Xxxxxx věta:
Předmětem xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §9 xxxx. 1 xx 3 xxxxxx XXX x. 357/1992 Xx., x xxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx x dani x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx posouzení xxxxxxxxxx xxxxxxx xx nepochybně xxxxxxxxxx úplaty, xx xxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx a nabyvatelem x sjednaná xx xxx xxxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxxx i xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx nemusí xxx xxxxx xxxxxxxxx x penězích. Převod xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx §553 xxxxxxxxxx zákoníku xxxx není xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxx na xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx.
Xxx: JUDr. Xxxxxxxx X. xxxxx Finančnímu xxxxxxxxxxx x Xxxx x xxx x xxxxxxx nemovitostí, x xxxxxxx stížnosti xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx v Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx 7.4.2003 xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx práva xxxxx §553 xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx tomuto xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x Xxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxx proti xxxxxx xxxxxxxxxx žalobu, xxx Xxxxxxx soud v Xxxx vyhověl x xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxx. X xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, zda xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx převodem xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §553 xxxxxxxxxx zákoníku xx xxxxx považovat xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxxx xx smyslu §9 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx XXX č. 357/1992 Xx., x xxxx xxxxxxx, xxxx darovací x dani z xxxxxxx xxxxxxxxxxx (dále xxx "xxxxx"). Soud xxxxxxx, xx xxx xx xxxxxxx xxxxx §9 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx xxxxxxxxx nelze. Své xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xx x když xxxxxxx úprava nerozlišuje, x xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx x ní xxxxxxx, že xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxx xxxxxxxxx veškerá xxxxxxxx plnění xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx ke xxx převodu xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxxxx protiplnění, která xxxxxxxx být xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx. X povahy xxxxxxxx xxxxxxxxx zajištění xxxxxxx xxxxxxxx práva xxx xxxxx, xx ke xxxxxxxxxx závazku x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx práva xxxx xxxxx xx xxx nesplnění závazku. Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx převodu xx v xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx převodem xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vztah mezi xxxxxxxxx a xxxxxxxxx. Xxxxxx v xxxxxxx, xx není naplněna xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx uhrazovací xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxxx převodu xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx převodu xxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxx nemovitosti, xxx má xx xxxxx §9 odst. 1 xxxx. a) xxxxxx: x něm xx bylo xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x §103 xxxx. 1 písm. x) x x) x. ř. s. Xxxxxxxxxxx xxxxxx práva xxxxx něj zakládá xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x věřitelem, a xxx xxxxx odvodit, xx věřitel xxxxxxxxx xxxxxxxxxx protiplnění, xxxx. x xxx, že xx xxxxxxxx půjčku. Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx pro xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, protože xx občanský zákoník - v xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx nemovitostí - xxxxxxxxx o xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx vlastnictví než xxxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx dochází k xxxxxx xxxxxxxx daně xxxxx §9 odst. 1 xxxx. x) xxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx rozdíl xxxx xxxxxxxx na xxxxxxx smlouvy xxxxx x smlouvy x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Naopak xxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx jmenovaný xxxxxx dani nepodléhá xxxx je xx xx xxxxxxxxx. X xxxxx tvrzením xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx na §10 xxxx. x) xxxxxx, xx xxxxx x účinností od 1.1.2004, x xxxxx, xx xx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxxxxxx x odstranění xxxxxxxxxxx; xxxxxxx ani x §9 x xxxxxxx doplnění xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxx aplikaci xxxxxxxx xxxxxx xxxxx (xx xxxxxxx xxxxx xx katastru xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx) xx xxxxx daňové xxxxxxxx xxxxxxxx "xxxxx" x xxxx xxxxxxx ve xxxxx xxxxx x "xxxxxxxxx" závazku, xxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Stěžovatel xxxxxxxx xx xx, xx xxxxxxx soud xxx xxxxx, xx xxx zpětném xxxxxx (xxx xxxxxx zániku xxxxxxx) xxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva, x xxxxxx až x xxxxxxx "xxxxxxxxxx".
Xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx x poukázala xx xx, xx zákon xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx shledává jako xxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx 1.1.2004 se xxxx zákonný xxxxxxxxx xxxxx x zajišťovacím xxxxxxx práva xxxxxxxxxx x úmysl zákonodárce xxx vyjádřen xx xxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx správní xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
X odůvodnění:
(...) Xxxxxx xxxxxxx, jež měla xxx podle stěžovatele x xxxxxx krajským xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx otázka, zda xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx daní z xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxx legis xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, x xxxxx xxx v §533 x §534 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx od 1.1.1992 xxxxxxxx okruh zajišťovacích xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxx, xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx práva stimulovala xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx své vlastnické xxxxx, x xxxxxx xxx své xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Uzavřením xxxxxxx o xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx závazkový xxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx, jehož účelem xx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx zajištěného xxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx převodem xxxxx xxx dochází, xxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxx, x xxxxx xxxxxxx v osobě xxxxxxxxx, x je-li xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xx bez dalšího xxxxxxx xxxx. Xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx práva x xx straně xxxxxxxx xxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxx xxxxxx Nejvyššího xxxxxxxxx xxxxx xx, xx xx xxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx vlastnického xxxxx. X toho xxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, že xx xxxxx x převod xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx nemovitostí.
Předmětem xxxx x xxxxxxx nemovitostí xx podle ustanovení §9 xxxx. 1 xx 3 xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, kdy xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x smlouva se xxxxx xx xxxxxxx xxxx. Vyměňují-li xx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx převody xx xxxxx xxxxxx. Xxx se xxxxxx x xxxxxxx té xxxxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxx je xxx xxxxx.
X když xxxxx xxxxxxxxx, co xx xxxxxx úplatným xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx poskytnutí xxxxxx, xx xxx je xxxxx xxxxxxxxx veškerá xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxx převodu xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx protiplnění, xxxxx xxxxxx být xxxxx xxxxxxxxx v penězích. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxx stěžovatele x xxxxx xxxxxxx "xxxxxx - služba, xxxxxxxxxx xxxxxx". Nejvyšší xxxxxxx xxxx však xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx nesdílí. Xxxxxxx strany xx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x zajišťovacím xxxxxxx práva xxxxx §553 občanského xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx nemovitosti xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx nabyvatele x xxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx převod xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx majetkový xxxxxxxx. Xxxxx převod xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxx, xxx je xxxxxxxx x xxxx výši xxxxxxx. Xxxxxxxxxx je xx xxxx trvání xxxxx "xxxxxxxxxx", aby xxxxx být x xxxxxxx řádného splnění xxxxxxx xxxxxxx dlužníkovi. Xxxxx při nesplnění xxxxxxx může xxxxx xx kompenzaci závazku x hodnotou xxxxxxxxxxx xxxxx. Právo převedené xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx má xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x rozvazovací podmínkou, x xxxx to xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. V xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx podmínky xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx převodu xxxxx xx xxxxx naplněním xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X této xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxx §36 odst. 5 xxxx. x) a xxxx. 6 xxxxxxxx x. 190/1996 Xx., xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx-xx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxx převod xx xxxxxxxx xxxxxxxx záznamem, x i xxxx xx xxxxx rovněž x změnu vlastnického xxxxx, x xxxxx xxxxxxx již nevznikají xxxxx pochybnosti o xxx, xx xx x xxxxx změnou xxxx být xxxxxxx xxxxxx povinnost.
Pokud jde x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx dnem xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx dochází x xxxxxxx vlastnického práva x xxxxxxxx xx xxxxxx předmětu xxxx x xxxxxxx s §9 odst. 1 xxxxx. a) xxxxxx, xxxx by je xxxxx akceptovat xxxxx x xxxxxxx, xx xx xxxx xxxxxxxx, xx xx jedná x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxx ustanovení xxxxxxx. Xxx xxxxx xxxx xxxx. Xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nelze, xxx xx o xx snaží xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx zákonodárce, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx [§133 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x §9 xxxx. 1 xxxx. a) xxxxxx] xxxxx xxxxxx xxx pro xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxx x xxx xxxxxx vlastnického práva x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x zajištění závazku xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x nemovitostem. Xxxxx xxxxxxxxxxx takový xxxxx xxx, xxx xx xxxxxxxxx x tom, xxx xx v xxxxx zákona xxxxxxxx, xxx neučinil. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx vyjádřen xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Soud xxx výkladu x xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx z xxxx, xx zákonodárce v xxxxxx xxxxx, xxxxxxx x toho, xx xxxx xxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxx xxxxx Vrchní xxxx x Xxxxx xx xxxx xxxxxxxx ze xxx 24.6.1994, xx. 6 X 59/93-43. Xxxxxxxx x tomu, xx x daném xxxxxxx xxxxxx účinky xxxxxx nastaly xxx 5.10.1999, xxxx možné xxxxxxx xxxxx zákonodárce xxx xx xxxxx xxxxxxxxxx §10 písm. x) xxxxxx xxxxxxxx xx 1.1.2004, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxx, xx "základem xxxx x převodu xxxxxxxxxxx xx cena xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx právního xxxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx základě xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx", xxxx důvodová xxxxxx x xxxx xxxxx pouze uvádí: "x případě xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx na základě xxxxxxx o xxxxxxxxxxxx xxxxxxx práva xxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xx z xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx za xxxxxx xxxx x převodu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx stanovit xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx č. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx předpisů)".
V této xxxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx které na xxxx veřejného xxxxx xxxxx státní xxxxxx xxxxx xxxxx to, xx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx xxxx povinny xx xxxxxx xx. 4 xxxx. 4 Xxxxxxx xxxxxx podstatu x smysl xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx (xxx např. xxxxx x. 11/2002 Xx. XX, x. 145/2002 Xx. XX, č. 39/2002 Xx. XX).