Právní xxxx
Xxxxxxx bytu xxxx xxxxxxx legitimován x podám žaloby xxxxx §65 odst. 1 xxx xxxxx §65 xxxx. 2 x. x. s., xxxxxx-xx se xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx jiného xxxx v xxxxx xxxx, provedené nájemcem xxxxxx jiného xxxx xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx žalobu krajský xxxx xxxxxxx podle §46 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx x tomu zjevně xxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxxxx: xxxx. x. 218/2004 Xx. XXX.
Xxx: Xxxxxx X. proti Xxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxx-xxxxx x xxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xx xxx 23.9.1998.povolil xxxxxxxx xx xxxxx paní Xxxxxxxxx V. xxxx xxxxxxxxxx xx provedené xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx části sousedního xxxx užívání xxxx x. 2 x XX. xxxxxxxxx podlaží xxxx xx xxxxxx X. 11 x X. Vyhověl tak xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, kterou xxxxxxxxxxxxx nájemkyně xxxx - podala xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx (konkrétně připojení xxxxxxxxx xxxxxxxxx sousedního xxxx X. 3 x xxxxx xxxxxxx).
Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx - xxxxxxxxx bytu X. 3 - x xxxxxxxxxxx xxxxxx nejednal xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx; xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx stavební úpravy xxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx; xxx ji xxxx xxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 26.2.2004.Xxxxxxxx xxxxxx xx §46 odst. 1 xxxx. x) x §68 xxxx. x) x. x. x.: xxxxxxxxx, xxxxx xx nájemkyní bytu xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx X. x xxxxx tvrdí, xx xxxx xxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx X. xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx opravné xxxxxxxxxx.x xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, neboť xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx podle §53 xxxxxxxxx řádu.
V xxxxxxx stížnosti xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx otázku xxxxxxxxxxx v xxx, xxx fyzická osoba, xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, není aktivně xxxxxxxxxxxx k xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx v xxxxx xxxxxx, pokud xxxx xx xxxxx právech xxxxx rozhodnutím dotčena. Xxxxxxxx xxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx zamítl xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxx xxxxx §65 xxxx. 1 x. x. x. xxxxx, že byl xx svých xxxxxxx xxxxxxx přímo nebo x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx v xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xx zakládají, mění, xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxx povinnosti (xxxx xxx "xxxxxxxxxx"), může xx xxxxxxx domáhat xxxxxxx takového xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx-xx soudní xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx zákon xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx podle §65 odst. 1 x. x. x. xx xxxx xxxxx xxxxxxx zkrácení xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (viz xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x §2 x. x. x.) xxx, xx napadený xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx práva xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx, xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, než xxxxxxxxxxx xxxxx, nebo xxx xxxxxxxx (xxxxx) x xxxxxx, x xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx dotyčné xxxxx tak, xx xx mohlo xxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, kterou byl xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx, xxx i xx xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxx k xxxx x. 379/2004 Sb. XXX). Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx tomu, jehož xxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxx "xxxxxxxxxxx" xx xxxxxx §65 odst. 1 x. ř. x. založeny, xxxxxxx, xxxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxx (xxx x. 218/2004 Xx. NSS).
Podle §65 xxxx. 2 x. x. x. xxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx před xxxxxxxx xxxxxxx, který xxxx x xxxxxx oprávněn xxxxx §65 xxxx. 1 x. x. x., xxxxx-xx, xx xxxxxxxx správního xxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxx, která xx xxxxxxxxxx, xxxxxxx způsobem, xx xx mohlo xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Žalobu xxxxx §65 xxxx. 2 x. ř. x. xx xxx xxxxxxxx xxxxx x xxx, x nímž xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxx zákona xxxxxxxxxx x daném xxxxxxxx xxxxxx xxx, x měl xxx xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx zkrácen na xxxxxxx, xxxxx mu xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx, xx xx mohlo xxx xx následek xxxxxxxxx rozhodnutí. Skutečnost, xxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx řízení, xx třeba xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, a xxxxxx xxxxx xxxx, x xxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx orgán jednal (x. 162/2004 Xx. XXX).
Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx x §59 stavebního xxxxxx, x jehož xxxx. 4 je xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx stavebního xxxxxx xxxxxx nájemci bytů x nebytových xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx, xxxxx je xxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx), xxxx xxxxx §58 xxxx. 3 xxxxxxxxxx xxxxxx xxx - jde-li o xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx práce xx xxxxxx - x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx nájemcem xxxxxx, xxxxxxxx-xx x xxx xxxxxxxx dohodu x xxxxxxxxxx xxxxxx. Okruh xxxxxxxxx řízení kolaudačního xx xxxxxxxxx v §78 xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx podle xxxx. 1 xxxxxx paragrafu xx xxxxxxxxx a xx xxxxxxxxx úpravou xx xxxxxx x xxxxxx účastenství xxxxxxx x §14 xxxx. 1 správního xxxx (xxxx. x xxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xx xxx 7.12.2004, xx. 7 Xx 29/2003-77 - xxxxxxxxxxxxx), xxxxxxx nájemce xxxx xx rozsahu xxxx xxxxxxxx xxxxxxx; xxxxxxxx xxx rozšíření xxxxxx xxxxxxxxx kolaudačního xxxxxx xxxxx §78 odst. 2 xxxxxxxxxx zákona xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx. Navíc, x kdyby xxxx xxxx, xxxxxxx xx x xxxxxxx xx §59 odst. 4 xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx účastenství x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxx nebyla x xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx kolaudačního xxxxxx; xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx ani xxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §65 xxxx. 2 x. x. x. tak vůbec xxxxxx x xxxxx.
Xxxxxx xxxxxx mezi nájemcem xxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxx závazkověprávní, xxxx xxxxxxxxxxxxxx povahu x xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku, xxxxxxxxx xxxx §663 x xxxx., zvláště xxx §?85 - §716.Xxxx jiné xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx stavebních xxxxx. Xxxxx §695 občanského xxxxxxxx xx pronajímatel xxxxxxxx xxxxxxxx stavební xxxxxx bytu x xxxx xxxxxxxxx změny x bytě pouze xx xxxxxxxxx nájemce. Xxxxx souhlas xxx xxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx úpravy xx příkaz příslušného xxxxxx státní xxxxxx, xx nájemce povinen xxxxxx provedení xxxxxxx; xxxxx xxxxxxxx xx xxxxx, xxxxx nesplněním xxxx xxxxxxxxxx vznikla. Xxxxxxxxxx §695 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x ustanovení xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxxxx obydlí upravené xxxx. v čl. 12 Listiny xxxxxxxxxx xxxxx svobod x x xx. 8 Xxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx svobod, ve xxxxx xxxxxxxxx č. 3, 5 a 8, sjednané v Xxxx dne 4.xxxxxxxxx 1950 x xxxxxxxxx xxx x. 209/1992 Xx. (xxxx xxx "Xxxxxx"). Z xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx x x xxxxxxxxx zákoníku xx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx (xxxx), xxxx. x xxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx (k domu, x xxxx se xxx xxxxxxx, xxxxx-xx x byt jako xxxxxxxxxx předmět xxxxxxxx xxxxxx upravených zejm. x xxxxxx č. 72/1994 Sb., x xxxxxxxxxxx bytů), za xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx (x tedy xxxxxxxxxxxxx), xx necítil xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx samostatný xxxxxxxx xxxxxxx xx okruhu xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx (x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx). Xxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxx za xx, xx x xxxxxxx zájmů nájemce xxxxxxx, pokud xxxx "xxxxxxxxxxxxx" ve stavebním xxxxxx xxx, od xxxxx si xxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxx, xxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx [xxx §78 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxx xxxxxx], xxx x xxxxxx stavebním [§59 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxx xxxxxx] xxxxxxxxxx xx. Xx xxx xx xxxxxxx xxxx, aby xx xxxxxxxxxx, xxxxx mu xxxxxxxxx xxxxxxxx právo, xxxxxxx xx pronajímateli, xxx jeho zájmy x zákonem zaručená xxxxx byly xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx jiných xxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx úpravu xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx z xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx: xxxxx xxxxxxx xx užívání xxxxxxxxx nemovitosti není (xx rozdíl xx xxxxxxxxxxxx xxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxx působícím erga xxxxx, nýbrž relativním xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx x pronajímatelem. Xxxxxx ochrana xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx typy xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxx pro xxxxxxxxxx; xxxxx xxxxx mít xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxx úpravy x čl. 6 xxxx. 1 xxxxx xxxxx Xxxxxx. X xxxxxxxx právně historického xxxxx xxxxxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x její xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xx 1.xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx [xxxx. x xxxx rozhodnutí Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx soudu xx dne 12.10.1922 - Boh. X 1568/22 (14197/22) a xxxxxxxxxx téhož xxxxx x 10.2.1927 - Xxx. X 6305/27 (15222/26)], takže je xxxxx lze obecně xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx stěžovatelky xxxxxx xxxxxxxxxxx rozhodnutím xxxxxxxxxx, xxxxxxx na xxxxxx xxxxx xxxxx ve xxxx stavební xxxxxx xxxx xxxxxxxxx touto xxxxx osobou, xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx - jak xxxx xxxxxxxx - xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx sousedícího x xxxxx, který xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, zákon xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx x něho xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx osoby xxxxx xxxxxx či xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx zásah xx xxxxx xxxx. X xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx plyne, xx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (konkrétně práva xxxxxxxxxx) xxxx stavební xxxxxx provedena x xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xx xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx stavby. Xxx xxxxxxx legitimace xxxxxxxxxxxx podle §65 xxxx. 1 s. x. x. xxxxx xxxx xxxx.
X xxxx xxxxxxxxx úvah xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx x souladu xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx podala xxxxx x xxxx zjevně xxxxxxxxxxx [§46 odst. 1 xxxx. c) x. x. s.]. Xx xxxxxxxx závěru Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx soudu xxxxxx xxx xxx xxxxxxxx, že xxxxxxx xxxx sice xxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx odmítnutí xxxxxx xxxxxxxx nesprávně, xxxxx xx xxxxxxx xx §46 odst. 1 xxxx. d) xx xxxxxxx x §68 písm. x) x. x. s. Xx takové situace xx-xx rozhodnutí xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxx dospěl xx základě xxxxxxxxxxx xxxxxxxx názoru - xxxx ovšem důvodu, xxx
Xxxxxxxx xxxxxxx soud xx xxxxxxx stížnosti xxxxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxx xxxxx zrušil x xxx xxxxxx krajskému xxxxx x dalšímu xxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx Nejvyšší xxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxx xxxx xxxxxx.
X samotnému xxxxxxxxx xxxxxx odmítnutí xxxxxx xxxxx §46 xxxx. 1 xxxx. c) x. x. x. x podle §46 xxxx. 1 písm. x) xx xxxxxxx x §68 xxxx. x) x. ř. x. xxxxx poznamenat, xx xxxx xxxx x xxxxx xxxx xxxxxxx, xxx u xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x úvahu, xx xx xxxx xxx xxxxxxx legitimován. Xxxxxxxxx-xx xx xxxxx x xxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx podle §46 xxxx. 1 xxxx. c) x. x. x. Xxxxxx xxxxxxx-xx soud x xxxxxx, že xxxxx xxxxx xxxxxxxxx žaloby xxxx xxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx důvody xxx xxxxxxxxx žaloby, xxxx xxxx x xxxxx xxxxx §46 xxxx. 1 xxxx. x) xx xxxxxxx x §68 xxxx. x) s. x. x. Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx prostředků v xxXxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx má totiž xxxxx zkoumat xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxx osobou, xxxxx xxxxx tyto xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx. xxxxxxx xxxxxx, x xxx xxxxx xxxxxxx x xxxxx, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx §65 xxxx. 1 xxxx odst. 2 s. x. x.