Xxxxxx xxxx:
Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xxxx x xxxxxx x nájemců xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx upraveno x §24 xxxx. 2 písm. h) xxx 2 xxxxxx XXX x. 586/1992 Xx., x daních x xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx se xxxxx x příjmy xxxxxxxxxxxxx x finančního xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx a xxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx rozlišení xxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxxxx pronájmu xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx neumožňuje. Xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx x soustavě xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxx z finančního xxxxxxxx xxxxxxx v xxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx x pronajímatel x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx, že xxxx těmito xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx závazkově xxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxx posouzení xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx rozhodné, xxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx účtovat xxxxxxx.
Xxx: JUDr. Xxxxxxxxx X. xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx v Xxxx xxx Xxxxx o xxx z xxxxxx xxxxxxxxx osob.
Finanční úřad x Xxxxx Xxxx xxxxx rozhodnutími xx xxx 26.6.2003 vyměřil xxxxxxxxx xxxxxxx daň x xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, x xx xxx, že xx xxxxxxxxx období roku 1998 xx vyměřil xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx 6 330 Xx, xx xxx 1999 xxxxxxx xxxxxx ve xxxx 1&xxxx;002&xxxx;797 Xx, xx xxx 2000 xxxxxxx povinnost xx xxxx 1&xxxx;092&xxxx;492 Xx x xx rok 2001 xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx 755 668 Xx.
Xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, které xxxxxxxx xxx 3.3.2004 xxxxxx. Své xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xx žalobce xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxx uzávěrkových xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx. Jednalo xx xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Tyto xxxxxx xxxx byly xxxxxxxx x xxxxxxx se xxxxxxxxxx stavem, xxxxx xx nejednalo x xxxxxx finančních prostředků, xxx předpokládá xxxxx x. 586/1992 Sb. x návaznosti na xxxxx x. 563/1991 Xx., x xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx zjištění xxxxxxx xxxx xx podle §23 xxxx. 2 xxxxxx x. 586/1992 Xx. xxxxxxx u xxxxxxxxxx, kteří účtují x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx. Xxxxx rozdíl xx xxxxxxxx xxx §23 odst. 3 xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx xxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx jsou xx nich xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx; xxxxxxx se snižuje x částky xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx neuhrazené xxxxxxxxxx do xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxx vznikaly xx splatností xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxxx, x nichž xxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx pohledávek, xx. x xxxxxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx ČR, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx účetnictví, xxx xxxxxxx. X xxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx v rámci xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x příjmech xxxxxx xxxxxxxx, x xx byly xxxxx xxxxxxxx daně oprávněně x celkových zdanitelných xxxxxx xxxxxxxxx. Časové xxxxxxxxx xx xxx x případě xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx pouze v xxxxxxxxxxx s §24 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxx č. 586/1992 Xx., kde xx xxxxxxxxx, za xxxxxx podmínek xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx účetnictví daňově xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx při xxxxxxxx xxxxxxxxxx pronájmu x xxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxx podle xxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x §24 xxxx. 4 xxxxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx sporu xxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx xx především xxxxxxxxxx, xxx může xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx výnosů xxxxxx rozlišení xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, že x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xx xxxx xxxxxxxx, xxx. na xxxxxx xxxxxxxx i xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxx, xx xxxxx postup časového xxxxxxxxx příjmu xxxxxxxx x xxxxxxx v xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx §23 xxxx. 8 písm. x) xxx 2 xxxxxx x. 586/1992 Xx.; xxxxx také xxxxxxxx xxxxxxx optimalizaci x xxxxxx xxxxxxxxx je xxx jedním x xxxxxxxx xxxxxx optimalizace. Xxxxxxx xx xxx xxxx xxx poškozen xx svých právech xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxx, že xxxxxx rozlišení splátek xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx na xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxx soud x Xxxx xxx Xxxxx, xxxxxxx v Xxxxxxx, xxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx x xxxxxx xx řešeno v xxxxxxxxxx xx xxx, xxx xx jedná x xxxxxxx xxxxxxx xx základě xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx na xxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxx x následnou xxxxx najaté xxxx. Xxxx je xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx x příjmů xxxxxxx od toho, x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx poplatník xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx sporu x xxx, xx xx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx jednalo x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx x xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx jednoduchého xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxx v základu xxxx x xxxxxx, xxxxxxxxx na základě xxxxxxx x finančním xxxxxxxx x následnou xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx v xxxxxx xxxx nájemné) x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, je xxxxxxxx x §24 odst. 2 xxxx. h) xxx 2 zákona x. 586/1992 Xx., xx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx věc. Xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx (pronajímatelů) x xxxxxxxxxx pronájmu, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx §23 xxxx. 8 xxxxxx x. 586/1992 Xx. xxxxxxxx xxxxx postup xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx u xxxxxxxx xxxxxxxx, který xxxxxx x xxxxxxxx jednoduchého xxxxxxxxxx (xx. xxxxxxxx, x které xxxxxxx xx xxxxxx příjmy x xxxxxx). Xxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx věc xxxxxxxxx. Xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx. Xxxxxx platí xxxxxx, xx xxxxxxxx je xxxxx xx, co xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx výslovně neurčuje, xxx je xxxxx xxxxxxx nájemného xxxxxxxxx xxxx výnos (na xxxxxx xx jejího xxxxxxxxxx jako xxxxxx), xx třeba xxxxx xx zásady uvedené x §23 xxxx. 1 zákona x. 586/1992 Sb., xxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx, x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx jejich xxxxxxxx, xxxxxxxxx a xxxxxxx, x xx při xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x časové xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx podle xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx §23 xxxx. 2 xxxxxx x. 586/1992 Xx., ve xxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxxxxxxx xxx, xxxxx xxxxxxx, xx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx se x poplatníků, xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx účetnictví, vychází x xxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx. Xxxxxxxxx příkazy xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Soud xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx se xxxxxxx, xxxxx poplatníci (xxxxxxxxxxxxx), xxxxx neúčtují x xxxxxxxx podvojného xxxxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx kterém xxxx xxxxxx skutečně xxxxxx. Xxxxxx xxxx xx xxxxx pouze xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxx xxx položky xxxxxxxxxx xx věcně x xxxxxx x xxxxxx xxxxxx. Xxxxx §23 xxxx. 10 xxxxxx x. 586/1992 Sb. xx xxx zjištění xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxx x. 563/1991 Xx., xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx č. 586/1992 Xx. xxxxxxxxx xxxxx. Xx xxxxxx §1 xxxx. 2 zákona x. 563/1991 Xx., xx znění platném xxx xxxxxxxxxxxxx věc, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxx §3 xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxx, s xxxx xxxx skutečnosti xxxxxx x věcně xxxxxxx. Xxx §7 xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxx jednotky xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx úplně, xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx xxx, aby xxxxx zobrazovalo xxxxxxxxxxx, xxxxx jsou xxxx xxxxxxxxx. Xx základě §4 xxxx. 2 xxxxxx x. 563/1991 Xx., ve xxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxxxxxxx xxx, měl xxx xxxxxxx x kontrolovaných xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx Opatření Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx ČR, která xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx osob xxxxxxxxxx v soustavě xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx nájemcem, x xxxxx měl povinnost xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx proto xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx účtoval xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Ani za xxxxxx daňové xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx subjekt xxxxxxxx zaměňovat příjmy x pohledávky. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxx x xxxxx X., o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx účtoval xxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx základ daně.