Xxxxxx xxxx:
Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx pro xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx [§10 xxxx. x) xxxxxx XXX x. 357/1992 Xx., x xxxx xxxxxxx, dani xxxxxxxx a xxxx x převodu nemovitostí]. Xxxxx xxxx xx xxxxxx den, ke xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx vkladu xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (§2 xxxx. 3 xxxxxx x. 265/1992 Sb., x xxxxxxxx vlastnických a xxxxxx xxxxxxx práv x xxxxxxxxxxxx).
Xxxxxxxxxxxxx: x. 100/2001-XXX. Sb. Xxxx - daňová; xxxx xxx Xxxxx, Xxxxxx xxxxxxxx, svazek II., x. 2000, x. 59.
Xxx: Xxxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxx X. x X. xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x Hradci Xxxxxxx o xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxx 18.9.2000 xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x kupujícími Xxxxxx X a xxxxxxxxxx x prodeji xxxx x X. Xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx 1 170 037 Xx, přičemž xxxxxxxx xxxxxx nemovitosti xx xxxxxxxxxx spoluvlastnictví. Xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx dnem 20.9.2000. Xxxxxxxx xxxx v Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xx proti xxxxxx xxxxxxxxxx odvolala. Její xxxxxxxx xxxxxxxx zamítl.
Žalobkyně xxxxxx proti xxxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxx, xxxxxx xxxxxxx soud xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx především x xxxxxxxx xxxxxxxxxx postupů, xxxx xxxxxxxxxx §43 x §46 xxxx. 2 xxxxxx x. 337/1992 Sb., o xxxxxx xxxx a xxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů (xxxx xxx „daňový xxx", „x. ř."), xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx aktualizaci znaleckého xxxxxxx xxxxxxxxxxxx žalobkyní, xxx x xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxx zjištění xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx X. xxxxxxxx xxxxxx x xxx správci xxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx x odstranění xxxxxxxxxx pochybení. Xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx až x odvolacím xxxxxx, xxxx xxxxxxxx zásada xxxxxxxxxxxxxxxx daňového xxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx ustanovení §10 xxxx. a) xxxxxx XXX x. 357/1992 Xx., x xxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx x dani x xxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxx"), xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx správné, xxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx, nikoli xxxxxxxxx, xxxx být cena xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx dle xxxxx, xxx xx xxx xx vlastníka nemovitosti xxxxxxxx kupující, xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx měl xxxxx xxxxxx žalobkyně xxxxxxxxxx x úmyslu xxxxxxxxxx xxxxxxx povinností x xxxxxxxxx převodu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xx ze xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x poslednímu xxx xxxxxxxxxxx převodce, xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx dni xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Žalobkyně xxxxxxxx xxxxxxxxx na zásadní xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx jakožto xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx. Xxxxxx úpravy xxxxxxx daně xxxx xxxxxxxxx charakter, xxxxx xxxxxx základ i xxx xxxxxxx výrazným xxxxxxxx.
Xxxxxxxxx uzavřela, xx xxxxx „xxxx xxxxxx x den xxxxxx xxxxxxxxxxx" xxx §10 xxxx. x) zákona xx xxxxx xxxxxxxx xxx, xx xx xxxxxxxx x pojmu „xxxxxx vkladu xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx ke xxx, xxx návrh xxx doručen xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx" xxx §2 xxxx. 3 xxxxxx x. 265/1992 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx a jiných xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, xxxxxxx x xxxxx jediný xxx dochází v xxxxxxx xxxxx smlouvy, xxxxxx předmětem xx xxxxxxxxxx, x účinkům xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x prodávajícího xx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxx xx tedy xxxxxxxxx xxxx vlastnictví xxxxxxxxxxxxx x prvním dnem xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxx xx povinen xxxxxx prodávající, xxxxxx xxxxxxxxxx cena xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx §10 xxxx. a) xxxxxx xxxx xxxx nemovitosti xxx xxxx x xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx žalobkyně xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, xx xxx §21 zákona xxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx, povinen xxxxx xxxxxx přiznání, xxxxx xxxxxxxx xxx i xxxxxxxx posudek x xxxx xxxxxxxxxxx nemovitosti. Xxxxxxxxx předložený xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx dle xxxxx xx xxx 8.6.1998, x xx xxx xxxxxxxx č. 279/1997 Xx., kterou xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx č.151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxxx xxxxxxxx"). Xxxxxxx xx xxx 8.6.1998 xxxx xxxxxxxxx xxxx než 80 % xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx stavby, xxxx v souladu x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxx určení xxxxxxx daně x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxxxx došlo xx 20.9.2000. Xxxxxxxx zastával xxxxx, xx xxxxxxx x xxxxx případě xxxxxx být provedeno xxx vyhlášky č. 173/2000 Xx., xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xx 1.7.2000 novelizována xxxxxxxx x. 279/1997 Xx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxx; žalovaný xxxxx zdůraznil, xx x datu nabytí xxxxxxxxxxx není xxx xxxxxxx xxxxxxxx pronájmu xxxxxxx 80 xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, x xxxxx musela xxx xxxx zjištěna pouze xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Žalovaný xxxx zdůvodnil, xx xxx §4 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxx části xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx kombinací, xxxxxxx xxxxxxx u jednotlivých xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Prováděcí vyhláška x §21 xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x výnosového způsobu xx xxxxxxx stavby, x xxxxx xx xx dni xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx 80 % xxxxxx podlahových xxxxx.
Xxx stanovení xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx nemovitostí je xxxxx xxxxxxxx z §10 xxxx. x) xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x den nabytí xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx nabytí xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx dle §133 xxxx. 2 xxx. xxx. xxxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Dle §1 xxxx 1 xxxxxx x. 265/1992 Xx. xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx právo vlastnické. Xxx xxxxx xxx x §2 xxxx. 3 xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xx xxx, kdy xxxxx xx xxxxx byl xxxxxxx xxxxxxxxxxx katastrálnímu xxxxx. Z xxxx xxxxxxxx dovodil, xx xxxx xxxxxx nemovitosti xx xxxxx xxx xxx, x němž xxxxx xxxxxx došel xxxxxxxxxxxxx úřadu. X xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx dnem 20.9.2000 x v tento xxx současně xxxxxx xxxxxxx vztah, neboť xxxxxxx nájemci se xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx. Správce daně, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxx. Xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx znalecký xxxxxxx, xxxxx xx xxx žalobkyní xxxxxxxxx, x přepočítal xx, xxx xxxxxxxxx oceňovacím xxxxxxxxx x xxxxx xx xxx nabytí xxxxxxxxxxx. Na xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx daň x xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx žalobkyně, xx xxxxxxx xxxx v X. stupni xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx samotným xxxxxxxxx daně vytýkací xxxxxx xx xxxxxx §43 d. ř. Xxxx xxxxxxxx pochybení xxxxxxx daně xxxx xxxx xxxxxxxxx v xxxxx odvolacího řízení, x němž žalovaný xxxxxx dne 14.11.2001 xxxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx posudku x xxxx nemovitostí xxx xxxxx ke xxx 20.9.2000 xx xxxxx xxx xxxxx xx xxxxxxxx výzvy. Xxxxx xxxx doručena xxx 15.11.2001 x xxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxx dospěl x xxxxxx, xx byly xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx stanovení xxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx §50 xxxx. 5 x. x. Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx 8 055 550 Xx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx žalovanému xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx §10 xxxx. x) xxxxxx x. 357/1992 Xx. Xxxxx tohoto ustanovení xx „základem xxxx x xxxxxxx nemovitostí xxxx zjištěná xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, platná x xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, x xx x x případě, xx-xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx nižší xxx xxxx xxxxxxxx; xxxxxx cen xxxxxxxxx xxxx darovací. Xx-xx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxx sjednaná".
Protože xxxxx xxxxxx, xx xx „den nabytí xxxxxxxxxxx", žalovaný správně xxxxxxxx x §133 xxxx. 2 xxx. xxx., xxxxx' xxxxxxx, xx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx na xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Zvláštním xxxxxxxxx, xxxxx" upravuje xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxx xxxx k xxxxxxxxxxxx, je xxxxx x. 265/1992 Xx., xxxxx x §1 xxxxxxx, xx se xx katastru xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx vyjmenovaných xxxxxxxx vlastnické xxxxx. Xxxx xx xxx xxxxx §2 xxxx. 1 cit. zákona xxx' xxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx formou xxxxxx. Xxxxx xxxxxxx v §1 odst. 1 xxx. xxxxxx (xxxx x xxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxxxx, xxxx xx xxxx xxxxxxxx dnem xxxxxx do xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx jiný xxxxx xxxxxxxxx jinak. Xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx zákoník, xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxx x. 265/1992 Xx. xxxx xxxxxxxx x §2 odst. 3 zvláštní xxxxxx xxxxxx vkladu, xxxxx xxxxxxxx xx základě xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx povolení xx xxx, xxx xxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxx x tom, xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx §133 xxxx. 2 xxx. xxx. došlo x xxxxxx vlastnictví x xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxx xx xxxxxxxx. Xx xxxxxx §1 xxxx. 1 x §2 xxxx. 3 zákona x. 265/1992 Xx. xxxx xxxxxxxxxx nastala xxxx, kdy byl xxxxx xx xxxxx xxxxxxx katastrálnímu xxxxx, xxxx xxxx 20.9.2000. Xxxxx den je x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx smyslu §10 xxxx. x) xxxxxx, a tedy xxxx rozhodným xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx nemovitostí.
S xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx, xx x xxxxx xxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxx je xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. To xxxx xxxxx názoru xxxxxxxxx xxxxx nemění xxx na skutečnosti, xx okamžik, xx xxxxxxx se xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx stanovení základu xxxx, je v §10 xxxxxx stanoven xxxxx jednoznačně, x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx přikládat jiný xxxxxx xxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx §46 odst. 2 xx vztahu x §43 x. x., xxxxx xx měl xxxxxxxx dopustit xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xx xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx procesního xxxxxxxxx způsobeného aktualizací xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx žalobkyně. Tím xxxxx podle názoru xxxxxxxxx k porušení xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx xx třeba zdůraznit, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx jen xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx vady xxxxx xxx vliv xx xxxxxxxxx napadeného xxxxxxxxxx. Xxxx je xxxxx konstatovat, xx xxxxxxxxxx §46 xxxx. 2 x. x. xxxx, že xx-xx xxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x daně, jak xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxx, xxxx xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx čeho xx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxx, jakož i xxxxxx xxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx" xxxxxxxxx žalovaný xxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxx, jak xxxxxxxxxx xxxxxxx daně xxx xxxxxxxx xxxx převáděných xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx to xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxx 13.6.1998. Xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx platebního xxxxxx xxxxxxxxxx xxx §32 xxxx. 9 x. x., xxxxx xxxxxxx xxx xxxxx, xxxxxxxxx-xx xx xxxxxxxx xxx xx xxxxxxxx, xxxxxxx nebo xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxx o xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxx. Xxxx počínající xxxx, xxxxx následuje xx xxx podání xxxxxxx podle xxxxxxxx 9, x xxxxxxx xxxx, kdy xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx stanovení xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxx xx odvolací xxxxx (§32 xxxx. 10 x. x). Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x v xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx x xxx, xx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx.