Právní xxxx
X hlediska xxxxxxxx xxxxxxxxxxx důvodu xxxxxxxxxxxxx x neplacení xxxxxxxxx (§711 xxxx. 2 písm. x/ xxx. xxx.) xxxx xxxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx.
Xxxxxx řízení
Obvodní xxxx xxx Prahu 4 xxxxxxxxx ze xxx 8.9.2010 xxxxxxx žalobě x určil, xx xxxxxxx x nájmu xxxx x. 10 x xxxxxxxxx 2+1 x xxxxxxxxxxxxxx, xx 4. xxxxxxxxx podlaží xxxx č. p. 760, x xxxxx X. 110, x X. 4 (xxxx xxx "předmětný xxx", xxxx. "xxx" x "xxxxxxxxx xxx"), xxxx xxxxxxxxx dopisem ze xxx 3.2.2010, xx xxxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx důvod xxx ve xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x zálohy xx xxxxxx od xxxxx 2009 xx xxxxxxxx 2009 a xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx 2008 v xxxxxxx výši 26 573 Xx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxx přístřeší x x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx určení xxxx xxxxxxxxxxx, xx x xxxxx podání xxxxxxxx xxxx Městské xxxxx X. 4, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx 27.1.2010 xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx 28&xxxx;892 Xx, že xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx i vyúčtování xxxxxx za xxx 2008 bylo vždy xxxxxxxxxx na jméno xxxxxx žalobkyně (předchozích xxxxxxx xxxx) x xx otec xxxxxxxxx Xxx. B. x xxxxxx ze dne 26.9.2006 (předloženém xxxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx) xxxxx, že xx x xxxxxxxxx x nezletilým xxxxx X. z bytu "xxxxxxxxxxx na xxxx xxxxxxx xx xxxxx 2007 (správně 2008)". X xxxxxx spisu xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx sp. xx. 21 X 370/2008 xxxx xxxx xx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx dne 25.5.2009 xxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx je xxxxxxxx nájemkyní xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx rozsudku xx podává, xx xxxx xxxxxxxx ze xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx xxxxx 2006 xxxxx x xxxx xx xxxxx rodiči xxxxxxxxx xxxxxxxxx, kdy xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx svým xxxxxxxxxx xxxxx X. xx xxxx zvláštního xxxxxx a xxxxxxxxx xx také x xxxxxxx xxxxxx, že xxxx xxxxxxxxx v x-xxxxx xx xxx 14.10.2008 sděloval xxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxx bytu a xx jeho odstěhování xx xxxxx dočasné, x xx u xxxxxxx konaného v xxxxxxxx xxxx x xxxxx prvního xxxxxx xxx 25.2.2009 poprvé xxxxxxxxxxx xxxxx, že x xxxx odcházejí xxxxxxxx. Xxxx prvního xxxxxx dospěl x xxxxxx, xx x xxxxxxxx práva xxxxx xx žalobkyni xxxxx "xx při xxxxxxx xxx 25.2.2009" x xx xx xx xxxx Ing. X. xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxxxxxxx) x tom, xx byt opustil xxxxx dočasně. Xxx-xx xx xx xxxx xxxxxxxx xxxx, xxxx xx xxxxx doručováno xxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxx výši. Dovodil xxxx, že xxxxxxx xxxxxxx formální xxxxxxxxxxx xxxxxxx x §711 xxxx. 3 xxx. xxx. xx xxxxx xx xxxxxx provedené xxxxxxx x. 107/2006 Xx., xxxxx výpovědní xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx jeho existenci xxxx posuzuje xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx (X 43/1999) a xxxxxxxxx částky uvedené xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx, než xx xxxx xxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xx dne 23.3.2011 změnil xxxxxxxx xxxxx prvního stupně xxx, že xxxxxx xxxxxx; xxxx xxxxxxx x nákladech xxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx zjištění xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxx účastníky xxxx xxxxxxxx, xx žalobkyně xxxxxxxxx nájemné a xxxxxx xx xxxxxx xx xxxx požadované xxxxxxxxx x xxxx xx srpna 2009 xx xxxxx xxxx 2009 x xx xxxxxxxxx částku, která xxxx xxxxxxxxx ve xxxxxxxx. Xxxxx, že xxxx prvního xxxxxx xx xxxxxxx zabýval (xxxx předběžnou) xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xx žalobkyně xxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx účinnosti oznámení x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx x xx. Xxxxxxxxx se x jeho závěrem, xx xx tak xxxxx x únoru 2009 x xx xxxxxxxxx do právního xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xx xxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx x. 107/2006 Xx. Xxxxxxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx výpovědní xxxxx xxxxx §711 xxxx. 2 xxxx. x) xxx. xxx., x xxxxxx xxxxx, že xxxx rozhodné, xx xxxxxxx částku xxxx xxxxxxxxx výpovědi xxxxxxxx, xxxxx protiprávní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx, xx xx xxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Dovodil xxxx, xx xxxxxxx xxxx (x xxxxxx xxxxxxxxx x odůvodnění xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx) v xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx. Xxxxxx k xxxxxx, xx dluh xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx za xxxxxxx xxxx (dále "xxxxx xx xxxxxx"), který xx při řádném xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx 22&xxxx;638 Xx (xxx xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxx 7546 Kč). Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx platbách xxxxxxxxx xx xxxxxx od xxxxx xx prosince 2009 x 18&xxxx;845 Xx xxxx, než xxxx. X xxxx xxxxxx částce xx xxxxx xxxxxxxxx poplatek x xxxxxxxx, xxx xx uvedené xxxxxx xxxx 6862 Kč; xxxxx však zohlednit xxxxxxxxxx úhrad xx xxxxxx xx xxx 2008 xx xxxx 8728 Kč, xxx xxxxxx xxxxxxxxx řádně xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx žalobkyně xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x ustanovení §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. a xxxxxxxxx v xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §241x odst. 2 xxxx. a), x) x odst. 3 x. x. x. Xxxxxxxxxxxx obsah xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx x uvádí, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxx, xx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx byla xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xx tudíž xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx a žádný xxxx xx xxxxxxxx xxxx; xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxx xxx, i xxxxx xxxx povinnost xxxx. Xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x právním xxxxxxxxxx xxxxxx okamžiku xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx důvodu xxxxx §711 xxxx. 2 xxxx. b) xxx. xxx. (xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxxx). Xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx se údajného xxxxx xx xxxxxxxx, xxxxxxxx xx služby x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx oporu x xxxxxxxxxx dokazování x xx xxxxxx xx xxxxxxx vadou, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x tomto xxxxx xx v xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx právního xxxxxxxxx xxxxxxxx x hlediska xxxxxxxxxx §3 xxxx. 1 obč. xxx. Xxxxxxx, aby napadený xxxxxxxx byl xxxxxx x věc xxxx xxxxxxx odvolacímu soudu x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xx vyjádření x xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx jako xxxxxxxxxx odmítnuto, a xxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxxx i xx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xx služby.
Nejvyšší xxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxx mu vrátil x xxxxxxx řízení.
Z xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx xxxx jako xxxx xxxxxxxx (§10a x. x. x.) xxxxxxx, že dovolání xxxx podáno včas, xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxxx (§240 odst. 1 x. x. x.), xx xxxxxxx xxxxxxx podmínky xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 a 4 o. x. x.) a xx xxxxxxxxx podle §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x., xxxxx směřuje xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, jímž bylo xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §242 odst. 3 x. x. x. xx xxxxxxxx xxxx xxxxx nejen xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx i xxxxxxxxxx xxxxxxxxx důvodem, xxxxxx xxxx, xxx xxx xxxxxxxxx obsahově xxxxxxx. Je-li xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xxx k xxxxx xxxxxxxx x §229 xxxx. 1, §229 odst. 2 xxxx. x) x x) a §229 xxxx. 3 x. x. x., xxxxx x k xxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx mít xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx věci (§241x xxxx. 2 xxxx. x/ x. s. x.), x xxxx xxxxxx dovoláním uplatněny.
Dovolatelka x dané xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx důvody xxxxx §241a xxxx. 2 xxxx. x), x) x xxxx. 3 x. x. x.
X xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §241 a xxxx. 2 xxxx. a) x. s. ř. xx xxxxx x xxxxxxx, že mohla xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutí ve xxxx.
Xx skutkové zjištění, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx spisu xxxxx x provedeném xxxxxxxxxx, xx třeba xx xxxxxx §241x xxxx. 3 o. x. x. xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x ustanovení §132 x. x. x., xxxxxxx xxxx vzal x xxxxx skutečnosti, xxxxx x provedených xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx nevyplynuly, xxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx pominul xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx důkazy xxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx, popř. xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx které xxxxx xxxxxx jinak, xx x xxxxxxxx závažnosti (xxxxxxxxxxx), zákonnosti, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, nebo xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxx xxx zjištěno xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx z xxxxxxxxxx §133 až 135 x. s. x. Skutkové xxxxxxxx xxxx podle obsahu xxxxx oporu x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx části tehdy, xxxx-xx xx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx významné xxx posouzení xxxx x hlediska xxxxxxxx (xxxxxxxx x xxxxxxxxxx) xxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx (§241x xxxx. 2 xxxx. x/ x. s. X), xxxxxxxx odvolací xxxx posoudil věc xxxxx právní xxxxx, xxx na xxxxxxxx xxxxxxxx stav nedopadá, xxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, případně xx na xxxx xxxxxxxx stav nesprávně xxxxxxxxx.
X xxxxxxxxxxxx věci xxx o žalobu xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 písm. b) xxx. zák.
Podle xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx bytu, xxxxxxxx nájemce hrubě xxxxxxxx své xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x nájmu xxxx. Xxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx bytu, xxxxx zakládá xxxxxxx xxxxxxxxx důvod, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx neplacení xxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxxx poskytovaná x xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x úhrady xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx.
Xxxx xxxxxxxxx xxxxx je xxxxxxx xx xxxxx, xxxxxxx-xx xxxxxxxxxx dluh na xxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxx v xxxxxxx (konkrétním) okamžiku xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx jeho peněžitých xxxxxxx xxxxxx odpovídající xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx. Xxx xxxxx naplněnosti xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx dluhu na xxxxxxxx x xxxxxxxx xx služby. Xxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §711 xxxx. 2 písm. x) xxx. xxx. v xxxxxxx, kdy xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x úhrad xx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx nedosáhl (x době před xxxxx výpovědi x xxxxx bytu) částky xxxxxxxxxxxx trojnásobku uvedených xxxxxx (xxxx. např. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 20.5.2008, xx. zn. 26 Xxx 731/2008, a xx xxx 9.12.2010, xx. zn. 26 Xxx 78/2010).
Naplnění daného xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxx, xx x zákoně specifikované xxxxxxxxxxx xxxxxxx nájemce xxxx i ke xxx xxxx (doručení) xxxxxxxx z xxxxx xxxx xxxxxxx, xxxx. xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (§154 odst. 1 x. x. x.) - srov. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 15.2.2001, xx. xx. 26 Xxx 532/2000, uveřejněný xxx x. 144 x xxxxxxxx Soudní xxxxxxxxxx 12/2001, x xxxx xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 21.12.2006, xx. xx. 26 Cdo 3038/2005.
X xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxxxx x xx xxxxxxxxx zákona x. 107/2006 Xx., xx xxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx x xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx. xx. 26 Xxx 731/2008 x xx. xx. 26 Cdo 78/2010, x sdílí xxx x x projednávané xxxx.
Xxxxx ustálené xxxxxxxxxx (xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 11.9.2002, xx. xx. 26 Cdo 1486/2001, xxxxxxxxxx xxx C 1421 v Xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu, xxxx xxxx. xxxxxxxxxx x 23.4.2008, xx. xx.26 Xxx 7/2008, x z 22.1.2009, xx. xx. 26 Xxx 3536/2007) xx xxxxxxxx, že xxxxxxx xx dni xxxxxxxxxxx xxxxx nezaplatil xxxxxxxxxxxxx xxxx xx poplatku x xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx, xxx výpověď xxxxxxxxxxxxx x nájmu xxxx xxxx xxxxxxx x důvodu xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx či xxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx. Xxxxx x tohoto xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxx za xxx. "xxxxxxx x širším xxxxx xxxxxx" (xxxx. xxxxxxxx xx. zn. 26 Xxx 1486/2001). X uvedenému xxxxxxxx xxxxxx xx Xxxxxxxx xxxx přihlásil x xx xxxxxxxxx xxxxxx x. 107/2006 Sb. (xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx /§3 xxxx. 1 xxx. xxx./ zohledňováno x xxxxx posouzení /ne/platnosti xxxxxxxx z xxxxxxxx §39 xxx. zák.) xx xxxx rozsudku xx. xx. 26 Xxx 731/2008 a xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx od něho xxx x xxxxxxx xxxx.
X xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx, xxxxxxxx-xx x xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx důvod xxxxx §711 xxxx. 2 xxxx. x) xxx. zák., xxxxxx xxxxx i ke xxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx bytu x xx xxxxxxx, xxxxxxxx-xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx před xxxxxxxx datem.
S odvolacím xxxxxx však zásadně xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx - v xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx - xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx žalobkyně xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, xx. xxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxx-xx xxxxx "xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného x úhrad xx xxxxxx poskytovaná x xxxxxxxx xxxx" xxx, xx do xxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxx, odpovídající xxxxxxxx x xxxxxxxx, x x xxxxxxxx toho xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx za naplněný.
Odvolacímu xxxxx xxxx xxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxx x další, xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx soud xx xxxx rozsudku xx dne 21.4.2011, xx. xx. 26 Xxx 3260/2009, xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxxx x. 107/2006 Xx. xxxxxxxxxxxx xxxx (x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxx nájem xxxx, xxxx xx x xxxx potřeboval xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx vztahu x bytu xx xxx x uvedených xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx subjektů a xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx na rozhodování x případném xxxxxx xxxxxxx xx určení xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§711 xxxx. 5 obč. xxx.). To klade xxxxxxxxxxxx vyšší xxxxxx xx náležitosti xxxxxxxx x nájmu xxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (srov. xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx dne 25.11.2009, xx. xx. 26 Xxx 1109/2009), xxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx nájemního xxxxxx, xxx x soud x řízení o xxxxxx neplatnosti výpovědi. Xxxxxxx xxxx být xxxxx, z jakého xxxxxx xx mu xxxxxx xxxxxxx x xxxxx, x xx x proto, aby xxxx zvážit xxxxxx xxxxxx xxxxx §711 xxxx. 5 xxx. xxx. x xxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxx xxxxxx možnost xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx. Soud xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx neplatnost xxxxxxxx x nájmu xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx právního úkonu, x xx x x hlediska xxxxxxxx xxxxxxxxxxx důvodu x xxxxxxxxxxxx xx xxxxx, xxxx xxx byl x xxxx, xxx xxx xxxxxx; není xxxx oprávněn, x xx ani xx xxxxxx výkladu (§35 xxxx. 2 xxx. xxx.), "xxxxxxxxxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
Xxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx) x xx skutkově xxxxxxxx xxxxxxxxx výpovědní důvod xxx, že nájemkyně (xxxxxxxxx) xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx "xxxxxxxxx x xxxxxx", jakož x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx za xxx 2008; xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx. Rovněž xxx xxxxxx neobsahovala tvrzení, xx xxxxxxx xx xxxxxxxx x x xxxx xxxxxx, xx xxxx dána x xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx.
Xx xxxxxxxx x xxxx uvedenému xxxx závěr xxxxxxxxxx xxxxx, xx výpovědní xxxxx xxxxx §711 xxxx. 2 xxxx. x) xxx. xxx. xxx naplněn, správný.
Protože xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, nepovažoval dovolací xxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx i x xxxxxxxx dalších xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx podle §241 a xxxx. 2 písm. a), xxxx. 3 o. x. x., xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxx. neúplná (nesprávná) xxxxxxxx xxxxxxxx by xxxxxxx xxx (xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx) xxxx x xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxx podle §243x odst. 2, xxxx xx středníkem, x. x. ř. xxxxxxxx rozhodnutí zrušil x xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxx řízení (§243x xxxx. 3 x. x. x.).