Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx 150&xxxx;000 Kč s xxxxxxxxxxxxxx (v xxxxxx xxxxx z prodlení). Xxxxxx odůvodnila xxxxxxxx, xx jako xxxxxxxxx "xxxx x xxxx xx xxxxxx F." (xxxx xxx "xxxxxxxxx xxx", xxxx. "xxx" x "xxxxxxxxx dům") xxxxxxxx uvedenou částku xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx pronajímateli xxxx) xxxx xxx. "xxxxx xx xxx", která xx xxxx xxx xxxxxxx - xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx - xx xxxxxxxxxx xxx xx "oznámení x xxxxxxxx xxxxx xxxx", xxxxxxxxx xx 30.4.2011. Xxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx) jí však xxxxxxxx částku dosud xxxxxxx.
Xxxxxxx soud x Xxxxxxx rozsudkem xx xxx 26.3.2012 xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx do xxx xxx od xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx 150&xxxx;000 Xx x xxx uvedeným xxxxxx x xxxxxxxx (xxxxx X.); xxxxxxxx rozhodl x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx (výrok XX.).
X xxxxxxxx žalovaného Xxxxxxx xxxx v xxxx xxx Xxxxx - xxxxxxx v Xxxxxxx xxxx soud odvolací xxxxxxxxx xx dne 13.9.2012 xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xxxxxx ve vyhovujícím xxxxxx X. ohledně xxxxxx 20 735 Xx "x příslušenstvím" x x xxxxxxxxxx xxxxxx XX. x x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx soudu prvního xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx; xxxxx xx xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxxxxxx xxxxx").
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx se xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxx 9.5.2005 Ing. X. T. xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx - xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx žalobkyně (xxxx xxx "xxxxxx X.") - xxxxxxx o xxxxx xxxxxxxxxxx bytu (xxxx xxx "xxxxxxx xxxxxxx") na xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxx uzavřeli další xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx "Xxxxxxx x xxxxx xx xxx" (xxxx xxx "smlouva x xxxxx", xxxx. "předmětná xxxxxxx"), v níž x návaznosti xx xxxxxxx xxxxxxx opět xxxxxxxxxx Xxx. X. X. xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx. X čl. X. předmětné smlouvy xx xxxxxxxxx zavázala xxxxxxxx pronajímateli bytu xxxxx xx výši 150&xxxx;000 Xx (tuto xxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx Xxx. X. X. - xxxxxx xx přítomnosti xxxxx manžela - x xxx uzavření xxxxxxxxx xxxxx), x xx za xxxxxx "xxxxxxxxx úhrady pro xxxxxx poškození pronajatého xxxx a jeho xxxxxxxx - xxxxxxxx, xxxxxx jemu osob xxxxxxxx"; xxxxx (xxxx) xxxxxx xxxxxx (xxxx xxxx) k " xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx a úhrady xx plnění xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx" (čl. XX, xxxxxxx x kauci). Xx. XXX. xxxxxxx x kauci xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xx "xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx výše xxxxxxxx xxxxx, xxxxx nebude xxxxxxx x xxxx xxx snížena o xxxxxxx x čl. XX. xxxx xxxxxxx, xx devadesáti xxx xx oznámení x xxxxxxxx nájmu". Xxxx, xx byla xxxxxxxx xxxx nacházejících se x předmětném xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx 1.1.2007 xxxx xxxxxx byty ve xxxxxxxxxxx žalovaného (xxx. X.), xxxxxxxxx dopisem xx xxx 28.1.2011 xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx, aby jí xxxxxx xxxxxxxxxxx kauci (x částce 150&xxxx;000 Xx) xx 30.4.2011, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx lhůta pro xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xx xxxx poskytnutou kauci xx současné xxxx xxxxxxx. Xx tomto xxxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxx není neplatná xxx xxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx účasti jejího xxxxxxx (xxxx xxxxxxx xxxxxxx), xxxxx uzavření xxxxxxx o xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx majetku xx xxxxxx §145 odst. 2 xxxxxx č. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxx provedenou xxxxxxx x. 107/2006 Xx.; navíc xxxxxxxx xxxxxxx s xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx (§703 x xxxx. xxx. xxx.). Xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xx ani xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxx neplatná xxxxx §145 odst. 2 xxx. xxx., x xx xx xxxxx, že manžel xxxxxxxxx - xxxxxxxx xxx jejím xxxxxxxx - x xx xxxxxxxxx, byť xxxxxxxxxxxx, x xx předmětnou xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx výše xxxxx; kauce xxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxx (xxxx xxxxxxxx), xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxx xxxxxx-xx xx xxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx (x xxxxxxxxx 3+1) x xxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx linka, xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxx.), xxxxxxx se xxxxxx xxxxxx (§39 xxx. xxx.), jak xxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xx xxxxxxx otázkou, xxx v xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxx věci (xxxx) xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx též závazek xx smlouvy x xxxxx. X xxxx xxxxxxxxxxx - x xxxxxxx xx rozhodnutí Xxxxxxxxxx soudu ve xxxxxx sp. xx. 26 Xxx 866/2002, xx. xx. 26 Xxx 339/2006 x xx. xx. 26 Xxx 3587/2008 - xxxxxxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx §680 xxxx. 2 xxxxxx x. 40/1964 Xx., ve xxxxx po xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x. 107/2006 Xx. (dále xxx "xxx. zák. xx novele"), xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxx zejména xxxxxxx xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx vztahu xxxxxxxxxxx xx zákona, xxxx. x nájemní smlouvy, x výjimkou těch xxxx a xxxxxxxxxx, xxxxx mají xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Přitom xxxxx xxxx názoru o xxxxxxxx výjimku v xxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, ač xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx logicky xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxx xxxxxx, xx xxxxx xxxx sloužit xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxx dobu xxxxxx xxxxxxxxx poměru x xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx na zánik xxxxx bytu a xxxxxxxx na xxxxx xxxx (xxxx zařízení), x jakém xxx xxxxx v xxxx xxxxxx nájmu; xxx xxxxxxx zároveň xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx xxx x místo, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx), xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx osob, jakož x postavení xxxxxx xxxxxxxxx (Ing. M. X. jako pronajímatel x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx), a xxxxxxx xxxx xxxxxxxx odkaz xxxxx xx druhou (xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx). Xxxxxxxxx x xxxxxxxxx - xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx - xxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx (§680 xxxx. 2 xxx. xxx. xx novele) xxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxxxx vrátit xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxx sjednaných xxxxxxxx. Podle jeho xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x požadavku xxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxx 129 265 Xx, x xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx rozsudek xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxx (dále xxxx xxx "xxxxxxxxxxx xxxxx"); xxxxx xx - x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx - xxxxxx x x xxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx prvního stupně x xxxxxxx řízení.
Proti xxxxxxxxxxxxx xxxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, jehož xxxxxxxxxxx opřel x "xxxxxxxxxx §237 odst. 3 o. x. x." (xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §237 odst. 1 písm. c/ xxxxxx x. 99/1963 Xx., občanský xxxxxx xxx, xx znění xxxx novelou provedenou xxxxxxx x. 404/2012 Xx.). Nesouhlasil především x xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx x xxxxx je xxxxxx. X xxxx souvislosti xxxxxx, že xxxxxxxx xxxx "xxxxxxxxx vyložil x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §686x xxx. xxx. x xxxxxxx xxxx retroaktivitu xxxxx xxxxxxxxxx §7 xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx §686a xxx. xxx. xxxxxx x xxxx xx xxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx". Podle xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx x xxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx neplatnou xxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx x xxxxxx, že "xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx bytu". Xxxxxxxxxx, xx "ostatně xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx podmiňující xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxx 150&xxxx;000 Kč (xxxx než 50-xx xxxxxxx sjednaného xxxxxxxxx) xx xxxxxxxx a xxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx §686x xxx. zák., xxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxx nájemce, resp. xxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxx) xxx xxxxxxxx nájemní smlouvy". Xxxxx, xx xx-xx xxxxxxxxx smlouva xxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx měla xxxxxxx. Xxx xxxxxx xx xx, že x xxx ohledu xx xxxxxxxxxx předmětné xxxxxxx "xxxxxxx k xxxxxxx ... xxxxx", xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx; xxx totiž xxxxxxx "xxxxxxxxxxx právním xxxxxxx, xxxxxxx xx k xxxxx xxxxxx". Xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx "xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx", x xx x ohledem xx "xxxxxxx xx XXX se svědkem X. x současně xx xxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx XXX, stejně xxxx smlouva o xxxxx xxxxxxx (xxxxxxx x xxxxx xx xxxxx také xxxxxxxx ...)". Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx x xxx, xxx xxxxxxxx xxxx "xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx břemene k xxxxxxxxx kauce". X xxxxx xxxxxx mu xxxxx, že "xxxxx ... pouze z xxxx x neúplné xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx jejího xxxxxxx - svědka X.", k xxxxx xxxxxxx, že "výpověď Xxx. X. xxxxxxxx xxxxx xxxx za xxxxxxxxxxx". Navrhl, aby xxxxxxxx xxxx zrušil x napadeném xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx obou xxxxxx x věc xxxxxx x xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx xx ve xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxx a xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx dovolání xxxxxx.
X odůvodnění:
Podle xx. XX bodu 7., xxxx před první xxxxxx čárkou, xxxxxx x. 404/2012 Xx., xxxxxx xx mění xxxxx č. 99/1963 Xx., občanský xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx zákony, xxxxxxxx proti xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx tohoto xxxxxx (xx. xxxx 1.1.2013) xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx-xx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxx xxx 13.9.2012, Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x o xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx před xxxxxxx xxxxxxxxxx zákonem x. 404/2012 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, osobou x xxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 x. x. x.), za xxxxxxx xxxxxxxx advokátního xxxxxxxxxx dovolatele (§241 xxxx. 1 a 4 x. x. x.).
Xxxx se zabýval xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx toliko x xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx přípustné, xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxx uplatněných (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx důvodů.
Přípustnost dovolání xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (v xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx potvrzujícímu xxxxxx) xx xxxx xxxxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. b) x x) x. x. x. (xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 písm. x/ o. x. x. xxxx zrušeno xxxxxxxxx dne 31.12.2012 xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx ze xxx 21.2.2012, xx. xx. X1. XX 29/11; xxx posouzení xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx 31.12.2012 xx xxxx x nadále xxxxxxxxxx /xxxx. nález xxxxxxxxx xxxxx České xxxxxxxxx xx xxx 6.3.2012, sp. zn. XX. XX 1572/11/).
Xxxxxxx xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) x. x. x. xxxxxxxxxxx xxxxxxxx nezakládá (xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx zrušující xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx), xxxxxxx xx dovolací xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) o. x. ř.
Podle §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. s. x. xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx není xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx b) x xxxxxxxx soud xxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx rozhodnutí xx xx xxxx xxxx po xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxx §237 xxxx. 3 x. x. ř. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx xx xxxxxx stránce xxxxxxx význam (xxxxxxxx 1 xxxx. x/) xxxxxxx xxxxx, řeší-li xxxxxx xxxxxx, xxxxx x rozhodování xxxxxxxxxx xxxxx dosud xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xx soudy rozhodována xxxxxxxx, xxxx xx-xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx otázka xxxxxxxxx xxxxx.
X xxxx, xx přípustnost xxxxxxxx xxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) x. s. x. xx spjata xx xxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx právní, xxxxxxx, xx xxxx dovolací xxxxxxx se xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx právních. Způsobilým xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxx odůvodnit, xx proto x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxx §241x odst. 2 xxxx. b) o. x. ř.; x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx dovolacím xxxxxxx podle §241 x xxxx. 3 x. x. x. xx xxxxxxxxxx (xxxx. §237 odst. 3, xxxx za středníkem, x. x. ř.). Xxxxx xxxxxx dovolací xxxxx (tj. nepřípustný xxxxxxxx xxxxx podle §241x xxxx. 3 x. x. ř.) xxxxxxxxx - x xxxxxxxxxxxx k xxxxxx xxxxxxxx (§41 xxxx. 2 x. x. x.) - rovněž xxxxxxxx, x xx xxxxxx vyjádřením nesouhlasu x tím, xxx xxxxxxxx soud "xxxxxxxx xxxxxx unesení xxxxxxxxx xxxxxxx k zaplacení xxxxx" (x xxxx xxxxxxxxxxx mu vytkl, xx "xxxxx ... xxxxx z kusé x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx manžela - xxxxxx Ž." x xx "výpověď Xxx. T. xxxxxxxx xxxxx brát xx xxxxxxxxxxx"), x xxxxxx xxxxxxxx, xx "xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx bytu".
Následně xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §241 a xxxx. 2 xxxx. x) x x), xxxx. 3 o. x. x. - xxx xxxxx x xxx, x xxxxxx konkrétních xxxxxx se rozhodnutí xxxxxxxxxx soudu napadá - není xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx. usnesení Nejvyššího xxxxx ze dne 27.1.2005, xx. xx. 29 Xxx 1060/2003, xxxxxxxxxx pod x. 31 x xxxxxx x. 3 z xxxx 2005 xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx). X xxxxxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxx nepokládá xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx důvodu podle §241x xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x. xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx posoudil "xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx", a xx x xxxxxxx "xx xxxxxxx xx XXX xx xxxxxxx X. x současně na xxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx rámec xxxxxxx hospodaření xx XXX, stejně jako xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx ...". Xx xxxxx xxx zčásti xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx a xxxxxx také xxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxx, xx kterých xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx důvodu xxxxx §241a xxxx. xxxx. x) x. x. x. xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx (předběžný) xxxxxx názor x xxxxxxxxx předmětné xxxxxxx. X xxxx souvislosti xxxx xxxx namítl, xx odvolací xxxx "xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxx neaplikoval ustanovení §686x obč. xxx. x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx ustanovení §7 xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx §686x xxx. xxx. xxxxxx x xxxx mu xxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx". Xxxxx xxxx xxx xxxxxxx přehlédnout, xx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx právní xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx měla xxxxxxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Z xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxx obsahové xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx důvodu xxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. x) o. x. x. xxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxx x xxxxxx xxxxx (xxxx. např. xxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 20.1.2004, xx. xx. 31 Xxx 1895/2002, uveřejněného xxx x. 7 x xxxxxx x. 1 x roku 2005 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxx x. 68 v xxxxxx x. 4 z xxxx 2004 xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx) xxxx xxxxxxx pochyb o xxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx právního xxxxx, xx. požadavek, aby xxxxxx úkon xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx x nepříčil xx xxxxxx mravům, je xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx byl v xxxx, xxx byl xxxxxx xxxx učiněn. Xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx §7 xxxxxx č. 107/2006 Xx. (tj. xxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku, xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xx mysli), x xxxx svědčí xxxx xxxxx xxxx.
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxx xxxxxxxxx usuzoval xxxxxx x toho, xx "xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx se SJM". X xxxxx xxx xxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu (xxxxx xxxxxxx xxxxxx), xx xxxxxx xxxxxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxxxx (xxx konkludentně), xx xxxxxxxxxxxx zabývat xx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx smlouva xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx náležejícího do xxxxxxxxxx xxxxx manželů x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx - xxx xxxxxx xxxxxxxxx neplatnosti (xxx §40x xxx. xxx.) - xxxxxxx xxxx xxxxxxx (§145 xxxx. 2 obč. xxx.). Xxxxxxx otázka xxxxx postrádá zásadní xxxxxx xxxxxx.
X následujících xxxxxx pak xxxxxx xxx xxxxxxx právně xxxxxxxx xxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx, xx sjednaná výše xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxx (§39 xxx. zák.).
Podle §3 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxx xxxx x povinností vyplývajících x občanskoprávních xxxxxx xxxxx být xxxx xxxx x rozporu x dobrými mravy. Xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx souhrn xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, xxx x xxxxxxxxxxx vývoji xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx historické xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx povahu xxxxx xxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 26.6.1997, sp. xx. 3 Xxxx 69/96, uveřejněný xxx x. 62 v xxxxxx x. 8 x roku 1997 xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx). Xxxxxxxxxx §3 odst. 1 xxx. xxx. xxxxx x právním xxxxxx x relativně xxxxxxxxx (abstraktní) xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxx xxxxx uvážení v xxxxxx xxxxxxxxxxx případě xxxxxxx xxx hypotézu xxxxxx xxxxx ze xxxxxxxx, xxxxxx neomezeného xxxxxx okolností (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 12.8.2003, xx. zn. 21 Xxx 633/2002, xxxxxxxxxx xxx X 2084 xx svazku x. 26 Souboru rozhodnutí Xxxxxxxxxx xxxxx). Vzhledem x xxxx není xxx xxxxx pro xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx rozhodování xxxxx xxxxx §3 xxxx. 1 obč. zák. Xxxxx xxxx, a xx zejména x xxxxxxxxx řízení, lze xxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxx x tom, xxx x konkrétním případě xxx o xxxxx xxxxx x xxxxxxx x dobrými xxxxx, xxxxxxxxxx xxx xxxxx, xx-xx xxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx nepřiměřená.
Uvedené xxx bez xxxxxxx xxxxxxxxx x xx xxxxxxx, kdy se xxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxx otázka xxxxxxxxxxx xxxxxxxx úkonu xxx rozpor s xxxxxxx xxxxx xxxxx §39 xxx. zák.
V xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxx soud xxxxxxxxx x xxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, xx xxxx-xx xxxxx xxxxxx xx krytí xxxxxxxxxx xxxx na bytě (xxxx zařízení), nikoli x úhradě xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxx xxxx dobrým xxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxx od hodnoty xxxxxxxxxxx xxxx (x xxxxxxxxx 3+1) a xxxx vybavení (kuchyňská xxxxx, sporák, xxxxxxxxx xxxxxx atd.). Xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx (xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx), nelze xxxxxx xxxxxxx smlouvy x xxxxx x xxxxxxx xxxxx (§39 xxx. xxx.) xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxx dospěl x xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx přisoudit xxxxxxx xxxxxx význam xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xx postavení xxxxxxxxxxxxx xxxx (§680 xxxx. 2 xxx. xxx. xx xxxxxx) xxxxxx na dovolatele x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx vrátit xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx kauci xx tam xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx uvedené xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx prostřednictvím (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §241 x xxxx. 2 xxxx. x) x. x. ř. xxxxxxxxxx, přičemž xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx. Xx-xx podle xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxxx - xxx řešení xxxxxxx xxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) x. x. x.
Xxxxx §242 odst. 1 x 3 x. x. x. xxxxxxxx xxxx přezkoumá xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu v xxxxxxx, xx kterém xxx xxxx xxxxx xxxxxxx; přitom xx xxxxx uplatněnými xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx vymezil. X xxxxxxxxxx §242 odst. 3, xxxx druhé, x. x. x. xxxxxxx xxxxxxxxx dovolacího xxxxx přihlédnout k xxxxx řízení uvedeným x §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 xxxx. a) x x) x §229 odst. 3 x. x. ř., xxxxx x x xxx. xxxxx xxxxx xxxxxx, které xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx (§241 x xxxx. 2 písm. x/ x. x. x.). Xxxxxxxxx uvedených xxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx vady xxxxxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx podle §241 x odst. 2 xxxx. x) x. x. ř. xxx xxxxxxxxxx xxxxx vytknout, xx jeho rozhodnutí xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx posouzení xxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx věci xx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx podle právní xxxxx, jež na xxxxxxxx skutkový stav xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, nesprávně xxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx aplikoval.
Podle §680 xxxx. 2 obč. xxx. xx novele xxxxx-xx xx změně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx nabyvatel do xxxxxxxx postavení xxxxxxxxxxxxx x nájemce je xxxxxxxx zprostit xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx byla xxxxx xxxxxxxx xxxx nabyvatelem xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx (xxxx. např. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 31.10.1997, xx. xx. 2 Xxxx 863/97, xxxxxxxxxx pod x. 84 v xxxxxx x. 11 x xxxx 1997 xxxxxxxx Xxxxxx judikatura) xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx §680 odst. 2 xxx. zák. (po xxxxxx) xxxxxxxxxx přechod xxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx v xxxxx obecné xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (část xxxx, xxxxx xxxxx, xxxxx první xx xxxxx obč. xxx.) xx xxxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx zvláštní xxxxxx tohoto nájemního xxxxxx (xxxx. §685 x xxxx. obč. xxx. po xxxxxx) xxxxxxx uvedeného xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxx xxxxxxxx xxxx vyloučena xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx vztahu. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx zvláštní xxxxxx xxxxxxxx nástupnictví (xxxxxxx), x nímž xx spojen xxx xxxxxxxx, xx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxxx pronajímatele x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx ze xxxxxx (xx xxxx), xxxxxxx-xx xxxxxxxxxx, x níž xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx - tj. xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx vstupuje xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx obsahovými xxxxxxxx, xxxxxx jsou zejména xxxxxxx nájmu x xxxxx x povinnosti xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx ze zákona, xxxx. x xxxxxxx xxxxxxx, s xxxxxxxx xxxx xxxx a xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx právním důvodem xxxxxx vzniku (xxxx. xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx trvání původního xxxxxxxxx vztahu). Xxxxxxx xxxxxxxxxx §680 xxxx. 2 obč. xxx. xx xxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx straně xxxxxxxxxxxxx xxx případ, xxxxxxx-xx zde xxxxxxx xxxxxx skutečnost - xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx. Poskytuje xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx v situaci, xxxxxx xxxxxx (xxxx xxxxxxxx xxxx) xxxxxxxx, xxx xxxx nasvědčuje x úprava možnosti xxxxxxxx z nájemního xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxx (§680 xxxx. 2 x 3 xxx. xxx. xx xxxxxx). Xxxx právní xxxxxxxxxxxx xx týká xxxx a povinností xxxxxxxxx pro xxxxxxx xxxxx, tedy xxxx, xxx xxxxx jeho xxxxxxx znaky (srov. §663 obč. xxx. xx xxxxxx). Xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx vztahu xxxxx xxxxxx xxx spojen xxx důsledek, xx xx na xxxx xxxxxx takový xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx (srov. xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx dne 23.7.2002, xx. xx. 26 Xxx 866/2002, xx xxx 31.10.2006, sp. xx. 26 Xxx 339/2006, x xx xxx 21.3.2007, xx. xx. 26 Xxx 1598/2006). Ohledně xxxx x xxxxxxxxxx příznačných xxx xxxxx však xxxxxxxxxxx platí, xx xxxxxx nástupnictví xxxxx §680 xxxx. 2 xxx. zák. xx xxxxxx xx týká xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (srov. odůvodnění xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 19.6.2006, xx. xx. 25 Xxx 1526/2001, uveřejněného xxx X 2005 xx svazku x. 26 Souboru rozhodnutí Xxxxxxxxxx xxxxx). Xxxxxxxx xx tedy xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx (xxxx. způsob xxxxxxx nebo xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxx), nýbrž x xxxxxxxxxx (např. xxxxx x čas xxxxxx xxxxxxxxx), xxx xxxx vedlejší (nahodilé). X xxxxxxxx jmenovaným xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx zařadit x xxxxxxx xxxx pronajímatelem x xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx povinností xxxxxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx, xxxx. xxxxxxx, xxxxx sledují xxxxxxx xxxx (např. kauce xx xxxxxx §686a xxx. xxx. po xxxxxx). Xxxxxx xxx xxxxx x tom, xxx určitý xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, není xxxxxxxx, že xxxxxxxx, xxxxx takový xxxxxxx xxxxxxx, xxxx zaznamenáno xx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx část xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxx xx, xxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx nájemního xxxxxx (některé xxxx xxxxxx).
X xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx právní xxxxxx a soudní xxxxx jsou xxxxxxxx xxxxx, xx xxxx xxxxxxx povinnosti nájemce xxxxxxxxxxx z xxxxx xxxx xxxxxxxx především xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx, společné prostory x xxxxxxxx domu xxxxx (xxxx. §689 xxx. zák. po xxxxxx). X řádné xxxxxxx xxxx ve xxxxxx §689 obč. xxx. po novele xxx tehdy, xxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxx omezeno xxxxx xx čerpání užitných xxxxxxxxxx bytu, ale xxxxxxx i x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx při xxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx o byt x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x rozsahu stanoveném xxxxxxx (§687 odst. 2 /xxxx xxxx. 3/ obč. xxx. xx xxxxxx). Řádné xxxxxxx bytu předpokládá x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (§692 xxx. xxx. xx xxxxxx), xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (§694 xxx. xxx. xx novele) x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx xxxx. (xxxx. Xxxxxxx, X., Spáčil, X., Škárová, X., Xxxxxx, M. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx XX. §460 xx 880. Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Xxxxx: X.X. Xxxx, 2009, 1114 x., str. 1993, x dále xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 15.7.2010, xx. xx. 26 Xxx 2313/2009).
Xxxx-xx tedy (xxxxx xxxxx nezpochybněného xxxxxxxxxx xxxxxx odvolacího xxxxx) xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xx celou xxxx xxxxxx xxxxx, xx. xxxxxxxxx-xx účel xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x typických xxxxxxxxxx nájemce xxxx, xxx - x xxxxxxxxxxxx ke xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx - xxxxxxxxx závazek xxxxxxxxxxxxx x předmětné smlouvy (xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx kauci xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx) xx xxxxxxxx (nahodilou) xxxxxxxxx složku nájemního xxxxxx; xxxxxxxx, xx xxx xxxxxxx "xxxxxxxxxxx" xxxxxxxx, je v xxxxx směru nerozhodná. Xxx-xx xxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxx xxxxx xxx na xxxxx xxxxx xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx tohoto závazku (xx. x xxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx §680 xxxx. 2 xxx. zák. xx novele) xxxxx xxxxxxx důvodem jeho xxxxxx (nejedná se x dluh xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx vztahu). X xxxx xxxxxxxxxxx rovněž xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx, xx také (xxxxxxxxxxx) xxxxx žádat xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx až x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx. x xxxx, xxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx bytu - x xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx nárok uplatnit x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx vůči xxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx v xxxx xxxxxxxx nájmu; nárok xxxxxx xxxxxxxx vůči xxxxxxxx, x xxxx x době xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx právním xxxxxx. Xxxxx xxxx xx xxxx i v xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vztahu xxxxx xxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxx vrácení kauce xx xxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx), který x xxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx a xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx (xx xxxxxxx xxxxx) xxxxx xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx (xx. xxx poškození nad xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx); x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxx xxx xxxx poskytnutí xxxxx "zmařen", xxx xx x konečném xxxxxxxx xxx x xxxx xxxxxxxxxx. Xx xxxx xxxxxxx odvolací xxxx (soud xxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxxx, jestliže xxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxxxx pronajímatele xxxx (§680 xxxx. 2 obč. xxx. xx novele) xxxxxx xx dovolatele i xxxxxxx x předmětné xxxxxxx vrátit xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx za xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx důvod podle §241 x xxxx. 2 xxxx. b) x. x. x. xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx.
Xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §241 x xxxx. 2 písm. x) x. x. x. x xxxx xxxxxxxx konkretizace správný xx smyslu §243x xxxx. 2, xxxx xxxx středníkem, x. x. x. Xxxxxxxx xxxx proto xxxxxxxx xxxxx xxxxx ustanovení xxxxxx.