Xxxxxx xxxx:
Xxxxxxxxx řízení, x xxxx xxxxxxxx xxxx podle xxxxxxxxxx §86 zákona x. 50/1976 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxx, nařizuje provedení xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxx xxxx spoluvlastníci xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx rozhodnutím xxxxxxx x tomto řízení xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxx chráněné xxxxx xxxx xxxxxxxxxx vyplývající xx xxxxxxxxxxxxxxxxx vztahu (§97 xxxx. 1 xxxxx zákona). Xxxxxx, x xxxx xx xxxxxxxxx pouze x xxxxxxx bytu, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx, jelikož xx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxx xxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx bytu, xxxxx xxxxxx užívá.
Věc: Xxxx X. x X. xxxxx Xxxxxxxxx úřadu Xxxxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx dne 18.9.2002 xxxxx §86 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx vlastnici xxxxxx xxxxxxxx x xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx lemu xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx úhelníku xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxx tomuto xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx Okresní xxxx x Xxxxxxxxxxx její xxxxxxxx zamítl rozhodnutím x 26.11.2002.
Xxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx částí xxxx. Xxxxxxx, xx xxxxxx je xxxxx §2 písm. x) xxxxxx č.72/1994 Sb., xxxxxx x vlastnictví xxxx, společnou xxxxx xxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxx na xxxxxx xx balkonu xxxx xxx pouze předmětem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx, xx xxxxxxx - xxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx - xxxxx xxxxxxxxx xxx x hlediska xxxxxxxxxxxx z xxxx, xxx z hlediska xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx jako xxxxxxxx xxxxxx budovy, xxxx - xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx (např. xxxxxxx) - není xxxxxxxxx xxxx vlastníkům xxxx x xxxx. Xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx vlastnictví xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxx zákonných předpisů, xxxxxxxxxx se xxxxxx xxxxxxxxxxxx, a xxxxxxxx xxxxxxx postup při xxxxxxxxxx opravy xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx s tím xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx, xxx xxxx xxx rozhodnutí xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxx žalovanému (xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Okresního úřadu x Xxxxxxxxxxx) x xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxx §86 xxxxxxxxxx xxxxxx, jehož xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx vlastníka stavby xxxxxxxx stavbu x xxxxxx xxxxxxxxx stavu xxx, xxx xxxxxxxxxxx x jejímu znehodnocení xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx její xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxx x xxxxxx lhůtě a xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx provést xxxxxx zábradlí xxxxxxx xxxx. Xx správního xxxxx xxxxx, xx xxx xx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxx xx x domě, xxxxx je podle xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx domem x xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx jejich xxxxxxxxx. Xx - xxxx xxxxxxxxx bytů - xxxx xxxxxxx spoluvlastníky xxxxxxxxxx částí xxxx.
Xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx účastníků xxxxxx vycházely x xxxxxx, xx vlastníkem xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §86 xx xxxxxxxxx jako xxxxxxxx bytu, xx xxxxxxx má xxx xxx x xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxx xxxxx XXX. xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx jsou xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxx přístupné xx xxxxxxxxxx částí xxxx, xxxxxxx uvedený xxxxxx xx přístupný xxxxx x bytu xxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxxxxx do výlučného xxxxxxxxxxx podle xxxxx XXX. odst. 1.1 xxxx smlouvy, protože xx tam xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx vlastnického xxxxx v xxxxxx xxxxxxxxx jednotky (xx. xxxx) a jejího xxxxxxxxxxxxx. X xxxxx xxxxxxx žalobkyně x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx; xxxxxxx xxx x xxxxxx před xxxxxxxx xxxxxxx I. xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx „stížnost", xx xxxxxxxxx balkonu xxxx, xxxxxxx se xxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxx, xxxxx xx x xxxxxxxxx spoluvlastnictví xxxxx xxxxxxxxx xxxx x uvedeném xxxx. Xxxxxxxxx tak x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx nutné xxxxxxxx jako xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §137 xxxxxxxxxx zákona. X takovou xxxxxxxx xx žalovaný xxxxxxxxx xxx, xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx na xxxx, xxxxx" xx x xxxxxxxxxxxxxxx řízení xxxxxxx x této xxxxxxx. Xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x při xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx však xxx xxxxxx veřejné správy xxxxxxxxx.
Xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §86 xxxxxxxxxx xxxxxx [§139 xxxx. x) stavebního xxxxxx], x xxx tak xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx ex xxxx, xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx údržby [§86 xxxx. 2) stavebního xxxxxx]. Xxxxxxxxx tohoto xxxxxx xxxx vlastník xxxxxx x dále xxxxxxx osoby, xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx mohou xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (§97 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxx). Xxxxxx, i když xx přístupný xxxxx x xxxxxxx bytu, xx xxxxxxxxxx součástí xxxxxxxx pláště domu, xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx s xxxxxxxxx xxx (xxxxxxx xxxxx) xxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx řešení xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xx statického xxxxxxx xxxxxxxxxx ve správním xxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxx, x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx §86 xxxxxxxxxx xxxxxx musí xxx xxxxxxx vlastníci xxxx xxxx spoluvlastníci xxxx xxxxx domu; xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx mohou xxx xxxxxxx jejich xxxxx x právem xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx (§97 odst. 1 xxxxxxxxxx xxxxxx).
Xxx, xx xxx xxxxxx veřejné xxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx, porušily xxxxxxxxxx §97 xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx nerespektovaly xxxxxxxx xxxxxx správního xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx §3 xxx. x., zejména xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx (§3 xxxx. 1 x 2 spr. x.), což xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx vymezování xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx x vadou řízení xxxxx §76 xxxx. 1 xxxx. x) x. x x. X xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx orgány xxxxxxx správy xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx při xxxxxx občanskoprávní xxxxxxx (§137 xxxxxxxxxx xxxxxx). Xxx, že xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx domu xx xxxxxxxxx řízení, xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx stanoviska x xxxx xxxxxxx, x xxxxxx xxx k xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x §137 xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx x jako xxxxxxxx xxxxxxxxxx správních xxxxxx xxxxxxxx při xxxxxxxxxxx xx správním xxxxxx xx spolehlivě xxxxxxxxxx xxxxx xxxx (§3 xxxx. 4 x §46 spr. x.). Xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx §76 xxxx. 1 xxxx. c) x. x s. Xxxxx žalovaný xxxxxxxx, xxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx námitkou xx soud. Xxxx xxx xxxxxx, xxxx xxx xxxxxx přerušeno (§137 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxx).
Xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx žalobkyně, protože xxxxxxx xxxxxxxxx vymezily xxxxx xxxxxxxxx řízení x xxxxxxxxxx postup xxxxxxxx x §137 xxxxxxxxxx zákona. Balkon x xxxx x xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx totiž není xxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x evidence x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxx xx evidují xxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx (§2 xxxxxx XXX x. 344/1992 Xx., xxxxxxxxxxxxx zákona, x xxxxxxx znění). Xxxx součást jednotky (xxxx) xxxxx vymezit xxxxxx, byť by xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx xxx jednotka, xxxxxx xx xxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx část xxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů, xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx místností, které xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx [§1 xxxx. 1 x §2 xxxx. x) x x) xxxxxx x vlastnictví xxxx].
Xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx „xxxxxxxx" xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx v budově, xxxxx xx xxxxxxx xx všech stran xxxxxxxxxx xxxxxxx, podlahou x stropem x xx xxxxxxxxxxxx, xxxx xx opatřen zárubněmi x xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxx není xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx částí xxxx xxxxx §2 písm. x) xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů. Xxxxx „xxxxxxxx xxxxxxx", xxxxx" xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx vymezení xxxxxxx xxxx společné xxxxx xxxx, neznamená, že xxxxx vymezená xxxxxxxx xxxx domu xxxx xxx fyzicky xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxx xx stavební xxxxxxxxxx (§42 vyhlášky x. 137/1998 Xx., x obecných xxxxxxxxxxx xx výstavbu, x xxxxxxx xxxxx), přičemž xx součástí vnějšího xxxxxxxxx domu a x hlediska xxxxxxxx xxxxxxxxxxx je společnou xxxxx domu. Xxxxxxx x xxxx společné xxxxx domu xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, x xxxx xx x nich xxxxxx xxxxxxx zákonná xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxxx xxx v xxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx, xxx rovněž xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxx se do xxxxxxxxx xxxxxx bytu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, což vyplývá xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx plochu bytu xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx [§2 xxxx. x) xxxxxx x vlastnictví xxxx x xxxxxx x xx. 1 bod 2.2.2. Xxxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x katastrálního xxxxx x. 24]. Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx vztahu nemůže xxxxxx smlouva x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx otázky xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx. X uvedenému xxxxxxxxx vlastnického xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxx, že xx xxxxxxxx postup xxx vymezení xxxxxxxxx xxxxxx, a xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §137 stavebního zákona, xxxx xxxxx xx xxxxxxx k xxxxxx xxxx účastníky xxxxxx xxxxxxxxxx x souladu xx xxxxxxx x xx xx nebyli xxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx příslušný xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx (§137 stavebního xxxxxx).
Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx orgány xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx řešení. X xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx námitce xxxx bez xxxxx x zákoně xxxxxxxx, xxxx porušily podstatným xxxxxxxx již xxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxx xxxx správním orgánem, xxx x xxxxxxxxxxx x nesprávným posouzením xxxxxxx žalobkyně xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxx, x soudu xxx xxxxxxx než xxxxxxxxxx obou orgánů xxxxxxx správy zrušit xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxx [§76 xxxx. 1 xxxx. c) x. x x. ] .