Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx částku 150&xxxx;000 Kč s xxxxxxxxxxxxxx (x xxxxxx xxxxx z xxxxxxxx). Xxxxxx xxxxxxxxxx tvrzením, xx xxxx nájemkyně "xxxx x xxxx xx xxxxxx X." (xxxx jen "xxxxxxxxx xxx", xxxx. "xxx" x "xxxxxxxxx xxx") xxxxxxxx xxxxxxxx částku xxxxxxxx předchůdci xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx) xxxx xxx. "xxxxx xx byt", xxxxx xx měla xxx xxxxxxx - za xxxxxxxxxxx xxxxxxxx - xx devadesáti xxx xx "xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxx", xxxxxxxxx xx 30.4.2011. Xxxxxxxx (nynější vlastník x pronajímatel xxxxxxxxxxx xxxx) xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx dosud xxxxxxx.
Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 26.3.2012 žalobě xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxx od xxxxxx xxxx rozsudku xxxxxx 150&xxxx;000 Xx x xxx xxxxxxxx úrokem x prodlení (xxxxx X.); současně rozhodl x nákladech xxxxxx xxxxxxxxx (xxxxx II.).
K xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x ústí xxx Xxxxx - xxxxxxx x Xxxxxxx xxxx soud odvolací xxxxxxxxx xx xxx 13.9.2012 xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního stupně xxxxxx xx vyhovujícím xxxxxx I. ohledně xxxxxx 20&xxxx;735 Xx "x xxxxxxxxxxxxxx" a x xxxxxxxxxx xxxxxx XX. x v xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx; jinak xx xxxxxxxx (dále jen "xxxxxxxxxxx výrok").
Odvolací xxxx xxxxxx se xxxxxx xxxxxxx stupně zjistil xxxxxxxxxxx xxxxxxxx stav. Xxx 9.5.2005 Xxx. X. T. xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx nájemkyně xxxxxxxx - za xxxxxxxxxxx xxxxxxx žalobkyně (xxxx xxx "svědek X.") - xxxxxxx o xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx (xxxx jen "nájemní xxxxxxx") na dobu xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxx uzavřeli xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx jako "Xxxxxxx o xxxxx xx xxx" (xxxx xxx "smlouva x xxxxx", resp. "xxxxxxxxx xxxxxxx"), v níž x xxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx opět xxxxxxxxxx Ing. X. X. xxxx pronajímatel x žalobkyně xxxx xxxxxxxxx. V xx. X. xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx pronajímateli xxxx xxxxx xx výši 150&xxxx;000 Xx (xxxx xxxxxx předala v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx Ing. X. T. - xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx - x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx smluv), a xx za účelem "xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxx - nájemcem, xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx"; xxxxx (xxxx) xxxxxx určena (xxxx xxxx) k " xxxxxxxxx úhrad xx xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx s užíváním xxxx" (čl. XX, xxxxxxx o xxxxx). Xx. III. smlouvy x xxxxx xxx xxxxxxxxx závazek xxxxxxxxxxxxx, xx "xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx bytu xxxxxxx výše xxxxxxxx xxxxx, xxxxx nebude xxxxxxx a xxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxx x xx. XX. xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx dnů xx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx". Poté, xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xx x xxxxxxxxxx domě xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx 1.1.2007 jsou xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxx. X.), xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 28.1.2011 xxxxxxxxxx nájem xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx (x částce 150 000 Xx) do 30.4.2011, xxx xxxx uplynout xxxxxxxxxxxxxxx lhůta xxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Žalovaný xx xxxx xxxxxxxxxxx kauci xx současné xxxx xxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxx xxxx předně xxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx není neplatná xxx proto, že xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxxx xxxxxxx xxxxxxx), xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx §145 xxxx. 2 xxxxxx x. 40/1964 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxxx xxxx novelou xxxxxxxxxx xxxxxxx č. 107/2006 Xx.; navíc občanský xxxxxxx s xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx počítá x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxx manžely (§703 x xxxx. obč. xxx.). Za xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx §145 odst. 2 xxx. xxx., x xx už xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx - přítomný xxx xxxxx xxxxxxxx - x xx xxxxxxxxx, byť xxxxxxxxxxxx, x xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxx; xxxxx xxxxx xxxx určena xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx bytě (xxxx xxxxxxxx), nikoliv x xxxxxx dlužného nájemného, x xxxxx odvíjí-li xx xxxx xxxx xx xxxxxxx předmětného xxxx (x velikosti 3+1) x xxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxx skříně xxx.), xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx (§39 xxx. zák.), xxx xxxxxx žalovaný. Poté xx xxxxxxx otázkou, xxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx (bytu) xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxx. X této xxxxxxxxxxx - s xxxxxxx xx rozhodnutí Xxxxxxxxxx soudu xx xxxxxx xx. xx. 26 Xxx 866/2002, xx. xx. 26 Xxx 339/2006 x xx. xx. 26 Xxx 3587/2008 - xxxxxxxxx, že x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx §680 xxxx. 2 xxxxxx x. 40/1964 Sb., xx xxxxx po novele xxxxxxxxx xxxxxxx x. 107/2006 Xx. (dále xxx "obč. zák. xx xxxxxx"), xxxxxxxxx xxxxxxxx do původního xxxxxxxxx vztahu xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxx předmět xxxxx a práva x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx, xxxx. x xxxxxxx smlouvy, x xxxxxxxx xxxx xxxx a xxxxxxxxxx, xxxxx mají samostatný xxxxxx xxxxx daný xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx ujednání o xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx ujednání xxxxxxx xxxxxxx x xxx smyslu, xx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxx dobu trvání xxxxxxxxx poměru x xxxx xxxxxxx bylo xxxxxx na xxxxx xxxxx bytu a xxxxxxxx xx xxxxx xxxx (xxxx zařízení), x jakém xxx xxxxx x době xxxxxx xxxxx; obě xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (stejný den x xxxxx, přítomnost xxxxxxx xxxxxxxxx), totožnost xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx x xxxxxxxxx jejich xxxxxxxxx (Xxx. M. X. jako xxxxxxxxxxxx x žalobkyně xxxx xxxxxxxxx), x konečně xxxx výslovný xxxxx xxxxx xx xxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxx smlouvy xx xxxxxxx xxxxxxx). Xxxxxxxxx x uvedeného - xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx - uzavřel, xx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx (§680 xxxx. 2 xxx. xxx. po novele) xxxxxx na dovolatele x xxxxxxx x xxxxxxxxx smlouvy xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx kauci xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxx 129 265 Xx, x xxxxx ohledně xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxxx xxx "xxxxxxxxxxx výrok"); xxxxx xx - x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x napadeném xxxxxxxx - xxxxxx x x xxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxx vrátil věc xxxxx xxxxxxx stupně x xxxxxxx řízení.
Proti xxxxxxxxxxxxx výroku rozsudku xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, jehož xxxxxxxxxxx xxxxx o "xxxxxxxxxx §237 odst. 3 o. x. x." (xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x/ xxxxxx x. 99/1963 Xx., občanský xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x. 404/2012 Xx.). Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x právním xxxxxxx, xx xxxxxxx x xxxxx xx platná. X této xxxxxxxxxxx xxxxxx, že odvolací xxxx "xxxxxxxxx vyložil x nesprávně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §686x xxx. xxx. x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §7 xxxxxxxxx xxxxxx občanského zákoníku, xxxxx ustanovení §686a xxx. xxx. zavádí x xxxx xx xxx xxxxxxxx i xxxxxxxxx xxxxxxx". Xxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx x xxx, xx předmětnou xxxxxxx neshledal neplatnou xxx rozpor x xxxxxxx mravy x xxxxxx, xx "sjednaná xxxxx výrazně xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx". Xxxxxxxxxx, xx "xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx podmiňující xxxxxxxx nájemní xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxx 150 000 Xx (xxxx xxx 50-xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx) xx nemravný x xxxxxx byl xxxxxxxxx x xxxx zavedením §686x xxx. xxx., xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx nájemce, xxxx. xxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxx. vlastníka) xxx xxxxxxxx nájemní xxxxxxx". Xxxxx, xx xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx už xxxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx měla xxxxxxx. Xxx rovněž za xx, že x xxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx předmětné xxxxxxx "xxxxxxx x xxxxxxx ... xxxxx", xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx poměru; xxx totiž xxxxxxx "xxxxxxxxxxx právním xxxxxxx, xxxxxxx xx x xxxxx xxxxxx". Podle xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx "xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx", a xx s xxxxxxx xx "hrazení xx XXX xx xxxxxxx X. a xxxxxxxx xx xxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx přesahuje xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx SJM, xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx (xxxxxxx x xxxxx xx xxxxx xxxx neplatná ...)". Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx s xxx, xxx xxxxxxxx soud "xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx břemene x xxxxxxxxx kauce". X xxxxx ohledu xx xxxxx, xx "xxxxx ... xxxxx x xxxx a neúplné xxxxxxxx žalobkyně x xxxxxxxx xxxxxxxx jejího xxxxxxx - xxxxxx X.", x čemuž xxxxxxx, xx "xxxxxxx Xxx. T. xxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx". Xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxx rozsahu xxxxxxxx soudů obou xxxxxx a xxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx x dalšímu xxxxxx xxxxx prvního xxxxxx.
Xxxxxxxxx xx ve xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxx, xxx dovolání xxxx xxxxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
X odůvodnění:
Podle xx. XX bodu 7., xxxx xxxx první xxxxxx xxxxxx, zákona x. 404/2012 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., občanský xxxxxx xxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx tohoto xxxxxx (xx. xxxx 1.1.2013) xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxx předpisů. Xxxx-xx xxxxxxxx rozhodnutí vydáno xxx 13.9.2012, Xxxxxxxx xxxx jako soud xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x x xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx soudní xxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxx provedenou xxxxxxx x. 404/2012 Sb.
Nejvyšší xxxx xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxxxx řízení (§240 xxxx. 1 o. x. ř.), za xxxxxxx podmínky advokátního xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 a 4 x. x. x.).
Xxxx se xxxxxxx xxxxxxx přípustnosti dovolání, xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, které xx xxxxxxxxx, může xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (způsobilých) xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx (x xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx výroku) xx xxxx xxxxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. b) x x) o. x. x. (ustanovení §237 xxxx. 1 xxxx. x/ o. s. x. xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx 31.12.2012 xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 21.2.2012, xx. xx. P1. XX 29/11; pro xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx podaných xx 31.12.2012 xx xxxx i nadále xxxxxxxxxx /srov. xxxxx xxxxxxxxx xxxxx České xxxxxxxxx ze dne 6.3.2012, xx. xx. XX. ÚS 1572/11/).
Xxxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. b) x. x. x. xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně, xxxxxxxxxxx x xxx uvedeném xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx), zabýval xx xxxxxxxx soud xxxxxxxxxxxx dovolání xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. ř.
Podle §237 xxxx. 1 xxxx. x) o. x. x. xx dovolání xxxxxxxxx proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, jestliže xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx b) x xxxxxxxx soud xxxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxxxx rozhodnutí xx xx věci xxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx podle §237 xxxx. 3 x. x. x. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx má xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx 1 xxxx. x/) xxxxxxx xxxxx, xxxx-xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx dosud xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxx rozhodována xxxxxxxx, xxxx xx-xx xxx dovolacím xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx otázka xxxxxxxxx xxxxx.
X xxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) x. s. x. xx spjata xx xxxxxxx x zásadním xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, vyplývá, xx xxxx dovolací xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxx posouzení xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxx dovolání xxxxxxxxx, xx xxxxx x xxxxx xxxxxxx zásadně xxx xxxxx xxxxx §241x odst. 2 xxxx. x) x. x. x.; x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx dovolacím xxxxxxx podle §241 x xxxx. 3 x. x. x. xx nepřihlíží (srov. §237 odst. 3, xxxx za středníkem, x. s. ř.). Xxxxx takový xxxxxxxx xxxxx (xx. nepřípustný xxxxxxxx důvod xxxxx §241x odst. 3 x. x. x.) xxxxxxxxx - x xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx (§41 xxxx. 2 x. s. x.) - rovněž xxxxxxxx, x to xxxxxx vyjádřením xxxxxxxxxx x xxx, xxx xxxxxxxx soud "hodnotil xxxxxx unesení xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx" (x xxxx xxxxxxxxxxx mu xxxxx, xx "xxxxx ... xxxxx z xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx - xxxxxx X." x xx "xxxxxxx Xxx. X. xxxxxxxx xxxxx xxxx za xxxxxxxxxxx"), x xxxxxx xxxxxxxx, xx "sjednaná xxxxx xxxxxxx převyšuje xxxxxxx xxxx".
Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §241 x odst. 2 xxxx. a) x b), xxxx. 3 x. x. x. - xxx xxxxx o tom, x jakých xxxxxxxxxxx xxxxxx xx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx - není xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx důvodů xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze xxx 27.1.2005, sp. xx. 29 Xxx 1060/2003, xxxxxxxxxx xxx č. 31 v xxxxxx x. 3 z xxxx 2005 xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx). X xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx za xxxxx xxxxxxxxx způsobilého xxxxxxxxxx xxxxxx podle §241x odst. 2 xxxx. x) x. x. ř. xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx "xxxxxx xxxxx legitimace xxxxxxxxx", x xx x xxxxxxx "na xxxxxxx xx XXX xx xxxxxxx X. x xxxxxxxx xx xxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx přesahuje xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx se XXX, xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx ...". Xx xxxxx tak xxxxxx xxx xxxx neurčité xxxxxxxx x xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx a xxxxxx také xxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxx, na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §241x xxxx. xxxx. x) x. x. x. xxxxxxxxx xxxxxx především (xxxxxxxxx) xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. X této souvislosti xxxx jiné namítl, xx xxxxxxxx xxxx "xxxxxxxxx vyložil x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ustanovení §686x xxx. xxx. x xxxxxxx jeho xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §7 příslušné xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, která xxxxxxxxxx §686x obč. xxx. xxxxxx x xxxx mu být xxxxxxxx x stávající xxxxxxx". Xxxxx však xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx obsažená v xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx měla xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx platnosti xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxx obsahové konkretizace xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. x) x. x. ř. xxxxx xxxxx dovozovat, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx xxxx. Xxxxx x soudní praxi (xxxx. xxxx. odůvodnění xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 20.1.2004, xx. xx. 31 Xxx 1895/2002, xxxxxxxxxxxx xxx x. 7 x sešitě x. 1 x xxxx 2005 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxx x. 68 x xxxxxx x. 4 x xxxx 2004 xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx) není xxxxxxx pochyb x xxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxx právního xxxxx, xx. požadavek, xxx xxxxxx xxxx neodporoval xxxxxx, zákon xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx, jaký xxx byl x xxxx, xxx xxx xxxxxx xxxx učiněn. Xxxxxx od uvedené xxxxxx xx xxxxxxxxx xxx ustanovení §7 xxxxxx x. 107/2006 Xx. (xx. novely xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx), x xxxx xxxxxx jeho xxxxx xxxx.
Xx neplatnost xxxxxxx o xxxxx xxxxxxxxx usuzoval xxxxxx x toho, že "xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx se XXX". X xxxxx xxx xxx poznamenat, xx xx situace, kdy xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxx prvního xxxxxx), xx xxxxxx xxxxxxxxx x ní xxxxxxxx xxxxxxx (xxx xxxxxxxxxxxx), xx bezpředmětné xxxxxxx xx otázkou, xxx xxxxxxxxx smlouva xxxxxxxxxx x obvyklé xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx manželů x tudíž xxxxxxxx xxxxxxxxxx - xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxx §40a obč. xxx.) - souhlas xxxx xxxxxxx (§145 xxxx. 2 xxx. xxx.). Xxxxxxx xxxxxx xxxxx postrádá xxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxx zásadně xxxxxx xxxxxxxx xxx otázka, xxx předmětná smlouva xx neplatná xxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxx xx příčí xxxxxx xxxxxx (§39 xxx. xxx.).
Xxxxx §3 xxxx. 1 xxx. xxx. výkon xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x občanskoprávních xxxxxx xxxxx být xxxx xxxx v xxxxxxx x xxxxxxx mravy. Xxxxxxx xxxxx se xxxxxx xxxxxx společenských, xxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxx, xxx x xxxxxxxxxxx vývoji xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx rozhodující xxxxx společnosti x xxxx xxxxxx norem xxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 26.6.1997, sp. xx. 3 Xxxx 69/96, xxxxxxxxxx xxx x. 62 x xxxxxx x. 8 x xxxx 1997 xxxxxxxx Xxxxxx judikatura). Xxxxxxxxxx §3 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxx k právním xxxxxx x relativně xxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxx, xxxxx tak přenechávají xxxxx, xxx xxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx ze xxxxxxxx, předem xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 12.8.2003, xx. xx. 21 Xxx 633/2002, xxxxxxxxxx xxx C 2084 xx xxxxxx č. 26 Xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx). Vzhledem x xxxx xxxx xxx xxxxx xxx xxxxxx myslitelnou situaci (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx soudu xxxxx §3 xxxx. 1 xxx. xxx. Xxxxx xxxx, x xx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx (odvolacího) xxxxx x xxx, zda x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxx xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx mravy, xxxxxxxxxx xxx xxxxx, xx-xx tato xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxx xxx dalšího xxxxxxxxx x xx xxxxxxx, xxx xx xxxxx konkrétních (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxx otázka xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx rozpor x xxxxxxx mravy xxxxx §39 xxx. zák.
V xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxx soud xxxxxxxxx x názorem xxxxx xxxxxxx xxxxxx, že xxxx-xx kauce určena xx xxxxx případných xxxx xx xxxx (xxxx zařízení), nikoli x xxxxxx dlužného xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx (o xxxxxxxxx 3+1) x xxxx vybavení (kuchyňská xxxxx, xxxxxx, vestavěné xxxxxx atd.). Jelikož xxxxxxx úvaha xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx (ve xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx), xxxxx xxxxxx xxxxxxx smlouvy x xxxxx x xxxxxxx mravy (§39 xxx. zák.) xxxxxxxxx xx otázku zásadního xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx posouzení správnosti xxxxxxxx názoru, xx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx (§680 xxxx. 2 xxx. xxx. xx xxxxxx) xxxxxx na xxxxxxxxxx x závazek x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx kauci xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxx podle §241 x xxxx. 2 xxxx. b) x. x. x. xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx otázka xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxxx) vyřešena. Xx-xx podle xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxxx - xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx - přípustným xxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) x. x. ř.
Podle §242 odst. 1 x 3 x. x. x. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, ve kterém xxx xxxx xxxxx xxxxxxx; přitom xx xxxxx xxxxxxxxxxx dovolacími xxxxxx xxxxxx toho, xxx je dovolatel xxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxxxx §242 xxxx. 3, xxxx xxxxx, x. x. ř. xxxxxxx povinnost dovolacího xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx uvedeným x §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 xxxx. a) x x) x §229 odst. 3 x. x. ř., xxxxx x x xxx. jiným xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx za xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxx (§241 x xxxx. 2 písm. x/ x. x. x.). Xxxxxxxxx uvedených xxx tvrzena xxxxxx x xxxx vady xxxxxxxxxxx xxx z xxxxxx spisu.
Prostřednictvím xxxxxxxxxx xxxxxx podle §241 x xxxx. 2 xxxx. x) x. x. ř. lze xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xx jeho xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx věci xx nesprávné, jestliže xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxx na xxxxxxxx xxxxxxxx stav xxxxxxxx, nebo xxxxxx xxxxx, xxxx správně xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx ji xx xxxx xxxxxxxx stav xxxxxxxxx aplikoval.
Podle §680 xxxx. 2 xxx. xxx. xx novele xxxxx-xx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx věci, xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx je xxxxxxxx zprostit xx xxxxx xxxxxxx vůči xxxxxxxxxx vlastníku, jakmile xx byla xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx (xxxx. např. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 31.10.1997, xx. xx. 2 Xxxx 863/97, xxxxxxxxxx pod x. 84 x xxxxxx x. 11 x roku 1997 xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx §680 odst. 2 xxx. xxx. (xx xxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxx obecné úpravy xxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxxx, xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx až xxxxx xxx. xxx.) xx uplatní x xx xxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx zvláštní xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (srov. §685 x xxxx. xxx. xxx. xx novele) xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x jeho xxxxxxxx není vyloučena xxx xxxxxxx daného xxxxxxxxx vztahu. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx upravuje xxxxxxxx xxxxxx právního nástupnictví (xxxxxxx), x nímž xx xxxxxx xxx xxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx vztahu xxxxx xx xxxxxx (xx xxxx), xxxxxxx-xx xxxxxxxxxx, x xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx - xx. xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx nájemního xxxxxx xx xxxxx jeho xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx nájmu x xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx ze xxxxxx, xxxx. x xxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxx xxxx a xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx právním xxxxxxx xxxxxx vzniku (xxxx. xxxxxxxx pohledávky a xxxxx pronajímatele vzniklé xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx). Smyslem xxxxxxxxxx §680 xxxx. 2 xxx. xxx. xx xxxxxx je xxxxxxxx kontinuitu nájemního xxxxxx xx straně xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxxxx-xx zde xxxxxxx xxxxxx skutečnost - xxxxx vlastnictví x xxxxxxxxx věci. Xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxx nemohl (xxxx xxxxxxxx xxxx) xxxxxxxx, xxx xxxx nasvědčuje x úprava xxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxxx xxx změně xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxx (§680 xxxx. 2 x 3 xxx. zák. xx xxxxxx). Toto xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx týká xxxx x povinností xxxxxxxxx pro nájemní xxxxx, xxxx xxxx, xxx tvoří jeho xxxxxxx xxxxx (srov. §663 xxx. zák. xx xxxxxx). Xx xxxxxxx nabyvatele do xxxxxxxxx vztahu proto xxxxxx xxx xxxxxx xxx důsledek, xx xx na xxxx xxxxxx xxxxxx závazek xxxx xxxxxxxx předchůdce, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx (xxxx. např. xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx xxx 23.7.2002, xx. zn. 26 Xxx 866/2002, xx xxx 31.10.2006, sp. xx. 26 Cdo 339/2006, a xx xxx 21.3.2007, xx. xx. 26 Cdo 1598/2006). Xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx příznačných xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx platí, že xxxxxx xxxxxxxxxxxx podle §680 odst. 2 xxx. xxx. po xxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxx nájemního xxxxxx (xxxx. xxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 19.6.2006, xx. xx. 25 Xxx 1526/2001, xxxxxxxxxxxx xxx X 2005 xx xxxxxx x. 26 Souboru rozhodnutí Xxxxxxxxxx soudu). Xxxxxxxx xx xxxx xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx (např. způsob xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx výše xxxxxxxxx x xxxx), xxxxx x pravidelné (např. xxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxxxx), xxx xxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx). X xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx lze xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx mezi pronajímatelem x xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xx zajistit xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx xxx nájemní xxxxx, resp. xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx (xxxx. kauce xx xxxxxx §686x xxx. zák. xx xxxxxx). Přitom xxx xxxxx o xxx, xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx obsahovou xxxxxx xxxxxxxxx poměru, xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx, xxxxx takový závazek xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xx téže listině xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx smlouvy. Xxxxxxxxx xx pouze xx, xxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx xxxx xxxxxx).
X xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx nelze x xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxx jednotné xxxxx, xx mezi xxxxxxx povinnosti xxxxxxx xxxxxxxxxxx x nájmu xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx povinnost xxxxxx xxx, společné xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxx (xxxx. §689 xxx. xxx. po xxxxxx). O řádné xxxxxxx xxxx ve xxxxxx §689 xxx. xxx. po novele xxx xxxxx, xxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx byt x xxxxxxx. Řádné xxxxxxx bytu xxxx xxxx xxxxxxx pouze xx čerpání xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, ale xxxxxxx x x xxxxxx xxxxxxx povinností xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxx, zejména povinnosti xxxxxxx x xxx x rozsahu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (§687 odst. 2 /nyní xxxx. 3/ obč. xxx. xx xxxxxx). Řádné xxxxxxx bytu předpokládá x včasné xxxxxxxxxx xxxxx (§692 xxx. xxx. po xxxxxx), xxxxxxxxxxx stavebních úprav xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (§694 xxx. xxx. xx novele) a xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx platné xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, hygienické xxxxx xxxx. (xxxx. Xxxxxxx, J., Spáčil, X., Xxxxxxx, M., Xxxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx zákoník XX. §460 až 880. Komentář. 2. xxxxxx. Praha: X.X. Xxxx, 2009, 1114 x., xxx. 1993, x dále xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 15.7.2010, xx. zn. 26 Xxx 2313/2009).
Měla-li xxxx (xxxxx ničím xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx) xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx užívání xxxx xx celou xxxx xxxxxx nájmu, xx. xxxxxxxxx-xx xxxx obdobný xxxxxxxxx náležitého plnění xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxx - s xxxxxxxxxxxx xx shora xxxxxxxxx výkladu - xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx vrátit žalobkyni xxxxxxxxxxx kauci za xxx xxxxxxxxxxx podmínek) xx vedlejší (xxxxxxxxx) xxxxxxxxx složku xxxxxxxxx xxxxxx; xxxxxxxx, xx xxx xxxxxxx "samostatnou" xxxxxxxx, je x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxx-xx xxxxx (subjektivní) xxxxxxxxxx pronajímatele x xxxxxxx kauce xxxxx xxx xx xxxxx xxxxx bytu, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx uvažovat x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xx. x xxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx §680 xxxx. 2 obč. xxx. xx novele) xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxx se x xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx vztahu). X xxxx xxxxxxxxxxx rovněž xxxxx ztratit xx xxxxxxx, xx také (xxxxxxxxxxx) xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx v xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx. v xxxx, xxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxx pronajímatelem xxxx - v daném xxxxxxx x xxxxxxxxxxx. Xxxxx je oprávněna xxxxx xxxxx uplatnit x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx byl xxxxxxxxxxxxxx x době xxxxxxxx xxxxx; xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, x xxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxx nebyla x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxx toho xx xxxx x v xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx účastníků xxxxxxxx vztahu xxxxx xxxx, aby xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xx subjektu (xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx), xxxxx v xxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx x tudíž xxx účastníkem xxxxxx xxxxxxxx vztahu x xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx (xx xxxxxxx xxxxx) xxxxx na xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx (xx. xxx xxxxxxxxx xxx xxxx obvyklého opotřebení); x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx mohl xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx "xxxxxx", xxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxx šlo k xxxx dovolatele. Xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx (xxxx prvního xxxxxx) xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xx postavení xxxxxxxxxxxxx xxxx (§680 odst. 2 xxx. xxx. xx novele) xxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx kauci xx xxx stanovených podmínek. Xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241 a xxxx. 2 písm. b) x. s. ř. xxxxx xxxxx užit xxxxxxxxxxxx.
Xxx uzavřít, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxxx xxxxx §241 a xxxx. 2 písm. x) x. x. x. x xxxx xxxxxxxx konkretizace xxxxxxx xx xxxxxx §243x xxxx. 2, věty xxxx středníkem, x. x. x. Dovolací xxxx xxxxx dovolání xxxxx xxxxx ustanovení xxxxxx.