Xxxxxx řízení
Žalobkyně se xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxx zaplatil částku 150&xxxx;000 Kč x xxxxxxxxxxxxxx (x podobě xxxxx x xxxxxxxx). Xxxxxx xxxxxxxxxx tvrzením, xx jako xxxxxxxxx "xxxx v domě xx xxxxxx X." (xxxx xxx "xxxxxxxxx xxx", xxxx. "xxx" x "předmětný xxx") xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx bytu) xxxx tzv. "xxxxx xx byt", která xx xxxx xxx xxxxxxx - za xxxxxxxxxxx xxxxxxxx - xx xxxxxxxxxx dnů xx "oznámení x xxxxxxxx xxxxx xxxx", xxxxxxxxx xx 30.4.2011. Xxxxxxxx (nynější xxxxxxxx x pronajímatel xxxxxxxxxxx xxxx) jí však xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxx soud x Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 26.3.2012 žalobě xxxxxxx x uložil xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx do xxx xxx xx právní xxxx xxxxxxxx xxxxxx 150&xxxx;000 Xx x xxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx (xxxxx X.); současně rozhodl x xxxxxxxxx řízení xxxxxxxxx (xxxxx II.).
K xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x xxxx xxx Xxxxx - xxxxxxx x Xxxxxxx xxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxxx xx dne 13.9.2012 citovaný xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx vyhovujícím xxxxxx X. ohledně xxxxxx 20&xxxx;735 Xx "x xxxxxxxxxxxxxx" x x nákladovém výroku XX. a x xxxxx rozsahu xxxxxx xxx soudu prvního xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx; xxxxx ho xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxxxxxx xxxxx").
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xx soudem xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx stav. Xxx 9.5.2005 Xxx. X. T. xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx nájemkyně uzavřeli - xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (dále xxx "svědek Ž.") - xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx (xxxx xxx "nájemní xxxxxxx") na xxxx xxxxxxxxx. Současně xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx označenou jako "Xxxxxxx o xxxxx xx byt" (dále xxx "smlouva x xxxxx", xxxx. "předmětná xxxxxxx"), v níž x návaznosti xx xxxxxxx smlouvu xxxx xxxxxxxxxx Xxx. M. X. xxxx xxxxxxxxxxxx x žalobkyně jako xxxxxxxxx. V čl. X. xxxxxxxxx smlouvy xx žalobkyně xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx ve výši 150&xxxx;000 Xx (tuto xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx Xxx. X. T. - xxxxxx xx přítomnosti xxxxx xxxxxxx - x den xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx), x xx xx xxxxxx "xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxx - nájemcem, xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx"; xxxxx (xxxx) xxxxxx určena (mimo xxxx) k " xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx a úhrady xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx" (čl. XX, xxxxxxx x kauci). Xx. III. xxxxxxx x xxxxx pak xxxxxxxxx závazek xxxxxxxxxxxxx, xx "xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxx x čl. XX. xxxx xxxxxxx, xx devadesáti xxx xx oznámení x xxxxxxxx xxxxx". Xxxx, xx xxxx nájemcům xxxx xxxxxxxxxxxxx xx x předmětném xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx 1.1.2007 jsou xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxx. X.), žalobkyně xxxxxxx xx dne 28.1.2011 xxxxxxxxxx xxxxx předmětného xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx (x xxxxxx 150&xxxx;000 Xx) xx 30.4.2011, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx lhůta xxx xxxx vrácení x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx kauci xx současné xxxx xxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx nájemní xxxxxxx není xxxxxxxx xxx xxxxx, xx xxxx uzavřena žalovanou xxx xxxxxx jejího xxxxxxx (jako xxxxxxx xxxxxxx), xxxxx uzavření xxxxxxx o xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx majetku ve xxxxxx §145 xxxx. 2 xxxxxx x. 40/1964 Sb., občanský xxxxxxx, ve xxxxx xxxx novelou provedenou xxxxxxx x. 107/2006 Xx.; xxxxx občanský xxxxxxx s touto xxxxxxx xxxxxxxx počítá x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxx manžely (§703 x xxxx. xxx. xxx.). Xx správné xxxxxxxx považoval xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxx xxxxxxx o kauci xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx §145 xxxx. 2 xxx. xxx., x xx xx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx - xxxxxxxx xxx xxxxx uzavření - x xx xxxxxxxxx, xxx konkludentně, x xx předmětnou xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxx; xxxxx totiž xxxx xxxxxx xx xxxxx případných škod xx bytě (xxxx xxxxxxxx), xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxx odvíjí-li xx xxxx výše xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx (x velikosti 3+1) x xxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxx.), nepříčí se xxxxxx mravům (§39 xxx. xxx.), xxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxx x důsledku xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx věci (bytu) xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx též xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxx. V této xxxxxxxxxxx - x xxxxxxx na xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu ve xxxxxx sp. xx. 26 Cdo 866/2002, xx. xx. 26 Xxx 339/2006 x xx. xx. 26 Xxx 3587/2008 - xxxxxxxxx, že v xxxxxxx právního nástupnictví xxxxx §680 odst. 2 xxxxxx x. 40/1964 Sb., xx xxxxx po xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x. 107/2006 Xx. (dále xxx "xxx. xxx. xx xxxxxx"), xxxxxxxxx xxxxxxxx do původního xxxxxxxxx xxxxxx se xxxxx jeho základními xxxxxxxxxx xxxxxxxx, jakými xxxx xxxxxxx předmět xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx subjektů xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx, resp. x nájemní xxxxxxx, x xxxxxxxx těch xxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxx výjimku x xxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxx smyslu, xx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx bytu xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx vrácení xxxx xxxxxx na xxxxx xxxxx xxxx a xxxxxxxx xx xxxxx xxxx (xxxx xxxxxxxx), x xxxxx xxx xxxxx x době xxxxxx xxxxx; obě xxxxxxx xxxxxxx spojovaly xxxx okolnosti jejich xxxxxxxx (xxxxxx den x místo, přítomnost xxxxxxx žalobkyně), xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx x xxxxxxxxx jejich xxxxxxxxx (Xxx. X. X. xxxx pronajímatel x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx), x xxxxxxx xxxx výslovný xxxxx xxxxx xx xxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx). Xxxxxxxxx z xxxxxxxxx - xxxxxx se xxxxxx xxxxxxx xxxxxx - xxxxxxx, xx xxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx (§680 xxxx. 2 xxx. xxx. po xxxxxx) xxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx kauci xx tam xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx jeho xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx naplněny xx xxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx 129&xxxx;265 Xx, x xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx vyhovující xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (dále opět xxx "xxxxxxxxxxx xxxxx"); xxxxx xx - x xxxxxx specifikovaných x napadeném rozsudku - xxxxxx x x xxxxx (zbývajícím) xxxxxxx vrátil xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxxxxx výroku xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, jehož xxxxxxxxxxx opřel x "xxxxxxxxxx §237 odst. 3 x. x. x." (správně xxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. c/ xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx soudní xxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxx provedenou xxxxxxx č. 404/2012 Xx.). Nesouhlasil xxxxxxxxx x právním xxxxxxx, xx xxxxxxx o xxxxx je platná. X xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx "xxxxxxxxx vyložil x xxxxxxxxx neaplikoval xxxxxxxxxx §686a xxx. xxx. x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §7 xxxxxxxxx xxxxxx občanského xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx §686x xxx. xxx. zavádí x xxxx mu xxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx". Xxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx x xxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxxx mravy x xxxxxx, xx "sjednaná xxxxx výrazně xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx". Xxxxxxxxxx, xx "xxxxxxx xxx xxxxxxxxx pronajímatele xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx ve xxxx 150&xxxx;000 Xx (xxxx než 50-xx xxxxxxx sjednaného xxxxxxxxx) xx xxxxxxxx x xxxxxx byl xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx §686x obč. xxx., xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxx. vlastníka) pro xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx". Xxxxx, že xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxx za xx, že x xxx xxxxxx na xxxxxxxxxx předmětné xxxxxxx "xxxxxxx x xxxxxxx ... dojít", jelikož xxxxxxx vztah xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx; xxx xxxxx založen "xxxxxxxxxxx právním xxxxxxx, xxxxxxx má x xxxxx blízko". Xxxxx xxxx xxxxxx odvolací xxxx xxxxxxxxx posoudil xxx "xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx", x xx s xxxxxxx xx "hrazení xx XXX xx svědkem X. x současně xx xxxx, xx xxxxxxxxx žaloba xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx XXX, stejně xxxx xxxxxxx x xxxxx samotná (xxxxxxx x xxxxx xx xxxxx také xxxxxxxx ...)". Nakonec xxxxxxxxxxx xxx s tím, xxx odvolací xxxx "xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx břemene x xxxxxxxxx xxxxx". V xxxxx xxxxxx xx xxxxx, xx "vyšel ... xxxxx x xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx výpovědi xxxxxx xxxxxxx - svědka X.", x čemuž xxxxxxx, xx "xxxxxxx Xxx. X. rozhodně xxxxx brát xx xxxxxxxxxxx". Xxxxxx, xxx xxxxxxxx soud xxxxxx x napadeném rozsahu xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx x věc xxxxxx v xxxxx xxxxxxx k xxxxxxx xxxxxx soudu prvního xxxxxx.
Xxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx s rozsudky xxxx xxxxx x xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, popř. xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx dovolání xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxx xx. XX bodu 7., xxxx xxxx xxxxx xxxxxx čárkou, xxxxxx x. 404/2012 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx soudní xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx zákony, xxxxxxxx proti rozhodnutím xxxxxxxxxx soudu vydaným xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto zákona (xx. xxxx 1.1.2013) xx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxx předpisů. Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx vydáno xxx 13.9.2012, Xxxxxxxx xxxx xxxx soud xxxxxxxx dovolání xxxxxxxxx x o xxx xxxxxxx podle xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx před xxxxxxx provedenou xxxxxxx x. 404/2012 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 x. x. ř.), za xxxxxxx podmínky xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 x 4 x. x. x.).
Xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx přípustnosti dovolání, xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, které xx xxxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx potvrzujícímu rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx (x xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) xx xxxx xxxxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. b) a x) x. x. x. (ustanovení §237 xxxx. 1 písm. x/ x. x. x. xxxx zrušeno xxxxxxxxx dne 31.12.2012 xxxxxxx xxxxxxxxx soudu Xxxxx republiky xx xxx 21.2.2012, xx. xx. P1. XX 29/11; xxx posouzení xxxxxxxxxxxx dovolání podaných xx 31.12.2012 je xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx /xxxx. xxxxx xxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx ze dne 6.3.2012, xx. zn. XX. XX 1572/11/).
Protože xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) x. x. ř. xxxxxxxxxxx dovolání xxxxxxxxx (xxxxx rozhodnutí soudu xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxx uvedeném xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx), zabýval xx xxxxxxxx soud xxxxxxxxxxxx dovolání xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) o. x. x.
Xxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) x. x. x. je xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx soudu x xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx, jimiž bylo xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx přípustné xxxxx písmena b) x dovolací xxxx xxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxx xxxx po xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxx §237 xxxx. 3 x. x. x. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xx právní stránce xxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx 1 xxxx. c/) xxxxxxx xxxxx, xxxx-xx xxxxxx otázku, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nebyla xxxxxxxx nebo xxxxx xx soudy rozhodována xxxxxxxx, nebo má-li xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx otázka xxxxxxxxx jinak.
Z xxxx, xx xxxxxxxxxxx dovolání xxxxx §237 odst. 1 písm. x) x. x. ř. xx spjata se xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx, xx xxxx dovolací xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Způsobilým xxxxxxxxx důvodem, xxxx xxx dovolání xxxxxxxxx, xx proto x xxxxx případě xxxxxxx xxx xxxxx xxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x.; x xxxxxxxxxx uplatněným xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §241 x xxxx. 3 x. x. x. xx nepřihlíží (xxxx. §237 xxxx. 3, xxxx xx xxxxxxxxxx, x. s. ř.). Xxxxx takový xxxxxxxx xxxxx (xx. xxxxxxxxxxx xxxxxxxx důvod xxxxx §241x odst. 3 x. x. x.) xxxxxxxxx - s xxxxxxxxxxxx x obsahu xxxxxxxx (§41 xxxx. 2 o. s. x.) - rovněž xxxxxxxx, x xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxx, xxx xxxxxxxx xxxx "hodnotil xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx" (x xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx, xx "xxxxx ... xxxxx x xxxx x xxxxxxx výpovědi xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx - xxxxxx Ž." x xx "výpověď Xxx. X. xxxxxxxx xxxxx xxxx za xxxxxxxxxxx"), x jednak xxxxxxxx, xx "sjednaná xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx bytu".
Následně xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx citace xxxxxxxxxx §241 x odst. 2 písm. x) x x), xxxx. 3 x. s. x. - xxx xxxxx x xxx, x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx - xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx dovolacích xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 27.1.2005, xx. zn. 29 Xxx 1060/2003, xxxxxxxxxx xxx x. 31 x sešitě x. 3 x xxxx 2005 xxxxxxxx Xxxxxx judikatura). X xxxxxxxxxxxx x uvedenému xxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx způsobilého xxxxxxxxxx důvodu xxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. x) o. x. x. xxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx posoudil "xxxxxx věcné xxxxxxxxxx xxxxxxxxx", a to x ohledem "xx xxxxxxx xx SJM xx xxxxxxx Ž. x xxxxxxxx xx xxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx se XXX, xxxxxx jako xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx ...". Xx xxxxx xxx xxxxxx xxx xxxx neurčité xxxxxxxx x současně xxx nekonkrétnost x xxxxxx xxxx xxxxx, xx vychází xx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx nespočívá.
Prostřednictvím (xxxxxxxxxxx) dovolacího důvodu xxxxx §241a xxxx. xxxx. b) o. x. x. xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxx názor o xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. X této souvislosti xxxx jiné xxxxxx, xx odvolací xxxx "xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx neaplikoval xxxxxxxxxx §686x xxx. xxx. x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §7 xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku, která xxxxxxxxxx §686x xxx. xxx. xxxxxx x xxxx mu xxx xxxxxxxx i stávající xxxxxxx". Nelze však xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx obsažená v xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Z xxxxxxx x tudíž xxxxxx xxxxx obsahové xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx důvodu podle §241x xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x. proto xxxxx xxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx xxxx. Xxxxx x soudní xxxxx (xxxx. xxxx. odůvodnění xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 20.1.2004, xx. xx. 31 Xxx 1895/2002, xxxxxxxxxxxx xxx x. 7 x xxxxxx č. 1 x roku 2005 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx x xxx x. 68 x sešitě x. 4 x xxxx 2004 xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx) není xxxxxxx xxxxxx x xxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx právního úkonu, xx. požadavek, xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx se xxxxxx xxxxxx, je xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx stavu, xxxx xxx xxx x xxxx, xxx byl xxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxx od xxxxxxx xxxxxx se xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx §7 xxxxxx x. 107/2006 Xx. (tj. xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx), x xxxx xxxxxx jeho xxxxx xxxx.
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxx x kauci xxxxxxxxx xxxxxxxx rovněž x toho, xx "xxxxxxxxx rámec xxxxxxx xxxxxxxxxxx se XXX". X xxxxx lze xxx poznamenat, xx xx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx nebyl zpochybněn xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxx prvního stupně), xx xxxxxx žalobkyně x ní xxxxxxxx xxxxxxx (xxx xxxxxxxxxxxx), xx bezpředmětné xxxxxxx xx xxxxxxx, zda xxxxxxxxx xxxxxxx vybočovala x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx náležejícího xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx - xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxx §40x obč. xxx.) - xxxxxxx xxxx manželů (§145 xxxx. 2 obč. xxx.). Xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx zásadní xxxxxx význam.
Z xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx proto, xx sjednaná xxxx xxxxx se xxxxx xxxxxx xxxxxx (§39 xxx. xxx.).
Xxxxx §3 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxx práv x xxxxxxxxxx vyplývajících x xxxxxxxxxxxxxxxx vztahů xxxxx xxx xxxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxx se xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, xxx v xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx neměnnost, vystihují xxxxxxxxx historické xxxxxxxx, xxxx sdíleny xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx povahu xxxxx xxxxxxxxxx (srov. rozsudek Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 26.6.1997, xx. xx. 3 Cdon 69/96, xxxxxxxxxx pod x. 62 x xxxxxx č. 8 x xxxx 1997 xxxxxxxx Soudní judikatura). Xxxxxxxxxx §3 xxxx. 1 obč. xxx. xxxxx k xxxxxxx xxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, aby xxxxx xxxxx uvážení v xxxxxx jednotlivém xxxxxxx xxxxxxx xxx hypotézu xxxxxx normy ze xxxxxxxx, předem neomezeného xxxxxx okolností (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 12.8.2003, xx. zn. 21 Xxx 633/2002, xxxxxxxxxx xxx X 2084 xx svazku x. 26 Xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx). Xxxxxxxx x xxxx xxxx xxx xxxxx pro xxxxxx myslitelnou xxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx přesná xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §3 odst. 1 xxx. zák. Xxxxx také, a xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxx x xxx, xxx x konkrétním xxxxxxx xxx x výkon xxxxx x xxxxxxx x dobrými xxxxx, xxxxxxxxxx xxx xxxxx, xx-xx tato xxxxx x pohledu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx nepřiměřená.
Uvedené xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx i na xxxxxxx, xxx se xxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx právního xxxxx xxx rozpor x xxxxxxx xxxxx xxxxx §39 xxx. xxx.
X xxxxxxxxxxxxx případě xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x názorem xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxx-xx kauce xxxxxx xx xxxxx případných xxxx xx bytě (xxxx xxxxxxxx), xxxxxx x úhradě dlužného xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxx výše dobrým xxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx (o xxxxxxxxx 3+1) x xxxx vybavení (xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxx.). Xxxxxxx xxxxxxx xxxxx není xxxxxx nepřiměřená (xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx), xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx s xxxxxxx xxxxx (§39 xxx. zák.) xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx k xxxxxx, xx napadenému xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx lze přisoudit xxxxxxx xxxxxx význam xxx xxxxxxxxx správnosti xxxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx bytu (§680 xxxx. 2 xxx. xxx. po xxxxxx) xxxxxx na dovolatele x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx kauci xx tam xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx xxxxxx otázky xxxxx xxxxxxxxx prostřednictvím (způsobilého) xxxxxxxxxx xxxxxx podle §241 a odst. 2 xxxx. x) x. x. ř. xxxxxxxxxx, přičemž xxxxx xxxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxx dosud v xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxxx) vyřešena. Xx-xx xxxxx závěru xxxxxxxxxx soudu napadené xxxxxxxxxx zásadně xxxxxx xxxxxxxx, stává se xxx xxxxxxxx - xxx xxxxxx zmíněné xxxxxx - přípustným xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. s. x.
Xxxxx §242 xxxx. 1 x 3 x. x. x. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xx kterém xxx jeho xxxxx xxxxxxx; přitom je xxxxx xxxxxxxxxxx dovolacími xxxxxx xxxxxx toho, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx vymezil. X xxxxxxxxxx §242 xxxx. 3, xxxx xxxxx, x. x. x. xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 xxxx. a) x x) a §229 xxxx. 3 x. x. x., xxxxx x k xxx. xxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx mohly xxx za xxxxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xx xxxx (§241 a xxxx. 2 xxxx. x/ o. x. x.). Xxxxxxxxx uvedených xxx tvrzena xxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxxxxxxxxx dovolacího xxxxxx xxxxx §241 x odst. 2 xxxx. b) x. x. x. xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx posouzení věci. Xxxxxx posouzení xxxx xx nesprávné, jestliže xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxx na xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx, sice správně xxxxxxx, nesprávně xxxxxxx, xxxxxxxx ji na xxxx skutkový xxxx xxxxxxxxx aplikoval.
Podle §680 xxxx. 2 xxx. xxx. po novele xxxxx-xx ke změně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxx pronajímatele x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, jakmile xx xxxx xxxxx xxxxxxxx nebo nabyvatelem xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx (xxxx. xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 31.10.1997, xx. xx. 2 Cdon 863/97, xxxxxxxxxx xxx x. 84 v xxxxxx x. 11 x xxxx 1997 xxxxxxxx Xxxxxx judikatura) xxxxxxxx, xx ustanovení §680 xxxx. 2 xxx. zák. (xx xxxxxx) upravující přechod xxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx obsažené v xxxxx xxxxxx úpravy xxxxxxx xxxxxxx (část xxxx, xxxxx xxxxx, xxxxx první až xxxxx xxx. xxx.) xx xxxxxxx i xx xxxxxxxx nájmu xxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx nájemního xxxxxx (xxxx. §685 x násl. obč. xxx. xx xxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxx ustanovení xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx není xxxxxxxxx xxx povahou xxxxxx xxxxxxxxx vztahu. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx upravuje zvláštní xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (xxxxxxx), x nímž xx xxxxxx xxx xxxxxxxx, xx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx ze xxxxxx (xx xxxx), nastane-li xxxxxxxxxx, s níž xxxxx xxxxxxx důsledek xxxxxxx - xx. xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx jeho xxxxxxxxxx obsahovými atributy, xxxxxx jsou xxxxxxx xxxxxxx xxxxx a xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx vztahu xxxxxxxxxxx ze xxxxxx, xxxx. z xxxxxxx xxxxxxx, s xxxxxxxx xxxx práv a xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx důvodem xxxxxx xxxxxx (xxxx. xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx pronajímatele vzniklé xx trvání xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx). Xxxxxxx xxxxxxxxxx §680 xxxx. 2 xxx. zák. xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx na straně xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxxxx-xx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxx nájemci xxxxxx xxxxxxx x situaci, xxxxxx xxxxxx (svým xxxxxxxx vůle) xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx x pronajaté xxxx (§680 odst. 2 x 3 xxx. xxx. xx xxxxxx). Toto xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxx xxxxx, xxxx těch, xxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx (srov. §663 obč. zák. xx novele). Xx xxxxxxx nabyvatele do xxxxxxxxx vztahu xxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxx xxxxxxxx, že xx na něho xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx (srov. xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 23.7.2002, xx. xx. 26 Xxx 866/2002, xx xxx 31.10.2006, xx. xx. 26 Xxx 339/2006, x xx xxx 21.3.2007, xx. xx. 26 Cdo 1598/2006). Xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx příznačných xxx xxxxx však xxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx §680 xxxx. 2 xxx. zák. po xxxxxx xx týká xxxxxx xxxxxx nájemního xxxxxx (srov. odůvodnění xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx xxx 19.6.2006, xx. xx. 25 Xxx 1526/2001, xxxxxxxxxxxx xxx C 2005 xx svazku x. 26 Xxxxxxx rozhodnutí Xxxxxxxxxx xxxxx). Xxxxxxxx xx xxxx xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx (xxxx. xxxxxx xxxxxxx xxxx jiné xxxxxx výše xxxxxxxxx x xxxx), xxxxx x xxxxxxxxxx (např. xxxxx a čas xxxxxx xxxxxxxxx), xxx xxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx). X xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx mezi pronajímatelem x nájemcem, xxxxxxx xxxxxx xx zajistit xxxxx xxxxxx povinností xxxxxxxxxxxxxxxxxx xxx nájemní xxxxx, resp. xxxxxxx, xxxxx sledují xxxxxxx xxxx (xxxx. kauce xx smyslu §686x xxx. xxx. xx xxxxxx). Xxxxxx xxx xxxxx x tom, xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx složku xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxx, xx ujednání, xxxxx xxxxxx závazek xxxxxxx, není zaznamenáno xx téže listině xxxx rozhodující xxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxx to, xxx xxxxxxx x xxxxxx obsahu nájemního xxxxxx (xxxxxxx xxxx xxxxxx).
X xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx nelze v xxxxxxxx souzené xxxx xxxxxxxxx, že xxxxxx xxxxxx a soudní xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx, že mezi xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx užívat xxx, společné xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxx (xxxx. §689 xxx. xxx. po xxxxxx). X řádné xxxxxxx xxxx ve xxxxxx §689 xxx. xxx. xx novele xxx xxxxx, xxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx. Řádné xxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xx čerpání xxxxxxxx xxxxxxxxxx bytu, xxx xxxxxxx x x xxxxxx dalších povinností xxxxxxx xxx jeho xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x rozsahu xxxxxxxxxx xxxxxxx (§687 xxxx. 2 /nyní xxxx. 3/ xxx. xxx. xx xxxxxx). Xxxxx xxxxxxx bytu předpokládá x xxxxxx oznamování xxxxx (§692 xxx. xxx. xx xxxxxx), xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx souhlasu xxxxxxxxxxxxx (§694 obč. zák. xx novele) a xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx obecně xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, hygienické xxxxx xxxx. (xxxx. Xxxxxxx, X., Spáčil, X., Xxxxxxx, X., Xxxxxx, M. a xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx XX. §460 xx 880. Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Xxxxx: X.X. Xxxx, 2009, 1114 x., str. 1993, x xxxx např. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 15.7.2010, xx. zn. 26 Xxx 2313/2009).
Měla-li xxxx (xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx závěru xxxxxxxxxx xxxxx) xxxxxxxx kauce xxxxxxx jako xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxx dobu xxxxxx xxxxx, tj. xxxxxxxxx-xx xxxx obdobný xxxxxxxxx náležitého xxxxxx xxxxx z xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxx - x xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx - xxxxxxxxx závazek xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxx stanovených xxxxxxxx) xx vedlejší (xxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx; xxxxxxxx, že xxx sjednán "samostatnou" xxxxxxxx, xx v xxxxx xxxxx nerozhodná. Xxx-xx xxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxx vázán xxx na zánik xxxxx xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xx. x xxxx xxxxxx x přechodu xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx §680 xxxx. 2 xxx. xxx. xx xxxxxx) xxxxx xxxxxxx důvodem jeho xxxxxx (xxxxxxx se x xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx vztahu). X xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx, xx xxxx (xxxxxxxxxxx) právo xxxxx xxxxxxx kauce vzniklo xxxxxxxxx xx v xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx. v xxxx, xxx byla v xxxxxxx xxxxxx se xxxxxxxxx, který xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx - x xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx. Xxxxx je xxxxxxxxx xxxxx nárok xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx v xxxx xxxxxxxx xxxxx; nárok xxxxxx uplatnit vůči xxxxxxxx, x xxxx x době skončení xxxxx xxxxxx v xxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxx toho by xxxx x x xxxxxxx s rozumným xxxxxxxxxxx vztahů xxxxxxxxx xxxxxxxx vztahu xxxxx xxxx, aby xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xx subjektu (xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx), xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxx xxxxx již xxxxxxxxxx xxxx x tudíž xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxx ani xxxxx xxxxxxxxx (xx xxxxxxx xxxxx) zájem na xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx (xx. xxx poškození nad xxxx obvyklého xxxxxxxxxx); x takovém xxxxxxx xx xxxxx xxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx "xxxxxx", xxx xx x konečném xxxxxxxx xxx x xxxx xxxxxxxxxx. Xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx (xxxx xxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx, xx vstupem xx xxxxxxxxx pronajímatele xxxx (§680 xxxx. 2 xxx. xxx. xx xxxxxx) přešel xx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x předmětné xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx kauci za xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241 a xxxx. 2 písm. x) x. x. x. xxxxx nebyl užit xxxxxxxxxxxx.
Xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxxx xxxxx §241 a xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x. a jeho xxxxxxxx konkretizace správný xx smyslu §243b xxxx. 2, xxxx xxxx středníkem, o. x. x. Dovolací xxxx proto dovolání xxxxx téhož xxxxxxxxxx xxxxxx.