Právní xxxx:
Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (xxx platí x xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx) xx xxxxx x xxxxxx případech xxxxx ze stavu xxxxxxxxxxxx xxxx i xxxxxxx ceny členského xxxxxx v xxxx xxxxxx společného xxxxx xxxxxxxxxxxx bytu x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx.
§150 xxx. x. 40/1964 Xx.
ROZSUDEK
Nejvyšší xxxx Xxxxx xxxxxxxxx rozhodl x xxxxxx složeném z xxxxxxxx JUDr. Františka Xxxxxx a xxxxxx XXXx. Jiřího Spáčila, XXx., x Xxx. Xxxxxxx Xxxxxxx, Ph.D., xx xxxx žalobkyně X. C., xxxxxxxxxx XXXx. Růženou Xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxx x Kladně, xxxxxxx Xxxxxxxx Xxxxx 40, xxxxx žalovanému E. X., xxxxxxxxxxxx XXXx. Xxxxxxx Xxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxx v Xxxxxx, Xxxxxxxxxx 24, x vypořádání xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx u Xxxxxxxxx soudu v Xxxxxx pod sp. xx. 12 X 33/2007, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx proti xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx ze dne 3. xxxxxx 2010, x. x. 26 Xx 537/2009-290,
takto:
Rozsudek Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 3. xxxxxx 2010, č. x. 26 Co 537/2009-290, x rozsudek Xxxxxxxxx soudu v Xxxxxx xx dne 12. srpna 2009, x. x. 12 X 33/2007-268, xx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Kladně xx dne 1. xxxx 2009, č. x. 12 X 33/2007-274, se xxxx x věc se xxxxx Okresnímu xxxxx x Kladně k xxxxxxx řízení.
O d x v x x x ě x x :
Xxxxxxx xxxx x Xxxxxx (xxxx „xxxx prvního xxxxxx“) xxxxxxxxx ze xxx 12. 8. 2009, x. x. 12 C 33/2007-268, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx soudu xx xxx 1. 9. 2009, č. j. 12 X 33/2007-274, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx – xxxxxxxxx xxxxxx tak, xx xxx xxxxx X. xxxxxx xxxxxxxx xx vlastnictví xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx Xxxxx spořitelny, a. x., xxxxxxx Xxxxxx, x. 15-883241-6, xxx x xxxxxxx xxxx 124.202,- Xx. Xxx xxxxx XX. xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx „xxxxxxx xxxxx xx Xxxxxxxxx xxxxxxx družstvu Xxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxx o xxxxxxxxx 3 + 1 x xxxxxxxxxxxxxx xx 2. poschodí x. x. 509, xxxxx Severní, Xxxxxx“ x xxxx 1.565.000,- Xx x xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxx x xxxxxxx ceně 1.602.100,- Xx. Pod xxxxx XXX. xxxxxx žalovanému, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx podílů xxxxxx 854.822,80 Xx. Xxx bodem IV. xxxxxx žalovanému, xxx Xxxxx spořitelně, x. x. xxxxxxxx zůstatky xx xxxxxxxx xx xxxx 3.661,60 Xx x 12.994,93 Xx. Xxx body X. xx VI. rozhodl x xxxxxxxxx xxxxxx x soudním xxxxxxxx.
Xxxx xxxxxxx xxxxxx xx. xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx rozvodem xxx 19. 4. 1994. Rozsudkem Xxxxxxxxx xxxxx x Kladně xx xxx 26. 11. 1997, x. x. 7 X 161/96-19, xxxxxxxxxx rozsudkem Xxxxxxxxx soudu x Xxxxx ze xxx 23. 9. 1998, x. x. 24 Xx 316/98-42, xxxxx xxxxx právní moci xxx 10. 11. 1998, soud xxxxxx xxxxx společného nájmu xxxxxxxxx k xxxxxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxxx bytového xxxxxxxx Ocelář x Xxxxxx č. 6 x xxxxxxxxx 3 + 1 xx 2. xxxxxxxx domu x. x. 509 x Severní ulici x Xxxxxx IV x xxx, xx xxxxxxxx nájemcem tohoto xxxx a xxxxxxxx xxxxxx družstva xxxx xxxxxx xxxxxxx, nyní xxxxxxxx. Soud prvního xxxxxx, xxxxx právním xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx (xxxx „Xxxxxxxx soud“) x rozsudku xx xxx 3. 10. 2006, x. j. 22 Xxx 218/2006-279, xxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx ze xxx 6. 2. 2004, x. x. 12 X 188/95-199, x rozsudek Xxxxxxxxx xxxxx v Praze xx xxx 1. 12. 2004, x. x. 26 Xx 314/2004-242, a xxx xxxxxx soudu prvního xxxxxx x dalšímu xxxxxx, xxxxx při xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx družstvu, xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxx xxxxxx společného xxxxxxxx účastníků v xxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxxx znaleckého xxxxxxx, x xx x xxxxxx 1.565.000,- Xx, xxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx Xxxxxxx.
Xxxxxxx soud x Xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 3. 3. 2010, č. x. 26 Co 537/2009-290, xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxx xxx xxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx spojených x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx 1.535.000,- Xx, že xxxxxxx xxxx přikázaných xx xxxxxxxxxxx žalovaného xxxx 1.572.200,- Xx x xxxxxx na vyrovnání xxxxxx 771.521,- Kč. Xxxxx rozsudek xxxxx xxxxxxx stupně xx xxxx xxxx potvrdil. Xxxx rozhodl x xxxxxxxxx řízení x xxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxx členského xxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx 30.000,- Xx xxxxx, xx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx ceny xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x cenu xxxxxxx xxxxx pozemku, xx xxxxxx xx dům x. x. 509 xxxxxxxx, xx xxxx 30.559,69 Xx, xxxxxxxx xxx x 10 %, xxxxxxxx x xxxx vypracování dodatku x. 1 xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxx již xxxxxxxx do xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, x spoluvlastnický xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x pozemku xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Pozemek xx xxxxxxxxxxxxx spoluvlastnictví xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Odvolací xxxx xxxx odstranil početní xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx v xxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx 124.202,- Xx činí xxxxxxx 12.420,20 Kč, xxxxx xxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxx xxxx 771.521,- Kč.
Proti xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu podal xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Namítl, xx obvyklá xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxx stanovena xx dni 10. 11. 1998, xx. xx xxx, k xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx účastníků, xxxxxx ke xxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx bezpodílového xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx xxx 30. 11. 2004, xx. xx. 22 Xxx 900/2004, x xx xxx 22. 2. 2201, sp. zn. 22 Xxx 2244/99, x xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx názor, xx „xxx vypořádání xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx je určující xxxxxxx cena xxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxx dohody x xxxxxxx práva xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xx xxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudu o xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx x x xxx, xxx x xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx bude xxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxx“. Xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx x věc xxxxxx xxxxx prvního stupně x xxxxxxx řízení.
Žalobkyně xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx soud xx xxxxxxxx, xx dovolání xxxx xxxxxx oprávněnou xxxxxx včas, xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxx x dovolání přípustné.
Dovolání xx mohlo být xxxxxxxxx xxx xxx xxxxxxxx předpokladů uvedených x § 237 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (xxxx „o. x. x.“).
Xxxxx § 237 odst. 1 xxxx. c) x. x. x. xxxxxxxx xx xxxxxxxxx proti xxxxxxxx odvolacího soudu x proti usnesení xxxxxxxxxx xxxxx, jimiž xxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xxxxx prvního xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx není xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x) x xxxxxxxx xxxx dospěje x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx ve xxxx xxxx po xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx § 237 xxxx. 3 o. x. x. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx má xx xxxxxx stránce xxxxxxx xxxxxx [xxxx. 1 písm. c)] xxxxxxx xxxxx, xxxx-xx xxxxxx otázku, xxxxx x rozhodování xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nebyla xxxxxxxx xxxx která xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx má-li xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx otázka xxxxxxxxx jinak; k xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx § 241x xxxx. 2 xxxx. x) a § 241 odst. 3 xx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu má xx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xx xxx podle § 237 odst. 1 xxxx. c) x. x. x. xxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx v xxx, xx toto xxxxxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx okamžiku xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx) – xxxxxxxx xxxxxxxxxx nájemců xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx xx xxxx vydání xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx dovolacím xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xx x rozsudku xx xxx 8. 9. 2010, sp. xx. 31 Cdo 2036/2008 (xxx www.nsoud.cz), odchýlil xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 30. 11. 2004, xx. zn. 22 Xxx 900/2004, xxxxx xxxxxxx „xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx spoluvlastnictví manželů – xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx družstevního xxxx x společných xxxxx xxxxxxxx družstva – xx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx podílu x xxxx zániku xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx, xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxx době, kdy xx vypořádává“. Xxxx xxxxxx k xxxxxx, xx při xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx jmění xxxxxxx (xxx xxxxx x xxx bezpodílové spoluvlastnictví xxxxxxx) xx xxxxx x případě, xxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx i xxxxxxx ceny xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx. Xxxxxxxx nájem xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx bytu x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 10. 11. 1998. X xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxx při xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx spoluvlastnictví xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx členského xxxxxx x bytovém družstvu xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxx datu. Xx xxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xx. xx. 22 Cdo 900/2004) xxxxx (xx)xxxxxx právní xxxxxx xx xxx x xxxx xxxx xxxxxxxxx – x xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx – jinak. Tím xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x důvodnost xxxxxxxx; xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxx.
X xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxx § 243b xxxx. 2 x 3 x. x. x. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx x protože xxxxxx, pro xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, platí x xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx x toto xxxxxxxxxx x xxx xxxxxx xxxxx prvního xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx opravný xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
X Xxxx xxx 19. října 2010
XXXx. Xxxxxxxxx X x x x x, x. x.
xxxxxxxx senátu