Xxxxxx věta:
Pro ocenění xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx x převodu nemovitostí xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx převodce (xxxx. xxxxxxx xxxxxx), xxxxx xx xxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Zdaňován xx xxxxx xxxxxxxxx dosažený xxxxxxxx výnos x xxxxxxx nemovitosti - xxxx. xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx-xx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxxxx - a xx proto xxxxx xxxxxxxxx x ustanovení §10 xxxxxx ČNR x. 357/1992 Sb., x dani dědické, xxxx xxxxxxxx a xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx, x xxxxx xx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx 80 % xxxxxx xxxxxxxxxxx ploch, xx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx (§21 xxxx. 1 xxxxxxxx x. 279/1997 Xx.).
Xxxxxxxxxxxxx: xxxxx Ústavního soudu xx xxx 3. 4. 2003, xx. xx. lV. ÚS 500/01 (Xx. XX, xx. 30, xxxxx x. 51, str. 47); nález Xxxxxxxxx xxxxx ze xxx 29. 5. 2003, xx. zn. III. XX 644/01 (Sb. XX, xx. 30, xxxxx x. 71, xxx. 183).
Xxx: Xxxxxx X. x P. xxxxx Xxxxxxxxxx ředitelství x Xxxxx o xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, o xxxxxxx xxxxxxxxx žalovaného.
*) Xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x. 540/2002 Xx. x totožným xxxxxx x xxxxxxxxx k 1. 1. 2003.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx dne 5. 8. 2003 xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxx x xxxxxxx nemovitostí, xxxxx xxx 4. 3. 2003 xxxxx Xxxxxxxx xxxx v Xxxxx, xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx 51180 Xx xxxxxx původní xxxx 49&xxxx;390 Xx.
Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx brojil xxxxxxx x Krajského xxxxx x Plzni, xxxxx napadené rozhodnutí xxxxxx x věc xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx řízení. X xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxx XXX x. 357/1992 Sb., x xxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx a xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx jen "xxxxx x. 357/1992 Xx."), xxxxxx, že xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxx nemovitosti x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx části xxxxx xxxx. Pro xxxxxxxxx základu xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx proto xxxxxxxxxxx právní xxxxx xxxxxx xxxxxxx dnem xxxxxx nemovitosti a xxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxx, xxx xx nacházela xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx daně. Xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xx musí xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx x převodce, xxxxxxx nabyvatele. Xxxxxxx xx, xx předmět xxxx xxx xxx xxxxxx xxxxx §21 xxxxxxxx č. 279/1997 Xx., xx xxxxx xxxxxxxx x .. 127/1999 Xx., xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, protože xx xxxxx xxxx, xxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, bylo xxxxxxxxx xxxx xxx 80 % xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxxx použitá xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxx a pro xxxxxxxx xxxx xxxxx §3 xxxxxxxx x. 27911997 Xx. xxxxx xxxxxxx podklad. Soud xxxxxxx na shodnou xxxxxxxxxxxx xxxxxx ustanovení xxxxxxxxxx Ústavním xxxxxx x xxxxxxxx XX. XX 500/01 a XXX. XX 644/01.
Xxxxxxxx (xxxxxxxxxx) proti rozsudku xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx stížnost; namítal, xx xxxxxxx soud xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx [§103 xxxx. 1 písmo x) X. x. x.]. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx "cena xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx" x z xxxx učiněný xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx ceny xxxxxxxx xx odvíjí xx stavu nemovitosti x xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx vznik xxxxxxxx xxxx je xxx rozhodným xxxxxxxxx xxxxx den právních xxxxxx vkladu xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Vlastnické právo xx xxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxx xx zápis vkladu, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx zápis x xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx daňové xxxxxxxx xx podává xx xxxx, co katastrální xxxx změnu zapíše. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxx vypracován xx xxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, nikoliv nájemcem. Xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx znalcem xxxx xxxxx §10 odst. 1 xxxxx x) xxxxxx Č. 357/1992 Xx. na den xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xx rozhodné, xxx x xxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xx xxx pro xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxx z převodu xxxxxxxxxxx - uvádí xxxx xxxxxxxxxx - xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx vlastnictví x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx příjmy získané xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx jsou xxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxx zjištěna xx xxx xxxxxxx, bez xxxxxx na xx, xxx xx xxxxxxxxxxx xxxx. Správce xxxx xxxx oprávněn vést xxxxxx xxxxxx v xxxx, xxx probíhá xxxxxx vkladové, xxx xx x xxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxx §9 xxxxxx x. 357/1992 Sb. xx xxxx x převodu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx). Xxxxx xxxx xx xxx §8 xxxxxxxxxx zákona xxxxxxxxxxx xxxx xxxx převodce (xxxxxxxxxxx); nabyvatel xx x xxxxx případě xxxxxxxxx. X ustanovení §10 odst. 1 xxxx xxx tedy xxxxxxxxxx x ohledem xx xxx zákona.
Je-li xxxxxxxxxxx poplatníkem xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx je úplatný xxxxxx nemovitosti x xxxxxxx xxxxxxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, neboť xxxxxx xx právě převodcem xxxxxxxx finanční výnos x xxxxxxx nemovitosti, xxxx. xxxxxxxxxxx finanční xxxxx, je-li xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxxxx, pak xxxx xxx xxxxxxx vztaženo xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxxxxxxx toho, xxx xx poplatníkem xxxx, x xxxx xxx i xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x převodce x xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxx.
Xxxxxxx je provedeno xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx vyhláška X. 297/1997 Xx. Xxxxx §21 xxxx. 1 xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, x xxxxx je ke xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx:xxxx 80 % xxxxxx podlahových ploch.
Ocenění xxxxxxx xxxxxx xx xxx právních účinků xxxxxx vlastnického práva xx xxxxxxxx, tedy xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx x době, xxx xxxxxxxxxx vlastnil xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx. Xxxxxx specifikace xxxxxxx xx nutná xxxxx, xxx byla xxxxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxx aktuálním k xxxxxx xxx, xxxxx x xxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxx je xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx. Nabyvatel je x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx ručitelem.
Interpretace xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx, xx převáděná xxxxxxxxxx xx xxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxx, tedy xx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, je xxxxxxxxx. Xxxx xx xx xxxxxxxx, xxxx xx povinném xxxxxxx xxxxxxxx, obstarat xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx další xxxxx. Není xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx by xx zajistil xxxxxxx xx nemovitostí, xxxxx xxx xxxxxxxxx a xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx povinnost předložit xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x znalecký xxxxxxx x xxx xxxxxxxxx nemovitosti. Xxxxxx xxxxxx xx xxx x xxxxxxx xx xxxxxxx logiky. Stejně xxx by xxxxxx xxxxxxx mít vliv xx daňovou xxxxxxxxx xxxxxxxx to, xxx xx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx. xxx, xx xxxx vlastník xx dni xxxxxxx xxxxx nemovitost xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxx najme xxxx. X xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx navíc ani xxxxxxxxxx práva xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx zpětných xxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx (x xxxxxxxxx na §133 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx a §2 xxxx. 3 xxxxxx x. 265/1992 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx) xxxx xxxxxxxx. Je xxxxx xxxxx mít xx xxxxxxx, že xxxxxxx xxxxx kupujících xxxxxxxxx xx xxxxx xxxx vkladového řízení, xx. ode xxx xxxxxx xxxxxx na xxxxx až xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xx xx xxxx xxxx stále xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxx z nemovitosti). Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx zanikl, xxx s právními xxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxx na xxxxx.
X xxxx problematice xx xxxxxxx xxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx xx xxxxx nálezech XX. XX 500/01 x XX. ÚS 487/01. Ústavní xxxx xxx xx. xxxxxxxxx x ústavnost xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx hmotného xxxxx, konkrétně xxx §9 a §10 xxxx. 1 zákona x. 357/1992 Xx., x xxxx uvedl xxxxxxx xxxxxxxxxxx, na xxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx rovněž xxxxxxxx.
(xxx)