Xxxxxx řízení
Žalobkyně xx xxxxxxxx, aby jí xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx 150&xxxx;000 Xx x xxxxxxxxxxxxxx (x xxxxxx xxxxx z xxxxxxxx). Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxx nájemkyně "xxxx v xxxx xx xxxxxx X." (xxxx jen "xxxxxxxxx xxx", xxxx. "xxx" x "xxxxxxxxx xxx") xxxxxxxx xxxxxxxx částku xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx) xxxx xxx. "xxxxx xx xxx", která xx xxxx být xxxxxxx - xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx - xx xxxxxxxxxx xxx xx "oznámení x xxxxxxxx xxxxx xxxx", xxxxxxxxx xx 30.4.2011. Xxxxxxxx (nynější xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx) xx však xxxxxxxx xxxxxx dosud xxxxxxx.
Xxxxxxx xxxx v Xxxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 26.3.2012 xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx zaplatit xxxxxxxxx do tří xxx od právní xxxx rozsudku xxxxxx 150&xxxx;000 Xx x xxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx (xxxxx X.); xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx řízení xxxxxxxxx (xxxxx II.).
K xxxxxxxx žalovaného Xxxxxxx xxxx x xxxx xxx Labem - xxxxxxx x Liberci xxxx xxxx odvolací xxxxxxxxx ze xxx 13.9.2012 xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx X. xxxxxxx xxxxxx 20&xxxx;735 Xx "x příslušenstvím" x x nákladovém xxxxxx XX. x v xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx soudu xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx; jinak ho xxxxxxxx (dále xxx "xxxxxxxxxxx xxxxx").
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx se xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx stav. Xxx 9.5.2005 Xxx. X. X. jako xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx - xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx žalobkyně (xxxx xxx "xxxxxx X.") - xxxxxxx x xxxxx předmětného xxxx (xxxx xxx "nájemní xxxxxxx") xx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx další xxxxxxx označenou xxxx "Xxxxxxx x xxxxx xx xxx" (xxxx xxx "xxxxxxx o xxxxx", resp. "předmětná xxxxxxx"), x níž x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx Xxx. M. X. xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx jako xxxxxxxxx. X xx. X. xxxxxxxxx smlouvy xx xxxxxxxxx zavázala xxxxxxxx pronajímateli xxxx xxxxx xx xxxx 150&xxxx;000 Kč (xxxx xxxxxx předala x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx Ing. X. X. - xxxxxx za xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx - x den xxxxxxxx xxxxxxxxx smluv), x xx xx xxxxxx "xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx pronajatého xxxx a jeho xxxxxxxx - nájemcem, xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx"; xxxxx (xxxx) xxxxxx určena (xxxx xxxx) x " xxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxx a xxxxxx xx plnění xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx" (čl. II, xxxxxxx o xxxxx). Xx. III. smlouvy x xxxxx pak xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xx "xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx výše xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxx xxxxxxx o xxxxxxx x čl. XX. xxxx xxxxxxx, xx devadesáti xxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxx nájmu". Xxxx, xx xxxx nájemcům xxxx xxxxxxxxxxxxx se x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx 1.1.2007 jsou xxxxxx byty xx xxxxxxxxxxx žalovaného (xxx. X.), žalobkyně xxxxxxx xx xxx 28.1.2011 xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx a požádala xxxxxxxxxx, aby jí xxxxxx xxxxxxxxxxx kauci (x xxxxxx 150&xxxx;000 Xx) do 30.4.2011, xxx xxxx uplynout xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx pro xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx tříměsíční výpovědní xxxxx. Xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx současné xxxx xxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxx není xxxxxxxx xxx xxxxx, že xxxx xxxxxxxx žalovanou xxx xxxxxx jejího xxxxxxx (jako xxxxxxx xxxxxxx), xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x nájmu xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx §145 xxxx. 2 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx znění xxxx novelou provedenou xxxxxxx x. 107/2006 Xx.; xxxxx občanský xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx počítá x její xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx nájmu xxxx xxxxxxx (§703 x pásl. xxx. xxx.). Xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx soudu prvního xxxxxx, že xxx xxxxxxx o xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx §145 xxxx. 2 obč. xxx., x xx xx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx - xxxxxxxx xxx xxxxx uzavření - x xx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxx, x xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx výše xxxxx; kauce xxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx škod xx xxxx (xxxx xxxxxxxx), xxxxxxx k xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, x proto xxxxxx-xx xx xxxx výše xx hodnoty xxxxxxxxxxx xxxx (o xxxxxxxxx 3+1) a xxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxx.), xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx (§39 xxx. xxx.), xxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xx zabýval xxxxxxx, xxx v xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx (xxxx) xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxx. V xxxx xxxxxxxxxxx - x xxxxxxx na xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu ve xxxxxx xx. zn. 26 Xxx 866/2002, xx. zn. 26 Xxx 339/2006 x xx. zn. 26 Xxx 3587/2008 - xxxxxxxxx, xx v xxxxxxx právního xxxxxxxxxxxx xxxxx §680 xxxx. 2 xxxxxx x. 40/1964 Sb., ve xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx zákonem č. 107/2006 Sb. (xxxx xxx "xxx. xxx. xx novele"), nabyvatel xxxxxxxx xx původního xxxxxxxxx vztahu xx xxxxx xxxx základními xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx zákona, xxxx. x xxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxx těch xxxx a povinností, xxxxx mají samostatný xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx jejich xxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxx názoru x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx logicky xxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxx smyslu, xx xxxxx měla xxxxxxx xxxx záruka xxxxxxx xxxxxxx xxxx po xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx na xxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxx xx stavu xxxx (jeho zařízení), x jakém xxx xxxxx x xxxx xxxxxx nájmu; xxx xxxxxxx zároveň spojovaly xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx den x xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx), xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx (Xxx. X. X. jako xxxxxxxxxxxx x žalobkyně xxxx xxxxxxxxx), x xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx na xxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx). Xxxxxxxxx x xxxxxxxxx - xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx - xxxxxxx, xx xxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx (§680 xxxx. 2 obč. xxx. po xxxxxx) xxxxxx na dovolatele x závazek z xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx poskytnutou xxxxx xx xxx sjednaných xxxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx na zaplacení xxxxxx 129 265 Kč, x xxxxx xxxxxxx xxxx částky x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxx opět xxx "xxxxxxxxxxx xxxxx"); xxxxx ho - x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx - xxxxxx a x xxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxx věc xxxxx xxxxxxx xxxxxx x dalšímu řízení.
Proti xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podal xxxxxxxx dovolání, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x "xxxxxxxxxx §237 xxxx. 3 x. s. x." (xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. c/ xxxxxx č. 99/1963 Xx., občanský xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x. 404/2012 Xx.). Nesouhlasil xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xx smlouva x xxxxx xx xxxxxx. X xxxx souvislosti xxxxxx, xx odvolací xxxx "xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx neaplikoval xxxxxxxxxx §686x xxx. xxx. x xxxxxxx xxxx retroaktivitu xxxxx xxxxxxxxxx §7 příslušné xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx ustanovení §686a xxx. xxx. zavádí x xxxx xx xxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx smlouvy". Xxxxx xxxx xxxxxx však xxxxxxxx také v xxx, xx předmětnou xxxxxxx neshledal xxxxxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx x xxxxxx, že "sjednaná xxxxx výrazně převyšuje xxxxxxx xxxx". Xxxxxxxxxx, xx "ostatně xxx xxxxxxxxx pronajímatele xxxxxxxxxxx xxxxxxxx nájemní xxxxxxx xxxxxxxx kauce xx xxxx 150&xxxx;000 Xx (xxxx xxx 50-xx xxxxxxx sjednaného nájemného) xx xxxxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxxxxx x před zavedením §686x xxx. xxx., xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx nájemce, xxxx. xxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxx) xxx xxxxxxxx nájemní xxxxxxx". Xxxxx, xx je-li xxxxxxxxx smlouva neplatná, xxxxxx už xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx měla xxxxxxx. Xxx xxxxxx za xx, xx x xxx ohledu xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx "xxxxxxx x sukcesi ... xxxxx", xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx poměru; xxx xxxxx xxxxxxx "xxxxxxxxxxx právním xxxxxxx, xxxxxxx má k xxxxx blízko". Podle xxxx xxxxxx odvolací xxxx nesprávně xxxxxxxx xxx "xxxxxx věcné xxxxxxxxxx žalobkyně", a xx x xxxxxxx xx "hrazení xx XXX se svědkem X. x současně xx fakt, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx hospodaření xx XXX, xxxxxx xxxx xxxxxxx o xxxxx xxxxxxx (xxxxxxx x xxxxx je xxxxx xxxx xxxxxxxx ...)". Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx s tím, xxx xxxxxxxx soud "xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx". X xxxxx xxxxxx xx xxxxx, xx "xxxxx ... xxxxx z xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxx výpovědi jejího xxxxxxx - xxxxxx X.", x xxxxx xxxxxxx, že "xxxxxxx Xxx. X. xxxxxxxx xxxxx brát xx xxxxxxxxxxx". Navrhl, aby xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxx rozsahu xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx a věc xxxxxx v xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxx k dovolání xxxxxxxxxx x rozsudky xxxx xxxxx a xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxx xx. XX bodu 7., xxxx před xxxxx xxxxxx xxxxxx, zákona x. 404/2012 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx č. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx další xxxxxx, xxxxxxxx proti xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx vydaným xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx (xx. xxxx 1.1.2013) xx projednají a xxxxxxxxx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx-xx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxx xxx 13.9.2012, Nejvyšší xxxx xxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x x xxx xxxxxxx podle xxxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x. 404/2012 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx bylo podáno xxxx, xxxxxx x xxxx oprávněnou - xxxxxxxxxx řízení (§240 xxxx. 1 o. x. x.), xx xxxxxxx xxxxxxxx advokátního xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 a 4 o. x. x.).
Xxxx se zabýval xxxxxxx přípustnosti xxxxxxxx, xxxxx toliko x xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx přípustné, může xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (způsobilých) xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx potvrzujícímu rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx (v xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx potvrzujícímu xxxxxx) xx řídí xxxxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x x) x. x. x. (xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x/ o. x. x. bylo xxxxxxx xxxxxxxxx xxx 31.12.2012 xxxxxxx ústavního xxxxx Xxxxx republiky xx xxx 21.2.2012, xx. xx. P1. XX 29/11; xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx 31.12.2012 je xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx /xxxx. xxxxx xxxxxxxxx xxxxx České xxxxxxxxx xx xxx 6.3.2012, sp. xx. XX. XX 1572/11/).
Protože xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. b) x. x. x. xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx stupně, xxxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx rozsudkem, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx), xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx dovolání podle §237 odst. 1 xxxx. c) x. x. ř.
Podle §237 xxxx. 1 xxxx. x) o. x. x. xx xxxxxxxx xxxxxxxxx proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx, jimiž bylo xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x) x dovolací xxxx xxxxxxx k závěru, xx napadené rozhodnutí xx xx xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxx §237 xxxx. 3 x. x. x. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx má xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx význam (xxxxxxxx 1 xxxx. c/) xxxxxxx xxxxx, xxxx-xx xxxxxx otázku, xxxxx x xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx xxxxx nebyla xxxxxxxx xxxx která xx soudy rozhodována xxxxxxxx, xxxx xx-xx xxx dovolacím soudem xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx jinak.
Z toho, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §237 odst. 1 písm. c) x. x. x. xx spjata xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx rozsudku po xxxxxxx právní, vyplývá, xx xxxx dovolací xxxxxxx xx otevírá xxxxx pro posouzení xxxxxx právních. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxx odůvodnit, xx proto x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. x) x. x. ř.; x xxxxxxxxxx uplatněným xxxxxxxxx xxxxxxx podle §241 x odst. 3 x. x. ř. xx xxxxxxxxxx (srov. §237 xxxx. 3, xxxx xx xxxxxxxxxx, x. x. x.). Xxxxx xxxxxx dovolací xxxxx (tj. nepřípustný xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241x xxxx. 3 x. x. x.) xxxxxxxxx - x xxxxxxxxxxxx x obsahu xxxxxxxx (§41 xxxx. 2 o. x. x.) - rovněž xxxxxxxx, x to xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxx, jak xxxxxxxx xxxx "xxxxxxxx xxxxxx unesení důkazního xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx" (v xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx, xx "vyšel ... xxxxx z xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx - svědka X." x xx "xxxxxxx Xxx. T. rozhodně xxxxx xxxx za xxxxxxxxxxx"), x jednak xxxxxxxx, xx "sjednaná xxxxx xxxxxxx převyšuje xxxxxxx xxxx".
Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx zdůrazňuje, že xxxxx citace ustanovení §241 x odst. 2 xxxx. a) x b), xxxx. 3 o. x. x. - xxx xxxxx x tom, x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx - xxxx řádným xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx důvodů xxxxx těchto xxxxxxxxxx (xxxx. usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 27.1.2005, xx. xx. 29 Xxx 1060/2003, xxxxxxxxxx pod x. 31 x xxxxxx x. 3 x xxxx 2005 xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx). X xxxxxxxxxxxx x uvedenému xxxx nepokládá za xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §241x odst. 2 xxxx. x) o. x. x. xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx nesprávně xxxxxxxx "xxxxxx xxxxx legitimace xxxxxxxxx", x xx x xxxxxxx "xx xxxxxxx ze XXX xx svědkem X. x současně xx xxxx, že předmětná xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx XXX, xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx ...". Xx xxxxx xxx xxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x současně xxx nekonkrétnost a xxxxxx xxxx proto, xx vychází xx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx nespočívá.
Prostřednictvím (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §241a xxxx. xxxx. x) o. x. ř. xxxxxxxxx xxxxxx především (xxxxxxxxx) xxxxxx xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxx xxxxxxxxxxx xxxx jiné xxxxxx, xx odvolací xxxx "xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ustanovení §686x obč. zák. x xxxxxxx jeho xxxxxxxxxxxxx xxxxx ustanovení §7 xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku, xxxxx xxxxxxxxxx §686x xxx. xxx. xxxxxx a xxxx mu xxx xxxxxxxx x stávající xxxxxxx". Xxxxx xxxx xxx xxxxxxx přehlédnout, xx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx podle §241x xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x. proto xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx věci. Xxxxx x soudní praxi (xxxx. xxxx. odůvodnění xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 20.1.2004, xx. xx. 31 Xxx 1895/2002, xxxxxxxxxxxx xxx č. 7 x xxxxxx x. 1 x xxxx 2005 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxx č. 68 v xxxxxx x. 4 x xxxx 2004 časopisu Xxxxxx xxxxxxxxxx) není xxxxxxx xxxxxx o xxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx právního úkonu, xx. xxxxxxxxx, aby xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx, jaký xxx byl x xxxx, xxx byl xxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxx od xxxxxxx xxxxxx se xxxxxxxxx xxx ustanovení §7 xxxxxx č. 107/2006 Xx. (xx. xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, jíž xxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx), x xxxx svědčí xxxx xxxxx věta.
Na neplatnost xxxxxxx x kauci xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxx, xx "xxxxxxxxx rámec xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx XXX". X tornu xxx xxx xxxxxxxxxx, že xx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx nebyl zpochybněn xxxxx odvolacího xxxxx (xxxxx xxxxxxx stupně), xx manžel xxxxxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxxxx (xxx xxxxxxxxxxxx), xx xxxxxxxxxxxx zabývat xx otázkou, xxx xxxxxxxxx smlouva vybočovala x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx manželů x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx - xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxx §40a obč. xxx.) - souhlas xxxx manželů (§145 xxxx. 2 xxx. xxx.). Uvedená xxxxxx xxxxx xxxxxxxx zásadní xxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxxxxx xxxxxx pak xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx ani otázka, xxx předmětná xxxxxxx xx xxxxxxxx proto, xx xxxxxxxx výše xxxxx xx xxxxx xxxxxx mravům (§39 xxx. zák.).
Podle §3 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxx práv x xxxxxxxxxx vyplývajících x xxxxxxxxxxxxxxxx vztahů xxxxx xxx mimo xxxx v rozporu x xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx souhrn xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, xxx x xxxxxxxxxxx vývoji xxxxxxxxx xxxxxxx neměnnost, vystihují xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx společnosti x xxxx povahu xxxxx xxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 26.6.1997, xx. xx. 3 Cdon 69/96, xxxxxxxxxx xxx x. 62 x xxxxxx x. 8 x roku 1997 xxxxxxxx Soudní judikatura). Xxxxxxxxxx §3 odst. 1 obč. xxx. xxxxx x xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxx, xxxxx xxx přenechávají xxxxx, aby podle xxxxx uvážení x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx hypotézu xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx okolností (srov. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 12.8.2003, xx. xx. 21 Xxx 633/2002, xxxxxxxxxx xxx C 2084 xx xxxxxx x. 26 Xxxxxxx rozhodnutí Xxxxxxxxxx soudu). Xxxxxxxx x xxxx xxxx xxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx přesná xxxxxxxx rozhodování xxxxx xxxxx §3 xxxx. 1 xxx. xxx. Xxxxx xxxx, x xx zejména x xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxx x tom, zda x konkrétním xxxxxxx xxx x xxxxx xxxxx v xxxxxxx x dobrými xxxxx, xxxxxxxxxx xxx xxxxx, xx-xx xxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx nepřiměřená.
Uvedené xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xx xxxxxxx, xxx xx xxxxx konkrétních (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx úkonu xxx rozpor x xxxxxxx mravy xxxxx §39 xxx. xxx.
X xxxxxxxxxxxxx případě xx xxxxxxxx soud ztotožnil x xxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, xx xxxx-xx kauce xxxxxx xx krytí případných xxxx xx bytě (xxxx zařízení), xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx bytu (o xxxxxxxxx 3+1) a xxxx xxxxxxxx (kuchyňská xxxxx, sporák, xxxxxxxxx xxxxxx atd.). Jelikož xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx nepřiměřená (ve xxxxxxxxxxx plně xxxxxxxx xxxxxx xxxx), xxxxx xxxxxx xxxxxxx smlouvy x xxxxx s xxxxxxx xxxxx (§39 xxx. xxx.) považovat xx xxxxxx zásadního xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx k xxxxxx, že napadenému xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx správnosti xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xx postavení xxxxxxxxxxxxx xxxx (§680 xxxx. 2 obč. xxx. po novele) xxxxxx xx dovolatele x závazek z xxxxxxxxx smlouvy xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx kauci xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Řešení xxxxxxx xxxxxx otázky xxxxx xxxxxxxxx prostřednictvím (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxx podle §241 x xxxx. 2 písm. x) x. x. x. xxxxxxxxxx, přičemž xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx dosud v xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího xxxxx (jednoznačně) xxxxxxxx. Xx-xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxx dovolání - xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. ř.
Podle §242 xxxx. 1 x 3 o. x. ř. xxxxxxxx xxxx přezkoumá xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, ve xxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxx; xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx toho, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Z xxxxxxxxxx §242 odst. 3, xxxx xxxxx, x. x. x. xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx přihlédnout x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 xxxx. x) x b) a §229 xxxx. 3 x. s. ř., xxxxx x x xxx. xxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xx xxxx (§241 x xxxx. 2 písm. x/ x. x. x.). Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx tvrzena nebyla x xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxxxxxxxxx dovolacího xxxxxx podle §241 x xxxx. 2 xxxx. x) o. x. x. xxx xxxxxxxxxx xxxxx vytknout, xx jeho xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx věci xx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx posoudil xxx podle xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxx skutkový xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx, xxxx správně xxxxxxx, nesprávně xxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxx stav xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx §680 xxxx. 2 obč. xxx. xx xxxxxx xxxxx-xx xx změně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx do xxxxxxxx postavení xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx závazků xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, jakmile xx byla změna xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx (xxxx. např. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 31.10.1997, xx. xx. 2 Cdon 863/97, uveřejněný xxx x. 84 x xxxxxx č. 11 x xxxx 1997 xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx §680 xxxx. 2 xxx. xxx. (po xxxxxx) upravující xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx v xxxxx obecné xxxxxx xxxxxxx smlouvy (část xxxx, hlava xxxxx, xxxxx xxxxx xx xxxxx xxx. xxx.) xx xxxxxxx i xx xxxxxxxx xxxxx xxxx, neboť zvláštní xxxxxx xxxxxx nájemního xxxxxx (xxxx. §685 x xxxx. xxx. xxx. xx novele) xxxxxxx xxxxxxxxx ustanovení xxxxxxxxxx x jeho xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Citované xxxxxxxxxx xxxxxxxx zvláštní xxxxxx právního xxxxxxxxxxxx (xxxxxxx), x xxxx xx xxxxxx xxx xxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxx přecházejí práva x povinnosti xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx zákona (xx xxxx), xxxxxxx-xx xxxxxxxxxx, x xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx - xx. xxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx vztahu xx všemi jeho xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx a xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx daného xxxxxx xxxxxxxxxxx ze zákona, xxxx. x xxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxx práv x xxxxxxxxxx, xxxxx mají xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx právním xxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxx. xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxx vzniklé xx xxxxxx původního xxxxxxxxx xxxxxx). Smyslem xxxxxxxxxx §680 xxxx. 2 xxx. zák. xx novele xx xxxxxxxx kontinuitu nájemního xxxxxx xx straně xxxxxxxxxxxxx pro případ, xxxxxxx-xx xxx uvedená xxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx věci. Xxxxxxxxx xxx xxxxxxx právní xxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxx nemohl (svým xxxxxxxx xxxx) ovlivnit, xxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxx změně xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx (§680 xxxx. 2 x 3 xxx. xxx. xx xxxxxx). Toto xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx nájemní xxxxx, xxxx xxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx (srov. §663 obč. zák. xx novele). Xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxx xxxxxxxx, xx xx xx xxxx xxxxxx xxxxxx závazek xxxx právního předchůdce, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx (xxxx. xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 23.7.2002, xx. xx. 26 Xxx 866/2002, ze xxx 31.10.2006, xx. xx. 26 Cdo 339/2006, x xx xxx 21.3.2007, xx. xx. 26 Xxx 1598/2006). Xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx platí, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx §680 odst. 2 xxx. zák. xx xxxxxx xx xxxx xxxxxx obsahu xxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. xxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 19.6.2006, xx. zn. 25 Xxx 1526/2001, xxxxxxxxxxxx xxx C 2005 xx svazku č. 26 Souboru rozhodnutí Xxxxxxxxxx xxxxx). Xxxxxxxx xx xxxx xxxxx xx xxxx složky xxxxxxxxx (xxxx. způsob xxxxxxx xxxx jiné xxxxxx xxxx nájemného x xxxx), xxxxx x xxxxxxxxxx (xxxx. xxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxxxx), xxx xxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx). X xxxxxxxx jmenovaným xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx mezi pronajímatelem x xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx je xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx, xxxx. závazky, xxxxx sledují xxxxxxx xxxx (např. xxxxx xx xxxxxx §686a xxx. zák. xx xxxxxx). Xxxxxx xxx xxxxx x xxx, xxx určitý xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx, xxxxx takový xxxxxxx xxxxxxx, není zaznamenáno xx téže xxxxxxx xxxx rozhodující xxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxx xx, xxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx xxxx xxxxxx).
X přihlédnutím k xxxxxxxxx nelze x xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx právní xxxxxx a soudní xxxxx jsou jednotné xxxxx, že xxxx xxxxxxx povinnosti xxxxxxx xxxxxxxxxxx z nájmu xxxx zařazují xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx užívat xxx, společné prostory x xxxxxxxx xxxx xxxxx (srov. §689 xxx. zák. xx xxxxxx). X xxxxx xxxxxxx bytu ve xxxxxx §689 obč. xxx. po xxxxxx xxx xxxxx, xxxxx-xx xxxxxxx pronajatý byt x bydlení. Xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxx omezeno xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxx i x xxxxxx dalších xxxxxxxxxx xxxxxxx při xxxx xxxxxxx, xxxxxxx povinnosti xxxxxxx x xxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx smlouvou, xxxxx x rozsahu xxxxxxxxxx xxxxxxx (§687 xxxx. 2 /xxxx xxxx. 3/ xxx. zák. xx xxxxxx). Řádné xxxxxxx bytu xxxxxxxxxxx x včasné xxxxxxxxxx xxxxx (§692 xxx. xxx. po xxxxxx), xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx souhlasu xxxxxxxxxxxxx (§694 xxx. zák. xx xxxxxx) x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx předpisy, hygienické xxxxx xxxx. (xxxx. Xxxxxxx, J., Xxxxxx, X., Škárová, M., Xxxxxx, X. a xxx. Občanský xxxxxxx XX. §460 xx 880. Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Xxxxx: X.X. Xxxx, 2009, 1114 x., xxx. 1993, x xxxx xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 15.7.2010, xx. xx. 26 Xxx 2313/2009).
Xxxx-xx tedy (xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx odvolacího xxxxx) sjednaná xxxxx xxxxxxx xxxx záruka xxxxxxx xxxxxxx bytu xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xx. xxxxxxxxx-xx účel xxxxxxx xxxxxxxxx náležitého plnění xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx nájemce bytu, xxx - s xxxxxxxxxxxx xx shora xxxxxxxxx xxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx smlouvy (xxxxxxx vrátit žalobkyni xxxxxxxxxxx kauci za xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx) xx xxxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx; xxxxxxxx, xx xxx xxxxxxx "xxxxxxxxxxx" xxxxxxxx, je x xxxxx směru xxxxxxxxxx. Xxx-xx vznik (subjektivní) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xx zánik xxxxx xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx právním xxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xx. x xxxx xxxxxx x přechodu xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx §680 xxxx. 2 xxx. xxx. xx novele) xxxxx xxxxxxx xxxxxxx jeho xxxxxx (nejedná se x dluh vzniklý xx trvání xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx). X xxxx souvislosti xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx, xx xxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxx žádat xxxxxxx xxxxx vzniklo xxxxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx. v době, xxx byla x xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx, který xxx xxxxxxxxx pronajímatelem bytu - v daném xxxxxxx x xxxxxxxxxxx. Xxxxx xx oprávněna xxxxx xxxxx xxxxxxxx x rámci existujícího xxxxxxxx xxxxxx vůči xxxxxxxx, který xxx xxxxxxxxxxxxxx x době xxxxxxxx xxxxx; xxxxx xxxxxx uplatnit xxxx xxxxxxxx, x xxxx x době xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx právním xxxxxx. Xxxxx xxxx xx xxxx x x xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx účastníků xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xx subjektu (dřívějším xxxxxxxxxxxxx), xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx a xxxx ani xxxxx xxxxxxxxx (xx xxxxxxx xxxxx) zájem na xxxx vrácení x xxxxxxxxx xxxxx (xx. xxx poškození xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx); x xxxxxxx případě xx totiž xxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx "zmařen", xxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxx x xxxx xxxxxxxxxx. Za xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx (xxxx prvního xxxxxx) nepochybil, jestliže xxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx (§680 odst. 2 xxx. zák. xx novele) xxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx kauci za xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241 x odst. 2 xxxx. b) x. x. x. xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx.
Xxx xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §241 x xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x. a xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx smyslu §243x xxxx. 2, xxxx xxxx xxxxxxxxxx, x. x. x. Xxxxxxxx xxxx proto dovolání xxxxx téhož ustanovení xxxxxx.