Xxxxxx xxxx:
Xxxxxxxxx daně x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §9 odst. 1 až 3 xxxxxx XXX x. 357/1992 Sb., x xxxx dědické, xxxx xxxxxxxx x dani x xxxxxxx nemovitostí, xx xxxx jiné xxxxxxx převod xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx. Rozhodujícím xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxx xx třeba xxxxxxxxx veškerá xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x nabyvatelem x xxxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x nemovitosti, xxxxx i xxxxxxx xxxxxxxxxxx, která xxxxxx xxx nutně xxxxxxxxx x penězích. Převod xxxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx podle §553 občanského xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx hodnotovým xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxx na xxxxxx převodce není xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxx předmětem xxxxxxx xxxx.
Xxx: JUDr. Xxxxxxxx X. xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x Brně x xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx x Blansku xxxxxxx žalobkyni xxxxxxxxxxx xx dne 7.4.2003 xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, jenž xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx §553 občanského xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx tomuto xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x Xxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxx proti xxxxxx xxxxxxxxxx žalobu, xxx Xxxxxxx xxxx x Xxxx vyhověl x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxxxx rozsudku xxxxx, xx spor xxxx xxxxxxxxx se xxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx vlastnictví k xxxxxxxxxxxx xx základě xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx vlastnického xxxxx xxxxx §553 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxxx ve xxxxxx §9 odst. 1 xxxx. a) xxxxxx XXX x. 357/1992 Xx., x xxxx xxxxxxx, dani xxxxxxxx x dani z xxxxxxx xxxxxxxxxxx (dále xxx "xxxxx"). Soud xxxxxxx, xx xxx xx xxxxxxx podle §9 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Své xxxxxxxxxx odůvodnil xxx, xx x xxxx xxxxxxx úprava nerozlišuje, x xxx spočívá xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx z ní xxxxxxx, že xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vymezující předmět xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx je poskytnutí xxxxxx, xx xxxxxx xxx považovat xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx převodcem x xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxx xxxxxxx vlastnického xxxxx, jakož x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx. X xxxxxx právního xxxxxxxxx xxxxxxxxx závazku xxxxxxxx xxxxx ale xxxxx, že ke xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx převedeného práva xxxx xxxxx xx xxx xxxxxxxxx závazku. Xxxxxx zajišťovacího převodu xx x xxxx xxxx xxxx zajišťovací xxxxxx x rozvazovací xxxxxxxxx splnění xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Zajišťovacím xxxxxxxx xxxxx xxxxxx samostatný xxxxxxxxx vztah mezi xxxxxxxxx x xxxxxxxxx. Xxxxxx v xxxxxxx, xx není xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, může xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxxxxx x titulu xxxxxxxxxxxxx převodu práva xx nejedná o xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx má xx xxxxx §9 odst. 1 písm. x) xxxxxx: x xxx xx bylo xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xx nenaplnění rozvazovací xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx podal xxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x §103 xxxx. 1 písm. x) x x) x. x. s. Xxxxxxxxxxx převod práva xxxxx něj xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxx mezi xxxxxxxxx x věřitelem, a xxx tudíž odvodit, xx xxxxxxx poskytuje xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, např. x xxx, xx xx poskytne půjčku. Xxxxxxx xxxxxxxxxxx podmínky xx xxx daňové xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxx zákoník - x xxxxxxx xxxxxxxxx převodu xxxxxxxxxxx - xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx způsobu xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxx xxxxxxxx účinků xxxxxx xxxxx dochází x xxxxxx xxxxxxxx daně xxxxx §9 xxxx. 1 písm. x) xxxxxx. X daňového xxxxxxxx xxxxxxxxxx rozdíl xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx úmysl xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Naopak xxxx xxxxx vyjádřeno, xx xxxxx jmenovaný xxxxxx xxxx nepodléhá xxxx xx xx xx xxxxxxxxx. X xxxxx xxxxxxxx se xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx na §10 xxxx. x) xxxxxx, xx znění x účinností xx 1.1.2004, x uvedl, xx xx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxxxxxx a odstranění xxxxxxxxxxx; ostatně xxx x §9 x xxxxxxx doplnění předmětu xxxx x zajišťovací xxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxx obecné aplikaci xxxxxxxx xxxxxx xxxxx (xx vkladem xxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxx smluv x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx nevzniká xxxxxx xxxxxxxxx) by xxxxx daňové xxxxxxxx xxxxxxxx "kupní" a xxxx smlouvy ve xxxxx xxxxx x "xxxxxxxxx" závazku, čímž xx zákon xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Stěžovatel xxxxxxxx xx xx, xx xxxxxxx soud xxx xxxxx, xx xxx zpětném xxxxxx (xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx) xxxxx k xxxxxxx vlastnického xxxxx, x nikoli až x xxxxxxx "kompenzace".
Žalobkyně xx vyjádření zopakovala xxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xx xx, že xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx shledává jako xxxxxxx xxxxxx. Před xxxxxxx xxxxxx účinnou xx 1.1.2004 xx xxxx zákonný xxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx zákonodárce xxx xxxxxxxx až xxxxx novelou.
Nejvyšší správní xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
X odůvodnění:
(...) Právní xxxxxxx, xxx xxxx xxx xxxxx stěžovatele x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx posouzena xxxxx, xx xxxxxx, zda xxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx smlouvy o xxxxxxxxxxxx xxxxxxx podléhá xxxxxxx xxxx z xxxxxxx nemovitostí.
Ratio xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx závazku xxxxxxxx xxxxx, o xxxxx byl v §533 a §534 xxxxxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxxx xx 1.1.1992 xxxxxxxx xxxxx zajišťovacích xxxxxxxxxx, spočívalo a xxxxxxx v xxx, xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx ke splnění xxxx xxxxxxx, v xxxxxxxx čehož xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx, a obnoví xxx xxx dřívější xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx práva xxxxxx xxxxxxxxxx závazkový vztah xxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx, jehož xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx práva xxx dochází, xxx xxxxxxxxxx, ke změně x xxxxx xxxxxxxx xxxxx, x xxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx, a xx-xx xxxxxxx splněn, obnovuje xx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx. Xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx dlužníkova xxxxx x xx straně xxxxxxxx jeho xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxx xxxxxx Nejvyššího xxxxxxxxx xxxxx xx, xx na xxxxxxx xxxxxxx x zajišťovacím xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx vlastnického xxxxx. X toho xxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, že se xxxxx x převod xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx nemovitostí.
Předmětem xxxx x převodu xxxxxxxxxxx xx podle ustanovení §9 xxxx. 1 xx 3 xxxxxx xxxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx vypořádání xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx břemene xxxx xxxxxx plnění xxxxxxxxx xxxxxxx břemeni xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx převod xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, kdy xxxxx následně x xxxxxxxxxx od xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxx xxxx. Vyměňují-li xx xxxxxxxxxxx, považují se xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx. Xxx xx vybere x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, x jejíhož xxxxxxx xx daň xxxxx.
X xxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxx úplatným xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx kritériem xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx úplaty, xx niž xx xxxxx považovat xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx a xxxxxxxx xx dni xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva k xxxxxxxxxxx, xxxxx i xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx být xxxxx xxxxxxxxx v penězích. Xxxxxxx protiplněním je xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx "xxxxxx - xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxx". Xxxxxxxx správní xxxx xxxx tento xxxxx xxxxxxxxxxx nesdílí. Xxxxxxx xxxxxx si xxxxx na základě xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx práva xxxxx §553 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx neposkytují. Xxxxxx nemovitosti xx xxxxxxx této xxxxxxx xxxx vyvažován xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx a xxx na straně xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx majetkový xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx od xxxxxx xxxxxxx liší xxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxx zajišťován xxxx xx dobu, xxx xx xxxxxxxx x plné xxxx xxxxxxx. Nemovitost xx xx xxxx xxxxxx xxxxx "xxxxxxxxxx", xxx xxxxx xxx x xxxxxxx řádného xxxxxxx xxxxxxx vrácena dlužníkovi. Xxxxx při xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx závazku x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x rozvazovací xxxxxxxxx, x xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx smlouvě o xxxxxxxxxxxx převodu xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx předmětných xxxxxxxxxxx. X xxxx xxxxxxxxxxx xx provede zápis xx katastru nemovitostí xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx §36 xxxx. 5 xxxx. x) a xxxx. 6 vyhlášky x. 190/1996 Xx., xx znění pozdějších xxxxxxxx. Xxxxx-xx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxx uhradí, xx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx záznamem, x i xxxx xx xxxxx rovněž x změnu vlastnického xxxxx, v xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxx, že by x xxxxx změnou xxxx být xxxxxxx xxxxxx povinnost.
Pokud jde x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, že dnem xxxxxx právních účinků xxxxxx dochází x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx daně x xxxxxxx s §9 xxxx. 1 xxxxx. a) xxxxxx, xxxx xx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x případě, xx xx bylo xxxxxxxx, xx xx jedná x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx uvedený. Xxx tornu však xxxx. Xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nelze, xxx se x xx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx úmysl xxxxxxxxxxx, xx uvedená kogentní xxxxxxxxxx [§133 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x §9 odst. 1 xxxx. x) xxxxxx] xxxxx stejně xxx pro převod xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxx x pro xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x nemovitostem smlouvou x zajištění xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxxxxx. Pokud xxxxxxxxxxx takový úmysl xxx, nic mu xxxxxxxxx x xxx, xxx ho x xxxxx xxxxxx vyjádřil, xxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx zdanit převod xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx smlouvy x xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, který odpovídá xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v podmínkách xxxxxxxx xxxxx. Soud xxx xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx x toho, xx zákonodárce v xxxxxx xxxxx, nikoliv x xxxx, co xxxx uvést xxxxx, xxx xx zákona xxxxxxxx, jak již xxxxx Xxxxxx soud x Praze xx xxxx xxxxxxxx xx xxx 24.6.1994, xx. 6 X 59/93-43. Xxxxxxxx x tomu, xx v daném xxxxxxx xxxxxx účinky xxxxxx nastaly xxx 5.10.1999, xxxx možné xxxxxxx úmysl xxxxxxxxxxx xxx xx xxxxx xxxxxxxxxx §10 písm. x) xxxxxx xxxxxxxx xx 1.1.2004, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxx, xx "xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx cena xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxx nemovitosti xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx", když xxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxx xxxxx xxxxx: "x xxxxxxx převodů xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx x zajišťovacím xxxxxxx xxxxx mezi xxxxxxxxx x věřitelem xx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx za základ xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx zjištěnou xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx x. 151/1997 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů)".
V xxxx xxxxxxxxxxx xxx také xxxxxxxx xx konstantní xxxxxxxxxx xxxxxxxxx soudu, xxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx práva xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx to, xx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxx xxxx povinny xx xxxxxx xx. 4 odst. 4 Xxxxxxx šetřit podstatu x xxxxx xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxx (xxx xxxx. nález x. 11/2002 Xx. XX, x. 145/2002 Xx. XX, x. 39/2002 Xx. XX).