Xxxxxx věta
Náhrada xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx podmínkách x x xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx pokrýt xxx opodstatněně vynaložené xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx časovém xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx zisku. Tato xxxxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxxxx s xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxx řízení
Žalobce xx xxxxxxx podanou xxx 31.5.2007 xxxxxxx, xxx xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx X. X. byla xxxxxxx xxxxxxxxx zaplatit xx xxxxxx 129&xxxx;448 Kč x xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxx, xx je xxxxxxxxxx xxxx č. x. 707 x katastrálním xxxxxx N. v X., x němž xxxxxxx druhá xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxx xx 1.6.2004 do 31.3.2006 xxx x xxxxxxxxx 1+1 a xxxxxx 37 x2 (xxxx jen "xxx"). Xxxxxxx x bytu xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx platila xxxxxxx xxxxxxx 1386 Xx.
Xx vydání xxxxxxxxxx xxxxx Ústavního soudu xx xxx 28.4.2009 (xxxx xxx "xxxxxxxx xxxxxxxxxx") xxxx žalobu xxxx původní druhé xxxxxxxx zpět x xxxx xxxxxxxx upravil xxxxxxx xxxxxxx tak, xx se domáhal xxxxxxx za xxxxxx x protiústavní xxxxxxx xxxxx vlastnického xxxxx x xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx zaplaceným xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx ve xxxx 7270 Kč xxxxxxx.
Xxxxxxx xxxx xxx Prahu 1 rozsudkem ze xxx 29.11.2010 xxxxx xxxxxxxxx povinnou xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx 98&xxxx;208 Xx x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx I. xxxxxxxx), xx xxxxxx žalobu xxxxxx (výrok XX. xxxxxxxx) a xxxxxxx x nákladech xxxxxx (xxxxxx XXX. a XX. rozsudku). Xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xx dne 24.7.2009 xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx částky, xxxxxxxx xxxx jeho xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx k xxxxxx, xx žalobce xxx "xxxxxxxxxx omezen" xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx byl xx 22 xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xx nájemné, xxxxx představovalo xxxxxxx xxxxxxxx "tržní xxxxxxx xxxxxxx xxxx". Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxx, že xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx uvedený xxxxx xx x soudní xxxxx xxxxxxxxxx jen xxxxxxx x xxxxxxxx xxx vymezen xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xx popsané xxxxxxx xx třeba xxxxx x xxxxxxx xxxx regulovaným x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxxx by měla xxx státem nahrazena xxxxxxx, x kterou xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xx byt x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 5850 Xx xxxxxxx. Nezjistil xxxxxx xxxxx zvláštní skutkové xxxxxxxxx, které by xxxxx mít za xxxxxxxx úpravu xxxxxxxxx xxxx náhrady.
K odvolání xxxx účastníků Městský xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 23.8.2011 rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx samé xxxxxxxx (xxxxx I. xxxxxxxx) x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxx XX. až XX. xxxxxxxx). Xxxxxxxxx se xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xx xxxxxxxxxx pro úvahu x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx námitky xxxxxxxx x výši nákladů xxxxxxxx vynaložených xxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxx xxxx, x xxxx koupě xxxx xxxxxxxx x xxxx 2002 x tehdy xxxxxxxx xxxxx xxxx. Xxx xxxxxx výše xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx x. 107/2006 Xx., x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx z xxxx, xxxxx x předmětném xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x §237 xxxx. 1 písm. x) x. x. x., xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xx xxxxxxxxx vadou, xxxxx xxxxx mít xx xxxxxxxx nesprávné rozhodnutí xx xxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx právním posouzení xxxx; uplatnila xxx xxxxxxxx důvody podle §241 x odst. 2 xxxx. x), x) x. s, x. X rovině xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, že Xxxxxxxx soud otázku "xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx za nucené xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx" xxxxx xxxxxxx, přičemž xxxxx xxxxxxxx xxxxx rozhodují xx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx, že:
a) Xxxxxxx xx xxxxxxxxx vůči xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxx) zvýšení xxxxxxxxx a xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx Ústavního xxxxx xx dne 6.9.2011, xx. xx. XX. XX 423108, xxxxx xxxxx by xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx v xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxx soudu xx xxx 28.2.2006, xx. xx. Pl. XX 20/05.
x) Xxx xxxxx x xxxxxxxxx omezení xxxxxxxxxxxx xxxxx je xxxxxxxxx přihlédnout x xxxxxx příjmů xxxxxxxxxx x xxxxxxxx nemovitosti x xxxxxxxx xxxxxxxxx xx její xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx výší xxxxxx xxxxxx x nákladů xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxx na xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx.
x) Intenzita omezení xx xxxx xxxxxx xxxxxxx bytů s xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx bytům x xxxxxxxxx prostorám v xxxx x rovněž xxxxxxxxxxx, že xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxx za xxxx xxxxxx, za xxx xx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxx připustil Xxxxxxx xxxx. Xx xxxxx xxxxx, xx xxxxxx x xxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx a x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx s xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
x) X xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxxxxx získána xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxx 2002 x xxxxxxx, xx xx xxxxxxx byty x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxx projevit x kupní ceně.
e) X xxxxxx nebylo xxxxxxxxxxx k podnikatelskému xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x tom, xx xxxx xxxxx, že xx xx xxxxxxx x xxxxxxx neexistence xxxxxxxx nájemného xxxxxxxx xxx pronajmout.
f) Soudy xxxxxxx stupňů v xxxxxxxx zastávají xxxxx, xx xx xxxx xxx poskytnuta xxxxxxx xx každé omezení xxxxxxxxxxxx xxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx č. 107/2006 Xx. xx xxxx - x xx x xx xxxxxxx judikatury Xxxxxxxxx xxxxx - xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
x) Při xxxxxx xxxx náhrady xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxxxxx trhu x xxxxxxx xxxxxxxx poptávky xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxx nájemné xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx není xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx §2 xxxx. 1 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x oceňování xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx. Xxxxx nižších xxxxxx xxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 107/2006 Xx.
x) Xxxxxxxxx xxxxxxxxx žalobce xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxx, xx bude xxxx x předmětném xxxxxx vybírat xxxxx xxxxxxx.
xx) Nesouhlasí x xxxxxxxx xxxxxxxx xxx 1.5.2008, xx xxx xxxx žalobci přiznány xxxxx, xxxxx xxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx. X xxxxxxxxxxx argumentům uvedl xxxxxxxxxxx:
Xx x) Xxxxxxx xxxxxxx xx zvýšení xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx otevřela xx xxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 28.2.2006, xx. xx. Xx. XX 20/05. Xxxxxxxxxx xxxxxx proti nájemkyni xxxx xxxxxxx respektoval xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx XX. XX 423/08 se xx plenárního xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xx x) až x) Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx věci xxxxxxxxxx nájemného. Xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx intenzity xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx nadbytečné.
Ad x) X xxxxxx výše xxxxxxx poukázal na xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu xx dne 3.9.2010, xx. xx. IV. XX 1343/10, x xxxx Ústavní soud xxxxxxx xxxxxxx náhrady x xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxxx nájemným xx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xx xxxxx vlna xxxxxxxxxx k 1.1.2007 xxxxxxxxx xx 5 xxx, navrhovaný žalovanou xxxxxxx xx rozporný x xxxxxxxxxxx Ústavního xxxxx i Xxxxxxxxxx xxxxx xxx lidská xxxxx. Xxxxxxxx domu xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx přirovnal k xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx se podle §18 xxxxxx x. 151/1997 Xx. oceňuje xxxxxxxxx způsobem xx xxxxxxx ročního xxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxx.
Xx ch) X xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx za xxxxxxxxxxx a argumentaci xxxxxxxxxx xx lichou, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx deklaratorní charakter.
Nejvyšší xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxx prvního xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxx xxxxxx XX. - Přechodná ustanovení, xxxx 7. xxxxxx x. 404/2012 Sb., xxxxxx se xxxx xxxxx č. 99/1963 Xx., xxxxxxxx soudní xxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xx 1.1.2013, xxxxxxxx proti xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx vydaným xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx projednají x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxx §243x xxxx. 3 xxxxxx, xxxxx xx užije xx xxxxx xxxxxxx xxx xxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx napadené xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxx xxxxxx xxx 23. 8.2011, xxxxxxxxx x rozhodl xxxxxxxx xxxx o dovolání xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx ve xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2012.
Xxxxx §237 xxxx. 1 x. x. x. dovolání je xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, a) xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xx xxxx xxxx, x) xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx stupně, xxxxxx xxxx xxxxxxx stupně xxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx) proto, že xxx vázán právním xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, x) xxxxx xxxx potvrzeno xxxxxxxxxx xxxxx prvního stupně, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x) x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx ve xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx zásadní xxxxxx.
Xxxxxxxx napadá xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xx xxxx xxxx. Podle ustanovení §237 xxxx. 1 xxxx. x) o. x. x. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, x xx xxx xxxxx, xx ve xxxx xxxx nebylo xxxxxx xxxxxxx stupně xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx odvolacím xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. C) x. x. x.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx 1 xxxx. x/) xxxxxxx xxxxx, xxxx-xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxx vyřešena xxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx má-li xxx xxxxxxxxx soudem xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx posouzena xxxxx; x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx důvody xxxxx §241x odst. 2 xxxx. x) x §241 a xxxx. 3 xx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx je xxx xxxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx uplatněnými xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx §242 xxxx. 3 x. x. x.); xxxxxxx x toho xxxx xxxx, xx xxx xxxxxxxx, xxx napadené xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 3 o. x. x. xx xxxx xxxx po právní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, může xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x dovolání xxxxxxx.
X xxxxxxxxxxxx věci bylo xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx právní xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx a xx xxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxx a rozsah xxxxxx za omezení xxxxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxxxxx x xxx. xxxxxxxxxxx nájemným.
Uvedená xxxxxx xxxxxx nebyla v xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx k xxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxx pro xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx), xxxxxxxxxxx xxxxxxxx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx rozhodnutí, xxxxx xx ve xxxx xxxx po xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx dospěl k xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx ustanovení §237 odst. 1 xxxx. c) x. x. x.
Xxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxx samé xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xx Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx ze xxx 21.2.2012, sp. xx. Xx. ÚS 29/11, zrušil xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. ř. xx xxxxxxxxx 31.12.2012, a x xxxxxxxxxxxx k xxxx, xx x xxxx podání dovolání xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx očekávat, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. xxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxx jím xxxxxxxx xxxxxxxx (x tomu xxxxxxx též xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 6.3.2012, sp. xx. IV. XX 1572/11).
Xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx přihlédne xxx x vadám xxxxxxxx x §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 písm. x) x b) x §229 xxxx. 3, jakož x x xxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx mohly xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxx, i xxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx; xxxxxxxxxx proto xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§242 xxxx. 3, xxxx první, o. x. x.) xxx xxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1, věta xxxxx, x. x. x.) a dospěl x xxxxxx, že xxxxxxxx xx xxxxxxx.
Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx problém zakládající xxxxxxx právní význam xxxxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx souvisí x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx. regulace xxxxxxxxx, xxxx. s právními xxxx, xxxxx xx xxxxxx otázek dotýkají. Xxxxxxxx xx skutečnosti, xx xxxxxxx xxxxxx xxxx v xxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx - xxxx xxxxxxxxxx mimo xxxx xxxxxxxxxx, společenská x sociální - xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx Ústavního xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx především xxxxxxx judikaturní xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, který xx x xxx xxxxxxxxx nároku xxxxxxx x xxxx věci xxxxxxxx.
X období xx xxxx 1989 byla xxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx financí č. 176/1993 Xx., o xxxxxxxx z bytu x xxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx §17 xxxxxxx xxxxxxxx ústřední správy xxx rozvoj xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx č. 60/1964 Xx., x xxxxxx xx xxxxxxx bytu x xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx cenového xxxxx x. 105/1969 Xx., xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x. 96/1976 Xx., vyhlášky Xxxxxxxxxxx cenového xxxxx x. 77/1988 Xx. x xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, Ministerstva xxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx x Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxx republiky č. 15/1992 Xx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §1 vyhlášky x. 176/1993 Xx. xxxx xxxxxxxx xxxxxxx způsob xxxxxx maximální xxxx xxxxxxxxx x bytu x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx (xxxx xxx "xxxx xxxxxx") x xxxxxx sjednávání x xxxxxxx nájemného x xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx stala xxxxxxxxx přezkumu Xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx 14 xxxxxxxx Senátu Xxxxxxxxxx XX.
X xxxxxx ze xxx 21.6.2000, sp. xx. Xx. ÚS 3/2000 (xxxxxxxxxx pod x. 231/2000 Xx. xxxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx financí x. 176/1993 Xx., x xxxxxxxx z xxxx a xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx bytu, xx znění pozdějších xxxxxxxx), Xxxxxxx soud xxxxxxxxxxx, že "xxx xxxxxxx xxxxxxxxx, x xx i xxxxx xxx x zvyšování xxxxxxxxx, xx kontinuitně xxxxxxxx xxx od 20. xxx (xxxxxx x. 275/1920 Xx., 130/1922 Xx., 44/1928 Xx. - xxxx xxxxx posléze xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx ministra xxxxxxxx xxxx x. 62/1934 Xx.) x xxxxxxx x x poválečném xxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx č. 141/1950 Xx., x. 40/1964 Xx., xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů". X xxxxxxx xx xx. 11 odst. 1 Mezinárodního xxxxx x xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx věcí x. 120/1976 Xx., x Xxxxxxxxxxxx paktu x občanských x xxxxxxxxxxx xxxxxxx a Xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxx, sociálních x xxxxxxxxxx xxxxxxx) xxxxxxx, xx "x souladu x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx měli xxx xxxxxxxxx chráněni vhodnými xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx proti xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájmu".
Dospěl x xxxxxx, že "xxxxxxxxx xxxxxxxxx (č. 176/1993 Sb., x xxxxxxxx x xxxx x úhradě za xxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx) xx xxxxxxxx vlastnické xxxxx xxxxxxx zaručované x xx. 1 Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x. 1 x Úmluvě (x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxx), xxxxx x x xx. 11 xxxx. 1 Xxxxxxx. Xx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx "xxxxxxxxxx" xxxxxxx xx, xx xxxxxx xx xxxxxxxxx vlastníků, xxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxxx oprávnění xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx obsah xxxxxxxxxxxx práva, xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxx. Xxxxxxxx není xxxxxx x xxx, xx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx jsou xxxxxxx, xxxxx jde x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx podříditi xxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxx xxxx xxx při xxxxxxx xxxxxxxx vyplývajících z xx. 4 xxxx. 3, 4 Xxxxxxx. (...) Xxx tomu xxxx x projednávané xxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx Ústavního xxxxx x xxxxxxx x s čl. 4 odst. 3, 4 Listiny, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx vlastnického xxxxx, xxxxxxx xxxx nikoli, x k xxxxxx xxxxxxx dochází napadenou xxxxxxxxx způsobem, xxxx xx sotva xx xxxxxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva." Xxxxxxx xxxx proto xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x 31.12.2001. Xxxxxxxxxx, xx "xxxxxx regulace, xxxx-xx přesáhnout meze xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx cenu xxx, xxx xxxx xxxxxxxx xx všem xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx eliminovala xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx návratnosti, xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx popření účelu x všech xxxxxx xxxxxxxxxxx".
Xxxxxxx v nálezu xx xxxxxxx §10 xxxxxx č. 526/1990 Xx., x xxxxxx, x xx zrušení xxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x. 06/2002, xxxxxx xx xxxxxxx maximální xxxxxxx x bytu, xxxxxxxxx xxxx služeb xxxxxxxxxxxxx x užíváním xxxx x xxxxxxxx xxx xxxxx usměrňované xxxxxxx x xxxx x xxxx výměr Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx č. 01/2002, a na xxxxxxx xxxxxxx x. 5 a x. 6 xxxxx X. xxxxxx X x xxxxxxx x. 9 xxxxx II. xxxxxx Xxxxxxxxxxxx financí č. 01/2002, kterým xx xxxxxx seznam xxxxx x regulovanými xxxxxx, xx dne 20.11.2002, xx. xx. Xx. XX 8/02 (xxxxxxxxxx xxx x. 528/2002 Xx.), Xxxxxxx soud xxxxxxxxxxx, že xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx "xxxx x sobě v xxxxxxxxxxxxx xxxxx není xxxxxxxxxx xx neústavní, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx, xxxx xxxx xxx xxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxxxx "xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx" xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx práv xxxxxxxxxxx. (...) Největší xxxxxxxx této rovnováhy xxxxxxx v xxx, xx v xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx došlo x xxxx, že xxxxxx poskytované xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxxx prostředků xxxxxxxxxxxxxxx nízkých xxx xxxxxxxxx se xxxxxxxx xx některé pronajímatele-soukromé xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx domy x xxxxxxxxxxx."
Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxx 1 Xxxxxxxxx č. 1 k xxxxxx x ochraně lidských xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx x. 209/1992 Xx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx zahraničních věcí x xxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx x. 3, 5 x 8) se xxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxx senátu ze xxx 19.6.2006, x xxxxxxx Hutten-Czapska xxxxx Xxxxxx, x. stížnosti 35014/97, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx - xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx - míru xxxxxxx xx xxxxxx regulace xxxxxxxxx vztahů xxxxxxxxxxxxx x bydlením. Za xxxxxxxxxxxxxxxxxx však označil xxxxxxx xxxxxxxx státu, xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx alespoň xxxxxx nákladů xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx, xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxx zisku z xxxxxxxx (bod 223).
Rozhodnutím xx dne 8.3.2011, x xxxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxx vlastníků xxxxxxxxxxx x Xxxxx proti Xxxxxx (č. xxxxxxxxx 3485/02), Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx 25 stížností xxxxxxxxx stížnosti paní Xxxxxx-Xxxxxxx s xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx (xxxx xx. xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx). Xx xxxxxxxxxxx náhradu xx xxxxxxxxxx újmu xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx. 78 x 79).
X xxxxxx xx xxx 28.2.2006, xx. xx. Xx. XX 20/05, uveřejněném xx xxxxx.xxxxx.xx, Xxxxxxx xxxx reagoval xx xxxxxxx, kdy od xxxxxxxxx nálezu Xx. XX 8/02 v xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx předpis x zvyšování xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §696 xxxx. 1 xxx. xxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxx k xxxxxx, xx "xxxxxx xxxxx, x xxxx absenci xxxxxxxxxx xxxxxxxxx úpravy, xxxx rozhodnout x xxxxxxx xxxxxxxxx, x xx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx podmínkách xxx, aby nedocházelo x xxxxxxxxxxxxx (...)". Xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx , xx xxxxx xx xxxxxxxxx libovůle; rozhodnutí xx musí xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx argumentaci x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x zvyklostí xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx právní xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx soudní xxxxx".
Xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx svých xxxxxx x xxxxxx, xxx xxxxxx xxxxx pronajímatele xx zvýšení xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, přijalo xxxxxx Xxxxxxxxx soudu xxxxxxxxxx xx xxx 28.4.2009, xx. xx. Xx. XX-xx. 27/09 ("plenární xxxxxxxxxx" - xxxxx.xxxxx.xx). X němž xxxxxxx xxxxxxxxxxx právní xxxxx: "Xxxxxx soudy xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xx 31.12.2006. Xxxxxxx xx xxxxxx před xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx tomu xxxxx povaha xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx; xxxxxxx nájemného xx xxxxxx xx 1.1.2007 xxxxxxx xxxxx, neboť xx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx §3 xxxx. 2 xxxxxx x. 107/2006 Xx., x jednostranném xxxxxxxxx xxxxxxxxx x bytu x x xxxxx xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx zákoník, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx pronajímatelů (xxxxxxxxx xxxx) xx "xxxxxxx škody xxxx xxxxx" (...) xxxx xxxxxx soudy xxxxxxx xxxxxxxx z hlediska xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx za xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xx. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxx x v xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx řízení xxxxxxxx xxxxxxx, aby xx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx změně xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxx xx náhradu xx xxxxxx omezení xxxxxxxxxxxx práva podle xx. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xx zvýšení nájemného xxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxx podání xxxxxx. Xx dobu, xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxxx pronajímatel xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx proti xxxxx přímo."
Ústavní xxxx xxxxxx v plenárním xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx omezení xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxx xxxx "x xxxxxxx xx rozsah nákladů, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx by xxxx mohli z xxxxxx xxxxxxx mít xxxxxxxxx užitek, x xxxxxxxxxxxx stavu, xxx xxxx zapříčiněna xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx, xxxxx až xxx xxx xxxxx xxxx xx uplynutí xxxxx poskytnuté Xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xx. xx. Xx. XX 3/2000 xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx regulovaného xxxxxxxxx, xx třeba xxxxxxxxx xx xxxxxxx intenzivní, xx xxxx být xxxxxxxxx pod xx. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx" (odst. 18). "Xx. 11 odst. 4 Xxxxxxx xxx x xxxx neobsahuje xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, jako xxxx. x xxxxxxx státního xxxxxx je nutno xxxxx xxxxxxxx, v xxxxxx xxxxxxx apod. X tomto xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx předpisu xxxx xxxxxxx a xxxxxx nejbližšího, xxxxxx xx xxxxx č. 8211998 Xx., o xxxxxxxxxxxx xx škodu xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxx rozhodnutím xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (...)" (xxxx. 19).
Xxxxx Ústavního xxxxx "xxxxxx, xxx x xxxx xxxx xxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx náhradu xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xx. 11 xxxx. 4 Listiny, xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, který xxxx xxxxxx, do xxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x zásahu xx xxxx xxxxxxxxxx práva xxxxxxxx majetek, jakož x zda x xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx výše uvedené xxxxxxxx xxx vznik xxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, že x každém xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx bylo xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx bytu). Rovněž xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx výše nároku xx náhradu xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx čl. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx nájemným. Xxxxxx xxxxx tedy xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxx státu xxxxxxx xxxxxxxx, nýbrž xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx výše xxxxxxxxx xxxxxx posoudit xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx." (odst. 22 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx).
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nárok xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxx. xxxxxxxxxxxx nároku xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx nájemného xx xxxxxx x xxxxxxx (x xxxxx xxxxxxx xxxx X. K.).
Při xxxxxx xxxxxx, zda xx uplatnění nároku xx náhradu za xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxx xxxxxxx žaloby xx xxxxxxx nájemného xxxxx xxxxxxx, je xxxxx vyjít xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx II. plenárního xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xx uvedený nárok xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xx xxxx od xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx žalobu na xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx efektivně xxxxxxxxxx xx xxxxxxx Xx. XX 20/05, který "xxxxx účinky xxxx xxxxx - za xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx - plní xxxxxxx xxxxxx xxxxxx" (xxxx. 12 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx). Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxx judikatury Xxxxxxxxxx xxxxx - srovnej xxxx. xxxxxxxx xx xxx 31.8.2005, sp. xx. 26 Xxx 867/2004, xxxxxxxx v xxxxxx Pl. ÚS 20105) - xxxxx xxxxxxxxx z názoru, xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx.
X xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Ústavní soud xxx řešení xxxxxxx xxxxxxxxx projednávané xxxx, x níž xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. X nálezu xx xxx 2.7.2009, xx. xx. X. XX 680/08, xxxxxx x xxxxxx, xx "xxxxxxx xxxxxxx nájemce xx xxxxxxx nájemného byla xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx. zn. Pl. XX 20105 (xxxx. xxx 12 stanoviska). Xxxxx stěžovatelky xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx xxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxx nálezu xxxxx xxxxxxxxxxx charakter xxxx." Xxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xx dne 19.8.2009, xx. xx. I. XX 908/09, x xx xxx 26.1.2010, xx. xx. XX. XX 1431/09, a xxx xxxxx považovat x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x této otázce xx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 6.9.2011, sp. xx. XX. XX 423/08, xxxxx xxxxx "x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxx (xx xxxx xxxxxx xx náhradu xx xxxxxx xx 20.3.2003 xx 31.12.2003) xxxxxxxxxx subsidiárně", je xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx, jež xxxxx popírá xxxxx xxxxxxxxxx stanoviska.
V xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx za xxxxxxx vlastnického xxxxx xx xxxxxx xx 1.6.2004 xx 31.3.2006. Xxxxx Xx. XX 20/05 xxx xx Xxxxxx zákonů vyhlášen xx xxx 2.6.2006, x xxxxx xx xxxxxxx subsidiarity nároku xxx projednávanou věc xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx dále namítala xxx xxxx x), x) x f) xxxxxx xxxxxxxxx omezení xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx z premis, x xxxxx vychází xxxxx xxxxxxxx judikatura Xxxxxxxxx soudu x Xxxxxxxxxx soudu pro xxxxxx práva. Xxxxx xx xxxxxxx za xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxx xxxxx ze své xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx, naopak xx xxxxxxx xxxxx předpisů xxxxxxxxxx x veřejného xxxxx), xxxxx xxx x xxxxxxx, xxx xxxxxxx dosáhne takové xxxxxxxxx, že xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx tehdy, nedosahuje-li xxxxxxxxxx xxxxxxx po xxxxx xxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxx x opravy xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vložených xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx není státem xxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx stanovisku dovodil, xx samotná xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx nájemného xxxxxxxxx, že v xxxxxx jednotlivém xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx omezení xxxxxx míry, že xxxx porušeno xxxxx xxxxxxxxx domu xx xxxxxxx xxxxxxx jeho xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx intenzita xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx xx xxxxx x každém xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx, xx xxx xxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx práva xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx vychází xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx (xxxxxx zřejmě xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx), xx regulované xxxxxxx (ve xxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xx nálezu Pl. XX 8/02 x xx xx 1.1.2007 xx xxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx a xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx zisku, xxxxxxx x xxxx, u xxxxx docházelo x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx několikanásobně xxxxxxx. Xxxxxx-xx xxxxx xxx. xxxxxxxxxx xxxxxxx x daném xxxxx x čase nikoliv xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx čtvrtinu), lze xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx obecně za xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx odrážet xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. 22 xxxxxxxxxx stanoviska), xxxxxxxxx xx xxxxx při xxxxx x xxxx xxxx náhrady - xxx dále - xxx xxxxxxxx konkrétní xxxx nákladů xx xxxxxx a opravy xxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx k xxxx, jak xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Jednalo-li xx xxxxx o xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxx. xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx "xxxxxxx xxxxxxxxx", které xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx na údržbu x opravy domu x xxxxxxxxx xxxx, xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx práva za xxxxxxxxxx a xx xxxxx k xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx argumentaci xxx xxxxxx i v xxxxxxx, kdy xxx xxxxxxxx xxxx regulací xxxxxxxxx omezen xxxxx xxxxxxxxxx - xx xxxxxx období xxxx xxx řádově xxxxxxxxx xxxxxx několika měsíců, xxxxxx téměř dvou xxx, jak tomu xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx.
X xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx - xxxxx dalších xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx jeden xxxxx xxxxxxxxxxxx případ - xxxxxxxxxxx xxx posuzování xxxxxxx nároku xxxx xxxx s xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §3 xxxx. 1 obč. xxx. Xxxxx by vlastník xxxx xxxxxxxxx jeho xxxxxx x xxxx x xxx xxxxxx xxxxxxxxx, x to xxx v xxxxxxx xxxxxxxxx nájemného (xx xxxx části), xxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxx existoval xxxxxxx xxxxx, xxxx by xxxxx i x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx xxxx xxxxxxxxxxx, xx výnosy plynoucí x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx v plném xxxxxxx (a v xxxx xxxxxxx xx xx xxxxxx xxx xxxxxx), jestliže xxxx xx xxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxx xx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx bydlení, xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx nezbytné, xxxxx či xxxxxx xxxxxxx xx vztahu x takové xxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx užitky x xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx, xxxx xx xxxxx nepostupoval, xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx ve xxxxxx x požadavku xx xxxxxxx xx omezení xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx na xxxxxx xxxx nedostačovalo.
V xxxxxxxx projednávané xxxx xxx považovat xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx z xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx x xxxxxxxx xxxx trvání xxxxxxx; xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx ze xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxx bytů x xxxxxxxxxxx nájemným na xxxxxxx xxxxx xxxx xxxx soudy xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx omezení xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x nezabývaly se xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxx tak x potaz všechna xxxxxxxxxx hlediska a xxxxxx xxxxxx posouzení xxxx potud zůstalo xxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxxxxxx námitek xxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxx x), x) a x) xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx na xxx. xxxxxxxxxxxxx riziko xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxx dovolacího xxxxx nemá xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx domu xxxx xxxxxxxxxx přímý xxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxx nároku xx xxxxxxx za xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx nájemného. Xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx žalované, že xxxxxxx nemohl x xxxx xxxxxx xxxx x xxxx 2002 xxxxxxxxxxxx, že xxxx xx xxxxx bytů x xxxx xxxx "xxxxxxxx xxxxxxx tržní xxxxxxx", xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, že stát (xx. žalovaná) bude xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x v xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x regulaci xxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx zajistí návratnost xxxxxxx xx údržbu x xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx ostatně xxxxxxxxx x na xxxxxxxxx, xxxxx bytové xxxx x xxxxxxxxxxx nájemným xxxxxx xxxxx i xxxxxxx.
Xxxxxx, xxx by xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxx vůbec za xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx v xxxxxxxxxxxx věci xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx, xx xxxxxx by xxxx možno xxxxxxxxx xxx x xxxxx xxxxx a xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xx xxx xxxxxx možno xxxxxxxxxx, xxxx by xxxxxxx xxxxxxx "xxxxxx" x x xxxxxxxxxxx xxxxxxx vlastnického práva xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx svědčící pro xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxx považovat za xxxxxx známou xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx po xxxxxxxxxxxxxx bytech x xxxxxx xxxxxx Xxxxx, xxxxx ve xxxxxx xxxxxxxx, v xxxxxxxxx xxxxxx podstatně xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxxxx x sama xxxxxxxxxxx, xxxxx na xxxxx místě v xxxxxxxx sama xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx způsobenou xxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxxxxxx xxx by xxx na xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx vyšší xxxxxx, xxx kterou xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.
X xxxxx případě xx jedná x xxxxxxxxx xxx. xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx o to, xxx xxxxxxxxx konkrétní xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xx vlastnictví xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xx ostatně ani xxxxx xxxxx již x toho xxxxxx, xx xx xxxxxxxxx x xxx xxx. xxxxxx xxxxx, xxx x xxx, ve xxxxxx ke xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx jako xxxxxxxxxxxxxx x X. X. xxxx nájemkyní. Xxx xxxxx při xxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxx x místě x xxxx xxxxxxxxxxxxx obdobnými xxxxxxxxx, xxxx xxx xxx xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxx jeho xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxx, xx kterém x případné xxxxxxxxx xxxxxxxxx poměru xxxx xxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx výše xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxx, xx xxxxxxx xx omezení xxxxxxxxxxxx xxxxx je xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx, x xx proto xxxxx xxxxxxxxxx podle §136 x. x. x. Xxxxxx postupu je xxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxxxxxx, xx xxx xxxxx rozhodné xxx xxxxxx xxxx takové xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxx všechna xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx je xxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx, xx nichž xx zakládá xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx Ústavního xxxxx a Xxxxxxxxxx xxxxx pro lidská xxxxx.
Xxxxx na xxxxxxx xx omezení xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx nárokem xx xxxxxxx škody (xxxx. odst. 13 x 14 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx), x xxxxx xx xxxxxxxxx zásada xxxx xxxxxxx xx xxxxxx §442 xxx. xxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxx x Ústavní xxxx, xxxx x odst. 22 plenárního stanoviska xxxxxxxxx, xx "xxxx xxxxxx xx xxxxxxx xx nucené xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xx. 11 xxxx. 4 Listiny nemusí xxx identická x xxxxxxxx xxxx obvyklým x regulovaným xxxxxxxx". Xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx Ústavní xxxx xx soudech xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxx dovolacího xxxxx xx třeba x xxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx, x xxx xx xxxxxxxx xxxx vyjadřoval x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx x), x), f). Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx za xxxxx omezení xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx; x případě xxxxxxxx nájemného xxxxxxxx xxxx xxx za xxxxxx xxxxxxx, které xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxx a xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx návratnost xxxxxxxxx investic v xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx horizontu. Xxx k takto xxxxxxxx úrovni nájemného xx xxxxxxx mohlo xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx pro xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx výše xxxxxxx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx hledisko xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xx ovšem zřejmé, xx xxxx východiska xxxx xxxx nutné xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx I. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx ("xxxxxxx xxxxxxxxx xx období xx 1.1.2007 přiznat xxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného xxxxxxxxx §3 xxxx. 2 zákona č. 107/2006 Xx.") xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx výše xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 107/2006 Xx. odpovídá požadavkům xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx soud x toho xxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxx vlastnického xxxxx xx xxxxx xxxx xxxx nájemného, xxxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 107/2006 Xx. xx 1.1.2007. Xxxxxxxx xxxxx náhrady xx xxxxx x závěru, xxx xx celková xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx x užíváním xxxx (xx. xxxxxx vybraného xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva) xx 31. xxxxxxxx 2006 xxxx xxxxx než xxxxxxx, kterého xxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx) dosáhnout xx 1.1.2007.
Xxxxxxxx totiž xxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx vlastnického xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx škody, xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx jako přiměřený xxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx ušlého xxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx musí být xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xx xx xxx období xx 1.1.2007 stanovena xxxxxxx x. 107/2006 Xx., x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x bytu x x xxxxx xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.
Xx xxxxx xxxxx xxxx v xxxxx, xx x x xxxxxxxxx xxxxxx č. 107/2006 Xx. xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx regulace xxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxx ukončení došlo x 31.12.2010, xxxx. x xxxx xxxx xxxx x xxxxxxx xxxxx Xxxxx x 31.12.2012 (§3 xxxx. 1 zákona č. 107/2006 Xx.), xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx regulace xxx nastaven - xx smyslu §3 xxxx. 2 tohoto xxxxxx - xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx zvýšit xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1.1.2007 x xxxxxxxx vždy x 1.1.(§3 odst. 2 xxxxxx č. 107/2006 Xx.), tj. xxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxx o xxxx nájemného xx xxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xx skupiny nájemníků, xxx se xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx sociálně x společensky nepřijatelná.
Předeslaný xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu ze xxx 3.9.2010, xx. xx. XX. ÚS 1343/10. X něm xxxxxxx závěr, xx xxxxxx výše náhrady xxxxxxxx mezi xxxxxxxxxxx x xxxxxx nájemným xx x xxxxxxx x xxxxxxxxx stanoviskem, xxxxx nevylučuje, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx x xxxx způsob xxxxxxx, xxxxxxxx se xxxxxxxx x xxxxxx Xxxxxxxx soudem xxxxxxxxxxx x plenárním xxxxxxxxxx. X citované věci xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx posuzovaly xxxxx -xxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx -jako xxxxx xx náhradu xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx nelze v xxxx xxxxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxx náhrady xx omezení xxxxxxxxxxxx xxxxx zohledňovat ani xxxxxx xxxxxx, které xxxxxxxxxxx přijetí zákona x. 107/2006 Xx., x xxxxxxxxxxx, xx xxxxx došlo k xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx č. 107/2006 Xx. xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Ústavního soudu xx. zn. XX. XX 8/02, xxxxx xxx v xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx náhrady xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx která xxxxxxx xx xxxxxx x. 107/2006 Xx. x 1.1.2007.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx k xxxxxxx právního xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx možnost xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx přijetí xxxxxx xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx. xx. Xx. ÚS 8/02, xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx, xx takové xxxxxxxx xxxxxxx zákona xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx být xxxxxxxxxxx odlišnými (xxxxxxxxxx) xxxxxxxx vedoucími x xxxxxxxxxx nájemného, xxx xxxxx xxxxxx xxxxx x. 107/2006 Xx. Xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxx xxxxx vycházet x xxxxxxx a x určitého xxxxxx xxxxxxxxx právních xxxxxxx, xxxxx však xxxxxx xxxxxxxxxxx, ale xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx zákona x. 107/2006 Xx. xxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx zvýšení xxxxxxxxx x 1.1.2007.
Xxxxxxxx soud xxxx xxxxxxxxxx x xxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx velmi citlivou xxxxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx rychlém xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx nájemného, xx straně xxxxx xxx dopad xxxxxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx řešení xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx-xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx zohlednit x přijatelným xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx na bydlení xxxx základního xxxxxxxx xxxxx (nález Xxxxxxxxx xxxxx publikovaný pod x. 231/2000 Xx.).
Xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxx zásadního právního xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xx xxxxxxx "v xxxxxxxxxx xxxx určit xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx doby". Xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx napadeného xxxxxxxxxx již x xxxx důvodu, xx x daném xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxx xxx xxxxxx, xxx xx xx uvedený xxxxxx xxx promítnout xx xxxxxx xxxxxxx xxxx. X xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx žalobce xxxxxxxxxxx, x xxxxxx xxx xxxxxxx xxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Soudy xx xxxx v xxxx xxxx xxxxxxx promlčení xxxxxx xxxxxxxxxx, x xx xxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxx žalovaná xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxxx xx xx, xx zatímco zčásti xxxxxxx obdobným xxxxxx x této xxxx xxxxx vyhovují, xxxxxx xx xxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxx promlčení xxxx zvažují xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx námitku xxxxxxxxx xxx rozpor x xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx §3 xxxx. 1 xxx. xxx.
Xxx xxxxxxx x xxxx souvislosti xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx ze xxx 22.2.2012, xx. xx. 13 Xx 578/2011, uveřejněném pod x. 18/2013 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, xxxxx kterého xxxxx xx xxxxxxx xx omezení xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx proti xxxxx x xxxxxxxx protiústavní xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx §101 xxx. xxx., xxxxx počíná xxxx xxxxxxx vlastnického xxxxx; xxxxxxxx aplikace xxxxxxxxxx §3 odst. 1 xxx. xxx. tím xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxx, že xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx uložena xxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx. X této xxxxxxxxxxx xxxx neuvádí xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx taktéž xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx "úroků z xxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx ani x xxxxx, x xxx xxxxxx argumentuje x xxxxxxxx zásadní xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. X xxxxxx xxxxxxxx je xxxxxx, že svůj xxxxxxxxx ve vztahu x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx skutečnost, xx xxxxxx xxxxxx, xxxx. xxxx výši, xxxxxxxx za sporný.
Z xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x otázce xxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxx náhrady, jakož x v xxx, xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx vlastnického xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x poměru xxxx x xxxxxxxxxxx nájemným x xxxxxxxx xxxxx, xxxx. nebytovým xxxxxxxxx x xxxx. Dovolací xxxxx xxxxxxxxxxx právního xxxxxxxxx věci ve xxxxxx §241 x xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x. xxx žalovaná xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxxx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxx; xxxxxxxx k tomu, xx xxxxxx, pro xxxxx xxxx zrušeno xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxx xxxxxxxxxx soudu prvního xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxx x rozsahu xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxxx x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 2, 3 x. x. x.).