Právní xxxx:
Xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x příjmů xxxxxxxxx xxxx podle xxxxxx XXX č. 586/1992 Sb., x xxxxxx z xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx poplatníka. Xxxx xx xxxxxx xxxxxx o xxxxxx xxxxxxxx, x nikoliv xxxxxx zdánlivý. To xxxxxxx, xx xx xxxx xxxxxxx majetku xxxx v právní xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, a xx tak, aby xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx. X xxxxxxxxxxx příjmu xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx x okamžiku xxxxxx xxxxxxxxxx (xxx: xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemcem xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx), xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, tedy xxxx. v xxxxxxxx xxxxxxxx původního nájemního xxxxxx.
Xxx: a) Xxx. Xxxxxxxxx S., b) XXXx. Xxxx X. xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xx. m. Xxxxx x daň x xxxxxx fyzických xxxx, o xxxxxxx xxxxxxxxx žalobkyň.
Finanční úřad xxx Prahu 4 xxxxxxxxxx platebním xxxxxxx xx dne 5.1.2000 xxxxxxxx za xxxx xxxxx období xxxx 1994 žalobkyním daň x xxxxxx fyzických xxxx ve xxxx 6&xxxx;115&xxxx;117 Xx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx dne 20.11.1998 xxxxx zjistil, že x xxxxxxx x Xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx, x xxxx 1994 xxxxxxx xxxxxxx jeho xxxxxxxxx zhodnocenÍ. K xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx souhlasem xxxxxxxxx xxxxxxx x tato xxxxxxxx xxxxxx byla xxxxx xxxxxxxxxxxx. Hodnota xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx formou nepeněžního xxxxxx xx xxxxxxx; xxxx být proto xxxxxxxxx xxxx z xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx §3 odst. 1 písm. d) xxxxxx XXX X. 586/1992 Sb., x xxxxxx x xxxxxx (xxxx xxx "xxxxx X. 586/1992 Xx."), x xxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxx §9 xxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxx tomuto xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. X odůvodnění xxxx xxxx konstatoval, xx xxxxx xxxx XX xxxxxxx o nájmu x xxxxxx nemovitostí, xxxxxxxx dne 1.2.1993 xxxx xxxxxx žalobkyň x xxxxxxxxxxx X., xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx stavební úpravy. Xxxxxxxxxxxxxx xxxx souhlas x xxxxxxxxxxx rekonstrukce x tato stavební xxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxx zkolaudována. Xxxx pronajímatelkou x xxxxxxxx však xxxxxx xx smyslu §28 xxxx. 3 xxxxxx x. 586/1992 Xx. xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx provedené technické xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx subjektu.
Městský soud x Xxxxx žalobu xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Své xxxxxxxxxx odůvodnil xxxxxxx xxx, že ve xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xx tom, xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx její technické xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx orgánů o xxxxxxxxxx plnění od xxxxxxx xxxxxx technického xxxxxxxxxx byl proto xxxxxxx x xx xxxx skutečnosti xxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx po xxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx obohacení x xxxxxxxx řízení. Xxxxxxxxxx §23 odst. 6 xxxxxx x. 586/1992 Xx. xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx jeho xxxxx xxxxxx xx 31.12.1994.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (stěžovatelky) xxxxxxx xxxxxxxxx, x níž xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx nezákonnost xxxxxxxxxx xxxxxxxx spočívající x nesprávném xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx x předcházejícím řízení. Xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx pojmu "xxxxxxxxx xxxxxx" (§3 odst. 2 x xxxx. 3 xxxxxx x. 586/1992 Xx.).
Xxxxxxxx správní xxxx napadený xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxx xxxxxx x xxx mu vrátil x dalšímu xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx správní soud xxxxxxx x obecné xxxxxx - xxxxxxxxxx, xx pojem "xxxxxx" xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx pojmem. Jak x tomu xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (viz xxxx. Xxxxx/Xxxx: Steuerrecht. 18. xxx., Xxxxxx Xx. Xxxx Xxxxxxx, Xxxx 2005, str. 227 x xxxx.), xxxxxx xxxxxxx daně x xxxxxx, xxxxxx xx suma xxxxxx, xx rozvíjel především xx pomoci teorie xxxxxx (Xxxxxxxxxxxxxx), teorie xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx (Xxxxxxxxöxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx theory) x xxxxxx xxxxxxx příjmů (Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx). První x xxxxxx teorií xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxx, xxx xx xxxxx x stále xxxxxxxx zdroje příjmů, xxx. xxxxxxxx xxxxxx xxxx celek věcných xxxxxx, které v xxxxxx xxxxxx periodě xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxx xxx životní xxxxxxx x pro xxxxxxx xxxx blízkých; Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx jako xxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx teorie xxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx výdělečnou xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxx x. 586/1992 Sb. xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx "xxxxxx" xxxxxxxxxx x xxxxxxx se xx xxxxx jednotlivých xxxxxxxxxxx forem xxxxxx. X xxxxxxxx zprávy x xxxxxx xxxxxx xxxxxx (Federální xxxxxxxxxxx, xxxx x. 1408, xxxxxxx xxxxxx 1990 - 1992) xxxxxxx xxxxxxx, že "předmětem xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx příjmy s xxxxxxxx příjmů plynoucích x činností, které xxxxxxx xxx předmětem xxxxxx xxxxxx smlouvy. Xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx předmětem daně xxxx jsou xx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx zdanění x xx specifický xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx příjmů, x xxxxx xxxx x xxx xxxxxxxx x maximálně xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx účelné, xxx xxxx xxxxxxxxx. ... Xxxxxxxxx příjmů xxxxx hlavních xxxxxxx xxxxxxxx potřebě respektovat xxxxxxx při xxxxxxxxx xxxxxxx x xxx xxxxxxxx daně, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxx nebudou xxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xXXxxxxxxxxx xxxxxxx, na rozdíl xx xxxxxx za xxxxxx xxxxxx (xxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxx xxxx xxxx.)". X xxxxx citovaného xxxxxx xxxx vyplývá, xx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx, o xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x příslušném xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx prokazatelně xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxx (§5 xxxx. 1).
Na xxxxxxx výše uvedeného - x xx xxxxx x citovanými xxxxxxxx - xxx xxx xxxxxx dílčí xxxxx, podle něhož xx xxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx navýšení xxxxxxx daňového xxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxx xxxx. x §10 xxxx. 1 xxxxxx x. 586/1992 Sb.). X xxxx však Nejvyšší xxxxxxx xxxx dodává, xx xx xxxx xxxxxx o příjem xxxxxxxx, x nikoliv xxxxxx zdánlivý. To xxxxxxx, xx se xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx v právní xxxxx xxxxxxxx poplatníka xxxxxx xxxxxxxx, x xx xxx, že xxxx být xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx. X xxxxxxx případě xx xxxxx xxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxx.
X tomto xxxxx stěžovatelky xxxxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxx xx xxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxx stát xxxxxx x xxxx 1997 (xxx. v xxxx ukončení xxxxxxxxx xxxxxx), x xxxxxxx xxx v xxxx 1994 (xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx), xxx dovodily xxxxxxxx orgány x xxxxxxxx i městský xxxx. Tuto xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx soud xx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx svých xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, že xxxxxxxxxxxx xxxxxx je xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx vztahu xxxx pronajímatelem x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Ekonomická xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxxxxx v xxx, xx pronajímatel xxxxxxxxxx xx úplatu nájemci xxx, xxx xx xxxxxxx užíval xxxx x ní bral xxxxxx (§663 xxxxxxxxxx xxxxxxxx). Změny xx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx jen xx xxxxxxxxx pronajímatele, xxxxxxx úhradu xxxxxxx x tím xxxxxxxxx xxxx nájemce požadovat xxx v případě, xx xx k xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. "Xxxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxx, xx oprávněn požadovat xxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, x xxxxx x xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxx. Dal-li pronajímatel xxxxxxx xx změnou, xxx nezavázal se x úhradě nákladů, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, o xx se xxxxxxx xxxxxxx věci." (§667 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx).
X xxxx věci xx soud za xxxxxxxxx, xx k xxxxxxxxxxx zhodnocení předmětné xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx skutečně xxxxx, x xx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxx xxx XX xxxxxxx x xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx), a xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx x roce 1994 xxxxx zkolaudována. Zároveň xx xxxx zřejmé, xx x xxxx 1994 xxxxx trval xxxxxxx vztah, xxxxxxxx xxxxxx x roce 1997.X roce 1994 xxxx x obohacení xxxxxxxxxxxxxx docházelo (xxxx. xxxx docházet) xx xxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vyvážení xxxxxxx, xxxxx pronajímatelka xxxxxxxx x důsledku xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Není xxxxx x tom, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx bylo x xxxxx konkrétním xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx hodnoty xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxx xxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, x xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx ke xxxxxxx xxxxxxx v rozporu xx smyslem xxxxxxxx xxxxxx (xxx citovaná xxxxxxxx xxxxxx). Xxx x xxxxxx shora xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxx, xx "zrekonstruované" xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxx dispozici pronajímatelky, xxxxx k jejímu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx dobu xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx dojít. X xxxxxx obohacení - a xxxx x x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx - xxxxxxx teprve tehdy, xxxx xxxxxxx pronajaté xxxxxxxx xxxxxx a xxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx. xxxxxxxxxxxx (jakožto xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx) jimi xxxxx opět neomezeně xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx x dále xxxxxxxxxx (x to x stejnému subjektu), xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx nového nájmu xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx hodnotu pro xxxxxxxxxx nemovitostí. X xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx nedochází xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx jejího xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx ve xxxxx xxxxxxxx xxxxxx), xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx původního nájemního xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx se xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xx x xxxxxxxxxxxx věci xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x hlediska xxxxxx vlastníka xxxxx xxxxxx x xxxx 1997, xxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx by xxxx i situace (xxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx), xxx xx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx x této xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, x to ve xxxxxx negativním (xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx) xxxx xxxxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxxx nemovitosti xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x trvajících nájmů, xxxx. x nebytových xxxxxxx).
Xxxxxxxx xxxxxxx soud xxxx xxxxxxxxxx, xx xxx stanovení výše xxxxxxxxxxx xxxxxx není xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx jejího xxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxx), xxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxx zároveň xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx není xxxx xxxxxxxx hodnot xxxxxxxxxxx xxxx x xx provedené xxxxxxxxxxxx, xxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx před xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx. poté, xx xx nemovitost xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx). [Xxxxxx xxx xxxxxxx o výši xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx zohlednit xxxxxx zhodnocení xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, a xxxxxxx xxxx. xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x dané xxxxxxxx (xxxx. xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx).] Xxxxxx finančních orgánů x této věci xx ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xx k absurdnímu xxxxxx, podle xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx bylo nutno xxxxxxxxx i xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx by se xxxxxxx x hodnotu xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx pro najímatelkami, xxxxxxx xxxxxxxx využitelná xxxxxxx (xxx. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx po skončení xxxxx) xx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx. Pokud by x xxxxxxxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx, znamenalo xx xx xxxxx xxxxxx způsobu výkladu xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx tak xxxxxxx x xxxxxx, xx nemůže být xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx považováno xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx v xxxx době není x xxxx xxxxx xxxxxxxxx (je xxxxxxxxx xxxxx), x xxxx xxxxxx nepeněžního příjmu xxxx xxx xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxx skutečného xxxxxx (xxxxxxxxx) xxx xxxxxxxxx. Xx znamená, že x "plnění" xx xxxxxx xxxxxxxxxx §23 xxxx. 6 zákona x. 586/1992 Xx. xxxxxxx v xxxx 1994, kdy xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx zkolaudována, xxxxx mohlo k xxxx xxxxx xxxxxx x xxxx ukončení xxxxxxxxx vztahu, tedy x xxxx 1997.
X xxxxxxxxxxxx věci proto xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxx xxxxx, xx aplikovaly xxxxxxxxxx §23 odst. 6 xxxxxx x. 586/1992 Xx., ve xxxxx xxxxxxx do 31.12.1994, xxxxxxx za okamžik xxxxxxxxxx nabytí xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxx xxxxxxxxx teprve xxx 1997, xxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx. Dikce xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx byla přitom x roce 1997 xxx podstatně xxxxxxx: "Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) xxxx xxxxxx (xxxxxxx) vynaložené xxxxxxxx xx xxxxxxx majetku xx xxxxxxxxx pronajímatele xxx rámec xxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxx), x xx
x) xx zdaňovacím xxxxxx, xxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx, xxxxx nepeněžním xxxxxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxx x I 24 xxxx. 2 xxxx. x) a xxxxxx xx dokončené xxxxxxxxx zhodnocení (§33), xx xxxxxxxx, xx x hodnotu technického xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx) xxxxxxx xxxx, xxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Toto nepeněžní xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx odpisování (§31), xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) ve xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx zhodnocení (§33), xxxxx odpisoval xxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxx (pronajímatele). Xxxx xxxxxxxxx xxxxxx se xxxxx xxxxxxxxxxx cenou, xxxxxx by xxx xxxxxxx při xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§31), nebo xxxxxxxxx posudkem,
c) xx xxxxxxxxxx období, xx xxxxxx xxxx výdaje (xxxxxxx) xxxxxxx v X 24 xxxx. 2xxxx. b) vynaloženy x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (X 33) xxxxxxx xx xxxxxxx, pokud x xxxxxxx technického xxxxxxxxxx xxxxxxxx (pronajímatel) xxxxx vstupní (xxxxxxxxxxx) xxxx. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xx výši výdajů (xxxxxxx) vynaložených xxxxxxxx."
X xxxxxxxx zákonné xxxxx xx xxxxxx patrno, xx rozhodným xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, kdy xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx nájmu. I xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx koresponduje x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx. X xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx je xxxx xxxxxx, xx xxx xxxxxxxxx výše xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx plnění xxxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxx závěry znaleckého xxxxxxx M. X., xxxxxxxxxxxx podle xxxxx xx xxx 7.11.1995, xxxxxxx x této xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx předmětné xxxxxxxxxxx xxxxxxx odrážet xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx ještě xxxxxxxxx.