Xxxxxx věta:
Pro ocenění xxxxxxxxxxx za účelem xxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx převodce (xxxx. xxxxxxx xxxxxx), které xx xxxx x xxxxxxxx zániku xxxx xxxxxxxxxxx k převáděné xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxx převodcem xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx - xxxx. dosažitelný xxxxxxxx xxxxx, xx-xx xxxxxxxxx xxxx nižší než xxxxxxxx - x xx xxxxx nutno xxxxxxxxx x ustanovení §10 xxxxxx ČNR x. 357/1992 Sb., x xxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx a xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx, u xxxxx xx ke xxx převodu pronajato xxxxxxx 80 % xxxxxx xxxxxxxxxxx ploch, xx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx (§21 xxxx. 1 xxxxxxxx x. 279/1997 Xx.).
Xxxxxxxxxxxxx: xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 3. 4. 2003, sp. xx. xX. ÚS 500/01 (Sb. ÚS, xx. 30, nález x. 51, xxx. 47); xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 29. 5. 2003, xx. zn. III. XX 644/01 (Xx. XX, xx. 30, xxxxx x. 71, xxx. 183).
Věc: Václav X. x X. xxxxx Finančnímu xxxxxxxxxxx x Plzni x xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx žalovaného.
*) Xxxxxxx xxxxxxxxx Ministerstva xxxxxxx x. 540/2002 Xx. x xxxxxxxx xxxxxx x účinností x 1. 1. 2003.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx 5. 8. 2003 xxxxxx platební xxxxx xx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxx 4. 3. 2003 xxxxx Finanční xxxx x Xxxxx, xxx, xx stanovil xxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxx 51180 Kč xxxxxx xxxxxxx xxxx 49&xxxx;390 Xx.
Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x Krajského xxxxx v Xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxxxx rozsudku xxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxx XXX x. 357/1992 Xx., x xxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx x xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx xxx "zákon x. 357/1992 Xx."), xxxxxx, že poplatníkem xxxx xx převodce, xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxx nemovitosti x xxxxx zdanění xx xxxxxxxxx části xxxxx xxxx. Xxx xxxxxxxxx xxxxxxx daně x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx režim xxxxxx x xxxx, xxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx poplatníka xxxx daně. Xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx se musí xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx x převodce, xxxxxxx nabyvatele. Xxxxxxx xx, xx předmět xxxx xxx xxx xxxxxx podle §21 xxxxxxxx x. 279/1997 Xx., xx znění xxxxxxxx č .. 127/1999 Xx., kombinací xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxx xxxx, xxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx ve vlastnictví xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx x převodu xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxx xxx 80 % podlahových xxxxx. Xxxxxx xxxxxxx použitá xxxxxxx tak byla xxxxxxx x pro xxxxxxxx xxxx xxxxx §3 xxxxxxxx x. 27911997 Xx. nebyl xxxxxxx podklad. Xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Ústavním xxxxxx x nálezech XX. XX 500/01 a XXX. XX 644/01.
Xxxxxxxx (xxxxxxxxxx) proti xxxxxxxx xxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxx, xx krajský soud xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx v předcházejícím xxxxxx [§103 odst. 1 xxxxx a) X. x. s.]. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx "xxxx platná x xxx nabytí xxxxxxxxxxx" x x xxxx xxxxxxx závěr, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxx stanovení ceny xxxxxxxx se odvíjí xx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx, nikoliv xxxxxxxxxx. Xxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx den právních xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Vlastnické xxxxx xx nabývá xx xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx zápis x xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx následně. Xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx podává xx xxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx přiznání xx x znalecký xxxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxxxxx xx xxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, neboť xxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx se xxxx xxxxxxxx xxxxxxx váže xxxxx §10 xxxx. 1 xxxxx x) xxxxxx X. 357/1992 Xx. xx xxx xxxxxx vlastnického práva x xxxxxxxxxxx x xxxxxxx je rozhodné, xxx x xxxxx xxx nájemní xxxxx xxxxxxxxx či nikoliv, xx xxx xxx xxxxxxx použita metoda xxxxxxxxx.
Xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx - xxxxx xxxx stěžovatel - xx xxxxxxx úplatná xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx nemovitosti, xxxxxxx příjmy xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx převodce x nabyvatel, xxxxxxxxxxx xx však xxx xxxxxx převodce. Xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxxxx, xxx xxxxxx na to, xxx je xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx x xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx vkladové, ale xx x xxxx, xxx nastanou xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxxxx zamítl.
Z xxxxxxxxxx:
Xxxxx §9 xxxxxx x. 357/1992 Sb. je xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx zatížena xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx). Xxxxx xxxx xx xxx §8 xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxx); xxxxxxxxx xx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. I ustanovení §10 odst. 1 xxxx být xxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxx xx cíl xxxxxx.
Xx-xx xxxxxxxxxxx poplatníkem xxxx x převodu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx a předmětem xxxx xx úplatný xxxxxx nemovitosti x xxxxxxx zákonodárce xx xxxxxxxx hodnoty xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, neboť zdaněn xx xxxxx převodcem xxxxxxxx xxxxxxxx výnos x prodeje xxxxxxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx-xx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxxxx, xxx xxxx xxx xxxxxxx vztaženo xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxxxxxxx toho, xxx je poplatníkem xxxx, x xxxx xxx i při xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx v úvahu xxxxxx stav nemovitosti x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx u xxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx X. 297/1997 Xx. Xxxxx §21 xxxx. 1 xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x výnosového způsobu xxxxxxx stavby, x xxxxx je xx xxx xxxxxxx pronajato xx:xxxx 80 % xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx ke xxx xxxxxxxx účinků xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxx, xxx nemovitost vlastnil xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx je nutná xxxxx, xxx byla xxxxxxxxxx oceněna xx xxxxx aktuálním x xxxxxx xxx, xxxxx x xxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Tato xxxxx je xxxxxxxxx xx xxxxxx daňové xxxxxxxxxx x převodu xxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx je x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx provedená stěžovatelem xxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxx, tedy xx xxxxx xxxxxxxxxxx po xxxxxx vlastnického xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx. Bylo by xx xxxxxxxx, tedy xx povinném daňovém xxxxxxxx, obstarat znalecký xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx již nachází xx vlastnictví další xxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxxxx, který xx xx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx by tak xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx povinnost xxxxxxxxx xxxxxxx daně xxxxxxxx x podáním xxxxxxxx xxxxxxxx x znalecký xxxxxxx k xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx by xxx x xxxxxxx se xxxxxxx logiky. Xxxxxx xxx xx opačně xxxxxxx xxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx, xxx xx z xxxx xxxxxx vlastníka xxxxxx xxxxx xxxx. tím, xx xxxx vlastník xx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx dříve xxxxxxxxxxxxxx pro xxxxx xxxx. X xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxx ani xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx ovlivňovat.
Ani argumentace xxxxxxxxxxx zpětných účinků xxxxxx xx kat xxxxx xxxxxxxxxxx (x xxxxxxxxx xx §133 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx x §2 xxxx. 3 zákona x. 265/1992 Xx., x zápisech xxxxxxxxxxxx x xxxxxx věcných xxxx k nemovitostem) xxxx případná. Xx xxxxx nutno mít xx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx kupujících xxxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx. xxx dne xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xx xx xxx provedení xxxxxx. Xxxxxxxx je po xxxx dobu stále xxxxxxxxxx, xxxxx nadále xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x vlastnickým právem, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxx x xxxxxxxxxxx). Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx x xxxxxxxx xxxxxx xx dni xxxxxx xxxxxx xx xxxxx.
X xxxx problematice xx xxxxxxx xxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxx XX. XX 500/01 x XX. ÚS 487/01. Ústavní xxxx xxx xx. xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxx §9 a §10 xxxx. 1 xxxxxx x. 357/1992 Xx., x xxxx uvedl xxxxxxx argumentaci, xx xxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx.
(xxx)