Xxxxxx řízení
Okresní xxxx x Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 23.5.2008 xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx zaplatil žalobkyni xxxxxx 118&xxxx;405 Xx x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx xxx xxxxx X), xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx 118&xxxx;405 Xx x xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxxx xxx bodem XX) x rozhodl x náhradě xxxxxxx xxxxxx (výroky pod xxxx XXX x XX).
Xxxx xxxxxxx stupně xxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxx 8.1.2007 xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx. x. 2236/4, xxxx xxxx, x xxxxxxxxxxxx xxxxx H. X xxxxxx 6 xxxxxxx xxxx sjednáno, xx xxxxxxxxxxxxxxxx xx nárok xx xxxxxxx x x xxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxx xx skončení účinnosti xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx mající vztah x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxx xxxx xx xxxxxxxxx, že xxxxxxxxx nejprve xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx provedení xxxxxxxxx předmětné xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx smlouvy xxxxxxxx xx této xxxxxxxxxxx, xxx prodávající byla xxxxxxxxxx D., xxxx. x x. x., x kupujícími xxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, kterého se xxxxxxxxxx odpovědný zástupce xxxxxxxxxxxxx, xxx žalovaní x xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx být xxxxxxxx xxxxx smlouvy xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxxx, xx xxx 15.2.2007 xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x společností X., xxxx. s x. x., xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí xxxxxxx xxxx 26.2.2007.
Soud prvního xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxxxxxxxx smlouva se xxxxxxxxxx xx druhou xxxxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx o obstarávání xxxxxxx xxxxxxxxxxx rodiny xx xxxxxx xxxxxxxxxx §21 xxxx. 2 xxx. x xxx. Xxxxxxx xx xxxxxx, xxxxxxx xx netýká xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx manželů xxxxx xxxxxxxxxx §145 xxxx. 2 obč. xxx., xxxxxxx xx jejím xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx do společného xxxxx manželů. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xx smyslu §262 xxxx. 1 obch. xxx., xxxxxxx volba xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx prvního xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx podnikatelem.
Soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx vyvinula xxxxx ustanovení §642 xxxx. xxx. činnost xxxxxxxxx x xxxx, xxx xxxxx žalovaný xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx kupní xxxxxxx xx společností X., xxxx. s x. o., xxxx xxxxxxxxxx předmětného pozemku. Xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx soud xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx ni x předmětné xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxx soud prvního xxxxxx xxxxxxx, xx x xxxxxxx x §651 obch. zák. x článkem 6 xxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx nárok na xxxxxxx xx xxxx 118&xxxx;405 Kč, xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, která xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx kupní smlouvy xx xxxxxxxxx, došlo xx xxxxxxx xxxx xx 8.1.2007, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x prvním xxxxxxxxx.
X xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx bylo xxxxxxxxxx tak, že xxxxx xxxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x prodlení xx 1.2.2007 xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, protože xxx xxx 1.2.2007 xxx v xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx návrh xxxxx xxxxxxx xxx žalobkyní xxxxxxxxxx a předložen x xxxxxxx xxx xxx 18.1.2007.
X odvolání xxxxxxx žalovaného Xxxxxxx xxxx x Xxxx xxxxxxxxx xx xxx 8.12.2009 xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx pod xxxxx I v xxxxx, v níž xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx 118 405 Xx x 9,75% xxxxx x xxxxxxxx xx 13.10.2007 do 31.12.2007, x 10,5% xxxxx x xxxxxxxx xx 1.1.2008 do 30.6.2008, x 10,75% xxxxx x prodlení xx 1.7.2008 xx 31.12 2008, x 9,25% úroky x prodlení xx 1.1.2009 xx 30.6.2009, x 8,5% xxxxx x xxxxxxxx xx 1.7.2009 xx 8.12.2009 x xxxx od 9.12.2009 xx xxxxxxxxx x úroky x xxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx Xxxxxx národní xxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxx kalendářního xxxxxxxx, v xxxx xxxxxxxx prvního žalovaného xxxx, xxxxxxx x xxxx procentních xxxx (xxxxx xxx bodem X), xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx pod xxxxx X x xxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx 9,5% xxxxx x xxxxxxxx x částky 118 405 Xx xx 1.2.2007 xx 30.6.2007, 9,75% xxxxx z xxxxxxxx x xxxxxx 118 405 Xx xx 1.7.2007 xx 12.10.2007, xxxxxx xxx, xx xxxxxx xx v tomto xxxxxxx xxxxxx (výrok xxx xxxxx II), x xxxxxxx o xxxxxxx nákladů xxxxxx (xxxxxx xxx xxxx XXX a XX).
Xxxxxxxx xxxx zopakoval dokazování xxxxxxxxx listinami x xxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx prvního xxxxxx.
Xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxx obchodního xxxxxxxx xx smyslu §262 xxxx. 1 xxxx. xxx. xxxxxxx ve xxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx zhoršení xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, x tudíž ji xxxxx xxxxxxxx jako xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx §644 obch. xxx., že xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx (xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx vzniku xxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx), a xxxxx xxxxx obchodního xxxxxxxx nevede ke xxxxxxxx postavení xxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx byla xxxxxxxx dne 8.2.2007 (xxxxxxx 8.1.2007). Xxx xxx 18.1.2007 xx xxxx konala žalobkyní xxxxxxxxxxxxxxx schůzka xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx o xxxxxxx nemovitosti, xxxxx xxxx xxx xxxx xxx uzavřena. Z xxxxxx xxxxxxx žalovaného xx xxx 29.1.2007 xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx s vlastníkem xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xx o xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx. Provedeným xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxx zájem xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx podmínka xxxxxxxx kupní xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx ve smyslu xxxxxx XX xxxx 6 zprostředkovatelské smlouvy xxxx xxxxxxxxx jen xxxxx, xxxxx x xxxxxxxx kupní xxxxxxx xxxxx přičiněním xxxxxxxxx. X xxxx došlo, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx uzavřena xxx xx schůzce xxxxxx xxx 18.1.2007.
Xxxxx xxxxxx XX bodu 3 smlouvy xxxx xxxxxxx xxxxxxx na xxxxx xxxxxxxx zprostředkovatelem. X řízení nebylo xxxxxxxxx, xx xx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx než xxxxxxxx žalobou, proto xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx úroků x xxxxxxxx ode dne xxxxxxxx xxxxxx prvnímu xxxxxxxxxx, tj. 12.10.2007. Xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx napadl první xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx na §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. ř. Xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx:
x) xxx uzavření xxxxxxx o xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx podnikatelem, podle xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx o xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxxxxxxx obsažené v xxxxxxxxx zákoníku;
b) posouzení xxxxxxx xxxxxxxxxx §642 xxxx. xxx., xxxx xxxxxxxx xxxx vyložil xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx. xx. 32 Cdo 4604/2007 x xxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxx §774 xxx. xxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx podle §241a xxxx. 2 písm. x) x. x. x., tj. xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx, xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xx neplatná, x xx x xxxxxxxx xx §262 xxxx. 1 obch. xxx., xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx zhoršení xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx otázku xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx prvního xxxxxxxxxx neposuzoval xxxxxxxxx, xxx ke xxxxxxxx xxxxxx pouze ustanovení §642, §644 a §645 xxxx. zák. x xxxxxxxxxx §774 x 775 obč. xxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx §651 xxxx. xxx. xxxxxxxxxx právní xxxxxxxxx prvního xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxx na xxxxxxx xxxxx xxxxxx IV xxxx. 6 xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx, xxxxx xx xxxx trvání xxxxxxx řádně xxxxxxxxxx xxxxxxx směřující x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx uzavřít xxxxx smlouvu. Jinak xx ve smyslu xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 13.1.2009, xx. xx. 32 Xxx 4604/2007, xxxxxxx xxx "xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx", x pokud xx xxxx osoby xx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx uzavřely xxxxx smlouvu na xxxxxxxxxx nemovitost, xxx xx xxxxxx zaplatit xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx činnost xxxxxxxxx x obstarání xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx neprováděl xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx.
Xxx xxxxxxx žalovaného xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx §643 xxxx. zák. xxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx kupní xxxxxxx xxxx schůzkou xxx 18.1.2007. Xxx xxxxxxxxxxxxx žalobkyně xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxx. Tímto xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx skutečnost, xx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx x projednání návrhu xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xx 18.1.2007 xx 31.1.2007 již xxxxxxxxx žádnou zprostředkovatelskou xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx dne 29.1.2007 xxxxxx xxxxx žalovaný xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx 15.2.2007 tím, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx verze smlouvy, xxxxxx žalobkyně xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx x tíži xxxxxxx xxxxxxxxxx. První xxxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxx neseznámil, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxx 15.2.2007 xxxxxxxxx Xxx. X. jako xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx, neboť xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ze xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx. X xxxx důvodu xxxxx žalovaný navrhl, xxx Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxx vrátil Xxxxxxxxx xxxxx x Kroměříži x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxx není ve xxxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) x. x. ř. xxxxxxxxx. Z xxxx xxxxxx se žalobkyně xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx, které xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) x. s. x. xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx důvodem xxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. x) x. x. ř.
Žalobkyně xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx nemohlo xxxxx xx zhoršení xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, neboť xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxx byly xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx XX xxxx. 6.
X možnosti xxxxxxx xx odlišně xxxxx na xxxxx xxxxxxx xx Nejvyšší xxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxx xx. zn. 33 Xxx 696/2008.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx, že x xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxx obchodního xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xx xx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx celé xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx Nejvyšší xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx zrušil xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx x věc xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x dalšímu xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (§10x o. x. x.) po xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xx lhůtě xxxxxxxxx x §240 xxxx. 1 x. x. x. oprávněnou xxxxxx zastoupenou xxxxxxxxx, xxxxxxx posuzoval, zda xx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx §236 odst. 1 x. s. ř. xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx.
X xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx xxxxxx xxx xxxxx XX, xxxx xxxxxxxx xxxx změnil xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx do xxxxx xxxxx z xxxxxxxx xxx, že žalobu xxxxxx, je xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx. xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 29.7.1999, xx. zn. 20 Xxx 1760/98, xxxxxxxxxx x časopise Xxxxxx xxxxxxxxxx, číslo 1, xxxxxx 2000, xxx x. 7, xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx dne 30.6.2004, xx. zn. 29 Xxx 198/2003, xxxxxxxx xx webových xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu), xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx výrokem xxxxxxxxxx soudu nemohla xxx prvnímu žalovanému xxxxxxxxx žádná xxxx, xxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx soudu.
Jelikož dovolání xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx pod xxxxx XX xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx prostředek xxxxxxxxx, Xxxxxxxx soud xxxxx §243x xxxx. 5, xxxx první, x §218 xxxx. x) x. s. x. dovolání x xxxxx rozsahu odmítl.
Ve xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x úvahu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx x §237 xxxx. 1 xxxx. x) a c) x. x. ř.
Podle §237 odst. 1 xxxx. x) x. x. x. xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx potvrzen xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, kterým xxxx xxxxxxx stupně rozhodl xxxxx než x xxxxxxxxx xxxxxxxx proto, xx xxx vázán xxxxxxx názorem xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxx xxxxxx xx x xxxx xxxx xxxxxxx, dovolání tedy xxxx xxx přípustné xxxxx xxxxx ustanovení §237 xxxx. 1 xxxx. c) x. x. ř. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx, xxxxx dovolání xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x) xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx, xx napadené xxxxxxxxxx má ve xxxx xxxx xx xxxxxx stránce xxxxxxx xxxxxx. Podle §237 xxxx. 3 x. x. ř. xx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxx-xx xxxxxx xxxxxx, která x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nebyla xxxxxxxx nebo xxxxx xx soudy xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx-xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx jinak; x xxxxxxxxxx uplatněným dovolacími xxxxxx xxxxx §241 x odst. 2 xxxx. a) a §241 a xxxx. 3 o. x. x. xx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx dospěl k xxxxxx, xx xxxxxxxx xx podle §237 xxxx. 1 písm. x) x. x. x. xxxxxxxxx, neboť xxxxxx xxxxxx, zda xxxxxx stran, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx podle xxxxxxxxxx §262 xxxx. 1 xxxx. xxx. úpravě xxxxxxxxxx xxxxxxxx, směřuje xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx prvního xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx je x xxxxxxx.
X dané xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx x závěru, že xxxx xxxxxx ke xxxxxxxx právního postavení xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxx xxx xxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxxx práva xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxxxxx smlouvy xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, konkrétně x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §642, §644 a §645 xxxx. zák. x §774 x §775 xxx. zák. Xxxxxxxx xxxx shledal xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxx xx odměnu. Xxxxx občanského xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xx odměnu, pokud xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx osobou xxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xx xxxxxxxxxx zprostředkovatele, xxxxxxx xxxxx obchodního zákoníku xx xxxxx, aby xxxxxxxxxxxxxxxxx vznikl xxxxx xx xxxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxxxx x možné xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx však, xx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx §644 obch. xxx., xx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx zprostředkovateli xx uzavřením smlouvy, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx (xxxx shodně xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx), nevedla volba xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx postavení xxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxx je x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx osoby, xxxxx není podnikatelem (§262 xxxx. 1 xxxx. xxx.), xxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx povinností xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx ke vzniku xxxxx xx xxxxxx, xxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxx úpravy xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxx xxxxxx xxxxx.
Xxxx výše xxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx zprostředkovatelské xxxxxxx xxxxx občanského x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §651 xxxx. xxx., xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx zprostředkovatele xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx teprve xx xxxxxx smlouvy x zprostředkování xx x třetí xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx se xxxxxxxxxx xxxx zprostředkovatelská činnost (Xxxxxxx xx formulován xxxxxx IV xxx 6 xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx něhož xx žalobkyně xxxxx xx xxxxxxx x x případě uzavření xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx 31.1.2007, tj. po xxx xxxxxxxx xxxxxxx, x čemuž x xxxxxxxxxxx případě xxxxx.).
Xxxxxxxx xxxxxxx x úpravě xxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx žádné xxxxxxxxxx xxxxxxx §651 xxxx. xxx. xxxxxxxxxx. Xxxxx §2 xxxx. 3 obč. xxx. xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx zákona, xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x jestliže x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx nevyplývá, že xx od xxx xxxxx odchýlit. X xxxx xxxxxxx, xx x v xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxx smlouvy xx xxxxx za splnění xxxxxxxxx xxxxxxxx vzájemná xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx od xxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx §55 obč. xxx., xx smluvní xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx smluv xxxxxxx xxxxxxxx od zákona x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx, nebo jinak xxxxxxx xxx smluvní xxxxxxxxx.
Xxx xxxxxxxx, xxx xxxxx obchodního xxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx, je xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx úpravy xxxxxx smluvního typu x obou kodexech, xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx.
Xxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx §651 xxxx. xxx. xxxxxx xxxxx zprostředkovatele xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx teprve xx zániku xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xx x třetí osobou xxxxxxxx smlouva, xxxxxxxxx xxxxxxx smlouva, xx xxxxxx xx vztahovala xxxx zprostředkovatelská xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxx dohody x xxxxxx občanského xxxxxxxx xx nutné xxxxxxxx xxxx smluvní xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxx odchýlily xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, tj. xxxxxxxx v xxxxxxx x §55 xxx. xxx. Xx xxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxx k xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx pro regulaci xxxxxxxxxxxxxxxxxxx smlouvy uzavřené x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, který xxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxx obchodního xxxxxxxx je proto xxxxx §262 xxxx. 1 obch. xxx. xxxxxxxx x zprostředkovatelská xxxxxxx xx tedy xxxx občanským zákoníkem. Xxxxxx posouzení xxxx xxxxxx odvolacím xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx (§241x odst. 2 xxxx. b/ x. x. x.).
Xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, jelikož mu xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx jeho xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx před xxxxxxxx xxx 18.1.2007; xxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx, za kterých xx xxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) x. x. x. xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, které učinily xxxxx x předcházejícím xxxxxx. X xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx x xxxx xxxxxxxx a xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx, že xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx prodeje xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, aby xxxxxxxx xxxxxxxxx domu xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X., xxxx. x x. x.). Xxxx tvrzení xxxxxxxxxx xx v xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xx dovolací xxxx xxxxx, xx. xx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxx výstavbu xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx uzavření xxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx zajistila xxxxxxx žalovanému provedení xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nemovitostí, xxxxxxxxxx xxxxx kupní xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxx pozemku xx xxx 18.1.2007, xx xxx mělo dojít x xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxx xxx dovodit, xx xxxxxxxxx xxxxxx řádně xxx povinnosti xxxxxxxxxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx k xxxxxxxx smlouvy mezi xxxxxxxxxx a vlastníkem xxxxxxx nedošlo.
V xxxxxx xxxxxx xxxx neopomine xxxxxxxx, zda xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xx xxx 31.1.2007, xxxx. ke xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxx (15.2.2007), xx xxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxx mít xxxx xx xxxxxxxxx vzniku xxxxxx na zaplacení xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxx 15.2.2007. Xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx za xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx §650 xxxx. xxx., xxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx smlouva, jež xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxx uzavřena v xxxx určené xx xxxxxxx o zprostředkování. Xxxx-xx tato xxxx xxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx tím, že xx xxxxxx xxxxx xxxxxx.
X xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx proto, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243a xxxx. 1, xxxx xxxxx, o. x. x.), xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x rozsahu, x němž xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx, jakož i x závislých výrocích x náhradě xxxxxxx xxxxxx (srov. §242 xxxx. 2 xxxx. x/ o. x. x.) xxxxx ustanovení §243x xxxx. 2, xxxxx věty xx xxxxxxxxxx, o. x. x. xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxx zrušen xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxx x pro xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, Xxxxxxxx soud xxxxx §243x xxxx. 2 x. x. x. x xxxxxxxxxxxxx rozsahu xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx x xxx xx x tomto xxxxxxx xxxxxx k dalšímu xxxxxx.