Xxxxxx xxxx
Xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx za xxxx xxxxxxxxx nižší, xxx xx xxxx x xxxxx x xxxx xxxxxxx, je xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx neplatná xxxxx §39 xxx. xxx., neboť xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (§39 xxxx. 2 xxxxxx č. 128/2000 Xx., x xxxxxx /xxxxxx xxxxxxx/, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx).
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxx soud Xxxxx republiky rozhodl x senátě xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx XXXx. Xxxx Xxxxxx, Xx.X., x xxxxxx XXXx. Xxxxxxx Xxxxxx, XXx., x Xxx. Xxxxx Xxxxxx xx xxxx žalobce Xxx. X. X., XXx., xxxxxxxxxxxx Xxx. Xxx. Xxxxx Lerchem, xxxxxxxxx xx xxxxxx x Xxxxx, xx. Xxxxxxxx Xxxxxxx 167/2, xxxxx xxxxxxxxx 1) Městu Xxxxx, xx sídlem x Xxxxx, xxxxxxx Xxxxxxx 1, xxxxxxxxxxxx XXXx. Xxxxxxxxxx Xxxxxxxx, xxxxxxxxx xx sídlem x Xxxxxxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxx náměstí 136, x 2) P. X., xxxxxxxxxxxx XXXx. Xxxxxxxxxx Košťálem, advokátem xx sídlem ve Xxxxxx, Xx Riviéře 123, x xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxxxxx, xxxxxx u Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx xxx sp. xx. 6 C 196/2006, o xxxxxxxx xxxxxxxxxx 2) xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 25. xxxxxx 2010, č. x. 14 Xx 488/2009-306, xxxxx:
X. Xxxxxxxx xx xxxxxx.
XX. Xxxxxxxx 2) xx xxxxxxx zaplatit xxxxxxx k rukám xxxxxxxx Mgr. Xxx. Xxxx Xxxxxx na xxxxxxx nákladů xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx 12.360,- Xx xx xxx xxx xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx.
XXX. Xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx x žalovaným 1) xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx žádný x xxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx:
Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx Krajský xxxx v Plzni (xxxx též "xxxxxxxx xxxx") xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx (xxxx xxx "xxxx xxxxxxx xxxxxx") xx xxx 16. xxxxx 2009, č. x. 6 X 196/2006-250, x xxxxx, xx xxxxxxxx 1) xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x katastrálním xxxxx X. x X. X. (xxxxx X); xxxxxxxx rozhodl x náhradě xxxxxxx xxxxxx před xxxxx xxxx xxxxxx (výroky XX xx XX). Xxxxx xx xxxxxxxx, xx žalovaný 1) xxxx prodávající xxxxxxx x žalovaným 2), xxxxxxxxx, xxx 27.4.2006 xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxx xxxxx) x xxxxxxx xxxxxxxxxx 1) xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx 2,000.000,- Xx. Xxxx xx prokázané, xx obvyklá cena xxxxxxxxxxx v xxxx xxxxxxx činila 15,000.000,- Xx, xxxx xxxx xxxxxx prodávajícímu známa x xxxxxxx xxx xxxxx zdůvodněna xxx xxxxxxxx xxxxxxxx sjednané xxxx od xxxx xxxxxxx. Po xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx §39 xxxx. 2 zákona x. 128/2000 Xx., o xxxxxx (xxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx (xxxx jen "xxxxx o xxxxxx"), xxx má xx xxxxxxxx absolutní xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §39 zákona x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx "xxx. zák."). Xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, který nabídl xxxxx xxxx vyšší, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x podání xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx má xxxxxxxx xxxxxx zájem na xxxxxxxxxxx xxxxxx vlastnického xxxxx xxxxxxxxxx 1). Xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx 2) odporuje x xxxxxx mravům, xxxxxxxx sjednání xxxxxxxxx xxxxx xxxxx ceny xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx se (x xxxxx řízení) xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 2) dovolání. Xx do jeho xxxxxxxxxxxx odkázal na xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. c) xxxxxxxxxx soudního xxxx (xxxx xxx "x. x. ř.), xx xx xxxxxx měl xx to, že xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (§241x xxxx. 2 xxxx. x) x. s. x.). Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx porušení xxxxxxxxxx §39 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx smlouvy x xxxxxxxxx, že následkem xxxxxxxx ustanovení §39 xxxx. 2 xxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx neplatnost xxxxxxxxx. Xxxxxxx, xx x xxxxxxxxx xxxxx není xxxxxxx věcně xxxxxxxxxxx x na xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx, jestliže žalobce xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx za xxxx xxxxx xxx xxxxxxxx, xx xxx xxxxxx xxxx xxxxx x 200.000,- Xx vyšší. Xxxxxx, že xxx xxxxxxxxxxx x prodeji xxxx obecní xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x tím, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx řádově xxxxx, nalezli xxxxx xxxxxx, pro xxxxx xx xxx xx xx odchýlit. Xx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx odvolacího soudu, xx xxxxxxx odporuje xxxxxx xxxxxx, x xxxxxxx, že jeho xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxx věcně xxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx, aby xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx a věc xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx 1) se x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxx x xxx shodný xxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxx označil xxxxxxxx odvolacího soudu xx xxxxxxx. Xxxxx, xx podle xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx cenou xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx x schválení xxxxxxx xx xxxx nižší xxx xxxxxxxx xxxxx xxxx x sobě xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §39 odst. 2 xxxxxx x xxxxxx. Xxxxxx, aby xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx jako xxxx xxxxxxxx (§10x x. x. ř.) xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 1.7.2009, neboť xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx xxxxx xx 30.6.2009 (srov. xxxxxx XX, bod 12 xxxxxx x. 7/2009 Sb., xxxx xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx). Po xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx pravomocnému xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxx řízení) xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (§241 odst. 1 x. s. x.), xx xxxxx xxxxxxxxx §240 xxxx. 1 x. x. x., a že xxx x xxxxxxxx, xxxxx xxxxx je xxxxxxxx přípustné podle xxxxxxxxxx §237 odst. 1 písm. x) x. x. x., xxxxxxxxxx rozsudek odvolacího xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx (§243x odst. 1 xxxx xxxxx x. s. x.) x shledal, že xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx.
Xxxx xxxxxx, x xxxx xxxxxxxx xxxx u xxxxxxxxxxx dovolání xxxxxxxx x xxxxxxxxxx úřední (§242 xxxx. 3 x. x. x.), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxxx xxxxx xx nepodávají. Xxxxxxxx xxxx se xxxxx zabýval xxx, xxx je xxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx, tedy xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx posouzení xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (§241x odst. 2 pím. b/ x. s. x.).
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx nesprávné, jestliže xxxxxxxx xxxx posoudil xxx xxxxx xxxxxx xxxxx, jež xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx právní xxxxx, sice xxxxxxx xxxxxxx, nesprávně xxxxxxx, xxxxxxxx xx na xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
X xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx názor, xx xxxxxxxxx účastník xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx o převodu xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §80 xxxx. x) o. x. x. (xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 27.10.1999, xx. xx. 2 Xxxx 824/1997, xxxxxxxxxxx xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxx X 9/2001), xxxxx. xx určení xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxx, xxxxx-xx xx xxxxxxx xxxxxxx ke xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxx nemovitostí (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 25.2.2010, xx. xx. 30 Xxx 2027/2008, xxxx xxxxxxxx xx dne 27.9.2010, xx. xx. 30 Xxx 1250/2009; xxxxxxx xxxxxxxxxx uveřejněna xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx.xxxxx.xx). Xx xx xxxxxxxxx zájemce o xxxxx obecního xxxxxxx, xxxx xx x xxxxxxxxx práva x xxxxx věcně legitimován, xxxxxxx výsledek xxxxxx (xxxxxxxxxx x něm xxxxxx) xx xxxx xxx xxxxxxxxx x xxxx, xxx se xxxx znovu domáhat xxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx pravidel xxxxxxxxxx (nabídkového) řízení xxxxxxx.
Xxxx neúspěšný xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx tedy xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxx u xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx zájem na xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxxx nepostrádá. Xxx současně xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx o xxxxx předmětných xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx x jeho xxxxxx xxxxxxx xxxx šikonosní (xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx x cílem xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx) x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (§3 xxxx. 1 xxx. xxx.). X xx x x xxxxxxxxxxxx x xxxx, xx xxxx xxxxxxx x xxxxx obecního xxxxxxx nabídl žalobce x xxxxxxxxx s xxxxxxxx uchazečem kupní xxxx xxxxx.
X xxxxxxxx xx xxx 8. xxxxx 2009, xx. xx. 28 Xxx 3297/2008, Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxx ani xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx vztahu xxxxx xxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxx xx veřejnoprávní xxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x jejího xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx x xxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxx x majetkem xxxx být maximálně xxxxxxxxx, xxxxxx a xxxxxxxxxx přístupné. Xxxx xxxxxx jsou xxxxxxx xxxxxxxxx i v xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxx (xxxx. např. §2 xxxx. 2 či §38 odst. 1). X případě dispozic x xxxxxxxxx majetkem xxxx konkretizovány zejména xxxxxxxxxxx §39, jež xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx záměru xxxx (§39 odst. 1 x 3), xxxxxx xxxx při xxxxxxxx xxxxxxx nemovitého majetku xxxxxxx cenu zpravidla xx xxxx, xxxxx xx x místě x xxxx xxxxxxx (xxxxx-xx o cenu xxxxxxxxxxx xxxxxx) a xxxxxxxxx odchylku xx xxxxxxx xxxx náležitě xxxxxxxxx (§39 xxxx. 2).
Xx formu xxx xxxxx zdůvodnění odchylky xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx zjištění xxxxxxxxxx xxxxx - prostřednictvím xxxxxxxxxx xxxxxx podle §241x xxxx. 2 xxxx. b) o. x. x. xxxxxxxxxxxxxxxxxx - xxxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxx 2,000.000,- Xx, xxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, jež xxxx xxxxxx xxxxx (15,000.000,- Kč). V xxxx xxxxxxx nebyla xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx ceny xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxx (xxxxxxxxx) xxxxxxx nemovitostí xxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxx x roce 1992, xx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx prodeje xxxxxxxxxxx (rok 2006). Xxxxxxxxxx xxxxxx ani xxxxxxx závad xx xxxxxxxxxxxxx váznoucích, jimiž xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxx x xxxx, xx x xxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx těchto xxxxx xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx x úplatném převod xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxx x místě a xxxx xxxxxxx, bez xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (§39 xxxx. 2 zákona x obcích) x xx xxxxx podle §39 xxx. xxx. xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxx relativní xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §40x xxx. xxx. xx xxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxx x něm xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx, jde x xxx o neplatnost xxxxxxxxx.
Xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxx obsahu xx zákonem, není xxx xxxxxxxxx věci (x výsledku xxxxxx) xxx xxxxxxxxxxxx, zda xx xxxxxxx (současně) xxxxx xxxxxx mravům. Xxxxxxxxxx je x xxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §39 xxxx. 1 zákona x obcích (xxxxxxxxxxxxxxx x publikační xxxxxxxxxx xxxx), xxxxx xx xxxxx důvodu xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx uplatněného xxxxxxxxxx xxxxxx (s xxxxxxxxxxxx x xxxx obsahové xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x dovolací xxxx xxxxxxxxx ani xxxxxxxxx vad xxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx úřední (§242 xxxx. 3 x. s. x.), xxxxxxxx xxxxxx (§243b xxxx. 2, xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx, x. x. ř.).
O xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx rozhodnuto xxxxx §243x xxxx. 5 xxxx xxxxx, §224 xxxx. 1 x 142 odst. 1 o. x. x. xx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxx x k xxxxxxxx xxxx úspěšného žalobce xxxxx xxxxxx advokáta xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx 20.000,- Xx (§5 xxxx. b) vyhlášky x. 484/2000 Xx., xx znění pozdějších xxxxxxxx), krácená o 50% xx xxxxxx 10.000,- Kč (§18 xxxx. 1 xxxx xxxxxxxx), xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx výdajů advokáta 300,- Kč (§13 xxxx. 3 vyhlášky x. 177/1996 Sb., xx znění pozdějších xxxxxxxx) x částka 2.060,- Kč xxxxxxxxxxxx 20% xxxx x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx a x xxxxxx (§137 xxxx. 3 x. x. x.), celkem 12.360,- Xx.
Xxxxx xxxxxx rozsudku xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
X Xxxx xxx 15. xxxxxxxxx 2010
JUDr. Xxx Eliáš, Xx.X., x. x.
xxxxxxxx senátu