Právní xxxx:
Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx o finančním xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx z xxxxxx x xxxxxxx účtujících x soustavě xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, je upraveno x §24 xxxx. 2 písm. h) xxx 2 xxxxxx XXX č. 586/1992 Xx., o daních x xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx z xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx zákon xxxxxxxxxx a ani xxxx xxxxxx předpis xxxxxx rozlišení xxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx pronájmu xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx neumožňuje. Xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx musí xxxxxx z xxxxxxxxxx xxxxxxxx účtovat x xxx zdaňovacím xxxxxx, xx kterém xxxx xxxxxx xxxxxxxx obdrží.
Nájemce x xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx jsou xxx xxxxxxxxxx účetní xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx, že xxxx xxxxxx účetními xxxxxxxxxx existuje závazkově xxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx postupu pronajímatele xxxx xxxxxxxx, xxx xx povinen x xxxxxxxxxx nájemném xxxxxxx xxxxxxx.
Xxx: XXXx. František X. xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx v Xxxx xxx Xxxxx x xxx x příjmů xxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxxx xxxx x Xxxxx Boru xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxx 26.6.2003 xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx x příjmů xxxxxxxxx xxxx, a to xxx, že xx xxxxxxxxx xxxxxx roku 1998 xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx 6 330 Xx, xx xxx 1999 xxxxxxx xxxxxx ve xxxx 1 002 797 Xx, xx rok 2000 xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx 1&xxxx;092&xxxx;492 Xx x za xxx 2001 xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx 755&xxxx;668 Xx.
Xxxxx těmto xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxx 3.3.2004 xxxxxx. Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xx žalobce účtoval x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxx uzávěrkových xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx daně. Xxxxxxx xx konkrétně x xxxxxx za xxxxxxx xx xxxx upravené xxxxxxxx o finančním xxxxxxxx x splátkovém xxxxxxxxx. Xxxx částky xxxx xxxx xxxxxxxx x rozporu xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxx x. 586/1992 Sb. x xxxxxxxxxx xx xxxxx x. 563/1991 Xx., x účetnictví, xxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx se podle §23 odst. 2 xxxxxx č. 586/1992 Xx. xxxxxxx u xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx x soustavě xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, z xxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx. Tento rozdíl xx následně xxx §23 odst. 3 xxxxx zákona upravuje x xxxxxx, které xxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx výši; xxxxxxx xx xxxxxxx x částky xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx příjmy. Xxxxx xxxxxxxxx postup xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxx pronájmu xxxxxxxx xx splatností xxxxxxxxxxxx xxxxxxx pohledávky xx xxxxxxxx, x nichž xxx xxxxxxxxx účtovat x xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx. x xxxxxxx xxxxxxxx, jak je xxxx upraveno Opatřeními Xxxxxxxxxxxx financí ČR, xxxxx stanoví postupy xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx účtujících x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx účetnictví, xxx xxxxxxx. X xxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx nebyl xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx operací xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, x xx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x celkových xxxxxxxxxxxx xxxxxx vyloučeny. Xxxxxx xxxxxxxxx xx xxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx možno xxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxxxxx x §24 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxx x. 586/1992 Sb., xxx xx stanoveno, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx daňové xxxxxxxx xxxxxxxx x soustavě xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx daňově xxxxxx výdaje x xxxxxxx při sjednání xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx koupí xxxx, xxxxx xxx xxxxx xxxxxx odepisovat, xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x §24 xxxx. 4 xxxxx zákona.
Proti xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx mezi xxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx může xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx splátky xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Žalobce xxxxxxxxx namítá, xx x případě xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xx obou xxxxxxxx, xxx. na straně xxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxx shodně x xxxxxxx rozlišení. Xxxxxxx xxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx umožňuje x odkázal v xxxx souvislosti xxxxxxx xx §23 odst. 8 xxxx. x) xxx 2 xxxxxx x. 586/1992 Xx.; xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx je xxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx optimalizace. Xxxxxxx xx tak xxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxx právech xxxxxxxx správce daně, xxxxx tvrdí, že xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx pronájmu xxx xxxxxxxx xxxxx na xxxxxx xxxxxx v xxxxxx uznatelných nákladech x xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx rozlišení xxxxxxxx.
Xxxxxxx soud v Xxxx nad Labem, xxxxxxx x Liberci, xxxxxx xxxxxx.
X odůvodnění:
Uznání xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx x xxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxx na tom, xxx se xxxxx x xxxxxxx placené xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx na xxxxxxx xxxxxxx x finančním xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx věci. Xxxx xx pak xxxxxxxxx v základu xxxx z xxxxxx xxxxxxx xx toho, x jaké xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx není xxxx xxxxxxxx sporu x tom, xx xx x projednávaném xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx x xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxx x základu xxxx x xxxxxx, xxxxxxxxx xx základě xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx x následnou xxxxx xxxxxxxx hmotného xxxxxxx (označených x xxxxxx xxxx xxxxxxx) x xxxxxxxxxx účtujících x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx x §24 odst. 2 xxxx. x) xxx 2 xxxxxx x. 586/1992 Xx., xx xxxxx platném xxx xxxxxxxxxxxxx xxx. Xxxxxxx ustanovení, xxxxx xx xxxxx x xxxxxx poplatníků (xxxxxxxxxxxxx) x xxxxxxxxxx pronájmu, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx uváděný §23 xxxx. 8 zákona x. 586/1992 Xx. xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx ukončení xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x daňového xxxxxxxx, který účtuje x xxxxxxxx jednoduchého xxxxxxxxxx (xx. upravuje, x které xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx x výdaje). Taková xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxx xxxxx xxxxx xxxx ustanovení xx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx. Xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx prostor xxx uplatnění xxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx zásada, xx povoleno xx xxxxx xx, xx xxxxx připouští.
Jestliže xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx neurčuje, xxx je xxxxx xxxxxxx nájemného xxxxxxxxx xxxx výnos (xx xxxxxx xx jejího xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx), xx třeba xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x §23 xxxx. 1 zákona x. 586/1992 Sb., xxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx, x xxxxx příjmy xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx jejich dosažení, xxxxxxxxx a xxxxxxx, x to při xxxxxxxxxxxx jejich věcné x xxxxxx souvislosti x daném xxxxxxxxxx xxxxxx, upravený xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx §23 xxxx. 2 xxxxxx x. 586/1992 Xx., ve xxxxx xxxxxxx pro projednávanou xxx, xxxxx stanoví, xx pro xxxxxxxx xxxxxxx xxxx se x poplatníků, xxxxx xxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, vychází x rozdílu mezi xxxxxx x výdaji. Xxxxxxxxx příkazy xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx tohoto xxxxxxxxx xxxx. Soud xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx, pokud poplatníci (xxxxxxxxxxxxx), xxxxx neúčtují x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx o xxxxxxxx x xxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxx skutečně xxxxxx. Základ xxxx xx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx tedy x xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxx x xxxxxx xxxxxx. Xxxxx §23 xxxx. 10 xxxxxx x. 586/1992 Xx. xx xxx xxxxxxxx xxxxxxx daně vychází x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx zákon x. 563/1991 Xx., xxxxx xxxxxxxx předpis xxxx xxxxx x. 586/1992 Xx. xxxxxxxxx xxxxx. Xx smyslu §1 xxxx. 2 xxxxxx x. 563/1991 Xx., xx znění platném xxx projednávanou xxx, xx žalobce xxxxxx xxxxxxxxx. Xxx §3 xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxxxxxx, které jsou xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, do xxxxxx, x xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x věcně xxxxxxx. Xxx §7 xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxx jednotky xxxxxxx xxxx účetnictví xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx tak, xxx xxxxx zobrazovalo xxxxxxxxxxx, xxxxx jsou jeho xxxxxxxxx. Na xxxxxxx §4 xxxx. 2 xxxxxx č. 563/1991 Xx., ve xxxxx xxxxxxx xxx projednávanou xxx, xxx pak xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx postupovat xxxxx Opatření Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx ČR, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx osob xxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxx smlouvy x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx splatností xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx, x xxxxx měl povinnost xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx. Nelze xxxxx xxxxxxxxx postup, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx zdanitelných xxxxxx. Xxx za xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx příjmů xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx zdanitelné xxxxxx x xxxxxx (skutečné xxxxxxx nájemného) xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxx u banky X., x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx základ daně.