Právní věta:
Pro ocenění xxxxxxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx x převodu xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxxxxxx xxxxxx), které xx xxxx v xxxxxxxx zániku xxxx xxxxxxxxxxx k převáděné xxxxxxxxxxx. Zdaňován xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx nemovitosti - xxxx. xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx-xx dohodnutá xxxx nižší xxx xxxxxxxx - x xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §10 zákona ČNR x. 357/1992 Xx., x xxxx xxxxxxx, xxxx darovací x xxxx x převodu xxxxxxxxxxx. Xxxxxx, x xxxxx xx ke xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx 80 % xxxxxx podlahových xxxxx, xx tak xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx (§21 xxxx. 1 xxxxxxxx x. 279/1997 Sb.).
Prejudikatura: xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 3. 4. 2003, xx. xx. xX. XX 500/01 (Sb. ÚS, xx. 30, nález x. 51, str. 47); nález Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 29. 5. 2003, xx. xx. XXX. XX 644/01 (Xx. XX, sv. 30, xxxxx x. 71, xxx. 183).
Xxx: Xxxxxx X. v P. xxxxx Xxxxxxxxxx ředitelství x Plzni o xxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
*) Zrušena xxxxxxxxx Ministerstva xxxxxxx x. 540/2002 Xx. x xxxxxxxx názvem x xxxxxxxxx x 1. 1. 2003.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx ze xxx 5. 8. 2003 xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxx z xxxxxxx nemovitostí, který xxx 4. 3. 2003 vydal Finanční xxxx v Xxxxx, xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx povinnost xx xxxxxx 51180 Kč xxxxxx xxxxxxx výši 49&xxxx;390 Kč.
Žalobce proti xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x Krajského xxxxx v Xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx a xxx xxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxx řízení. X xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx zejména, xx xxxxx XXX č. 357/1992 Xx., x xxxx xxxxxxx, dani xxxxxxxx x xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx jen "xxxxx x. 357/1992 Xx."), xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxx je xxxxxxxx, xxxxxxxxx daně xx xxxxxxx xxxxxx nemovitosti x cílem xxxxxxx xx xxxxxxxxx části xxxxx ceny. Pro xxxxxxxxx základu xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x době, xxx se xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx daně. Xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xx musí xxxxxxx od xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xx, xx xxxxxxx xxxx xxx xxx xxxxxx podle §21 xxxxxxxx x. 279/1997 Xx., ve xxxxx xxxxxxxx x .. 127/1999 Xx., kombinací xxxxxxxxxxx x výnosového xxxxxxx ocenění, xxxxxxx xx xxxxx dobu, xxx se nemovitosti xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx x převodu xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxx xxx 80 % xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxxx použitá xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxx a xxx xxxxxxxx xxxx xxxxx §3 vyhlášky x. 27911997 Xx. xxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx x nálezech XX. XX 500/01 x XXX. ÚS 644/01.
Xxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx stížnost; xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx posoudil xxxxxx xxxxxx v předcházejícím xxxxxx [§103 odst. 1 xxxxx a) X. x. s.]. Xxxxxxxxxx zpochybnil xxxxxx xxxxx "cena xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx" x x xxxx učiněný závěr, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxx stanovení xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx, nikoliv xxxxxxxxxx. Pro vznik xxxxxxxx daně xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xx nabývá xx xxx xxxxxx návrhu xx zápis xxxxxx, xxxxxxx administrativní zápis x této xxxxxxxxxxx xx proveden následně. Xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx podává xx xxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxx změnu zapíše. Xxxxxxxx daňového přiznání xx i znalecký xxxxxxx, xxxxx má xxx xxxxxxxxxx xx xxxx, co xxxxxxx xxxx vznikl, tedy xx zápisu xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx xx již xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, nikoliv xxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx §10 odst. 1 xxxxx x) xxxxxx X. 357/1992 Xx. xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx a xxxxxxx xx xxxxxxxx, xxx x xxxxx xxx nájemní vztah xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxx metoda xxxxxxxxx.
Xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx - xxxxx xxxx xxxxxxxxxx - xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx změna vlastnictví x dotčené xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx získané xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx, poplatníkem xx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxx ke xxx xxxxxxx, xxx xxxxxx xx xx, xxx xx poplatníkem xxxx. Xxxxxxx xxxx xxxx oprávněn xxxx xxxxxx xxxxxx v xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx xx x xxxx, xxx nastanou účinky xxxxxxxx vlastnického práva.
Nejvyšší xxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxxxx zamítl.
Z xxxxxxxxxx:
Xxxxx §9 xxxxxx x. 357/1992 Xx. xx xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx převáděná xxxxxxxxxx (xxxxxxx nemovitost xxxxxxxx). Xxxxx xxxx xx xxx §8 xxxxxxxxxx xxxxxx poplatníkem xxxx daně xxxxxxxx (xxxxxxxxxxx); nabyvatel xx x tomto xxxxxxx xxxxxxxxx. I xxxxxxxxxx §10 xxxx. 1 xxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxx xxxxxx.
Xx-xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx daně x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx je xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx hodnoty převáděné xxxxxxxxxxx, neboť zdaněn xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x prodeje nemovitosti, xxxx. xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx-xx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxxxx, pak musí xxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx převáděné xxxxxxxxxxx, která je xx xxxxxxxxxxx toho, xxx je xxxxxxxxxxx xxxx, x xxxx xxx x xxx xxxxx xxxxxxxxxx nemovitostí xxxx x xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx X. 297/1997 Xx. Xxxxx §21 odst. 1 této xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx způsobu xxxxxxx xxxxxx, x xxxxx xx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx:xxxx 80 % xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxx právních xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx katastru, tedy xxxxx stavu, xxxxx xxxxxx v xxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx či xxxxxxxxxx. Časová xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx nutná xxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx oceněna ve xxxxx aktuálním k xxxxxx xxx, avšak x xxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxx je odpovědná xx xxxxxx daňové xxxxxxxxxx z převodu xxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx. Nabyvatel je x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx provedená xxxxxxxxxxxx xxx, xx převáděná xxxxxxxxxx xx měla xxx oceňována až xxxx, xxxx xx xxxxx nemovitosti po xxxxxx vlastnického xxxxx xxxxxxxxxxxx úřadem, xx xxxxxxxxx. Bylo by xx převodci, xxxx xx xxxxxxxx daňovém xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxx xx vlastnictví další xxxxx. Není xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, které xxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx by xxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx předložit xxxxxxx daně xxxxxxxx x xxxxxxx daňového xxxxxxxx i xxxxxxxx xxxxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xx xxx x rozporu xx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxx xx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx, xxx xx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx např. xxx, xx xxxx xxxxxxxx xx dni xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx dříve xxxxxxxxxxxxxx pro xxxxx xxxx. X xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx navíc xxx xxxxxxxxxx práva xxxxxx xxxxxxxxx ovlivňovat.
Ani xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx zpětných účinků xxxxxx do xxx xxxxx xxxxxxxxxxx (x xxxxxxxxx xx §133 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x §2 xxxx. 3 zákona x. 265/1992 Xx., x zápisech xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx k xxxxxxxxxxxx) xxxx xxxxxxxx. Je xxxxx nutno xxx xx zřeteli, že xxxxxxx xxxxx kupujících xxxxxxxxx po xxxxx xxxx vkladového xxxxxx, xx. xxx dne xxxxxx návrhu xx xxxxx až xx xxx xxxxxxxxx vkladu. Xxxxxxxx xx xx xxxx dobu xxxxx xxxxxxxxxx, který xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx spojené x xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxx x xxxxxxxxxxx). Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx x xxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxx návrhu xx xxxxx.
X dané xxxxxxxxxxxx xx ostatně již xxxxxxxx Ústavní xxxx xx xxxxx xxxxxxxx XX. XX 500/01 x XX. XX 487/01. Xxxxxxx soud xxx mj. xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x aplikace xxxxxxxx xxxxx, konkrétně xxx §9 a §10 xxxx. 1 xxxxxx x. 357/1992 Xx., x xxxx uvedl xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx odkazuje.
(ani)