Xxxxxx xxxx:
Xxxx převáděných xxxxxxxxxxx xx xxx xxxxx stanovení xxxxxxx xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx zjišťuje xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx [§10 xxxx. x) xxxxxx XXX x. 357/1992 Xx., x xxxx xxxxxxx, dani xxxxxxxx x dani x xxxxxxx xxxxxxxxxxx]. Xxxxx xxxx se xxxxxx xxx, ke xxxxxxx nastávají právní xxxxxx vkladu xxxxxxxxxxxx xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx (§2 odst. 3 xxxxxx x. 265/1992 Xx., x xxxxxxxx vlastnických x xxxxxx xxxxxxx práv x nemovitostem).
Prejudikatura: č. 100/2001-XXX. Xx. Orac - daňová; srov xxx Linde, Xxxxxx xxxxxxxx, svazek II., x. 2000, x. 59.
Xxx: Společnost x xxxxxxx xxxxxxxx D. x X. xxxxx Finančnímu xxxxxxxxxxx x Xxxxxx Xxxxxxx x daň x xxxxxxx nemovitostí.
Dne 18.9.2000 xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x kupujícími Xxxxxx X x společníky x prodeji domu x X. Xxxxx cena xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx výši 1 170 037 Xx, přičemž xxxxxxxx xxxxxx nemovitosti xx xxxxxxxxxx spoluvlastnictví. Právní xxxxxx xxxxxx práva xx katastru nemovitostí xxxxxxx dnem 20.9.2000. Xxxxxxxx xxxx x Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx x žalobkyně xx proti tomuto xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Její xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx žalobu, xxxxxx xxxxxxx soud xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxxxxx spatřovala xxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx procesních postupů, xxxx ustanovení §43 x §46 odst. 2 xxxxxx x. 337/1992 Xx., o xxxxxx daní x xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx „xxxxxx xxx", „x. ř."), xxxxx xxxxxxx daně xxxxxxx xxx aktualizaci xxxxxxxxxx xxxxxxx předloženého žalobkyní, xxx i žalovaný xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Žalobkyně xxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxx xxxxxxxx měl xxxxxxxx xxxxxxxxxx X. xxxxxxxx xxxxxx a xxx správci daně xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx x odstranění tohoto xxxxxxxxx xxxxx xx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxx zásada xxxxxxxxxxxxxxxx daňového řízení. X xxxxxxx systematického, xxxxxxxxxx i logického xxxxxxx xxxxxxxxxx §10 xxxx. x) zákona XXX x. 357/1992 Xx., x xxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx x dani x xxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxx"), xxxxxxxxxx xxxxxxxxx za správné, xxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx je xxxxxxxx, nikoli nabyvatel, xxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx, xxx se již xx vlastníka nemovitosti xxxxxxxx kupující, tedy xxxxxxxxx. Zákonodárce xxx xxxxx xxxxxx žalobkyně xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx daňovou povinností x úplatného xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xx ze xxxxxxx xxxx odpovídajícího xxxxx x poslednímu xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, nikoli xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Žalobkyně xxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx daně xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx přístupy xxxxxx jakožto odborných xxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx správců xxxx. Přitom xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx charakter, xxxxx xxxxxx xxxxxx i xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx „xxxx xxxxxx x den xxxxxx xxxxxxxxxxx" xxx §10 xxxx. x) xxxxxx xx třeba xxxxxxxx xxx, že xx xxxxxxxx k xxxxx „xxxxxx vkladu do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx, xxx xxxxx xxx doručen příslušnému xxxxxxxxxxxxx xxxxx" xxx §2 xxxx. 3 xxxxxx č. 265/1992 Xx., x zápisech xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x tento xxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx smlouvy, xxxxxx xxxxxxxxx je xxxxxxxxxx, k xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx. Tento xxx xx xxxx posledním xxxx vlastnictví xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxx prodávající, nemůže xxxxxxxxxx cena xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx §10 xxxx. a) zákona xxxx stav nemovitosti xxx xxxx x xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx žalobkyně xxxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí x vrácení xxxx xxxxxxxxxx k xxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, že xxx §21 xxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx byl x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx byl xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx xx dni 8.6.1998, x to xxx xxxxxxxx x. 279/1997 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx ustanovení xxxxxx x.151/1997 Xx., x oceňování xxxxxxx (xxxx též „xxxxxxxxx xxxxxxxx"). Jelikož ke xxx 8.6.1998 xxxx xxxxxxxxx více xxx 80 % xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx x xxxxxxx x prováděcí vyhláškou xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x výnosového xxxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxx xxxxxxx xxxx v xxxxxxx xxxxxxxxx však xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx 20.9.2000. Žalovaný xxxxxxxx xxxxx, xx ocenění x xxxxx případě xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx x. 173/2000 Sb., xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xx 1.7.2000 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x. 279/1997 Xx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx na xxxxxx nájemníky; žalovaný xxxxx xxxxxxxxx, xx x datu xxxxxx xxxxxxxxxxx není xxx xxxxxxx podmínka pronájmu xxxxxxx 80 xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, a xxxxx musela xxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx způsobem. Žalovaný xxxx xxxxxxxxx, že xxx §4 xxxxxx x oceňování xxxxxxx xx stavby nebo xxxxxx části xxxxxxx xxxxxxxxxx, výnosovým nebo xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx x jednotlivých xxxxx staveb xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx vyhláška x §21 xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xx oceňují stavby, x xxxxx xx xx xxx ocenění xxxxxxxxx nejméně 80 % jejich xxxxxxxxxxx xxxxx.
Xxx xxxxxxxxx ceny xxxxxxxx xxx účely xxxxxxx daně x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx x §10 písm. x) xxxxxx, který xxxxxxxx xxxxxx, že rozhodná xx xxxx xxxxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx. Okamžik xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx §133 xxxx. 2 xxx. xxx. xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Dle §1 xxxx 1 xxxxxx x. 265/1992 Xx. xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx vlastnické. Xxx xxxxx pak x §2 xxxx. 3 stanoví, xx xxxxxx účinky vkladu xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx povolení ke xxx, kdy xxxxx xx xxxxx byl xxxxxxx xxxxxxxxxxx katastrálnímu xxxxx. Z xxxx xxxxxxxx dovodil, že xxxx xxxxxx nemovitosti xx xxxxx xxx xxx, x xxxx xxxxx vkladu xxxxx xxxxxxxxxxxxx úřadu. X xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx 20.9.2000 x v xxxxx xxx současně xxxxxx xxxxxxx vztah, xxxxx xxxxxxx nájemci se xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx daně, xxx xxxxxxxx dále xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxx xxxxx ke xxxxxxxx xxxxxxx převáděných xxxxxxxxxxx, xxx mohl xxxxxxxx xxxxxx xxxx a xxx. Xxxxx použil xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx mu xxx žalobkyní předložen, x přepočítal xx, xxx xxxxxxxxx oceňovacím xxxxxxxxx a xxxxx xx dni xxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx x xxxxxxx nemovitostí. Žalovaný xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx, že xxxxxxx xxxx x X. stupni měl xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxx §43 x. x. Xxxx procesní xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx však xxxx napraveno v xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxx xxxxxxxx xxxxxx dne 14.11.2001 xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxx xx xxx 20.9.2000 xx xxxxx xxx týdnů od xxxxxxxx xxxxx. Výzva xxxx doručena dne 15.11.2001 a xxxxxxxxx xx ni xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxx xxxxxx k xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx daně xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx §50 xxxx. 5 x. x. Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx vypočtena xx xxxx 8&xxxx;055&xxxx;550 Xx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx výklad §10 xxxx. a) xxxxxx x. 357/1992 Xx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx „xxxxxxxx daně x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx předpisu, xxxxxx x den nabytí xxxxxxxxxxx, a xx x x xxxxxxx, xx-xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx cena xxxxxxxx; xxxxxx xxx nepodléhá xxxx xxxxxxxx. Xx-xx xxxx xxxx sjednaná xxxxx než xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx cena xxxxxxxx".
Xxxxxxx xxxxx xxxxxx, co xx „xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx", xxxxxxxx správně xxxxxxxx x §133 xxxx. 2 xxx. xxx., xxxxx' stanoví, xx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx na xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, xxxxx zvláštní xxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx, který" xxxxxxxx xxxxxx při zápisech xxxxxxxxxxxx x jiných xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx, xx xxxxx x. 265/1992 Xx., xxxxx x §1 xxxxxxx, že xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx dalších věcných xxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xx xxx xxxxx §2 xxxx. 1 cit. xxxxxx xxx' vkladem xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxx x §1 xxxx. 1 xxx. xxxxxx (tedy x xxxxx vlastnické) xxxxxxxx, xxxx xx xxxx zanikají xxxx xxxxxx do xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx jiný xxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Pro xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx zákoník, ani xxxxxxxxx daňový zákon. Xxxxx x. 265/1992 Xx. xxxx obsahuje x §2 odst. 3 xxxxxxxx úpravu xxxxxx xxxxxx, které xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx ke xxx, xxx xxxxx xx vklad xxx xxxxxxx příslušnému xxxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx sporu x xxx, že x posuzovaném xxxxxxx xx xxxxxx §133 xxxx. 2 xxx. xxx. xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx (kupujícími) xxxxxxx xx xxxxxxxx. Ve xxxxxx §1 odst. 1 x §2 xxxx. 3 zákona x. 265/1992 Sb. xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxx xxx xxxxx na vklad xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx úřadu, xxxx xxxx 20.9.2000. Xxxxx den xx x dnem nabytí xxxxxxxxxxx xx xxxxxx §10 xxxx. a) xxxxxx, x tedy xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x převodu xxxxxxxxxxx.
X xxxxxxxxx xx třeba xxxxxxxxx, xx x xxxxx xxx již xxxx xxxxxxxxx daně, xxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. To xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx xx skutečnosti, xx xxxxxxx, ke xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx nemovitostí xxx stanovení xxxxxxx xxxx, xx x §10 xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxxx ustanovení xxxx xxxxx xxxxxxxxx jiný xxxxxx xxx ho xxxxx výkladem xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Důvodnou neshledal xxxxxxx soud ani xxxxxxxx xxxxxxx žalobkyně xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx §46 xxxx. 2 xx vztahu x §43 x. x., xxxxx se xxx xxxxxxxx xxxxxxxx tím, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx daně x xxxxxxxx xx xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx x odstranění xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx aktualizací xxxxxxxxxx xxxxxxx bez xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxx xxxxx xxxxx názoru xxxxxxxxx k porušení xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx xx třeba zdůraznit, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxx vliv xx zákonnost napadeného xxxxxxxxxx. Dále je xxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx §46 xxxx. 2 x. x. xxxx, že je-li xxxxxx daně xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx základu daně x xxxx, xxx xx xxxxxx subjekt xxxxxxx xxxx za xxxxxx xxxxx, xxxx xxx x vyměřovacího xxxxx patrno, podle xxxxxx pomůcek nebo xx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx a xxxx xxxxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx. X vyměřovacího xxxxx, xxxxx" předložil xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, lze xxxxxxx, jak postupoval xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx ceny xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx to xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx dne 13.6.1998. Žalobkyně xxxxx xx obdržení xxxxxxxxxx xxxxxx postupovat xxx §32 odst. 9 x. ř., xxxxx xxxxxxx xxx xxxxx, xxxxxxxxx-xx xx xxxxxxxx xxx od přiznání, xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx v xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx stanoveným xxxxxxx xxxxxxxx a xxxx, xxx xxxx přiznána xxxx za xxxxxx xxxxxx. Doba počínající xxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 9, x xxxxxxx xxxx, xxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x důvodech stanovení xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx lhůty (§32 xxxx. 10 x. ř). Této xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x x daňovém xxxxx xxxx xxxxxx x xxx, že xx po xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx nahlédla.