Xxxxxx xxxx:
Xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §9 xxxx. 1 xx 3 xxxxxx ČNR x. 357/1992 Sb., o xxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx x dani x převodu xxxxxxxxxxx, xx xxxx jiné xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx kritériem xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, za xxx xx třeba xxxxxxxxx veškerá xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x nabyvatelem x xxxxxxxx ke xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxxx i xxxxxxx xxxxxxxxxxx, která xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx. Převod xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx podle §553 občanského xxxxxxxx xxxx není vyvažován xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx x ani na xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx motivován úmyslem xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx majetkový xxxxxxxx, a xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx.
Xxx: XXXx. Xxxxxxxx X. xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x Xxxx x xxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx, o xxxxxxx stížnosti xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx x Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx dne 7.4.2003 xxx x převodu xxxxxxxxxxx xx dočasný xxxxxx nemovitosti, xxxx xxxxxxx xx základě xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx práva xxxxx §553 xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx proti tomuto xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x Xxxx zamítlo.
Žalobkyně xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx Xxxxxxx soud x Xxxx vyhověl a xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. X odůvodnění xxxxxxxx xxxxx, xx xxxx xxxx účastníky xx xxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx vlastnictví k xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x zajištění xxxxxxx xxxxxxxx vlastnického xxxxx podle §553 xxxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxx považovat xx xxxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxx vlastnictví x xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx §9 odst. 1 xxxx. a) zákona XXX x. 357/1992 Xx., o xxxx xxxxxxx, dani xxxxxxxx x dani z xxxxxxx nemovitostí (xxxx xxx "xxxxx"). Xxxx xxxxxxx, xx jej xx xxxxxxx xxxxx §9 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx tak, xx i když xxxxxxx xxxxxx nerozlišuje, x xxx spočívá xxxxxxx převod vlastnictví, xxx x xx xxxxxxx, xx rozhodující xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx převodcem x xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxx xxxxxxx vlastnického xxxxx, xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx být xxxxx xxxxxxxxx x penězích. X xxxxxx právního xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx ale xxxxx, xx ke xxxxxxxxxx závazku x xxxxxxxx převedeného xxxxx xxxx xxxxx xx xxx xxxxxxxxx závazku. Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx x xxxx xxxx xxxx zajišťovací xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx splnění zajištěného xxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx samostatný xxxxxxxxx xxxxx mezi xxxxxxxxx a xxxxxxxxx. Xxxxxx x xxxxxxx, xx není xxxxxxxx xxxxxxxxxxx podmínka, xxxx xxxxxxxxx uhrazovací funkce xxxxxx zajišťovacího xxxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx práva xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xx xx xxxxx §9 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx: o xxx xx bylo xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xx nenaplnění xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (stěžovatel) kasační xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx v §103 xxxx. 1 písm. x) x x) x. ř. x. Xxxxxxxxxxx převod xxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxx dlužníkem x věřitelem, x xxx xxxxx xxxxxxx, xx věřitel poskytuje xxxxxxxxxx protiplnění, xxxx. x xxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxx podmínky xx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx - v xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx - xxxxxxxxx x xxxxxx dalším xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx. Xxxx vzniku xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx §9 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx. X daňového xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x smlouvy o xxxxxxxxxxxx xxxxxxx práva, xxxxx úmysl xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxx vyjádřeno, xx druhý xxxxxxxxx xxxxxx xxxx nepodléhá xxxx xx od xx xxxxxxxxx. X xxxxx xxxxxxxx se xxxxxxx xxxx nevypořádal. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx §10 xxxx. d) xxxxxx, xx znění x účinností xx 1.1.2004, a uvedl, xx xx xxxxxxx x xxxxx úpravu xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx vlastnického xxxxx, xxxxx x xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx; xxxxxxx ani x §9 x xxxxxxx doplnění xxxxxxxx xxxx o xxxxxxxxxxx xxxxxxx práva xxxxxxx. Xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx (xx xxxxxxx práva xx katastru xx xxxxxxx smluv x xxxxxxxxx závazků xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva nevzniká xxxxxx xxxxxxxxx) by xxxxx xxxxxx subjekty xxxxxxxx "xxxxx" a xxxx smlouvy xx xxxxx xxxxx x "xxxxxxxxx" xxxxxxx, čímž xx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx na xx, xx krajský xxxx xxx xxxxx, že xxx zpětném xxxxxx (xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx) xxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, x nikoli xx x xxxxxxx "kompenzace".
Žalobkyně xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx právní xxxxx x poukázala na xx, xx zákon xxxx xxxxxxxx označit, xx xxxxxxxx jako xxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxx zákona účinnou xx 1.1.2004 se xxxx xxxxxxx taxativní xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx nezmiňoval x xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx stížnost xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
(...) Xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xxx podle stěžovatele x řízení xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx vadně, xx xxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x nemovitostem xx xxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxxxx převodu xxxxxxx xxxxxxx daní z xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, o xxxxx xxx x §533 x §534 xxxxxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxxx xx 1.1.1992 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx a xxxxxxx x tom, xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx ke splnění xxxx závazku, x xxxxxxxx čehož xxxxx xxxx své xxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxx xxx své xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Uzavřením xxxxxxx o xxxxxxxxxxxx xxxxxxx práva xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx, jehož xxxxxx xx zajišťovací xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx zajištěného xxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx převodem xxxxx xxx dochází, xxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxx, x daném xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx, a xx-xx xxxxxxx xxxxxx, obnovuje xx bez xxxxxxx xxxxxxx xxxx. Xx xxxxxx věřitele není xxxxxx zajišťovacího xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx je, xx xx xxxxxxx xxxxxxx x zajišťovacím xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx. X xxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxx x převod xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx daně x převodu nemovitostí xx xxxxx xxxxxxxxxx §9 odst. 1 xx 3 zákona xxxxxxx převod xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx včetně xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx věcného xxxxxxx xxxx xxxxxx plnění xxxxxxxxx věcnému břemeni xxx xxxxxx nemovitosti xxxxxxxxx, úplatný xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, kdy xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x smlouva xx xxxxx xx počátku xxxx. Vyměňují-li xx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxx vzájemné xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx. Xxx se xxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxx je daň xxxxx.
X xxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxx úplatným xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx úplaty, xx xxx je xxxxx považovat veškerá xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx a xxxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxxxx, jakož x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, která xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx "úplata - xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxx". Nejvyšší xxxxxxx xxxx však xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx nesdílí. Xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx podle §553 občanského zákoníku xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx vyvažován xxxxxx xxxxxxxxxx ekvivalentem ze xxxxxx xxxxxxxxxx x xxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx poskytnout xxxxxxxxxx majetkový xxxxxxxx. Xxxxx převod vlastnického xxxxx se od xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxx zajišťován xxxx po dobu, xxx xx věřiteli x xxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx je xx xxxx trvání xxxxx "deponována", xxx xxxxx být x xxxxxxx xxxxxxx splnění xxxxxxx vrácena xxxxxxxxxx. Xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx x hodnotou převedeného xxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx převedeného x rozvazovací xxxxxxxxx, x xxxx to xxxxxxxx zákoník x xxxxxx ustanovení xxxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxx rozvazovací podmínky xx xxxxxxx o xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx jejím naplněním xxxxxxx xxxxxxxx stává xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx předmětných nemovitostí. X xxxx skutečnosti xx provede xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx §36 xxxx. 5 xxxx. x) x xxxx. 6 xxxxxxxx x. 190/1996 Sb., xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Splní-li xxxx xxxxxxx svůj xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxx uhradí, xx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx záznamem, x x když xx jedná rovněž x změnu xxxxxxxxxxxx xxxxx, v xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxx, xx xx x xxxxx xxxxxx xxxx xxx spojena xxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxx x další tvrzení xxxxxxxxxxx, že xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx ke xxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx x §9 xxxx. 1 xxxxx. x) xxxxxx, xxxx xx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x případě, xx xx bylo xxxxxxxx, xx xx jedná x některý x xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxx xxxx xxxx. Xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nelze, xxx xx x xx snaží xxxxxxxxxx, xxxxxxx úmysl xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx [§133 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx x §9 xxxx. 1 písm. a) xxxxxx] xxxxx stejně xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxxx kupní xxxxxxxx, xxx x xxx xxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx vlastnického práva x xxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx, xxx mu xxxxxxxxx x xxx, xxx xx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx převod xxxxxxxxxxx x nemovitosti xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx práva xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, který odpovídá xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxx právních xxxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx musí xxxxxxxx x toho, xx zákonodárce x xxxxxx uvedl, xxxxxxx x toho, xx xxxx xxxxx xxxxx, xxx xx zákona xxxxxxxx, xxx xxx xxxxx Vrchní xxxx x Praze xx xxxx xxxxxxxx xx xxx 24.6.1994, xx. 6 X 59/93-43. Xxxxxxxx x xxxx, xx v daném xxxxxxx právní xxxxxx xxxxxx xxxxxxx dne 5.10.1999, xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xx xxxxx xxxxxxxxxx §10 xxxx. x) xxxxxx xxxxxxxx xx 1.1.2004, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxx, xx "základem daně x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx cena xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx", xxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxx xxxxx uvádí: "x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx na základě xxxxxxx o zajišťovacím xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx základ xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx x. 151/1997 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx)".
X této xxxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx práva xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xx, xx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xx. 4 xxxx. 4 Xxxxxxx šetřit xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxx a svobod (xxx xxxx. xxxxx x. 11/2002 Xx. XX, x. 145/2002 Xx. XX, x. 39/2002 Xx. ÚS).