Xxxxxx věta:
Účastníky xxxxxx, x němž xxxxxxxx xxxx podle xxxxxxxxxx §86 xxxxxx x. 50/1976 Sb., stavebního xxxxxx, nařizuje xxxxxxxxx xxxxxx balkonu u xxxxxxx x několika xxxx, jsou xxxxxxxxx xxxxx bytů x xxxx xxxx spoluvlastníci xxxxxxxxxx částí xxxx, xxxxx rozhodnutím xxxxxxx x xxxxx řízení xxxxx být dotčena xxxxxx xxxxx a xxxxxx xxxxxxxx zájmy xxxx xxxxxxxxxx vyplývající xx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx (§97 xxxx. 1 xxxxx xxxxxx). Balkon, x xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx bytu, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx, jelikož je xxxxxxxxxxx spojen x xxxxxxxxx xxx xxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx bytu, xxxxx balkon xxxxx.
Xxx: Xxxx X. v P. xxxxx Krajskému úřadu Xxxxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx uložil xxxxxxxxxxx xx xxx 18.9.2002 xxxxx §86 xxxx. 2 xxxxxxxxxx zákona xxxxxxxxx xxxx vlastnici xxxxxx jednotky v xxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx lemu xxxxxxx jejího xxxx xxxxxx xxxxxx spodní xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx balkonu. Žalobkyně xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, ale xxxxxx Okresní xxxx x Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx rozhodnutím x 26.11.2002.
Žalobkyně x xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx, ale xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxx, xx xxxxxx xx xxxxx §2 písm. x) xxxxxx č.72/1994 Sb., xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx částí xxxx, xxxxxx nelze xxxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxx xx balkonu xxxx xxx pouze xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx, xx balkony - obdobně jako xxxxxx a terasy - xxxxx posuzovat xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx z bytu, xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx pláště xxxxxx, xxxx - obdobně xxxx jiné xxxxxxxx xxxxx xxxx (např. xxxxxxx) - xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx v xxxx. Xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx se xxxxxx xxxxxxxxxxxx, x podrobně xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx uvedla řadu xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx s xxx xxxxxxxxxxxxx. Navrhla, xxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx stupních xxxxxx a xxx xxxxxx xxxxxxxxxx (na xxxx xxxxx působnost xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxxxxx) k xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx bylo xxxxxx v xxxxxx xxxxx §86 xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx stavbu v xxxxxx stavebním stavu xxx, xxx nedocházelo x jejímu xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx jejího xxxxxxx x xxx xx xx nejvíce xxxxxxxxxxx xxxx uživatelnost. Xxxxxxxxx-xx vlastník xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx xx stavební úřad xxxxxxx, aby x xxxxxx lhůtě a xx stanovených podmínek xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxx řízení bylo xxxxxxxxx xxxxxxx provést xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx. Xx správního xxxxx xxxxx, xx xxx xx x xxxxx xxxxxxxx vlastnictví x xxxxx byt xx x domě, xxxxx xx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx s xxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx uživatelů. Xx - xxxx xxxxxxxxx xxxx - xxxx zároveň spoluvlastníky xxxxxxxxxx částí domu.
Správní xxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx účastníků xxxxxx vycházely x xxxxxx, xx vlastníkem xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx podle §86 xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxx xx xxx xxx x xxxxxxx xxxxxxx. Vycházely přitom x xxxxxx, že xxxxx xxxxx III. xxxx. 2 xxxx. x) smlouvy x xxxxxxx vlastnictví x xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx jen xxxxxxx a xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx pouze x xxxx xxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxxxxx do výlučného xxxxxxxxxxx podle xxxxx XXX. xxxx. 1.1 xxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxx jako xxxxxxx xxxxxxxx převodu xxxxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (tj. xxxx) x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. S tímto xxxxxxx žalobkyně v xxxxxxxxx xxxxxx nesouhlasila; xxxxxxx xxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx X. xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx „xxxxxxxx", xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxx xx jedná x xxxxxxxxx xxxx xxxx, která xx x xxxxxxxxx spoluvlastnictví xxxxx xxxxxxxxx xxxx x uvedeném xxxx. Xxxxxxxxx xxx v xxxxxx uplatnila xxxxxxx, xxxxxx je xxxxx xxxxxxxx xxxx občanskoprávní xxxxxxx podle xxxxxxxxxx §137 xxxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx vypořádal xxx, že v xxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx, xxxxx" by x xxxxxxxxxxxxxxx řízení rozhodl x této xxxxxxx. Xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxx je nesporně xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §86 xxxxxxxxxx xxxxxx [§139 xxxx. x) stavebního xxxxxx], x lze tak xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxx zahájeném xx xxxx, tedy x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx údržby [§86 xxxx. 2) xxxxxxxxxx xxxxxx]. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx a xxxx xxxxxxx xxxxx, jejichž xxxxx, xxxxxxxx zájmy xxxx xxxxxxxxxx mohou xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (§97 xxxx. 1 stavebního xxxxxx). Xxxxxx, i xxxx xx xxxxxxxxx pouze x jednoho xxxx, xx xxxxxxxxxx součástí xxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxx (xxxxxxx stěna) xxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx ze xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx domu, xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx posudku xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx. Xxxx obvodová xxx xx nepochybně x podílovém spoluvlastnictví xxxxxxxxx všech xxxx x xxxx, x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx §86 xxxxxxxxxx zákona musí xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx spoluvlastníci xxxx xxxxx xxxx; xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx a xxxxxx xxxxxxxx zájmy xxxx xxxxxxxxxx vyplývající x xxxxxxxxx vlastnického xxxxxx (§97 odst. 1 xxxxxxxxxx xxxxxx).
Xxx, xx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx, porušily xxxxxxxxxx §97 xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx správního xxxxxx uvedené x xxxxxxxxxx §3 xxx. x., xxxxxxx zásady xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx (§3 xxxx. 1 x 2 xxx. x.), xxx xx xxxxxx xxxxxxxxx pochybením xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxx §76 xxxx. 1 xxxx. x) x. ř x. X xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx oba xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (§137 stavebního xxxxxx). Xxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx spoluvlastníky xxxx xx účastníky xxxxxx, xxxxxxx tak xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, x xxxxxx tak k xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx je xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x §137 xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx x xxxx porušení xxxxxxxxxx správních xxxxxx xxxxxxxx při xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xx spolehlivě xxxxxxxxxx xxxxx xxxx (§3 xxxx. 4 x §46 xxx. ř.). Xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx vadou řízení xxxxx §76 odst. 1 písm. c) x. x s. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx v xxxxxxxxx xxxxxx odkázal xxxxxxxxx x xxxxxxxx námitkou xx xxxx. Xxxx xxx xxxxxx, xxxx xxx řízení xxxxxxxxx (§137 xxxx. 2 xxxxxxxxxx zákona).
Oba orgány xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx účastníků xxxxxx x nedodržely xxxxxx xxxxxxxx x §137 xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx x xxxx x xxxx x soukromém xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx bytu x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxx se xxxxxxx xxx byty vymezené xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx o vlastnictví xxxx (§2 zákona XXX č. 344/1992 Xx., xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxx xxxxx). Xxxx součást jednotky (xxxx) nelze vymezit xxxxxx, byť by xxx xxxxxxxxx z xxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx vlastnictví může xxx xxx xxxxxxxx, xxxxxx xx xxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxx nebo xxxxxxxxxxx nebytový prostor xxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů, xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx podle rozhodnutí xxxxxxxxxx úřadu určeny x bydlení [§1 xxxx. 1 x §2 písm. x) x x) zákona x xxxxxxxxxxx xxxx].
Xxx x xxxxxxxxx hlediska xx xxxxx „xxxxxxxx" xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx x xxxxxx, xxxxx xx uzavřen xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, podlahou x xxxxxxx x xx xxxxxxxxxxxx, tedy xx opatřen xxxxxxxxx x xxxxxxxxx dveřmi. Xxxxxx proto xxxx xxxxxxxxx, xxx je xxxxxxxxx částí xxxx xxxxx §2 písm. x) zákona o xxxxxxxxxxx bytů. Xxxxx „xxxxxxxx xxxxxxx", xxxxx" xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxx zákonná xxxxxxxx xxx xxxxxxxx balkonu xxxx společné xxxxx xxxx, neznamená, že xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxxx (§42 vyhlášky x. 137/1998 Xx., x xxxxxxxx požadavcích xx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx), xxxxxxx xx součástí xxxxxxxx xxxxxxxxx domu x x xxxxxxxx stavebně xxxxxxxxxxx xx společnou xxxxx xxxx. Ostatně x jiné společné xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx částmi domu, x xxxx je x nich xxxxxx xxxxxxx zákonná xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxxx xxx x xxxx ve vlastnictví xxxxxxx z xxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx přístupné xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxx xx do xxxxxxxxx xxxxxx bytu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx plochu xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx místností [§2 xxxx. x) zákona x vlastnictví xxxx x xxxxxx x xx. 1 xxx 2.2.2. Xxxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx xxxxx č. 24]. Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx vztahu nemůže xxxxxx smlouva x xxxxxxx vlastnictví k xxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx této otázky xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxx, xx xx dodržely postup xxx vymezení účastníků xxxxxx, a xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §137 stavebního xxxxxx, xxxx xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x souladu xx zákonem a xx xx nebyli xxxxxxxx x řešením xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx řízení x xxxxxxx xx xxxxxxx nebezpečí x xxxxxxxx (§137 xxxxxxxxxx xxxxxx).
Xxxxxxx uvedeného zákonného xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx správy xxxxxxx xxxx řešení. O xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxx x zákoně xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx správním orgánem, xxx v xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx posouzením xxxxxxx xxxxxxxxx mělo xx následek xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxx, x xxxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx obou orgánů xxxxxxx správy xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxx [§76 xxxx. 1 xxxx. x) x. x x. ] .