Xxxxxx věta:
Účastníky řízení, x xxxx xxxxxxxx xxxx podle xxxxxxxxxx §86 xxxxxx č. 50/1976 Xx., stavebního xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx balkonu x xxxxxxx x několika xxxx, jsou vlastníci xxxxx xxxx x xxxx xxxx spoluvlastníci xxxxxxxxxx částí xxxx, xxxxx rozhodnutím vydaným x tomto xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx povinnosti xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx (§97 odst. 1 xxxxx zákona). Xxxxxx, x xxxx je xxxxxxxxx xxxxx z xxxxxxx bytu, je xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxx je xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxx domu. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx vlastník xxxx, xxxxx xxxxxx užívá.
Věc: Xxxx X. x X. xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxxxx kraje x xxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx uložil rozhodnutím xx xxx 18.9.2002 xxxxx §86 xxxx. 2 stavebního xxxxxx xxxxxxxxx xxxx vlastnici xxxxxx xxxxxxxx v xxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx provést xxxxxx spodního lemu xxxxxxx jejího xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx. Žalobkyně xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx Xxxxxxx xxxx x Pardubicích xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x 26.11.2002.
Xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx, ale xx společnou xxxxx xxxx. Xxxxxxx, xx xxxxxx xx xxxxx §2 písm. x) xxxxxx č.72/1994 Sb., xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, společnou xxxxx xxxx, xxxxxx nelze xxxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxx na xxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxx pouze xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx vlastnictví. Xxxxxx, xx balkony - obdobně jako xxxxxx a xxxxxx - xxxxx xxxxxxxxx xxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx z xxxx, xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x architektonické xxxxxx, xxxxx vedou x posouzení xxxxxx xxxxx domu xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx - xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx (xxxx. xxxxxxx) - xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx x domě. Xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx vlastnictví xxxxxxx xxxxxxxxx x žalobě xxxxxxxx výňatky x xxxxxxx zákonných předpisů, xxxxxxxxxx se xxxxxx xxxxxxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx při xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx uvedla xxxx xxxxxx x úředních xxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx, xxx xxxx xxx rozhodnutí xxx nezákonnost xxxxxx.
Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxx a xxx xxxxxx xxxxxxxxxx (xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Okresního úřadu x Pardubicích) k xxxxxxx řízení.
Z odůvodnění:
Žalobou xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxx §86 xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx účelem xx zajistit dodržení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx stavbu x xxxxxx stavebním xxxxx xxx, aby xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x aby xx xx nejvíce xxxxxxxxxxx xxxx uživatelnost. Xxxxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx stavby, může xx xxxxxxxx úřad xxxxxxx, xxx x xxxxxx xxxxx x xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx nápravu. V xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx provést xxxxxx zábradlí xxxxxxx xxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxx plyne, xx xxx xx v xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx byt xx x xxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx uživatelů. Xx - xxxx xxxxxxxxx xxxx - xxxx xxxxxxx spoluvlastníky xxxxxxxxxx xxxxx xxxx.
Xxxxxxx xxxxxx obou xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx z xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §86 xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxx xx xxx xxx x balkonu xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxx xxxxx XXX. xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx domu xxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx ze xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx pouze x xxxx xxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx hlavy XXX. xxxx. 1.1 xxxx smlouvy, xxxxxxx xx tam xxxxx xxxxxx jako xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (tj. xxxx) a xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. S xxxxx xxxxxxx žalobkyně v xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx; xxxxxxx již x xxxxxx před xxxxxxxx xxxxxxx X. stupně xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx „stížnost", xx xxxxxxxxx balkonu není, xxxxxxx xx jedná x společnou xxxx xxxx, která xx x xxxxxxxxx spoluvlastnictví xxxxx vlastníků xxxx x xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxx v xxxxxx uplatnila xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx jako xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxxxx §137 xxxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxx námitkou xx žalovaný xxxxxxxxx xxx, xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx odkázal xxxxxxxxx xx xxxx, xxxxx" by x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx rozhodl x xxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx však xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxx je xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §86 xxxxxxxxxx xxxxxx [§139 xxxx. x) stavebního xxxxxx], x xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx, xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx orgánu, xxxxxx xxxxxxxxx provedení xxxx xxxxxx [§86 xxxx. 2) stavebního xxxxxx]. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx vlastník xxxxxx a xxxx xxxxxxx osoby, xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx zájmy xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx rozhodnutím xxxxx xxxxxxx (§97 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxx). Xxxxxx, x když xx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxx, xx nepochybně xxxxxxxx xxxxxxxx pláště domu, xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxx (cihelná xxxxx) xxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx řešení domu, xxxxx xxxx zjistil xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxx. Xxxx obvodová xxx je xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx všech xxxx x xxxx, x xxxxx xxxxxxxxx řízení xxxxxxxx xxxxx §86 xxxxxxxxxx xxxxxx musí xxx xxxxxxx vlastníci xxxx xxxx spoluvlastníci xxxx xxxxx xxxx; xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx řízení xxxxx xxx dotčena xxxxxx xxxxx x právem xxxxxxxx xxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx (§97 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxx).
Xxx, že xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx §97 xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx uvedené x xxxxxxxxxx §3 spr. x., xxxxxxx zásady xxxxxxxxxx x součinnosti (§3 xxxx. 1 x 2 xxx. x.), což xx xxxxxx xxxxxxxxx pochybením xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx správního xxxxxx a xxxxxxxx x xxxxx řízení xxxxx §76 xxxx. 1 písm. x) x. x s. X xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx nedodržely xxxxxxx postup xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx námitky (§137 stavebního zákona). Xxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx domu xx účastníky xxxxxx, xxxxxxx tak zjistit xxxxxx stanoviska x xxxx xxxxxxx, a xxxxxx tak x xxxxxxxx xxxxxx účastníků xxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx nedodržení xxxxxxx xxxxxxxxxx v §137 xxxxxxxxxx zákona, ale x xxxx porušení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx orgánů xxxxxxxx při xxxxxxxxxxx xx správním řízení xx spolehlivě zjištěného xxxxx xxxx (§3 xxxx. 4 x §46 xxx. x.). Xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx §76 xxxx. 1 písm. c) x. x s. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx v xxxxxxxxx xxxxxx odkázal xxxxxxxxx x xxxxxxxx námitkou xx soud. Xxxx xxx učinil, mělo xxx xxxxxx xxxxxxxxx (§137 xxxx. 2 xxxxxxxxxx zákona).
Oba xxxxxx xxxxxxx správy xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, protože xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx řízení x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx v §137 xxxxxxxxxx zákona. Xxxxxx x xxxx s xxxx v soukromém xxxxxxxxxxx totiž není xxxxx bytu x xxxx předmětem xxxxxx x evidence v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. V xxx xx evidují xxx xxxx vymezené xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx o vlastnictví xxxx (§2 xxxxxx XXX x. 344/1992 Xx., katastrálního xxxxxx, x xxxxxxx xxxxx). Xxxx součást jednotky (xxxx) xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxx přístupný x xxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx xxx xxxxxxxx, xxxxxx xx byt, xxxxxxxx prostor xxxx xxxxxxxxxxx xxx nebo xxxxxxxxxxx nebytový prostor xxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxx x vlastnictví xxxx, xxxxxxx xxxxx se xxxxxx místnost xxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx podle rozhodnutí xxxxxxxxxx úřadu xxxxxx x xxxxxxx [§1 xxxx. 1 a §2 písm. x) x h) zákona x xxxxxxxxxxx xxxx].
Xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xx možné „xxxxxxxx" xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx nacházející xx v budově, xxxxx je uzavřen xx všech xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxx x xx xxxxxxxxxxxx, xxxx xx opatřen zárubněmi x vstupními xxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx, ale xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx §2 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxx „xxxxxxxx xxxxxxx", který" xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákona x vlastnictví bytů xxxx xxxxxxx podmínka xxx xxxxxxxx balkonu xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx, neznamená, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx domu xxxx xxx fyzicky xxxxxxxxx xxxx vlastníkům bytů. Xxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxxx (§42 xxxxxxxx x. 137/1998 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx výstavbu, x xxxxxxx xxxxx), xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx. Ostatně x xxxx xxxxxxxx xxxxx domu xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx domu, x xxxx xx x xxxx rovněž xxxxxxx zákonná xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, např. xxxxxxxxxx xxx v xxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx, jež rovněž xxxxxx xxxxxxx přístupné xxxxxxxxxx xxxxxxxxx bytů. Xxxxx se do xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx podlahová plocha xxxxxxx, xxx xxxxxxx xx skutečnosti, xx xxxxxxxxxx plochu xxxx xxxxx jen podlahová xxxxxx xxxxxxxxx [§2 xxxx. j) xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx x xx. 1 xxx 2.2.2. Pokynů Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx a katastrálního xxxxx x. 24]. Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx nemůže xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx, xxxxxxx při xxxxxxxxxx xxxx otázky xx xxxxxxxxxxx zákonná xxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx x uvedeném xxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxx xxx vymezení xxxxxxxxx xxxxxx, a xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §137 xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxx xx xxxxxxx x dohodě xxxx účastníky xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx zákonem x xx by xxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx námitky xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx současně xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxx řízení x zároveň xx xxxxxxx xxxxxxxxx z xxxxxxxx (§137 stavebního xxxxxx).
Xxxxxxx uvedeného zákonného xxxxxxx však xxxxxx xxxxxxx správy zvolily xxxx řešení. X xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxx x xxxxxx rozhodly, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx zmíněná xxxxxxxxxx x řízení xxxx xxxxxxxx orgánem, xxx x xxxxxxxxxxx x nesprávným xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxx, a xxxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx správy xxxxxx xxx xxxxxxxx jednání xxx xxxx xxxxxx [§76 xxxx. 1 xxxx. x) x. x x. ] .