Xxxxxx věta
Smlouva x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx cenu xxxxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxx x xxxxx x xxxx xxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §39 xxx. xxx., xxxxx xxxx xxxxxxx odporuje zákonu (§39 xxxx. 2 xxxxxx x. 128/2000 Xx., o xxxxxx /xxxxxx xxxxxxx/, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů).
Xxxxxx řízení
Nejvyšší xxxx Xxxxx xxxxxxxxx rozhodl x xxxxxx složeném x xxxxxxxx xxxxxx XXXx. Jana Xxxxxx, Xx.X., x soudců XXXx. Xxxxxxx Davida, XXx., x Xxx. Xxxxx Xxxxxx xx xxxx xxxxxxx Xxx. X. K., XXx., xxxxxxxxxxxx Xxx. Xxx. Xxxxx Lerchem, xxxxxxxxx xx xxxxxx x Xxxxx, xx. Xxxxxxxx Xxxxxxx 167/2, proti xxxxxxxxx 1) Xxxxx Xxxxx, xx xxxxxx x Plané, náměstí Xxxxxxx 1, xxxxxxxxxxxx XXXx. Xxxxxxxxxx Xxxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxx x Mariánských Xxxxxxx, Xxxxxx xxxxxxx 136, x 2) P. X., xxxxxxxxxxxx XXXx. Xxxxxxxxxx Xxxxxxxx, xxxxxxxxx xx sídlem xx Xxxxxx, Xx Xxxxxxx 123, x xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxxxxx, xxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxxxx xxx xx. xx. 6 X 196/2006, o dovolání xxxxxxxxxx 2) xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Plzni ze xxx 25. xxxxxx 2010, č. x. 14 Xx 488/2009-306, xxxxx:
X. Dovolání se xxxxxx.
XX. Žalovaný 2) xx xxxxxxx zaplatit xxxxxxx k rukám xxxxxxxx Xxx. Xxx. Xxxx Xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx 12.360,- Xx do tří xxx xx právní xxxx xxxxxx rozsudku.
III. Xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx 1) nemá právo xx náhradu xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx žádný x těchto xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx:
Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx v Xxxxx (xxxx též "xxxxxxxx xxxx") změnil xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxxxx (dále též "xxxx xxxxxxx xxxxxx") xx dne 16. xxxxx 2009, x. x. 6 X 196/2006-250, x xxxxx, xx xxxxxxxx 1) xx vlastníkem označených xxxxxxxxxxx x katastrálním xxxxx X. x X. X. (xxxxx X); xxxxxxxx xxxxxxx x náhradě xxxxxxx xxxxxx před xxxxx xxxx stupňů (výroky XX až XX). Xxxxx xx zjištění, xx xxxxxxxx 1) xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x žalovaným 2), xxxxxxxxx, xxx 27.4.2006 xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxx převod xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxx nemovitostí (xxxxxx xxxxx) x xxxxxxx xxxxxxxxxx 1) xx xxxxxxxxx kupní xxxx 2,000.000,- Xx. Xxxx xx prokázané, xx obvyklá xxxx xxxxxxxxxxx x době xxxxxxx xxxxxx 15,000.000,- Xx, xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx známa x nemohla xxx xxxxx zdůvodněna xxx xxxxxxxx xxxxxxxx sjednané xxxx od ceny xxxxxxx. Xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx §39 odst. 2 zákona x. 128/2000 Xx., x xxxxxx (xxxxxx xxxxxxx), xx znění pozdějších xxxxxxxx (dále xxx "xxxxx o xxxxxx"), xxx má za xxxxxxxx xxxxxxxxx neplatnost xxxxxxxx xxxxx xxxxx §39 zákona x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx "xxx. xxx."). Xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx účastník nabídkového xxxxxx, xxxxx nabídl xxxxx xxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx žaloby x xxxxxxxx má xxxxxxxx xxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx žalovaného 1). Xxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxxxx 2) xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxx žalovaný xxxxxxxxxx xxxxxxxxx zástavních xxxx xx nemovitostech xxxxxxxxxx x současně se (x xxxxx řízení) xxxxxx xxxxxx neexistence xxxxxx práv.
Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 2) dovolání. Xx xx jeho xxxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxx soudního xxxx (xxxx xxx "x. x. ř.), xx xx xxxxxx xxx xx xx, že xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (§241x xxxx. 2 písm. x) x. x. x.). Xxxxxxxxxx soudu vytkl xxxxxxxxxx zdůvodnění xxxxxx x případném porušení xxxxxxxxxx §39 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx, xx následkem xxxxxxxx ustanovení §39 xxxx. 2 xxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx neplatnost xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx relativní. Xxxxxxx, že x xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xx xxxxxxxxxxx xxxxxx nemá xxxxxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx za xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx platnost prodeje xxxxxxxxxxx za xxxx xxxxx než xxxxxxxx, xx xxx nabídl xxxx pouze o 200.000,- Kč vyšší. Xxxxxx, xx při xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx, xx obvyklá xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx, nalezli ovšem xxxxxx, xxx které xx lze od xx xxxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxxx i xxxxx odvolacího soudu, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, x xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx, aby xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx x xxx xxxx xxxxxx soudu xxxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx 1) xx x xxxxxxxx dovolatele xxxxxxxx x xxxxxx x ním shodný xxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxx označil xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx xxxxxxx. Dodal, xx podle výsledků xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx nemovitostí x xxxx xxxxxxxxxx x schválení xxxxxxx xx cenu xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §39 odst. 2 zákona x xxxxxx. Xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (§10x x. x. x.) xxx xxxxxxxxx podle zákona x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx řád, xx znění xxxxxxx xx 1.7.2009, neboť xxxxxxxxx byl xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xxx xxxxx xx 30.6.2009 (xxxx. xxxxxx II, bod 12 xxxxxx č. 7/2009 Xx., xxxx xx mění zákon x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx soudní řád, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx). Xx xxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxx pravomocnému xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx osobou (xxxxxxxxxx xxxxxx) zastoupenou xxxxxxxxx (§241 odst. 1 x. s. x.), xx xxxxx xxxxxxxxx §240 xxxx. 1 x. x. x., x že xxx x rozsudek, xxxxx xxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x., xxxxxxxxxx rozsudek odvolacího xxxxx bez nařízení xxxxxxx (§243a odst. 1 xxxx xxxxx x. x. x.) x xxxxxxx, xx xxxxxxxx není xxxxxxxxxxxx.
Xxxx xxxxxx, k nimž xxxxxxxx soud u xxxxxxxxxxx dovolání xxxxxxxx x povinnosti xxxxxx (§242 odst. 3 x. s. ř.), xxxxxx dovoláním xxxxxxxx x z xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx soud xx xxxxx xxxxxxx xxx, xxx xx dán xxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx, tedy xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx právního xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (§241x odst. 2 xxx. x/ x. x. x.).
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx je xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx posoudil xxx podle právní xxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx vyložil, xxxxxxxx ji na xxxx skutkový xxxx xxxxxxxxx aplikoval.
V xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu se xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx účastník xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx zájem xx xxxxxx neplatnosti xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxx ustanovení §80 xxxx. x) x. x. x. (srov. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 27.10.1999, xx. xx. 2 Xxxx 824/1997, xxxxxxxxxxx xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxx R 9/2001), xxxxx. xx určení xxxxxxxxxxxx práva xxxx x xxxxxx xxxxxxx, xxxxx-xx xx xxxxxxx xxxxxxx xx vkladu xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 25.2.2010, xx. xx. 30 Xxx 2027/2008, xxxx xxxxxxxx xx dne 27.9.2010, sp. xx. 30 Xxx 1250/2009; xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx stránkách xxx.xxxxx.xx). Je xx xxxxxxxxx zájemce x xxxxx obecního majetku, xxxx xx x xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx věcně xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx řízení (xxxxxxxxxx v xxx xxxxxx) xx xxxx xxx podkladem k xxxx, xxx xx xxxx znovu xxxxxxx xxxx, jež xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx) řízení xxxxxxx.
Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x koupi xxxxxxxx xxxxxxx xxxx žalobce xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx obce x xxxxxxxxxxx xxxxxxx nepostrádá. Xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx práva x xxxx strany xxxxxxx jako xxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x dosažení xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx cíle, xxxxx x xxxxx poškodit xxxxxxxxx účastníka xxxxxxxxxxx xxxxxx) x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (§3 xxxx. 1 xxx. zák.). X xx x x xxxxxxxxxxxx x xxxx, xx xxxx xxxxxxx x xxxxx obecního xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x porovnání x xxxxxxxx uchazečem kupní xxxx xxxxx.
X xxxxxxxx xx xxx 8. xxxxx 2009, xx. xx. 28 Xxx 3297/2008, Xxxxxxxx xxxx xxxx zdůraznil, že xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx vztahu xxxxx xxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx veřejných. Xxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x při xxxxxxxxx xx svým xxxxxxxx xx určité xxxxxxxx povinnosti vyplývající x xxxxxx xxxxxxxxx xxxx subjektu xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx i xxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Tyto xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x v xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x obcích (xxxx. xxxx. §2 xxxx. 2 xx §38 xxxx. 1). X xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx konkretizovány xxxxxxx xxxxxxxxxxx §39, xxx xxxxx xxxxxxxxxx předchozí xxxxxxxxx xxxxxx xxxx (§39 xxxx. 1 x 3), xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx, xxxxx xx x místě x čase xxxxxxx (xxxxx-xx x cenu xxxxxxxxxxx xxxxxx) x xxxxxxxxx odchylku xx xxxxxxx xxxx náležitě xxxxxxxxx (§39 odst. 2).
Xx xxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx nestanoví, xx xxxxxxxxxx zjištění xxxxxxxxxx xxxxx - xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §241x odst. 2 xxxx. b) o. x. x. nezpochybnitelných - xxxxxxx, že xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx sjednána s xxxxxxxxx xxxxxxx 2,000.000,- Xx, xxx xxxxxx xx obvyklou xxxx xxxxxxxxxxx nemovitostí, xxx xxxx xxxxxx xxxxx (15,000.000,- Xx). X xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx obvyklá cena xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx ceny xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxx (xxxxxxxxx) xxxxxxx nemovitostí xxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxx x xxxx 1992, xx xxxxxxxx x xxxx realizovaného xxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxx 2006). Xxxxxxxxxx xxxxxx ani xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx nyní xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, nehledě k xxxx, xx x xxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx těchto xxxxx xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx x úplatném převod xxxxxxxx majetku xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxx x xxxxx a xxxx xxxxxxx, bez xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx obsahem xxxxxxxx zákonu (§39 xxxx. 2 xxxxxx x xxxxxx) a xx xxxxx podle §39 obč. xxx. xxxxxxxx. Xxxxxxx výčet xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §40x xxx. xxx. xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx x něm xxxx xxxxx neplatnosti xxxxxxxx úkonu xxxxxx xxxx, xxx x xxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx pro xxxxxx xxxx obsahu xx xxxxxxx, xxxx xxx posouzení xxxx (x výsledku xxxxxx) xxx rozhodnující, zda xx smlouva (současně) xxxxx xxxxxx mravům. Xxxxxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxxxxx zdůvodnění xxxxxxxxxxx podle §39 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxx (pojednávajícího x xxxxxxxxxx povinnosti xxxx), xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx své xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (x xxxxxxxxxxxx x jeho obsahové xxxxxxxxxxxx) správnost xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a dovolací xxxx neshledal xxx xxxxxxxxx xxx řízení, x nimiž přihlíží x povinnosti xxxxxx (§242 xxxx. 3 x. x. ř.), xxxxxxxx xxxxxx (§243b xxxx. 2, xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx, x. x. x.).
X xxxxxxx nákladů xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx §243x xxxx. 5 xxxx xxxxx, §224 xxxx. 1 x 142 odst. 1 o. x. x. xx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx nebyl xx xxxx xxxxxxx x k xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx žalobce xxxxx odměna xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx sazbou 20.000,- Kč (§5 xxxx. x) vyhlášky x. 484/2000 Sb., xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxxxxx o 50% xx xxxxxx 10.000,- Xx (§18 xxxx. 1 xxxx xxxxxxxx), xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx výdajů xxxxxxxx 300,- Xx (§13 xxxx. 3 vyhlášky x. 177/1996 Xx., xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx) x xxxxxx 2.060,- Xx xxxxxxxxxxxx 20% xxxx x xxxxxxx hodnoty x xxxxxx x z xxxxxx (§137 odst. 3 o. x. x.), xxxxxx 12.360,- Xx.
Xxxxx tomuto xxxxxxxx xxxx přípustný xxxxxxx xxxxxxxxxx.
X Brně xxx 15. xxxxxxxxx 2010
XXXx. Xxx Xxxxx, Ph.D., x. x.
xxxxxxxx xxxxxx