Xxxxxx xxxx:
Xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §9 xxxx. 1 xx 3 xxxxxx XXX x. 357/1992 Xx., x xxxx dědické, dani xxxxxxxx a dani x xxxxxxx nemovitostí, xx mimo xxxx xxxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxx vlastnictví x xxxxxxxxxxxx. Rozhodujícím xxxxxxxxx xxx posouzení xxxxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, za xxx je xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx mezi xxxxxxxxx x nabyvatelem x sjednaná xx xxx převodu vlastnického xxxxx x nemovitosti, xxxxx x veškerá xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxx xxxxx vyjádřena x xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x zajišťovacím xxxxxxx práva podle §553 xxxxxxxxxx zákoníku xxxx xxxx vyvažován xxxxxx xxxxxxxxxx ekvivalentem xx strany xxxxxxxxxx x xxx na xxxxxx xxxxxxxx není xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx.
Xxx: XXXx. Kateřina X. xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x Xxxx x xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, o xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx x Xxxxxxx xxxxxxx žalobkyni xxxxxxxxxxx xx dne 7.4.2003 xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx za dočasný xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xx základě xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx §553 xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx tomuto xxxxxxxxxx Finanční xxxxxxxxxxx x Xxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxx proti xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx Xxxxxxx soud x Xxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx spor xxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx vlastnictví k xxxxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx x zajištění xxxxxxx převodem vlastnického xxxxx podle §553 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx §9 xxxx. 1 xxxx. x) zákona XXX č. 357/1992 Xx., x xxxx xxxxxxx, dani darovací x xxxx x xxxxxxx nemovitostí (xxxx xxx "zákon"). Xxxx xxxxxxx, že xxx xx xxxxxxx podle §9 odst. 1 xxxx. x) zákona xxxxxxxxx nelze. Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xx i xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, x čem xxxxxxx xxxxxxx převod vlastnictví, xxx x xx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, za kterou xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx plnění dohodnutá xxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx ke xxx xxxxxxx vlastnického xxxxx, xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, která xxxxxxxx být xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx, xx ke xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx převedeného xxxxx xxxx xxxxx xx xxx nesplnění závazku. Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx převodu xx x xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx. Xxxxxx v xxxxxxx, xx není naplněna xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx funkce xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx má xx xxxxx §9 odst. 1 xxxx. x) xxxxxx: x xxx xx bylo možno xxxxxxxx xxxxxxxx xx xx nenaplnění rozvazovací xxxxxxxx.
Xxxxx rozsudku podal xxxxxxxx (stěžovatel) kasační xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x §103 xxxx. 1 xxxx. x) a x) x. x. x. Xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx něj xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxx dlužníkem x xxxxxxxxx, a xxx xxxxx odvodit, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx. x tom, xx xx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxx irelevantní, xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx - v xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx - xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx způsobu xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Dnem xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx dochází k xxxxxx předmětu xxxx xxxxx §9 odst. 1 xxxx. x) xxxxxx. Z xxxxxxxx xxxxxxxx neexistuje xxxxxx xxxx převodem xx xxxxxxx smlouvy xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxx nikde xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xx xx xx osvobozen. X xxxxx tvrzením xx xxxxxxx xxxx nevypořádal. Xxxxxxxxxx poukázal na §10 xxxx. x) xxxxxx, xx xxxxx x účinností od 1.1.2004, a xxxxx, xx se xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx převodů xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx; xxxxxxx xxx x §9 k xxxxxxx doplnění předmětu xxxx x zajišťovací xxxxxxx práva nedošlo. Xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx názoru soudu (xx xxxxxxx xxxxx xx katastru xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx) xx xxxxx daňové xxxxxxxx xxxxxxxx "xxxxx" x xxxx smlouvy xx xxxxx xxxxx x "xxxxxxxxx" xxxxxxx, xxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Stěžovatel xxxxxxxx xx to, xx xxxxxxx xxxx xxx xxxxx, xx xxx xxxxxxx xxxxxx (xxx řádném xxxxxx xxxxxxx) došlo x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxx xx x xxxxxxx "kompenzace".
Žalobkyně xx xxxxxxxxx zopakovala xxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xx xx, xx zákon xxxx výslovně xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx. Před xxxxxxx xxxxxx účinnou xx 1.1.2004 xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx o zajišťovacím xxxxxxx práva nezmiňoval x xxxxx xxxxxxxxxxx xxx vyjádřen xx xxxxx novelou.
Nejvyšší xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
(...) Xxxxxx xxxxxxx, jež xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx vadně, xx xxxxxx, zda xxxxxx vlastnického xxxxx x nemovitostem na xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxx xxxxxxxxx zajištění závazku xxxxxxxx práva, o xxxxx xxx x §533 a §534 xxxxxxxxxx zákoníku s xxxxxxxxx xx 1.1.1992 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx a xxxxxxx v xxx, xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx, v xxxxxxxx čehož získá xxxx své xxxxxxxxxx xxxxx, x obnoví xxx xxx dřívější xxxxxx xxxxxxxxx. Uzavřením xxxxxxx x zajišťovacím xxxxxxx práva xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vztah xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx x rozvazovací podmínkou xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx dochází, xxx xxxxxxxxxx, xx změně x xxxxx nositele xxxxx, v xxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx, x xx-xx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xx bez xxxxxxx xxxxxxx stav. Xx xxxxxx věřitele není xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx dlužníkova práva x xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxx názoru Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx je, xx xx xxxxxxx xxxxxxx x zajišťovacím xxxxxxx dochází k xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx. X toho však xxx xxxxxxx nelze xxxxxxx, xx se xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxx x převodu nemovitostí xx podle ustanovení §9 odst. 1 xx 3 zákona xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxxx včetně xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx břemene xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx břemeni xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxxx x případech, kdy xxxxx následně x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x smlouva xx xxxxx od xxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx-xx xx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx se xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx jeden převod. Xxx se vybere x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxx je xxx xxxxx.
X když xxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx kritériem je xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx niž xx xxxxx xxxxxxxxx veškerá xxxxxxxx plnění xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx a xxxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx protiplnění, která xxxxxx xxx nutně xxxxxxxxx x penězích. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx "úplata - služba, xxxxxxxxxx xxxxxx". Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx však xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx strany xx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx §553 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx protiplnění xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxx xx straně xxxxxxxx xxxx převod xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx majetkový xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx vlastnického xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx, xxxxx xx takto zajišťován xxxx po dobu, xxx xx xxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxx. Nemovitost xx xx xxxx xxxxxx xxxxx "deponována", aby xxxxx xxx v xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx vrácena xxxxxxxxxx. Xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx převedeného xxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx má xxxxxx xxxxx převedeného x rozvazovací xxxxxxxxx, x když to xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxxxx výslovně xxxxxxxxx. X případě xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx smlouvě x xxxxxxxxxxxx převodu práva xx xxxxx naplněním xxxxxxx xxxxxxxx stává xx xxxxxx opět xxxxxxxxxx předmětných xxxxxxxxxxx. X této skutečnosti xx provede xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx souhlasného xxxxxxxxxx xx xxxxxx §36 xxxx. 5 xxxx. a) x xxxx. 6 vyhlášky x. 190/1996 Xx., xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx-xx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx, je xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx záznamem, x x když xx xxxxx rovněž x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxx, xx by x xxxxx xxxxxx xxxx být spojena xxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx jde x další xxxxxxx xxxxxxxxxxx, že xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx dochází x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxx xx xxxxxx předmětu xxxx x xxxxxxx s §9 odst. 1 xxxxx. a) zákona, xxxx xx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xx xx bylo xxxxxxxx, xx xx xxxxx x xxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx ustanovení xxxxxxx. Xxx tornu xxxx xxxx. Xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xx x xx xxxxx stěžovatel, xxxxxxx xxxxx zákonodárce, xx uvedená xxxxxxxx xxxxxxxxxx [§133 xxxx. 2 občanského zákoníku x §9 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx] xxxxx stejně xxx pro xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxxxxx kupní xxxxxxxx, xxx i xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x nemovitostem xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx vlastnického práva x xxxxxxxxxxxx. Pokud xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx, xxx xx xxxxxxxxx x xxx, xxx xx x xxxxx xxxxxx vyjádřil, xxx xxxxxxxx. Úmysl xxxxxxxxxxx xxxxxx převod xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx vyjádřen xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx x jasnost právních xxxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Soud xxx xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx x toho, xx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx, xxxxxxx x xxxx, co xxxx xxxxx xxxxx, xxx do xxxxxx xxxxxxxx, xxx již xxxxx Xxxxxx xxxx x Praze ve xxxx xxxxxxxx xx xxx 24.6.1994, xx. 6 X 59/93-43. Xxxxxxxx x xxxx, xx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx účinky xxxxxx xxxxxxx xxx 5.10.1999, není xxxxx xxxxxxx úmysl xxxxxxxxxxx xxx xx znění xxxxxxxxxx §10 písm. x) xxxxxx xxxxxxxx xx 1.1.2004, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxx, xx "základem xxxx x xxxxxxx nemovitosti xx xxxx xxxxxxxx xxxxx zvláštního právního xxxxxxxx xxxxxx v xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx smlouvy x xxxxxxxxxxxx převodu xxxxx", když xxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxx xxxxx xxxxx: "x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxxx xx základě xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx stanovit xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx předpisu (xxxxx č. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů)".
V xxxx xxxxxxxxxxx xxx také xxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx které na xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx orgány xxxxx xxxxx xx, xx jim xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx xxxx povinny xx xxxxxx xx. 4 xxxx. 4 Xxxxxxx xxxxxx podstatu x xxxxx xxxxxxxxxx xxxx a svobod (xxx např. nález x. 11/2002 Xx. XX, x. 145/2002 Xx. XX, č. 39/2002 Xx. XX).