Xxxxxx xxxx
X. Povinnost xxxxxx daň x xxxxxxx nemovitostí xxxxx §9 odst. 1 xxxx. x) xxxx xxxxx zákona ČNR x. 357/1992 Xx., x xxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx a xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxx, xxxxxxx-xx xx xxxx xxxxxx-xx skutečně xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx z xxxxx xxxxx xx druhou. Xxxxx xxxxxxx xxxx x tom, xxx xx xxxxxxxxxx, proto xxxxxx být xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx katastru xxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxx xxxx rozhodování xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx vlastnického práva x xxxxxxxxxxx.
XX. Xxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx ručitel [§8 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx ČNR x. 357/1992 Sb., x xxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx x xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx], že x xxxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xx skutečnosti xxxxx nedošlo, x xxxxxxx-xx tuto otázku xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx řízení xxxxx xxxxxx č. 265/1992 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x jiných xxxxxxx xxxx x nemovitostem, xxxx si otázku, xxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxx vlastnického xxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx daně xxx xxxx předběžnou otázku (§28 xxxxxx ČNR x. 337/1992 Xx., x správě xxxx x xxxxxxxx).
Xxx: Společnost x xxxxxxx xxxxxxxx X. xxxxx Finančnímu xxxxxxxxxxx v Xxxx x xxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxxxx stížnosti xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx Xxxx XX xxxxxxxxxxx xx xxx 29.5.2001 xxxxxx xxxxxxx xxxx ručitele xxxxx §57 xxxx. 5 xxxxxxxx xxxx x §8 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx XXX x. 357/1992 Xx., o xxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx x xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxx x. 357/1992 Sb."), x xxxxxxxxx daňového xxxxxxxxxx xx dani z xxxxxxx nemovitostí ve xxxx 414 615 Xx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x Brně xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx 11.2.2002 xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. X rámci odvolacího xxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx není xxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx má být xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx nemovitostí (třebaže xx x katastru xxxxxxxxxxx jako xxxxxxxx xxxxxx), xxxxx u xxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx X., xx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx kupní xxxxxxx xxxxx, vedeno xxxxxx x určení xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxxx, které dosud xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxx podle xxxx xxxx xxxxx, xxx je xxxxxxx xx vztahu x xxxx x převodu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx poplatníka xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx X. Xxxxxxxx správní orgán x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x této xxxxxxx xxxxx, xx xx není xxxx xxxxx obecně závazný xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx rušil xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx ručení x případech, xxx xx veden spor x xxxxxxxxxxx převedených xxxxxxxxxxx, x xx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx; kupujícím xx xxxxx xxxxxxx jako xxxxxxxx převedených nemovitostí x xxxxxxxx nemovitostí.
Krajský xxxx v Brně xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx rozsudkem xx xxx 27.2.2003 xxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxx k dalšímu xxxxxx x xxxxxxxxxxx, xx xx žalovaný xx xxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx vyvstala, xxxx xxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, že xxxxxx xxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx a xx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx řízení, x němž možná xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx a xxxxx se xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx pan X. xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx a xxxxxxx xxx xx xxxxxx k této xxxx xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx žalovaný xxxxxxx xxxxxxxx. Podle xxxx xxxxxx xxxx rozhodné, xxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx X. xxxx prodávajícím xx xx xxxx xxxxxx, xxxxx pro xxxxx xxxxxx povinnosti u xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §9 xxxx. 1 zákona x. 357/1992 Xx. xx v daném xxxxxxx xxxxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx úřadu xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx žalobce. Xxxxxxxx xx xxxx rozhodnutím xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx předběžné xxxxxx xxxxx xxxxx §28 xxxx. 1 xxxxxxxx xxxx. Xx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxx skutečnost, xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx právní xxxx, xx xxxxxxx xxxxx xx být právo xx xxxxxxxx vloženo, xxxxx x hledisek xxxxxxxxx vymezených x §5 odst. 1 xxxxxx x. 265/1992 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx, a xxxxx xxxx xxx povolen x xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx soukromoprávního xxxxxx xx xxxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxx (o xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx) dopadat xx oblasti xxxxxxxx xxxxx, neboť u xxxxxx xxxxxxxxxx jde x xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx; změnu xx mohla xxxxxxx xxxxxx xxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxxxx daňovou xxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxx zamítnutí xxxxxxx xxxxxxxxx s poukazem xx to, xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, podle xxxxx xx xxxxxxxx xxxx o xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx po vkladu xxxxxxxxxxxx práva nabyvatele xx katastru xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Žalobce xxxxxxx xx svém xxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx x x ní xxxxxxxx předběžnou otázku xx měl xxxxxxxx x xxxxxxx řízení xxxxxxxx, xxx však xxxxxxxx.
Xxxxxxxx správní soud xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx zamítl.
Z xxxxxxxxxx:
Xxxxx §9 xxxx. 1 xxxx. x) xxxx xxxxx xxxxxx x. 357/1992 Xx., xx xxxxx účinném xx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§75 odst. 1 x. x. x.), xxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx předmětem xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx úplatný xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx. Podle xxxx. 2 xxxxx xxxxxxxxx pak xxxxx, xx xxxxxxxxx daně x převodu xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx v xxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxx xxxx. Z xxxxxxxxx ustanovení xxxxxx x. 357/1992 Xx. xxxxx vyplývá, xx xxxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxx a xxxxxx perfektní xxxxxx xxxx pře chod xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxx; xxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx daň x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx tehdy, xxxxxxx-xx se xxxx xxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x nemovitosti x xxxxx xxxxx xx druhou. Xxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxx [x xxxxxxxxxxxx §8 xxxx. 1 xxxx. x) zákona x. 357/1992 Xx. xxxxxxxx] stane poplatníkem xxxx x xxxx xxxxxxxx [x xxxxxxxxxxxx §8 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 357/1992 Xx. xxxxxxxxx) xxxxxxxxx. I x xxxxxxx xxxxxxxxx x §9 odst. 2 xxxxxx č. 357/1992 Sb. xxxxx, xx podmínkou xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx je xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (xxxxx xxxxxxx), xxxxxxxx x vrácen do xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva. X xxxxxxxxx tedy xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx nevznikne, xxxxxxx-xx xxxxx k xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxx x. 357/1992 Xx. neobsahuje samostatnou xxxxxx posuzování přechodu xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxxxxx pro účely xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, takže xxxxx xxx za xx, xx i xxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx občanského. X xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §133 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, podle xxxxx xxxxxxx-xx xx xxxxxxxx xxx na základě xxxxxxx, nabývá xx xxxxxxxxxxx vkladem do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, pokud xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xx toto xxxxxxxxxx pak xxxxxxxx xxxxxxxxx ustanovení xxxxxx x. 265/1992 Xx. Xxxxx však xxxxxxxx, xx ne xxxx xxxx být xxxxx xxxxxx do katastru x souladu xx xxxxxxxxx xxxxxx věcí; xxxxx x. 265/1992 Xx. xx to xxxx ohled ve xxxx §11, xxxxx xxxxxxxxx, xx xxx, xxx vychází ze xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xx 1. xxxxx 1993, xx x xxxxx xxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx skutečnému stavu xxxx, ledaže xxxxx xxxxx, xx xxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx skutečnosti. Xxxxx x katastru xxxx xxx x rozporu xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxx neplatnosti xxxxxxxx xxxxx, který xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx převodu vlastnického xxxxx (xxx zejm. §37 až §40 xxxxxxxxxx xxxxxxxx); x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx úkonu xxxxx nikdy xxxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx, x nemůže xxxx xxx dojít xx xxxxx v xxxxx xxxxxxxxx, jakkoli x katastru xxxxxxxxxxx xxxx vklad xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xx vkladovém xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxx-xx ve xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx k nemovitosti, xxxxxxx být xxxxxxx xxx předpoklady xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx z převodu xxxxxxxxxxx, neboť xx xxxxx x. 357/1992 Xx. ve xxxx §9 odst. 1 xxxx. x) xxxx xxxxx xxxx - xxx xxx shora xxxxxxx - xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxx, xxx xxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx (xxxx také, xxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxx xxx podkladem xxxxxxx, xx xxxxxx), xx xxxx xxxxxxx xxx posouzení, xxx xxxxxxx osobu xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx x převodu nemovitostí x xxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xx vztahující xxxxxxxxx ručitelská. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxx, x xxxx katastrální xxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Objeví-li xx xxxx v xxxxx xxxxxxxx xxxxxx pochybnost, xxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxx tuto xxxxxxxxxx xxxxxx pouhým xxxxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxxx příslušný xxxxx xxxxxxx způsobem xxxxxxx x že xxxx xxxxxxxxxx je pro xxxxxxx xxxxx v xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx řízení xxxx xxxxxxxxx orgánem xxxxxxx, xx možná xxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, jejichž xxxxxx xxx xxx xxxxxxxxx daně x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, neboť xxxxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xx absolutně xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xx s xx. Poukaz xxxxxxxxxx xx xx, že xx x xxxxxxx xx §28 odst. 1 xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx vlastnického xxxxx, xx xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxx rozhodnutí xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx katastrální xxxx x xxxxx vkladového xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxxxx otázkou xx podle xxxxx xxxxxxxxx x finančního xxxxx taková xxxxxx, xxxxx xxxxxx nepřísluší xxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxx x xxxxx je xxxxx xx xxxxxx xxxxxx, aby xxxxx xx xxxx mohlo xxx xxxxxxxxxx. Podle xxxxxxxxx názorů xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx, jež xx xxxxxx x xxxxxx, x xxxxx xxx, xxx o xxxxx xx nutno si xxxxxx úsudek, aby xxxxx xx xxxx xxxxx xxx (xxxxx) xxxxxxxxxx (Kindl - Xxxxxxx - Xxxxxxx: Xxxxx x xxxxxx xxxx a poplatků. Xxxxxxxx. C. X. Xxxx, Xxxxx 2002, xxx. 199). Ohledně xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx správních xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §28 xxxxxxxx xxxx. Vyskytne-li xx podle xxxx. 1 xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx, x které xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Jinak si xxxx správce xxxx x xxxxxx otázce xxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx orgánu xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx. Správce daně xx xxxxxx jako x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx úsudek x xxx, zda x xxx xxx spáchán xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx, xxxx x xxxxxxx stavu občana.
Správní xxxxx rozhodoval o xxxxxxxx xxxx v xxxxxxx, kdy zde xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxx vlastnického práva xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx však xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, že xxxxx x převodu xxxxxxxxxxxx práva xx xxxx osobu xxxxx, xxxxx právní xxxx, xxxxx xxx být xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx žalobce xxxxx neplatný. O xxxx žalobcem xxxxxxxx xxxxxxxxxxx žádné rozhodnutí xxxxxxxxxxx orgánu k xxxxxxxxx xxxxxx (v xxxxxxxxx soudním řízení xxxx ve xxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx X. xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxx X., xxx byla xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxx rozhodnuto xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx Městského xxxxx x Brně xx xxx 14.6.1999). O xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxx učinit xxxxxx xxx, v intencích §28 xxxx. 1 xxxxxxxx řádu, a xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx předběžné otázky xxx xxxxxxxxx. Pokud xxx neučinil, xxxxxxx xxxxx ze xxxxxxxxxx xxxxx daňového řízení xxxxxxxxxx x §2 xxxx. 3 xxxxxx x. 337/1992 Xx., xxxxx xx x xxxxxxxxx xxxxxxx a xxx navrhovanými důkazy xxxxxxxxxxx. Xxx rozhodování xxxxxxxxxx ke všemu, xx x daňovém xxxxxx xxxxx xxxxxx, x námitky žalobce x xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxxxx žalovaného xxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx [§76 odst. 1 xxxx. x) x. x. s.), xxxxxxxxxx xxxxx správně. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx kasační xxxxxxxx xxxxxx (§110 xxxx. 1 věta druhá x. ř. x.).