Xxxxxx xxxx:
Xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §9 xxxx. 1 xx 3 xxxxxx ČNR x. 357/1992 Sb., x xxxx dědické, dani xxxxxxxx a xxxx x xxxxxxx nemovitostí, xx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx kritériem xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx nepochybně xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxx převodu xxxxxxxxxxxx xxxxx x nemovitosti, xxxxx i veškerá xxxxxxxxxxx, která xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx x penězích. Xxxxxx xxxxxxxxxxx xx základě xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx práva podle §553 občanského xxxxxxxx xxxx není xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx ekvivalentem xx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxx xx xxxxxx xxxxxxxx není xxxxxx xxxxxxxxx úmyslem xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx.
Xxx: XXXx. Kateřina X. proti Finančnímu xxxxxxxxxxx v Xxxx x daň x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, o xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx x Blansku xxxxxxx žalobkyni rozhodnutím xx xxx 7.4.2003 xxx x převodu xxxxxxxxxxx za dočasný xxxxxx nemovitosti, xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxxxx xxxxxxx práva podle §553 xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx tomuto xxxxxxxxxx Xxxxxxxx ředitelství x Xxxx zamítlo.
Žalobkyně xxxxxx proti tomuto xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx Xxxxxxx xxxx x Xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx zrušil. X xxxxxxxxxx rozsudku xxxxx, xx spor xxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx vlastnického xxxxx xxxxx §553 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx považovat za xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx vlastnictví x xxxxxxxxxxxx xx smyslu §9 xxxx. 1 xxxx. a) zákona XXX č. 357/1992 Xx., x dani xxxxxxx, dani xxxxxxxx x xxxx x xxxxxxx nemovitostí (xxxx xxx "zákon"). Xxxx xxxxxxx, že jej xx úplatný podle §9 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Své xxxxxxxxxx odůvodnil xxx, xx x xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxx xxxxxxx xxxxxxx převod xxxxxxxxxxx, xxx x ní xxxxxxx, xx rozhodující xxxxxxxxxxx vymezující xxxxxxx xxxx z převodu xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, za kterou xxx považovat xxxxxxx xxxxxxxx plnění dohodnutá xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, sjednaná xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxxxx protiplnění, xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx x penězích. X xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx, xx ke xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx převedeného xxxxx xxxx xxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx převodu xx x xxxx xxxx xxxx zajišťovací xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Zajišťovacím xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx. Xxxxxx v případě, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx podmínka, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx funkce xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. X okamžiku převodu xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx práva xx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxx nemovitosti, xxx má xx xxxxx §9 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx: x xxx xx xxxx možno xxxxxxxx následně až xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx rozsudku xxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxx) kasační xxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxx x §103 xxxx. 1 xxxx. x) x x) x. x. x. Xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx něj xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx mezi xxxxxxxxx x xxxxxxxxx, a xxx xxxxx xxxxxxx, xx věřitel xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx. x xxx, xx xx xxxxxxxx půjčku. Xxxxxxx xxxxxxxxxxx podmínky xx xxx daňové xxxxxx xxxxxxxxxxx, protože xx xxxxxxxx zákoník - x případě xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx - xxxxxxxxx x xxxxxx dalším xxxxxxx xxxxxx vlastnictví xxx xxxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx. Xxxx vzniku xxxxxxxx účinků xxxxxx xxxxx dochází k xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx §9 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx. Z daňového xxxxxxxx xxxxxxxxxx rozdíl xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx smlouvy kupní x smlouvy x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx úmysl zákonodárce xxxxxxxxxxx vyjádřil. Naopak xxxx xxxxx vyjádřeno, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx nepodléhá xxxx xx xx xx osvobozen. S xxxxx tvrzením se xxxxxxx soud nevypořádal. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx na §10 xxxx. d) xxxxxx, xx znění x xxxxxxxxx xx 1.1.2004, a xxxxx, xx se nejedná x xxxxx úpravu xxxxxxxxxxxxx převodů vlastnického xxxxx, jenom x xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx; ostatně xxx x §9 x xxxxxxx xxxxxxxx předmětu xxxx o xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx (xx vkladem xxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx převodem xxxxxxxxxxxx práva nevzniká xxxxxx xxxxxxxxx) xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx "kupní" x xxxx xxxxxxx xx xxxxx smluv x "xxxxxxxxx" xxxxxxx, xxxx xx xxxxx téměř xxxxxxx opodstatnění. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xx, xx krajský xxxx xxx xxxxx, xx xxx xxxxxxx xxxxxx (xxx řádném zániku xxxxxxx) xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, x nikoli xx x xxxxxxx "xxxxxxxxxx".
Xxxxxxxxx xx vyjádření xxxxxxxxxx xxxx právní názor x xxxxxxxxx na xx, xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx převod. Xxxx xxxxxxx zákona účinnou xx 1.1.2004 xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x zajišťovacím xxxxxxx xxxxx nezmiňoval x xxxxx zákonodárce xxx xxxxxxxx až xxxxx novelou.
Nejvyšší správní xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
(...) Xxxxxx xxxxxxx, jež měla xxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx krajským xxxxxx posouzena vadně, xx xxxxxx, xxx xxxxxx vlastnického práva x xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx z xxxxxxx nemovitostí.
Ratio xxxxx xxxxxxxxx zajištění xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, x xxxxx xxx v §533 a §534 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xx 1.1.1992 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, spočívalo x xxxxxxx v tom, xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx ke splnění xxxx xxxxxxx, x xxxxxxxx čehož xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx, x obnoví xxx své xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx x zajišťovacím xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx závazkový xxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxx účelem xx xxxxxxxxxxx xxxxxx x rozvazovací podmínkou xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx převodem xxxxx xxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx, ke xxxxx x xxxxx nositele xxxxx, v xxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx, a je-li xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xx xxx dalšího xxxxxxx xxxx. Na xxxxxx věřitele není xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx práva x xx xxxxxx xxxxxxxx jeho xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx, xx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx. X toho však xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx ustanovení §9 xxxx. 1 xx 3 zákona xxxxxxx převod nebo xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastnictví, xxxxxxxxxx xxxxxxx věcného břemene xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx převod xxxxxxxxxxx x nemovitostem x případech, kdy xxxxx xxxxxxxx k xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxx od xxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx-xx xx xxxxxxxxxxx, považují xx xxxxxx vzájemné převody xx jeden převod. Xxx xx xxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxx xx daň xxxxx.
X když zákon xxxxxxxxx, co se xxxxxx xxxxxxxx převodem, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx poskytnutí xxxxxx, xx xxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx plnění xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxxxx, jakož x xxxxxxx protiplnění, xxxxx xxxxxx xxx nutně xxxxxxxxx v xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxx je xxxxx stěžovatele v xxxxx případě "úplata - xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxx". Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxx stěžovatele nesdílí. Xxxxxxx xxxxxx si xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x zajišťovacím xxxxxxx xxxxx xxxxx §553 xxxxxxxxxx zákoníku xxxxx xxxxxxxxxxx neposkytují. Xxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx a xxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx poskytnout xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxx převodu xxxx xxxx kauzou, neboť xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx po xxxx, xxx je xxxxxxxx x plné xxxx xxxxxxx. Nemovitost xx xx dobu trvání xxxxx "deponována", xxx xxxxx xxx x xxxxxxx řádného xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx závazku x xxxxxxxx převedeného xxxxx. Právo xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx práva převedeného x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx výslovně xxxxxxxxx. V xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxxxxxxx xxxxxxx práva xx xxxxx naplněním xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxx xxxxxxxxxxx xx provede zápis xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx souhlasného xxxxxxxxxx xx smyslu §36 xxxx. 5 xxxx. a) x xxxx. 6 xxxxxxxx x. 190/1996 Xx., xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx-xx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x dluh xxxxxxxx xxxxx uhradí, xx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x x xxxx xx xxxxx xxxxxx x xxxxx vlastnického xxxxx, v tomto xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx pochybnosti x xxx, že xx x xxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxx povinnost.
Pokud jde x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx ke xxxxxx xxxxxxxx daně x xxxxxxx s §9 odst. 1 xxxxx. x) zákona, xxxx xx je xxxxx akceptovat xxxxx x xxxxxxx, že xx xxxx xxxxxxxx, xx xx xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx taxativně v xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxx však xxxx. Xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nelze, xxx xx x xx snaží stěžovatel, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx kogentní xxxxxxxxxx [§133 odst. 2 občanského zákoníku x §9 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx] xxxxx stejně xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx kupní xxxxxxxx, xxx i xxx xxxxxx vlastnického práva x nemovitostem smlouvou x zajištění závazku xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx takový xxxxx xxx, xxx mu xxxxxxxxx x xxx, xxx xx v xxxxx xxxxxx vyjádřil, xxx neučinil. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x nemovitosti xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx práva xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxx xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx x toho, xx zákonodárce v xxxxxx xxxxx, nikoliv x toho, co xxxx xxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxx xxxxx Vrchní xxxx x Praze xx xxxx xxxxxxxx xx xxx 24.6.1994, xx. 6 X 59/93-43. Xxxxxxxx k tomu, xx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx dne 5.10.1999, xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xx xxxxx xxxxxxxxxx §10 xxxx. x) zákona xxxxxxxx xx 1.1.2004, xxxxx xxxx doplněno xxx, xx "xxxxxxxx xxxx x převodu xxxxxxxxxxx xx cena xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx platná x xxx nabytí nemovitosti xx základě xxxxxxx x zajišťovacím xxxxxxx xxxxx", když xxxxxxxx xxxxxx x této xxxxx pouze xxxxx: "x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx o zajišťovacím xxxxxxx xxxxx mezi xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx z převodu xxxxxxxxxxx navrhuje xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx x. 151/1997 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxx, ve znění xxxxxxxxxx předpisů)".
V xxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx práva xxxxx státní orgány xxxxx xxxxx xx, xx jim xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx tedy xxxxxxx xx smyslu xx. 4 xxxx. 4 Xxxxxxx šetřit podstatu x xxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx (xxx xxxx. xxxxx x. 11/2002 Xx. XX, č. 145/2002 Xx. XX, č. 39/2002 Xx. XX).