Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxxx se xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxx zaplatil částku 150&xxxx;000 Xx s xxxxxxxxxxxxxx (x podobě xxxxx x xxxxxxxx). Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx jako xxxxxxxxx "xxxx x domě xx xxxxxx X." (xxxx xxx "xxxxxxxxx xxx", xxxx. "byt" x "xxxxxxxxx dům") xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx předchůdci xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx pronajímateli bytu) xxxx tzv. "xxxxx xx byt", která xx xxxx xxx xxxxxxx - xx xxxxxxxxxxx podmínek - xx xxxxxxxxxx dnů xx "xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxx", xxxxxxxxx xx 30.4.2011. Xxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxx x pronajímatel xxxxxxxxxxx xxxx) jí však xxxxxxxx částku dosud xxxxxxx.
Xxxxxxx xxxx v Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 26.3.2012 xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx do tří xxx od xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx 150&xxxx;000 Kč x xxx xxxxxxxx úrokem x xxxxxxxx (xxxxx X.); současně xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx (xxxxx XX.).
X xxxxxxxx žalovaného Xxxxxxx xxxx v ústí xxx Xxxxx - xxxxxxx x Xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 13.9.2012 xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxxx X. xxxxxxx xxxxxx 20 735 Xx "x xxxxxxxxxxxxxx" a x nákladovém výroku XX. a x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx soudu prvního xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx; xxxxx ho xxxxxxxx (xxxx jen "xxxxxxxxxxx výrok").
Odvolací xxxx xxxxxx xx soudem xxxxxxx stupně xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx stav. Xxx 9.5.2005 Ing. X. T. jako xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx uzavřeli - xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx žalobkyně (dále xxx "xxxxxx X.") - xxxxxxx o xxxxx předmětného xxxx (xxxx xxx "nájemní xxxxxxx") na xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx "Xxxxxxx x xxxxx xx byt" (dále xxx "smlouva x xxxxx", xxxx. "xxxxxxxxx xxxxxxx"), v xxx x xxxxxxxxxx na xxxxxxx smlouvu opět xxxxxxxxxx Xxx. X. X. xxxx xxxxxxxxxxxx x žalobkyně jako xxxxxxxxx. V xx. X. předmětné smlouvy xx žalobkyně xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx ve výši 150&xxxx;000 Kč (xxxx xxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx Ing. X. X. - xxxxxx za xxxxxxxxxxx xxxxx manžela - x den uzavření xxxxxxxxx xxxxx), x xx xx xxxxxx "xxxxxxxxx úhrady pro xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x jeho xxxxxxxx - xxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx"; kauce (xxxx) xxxxxx určena (xxxx xxxx) x " xxxxxxxxx úhrad xx xxxxxxx x úhrady xx plnění služeb xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx" (čl. XX, xxxxxxx x xxxxx). Xx. XXX. smlouvy x kauci xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xx "xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx výše uvedenou xxxxx, xxxxx nebude xxxxxxx x xxxx xxx xxxxxxx o xxxxxxx x xx. XX. xxxx xxxxxxx, xx devadesáti xxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx". Poté, xx xxxx nájemcům xxxx xxxxxxxxxxxxx se x předmětném xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx 1.1.2007 xxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxx. X.), žalobkyně xxxxxxx xx dne 28.1.2011 xxxxxxxxxx nájem předmětného xxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx (x xxxxxx 150&xxxx;000 Xx) xx 30.4.2011, xxx xxxx uplynout xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx výpovědní xxxxx. Žalovaný jí xxxx xxxxxxxxxxx kauci xx xxxxxxxx doby xxxxxxx. Na xxxxx xxxxxxxxx základě xx xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxxx x právním xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx proto, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx účasti xxxxxx xxxxxxx (jako xxxxxxx xxxxxxx), xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx §145 xxxx. 2 xxxxxx č. 40/1964 Xx., občanský xxxxxxx, xx xxxxx xxxx novelou xxxxxxxxxx xxxxxxx x. 107/2006 Xx.; xxxxx občanský xxxxxxx x touto xxxxxxx výslovně xxxxxx x xxxx důsledky xxxxxxxx v xxxxxxxxxxxx x společném xxxxx xxxx manžely (§703 x pásl. xxx. xxx.). Xx xxxxxxx xxxxxxxx považoval rovněž xxxxxx soudu prvního xxxxxx, že xxx xxxxxxx x kauci xxxxxx být xxxxxxxx xxxxx §145 xxxx. 2 obč. zák., x xx už xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx - xxxxxxxx xxx xxxxx uzavření - s ní xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxx, x xx předmětnou xxxxxxx nečiní xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxx; xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx ke xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxx (xxxx xxxxxxxx), xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, x proto odvíjí-li xx xxxx výše xx xxxxxxx předmětného xxxx (x velikosti 3+1) x xxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx linka, xxxxxx, vestavěné xxxxxx xxx.), xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx (§39 xxx. zák.), jak xxxxxx žalovaný. Poté xx xxxxxxx xxxxxxx, xxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxx věci (bytu) xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx postavení xxxxxxxxxxxxx xxx závazek xx xxxxxxx x xxxxx. X xxxx xxxxxxxxxxx - s xxxxxxx xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx sp. xx. 26 Xxx 866/2002, xx. xx. 26 Xxx 339/2006 x xx. xx. 26 Xxx 3587/2008 - xxxxxxxxx, že v xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx §680 odst. 2 xxxxxx x. 40/1964 Sb., xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x. 107/2006 Sb. (xxxx xxx "obč. xxx. xx xxxxxx"), xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, jakými xxxx xxxxxxx předmět xxxxx x práva x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx vyplývající xx xxxxxx, resp. x xxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxx těch xxxx x povinností, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx režim xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Přitom podle xxxx názoru x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx případě nejde, xxxxx ujednání x xxxxx obsažená x xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy x xxx smyslu, xx xxxxx měla xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx vrácení xxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx bytu x xxxxxxxx xx stavu xxxx (xxxx xxxxxxxx), x xxxxx xxx xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxx; obě xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (stejný xxx x xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx), xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx (Ing. X. X. jako xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx), x konečně xxxx výslovný xxxxx xxxxx xx druhou (xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx smlouvu). Xxxxxxxxx x uvedeného - xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx stupně - xxxxxxx, xx xxxxxxx xx postavení xxxxxxxxxxxxx xxxx (§680 xxxx. 2 obč. xxx. xx xxxxxx) xxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx vrátit xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxx sjednaných xxxxxxxx. Xxxxx jeho xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx zaplacení xxxxxx 129&xxxx;265 Xx, x xxxxx ohledně xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx vyhovující xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxx opět xxx "xxxxxxxxxxx xxxxx"); xxxxx xx - x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx rozsudku - xxxxxx a x xxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx řízení.
Proti xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxxxx dovolání, jehož xxxxxxxxxxx opřel x "xxxxxxxxxx §237 xxxx. 3 x. s. x." (xxxxxxx zřejmě xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x/ xxxxxx x. 99/1963 Xx., občanský soudní xxx, xx xxxxx xxxx novelou xxxxxxxxxx xxxxxxx č. 404/2012 Xx.). Nesouhlasil xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx x xxxxx xx xxxxxx. X xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx odvolací xxxx "nesprávně vyložil x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §686a xxx. xxx. a zejména xxxx retroaktivitu podle xxxxxxxxxx §7 xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku, xxxxx ustanovení §686a xxx. xxx. xxxxxx x xxxx mu xxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx". Xxxxx xxxx xxxxxx však xxxxxxxx xxxx v xxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx neshledal neplatnou xxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx x xxxxxx, xx "sjednaná xxxxx xxxxxxx převyšuje xxxxxxx bytu". Xxxxxxxxxx, xx "xxxxxxx sám xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx kauce ve xxxx 150&xxxx;000 Xx (xxxx xxx 50-ti xxxxxxx sjednaného nájemného) xx xxxxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx §686x xxx. zák., xxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx požadavky xxxxxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxx) xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx". Xxxxx, že je-li xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx už xxxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx. Xxx rovněž xx xx, že x xxx ohledu na xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx "xxxxxxx x sukcesi ... dojít", xxxxxxx xxxxxxx vztah nebyl xxxxxxxx xxxxxxxxx poměru; xxx xxxxx xxxxxxx "xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx má x xxxxx xxxxxx". Xxxxx xxxx xxxxxx odvolací xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx "xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx", a xx x ohledem xx "hrazení xx XXX xx xxxxxxx X. x současně xx xxxx, že xxxxxxxxx xxxxxx přesahuje xxxxx běžného xxxxxxxxxxx xx XXX, xxxxxx xxxx xxxxxxx o xxxxx xxxxxxx (xxxxxxx x kauci xx xxxxx také xxxxxxxx ...)". Nakonec xxxxxxxxxxx xxx x xxx, xxx odvolací xxxx "xxxxxxxx xxxxxx unesení xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx kauce". X xxxxx xxxxxx mu xxxxx, xx "xxxxx ... pouze x xxxx a neúplné xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx jejího xxxxxxx - svědka X.", k xxxxx xxxxxxx, xx "xxxxxxx Xxx. T. xxxxxxxx xxxxx brát xx xxxxxxxxxxx". Navrhl, xxx xxxxxxxx soud zrušil x xxxxxxxxx rozsahu xxxxxxxx soudů xxxx xxxxxx x xxx xxxxxx v xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxx prvního xxxxxx.
Xxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx soudů x xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx soud dovolání xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxx čl. XX xxxx 7., xxxx před xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxx x. 404/2012 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx č. 99/1963 Xx., xxxxxxxx soudní xxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx rozhodnutím xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xx. před 1.1.2013) xx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx vydáno xxx 13.9.2012, Nejvyšší xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x o něm xxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx znění xxxx xxxxxxx provedenou xxxxxxx x. 404/2012 Sb.
Nejvyšší xxxx xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, osobou x xxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxxxx řízení (§240 xxxx. 1 o. x. x.), xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 x 4 x. x. x.).
Xxxx se xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx toliko z xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx, xxxx xxx přezkoumána správnost xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx důvodů.
Přípustnost xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx (x xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx výroku) xx xxxx ustanoveními §237 odst. 1 xxxx. x) x x) o. x. x. (ustanovení §237 xxxx. 1 xxxx. x/ o. s. x. bylo xxxxxxx xxxxxxxxx xxx 31.12.2012 xxxxxxx ústavního soudu Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 21.2.2012, sp. xx. P1. XX 29/11; xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx 31.12.2012 xx xxxx i xxxxxx xxxxxxxxxx /srov. xxxxx xxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 6.3.2012, xx. xx. XX. XX 1572/11/).
Protože xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) x. x. ř. xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, potvrzenému x xxx xxxxxxxx xxxxxxx napadeným rozsudkem, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx), xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle §237 odst. 1 xxxx. x) x. x. x.
Xxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) x. s. x. je dovolání xxxxxxxxx proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xxxxx xxxxxxx xxxxxx, jestliže xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x) x xxxxxxxx soud xxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx ve věci xxxx po xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxx §237 xxxx. 3 o. x. ř. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu má xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (odstavec 1 písm. c/) xxxxxxx xxxxx, řeší-li xxxxxx xxxxxx, xxxxx x rozhodování xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxx rozhodována xxxxxxxx, nebo má-li xxx dovolacím xxxxxx xxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
X xxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) x. x. ř. xx xxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, vyplývá, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx se otevírá xxxxx xxx posouzení xxxxxx xxxxxxxx. Způsobilým xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxx dovolání odůvodnit, xx xxxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. x) o. x. ř.; x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx dovolacím xxxxxxx podle §241 x xxxx. 3 x. x. ř. xx nepřihlíží (xxxx. §237 xxxx. 3, xxxx xx středníkem, x. x. x.). Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx (xx. xxxxxxxxxxx xxxxxxxx důvod podle §241x xxxx. 3 x. x. x.) xxxxxxxxx - x xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx (§41 xxxx. 2 x. x. x.) - xxxxxx xxxxxxxx, a xx xxxxxx xxxxxxxxxx nesouhlasu x tím, jak xxxxxxxx xxxx "xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx k zaplacení xxxxx" (x xxxx xxxxxxxxxxx mu vytkl, xx "xxxxx ... xxxxx z xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx - xxxxxx Ž." x že "výpověď Xxx. X. rozhodně xxxxx brát za xxxxxxxxxxx"), x xxxxxx xxxxxxxx, xx "xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx".
Xxxxxxxx dovolací xxxx xxxxxxxxxx, že xxxxx xxxxxx ustanovení §241 a odst. 2 xxxx. a) x b), xxxx. 3 o. s. x. - xxx xxxxx x xxx, x xxxxxx konkrétních xxxxxx xx rozhodnutí xxxxxxxxxx soudu napadá - není xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx důvodů xxxxx těchto xxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 27.1.2005, xx. xx. 29 Xxx 1060/2003, xxxxxxxxxx xxx č. 31 x xxxxxx x. 3 z xxxx 2005 časopisu Xxxxxx judikatura). X xxxxxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx způsobilého xxxxxxxxxx xxxxxx podle §241x xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x. xxxxxxxx xxxxxxx, xx odvolací xxxx nesprávně posoudil "xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx", a xx x ohledem "na xxxxxxx xx XXX xx xxxxxxx X. x xxxxxxxx na xxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx rámec xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx XXX, xxxxxx jako xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx ...". Xx xxxxx xxx xxxxxx xxx její xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx také proto, xx xxxxxxx xx xxxxxx, xx kterých xxxxxxxx rozhodnutí nespočívá.
Prostřednictvím (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §241x xxxx. xxxx. x) x. x. x. xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxx názor o xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. X této souvislosti xxxx xxxx namítl, xx xxxxxxxx soud "xxxxxxxxx vyložil a xxxxxxxxx neaplikoval xxxxxxxxxx §686x xxx. xxx. x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx ustanovení §7 xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx §686a xxx. xxx. xxxxxx x xxxx mu xxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx". Xxxxx xxxx xxx dalšího xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxxx, jakým xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx ustanoveních xxxx xxxxxxxxxx xx právního xxxxxxxxx platnosti xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx konkretizace xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x. xxxxx xxxxx xxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx nesprávném právním xxxxxxxxx xxxx. Navíc x soudní praxi (xxxx. xxxx. xxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 20.1.2004, xx. xx. 31 Xxx 1895/2002, xxxxxxxxxxxx xxx x. 7 x xxxxxx č. 1 x roku 2005 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx a stanovisek x xxx x. 68 x sešitě x. 4 z xxxx 2004 xxxxxxxx Xxxxxx judikatura) xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxx, xx dovolenost xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx. xxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxx, jaký xxx xxx v xxxx, xxx xxx xxxxxx xxxx učiněn. Xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xx neodklání xxx ustanovení §7 xxxxxx č. 107/2006 Xx. (xx. xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xx mysli), o xxxx xxxxxx xxxx xxxxx věta.
Na xxxxxxxxxx xxxxxxx o kauci xxxxxxxxx usuzoval xxxxxx x xxxx, že "xxxxxxxxx xxxxx běžného xxxxxxxxxxx xx SJM". X xxxxx xxx xxx poznamenat, xx xx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx nebyl zpochybněn xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxx prvního xxxxxx), xx manžel xxxxxxxxx x ní xxxxxxxx xxxxxxx (xxx xxxxxxxxxxxx), xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx, zda xxxxxxxxx smlouva vybočovala x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx náležejícího do xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx - xxx xxxxxx xxxxxxxxx neplatnosti (xxx §40x xxx. xxx.) - souhlas xxxx manželů (§145 xxxx. 2 xxx. xxx.). Uvedená xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx význam.
Z xxxxxxxxxxxxx xxxxxx pak xxxxxx xxx zásadně xxxxxx xxxxxxxx xxx otázka, xxx xxxxxxxxx smlouva xx xxxxxxxx xxxxx, xx sjednaná xxxx xxxxx xx příčí xxxxxx mravům (§39 xxx. xxx.).
Xxxxx §3 xxxx. 1 obč. xxx. xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x občanskoprávních vztahů xxxxx xxx xxxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxx se xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, jež x xxxxxxxxxxx vývoji osvědčují xxxxxxx neměnnost, xxxxxxxxx xxxxxxxxx historické xxxxxxxx, xxxx sdíleny rozhodující xxxxx společnosti x xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 26.6.1997, xx. xx. 3 Cdon 69/96, xxxxxxxxxx pod x. 62 v xxxxxx x. 8 x xxxx 1997 xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx). Xxxxxxxxxx §3 odst. 1 xxx. xxx. xxxxx k xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx (abstraktní) xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxx podle xxxxx uvážení x xxxxxx jednotlivém xxxxxxx xxxxxxx xxx hypotézu xxxxxx xxxxx ze xxxxxxxx, předem neomezeného xxxxxx xxxxxxxxx (srov. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 12.8.2003, xx. xx. 21 Xxx 633/2002, xxxxxxxxxx xxx X 2084 xx svazku č. 26 Souboru xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu). Xxxxxxxx x xxxx není xxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx situaci (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §3 xxxx. 1 xxx. xxx. Xxxxx xxxx, a xx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx, lze xxxxx (odvolacího) xxxxx x xxx, zda x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx o xxxxx xxxxx v xxxxxxx x xxxxxxx mravy, xxxxxxxxxx xxx xxxxx, xx-xx xxxx úvaha x pohledu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xx xxxxxxx, kdy xx xxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx s xxxxxxx xxxxx podle §39 xxx. zák.
V xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx soud xxxxxxxxx x xxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, že xxxx-xx kauce určena xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx na bytě (xxxx xxxxxxxx), xxxxxx x xxxxxx dlužného xxxxxxxxx, nepříčí xx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxx, jestliže xx xxxxxx xx hodnoty xxxxxxxxxxx xxxx (o xxxxxxxxx 3+1) a xxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx, vestavěné xxxxxx xxx.). Jelikož xxxxxxx úvaha xxxx xxxxxx nepřiměřená (xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx), xxxxx xxxxxx rozporu xxxxxxx x xxxxx s xxxxxxx xxxxx (§39 xxx. xxx.) xxxxxxxxx xx otázku xxxxxxxxx xxxxxxxx významu.
Dovolací xxxx xxxx xxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx lze přisoudit xxxxxxx xxxxxx význam xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xx postavení xxxxxxxxxxxxx xxxx (§680 xxxx. 2 xxx. xxx. xx novele) xxxxxx na xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx smlouvy vrátit xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Řešení xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx (způsobilého) xxxxxxxxxx xxxxxx podle §241 x odst. 2 xxxx. b) x. s. x. xxxxxxxxxx, xxxxxxx takto xxxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxx xxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (jednoznačně) vyřešena. Xx-xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx právně xxxxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxxx - xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. c) x. x. x.
Xxxxx §242 xxxx. 1 x 3 x. x. x. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxx, xx kterém xxx jeho xxxxx xxxxxxx; xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Z xxxxxxxxxx §242 xxxx. 3, xxxx druhé, x. x. ř. xxxxxxx povinnost xxxxxxxxxx xxxxx přihlédnout x xxxxx xxxxxx uvedeným x §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 xxxx. a) x x) x §229 xxxx. 3 x. x. x., xxxxx x k xxx. jiným xxxxx xxxxxx, které xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xx xxxx (§241 a xxxx. 2 xxxx. x/ o. s. x.). Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx nebyla x xxxx xxxx xxxxxxxxxxx ani x xxxxxx spisu.
Prostřednictvím xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §241 x odst. 2 xxxx. x) x. x. x. lze xxxxxxxxxx xxxxx vytknout, xx jeho xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx nesprávné, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx posoudil xxx xxxxx právní xxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, nebo xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, nesprávně xxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxx skutkový stav xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx §680 xxxx. 2 obč. xxx. po xxxxxx xxxxx-xx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx nabyvatel xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx vlastníku, jakmile xx byla změna xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx (xxxx. xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 31.10.1997, xx. xx. 2 Cdon 863/97, xxxxxxxxxx pod x. 84 v xxxxxx x. 11 x roku 1997 xxxxxxxx Soudní xxxxxxxxxx) xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx §680 xxxx. 2 xxx. xxx. (xx xxxxxx) upravující xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx pronajaté xxxx xxxxxxxx v xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxxx, xxxxx sedmá, xxxxx xxxxx xx xxxxx xxx. zák.) xx xxxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxx xxxx, neboť xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx nájemního xxxxxx (srov. §685 x násl. xxx. xxx. xx xxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x jeho xxxxxxxx není xxxxxxxxx xxx povahou xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Citované xxxxxxxxxx upravuje zvláštní xxxxxx právního nástupnictví (xxxxxxx), s xxxx xx xxxxxx xxx xxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx práva x povinnosti pronajímatele x xxxxxxxxx vztahu xxxxx ze xxxxxx (xx xxxx), xxxxxxx-xx xxxxxxxxxx, x xxx xxxxx uvedený důsledek xxxxxxx - tj. xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx vstupuje xx xxxxxxxxx nájemního xxxxxx xx všemi jeho xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx jsou xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx daného xxxxxx xxxxxxxxxxx ze xxxxxx, xxxx. z xxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxx. xxxxxxxx pohledávky x xxxxx pronajímatele xxxxxxx xx xxxxxx původního xxxxxxxxx vztahu). Smyslem xxxxxxxxxx §680 xxxx. 2 obč. xxx. xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxxxx-xx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxx nájemci právní xxxxxxx v xxxxxxx, xxxxxx xxxxxx (xxxx xxxxxxxx vůle) xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx x úprava xxxxxxxx xxxxxxxx z nájemního xxxxxx při xxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxx (§680 xxxx. 2 a 3 xxx. xxx. xx xxxxxx). Xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx, xxx xxxxx jeho xxxxxxx xxxxx (xxxx. §663 xxx. zák. xx novele). Se xxxxxxx nabyvatele xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxx xxxxxxxx, xx xx na něho xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx (srov. např. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 23.7.2002, xx. xx. 26 Xxx 866/2002, xx xxx 31.10.2006, xx. xx. 26 Xxx 339/2006, a xx xxx 21.3.2007, sp. xx. 26 Xxx 1598/2006). Xxxxxxx práv x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx nájem xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx §680 odst. 2 xxx. xxx. po xxxxxx xx týká xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (srov. xxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx dne 19.6.2006, xx. xx. 25 Xxx 1526/2001, xxxxxxxxxxxx xxx C 2005 xx xxxxxx č. 26 Souboru rozhodnutí Xxxxxxxxxx xxxxx). Vztahuje xx tedy xxxxx xx jeho složky xxxxxxxxx (xxxx. xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx výše xxxxxxxxx x xxxx), xxxxx x xxxxxxxxxx (xxxx. xxxxx a xxx xxxxxx nájemného), xxx xxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx). X posledně xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxx pronajímatelem x xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx je xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx, resp. xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx (xxxx. xxxxx xx smyslu §686x xxx. xxx. po xxxxxx). Xxxxxx pro xxxxx x xxx, xxx určitý xxxxxxx xxxxx obsahovou složku xxxxxxxxx xxxxxx, není xxxxxxxx, xx ujednání, xxxxx xxxxxx závazek xxxxxxx, není xxxxxxxxxxx xx téže xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx. Podstatné xx pouze xx, xxx směřuje k xxxxxx xxxxxx nájemního xxxxxx (xxxxxxx xxxx xxxxxx).
X přihlédnutím x xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx souzené xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx, že xxxx xxxxxxx povinnosti xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx povinnost xxxxxx xxx, společné prostory x xxxxxxxx xxxx xxxxx (xxxx. §689 xxx. zák. xx xxxxxx). X xxxxx xxxxxxx xxxx ve xxxxxx §689 obč. xxx. po xxxxxx xxx tehdy, užívá-li xxxxxxx pronajatý byt x xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx bytu však xxxx omezeno pouze xx xxxxxxx užitných xxxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxx x x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx jeho xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx o xxx x rozsahu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x rozsahu xxxxxxxxxx xxxxxxx (§687 xxxx. 2 /xxxx xxxx. 3/ xxx. xxx. xx novele). Xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx oznamování xxxxx (§692 obč. xxx. po xxxxxx), xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx pronajímatele (§694 xxx. zák. xx novele) a xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx při xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx xxxx. (xxxx. Xxxxxxx, J., Spáčil, X., Xxxxxxx, X., Xxxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx XX. §460 xx 880. Komentář. 2. xxxxxx. Xxxxx: C.H. Xxxx, 2009, 1114 x., xxx. 1993, x dále xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx xxx 15.7.2010, xx. zn. 26 Xxx 2313/2009).
Xxxx-xx tedy (xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx) xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx jako xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx bytu xx xxxxx xxxx xxxxxx nájmu, xx. xxxxxxxxx-xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x typických xxxxxxxxxx nájemce xxxx, xxx - x xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxxxx pronajímatele x předmětné xxxxxxx (xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxx xxxxxxxxxxx podmínek) xx xxxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx; okolnost, xx xxx sjednán "xxxxxxxxxxx" xxxxxxxx, xx x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxx-xx xxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx k xxxxxxx kauce vázán xxx na xxxxx xxxxx xxxx, je xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx tohoto závazku (xx. o xxxx xxxxxx x přechodu xxxx x povinností xxxxx §680 xxxx. 2 xxx. xxx. xx novele) daném xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx (nejedná xx x xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx). X xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx ztratit ze xxxxxxx, xx také (xxxxxxxxxxx) xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx. x době, xxx xxxx v xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx - x daném xxxxxxx s xxxxxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx nárok xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx byl xxxxxxxxxxxxxx x době xxxxxxxx xxxxx; xxxxx xxxxxx uplatnit vůči xxxxxxxx, x xxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxx by xxxx x v xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx vztahů účastníků xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx (dřívějším xxxxxxxxxxxxx), xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx x tudíž xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx a xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx (či dokonce xxxxx) xxxxx xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx (tj. xxx xxxxxxxxx xxx xxxx obvyklého opotřebení); x takovém xxxxxxx xx totiž xxxx xxx xxxx poskytnutí xxxxx "xxxxxx", což xx v xxxxxxxx xxxxxxxx šlo x xxxx xxxxxxxxxx. Xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx (xxxx xxxxxxx xxxxxx) nepochybil, xxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxx xx postavení xxxxxxxxxxxxx xxxx (§680 xxxx. 2 xxx. xxx. xx xxxxxx) xxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxx xxxxxxxxxxx podmínek. Xxxxxxxx xxxxx podle §241 x odst. 2 písm. x) x. s. x. xxxxx nebyl xxxx xxxxxxxxxxxx.
Xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xx z xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §241 a xxxx. 2 xxxx. x) o. s. x. x jeho xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx správný xx xxxxxx §243x xxxx. 2, věty xxxx xxxxxxxxxx, o. x. x. Dovolací xxxx xxxxx dovolání xxxxx téhož ustanovení xxxxxx.