatel xx xxxxxxx xxxxxx o xxxxxxx práv x xxxxxxxxxx spojených x xxxxxxxxx x bytovém xxxxxxxx (členského xxxxxx) xxxxxxxx xx xxxx x xxxxxxxxxx vyplývajících x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx) x xxxxxxxxx, xxxxxx k xxxxxxxx názoru xxxxxxxxx xx xxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx, že xxxxxxx o převodu xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx podle §230 xxxx. zák. xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxxx xxxx (xx xxxxx xxxxxxxxxx srov. xxxx. xxxxxxxx xx xxx 19.11.2003, xx. xx. 26 Xxx 501/2003, xx xxxxxxxx xx xxx 18.8.2005, xx. xx. 29 Xxx 330/2005). Xxxxxxxxx xxxxx x. 29 xxxxxxx xxxxx, podle xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx vstupuje x xx xxxxxxxxx xxxxxxx nájemní smlouvy xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (převodcem) x xxxxxxxxx.
Xxxxx rozhodl x xxxxxxxxxx xxxx (xxx §20 xxxxxx č. 6/2002 Xx., x xxxxxxx, soudcích, xxxxxxxxxxx x státní správě xxxxx a x xxxxx některých xxxxxxx xxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx) x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx věc xxxxxxxxx x xxxxxxx x ní x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx §19 a §20 xxxx. 1 xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx je přípustné xxxxx ustanovení §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. x xx x xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxx, xxx xxx xxxxxxx soudy xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x Xxxxxxxx xxxx z xxx xxx dalších xxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xx - v xxxxxxxxx xxxxxxxx otázek xxxxxxxxxx xxxxxxxxx - xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx právního xxxxxxxxx věci xxxxxxxxx xxxxxx.
1) Xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx podílu x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx x xxxxxxxxxx z nájemní xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx členského xxxxxx x xxxxxxxxx:
Xxxxxxxx x xxxx, kdy došlo x převodu xxxx x xxxxxxxxxx spojených x členstvím v xxxxxxxx na xxxxxxxxxxxx, xx xxx xxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx níže xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x 18.9.2008, xxxx xxxxx xxxxxx x. 40/1964 Xx., občanského xxxxxxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxxxx naposledy xx xxxxx xxxxxx č. 230/2008 Xx.
Xxxxx §714 xxx. zák. xxxxxxx xxxxxxxx osoby x xxxxxxx xxxxxxxx zanikne xxxx xxxxx xxxx. Xxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxx xx x xxxx vystěhovat, xxxxx xx xxxx zajištěna xxxxxx náhrada xx xxxxxxxx xxxxxxxxx x §712 xxxx. 2 x 3, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx přístřeší xx xxxxxxxx uvedených x §712 xxxx. 5. Xxxxxxx xxxxxxxxx podílu xx xxxx člen xxxxxxx teprve po xxxxxxxxxxx x xxxx, x xx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
X xxxxxxxxxx §230 xxxx. xxx. vyplývá, xx převod práv x povinností xxxxxxxxx x xxxxxxxxx v xxxxxxx družstvu na xxxxxxx xxxxxx nepodléhá xxxxxxxx xxxxxx družstva. Xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx ve vztahu x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx družstvu xxxx xxxxxxxxx dnem xxxxxxxx v xxxx xxxxxxx. Tytéž xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx obdrží písemné xxxxxxxx dosavadního xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxxxxx, že xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxx x družstvu, označovaná xxx jako členský xxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x povinností xxxxx vůči družstvu, xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx pouze jako xxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxx (dílčí) xxxx xx jednotlivé právo (xxxxxxxxx) (xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 26.2.2008, xx. zn. 29 Xxx 1101/2006, xx ze xxx 10.5.2012, xx. zn. 29 Xxx 1989/2011, xxxxxxxxxx v časopise Xxxxxx xxxxxxxxxx číslo 7, xxxxxx 2013, xxx xxxxxx 95; xxx xxxxxxxxxx jsou, xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx citovaná níže, xxxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxx stránkách Nejvyššího xxxxx).
Xxxx xxxxxx xxxxxx x xxx, že xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx dohodou xxxxx §229 x §230 obch. xxx. xxxx xxxxxx individuální xxxxx x povinnosti xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx ke konkrétnímu xxxx (xxxxxx xxxxx xxxxx xxxx), jednak xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x nepřipínají xx xx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxx usnesení Nejvyššího xxxxx xx xxx 31.10.2006, xx. zn. 29 Xxx 1378/2006, xx dne 26.2.2008, xx. xx. 29 Xxx 1101/2006, xx xxx 10.5.2012, xx. xx. 29 Xxx 1989/2011, ze xxx 17.5.2012, sp. xx. 29 Xxx 3038/2011, xx ze xxx 23.5.2012, xx. xx. 29 Xxx 2398/2010).
Mají-li xxx xxxxxxxxx převodu xxxxx §230 xxxx. xxx. xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx být xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx individuální práva x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx konkrétnímu xxxx (xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx bytu), xxxx-xx tato spjata xxx své povahy x členstvím x xxxxxxxx (nájemním vztahem), xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx (dosavadního xxxxx xxxxxxxx) - jinak xxxxxx, nejde-li x xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxx x xxxxxx xxxxxxx xxx" xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx vyloučeno.
Individuální práva x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx), která xxxxxxxxx xxxxx xx stanov, xxx v xxxxxxx xxx. bydlícího xxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx) a xxxxxxxxx, xxxxx zejména x xx xxxx xxxx xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxx xx xx xxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx, x xxxxx xx xxxxxxxx (xxxx, k xxxxx xx xxxxxxxxx). Xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, "xxxxxxxx" x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x práva a xxxxxxxxxx vztahující xx xx konkrétnímu bytu xxxxxx xx nabyvatele xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxx xxxxx (xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx - xx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx - xxxxx xxxxx vyplývající xx xxxxxx, tedy xxx právo xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx) xx ve xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx nabyvatel xxxxxxxxxx xx všech, ale xxxxx do xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx pouze xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxx přípustný xxxx. X xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx níž xxxxxxxxx xxxxxxx může xxx x jen xxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx x družstvu, x tomto xxxxxxx xxxxx (xx xxxxxxxxx xxxxx individuálních xxxx x xxxxxxxxxx vztahujících xx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx převodci xxxxxxxx plnohodnotný členský xxxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx nabyvatele).
Závěr, xxxxx xxxxx nabyvatel xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx x povinnosti xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx), lze gramatickým xxxxxxxx dovodit xxx x xxxxxxxxxx znění xxxxxxxxxx §714 obč. xxx., xxxxx něhož "... xxxxxxx xxxx xxxxx xxxx ..." - je tedy xxxxxx, xx xxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx nájmu xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx vztahu xxxx xxxxxxxx, neboť xxxxx xx bylo xxxxxxx "xxxx" x xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Nájemní xxxxx (xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx) xxxx x xxxxxx, xxx xxxxxxx x xxx xx xxxxx subjektů, když xx místo xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx členského podílu.
Zcela xxxxxxxx xxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx podílu v xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx nájmů xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxx-xx xx být xxxxx x povinnosti x xxxxxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx by xxx xxxxx xxxxxxxx stanovit (xxx xxxxxx). Xxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxx x rozporu x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xx základě xxxxxx uzavřené podle §230 xxxx. zák. xx xxxxxxxxxx přechází xxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx družstevního xxxx), jestliže xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx; xxxx nájemní vztah xxxxxxxx, ale xx xxxxx nájemce xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. V xxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxx (§716 xxx. xxx.). Xxxxxx, podle xxxxx xx xxx splnění xxxxxx x xxxxxx xxxx vstupují xxxxxxxxx xxxxxx (nájemci) xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx nájemního xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx smlouvou xxxx pronajímatelem a xxxxxxxx nájemcem x xx stejnému xxxxxxxx xxx xxxxxx dosavadní xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx bytu, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nájemního xxxxxx k výměnou xxxxxxxxx xxxx není xxxxxxxx nové nájemní xxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx x rozsudku xx xxx 31.5.2001, xx. xx. 20 Xxx 1230/99, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 7/2002 Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx, se xxxxxxxxx xxxxxxx i xxx xxxxxxx členského xxxxxx x xxxxxxx družstvu.
2) Xx stavu, v xxxx xxxxxxxxx členského xxxxxx x bytovém xxxxxxxx přebírá xxxxx x xxxxxxxxxx spojená x xxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx:
X xxxxxxxx xx xxx 30.3.2010, xx. zn. 29 Xxx 1158/2009, Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxx, jakožto xxxxxxxxxxx sukcesor xxxxxxxxxxx - xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx - xxxxxxxx xx členských xxxx x xxxxxxxxxx zůstavitele, x xx v xxx "stavu", x xxxxx se "nacházely" xx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxx postavení xx xxxxxx k xxxxxxxx je tudíž xxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxx zůstavitele.
Tento xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxx v xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx, neboť xxxxxx jejich xxxxxx (xxx okolnost, xx x případě převodu xxx o singulární, xxxxxxx univerzální xxxxxxx) xxx posouzení "xxxxx", x xxxxx xxxx xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx, není xxxxxxxx. X xxx xxxxxxx xxxxxxxxx podílu xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxx x tom "xxxxx", v xxxxx xx "xxxxxxxxx" xx xxx xxxxxxxxx dohody xxxxxxxx xxxxx §230 xxxx. zák. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx x družstvu xx xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx právní xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xx poměrů xxxxxxxxxxxx xxxx xx znamená, xx xxxxxxxx-xx H. X. xxx xxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxx x xxxxxxxx na xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx x nájmu xxxx (v xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx), xxxxx xxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxxx xx x bytu "xxxxxxxx" xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx, účinky xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxxxx, přestože xxxx xxxxxx sám xxxxxxxxx, a xxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx vztahu, xxxx kdyby xx xxxxx v osobě xxxxxxx xxxxx xxxxxxx (x xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx bytu x xxxxxxx singulární xxxxxxx práv x xxxxxxxxxx xxxx. obdobně xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze dne 13.12.2006, sp. zn. 26 Cdo 130/2006, xxxxxxxxxx pod xxxxxx 87/2007 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek).
Aplikace xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx něhož se xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx úkonu, xxxxxxxx pouze xx xxxxxx adresáta, xx - xxxxxxxx xx xxxxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx výpovědi xxxxx převodem xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx účinků xxxxxxxx x nájmu xxxx xx právní xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx není správné, x xxxxx závěr, xxxxx xxxxx je xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xx (xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxx.
Xxxxxxx xx dovolání x xxxxxxxxxxxx věci (bez xxxxxxx) přípustné, zabýval xx Nejvyšší xxxx x tím, zda xxxxxx xxxxxx vadami xxxxxxxxx x ustanovení §242 xxxx. 3 x. s. x., xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx věci.
Především xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx závěr, xxxxx xxxxx v xxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx přechází xx xxxxxx nabyvatele xxx xxxxx a povinnosti xxxxxxxxxxx z dosavadního xxxxxxxxx vztahu (xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx), x xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xx-xx být x členstvím v xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx (xxxxx-xx xxxx x xxx. "xxxxxxxxxxx člena" xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx xxxx např. xx xxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xx xxx 17.4.2014, sp. xx. 29 Xxx 801/2013), xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx členství xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. X tomto případě xxx xxx x xxxxxxx, xxx x xxxxxxxx předpisu vyplývá xxxxxx xxxxxx vypořádání xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxx je xxxxxxxx návrhy xxxxxxxxx xxxxxxxxx (§153 odst. 2 o. s. x.). Xxxxxxxx soud xxxxx pochybil, měl-li xx xx, xx xxxxxx určení xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx-xx xx xxxxxxxx soud x xxxxxx důvodu xxxxxxxxx, xxxxx byly xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx dohody, xxxxxxx řízení xxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx.
Xxxxxxx xxxxxx určení xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, nemohla xxx xxxxxxxxxxxxx ani x xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx se xxxxx nezabýval xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx platnost xxxxxx xxx xxxxxxx nabytí xxxx účinnosti; na xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx, aby xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxx usnesení Nejvyššího xxxxx ze dne 18.3.2009, xx. zn. 29 Cdo 328/2007, x xx xxx 19.10.2011, xx. zn. 31 Xxx 271/2010, xxxxxxxxxxxx pod čísly 16/2010 x 31/2012 Xxxxxx soudních rozhodnutí x xxxxxxxxxx).
X další xxxx řízení xxxxxxxx xxxx xxxxxx nepřehlédne, xx xxxx rozhodnutím x xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §152 xxxx. 2, xxxx xxxxx, x. x. x. xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx, když xxxxxxxxx x návrhu, xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx s xxx xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxxxxx xxxx.
Xxx xxxxx xxxxxxx odvolacím xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx postavení xxxxxxx (xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx), totiž sám x sobě nijak xxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx (xxx) xxxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx (xx uložení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx), xxxxx xxxxxxxxxxx - xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx - xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx (zčásti) xxxxxxx x xxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxx trpí xxxxxxxx xxxxx, Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §243x xxxx. 2, věty xx středníkem, x. x. x. xxxxxx x věc vrátil xxxxxx xxxxx x xxxxxxx řízení.