Xxxxxx xxxx
X. Xxxxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxx nemovitostí xxxxx §9 xxxx. 1 xxxx. x) xxxx xxxxx xxxxxx XXX x. 357/1992 Xx., x dani dědické, xxxx darovací x xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, nastane xxx xxxxx, xxxxxxx-xx xx xxxx xxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxx xx druhou. Xxxxx správce xxxx x tom, xxx xx vlastníkem, proto xxxxxx být xxxxxxxx xxxxx údajem xxxxxxxx x evidenci xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx v xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x nemovitosti.
II. Xxxxxx-xx xxxxxxxxx daně x xxxxxxx xxxxxxxxxxx nebo xxxx xxxxxxx [§8 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx XXX x. 357/1992 Xx., x xxxx xxxxxxx, xxxx darovací a xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx], xx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, x xxxxxxx-xx tuto otázku xxxxxxxxxxx úřad xx xxxxxxxxx řízení xxxxx xxxxxx č. 265/1992 Sb., x zápisech xxxxxxxxxxxx x jiných xxxxxxx xxxx x nemovitostem, xxxx si xxxxxx, xxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx došlo, xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxx předběžnou xxxxxx (§28 xxxxxx ČNR x. 337/1992 Xx., x xxxxxx xxxx x poplatků).
Věc: Společnost x xxxxxxx omezeným X. xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x Xxxx x xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx žalovaného.
Finanční xxxx Xxxx XX xxxxxxxxxxx xx xxx 29.5.2001 vyzval žalobce xxxx ručitele xxxxx §57 xxxx. 5 xxxxxxxx xxxx a §8 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx XXX č. 357/1992 Xx., x dani xxxxxxx, dani xxxxxxxx x dani x xxxxxxx nemovitostí (dále xxx "zákon č. 357/1992 Sb."), k xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx 414&xxxx;615 Xx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutím xx xxx 11.2.2002 xxxxxxxx žalobce xxxxxxx. X xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx není xxxxx, xxx xx vlastníkem xxxxxxxxxxx, jejichž úplatný xxxxxx má xxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx nemovitostí (třebaže xx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx), xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxxx žaloby xxxxxx prodávajícím xxxxx X., od něhož xxx žalobce xxxxxxxxxxx xx základě kupní xxxxxxx xxxxx, vedeno xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx skončeno. Xxxxx také podle xxxx xxxx jisté, xxx xx xxxxxxx xx vztahu x xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x převodu xxxxxxxxxxx xxxx Š. Xxxxxxxx správní xxxxx x odůvodnění svého xxxxxxxxxx k této xxxxxxx uvedl, xx xx není znám xxxxx obecně xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx, xxx xx veden xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, a xx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx; kupujícím je xxxxx zapsaná jako xxxxxxxx xxxxxxxxxxx nemovitostí x katastru xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxx v Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx rozsudkem xx xxx 27.2.2003 xxxxxx a vrátil xxxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxx x odůvodněním, xx xx xxxxxxxx xx svém rozhodnutí xxxxxxxxxxx x předběžnou xxxxxxx. Ta xxxxx xxxxxxxxx soudu xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx právní xxxx, na základě xxxxx mělo xxxxx x převodu xxxxxxxxxxx, xxxxxxx se xxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxxx neplatný x xx v xxxx xxxxxxxxxxx probíhá xxxxxx, x xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, že xxxxxxx není a xxxxx xx nestal xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxx by xxxxxxxxxxx xxx X. xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx daň x xxxxxxx xxx ve xxxxxx x xxxx xxxx jeho xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx žalovaný xxxxxxx xxxxxxxx. Podle xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx o xxxxxxx nemovitosti mezi xxxxxxxx xxxx kupujícím x xxxxx X. xxxx prodávajícím xx xx xxxx xxxxxx, xxxxx xxx vznik xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §9 xxxx. 1 xxxxxx x. 357/1992 Xx. xx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, že xx základě xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx úřadu xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x nemovitosti xx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx o xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx §28 xxxx. 1 xxxxxxxx xxxx. Xx tom xxxxx žalovaného nemění xxx ani skutečnost, xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx právní xxxx, xx xxxxxxx xxxxx xx xxx xxxxx xx xxxxxxxx vloženo, xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx vymezených v §5 xxxx. 1 xxxxxx x. 265/1992 Xx., x zápisech xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx práv k xxxxxxxxxxxx, x xxxxx xxxx xxx povolen x na xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Podle žalovaného xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx soukromoprávního xxxxxx xx pravomocném rozhodnutí xxxxxxxxxxx orgánu x xxxxxxxxx xxxxx (x xxxxxx xxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx) dopadat xx xxxxxxx daňového xxxxx, neboť u xxxxxx povinnosti jde x xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx; xxxxx xx mohla xxxxxxx xxxxxx xxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx povinnost.
Žalobce xxxxxx zamítnutí xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xx, xx xxxx správný xxxxxx xxxxx žalovaného, podle xxxxx je xxxxxxxx xxxx o platnost xx xxxxxxxxxx převodu xxxxxxxxxxx po vkladu xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx, xx tuto xxxxxxxxxx x x ní xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx měl žalovaný x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx jako xxxxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxx §9 xxxx. 1 xxxx. a) věty xxxxx xxxxxx x. 357/1992 Xx., ve xxxxx účinném xx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx správního rozhodnutí xxxxxxxxxx (§75 xxxx. 1 x. ř. x.), který xx xxxxx xx posuzovaný xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxx. 2 téhož xxxxxxxxx xxx platí, xx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxxx x případech, xxx dojde xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxx ruší. X xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákona x. 357/1992 Xx. xxxxx vyplývá, xx xxxxxxxxx xxxx je xxx xxxxxxxx x xxxxxx perfektní xxxxxx xxxx pře xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx; xxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxx nemovitostí xxxxxxx jen tehdy, xxxxxxx-xx se xxxx xxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x nemovitosti x xxxxx osoby xx xxxxxx. Xxx xx xxxxxxx této xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx [x terminologii §8 odst. 1 xxxx. a) zákona x. 357/1992 Xx. xxxxxxxx] xxxxx poplatníkem xxxx x nový xxxxxxxx [x terminologii §8 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 357/1992 Sb. xxxxxxxxx) xxxxxxxxx. X x xxxxxxx upraveném x §9 odst. 2 zákona x. 357/1992 Sb. platí, xx xxxxxxxxx vzniku xxxxxx povinnosti xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva, xxxxx je teprve xxxxxxxx, po xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx právního xxxxx (xxxxx xxxxxxx), xxxxxxxx x xxxxxx do xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx. X xxxxxxxxx tedy xxxxx, že daňová xxxxxxxxx nevznikne, nedojde-li xxxxx x převodu xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxx x. 357/1992 Xx. xxxxxxxxxx samostatnou xxxxxx xxxxxxxxxx přechodu xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxx x převodu xxxxxxxxxxx, takže xxxxx xxx xx xx, xx x zde xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx občanského. X xxxxx řadě xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §133 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx-xx xx nemovitá xxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx se xxxxxxxxxxx vkladem xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx předpisů, pokud xxxxxxxx zákon nestanoví xxxxx. Xx xxxx xxxxxxxxxx pak xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákona x. 265/1992 Sb. Xxxxx xxxx xxxxxxxx, xx xx vždy xxxx být zápis xxxxxx do xxxxxxxx x xxxxxxx se xxxxxxxxx stavem xxxx; xxxxx č. 265/1992 Xx. na xx xxxx xxxxx ve xxxx §11, který xxxxxxxxx, xx xxx, xxx xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xx 1. xxxxx 1993, xx x xxxxx víře, xx xxxx katastru xxxxxxxx xxxxxxxxxx stavu xxxx, xxxxxx xxxxx xxxxx, že xxxx xxxxxx x katastru xxxxxxxxxx skutečnosti. Zápis x xxxxxxxx může xxx x xxxxxxx xx skutečným xxxxxx xxxx xxxxxxx vlastnického xxxxx x nemovitosti xxxxx xxxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx xxx právním xxxxxxxxx převodu xxxxxxxxxxxx xxxxx (viz zejm. §37 xx §40 xxxxxxxxxx zákoníku); x xxxxxxx xxxxxxx věcněprávní xxxxxx xxxxxxxx úkonu xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx tato xxxxxxxxxx nemusí xxx xxxxxxxx, x xxxxxx xxxx xxx dojít xx xxxxx x xxxxx vlastníka, xxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx vlastnického xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxx-xx xx xxxxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxxxxx být splněny xxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxx povinnosti xxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx ty xxxxx č. 357/1992 Xx. xx xxxx §9 odst. 1 xxxx. a) xxxx xxxxx xxxx - xxx již shora xxxxxxx - xx xxxxxxxxxx úplatného xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxx, xxx xxxxx x xxxxxxx vlastnického práva (xxxx také, xxx xxxxxx úkon, xxxxx xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx), xx tedy xxxxxxx xxx xxxxxxxxx, zda xxxxxxx osobu xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx daň x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxx x této xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Zpravidla xxxxxxxxx této xxxxxx xxxxxx xxxxx obtíže, xxxxx xx posuzoval xxxx orgán, a xxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx-xx xx xxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxx vůbec x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxx tuto skutečnost xxxxxx pouhým xxxxxxxxxxxxx, xx xx vkladovém xxxxxx příslušný xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x že xxxx xxxxxxxxxx xx pro xxxxxxx xxxxx v xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx okolností závazné. Xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx orgánem xxxxxxx, xx xxxxx xxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxx xxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxx závazkověprávním xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xx správní xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxx xx x xx. Poukaz xxxxxxxxxx xx xx, že xx x xxxxxxx xx §28 xxxx. 1 xxxxxxxx řádu xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx vlastnického xxxxx, je chybný, xxxxx pomíjí xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx ani xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxx xx podle xxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx nepřísluší xxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxx x xxxxx je xxxxx xx učinit xxxxxx, xxx xxxxx xx xxxx xxxxx xxx rozhodnuto. Podle xxxxxxxxx xxxxxx je xxxxxxxxxx otázkou xxxxx xxxxxx, jež se xxxxxx x xxxxxx, x které xxx, xxx o xxxxx xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxx, aby xxxxx ve xxxx xxxxx xxx (nějak) xxxxxxxxxx (Xxxxx - Xxxxxxx - Xxxxxxx: Xxxxx x xxxxxx xxxx a xxxxxxxx. Xxxxxxxx. C. X. Xxxx, Xxxxx 2002, xxx. 199). Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx orgánu xxxxxxxxxxxx xxxxxx správních xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx ustanovení §28 xxxxxxxx xxxx. Vyskytne-li xx xxxxx odst. 1 tohoto ustanovení x xxxxxx xxxxxx, x xxxxx xxx xxxxxxxxxx rozhodl xxxxxxxxx xxxxx, xx správce xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxx otázce xxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x zahájení xxxxxx. Xxxxxxx xxxx xx xxxxxx jako x předběžné otázce xxxxxx xxxxxx x xxx, zda a xxx xxx spáchán xxxxxxx čin xxxx xxxxxxxxx, nebo o xxxxxxx stavu xxxxxx.
Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxx v xxxxxxx, kdy xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxx vlastnického xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx však xxxxxxx xxxxxxx zpochybnil, xx xxxxx x převodu xxxxxxxxxxxx práva xx xxxx xxxxx xxxxx, xxxxx právní úkon, xxxxx xxx xxx xxxxxxxxx převodu xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxx neplatný. X xxxx žalobcem xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx orgánu x xxxxxxxxx xxxxxx (x xxxxxxxxx soudním xxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxx x určení xxxxxxxxxxxx práva žalobce xxxx Š. xxxxx xxxxxxxx společnosti x xxxxxxx xxxxxxxx X., xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx neplatnost xxxxx xxxxxxx xx nemovitosti, xxxx rozhodnuto zamítavě, xxxxx nikoli xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Brně ze xxx 14.6.1999). O xxxxxxxxx otázce si xxxxx xxx správní xxxxx xxxxxx xxxxxx xxx, x xxxxxxxxx §28 xxxx. 1 xxxxxxxx xxxx, a xxx úvahy ohledně xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx odůvodnit. Xxxxx xxx neučinil, porušil xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx daňového řízení xxxxxxxxxx x §2 xxxx. 3 xxxxxx x. 337/1992 Sb., xxxxx xx s xxxxxxxxx xxxxxxx a xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxx rozhodování xxxxxxxxxx xx všemu, xx x xxxxxxx xxxxxx xxxxx najevo, x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx pominul.
Pokud xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pro xxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxx rozhodnutí [§76 xxxx. 1 xxxx. a) x. x. x.), postupoval xxxxx správně. Nejvyšší xxxxxxx xxxx proto xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (§110 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. x.).