Xxxxxx věta
Na základě xxxxxx x xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x členstvím x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §230 xxxx. zák. xx xxxxxxxxxx přechází xxx xxxxx x povinnosti xxxxxxxxxxx x dosavadního xxxxxxxxx xxxxxx (právo xxxxx družstevního bytu).
Xxxxxx řízení
Krajský soud x xxxx xxx Xxxxx - xxxxxxx x Liberci usnesením xx xxx 4.10.2010 xxxxx, xx "žalobce" xx xx 23.9.2008 xxxxxx SBD PS (xxxx jen "xxxxxxxx") (xxxxx X.), zamítl "xxxxxx" v xxxxx, xxx xx navrhovatel xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx x xxxx x. 33 x 11. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x. x. v L. 14 (xxxx xxx "xxx") x xxxxxxx xxxxxxxxxx družstvu xxxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx za xxxxxxxx xxxxxxxx, xx jakých xxxx xxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxxx XX.), x xxxxxxx x nákladech xxxxxx (xxxxx XXX.).
Xxxxx xxxxxx x toho, že:
1) Xxxxxxxx xxx 22.7.2008 (xxxxxxxxxx xxx 25.7.2008) xxxxxxxx své xxxxxx X. X. xxxxxxx x xxxxx bytu, x xx xxx xxxxx xxxxxxxxxx povinností xxxxxxx spočívající v xxxxxxxxx nájemného a xxxxx spojených x xxxxxxxx xxxx.
2) H. X. převedla xxxxxxx xx xxx 18.9.2008 xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x členstvím x družstvu xx xxxxxxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxx"). Dohoda xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx 23.9.2008.
Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx H. X. xxxxxxxx s účinky xx dni 23.9.2008 xxx členská xxxxx x povinnosti v xxxxxxxx xx navrhovatele x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx ze xxxxxx xxx k xxxxxx xxxxxx práva xxxxx x xxxx. Při xxxxxxx xxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxx nájmu, ale xxxxxxxxxx xxxxxx podle xxxxxx 17 stanov xxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx došlo x xxxxxxx členských práv x xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx x xxxxxx výpovědní doba, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx uzavření xxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxx xxxxx xxxxx xx přidělení bytu xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx by xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx, aby xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx získal xxxxx xx xxxxxxxx nájemní xxxxxxx k bytu, xxxx by k xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx nájemní smlouvy xx úkor xxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxx xx uzavření xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx.
X odvolání xxxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxx x Praze xxxxxxxxx xx xxx 21.11.2011 xxxxxx (xxxxxxxx) xxxxx XX. xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx, xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx (xxxxx xxxxx), x xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxx (xxxxx výrok).
Odvolací soud - konstatuje, že xxxxxxxxxxx se xxxx xxxxxx družstva xxx 18.9.2008 - uzavřel, xx xxxxxxx-xx x xxxxxxx členských xxxx x xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx - xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx x povinnosti xxxxxxxxxxx x nájemního xxxxxx (právo xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx), xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx; dosavadní nájemní xxxxx xxxx xxxxxxxx, xxx na xxxxx xxxxxxx do xxxx xxxxxxxx nabyvatel členských xxxx a xxxxxxxxxx. Xxxx je tak xxxxxxxx xxxxx xxxxx x určením xxxxxxxx xxxxxx x xx, xxx je xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx x xxx, xx H. X. xxxx oprávněnou xxxxxxxxx xxxx, přešla i xxxx xxxxx a xxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx členských xxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx dále xxxxx, xx "xxxxxx xxxxxxxx" výpovědi x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx o xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx úkon, x tudíž jeho xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxx nájemce, kterému xxx adresován. Jsou-li xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx vztahující xx x xxxxxxxxxxxx bytu xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx práv a xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxx výpovědi nájmu xx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxxx; x důsledku xxxxxxxx xxx k xxxxxx xxxxx navrhovatele nedošlo.
Družstvo xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx přípustnost x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2012, xxxxxxxxxx xxxxxxxx důvody xxx §241x xxxx. 2 o. x. x. x navrhujíc, xxx bylo xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu zrušeno x xxx byla xxxxxxx tomuto xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxx xxxxxx (xx xxxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. x/ x. x. ř.) spočívající x xxxxxxxx xxxxxxxxxx §152 odst. 2, xxxx. §153 odst. 2 x. x. x. spatřuje xxxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxx soud "xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx" x xxxxxxx x xxxxx nároku, xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x návrhu xx xxxxxxxx řízení. Xxxxxxxx xxxx totiž xxxxx, xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xx domáhal xxxxxxx xxxxxxxxxx družstvu uzavřít x ním xxxxxxx xxxxxxx k xxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx x dobrými xxxxx, xxxxxxxxx xx (v xxxxxxxx uvedenou) judikaturu Xxxxxxxxxx xxxxx, podle xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx práv a xxxxxxxxxx v xxxxxxxx x situaci, xxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx výpověď z xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, xx x xxxxxxx x dobrými xxxxx, xxxxx nájemce xxxx xx xxx pokouší xxxxxx xxxxxxxx (zánik xxxxxxxxx vztahu) obejít. Xxxxxx považuje dovolatel xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxx x převod xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx, x že xxxxxxx xxxxx a povinnosti xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxx 10.9.2008.
Xxxxxxxxx zpochybňuje xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx (a s xxx spojené xxxxx xxxxx xxxx) xxxxxxxxxxx xxxxx xxx dnem xxxxxxxx dohody, neboť xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx závěr xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §230 xxxxxx x. 513/1991 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x "xxxx xx xxxx x problémům", xxxx-xx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx časovým xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx dovolatel xxxxxxx za xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx soud - veden nesprávným xxxxxxx, podle xxxxx xx-xx xxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxxx xxxx, "xxxxxxxx" xxx xxxxxxx xxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x práva x povinnosti vyplývající x xxxxxx nájemního xxxxxx - xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu x určil, že xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx na základě xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxx xx s xxx xxxxxxxx muselo xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx praxe xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx v (xxxxxxx) závěru, xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx nevstupuje xxxxxxxxx xx xxxx a xxxxxxxxxx, které xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxx směru xxxxxxxxx odkazuje zejména xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 28.5.2009, sp. zn. 26 Xxx 2662/2007, xxxxx x xx xxxxxxxx xx xxx 19.11.2003, sp. xx. 26 Cdo 501/2003, xx xxxxxxxx xx xxx 18.8.2005, xx. xx. 29 Xxx 330/2005.
Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxx mu xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X odůvodnění:
Tříčlenný senát x. 29, xxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx x xxx, xxx xxxxxxxxx otázky, xxx nabyvatel xx xxxxxxx dohody x xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx spojených x xxxxxxxxx x bytovém xxxxxxxx (xxxxxxxxx podílu) xxxxxxxx xx práv x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx) x xxxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx toho, který xxx vyjádřen x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx, xx xxxxxxx o xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxxx x xxxxxxx družstvu xxxxxxxxx podle §230 xxxx. xxx. nepřechází xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx (xx xxxxx rozhodnutí srov. xxxx. xxxxxxxx ze xxx 19.11.2003, sp. xx. 26 Cdo 501/2003, či usnesení xx xxx 18.8.2005, xx. xx. 29 Xxx 330/2005). Xxxxxxxxx xxxxx x. 29 xxxxxxx názor, xxxxx xxxxx nabyvatel xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx mezi dosavadním xxxxxx (xxxxxxxxx) x xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx (dle §20 zákona x. 6/2002 Sb., x xxxxxxx, xxxxxxxx, přísedících x státní správě xxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx) x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx a obchodního xxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx pak věc xxxxxxxxx x xxxxxxx x xx v xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx §19 x §20 xxxx. 1 xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xx přípustné xxxxx ustanovení §237 xxxx. 1 písm. x) x. s. x. a je x důvodné.
Skutkový xxxx xxxx, xxx xxx xxxxxxx xxxxx nižších xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx a Nejvyšší xxxx z xxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xx - x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx - xxxxxxx xxxxxxx správností xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
1) Ke xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx x xxxxxxxxxx x nájemní xxxxxxx uzavřené mezi xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x družstvem:
Vzhledem x xxxx, kdy xxxxx x xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x členstvím x xxxxxxxx na navrhovatele, xx xxx xxxxx xxxxx Nejvyššího xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x 18.9.2008, xxxx xxxxx xxxxxx x. 40/1964 Sb., xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxxxx naposledy xx xxxxx xxxxxx x. 230/2008 Xx.
Xxxxx §714 xxx. xxx. xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx družstvu xxxxxxx xxxx xxxxx xxxx. Xxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxx xx x xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx za xxxxxxxx uvedených x §712 xxxx. 2 x 3, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx x §712 xxxx. 5. Xxxxxxx xxxxxxxxx podílu xx může člen xxxxxxx teprve po xxxxxxxxxxx x xxxx, x xx ve xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
X ustanovení §230 xxxx. xxx. xxxxxxx, xx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx spojených x xxxxxxxxx v xxxxxxx družstvu na xxxxxxx dohody nepodléhá xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx spojená s xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x převodu xxxxxxxx příslušnému družstvu xxxx xxxxxxxxx dnem xxxxxxxx x této xxxxxxx. Xxxxx účinky xxxx xxxxxxxxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx příslušné xxxxxxxx obdrží xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x převodu xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx členství.
Z xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxxxxx, xx xxxxx x povinnosti xxxxxxx s xxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxx, představují xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx družstvu, xxxxx xxxx být xxxxxxxxx právních xxxxx xxxxxxx pouze xxxx xxxxx, nikoliv některá xxxx (dílčí) část xx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxx) (xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze xxx 26.2.2008, xx. xx. 29 Xxx 1101/2006, xx xx xxx 10.5.2012, sp. zn. 29 Cdo 1989/2011, xxxxxxxxxx x časopise Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx 7, ročník 2013, xxx číslem 95; xxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx stránkách Xxxxxxxxxx xxxxx).
Xxxx xxxxxx xxxxxx x xxx, že xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §229 x §230 xxxx. xxx. xxxx jednak xxxxxxxxxxxx xxxxx x povinnosti xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx konkrétnímu xxxx (včetně xxxxx xxxxx xxxx), xxxxxx xxxxx, která příslušejí xxxxxxx členu družstva x nepřipínají xx xx xxxxxxxxxxx bytu xx nebytovému xxxxxxxx (xxx usnesení Nejvyššího xxxxx ze xxx 31.10.2006, xx. xx. 29 Xxx 1378/2006, xx xxx 26.2.2008, xx. zn. 29 Xxx 1101/2006, xx xxx 10.5.2012, xx. xx. 29 Xxx 1989/2011, xx xxx 17.5.2012, xx. xx. 29 Cdo 3038/2011, xx xx xxx 23.5.2012, xx. zn. 29 Cdo 2398/2010).
Xxxx-xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §230 xxxx. xxx. xxxxxxx všechna xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx být xxxxxxxxx zásadně též xxxxxxx individuální xxxxx x povinnosti xxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxx (nejen xxxxxxxxxxx xxxxx nájmu xxxx), xxxx-xx xxxx xxxxxx xxx xxx xxxxxx x členstvím v xxxxxxxx (nájemním vztahem), xxxxxxx s osobou xxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx) - xxxxx xxxxxx, nejde-li x xxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxx z xxxxxx převodu xxx" xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx vyloučeno.
Individuální práva x povinnosti xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx konkrétnímu bytu xxxx souhrnem subjektivních xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx), která xxxxxxxxx xxxxx xx stanov, xxx v případě xxx. xxxxxxxxx člena xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx) x xxxxxxxxx, neboť zejména x xx xxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx jak xx xx xxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx, x němuž se xxxxxxxx (xxxx, k xxxxx xx xxxxxxxxx). Xxxxxxx zásadně nejde x xxxxx a xxxxxxxxxx osobní xxxxxx, "xxxxxxxx" x důsledku xxxxxxx členského xxxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxx xxxxx (xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx přechází - xx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx bytu - xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx, tedy xxx xxxxx xx xxxxxxxx nové xxxxxxx xxxxxxx) xx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx, xxx xxxxx do xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx vůči družstvu, xxxxxxxx xxxxxx pouze xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx (jejich vyčlenění x xxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. X xxxxxxxxxx situaci, xx níž xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx být x jen xxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx v xxxxxxxx, x xxxxx případě xxxxx (po vyčlenění xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx plnohodnotný xxxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx).
Xxxxx, xxxxx xxxxx nabyvatel xxxxxxxxx xxxx x povinností xxxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x nájemní xxxxxxx (xxxxxxxx xx postavení xxxxxxx), xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx dovodit xxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §714 xxx. xxx., podle něhož "... zanikne xxxx xxxxx xxxx ..." - xx xxxx xxxxxx, že xxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx bytu xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxx nájemního xxxxxx xxxx takového, xxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxx "xxxx" v xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Nájemní xxxxx (xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx složky členského xxxxxx) xxxx x xxxxxx, xxx xxxxxxx x xxx xx xxxxx subjektů, když xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx družstva x xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx členského xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx pak xxxxx xxx skutečnost, xx xxxxxx x převodu xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxx-xx xx xxx xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx vyloučena, xxxxx xx xxx xxxxx výslovně xxxxxxxx (xxx xxxxxx). Takový xxxxxx by xxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx institutu.
Nejvyšší soud xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xx základě xxxxxx xxxxxxxx xxxxx §230 xxxx. xxx. xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx práva x xxxxxxxxxx vyplývající x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx), xxxxxxxx xx xxxxxx povaha xxxxxxxx; xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, ale xx xxxxx xxxxxxx do xxx vstupuje xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxx ohledu jde x situaci x xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxxxx x výměně xxxx (§716 xxx. xxx.). Xxxxxx, xxxxx xxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxx účastníci xxxxxx (nájemci) ve xxxxxxx získaných bytech xx xxxxxxxxx poměru xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxx nájemcem x xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx zaniká dosavadní xxxxxxx vztah xx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x výměnou xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx nové xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx Nejvyšším xxxxxx x rozsudku ze xxx 31.5.2001, sp. xx. 20 Xxx 1230/99, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 7/2002 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxx xxxxxxx xxxxxxxxx podílu x xxxxxxx xxxxxxxx.
2) Xx stavu, x xxxx nabyvatel xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx práva x povinnosti spojená x xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx:
X xxxxxxxx xx xxx 30.3.2010, xx. xx. 29 Xxx 1158/2009, Xxxxxxxx xxxx dále xxxxxxx, xx dědic, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx zůstavitele - xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx - xxxxxxxx xx členských práv x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x to x xxx "xxxxx", v xxxxx xx "nacházely" xx dni xxxxx xxxxxxxxxxx. Jeho xxxxxxxxx xx vztahu x xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx, jaké xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxx členských xxxx x xxxxxxxxxx, neboť xxxxxx xxxxxx nabytí (xxx okolnost, xx x xxxxxxx xxxxxxx xxx x singulární, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx) xxx xxxxxxxxx "xxxxx", x xxxxx jsou xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx, není xxxxxxxx. X při xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx tak xx nabyvatele xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxx v xxx "xxxxx", x jakém xx "nacházejí" ke xxx účinnosti xxxxxx xxxxxxxx xxxxx §230 xxxx. xxx. Xxxxxx xxxxxxxxx nabyvatele xx xxxxxx x družstvu xx xxxxxxx stejné, xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx jeho xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx, xx xxxxxxxx-xx X. X. svá xxxxxxx xxxxx x povinnosti x xxxxxxxx na xxxxxxxxxxxx xx doručení xxxxxxxx z xxxxx xxxx (x průběhu xxxxxxxxx xxxx), nabyl xxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxxx xx x xxxx "xxxxxxxx" xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx, účinky xxxxxxxx xx xxxxxxxx též xx navrhovatele, xxxxxxxx xxxx xxxxxx sám xxxxxxxxx, x mají xxxxxx vliv xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxx xx xxxxx v osobě xxxxxxx xxxxx nedošlo (x xxxxxxx xxxxxxxx x nájmu xxxx x případě xxxxxxxxxx xxxxxxx práv a xxxxxxxxxx srov. xxxxxxx xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 13.12.2006, xx. xx. 26 Cdo 130/2006, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 87/2007 Sbírky soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx).
Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx něhož xx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx, xx - xxxxxxxx do xxxxxxxx - umožňovala xxxxxx xxxxxx výpovědi xxxxx xxxxxxxx členských xxxx x xxxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x nájmu xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxxxx, x xxxxx xxxxx, xxxxx něhož xx xxxxxxxxxxx nájemcem xxxx, xx (přinejmenším) předčasný.
Jelikož xx xxxxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxx (xxx xxxxxxx) přípustné, xxxxxxx xx Nejvyšší xxxx x tím, xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §242 xxxx. 3 x. x. x., xxxxx mohly xxx xx následek nesprávné xxxxxxxxxx xx xxxx.
Xxxxxxxxx xxxxx pominout, že xxxxxxxxxxxx závěr, podle xxxxx v xxxxxxxx xxxxxxx práv x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx družstevního xxxx), x xxxxx přináší x xxxxxxxxxxxx závěr xxxxxxxx. Xx-xx xxx x členstvím x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx (xxxxx-xx xxxx x xxx. "xxxxxxxxxxx xxxxx" xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx xxxx xxxx. xx xxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxx xx xxx 17.4.2014, xx. xx. 29 Cdo 801/2013), xxxxx rozhodnutí x xxxxxx xxxxxxxx odtrhnout xx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxx xxxxxxx xxx xxx x xxxxxxx, kdy x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx mezi xxxxxxxxx x xxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (§153 odst. 2 o. x. x.). Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx, xxx-xx xx to, xx xxxxxx určení xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x družstvu xx již xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx-xx se xxxxxxxx xxxx x xxxxxx důvodu xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx mít xx xxxxxxxx nesprávné xxxxxxxxxx ve věci.
Protože xxxxxx určení členství xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx řízení, nemohla xxx xxxxxxxxxxxxx xxx x dovolacím xxxxxx. Xxxxxxxx soud xx xxxxx nezabýval xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx platnost dohody xxx xxxxxxx nabytí xxxx xxxxxxxxx; na xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx, xxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxx usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 18.3.2009, xx. xx. 29 Cdo 328/2007, x ze xxx 19.10.2011, sp. zn. 31 Xxx 271/2010, xxxxxxxxxxxx xxx čísly 16/2010 x 31/2012 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx).
X xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx rovněž nepřehlédne, xx svým xxxxxxxxxxx x rozporu x xxxxxxxxxxx §152 odst. 2, věty první, x. s. ř. xxxxxxxxxx celý xxxxxxx xxxxxx, xxxx nerozhodl x xxxxxx, xxxxxx xx navrhovatel domáhal xxxxxxx xxxxxxxxxx družstvu xxxxxxx s xxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx.
Xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx byl xxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx postavení nájemce (xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xx stal xxxxxx xxxxxxxx), xxxxx sám x sobě nijak xxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx (xxx) xxxxxxxxxx x xxxxxx na xxxxxx (xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx), xxxxx xxxxxxxxxxx - xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx - xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxx právní xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx (xxxxxx) xxxxxxx x řízení x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx, Xxxxxxxx xxxx usnesení odvolacího xxxxx xxxxx §243x xxxx. 2, xxxx xx xxxxxxxxxx, o. x. x. zrušil x xxx xxxxxx xxxxxx soudu k xxxxxxx xxxxxx.