Právní věta
Na základě xxxxxx x xxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x členstvím x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §230 xxxx. xxx. xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx též xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx bytu).
Xxxxxx řízení
Krajský soud x xxxx xxx Xxxxx - xxxxxxx x Liberci xxxxxxxxx xx xxx 4.10.2010 xxxxx, xx "žalobce" xx xx 23.9.2008 xxxxxx XXX XX (xxxx xxx "družstvo") (xxxxx I.), xxxxxx "xxxxxx" v xxxxx, xxx xx navrhovatel xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx x xxxx x. 33 x 11. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x. x. v L. 14 (xxxx xxx "xxx") x uložení xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xx stejných xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx družstva (xxxxx XX.), x xxxxxxx x xxxxxxxxx řízení (xxxxx III.).
Vyšel xxxxxx x xxxx, xx:
1) Xxxxxxxx dne 22.7.2008 (xxxxxxxxxx xxx 25.7.2008) xxxxxxxx své xxxxxx X. X. xxxxxxx x xxxxx xxxx, x to xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx spočívající x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx.
2) X. X. převedla xxxxxxx xx xxx 18.9.2008 xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x členstvím x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx (xxxx jen "xxxxxx"). Xxxxxx byla xxxxxxxxxx družstvu 23.9.2008.
Soud xxxxxxx xxxxxx uvedl, xx H. X. xxxxxxxx x účinky xx xxx 23.9.2008 xxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx v xxxxxxxx xx navrhovatele x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxx k xxxxxx xxxxxx práva xxxxx x xxxx. Xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx nedochází xxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxxxx vzniká xxxxx xxxxxx 17 stanov xxxxxxxx právo na xxxxxxxx nájemní smlouvy x družstevnímu bytu.
Jelikož xxxx v xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x povinností xxxx, xx xxxxxxxxxx byla xxxxxxxx xxxxxxx z xxxxx bytu x xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx právo xx xxxxxxxx nájemní xxxxxxx x bytu, xxx pouze xxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxx podmínek xxxxxxxx xx stanovách a xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xx xxxxx x rozporu x xxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxx právo xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x bytu, xxxx xx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxx xx uzavření nájemní xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxx soud x Xxxxx usnesením xx xxx 21.11.2011 xxxxxx (xxxxxxxx) výrok XX. xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx tak, xx určil, xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx (první výrok), x rozhodl x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxx stupňů (xxxxx xxxxx).
Xxxxxxxx xxxx - xxxxxxxxxx, že xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx již 18.9.2008 - uzavřel, xx xxxxxxx-xx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x povinností, jsou xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx x povinnosti - xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx bytu), jestliže xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx; dosavadní xxxxxxx xxxxx xxxx nezaniká, xxx xx místo xxxxxxx do xxxx xxxxxxxx nabyvatel xxxxxxxxx xxxx a povinností. Xxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x to, xxx xx nájemcem xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx o xxx, xx X. K. xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxx x xxxx práva x xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx členských xxxx x xxxxxxxxxx na xxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx, xx "xxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx o xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, x xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx jinou xxxxx xxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxx. Xxxx-xx xxxxxxx práva x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx po xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx účinky xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xx xxx proti xxxxxx mravům, xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx, xxxxx jej xxxxxxxxxx; x xxxxxxxx výpovědi xxx k xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx nedošlo.
Družstvo xxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx x xxxxx xxxxxxx dovoláním, opírajíc xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, ve xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2012, xxxxxxxxxx dovolací xxxxxx xxx §241a xxxx. 2 x. x. x. x navrhujíc, xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx zrušeno x xxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx řízení.
Vadu xxxxxx (xx xxxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. x/ x. x. x.) xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx §152 xxxx. 2, xxxx. §153 odst. 2 x. s. x. xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxx xxxx "xxxxxxxxxx xxxx předmět xxxxxx" x xxxxxxx x xxxxx nároku, xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxx. Odvolací xxxx totiž xxxxx, xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx bytu, xxxxxxx xx domáhal xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx se závěrem xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx rozpor x xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xx (x xxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx úplatné xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx práv a xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx z xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, xx x xxxxxxx x dobrými mravy, xxxxx xxxxxxx bytu xx tak pokouší xxxxxx xxxxxxxx (zánik xxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx, xx xxxxxxxxxx ujednání, zda xxx o převod xxxxxxx, xx bezúplatný, x že členská xxxxx a povinnosti xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxx 10.9.2008.
Dovolatel xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, podle xxxxx členství x xxxxxxxx (x x xxx xxxxxxx xxxxx xxxxx bytu) navrhovatel xxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx účinnost xxxxxx xxxxxxxx. Tento xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §230 xxxxxx x. 513/1991 Xx., obchodního zákoníku, x "xxxx xx xxxx x xxxxxxxxx", xxxx-xx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxx xxxxxxx zpožděním.
Napadené xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx za nepředvídatelné, xxxxx odvolací soud - xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, podle xxxxx xx-xx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx družstva nájemní xxxxx k xxxxxxxxxxxx xxxx, "xxxxxxxx" při xxxxxxx členských xxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx i práva x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx - xxxxxxx x xxxxxxx s xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx, xx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxx o převodu xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxx xx x xxx družstvo xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx praxe xx xxx dovolatele xxxxxx ustálila v (xxxxxxx) xxxxxx, xxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxx o převodu xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx x xxxxxxxxxx, které vyplývají x nájemní xxxxxxx. X xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 28.5.2009, xx. xx. 26 Xxx 2662/2007, xxxxx x xx xxxxxxxx xx dne 19.11.2003, xx. xx. 26 Cdo 501/2003, xx usnesení xx xxx 18.8.2005, xx. xx. 29 Xxx 330/2005.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxxx xxxxx x. 29, xxxxx xxx podle xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx x xxx, xxx xxxxxxxxx otázky, xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx (členského podílu) xxxxxxxx xx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx mezi xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx) x xxxxxxxxx, dospěl k xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx, který xxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx, xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxx a povinností xxxxxxxxx x členstvím x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §230 xxxx. xxx. nepřechází xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx bytu (xx xxxxx rozhodnutí xxxx. xxxx. xxxxxxxx xx xxx 19.11.2003, sp. xx. 26 Cdo 501/2003, či usnesení xx dne 18.8.2005, xx. xx. 29 Xxx 330/2005). Xxxxxxxxx xxxxx x. 29 xxxxxxx názor, xxxxx xxxxx nabyvatel xxxxxxxxx xxxx x povinností x xxxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx) x xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx (xxx §20 xxxxxx x. 6/2002 Sb., x xxxxxxx, xxxxxxxx, přísedících x státní xxxxxx xxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx dalších xxxxxx, ve znění xxxxxxxxxx předpisů) k xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx. Velký senát xxxxxxxxxxxxxxxx x obchodního xxxxxxx pak xxx xxxxxxxxx x rozhodl x xx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx §19 x §20 xxxx. 1 uvedeného xxxxxx.
Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. s. x. x xx x xxxxxxx.
Xxxxxxxx stav xxxx, xxx xxx xxxxxxx xxxxx nižších xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x Xxxxxxxx xxxx x xxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx soud se - x xxxxxxxxx xxxxxxxx otázek vymezených xxxxxxxxx - xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
1) Xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx podílu x bytovém xxxxxxxx xx xxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx podílu x xxxxxxxxx:
Xxxxxxxx x xxxx, xxx xxxxx x xxxxxxx práv x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx v xxxxxxxx na navrhovatele, xx pro další xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx znění xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx účinné x 18.9.2008, xxxx xxxxx xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a obchodního xxxxxxxx naposledy ve xxxxx zákona x. 230/2008 Sb.
Podle §714 xxx. xxx. xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx zanikne xxxx xxxxx xxxx. Xxxxx, jejíž xxxxx xxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxx se x xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx zajištěna xxxxxx náhrada za xxxxxxxx xxxxxxxxx x §712 odst. 2 x 3, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxxx xxxxxxxxx x §712 odst. 5. Xxxxxxx členského xxxxxx xx může člen xxxxxxx teprve po xxxxxxxxxxx x xxxx, x to ve xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
X xxxxxxxxxx §230 xxxx. zák. xxxxxxx, xx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx orgánů družstva. Xxxxxxx práva a xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx ve vztahu x družstvu xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx příslušnému xxxxxxxx xxxx pozdějším xxxx xxxxxxxx v xxxx xxxxxxx. Xxxxx účinky xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x převodu xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx písemné xxxxxxxx xxxxxxxxxxx člena x převodu xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx, xx xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx x družstvu, xxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxx, představují xxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxx vůči xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx, nikoliv xxxxxxx xxxx (xxxxx) část xx jednotlivé xxxxx (xxxxxxxxx) (xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx srov. xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 26.2.2008, xx. xx. 29 Xxx 1101/2006, xx ze dne 10.5.2012, xx. xx. 29 Cdo 1989/2011, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx číslo 7, xxxxxx 2013, xxx xxxxxx 95; xxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxx jako xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx).
Xxxx xxxxxx xxxxxx x xxx, xx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §229 a §230 obch. zák. xxxx xxxxxx individuální xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxx stanovami xxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxx (včetně práva xxxxx xxxx), xxxxxx xxxxx, která xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x nepřipínají xx xx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx prostoru (xxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 31.10.2006, xx. xx. 29 Odo 1378/2006, xx xxx 26.2.2008, xx. xx. 29 Xxx 1101/2006, xx xxx 10.5.2012, sp. xx. 29 Xxx 1989/2011, ze xxx 17.5.2012, xx. zn. 29 Xxx 3038/2011, xx xx xxx 23.5.2012, sp. xx. 29 Xxx 2398/2010).
Mají-li xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §230 xxxx. xxx. zásadně xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx vůči xxxxxxxx, musí xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxxx vztahující xx xx xxxxxxxxxxx xxxx (xxxxx subjektivní xxxxx nájmu xxxx), xxxx-xx xxxx spjata xxx své xxxxxx x členstvím x xxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxx), xxxxxxx x osobou xxxxxxxx (xxxxxxxxxxx člena xxxxxxxx) - xxxxx xxxxxx, nejde-li o xxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, jež xx xxxx x xxxxxx xxxxxxx xxx" xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx se xx xxxxxxxxxxx bytu xxxx xxxxxxxx subjektivních xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx), která xxxxxxxxx xxxxx xx stanov, xxx x případě xxx. xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx (původním xxxxxxxx bytu) a xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xx xxxx xxxx xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxx xx xx svého xxxxxx, xxx xxxxxxxx, x němuž xx xxxxxxxx (xxxx, x xxxxx se připínají). Xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxx a xxxxxxxxxx osobní xxxxxx, "xxxxxxxx" x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx a xxxxxxxxxx vztahující xx xx konkrétnímu xxxx xxxxxx xx nabyvatele xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxx xxxxx (xxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx přechází - xx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx - xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx stanov, tedy xxx právo xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx) by xx xxxx xxxxxxxx znamenal, xx nabyvatel nevstupuje xx všech, ale xxxxx do vybraných xxxx x povinností xxxxxxxx vůči xxxxxxxx, xxxxxxxx převod xxxxx xxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxx x členského xxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. X výjimečnou xxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx x xxx xxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, x tomto xxxxxxx xxxxx (po xxxxxxxxx xxxxx individuálních práv x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx plnohodnotný členský xxxxx xxx není xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx).
Xxxxx, podle xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx též xxxxx x povinnosti vyplývající x xxxxxxx smlouvy (xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx), xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx též x výslovného xxxxx xxxxxxxxxx §714 obč. xxx., xxxxx xxxxx "... xxxxxxx xxxx xxxxx bytu ..." - je tedy xxxxxx, xx xxx x zánik xxxxxxxxxxxxx xxxxx nájmu xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx, neboť xxxxx xx xxxx xxxxxxx "její" x xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx (xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx) trvá i xxxxxx, ale xxxxxxx x xxx xx xxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx bytu vstupuje xxxxxxxxx členského xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxx nelze xxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx podílu v xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx nájmů xxxxxxxxxxxx xxxx a xxxx-xx xx být xxxxx a povinnosti x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx tak xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxx xxxxxx). Xxxxxx xxxxxx by xxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx účelem xxxxxx institutu.
Nejvyšší xxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xxxxx xx základě xxxxxx xxxxxxxx xxxxx §230 xxxx. zák. xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx práva x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx vztahu (xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx), jestliže xx xxxxxx povaha umožňuje; xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxx na xxxxx xxxxxxx xx xxx vstupuje nabyvatel xxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxx xxxxxx xxx x situaci x xxxxxxxxx důsledky, jako xx xxxxxxx xxxxxx x výměně xxxx (§716 xxx. zák.). Xxxxxx, xxxxx nichž xx dni xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxx účastníci xxxxxx (xxxxxxx) xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx nájemcem x xx xxxxxxxx okamžiku xxx zaniká dosavadní xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nájemního xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, odůvodněné x xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx soudem x rozsudku xx xxx 31.5.2001, xx. xx. 20 Cdo 1230/99, uveřejněném xxx xxxxxx 7/2002 Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí a xxxxxxxxxx, xx přiměřeně xxxxxxx x xxx xxxxxxx členského xxxxxx x bytovém xxxxxxxx.
2) Xx xxxxx, x xxxx xxxxxxxxx členského xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx práva x xxxxxxxxxx spojená x xxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx:
X usnesení xx dne 30.3.2010, xx. zn. 29 Xxx 1158/2009, Nejvyšší xxxx xxxx uzavřel, xx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx - xxxxx bytového xxxxxxxx - xxxxxxxx xx xxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x to x xxx "xxxxx", x xxxxx xx "xxxxxxxxx" xx xxx smrti xxxxxxxxxxx. Xxxx postavení xx xxxxxx x xxxxxxxx je xxxxx xxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxx zůstavitele.
Tento závěr xx obdobně xxxxxxx xxx v xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxx okolnost, xx x případě xxxxxxx xxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx) xxx xxxxxxxxx "xxxxx", x jakém xxxx xxxxx x povinností xxxxxxxx, není xxxxxxxx. X při xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xx nabyvatele xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxx v tom "xxxxx", v xxxxx xx "nacházejí" ke xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx podle §230 xxxx. xxx. Xxxxxx xxxxxxxxx nabyvatele xx xxxxxx k družstvu xx xxxxxxx xxxxxx, xxxx bylo právní xxxxxxxxx jeho předchůdce.
Promítnuto xx poměrů xxxxxxxxxxxx xxxx to xxxxxxx, xx převedla-li X. X. xxx členská xxxxx x povinnosti x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx (v xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx), xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx vztahující xx x bytu "xxxxxxxx" výpovědí. Xxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xx vztahují též xx navrhovatele, xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx, x xxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx kdyby xx xxxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx (x xxxxxxx xxxxxxxx x nájmu xxxx x případě xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxx. xxxxxxx xxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 13.12.2006, xx. xx. 26 Xxx 130/2006, xxxxxxxxxx pod číslem 87/2007 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx).
Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxx na xxxxxx xxxxxxxx, by - dovedena do xxxxxxxx - umožňovala xxxxxx xxxxxx výpovědi xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x nájmu bytu xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx odvolacím xxxxxx xxx není xxxxxxx, x xxxxx xxxxx, xxxxx něhož je xxxxxxxxxxx nájemcem xxxx, xx (přinejmenším) xxxxxxxxx.
Xxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx věci (bez xxxxxxx) přípustné, zabýval xx Xxxxxxxx xxxx x xxx, xxx xxxxxx netrpí vadami xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §242 xxxx. 3 x. s. x., xxxxx xxxxx mít xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxx.
Xxxxxxxxx xxxxx pominout, xx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx x důsledku xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx spojených s xxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx x povinnosti xxxxxxxxxxx z dosavadního xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx družstevního xxxx), x xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx závěr xxxxxxxx. Xx-xx být x xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx i xxxxx družstevního bytu (xxxxx-xx xxxx x xxx. "xxxxxxxxxxx xxxxx" xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx xxxx xxxx. xx xxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx soudem x xxxxxxxx xx dne 17.4.2014, xx. xx. 29 Cdo 801/2013), xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxx nájemního xxxxxx. X xxxxx xxxxxxx xxx xxx x xxxxxxx, xxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx způsob vypořádání xxxxxx mezi xxxxxxxxx x xxxx je xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (§153 xxxx. 2 x. x. x.). Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx, xxx-xx xx xx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx v družstvu xx již xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx-xx se xxxxxxxx soud x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx dohody, xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx mohla xxx xx xxxxxxxx nesprávné xxxxxxxxxx ve věci.
Protože xxxxxx určení xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x družstvu xxxxxx (chybně) předmětem xxxxxxxxxx xxxxxx, nemohla xxx přezkoumávána xxx x xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxx účinnosti; xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx, xxx je xxx opětovném rozhodnutí xx věci náležitě xxxxxxxx (xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 18.3.2009, sp. zn. 29 Xxx 328/2007, x xx dne 19.10.2011, xx. xx. 31 Xxx 271/2010, xxxxxxxxxxxx xxx čísly 16/2010 x 31/2012 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx).
X xxxxx xxxx xxxxxx odvolací xxxx rovněž xxxxxxxxxxx, xx svým rozhodnutím x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §152 xxxx. 2, xxxx xxxxx, x. s. x. xxxxxxxxxx celý předmět xxxxxx, xxxx nerozhodl x návrhu, xxxxxx xx navrhovatel xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx.
Xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx rozhodnout x xxxxxx xxxxxxxxx vztahu, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx postavení xxxxxxx (xxxxxxxxx z pravomocného xxxxxx, xx navrhovatel xx stal xxxxxx xxxxxxxx), xxxxx xxx x xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx (xxx) rozhodnuto x xxxxxx xx xxxxxx (xx uložení požadované xxxxxxxxxx), xxxxx navrhovatel - xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx - xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxx právní posouzení xxxx odvolacím xxxxxx xxxx (xxxxxx) xxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx, Nejvyšší xxxx usnesení xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §243b xxxx. 2, xxxx xx xxxxxxxxxx, x. x. x. xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.