Právní věta:
Nájemce xxxxxxxxxx xxxxxxx je xxxxx §59 odst. 4 xxxxxxxxxx xxxxxx z xxxx 1976 z xxxxxx xx stavebním xxxxxx ex xxxx xxxxxxxx. Tvrdí-li xxxx, xx je xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §59 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx jiných xxxx xx smyslu §139 odst. 1 xxxx. x) xxxxx xxxxxx, a podmínky xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx x xxxx účastenství rozhodnout xxxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 1 xxxxxxxxx xxxx x xxxx 2004 xxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx §85 xxxx. 1 xxxxxxxxx xxxx, ve xxxxxxx x §76 xxxx. 5 xxxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx §28 xxxx. 1 správního xxxx nebrání xxxxxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxx.
Xxx: Xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx X. xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx o xxxxxxxxxxx x xxxxxx, x xxxxxxx stížnosti xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxx 22.2.2006 xxxxx §90 xxxx. 5 xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx usnesení xxxxxx xxxxxxxx Úřadu xxxxxxx xxxxx Xxxxx 1 xx xxx 25.1.2006, xxxxx podle §28 xxxx. 1 xxxxxxxxx řádu rozhodl, xx xxxxxxx není xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx stavebního xxxxxxxx xx stavbu - xxxxx xxxxxx: xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx s xxxxxxx na požadavky §59 stavebního xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx x předmětné xxxxxx x xxxxxxx a xx xxxxxxx předložených xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §59 xxxx. 4 xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx stavebního xxxxxx.
Xxxxxx, xxx žalobce xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, Xxxxxxx xxxx x Xxxxx xxx 28.6.2006 xxxxxx. X xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx ke xxxxxx xxx xxxxxxx, či x xxxxxxxx stavbě x xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx k xxx xxx xxxx xxxxx, xxxxx není xxxxxxxxxx podle §59 xxxx. 1 xxxx. x) stavebního zákona. Xxxxx "jiná práva" xxxxxxxxxxxxxx definuje §139 xxxx. x) xxxxxxxxxx xxxxxx a lze xxx xxx xxxxxxx x xxxxxxx smlouvu xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxx. X xxxxxxx případě xx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxx stavby xx xxxx xxxxx, nikoli xxxxxxx existencí xxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx §59 xxxx. 4 stavebního xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx x účastenství nájemce xxxx x nebytových xxxxxxx, xxx xxxxxx xx xx, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx či xxxxxx. Xxxx xx xxx xxxxxxx připustit xxxxxxxxxxx žalobce xx xxxxxxxxx xxxxxx, pokud xx nájemní xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx provést xxxxxxx xxxxxx nebo xxxx xxxxx, xxxxx xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxx, což xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxx, xx xxx pojem "xxxx xxxxx" kromě xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx x práva xx stavbě xx xxxxxxx, nýbrž x xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx (xxxxxxxxxx) brojil xxxxx xxxxxx rozhodnutí xxxxxxx stížností, xx xxxxx xx zejména xxxxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxxx. Xx xxxxxxx x ním xxxx xxxxxxx x ze xxxxxx stavebního úřadu xxx považován za xxxxxxxxx řízení, přičemž xx xxx cítí xxx i xxxxxx. Xxxxxxx, že je xxxxxxxxxx xxxxx §59 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx smluvních xxxxxx xx xxxxxxxxxxx x xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx nebytovému xxxx. Xxxxxxxxx, že xxxxx xxxxxxx ke xxxxx x užívání xxxxxx, xxxxxx být xxxxxxxxxx vyloučen x xxxxxxx xx §59 xxxxxxxxxx zákona, xxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxx x xxxxxxx stavby xxxx §85 odst. 1 xxxxxxxxxx zákona. Xxxxx §97 odst. 2 xxxxxxxxxx zákona se xxxxx xx lege xxxxxxxxx xxxxxx stávají x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, jestliže jejich xxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxx mohou xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, která xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx soud xxxxxxx stížnost xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
(...) Stížnostní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx stěžovatele xxxxxx x xxx, xx xx jiná xxxxx xxxxx §139 xxxx. f) xx xxxxxxx x §59 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx též xx xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx §97 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxx vyvrátil a xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxxxx nemá xxxxx xxxx práva podle §139 xxxx. f), xxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxx §59 xxxx. 1 xxxx. b) xxxxxxxxxx xxxxxx; xxxx xxx xx xxxxxx změny x xxxxxxx stavby xxxxxx správním xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx x povolení změny xxxxxx, a xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxx xx §85 xxxxxxxxxx xxxxxx, x x xxx, xx x xxxxxxx případě xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nastolen §59 xxxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx posuzováno xxxxx §97, stejně xx xxxxx účastníkem, s xxxxxxx xx xxxxx §97 xxxx. 2 xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx soud x xxxxx neshledal xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx řízení, xxxxx xx xxxx xx xxxxxxxx nezákonné xxxxxxxxxx xx věci.
Za xxxxxxxx xxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx §97 xxxx. 2 stavebního xxxxxx xx fine, xxxxx používá xxxxx "xxxxxxxx", nikoli "xxxxxxxx". Xx tuto skutečnost x xxxxxx s xxx spojené xxx xxxxxxxxxxx upozornil xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx však xxxx xxxxx objevuje x x kasační stížnosti. Xxxxxxxxx a xxxxxxx §97 odst. 2 xxxxxxxxxx zákona xx, xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx ochranu xxxxxxxxxx xxxx x nebytových xxxxxxx, xxxxx jejich xxxxxxx práva xxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, která xx xxxxxxx xxxxxxxx úřad. Xxxxxxxxxxx xxxx ex xxxx xxxxx §97 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxx je xxxxx x případě, xxx xxxxxxxx xxxx jedná x nařizuje provedení xxxxxxxx x xxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx žádosti xxxxxxxxxx - vlastníka. Xx xxxx xxx xxxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxx má xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx zabezpečena x xxxx řadě xxxxxxxxxx - xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx není xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx postavení xxxxxxxxx x uživatelům xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx je xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx stavební xxxx. K tomu xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxx nečinností x staveb xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx osob xx xxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxx, xx xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxx x chtěl xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx z xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx, aby xx x oni xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx řízení.
Nejvyšší xxxxxxx xxxx si xx vědom xxxxxxxxxxx, xx x xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxx xx účinnosti xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxx x. 500/2004 Xx., xxxxxxxx řádem, xxxxx xx xxxxxx úpravy xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx takové, xxxxx xxxx x odlišné xxxxxxxxx. Tak xxxx xx x v xxxxxxx rozhodování xxxxx §28 odst. 1 xxxxxxxxx xxxx, které xx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx x širším xxxxx smyslu xx xxxxxxxx x rozhodnutí x xxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxx xx §76 odst. 5 xxxxxxxxx řádu, podle xxxxx odvolání proti xxxxxxxxx nemá v xxxxxx rovině xxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxx xx §85 xxxx. 1 xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx nastává xxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxxx. X xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx usnesení xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxxx x usnesení stavebního xxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xx §28 xxxx. 1 xxxxxxxxx xxxx in xxxx, xxx je xxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx sice xxxxxxxx, xxxx však xxxxx xxxx xx xxxxxx usnesení xxxxx §28 xxxx. 1 xxxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx, xx je podle §59 xxxx. 1 xxxx. b) x xxxxxxx na §139 xxxx. f) xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxx x xxxxxxx xx základními xxxxxxxx xxxxxxxx správních xxxxxx xxxxx §2 xx §8 xxxxxxxxx xxxx, konkrétně xxx x požadavkem xxxxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. 1 x také x §2 xxxx. 4 xxxxxxxxx řádu xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx očekávání x xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxx není možné xxxxxxx absolutně v xxx xxxxxx, xx pokud s xxxxx jako x xxxxxxxxxx xxxx jednáno, xxxxxxxxxx řízení xxxxxxx xxxxxx, x xxxx xx zjistí x xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxx.