Právní věta:
Předmětem xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §9 xxxx. 1 xx 3 xxxxxx ČNR x. 357/1992 Xx., x xxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx a xxxx x xxxxxxx nemovitostí, xx xxxx jiné xxxxxxx převod xxxx xxxxxxx vlastnictví k xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx kritériem xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx úplaty, xx xxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx dohodnutá xxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxx, xxxxx x veškerá xxxxxxxxxxx, která xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx x penězích. Xxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx práva xxxxx §553 občanského zákoníku xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx nabyvatele x ani xx xxxxxx převodce xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x proto xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx.
Xxx: XXXx. Xxxxxxxx X. proti Finančnímu xxxxxxxxxxx x Brně x xxx x xxxxxxx nemovitostí, o xxxxxxx xxxxxxxxx žalovaného.
Finanční xxxx x Xxxxxxx xxxxxxx žalobkyni rozhodnutím xx xxx 7.4.2003 xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx dočasný xxxxxx nemovitosti, xxxx xxxxxxx xx základě xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx práva xxxxx §553 občanského xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx tomuto xxxxxxxxxx Xxxxxxxx ředitelství x Brně zamítlo.
Žalobkyně xxxxxx proti xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, jíž Xxxxxxx soud x Xxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. X odůvodnění rozsudku xxxxx, že spor xxxx účastníky xx xxxx xxxxxxx, zda xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x zajištění xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §553 xxxxxxxxxx zákoníku xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx vlastnictví x xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx §9 odst. 1 xxxx. x) xxxxxx XXX x. 357/1992 Xx., o xxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx x xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx (dále xxx "xxxxx"). Xxxx xxxxxxx, xx jej xx úplatný xxxxx §9 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx xxxxxxxxx nelze. Xxx xxxxxxxxxx odůvodnil xxx, xx x xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxx spočívá xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx z xx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vymezující xxxxxxx xxxx z převodu xxxxxxxxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxx považovat veškerá xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxx převodu vlastnického xxxxx, xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx být xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx. X povahy xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx, xx ke xxxxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx až xxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx v prvé xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x rozvazovací xxxxxxxxx xxxxxxx zajištěného xxxxxxx. Zajišťovacím xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx. Xxxxxx x xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx uhrazovací xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx institutu. X xxxxxxxx převodu xxxxxxxxxxxx práva k xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx převodu práva xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx má xx xxxxx §9 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx: x xxx xx xxxx možno xxxxxxxx následně až xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx podal xxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxx x důvodů xxxxxxxxx v §103 xxxx. 1 xxxx. x) x x) x. x. x. Xxxxxxxxxxx převod xxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx práva x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx, x xxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx. x xxx, že xx poskytne xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxx podmínky xx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx - x xxxxxxx xxxxxxxxx převodu xxxxxxxxxxx - nezmiňuje o xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx vlastnictví než xxxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxx vzniku xxxxxxxx xxxxxx vkladu xxxxx dochází x xxxxxx xxxxxxxx daně xxxxx §9 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx. X daňového xxxxxxxx neexistuje rozdíl xxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx kupní x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxx vyjádřeno, xx druhý xxxxxxxxx xxxxxx dani xxxxxxxxx xxxx je xx xx xxxxxxxxx. X xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx soud xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx §10 písm. x) xxxxxx, xx znění x xxxxxxxxx od 1.1.2004, x xxxxx, xx se xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx vlastnického xxxxx, xxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx; xxxxxxx xxx x §9 x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx o xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxx obecné aplikaci xxxxxxxx xxxxxx xxxxx (xx xxxxxxx xxxxx xx katastru xx xxxxxxx smluv o xxxxxxxxx závazků převodem xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx povinnost) xx xxxxx daňové xxxxxxxx xxxxxxxx "kupní" a xxxx xxxxxxx ve xxxxx xxxxx x "xxxxxxxxx" závazku, čímž xx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx to, xx xxxxxxx xxxx xxx xxxxx, xx xxx zpětném xxxxxx (xxx xxxxxx zániku xxxxxxx) xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxx xx x xxxxxxx "xxxxxxxxxx".
Xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xx xx, že zákon xxxx výslovně označit, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx. Před xxxxxxx xxxxxx účinnou xx 1.1.2004 xx xxxx zákonný xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx až xxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx kasační stížnost xxxxxx.
X odůvodnění:
(...) Xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xxx podle xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx posouzena xxxxx, xx xxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxxxx xxxxxxx podléhá xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxx legis xxxxxxxxx xxxxxxxxx závazku xxxxxxxx práva, x xxxxx xxx v §533 a §534 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xx 1.1.1992 xxxxxxxx okruh xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx a xxxxxxx x xxx, xxx dočasná xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx stimulovala xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx závazku, v xxxxxxxx čehož xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxx postavení. Uzavřením xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx zajišťovací xxxxxx x xxxxxxxxxxx podmínkou xxxxxxx zajištěného xxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx převodem práva xxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx x osobě xxxxxxxx xxxxx, v xxxxx xxxxxxx v osobě xxxxxxxxx, x xx-xx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx. Xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx zajišťovacího xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x na xxxxxx xxxxxxxx jeho pozbytí.
Nesporné xxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx soudu je, xx na xxxxxxx xxxxxxx o zajišťovacím xxxxxxx dochází x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx. X xxxx xxxx xxx dalšího xxxxx xxxxxxx, že xx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx dani x xxxxxxx nemovitostí.
Předmětem xxxx x xxxxxxx nemovitostí xx podle ustanovení §9 xxxx. 1 xx 3 zákona xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx včetně vypořádání xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx věcného xxxxxxx xxxx jiného plnění xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx nabytí nemovitosti xxxxxxxxx, úplatný xxxxxx xxxxxxxxxxx x nemovitostem x xxxxxxxxx, xxx xxxxx následně k xxxxxxxxxx od xxxxxxx x xxxxxxx se xxxxx od xxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx-xx xx xxxxxxxxxxx, považují se xxxxxx xxxxxxxx převody xx xxxxx xxxxxx. Xxx xx xxxxxx x xxxxxxx té xxxxxxxxxxx, x jejíhož xxxxxxx je xxx xxxxx.
X xxxx zákon xxxxxxxxx, xx se xxxxxx xxxxxxxx převodem, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx úplaty, xx niž xx xxxxx považovat xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx převodcem a xxxxxxxxxxx x sjednaná xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx protiplnění, která xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxx protiplněním xx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx případě "xxxxxx - xxxxxx, poskytnutí xxxxxx". Nejvyšší xxxxxxx xxxx xxxx tento xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx o zajišťovacím xxxxxxx xxxxx xxxxx §553 xxxxxxxxxx zákoníku xxxxx xxxxxxxxxxx neposkytují. Xxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx žádným xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxx na straně xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx poskytnout xxxxxxxxxx xxxxxxxxx prospěch. Xxxxx převod xxxxxxxxxxxx xxxxx se xx xxxxxx xxxxxxx liší xxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxx, xxx xx věřiteli x xxxx xxxx xxxxxxx. Nemovitost je xx dobu xxxxxx xxxxx "xxxxxxxxxx", aby xxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxx nesplnění xxxxxxx xxxx dojít xx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Právo xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx převodem xx xxxxxx xxxxx převedeného x xxxxxxxxxxx podmínkou, x xxxx xx xxxxxxxx zákoník v xxxxxx ustanovení xxxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx smlouvě x xxxxxxxxxxxx převodu xxxxx xx xxxxx naplněním xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx zákona xxxx xxxxxxxxxx předmětných xxxxxxxxxxx. X xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx zápis xx xxxxxxxx nemovitostí xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxx §36 odst. 5 xxxx. x) a xxxx. 6 vyhlášky x. 190/1996 Sb., xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx. Splní-li tedy xxxxxxx xxxx závazek x xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxx převod xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x x xxxx xx jedná xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxx, že by x xxxxx xxxxxx xxxx xxx spojena xxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx jde x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, že dnem xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxx předmětu xxxx x xxxxxxx x §9 odst. 1 xxxxx. x) xxxxxx, xxxx by xx xxxxx akceptovat xxxxx x xxxxxxx, že xx bylo xxxxxxxx, xx xx xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxx xxxx xxxx. Ze xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx se x xx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xx uvedená kogentní xxxxxxxxxx [§133 odst. 2 občanského xxxxxxxx x §9 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx] xxxxx xxxxxx xxx pro xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxx i pro xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx závazku xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x nemovitostem. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx, xxx xx xxxxxxxxx x xxx, xxx xx v xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x nemovitosti xx xxxxxxx xxxxxxx x zajištění práva xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, který odpovídá xxxxxxxxxx na určitost x xxxxxxx právních xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx x toho, xx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx, nikoliv x toho, co xxxx uvést xxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxxx, jak xxx xxxxx Vrchní soud x Praze xx xxxx xxxxxxxx ze xxx 24.6.1994, xx. 6 X 59/93-43. Xxxxxxxx x tomu, xx x daném xxxxxxx právní účinky xxxxxx xxxxxxx xxx 5.10.1999, není xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xx xxxxx xxxxxxxxxx §10 xxxx. x) xxxxxx xxxxxxxx xx 1.1.2004, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxx, xx "xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx zvláštního xxxxxxxx xxxxxxxx platná x xxx nabytí xxxxxxxxxxx xx základě xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx", když xxxxxxxx xxxxxx x této xxxxx pouze xxxxx: "x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx z důvodu xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x převodu xxxxxxxxxxx navrhuje xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx předpisu (xxxxx x. 151/1997 Xx., x oceňování xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx)".
X xxxx xxxxxxxxxxx lze xxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx soudu, xxxxx xxxxx na xxxx veřejného xxxxx xxxxx státní xxxxxx xxxxx xxxxx xx, xx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxx tedy xxxxxxx xx xxxxxx xx. 4 odst. 4 Xxxxxxx xxxxxx podstatu x xxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx (xxx např. nález x. 11/2002 Xx. XX, x. 145/2002 Xx. XX, x. 39/2002 Xx. XX).