Xxxxxx věta
Z xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx důvodu xxxxxxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxx (§711 xxxx. 2 písm. b/ xxx. xxx.) xxxx xxxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx.
Průběh xxxxxx
Xxxxxxx soud xxx Prahu 4 xxxxxxxxx xx dne 8.9.2010 xxxxxxx žalobě x xxxxx, že xxxxxxx x nájmu xxxx x. 10 x xxxxxxxxx 2+1 x xxxxxxxxxxxxxx, ve 4. nadzemním xxxxxxx xxxx č. p. 760, v xxxxx X. 110, v X. 4 (xxxx xxx "xxxxxxxxx byt", xxxx. "byt" x "xxxxxxxxx xxx"), xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx ze xxx 3.2.2010, xx xxxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxx x nákladech xxxxxx. Xxxx xx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx vymezen xxx, xx žalobkyně xxxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxx xx xxxxxx xx xxxxx 2009 do xxxxxxxx 2009 x xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx 2008 x xxxxxxx výši 26&xxxx;573 Xx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx přístřeší a x možnosti podat xxxxxx xx xxxxxx xxxx neplatnosti, xx x xxxxx podání xxxxxxxx xxxx Xxxxxxx xxxxx X. 4, xx xxxxxxxxx zaslala xxx 27.1.2010 na xxxx xxxxxxxx částku 28&xxxx;892 Xx, že xxxxxxxx o zvyšování xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xx rok 2008 xxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx žalobkyně (předchozích xxxxxxx bytu) a xx xxxx xxxxxxxxx Xxx. X. v xxxxxx xx xxx 26.9.2006 (předloženém žalovanou x xxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx) xxxxx, xx xx x xxxxxxxxx x nezletilým synem X. x bytu "xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx do srpna 2007 (správně 2008)". X obsahu spisu xxxxx prvního xxxxxx xx xxxx xx. xx. 21 X 370/2008 xxxx dále xx xxxxxxxxx, že xxxxxxxxx xx xxx 25.5.2009 xxxx rozhodnuto, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx nájemkyní xxxxxxxxxxx xxxx, přičemž x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, že xxxx vycházel xx xxxxxxxx, že xxxxxxxxx xx xxxxx 2006 xxxxx x bytě xx svými rodiči xxxxxxxxx xxxxxxxxx, kdy xx xxxx odstěhovali xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx X. xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x odhlásili xx xxxx z xxxxxxx xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx v x-xxxxx ze xxx 14.10.2008 sděloval xxxxxxxx, xx je xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xx xxxx odstěhování xx xxxxx xxxxxxx, x xx u xxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxx stupně xxx 25.2.2009 poprvé xxxxxxxxxxx xxxxx, že x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx, že k xxxxxxxx práva xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx "xx při xxxxxxx xxx 25.2.2009" x xx do xx xxxx Ing. X. xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxxxxxxx) x xxx, xx xxx opustil xxxxx xxxxxxx. Xxx-xx xx xx xxxx xxxxxxxx xxxx, bylo xx xxxxx doručováno xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxx výši. Dovodil xxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx v §711 xxxx. 3 obč. xxx. xx xxxxx xx novele xxxxxxxxx xxxxxxx x. 107/2006 Xx., xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx existenci xxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx (X 43/1999) x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx, než xx byla xxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Praze xxxxxxxxx ze dne 23.3.2011 xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxxx xxxxxx; xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx řízení xxxx soudy xxxx xxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního stupně, xxxxxxx xxxxxxxxxxx, že xxxx účastníky xxxx xxxxxxxx, xx žalobkyně xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxx xx xxxxx 2009 xx konce roku 2009 x xx xxxxxxxxx xxxxxx, která xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx. Uvedl, že xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx (xxxx předběžnou) otázkou, xx xxxxxxx datu xx xxxxxxxxx stala xxxxxxxxx xxxx, jež xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx k xx. Xxxxxxxxx xx x xxxx závěrem, xx se xxx xxxxx x únoru 2009 x xx xxxxxxxxx xx právního xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nájemců xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx nájemné x xx xxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xx zákonem x. 107/2006 Sb. Xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §711 xxxx. 2 xxxx. x) xxx. xxx., x xxxxxx názor, xx xxxx xxxxxxxx, že xxxxxxx částku xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx uhradila, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx nemusí x xxxxxx okamžiku trvat, xxxxxxx, xx xx xxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx, xx xxxxxxx xxxx (x xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí) x xxxxxxx s xxxxxxx xxxxx. Xxxxxx x xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx převýšil xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx za užívání xxxx (dále "xxxxx xx xxxxxx"), xxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx částku 22&xxxx;638 Xx (xxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xx služby xx xxxx 7546 Kč). Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx od xxxxx xx xxxxxxxx 2009 x 18&xxxx;845 Xx méně, než xxxx. X xxxx xxxxxx částce xx xxxxx připočíst xxxxxxxx x prodlení, xxx xx uvedené xxxxxx xxxx 6862 Kč; xxxxx však xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xx rok 2008 ve výši 8728 Xx, jež xxxxxx žalobkyni řádně xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, jehož xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) x. x. x. a xxxxxxxxx v xxx xxxxxxxx důvody podle §241x xxxx. 2 xxxx. x), b) x xxxx. 3 x. x. x. Xxxxxxxxxxxx obsah odůvodnění xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx a xxxxx, xx xxxxxxx důvod xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxx, xx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx nikdy nebyla xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxx právním xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx platit zvýšené xxxxxxx x xxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxx; xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxx xxx, x xxxxx tuto povinnost xxxx. Za pomoci xxxxxxx xxxxxxxxxxx vyjadřuje xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx okamžiku xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx uplatněného xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §711 xxxx. 2 xxxx. x) xxx. xxx. (xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx do xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxxx). Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx vytýká, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx oporu x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xx xxxxxx xx xxxxxxx vadou, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxx xx v xxxxxxxxx xxxxxx a xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x nepřezkoumatelná. Xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx právního posouzení xxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxx §3 xxxx. 1 xxx. xxx. Xxxxxxx, xxx napadený xxxxxxxx xxx xxxxxx x xxx xxxx xxxxxxx odvolacímu soudu x dalšímu xxxxxx.
Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx navrhla, xxx xxxxxxxx bylo xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxx, že žalobkyně xxxxxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx za xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx x xxx mu vrátil x xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx soud xxxx xxxx xxxxxxxx (§10a x. x. x.) xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxx k tomu xxxxxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxxx (§240 odst. 1 o. x. x.), za splnění xxxxxxx xxxxxxxx advokátního xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 x 4 x. x. x.) a je xxxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) x. x. x., neboť xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx ve xxxx xxxx.
Xxxxx ustanovení §242 xxxx. 3 x. s. ř. xx xxxxxxxx xxxx xxxxx nejen rozsahem xxxxxxxx, xxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx důvodem, xxxxxx xxxx, xxx xxx dovolatel xxxxxxxx xxxxxxx. Je-li xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xxx x xxxxx xxxxxxxx x §229 odst. 1, §229 xxxx. 2 xxxx. a) x x) x §229 xxxx. 3 o. x. x., xxxxx x x xxxxx xxxxx řízení, které xxxxx xxx xx xxxxxxxx nesprávné xxxxxxxxxx xx xxxx (§241x xxxx. 2 xxxx. x/ x. x. x.), i xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx x xxxx věci xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §241a xxxx. 2 xxxx. x), x) a xxxx. 3 x. x. x.
X vadu xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §241 x odst. 2 xxxx. x) x. x. ř. xx xxxxx v xxxxxxx, xx mohla xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xx xxxx.
Xx skutkové xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx x provedeném xxxxxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxx §241x xxxx. 3 o. s. x. xxxxxxxx výsledek xxxxxxxxx xxxxxx, který xxxxxxxxxx xxxxxxx vyplývajícímu x xxxxxxxxxx §132 x. x. ř., xxxxxxx xxxx xxxx x xxxxx skutečnosti, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx najevo, xxxxxxx soud pominul xxxxxxxx skutečnosti, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx důkazy xxxxxxxxx nebo xxxxx x řízení xxxxxx, xxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx které xxxxx xxxxxx xxxxx, xx x xxxxxxxx závažnosti (xxxxxxxxxxx), xxxxxxxxxx, pravdivosti, xxxxxxxxxx věrohodnosti logický xxxxxx, xxxx jestliže xxxxxxxx hodnocení xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxx být xxxxxxxx xxxxxxxx vyplývajícím x xxxxxxxxxx §133 xx 135 o. x. x. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx podle xxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx dokazování v xxxxxxxxx části xxxxx, xxxx-xx xx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx významné xxx xxxxxxxxx věci x hlediska xxxxxxxx (xxxxxxxx x xxxxxxxxxx) xxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx (§241x xxxx. 2 xxxx. x/ x. x. X), xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx posoudil xxx xxxxx právní xxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx nedopadá, xxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, případně xx xx daný xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
X xxxxxxxxxxxx xxxx xxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxx výpovědi xxxx x důvodu xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. b) xxx. zák.
Podle citovaného xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx bytu, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx své xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx z xxxxx xxxx. Xxxxxx xxxxx xx hrubé xxxxxxxx xxxxxxxxxx nájemcem xxxx, xxxxx zakládá xxxxxxx xxxxxxxxx důvod, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx neplacení xxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx.
Xxxx xxxxxxxxx xxxxx je naplněn xx xxxxx, xxxxxxx-xx xxxxxxxxxx dluh xx xxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx (xxxxxxxxxx) okamžiku xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxx peněžitých xxxxxxx xxxxxx odpovídající xxxxxxxxxxx měsíčního nájemného x xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx bytu. Xxx xxxxx xxxxxxxxxxx citovaného xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx výše xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx x úhradách xx xxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx výpovědního xxxxxx xxxxx §711 xxxx. 2 xxxx. x) xxx. xxx. x xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx platby xxxxxxxxx x úhrad za xxxxxx, avšak takto xxxxxxx xxxx xxxxxxxx (x xxxx před xxxxx xxxxxxxx z xxxxx xxxx) částky xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. např. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 20.5.2008, xx. xx. 26 Xxx 731/2008, a xx xxx 9.12.2010, xx. zn. 26 Xxx 78/2010).
Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx tím, xx x zákoně xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx i xx xxx xxxx (doručení) xxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxx, resp. xx dni vyhlášení xxxxxxxx (§154 xxxx. 1 x. x. x.) - xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 15.2.2001, xx. xx. 26 Xxx 532/2000, uveřejněný xxx x. 144 x časopise Soudní xxxxxxxxxx 12/2001, x xxxx např. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 21.12.2006, xx. xx. 26 Cdo 3038/2005.
X xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, jež je xxxxxxxxxxxxx i po xxxxxxxxx zákona x. 107/2006 Xx., se xxxxxxxxx Nejvyšší xxxx x xxx citovaných xxxxxxxxxx xx. xx. 26 Xxx 731/2008 x sp. xx. 26 Cdo 78/2010, x xxxxx xxx x v xxxxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 11.9.2002, xx. zn. 26 Xxx 1486/2001, xxxxxxxxxx xxx C 1421 v Souboru xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx. xxxxxxxxxx x 23.4.2008, xx. xx.26 Xxx 7/2008, x x 22.1.2009, xx. zn. 26 Xxx 3536/2007) je xxxxxxxx, xx nájemce xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx pronajímateli xxxx na poplatku x prodlení, xxxxxx xxxxxxxx xxxxx pro xxxxxxxxx, xxx výpověď xxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxx nájemci x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx je xx xxxx v xxxxxxx x xxxxxxx mravy. Xxxxx z xxxxxx xxxxxxxx lze xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx za xxx. "xxxxxxx v širším xxxxx xxxxxx" (xxxx. xxxxxxxx sp. xx. 26 Xxx 1486/2001). X xxxxxxxxx právnímu xxxxxx se Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xx xxxxxxxxx zákona x. 107/2006 Xx. (xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx /§3 xxxx. 1 xxx. xxx./ zohledňováno v xxxxx posouzení /xx/xxxxxxxxx xxxxxxxx z hlediska §39 obč. zák.) xx svém xxxxxxxx xx. xx. 26 Xxx 731/2008 a xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx od něho xxx x xxxxxxx xxxx.
X uvedeného xxx xxxxxxxxxxxxx věc xxxxxxx, xx xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx, xxxxxxxx-xx z xxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §711 xxxx. 2 písm. b) xxx. zák., nemusí xxxxx x xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx bytu x xx xxxxxxx, xxxxxxxx-xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx.
X odvolacím xxxxxx však zásadně xxxxx xxxxxxxxx, pokud x xxxxxxxx naplnění xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx - v xxxxxxx x výše xxxxxxxxx judikaturou - xx xxxxxxxxx skutečnost, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x prodlení, xx. xxxxxx slovy xxxxxx, xxxxxxx-xx pojem "xxxxxxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx" tak, xx xx něho xxx xxxxxxxx x xxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, x x důsledku xxxx xxxxxxxxx uplatněný xxxxxxxxx xxxxx za xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxx x xxxxx směru xxxxxxxx x další, xxxxxxx pochybení.
Nejvyšší xxxx xx svém xxxxxxxx xx xxx 21.4.2011, xx. zn. 26 Xxx 3260/2009, konstatoval, xx xx účinnosti xxxxxx x. 107/2006 Xx. xxxxxxxxxxxx může (x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx) vypovědět nájem xxxx, aniž xx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx) soudu. Xxxxxxxx xxxxxxxxx vztahu x bytu xx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x dispozici xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx soudu je xxxxxxx na xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx určení xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§711 xxxx. 5 obč. xxx.). Xx xxxxx xxxxxxxxxxxx vyšší xxxxxx xx xxxxxxxxxxx výpovědi x nájmu bytu, xxxxxx vymezení výpovědního xxxxxx (srov. xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 25.11.2009, xx. zn. 26 Xxx 1109/2009), jímž xxxx vázáni xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx x xxxx x xxxxxx x xxxxxx neplatnosti xxxxxxxx. Xxxxxxx musí xxx xxxxx, z xxxxxx xxxxxx xx mu xxxxxx výpověď x xxxxx, a to x xxxxx, xxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx podle §711 xxxx. 5 xxx. xxx. x xxx x případném soudním xxxxxx dostál své xxxxxxxxxx tvrzení x xxxxxxxxxx xxxxxxx, a xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx způsobem xxxxxx xxxxxxxxxxxx. Soud xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx právního úkonu, x to i x hlediska vymezení xxxxxxxxxxx xxxxxx s xxxxxxxxxxxx ke stavu, xxxx xxx byl x době, xxx xxx učiněn; není xxxx xxxxxxxx, a xx xxx za xxxxxx xxxxxxx (§35 xxxx. 2 xxx. xxx.), "xxxxxxxxxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
Xxx xxxxxxx x xxxxxx výpovědi, xxxxxxxxxxxxxx (žalovaná) x xx xxxxxxxx vymezila xxxxxxxxx výpovědní důvod xxx, že xxxxxxxxx (xxxxxxxxx) dluží xxx xxxxxxxxx nedoplatky "xxxxxxxxx x xxxxxx", xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx služeb za xxx 2008; xxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx tvrzení, xx výpověď je xxxxxxxx i z xxxx xxxxxx, že xxxx dána i xxx nezaplacení xxxxxxxx x xxxxxxxx.
Xx zřetelem x xxxx uvedenému xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §711 xxxx. 2 xxxx. x) xxx. xxx. xxx xxxxxxx, xxxxxxx.
Xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx rozsudek xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx za nutné xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx podle §241 a xxxx. 2 písm. a), xxxx. 3 x. x. ř., xxxxx xxxxxxx xxxx řízení, xxxx. xxxxxxx (nesprávná) xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxx (xxx xxxxx xxxxxxxxxx závěru) xxxx x xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx právně relevantní.
Nejvyšší xxxx xxxxx xxxxx §243x odst. 2, xxxx za středníkem, x. x. x. xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxx řízení (§243x xxxx. 3 o. x. x.).