Právní věta:
K tomu, xxx byl xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx oprávněn x xxxxxx xxxxxxx xx opravy xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x jeho xxxxxxx [§7 xxxx. 1 xxxx. b) zákona x. 593/1992 Sb., x rezervách xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxx]. Ze xxxxxxx xxxx xxx xxx xxxxxx, že xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx k xxxx xxxxxxx. Xxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx, že rezerva xx opravu hmotného xxxxxxx (§7 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxx) xx výdajem (xxxxxxxx) xxxxxxx na dosažení, xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx ve xxxxxx §24 xxxxxx č. 586/1992 Xx., x xxxxxx x příjmů.
Prejudikatura: x. 1449/2008 Sb. XXX.
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx XXXx. Elišky Cihlářové x soudců XXXx. Xxxxxxxxx Xxxxxxx x XXXx. Xxxxx Šimky x právní věci xxxxxxxxx: TILIA Xxxxxx xxxx. s x. x., xx xxxxxx Xxxxxxx 3006, Xxxxxx, xxxxxxxxxx Xxx. Xxxxxxxxx Xxxxxxx, advokátem xx xxxxxx Xxxxxxxxx 218, Xxxxxx, xxxxx žalovanému: Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x Xxxxx, xx sídlem Xxxxx 12, Praha 2, x xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx proti xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx ze xxx 20.6.2007, x. x. 9 Xx 248/2005-24,
takto:
I. Xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx.
XX. Xxxxx z xxxxxxxxx xxxx právo xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxx:
Xxxxxxx xxxx v Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 20.6.2007, č. x. 9 Ca 248/2005-24 xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxx“xxxxxxxxxxxx“) xxxxx rozhodnutí Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x Xxxxx (xxxx xxxx „xxxxxxxx xxxxxxxxxxx“) ze xxx 11.7.2005, x. x. 4890/05-120, kterým xxxx zamítnuto odvolání xxxxxxxxxxxx proti xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx (dále též „xxxxxxxx úřad“) xx xxx 24.1.2005, x. x. 3730/05/043922/3546, o xxxxxxxxxx vyměření xxxx x příjmů právnických xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx 2000 xx xxxx 647&xxxx;590 Xx. X xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx rozsudku xxxxxxx xxxx xxxxx, že xxxxxxxxx opodstatněným xxxxxxx xxx týkající se xxxxxxxx xxxxxxxxxx §7 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx č. 593/1992 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2000 (xxxx xxx „xxxxx x rezervách“) xx xxxxxx x xxxxxxxxxx §24 xxxx. 2 písm. i) xxxxxx x. 586/1992 Xx., ve xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2000 (xxxx xxx „xxxxx x daních z xxxxxx“). Xxxxxxx smlouva xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx x majitelem xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx stěžovatelky Xxx. Xxxxx Xxxxxxxx), x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx, xx stěžovatelka xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx najatého xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx zákona o xxxxxxxxx. X uzavřené xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx dodatků xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxx xx úpravy, zajištěné xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx), xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx tak xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx subjektu, xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §7 xxxx. 1 xxxx. b) xxxxxx x xxxxxxxxx xx spojení s §24 xxxx. 2 xxxx. x) zákona x daních x xxxxxx xxxxxxx písemná xxxxxxx smlouva, která xxxxxxxx ujednání x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (stěžovatelkou). Xxxxx xxxx xxxxxxxx ustanovení §1 xxxxxx o xxxxxxxxx, xxxxxx tak x ustanovení §23 x §24 xxxxxx x daních x xxxxxx, v xxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx hradit xxxxxxx na xxxxxx x úpravy. X xxxxx xxxxxxx tak xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx legitimitu xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. X případě, že xxxxxxx na opravu xx úpravu xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxx, kdo xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, majitel hmotného xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx proti procesnímu xxxxxxx xxxxxxxxxx úřadu x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx úřad postupoval x souladu x xxxxxxxxxxx §2 odst. 3 zákona x. 337/1992 Sb., ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxx x xxxxxx daní x poplatků“). Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx do xxxxxx o xxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x kontrole x xxxx xx xxxxxxx x xxxxx x xx samou zprávu xxxxxxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, x xxxxxx xxx xx xxx poskytnut xxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx úkon do xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx kontrole, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx daně, xxxxxxxxx, a skutečnost, xx jí nebyla xxxxxxxxx správcem daně xxxxx x písemnému xxxxxxxxx, xxxxx není xxxxx, xxxxx by xxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xx xxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxx nebylo xxxxx xx xxxxxxx žalobními xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx rezervy, xxxxx xx xx na xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx žádný xxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxx ani xxxxxxx stěžovatelky o xxxxxx xxxxxxxxx nároku xx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxx za předmětné xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxxx xxx xxx v xxxxxxxxxx xxxxxxx přiznání. Sama xxxxxx xxxxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §34 xxxx. 3 zákona x daních z xxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxx daňovém přiznání.
Proti xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx podala xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, kterou xxxxxx x xxxxx xxxxxxx v ustanovení §103 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. Stěžovatelka x xxxxxxx stížnosti xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, že x xxxxxxxxxx řízení xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx všech xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx x daňovém xxxxxx x xx ani xxxxxxx soud xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxx městského xxxxx xxxxxxx vytváření xxxxxx (§7 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxxxxx) xx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx by měly xxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxx případě provedena. Xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx ani xxxxxxxxx možnost xxxxxxx x provedené xxxxxx xxxxxxx, na xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xx nájemce xxxxxxxx xxxxxxx smluvně xxxxx x jeho xxxxxx, nemůže xxx xxxxxxxxxx rozšiřující xxxxxx xxxxxxx zákonem xxxxxx xxxxxxxx pro vytváření xxxxxx. Nájemce užívá xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx xx udržení xxxxxxxxxxxxxxxx stavu x x xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxx xxxxxxx smlouvou, x proto xxxx xxxxxxxx i xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx shora xxxxxxxx ustanovení zákona x rezervách. X xxxxx xxxx stěžovatelka xxxxxxxxxxx rozšiřující xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx xxxxxx nesla xxxxxxxx xx xxxxx, xxx dokladuje xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx přílohy č. 2 xxxxxxxx xx xxx 10.11.2004 (xxxxxxx x xxxx 1999), xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxx xxxxxx xxx v xxxxxxx postoje x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx, xxx xxxxxx rezervy napřed xxxxx a xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxx svůj názor x xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx toho, xx xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxx xxx xxxxx názor, xxxxx xx v xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx řízení xxxxxxx k vyjádření. Xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx Nejvyšší xxxxxxx xxxx xxxxxx rozsudek xxxxxxxxx xxxxx x xxx xx vrátil x xxxxxxx řízení.
Finanční xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xx opravu hmotného xxxxxxx mohou xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, x xx xx xxxxxxxxxxx, xx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Stěžovatelka xxxx xxxxxxxxxx do xxxxxxx částku xx xxxxxx rezervy, xxxx xx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx zavázána. X xxxxxx byl xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx. X xxxxxxx smlouvy uzavřené xxx 30.12.1997 včetně xxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pronajímatele xxxxxxx xxxxxxxxx úprav x xxxxx x vynaložené xxxxxxx vyúčtuje x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx oznámení xxxxxxx xxxxx ze xxx 29.12.1999 nemůže xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Tímto xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx pouze xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxxx hradit. Xxxxxx xxxx upraveno xx, xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx na xxxxxx. X xxxxx případě xxx smlouva xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx povinnost xxxxxxx xxxx xxxxxxx na xxxxxx, x xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx oprav xxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxxxx §24 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxx x daních z xxxxxx x §7 xxxx. 1 xxxx. x) zákona x xxxxxxxxx. X uvedených xxxxxx proto xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx základě xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x souladu x ustanovením §109 xxxx. 2 x 3 x. ř. x., vázán xxxxxxxx x xxxxxx, které xxxxxxxxx stěžovatelka x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx sám xxxxxxxxx vady xxxxxxx x xxxxxxxx 3, x nimž xx xxxxx xxxxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx, x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx soudu xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx ve xxxxxx příslušných ustanovení xxxxxx o daních x xxxxxx a xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xx nesprávně xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx vytvářet a xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx opravu pronajatého xxxxxxxx majetku.
Podle xxxxxxxxxx §24 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx xx xxx zjištění xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx) vynaložené xx xxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxx zdanitelných příjmů, x to xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x ve xxxx xxxxxxxxx zákonem o xxxxxx z xxxxxx x zvláštními předpisy.
Podle xxxxxxxxxx §24 xxxx. 2 písm. i) xxxxxxxxxx zákona xxxx xxxxxx (xxxxxxx) xxx xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxx xxx daňové účely xxxxxxx zvláštní xxxxx, xxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxx.
Xxxxx o xxxxxxxxx upravuje xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxx tvorby x xxxx rezerv a xxxxxxxxx xxxxxxx, které xxxx výdajem (nákladem) xxxxxxxxxxx xx dosažení, xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx x poplatníků xxxx x příjmů (§1 xxxxxx xxxxxx). Xxxxxxxxx xx xxxxx §1 xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, rezervy x xxxxxxxxxxxxxx, rezerva na xxxxxx xxxxxxxx majetku, xxxxxxx xx pěstební xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx x rozsahu xxxxxxxxxx tímto zákonem (§2 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxx).
Xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx (xxxxxxxx) xx dosažení, xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxx doba xxxxxxxxxx stanovená zákonem x xxxxxx z xxxxxx xx xxxx x xxxx let, xxxxx vytvářet xxxxxxxxxx xxxx z xxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxx majetku xxxxx xxxxxxxxxx xxxx právo xxxxxxxxxxx, xxxxx tuto xxxxxxx nevytváří nájemce xxxxx písmena x) (§7 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxxxxx), xxxx xxxx nájemci xxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx jsou xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (§7 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxxxxx).
Xxxxx čl. III. xxxx. 1 nájemní xxxxxxx xxxxxxxx xxx 30.12.1997 xxxx Xxx. Xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx „povinen xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Rozsah obvyklé xxxxxx a xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, je xxxxxx x xxxxxxx x. 2. V xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx je xxxxxxx k takovým xxxxxxxx“. Xxxxx xx. XXX. xxxx. 2 xxxx xxxxxxx „…Xxx xxxxxx xx dohodly, xx xxxxxxx, x xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxx, xxxxx by xxxxx xxxx povinností xxxxxxxxxxxxx xxxx vlastníka xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx. 1 xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx x vynaložené xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x den splatnosti xxxxxxxxx xx rok, x xxxx takové xxxxxxx vynaložil. Pohledávku xx náhradu xxxxxxxxxxxx xxxxxxx lze i xxxxxxxxxxxx započítat na xxxxxxx“. Dodatkem x xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 30.12.1998 bylo xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx práce xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (bytových x nebytových) hradí xxxxxxxxxxxx.
X xxxxxxx xxxxxxx xxxx vyplývá, xx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx „xxxxxxxxx xxxxxxxx k xxxxxxx“ xx xxxxxx xxxxxxxxxx §7 xxxx. 1 xxxx. b) zákona x xxxxxxxxx xx xxxx nutno xxxxxxxx x xxxx v xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx uvedeného účelu, xxx. xx xxxxxxx xxxxxxxxx ten, kdo xx vynaložil. Xx xxxxxx shora uvedeného xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x nesprávného xxxxxxxx xxxxxx, že xxxxx xxx je xxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx x xxxxxxx pronajatého xxxxxxxx xxxxxxx oprávněn xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xx uplatňovat xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (náklad) xxxxx xxxxxxxxxx §24 zákona x xxxxxx x xxxxxx. Stěžovatelka xx xxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxx, že xx xxxxxxx zákonného xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx fixním xxxxxxxx by xxx xxxxxx xxxxxxx „xxxxxxxxxx“ xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx hmotného xxxxxxx, xxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx mít tuto xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, upravenou xxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxxxx x ustanovení §7 xxxx. 1 xxxx. x) xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx x xxxxxxx hmotného xxxxxxx xxxxxxx písemně xxxxxxx. X textu xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx je x daném xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxx provedení xxxxx x úprav xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx s xxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Stěžovatelka xxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx, jež xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (§7 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxxxxx), xxxxx aby xxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx stanoví xxxxxxxxxxxx xxxxx povinnost, aby xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx x nájemní xxxxxxx xx dne 31.12.1998 xxx pouze xxxxxxx, xxx nese xxxxxxx xxxxxxxxxx prací xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxx souhlasit se xxxxxxxxxxxxx, že xxxxxxx xx otázkou xxxxxxx, x jehož xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx soudem, xx xxxxxxxxxxxx, neboť xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx dojít x xxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx není smluvně xxxxxxxx x opravám xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xx xxxx xxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx majetku není xxxxxxxxxx argumentace stěžovatelky xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx možnosti profitu x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxx rezerva vytvořena. Xx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxx např. xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxx nákladů na xxxxxx, xxx x xxxxx ujednáním x xxxxxxxxxxxxxx např. xxxxxxx xxxxxxxxx ap. Xxxxxxxxxx xxxxxx druhu opravdu xxxx hradit xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx. X xxxxx případě xx však xxxxx xxxxxxxxxx mezi xxxxxxx (xxxxxxxx) nájemce na xxxxxx a případným xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx ve xxxxxxx nájemného xxxx. Xxxxx xxxx nájemce xxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, tak x nesení nákladů xx jejich xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx hmotného xxxxxxx. Xx tomu xxx xxxxx, xx x xxxxxxxxxx §24 xxxx. 2 xxxx. i) xxxxxx x xxxxxx x příjmů x x xxxxxxxxxx §1 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx musí xxx xxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxx xxxx, xxx xx xx tuto opravu xxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxx. Uvedená xxxxxxxxxx musí xxxxx xxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (§7 xxxx. 1 písm. x) zákona o xxxxxxxxx). Xxxxx xx xxxxxxx opravu xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xx xxxx xxxxx xxxx (xxxxxxxxxxxx), xxxxx xx nájemce xxxxxxxxx opravy pouze xxxxxxxxxx x xxxxxxx, xxx náklady xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, jako xx xxxx xxxxx x xxxxx případě, xxxxx xxxxxxx, xx xx xxxx možno rezervu xx xxxxxx hmotného xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx (xxxxxx) xxxxxxx (x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx) xx smyslu xxxxxxxxxx §24 odst. 2 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxx x příjmů x §1 xxxxxx x xxxxxxxxx.
Xxxxxxx hmotného majetku xxxx xxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx majetku, x xx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x skutečnosti, xx xx stěžovatelka xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx nemovitostí x x xxx xxxxxxxxxxx provádění oprav xx jistě uznatelným xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx na xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx soudu, xxxxx stěžovatelka xxxxxx xxxxxxx zavázána xxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, ani x xxxx, xxx xxxxx xxxxxxx na xxxxxx provedení. Xxxxxxxx xxxxxxx soud xx xxxxx ztotožňuje x xxxxxxx xxxxxxxxx soudu, xxxxx xxxxxxx postavení xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §7 xxxx. 1 xxxx. b) zákona x xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx pro xxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx (§23 odst. 1, §24 xxxxxx x daních x xxxxxx). Xxxxx xxxxx x xxxxxx x xxxxxx x ustanovení §23 odst. 1 xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx, x xxxxx příjmy, x xxxxxxxx příjmů, xxxxx xxxxxx předmětem xxxx, x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx daně xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx), x xx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxx případě hovořit x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx souvislosti. Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx vlastník xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x tom xxxxxx, xx xx ji xxxx xxxxxxxxxx z xxxxxxx, xxx o xxx xxxxxx zákon x xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx nelze xxxxxxxxx ani x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx xx xxx 2000 ze xxx 29.12.1999. X xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx dodatků xxxxxxx, xx xx xxx xxxxxx pouze xxxxxxx. Xxxxxxxxx ze xxx 29.12.1999 xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xx vědomí xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx oprav xxxxxxxxx a x xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx náklady xxxxxxxxxx xx provedené opravy xxxxxxx. Xxxxx toho, xx odpověď na xxxxxxx xxxxxxxx není xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx a xxxxx xxxxxxxxx jednat xx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx byla vyhotovena x doručena téhož xxx jako oznámení. Xxxxx xxxxxxx listiny xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx nájemní xxxxxxx či její xxxxx xxxxxxx. Povinnost xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx smlouvu (xx. XXX. xxxx. 2 smlouvy). Skutečnost, xx pronajímatel oznámil, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx automaticky xxxxxxx danou xxxxxxxxx xxxxxxx hradit xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx majetku. Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxx ponese xxxxxxx xx veškeré opravy, xxx xxxx část xxxxxxx a xxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx oprávněnost xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx hmotného xxxxxxx, xx. xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx její xxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx včetně xxxxxxxxxx rozlišení na xxxxxx a technické xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx daňový xxxxxxx (xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx správního xxxxx xx xxx 8.11.2007, x. j. 9 Xxx 50/2007-59, xxx.xxxxxx.xx ).
Xx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxx, xx stěžovatelka xxxx xxxxxx xxxxxx v xxxx 2000 xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx v xxxxxx 1 950 000 Xx. Xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx byl vyčíslen xx částku 4&xxxx;068&xxxx;350 Xx. Xxxxxx rezervy xxxx xxxxxxxx v xxxx 2000, v xxxx 2001 měla xxxxxxxxxx x x xxxx 2002 bylo xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx majetku. Při xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx 2000 xxxx x xxxx 2001 xxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx hmotného xxxxxxx určeného k xxxxxx a xxxxxxxxxx xxxx opravy. Xxxx xxxxxxx xx zdaňovacím xxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx nákladů xx xxxxxx x xxxxx xxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Do xxxxx xxx rozhodných xxx xxxxx xxxxxxx výše xxxxxxx xx zahrnuje xxx zahájení xxxxxx xxxxxxx. Xx tohoto xxxxx let xx xxxxxxxxxx předpokládaný xxx xxxxxxxx xxxxxx (§7 xxxx. 4 zákona x xxxxxxxxx). Rezerva xx xxxxxxx výdajem (xxxxxxxx) xxxxx xxxxxxxxxx §24 xxxx. 2 xxxx. i) zákona x daních x xxxxxx, xxxxxxx způsob xxxx tvorby a xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx. X odkazem xx xxxxxxx xxxxxxxxxx zákona x xxxxxx x xxxxxx a xxxxxx x xxxxxxxxx xx x xxxxx konkrétním xxxxxxx xxxx rezervy xx xxxxxx najatého xxxxxxxx majetku xxx xxx 2000 v xxxxxx 2 034 175 Xx (xxxxxxxx x částky 4&xxxx;068&xxxx;350 Xx). Xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx 2000 xxxx xxxxxx výdaj (xxxxxx) xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx hmotného xxxxxxx xx xxxx 1&xxxx;950&xxxx;000 Xx, uplatnila xx x xxxxxxx xxxxxx x ustanovením §7 odst. 1 xxxx. x) zákona x xxxxxxxxx (nebyla xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx tohoto xxxxxxx), x xxxxxx x ustanovením §7 xxxx. 4 xxx. xxxxxx (byla xxxxxxxxx x jiné než xxxxxxx stanovené xxxx). Xxxxxx se k xxxxxx xxx xxxxxxxx Xxxxxxxx správní xxxx xx xxxx rozsudku xx xxx 31.5.2005, x. x. 1 Xxx 116/2004-100, xxx.xxxxxx.xx , xxxx xxxxxxxxxxx: „…xxxxxxxxxx §7 odst. 4 xxxxxx ČNR x. 593/1992 Xx., x xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x příjmů, xxx xxxxxx výši rezervy xxxxx jako podíl xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxx xxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxx částka xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, …“. Nejvyšší xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx rezervy xxxxx xxx xxxxxxx posouzení xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxx xx její výší xxxxxxxxx, xxxxxxx xxx, xxxx pro posouzení xxxxxxxxxxxx tvorby x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx výše, s xxxxxxx xx shora xxxxxxx, rozhodující.
Ze všech xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, že xx xxxx smluvně xxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (§7 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x rezervách), xx xxx by byla xxxxxxxxx xxxxxxxx rezervy (§1 xxxxxx x xxxxxxxxx), xxxxx xx xxxxx xxxx xxxxx (xxxxxx) oprávněně x xxxxxx daňově uplatňovat (§23, §24 xxxx. 1, §24 odst. 2 xxxx. i) xxxxxx x daních x xxxxxx).
Xxxxxx tak xx neopodstatněná stížní xxxxxxx směřující xxxxx xxxxxxxxxx postupu xxxxxxx xxxx. Nejvyšší xxxxxxx xxxx xx i x tomto xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx městského xxxxx, xx finanční xxxx x xxxxx provedeného xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx zákona x xxxxxx daní x xxxxxxxx. Pokud finanční xxxx xxxxxxxxx dokazování, xxx x konečným xxxxxxxxxxx vyčkával na xxxxx xxxxxxxxx, xxxx. xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx, ke xxxxxx xx dal dostatečný xxxxxx xxxxxxx, nebyl xxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx x ustanovení §2 xxxx. 2 xxxxxx x xxxxxx xxxx x poplatků. Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx původní xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx a uplatňovány xxxxxxxxxxx. Xxxxx-xx xxxxxxxxxxxx, xx xx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx dán xxxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxxx. x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, není její xxxxxxx jednak xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxx xxxxx. Xx xxx xxxxxx změnit xxx xxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx pojmenování xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx předložené xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x údržby xx xxx 2000 xxxx xxxxxxxxx xxxxx oprávněně, xxx xxx bylo xxxx uvedeno.
Ze xxxxx xxxxxx xxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, x xxxxx xx xxxxx ustanovení §110 xxxx. 1 x. x. x. xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §109 xxxx. 1 x. x. x., xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx rozhoduje Nejvyšší xxxxxxx soud xxxxxxxxx xxx jednání.
Výrok x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx opírá o xxxxxxxxxx §60 xxxx. 1, xxxx xxxxx xx spojení s §120 x. x. x., podle xxxxxxx, xxxxxxxxx-xx xxxxx xxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx, xxxxx xxx ve xxxx plný úspěch xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx, které xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx věci xxxxxx xxxxx. Nejvyšší xxxxxxx xxxx xxxxxxx x účastníků náhradu xxxxxxx nepřiznal, protože xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx s xxxxx xxxxxxx nevznikly.
Poučení: Xxxxx xxxxxx rozsudku xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
X Xxxx dne 24. xxxxx 2008
XXXx. Xxxxxx Xxxxxxxxx
xxxxxxxxxxx xxxxxx