Xxxxxx věta:
K xxxx, xxx byl nájemce xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x tvorbě xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx písemné xxxxxxxx x jeho opravám [§7 xxxx. 1 xxxx. b) xxxxxx x. 593/1992 Xx., x xxxxxxxxx pro xxxxxxxxx základu xxxx x xxxxxx]. Xx xxxxxxx xxxx xxx xxx zřejmé, xx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx jdou x xxxx nájemce. Jenom xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx, xx rezerva xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (§7 xxxx. 1 xxxxxxxxxx zákona) xx výdajem (nákladem) xxxxxxx xx dosažení, xxxxxxxxx a udržení xxxxxx xx smyslu §24 zákona č. 586/1992 Xx., x xxxxxx x xxxxxx.
Xxxxxxxxxxxxx: x. 1449/2008 Sb. XXX.
Xxxxxxxx xxxxxxx soud xxxxxxx x senátu xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx XXXx. Xxxxxx Cihlářové x xxxxxx XXXx. Xxxxxxxxx Xxxxxxx a XXXx. Xxxxx Šimky x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx: XXXXX Mělník xxxx. x x. x., xx xxxxxx Xxxxxxx 3006, Mělník, xxxxxxxxxx Mgr. Xxxxxxxxx Xxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxx Xxxxxxxxx 218, Xxxxxx, proti xxxxxxxxxx: Xxxxxxxx ředitelství x Xxxxx, se xxxxxx Xxxxx 12, Xxxxx 2, v řízení x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxx xx xxx 20.6.2007, č. j. 9 Xx 248/2005-24,
xxxxx:
X. Xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx.
XX. Xxxxx x xxxxxxxxx xxxx právo xx xxxxxxx nákladů xxxxxx.
Xxxxxxxxxx:
Xxxxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 20.6.2007, x. x. 9 Xx 248/2005-24 xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxx“xxxxxxxxxxxx“) proti xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx v Xxxxx (xxxx také „xxxxxxxx xxxxxxxxxxx“) ze xxx 11.7.2005, x. x. 4890/05-120, xxxxxx xxxx zamítnuto odvolání xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx v Xxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxx xxxx“) xx xxx 24.1.2005, x. x. 3730/05/043922/3546, o xxxxxxxxxx vyměření xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx zdaňovací xxxxxx xxxx 2000 xx výši 647 590 Xx. V xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx městský xxxx uvedl, že xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxxx §7 xxxx. 1 písm. x) zákona x. 593/1992 Xx., xx xxxxx účinném xx 31.12.2000 (xxxx xxx „xxxxx x xxxxxxxxx“) xx vztahu x xxxxxxxxxx §24 odst. 2 písm. x) xxxxxx x. 586/1992 Xx., ve znění xxxxxxx xx 31.12.2000 (xxxx xxx „zákon x daních x xxxxxx“). Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx mezi stěžovatelkou x xxxxxxxxx nemovitostí (xxxxxxxxxx stěžovatelky Ing. Xxxxx Beránkem), x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx, xx stěžovatelka xxxx smluvně xxxxxxxx x xxxxxxx najatého xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx zákona x xxxxxxxxx. Z xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx opravy xx úpravy, xxxxxxxxx xxxxxxxx (stěžovatelkou), xxxxx xxxxxxxxxx x náhradě xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx dovozovala xxx xxxxxxxxx daňového subjektu, xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx x daňově xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx hmotného xxxxxxx, neboť xxxx xxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §7 xxxx. 1 písm. x) xxxxxx o rezervách xx xxxxxxx x §24 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxx z xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx smlouva, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx). Nelze xxxx xxxxxxxx ustanovení §1 xxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxx xxx x xxxxxxxxxx §23 x §24 xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx, x xxxxxx xxxxx a časové xxxxxxxxxxx. Stěžovatelka xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx opravy x úpravy. X xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx rezerv x xxxxxx daňového xxxxxx. X xxxxxxx, xx xxxxxxx na opravu xx xxxxxx najatého xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxx, kdo xx oprávněn tvořit xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Důvodnými xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx ani námitky xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx úřadu x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §2 odst. 3 xxxxxx x. 337/1992 Xx., xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „zákon x xxxxxx daní x poplatků“). Xxx xxxxxxxxxx zapracoval do xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxx návaznosti. Xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx x xxxx se jednalo x xxxxx x xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x doplnění. Xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxxxxxxxx zprávy xxxxxxxxx x pochybnostmi xxxxxxx xxxx, x xxxxxx tak jí xxx poskytnut xxxxxx xxxxxxx x písemnému xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx daně, xxxxxxxxx, x xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx daně xxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx, xxxxx xx xxxx xxxx xx xxxxxxxxx rozhodnutí. Xx xxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxx nebylo nutné xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, neboť xx xx na xxxx uvedené xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxx ani xxxxxxx xxxxxxxxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxx nároku xx reinvestici, xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx nevyužila, x xxxxxxxxx xxx xxx v xxxxxxxxxx xxxxxxx přiznání. Xxxx xxxxxx uznává, xx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §34 xxxx. 3 zákona x xxxxxx x xxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxx x xxxxxx či xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx podala xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx x důvod xxxxxxx x ustanovení §103 odst. 1 xxxx. a) x. x. x. Xxxxxxxxxxxx x kasační stížnosti xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx provedeno xxxxxxxx xxxxxxxxxxx všech xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx řízení x že ani xxxxxxx xxxx se xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (§7 odst. 1 písm. b) xxxxxx x xxxxxxxxx) xx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx nevyplývá, xxx by xxxx xxx mezi xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x smluvní xxxxxx, xxxxx xxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx možnost xxxxxxx x provedené xxxxxx xxxxxxx, xx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxx, nemůže být xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx výklad xxxxxxx xxxxxxx daných xxxxxxxx xxx vytváření xxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx podnikatelskou xxxxxxx, xxxxx jsou xxxxxx na udržení xxxxxxxxxxxxxxxx stavu x x xxx související xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Vztah xxx xxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x rezervách. X xxxxx však xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx výklad xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx svého, xxx dokladuje xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x. 2 odvolání xx xxx 10.11.2004 (listina x roku 1999), xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxx xxxxxx xxx v xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxxx postupu xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx úřad xxxxxxxxx měnil v xxxxxxx xxxxxx kontroly xxx xxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxx napřed xxxxx x xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx strany xxxxxx xxxx xxxxx x xxxx neprospěch. Xxxxx xxxx, xx xxxxxxxx xxxx neměl xx xxxxx xxx xxxxx xxxxx, xxxxx xx x jednotlivých xxxxxx xxxxxxxx řízení xxxxxxx x xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxx navrhla, xxx Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx stížnosti xxxxxx, že xxxxxxx xx opravu hmotného xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, x xx za xxxxxxxxxxx, xx xxxx x xxxxxxx uvedeného xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxx zaúčtovala do xxxxxxx xxxxxx na xxxxxx xxxxxxx, aniž xx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx zavázána. X úhradě xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x dodatků xxxxxxx xxx pronajímatel. X xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx 30.12.1997 xxxxxx xxxxxxx vyplývá, xx xxxxxxx xx předchozím xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx a xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx vyúčtuje k xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx oznámení xxxxxxx xxxxx xx dne 29.12.1999 xxxxxx nahradit xxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx pronajímatel xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x oznámil, že xxxxxxx x uvedených xxxxxx xxxxxx. Nebylo xxxx xxxxxxxx xx, xxx xxxxxx celkově xxxxxxx xx xxxxxx. X xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx jednoznačně xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx náklady xx xxxxxx, x xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx ustanovení §24 xxxx. 2 xxxx. x) zákona x daních z xxxxxx x §7 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxxxxx. Z uvedených xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx navrhlo, aby xxxxxxx stížnost byla xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx základě xxxxxxx xxxxxxxxx napadený xxxxxxxx x souladu x xxxxxxxxxxx §109 xxxx. 2 x 3 s. x. x., xxxxx rozsahem x xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx stěžovatelka x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x přitom xxx xxxxxxxxx xxxx uvedené x odstavci 3, x nimž xx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx správní xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx, v xxxx xxxxxxxxxxxx vytýká xxxxxxxxx xxxxx extenzívní xxxxxx, který xx xxxxxx xxxxxxxxxxx ustanovení xxxxxx x daních x příjmů x xxxxxx x rezervách xxxxxx x závěru, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx vytvářet a xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §24 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxx x příjmů xx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx odečtou xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxx zdanitelných xxxxxx, x to xx xxxx prokázané xxxxxxxxxxx x xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxx x příjmů x xxxxxxxxxx předpisy.
Podle xxxxxxxxxx §24 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxxxxxx zákona xxxx xxxxxx (xxxxxxx) xxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, jejichž způsob xxxxxx x xxxx xxx xxxxxx účely xxxxxxx zvláštní xxxxx, xxxxxx je zákon x rezervách.
Zákon o xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx základu xxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxx rezerv x xxxxxxxxx položek, xxxxx xxxx xxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxxxx na xxxxxxxx, xxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx (§1 xxxxxx xxxxxx). Xxxxxxxxx xx podle §1 rozumí bankovní xxxxxxx, rezervy x xxxxxxxxxxxxxx, rezerva xx xxxxxx xxxxxxxx majetku, xxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x rozsahu xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (§2 odst. 1 xxxxxxxxxx zákona).
Rezervu xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx je výdajem (xxxxxxxx) na dosažení, xxxxxxxxx a udržení xxxxxx, xxxxx doba xxxxxxxxxx xxxxxxxxx zákonem x daních x xxxxxx je šest x xxxx xxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x příjmů, xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx nebo xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx tuto xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x) (§7 xxxx. 1 xxxx. a) xxxxxx x xxxxxxxxx), xxxx xxxx nájemci xxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxxxx xxxxxxxx hmotného xxxxxxx jsou smluvně xxxxxxx xxxxxxxx (§7 xxxx. 1 písm. x) xxxxxx o xxxxxxxxx).
Xxxxx čl. XXX. xxxx. 1 nájemní xxxxxxx xxxxxxxx xxx 30.12.1997 xxxx Xxx. Xxxxx Xxxxxxxx jako xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx „xxxxxxx hradit xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x jejich xxxxxxxxx xxxxxxxx. Rozsah xxxxxxx xxxxxx x xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx povinností xxxxxxx, xx xxxxxx x příloze č. 2. V xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx tento xxxxxx x stanovit, xxxxx strana xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx“. Podle čl. XXX. xxxx. 2 xxxx xxxxxxx „…Xxx xxxxxx xx xxxxxxx, xx xxxxxxx, x xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx oprav xx xxxxx, xxxxx xx xxxxx byly xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, zajistí xxxxxxxxx xxxxx x oprav xxx xxxxx povinností xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx. 1 tohoto xxxxxx, xxxxxxx x vynaložené xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx, x xxxx xxxxxx xxxxxxx vynaložil. Xxxxxxxxxx xx xxxxxxx vynaložených xxxxxxx lze x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx“. Xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx ze xxx 30.12.1998 xxxx xxxxxxxxx, xx veškeré xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (bytových x xxxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxxxxxxx.
X xxxxxxx smlouvy xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xx smluvně xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xx účet xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx pojem „smluvního xxxxxxxx k xxxxxxx“ xx smyslu ustanovení §7 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxx nutno vykládat x xxxx x xxxxxx x rezervách xxxxxx xxxxxxxxx účelu, xxx. xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xxx xx xxxxxxxxx. Xx xxxxxx shora xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx hmotného xxxxxxx xxxxxxxx vytvářet xxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xx uplatňovat xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (xxxxxx) xxxxx xxxxxxxxxx §24 xxxxxx x xxxxxx z xxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xx xxxx mýlí, xxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxxxx zákonného xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, jakým xxxxxx xxxxxxxx xx měl xxxxxx xxxxxxx „xxxxxxxxxx“ xxx závazky x xxxxxxxxxxxxxx hmotného xxxxxxx, xxxx přímo xx xxxxxx vyplývá pouze xxxxxxxxx xxx tuto xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx provádění xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx o xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §7 xxxx. 1 xxxx. x) xxxx stanoví, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx x opravám xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx písemně xxxxxxx. X xxxxx xxxxxxx smlouvy však xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx x daném xxxxxxx xxxxxxxx pouze x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Stěžovatelka xxxx xxxxxxx tedy xxxx xxxxxx, xxx xx x opravám xxxxxxx xxxxxxxx (§7 odst. 1 písm. x) xxxxxx o xxxxxxxxx), xxxxx xxx nesla xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx stěžovatelce xxxxx povinnost, aby xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx jsou pak xxxxxxxxxx pronajímateli. Dodatek x xxxxxxx smlouvě xx dne 31.12.1998 xxx xxxxx stanoví, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx prostor. Xxxxx xxxxx souhlasit xx xxxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xx otázkou xxxxxxx, x jehož xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx soudem, xx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx včetně xxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxx, než xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx není smluvně xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xx xxxx xxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx majetku xxxx xxxxxxxxxx argumentace xxxxxxxxxxxx xxxxxxx zbavení se xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, na xxxxxx xxxx rezerva xxxxxxxxx. Xx pravdou, xx xxxxxxxxxx xxx xxxx. xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxx, xxx x xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxx. snížení xxxxxxxxx xx. Kompenzace xxxxxx druhu opravdu xxxx xxxxxx ostatní xxxxxxx a ztráty xxxxxxx, který xxxxxx xxxxxxxxx x organizuje. X tomto xxxxxxx xx však xxxxx xxxxxxxxxx mezi xxxxxxx (xxxxxxxx) nájemce xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx nájemného apod. Xxxxx není xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx x xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx provedení, xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxx xxx xxxxx, xx x xxxxxxxxxx §24 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxx x příjmů x x xxxxxxxxxx §1 xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx musí být xxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxx xxxx, xxx ji xx xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xx provádí. Uvedená xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (§7 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxxxxx). Xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx x náklady xx ni xxxx xxxxx xxxx (xxxxxxxxxxxx), xxxxx xx nájemce xxxxxxxxx xxxxxx pouze xxxxxxxxxx a xxxxxxx, xxx náklady xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxx je xxxx xxxxx x xxxxx případě, xxxxx xxxxxxx, xx by xxxx xxxxx xxxxxxx xx opravu hmotného xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx (xxxxxx) xxxxxxx (x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx) xx xxxxxx xxxxxxxxxx §24 odst. 2 xxxx. i) xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx a §1 xxxxxx x xxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx musí xxx xxxxxxx k opravám xxxxxx majetku, x xx xxxxxxxx smlouvou. Xxxxxxx orgány xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x x xxx xxxxxxxxxxx provádění oprav xx jistě xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxx případě xxxx xxxx na xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx soudu, xxxxx stěžovatelka xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx ani x xxxxxxxxx oprav xxxxxxxx xxxxxxx, xxx x xxxx, xxx xxxxx xxxxxxx na xxxxxx provedení. Nejvyšší xxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx xxxxxx ustanovení §7 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx pro danou xxx xxxxxxxxxxxx právních xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx (§23 xxxx. 1, §24 xxxxxx x daních z xxxxxx). Pokud xxxxx x xxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxx §23 xxxx. 1 xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx, x který příjmy, x xxxxxxxx příjmů, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx výdaje (xxxxxxx), x to xxx xxxxxxxxxxxx jejich xxxxx x časové xxxxxxxxxxx x příslušném xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx podmínky xxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, avšak vlastník xxxxxxxx xxxxxxx jí xxxxxx xxxxxxxxx, nebyla xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxx xxxxxx, xx by ji xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx, xxx x xxx hovoří zákon x rezervách. Xxxxxxxxxxx xxxxxx x daňového xxxxxxxxxxx rezervy xxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx na xxx 2000 ze xxx 29.12.1999. X xxxxxxx smlouvy včetně xxxxxx dodatků vyplývá, xx xx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx ze xxx 29.12.1999 xxxx dána xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx oprav. Xxxxxxxxxxxx x potřebou xxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx provedené xxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx není xxxxxxxx, xxxxx vzhledem xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx a xxxxx xxxxxxxxx jednat za xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x doručena xxxxx xxx xxxx oznámení. Xxxxx xxxxxxx listiny xxxxxxxxxx oznámení x xxxxxxx obstát xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx její xxxxx dodatek. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx oprav xxxxxxxxxxxxx xx nájemci xxxxxxxxx nájemní smlouvu (xx. III. xxxx. 2 smlouvy). Skutečnost, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxx ponese xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx. xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx výpočtu její xxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx včetně xxxxxxxxxx rozlišení xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, prokazuje xxxxxx xxxxxxx (srov. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx dne 8.11.2007, x. x. 9 Xxx 50/2007-59, xxx.xxxxxx.xx ).
Xx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx zřejmé, xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx x xxxx 2000 xxxxxxxxx xxxxxx rezervy v xxxxxx 1 950 000 Xx. Xxxxxxxx nákladů na xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx vyčíslen xx částku 4 068 350 Xx. Xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx v xxxx 2000, x xxxx 2001 měla xxxxxxxxxx a v xxxx 2002 bylo xxxxxxxxxxx xxxxxxxx opravy xxxxxxxxxxx majetku. Při xxxxxx kontrole bylo xxxxx zjištěno, že xxxxxxx tvořená x xxxx 2000 byla x xxxx 2001 xxxxxxx. Výše xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx x charakteru xxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxx xxx, xxxxx xxxxxxx od zahájení xxxxxx xxxxxxx do xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Do počtu xxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx výpočtu xxxx xxxxxxx xx zahrnuje xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xx tohoto xxxxx xxx xx xxxxxxxxxx předpokládaný rok xxxxxxxx xxxxxx (§7 xxxx. 4 zákona x rezervách). Rezerva xx xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx) podle ustanovení §24 odst. 2 xxxx. i) zákona x daních x xxxxxx, přičemž způsob xxxx xxxxxx x xxxx xx stanovena xxxxxxx x xxxxxxxxx. X odkazem na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x daních x xxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxx xx x tomto konkrétním xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx opravu xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx pro xxx 2000 x xxxxxx 2&xxxx;034&xxxx;175 Kč (xxxxxxxx z xxxxxx 4&xxxx;068&xxxx;350 Xx). Pokud xxxx xxxxxxxxxxxx uplatnila x xxxx 2000 xxxx xxxxxx xxxxx (xxxxxx) xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx výši 1&xxxx;950&xxxx;000 Kč, xxxxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx §7 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x rezervách (xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx zavázána x xxxxxx tohoto xxxxxxx), x xxxxxx x xxxxxxxxxxx §7 xxxx. 4 xxx. xxxxxx (xxxx xxxxxxxxx x xxxx xxx xxxxxxx stanovené výši). Xxxxxx xx x xxxxxx již xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxx soud xx svém rozsudku xx dne 31.5.2005, x. x. 1 Xxx 116/2004-100, xxx.xxxxxx.xx , xxxx xxxxxxxxxxx: „…xxxxxxxxxx §7 odst. 4 zákona ČNR x. 593/1992 Xx., x xxxxxxxxx pro xxxxxxxxx základu xxxx x xxxxxx, xxx xxxxxx xxxx rezervy xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx nákladů xx xxxxxx a počtu xxx, přičemž výsledkem xxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx každé xxxxxxxxx xxxxxx, …“. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Městský xxxx xxxxxxxxxx, když xx xxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxx, xxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxx není xxxx xxxx, x xxxxxxx na shora xxxxxxx, xxxxxxxxxxx.
Xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxx smluvně xxxxxxxx k opravám xxxxxxxx xxxxxxxx majetku (§7 odst. 1 xxxx. b) xxxxxx x rezervách), xx xxx by xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (§1 xxxxxx o xxxxxxxxx), xxxxx xx xxxxx xxxx xxxxx (xxxxxx) xxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (§23, §24 xxxx. 1, §24 xxxx. 2 xxxx. i) xxxxxx o daních x xxxxxx).
Xxxxxx xxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx. Nejvyšší xxxxxxx xxxx xx i x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x právním xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx finanční xxxx x rámci xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx daní x xxxxxxxx. Pokud finanční xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx x konečným xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx vyjádření, resp. xxxx xxxxxxxx skutečností, xxxxxxxxxxxx, xx xxxxxx xx dal dostatečný xxxxxx prostor, xxxxx xxxx postup xxxxx xxxxx xxx postup xxxxxxxx x ustanovení §2 xxxx. 2 xxxxxx o xxxxxx xxxx a xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, které xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Tvrdí-li xxxxxxxxxxxx, xx xx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxxx. x předložení xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, není její xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx nenachází xxxxx ve xxxxxxxx xxxxx. Na xxx xxxxxx změnit xxx xxx správcem xxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx tvrzení. Xxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx řízení jako xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx potřeby xxxxx x xxxxxx xx xxx 2000 xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxx xxx bylo xxxx xxxxxxx.
Xx všech xxxxxx důvodů Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx opodstatněnou, x xxxxx ji xxxxx xxxxxxxxxx §110 xxxx. 1 x. x. x. zamítl xxx jednání postupem xxxxx xxxxxxxxxx §109 xxxx. 1 x. x. s., podle xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxx soud zpravidla xxx xxxxxxx.
Xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx o xxxxxxxxxx §60 xxxx. 1, věta první xx xxxxxxx x §120 x. x. x., xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx-xx xxxxx zákon xxxxx, xx účastník, xxxxx měl ve xxxx plný xxxxxx xxxxx xx náhradu xxxxxxx řízení xxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx proti xxxxxxxxxxx, xxxxx ve xxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx soud xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx nepřiznal, xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx s xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxx: Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
X Xxxx dne 24. xxxxx 2008
XXXx. Xxxxxx Xxxxxxxxx
xxxxxxxxxxx xxxxxx