Právní xxxx:
Xxxx-xx v xxxxxx x odstranění xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx povolení (xxxxxx xxxx) xxx §88 xxxx. 1 písm. x) zákona č. 50/1976 Sb., x xxxxxxx plánování x xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxxx xxxxxx), xxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxx tehdy, xxxxxxxx xx x xxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx xxxx) xxx §58 xxxx. 3 xxxxx xxxxxx; xxxxxxxxxx xxxxxx je nutno xxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx stavby x xxxx rozhodování xxxxxxxxxx úřadu x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxxxxx: xxxx. č. 957/2006 Xx. XXX, x. 1202/2007 Sb. NSS; Xxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, svazek 19, x. X 1332.
Xxx: x) Pavel R. x x) Daniela x xxxxx Magistrátu xxxxxxxx města Prahy x dodatečné xxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx žalobců.
Rozhodnutím xxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxx 7 xx xxx 18.3.2002 xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx stavebníkovi XXXx. Xxxxxx X. xxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx 19.3.2003 xxxxxxxx xxxxxxxxxx změnil xxxxx xx formulaci výroku, x xx xxx, xx xx xxxxxxxxxxxx XXXx. Xxxxxx X. xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xx 3. xxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx XXXx. Xxxxxxx X. x xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx součástí xxxx xxxxxxxxx manžely X., xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx elektrické xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx žalovaného xxxxxx xxxxxxx, jako xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxx XXXx. X. x manželů X. xxxxxxxxx, žalobu x Městskému xxxxx x Xxxxx. X xxxxxx xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxxx žalovaného xxxxxxxx xx svých xxxxxxx, x to xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xx. 11 Xxxxxxx xxxxxxxxxx práv x xxxxxx. Xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xx vlastnického xxxxx xxxxxxxx. Žalobci nesouhlasili x nepovolenými xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxxx bytech xxxxxxxxx, xxxxx jimi xxxxx k devastaci xxxx x snížení xxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxx právně xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx XXXx. X., jimiž xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx zkolaudovanému. Xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx, že xxxx xxxxxxxxx xx xxxx x xxxxxxxxxx předchozího xxxxxxxxx, který xx xxxxxxxxxx úpravami xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxx xxxx x Xxxxx rozsudkem xx xxx 14.12.2004 žalobu xxxxxx. X xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx v Xxxxx 7, xxxxx x té xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx a jejich xxxxxxxxx, vydal dne 30.3.1990 xxxxxxxxxx, kterým xxx xxxxxxxx X. xxxxxxxxx byt xxxxxxxx x jednu xxxxxxxx. Xx xxxxxxx toho xxxx xxx 11.4.1990 xxxx Xxxxxxx xxxxxxxx x Xxxxx 7 x xxxxxxx Š. xxxxxxx dohoda o xxxxxxx xxxx, jež xxxxxxxx xxxxxxxxx ke xxxxxxxxx xxxxxxx úhrad xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx. Tato dohoda xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Soud xxx xxx konstatoval, xx xxxx popsané stavební xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx řádně xxxxxxxx splnění xxxxxxxx §88 xxxx. 1 xxxx. x) stavebního xxxxxx z xxxx 1976, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx povolit, xxxxx stavba xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxx xxx, xx xxxxxxx novou xxxxxx x xxxxxxx xxxx, xx změnami xxxxxxxxx.
Xxxxx tomuto xxxxxxxx xxxxxx žalobci (xxxxxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxx, že xxxxxxx xxxx se xxxxxxxxxxx s jejich xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xx xxxxxx §58 xxxx. 3 xxxxxxxxxx zákona xxxx, xxx-xx x stavební xxxxxx, být stavebníkem xxxxxxxxx nebo fyzická xxxxx, xxxxx je xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx-xx x xxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx nájemce xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx x dodatečné xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx věc podle xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx usnesením xxxxxxxxx xxxxx §17 x. x. x. rozšířenému xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, zda v xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx stavby podle §88 odst. 1 xxxx. b) stavebního xxxxxx, x xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx úřadem x xxxxxxx xxxx x žádosti x xxxxxxxx xxxxxxxx (§58 xxxxxxxxxx zákona), xx xxxxxxxx souhlas xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, či xxx je xxxxxxxx xxxxxxxx vázán xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx v době, xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx provedena. Přitom xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx správního xxxxx, x xx xxxxxxxx xx xxx 10.11.2004, xx. 3 Xx 50/2003-57 (x. 957/2006 Xx. XXX), v xxxx xxxx konstatováno, xx x žádosti x xxxxxxxxx povolení xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §88 xxxx. 1 xxxx. b) xxxxxxxxxx xxxxxx xx nutno xxxxxxx souhlas xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx jimi xxxx v xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxx byl xxxxxxxx v xxxxxxxx xx dne 30.10.2006, xx. 4 Xx 32/2005-84 (xxx. nssoud.cz): "Xx-xx x xxxxxx xxxxx §88 xxxx. x) xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx stavby, xxxxxxxxx bez stavebního xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxx povolení, xx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx splnění xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx v tomto xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxx předložení podkladů x dokladů xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx v xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx." Xxxxx souhlas xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxx xxxx xxxxxxxxx povolení xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxx učiněn x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, či xxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxx Nejvyššího xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxx-xx v xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx xxxx) xxx §88 odst. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxx zákona xxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxx, xxxxxxxx-xx x xxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx xxxx) xxx §58 xxxx. 3 xxxxx xxxxxx; vlastníkem xxxxxx xx nutno xxxxxxx osobu, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx rozhodování xxxxxxxxxx úřadu x xxxxxxxxxx xxxxxxxx stavby. Xxx vrátil x xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxxx xxxxx vzal v xxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx v xxxx, kdy platily xxxx xxxxxx předpisy xxx xxxx a xxx xxxx (x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxx xxxxxxx výbor x Xxxxx 7) xxxxxxx xxxxxxxxxx v "xxxxxxxxxx" xxxx vlastníka či xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x stavebního xxxxx. Xxxxx xxxxxx právní xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxx) bytu xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx úprav. Xxxxxxxxx xxxxx xxxx nesouhlasil x xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx (xxxxxxxx) xxxx, xxxxx získal x xxxxxxxxx stavebních xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx státu xxxx vlastníka xxxx, xx xxxx legitimně xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx x provedení xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. X xxxxx tehdy xxxxxx xxxxxx (§55 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxx) xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx základě xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx. x některých případech xx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx (xxxxxxxx) bytu xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx aktuálního xxxxxxxxx, tedy xxxxxx xxx žádnou "xxxxxx xxxx" xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx x tím, xx kdykoli x xxxxxxxx xxxx být xxxxxxxx xxxxxx odstranění.
Pokud xxxx xxxxxxxx xxxx x nyní probíhajícím xxxxxx xxxxxx odstranění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xx x xxxxxxx xx zásadou xxxxxx xxxxxxx, xxx xx nemůže xxxxxxxxx xx práv xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx jsou xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx nemovitostí x xxxxxx případné xxxxxxx xx xxxxx řešit x xxxxxx soukromého xxxxx (xxxx. xxxxx xx slevu na xxxxxxxx dle §698 xxxxxxxxxx xxxxxxxx). Xxxxxxx xx xx zákona xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx stavebních xxxxx xxxxxxxxxxx pronajímatelem xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx správy (§695 xxxxxxxxxx zákoníku).
Rozšířený xxxxx xx xxxxxxx xxx, xxx souhlas vlastníka x provedením stavebních xxxxx xxxxxxxxx x xxxx před xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxx dle §88 xxxx. 1 xxxx. x) stavebního xxxxxx. Xxx Nejvyšší xxxxxxx soud xxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxx 8.2.2007, xx. 1 Xx 46/2006-75 (xxxxxxxxxxx xxx x. 1202/2007 Xx. XXX), "Nelze xxxxxxxxx výklad xxxxxx, xxxxx xx stanovil xxxxxxxx kritéria xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxx. xxxx xxxxx, xxx xxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx Xx-xx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx řádné xxxxxxxxxx x situaci, xxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx postupoval xxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xx musí xxx xx rozhodnutí xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxx)". Je xxxxxx, že xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx stavby xx třeba xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx pro xxxxxx xxxxxxxx řádné. Xxxxx §58 xxxx. 3 xxxx xxxxxxx žádat x povolení xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxx-xx o xxx xxxxxxxx xxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx souhlas xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, nýbrž xx třeba vyžadovat xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx starší xxxxxxx dohody xxxxxxxx xxxxxxxx x minulým xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Podle §680 xxxx. 2 xxxxxxxxxx zákoníku, pokud xxxxx xx změně xxxxxxxxx pronajaté xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx právního xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Jak xxx dovodila xxxxxxxxxx xxxxxxxxx soudů, se xxxxxxx xxxxxxxxxx do xxxxxxxxx vztahu xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx, xx by xx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx vztahu xxxxxxxxx, xxxx. závazek xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx (xxxx části), xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Nejvyšší xxxx x xxxxxxxx xx xxx 23.7.2002, čj. 26 Cdo 866/2002 (xxxxxxxxxxx v Xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu, xxxxxx 19, č. X 1332), xxxxx: "Xxxxxxxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxxx vztahu xx všemi xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxx zejména xxxxxxx xxxxx x xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx, xxxx. x xxxxxxx xxxxxxx, s xxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx vzniku (xxxx. xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx trvání xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx). Smyslem xxxxxxxxxx 1680 xxxx. 2 xxx. xxx. xx zajistit xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vztahu na xxxxxx pronajímatele xxx xxxxxx, nastane-li xxx xxxxxxx xxxxxx skutečnost - xxxxx vlastnictví x pronajaté věci. Xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxx xxxxxx (xxxx xxxxxxxx xxxx) xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx i xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx vlastnictví x xxxxxxxxx xxxx (xxxx. §680 xxxx. 2, xxxx. 3 xxx. xxx.). Xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx nájemní xxxxx, xxxx xxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxx znaky (xxxx. §663 xxx. zák.). Xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxx důsledek, xx xx xx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx právního xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx přesahuje, např. xxxxxxx xxxxxx změnu xxxxxxxx xxxx (její xxxxx), xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx." X xxxxx argumentací Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx nového xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx původního xxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx opravňovala x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx úprav x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxx xxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx nabyvatele nemovitosti xxxxxxx předchozího vlastníka x xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx opravňovala x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, tím xxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx vlastníka xxxxxxxxxx x řízení x xxxxxxxx xxxxxx, x xxxx xxx xx x xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx nemovitosti ve xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx, ani xxxx xx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx práva xxxxxxxxxxx na ochranu xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva, xxx je xxxxxxxxx x xx. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx xxxxxxxxxx práv x xxxxxx. Z xxxx xxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxx podat xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx [x době xxxxxxxxxxx stavebního úřadu x xxxxxx dle §88 xxxx. 1 xxxx. b) xxxxxxxxxx xxxxxx] xxxxxxxxxx bytu xxxx xxxx.