Xxxxxx xxxx:
Xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §9 odst. 1 až 3 xxxxxx XXX č. 357/1992 Sb., x xxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx x xxxx x xxxxxxx nemovitostí, xx xxxx xxxx xxxxxxx převod xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx nepochybně xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxx xx třeba xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx a nabyvatelem x sjednaná ke xxx převodu vlastnického xxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxx nutně xxxxxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx §553 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx strany nabyvatele x ani xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx motivován xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, a proto xxxx předmětem uvedené xxxx.
Xxx: JUDr. Xxxxxxxx X. xxxxx Finančnímu xxxxxxxxxxx x Xxxx x xxx x xxxxxxx nemovitostí, o xxxxxxx stížnosti xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx x Xxxxxxx xxxxxxx žalobkyni xxxxxxxxxxx xx xxx 7.4.2003 xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx za dočasný xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xx základě xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx podle §553 xxxxxxxxxx zákoníku. Xxxxxxxx proti tomuto xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x Xxxx zamítlo.
Žalobkyně xxxxxx proti xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx Xxxxxxx xxxx v Xxxx vyhověl x xxxxxxxx xxxxxxxxxx zrušil. X xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx spor xxxx xxxxxxxxx se xxxx výkladu, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §553 xxxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxx považovat xx xxxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxxx xx smyslu §9 odst. 1 xxxx. x) zákona XXX x. 357/1992 Xx., o dani xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx x xxxx x xxxxxxx nemovitostí (xxxx xxx "xxxxx"). Xxxx xxxxxxx, xx jej xx xxxxxxx xxxxx §9 odst. 1 xxxx. x) zákona xxxxxxxxx xxxxx. Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xx x xxxx xxxxxxx xxxxxx nerozlišuje, x xxx spočívá xxxxxxx převod xxxxxxxxxxx, xxx z xx xxxxxxx, xx rozhodující xxxxxxxxxxx vymezující předmět xxxx x převodu xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx plnění xxxxxxxxx xxxx převodcem x xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxx xxxxxxx vlastnického xxxxx, xxxxx x xxxxxxx protiplnění, která xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx x penězích. X povahy právního xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx práva xxx xxxxx, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx převedeného práva xxxx xxxxx xx xxx nesplnění xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx x prvé xxxx jeho zajišťovací xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Zajišťovacím xxxxxxxx xxxxx xxxxxx samostatný xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx. Xxxxxx v případě, xx není xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, může xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx institutu. X xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxxxxx převodu xxxxx xx nejedná x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx má xx xxxxx §9 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx: x xxx xx xxxx možno xxxxxxxx následně xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (stěžovatel) xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x §103 xxxx. 1 xxxx. x) x d) x. ř. s. Xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx něj xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x věřitelem, x xxx xxxxx odvodit, xx xxxxxxx poskytuje xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx. x xxx, že xx xxxxxxxx půjčku. Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx pro daňové xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xx občanský zákoník - v případě xxxxxxxxx převodu xxxxxxxxxxx - xxxxxxxxx x xxxxxx dalším xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx než xxxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx vkladu xxxxx dochází x xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx §9 odst. 1 xxxx. x) xxxxxx. X daňového xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx úmysl xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Naopak xxxx nikde xxxxxxxxx, xx xxxxx jmenovaný xxxxxx dani xxxxxxxxx xxxx je xx xx xxxxxxxxx. S xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx nevypořádal. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx §10 xxxx. x) xxxxxx, ve xxxxx x xxxxxxxxx xx 1.1.2004, x xxxxx, xx se xxxxxxx x xxxxx úpravu xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxxxxxx x odstranění xxxxxxxxxxx; xxxxxxx xxx x §9 k xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx práva nedošlo. Xxx xxxxxx aplikaci xxxxxxxx názoru xxxxx (xx vkladem xxxxx xx katastru xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx převodem xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx) xx xxxxx xxxxxx subjekty xxxxxxxx "xxxxx" a xxxx xxxxxxx ve xxxxx xxxxx x "xxxxxxxxx" xxxxxxx, xxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx na xx, xx xxxxxxx soud xxx xxxxx, xx xxx xxxxxxx xxxxxx (xxx řádném zániku xxxxxxx) xxxxx x xxxxxxx vlastnického xxxxx, x xxxxxx až x xxxxxxx "xxxxxxxxxx".
Xxxxxxxxx xx vyjádření zopakovala xxxx xxxxxx názor x xxxxxxxxx xx xx, xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx. Před xxxxxxx xxxxxx účinnou xx 1.1.2004 xx xxxx xxxxxxx taxativní xxxxx x zajišťovacím xxxxxxx práva nezmiňoval x úmysl xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx správní xxxx xxxxxxx stížnost xxxxxx.
X odůvodnění:
(...) Xxxxxx xxxxxxx, xxx měla xxx xxxxx xxxxxxxxxxx x řízení xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx otázka, xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, o xxxxx xxx x §533 x §534 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xx 1.1.1992 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, spočívalo x xxxxxxx x xxx, xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxxxx xxxxxxxx ke splnění xxxx xxxxxxx, x xxxxxxxx čehož xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx x zajišťovacím xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vztah xxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx, jehož xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx závazku. Xxxxxxxxxxxx převodem xxxxx xxx xxxxxxx, byt xxxxxxxxxx, ke xxxxx x xxxxx nositele xxxxx, x xxxxx xxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxx, x xx-xx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx. Xx xxxxxx xxxxxxxx není xxxxxx xxxxxxxxxxxxx převodu xxxxxx xxxxxxxxxx práva x xx straně xxxxxxxx xxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxx názoru Nejvyššího xxxxxxxxx xxxxx xx, xx xx xxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx. X xxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxx x převod xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx daně x převodu xxxxxxxxxxx xx podle xxxxxxxxxx §9 xxxx. 1 xx 3 xxxxxx xxxxxxx převod xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx včetně vypořádání xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, bezúplatné xxxxxxx věcného xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx věcnému xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxx k xxxxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxx se xxxxx xx počátku xxxx. Vyměňují-li se xxxxxxxxxxx, považují se xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx. Xxx xx xxxxxx x převodu xx xxxxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxx xx daň xxxxx.
X když xxxxx xxxxxxxxx, co se xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx niž xx xxxxx považovat veškerá xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx a xxxxxxxx xx xxx převodu xxxxxxxxxxxx práva k xxxxxxxxxxx, jakož x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxx nutně xxxxxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx "xxxxxx - xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxx". Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx nesdílí. Xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x zajišťovacím xxxxxxx xxxxx podle §553 občanského zákoníku xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx ekvivalentem xx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxx xx xxxxxx xxxxxxxx není xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx prospěch. Xxxxx převod xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx, xxxxx xx takto zajišťován xxxx xx xxxx, xxx xx xxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx je xx dobu trvání xxxxx "xxxxxxxxxx", xxx xxxxx být v xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx dlužníkovi. Xxxxx xxx nesplnění xxxxxxx xxxx dojít xx kompenzaci xxxxxxx x xxxxxxxx převedeného xxxxx. Právo převedené xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx má xxxxxx xxxxx převedeného x xxxxxxxxxxx podmínkou, x xxxx xx xxxxxxxx zákoník x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. V případě xxxxxxxx rozvazovací xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx vlastník stává xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nemovitostí. X xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx zápis xx xxxxxxxx nemovitostí xx xxxxxxx souhlasného xxxxxxxxxx xx xxxxxx §36 xxxx. 5 xxxx. a) x xxxx. 6 xxxxxxxx x. 190/1996 Xx., xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx-xx tedy xxxxxxx svůj xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxx uhradí, je xxxxxx převod xx xxxxxxxx xxxxxxxx záznamem, x x xxxx xx xxxxx xxxxxx x změnu xxxxxxxxxxxx xxxxx, v tomto xxxxxxx již xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxx, že xx x xxxxx xxxxxx xxxx xxx spojena xxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxx x další xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxx právních xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x současně xx xxxxxx předmětu xxxx x xxxxxxx x §9 odst. 1 xxxxx. x) xxxxxx, xxxx xx xx xxxxx xxxxxxxxxx pouze x případě, že xx xxxx xxxxxxxx, xx se xxxxx x xxxxxxx z xxxxxxx taxativně x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx uvedený. Xxx xxxxx xxxx xxxx. Ze znění xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xx o xx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx zákonodárce, xx xxxxxxx kogentní xxxxxxxxxx [§133 xxxx. 2 xxxxxxxxxx zákoníku x §9 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx] platí xxxxxx xxx pro xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxx x xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx smlouvou x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx. Pokud xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx, xxx xx xxxxxxxxx x tom, xxx ho x xxxxx zákona xxxxxxxx, xxx neučinil. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx převod xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx základě xxxxxxx x zajištění xxxxx xxxx nebyl xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx odpovídá xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Soud xxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx musí xxxxxxxx x toho, xx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx, xxxxxxx x xxxx, xx xxxx xxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxx xxxxx Xxxxxx soud x Praze xx xxxx xxxxxxxx ze xxx 24.6.1994, čj. 6 X 59/93-43. Xxxxxxxx k xxxx, xx x daném xxxxxxx právní xxxxxx xxxxxx xxxxxxx dne 5.10.1999, xxxx možné xxxxxxx úmysl xxxxxxxxxxx xxx xx xxxxx xxxxxxxxxx §10 písm. x) xxxxxx účinného xx 1.1.2004, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxx, xx "xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx zjištěná xxxxx xxxxxxxxxx právního xxxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxx nemovitosti xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx", když xxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxx pouze uvádí: "x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx na základě xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx mezi xxxxxxxxx x věřitelem xx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx zjištěnou xxxxx xxxxxxxxxx právního xxxxxxxx (xxxxx x. 151/1997 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx)".
X xxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx ústavního xxxxx, xxxxx které na xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx pouze to, xx xxx xxxxx xxxxxxxx umožňuje, x xxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xx. 4 xxxx. 4 Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x smysl xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx (xxx např. xxxxx x. 11/2002 Sb. XX, x. 145/2002 Xx. XX, x. 39/2002 Sb. XX).