Právní xxxx:
Xxxx-xx v xxxxxx x odstranění xxxxxx xxxxxxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx xxxx) xxx §88 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 50/1976 Xx., x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxxx xxxxxx), xxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxx, xxxxxxxx xx x xxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx stavby (xxxxxxxxx domu) xxx §58 xxxx. 3 xxxxx xxxxxx; vlastníkem xxxxxx je nutno xxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx rozhodování xxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxxxxx: xxxx. x. 957/2006 Xx. XXX, x. 1202/2007 Sb. NSS; Xxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx 19, x. X 1332.
Xxx: x) Xxxxx R. x x) Xxxxxxx x proti Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, x kasační xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx úřadu xxxxxxx xxxxx Xxxxx 7 xx xxx 18.3.2002 byly xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx XXXx. Xxxxxx Š. xxxxxxxx xxxxxx.
X odvolání xxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutím ze xxx 19.3.2003 xxxxxxxx xxxxxxxxxx změnil pouze xx xxxxxxxxx xxxxxx, x to xxx, xx xx stavebníkovi XXXx. Xxxxxx X. xxxxxxxxx xxxxxxxx stavební xxxxxx xxxxxxxxx v xxxx xx 3. xxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx JUDr. Xxxxxxx X. x xxxxxxx xxxxxxxxx, který xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx X., xxxx napojení xxxxxxxxx xxxxxxxxx topení x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx podali xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxx, ve kterém xx xxxxxxx byty x xxxxx JUDr. X. x xxxxxxx X. xxxxxxxxx, xxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx. X xxxxxx xxxxxx, xx xxxx rozhodnutím xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, x to xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xx. 11 Xxxxxxx xxxxxxxxxx práv x xxxxxx. Xxx xxxxx xxxxxxxxxx nelze xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx je xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx stavebními xxxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxxx bytech xxxxxxxxx, xxxxx jimi xxxxx k xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxx žaloby dále xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx relevantní xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx realizovanými XXXx. X., xxxxx xxxxx xx změně dispozičního xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxx, že xxxx xxxxxxxxx xx xxxx x povinností xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx vyslovil xxxxxxx.
Xxxxxxx xxxx v Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 14.12.2004 xxxxxx xxxxxx. X odůvodnění xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x Xxxxx 7, xxxxx x xx době xxxxxxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx a xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx 30.3.1990 rozhodnutí, xxxxxx xxx manželům X. xxxxxxxxx byt xxxxxxxx x jednu místnost. Xx základě xxxx xxxx xxx 11.4.1990 xxxx Xxxxxxx xxxxxxxx x Praze 7 x xxxxxxx X. xxxxxxx dohoda x xxxxxxx bytu, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx ke xxxxxxxxx xxxxxxx úhrad xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx. Xxxx dohoda xxxx xxx názoru xxxxxxxxx soudu uzavřena xxxxxx. Soud xxx xxx xxxxxxxxxxx, xx xxxx popsané xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx řádně xxxxxxxx xxxxxxx podmínek §88 odst. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx 1976, xxxxx umožňuje xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx dodatečně povolit, xxxxx xxxxxx xxxx x souladu x xxxxxxxx zájmem a xxxxxxx xxxxxxxx tím, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx o xxxxxxx xxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxx, ve xxxxx uvedli, xx xxxxxxx xxxx se xxxxxxxxxxx s xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx souhlasu xxxxxxxxx xxxxxx s xxxxxxxxxx povolením předmětných xxxxx. Xx xxxxxx §58 xxxx. 3 xxxxxxxxxx xxxxxx může, xxx-xx x stavební xxxxxx, xxx stavebníkem xxxxxxxxx nebo fyzická xxxxx, xxxxx je xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx-xx x xxx dohodu x xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx vlastníka xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx o dodatečné xxxxxxxx.
Xxxxx senát Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx soudu, xxxxx xxxx věc xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx usnesením xxxxxxxxx xxxxx §17 x. x. x. xxxxxxxxxxx xxxxxx k posouzení xxxxxx, zda v xxxxxx x dodatečném xxxxxxxx stavby xxxxx §88 xxxx. 1 xxxx. x) stavebního xxxxxx, v xxxxx xxxxx xxxxxxxxx předkládá xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx (§58 xxxxxxxxxx xxxxxx), xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx stavby, či xxx xx současný xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx učiněným xxxxxxx xxxxxxx v době, xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Přitom xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, x xx xxxxxxxx xx dne 10.11.2004, xx. 3 As 50/2003-57 (č. 957/2006 Xx. XXX), x xxxx bylo xxxxxxxxxxxx, xx k xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §88 xxxx. 1 xxxx. b) xxxxxxxxxx xxxxxx je xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx jimi xxxx x době xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx úřadu. Xxxxxx názor xxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxx 30.10.2006, xx. 4 Xx 32/2005-84 (xxx. xxxxxx.xx): "Xx-xx x xxxxxx xxxxx §88 xxxx. x) xxxxxxxxxx xxxxxx x odstranění stavby, xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, je xxx posouzení xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx je xxx předložení xxxxxxxx x xxxxxxx stavebníkem xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx úřadem, xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx." Právě xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxx její xxxxxxxxx povolení xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx správního xxxxx xxxxxxx, xx xxxx-xx x řízení x odstranění xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx bytu) xxx §88 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxx xxxxxx nájemce xxxx xxxxxx x xxxx dodatečné xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxx, předloží-li o xxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx xxxx) xxx §58 xxxx. 3 xxxxx xxxxxx; vlastníkem xxxxxx xx nutno xxxxxxx osobu, xxx xx vlastníkem stavby x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx úřadu x xxxxxxxxxx povolení xxxxxx. Xxx xxxxxx k xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxxx xxxxx xxxx v xxxxx skutečnost, xx xxxxxxxxx stavební xxxxxx xxxx provedeny v xxxx, kdy xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx nyní a xxx stát (x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x Xxxxx 7) typicky xxxxxxxxxx x "xxxxxxxxxx" xxxx vlastníka xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx úřadu. Xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxx) xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx úprav. Xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, že xxxxxxx (xxxxxxxx) bytu, xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx stavebních xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx postačuje. X xxxxx tehdy xxxxxx xxxxxx (§55 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxx) xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx úpravy xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx. x některých xxxxxxxxx xx xxxxxxx ohlášení. Xxxxxxx (xxxxxxxx) bytu xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx aktuálního xxxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxx žádnou "dobrou xxxx" xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx úprav. Xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx x xxx, xx kdykoli v xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxx xxxx stavební úřad x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx stavebních xxxxx, xxxx xx v xxxxxxx xx zásadou xxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx. Xxxxx nájemců xxxx xxxxxxxx od práv xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx případné dotčení xx třeba řešit x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (např. xxxxx xx slevu xx xxxxxxxx xxx §698 xxxxxxxxxx xxxxxxxx). Nájemce xx ze xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx úprav xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx příslušného xxxxxx xxxxxx xxxxxx (§695 xxxxxxxxxx xxxxxxxx).
Xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx tím, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxx před provedením xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx relevantní xxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxx §88 xxxx. 1 xxxx. x) stavebního xxxxxx. Xxx Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx již xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx dne 8.2.2007, xx. 1 Xx 46/2006-75 (xxxxxxxxxxx xxx x. 1202/2007 Xx. NSS), "Nelze xxxxxxxxx výklad xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxx stavby, xxxx. xxxx xxxxx, xxx jaká jsou xxxxxxx na xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx Xx-xx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx řádné xxxxxxxxxx v situaci, xxx žadatel o xxxxxxxx povolení xxxxxxxxxx xxxxx zákona, xxx xxxxx xx xxxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xx xxxxxxx zákon xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxx)". Xx xxxxxx, xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx pro xxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxx §58 odst. 3 xxxx nájemce xxxxx x xxxxxxxx stavebních xxxxx xxxxx tehdy, xxxxxxxx-xx x tom xxxxxxxx dohodu x xxxxxxxxxx nemovitosti. Nestačí xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx třeba xxxxxxxxx xxxxxxxx dohodu.
Zároveň xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx dohody xxxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Podle §680 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, pokud xxxxx ke xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx nový vlastník xx xxxxxxxx postavení xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxx xxx dovodila judikatura xxxxxxxxx soudů, xx xxxxxxx nabyvatele xx xxxxxxxxx vztahu xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xx na xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx rámec xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxx. závazek xxxxxx xxxxx xxxxxxxx věci (xxxx části), která xx předmětem nájemního xxxxxx. Xxxxxxxx soud x xxxxxxxx xx xxx 23.7.2002, čj. 26 Cdo 866/2002 (xxxxxxxxxxx x Xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx 19, x. X 1332), uvedl: "Xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx nájmu x xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx vztahu xxxxxxxxxxx xx xxxxxx, xxxx. x nájemní xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxx, která xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx vzniku (např. xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxx vzniklé xx trvání xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx). Xxxxxxx xxxxxxxxxx 1680 odst. 2 xxx. xxx. xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx pro xxxxxx, nastane-li zde xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxx vlastnictví x xxxxxxxxx věci. Xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxx xxxxxx (xxxx projevem xxxx) xxxxxxxx, jak tomu xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx vztahu xxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx (xxxx. §680 xxxx. 2, xxxx. 3 xxx. xxx.). Xxxx právní xxxxxxxxxxxx se xxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx, xxx tvoří jeho xxxxxxx xxxxx (xxxx. §663 xxx. xxx.). Xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx vztahu xxxxx xxxxxx být xxxxxx ten důsledek, xx by xx xxxx xxxxxx takový xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx uvedený xxxxx xxxxxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx (xxxx xxxxx), která xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx." X xxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx nového xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx písemnou xxxxxxx xxxxxxxxx vlastníka x xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxx stavebních xxxxx x xxxxxxxxx nemovitosti.
Pokud xxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx nemovitosti xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx, která xxxxxxx opravňovala x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxx xxx takovou xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx vlastníka akceptovat x xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, x xxxx ani xx x xxxxxx x xxxxxxxxxx stavby. Takové xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx nemovitosti ve xxxxxxxx nájemce xxxxxxxxx xx xxxxxx, xxx xxxx xx veřejném xxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx na ochranu xxxxxx vlastnického xxxxx, xxx je xxxxxxxxx x čl. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx. X xxxx xxxxxxx, že nájemce xxxxxx xxxxx xxxxxx x dodatečné povolení xxxxxxxxxx úprav xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx [v xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx dle §88 xxxx. 1 xxxx. b) xxxxxxxxxx xxxxxx] xxxxxxxxxx xxxx xxxx domu.