Xxxxxx xxxx:
X xxxx, xxx byl xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx hmotného xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx zavázání x xxxx xxxxxxx [§7 odst. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 593/1992 Xx., x xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx základu daně x xxxxxx]. Xx xxxxxxx xxxx být xxx xxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx k xxxx xxxxxxx. Jenom xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (§7 xxxx. 1 citovaného zákona) xx xxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxxxxxx a udržení xxxxxx xx xxxxxx §24 xxxxxx č. 586/1992 Xx., x xxxxxx x příjmů.
Prejudikatura: x. 1449/2008 Sb. XXX.
Xxxxxxxx xxxxxxx soud xxxxxxx v senátu xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx XXXx. Xxxxxx Xxxxxxxxx x soudců XXXx. Xxxxxxxxx Xxxxxxx x XXXx. Karla Šimky x právní xxxx xxxxxxxxx: XXXXX Xxxxxx xxxx. x x. x., xx sídlem Xxxxxxx 3006, Xxxxxx, xxxxxxxxxx Xxx. Xxxxxxxxx Xxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxx Fibichova 218, Xxxxxx, xxxxx žalovanému: Xxxxxxxx ředitelství x Xxxxx, xx xxxxxx Xxxxx 12, Praha 2, v řízení x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx proti xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx ze xxx 20.6.2007, č. x. 9 Xx 248/2005-24,
xxxxx:
X. Xxxxxxx stížnost xx xxxxxx.
XX. Xxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxx:
Xxxxxxx xxxx v Xxxxx rozsudkem ze xxx 20.6.2007, č. x. 9 Ca 248/2005-24 xxxxxx žalobu xxxxxxx xxxxxxxxx (dále xxx“xxxxxxxxxxxx“) proti rozhodnutí Xxxxxxxxxx ředitelství x Xxxxx (xxxx xxxx „xxxxxxxx xxxxxxxxxxx“) ze xxx 11.7.2005, x. x. 4890/05-120, xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx rozhodnutí Xxxxxxxxxx úřadu x Xxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxx xxxx“) xx xxx 24.1.2005, x. x. 3730/05/043922/3546, x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx právnických xxxx xx zdaňovací xxxxxx roku 2000 xx výši 647 590 Xx. X xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx městský xxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx žalobní xxx týkající xx xxxxxxxx ustanovení §7 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 593/1992 Xx., xx xxxxx xxxxxxx do 31.12.2000 (xxxx xxx „xxxxx o xxxxxxxxx“) xx vztahu x xxxxxxxxxx §24 odst. 2 xxxx. x) xxxxxx x. 586/1992 Xx., xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2000 (xxxx jen „xxxxx x xxxxxx x xxxxxx“). Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx mezi stěžovatelkou x xxxxxxxxx nemovitostí (xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx Ing. Xxxxx Xxxxxxxx), x xxxxx stěžovatelka xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, totiž xxxxxxxxxxx, že xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx citovaném xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx. X uzavřené xxxxxxx smlouvy ve xxxxx jejích xxxxxxx xxxxxxx, xx vynaložené xxxxxxx xx opravy xx xxxxxx, zajištěné xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx), xxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx dovozovala xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx subjektu, xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxx náklady na xxxxxx xxxxxxxxxxx hmotného xxxxxxx, xxxxx měla xxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §7 xxxx. 1 písm. x) xxxxxx o xxxxxxxxx xx spojení s §24 odst. 2 xxxx. i) zákona x xxxxxx z xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx smlouva, která xxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx). Nelze xxxx pominout ustanovení §1 xxxxxx o xxxxxxxxx, stejně xxx x xxxxxxxxxx §23 x §24 xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx, x xxxxxx xxxxx x časové xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx zavázána xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxx. V xxxxx případě xxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx legitimitu xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxx, že xxxxxxx na xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx nájemce, xx xxxxxx, kdo xx oprávněn xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx hmotného xxxxxxx. Xxxxxxxxx nejsou xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx proti xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx úřadu x finančního xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §2 odst. 3 xxxxxx x. 337/1992 Xx., xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů (xxxx xxx „xxxxx x správě daní x xxxxxxxx“). Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx do xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx k xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x kontrole a xxxx se xxxxxxx x xxxxx x xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x doplnění. Xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx x xxx projednávání zprávy xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx daně, x xxxxxx tak xx xxx xxxxxxxxx časový xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Stěžovatelka xxxx xxxxx úkon xx xxxxxxx projednání xxxxxx x xxxxxx kontrole, xxx telefonicky xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx, x xxxxxxxxxx, xx xx nebyla xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx, která xx xxxx xxxx na xxxxxxxxx rozhodnutí. Xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx ohledně výše xxxxxxxxx rezervy, xxxxx xx xx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx žádný xxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx stěžovatelky x xxxxxx xxxxxxxxx nároku xx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxx za xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx nevyužila, x neučinila xxx xxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Sama xxxxxx xxxxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §34 xxxx. 3 xxxxxx x daních z xxxxxx xxx o xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx městského xxxxx xxxxxx stěžovatelka x zákonné xxxxx xxxxxxx stížnost, kterou xxxxxx o xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx §103 odst. 1 xxxx. x) x. x. x. Xxxxxxxxxxxx x kasační stížnosti xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, že x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx provedeno náležité xxxxxxxxxxx xxxxx důkazů, xxxxx xxxx posuzovány x xxxxxxx řízení x xx xxx xxxxxxx soud xx xxxxxxxxx všemi xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Výklad xxxxxxxxx xxxxx ohledně xxxxxxxxx xxxxxx (§7 odst. 1 xxxx. x) xxxxxx o rezervách) xx příliš xxxxxxxxxx, xxxxx xx žádného xxxxxxxxx xxxxxxxxxx nevyplývá, xxx xx měly xxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx x nájemcem xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Zákon o xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxx byla x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx ani xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x provedené xxxxxx xxxxxxx, xx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxx majetku xxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx daných xxxxxxxx pro vytváření xxxxxx. Nájemce užívá xxxxxxx pro podnikatelskou xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx stavu a x xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx úpravy xxxxxx xxxxxxxxx. Vztah xxx xxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxx požaduje xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x rezervách. X xxxxx však xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx rozšiřující výklad xxxxxxxxx soudu, xxxxxxx xx opravu nesla xxxxxxxx xx svého, xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x. 2 odvolání xx xxx 10.11.2004 (xxxxxxx x xxxx 1999), xxxxxx xxx úplnost xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx finančního xxxxx v xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx úřad xxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx, kdy xxxxxx rezervy xxxxxx xxxxx a na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxx xxxx názor x xxxx neprospěch. Xxxxx toho, xx xxxxxxxx úřad neměl xx xxxxx xxx xxxxx xxxxx, nedal xx x jednotlivých xxxxxx daňového xxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxx navrhla, xxx Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx rozsudek xxxxxxxxx xxxxx x xxx mu xxxxxx x xxxxxxx řízení.
Finanční xxxxxxxxxxx ve vyjádření xx kasační xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx nájemci, a xx xx předpokladu, xx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx majetku xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx rezervy, xxxx xx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxx xxx xxxxx uzavřených xxxxx x xxxxxxx zavázán xxx xxxxxxxxxxxx. Z xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx 30.12.1997 včetně xxxxxxx vyplývá, xx xxxxxxx po xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pronajímatele xxxxxxx xxxxxxxxx úprav a xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx vyúčtuje x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx ze xxx 29.12.1999 xxxxxx xxxxxxxx xxxxx smlouvy. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx opravy x xxxxxxx, xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx hradit. Xxxxxx xxxx xxxxxxxx xx, xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx. X xxxxx xxxxxxx xxx smlouva xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx povinnost nájemci xxxx xxxxxxx na xxxxxx, a xxxxxxx xxx xxxx stanovena xxxxxxxxx oprav xxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxxxx §24 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx x §7 xxxx. 1 písm. x) xxxxxx x xxxxxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, aby xxxxxxx stížnost byla xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx správní xxxx xxxxxxxxxx xx základě xxxxxxx stížnosti xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §109 xxxx. 2 x 3 s. x. x., xxxxx xxxxxxxx x důvody, které xxxxxxxxx stěžovatelka x xxxxxx kasační xxxxxxxxx x přitom xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 3, x xxxx by xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx důvodným xxxxxx xxx, x xxxx stěžovatelka xxxxxx xxxxxxxxx soudu xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x daních x xxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x závěru, xx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx daňový xxxxxxx, jenž xx xxxxxxxx vytvářet x xxxxxx uplatňovat xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §24 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx xx xxx xxxxxxxx základu xxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx) vynaložené xx xxxxxxxx, zajištění a xxxxxxx zdanitelných příjmů, x xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x ve výši xxxxxxxxx zákonem x xxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §24 odst. 2 xxxx. x) xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxx) xxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxx xxx daňové xxxxx xxxxxxx zvláštní xxxxx, xxxxxx je zákon x xxxxxxxxx.
Xxxxx o xxxxxxxxx upravuje xxx xxxxx xxxxxxxx základu xxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx a xxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxxxx xx dosažení, xxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxx u xxxxxxxxxx xxxx z xxxxxx (§1 xxxxxx xxxxxx). Xxxxxxxxx se xxxxx §1 rozumí xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx majetku, xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x rozsahu xxxxxxxxxx tímto zákonem (§2 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxx).
Xxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx výdajem (xxxxxxxx) xx xxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx stanovená zákonem x xxxxxx x xxxxxx xx šest x xxxx xxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxx majetku xxxxx xxxxxxxxxx xxxx právo xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx b) (§7 odst. 1 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxxxxx), xxxx xxxx nájemci xxxxxxxx xxxxxxx a k xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx smluvně xxxxxxx xxxxxxxx (§7 xxxx. 1 xxxx. x) zákona o xxxxxxxxx).
Xxxxx čl. XXX. xxxx. 1 xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx 30.12.1997 xxxx Xxx. Xxxxx Beránkem xxxx xxxxxxxxxxxxxx a stěžovatelkou xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx „xxxxxxx hradit xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx obvyklé xxxxxx x xxxxx, xxxxxx vynaložení x xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx x xxxxxxx x. 2. X odůvodněných xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx změnit tento xxxxxx a xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx je xxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxx“. Podle čl. XXX. xxxx. 2 xxxx xxxxxxx „…Xxx xxxxxx xx xxxxxxx, xx nájemce, x xxxxxxx, že zjistí xxxxxxx xxxxx či xxxxx, xxxxx xx xxxxx byly xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx vlastníka xxxxxxxxxxx, zajistí provedení xxxxx x oprav xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx předchozím xxxxxxxxxx podle odst. 1 tohoto článku, xxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx vyúčtuje x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x den xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx, x němž xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Pohledávku xx náhradu vynaložených xxxxxxx lze i xxxxxxxxxxxx započítat xx xxxxxxx“. Xxxxxxxx x xxxxxxx smlouvě xx xxx 30.12.1998 xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx spojené x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (bytových x xxxxxxxxxx) hradí xxxxxxxxxxxx.
X nájemní xxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xx smluvně xxxxxxxx k fyzickému xxxxxxxxx xxxxx, ale xx xxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx „xxxxxxxxx xxxxxxxx x opravám“ xx xxxxxx xxxxxxxxxx §7 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x rezervách je xxxx nutno xxxxxxxx x xxxx x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx. xx náklady xxxxxxxxx xxx, kdo xx xxxxxxxxx. Xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx stěžovatelka xxxxxxx z nesprávného xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx ona xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx v xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx opravu xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (xxxxxx) podle xxxxxxxxxx §24 xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxx, jestliže xxxxx, že xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, jakým fixním xxxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxx „xxxxxxxxxx“ xxx závazky x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx majetku, xxxx xxxxx xx xxxxxx vyplývá xxxxx xxxxxxxxx mít xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx provádění xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §7 xxxx. 1 xxxx. x) xxxx stanoví, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx být x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Z xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxx nájemce je x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx provedení oprav x úprav najatého xxxxxxxx xxxxxxx x xxx, xx vynaložené xxxxxxx pak ve xxxxxxxxx lhůtě vyúčtuje xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx jako xxxxxxx xxxx není xxxxxx, xxx xx x opravám smluvně xxxxxxxx (§7 xxxx. 1 písm. x) xxxxxx o rezervách), xxxxx xxx nesla xxxxxx xxxxxxx. Nájemní xxxxxxx stanoví xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx případné opravy. Xxxxxxx xxxx pak xxxxxxxxxx pronajímateli. Dodatek x xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 31.12.1998 xxx xxxxx stanoví, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx spojených x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Nelze xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xx otázkou xxxxxxx, x jehož interpretací xxxxxxxxxx xxxxxxxx soudem, xx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx k xxxxxx xxxxxx, než xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x opravám xxxxxxxxxxx xxxxxxxx majetku.
Ve xxxx xxxxxx x xxxxxxxx uplatňování rezerv xxxxxxxxxxx majetku xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx stěžovatelky xxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxx možnosti xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxx vytvořena. Xx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxx xxxx. xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxx nákladů na xxxxxx, ale x xxxxx ujednáním s xxxxxxxxxxxxxx xxxx. xxxxxxx xxxxxxxxx ap. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, který opravy xxxxxxxxx x organizuje. X tomto případě xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx mezi xxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxx na xxxxxx x případným xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx nájemného xxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx zavázán xxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx majetku, xxx x xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xx tomu xxx xxxxx, že x xxxxxxxxxx §24 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx x x ustanovení §1 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxx xx opravu hmotného xxxxxxx xxxx být xxxxxxx (xxxxxxxx) právě xxxx, xxx ji xx xxxx xxxxxx xxxxxxx x následně xx provádí. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (§7 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxxxxx). Xxxxx xx xxxxxxx opravu xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xx xxxx xxxxx xxxx (pronajímatel), xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx pouze xxxxxxxxxx x xxxxxxx, xxx xxxxxxx přeúčtoval xxxxxxxxxxxxx, xxxx xx xxxx xxxxx x xxxxx případě, xxxxx xxxxxxx, xx xx xxxx možno rezervu xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx považovat xx xxxxx (xxxxxx) xxxxxxx (x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx) ve smyslu xxxxxxxxxx §24 xxxx. 2 xxxx. i) xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx a §1 zákona o xxxxxxxxx.
Xxxxxxx hmotného xxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, x xx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx soud xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x skutečnosti, xx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx její podnikatelskou xxxxxxx. Udržení xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x s tím xxxxxxxxxxx provádění xxxxx xx jistě xxxxxxxxxx xxxxxxx výdajem. X xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx na místě xxxxxxx o extenzívním xxxxxxx xxxxxxxxx soudu, xxxxx xxxxxxxxxxxx nebyla xxxxxxx xxxxxxxx ani x xxxxxxxxx oprav xxxxxxxx xxxxxxx, ani x xxxx, xxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx provedení. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxx ztotožňuje x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx dovodil xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx daňového xxxxxxxx, xxxxx pozici xx xxxxxx ustanovení §7 xxxx. 1 xxxx. x) zákona x rezervách je xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx (§23 odst. 1, §24 xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx). Pokud xxxxx x xxxxxx x xxxxxx x ustanovení §23 xxxx. 1 xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xx rozdíl, x xxxxx xxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, x příjmů xxxxxxxxxxxx xx daně xxxxxxxxx xxxxxx (náklady), x xx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx podmínky xxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx nájemce xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx vlastník xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x tom smyslu, xx xx xx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx, xxx o xxx hovoří xxxxx x xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxx x daňového xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx z xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x údržby xx xxx 2000 xx xxx 29.12.1999. X xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx dodatků xxxxxxx, xx xx xxx xxxxxx xxxxx písemně. Xxxxxxxxx ze xxx 29.12.1999 xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxxxx x potřebou xxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx náklady xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxx toho, xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, nelze xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx vyloučit, xx xxxxxxx byla xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxx xxxx oznámení. Xxxxx nemohou xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx jako xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx potřebu oprav xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx nájemní xxxxxxx (xx. XXX. odst. 2 smlouvy). Xxxxxxxxxx, xx pronajímatel xxxxxxx, xx nehradí část xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx danou povinnost xxxxxxx hradit xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx ani xxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxxx. Přitom oprávněnost xxxxxx rezervy na xxxxxx hmotného xxxxxxx, xx. xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx a xxxxxx xxxxxx použití xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx dne 8.11.2007, x. j. 9 Xxx 50/2007-59, xxx.xxxxxx.xx ).
Xx xxxxxxxxx spisu xx navíc zřejmé, xx stěžovatelka xxxx xxxxxx náklad x xxxx 2000 xxxxxxxxx xxxxxx rezervy x xxxxxx 1 950 000 Xx. Xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx najatého hmotného xxxxxxx xxx vyčíslen xx částku 4&xxxx;068&xxxx;350 Xx. Xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxx 2000, v xxxx 2001 xxxx xxxxxxxxxx x x xxxx 2002 xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxx kontrole bylo xxxxx zjištěno, xx xxxxxxx xxxxxxx v xxxx 2000 xxxx x roce 2001 xxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx jednotlivého xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxx xx zdaňovacím xxxxxx je xxxxx xxxxxx rozpočtu xxxxxxx xx xxxxxx a xxxxx let, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxx zahájení xxxxxx xxxxxxx. Do xxxxxx xxxxx let xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx opravy (§7 xxxx. 4 xxxxxx x rezervách). Xxxxxxx xx daňovým xxxxxxx (xxxxxxxx) podle xxxxxxxxxx §24 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxx x daních z xxxxxx, přičemž xxxxxx xxxx xxxxxx a xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxx. X xxxxxxx na xxxxxxx ustanovení zákona x xxxxxx x xxxxxx a xxxxxx x xxxxxxxxx xx x tomto xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx rezervy xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx majetku xxx xxx 2000 v xxxxxx 2&xxxx;034&xxxx;175 Xx (xxxxxxxx x xxxxxx 4&xxxx;068&xxxx;350 Xx). Xxxxx xxxx stěžovatelka uplatnila x xxxx 2000 xxxx xxxxxx výdaj (xxxxxx) xxxxxxx xx xxxxxx najatého xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 1&xxxx;950&xxxx;000 Xx, xxxxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxx s xxxxxxxxxxx §7 xxxx. 1 xxxx. b) xxxxxx x xxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx), x xxxxxx x ustanovením §7 xxxx. 4 xxx. xxxxxx (xxxx xxxxxxxxx x xxxx xxx xxxxxxx stanovené xxxx). Xxxxxx xx k xxxxxx xxx xxxxxxxx Xxxxxxxx správní soud xx svém xxxxxxxx xx dne 31.5.2005, x. x. 1 Xxx 116/2004-100, www.nssoud.cz , xxxx xxxxxxxxxxx: „…xxxxxxxxxx §7 xxxx. 4 xxxxxx XXX x. 593/1992 Sb., x rezervách xxx xxxxxxxxx základu daně x xxxxxx, jež xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxx podíl xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxx xxx, xxxxxxx výsledkem xxxx být x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxx zdaňovací xxxxxx, …“. Nejvyšší xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx x výši xxxxxxxxx rezervy pouze xxx úplnost xxxxxxxxx xxxxxx případu. Xxxxxxx xxxx nepochybil, xxxx xx xxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx pak, xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxx, x xxxxxxx na xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx.
Xx xxxxx xxxx uvedených důvodů xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx majetku (§7 odst. 1 xxxx. x) zákona x xxxxxxxxx), xx xxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (§1 xxxxxx x xxxxxxxxx), xxxxx by xxxxx xxxx xxxxx (xxxxxx) oprávněně x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (§23, §24 xxxx. 1, §24 odst. 2 xxxx. x) xxxxxx o xxxxxx x příjmů).
Stejně tak xx neopodstatněná xxxxxx xxxxxxx směřující xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx správce xxxx. Nejvyšší správní xxxx se x x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx úřad x rámci provedeného xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxx xxxx x xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxx, xxxx. xxxx xxxxxxxx skutečností, xxxxxxxxxxxx, ke xxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx prostor, nebyl xxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxx §2 xxxx. 2 xxxxxx x xxxxxx xxxx x poplatků. Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx důkazy, které xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xx rezervy xxxx xxxxxxxxx x uplatňovány xxxxxxxxxxx. Tvrdí-li xxxxxxxxxxxx, xx xx nebyl x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxx vyjádření, popř. x xxxxxxxxxx důkazních xxxxxxxxxx, není její xxxxxxx jednak xxxxxxxx x jednak xxxxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxx xxxxx. Xx xxx xxxxxx xxxxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx soudem xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxx stěžovatelka xxxxxxxx své tvrzení. Xxxxxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx potřeby xxxxx x údržby xx xxx 2000 xxxx xxxxxxxxx xxxxx oprávněně, xxx již xxxx xxxx xxxxxxx.
Xx xxxxx xxxxxx důvodů Nejvyšší xxxxxxx xxxx neshledal xxxxxxx xxxxxxxx opodstatněnou, x xxxxx xx xxxxx ustanovení §110 xxxx. 1 s. x. x. xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §109 xxxx. 1 s. x. x., podle xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxx rozhoduje Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx zpravidla xxx xxxxxxx.
Xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx řízení xx xxxxx o xxxxxxxxxx §60 xxxx. 1, xxxx xxxxx xx spojení x §120 s. x. x., xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx-xx xxxxx xxxxx xxxxx, má xxxxxxxx, xxxxx xxx ve xxxx xxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx ve xxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x účastníků xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x tímto xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxx: Proti xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx přípustné.
V Xxxx xxx 24. xxxxx 2008
XXXx. Eliška Xxxxxxxxx
xxxxxxxxxxx xxxxxx