Xxxxxx xxxx:
X. K xxxxxxxxx, že xx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx spojenými osobami xx xxx, xxxxx xx xxxx sjednány xxxx xxxxxxxxxxx osobami x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx podmínek (xxxxxxxxxx xxxx), xxxx xxxxxxx daně na xxxxxxx zjištění xxxx xxxx těchto xxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx. Důkazní břemeno xx všem xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxx xx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx daně (§23 xxxx. 7 zákona x. 586/1992 Xx., x daních x xxxxxx).
XX. Referenční xxxx xxxx správce xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx podobné xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (xxxxxxx xxx neexistenci xxxx xxxxxxxxxxxx dat x takových xxxxxx) xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx x ekonomickou xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxx xx x podstatě xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx by xx situace shodné xx xxxxxxx spojených xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx, nebyly-li xx xxxxxxx a měly-li xx mezi xxxxx xxxxx xxxxxxxx vztahy.
III. Xxxxx xxxxxxx daně xxxxxxxx xxxxxxxxxx cenu xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx mezi xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, do xxxx xxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx obdobných xxxxxxxx, xx xxxxx xxxx sjednávaly xxxxxxx xxxxx, x xxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxx, provést patřičnou xxxxxxx (§23 xxxx. 7 zákona x. 586/1992 Sb., o xxxxxx z xxxxxx).
Xxxxxxxxxxxxx: x. 1572/2008 Xx. XXX a č. 1852/2009 Sb. XXX.
Xxx: Xxxxxxx xxxxxxxxxx 1. Xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x Xxxx xxx Labem o xxx x příjmů, x kasační stížnosti xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx správní xxxx xxxxxxx x senátě xxxxxxxx x předsedkyně XXXx. Xxxxxx Cihlářové x xxxxxx JUDr. Xxxxx Šimky x XXXx. Xxxxxxxxx Xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx: 1. Českolipská, x. x., se xxxxxx Xxxxxxxxx x Xxxx 108, Česká Xxxx, zastoupena Xxx. Xxxxxx Xxxxxx, xxxxxxxxx xx sídlem Xxxxxxxx Xxxxxx 1013/14, Xxxxx 1, xxxxx xxxxxxxxxx: Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x Xxxx nad Xxxxx, xx xxxxxx Velká Xxxxxxxx 61, Xxxx xxx Xxxxx, x xxxxxx x kasační xxxxxxxxx žalobkyně xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx nad Xxxxx, xxxxxxx Xxxxxxx xx dne 28.7.2010, x. x. 59 Xx 104/2009-47,
xxxxx:
Xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxx Xxxxx, pobočka Xxxxxxx ze dne 28.7.2010, č. j. 59 Xx 104/2009-47, xx xxxxxxx x xxx xx xxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx řízení.
Odůvodnění:
Rozsudkem Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxx Xxxxx, pobočka Xxxxxxx xx xxx 28.7.2010, č. x. 59 Ca 104/2009-47, xxxx xxxxxxxxx žaloba xxxxxx xxxxxxxxx (dále xxx „xxxxxxxxxxxx“) proti xxxxxxxxxx Finančního xxxxxxxxxxx x Xxxx nad Xxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxx xxxxxxxxxxx“) xx xxx 21.10.2009, x. x. 6638/09-1200-505957, xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx Xxxx xx dne 16.6.2004, č. j. 43724/04/172910/5143, x xxxxxxxx xxxx x příjmů xxxxxxxxxxx xxxx xx xxx 2000 v xxxxxx 156&xxxx;240 Kč. Xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx svého rozsudku xxxxx, xx správce xxxx postupem xxxxx §23 xxxx. 7 xxxxxx x. 586/1992 Xx., xx znění xxxxxxx xx 31.12.2000 (xxxx xxx „xxxxx x xxxxxx x xxxxxx“) xxxxxxx xxxxxx xxxx stěžovatelky x xxxxxxxx xxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxx jako xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxx na xxxxx Xxxxxxxxx z Xxxx x. x. 92 x 93 nájemné xx výši 406 Xx²//xxxx, xxxx obvyklé xxxxxxx činí 1800 Xx/x²/xxx, x xxxxxxx xx xxxx 0 Xx K. X. x xxxxxxxxx za xxxxx xxxx v xxxx č. x. 92, když xxxxxxx xxxxxxx činí 3500 Xx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxx xxxx správné xxxxxxxx skutkového xxxxx xxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx x finanční xxxxxxxxxxx x závěru, xx stěžovatelka xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx, xx které xxxxxxxxxxx nebytové x xxxxxx xxxxxxxx, a xxxxxxxx, xxxxx správce xxxx zjistil jako xxxxxxx nájemné. X xxxxxxx použití §23 xxxx. 7 zákona x xxxxxx x xxxxxx xx na xxxxxxx daně, aby xxxxxxxx xxxxxxx zákonných xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. V xxxxx případě xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nebytových prostor xxxxxxxx ředitelství xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx smlouvami xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx Město Xxxxx Xxxx xx xxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor xx xxxxx Jindřicha x Xxxx pro rok 2000. Xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xx xxxx xxxxxxx vyhodnotilo xxx, že xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx ve xxxx 1800 Xx/x²/xxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx nájemného. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx konkrétních xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx Xxxxx Lípa týkají, xxxx xxx účel, x němuž xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx jaké období xxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx vybíráno x že xx xxxxx x stejnou xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx týkající xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxx Xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx v xxxxxxx s §31 xxxx. 4 xxxxxx x. 337/1992 Xx., xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx jen „xxxxx x xxxxxx xxxx a poplatků“) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxx dospěl x xxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx, xx xx xxxxx x xxxxxxxxxxx srovnatelné. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx u xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx kompletní rekonstrukci, xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx. Xx xx xxxx nemovitosti x. x. 113 xx xxxxxxxxxxx Xxxxx Xxxxx Xxxx. Xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx zjištěním xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx za xxxxxxxxxx xxxx xxxxx nájemní xxxxxxx ze xxx 27.5.2000. Xx zjištění xxxxxxxxxxx stavu xxxxxxxxxxx, xxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx než xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxx veškeré xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx či navrhovala. Xxxxxxx soud xx xxxxxxxxx xx skutkovým xxxxxxx finančního xxxxxxxxxxx, xx x xxxxxxxxxxx xxxxxx (výpovědi xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx) xxxxx xxxxxx závěr, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx nájemného. Pokud xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x CD disk x fotografiemi, xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xx jednalo x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx musela xxxxxxxxxx xx takto xxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xx stav x xxxx 2001, tedy xxxx, xx xxxx xxxxxxx stěžovatelky x xxxxxx prostorách xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx důvodů xxxxxxxx a prostory xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxx x xxxx x. p. 92 xx xxxxxxx xx xxxx 0 Xx, finanční xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx důkazy xxxxxxxxx, xx byty x xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx Lípa xxxx x xxxx 2000 xxxxxxxxxxx za xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx 3500 Xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xx xxxxx Xxxxx Lípa xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx byt xx 7000 Kč druhý xx 5000 Xx xxxxxxx. Proto xxxxxxxxx xxxxxxx odpovídá provedeným xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx přihlédlo ke xxxxx nemovitosti xxxxxxxxx, xxx uvedlo v xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx smlouvu xx xxx 25.2.1999 xxxxxxxxx mezi X. X. a J. X. x logicky xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, protože xx xxxx xxxx lokality (xxxxxxxxxxxxxxxx panelový dům xx xxxxxx xxxxx). Xxxxxxxx ředitelství xxxxxxxx x užívání xxxx xxxxxx evidenčních xxxxx xxxxxxxxxx xx bytů, xxxxx Xxxxx Xxxxx Xxxx xxxxxxxx s xxxxxxx na xxxx x nemovitostech x. x. 197 x 198 x xxxxx Xxxxxxxxx z Xxxx x xxxxxx 1963, 1964, 1986 a 1987, xxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx žalobkyně xxxxxxxxxx, xxxxx hodnotit xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx se xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, x xx z xxxx xxxxxx, xx jde x nájemné xxxxxxxxxx. Xxxxxxx soud xxxxxxx, xx xxxxxxxx ředitelství xxxxxxxxxxx x souladu x §23 xxxx. 7 zákona x xxxxxx x příjmů, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx důkazů xxxxxx x závěru, xx xx ceny xxxxxxxxx xx pronájem nebytových xxxxxxx x bytu xxxx od xxx xxxxxxxxx, které by xxxx sjednány x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx nezávislými osobami, x stěžovatelka xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.
X xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x zákonné xxxxx xxxxx §103 odst. 1 písm. a) x x) s. x. x. xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxxx nesprávně xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, x xx xxxxxxxx, xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx, a xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx v neshledal. Xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x třetí xxxxxx sjednala nájemné xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx Xxxx, a xxxxxx x tržní xxxx, xxxxxx být xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx. Xxxx předmětných xxxxxxx byl prokazován x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx celou xxxxx xxxxxx - xxxxxxxxxxxx x svědeckými xxxxxxxxx. Podle stěžovatelky xx zřejmé, xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx, x xxxxxxxx svědků byly xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx jejich xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx posuzování xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx objektů. Xxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx textové xxxxx rozhodnutí xxx xxxxxx stručnější, xxxxxxx xxxxxxxxxxxx přesnější, xxxxxxxx xxxx, xxxxx správní xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx závěru. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxx provedených důkazů x xxxxxx stručným xxxxxxx bez xxxx, xx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxx x provedeného xxxxxx, ať xxx xxxxxxxxxx xx v xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x správci daně, xx nebyla xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx smyslu §2 xxxx. 3 xxxxxx o xxxxxx xxxx x poplatků x xx došlo x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx provedených důkazů xxxxxx x její xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxx navržené xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx provedeny, ale xxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, že xx xxxxxxxxxx ředitelství xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx její xxxxxxx, že předmětné xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxxx částku xxxxxxxxx. Xxxxxxx orgány xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx osobní xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xx následek xxxxxxxxxxx xxxxx nájemné. Xxxxxxxxxxxx rovněž xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx průtahy x xxxxxx, xxxxx xx xxxxx o xxxxxxxx za rok 2000. Postup krajského xxxxx xxxxxxxx za xxxxxxxx x xxxxxx xx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx navrhla, xxx Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx napadený rozsudek xxxxxxxxx soudu xxxxxx x věc xx xxxxxx x dalšímu xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx na xxx předešlá vyjádření x xxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx krajského xxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx základě kasační xxxxxxxxx xxxxxxxx rozsudek x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §109 xxxx. 2 x 3 x. x. s., xxxxx xxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 3, x xxxx xx musel xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx.
X xxxxx řadě xx Xxxxxxxx správní xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx námitek. Jestliže xxxxxxxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxxxx namítala, xx xxxxxxx orgány xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx mezi xx x xxxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxxx xxxxx xxx. §104 xxxx. 4 s. x. x. xxxxxxxxxxxx, xxxxx xx neuplatnila x řízení před xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx je přezkoumáván, xx xxx učinit xxxxx. Skutečnost, xx xx v xxxx xxxx aplikováno xxxxxxxxxx §23 odst. 7 xxxxxx o daních x příjmů, které xxxx xxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx, jde-li x xxxxx spojených xxxx, xxxx stěžovatelce xxxxx xxx ze xxxxxx x daňové xxxxxxxx, xxxxx byla x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx dne 24.10.2003.
Xxxxx xxxxxxxxxx §23 xxxx. 7 vět xxxx xxxxxx o xxxxxx x xxxxxx liší-li xx ceny sjednané xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx jinak xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx, xxxxx by xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx osobami x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx-xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx doložen, xxxxxx xxxxxxx xxxx základ xxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxx.
X daňovém xxxxxx xxxxx zásada, xx xx xx xxxxxx subjekt, který xxxx břemeno xxxxxxx xx xxxxxx ke xxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx k xxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxxxx se xxx Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx komplexně xxxxxxx x xxxxxxxx xx xxx 30.1.2008, x. x. 2 Xxx 24/2007-119, publ. pod x. 1572/2008 Xx. XXX x na xxx.xxxxxx.xx . X xxxxxxxxx případech však xxxx obecné xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx i xxxxxxx xxxxxxx xxxx naopak xxxxxxx daně. Xxx xx xxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §23 xxxx. 7 věta xxxx xxxxxx x daních x xxxxxx. Správce xxxx však xxxx xxxxxx provést xxxxxx xxxxx, xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxx.
X první xxxx xxxx musí xxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxx o spojené xxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx ustanovení, xxxx xx jde x xxxxx spojené ekonomicky, xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx ekvivalentním xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx.
X xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx, xx xx xxxxx o xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxx, xxx prokázal, xx xx xxxx xxxx sjednané xxxx xxxxxx xxxxxxx od xxxx, xxxxx by xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxx podmínek. Xxxxxxx xx xxxx, že xxxxxxx daně xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, aby xxxx provést xxxxxxxx. Xxxxxx (xxxxxx dostačující) xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx je, že xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxx x xxxxxx rozdílu xxxx xxxxxxx xxxxxxx x břemeno xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx činit obtíže, xxxxxxx xx xxxxx x skutečnost xxxxxxxxx xxx xxxxxx základu xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx v účetnictví xxxx xxxx povinné xxxxxxxx daňového xxxxxxxx. Xxx zjišťování xxxx xxxxxxxxxx xxxx být xxxxxxx xxxxxxx unést xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xx všem xxxxxxxxx xxxxxxxx. Referenční xxxx xxxx xxxxxxx xxxx určit, x xxxxxxxxx tomu xxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx cen xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xx xxxx xxxxx, xxxxxxx pro neexistenci xxxx xxxxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxx cenách, xxx jako hypotetický xxxxx opřený x xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx a ekonomickou xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxx xx x podstatě xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx základě úvahy, xxxxx xxxx xx xx situace shodné xx situací xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxx-xx xx xxxxxxx x xxxx-xx xx xxxx sebou xxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx referenční xxxx xx základě xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx nezávislými xxxxxxxx, musí pečlivě xxxxxxx, xx jaké xxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx za xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, a pokud xx tyto podmínky xxxx, provést xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx břemeno správce xxxx se také xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx sjednávaly xxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x takových xxxxxxxxxx závěrů, xxxxx xxxx v xxxx xxxxxxxxx skutkové xxxxxxxxxx xxx daňový subjekt xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx zjišťuje xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx cenách xxxxxx nebo podobné xxxxxxxx xxxx reálně xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxx xx zjištění xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx dosažených xxxxxxxxxxx xxx (xxxx. xxxx xx xxx xxxxxxxxxx výrobku 100 xx 120 Kč), xxxx pro účely xxxxxx rozdílu mezi xxxxxx xxxxx x xx ceny x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (viz rozsudek Xxxxxxxxxx správního soudu xx xxx 31.3.2009, x. x. 8 Xxx 80/2007-105, xxxx. xxx č. 1852/2009 Xx. XXX).
X když xx xxxxxxx xxxx xx prokázané, že xxxxxxxxx stranami xxxxxxxxxxx xxxxxxxx úkonu jsou xxxxxxx xxxxx x xx tyto si xxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxxx, xx. unese-li xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx důkazní xx xxxx těmto xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xx, xx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx. Ten, xxxx má xxx xxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx prostor (xxxxxx x xxxxx), xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx tvrzení x břemeno xxxxxxx, xx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx základu daně xxxxx §23 odst. 7 xxxx xxxx xxxxxx o daních x příjmů, xxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx poměrům xx xxxx se xxxxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, důvody, xxx xxxxx byla cena xxxx xxx a xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx ceny xxxxxxxxxx. Xxxxx-xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx v xxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx provedlo xxxx důkazů, xxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx nejsou xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx, zda x x jaké xxxxxxxxx xxxx xx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx §23 xxxx. 7 xxxx xxxx zákona x xxxxxx x xxxxxx. Xxxxxxx zjištění, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xx xxxx 0 Xx, xxxxx xxxx x xxxxxx, xx úprava xxxxxxx xxxx je na xxxxx. Xxxxxxxx podklad xxx xxxxxx xxxxx xx xxxx zatím xxxxxxxxxxxx, neboť xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx všech xxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx z xxxxx části se xx xx podařilo.
Akceptovat xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ohledně xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxx xxx schopen xxxxxxxx všechny podstatné xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxx mezi xxxxxxxxx xxxxxxx sjednána. X xxxxxxx stěžovatelky xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx mimo xxxx xxxx xxxxxxxxxxx nebytových xxxxxxx x xxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxx xx xxxxxx z nejvýznamnějších xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxx xx lepší, xxx xxxxx jednotkový nájem (xxxxx x Kč/m²/rok) xxx xxxxxxxxx za xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxx tedy xxxx xxx xxxxxxxxx, xxxx xxx stav xxxxxxx x xxxx jejich xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx, xx nebyl horší xxx určitá zjištěná xxxxxx, a z xxxx úrovně xxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxx stěžovatelka tvrdí, xx technický xxxx xxxxxxx xxx xxxxxx, xx x xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, musí mít xxxxxxx xxxx důkazy xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx pouhé xxxxxxxxxxx stěžovatelčina xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx správce daně. Xxxxxxxx ředitelství xxxx xxxxxx důkazy xxxxxxxxxxxx x ve xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx byly xxxxxxx ve špatném xxxxx, x dovodilo, xx xxxxxx, neboť xxxx xxxxxxx, navíc xxxxx nedostatečně, dokumentovala xx k xxxx 2001, tedy k xxxxxxxx, kdy xxx xxxxx xxx výrazně xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxx §23 odst. 7 xxxx xxxx zákona x xxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx, xxxx xxx xxxx xxxxxxx v xxxx 2000 a x toho xxxxx. Xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx tvrzení xxxxxxxxxxxx, že xxx x 2000 byl xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx by xxxxxxxx x xxxxxx jejího xxxxxxx, xxxxxxxx korigovaného xxxxxx důkazy, např. xxxxxxxx xxxxxx P. X., x x xxxxxxx xx takto xxxxxxxx stav xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxx x xxxxx prostor x xxxx 2001 ještě xxxx x xxxx xxx xxxxxxxx o xxx, xxxx xxx xxxxxx xxxx x xxxx 2000, xx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx podmínek xxxxxxxxx důkazního xxxxxxx xxxxxxx xxxx nijak xxxxxxxx. Je xx xx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx, jaký xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, a nestačí xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx tvrzení xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx X. X. (viz xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx č. x. 73142/04/172932/6747, xxxxxxxx xxx 10.12.2007) xxxxx být xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx, xx xxxx objektu xxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx, aby xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx tvrzení xxxx xx snížení xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx nájmu. Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, x proto xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xx tvrzení xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx prokázáno. Xxxxxxxxx, xxxxx naznačuje, xxx xxxxx nedokazuje, xx xxxxxxxx mohly xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xx, xx X. X. xxxx přenechány xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x přízemí xxxx xx ulici Xxxxxxxxx x Xxxx x. x. 92 x 93 xxxxx za 406 Xx/x²/xxx x xxxxxx on xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx XXXXXXX, a. x. xx xxxxxx xxxxx xxxxxx, x xx 2400 Kč/m²/rok. X xxxxxxxx xxxxxxxx X. K. vyplynulo, xx xxxxxx xxxxxxxxxx x řeznictví byl xxxxxxx xx zdravotních x xxxxxxxx důvodů. Xxxxxxxx ředitelství, x xxxxxx x xxxxxxx xxxx, x xxxx xxxxxxxx, že tato xxxxxxxx výpověď proto xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx stav nebytových xxxxxxx. Xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx z xxxxxxxxxxx náhledu xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx daně xxx xxxxxxxx §23 xxxx. 1 věta xxxx xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx.
Xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx referenční cenu xxxxx xxxxxxxxxx prostor xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx dosažené xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx technickém xxxxx x xxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxx. xxxxxxx, x v xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (1800 xx 2200 Kč/m²/rok) xxxxx za rozhodnou xxxx, která xx xxx xxxxxxxxxx xx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (1800 Xx/x²/xxx). Xxxxx se v xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx ředitelství, xx nebytové xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx stavu, xxx xxxx metodiku xxxxxx jako vhodnou. Xxxxx xxxxxxxxxx, který xx však bylo x xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxx, xx v xxxxxx xxxxxxx (u prodejny xxxxxx, novin x xxxxxxxx) xxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx, x xxxx 1500 Xx/x²/xxx. Xxxx proto xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx jsou xxxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxx, xxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx nájemného upravit xx 1500 xx 2200 Kč/m²/rok, xxxxxxxx xxxxxxxx (zúžit) xxxxxxx xx základě xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor x xxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxx rozpětí xx xxxxx xxxxxxxxx, x xxx (x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx) xx xxxxxxx prostory xxxxxxxxxxx xxxx. za 1500 Xx/x²/xxx liší xx xxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxx xxxx xxxx xxxxx je xxxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxxx důkazy vedly xxxxxxxx ředitelství k xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx akceptaci xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx stavu nebytových xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, xxxx by xxxxx doplnit xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xx. xxxxx x cenách xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxx na xxxxxxxxxxxx xxxxx nacházejících xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxx zjištěné referenční xxxx xx xxx xxxxxx použitelné.
Nedůvodná xx xxxxxxx stěžovatelky, že xxxxxxxxxx, že v xxxxxxx nájmu bytu x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx nájemné xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx města Česká Xxxx, a xxxxxx x xxxxx xxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx správní xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx do xxxxxxx K. K. x xxxx manželce xxx x xxxx x. x. 92, xxxx si xxxxxxxx xxxxxxxx nájemné. Xxx xxxx samotná okolnost, xxxxxx-xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxx, že xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx osobám xxxxxxxxxxx byt xx xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx, neboť referenční xxxx za xxxxxxxxxx xxx v xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. I xxxxx si xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx města Xxxxx Xxxx, xx. xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxx by xx xxxxxxx jednalo x xxxxx xxx xxxxxxxxxx cenu. Xxxxxxxxxx §23 odst. 7 xxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx z xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx tím, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx nižší xxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx cenu, xx x tomu xxxxxxxxx xxxxxx důvody, z xxxxx některé mohou xxx legitimní x xxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxx, xx xx xx xxxxxxx xxxx nižší xxx xxxxx nájemné xx xxxxxxxxxxx byt x téže xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx odporovalo xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx pronajímatel xxx xxxxxxxxx do xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx. X dané xxxx xxxx xxxxxx, xx xx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx, např. xxxxx xxxxx xxxx x xxxxx nájemcem s xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, proto, xx xx xx xxxxxx xxxxxxxx zajistila xxxx. personální stabilitu xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
X výše xxxxxxxxx vyplývá, že xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx učinilo x xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx, jsou xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx z jiného xxxxxxxxx důkazního xxxxxxx xxxx xxxxxxx daně x xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xx xxxxxxxxx x §23 xxxx. 7 xxxx xxxx xxxxxx o xxxxxx x příjmů. X xxxx xxxxxxxxx xxxxx pak xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx skutková xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx X. X. Xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx ustanovení [§103 xxxx. 1 písm. x) x. x. x.] a x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx skutkovou podstatu, x xxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx vycházel, ač xxxx neměla xxxxx xx xxxxxxx [§103 xxxx. 1 xxxx. x) x. ř. x.].
Xxxxxxxx správní soud xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxx soudu xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§110 xxxx. 1 xxxx xxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx x. ř. s.). Xx věci xxxxxxx x souladu x §109 xxxx. 1 x. x. x., xxxxx xxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxx soud x kasační xxxxxxxxx xxxxxxxxx bez xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx.
X xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx vysloven v xxxxx xxxxxxxx (§110 xxxx. 3 s. x. x.). Zruší xxxx rozhodnutí finančního xxxxxxxxxxx x xxxxx xx věc x xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxx vycházet x právního názoru Xxxxxxxxxx správního soudu xxxxxxx rozložení xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx §23 xxxx. 7 xxxx první xxxxxx o daních x příjmů.
O náhradě xxxxxxx řízení x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxx rozhodnutí (§110 xxxx. 2 x. x. x.).
Xxxxxxx: Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx přípustné.
V Xxxx xxx 27. xxxxx 2011
XXXx. Xxxxxx Xxxxxxxxx
xxxxxxxxxxx xxxxxx