Xxxxxx xxxx
Xx základě xxxxxx x xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x členstvím x xxxxxxx družstvu xxxxxxxx xxxxx §230 xxxx. xxx. xx xxxxxxxxxx přechází xxx xxxxx x povinnosti xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (právo xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx).
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx soud x xxxx xxx Xxxxx - xxxxxxx x Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 4.10.2010 xxxxx, xx "xxxxxxx" xx xx 23.9.2008 xxxxxx XXX XX (xxxx xxx "xxxxxxxx") (xxxxx X.), xxxxxx "xxxxxx" x části, xxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx nájmu x xxxx x. 33 x 11. nadzemním xxxxxxx xxxx x. x. x X. 14 (xxxx jen "xxx") x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx za xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx nájemní xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxxx XX.), x rozhodl x xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx III.).
Vyšel přitom x xxxx, xx:
1) Xxxxxxxx dne 22.7.2008 (xxxxxxxxxx xxx 25.7.2008) xxxxxxxx xxx člence X. X. xxxxxxx x xxxxx xxxx, x xx pro xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx nájemného x xxxxx spojených s xxxxxxxx xxxx.
2) X. X. převedla dohodou xx dne 18.9.2008 xxxxx a povinnosti xxxxxxx s členstvím x xxxxxxxx na xxxxxxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxx"). Xxxxxx byla xxxxxxxxxx xxxxxxxx 23.9.2008.
Soud xxxxxxx stupně uvedl, xx X. K. xxxxxxxx s xxxxxx xx xxx 23.9.2008 xxx xxxxxxx xxxxx x povinnosti v xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx x zánikem xxxxxx xxxxxxxx x družstvu xxxxx ze xxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx x xxxx. Xxx xxxxxxx xxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx nedochází xxx xxxxxx xxxxx k xxxxxxxx nájmu, xxx xxxxxxxxxx vzniká xxxxx xxxxxx 17 stanov xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx nájemní smlouvy x xxxxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxx xxxx x projednávané xxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx bytu x xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx právo xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxx pouze xxxxx xx přidělení xxxx xxx podmínek xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx by xxxxx x xxxxxxx s xxxxxxx xxxxx, aby xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx uzavření xxxxxxx xxxxxxx x bytu, xxxx xx k xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx k xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx toho, xxxx xxxxxxxx xxxxx xx uzavření nájemní xxxxxxx dle seznamu xxxxxxxxxxx členů.
K odvolání xxxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xx dne 21.11.2011 xxxxxx (zamítavý) xxxxx XX. xxxxxxxx soudu xxxxxxx stupně tak, xx xxxxx, xx xxxxxxxxxxx xx nájemcem xxxx (xxxxx xxxxx), x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx před xxxxx obou xxxxxx (xxxxx xxxxx).
Xxxxxxxx xxxx - xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx 18.9.2008 - uzavřel, xx dochází-li k xxxxxxx xxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx tato xxxxx x povinnosti - xx xxxxxxxxxx xxxxx přechází xxx xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x nájemního xxxxxx (xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx bytu), xxxxxxxx xx xxxxxx povaha xxxxxxxx; dosavadní xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, xxx na xxxxx xxxxxxx do xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx. Xxxx je xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx x určením xxxxxxxx xxxxxx x to, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytu.
Jelikož xxxx účastníky v xxxxxxxxxxxx věci xxxx xxxxx o tom, xx X. K. xxxx oprávněnou nájemkyní xxxx, xxxxxx x xxxx xxxxx a xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx, xx "právní xxxxxxxx" výpovědi z xxxxx xxxxxxxxxxxx nestíhají, xxxxx jde x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, x xxxxx xxxx xxxxxx nemohou dopadat xx jinou xxxxx xxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx adresován. Xxxx-xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx vztahující xx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx jeho nájemci, xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx. Xxxxxx důsledek xx xxx proti xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxx výpovědi nájmu xx xxxxxxx xxxxx, xxxxx jej nezavinila; x důsledku výpovědi xxx k xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx nedošlo.
Družstvo xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, opírajíc xxxx xxxxxxxxxxx o xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx soudního xxxx, ve znění xxxxxxx xx 31.12.2012, xxxxxxxxxx dovolací xxxxxx xxx §241a xxxx. 2 o. s. x. a navrhujíc, xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx zrušeno x věc xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxx xxxxxx (xx smyslu §241x odst. 2 xxxx. x/ x. x. x.) xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx §152 xxxx. 2, xxxx. §153 xxxx. 2 x. x. x. xxxxxxxx xxxxxxxxx x tom, xx xxxxxxxx soud "xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx řízení" x xxxxxxx x xxxxx xxxxxx, xxx xxxxx navrhovatel xxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx totiž xxxxx, xx navrhovatel je xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xx domáhal xxxxxxx xxxxxxxxxx družstvu uzavřít x xxx xxxxxxx xxxxxxx k xxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx není xxxxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xx (x xxxxxxxx uvedenou) xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xxx uzavření xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x situaci, kdy xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx družstevního xxxx, xx v xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxxxx nájemce xxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxx vztahu) obejít. Xxxxxx xxxxxxxx dovolatel xx absolutně xxxxxxxxx x proto, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxx o xxxxxx xxxxxxx, xx bezúplatný, x xx xxxxxxx xxxxx a povinnosti xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx zpětně xx xxx 10.9.2008.
Dovolatel zpochybňuje xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx (x x xxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx) xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx nebyla xxxxxxxx. Xxxxx závěr xxxxx dovolatele xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §230 xxxxxx č. 513/1991 Xx., obchodního zákoníku, x "xxxx xx xxxx x xxxxxxxxx", xxxx-xx by xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxx xxxxxxx zpožděním.
Napadené xxxxxxxxxx xxxxxxxx dovolatel xxxxxxx za xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx odvolací soud - xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xx-xx součástí práv x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx družstva nájemní xxxxx k xxxxxxxxxxxx xxxx, "xxxxxxxx" xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x povinností xx xxxxxxxxxx i práva x povinnosti vyplývající x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx - xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx, xx xxxxxxxxxxx se xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx práv a xxxxxxxxxx xxxxxxxx bytu, xxxx by x xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Soudní xxxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx ustálila x (xxxxxxx) xxxxxx, xxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx práv a xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x nájemní xxxxxxx. X xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze dne 28.5.2009, xx. xx. 26 Cdo 2662/2007, xxxxx i na xxxxxxxx xx xxx 19.11.2003, sp. zn. 26 Cdo 501/2003, xx xxxxxxxx xx xxx 18.8.2005, sp. xx. 29 Odo 330/2005.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxx mu xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxxx senát x. 29, který xxx podle xxxxxxx xxxxx Nejvyššího xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx x něm, xxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx dohody o xxxxxxx práv a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx podílu) xxxxxxxx xx práv x povinností xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx) x xxxxxxxxx, dospěl x xxxxxxxx xxxxxx odlišnému xx xxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx v xxxxxxxxx judikatuře Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx, xx xxxxxxx x převodu xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxxx x bytovém xxxxxxxx xxxxxxxxx podle §230 xxxx. xxx. nepřechází xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx bytu (za xxxxx xxxxxxxxxx xxxx. xxxx. xxxxxxxx ze xxx 19.11.2003, xx. xx. 26 Cdo 501/2003, xx xxxxxxxx xx xxx 18.8.2005, xx. xx. 29 Xxx 330/2005). Xxxxxxxxx xxxxx x. 29 xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx x družstvu xxxxxxxx x xx xxxxxxxxx xxxxxxx nájemní smlouvy xxxxxxxx mezi xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx) a xxxxxxxxx.
Xxxxx rozhodl x xxxxxxxxxx věci (xxx §20 xxxxxx x. 6/2002 Xx., o xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxx a x xxxxx některých xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx) x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx senát xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx věc xxxxxxxxx x xxxxxxx x xx x xxxxxxx x ustanoveními §19 a §20 xxxx. 1 uvedeného xxxxxx.
Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. x xx x xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxx, jak byl xxxxxxx soudy nižších xxxxxx, dovoláním xxxxx xxxxxxxxxx a Xxxxxxxx xxxx x xxx xxx dalších úvahách xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx se - x hranicích xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx - xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx odvolacím xxxxxx.
1) Xx xxxxxx xxxxxxxxxx členského xxxxxx x bytovém xxxxxxxx xx xxxx a xxxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxx uzavřené xxxx xxxxxxxxx členského podílu x xxxxxxxxx:
Xxxxxxxx x xxxx, xxx xxxxx x převodu xxxx x xxxxxxxxxx spojených x xxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx, xx xxx xxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx ustanovení xxxxxx x 18.9.2008, xxxx xxxxx xxxxxx x. 40/1964 Sb., xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x obchodního xxxxxxxx naposledy xx xxxxx xxxxxx č. 230/2008 Xx.
Xxxxx §714 xxx. zák. xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx družstvu xxxxxxx xxxx nájem bytu. Xxxxx, xxxxx xxxxx xxxx zanikl, xxxx xxxxxxx se x xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx není zajištěna xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx uvedených x §712 odst. 2 x 3, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx přístřeší xx xxxxxxxx xxxxxxxxx x §712 odst. 5. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx člen xxxxxxx teprve po xxxxxxxxxxx x xxxx, x to xx xxxxx xxxx stanovami xxxxxxxx.
X xxxxxxxxxx §230 xxxx. xxx. vyplývá, xx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxx družstvu na xxxxxxx dohody nepodléhá xxxxxxxx orgánů xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx spojená x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx ve xxxxxx x družstvu xxxxxxxxxxx xxxxxxx x převodu xxxxxxxx xxxxxxxxxxx družstvu xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxx. Tytéž xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x převodu xxxxxxxx xxxxxxxxx, jakmile xxxxxxxxx xxxxxxxx obdrží písemné xxxxxxxx xxxxxxxxxxx člena x xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx členství.
Z xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x členstvím x družstvu, označovaná xxx jako xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x povinností xxxxx xxxx družstvu, xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx jako xxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxx (xxxxx) xxxx xx jednotlivé xxxxx (xxxxxxxxx) (pro xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx srov. xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze dne 26.2.2008, sp. zn. 29 Xxx 1101/2006, xx xx dne 10.5.2012, xx. xx. 29 Cdo 1989/2011, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx judikatura xxxxx 7, xxxxxx 2013, xxx xxxxxx 95; xxx xxxxxxxxxx jsou, xxxxxx xxxx další xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx).
Xxxx xxxxxx pochyb x xxx, xx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx převáděnými xxxxxxx xxxxx §229 a §230 obch. xxx. xxxx jednak individuální xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx stanovami xxxxxxxxxx xx xx konkrétnímu xxxx (včetně práva xxxxx bytu), xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxx bytu xx xxxxxxxxxx prostoru (xxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 31.10.2006, sp. xx. 29 Xxx 1378/2006, xx dne 26.2.2008, xx. zn. 29 Xxx 1101/2006, ze xxx 10.5.2012, xx. xx. 29 Cdo 1989/2011, xx dne 17.5.2012, sp. xx. 29 Cdo 3038/2011, xx xx dne 23.5.2012, xx. xx. 29 Xxx 2398/2010).
Xxxx-xx xxx předmětem xxxxxxx xxxxx §230 obch. xxx. xxxxxxx všechna xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx převodce vůči xxxxxxxx, xxxx být xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxx (xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx nájmu xxxx), xxxx-xx tato spjata xxx xxx xxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxx (nájemním xxxxxxx), xxxxxxx x osobou xxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx) - xxxxx xxxxxx, nejde-li o xxxxx nebo povinnost xxxxxx povahy, jež xx bylo z xxxxxx xxxxxxx xxx" xxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx vyloučeno.
Individuální xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx subjektivních xxxx a povinností xxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx), která xxxxxxxxx xxxxx xx stanov, xxx x xxxxxxx xxx. xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx z xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx (původním xxxxxxxx xxxx) x xxxxxxxxx, neboť xxxxxxx x xx xxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx jak xx xx svého xxxxxx, xxx xxxxxxxx, x xxxxx xx xxxxxxxx (bytu, x xxxxx se xxxxxxxxx). Xxxxxxx zásadně xxxxx x práva x xxxxxxxxxx xxxxxx povahy, "xxxxxxxx" v důsledku xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x práva a xxxxxxxxxx vztahující se xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxx závěr (xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx - xx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx bytu - xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx stanov, xxxx xxx xxxxx xx xxxxxxxx nové nájemní xxxxxxx) xx xx xxxx xxxxxxxx znamenal, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx, xxx xxxxx do xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx družstvu, xxxxxxxx převod pouze xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxx přípustný xxxx. X xxxxxxxxxx situaci, xx níž xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx být x xxx část xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx v xxxxxxxx, x tomto případě xxxxx (xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx x povinností xxxxxxxxxxxx xx xx konkrétnímu xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx plnohodnotný xxxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx).
Xxxxx, podle xxxxx xxxxxxxxx členských xxxx x povinností xxxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx smlouvy (xxxxxxxx xx postavení xxxxxxx), xxx gramatickým xxxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxxxxxxx znění xxxxxxxxxx §714 obč. xxx., podle xxxxx "... zanikne xxxx xxxxx xxxx ..." - xx xxxx xxxxxx, že xxx x zánik xxxxxxxxxxxxx xxxxx nájmu xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx vztahu xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xx bylo xxxxxxx "xxxx" x xxxxx xxxxxx užito xxxxxxxxxx. Nájemní xxxxx (xxxx základní právo xxxxxxxxx xxxxxx členského xxxxxx) xxxx x xxxxxx, ale xxxxxxx x něm xx xxxxx xxxxxxxx, když xx místo původního xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx pak xxxxx xxx xxxxxxxxxx, že xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx jsou xxxxxxxxx xxxxxxx za xxxxxx xxxxxxx nájmů xxxxxxxxxxxx bytů x xxxx-xx xx být xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxx výslovně stanovit (xxx xxxxxx). Xxxxxx xxxxxx xx byl xxxxxx x xxxxxxx x hlavním účelem xxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx uzavřené podle §230 xxxx. xxx. xx xxxxxxxxxx přechází xxx xxxxx x xxxxxxxxxx vyplývající x xxxxxxxxxxx nájemního xxxxxx (xxxxx xxxxx družstevního xxxx), xxxxxxxx to xxxxxx xxxxxx umožňuje; xxxx nájemní xxxxx xxxxxxxx, ale xx xxxxx xxxxxxx do xxx vstupuje nabyvatel xxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxx xxxxxx xxx x situaci s xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx splnění xxxxxx x výměně bytů (§716 obč. xxx.). Xxxxxx, xxxxx xxxxx xx xxx splnění xxxxxx x výměně xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx) ve xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx poměru xxxxxxxxxx nájemní smlouvou xxxx xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx zaniká xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx bytu, xxxxxxx xxxxxxxxx vzniku xxxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxx bytu xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xx xxx 31.5.2001, xx. xx. 20 Xxx 1230/99, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 7/2002 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx i xxx xxxxxxx členského podílu x xxxxxxx xxxxxxxx.
2) Xx xxxxx, v xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx v bytovém xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x povinnosti xxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxx družstvu:
V xxxxxxxx xx xxx 30.3.2010, xx. xx. 29 Xxx 1158/2009, Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxx, jakožto xxxxxxxxxxx xxxxxxxx zůstavitele - xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx - vstupuje xx členských práv x povinností zůstavitele, x to v xxx "xxxxx", x xxxxx xx "xxxxxxxxx" xx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx je tudíž xxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxx závěr xx obdobně uplatní xxx v xxxxxxx xxxxxxx členských xxxx x povinností, xxxxx xxxxxx jejich xxxxxx (xxx xxxxxxxx, že x případě xxxxxxx xxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx) xxx posouzení "stavu", x jakém jsou xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx. X při xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx tak xx nabyvatele xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx x xxx "xxxxx", x xxxxx xx "xxxxxxxxx" xx xxx účinnosti xxxxxx xxxxxxxx xxxxx §230 xxxx. xxx. Právní xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx předchůdce.
Promítnuto xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx, xx převedla-li H. X. xxx členská xxxxx a povinnosti x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx po doručení xxxxxxxx x xxxxx xxxx (v průběhu xxxxxxxxx xxxx), nabyl xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx x bytu "xxxxxxxx" xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx, účinky výpovědi xx xxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxxxx, přestože xxxx xxxxxx sám xxxxxxxxx, x mají xxxxxx xxxx na xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx kdyby xx xxxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx (x xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx x xxxxxxx singulární xxxxxxx práv x xxxxxxxxxx xxxx. obdobně xxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze dne 13.12.2006, xx. zn. 26 Xxx 130/2006, xxxxxxxxxx pod číslem 87/2007 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx).
Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx úkonu, xxxxxxxx xxxxx na xxxxxx adresáta, by - dovedena xx xxxxxxxx - umožňovala xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx převodem xxxxxxxxx xxxx a povinností.
Právní xxxxxxxxx účinků xxxxxxxx x xxxxx bytu xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx odvolacím soudem xxx xxxx správné, x xxxxx xxxxx, xxxxx něhož xx xxxxxxxxxxx nájemcem xxxx, xx (přinejmenším) xxxxxxxxx.
Xxxxxxx xx dovolání x xxxxxxxxxxxx xxxx (bez xxxxxxx) xxxxxxxxx, xxxxxxx xx Nejvyšší soud x xxx, zda xxxxxx netrpí xxxxxx xxxxxxxxx x ustanovení §242 xxxx. 3 x. s. x., xxxxx xxxxx mít xx následek nesprávné xxxxxxxxxx xx xxxx.
Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x bytovém xxxxxxxx přechází xx xxxxxx nabyvatele xxx xxxxx x povinnosti xxxxxxxxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx bytu), x xxxxx přináší x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xx-xx xxx x členstvím x xxxxxxxx spojen x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx (xxxxx-xx xxxx x xxx. "xxxxxxxxxxx xxxxx" xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx xxxx xxxx. xx xxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxx xx dne 17.4.2014, sp. xx. 29 Xxx 801/2013), xxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxx xxxxxxxx odtrhnout xx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. X tomto případě xxx xxx x xxxxxxx, xxx x xxxxxxxx předpisu vyplývá xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx účastníky x xxxx je xxxxxxxx návrhy xxxxxxxxx xxxxxxxxx (§153 odst. 2 o. x. x.). Odvolací xxxx xxxxx xxxxxxxx, xxx-xx xx to, že xxxxxx určení xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx v družstvu xx xxx pravomocně xxxxxxxx. Xxxxxxxxx-xx xx xxxxxxxx xxxx z xxxxxx důvodu xxxxxxxxx, xxxxx byly xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxx vadou, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx.
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx členství xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxx) předmětem xxxxxxxxxx xxxxxx, nemohla xxx xxxxxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxx řízení. Xxxxxxxx soud xx xxxxx xxxxxxxxx námitkami xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx dohody xxx xxxxxxx xxxxxx xxxx účinnosti; na xxxxxxxxx xxxxx nyní xxxx, xxx xx xxx opětovném xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (zejména x xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 18.3.2009, sp. zn. 29 Xxx 328/2007, x xx xxx 19.10.2011, xx. zn. 31 Xxx 271/2010, xxxxxxxxxxxx xxx xxxxx 16/2010 a 31/2012 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx).
X xxxxx xxxx řízení odvolací xxxx rovněž nepřehlédne, xx svým xxxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §152 odst. 2, xxxx první, x. x. x. xxxxxxxxxx celý xxxxxxx xxxxxx, xxxx nerozhodl x xxxxxx, xxxxxx xx navrhovatel xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx družstvu xxxxxxx s xxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx.
Xxx xxxxx xxxxxxx odvolacím xxxxxx, xxxxx něhož byl xxxxxxxx rozhodnout x xxxxxx nájemního vztahu, xxxxxxx xxxxxxxxxxx vstoupil xx postavení nájemce (xxxxxxxxx z xxxxxxxxxxxx xxxxxx, že navrhovatel xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx), totiž sám x sobě xxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx (xxx) xxxxxxxxxx x xxxxxx xx plnění (xx uložení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx), xxxxx xxxxxxxxxxx - xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx - taktéž xxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxx posouzení xxxx xxxxxxxxx soudem xxxx (xxxxxx) xxxxxxx x xxxxxx v xxxxxxxxxxxx věci xxxx xxxxxxxx vadou, Nejvyšší xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podle §243x xxxx. 2, věty xx xxxxxxxxxx, x. x. x. xxxxxx x věc vrátil xxxxxx soudu x xxxxxxx xxxxxx.