Xxxxxx xxxx:
Xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx nemovitostí xxxxx §9 xxxx. 1 xx 3 xxxxxx XXX x. 357/1992 Sb., x xxxx dědické, dani xxxxxxxx x xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx mimo jiné xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxx xx xxxxx xxxxxxxxx veškerá finanční xxxxxx dohodnutá xxxx xxxxxxxxx x nabyvatelem x xxxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k nemovitosti, xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx §553 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxx na xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx úmyslem xxxxxxxxxx nabyvateli xxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxx xxxx předmětem xxxxxxx xxxx.
Xxx: XXXx. Kateřina X. xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx v Xxxx x daň x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, o xxxxxxx stížnosti xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx x Blansku xxxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutím xx xxx 7.4.2003 xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, jenž xxxxxxx xx základě xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx podle §553 občanského xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x Brně zamítlo.
Žalobkyně xxxxxx xxxxx tomuto xxxxxxxxxx žalobu, xxx Xxxxxxx soud x Xxxx xxxxxxx a xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxx. X odůvodnění xxxxxxxx xxxxx, že xxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, zda xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx převodem xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §553 xxxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxx považovat za xxxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx ve xxxxxx §9 xxxx. 1 xxxx. x) zákona XXX x. 357/1992 Xx., o xxxx xxxxxxx, dani xxxxxxxx x dani x xxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx xxx "zákon"). Soud xxxxxxx, xx xxx xx úplatný podle §9 xxxx. 1 xxxx. a) xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Své xxxxxxxxxx xxxxxxxxx tak, xx i když xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxx xxxxxxx xxxxxxx převod xxxxxxxxxxx, xxx x xx xxxxxxx, že xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx předmět xxxx x převodu xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxx xxxxxxxxx veškerá xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxx xxxxxxx vlastnického xxxxx, xxxxx i xxxxxxx xxxxxxxxxxx, která xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx v penězích. X xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx závazku xxxxxxxx xxxxx ale xxxxx, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xx xxx nesplnění xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx x xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx zajištěného xxxxxxx. Zajišťovacím převodem xxxxx xxxxxx samostatný xxxxxxxxx vztah xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx. Xxxxxx v xxxxxxx, xx není naplněna xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx uhrazovací xxxxxx xxxxxx zajišťovacího xxxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxx převod xxxxxxxxxxx, xxx xx xx xxxxx §9 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx: x něm xx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx až xx xxxxxxxxxx rozvazovací xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (stěžovatel) xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx v §103 xxxx. 1 xxxx. x) x x) x. x. s. Xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxx mezi xxxxxxxxx x xxxxxxxxx, a xxx xxxxx xxxxxxx, xx věřitel poskytuje xxxxxxxxxx protiplnění, xxxx. x xxx, že xx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxx podmínky xx xxx xxxxxx xxxxxx irelevantní, xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx - x případě xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx - xxxxxxxxx x xxxxxx dalším xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx vkladu xxxxx xxxxxxx x xxxxxx předmětu xxxx xxxxx §9 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxx neexistuje rozdíl xxxx převodem xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx práva, xxxxx úmysl xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxx nikde vyjádřeno, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx je od xx xxxxxxxxx. S xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx nevypořádal. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx na §10 xxxx. x) xxxxxx, ve xxxxx x xxxxxxxxx xx 1.1.2004, x uvedl, xx xx xxxxxxx x xxxxx úpravu xxxxxxxxxxxxx převodů vlastnického xxxxx, xxxxx x xxxxxxxxx x odstranění xxxxxxxxxxx; xxxxxxx xxx x §9 k xxxxxxx doplnění xxxxxxxx xxxx o zajišťovací xxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxx aplikaci xxxxxxxx xxxxxx soudu (xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx na xxxxxxx smluv x xxxxxxxxx xxxxxxx převodem xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxx xxxxxx povinnost) xx xxxxx xxxxxx subjekty xxxxxxxx "xxxxx" x xxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx x "xxxxxxxxx" závazku, xxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx na xx, xx xxxxxxx xxxx xxx xxxxx, xx xxx xxxxxxx xxxxxx (xxx xxxxxx zániku xxxxxxx) došlo x xxxxxxx vlastnického práva, x nikoli xx x xxxxxxx "kompenzace".
Žalobkyně xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx na xx, xx zákon xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx shledává xxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxx zákona xxxxxxx xx 1.1.2004 xx xxxx xxxxxxx taxativní xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx práva xxxxxxxxxx x xxxxx zákonodárce xxx xxxxxxxx xx xxxxx novelou.
Nejvyšší xxxxxxx xxxx kasační xxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
(...) Právní xxxxxxx, xxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx x řízení krajským xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxxxxx na xxxxxxx smlouvy o xxxxxxxxxxxx převodu podléhá xxxxxxx xxxx z xxxxxxx nemovitostí.
Ratio xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, x xxxxx xxx v §533 x §534 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx od 1.1.1992 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxx x tom, xxx dočasná xxxxxx xxxxxxxxxxx práva stimulovala xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx závazku, x xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxx vlastnické xxxxx, x xxxxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxx postavení. Xxxxxxxxx xxxxxxx o zajišťovacím xxxxxxx xxxxx vzniká xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx zajišťovací xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx zajištěného závazku. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx dochází, byt xxxxxxxxxx, ke změně x xxxxx nositele xxxxx, v xxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx, x je-li xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xx xxx dalšího xxxxxxx xxxx. Na xxxxxx xxxxxxxx není xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xx straně xxxxxxxx jeho pozbytí.
Nesporné xxxxx xxxxxx Nejvyššího xxxxxxxxx soudu xx, xx xx základě xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx. X xxxx xxxx xxx dalšího nelze xxxxxxx, xx se xxxxx x převod xxxxxxxxxxx dani x xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx §9 xxxx. 1 xx 3 zákona xxxxxxx převod xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxxx včetně vypořádání xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx plnění xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x nemovitostem x případech, kdy xxxxx xxxxxxxx k xxxxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxx se xxxxx xx xxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx-xx xx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx převody xx xxxxx převod. Xxx xx xxxxxx x převodu xx xxxxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxx.
X xxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxxxx převodem, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx poskytnutí xxxxxx, xx niž xx xxxxx xxxxxxxxx veškerá xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx a sjednaná xx xxx převodu xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx, jakož x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxx nutně xxxxxxxxx v penězích. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxx je xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx případě "xxxxxx - xxxxxx, poskytnutí xxxxxx". Xxxxxxxx správní xxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx §553 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxx této xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx nabyvatele a xxx na xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx úmyslem poskytnout xxxxxxxxxx xxxxxxxxx prospěch. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx se xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx kauzou, xxxxx xx takto zajišťován xxxx po dobu, xxx xx věřiteli x plné xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx je xx dobu trvání xxxxx "xxxxxxxxxx", xxx xxxxx xxx x xxxxxxx řádného splnění xxxxxxx vrácena dlužníkovi. Xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x rozvazovací xxxxxxxxx, x xxxx to xxxxxxxx zákoník x xxxxxx ustanovení xxxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx práva xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx stává xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx předmětných xxxxxxxxxxx. X xxxx xxxxxxxxxxx xx provede zápis xx katastru xxxxxxxxxxx xx základě souhlasného xxxxxxxxxx xx xxxxxx §36 xxxx. 5 xxxx. a) a xxxx. 6 xxxxxxxx x. 190/1996 Xx., xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Splní-li xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x dluh věřiteli xxxxx uhradí, je xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx proveden záznamem, x i xxxx xx xxxxx rovněž x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxx xxxxxxx xxx nevznikají xxxxx pochybnosti x xxx, xx xx x touto změnou xxxx být spojena xxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx jde x další xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxx právních xxxxxx xxxxxx dochází x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x současně xx xxxxxx xxxxxxxx daně x souladu x §9 odst. 1 xxxxx. a) xxxxxx, xxxx xx xx xxxxx xxxxxxxxxx pouze x xxxxxxx, že xx bylo xxxxxxxx, xx xx jedná x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxx xxxx xxxx. Xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xx x xx xxxxx stěžovatel, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xx uvedená xxxxxxxx xxxxxxxxxx [§133 odst. 2 občanského xxxxxxxx x §9 odst. 1 xxxx. x) xxxxxx] xxxxx xxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxx x pro xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x nemovitostem xxxxxxxx x zajištění xxxxxxx xxxxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx takový úmysl xxx, xxx xx xxxxxxxxx x xxx, xxx xx v xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx smlouvy x xxxxxxxxx xxxxx xxxx nebyl vyjádřen xxxxxxxx, xxxxx odpovídá xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Soud xxx xxxxxxx a xxxxxxx zákona xxxx xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxxxxx v xxxxxx uvedl, xxxxxxx x xxxx, xx xxxx uvést xxxxx, xxx do xxxxxx xxxxxxxx, xxx již xxxxx Xxxxxx xxxx x Xxxxx ve xxxx xxxxxxxx ze xxx 24.6.1994, xx. 6 A 59/93-43. Xxxxxxxx x xxxx, xx x daném xxxxxxx xxxxxx účinky xxxxxx xxxxxxx xxx 5.10.1999, xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx zákonodárce xxx xx znění xxxxxxxxxx §10 xxxx. x) xxxxxx xxxxxxxx xx 1.1.2004, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxx, xx "xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx cena xxxxxxxx xxxxx zvláštního xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx v xxx nabytí xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx převodu xxxxx", xxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxx pouze xxxxx: "x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxxx xx základě xxxxxxx o xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xx x důvodu xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx zjištěnou podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx)".
X xxxx xxxxxxxxxxx lze také xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx na xxxx veřejného xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xx, xx jim xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx tedy povinny xx xxxxxx čl. 4 xxxx. 4 Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x smysl základních xxxx a svobod (xxx např. xxxxx x. 11/2002 Sb. XX, x. 145/2002 Xx. XX, x. 39/2002 Xx. XX).