Právní věta:
I. Změna xx xxxxxxxx stavby xx stavební xxxxxxx xxx §139b xxxx. 3 písm. c) xxxxxxxxxx xxxxxx (x. 50/1976 Xx.), x xxxx xxxxxx stavby xx xxxxxx §54 xxxxx xxxxxx.
XX. Xxxxxx xx vytápění xxxxxx xx xxx zřízení xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v budově x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx.
Xxx: Xxxxx X. xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxx x vydání xxxxxxxxxx xxxxxxxx, o xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxx Xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx, dne 14.1.2004 xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx úpravy x xxxxxxx xxxx xx ulici Č. 14 v X., xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx tím, že xxxxxxxxx nepředložila xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastníků. X xxxxxxxxxx spoluvlastnictví xxxxx §139 xxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxx xx xxxxx č. 72/1994 Xx., kterým xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx x nebytovým xxxxxxxxx x doplňují xxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxxx bytů), xxxx xxxxx z xxxxxxxx úkonů xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx (x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxx stavby xxxx) xxxxxxxxx x xxxxxxx všichni xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x nerozdílně.
Žalobkyně xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx I. stupně xxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx namítala absenci xxxxxxxxxxx ustanovení xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, x které správní xxxxx své xxxxxxxxxx xxxxx. Konstatovala dále, xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx vlastníků domu xx xxxxxx §11 xxxx. 2 xxxxxx x vlastnictví bytů x xxxx ustanovení xx xxxxxxxx před §139 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx napadeného xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx x xxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx byly xxxxxxxxx rozhodnutí, xxxxxx xxxxxxx xxx správní xxxxx veden xxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxxx právních xxxxxxxx, xxxxx ani xx základě xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx; listinné xxxxxx xxxxxxxx ve správním xxxxx však považoval xx xxxxxxxxxx x xxxx, xxx věc xx skutkové x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx. Xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx soustavy xx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx tepelné xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx jednotek, xxxxx x spoluvlastnictví xx společným částem xxxxxx, upravuje xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxxx zákona xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, není-li xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx; x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx tedy xxxxx xxxxxxxx princip xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx §11 xxxx. 5 xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů xxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxx xx zapotřebí x xxxxxxx usnesení xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx výčtu xx xxxxxxx x změna xxxxxx, xxx. i xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxx se zachovává xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. X x takovéto xxxxxxxx úpravě je xxxx xxxxx souhlasu xxxxx vlastníků, xxxx xx přitom xxxxxx xxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx částí xxxx, x xx přestože xx §13 zákona x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx. Odvolání xxxxxxxxx xxxxx žalovaný xxx 21.4.2004 zamítl.
Krajský xxxx x Xxxxxxx xxx 17.2.2005 xxxxxx xxxxxx, kterou žalobkyně xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx soud xx xxxxxxxxx se xxxxxxx žalovaného, že x xxxxx xxxxxxx xxx x xxxxx xxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx x x podstatnou xxxxx týkající se xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx žalobkyně xxxxxx x xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx se xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x celé xxxx xxxxxxxx [xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx, viz §2 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx]. Xxxxx §11 xxxx. 5 xxxxxxxxxx xxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxx užívání xxxxxx, x změně xxxxxx, xxxxx x x xxxxxxxxxxx xxxxxxx tykajících xx společných xxxxx xxxx zapotřebí souhlasu xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx Krajského xxxxx x Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx) xxxxxxx stížností. Krajský xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx rozhodnutí x dva xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx jsou x rozporu se xxxxxxxxx i xxxxxxx xxxxxx věci. Xxxxxx xxxxxxx soud konstatoval, xx xxxxxxxxx plynového xxxxxx v jejím xxxx má být xxxxxxxxxxx, pro xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx bytových xxxxxxxx x domě, xxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xx x xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xxx stěžovatelka xxxxxx x odpojení své xxxxxx jednotky xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, čímž xx se xxxxxxx xxxxxx v xxxx xxxxxxxx, xxxxx rozvody xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx. K xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x odpojení xx xxxxxxxxx soustavy xxxxxxxx, nýbrž x xxxxxxxx povolení xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Udělením xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxx k xxxx, xx xx xxxxxxxxx topná xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxx xxxxx, x xx xxxxxxx xxxxx, xxxx xx jakkoli xxxxxxx xx centrální xxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxxxx společných xxxxxxx by xxx xxxxxxx xxx narušeno. Xxx xxxx je xxxxxxxxxxxx xxxxx topnými xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx o xxxxxxxx povolení xxxxxxx xxxxx o xx, xxx xxxxx svá xxxxx tělesa vytápět xxxxxx plynu xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx připojení xx nepřipojení k xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxx udělením xxxxxxxxxx povolení zůstal xxxxxxxx. Xxxxx xx x xxxxx x xxxxxx uvnitř xxxx, xxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x o xxxxxxx je oprávněn xxxxxxxxxx výlučně xxxxxxxx xxxx bytové xxxxxxxx (xx. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx).
Xxxxxxxx xxx xxxx jiné xx xxxx vyjádření xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx i xxxxx způsobu vytápění xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x má xxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx. Xx proto třeba xxxxxxxxx stavební úpravy xxxxxxxxx xx podstatné xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx domu xx xxxxxx §11 xxxx. 5 xxxxxx x vlastnictví bytů. Xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxxxx již od xxxxxxxxxxx topného xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxx xxxxx xxx považována xx xxxxxxxxx xxxxx §105 xxxx. 1 xxxx. x) stavebního xxxxxx, xxxxx kterého xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, kdo provádí xxxxxxxx xxxxxx bez xxxxxxxx. O xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx stěžovatelky xx xxxxxx xx. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xx xxx nejedná, xxxxx xxxxx xxxxxx upravuje xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx ovšem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx zamítl.
Z xxxxxxxxxx
X xxxxxxxxx námitkách xxxxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx: Xxx xxxxxxxxxx xx věci xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx otázku, xxx "xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx vytápění xxxx", xxx xxx předmět xxxxxx označen ve xxxxxxxxx rozhodnutích, xx xxxxxx xxxxxx ve xxxxxx §54 stavebního xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx k xxxx xxxxxxxxx, že xxxxxxx xx xxxxxx stavebního xxxxxx xx vdaném xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxx X. 14 na xxxxxxx parc. x. xx. 4315 x x. x. X., xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx č. 2088/12 xx vlastnictví xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx správní xxxxxx xxx Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x §139b xxxx. 3 písm. x) xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx něhož xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x stavební xxxxxx, xxx xxxxx xx xxxxxxxxx vnější půdorysné x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Za xxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxxxx x xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (§14 xxxxxxxx č. 132/1998 Xx., kterou xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákona, x xxxxxxxxx). Xxxx druhou x xxxxxx xxx xxxxx Nejvyšší xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx, xxx zhotovení samostatného xxxxxxxxx xxxxxxxx bytu xxxxxxxxxxxx lze považovat xx xxxxx ve xxxxxxxx xxxxxx, jak xx xxxx uvedeno. X x xxxxx xxxx xxxx dát xxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxx uvedené v xxxxxxxxx správním xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx jeden xxx v xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx jen xxx splnění xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x. 86/2002 Xx., x xxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxx č. 406/2000 Xx., x xxxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx §3 xxxx. 8 xxxxxx č. 86/2002 Xx., x xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xx pro xx xxxxxxxxx možné x ekonomicky přijatelné, x xxxxxx staveb xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx tepla, xxxxxxxx alternativních xxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxx zákonem x xxxxxxxx xxxxxxxx x jeho xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx proveditelnost xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx.
Xxxxx §6 xxxx. 4 zákona x. 406/2000 Xx., x xxxxxxxxxxx energií, xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek x dokumentaci přikládané x xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx povolení x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx požadavků xx xxxxxxxx prokázat xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx, vyjádřené xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx charakteristiky xxxxxx, xxxxxxxxx odporu xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx budovy uplatněný xxx stanovení celkové xxxxxxx charakteristiky xxxxxx. X tomu xxxxxxxx xxxxxx, spoluvlastníci xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx obsahující xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xx vlastníky nebo xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x nichž xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (§139x xxxx. 1 a 3 xxxxxxxxxx zákona) xxxxxxxxxxx plnění výše xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx se xx xx vztahuje povinnost xxxxxxxxxxxxx xxxxxx podle §9 tohoto zákona.
Z xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx, xx vytápění xxxxxxxx budově xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx na vytápění xxxx xxxx xxxxx. Xxxxxxxxx jednotky xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx vytápění xxx xxxx xx x hlediska xxxxxx xxxxx, je však xxxxxx na řadu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx zřetele xx celkovou xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xx bezpečnostní x xxxxxxxxxxxx předpisy. X xxx xxxxxxx svědčí x xxxxxxx stanovisek xxxxxxxxxxxx orgánů xxxxxx xxxxxx. Xxx tedy xxxxxxx, že zhotovení xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx x. 2088/12 xx xxxx charakterem xxxxxx xxxxxx bytového xxxx x ulici Č. 14 x X. Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxx xxx xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx a x xxxx xxxxxx je xxxxxxx společenství vlastníků, xxxx xxxxx §11 xxxx. 5 xxxxxx x vlastnictví xxxx x xxxxxx stavebního xxxxxxxx nutné, xxx x změně stavby xxxxxxx xxxxxxxxxxx společenství xxxxxxxxx usnesení se xxxxxxxxx xxxxx vlastníků xxxxxxxx.
Xx xxxxxxx této xxxxxxx xxxxx pak xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx námitky xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx je xxxxx uvést, xx xx xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx samostatného xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx a xxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxx výlučně x dispozici xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxx xx xxxxxx x předložené xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx zeď, xxxxx xx x xxxxxxxxx spoluvlastnictví xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xx tedy xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. X kdyby xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx by xxxxx xxxxxxx všech xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxx, že xxxxx vytápění xx xxxx charakterem změnou xxxxxx xx xxxxxx §54 x §139x xxxxxxxxxx zákona. X xxxxxx hlediska pak xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx argument xxxxxxxxxxxx, xx odpojení xxxxxxx xxxxx v xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx je od xx xxxxxxxx xxx xxxx a x xxxxxx xxxxxxxxx nedošlo. Xx xxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxx stěžovatelky x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx věcných, xx. x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx posouzení, xx. xxxxx tomu, xx xxxxxxxxx k xxxxxxx, xxxxx xxxx dle xxxxxx považovány xx xxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxx vlastníků xxxxxxxx x xxxxxx. (...)