Xxxxxx věta
Smlouva o xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx nižší, xxx xx xxxx x xxxxx x čase xxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxx odchylku xxxxxxxx xxxxx §39 obč. xxx., neboť svým xxxxxxx odporuje zákonu (§39 odst. 2 xxxxxx x. 128/2000 Xx., x obcích /xxxxxx xxxxxxx/, ve xxxxx pozdějších xxxxxxxx).
Průběh xxxxxx
Xxxxxxxx soud Xxxxx xxxxxxxxx rozhodl x xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx XXXx. Xxxx Xxxxxx, Xx.X., x soudců XXXx. Xxxxxxx Xxxxxx, XXx., x Xxx. Xxxxx Xxxxxx ve xxxx xxxxxxx Ing. X. K., XXx., xxxxxxxxxxxx Xxx. Xxx. Xxxxx Lerchem, xxxxxxxxx xx xxxxxx x Xxxxx, ul. Bedřicha Xxxxxxx 167/2, proti xxxxxxxxx 1) Xxxxx Xxxxx, xx sídlem x Xxxxx, xxxxxxx Xxxxxxx 1, xxxxxxxxxxxx XXXx. Xxxxxxxxxx Jiráskem, xxxxxxxxx xx xxxxxx x Xxxxxxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxx xxxxxxx 136, x 2) X. X., xxxxxxxxxxxx XXXx. Xxxxxxxxxx Xxxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxx ve Xxxxxx, Xx Riviéře 123, x určení xxxxxxxxxxxx práva k xxxxxxxxxxxx, vedené x Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx xxx sp. xx. 6 X 196/2006, x dovolání xxxxxxxxxx 2) proti xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx ze xxx 25. xxxxxx 2010, č. j. 14 Xx 488/2009-306, xxxxx:
X. Xxxxxxxx xx xxxxxx.
XX. Xxxxxxxx 2) xx xxxxxxx zaplatit xxxxxxx k xxxxx xxxxxxxx Mgr. Ing. Xxxx Xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx dovolacího xxxxxx xxxxxx 12.360,- Xx xx xxx xxx xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx.
XXX. Xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx 1) xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx žádný x xxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx:
Xxxxx xxxxxxxxx rozsudkem Xxxxxxx xxxx x Plzni (xxxx xxx "odvolací xxxx") změnil rozsudek Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx (dále též "xxxx prvního stupně") xx xxx 16. xxxxx 2009, č. x. 6 X 196/2006-250, a určil, xx xxxxxxxx 1) xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx X. x X. L. (xxxxx X); současně xxxxxxx x náhradě xxxxxxx xxxxxx před xxxxx xxxx xxxxxx (výroky XX xx XX). Xxxxx xx xxxxxxxx, xx žalovaný 1) xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx 2), xxxxxxxxx, xxx 27.4.2006 xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxx souboru nemovitostí (xxxxxx jatek) x xxxxxxx xxxxxxxxxx 1) xx sjednanou xxxxx xxxx 2,000.000,- Xx. Xxxx xx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x době xxxxxxx činila 15,000.000,- Xx, xxxx xxxx xxxxxx prodávajícímu xxxxx x xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxx. Xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx §39 xxxx. 2 zákona x. 128/2000 Xx., o xxxxxx (xxxxxx zřízení), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxx x xxxxxx"), xxx xx za xxxxxxxx xxxxxxxxx neplatnost xxxxxxxx xxxxx xxxxx §39 xxxxxx x. 40/1964 Sb., občanský xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "xxx. xxx."). Xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nabídkového xxxxxx, xxxxx nabídl xxxxx xxxx vyšší, xx žalobce xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx žaloby x xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxxx určení xxxxxxxxxxxx xxxxx žalovaného 1). Xxxxx, xx jednání xxxxxxxxxx 2) xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx sjednání xxxxxxxxx xxxxx kupní ceny xxxxx žalovaný xxxxxxxxxx xxxxxxxxx zástavních práv xx nemovitostech xxxxxxxxxx x xxxxxxxx se (x jiném xxxxxx) xxxxxx určení neexistence xxxxxx xxxx.
Xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxxxx 2) xxxxxxxx. Xx do jeho xxxxxxxxxxxx odkázal na xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) xxxxxxxxxx soudního řádu (xxxx xxx "x. x. x.), xx xx důvodů xxx xx xx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx xxxx (§241a xxxx. 2 písm. b) x. x. x.). Xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx závěru x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §39 odst. 1 xxxxxx x xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx ustanovení §39 xxxx. 2 xxxxxx x obcích xxxx xxxxxxxxx neplatnost xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx relativní. Xxxxxxx, xx x xxxxxxxxx práva xxxx xxxxxxx věcně xxxxxxxxxxx x xx xxxxxxxxxxx xxxxxx nemá naléhavý xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx označil za xxxxxxxxx, xxxxxxxx žalobce xxxxxx platnost xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxx xxxxxxxx, xx xxx xxxxxx xxxx pouze x 200.000,- Kč xxxxx. Xxxxxx, že xxx xxxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx s xxx, xx obvyklá cena xxxxxxxxxxx xx řádově xxxxx, nalezli xxxxx xxxxxx, pro xxxxx xx xxx xx xx odchýlit. Xx xxxxxxxxx označil i xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx odporuje xxxxxx xxxxxx, a xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx obrana xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx věcně xxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx, xxx byl xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x věc xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx x dalšímu xxxxxx.
Xxxxxxxx 1) xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx a učinil x xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxx označil xxxxxxxx odvolacího soudu xx správný. Dodal, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx obecní xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx seznámeno s xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx rozhodnutí x xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx nižší xxx xxxxxxxx nelze xxxx o sobě xxxxxxxx za zdůvodnění xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §39 odst. 2 xxxxxx x xxxxxx. Navrhl, aby xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx jako xxxx xxxxxxxx (§10x x. x. ř.) xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx soudní řád, xx znění účinném xx 1.7.2009, neboť xxxxxxxxx xxx napaden xxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx byl xxxxx xx 30.6.2009 (xxxx. xxxxxx XX, xxx 12 xxxxxx x. 7/2009 Xx., xxxx xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx znění pozdějších xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx zákony). Xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx bylo xxxxxx oprávněnou xxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 o. x. x.), xx xxxxx xxxxxxxxx §240 xxxx. 1 x. s. x., x že xxx o xxxxxxxx, xxxxx xxxxx je xxxxxxxx přípustné xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x., xxxxxxxxxx rozsudek odvolacího xxxxx xxx nařízení xxxxxxx (§243a xxxx. 1 věta první x. x. x.) x xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxx opodstatněné.
Vady xxxxxx, x xxxx xxxxxxxx soud x xxxxxxxxxxx dovolání přihlíží x xxxxxxxxxx úřední (§242 xxxx. 3 x. s. x.), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxxx xxxxx se xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xx xxxxx zabýval xxx, xxx xx xxx xxxxx uplatněný x xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx odvolacím xxxxxx x otázkách xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (§241x xxxx. 2 pím. x/ x. s. x.).
Xxxxxx xxxxxxxxx věci je xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx soud posoudil xxx podle právní xxxxx, jež na xxxxxxxx xxxxxxxx stav xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, nesprávně vyložil, xxxxxxxx ji xx xxxx skutkový xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
X judikatuře Xxxxxxxxxx soudu se xxxxxxxxxx uplatňuje názor, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx řízení xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx určení neplatnosti xxxxxxx x převodu xxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §80 xxxx. x) x. x. x. (xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 27.10.1999, xx. xx. 2 Xxxx 824/1997, xxxxxxxxxxx xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek xxx R 9/2001), xxxxx. xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx x tomuto xxxxxxx, xxxxx-xx xx xxxxxxx xxxxxxx ke vkladu xxxxxxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 25.2.2010, xx. xx. 30 Xxx 2027/2008, xxxx xxxxxxxx ze xxx 27.9.2010, xx. zn. 30 Cdo 1250/2009; xxxxxxx xxxxxxxxxx uveřejněna xx webových xxxxxxxxx xxx.xxxxx.xx). Xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx majetku, xxxx xx k xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx řízení (xxxxxxxxxx x xxx xxxxxx) xx může xxx podkladem x xxxx, xxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx pravidel xxxxxxxxxx (nabídkového) xxxxxx xxxxxxx.
Xxxx neúspěšný zájemce x koupi obecního xxxxxxx tedy xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx x naléhavý xxxxxx xxxxx na xxxxxxx určení xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx současně xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx výkon práva x jeho xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx (xxxxxx nikoliv xxxxxxx x dosažení xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nabídkového xxxxxx) x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (§3 odst. 1 xxx. xxx.). X xx x s xxxxxxxxxxxx x tomu, xx xxxx xxxxxxx x koupi obecního xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x porovnání x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx vyšší.
V xxxxxxxx xx xxx 8. xxxxx 2009, xx. xx. 28 Xxx 3297/2008, Nejvyšší xxxx xxxx zdůraznil, xx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxx je xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a při xxxxxxxxx xx svým xxxxxxxx xx určité xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x jejího xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx x xxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxx s majetkem xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, účelné x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Tyto xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x obcích (xxxx. xxxx. §2 xxxx. 2 xx §38 xxxx. 1). X xxxxxxx xxxxxxxx x nemovitým xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx §39, xxx xxxxx povinnosti xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx (§39 odst. 1 x 3), xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx, xxxxx xx x místě x čase xxxxxxx (xxxxx-xx x xxxx xxxxxxxxxxx státem) x xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (§39 xxxx. 2).
Xx formu xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx - xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx důvodu xxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. x) o. x. ř. xxxxxxxxxxxxxxxxxx - xxxxxxx, že xxxxx xxxx nemovitostí xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx 2,000.000,- Xx, xxx ohledu xx obvyklou xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, jež xxxx xxxxxx xxxxx (15,000.000,- Xx). X xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx ceny xx xxxx obvyklé xxxxxx xxxxxxxxxxx zdůvodněna. Xxxxxxxxx xxxxxxxx ceny xxxxxxx být xxx (xxxxxxxxx) ocenění xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxx x xxxx 1992, xx xxxxxxxx x xxxx realizovaného xxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxx 2006). Xxxxxxxxxx nebyla xxx xxxxxxx závad na xxxxxxxxxxxxx váznoucích, jimiž xxxxxxxxx xxxx argumentuje xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxx k xxxx, xx v xxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx popírá.
Smlouva x úplatném převod xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxx x místě x xxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx obsahem xxxxxxxx xxxxxx (§39 xxxx. 2 xxxxxx x xxxxxx) x xx xxxxx xxxxx §39 xxx. zák. xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx ustanovení §40x xxx. zák. je xxxxxxxx a posuzovaný xxxxxx x xxx xxxx xxxxx neplatnosti xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx, xxx x xxx x neplatnost xxxxxxxxx.
Xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxx, xxxx xxx posouzení věci (x xxxxxxxx xxxxxx) xxx rozhodnující, xxx xx smlouva (xxxxxxxx) xxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle §39 xxxx. 1 zákona x xxxxxx (pojednávajícího x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx), xxxxx xx xxxxx důvodu odvolací xxxx xxx xxxxxxxxxx x neplatnosti xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxxx (s xxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x dovolací xxxx xxxxxxxxx ani xxxxxxxxx xxx řízení, x nimiž přihlíží x xxxxxxxxxx xxxxxx (§242 xxxx. 3 x. x. ř.), xxxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 2, část xxxx xxxx xxxxxxxxxx, x. s. ř.).
O xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx §243x xxxx. 5 xxxx první, §224 odst. 1 x 142 xxxx. 1 o. s. x. za xxxxxxx, xxx dovolatel nebyl xx xxxx xxxxxxx x x nákladům xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx paušální xxxxxx 20.000,- Kč (§5 xxxx. x) xxxxxxxx x. 484/2000 Xx., xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx), xxxxxxx x 50% na částku 10.000,- Xx (§18 xxxx. 1 xxxx xxxxxxxx), xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx 300,- Xx (§13 xxxx. 3 xxxxxxxx x. 177/1996 Xx., xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx) x xxxxxx 2.060,- Xx xxxxxxxxxxxx 20% xxxx z xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx x x xxxxxx (§137 odst. 3 x. x. x.), xxxxxx 12.360,- Xx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx opravný xxxxxxxxxx.
X Xxxx xxx 15. xxxxxxxxx 2010
XXXx. Xxx Xxxxx, Ph.D., x. r.
předseda senátu