Xxxxxx xxxx:
Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx nabytí nemovitosti [§10 xxxx. a) xxxxxx ČNR č. 357/1992 Sb., x xxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx a dani x xxxxxxx nemovitostí]. Xxxxx xxxx xx xxxxxx xxx, ke xxxxxxx nastávají právní xxxxxx vkladu xxxxxxxxxxxx xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx (§2 odst. 3 xxxxxx č. 265/1992 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx x nemovitostem).
Prejudikatura: č. 100/2001-XXX. Xx. Orac - daňová; srov xxx Linde, Xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx II., x. 2000, x. 59.
Xxx: Společnost x xxxxxxx xxxxxxxx D. x X. proti Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x Xxxxxx Xxxxxxx x xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxx 18.9.2000 xxxxxxxx xxxxxxxxx jako xxxxxxxxxxx kupní smlouvu x xxxxxxxxxx Petrem X x společníky x xxxxxxx domu x X. Kupní xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx 1&xxxx;170&xxxx;037 Xx, přičemž xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx spoluvlastnictví. Právní xxxxxx vkladu xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx 20.9.2000. Xxxxxxxx úřad x Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Její xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxx proti xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx krajský soud xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx procesních xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx §43 x §46 odst. 2 zákona x. 337/1992 Xx., x xxxxxx xxxx x xxxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx předpisů (xxxx xxx „xxxxxx xxx", „x. x."), neboť xxxxxxx daně xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx znaleckého xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx i xxxxxxxx xx xxxx rozhodnutí xxxxxxxxx. Žalobkyně xxxxxxxxx xxxxx, xx po xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx rozhodnutí X. xxxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx k novému xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pochybení. Xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx řízení. X xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x logického xxxxxxx xxxxxxxxxx §10 xxxx. x) xxxxxx XXX x. 357/1992 Xx., x xxxx xxxxxxx, xxxx darovací x xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx xxx „zákon"), nepovažuje xxxxxxxxx za správné, xxx xxxxxxxx xxxx x převodu xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxxx nabyvatel, xxxx být xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx stavu, xxx se xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx. Zákonodárce měl xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx stavu x xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx převodce, xxxxxx xxxxx stavu xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Žalobkyně xxxxxxxx xxxxxxxxx na zásadní xxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx daně xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx přístupy xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx správců xxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx daně xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, nebol xxxxxx xxxxxx i xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxx „xxxx xxxxxx x den nabytí xxxxxxxxxxx" xxx §10 xxxx. a) xxxxxx xx xxxxx vykládat xxx, že se xxxxxxxx x xxxxx „xxxxxx xxxxxx do xxxxxxxx nemovitostí xx xxx, xxx xxxxx xxx doručen příslušnému xxxxxxxxxxxxx xxxxx" xxx §2 odst. 3 xxxxxx č. 265/1992 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx a jiných xxxxxxx práv x xxxxxxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxx jediný xxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, x účinkům xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx. Tento xxx xx xxxx posledním xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx kupujícího. Xxxxxxx xxx je povinen xxxxxx xxxxxxxxxxx, nemůže xxxxxxxxxx cena xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx §10 xxxx. x) xxxxxx xxxx xxxx nemovitosti xxx xxxx x xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxx. Z xxxxxxxxx xxxxxx navrhla žalobkyně xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx odůvodnil xxxxxxxx xxx, že xxx §21 zákona xxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx, povinen podat xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx byl x xxxxxxxx xxxxxxx o xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx předložený xxxxxxxx xxxxxxx byl xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx xx xxx 8.6.1998, x xx dle xxxxxxxx x. 279/1997 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx č.151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx „prováděcí xxxxxxxx"). Xxxxxxx ke xxx 8.6.1998 bylo xxxxxxxxx xxxx xxx 80 % xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx v souladu x prováděcí xxxxxxxxx xxxxxxx kombinace nákladového x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxx určení xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx posudek xxxxxx, xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx 20.9.2000. Žalovaný xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx x daném xxxxxxx xxxxxx xxx provedeno xxx vyhlášky č. 173/2000 Sb., xxxxxx xxxx s účinností xx 1.7.2000 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx č. 279/1997 Xx. Předmětná nemovitost xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx; žalovaný xxxxx xxxxxxxxx, xx x xxxx nabytí xxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx 80 xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, x xxxxx xxxxxx xxx xxxx zjištěna pouze xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx zdůvodnil, xx xxx §4 zákona x oceňování majetku xx xxxxxx nebo xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx kombinací, xxxxxxx xxxxxxx x jednotlivých xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx x §21 xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, x xxxxx xx xx dni ocenění xxxxxxxxx xxxxxxx 80 % xxxxxx podlahových xxxxx.
Xxx xxxxxxxxx ceny xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx nemovitostí xx xxxxx xxxxxxxx x §10 písm. a) xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxxx xx cena xxxxxxxx x xxx nabytí xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx věci xxxxxxx xxx §133 xxxx. 2 xxx. xxx. xxxxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx §1 xxxx 1 xxxxxx x. 265/1992 Xx. xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx právo vlastnické. Xxx xxxxx xxx x §2 xxxx. 3 stanoví, že xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxx xxxxxxxx ke xxx, kdy xxxxx xx vklad xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx. X toho xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx právě xxx xxx, v xxxx xxxxx vkladu došel xxxxxxxxxxxxx xxxxx. V xxxxx xxxxxxx přešlo xxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx xxxx 20.9.2000 x x tento xxx současně xxxxxx xxxxxxx vztah, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx spoluvlastníky xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxx xxxxx ke xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx mohl xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxx. Proto xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, který xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxxxx xx, xxx xxxxxxxxx oceňovacím xxxxxxxxx x stavu xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx. Na xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx x xxxxxxx nemovitostí. Žalovaný xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx v X. stupni xxx xx zjištění xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx samotným xxxxxxxxx xxxx vytýkací xxxxxx xx smyslu §43 x. x. Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx daně xxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx řízení, x xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx 14.11.2001 xxxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxx xxxxxxxxxxx dle xxxxx xx xxx 20.9.2000 xx xxxxx xxx týdnů xx xxxxxxxx výzvy. Xxxxx xxxx xxxxxxxx xxx 15.11.2001 x xxxxxxxxx xx ni xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx zákonné xxxxxxxx xxx stanovení daně xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx §50 odst. 5 x. ř. Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx 8&xxxx;055&xxxx;550 Xx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx především xxxxxxxxx xxxxxx §10 xxxx. x) xxxxxx x. 357/1992 Sb. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx „xxxxxxxx daně x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx zjištěná xxxxx xxxxxxxxxx předpisu, platná x den xxxxxx xxxxxxxxxxx, x xx x x případě, xx-xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxx; xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xx-xx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxx, je základem xxxx cena sjednaná".
Protože xxxxx neříká, xx xx „xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx", xxxxxxxx správně xxxxxxxx z §133 xxxx. 2 obč. xxx., který' xxxxxxx, xx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxxxx nabývá vkladem xx katastru nemovitostí xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx" xxxxxxxx xxxxxx xxx zápisech xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx, xx xxxxx x. 265/1992 Xx., xxxxx v §1 xxxxxxx, xx xx xx katastru nemovitostí xxxxx dalších xxxxxxx xxxx tam xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xx xxx xxxxx §2 xxxx. 1 xxx. xxxxxx xxx' xxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx formou xxxxxx. Xxxxx uvedená x §1 xxxx. 1 xxx. zákona (tedy x xxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxxxx, xxxx se xxxx zanikají xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxx občanský xxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx úpravu ani xxxxxxxx xxxxxxx, ani xxxxxxxxx xxxxxx zákon. Xxxxx x. 265/1992 Xx. dále obsahuje x §2 xxxx. 3 xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx na základě xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx ke xxx, xxx xxxxx xx xxxxx byl xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx sporu x xxx, xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx §133 xxxx. 2 obč. xxx. došlo x xxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxx xx xxxxxxxx. Xx xxxxxx §1 odst. 1 x §2 xxxx. 3 zákona x. 265/1992 Xx. xxxx skutečnost xxxxxxx xxxx, xxx xxx xxxxx na xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx 20.9.2000. Xxxxx xxx xx x dnem nabytí xxxxxxxxxxx ve smyslu §10 xxxx. a) xxxxxx, x xxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx základu daně x xxxxxxx nemovitostí.
S xxxxxxxxx xx třeba xxxxxxxxx, xx x xxxxx xxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx soudu nemění xxx xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx, ke xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx převáděných xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xx x §10 xxxxxx stanoven xxxxx jednoznačně, a xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx přikládat xxxx xxxxxx xxx xx xxxxx výkladem jakkoli xxxxxxxxxxx. Důvodnou xxxxxxxxx xxxxxxx soud xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx na porušení §46 xxxx. 2 xx vztahu x §43 x. x., xxxxx se xxx xxxxxxxx xxxxxxxx tím, xx nezrušil xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx mu xxx x novému xxxxxxxxxx x odstranění xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx bez xxxxxxxxxxx žalobkyně. Xxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x vadám xxxxxx xxxx správním xxxxxxx xxx xxxxx, xxxxxxxx vzniklé vady xxxxx xxx xxxx xx xxxxxxxxx napadeného xxxxxxxxxx. Dále je xxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx §46 xxxx. 2 x. ř. xxxx, xx xx-xx xxxxxx xxxx xxxx xxx stanovena xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx nebo xx xxxxxx uznal, xxxx xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx nebo xx podkladě xxxx xx správce xxxx xxx stanovení xxxxxxx xxxx x daně xxxxxxxx, jakož i xxxxxx xxxxxx rozdílů. X xxxxxxxxxxxx spisu, xxxxx" xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx daně xxx xxxxxxxx xxxx převáděných xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx to xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxx 13.6.1998. Žalobkyně xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx postupovat xxx §32 odst. 9 x. x., podle xxxxxxx xxx xxxxx, xxxxxxxxx-xx se vyměřená xxx xx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx lhůtě x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx stanoveným xxxxxxx xxxxxxxx x daní, xxx xxxx xxxxxxxx xxxx xx řízení xxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx následuje xx xxx xxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxx 9, a xxxxxxx xxxx, xxx byl xxxxxx xxxxxxx vyrozuměn x důvodech xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx a xxxx, xx nepočítá xx xxxxxxxx xxxxx (§32 xxxx. 10 x. ř). Této xxxxxxxx žalobkyně nevyužila x x daňovém xxxxx xxxx xxxxxx x xxx, xx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx výměru xx xxxxx nahlédla.