Xxxxxx xxxx:
Xxx xxxxx xxxxxxxxxx od daně xxx §20 odst. 7 xxxx. x) xxxxxx č. 357/1992 Xx., o xxxx xxxxxxx, dani darovací x xxxx x xxxxxxx nemovitostí, xxxx xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxx byla před xxxxx xxxxx převodem xxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx ani xx, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx contra xxxxx, podstatné pro xxxxxxxxxx xxxxxx osvobození xx xxxx je xxxxx to, xxx xxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxxx důsledkem xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx před xxxxx prvým převodem xx dřívějších uživatelů xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxxxx), pak není xxxxxxx xxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxxx xx této xxxx.
Xxxxxxxxxxxxx: x. 360/2004 Xx. XXX, x. 689/2005 Xx. XXX a x. 915/2006 Sb. XXX; xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x. 30/1998 Xx., x. 144/2001 Xx. ÚS (xx. xx. XX. XX 277/99) a č. 145/2003 Xx. XX (xx. zn. IV. XX 666/02).
Věc: Společnost x xxxxxxx xxxxxxxx „XXXXXXX COMPANY" proti Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x Xxxxxxx Budějovicích x xxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx složeném x xxxxxxxxxxx JUDr. Lenky Xxxxxxx x xxxxxx XXXx. Xxxxx Žiškové x XXXx. Xxxxxx Xüxxx x xxxxxx xxxx žalobce: "XXXXXXX XXXXXXX", společnost x xxxxxxx xxxxxxxx, se xxxxxx Střížkovská 110/3, Xxxxx, xxxxxxxxxx Xxx. Xxxxxx Xxxxxxx, advokátem xx xxxxxx Xxxxx xxxxxxx 119, Xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx: Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x Českých Xxxxxxxxxxxx, xx xxxxxx Xxxxxxxx 3a, Xxxxx Xxxxxxxxxx, x žalobě xxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xx xxx 23.3.2009, x. x. 1435/09-1400, x řízení x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx rozsudku Xxxxxxxxx xxxxx v Českých Xxxxxxxxxxxx xx xxx 21.10.2009, č. x. 10 Ca 57/2009-30,
xxxxx:
Xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxxxxx Budějovicích xx xxx 21.10.2009, č. x. 10 Xx 57/2009-30, se zrušuje x věc se xxxxx xxxxxx soudu x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxx:
Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx lhůtě xx xxxxxxx (xxxx x „xxxxxxxxxx“) xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx krajský soud xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx specifikovanému xxxxxxxxxx; xxx xxxxxxxx zamítl xxxxxxxx proti xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx úřadu v Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx, kterým xxxx žalobci dodatečně xxxxxxxx xxx x xxxxxxx nemovitosti xx xxxx 0 Xx.
Xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, že žalobce xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty xxxxxx XxX XX s. x. x. xxxxxxxxxxxx xxxxxx bytového xxxx x katastrálním xxxxx Xxxxx Xxxxxxxxxx 2. Xxxxxx účinky xxxxxx xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx vznikly xxx 22.9.2005, xxxxx xxxxx xxx xxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx 9.7.2007. X xxxxx xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx konkursní xxxxxxxx xxxx soudní xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx x o xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx na xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx „příloha X“, x xxx xx xxxxxx aktuální xxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxx xxx 31.10.2007 správci xxxx xxxxxx přiznání x xxxx x převodu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx 646&xxxx;971 Xx. Dne 14.1.2008 xxxxx žalobce dodatečné xxxxxx xxxxxxxx, x xxxx xx daňovou xxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxx 604&xxxx;833 Kč x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx daně x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx §20 odst. 7 písm. x) xxxxxx x. 357/1992 Xx., x dani xxxxxxx, xxxx darovací x dani x xxxxxxx xxxxxxxxxxx (dále xxxxx „xxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx“).
Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, že xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva. Aby xxxx došlo k xxxxxxxxxx xx xxxx xxxx, xxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx; xxxx xx xxxxx xxxxxx o xxxxxx, která nebyla xxxxx užívána. Xxxx xxxxxxxx naplněna xxxxxx, xxxxx stavba byla xxxxxxxxxxxx až xxxxxxxxxxx xx xxx 29.11.2007 x xxx x xxxxx xxxxxxx xx xxx 17.8.2005 xx xxxxx xxxxxx, že xxxxxx byla xxx xxxx kolaudací xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxx jednotky x garáže v xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx stavba xxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxx podstatné, xxx xxxx stavba xxxxxxx v xxxxxxx xx xxxxxxxxx pravidly, xxx xx, xxx xxxxx x faktickému xxxxxx xxxxxxx. Krajský xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (sp. xx. 7 Afs 85/2008 x 7 Afs 71/2005), x xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxx xx jeho xxxxxx formu. Xxxx xxxxxxx, xx žalobci xxxxxxxx právo na xxxxxxxxxx xx xxxx xxxx.
Xx xxxx podané xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx důvody xxxxx §103 xxxx. 1 xxxx. a) x. x. x.; xxxxxx xxxx nezákonnost xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx posouzení xxxxxx xxxxxx krajským xxxxxx.
Xxxxxxxxx zodpovězení xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx stěžovatel x xxxxxxxxx xxxx, xxx byla xxxxxxx xxxxxxxx „xxxxxxxxx xxxxxx“ xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx (jednotlivé xxxxx nezkolaudované bytové xxxxxxxx a garáže), xxxxxx xxx x xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx „xxxxxxx“ xxxxxx xxx dopad v xxx, že xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxx x souladu x právem, xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx nárok xx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx soud xxxxxxxxxx xxxxxxxx „xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx“ xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xx přesvědčen, xx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx §20 xxxx. 7 xxxx. a) xxxxxx x xxxxxxxx xxxx. Xxxxxx xxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx rozsudek xxxxxxxxx xxxxx x věc xx xxxxxx k xxxxxxx řízení.
Žalovaný xx xxxx vyjádření xx xxxxxxx stížnosti xxxxxx xxxxxxxxx kasačních xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxx na xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí.
Kasační xxxxxxxx xx xxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx kasační xxxxxxx xx xxxx výklad §20 xxxx. 7 xxxx. x) zákona x xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx, xxx xxxxxxx „dřívější xxxxxxx stavby“.
Podle uvedeného xxxxxxxxxx je xx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx osvobozen první xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx ke xxxxxx, která je xxxxx xxxxxxx, xx xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx převodcem xx xxxxxxx či právnická xxxxx x xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxx podnikatelskou xxxxxxxx, xxxxxx je výstavba xxxx xxxxxx xxxxxx x bytů, nebo xxxxxx předmětem xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx x xxxx, anebo xx-xx xxxxxxxxx xxxx.
X jednotlivostech xxxxxxxxxx stavu není xx xxxxxx x xxxxxxxx uvedeným x xxxxxxx xxxxxxxxx mezi xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xx xx, xxx bude xxxxx xxxx posouzen xx xxxxxxx právní. Xxxxxx je tedy xxxxx xx, zda-li xxxxxxx podmínka, xx „xxxxxx nebyla dosud xxxxxxx“. Xxx xxx xxxxx xxxxxxxx xx x daném případě xxx xxxxxxx nárok xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx daně. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx této xxxxxxxx xx však xxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx od této xxxx x xxxxxxxx xxxxxx zákona.
Na xxxx xxxxxxxx xxxx za xxxxxxxx zdůraznit, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx užívat x xxxxxxxxxx xxxxxxxx subjektu, xx-xx xxxxxx otázka xxxx xxxxxx xx xxxxxxx. V takových xxxxxxxxx má xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx daňového xxxxxxxx. Xxxxx totiž xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx je soubor xxxxx xxxxxxxx práva, xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx, zakládajících xxxxx xxxxx odejmout xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxx xxxx osoby xxxxxxxx xxxx svého majetku xxxxx poskytnout, xxxx xx xx to xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx přímé protiplnění. X takto xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx státem x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx klást obzvláštní xxxxx na ochranu xxxxxx xxxxxx soukromé xxxxx proti státu xxxxxxxxxxxx xx část xxxxxx xxxxxxx (x xxxxx xxxxxx je xxxxx poukázat na xxxxxxxx judikované x xxxxxx Xxxxxxxxx soudu xx xxx 15.12.2003, xx. xx. XX. XX 666/02, xxxx. Xx Xx. x. x. XX, Xxxxxx x. 31, xxxxx x. 145, str. 295; xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx jsou xxxxxxxx xx xxxx://xxxxx.xxxxx.xx ) Xxx již Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx (xxx xxxx. rozsudek xx xxx 14.7.2005, x. x. 2 Xxx 24/2005-44, xxxxxxxxxx xxx x. 689/2005 Xx. XXX; xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxx.xxxxxx.xx ), x xxxxx xxxxxxxx xxxxx xx proto nutno xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxx jsou xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, x nichž xxxxx xxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x především zásada, xx x xxxxxxx, xx xxxxxx zákon x xxxxxx xxx xxxxxxxxxx, nesrozumitelnosti xx xxxxxxxxxxx xxxx „xxxxxx x xxxxxx“ xxxxxxxx xxxxxx rovnocenně xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxx z xxxx, který je xxxx daňovému subjektu xxxxxxxx (xxxxx xx xxxx xxxxx, aby xxxxxxxxxx xxx daňové xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx, xxxxxx x xxxxx, xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nejasnosti; v xxxxxxx xxxxxxx xx xx jednalo x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx zákonodárce).
Při xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxx, že xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx x xxxxx daně x xxxxxxx nemovitostí xxxx celku x xxxxxxx x konstrukce xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx §20 xxxx. 7 zákona o xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxx xxxx existují v xxxxxx dva výklady. Xxxxx, xxxxx prezentoval xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx (xxxx, že x podstatě jakékoliv xxxxxxx xxxx stavby xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx), xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx. Ústavní soud xxxxxx ve svém xxxxxx xx xxx 9.10.2001, xx. zn. XX. XX 277/99, (xxxx. xx Xx. x. u. ÚS, Xxxxxx č. 24, xxxxx x. 144, xxx. 35), zdůraznil, xx jsou-li x xxxxxxxxx dva xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx x druhý xxxxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxx xxx x xxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx výkladu, xxxxxxx xxx úvaze teleologické. Xxxxxxx soud také xxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx „pouze xxxxxxx přiblížení xx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx. Xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x ujasnění xx xxxxxx xxxxxx a xxxxx“ (viz xxxxx xx xxx 17.12.1997, xx. zn. Xx. XX 33/97, xxxx. xx Xx. x. x. XX, Xxxxxx x. 9, xxxxx x. 163, str. 399, xxxxxxxx xxx x. 30/1998 Sb.). Xxxxxx xxxxxxx ve xxxxx xxxxxxxxxxxx volí xxxx Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, x xxxxx xxxxxxxx xx dne 13.5.2004, x. x. 1 As 9/2003-90, xxxx. xxx x. 360/2004 Xx. XXX, xx xxxxxxx, xx „x xxxxxxx x xxxxxxxxx právní jistoty xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx normy xxxxx xxxxxxxx, xx řešení, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx racionální x xxxxxxx x funkčnímu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, x nikoliv xxxxxx. Xxxxxxxx zákonodárce x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx, xxxx xx xxx xxxxx xxxxxx, xxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x právních xxxxxxxxxx, xxxxx jsou xxxxxx xxxxx komunikovány xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx-xx xxx, xx xxxxx na xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, který xx rozumný x xxxxxxxx přirozenému smyslu xxx xxxxxxxxxxxx.“
Xxxxxxxx pro xxxxxx zákona o xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zvláště, xxxx xxx rovněž xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 22.3.2006, x. x. 1 Xxx 57/2005-61, xxxx. xxx x. 915/2006 Xx. XXX, x xxxxx xxxxx, že xxx posuzování podmínek xxxxxxxxxx xx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x spravedlivého xxxxxxx. Xxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx také nález Xxxxxxxxx xxxxx ze xxx 11.1.2008, sp. xx. XX. ÚS 814/06. Xxxxxxx xxxx xxx xxxxx, že „xxxxxxxxxx-xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxx, k xxxxx xxxx právní xxxxxx sloužit v xxxx xxxxx přijetí. Xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx skutečného xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx zákonodárce xxx nalézt x xxxxxxxxxx zprávách, xxxxx xxxxx xxxx prokázán xxxx, xx třeba xxx xx xx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx x jeho xxxxx. Xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxx za xx, xx xxxx přijata xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx výstavby x xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx-xxxxxxxxxxxxx výkladem, xxxxx úlohou je xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxx normy x xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, x xxx se xx xxxxx xxxxxxxxxx, nutno xxxxx k xxxxxx, xx původní xxxx xxxx xxxxxx normy xx x xxxxxx xxxxxxxx. Jejím xxxxx xx x v xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xx určitou xxxxxxx xxxxxxxx vztahů vyjme x omezení xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx ve xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx třeba xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx její xxxxxxxxxxxx a aplikaci xxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxx úprava xx.“
Xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxx sporných xxxxxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxx již x naposled citovaném xxxxxxxxxx Ústavního xxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxx zákona x xxxx x převodu xxxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx, xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx převodu xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx, xx xxxxx-xx xxxxxxxxxxx x principiálního xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x to xx xxxxxx xxxxxxxxxx podmínek, xxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx či xxxxx xxxxxx xxxxxxx x obecného principu xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx. Xxxxxxx xx důvody xx xxxxxxxx zákonodárce xxxx xxxxxx v xxxxxx důvodových xxxxx, xxx xxxxxxxxx zákon xxxx jeho xxxxxxxx xxxxxxxxx. X daném xxxxxxx xxxx tak xxxxx xxxxxx, důvodová xxxxxx, vyjadřující se xxxxxxxx xx xxxxxx xx jednotlivým xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx daně xxxxxxxxx. Smysl a xxxx xxxxxx xxx xxxxxxx dovodit též x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx o xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxx xxxxx též argumentace, xxxxxxxxxx v rozpravě xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (takto xxxx. xxxxxxxxxx Xx. XX-xx 1/96 xx xxx 21.5.1996).
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, vycházel xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx 16. xxxxxx ČNR x 21.12.1992 k xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx XXX, xxxxxx xx mění x doplňuje xxxxx XXX x. 357/92 Xx. x dani xxxxxxx, dani xxxxxxxx x xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx tisků 224 x 266 (xxxxxxx x digitálního repozitáře Xxxxxxxxxx xxxxxxxx Parlamentu Xxxxx republiky, xxx.xxx.xx ). Výsledný xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx vznikl x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Richarda Xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx třeba, xxxxx xxxxxxx situaci, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx nebo xx pozemku jiného xxxxxxxxx xxxxxxx stavbu xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Tak, xxx byl xxxxx xxxxxx zákona, znamenalo xx, xx tato xxxxxx by xxxxxxxxx xxxx z převodu xxxxxxxxxxx, xxx xx (xxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxxx ceny xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxxx tuto xxx započítali xx xxxx a xxxxxxxxx xx xx stálo xxxx peněz. Xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx, a první xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Je xx xxxx xxxxxxxxx. Xx to xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx.“
X xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxx xxxx xxxxxxxx schůzí XXX. Xx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx: xxxxxxxxx xx xxxx z převodu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx, xxx xxxxxx xx jejich druh xxxx účel. Tedy xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxx xxxxxxxxxx daní cenu xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxx.
X xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, dle xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx snaha xxxxxxxxxxx zatížit xxxx xxxxxxx xxxxxx co xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx jejich xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx ještě x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxx x nemovitostmi x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx nově xxxxxxxxx xxxxxx a podněcovat xxx xxx s xxxxxxxxxxxx. Xxxxx proto xx první xxxxxxx xxxxxx xxxx stavby xxxxxxxxxx x xxxxxx, xx jím xxxxxx xxxxxxx svých ekonomických xxxx x xxxxxxxx x něj má xxxxxxxxx prospěch. Účelem xxxxxxxxxx od daně xx zprostit xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx, xxxxxx xxxxxx a umožnit xx xxx, aby xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx nemovitostí xx xx nejpřijatelnější cenu x co nejvíce xxxxxxxxxx získaných xxxxxxxx xxxx investovat xx xxxxxxxx x xxxx x xxxxxxxxxxxx.
X xxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx. Xx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x dani x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx, xxx x xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx převodem xx xxxxx zkoumat x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx-xx xxxx xxxxxx (xxxx xxxx xxxx) x xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxx upraveny xxxxxxxx o xxxxxxx xxxxx smlouvě), xxx x po xxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxx je xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx důvodů, xxxx xx budoucí xxxxxxxx (xxxxxxxxx na základě xxx xxxxxxx upravených xxxxxxxxx vztahů) nemohl xxxxx stavbu užívat, xxxxxxxxx si ji xxxxxxx xxx stálé xxxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x budoucího vlastnického xxxxxx ke stavbě. Xxxx je xxxxx xxxxx zkoumat xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx-xx xxxxxxx způsob xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx x xx xxxxxxxxxxxxx x jejím xxxxxx xxxxxxxx x xxxx k němu xxxxxxx, xxx xx xxxxxxx o xxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxx zákon o xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx, a xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx dotčeny. Xxxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxx, xxxxxxxxx ještě před xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx účelu xxxxxxxxxx od daně x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx xxxx.
Xxxx xx xxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx od xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx si xxxxxxxxxx xxxxxxx, kdy vlastník xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxx tak být xxxxxxxxx x x xxxxxx, že xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx a xxxxxxxx xxxxxx přenechá xxxxxx x užívání xx úplatu. V xxxxxxx případě xx x xxxxxxxx smyslu xxxxxxxxxx nedošlo. Xxxxxxxxxx xxxx xx byl xxxxx xxxx; vlastník xxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx, k převodu xxxxxxxxxxxx práva by xxxxxxx. Xxxxx xx xxxx k xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva došlo xxxxxxx, xxx xx xxxxx prvý úplatný xxxxxx xxxxxx nebyl xx daně xxxxxxxxx, xxxxx xx sice xxxx xxxxxxxxx nová xxxxxx, ale xxxxxx xxxx xxx dříve xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx.
Xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx z xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx daně z xxxxxxx xxxxxxxxxxx je xxxx xxxxx brát xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx. Užívá-li před xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx stavbu její xxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxxxxxx vlastník xxxx, xxx xxxx následně x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx), xxx, xxxx-xx i xxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxxx, je xxxxxx xxxxx úplatný xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx-xx však xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxxx xxxx xxxxx, x xx na xxxxxxx xxxxxx ekonomicky xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx), xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxx xxxxxx již xxxxxxxxxx podle §20 xxxx. 7 xxxx. x) zákona nepodléhá.
V xxxx xxxxxxxxxxx, jen xxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx, xx je-li xxxxxx xxx vědomí xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, jak xxxxx xxxxxxxxxx), pak xxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxx pohlížet xxxx xx takové, xxx by xxxxxxxxx xxxxx osvobození xx xxxx; xxxxxxx užitných xxxxxxxxxx xxxx stavby xxxxx způsobem není xxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxx §20 xxxx. 7 písm. x) xxxxxx x proto xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx (ovšem xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx). Xxxxxx tak, xxxxxxx-xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxx, xxxxxxx-xx xx x xxxxxx xxxx nepříznivým xxxxxxx xxxx., nejedná xx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx slova xxxxxx, xxx xx na xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x §20 xxxx. 7 xxxx. x) xxxxxx; ani x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxx, xxx xx samo o xxxx xxxxxxxxxx osvobození xx této xxxx.
Xxx xxxx xxxxxxx, že xxxx podstatné, xxx xxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxx prvým xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx x xxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxx xx, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxx je xxxxx xx, xxx byla xxxxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx (odlišným xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx) x nebo nikoliv. Xxxxxxx-xx vlastník nové xxxxxx xxxx jejím xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx nájem), xxx xxxx xxxxxxx xxx a xxxxx xxxxxx úpravy xxxxxxxx xx osvobození od xxxx xxxx.
Xx zřejmé, xx rozhodným xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx podmínek xxx osvobození podle §20 odst. 7 xxxxxx (včetně xxxx, xx stavba xxxxxx xxxxx xxxxxxx) xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx; xxx xx Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx stěžovatelem. Xxx xxxxxxx shora, xxxxxx spojení „xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx“ xxx účely xxxxxxxxxx xx xxxx z xxxxxxx nemovitostí xxxx xxxx možno x xxxxxx případě xxxxxx xxxx její xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx „xxx xx xx xxxxxxxx x x rozporu x xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx žádnou xxxxxx xx xxx…“ (xxx xxxxxxxx XXX xx xxx xxx 27. xxxxx 2008, č. x. 2 Afs 49/2008-159).
X intencích xxxx xxxxxxxxx zásad xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx „dřívějšího xxxxxxx“ xx xxxxxx xxxxxx x xxxx z xxxxxxx nemovitostí.
Uvedl-li xxxxxxx xxxx x napadeném xxxxxxxx, xx xxx x xxxxxxx zjištění, xx xxxxxx byla xxxx xxxxx úplatným xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, s xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx uzavřeny xxxxxxx x budoucí xxxxx xxxxxxx xxx uzavřít, xx xxxxxxxxxx xx xxxxx věc xxxxxxxx, xxx xx xxxxx x xxxxxx xxx xxxxxxxxx závěr. Xx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxx.
Xxx Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx (xxxxx xxxxxxx) aspekty xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx fyzickými xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xx však xxx soud. V xxxx xxxx xx xxxx nutno xxxxxxxx xx xxxxx charakter xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx a xxxx xxxxxxxx, xxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx osvobození xx daně x xxxxxxx nemovitostí xxxxxxxx xxxxx x xxx xxxxxxxxxx od xxxx xxxxxxxxx v §20 xxxx. 7 xxxx. x) xxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxx je xxxxxxxxxxxxxxxx xxx nedostatek xxxxxx, x xxxxx x xxxxxx kasační xxxxxxxxx xxx napadený xxxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxxx tomuto xxxxx x dalšímu xxxxxx. X xxx xx xxxxxxx xxxx xxxxx právním názorem xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx správním xxxxxx x xxxxx xxxxxxxx (§110 xxxx. 3 x. x. x.); X náhradě xxxxxxx řízení x xxxxxxx stížnosti xxxxxxxx xxxxxxx soud x xxxxx xxxxxxxxxx (§110 xxxx. 2 x. x. s.).
Poučení: Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx nejsou xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
X Xxxx xxx 10. xxxxx 2010
JUDr. Xxxxx Xxxxxxx
xxxxxxxxxxx senátu