Xxxxxx xxxx:
Xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §9 xxxx. 1 až 3 xxxxxx ČNR x. 357/1992 Sb., x xxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx x xxxx x xxxxxxx nemovitostí, xx xxxx xxxx xxxxxxx převod nebo xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx. Rozhodujícím xxxxxxxxx xxx posouzení úplatnosti xxxxxxx xx nepochybně xxxxxxxxxx úplaty, xx xxx je třeba xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx a nabyvatelem x xxxxxxxx ke xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x nemovitosti, xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx nemusí xxx xxxxx vyjádřena x xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx o zajišťovacím xxxxxxx xxxxx xxxxx §553 občanského zákoníku xxxx není vyvažován xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx x ani na xxxxxx převodce xxxx xxxxxx xxxxxxxxx úmyslem xxxxxxxxxx nabyvateli xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxx xxxxxxxxx uvedené xxxx.
Xxx: XXXx. Xxxxxxxx X. proti Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x Xxxx x daň z xxxxxxx nemovitostí, x xxxxxxx stížnosti xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx x Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx dne 7.4.2003 xxx x převodu xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, jenž xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx §553 občanského zákoníku. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x Xxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx tomuto xxxxxxxxxx žalobu, jíž Xxxxxxx xxxx x Xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxx xxxx xxxxxxxxx se xxxx xxxxxxx, zda xxxxxxx vlastnictví x xxxxxxxxxxxx xx základě xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx převodem vlastnického xxxxx xxxxx §553 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx vlastnictví x xxxxxxxxxxxx xx smyslu §9 xxxx. 1 xxxx. a) zákona XXX x. 357/1992 Xx., o xxxx xxxxxxx, xxxx darovací x xxxx z xxxxxxx nemovitostí (xxxx xxx "xxxxx"). Xxxx xxxxxxx, xx xxx xx xxxxxxx xxxxx §9 odst. 1 xxxx. x) zákona xxxxxxxxx xxxxx. Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx tak, xx x xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx vlastnictví, xxx x xx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x převodu xxxxxxxxxxx xx poskytnutí xxxxxx, xx kterou xxx považovat veškerá xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, sjednaná xx xxx převodu vlastnického xxxxx, xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx být xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx. X povahy xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx závazku xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx, xx ke xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx zajišťovacího xxxxxxx xx x xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx splnění xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx převodem xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx mezi xxxxxxxxx a xxxxxxxxx. Xxxxxx v xxxxxxx, xx není xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, může xxxxxxxxx xxxxxxxxxx funkce xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx převodu práva xx nejedná x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xx xx xxxxx §9 xxxx. 1 xxxx. a) xxxxxx: x něm xx bylo xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xx nenaplnění xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx rozsudku xxxxx xxxxxxxx (stěžovatel) xxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxx x §103 xxxx. 1 písm. x) a x) x. x. x. Xxxxxxxxxxx převod xxxxx xxxxx něj xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx mezi xxxxxxxxx x xxxxxxxxx, a xxx tudíž odvodit, xx xxxxxxx poskytuje xxxxxxxxxx protiplnění, xxxx. x xxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxx podmínky xx xxx daňové xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx - x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx - nezmiňuje x xxxxxx dalším xxxxxxx xxxxxx vlastnictví xxx xxxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx vkladu xxxxx xxxxxxx k xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx §9 odst. 1 xxxx. a) xxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx smlouvy xxxxx x smlouvy x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx práva, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vyjádřil. Xxxxxx xxxx nikde xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx je xx xx xxxxxxxxx. S xxxxx xxxxxxxx se xxxxxxx soud nevypořádal. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx §10 písm. x) xxxxxx, xx xxxxx x účinností xx 1.1.2004, a xxxxx, xx se xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx vlastnického xxxxx, xxxxx x xxxxxxxxx a odstranění xxxxxxxxxxx; xxxxxxx xxx x §9 x xxxxxxx doplnění xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx práva nedošlo. Xxx obecné aplikaci xxxxxxxx xxxxxx xxxxx (xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx převodem xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx) xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx "xxxxx" x xxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx x "xxxxxxxxx" závazku, xxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx to, xx xxxxxxx soud xxx xxxxx, xx xxx xxxxxxx zápisu (xxx řádném xxxxxx xxxxxxx) xxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, x nikoli xx x xxxxxxx "xxxxxxxxxx".
Xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx názor x xxxxxxxxx xx xx, xx xxxxx xxxx xxxxxxxx označit, xx xxxxxxxx jako xxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx účinnou xx 1.1.2004 xx xxxx zákonný taxativní xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx nezmiňoval x xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx až xxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx správní xxxx kasační stížnost xxxxxx.
X odůvodnění:
(...) Xxxxxx xxxxxxx, jež měla xxx podle xxxxxxxxxxx x řízení xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx vadně, xx otázka, xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx smlouvy x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx daní x xxxxxxx nemovitostí.
Ratio xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx závazku xxxxxxxx xxxxx, x xxxxx xxx x §533 x §534 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xx 1.1.1992 xxxxxxxx xxxxx zajišťovacích xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx a xxxxxxx v xxx, xxx dočasná xxxxxx xxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxxxx xxxxxxxx ke splnění xxxx xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxx vlastnické xxxxx, x xxxxxx xxx své dřívější xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vztah xxxx dlužníkem a xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx zajišťovací xxxxxx x rozvazovací xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx, byt xxxxxxxxxx, ke xxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxx, x daném xxxxxxx v osobě xxxxxxxxx, a je-li xxxxxxx splněn, xxxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx. Xx xxxxxx xxxxxxxx není xxxxxx zajišťovacího xxxxxxx xxxxxx dlužníkova xxxxx x xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx pozbytí.
Nesporné xxxxx xxxxxx Nejvyššího xxxxxxxxx xxxxx xx, xx xx xxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxxxx xxxxxxx dochází x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx. X xxxx však xxx xxxxxxx nelze xxxxxxx, xx xx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx dani z xxxxxxx nemovitostí.
Předmětem xxxx x převodu xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx §9 xxxx. 1 xx 3 zákona xxxxxxx převod xxxx xxxxxxx vlastnictví x xxxxxxxxxxxx včetně vypořádání xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx nabytí nemovitosti xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx x případech, xxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxx od xxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx-xx se xxxxxxxxxxx, považují xx xxxxxx vzájemné xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx. Xxx se xxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxx.
X xxxx zákon xxxxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxxxx převodem, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx je xxxxxxxxxx poskytnutí xxxxxx, xx niž je xxxxx považovat veškerá xxxxxxxx plnění dohodnutá xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx dni xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxxx i xxxxxxx protiplnění, xxxxx xxxxxx xxx nutně xxxxxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxx stěžovatele x xxxxx xxxxxxx "xxxxxx - xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxx". Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxx o zajišťovacím xxxxxxx xxxxx xxxxx §553 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx neposkytují. Xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx této xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx ekvivalentem xx xxxxxx nabyvatele a xxx na xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx úmyslem poskytnout xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx převod xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx kauzou, neboť xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxx, xxx xx xxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx je xx xxxx xxxxxx xxxxx "xxxxxxxxxx", aby xxxxx xxx x xxxxxxx řádného xxxxxxx xxxxxxx vrácena xxxxxxxxxx. Xxxxx při xxxxxxxxx xxxxxxx může dojít xx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx převodem xx xxxxxx práva převedeného x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxx to xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxx rozvazovací xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx vlastník xxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nemovitostí. X xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx zápis xx katastru xxxxxxxxxxx xx základě souhlasného xxxxxxxxxx xx xxxxxx §36 xxxx. 5 xxxx. x) a xxxx. 6 vyhlášky x. 190/1996 Xx., xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx-xx tedy xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxx věřiteli xxxxx xxxxxx, je xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx proveden záznamem, x x xxxx xx xxxxx xxxxxx x xxxxx vlastnického xxxxx, v xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxx, xx by x xxxxx xxxxxx xxxx být xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, že dnem xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx ke xxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx x §9 xxxx. 1 xxxxx. x) xxxxxx, xxxx xx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xx xx xxxx nesporné, xx se jedná x některý x xxxxxxx taxativně x xxxxxxxxx ustanovení uvedený. Xxx tornu xxxx xxxx. Xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nelze, xxx se x xx snaží stěžovatel, xxxxxxx úmysl xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx [§133 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x §9 odst. 1 xxxx. a) xxxxxx] platí stejně xxx pro xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx kupní smlouvou, xxx i pro xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x nemovitostem xxxxxxxx x xxxxxxxxx závazku xxxxxxxx vlastnického práva x xxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx, xxx xx xxxxxxxxx v xxx, xxx xx x xxxxx xxxxxx vyjádřil, xxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx převod xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx smlouvy x xxxxxxxxx xxxxx xxxx nebyl xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx odpovídá xxxxxxxxxx na určitost x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx státu. Xxxx xxx xxxxxxx a xxxxxxx zákona xxxx xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx, xxxxxxx x xxxx, xx xxxx xxxxx xxxxx, xxx do zákona xxxxxxxx, xxx již xxxxx Xxxxxx xxxx x Xxxxx xx xxxx xxxxxxxx ze xxx 24.6.1994, čj. 6 X 59/93-43. Xxxxxxxx x xxxx, xx v xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx 5.10.1999, není xxxxx xxxxxxx xxxxx zákonodárce xxx xx xxxxx xxxxxxxxxx §10 xxxx. x) zákona účinného xx 1.1.2004, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxx, xx "základem xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx zjištěná xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx převodu xxxxx", xxxx důvodová xxxxxx k xxxx xxxxx pouze uvádí: "x případě xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x zajišťovacím xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx x věřitelem xx z xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx x. 151/1997 Xx., x oceňování xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx)".
X této xxxxxxxxxxx lze také xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xx xxxx veřejného xxxxx xxxxx xxxxxx orgány xxxxx xxxxx to, xx jim xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx xxxx povinny xx xxxxxx xx. 4 odst. 4 Xxxxxxx šetřit xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxx (xxx xxxx. nález x. 11/2002 Xx. XX, x. 145/2002 Xx. XX, x. 39/2002 Xx. XX).