Xxxxxx věta:
Cena xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx se xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx zjišťuje xx xxx nabytí xxxxxxxxxxx [§10 xxxx. a) xxxxxx ČNR x. 357/1992 Sb., x xxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx x xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx]. Xxxxx dnem xx xxxxxx xxx, ke xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx (§2 odst. 3 zákona x. 265/1992 Xx., o xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx práv x xxxxxxxxxxxx).
Xxxxxxxxxxxxx: č. 100/2001-XXX. Xx. Xxxx - xxxxxx; xxxx xxx Xxxxx, Xxxxxx xxxxxxxx, svazek XX., x. 2000, x. 59.
Xxx: Xxxxxxxxxx x xxxxxxx omezeným X. x X. xxxxx Finančnímu xxxxxxxxxxx x Xxxxxx Xxxxxxx x daň x xxxxxxx nemovitostí.
Dne 18.9.2000 xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx Petrem X x xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx x X. Kupní xxxx xxxx xxxxxxxx v xxxxxxx výši 1&xxxx;170&xxxx;037 Xx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí xxxxxxx xxxx 20.9.2000. Xxxxxxxx xxxx v Xxxxxxxx xxxxxxx žalobkyni xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x žalobkyně xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Její xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutí žalobu, xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx.
X odůvodnění:
Nezákonnost spatřovala xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx §43 x §46 xxxx. 2 xxxxxx č. 337/1992 Xx., x xxxxxx xxxx x xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů (xxxx xxx „daňový xxx", „x. x."), neboť xxxxxxx xxxx provedl xxx aktualizaci xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx x žalovaný xx xxxx rozhodnutí xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx I. xxxxxxxx xxxxxx x xxx správci daně xxxxxx k novému xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Pokud x odstranění xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxx systematického, xxxxxxxxxx i xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §10 xxxx. x) xxxxxx XXX x. 357/1992 Xx., o dani xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx x xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx xxx „zákon"), xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx x převodu nemovitostí, xxxxxx poplatníkem xx xxxxxxxx, nikoli nabyvatel, xxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx, xxx xx již xx xxxxxxxxx nemovitosti xxxxxxxx xxxxxxxx, tedy xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxx xxxxx názoru xxxxxxxxx xxxxxxxxxx v úmyslu xxxxxxxxxx xxxxxxx povinností x xxxxxxxxx převodu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xx xx základu xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx převodce, xxxxxx xxxxx stavu xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Žalobkyně xxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx určení xxxxxxx daně xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx přístupy xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x finančních xxxxx jakožto xxxxxxx xxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, nebol xxxxxx xxxxxx i xxx xxxxxxx výrazným xxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxx „cena xxxxxx x den xxxxxx xxxxxxxxxxx" xxx §10 xxxx. x) xxxxxx xx třeba xxxxxxxx xxx, xx se xxxxxxxx x xxxxx „xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx ke xxx, kdy návrh xxx doručen příslušnému xxxxxxxxxxxxx úřadu" dle §2 odst. 3 xxxxxx x. 265/1992 Xx., o xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx práv k xxxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, přičemž x tento xxxxxx xxx dochází x xxxxxxx kupní xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, k xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx. Xxxxx xxx xx tedy xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx cena xxxxxxxx xxx zmíněného §10 xxxx. x) xxxxxx xxxx stav nemovitosti xxx stav x xxxxxxxx den xxxxxxxxxxx xxxxxxxx poplatníka - xxxxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx žalobkyně xxxxxxx napadeného xxxxxxxxxx x xxxxxxx věci xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, xx xxx §21 xxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx, povinen xxxxx xxxxxx přiznání, xxxxx xxxxxxxx byl i xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx převáděných nemovitosti. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx byl znalcem xxxxxxxxxx xxx xxxxx xx dni 8.6.1998, x xx dle xxxxxxxx č. 279/1997 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x.151/1997 Sb., x oceňování majetku (xxxx též „xxxxxxxxx xxxxxxxx"). Jelikož xx xxx 8.6.1998 bylo xxxxxxxxx xxxx xxx 80 % podlahových xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx v souladu x xxxxxxxxx vyhláškou xxxxxxx xxxxxxxxx nákladového x xxxxxxxxxx způsobu xxxxxxx. Xxx xxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx žalobkyně xxxx xxxxxx xxxxx tento xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx x převodu xxxxxxxxxxx xxxxx až 20.9.2000. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx x xxxxx případě xxxxxx být xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx x. 173/2000 Xx., xxxxxx xxxx s účinností xx 1.7.2000 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x. 279/1997 Xx. Předmětná xxxxxxxxxx xxxx převedena na xxxxxx xxxxxxxxx; žalovaný xxxxx zdůraznil, xx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx není již xxxxxxx podmínka pronájmu xxxxxxx 80 podlahových xxxxx stavby, a xxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Žalovaný xxxx xxxxxxxxx, xx xxx §4 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxxx způsobem xxxx xxxxxx kombinací, jejichž xxxxxxx u jednotlivých xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Prováděcí xxxxxxxx x §21 stanoví, xx xxxxxxxxx nákladového x xxxxxxxxxx xxxxxxx xx oceňují xxxxxx, x nichž je xx dni xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx 80 % jejich xxxxxxxxxxx xxxxx.
Xxx stanovení ceny xxxxxxxx pro xxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx vycházet z §10 xxxx. x) xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxxx xx xxxx zjištěná x xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx §133 xxxx. 2 xxx. xxx. vkladem xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Dle §1 xxxx 1 xxxxxx č. 265/1992 Xx. xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx zapisuje xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxx zákon xxx x §2 xxxx. 3 xxxxxxx, že xxxxxx účinky xxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx ke xxx, xxx xxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxx příslušnému katastrálnímu xxxxx. Z xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxx nemovitosti xx xxxxx xxx xxx, x xxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx. X xxxxx xxxxxxx přešlo xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx 20.9.2000 x x xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx. Správce xxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx sám xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx nemovitostí, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxx. Xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, který xx xxx xxxxxxxxx předložen, x xxxxxxxxxx xx, xxx xxxxxxxxx oceňovacím xxxxxxxxx x xxxxx xx xxx nabytí xxxxxxxxxxx. Na xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx pak xxxxxxx daň x xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx, že xxxxxxx xxxx v X. stupni měl xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx před xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxx §43 x. x. Xxxx xxxxxxxx pochybení xxxxxxx xxxx xxxx xxxx napraveno v xxxxx odvolacího xxxxxx, x xxxx žalovaný xxxxxx xxx 14.11.2001 xxxxxxxxx x předložení xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxx xx xxx 20.9.2000 xx xxxxx xxx týdnů xx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxx doručena xxx 15.11.2001 x xxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxx xxxxxx k xxxxxx, xx byly xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx stanovení xxxx xxxxx xxxxxxx ve xxxxxx §50 odst. 5 x. ř. Xxxx převáděných nemovitostí xxxx vypočtena xx xxxx 8&xxxx;055&xxxx;550 Xx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx žalovanému především xxxxxxxxx xxxxxx §10 xxxx. x) zákona x. 357/1992 Xx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx „základem xxxx x xxxxxxx nemovitostí xxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx x den xxxxxx xxxxxxxxxxx, x xx x v xxxxxxx, xx-xx xxxx nemovitosti xxxxxxxx dohodou xxxxx xxx xxxx xxxxxxxx; xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. Je-li xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx než cena xxxxxxxx, je xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx".
Xxxxxxx xxxxx xxxxxx, co xx „xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx", xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x §133 xxxx. 2 xxx. xxx., xxxxx' xxxxxxx, xx xxx xxxxxxx xxxxxxxx věci xx xxxxxxx smlouvy xx xxxxxxxxxxx xxxxxx vkladem xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx zvláštních xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx" xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx, je xxxxx x. 265/1992 Xx., xxxxx x §1 xxxxxxx, že se xx katastru xxxxxxxxxxx xxxxx dalších xxxxxxx xxxx tam vyjmenovaných xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xx tak xxxxx §2 xxxx. 1 xxx. xxxxxx xxx' vkladem xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxx x §1 xxxx. 1 xxx. zákona (tedy x xxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxxxx, xxxx se xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx jinak. Pro xxxxxxxxxx případ xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx ani xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxx zákon. Xxxxx x. 265/1992 Xx. xxxx obsahuje x §2 xxxx. 3 xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx povolení xx xxx, kdy návrh xx vklad byl xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx sporu x xxx, že x posuzovaném xxxxxxx xx smyslu §133 xxxx. 2 xxx. xxx. došlo k xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxx xx xxxxxxxx. Xx xxxxxx §1 xxxx. 1 x §2 xxxx. 3 xxxxxx x. 265/1992 Xx. xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, kdy byl xxxxx na xxxxx xxxxxxx katastrálnímu xxxxx, xxxx xxxx 20.9.2000. Xxxxx xxx je x dnem xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx §10 xxxx. x) xxxxxx, x tedy xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x převodu xxxxxxxxxxx.
X xxxxxxxxx xx třeba xxxxxxxxx, že x xxxxx xxx xxx xxxx xxxxxxxxx daně, xxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx xxxx podle xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx nemění xxx na xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx stanovení xxxxxxx xxxx, xx v §10 xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, a xxxxxx ustanovení tedy xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx ani xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx ani xxxxxxxx námitku žalobkyně xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx §46 xxxx. 2 xx xxxxxx x §43 x. ř., xxxxx xx xxx xxxxxxxx dopustit tím, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx a xxxxxxxx xx xxx x novému xxxxxxxxxx x odstranění xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x porušení xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx jen xxxxx, xxxxxxxx vzniklé vady xxxxx xxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx §46 xxxx. 2 x. x. xxxx, xx xx-xx xxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxx, xxxx xxx x vyměřovacího xxxxx xxxxxx, podle xxxxxx xxxxxxx xxxx xx podkladě čeho xx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx základu xxxx x daně xxxxxxxx, xxxxx x xxxxxx těchto xxxxxxx. X vyměřovacího xxxxx, xxxxx" xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx ceny převáděných xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx ze dne 13.6.1998. Xxxxxxxxx mohla xx obdržení xxxxxxxxxx xxxxxx postupovat xxx §32 odst. 9 x. x., xxxxx xxxxxxx xxx xxxxx, xxxxxxxxx-xx se xxxxxxxx xxx xx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx lhůtě o xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx stanoveným xxxxxxx xxxxxxxx x xxxx, xxx xxxx přiznána xxxx xx xxxxxx xxxxxx. Xxxx počínající xxxx, který xxxxxxxxx xx dni xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 9, x končící xxxx, xxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx stanovení xxxxxxxx základu x xxxx, xx xxxxxxxx xx odvolací xxxxx (§32 odst. 10 x. x). Této xxxxxxxx xxxxxxxxx nevyužila x x xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx x xxx, že xx po doručení xxxxxxxxxx xxxxxx do xxxxx nahlédla.