Xxxxxx xxxx
Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x případě xxxxxxxx xxxxxxxxx x bytů xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx regulované xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x x přihlédnutím xx xxxx okolnostem xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx opodstatněně xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx obvyklým x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx dne 31.5.2007 xxxxxxx, xxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx žalované V. X. xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx 129&xxxx;448 Xx x xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxx, xx xx xxxxxxxxxx xxxx x. x. 707 x katastrálním xxxxxx X. x X., x xxxx xxxxxxx druhá xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xx 1.6.2004 xx 31.3.2006 xxx o xxxxxxxxx 1+1 x xxxxxx 37 x2 (xxxx xxx "xxx"). Xxxxxxx x bytu xxxxxxxxx xxxxxxxx, původní xxxxx žalovaná xxxxxxx xxxxxxx nájemné 1386 Xx.
Xx xxxxxx stanoviska xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 28.4.2009 (xxxx jen "xxxxxxxx xxxxxxxxxx") xxxx žalobu xxxx původní xxxxx xxxxxxxx xxxx a xxxx žalované upravil xxxxxxx xxxxxxx tak, xx se xxxxxxx xxxxxxx xx nucené x protiústavní omezení xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx vyčíslil xxxx xxxxxx xxxx zaplaceným xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx ve výši 7270 Kč měsíčně.
Obvodní xxxx xxx Prahu 1 rozsudkem ze xxx 29.11.2010 xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx 98&xxxx;208 Xx x příslušenstvím (xxxxx X. xxxxxxxx), xx xxxxxx xxxxxx xxxxxx (výrok XX. xxxxxxxx) a xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxx XXX. x XX. xxxxxxxx). Xxxxxxx, xx žalobce dopisem xx xxx 24.7.2009 xxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxx na plenární xxxxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Dospěl x xxxxxx, xx žalobce xxx "intenzivně xxxxxx" xx xxxx vlastnickém xxxxx, xxxx xxx xx 22 xxxxxx xxxxx trpět xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx "tržní xxxxxxx xxxxxxx xxxx". Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx k xxxx, xx se xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx nájemného, xxxxx xxxxxxx xxxxx xx v soudní xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxx vymezen xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Soud xxxxxxx stupně xxxxxx x xxxxxx, xx xxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxx regulovaným x xxxxxxxx xxxxxxxx, neboť xxxxxxxxxxxxx by měla xxx xxxxxx nahrazena xxxxxxx, o kterou xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx připraven. Xxxxxxx xxxxxxx xx byt x xxxxxxxx období xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 5850 Xx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx by xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx náhrady.
K xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx v Xxxxx xxxxxxxxx ze xxx 23.8.2011 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx ve xxxx xxxx xxxxxxxx (xxxxx X. xxxxxxxx) x rozhodl o xxxxxxxxx řízení (výroky XX. xx IV. xxxxxxxx). Xxxxxxxxx se xx skutkovými i xxxxxxxx xxxxxx soudu xxxxxxx stupně. Za xxxxxxxxxx xxx xxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx žalované x výši nákladů xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx žalobcem xx xxxxxx x xxxxxx bytu, x xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x roce 2002 x tehdy xxxxxxxx xxxxx xxxx. Xxx xxxxxx xxxx xxxxxxx rovněž nelze xxxxxxxxxxx k xxxxxx x. 107/2006 Xx., x xxxxxxxxxxxxx zvyšování xxxxxxxxx x xxxx, xxxxx x předmětném xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Přípustnost xxxxxxxx xxxxxxxxxx x §237 xxxx. 1 písm. x) x. s. x., xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xx xxxxxxxxx vadou, která xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx posouzení xxxx; xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §241 x odst. 2 písm. x), x) o. s, x. X rovině xxxxxx vůči právnímu xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx namítala, že Xxxxxxxx soud otázku "xxxxxxx, xxxxxxx a xxxxxxxxx nároku xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx" xxxxx xxxxxxx, přičemž xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx věcech xxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx, že:
a) Žalobce xx xxxxxxxxx vůči xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx bytu) zvýšení xxxxxxxxx x xxxxxx xxx dostatečně xxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xx nález Xxxxxxxxx xxxxx xx dne 6.9.2011, sp. xx. XX. XX 423108, xxxxx xxxxx xx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx bytu xxx v xxxxxxx, xxxxx soud xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 28.2.2006, sp. xx. Xx. XX 20/05.
x) Při xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx nemovitosti x xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx údržbu.
Soudy xxxxxxx stupňů xx xxxxxx výší těchto xxxxxx a xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, ačkoliv xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx je xxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxx nákladů na xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx.
x) Xxxxxxxxx xxxxxxx xx dána rovněž xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx bytům a xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx, xx žalobce xx xxxxxxx domáhá xxx za část xxxxxx, xx xxx xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx. Je xxxxx xxxxx, xx xxxxxx x xxxx x xxxxxxxxxxxxx nájemným a x nebytových xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
x) X xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxxxxx získána xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxx koupil x xxxxxx 2002 x xxxxxxx, xx je xxxxxxx byty x xxxxxxxxxxx nájemným, xxx xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx ceně.
e) X řízení xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x tom, xx xxxx jisté, xx xx se žalobci x xxxxxxx neexistence xxxxxxxx xxxxxxxxx podařilo xxx xxxxxxxxxx.
x) Soudy xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx názor, xx by xxxx xxx xxxxxxxxxx náhrada xx každé omezení xxxxxxxxxxxx xxxxx. Za xxxxxxx vlastnického práva xxxx xxxxxxx č. 107/2006 Sb. xx xxxx - a xx x xx xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx - xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
x) Xxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx trhu x xxxxxxx převahou xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx zisk. Soudem xxxxxx xxxxxxx nájemné xxx xxxx xxxxxxxx xxxxx ve xxxxxx §2 xxxx. 1 xxxxxx x. 151/1997 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx okolností na xxxx. Xxxxx nižších xxxxxx xxxx proto xxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxx x. 107/2006 Sb.
h) Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxx, xx xxxx xxxx v xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx tržní xxxxxxx.
xx) Nesouhlasí s xxxxxxxx xxxxxxxx xxx 1.5.2008, od xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx nárok xx xxxxxx a xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxx ve xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx. X xxxxxxxxxxx argumentům xxxxx xxxxxxxxxxx:
Xx x) Xxxxxxx xxxxxxx xx zvýšení xxxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 28.2.2006, xx. zn. Xx. XX 20/05. Zpětvzetím xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx žalobce respektoval xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx Xxxxxxxxx soudu XX. XX 423/08 xx xx xxxxxxxxxx stanoviska xxxxxxxxx.
Xx b) xx x) Xxxxxxxxx omezení xxxxxxxxxxxx práva je x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx dána xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx intenzity xxxxxxxxx žalovanou xx xxxxx nadbytečné.
Ad x) X xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx dne 3.9.2010, xx. zn. XX. XX 1343/10, x xxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx mezi xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxx výpočtu xxxxxxx, jímž xx xx první xxxx xxxxxxxxxx k 1.1.2007 xxxxxxxxx xx 5 xxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx rozporný x judikaturou Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxx. Zatížení domu xxxxx x regulovaným xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx věcným xxxxxxxx, xxx xx xxxxx §18 xxxxxx x. 151/1997 Sb. xxxxxxx xxxxxxxxx způsobem na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx obvyklé xxxx.
Xx ch) V xxxxxx příslušenství xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx za xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx, xxxxx napadené xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx zrušil xxxxxxxxxx xxxxx obou stupňů x xxx xxxxxx xxxxx prvního xxxxxx x xxxxxxx řízení.
Z xxxxxxxxxx:
Xxxxx článku XX. - Přechodná xxxxxxxxxx, xxxx 7. xxxxxx x. 404/2012 Xx., xxxxxx se mění xxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, x xxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx od 1.1.2013, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx dosavadních xxxxxxxx xxxxxxxx, s xxxxxxxx §243c xxxx. 3 zákona, který xx xxxxx ve xxxxx xxxxxxx xxx xxx nabytí účinnosti xxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx vydáno xxx 23. 8.2011, xxxxxxxxx x rozhodl xxxxxxxx xxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx občanského xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx do 31.12.2012.
Xxxxx §237 odst. 1 x. x. x. dovolání xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx usnesení xxxxxxxxxx xxxxx, x) xxxxx xxxx změněno xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx věci xxxx, x) xxxxx bylo xxxxxxxxx rozhodnutí soudu xxxxxxx xxxxxx, kterým xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx ve xxxx xxxx xxxxx xxx x dřívějším rozsudku (xxxxxxxx) proto, že xxx xxxxx právním xxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxx, c) xxxxx xxxx potvrzeno xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx dovolání xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x) a xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx má xx xxxx samé xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxx. Podle ustanovení §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, x xx již xxxxx, xx xx xxxx xxxx nebylo soudem xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx soudem xxxxxxx. Dovolání žalované xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxx jen xxx xxxxxxx předpokladů xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. C) o. x. x.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx má po xxxxxx xxxxxxx zásadní xxxxxx (xxxxxxxx 1 xxxx. x/) zejména xxxxx, xxxx-xx xxxxxx xxxxxx, která x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxx rozhodována xxxxxxxx, xxxx xx-xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx; x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. x) x §241 a xxxx. 3 se xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx zásadně xxxxx uplatněnými dovolacími xxxxxx (xxxxxxx §242 xxxx. 3 x. x. x.); vyplývá x xxxx mimo xxxx, xx při xxxxxxxx, xxx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx ve smyslu xxxxxxxxxx §237 odst. 3 x. x. x. xx xxxx xxxx po xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, může xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx označil.
V xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx mimo jiné xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx a xx xxxxxx xxxxxxxx xx xxx stanoven xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xx omezení xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx x xxx. xxxxxxxxxxx nájemným.
Uvedená právní xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx soudů xxxxx xxxxxx. Vzhledem x xxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx), xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxxx, xxxxx xx xx xxxx xxxx xx xxxxxx stránce xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx, že dovolání xxxxxxxx xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx soudu xx xxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. c) x. x. ř.
Závěr, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxx samé xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx Xxxxxxxx soud xxxxxx x vědomím xxxxx, xx Xxxxxxx xxxx xxxxxxx pléna ze xxx 21.2.2012, xx. xx. Xx. XX 29/11, zrušil ustanovení §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. až xxxxxxxxx 31.12.2012, a x přihlédnutím k xxxx, xx v xxxx xxxxxx dovolání xxxx xxxxxxxxxxx právo xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx podmínek xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §237 odst. 1 písm. x) x. x. x. xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx (x xxxx xxxxxxx též xxxxx Xxxxxxxxx soudu ze xxx 6.3.2012, xx. xx. XX. XX 1572/11).
Xx-xx dovolání xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx k vadám xxxxxxxx x §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 xxxx. x) a x) x §229 xxxx. 3, jakož x x xxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx následek xxxxxxxxx rozhodnutí xx xxxx, x když xxxxxx v dovolání xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx soud dospěl x xxxxxx, že xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx osobou; xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx vázanosti xxxxxxxxxx xxxxxxxxx důvodem (§242 xxxx. 3, xxxx xxxxx, o. x. x.) bez xxxxxxxx jednání (§243x xxxx. 1, věta xxxxx, x. x. x.) x xxxxxx x xxxxxx, že xxxxxxxx xx xxxxxxx.
Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx problém xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx význam xxxxxxxxxx rozsudku odvolacího xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx. xxxxxxxx nájemného, xxxx. x xxxxxxxx xxxx, xxxxx se xxxxxx otázek xxxxxxxx. Xxxxxxxx ke xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxx v poměrech Xxxxx xxxxxxxxx - xxxx záležitost xxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x sociální - xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx Ústavního xxxxx, xxxxxxxx dovolací xxxx xx vhodné xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxx soudu, xxxxx xx x pro xxxxxxxxx xxxxxx žalobce x xxxx xxxx xxxxxxxx.
X xxxxxx xx xxxx 1989 xxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx č. 176/1993 Sb., x xxxxxxxx x xxxx x úhradě za xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx bytu, xxxxx xxxxxxxxxxx §17 xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx správy xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx č. 60/1964 Xx., o xxxxxx xx xxxxxxx xxxx x za služby xxxxxxx s xxxxxxxx xxxx, xx znění xxxxxxxx Českého cenového xxxxx x. 105/1969 Xx., xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 96/1976 Sb., xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x. 77/1988 Sb. x xxxxxxxx Federálního xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, Ministerstva xxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx x Xxxxxxxxxxxx financí Xxxxxxxxx xxxxxxxxx x. 15/1992 Xx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §1 xxxxxxxx č. 176/1993 Sb. tato xxxxxxxx stanoví xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxx x úhrady xx xxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx bytu (xxxx xxx "xxxx xxxxxx") x způsob sjednávání x xxxxxxx nájemného x xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx.
Xxxxxxxxx tohoto právního xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxx xxxxxx skupiny 14 xxxxxxxx Xxxxxx Parlamentu XX.
X nálezu xx xxx 21.6.2000, sp. xx. Xx. XX 3/2000 (vyhlášeném xxx x. 231/2000 Sb. xxxx nálezu Ústavního xxxxx xx xxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx financí x. 176/1993 Xx., x xxxxxxxx x xxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx), Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx "cíl xxxxxxx nájemníků, x xx x xxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx kontinuitně xxxxxxxx xxx xx 20. xxx (xxxxxx x. 275/1920 Xx., 130/1922 Xx., 44/1928 Xx. - xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x. 62/1934 Xx.) a posléze x x xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x. 141/1950 Sb., x. 40/1964 Sb., xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx". X odkazem xx xx. 11 odst. 1 Xxxxxxxxxxxxx paktu x xxxxxxxxxxxxx, sociálních x xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxx vyhláška xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x. 120/1976 Xx., x Xxxxxxxxxxxx xxxxx x občanských x xxxxxxxxxxx právech x Xxxxxxxxxxxx paktu x xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx) xxxxxxx, xx "x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx nebo xxxxx xxxxxxxxxxx zvyšování xxxxx".
Xxxxxx x xxxxxx, xx "xxxxxxxxx xxxxxxxxx (x. 176/1993 Sb., x xxxxxxxx x xxxx x úhradě xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx) xx xxxxxxxx vlastnické xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xx. 1 Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x. 1 x Xxxxxx (o xxxxxxx xxxxxxxxxx práv x lidských xxxxxx), xxxxx i v xx. 11 xxxx. 1 Xxxxxxx. Xx xxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx "xxxxxxxxxx" xxxxxxx je, xx rozdíl xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxx řady xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vlastníka, xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx práva, xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxx, xx xxxx xxxx diskriminované xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, pokud xxx x otázku xxxxxxxxx xxxxxxxxx, se podříditi xxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxx xxxx xxx xxx splnění xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xx. 4 xxxx. 3, 4 Xxxxxxx. (...) Xxx tomu xxxx v xxxxxxxxxxxx xxxx není x xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx názoru Ústavního xxxxx v xxxxxxx x s xx. 4 xxxx. 3, 4 Xxxxxxx, neboť xxxxxx xxxxxxxxx vlastníků xxxx xxxxxx se xxxxxxxx podstatným omezením xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxx, x x tomuto xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx sotva co xxxxxxxxxx xx šetřením xxxxxxxx vlastnického xxxxx." Xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x 31.12.2001. Xxxxxxxxxx, xx "cenová xxxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, nesmí evidentně xxxxxx xxxx xxx, xxx xxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx možnost xxxxxxx xxxxxx návratnosti, xxxxx v xxxxxxx xxxxxxx by xxxxxxx xxxxxxxxxxx popření xxxxx x všech xxxxxx xxxxxxxxxxx".
Xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxx §10 xxxxxx x. 526/1990 Xx., o xxxxxx, x na xxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x. 06/2002, kterým xx xxxxxxx maximální xxxxxxx x xxxx, xxxxxxxxx ceny xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x užíváním xxxx x xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx x mění xxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x. 01/2002, x xx xxxxxxx xxxxxxx x. 5 a č. 6 části I. xxxxxx X x xxxxxxx x. 9 xxxxx XX. xxxxxx Xxxxxxxxxxxx financí č. 01/2002, kterým se xxxxxx xxxxxx zboží x regulovanými xxxxxx, xx xxx 20.11.2002, xx. zn. Xx. XX 8/02 (xxxxxxxxxx xxx x. 528/2002 Xx.), Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, že xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx "xxxx x xxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxx domů, xxxx musí xxx xxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxx pochází, xxxx xxxx respektovat "xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx" mezi imperativy xxxxxxxx zájmu x xxxxxxx základních xxxx xxxxxxxxxxx. (...) Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx v tom, xx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx došlo x xxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x celospolečenských xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx nízkých xxx xxxxxxxxx se xxxxxxxx xx xxxxxxx pronajímatele-soukromé xxxxxxxxx, kteří xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxxxx."
Xxxxxxx souladu xxxxxxxx xxxxxxxxx x článkem 1 Xxxxxxxxx x. 1 k xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx a základních xxxxxx (xxxxxxx č. 209/1992 Xx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx věcí x xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx x. 3, 5 x 8) xx xxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxx xxxx pro lidská xxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxx senátu ze xxx 19.6.2006, x xxxxxxx Hutten-Czapska xxxxx Xxxxxx, č. stížnosti 35014/97, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx - xxxxxxx však neomezenou - xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx vztahů xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx. Xx xxxxxxxxxxxxxxxxxx však xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx nezajistil xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx domů, xxxxxxx x alespoň xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx (xxx 223).
Rozhodnutím xx xxx 8.3.2011, x xxxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxx vlastníků nemovitostí x Lodži proti Xxxxxx (č. stížnosti 3485/02), Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx práva xxxxxxx 25 stížností xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx Xxxxxx-Xxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx stát xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x nápravě (xxxx xx. xxxxxxx vlastníkům xxxx xxxxxxxx nájemné xxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx). Xx xxxxxxxxxxx náhradu xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx domů xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx. 78 x 79).
X xxxxxx xx dne 28.2.2006, xx. zn. Xx. XX 20/05, uveřejněném xx xxxxx.xxxxx.xx, Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx nálezu Xx. XX 8/02 x xxxxxx právním xxxx xxxxxx právní předpis x xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §696 xxxx. 1 obč. xxx. Ústavní xxxx xxxxxx x xxxxxx, xx "obecné xxxxx, x přes xxxxxxx xxxxxxxxxx konkrétní xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx, x xx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx podmínkách xxx, xxx xxxxxxxxxxx x diskriminacím (...)". Xxx rozhodování x xxxxxxx xxxxxxxxx , xx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xx racionální argumentaci x xxxxxxxxx uvážení xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx občanského xxxxxx, xxxxxx právní xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx".
Xx xxxxxx sjednocení xxxxxxxxxx svých xxxxxx x otázce, kdy xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx zvýšení xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx dne 28.4.2009, xx. xx. Pl. XX-xx. 27/09 ("xxxxxxxx xxxxxxxxxx" - xxxxx.xxxxx.xx). X xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx: "Xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x zvýšení xxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xx 31.12.2006. Xxxxxxx xx období xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x konstitutivními účinky; xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xx 1.1.2007 xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx §3 xxxx. 2 xxxxxx x. 107/2006 Xx., x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx x o změně xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Žaloby xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx bytů) na "xxxxxxx xxxxx vůči xxxxx" (...) jsou xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxx xxxxx na xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx vlastnického xxxxx xxxxx xx. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx xxxxxxxxxx práv x xxxxxx x v xxxxx xxxxxx poskytnout xxxxxxxxxx řízení xxxxxxxx xxxxxxx, aby xx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Nárok xxxx xxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxx xx. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx základních xxxx a svobod xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx pronajímatele xxxx xxxxx xxxxxxx xx zvýšení xxxxxxxxx xxx xx dobu xxxxxxxxxx dnem xxxxxx xxxxxx. Xx dobu, xxxxx tomuto dni xxxxxxxxx, xxxx pronajímatel xxxx xxxxxxxx svůj xxxxx xx xxxxxxx xx nucené omezení xxxxxxxxxxxx práva proti xxxxx přímo."
Ústavní soud xxxxxx v plenárním xxxxxxxxxx dospěl k xxxxxx, že omezení xxxxxxxxxxxx práva vlastníků xxxx "x ohledem xx rozsah xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx by xxxx mohli z xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxxx především xxxxxxxxxxx protiústavní nečinností Xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxx xxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxx poskytnuté Xxxxxxxx xxxxxx v xxxxxx xx. xx. Pl. XX 3/2000 xxxxxx xxxxx umožňující xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx regulovaného nájemného, xx xxxxx považovat xx natolik xxxxxxxxxx, xx xxxx být xxxxxxxxx xxx xx. 11 odst. 4 Xxxxxxx" (xxxx. 18). "Xx. 11 xxxx. 4 Listiny xxx x sobě neobsahuje xxxxxx xxxxxx úpravu xxxx řady xxxxxxxxxxx xxxxxx, jako xxxx. x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx nutno xxxxx uplatnit, x xxxxxx xxxxxxx xxxx. X xxxxx směru xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx a xxxxxx nejbližšího, xxxxxx xx zákon x. 8211998 Xx., o xxxxxxxxxxxx za škodu xxxxxxxxxx xxx výkonu xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (...)" (xxxx. 19).
Xxxxx Ústavního soudu "xxxxxx, zda x xxxx věci byl xxx konkrétní xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva podle xx. 11 xxxx. 4 Listiny, xxxxxxx x zodpovězení xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx, xx xxxx xxxx xxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxx základního xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, jakož x xxx x xxxx případě xxxx xxxxxxx xxxx uvedené xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx neznamenala, xx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx bylo porušeno xxxxxxxx xxxxx pronajímatele (xxxxxxxxx xxxx). Rovněž xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx výše xxxxxx xx náhradu xx xxxxxx omezení xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx čl. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx nájemným. Xxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxx státu xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx výše xxxxxxxxx závěrů posoudit xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx uplatněné xxxxxx." (odst. 22 xxxxxxxxxx stanoviska).
Dovolatelka xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nárok xxxxxxx x ohledem xx xxxxxxx xxxxxxx xxx. xxxxxxxxxxxx nároku xxxx xxxxxxxxx požadavku xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx (x xxxxx případě xxxx V. X.).
Xxx xxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx za xxxxxxx vlastnického xxxxx xxxxxxxxx podáním žaloby xx xxxxxxx nájemného xxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx II. plenárního xxxxxxxxxx, xxxxx něhož xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jen xx xxxx xx xxxxxx žaloby xx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx žalobu na xxxxxxx xxxxxxxxx byla xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx Xx. XX 20/05, xxxxx "xxxxx účinky erga xxxxx - xx xxxxxxxxx mimořádných xxxxxxxxx - plní xxxxxxx xxxxxx zákona" (xxxx. 12 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx). Xxxxxxxxx xxxxxxxx judikatura (xxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx - srovnej xxxx. xxxxxxxx ze xxx 31.8.2005, sp. xx. 26 Xxx 867/2004, xxxxxxxx x xxxxxx Xx. XX 20105) - totiž xxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx něhož xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx.
X xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxxxx xxxx xxx řešení xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx věci, x níž xx xxxxxxx xx nájemci xxxxxxx nájemného xxxxxxxxx. X xxxxxx xx xxx 2.7.2009, xx. xx. I. XX 680/08, xxxxxx x xxxxxx, xx "xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx nálezem xx. xx. Xx. XX 20105 (xxxx. xxx 12 xxxxxxxxxx). Xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx za xxxxxx xx vyhlášení xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx charakter xxxx." Xxxxxx právní xxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx v nálezu xx xxx 19.8.2009, xx. zn. X. XX 908/09, x xx dne 26.1.2010, xx. zn. XX. XX 1431/09, a xxx proto xxxxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x této otázce xx xxxxxxxxx. Naopak xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx nález Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 6.9.2011, xx. xx. XX. XX 423/08, podle xxxxx "x xxxxxxxxxx Ústavního xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx státu je xxx (xx věci xxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx xx 20.3.2003 xx 31.12.2003) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx", je xxxxxxx xxxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxx, jež xxxxx popírá smysl xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx od 1.6.2004 xx 31.3.2006. Xxxxx Xx. ÚS 20/05 xxx ve Xxxxxx zákonů xxxxxxxx xx dne 2.6.2006, x xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx nároku xxx projednávanou věc xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx dále xxxxxxxx xxx body x), x) x f) xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx třeba při xxxxxxxxxx intenzity xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx třeba xxxxx x premis, x nichž xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu a Xxxxxxxxxx soudu pro xxxxxx xxxxx. Nárok xx xxxxxxx xx xxxxxxx vlastnického xxxxx xxxxx nevzniká x xxxxxxx jakéhokoli xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx (vlastnické xxxxx xx své xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx předpisů xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx), xxxxx xxx x xxxxxxx, xxx xxxxxxx dosáhne xxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx samotná podstata xxxxxxxxxxx. X případě xxxxxxxx nájemného xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx, nedosahuje-li xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxx xxx xxxxxxx xx údržbu x xxxxxx domu x přiměřeného zisku xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vložených xxxxxxxx x rozumné xxxx, přičemž xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx státem xxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx nájemného xxxxxxxxx, xx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx intenzita omezení xxxxxx xxxx, xx xxxx xxxxxxxx právo xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx užívání xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx žalobce, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx proto xxxxxxxxxx. Xxxxxx xx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx domu xxx xxxxxxxx nájemného xxx xxxxxx, xx xxx xxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx práva xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxx xxxx xx všech xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx dalšího xx xxxxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx), že xxxxxxxxxx xxxxxxx (xx výši, xxxxx se xxxxxxxx xx xxxxxx Pl. XX 8/02 x xx do 1.1.2007 xx xxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxxxxx hranice xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxx domů a xxxxxxxxxxx xxxxx, zatímco x xxxx, x xxxxx docházelo k xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, dosahovala xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Činilo-li proto xxx. xxxxxxxxxx nájemné x xxxxx místě x čase nikoliv xxxxxxxxx část xxxxxxxxx xxxxxxxxx (v projednávané xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx), lze xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx obecně xx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx za omezení xxxxxxxxxxxx práva odrážet xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. 22 xxxxxxxxxx stanoviska), xxxxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxx x xxxx xxxx xxxxxxx - xxx xxxx - xxx xxxxxxxx konkrétní xxxx nákladů xx xxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx je xxxxx xxxxxx k xxxx, jak xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx domu xxxx xxxxxxxxxxx nájemným xxxxxxxx. Jednalo-li xx xxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxx plochy, xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxx. nebytových xxxxxxx, vlastník dosahoval xxxxxx v podobě "xxxxxxx xxxxxxxxx", které xx zajišťovalo dostatečný xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx na xxxxxx x xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxx, xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx jeho xxxxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxxxx x xx xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx x x xxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx - za xxxxxx období xxxx xxx řádově xxxxxxxxx xxxxxx několika xxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxx xxx, jak tomu xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx.
X xxxxxx domu xxxxxxxxxx xxx - xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx - xxxxxxxxxxx při posuzování xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx s xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §3 xxxx. 1 xxx. xxx. Xxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx jeho xxxxxx x xxxx x xxx žádnou xxxxxxxxx, x xx xxx x rozsahu xxxxxxxxx nájemného (xx xxxx části), aniž xx k xxxxxxxx xxxxxxx existoval závažný xxxxx, bylo by xxxxx x x xxxxxx okolností přihlédnout. Xx sice xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx plynoucí x vlastnictví xxxx xxxxxx být zpětně xx xxxx věci xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx (a x xxxx případů xx xx xxxxxx xxx xxxxxx), xxxxxxxx xxxx xx taková xxx x budoucím období xxxxxxxxx xxxx nebo xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxx je x xxxxxxx domu xxxxxxxxx bydlení, xxx xxxxxxx po xxxxxxxxx xxxxxxxxx, aby xxxxxxxx, xxxxx xx vhodné xxxxxxx xx xxxxxx x takové xxxx xxxxxxxxxxx xxx úvaze, xxxxx xxxxxxxx užitky x xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx, xxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx věci xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx z xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx; xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxx bytů x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxx domu xxxx soudy nižších xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx se xxx zjištěním xxxx xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxx tak x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxx xxxxxx posouzení xxxx xxxxx zůstalo xxxxxxx, x tudíž xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxx x), x) x x) xxxxxxxxxxx dovolatelka xx xxx. xxxxxxxxxxxxx riziko xxxxxxxxx.
Xxxxx názoru dovolacího xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx vlastníkem xxxxx xxxx xx existenci xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx za xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx lze xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx v xxxx nabytí xxxx x roce 2002 xxxxxxxxxxxx, xx xxxx xx xxxxx bytů x xxxx xxxx "xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx", mohl xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxx (xx. xxxxxxxx) xxxx xxxxxxxxxx ústavně xxxxxxxxx x v xxxxxxxxx xxxx xxxxxx úpravu xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxx, xxxxx zajistí návratnost xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxx x regulovaným xxxxxxxx xxxxxx dříve x xxxxxxx.
Xxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxx vůbec xx xxxxxxx xxxxxxx pronajmout, xxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx věci xxxxxx xxx určování xxxxxxxxx xxxxxxxxx jako xxxx, xx kterou xx xxxx xxxxx předmětný xxx v xxxxx xxxxx a čase xxxxxxxxxx. Xxxxx xx xxx nebylo možno xxxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx "xxxxxx" x o intenzivním xxxxxxx vlastnického xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxxxxxx zjištění xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx žádné skutkové xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx hypotézu. Naopak xxx xxxxxxxxx xx xxxxxx známou xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx bytech x xxxxxx xxxxxx Prahy, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xx ostatně xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx, která na xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx argumentuje xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxxxxxx xxx xx xxx xx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx vyšší xxxxxx, xxx kterou xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx původní xxxxx xxxxxxxx.
X xxxxx xxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxx xxx. xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx o to, xxx xxxxxxxxx konkrétní xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx ani xxxxx xxxxx xxx x xxxx důvodu, xx se xxxxxxxxx x xxx xxx. xxxxxx volný, xxx x byt, xx xxxxxx xx kterému xxxxxxxxx nájemní xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx a V. X. xxxx xxxxxxxxx. Xxx proto xxx xxxxx o xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx žalobce x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxx x xxxxx x xxxx disponujícími xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx měl xxx xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx poměru xxxx xxxxx uvažovat.
Dovolatelka xxxx xxxxxxxxxxx i způsob xxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx vlastnického xxxxx xxxxxxx.
Xxxxx nižších xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxx, xx náhrada xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx nárokem, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx zjistit, x xx xxxxx třeba xxxxxxxxxx xxxxx §136 x. x. x. Xxxxxx xxxxxxx je xxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxxxxxx, xx xxx xxxxx rozhodné pro xxxxxx xxxx takové xxxxxxx byla xxxxx x xxxxx všechna xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx xxxxxx stanovení a xxxxxx xx třeba xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx, na xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Evropského xxxxx xxx xxxxxx xxxxx.
Xxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx vlastnického xxxxx není xxxxxxx xx náhradu škody (xxxx. xxxx. 13 x 14 plenárního xxxxxxxxxx), x xxxxx xx xxxxxxxxx zásada xxxx xxxxxxx xx xxxxxx §442 xxx. xxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx veden x Ústavní xxxx, xxxx v xxxx. 22 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx "výše xxxxxx na xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xx. 11 odst. 4 Xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx". Xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx soud xx xxxxxxx obecných.
Podle xxxxxx dovolacího xxxxx xx xxxxx i xxx určení xxxx xxxxxxx xxxxx z xxxx xxxxxxxxx xxxxx x části, x xxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx body x), x), x). Xxxxxxx xxxxx nepřísluší za xxxxx xxxxxxx vlastnického xxxxx, nýbrž xxx xx omezení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx; v xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx jen xx xxxxxx omezení, které xxxxxxxxxx vlastníkům xxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxx x opravy xxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx horizontu. Xxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx mohlo xxxxxxxxx xxxxxxxxx očekávání xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx výše xxxxxxx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx vlastnického xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx zisku xxxxxxxxxxxxx umožňující x xxxxxxxxxx investic x xxxxxx xxxxxxxxxx období. Xx xxxxx xxxxxx, xx tato xxxxxxxxxx xxxx xxxx nutné xxxxxxxxx konkrétními xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx I. xxxxxxxxxx stanoviska ("zvýšení xxxxxxxxx xx xxxxxx xx 1.1.2007 xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného xxxxxxxxx §3 xxxx. 2 xxxxxx x. 107/2006 Sb.") xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx výše xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 107/2006 Xx. xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx x xxxx dovozuje, xx za xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxx vlastnického xxxxx xx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxx za předmětný xxx xxxx vlastník xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 107/2006 Xx. xx 1.1.2007. Přiznání xxxxx náhrady by xxxxx k xxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx (xx. xxxxxx vybraného xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx za omezení xxxxxxxxxxxx xxxxx) do 31. xxxxxxxx 2006 xxxx vyšší xxx xxxxxxx, kterého xxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxx xx 1.1.2007.
Xxxxxxxx xxxxx xxxxx na náhradu xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx přiměřený xxxxx, že xxxx xxxxxx náhrady xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx případně xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx bytu bez xxxxxxxxxxx omezení xxxx xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Ta xx xxx období xx 1.1.2007 xxxxxxxxx xxxxxxx x. 107/2006 Sb., x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x bytu x o změně xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.
Xx třeba proto xxxx x xxxxx, xx x s xxxxxxxxx zákona x. 107/2006 Xx. xxxxxxx xxxxxxxxx míra xxxxxxxx xxxx nájemného, x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x 31.12.2010, resp. x xxxx mimo xxxx v hlavním xxxxx Xxxxx k 31.12.2012 (§3 xxxx. 1 xxxxxx x. 107/2006 Xx.), přičemž xxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxxx této regulace xxx xxxxxxxx - xx xxxxxx §3 xxxx. 2 tohoto xxxxxx - možností xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx zvýšit xxxxxxx jedenkrát xxxxx xxxxxxxx 1.1.2007 x xxxxxxxx vždy x 1.1.(§3 odst. 2 xxxxxx č. 107/2006 Xx.), xx. postupem, xxxxx měl zajistit xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxx měl xxxx xxxxxxxxxxx možné xxxxxxxx dopady xxx xx skupiny xxxxxxxxx, xxx xx okamžitá x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx sociálně x společensky xxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxx Nejvyšší soud xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx citovaného xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx ze xxx 3.9.2010, sp. xx. XX. ÚS 1343/10. V xxx xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x tržním nájemným xx v xxxxxxx x plenárním xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx x xxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. X xxxxxxxx věci xxxxxxx soudy nižších xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx -xxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx -xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx nesprávným xxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx o xxxxx částce xxxxxxx xx omezení xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx zákona x. 107/2006 Sb., x xxxxxxxxxxx, že xxxxx došlo k xxxxxxx xxxxxx obsažené x xxxxxx x. 107/2006 Sb. dříve xx účinnosti nálezu xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx. xx. XX. XX 8/02, xxxxx xxx v xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx za xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx vyšší xxxxxxx, xxx xxxxx vyplývá xx xxxxxx x. 107/2006 Xx. k 1.1.2007.
Xxxxxxxx bylo xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx přijetí xxxxxx xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx sp. zn. Xx. ÚS 8/02, xxxxx odhlédnout xx xxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx předmětem xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxxx vedoucími k xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, než xxxxx zvolil xxxxx x. 107/2006 Xx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx vycházet x xxxxxxx a x určitého xxxxxx xxxxxxxxx právních xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxx xx stavu reflektujícího xxxxxxxx zákona č. 107/2006 Xx. xxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx zvýšení xxxxxxxxx x 1.1.2007.
Xxxxxxxx soud xxxx xxxxxxxxxx x xxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx velmi xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, kde xx xxxxxx jedné xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx rychlém xxxxxxxx xxxxxxxxxx překážek xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxx druhé xxx dopad xxxxxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxx výsledkem xxxxxxxx xxxxxxxx-xxxxxxxxxxxx přístupu, xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx zájmy xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx způsobem xxxxxxx, vychází-li ústavněprávní xxxxxxxxxx z pojetí xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (xxxxx Ústavního xxxxx xxxxxxxxxxx xxx x. 231/2000 Xx.).
Xxxxxxxxxxx x rámci vymezení xxxxxx zásadního xxxxxxxx xxxxxxx x dovolání xxxxxxxx, že je xxxxxxx "v xxxxxxxxxx xxxx xxxxx počátek xxxx xxxxxxxxx xxxx". Xxxxx xxxxxx však xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx napadeného xxxxxxxxxx xxx x xxxx důvodu, xx x daném xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxx xxx xxxxxx, xxx xx xx uvedený xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx poměrů xxxxxxx xxxx. X řízení xxxx nalézacími xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nároku žalobce xxxxxxxxxxx, a xxxxxx xxx ostatně ani x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xx xxxx x dané xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, x xx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx žalovaná xxxxxxxxxx. Xxxxxx promlčení xxxxxxxxxxx x dovolání xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx doklad xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, kdy xxxxxxxxx xx xx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx obdobným xxxxxx x xxxx xxxx xxxxx vyhovují, zčásti xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx odepření xxxxx uplatnit námitku xxxxxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxxx mravy xx xxxxxx §3 xxxx. 1 obč. xxx.
Xxx úplnost x xxxx xxxxxxxxxxx dovolací xxxx odkazuje na xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 22.2.2012, sp. xx. 13 Xx 578/2011, uveřejněném xxx x. 18/2013 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx x důsledku xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx §101 obč. zák., xxxxx počíná xxxx xxxxxxx vlastnického práva; xxxxxxxx xxxxxxxx ustanovení §3 xxxx. 1 xxx. zák. xxx xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx dále x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x tím, xx xx byla xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx uložena xxxxxxxxx x zaplacení xxxxx x prodlení. X této xxxxxxxxxxx xxxx neuvádí ve xxxxxx x závěrům xxxxxxxxxx soudů xxxxxx xxxxxx argumentaci a xxxxxx "xxxxx z xxxxxxxx" nezmiňuje žádným xxxxxxxx xxx v xxxxx, x xxx xxxxxx argumentuje v xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu. X xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xx vztahu x xxxxxxxxxxxxx omezuje xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx, xxxx. xxxx výši, xxxxxxxx za xxxxxx.
X xxxxxxxxx argumentace plyne, xx soudy xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxx výše xxxxxx x hlediscích xxxxxxxxxx xxx určení xxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx x x tom, xx xxx zkoumání xxxxxxxxx omezení xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx nájemným x ostatním bytům, xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx. Xxxxxxxx xxxxx nesprávného právního xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx §241 x xxxx. 2 xxxx. x) o. x. x. xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxx; xxxxxxxx x xxxx, xx důvody, xxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxx xxxxxxxxxx soudu prvního xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx dovolacího xxxxx i xxxx xxxxxxxxxx a xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§243x odst. 2, 3 x. x. ř.).