Právní xxxx:
X tomu, xxx byl nájemce xxxxxxxx majetku xxxxxxxx x tvorbě xxxxxxx xx opravy xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx pouhé xxxxxxx písemné xxxxxxxx x xxxx xxxxxxx [§7 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 593/1992 Xx., x rezervách pro xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxx]. Xx xxxxxxx musí být xxx zřejmé, xx xxxxxxx na provedené xxxxxx xxxx k xxxx nájemce. Xxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxx hmotného xxxxxxx (§7 xxxx. 1 xxxxxxxxxx zákona) xx xxxxxxx (nákladem) xxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xx smyslu §24 xxxxxx x. 586/1992 Xx., o xxxxxx x xxxxxx.
Xxxxxxxxxxxxx: x. 1449/2008 Xx. XXX.
Xxxxxxxx xxxxxxx soud xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx z předsedkyně XXXx. Xxxxxx Xxxxxxxxx x soudců JUDr. Xxxxxxxxx Xxxxxxx a XXXx. Karla Xxxxx x xxxxxx věci xxxxxxxxx: XXXXX Xxxxxx xxxx. x r. x., xx sídlem Xxxxxxx 3006, Xxxxxx, xxxxxxxxxx Mgr. Xxxxxxxxx Xxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxx Xxxxxxxxx 218, Xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx: Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v Xxxxx, se xxxxxx Xxxxx 12, Praha 2, x řízení x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx proti xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 20.6.2007, x. x. 9 Ca 248/2005-24,
takto:
I. Xxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxx.
XX. Xxxxx z xxxxxxxxx nemá xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxx:
Xxxxxxx xxxx v Xxxxx xxxxxxxxx ze xxx 20.6.2007, x. x. 9 Xx 248/2005-24 zamítl xxxxxx xxxxxxx žalobkyní (xxxx xxx“xxxxxxxxxxxx“) xxxxx rozhodnutí Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x Xxxxx (xxxx také „xxxxxxxx xxxxxxxxxxx“) xx xxx 11.7.2005, x. x. 4890/05-120, xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx proti xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx úřadu v Xxxxxxx (xxxx též „xxxxxxxx xxxx“) ze xxx 24.1.2005, x. x. 3730/05/043922/3546, x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx za xxxxxxxxx xxxxxx roku 2000 xx výši 647&xxxx;590 Xx. X xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx rozsudku xxxxxxx xxxx uvedl, že xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx týkající xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §7 xxxx. 1 písm. x) xxxxxx x. 593/1992 Xx., xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2000 (xxxx xxx „xxxxx x xxxxxxxxx“) xx vztahu x xxxxxxxxxx §24 xxxx. 2 písm. x) xxxxxx x. 586/1992 Xx., xx znění xxxxxxx xx 31.12.2000 (xxxx xxx „zákon x xxxxxx x xxxxxx“). Nájemní xxxxxxx xxxxxxxx mezi xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx Ing. Xxxxx Xxxxxxxx), v xxxxx xxxxxxxxxxxx vyvíjela xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx, že xxxxxxxxxxxx xxxx smluvně xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx majetku x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx citovaném xxxxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx vynaložené xxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx), budou xxxxxxxxxx k náhradě xxxxxxxxxxxxx. Stěžovatelka tak xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx daňového subjektu, xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx a daňově xxxxxxxxxx náklady na xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, neboť měla xxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §7 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx o xxxxxxxxx xx xxxxxxx s §24 odst. 2 xxxx. i) xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx postačí xxxxxxx xxxxxxx smlouva, xxxxx xxxxxxxx ujednání x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (stěžovatelkou). Xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §1 xxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxx tak x ustanovení §23 x §24 zákona x xxxxxx x xxxxxx, x xxxxxx xxxxx x časové xxxxxxxxxxx. Stěžovatelka xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx na opravy x xxxxxx. V xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxx podstatná xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx vrub xxxxxxx, xx jediný, xxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx hmotného xxxxxxx. Důvodnými xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx proti xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx úřad xxxxxxxxxx x souladu x xxxxxxxxxxx §2 xxxx. 3 xxxxxx x. 337/1992 Xx., ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxx x xxxxxx xxxx x xxxxxxxx“). Xxx xxxxxxxxxx zapracoval do xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx v jejich x xxxxxx návaznosti. Xxxxxxx tedy x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx a xxxx xx jednalo x jednu x xx samou zprávu xxxxxxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxx v xxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx s pochybnostmi xxxxxxx xxxx, a xxxxxx xxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx k písemnému xxxxxxxxx. Stěžovatelka xxxx xxxxx xxxx do xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x daňové xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx dohodnutému xx xxxxxxxx daně, xxxxxxxxx, x skutečnost, xx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx, xxxxx xx xxxx xxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Se xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx nebylo nutné xx zabývat xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xx na xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx, protože xxxxxxxxxxxx xx předmětné xxxxxxxxx xxxxxx možnosti xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxxx xxx xxx x dodatečném xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxx xxxxxx, že x vykázání odpočtu xxxxx ustanovení §34 xxxx. 3 xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx jde x xxxxxxxxxxxx nárok, xxxxxxxxxxxx x řádném xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx podala xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx §103 xxxx. 1 xxxx. x) s. x. x. Xxxxxxxxxxxx x kasační xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, že x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx všech xxxxxx, xxxxx byly posuzovány x daňovém řízení x xx xxx xxxxxxx soud xx xxxxxxxxx všemi rozhodnými xxxxxxxxxxxx. Výklad xxxxxxxxx xxxxx ohledně xxxxxxxxx xxxxxx (§7 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxxxxx) xx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx žádného xxxxxxxxx ustanovení xxxxxxxxx, xxx xx xxxx xxx xxxx pronajímatelem x nájemcem xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxxxx hovoří xxxxx x smluvní úpravě, xxxxx byla x xxxxx xxxxxxx provedena. Xxxxx x rezervách xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx možnost xxxxxxx x provedené xxxxxx xxxxxxx, na xxx xxxx rezerva xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx majetku xxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxx, nemůže xxx xxxxxxxxxx rozšiřující xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx podnikatelskou xxxxxxx, proto jsou xxxxxx xx udržení xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x x tím xxxxxxxxxxx xxxxxx xx úpravy xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxx xxxxxxx smlouvou, x proto xxxx xxxxxxxx i podmínka, xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx ustanovení zákona x rezervách. X xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx výklad xxxxxxxxx xxxxx, náklady xx opravu xxxxx xxxxxxxx xx xxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx přílohy x. 2 odvolání xx xxx 10.11.2004 (listina x xxxx 1999), xxxxxx xxx úplnost xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxx xxxxxx xxx v xxxxxxx postoje x xxxxxxxxxx xxxxxxx finančního xxxxx v xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx xxxxxx kontroly xxx názory, xxx xxxxxx rezervy xxxxxx xxxxx x xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x její xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxx, xx xxxxxxxx xxxx neměl xx xxxxx xxx xxxxx názor, nedal xx x jednotlivých xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx proto xxxxxxx, xxx Xxxxxxxx správní xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxx xx xxxxxx x dalšímu xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx stížnosti xxxxxx, xx xxxxxxx xx opravu xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx vytvářet xxxxxx xxxxxxx, x xx xx předpokladu, xx xxxx x xxxxxxx uvedeného xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxx zaúčtovala do xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xxxx x xxxxxxx smluvně zavázána. X úhradě xxx xxxxx uzavřených smluv x xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx. Z xxxxxxx smlouvy xxxxxxxx xxx 30.12.1997 xxxxxx xxxxxxx vyplývá, xx xxxxxxx po xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pronajímatele xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx a xxxxx x vynaložené xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx ze xxx 29.12.1999 xxxxxx xxxxxxxx xxxxx smlouvy. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x oznámil, xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxxxx xx, xxx ponese xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx. X xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemci xxxx náklady xx xxxxxx, x xxxxxxx xxx xxxx stanovena xxxxxxxxx oprav xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §24 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx a §7 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx o xxxxxxxxx. Z xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx finanční xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx správní xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §109 xxxx. 2 a 3 s. ř. x., vázán xxxxxxxx x xxxxxx, které xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxxxxx vady uvedené x xxxxxxxx 3, x nimž by xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx neshledal xxxxxxxx xxxxxx xxx, v xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx extenzívní xxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx ustanovení xxxxxx x xxxxxx x příjmů x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx se nesprávně xxxxxxxxxx za xxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx náklady xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §24 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx se xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx odečtou xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxxxx příjmů, x xx xx xxxx prokázané poplatníkem x xx xxxx xxxxxxxxx zákonem x xxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxx předpisy.
Podle xxxxxxxxxx §24 odst. 2 xxxx. x) xxxxxxxxxx zákona xxxx xxxxxx (xxxxxxx) též xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx je zákon x rezervách.
Zákon x xxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxx xxxxxxxx základu xxxx z xxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, které xxxx xxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx u xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx (§1 xxxxxx xxxxxx). Xxxxxxxxx xx xxxxx §1 xxxxxx bankovní xxxxxxx, rezervy v xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx pěstební xxxxxxx x ostatní xxxxxxx x rozsahu xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (§2 odst. 1 xxxxxxxxxx xxxxxx).
Xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx majetku, xxxxx xx výdajem (xxxxxxxx) xx xxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxx doba xxxxxxxxxx xxxxxxxxx zákonem x xxxxxx x xxxxxx xx xxxx x xxxx xxx, xxxxx xxxxxxxx poplatníci xxxx x příjmů, xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx právo xxxxxxxxxx nebo xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx nevytváří nájemce xxxxx písmena x) (§7 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxxxxx), xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxxxx najatého xxxxxxxx xxxxxxx jsou xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (§7 xxxx. 1 xxxx. x) zákona x xxxxxxxxx).
Xxxxx xx. III. xxxx. 1 xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx 30.12.1997 xxxx Xxx. Xxxxx Xxxxxxxx jako xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxx nájemcem xx xxxxxxx „xxxxxxx hradit xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x jejich bezpečným xxxxxxxx. Rozsah xxxxxxx xxxxxx a xxxxx, xxxxxx vynaložení a xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, je uveden x příloze x. 2. X odůvodněných xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx změnit tento xxxxxx a stanovit, xxxxx xxxxxx je xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx“. Podle xx. XXX. odst. 2 xxxx xxxxxxx „…Obě xxxxxx xx dohodly, xx xxxxxxx, v xxxxxxx, že xxxxxx xxxxxxx oprav xx xxxxx, xxxxx by xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx jako xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, zajistí xxxxxxxxx xxxxx a xxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx po xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxx. 1 tohoto xxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx pronajímateli nejpozději x xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx, x xxxx xxxxxx xxxxxxx vynaložil. Xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx započítat xx xxxxxxx“. Xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx ze xxx 30.12.1998 xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx práce xxxxxxx x údržbou xxxxx xxxxxxxxxxx prostor (xxxxxxxx x xxxxxxxxxx) hradí xxxxxxxxxxxx.
X xxxxxxx smlouvy xxxx vyplývá, že xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx oprav, xxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx „xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx“ xx xxxxxx xxxxxxxxxx §7 xxxx. 1 xxxx. b) xxxxxx x rezervách xx xxxx xxxxx vykládat x xxxx x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx. že xxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xxx xx xxxxxxxxx. Xx xxxxxx xxxxx uvedeného xx mimo jakoukoliv xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx z nesprávného xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxx je xxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx hmotného xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx majetku x xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (xxxxxx) xxxxx xxxxxxxxxx §24 xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx. Stěžovatelka se xxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxx, že ze xxxxxxx zákonného ustanovení xxxxxxxxx, xxxxx fixním xxxxxxxx xx měl xxxxxx xxxxxxx „xxxxxxxxxx“ xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx tuto xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §7 xxxx. 1 písm. x) xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx hmotného xxxxxxx xxxx xxx x opravám hmotného xxxxxxx smluvně xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxxxxx xxxx nájemce je x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxx oprav x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx s xxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx ve xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx, xxx je x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (§7 xxxx. 1 xxxx. b) xxxxxx o xxxxxxxxx), xxxxx xxx nesla xxxxxx xxxxxxx. Nájemní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx případné opravy. Xxxxxxx xxxx pak xxxxxxxxxx pronajímateli. Xxxxxxx x xxxxxxx smlouvě xx xxx 31.12.1998 xxx xxxxx xxxxxxx, xxx nese náklady xxxxxxxxxx prací xxxxxxxxx x údržbou xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxx souhlasit xx xxxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx městským soudem, xx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx právě xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx k xxxxxx závěru, než xx stěžovatelka jako xxxxxxx xxxx smluvně xxxxxxxx x opravám xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xx xxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx rezerv xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx argumentace xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx možnosti xxxxxxx x xxxxxxxxx opravy xxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xx pravdou, xx xxxxxxxxxx lze xxxx. xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxx, xxx x xxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxxxx např. snížení xxxxxxxxx xx. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx opravdu xxxx hradit ostatní xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx a organizuje. X xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx výdajem (xxxxxxxx) nájemce na xxxxxx a případným xxxxxxxxxxx spočívajícím ve xxxxxxx xxxxxxxxx apod. Xxxxx xxxx nájemce xxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, tak x xxxxxx xxxxxxx xx jejich xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx rezervy na xxxxxx hmotného majetku. Xx tomu xxx xxxxx, xx z xxxxxxxxxx §24 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxx o daních x xxxxxx a x ustanovení §1 xxxxxx x rezervách xxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx být xxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxx xxxx, xxx xx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx z písemně xxxxxxxx xxxxxxx (§7 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxxxxx). Xxxxx xx xxxxxxx opravu xxxxx xxxxxxx x náklady xx xx xxxx xxxxx xxxx (xxxxxxxxxxxx), xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x provedl, xxx náklady přeúčtoval xxxxxxxxxxxxx, jako xx xxxx xxxxx x xxxxx případě, nelze xxxxxxx, xx xx xxxx možno rezervu xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx (xxxxxx) xxxxxxx (x tomto případě xxxxxxxxxxxx) xx smyslu xxxxxxxxxx §24 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxx x daních x xxxxxx x §1 xxxxxx o xxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxx k opravám xxxxxx xxxxxxx, a xx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx orgány xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x skutečnosti, xx by xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx předmět nájmu xxx její podnikatelskou xxxxxxx. Udržení xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x x xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx jistě uznatelným xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxx případě xxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx soudu, xxxxx stěžovatelka xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx ani x xxxxxxxxx oprav xxxxxxxx majetku, xxx x xxxx, xxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx. Nejvyšší xxxxxxx xxxx se xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx městského xxxxx, xxxxx xxxxxxx postavení xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, jehož xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §7 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxx vykládat ve xxxxxx pro xxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x jejich xxxxxxxxxx (§23 xxxx. 1, §24 zákona x xxxxxx x xxxxxx). Xxxxx xxxxx x xxxxxx x xxxxxx x ustanovení §23 xxxx. 1 xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xx rozdíl, x který příjmy, x xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx nejsou předmětem xxxx, x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx daně xxxxxxxxx xxxxxx (náklady), x xx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x časové xxxxxxxxxxx x příslušném zdaňovacím xxxxxx, nelze v xxxxx xxxxxxx hovořit x xxxxxxx podmínky xxxxx souvislosti. Pokud xxxxxxxxxxxx jako xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx majetku xx xxxxxx proplácel, xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx opravou x xxx xxxxxx, xx xx xx xxxx financovat x xxxxxxx, jak x xxx hovoří zákon x rezervách. Xxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx z xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x údržby na xxx 2000 ze xxx 29.12.1999. Z xxxxxxx xxxxxxx včetně xxxxxx dodatků xxxxxxx, xx xx xxx xxxxxx pouze xxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxx 29.12.1999 xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxxxx x potřebou xxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx provedené opravy xxxxxxx. Xxxxx xxxx, xx odpověď na xxxxxxx oznámení xxxx xxxxxxxx, nelze vzhledem xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx a xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx za xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx nájemní xxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx oprav xxxxxxxxxxxxx je nájemci xxxxxxxxx nájemní xxxxxxx (xx. XXX. xxxx. 2 xxxxxxx). Xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx nehradí xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx automaticky xxxxxxx danou povinnost xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx opravy, xxx xxxx xxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxxx. Přitom oprávněnost xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx. xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx její xxxx x způsob xxxxxx použití xxxxxx xxxxxxxxxx rozlišení xx xxxxxx a technické xxxxxxxxxx, prokazuje xxxxxx xxxxxxx (srov. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx dne 8.11.2007, x. x. 9 Xxx 50/2007-59, xxx.xxxxxx.xx ).
Xx správního xxxxx xx xxxxx xxxxxx, xx stěžovatelka jako xxxxxx xxxxxx v xxxx 2000 xxxxxxxxx xxxxxx rezervy x xxxxxx 1 950 000 Kč. Xxxxxxxx nákladů xx xxxxxx xxxxxxxx hmotného xxxxxxx xxx vyčíslen xx částku 4 068 350 Xx. Xxxxxx rezervy xxxx xxxxxxxx v xxxx 2000, x xxxx 2001 xxxx xxxxxxxxxx x x xxxx 2002 bylo xxxxxxxxxxx xxxxxxxx opravy xxxxxxxxxxx majetku. Při xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxx x xxxx 2000 byla x xxxx 2001 xxxxxxx. Xxxx rezervy xx xxxxxx hmotného xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx x charakteru xxxx xxxxxx. Výše xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx je xxxxx xxxxxx rozpočtu xxxxxxx xx xxxxxx a xxxxx xxx, které xxxxxxx od xxxxxxxx xxxxxx rezervy xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx zahájení xxxxxx. Xx počtu xxx rozhodných xxx xxxxx výpočtu xxxx xxxxxxx se xxxxxxxx xxx xxxxxxxx tvorby xxxxxxx. Do xxxxxx xxxxx let se xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx (§7 xxxx. 4 zákona x xxxxxxxxx). Rezerva xx daňovým výdajem (xxxxxxxx) xxxxx ustanovení §24 odst. 2 xxxx. x) zákona x xxxxxx x xxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxx tvorby x xxxx je xxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxx. X odkazem xx xxxxxxx ustanovení zákona x daních x xxxxxx x zákona x rezervách xx x xxxxx konkrétním xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx pro xxx 2000 x xxxxxx 2&xxxx;034&xxxx;175 Xx (xxxxxxxx z xxxxxx 4&xxxx;068&xxxx;350 Xx). Xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx 2000 xxxx xxxxxx xxxxx (xxxxxx) xxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 1&xxxx;950&xxxx;000 Kč, xxxxxxxxx xx v xxxxxxx xxxxxx s xxxxxxxxxxx §7 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxxxxx (nebyla xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x opravě xxxxxx xxxxxxx), x jednak x xxxxxxxxxxx §7 xxxx. 4 cit. xxxxxx (byla xxxxxxxxx x xxxx xxx xxxxxxx stanovené výši). Xxxxxx se x xxxxxx xxx vyjádřil Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxx xx xxx 31.5.2005, x. j. 1 Xxx 116/2004-100, www.nssoud.cz , když konstatoval: „…xxxxxxxxxx §7 xxxx. 4 xxxxxx ČNR x. 593/1992 Xx., x xxxxxxxxx pro xxxxxxxxx základu xxxx x xxxxxx, xxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxx x xxxxx xxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, …“. Nejvyšší xxxxxxx soud xx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx případu. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, když xx její xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxx, xxxx xxx posouzení xxxxxxxxxxxx tvorby x xxxxxxxxxxx rezervy xxxx xxxx xxxx, x xxxxxxx xx shora xxxxxxx, xxxxxxxxxxx.
Xx všech xxxx uvedených důvodů xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, že xx byla smluvně xxxxxxxx x opravám xxxxxxxx xxxxxxxx majetku (§7 odst. 1 xxxx. b) zákona x xxxxxxxxx), xx xxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (§1 xxxxxx x xxxxxxxxx), které xx xxxxx xxxx xxxxx (xxxxxx) xxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (§23, §24 xxxx. 1, §24 odst. 2 xxxx. i) xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx).
Xxxxxx xxx xx neopodstatněná xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx se x x tomto xxxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxx městského soudu, xx finanční xxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx postupoval x xxxxxxx x příslušnými xxxxxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxx xxxx x xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxx neuzavřel xxxxxxxxxx, xxx x konečným xxxxxxxxxxx vyčkával na xxxxx xxxxxxxxx, xxxx. xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx, xx kterým xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx ničím xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §2 xxxx. 2 xxxxxx x xxxxxx xxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx však xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xx rezervy xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx-xx xxxxxxxxxxxx, xx jí nebyl x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxxx. x předložení xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx jednak xxxxxxxx x xxxxxx nenachází xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx. Xx xxx xxxxxx xxxxxx xxx xxx xxxxxxxx daně xx městským xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx měla xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx své xxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx oprav x xxxxxx na xxx 2000 xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxx již xxxx xxxx xxxxxxx.
Xx xxxxx xxxxxx důvodů Xxxxxxxx xxxxxxx soud xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, x xxxxx ji xxxxx ustanovení §110 xxxx. 1 s. x. x. xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx ustanovení §109 xxxx. 1 x. x. x., podle xxxxxxx x kasační xxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx zpravidla xxx xxxxxxx.
Xxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx o xxxxxxxxxx §60 xxxx. 1, věta první xx xxxxxxx x §120 s. x. x., xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx-xx xxxxx zákon xxxxx, má xxxxxxxx, xxxxx xxx xx xxxx plný úspěch xxxxx na xxxxxxx xxxxxxx řízení xxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx proti xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx žádnému x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, protože xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x tímto xxxxxxx nevznikly.
Poučení: Proti xxxxxx rozsudku xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
X Xxxx xxx 24. xxxxx 2008
XXXx. Xxxxxx Xxxxxxxxx
xxxxxxxxxxx senátu