Xxxxxx xxxx:
Xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx výše xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxxxxxx poměry), které xx jsou v xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x převáděné xxxxxxxxxxx. Zdaňován je xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx výnos x xxxxxxx nemovitosti - xxxx. dosažitelný xxxxxxxx xxxxx, je-li xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxxxx - x xx xxxxx nutno xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §10 xxxxxx ČNR x. 357/1992 Xx., x xxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx a xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Stavby, x xxxxx xx xx xxx převodu pronajato xxxxxxx 80 % xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xx tak xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx (§21 xxxx. 1 xxxxxxxx x. 279/1997 Xx.).
Xxxxxxxxxxxxx: xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 3. 4. 2003, xx. xx. xX. ÚS 500/01 (Xx. XX, xx. 30, xxxxx x. 51, xxx. 47); nález Ústavního xxxxx xx xxx 29. 5. 2003, xx. xx. XXX. XX 644/01 (Sb. XX, xx. 30, xxxxx x. 71, xxx. 183).
Věc: Václav X. x X. xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x Xxxxx x xxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx, o kasační xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
*) Xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x. 540/2002 Sb. x totožným xxxxxx x účinností x 1. 1. 2003.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx dne 5. 8. 2003 xxxxxx platební xxxxx xx daň z xxxxxxx nemovitostí, xxxxx xxx 4. 3. 2003 vydal Xxxxxxxx xxxx x Xxxxx, xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx povinnost xx xxxxxx 51180 Xx xxxxxx původní výši 49&xxxx;390 Xx.
Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx x Plzni, xxxxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxx a věc xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxx XXX č. 357/1992 Sb., x xxxx dědické, xxxx xxxxxxxx x dani x převodu xxxxxxxxxxx (xxxx jen "xxxxx x. 357/1992 Xx."), xxxxxx, xx poplatníkem xxxx xx xxxxxxxx, xxxxxxxxx daně je xxxxxxx převod xxxxxxxxxxx x cílem xxxxxxx xx odčerpání části xxxxx xxxx. Xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx nemovitostí xxxxxx být proto xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx vzniklý dnem xxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxx xx budoucna, xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxx, xxx se xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx poplatníka xxxx daně. Xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx u převodce, xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xx, xx xxxxxxx xxxx xxx xxx xxxxxx podle §21 xxxxxxxx č. 279/1997 Xx., ve znění xxxxxxxx x .. 127/1999 Xx., xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x výnosového xxxxxxx xxxxxxx, protože xx xxxxx dobu, xxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx ve vlastnictví xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx pronajato xxxx než 80 % xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx ocenění použitá xxxxxxx tak xxxx xxxxxxx x pro xxxxxxxx xxxx xxxxx §3 xxxxxxxx č. 27911997 Sb. xxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Soud xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Ústavním xxxxxx x nálezech XX. XX 500/01 x XXX. ÚS 644/01.
Žalovaný (xxxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx stížnost; xxxxxxx, xx krajský soud xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x předcházejícím xxxxxx [§103 xxxx. 1 xxxxx x) X. x. x.]. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx výklad xxxxx "xxxx xxxxxx x den xxxxxx xxxxxxxxxxx" x x xxxx xxxxxxx závěr, xx oceňovací metoda xxx stanovení xxxx xxxxxxxx se xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx vznik xxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx právních xxxxxx vkladu xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx právo xx xxxxxx ke xxx podání xxxxxx xx zápis vkladu, xxxxxxx administrativní xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxx přiznání xx xxxxxx xx xxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx daňového xxxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxx vypracován xx xxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxx, tedy xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx xx xxx nabyvatel xxxxxxxxxx, xxxxxxx nájemcem. Xxxxxxx xx cena xxxxxxxx znalcem xxxx xxxxx §10 odst. 1 písmo a) xxxxxx Č. 357/1992 Xx. xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x nemovitosti a xxxxxxx xx xxxxxxxx, xxx x xxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xx být xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxx x převodu xxxxxxxxxxx - xxxxx xxxx xxxxxxxxxx - xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x dotčené nemovitosti, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Účastníky xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xx však dle xxxxxx xxxxxxxx. Cena xxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxx zjištěna ke xxx xxxxxxx, bez xxxxxx xx xx, xxx xx poplatníkem xxxx. Xxxxxxx xxxx xxxx oprávněn xxxx xxxxxx řízení x xxxx, xxx probíhá xxxxxx xxxxxxxx, ale xx x xxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx kasační xxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxx §9 xxxxxx x. 357/1992 Sb. xx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx zatížena převáděná xxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx). Xxxxx xxxx xx xxx §8 xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx převodce (xxxxxxxxxxx); xxxxxxxxx je x tomto případě xxxxxxxxx. X ustanovení §10 odst. 1 xxxx xxx tedy xxxxxxxxxx s ohledem xx xxx xxxxxx.
Xx-xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx je xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxx zákonodárce xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx právě převodcem xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxxxx finanční xxxxx, xx-xx dohodnutá xxxx xxxxx xxx xxxxxxxx, xxx xxxx xxx xxxxxxx vztaženo xx xxxxxxxxx převáděné xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxx, xxx je poplatníkem xxxx, a musí xxx x xxx xxxxx ohodnocení nemovitostí xxxx x úvahu xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x převodce v xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, nikoli u xxxxxxxxxx.
Xxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx X. 297/1997 Xx. Xxxxx §21 odst. 1 xxxx xxxxxxxx xx kombinací xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx stavby, u xxxxx je ke xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx:xxxx 80 % xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxx znalec xx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, dárce xx xxxxxxxxxx. Časová specifikace xxxxxxx xx xxxxx xxxxx, xxx byla xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx dni, avšak x toho, kdo xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xx x takovém případě xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxx xxxxxxxxx až xxxx, xxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx vlastnického xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx. Xxxx xx xx převodci, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx nemovitosti, xxxxx xx již xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx. Není xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx by xx xxxxxxxx přístup xx nemovitostí, xxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxx jsou ve xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx xx tak xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx předložit xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x již xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx by xxx x rozporu xx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxx by opačně xxxxxxx mít xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx, zda xx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx např. xxx, xx nový xxxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxx nemovitost xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxx. K xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx již xxxxxxxx přístup a xxxxxx navíc xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxx nemovitostí (x xxxxxxxxx na §133 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx x §2 xxxx. 3 xxxxxx x. 265/1992 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x jiných věcných xxxx x nemovitostem) xxxx xxxxxxxx. Xx xxxxx nutno xxx xx xxxxxxx, xx xxxxxxx vztah kupujících xxxxxxxxx po xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx. xxx xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xx xx xxx xxxxxxxxx vkladu. Xxxxxxxx je xx xxxx dobu stále xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx všechna práva x povinnosti spojené x xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxx z xxxxxxxxxxx). Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx s xxxxxxxx xxxxxx ke xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxx.
X xxxx xxxxxxxxxxxx xx ostatně již xxxxxxxx Ústavní xxxx xx xxxxx xxxxxxxx XX. XX 500/01 x XX. XX 487/01. Xxxxxxx xxxx xxx xx. xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx hmotného xxxxx, xxxxxxxxx xxx §9 x §10 xxxx. 1 xxxxxx x. 357/1992 Sb., x xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, na xxxxxx Nejvyšší xxxxxxx xxxx xxxxxx odkazuje.
(ani)