Právní xxxx
X xxxxxxxx xxxxxxxx výpovědního xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x neplacení xxxxxxxxx (§711 odst. 2 xxxx. x/ xxx. zák.) není xxxxxxxx, že nájemce xxxxxxxxx poplatek x xxxxxxxx.
Xxxxxx řízení
Obvodní xxxx xxx Prahu 4 xxxxxxxxx xx xxx 8.9.2010 xxxxxxx žalobě x xxxxx, xx xxxxxxx x xxxxx xxxx x. 10 x xxxxxxxxx 2+1 x xxxxxxxxxxxxxx, xx 4. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx č. x. 760, v xxxxx X. 110, x X. 4 (dále xxx "xxxxxxxxx xxx", xxxx. "byt" a "xxxxxxxxx xxx"), xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 3.2.2010, je xxxxxxxx; xxxxxxxx rozhodl x nákladech xxxxxx. Xxxx xx xxxxxxxxx, xx výpovědní důvod xxx ve xxxxxxxx xxxxxxxx vymezen tak, xx xxxxxxxxx nezaplatila xxxxxxx a xxxxxx xx xxxxxx od xxxxx 2009 do xxxxxxxx 2009 x xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx 2008 x xxxxxxx xxxx 26&xxxx;573 Xx, že výpověď xxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxx a x xxxxxxxx podat xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, že x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx Xxxxxxx xxxxx P. 4, xx žalobkyně zaslala xxx 27.1.2010 na xxxx xxxxxxxx xxxxxx 28&xxxx;892 Xx, xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xx rok 2008 xxxx xxxx xxxxxxxxxx na xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx) x xx xxxx xxxxxxxxx Xxx. B. x xxxxxx xx xxx 26.9.2006 (předloženém žalovanou x xxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx) uvádí, že xx s xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx synem X. x xxxx "xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xx xxxxx 2007 (xxxxxxx 2008)". X xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xx xxxx xx. xx. 21 X 370/2008 vzal xxxx xx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx ze xxx 25.5.2009 xxxx rozhodnuto, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx z xxxxxxxxxx tohoto rozsudku xx podává, xx xxxx xxxxxxxx ze xxxxxxxx, že xxxxxxxxx xx srpna 2006 xxxxx x xxxx xx xxxxx rodiči xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx tito xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx X. xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x odhlásili xx xxxx x xxxxxxx služeb, xx xxxx jmenované x x-xxxxx xx xxx 14.10.2008 xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xx nájemcem xxxxxxxx xxxx x xx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx dočasné, x že x xxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx 25.2.2009 xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, že x xxxx odcházejí xxxxxxxx. Soud xxxxxxx xxxxxx dospěl k xxxxxx, xx x xxxxxxxx xxxxx xxxxx xx žalobkyni došlo "xx při jednání xxx 25.2.2009" x xx xx xx xxxx Xxx. B. xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxxxxxxx) x xxx, xx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxx-xx xx xx doby xxxxxxxx bytu, xxxx xx řádně xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx nájemné xx xxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxx, xx výpověď xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x §711 xxxx. 3 obč. xxx. ve xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx č. 107/2006 Xx., avšak xxxxxxxxx xxxxx xxxxx naplněn, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx posuzuje ke xxx doručení výpovědi (X 43/1999) x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx tím, než xx xxxx doručena.
K xxxxxxxx žalované Městský xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 23.3.2011 změnil xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xxx, že xxxxxx xxxxxx; xxxx rozhodl x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx soudy xxxx xxxxxx. Odvolací xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx konstatoval, xx xxxx účastníky xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemné x xxxxxx xx xxxxxx xx výši požadované xxxxxxxxx x xxxx xx xxxxx 2009 xx xxxxx xxxx 2009 x xx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx vyčíslena xx xxxxxxxx. Uvedl, xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xx správně zabýval (xxxx xxxxxxxxxx) xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xx vztahu x xx. Xxxxxxxxx se x xxxx závěrem, xx se xxx xxxxx x xxxxx 2009 x xx xxxxxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nájemců xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xx xxxx, jak xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx se xxxxxxx x. 107/2006 Xx. Xxxxxxxxxxx, xx žalobkyně xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx důvod xxxxx §711 xxxx. 2 xxxx. x) xxx. zák., a xxxxxx názor, xx xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx nemusí x xxxxxx okamžiku trvat, xxxxxxx, xx se xxx před xxxxx xxxxx dopustila. Xxxxxxx xxxx, že xxxxxxx xxxx (x xxxxxx xxxxxxxxx v odůvodnění xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx) v xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx. Xxxxxx x xxxxxx, xx dluh xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxx xx plnění xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx (xxxx "úhrad xx xxxxxx"), xxxxx xx xxx řádném xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx částku 22&xxxx;638 Xx (při měsíčním xxxxxxxx x zálohách xx xxxxxx xx xxxx 7546 Xx). Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxx 2009 o 18&xxxx;845 Xx xxxx, xxx xxxx. K xxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxx připočíst xxxxxxxx x xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxx 6862 Xx; xxxxx však xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx za xxxxxx xx xxx 2008 ve výši 8728 Kč, xxx xxxxxx xxxxxxxxx řádně xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx žalobkyně xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x ustanovení §237 odst. 1 xxxx. x) x. x. x. a xxxxxxxxx v xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. x), b) x xxxx. 3 x. x. x. Xxxxxxxxxxxx obsah xxxxxxxxxx xxxxxxxx soudů xxxx xxxxxx x uvádí, xx zásadní xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxx, xx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx nájemného učiněná xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxx právním xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xx tudíž xxxxxxxxx platit xxxxxxx xxxxxxx a xxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxx; xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxx xxx, i xxxxx tuto xxxxxxxxx xxxx. Xx xxxxxx xxxxxxx argumentace xxxxxxxxx xxxxxxxxx x právním xxxxxxxxxx xxxxxx okamžiku xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx uplatněného xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §711 odst. 2 xxxx. x) obč. xxx. (xxxxxxxx poplatku x xxxxxxxx do xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x úhrad za xxxxxx). Xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xxxxxx, xx xxxx skutková zjištění xxxxxxxx se xxxxxxxx xxxxx xx nájemném, xxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x že xxxxxx xx stiženo xxxxx, xxxxxxxx xxxxxx skutková xxxxxxxx v xxxxx xxxxx až x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxx jsou xxxxxx nesprávná, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x nepřezkoumatelná. Xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x hlediska xxxxxxxxxx §3 xxxx. 1 obč. xxx. Xxxxxxx, xxx napadený xxxxxxxx xxx zrušen x věc byla xxxxxxx odvolacímu soudu x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx navrhla, xxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx odmítnuto, a xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxx nájemného x xxxxx xx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx x xxx xx xxxxxx x dalšímu xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (§10a x. s. x.) xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxx x tomu xxxxxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 x. s. x.), xx splnění xxxxxxx podmínky xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx dovolatelky (§241 xxxx. 1 x 4 x. s. x.) a xx xxxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x., xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §242 xxxx. 3 x. x. ř. xx dovolací xxxx xxxxx nejen rozsahem xxxxxxxx, xxx i xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxx, xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx též x xxxxx xxxxxxxx x §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 xxxx. a) x x) x §229 xxxx. 3 o. x. x., jakož x x xxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx mít xx xxxxxxxx nesprávné rozhodnutí xx xxxx (§241x xxxx. 2 xxxx. x/ o. x. x.), x když xxxxxx dovoláním xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx x dané xxxx xxxxxxxxx dovolací důvody xxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. a), x) x odst. 3 x. x. x.
X xxxx xxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §241 a odst. 2 xxxx. x) x. x. x. xx jedná x xxxxxxx, xx mohla xxx xx následek xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxx.
Xx skutkové xxxxxxxx, xxxxx nemá xxxxx xxxxxx spisu xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx třeba xx xxxxxx §241a xxxx. 3 o. s. x. pokládat výsledek xxxxxxxxx důkazů, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx vyplývajícímu x xxxxxxxxxx §132 x. x. x., xxxxxxx xxxx xxxx x xxxxx skutečnosti, xxxxx x provedených xxxxxx nebo x xxxxxxxx účastníků xxxxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx najevo, xxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx důkazy xxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx důkazů, xxxx. xxxxxxxx, xxxxx vyplynuly x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx, je x xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx), xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxx být zjištěno xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx z xxxxxxxxxx §133 xx 135 x. x. x. Xxxxxxxx zjištění xxxx xxxxx xxxxxx xxxxx oporu v xxxxxxxxxx dokazování v xxxxxxxxx části tehdy, xxxx-xx xx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx hmotného (xxxxxxxx x xxxxxxxxxx) xxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx nesprávné (§241x xxxx. 2 xxxx. x/ x. x. X), jestliže xxxxxxxx xxxx posoudil věc xxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xx zjištěný xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx, xxxx správně určenou, xxxxxxxxx xxxxxxx, případně xx xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
X xxxxxxxxxxxx věci xxx x žalobu xx xxxxxxxxxx výpovědi xxxx x důvodu xxxxx §711 odst. 1 xxxx. x) xxx. zák.
Podle xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájem xxxx, xxxxxxxx xxxxxxx hrubě xxxxxxxx své xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx z xxxxx xxxx. Xxxxxx xxxxx xx xxxxx porušení xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx zakládá uvedený xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xx výši xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x úhrady za xxxxxx poskytovaná x xxxxxxxx xxxx.
Xxxx xxxxxxxxx xxxxx je naplněn xx xxxxx, xxxxxxx-xx xxxxxxxxxx xxxx na xxxxxxxx a xxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxx jeho xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx měsíčního nájemného x xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx. Pro xxxxx naplněnosti citovaného xxxxxxxxxxx důvodu xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx dluhu na xxxxxxxx a úhradách xx služby. Nelze xxxxx usoudit xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx důvodu xxxxx §711 xxxx. 2 xxxx. b) xxx. zák. v xxxxxxx, kdy nájemce xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx nájemného x xxxxx za xxxxxx, xxxxx takto xxxxxxx dluh nedosáhl (x xxxx xxxx xxxxx výpovědi x xxxxx xxxx) xxxxxx xxxxxxxxxxxx trojnásobku uvedených xxxxxx (xxxx. např. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 20.5.2008, xx. zn. 26 Xxx 731/2008, a xx xxx 9.12.2010, xx. xx. 26 Xxx 78/2010).
Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx nelze xxxxxxxxxx xxx, že x zákoně specifikované xxxxxxxxxxx jednání xxxxxxx xxxx i xx xxx xxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxx x nájmu xxxx xxxxxxx, xxxx. xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (§154 xxxx. 1 x. x. x.) - xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 15.2.2001, xx. xx. 26 Xxx 532/2000, uveřejněný xxx x. 144 x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx 12/2001, x xxxx xxxx. usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 21.12.2006, xx. xx. 26 Xxx 3038/2005.
X xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxxxx x po xxxxxxxxx xxxxxx x. 107/2006 Xx., xx xxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx x již xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx. xx. 26 Cdo 731/2008 x sp. xx. 26 Xxx 78/2010, x xxxxx xxx x x xxxxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 11.9.2002, xx. xx. 26 Cdo 1486/2001, xxxxxxxxxx xxx X 1421 x Xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx. rozhodnutí x 23.4.2008, xx. xx.26 Cdo 7/2008, x x 22.1.2009, xx. xx. 26 Xxx 3536/2007) xx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx nezaplatil pronajímateli xxxx na poplatku x xxxxxxxx, právně xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx, xxx výpověď xxxxxxxxxxxxx z xxxxx xxxx xxxx nájemci x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx je xx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx. Xxxxx x tohoto xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx poplatek z xxxxxxxx xx xxx. "xxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxx" (srov. xxxxxxxx xx. xx. 26 Cdo 1486/2001). X xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xx xxxxxxxxx xxxxxx x. 107/2006 Xx. (xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx mravů /§3 xxxx. 1 xxx. xxx./ zohledňováno v xxxxx posouzení /xx/xxxxxxxxx xxxxxxxx z hlediska §39 xxx. xxx.) xx xxxx xxxxxxxx xx. xx. 26 Xxx 731/2008 a xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xx něho xxx v xxxxxxx xxxx.
X xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx, xx odvolací xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx-xx x xxxxxx, xx jednání xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §711 xxxx. 2 písm. x) xxx. xxx., nemusí xxxxx i xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx x xx xxxxxxx, xxxxxxxx-xx se xxxxxxx xxxxxxxxxx jednání xxxx xxxxxxxx xxxxx.
X odvolacím xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, pokud x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx - x xxxxxxx s výše xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx - xx xxxxxxxxx skutečnost, xx xxxxxxxxx neuhradila xxxxxxxx x prodlení, xx. xxxxxx xxxxx xxxxxx, vyložil-li xxxxx "xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného x xxxxx xx xxxxxx poskytovaná x xxxxxxxx bytu" xxx, xx xx xxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, a x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx výpovědní xxxxx xx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxx však xxx x xxxxx směru xxxxxxxx x další, xxxxxxx pochybení.
Nejvyšší soud xx svém xxxxxxxx xx xxx 21.4.2011, xx. zn. 26 Xxx 3260/2009, xxxxxxxxxxx, xx po xxxxxxxxx xxxxxx č. 107/2006 Xx. pronajímatel xxxx (x případech zákonem xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxx xxxx, aniž by x xxxx potřeboval xxxxxxxxxx (přivolení) xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x bytu xx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx subjektů x xxxxxxxxx soudu je xxxxxxx na xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx návrhu xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx výpovědi (§711 xxxx. 5 xxx. xxx.). Xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx nároky xx náležitosti výpovědi x xxxxx bytu, xxxxxx vymezení xxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 25.11.2009, xx. xx. 26 Xxx 1109/2009), xxxx xxxx vázáni xxx xxxxxxxx nájemního vztahu, xxx x soud x xxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxxx výpovědi. Xxxxxxx xxxx xxx xxxxx, x jakého xxxxxx je xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxx, x to x proto, xxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx §711 xxxx. 5 xxx. xxx. x xxx x případném xxxxxxx xxxxxx xxxxxx své xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxx xxxxxx možnost xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx právně xxxxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x nájmu xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, x xx x x xxxxxxxx vymezení xxxxxxxxxxx důvodu x xxxxxxxxxxxx xx xxxxx, xxxx zde byl x době, kdy xxx xxxxxx; xxxx xxxx oprávněn, a xx ani xx xxxxxx xxxxxxx (§35 xxxx. 2 xxx. xxx.), "překvalifikovat" uplatněný xxxxxxxxx xxxxx.
Xxx xxxxxxx x xxxxxx výpovědi, xxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx) v xx xxxxxxxx vymezila xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx, že xxxxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxx zde xxxxxxxxx xxxxxxxxxx "xxxxxxxxx x služeb", jakož x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx za xxx 2008; xxxxx xxxxxxxx z prodlení xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx. Rovněž xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxxx x z xxxx xxxxxx, xx xxxx xxxx i xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx.
Xx zřetelem x xxxx uvedenému xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, že výpovědní xxxxx podle §711 xxxx. 2 xxxx. x) obč. xxx. xxx xxxxxxx, správný.
Protože xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx rozsudek xxxxxxx, nepovažoval xxxxxxxx xxxx za xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx x z xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §241 x xxxx. 2 xxxx. a), xxxx. 3 x. x. x., neboť xxxxxxx vady xxxxxx, xxxx. xxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxx zjištění xx xxxxxxx být (při xxxxx nesprávném xxxxxx) xxxx x sobě xxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx §243x xxxx. 2, xxxx xx xxxxxxxxxx, x. s. ř. xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x věc xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 3 x. x. x.).