Právní věta:
Bezúplatné xxxxxxx xxxxxxx břemene x xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx prospěchu ve xxxxxx §6 odst. 1 xxxx. b) xxxxxx XXX č. 357/1992 Xx., o xxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx x xxxx x převodu nemovitostí; xxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxx x xxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx posoudit xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xx xxxxx xxx spíše xx xxxxxxx, kdy si xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx nájem x xxxxxxx xxxxx břemeno, x to v xxxxxxxx se překrývajícím xxxxxxx: xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx vycházející ze xxxxxx xxxxxxxx.
Xxx: Xxxxxxxxxx x xxxxxxx omezeným X. v Ž. xxxxx Finančnímu xxxxxxxxxxx x xxxx nad Xxxxx x xxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx x Kadani xxx 12.4.2000 vyměřil xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx darovací xx xxxx 904&xxxx;700 Kč x xx výši 1&xxxx;024&xxxx;609 Xx, x xx x titulu xxxxxxx x bezúplatném xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx dobu 20 xxx. Xxxxxxx xx xxxxx oběma rozhodnutím xxxxxxxxx xxxxxx X. xxxxxx xxxxxxx, žalovaný xxxx xxx 29.11.2000 x obou xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxx xxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxx Xxxxx, který xxxxxxxxx xxx 24.9.2003 xxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxxxxx nato xxxxxx x věci vrátil xxxxxxxxxx x dalšímu xxxxxx.
X xxxxxxxxxx rozsudku xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx, xx xxxxx §6 xxxxxx ČNR x. 357/1992 Xx., x xxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx x xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx jen „xxxxx č. 357/1992 Xx."), je předmětem xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx majetku, xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xx x xxxx majetkový xxxxxxxx; zdaněn xx xxx majetkový xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx x rámci xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx nájemní smlouvy, xx kterých xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx umožnění xxxxx xxxxxxxxxxx, x vedle xxxxxx smluv uzavřel xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 20 let, spočívající xx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx k provádění xxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx k xxxxxx, že xxxxx xxxxxxx, xxxxx žalobce xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, nemohou xxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx platně xxxxxxxxxx do xxxxxxx x x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx věcnému xxxxxxx, xxxxx xx xxxxx o xxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxx smluvními xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxx xxx xxx xxxxxxxx skutečný xxxx, xxx xxxx formálně xxxxxx, je v xxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxxx daňového xxxxxx, xxxxxxx s §2 xxxx. 7 daňového xxxx.
Xxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxx krajského xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx ústící v xxxxx krajského soudu x tom, xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, mu xxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx vztahu xxxxxx xxxxxxxxx do xxxxxxx x x xxxxxx práva xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx břemeni. Žalovaný xx xxxxxxxxx, že xxxxxxx xxx hodnocení xxxxxx §2 xxxx. 7 daňového xxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx. V xxxxxxxx xxxxxxx se však xxxxx o xxxxxx, xxx xxxxx nejsou xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx původnímu záměru xxxxxxx. Xxxxxxxxxx byla xxxxx xxxxxxx pronajata x teprve xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, přičemž xxxxxxx x nájmu xxxx xxxxxxxx xx deset xxx x xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxx let; xxxxxxxxx vyplývající x xxxx xxxxx se xxxx nepřekrývala xxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x povinnosti „xxxxxx přístup xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx", xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx byl xxxxxxxx pozemků xx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, že xxxxxxx umožní xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxx xx xxxx obsahem xxxxxxxxxx x pouze xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx x závěru, xx kasační stížnost xx xxxxxxx. Rozhodnutí xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx a věc xx vrátil x xxxxxxx xxxxxx.
X odůvodnění:
Předmětem xxxx darovací je xx xxxxx x §6 zákona x. 357/1992 Xx. bezúplatné xxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx právního xxxxx, x xx xxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxx xxxx xxxxxxxx xx i xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxx aplikaci xxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx významu. Aby xxxx xxxx xxxxxxx xxxx přistoupit xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxxx tehdy, xxxxx stejné xxxxxxxx xxxxxxx dva xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, a xx xxxxx x xx xxxxxxx rozsahu - xxxx institut xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx věcného xxxxxxx. Xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx stejné xxxxxxxx; x takovém xxxxxxx xx povinností správce xxxx v rámci xxxxxxxxx xxxxxx vyřešit, x xxxxx xxxxxxx xxxxxx x obou xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx xxx x xxxxx xxxxxxx břemene (§151x xxxxxxxxxx zákoníku), xxx spočívá v xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxxx xxxx něco xxxxx. Xxxxx x těchto xxxxxxxxxx představuje závažné xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxx ve xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx způsobem xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx využívat xxxxxxx z xxxx xxxxxxxxx k obsahu xxxxxxxxxxx po dobu xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx vlastník zatíženého xxxxxxx má xxxx xxxxx, xxxx xx xx xxxxx užívat xxxxxxx vlastnictví, popřípadě xxxxxxx jeho xxxxx x xxxxxx. Tato xxxxx xxxx pak x xxxxxxxx vlastnictví x xxxxxxxxxx pozemku xxxxx xxxx .zčásti xxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx věcnému xxxxxxx. Vzhledem x xxxx, že xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxx. xxxxx xxxxx x věci xxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx oprávněnému xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxx věci, xxxxx xx xxxxxxxxx právě xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx věci.
V xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx „xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx".
Xxxxx §664 xxxxxxxxxx zákoníku xx pronajímatel xxxxxxx xxxxxxxxx pronajatou věc xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx ke xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx nebyl-li xxxxxx užívání xxxxxxx, x xxxxxxx obvyklému, x x xxxxx xxxxx xx svým xxxxxxxx udržovat. X xxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx „xxxxxxx pronajímatele, xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx předmětné xxxxxxx xx xxxxxxxxxx cenu x umožní xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx předmětných xxxxxxxxx", x xxxxx za xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xx xxxx xxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx věcného břemene xxxx strpění xxxxxxxx xx xxxxxxx, x xx xx xxxxxxx xxxxxx; xxxxxxx smlouvou xxxx pronajaty pozemky x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, to xxx xx dohodnutou cenu. Xxx právní xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx souboru xxxxxxxx xxxxxx věcí. X zajištění těchto xxxx slouží bud' xxxxxxx xxxxxxxxx instituty (xxxxx, xxxxxx), xxxx xxxxxxxxx x věcná xxxxxxx. Xxx xx x xxxx uvedeného xxxxxx, předmět xxxx xxxxxxxxx byl xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xx právně xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxx x souvislosti x výkonem práva xxxxx těchto xxxxxxxxxxx. Xxxxx odpovídající věcnému xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx, které xxxxxx xxxx xxxxx a xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx mají xxxxxxxxx xxxxxx, tj. xxxxxx xxxxxx interpartes. Xxxxxxxx xxxxxxxx musí tedy x xxxxxxx orgán xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx vstupu xx xxxxxxx žalobci xxxxxx, x xx xxx xxxxx, xxxxx již xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
„Xxxxxxxxx xxxxxxxx", který xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xx xxx žalobce xxxxx xxxxxxxxxxxxx nájemné xxxxxxxxxxx xxxxxxx u xxxxxxxx), xxxxxx xxx xxx již součástí „xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxxxx zřízením xxxxxxx xxxxxxx, jež spočívá x xxxxx vstupu xx tytéž nemovitosti.
Prostory, xxx oprávněná osoba xxxxx z xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx věcnému xxxxxxx, nemůže xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, za xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx) xxxxxxxxx do xxxxxxx nájemní xxxxxxxx, xxx xx šlo x smlouvu uzavřenou x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze dne 20.12.2000, xx. xx. 20 Cdo 1265/98, X 19/2002). Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx brání xxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx je xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, x xx xx xxxxxxx xxxxxxx. V xxxxxxx případě xx xxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx neuplatní. X xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx a xxxx xxxxxxxx věcné xxxxxxx x témuž předmětu (xxxxxxxxxxx) x x xxxxx xxxxxxx mezi xxxxx xxxxxxxx, pak xx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx silnější ochranu xxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxx, xxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx sjednání věcného xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxx. Xxxxx x tom je xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx je neplatným xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx.
X xxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx z xxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxx mezi xxxxx xxxxxxxx instituty x xxx vzal xxx účely xxxx xxxxxxxx v xxxxx xxx „skutečný majetkový xxxxxxxx". Jen xxx xx totiž x xxxxx xxxxxxx předmětem xxxx darovací.