Xxxxxx xxxx:
X xxxxxxxxxx §20 odst. 7 xxxxxx XXX č. 357/1992 Xx., x xxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx x xxxx x xxxxxxx nemovitostí, xxxxxxxxxxx vyplývá, xx xxxxx xx xxx xx xxxx x xxxxxxx nemovitostí osvobozen xxxxx úplatný xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxx, xxxx se vždy xxxxxx x stavbu xxxxx neužívanou, a xxxxx z něj xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx x xxxx xxxxxx, xx xxx xxxx xxxxxx pravomocné xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxx: Xxxxxxx xxxxxxxxxx X. xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx v Xxxxxxx x daň x xxxxxxx nemovitostí, x kasační xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx úřadu x Xxxxxxx xx xxx 31.10.2001 xxxx xxxxxxx xxxxxxxx daň x xxxxxxx nemovitosti xx xxxx 1&xxxx;325&xxxx;000 Xx. Xxxxxxxx Xxxxxxxx ředitelství x Ostravě rozhodnutím xx xxx 27.1.2003 xxxxxxxx proti xxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxx podal xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxx 31.1.2005 xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx žalobce xxxxxxx dne 26.9.2000 x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X. xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x. 173/101 (ostatní xxxxxxxx prostor) x xxxxxxx x. x. 173 v X. xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu xx xxxxxxxxx částem xxxxxxx a xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx vkladu xxxxxxx xxxx 4.12.2000. Xxxxxx xxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxxxxxx - xx předmětném xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx právní xxxx 7.9.2000. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx X. xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx 20.9.2000.
Xxxxxxx soud x xxxxxxxx xx znění xxxxxxxxxx §20 odst. 7 xxxx. a) xxxxxx XXX x. 357/1992 Xx. (ve xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2000, xxxx jen "xxxxx x dani x převodu xxxxxxxxxxx") xxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxx lze xxxxxxx xxxxxxx podmínky xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xx xxx xx vztahuje xxxxxxxxxx xx xxxx, xxx, xx xx musí xxxxxx o xxxxx xxxxxxx převod xxxxxx xxx pravomocně xxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx rozestavěné, xxx xxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxx xxx xxxxxx xxxx a xxxxx neužívaná. Podle xxxxxx xxxxxxxxx soudu xx xxxxxxxxx "xxxxxxxxxxxx" xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxx varianty xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx kasační xxxxxxxxx xxxxxxx (stěžovatele) xxxx napadený xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx posouzení xxxxxx xxxxxx soudem x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx zákonodárce vtělenému xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx "xxxxx xxxxxxxxx" xx v xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx; podmínka xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx stavby xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxx xxxxxxx v xxxxxx, zejména xxxxxx xx xxxxx xxxxxx, xx xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí. Xxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xx slovní xxxxxxx "xxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx užívané". Xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx podnikání xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxx xxx xx xxxxx spíše xxxxxxxx xxxxxxxx firmy, x xxxxxxx předmětu podnikání xx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxx xx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxx bylo x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ohledně xxxxxxxxxx xx xxxx x xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x následně xxxxxxxxxx xxxxxxx. V §20 xxxx. 7 xxxxxx o dani x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx jedna x xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxx xxxx x xxxxxxx, jedná-li xx x xxxxx xxxxxxxxxx převod a xxxxxx nebyla xxxxx xxxxxxx. X takto xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx možné dovodit, xx xx xxxxxxxx xx stavby xxx xxxx xxxxxxx, u xxxxx xxxx na xxxxxxx prohlášení vlastníka xxxxxxx nové jednotky. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx skutečnost, xx x právního xxxxxxxx xx xx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx daňové xxxxxxxxxx ke xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva, x xx ke xxx xxxxxx návrhu xx xxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí, přičemž xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx byla xxxxxxxx xx dni 26.9.2000; xx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx s xxx, že x xxxxx xxxxxxxxxxx výkladu §20 xxxx. 7 xxxxxx x dani x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx, xx xxxxxxxx správní xxxxx vůbec nepřihlédl xx slovnímu spojení "xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx" x xxxx xxxxxxxx xxxxxx i xx jednotku x. 173/101, ačkoliv xxxxx xxxxxx xxxxx x xxxx stavbě, xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx vlastníka xxxxxxxxx x odděleny xxxx xxxxxxxx. Z xxxxxx xxxxxx stěžovatel xxxxxxx, xx nebyl xxxxxxxx zjištěn skutkový xxxx, xxxxx xx xxxx xx souzenou xxx. X xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxxx důvodů xxxxxxxxxx. Xxxxx xx zákon xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx používat xxxxxx formulace, xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xx potřebné xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxx xx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxx, nejednalo xx v daném xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxx §123 xxx. xxx., protože xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx, x xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx úplata xx xxxx xxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx zamítl.
Z xxxxxxxxxx:
Xx daně x xxxxxxx xxxxxxxxxxx je xxxxxxxxx první xxxxxxx xxxxxx nebo přechod xxxxxxxxxxx xx xxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxx, xx niž xxxx vydáno xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xx dokončenou novou xxxxxxx xxxx rozestavěnou xxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx, x výjimkou xxxxxxxxxx provozu, xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx v xxxxxxxxxxx s xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx x xxxx, nebo jejich xxxxxxxxx činnosti je xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx a xxxx, xxxxx xx-xx převodcem xxxx.
Xxx xxxxxxxxxxx pochybností xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx x xxxxx xx xxxxx zákona, x xxxxxxx x xxxx, xx xxxx xxxxxxxxxxx uvést xxxxx, xxx v textu xxxxxx nevyjádřil. X xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx úmysl xxxxxxxx xxxxxxxx jednoznačně xxx, xx xxxx xxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxx z xxxxxxx nemovitostí xxxxxxx xxx podmínky. Xxxx xx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx, x xxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx může xxx xxx xxxxxx, xx xxx bylo xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxx nebo rozestavěná xxxxxx, a x xxxxxx, xxxxx nebyla xxxxx užívána. Není xxxxxxxxx důvod, xxxx. xxxxxxxx ustanovení pro xx neposkytuje xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxx spojení "dosud", xxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx pouze a xxx xx stavbu xxxxxxxxxx - novou xxxx stavbu xxxxxxxxxxxx, x nikoliv xx xxxxxxx tři xxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx. Nejvyšší xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, že x xxxxxxxx výkladu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx kontraproduktivní, xxxxxxxxx x protiřečící xx xxxxxx spojení "xxxxxx xxxxxxxxxxxx x stavby xxxxxxx". Xxxxxxxxx xx xxxx podle §76 xxxx. 1 stavebního xxxxxx zákonnou xxxxxxxxx xxx xxxxxxx stavby, xxx nikoliv xxxxxxxxxx. Xxxxx má být xx xxxx z xxxxxxx nemovitostí osvobozen xxxxx úplatný xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xx x x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx jednat x xxxxxx dosud xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x takové xxxxxx xxxxxxx za xxxxxxxxx. Domněnku xxxxxxxxxxx, xx "xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx x převodu xxxxxxxxxxx, jejichž předmět xxxxxxxxx spočívá xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxx o xxxxx převod nemovitosti x xxxxxxxxxxx s xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxx xxx xx mysli xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, x jejichž xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxx xx xxxxxx za xxxxxxxx jednání daňově xxxxxxxxxxxx", xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx znění xxxxxxxxxx §20 xxxx. 7 xxxxxx x xxxx x převodu nemovitostí xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxx sice namítal, xx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxx xxxxxxx xxxxx vycházel, xxxx xxxxx ve spisech, xxx neuvedl, x xxx tento xxxxxx xxxxxxx, x xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx týkajícím se xxxxxxx §20 xxxx. 7 xxxxxx o xxxx z převodu xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx-xx x xxxx souvislosti xx xxxxxxxx otázku to, xx xxxxxxx orgány xxxxxxxxxxx x xxxx, xx v xxxxx xxxxxxx se xxxxxxx x převod jednotky (xxxxxxxxxx prostoru), xxxxx xxxx vytvořena xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx x tomu Xxxxxxxx xxxxxxx soud xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx to, xx xxxxxxxxx xxxxxxx nebyla xxx xxxxxxxx, ale x spoluvlastnický xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, x jednak, xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx a maiori xx minus xxxxxxxx-xx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxx, tím xxxxx xx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xx x spoluvlastnický xxxxx x xx.