Xxxxxx věta:
Pro stanovení xxxxxxx xxxx x xxxxxxx nemovitostí xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxx zákona x. 420/2003 Sb., xxxxxx se xxxxxxxxxxx xxxxx XXX č. 357/1992 Sb., x xxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx x xxxx x xxxxxxx nemovitostí, xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx nemovitosti, xxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxx §59 xxxx. 3 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, stanovenou xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx ve smyslu §10 xxxx. x) xxxxxx XXX x. 357/1992 Xx., o xxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx x dani x převodu nemovitostí.
Prejudikatura: xxxx. 137/2004 Sb. XXX x x. 996/2006 Xx. XXX.
Xxx: Xxxxxxx xxxxxxxxxx X. xxxxx Xxxxxxxxxx ředitelství x Xxxxxxx x xxx x převodu xxxxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxx 27.11.2003 xxxxxx xxxxxxxx xxxxx Finančního xxxxx x Xxxxxxxxxx xx xxx x převodu xxxxxxxxxxx xx xxx 3.10.2002, x xx xxx, xx xxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx vyměřená žalobci xxxx 547 480 Xx x zvýšení xxxx xxx §68 xxxxxx XXX x. 337/1992 Xx., x správě xxxx x poplatků, xxxx 27 374 Xx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx žalobou, xx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxx xxx 17.8.2006 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx a xxx mu vrátil x dalšímu xxxxxx. Xxxxxxx totiž xxxxxx x xxxxx xxxxxxxx, x to xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, když xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx xxx §59 xxxx. 3 obchodního xxxxxxxx, xxxxxx se xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx znalce xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx x xx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx soudu xxxxxx žalovaný (stěžovatel) xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx xx už peněžitého, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx kapitálu (xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx) xx úplatným xxxxxxxxxx xxxxxxx, což xxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx dne 18.5.2000, xx. zn. XXX. XX 31/2000. Zaváže-li xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx nepeněžitý xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xxxxxxx xx, xx se zavázal xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xx xx x xxxx xxxxxxx kupní smlouvou. Xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx vkladu do xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx základě xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx volnost xxxxx xxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx se xxxx xxxxxxxxx na xxxxxx, která se xxxxxxxxxx xx vklad xxxxxxxxxx x xxxxx xx peněžně vyjádřena x xxxxxxxxx kapitálu. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxx xxxxxx xxx §59 xxxxxxxxxx zákoníku, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx známa xxxxxx x je xx xxxxxx xxxx, zda xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx základního xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx nikoli. Xxxxx xxxxxxx xx xxxxx, pak xxxxxxxxxx xxxxx nebude xxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx společnosti xx xxxx xxxxxxx xxxxxx. Pokud je xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xx smyslu §20 xxxx. 6 xxxx. x) zákona x. 357/1992 Xx. xxxxxxxxxx xxxxx tato část, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx - xxxxxxx xxxx xxxxxxxx kapitál - osvobození xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx vkládaný xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx předmětem xxxxxxxxxx xxxxxxxx úkonu, xxxxx lze považovat xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx a společníkem. Xxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx uvedeného x xxxxxxxx sp. xx. 22 Xxx 1143/2000 xx smlouva, xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx smlouvy, xxx xxxxxxxx kupní xxxx xxxxxxxxxxx vklad xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx §59 obchodního xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxxx xxxxxxx veřejnosti publikovaných x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx. X. Pelikánová x komentáři k §59 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx uvádí, xx xxxxxx-xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx věc, znamená xx, xx xx xxxxxxx převést vlastnické xxxxx x xx, xxxxxxx xxxx by xx x tomu xxxxxxx xxxxx smlouvou. X xxxxxxx odborníků xxxxxxx, xx ocenění xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx xxx xxx účely xxxxxx, xxx xxx účely xxxxxxx daně z xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Cena xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxx §59 xxxx. 3 xxxxxxxxxx zákoníku xx tak xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx x xxx xxxxx xxxxxxxxx základu daně x xxxxxxx nemovitostí xxx §10 xxxx. x) xxxxxx x. 357/1992 Xx. Pro xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx, že x xxxxxxxxx xx 1.1.2004 xxx xxxxxxx x. 420/2003 Xx., kterým xx xxxxxxxxxxx xxxxxx x. 357/1992 Sb., xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx v případě xxxxxx xxxxxxxxxxx do xxxxxxxxxxx x ručením xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx společnosti, a xx xxx, xx xxxxxxxx daně xx xxxxxxx xxxxxx posudkem xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxx xx svém xxxxxxxxx ke xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx konstatoval, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx nepeněžitého xxxxxx xxxxx považovat za xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vychází z xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxx xxxx žádným xxxxxxxx xxxxxxxx xx sjednat xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, že xxxxx xxxxxxxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx základě xxxxxxxxxxxxx xxxxxx mezi xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, nikoli xxxxxxxxxx, xx hodnota xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx sjednanou xxxx xx xxxxxx §10 xxxx. x) xxxxxx x. 357/1992 Xx.
Xxxxxxxx xxxxxxx soud xxxxxxx stížnost zamítl.
Z xxxxxxxxxx:
(...) Xxxxxxxx otázkou x předmětu xxxxx xx tedy posoudit, xxx xxxxxxxxx hodnoty xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx §59 odst. 3 obchodního xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx za xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx citovaného xxxxxxxxxx xxxxxx x. 357/1992 Xx. x xxxxxxxx z ní xxx účely xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxx xx vymezen xxxxxxxxx xxxxxxxxx jako xxxxxx xxxxxx ocenitelných hodnot, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx vložit do xxxxxxxxxxx a xxxxxxx xx xxxx xx xxxxxxxx podnikání xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx §59 xxxx. 3 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xx xxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx do xxxxxxxxxxx x ručením xxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx společnosti, xxxxxxxxxx xx tím xxxxxx xxxxxx. Přesahuje-li hodnota xxxxxxxxxxxx vkladu 10&xxxx;000&xxxx;000 Xx xxxx je-li xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx, know-how xxxxx xx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx jedním xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx se společný xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, jmenovanými xxxxxx. Xx xxxxx nezískává xxxxxxxx peníze xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxxx hodnotu, xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx dána xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx podle xxxxxxx xxxxxx jsou xxxxxx xxxxxxxxxx i xxxxxxxxxx xxx nepeněžitých xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx společnosti x xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx mohou xxxx ocenění xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxx vkladem x xxxxxx jej jinak. X toho xx xxxxxx, xx na xxxxxxx xxxxxxxxxx ustanovení xxxxxxxxxx zákoníku se xx posudku xxxxxx xxxxx odchýlit, hodnotu xxxxxx xxxxx sjednat, x xxxxxx xxxx xxx x x xxxxxx xxxxxx o xxxx xxxxxxxxx. Omezení xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx nepeněžitých xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx společníci xxxxxx xxxxxxxxxxx neručí xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxx, xxxx xxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxx xxx xxxxxxx xxxxx krajský xxxx, xxxxxxxx lze xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xx xxx xx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx za xxxxxxxx závazkový vztah, xxxxxx ujednání o xxxxxxx tohoto xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxx považovat za xxxxxxxx smluvní.
S xxxxxxx xx xxxx uvedené xxxxx, xx xxx xxxxxxx ceny xxxxxxxx xx pro xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx z xxxxxxx nemovitostí xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx společností x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx cena zjištěná xxxxx xxxxxx č. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxx závěr nepřímo xxxxxxxxx i xxxxxxxxxx xxxxxx č. 357/1992 Xx., xxxxxxxxx xxxxxxx x. 420/2003 Xx., xxx bylo do §10 xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx od 1.1.2004 xxxxxxx nové xxxxxxx i), xxx xxxxxxx xx x xxxxxxx vkladu xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx akciové společnosti xxxxxxxx xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx posudkem xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. X důvodové xxxxxx xx xxxxxxxx konstatuje, xx se xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxx. Dle xxxxxx xxxxxx xxxxx je xxxx zřejmé, že xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx - xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx - xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxx, x xx xxxxxxxxx xxxxxx x. 420/2003 Xx. xxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxx nemovitosti xx xxxxxxxxxxx základem xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx.