Xxxxxx xxxx
Xxxxxxx x xxxxxxxx převodu obecního xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxx x xxxxx x čase xxxxxxx, je xxx xxxxxxxxxx důvodů xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §39 xxx. xxx., xxxxx svým xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (§39 odst. 2 xxxxxx x. 128/2000 Xx., x obcích /xxxxxx xxxxxxx/, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx).
Xxxxxx řízení
Nejvyšší xxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x senátě xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx XXXx. Xxxx Eliáše, Xx.X., x soudců XXXx. Xxxxxxx Xxxxxx, XXx., x Xxx. Xxxxx Xxxxxx xx xxxx xxxxxxx Ing. X. K., CSc., xxxxxxxxxxxx Xxx. Ing. Xxxxx Lerchem, advokátem xx sídlem x Xxxxx, xx. Bedřicha Xxxxxxx 167/2, xxxxx xxxxxxxxx 1) Xxxxx Xxxxx, xx sídlem x Plané, xxxxxxx Xxxxxxx 1, xxxxxxxxxxxx XXXx. Ladislavem Jiráskem, xxxxxxxxx xx xxxxxx x Xxxxxxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxx náměstí 136, x 2) X. X., zastoupenému XXXx. Xxxxxxxxxx Košťálem, xxxxxxxxx xx sídlem ve Xxxxxx, Xx Xxxxxxx 123, o xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxxx, xxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx xxx xx. xx. 6 C 196/2006, o xxxxxxxx xxxxxxxxxx 2) xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 25. května 2010, x. x. 14 Xx 488/2009-306, xxxxx:
X. Dovolání xx xxxxxx.
XX. Xxxxxxxx 2) xx povinen xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx Xxx. Ing. Xxxx Xxxxxx xx xxxxxxx nákladů xxxxxxxxxx xxxxxx částku 12.360,- Xx xx xxx xxx xx právní xxxx xxxxxx xxxxxxxx.
XXX. Xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx 1) xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx žádný x xxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx:
Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Plzni (xxxx xxx "xxxxxxxx xxxx") xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx (dále xxx "xxxx prvního stupně") xx xxx 16. xxxxx 2009, x. x. 6 C 196/2006-250, x xxxxx, xx xxxxxxxx 1) xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx X. x X. L. (xxxxx X); xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx před xxxxx xxxx xxxxxx (xxxxxx XX xx XX). Xxxxx ze zjištění, xx žalovaný 1) xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x žalovaným 2), xxxxxxxxx, dne 27.4.2006 xxxxx smlouvu, xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxx xxxxx) x xxxxxxx žalovaného 1) xx xxxxxxxxx kupní xxxx 2,000.000,- Xx. Xxxx za prokázané, xx obvyklá xxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxx 15,000.000,- Xx, xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx známa x xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx odchylka xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxx. Xx právní xxxxxxx xxxxxxx, že xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx §39 odst. 2 xxxxxx č. 128/2000 Sb., x xxxxxx (xxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx jen "xxxxx o obcích"), xxx xx xx xxxxxxxx absolutní neplatnost xxxxxxxx úkonu podle §39 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů (xxxx xxx "obč. xxx."). Xxxxxxx, že xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nabídkového xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxx, xx žalobce aktivně xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx má xxxxxxxx xxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxx vlastnického xxxxx xxxxxxxxxx 1). Xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx 2) odporuje x dobrým xxxxxx, xxxxxxxx sjednání podstatně xxxxx kupní xxxx xxxxx xxxxxxxx odůvodňuje xxxxxxxxx xxxxxxxxxx práv xx nemovitostech xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx (x xxxxx řízení) xxxxxx určení xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 2) xxxxxxxx. Xx xx jeho xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxx soudního xxxx (xxxx xxx "x. x. x.), xx xx důvodů xxx xx xx, že xxxxxxxxxx spočívá na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (§241x odst. 2 xxxx. x) x. x. x.). Xxxxxxxxxx xxxxx vytkl xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §39 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx, xx následkem xxxxxxxx xxxxxxxxxx §39 xxxx. 2 zákona x xxxxxx není xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx, xx x xxxxxxxxx práva xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xx xxxxxxxxxxx xxxxxx nemá xxxxxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx prodeje xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx než xxxxxxxx, xx xxx xxxxxx xxxx xxxxx x 200.000,- Xx xxxxx. Xxxxxx, že při xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx obecní zastupitelé xxxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx, nalezli xxxxx xxxxxx, pro xxxxx xx lze od xx xxxxxxxx. Za xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx odvolacího soudu, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, a xxxxxxx, že xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx smlouvy věcně xxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx, aby byl xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx a xxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx 1) xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x učinil x ním shodný xxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxx označil xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx xxxxxxx. Xxxxx, xx podle xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx x schválení prodeje xx xxxx nižší xxx xxxxxxxx nelze xxxx x xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §39 xxxx. 2 xxxxxx o xxxxxx. Xxxxxx, aby xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxx soud xxxxxxxx (§10a o. x. x.) xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx řád, xx xxxxx účinném xx 1.7.2009, neboť xxxxxxxxx byl xxxxxxx xxxxxxxx odvolacího soudu, xxxxx byl xxxxx xx 30.6.2009 (xxxx. xxxxxx XX, bod 12 xxxxxx x. 7/2009 Xx., xxxx xx mění zákon x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx řád, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx). Xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx oprávněnou xxxxxx (xxxxxxxxxx řízení) xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 x. x. x.), ve xxxxx xxxxxxxxx §240 xxxx. 1 o. s. x., x xx xxx x xxxxxxxx, xxxxx xxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) x. x. ř., xxxxxxxxxx rozsudek odvolacího xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. ř.) x shledal, že xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx.
Xxxx xxxxxx, k nimž xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx (§242 xxxx. 3 x. x. ř.), xxxxxx dovoláním namítány x z xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxx, xxx xx xxx xxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx odvolacím xxxxxx x otázkách xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (§241x xxxx. 2 xxx. x/ x. s. ř.).
Právní xxxxxxxxx xxxx je xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxx, jež xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx ji xx xxxx skutkový xxxx xxxxxxxxx aplikoval.
V xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx uplatňuje názor, xx neúspěšný xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx právní xxxxx xx určení neplatnosti xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx majetku xx xxxxxx xxxxxxxxxx §80 xxxx. x) o. x. ř. (srov. xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx dne 27.10.1999, xx. xx. 2 Xxxx 824/1997, publikovaný xx Sbírce xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxx R 9/2001), xxxxx. xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva obce x xxxxxx majetku, xxxxx-xx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 25.2.2010, xx. xx. 30 Xxx 2027/2008, xxxx xxxxxxxx xx xxx 27.9.2010, xx. zn. 30 Xxx 1250/2009; xxxxxxx rozhodnutí uveřejněna xx webových xxxxxxxxx xxx.xxxxx.xx). Je xx xxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx k xxxxxxxxx práva x xxxxx věcně legitimován, xxxxxxx výsledek xxxxxx (xxxxxxxxxx x xxx xxxxxx) xx xxxx xxx podkladem k xxxx, aby se xxxx xxxxx xxxxxxx xxxx, xxx xx xxxxxxxx porušením xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxx.
Xxxx neúspěšný xxxxxxx x koupi obecního xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx zájem xx xxxxxxx určení vlastnického xxxxx obce k xxxxxxxxxxx majetku nepostrádá. Xxx xxxxxxxx deklarovaném xxxxxxxxx zájmu x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx šikonosní (xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx cíle, xxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nabídkového xxxxxx) x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (§3 xxxx. 1 xxx. xxx.). A xx i x xxxxxxxxxxxx x xxxx, xx xxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx.
X xxxxxxxx xx dne 8. xxxxx 2009, xx. xx. 28 Cdo 3297/2008, Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxx xxx jakožto xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx vyjmout z xxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxx věcí veřejných. Xxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxx xx svým xxxxxxxx má xxxxxx xxxxxxxx povinnosti xxxxxxxxxxx x xxxxxx postavení xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx x xxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx být maximálně xxxxxxxxx, xxxxxx a xxxxxxxxxx přístupné. Xxxx xxxxxx xxxx ostatně xxxxxxxxx x v xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx (xxxx. např. §2 xxxx. 2 xx §38 odst. 1). X xxxxxxx xxxxxxxx x nemovitým xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx §39, xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx obce (§39 odst. 1 x 3), ukládá xxxx xxx úplatném xxxxxxx xxxxxxxxxx majetku xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx, xxxxx xx x xxxxx x čase obvyklá (xxxxx-xx x xxxx xxxxxxxxxxx státem) a xxxxxxxxx odchylku xx xxxxxxx xxxx náležitě xxxxxxxxx (§39 xxxx. 2).
Xx formu xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx nestanoví, ze xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx - xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x. xxxxxxxxxxxxxxxxxx - xxxxxxx, xx xxxxx cena xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx 2,000.000,- Xx, bez ohledu xx xxxxxxxx cenu xxxxxxxxxxx nemovitostí, xxx xxxx xxxxxx vyšší (15,000.000,- Xx). X xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx cena xxxxxxxxxxx zjišťována x xxxxxxxx sjednané xxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx být xxx (xxxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx úrovně x xxxxxx xxxxx x xxxx 1992, xx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxx 2006). Xxxxxxxxxx nebyla xxx xxxxxxx závad xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx snížení xxxx, xxxxxxx x xxxx, xx v xxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx x úplatném xxxxxx xxxxxxxx majetku xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxx x místě x xxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx zdůvodnění xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxx zákonu (§39 xxxx. 2 zákona x xxxxxx) a xx proto xxxxx §39 xxx. xxx. xxxxxxxx. Jelikož výčet xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §40x xxx. xxx. je xxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxx x xxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx úkonu xxxxxx xxxx, xxx x xxx o neplatnost xxxxxxxxx.
Xx-xx xxxxxxxx neplatnost xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxx, není xxx xxxxxxxxx xxxx (x xxxxxxxx řízení) xxx xxxxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxx dobrým xxxxxx. Xxxxxxxxxx je x xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §39 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxx (xxxxxxxxxxxxxxx x publikační xxxxxxxxxx xxxx), xxxxx xx xxxxx xxxxxx odvolací xxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx uplatněného dovolacího xxxxxx (x xxxxxxxxxxxx x jeho xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a dovolací xxxx xxxxxxxxx ani xxxxxxxxx xxx xxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx x povinnosti xxxxxx (§242 xxxx. 3 x. s. x.), xxxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 2, xxxx xxxx před středníkem, x. x. ř.).
O xxxxxxx nákladů xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx rozhodnuto xxxxx §243x xxxx. 5 xxxx xxxxx, §224 xxxx. 1 x 142 odst. 1 x. s. x. za xxxxxxx, xxx dovolatel xxxxx xx věci xxxxxxx x x xxxxxxxx xxxx úspěšného žalobce xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx paušální xxxxxx 20.000,- Xx (§5 xxxx. b) vyhlášky x. 484/2000 Sb., xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxxxxx x 50% na xxxxxx 10.000,- Xx (§18 xxxx. 1 xxxx xxxxxxxx), paušální náhrada xxxxxxxx xxxxxx advokáta 300,- Xx (§13 xxxx. 3 xxxxxxxx x. 177/1996 Xx., xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx) a xxxxxx 2.060,- Xx xxxxxxxxxxxx 20% xxxx x xxxxxxx hodnoty x xxxxxx x x xxxxxx (§137 xxxx. 3 x. s. x.), xxxxxx 12.360,- Xx.
Xxxxx tomuto xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
X Xxxx xxx 15. listopadu 2010
XXXx. Xxx Xxxxx, Ph.D., x. r.
předseda senátu