Průběh xxxxxx
Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 23.5.2008 xxxxxx prvnímu žalovanému, xxx zaplatil xxxxxxxxx xxxxxx 118 405 Kč x příslušenstvím (xxxxx xxx xxxxx X), xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx částky 118 405 Xx x xxxxxxxxxxxxxx xxxx druhé xxxxxxxx (xxxxx xxx xxxxx XX) a xxxxxxx x náhradě xxxxxxx xxxxxx (xxxxxx xxx xxxx XXX x XX).
Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx žalobkyně xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxx 8.1.2007 xxxxxxx o zprostředkování xxxxx xxxxxxx xxxx. x. 2236/4, xxxx xxxx, x xxxxxxxxxxxx xxxxx X. V xxxxxx 6 smlouvy xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxx i x xxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx zájemce xxxx xxxxx mající xxxxx x xxxxxxx uzavře xxxxxxx xxxxxxx nabídnuté xxxxxxxxxxx. Xxxx vzal xx xxxxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx žalovanému xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx týkající xx xxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx byla xxxxxxxxxx D., xxxx. x x. o., x xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx, xxxxxxx svolala xxxxxxx, kterého se xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx x xxxxxxxx žalobkyně. Xxxxxxxxx tohoto jednání xxxx xxx uzavření xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx nemovitost. Dále xxxx xxxxxxxx, že xxx 15.2.2007 xxxx xxxx žalovanými xxxx xxxxxxxxxx a společností X., spol. x x. o., xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx totožná x návrhem xxxxx xxxxxxx, xxxxx vypracovala xxxxxxxxx, přičemž právní xxxxxx xxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx 26.2.2007.
Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxxxxxxxx smlouva se xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, neboť xx xx nepodepsala, xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §21 xxxx. 2 xxx. x xxx. Xxxxxxx xx platná, xxxxxxx se netýká xxxxxxx správy xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx společného xxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxxxx §145 xxxx. 2 obč. zák., xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xx nenabývá xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx manželů. Xxxx xxxxxxx xxxxxx dále xxxxxxx, xx smlouva xxxx xxxxxxxx xxx xx xxxxxx §262 xxxx. 1 xxxx. xxx., xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx zákoníku xxxxxx xx zhoršení xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx není xxxxxxxxxxxx.
Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §642 xxxx. xxx. činnost xxxxxxxxx k tomu, xxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx měl xxxxxxxxxxx xxxxxxx kupní xxxxxxx se společností X., spol. x x. o., jako xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xx základě xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx soud xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx svou povinnost xxxxxxxxxxx xxx xx x xxxxxxxxx smlouvy x zprostředkování xxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxx soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx x xxxxxxx x §651 obch. xxx. x xxxxxxx 6 xxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx vznikl xxxxxxxxxxxxxxxxx nárok xx xxxxxxx xx výši 118&xxxx;405 Xx, xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx totožná s xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx žalobkyně, xxxxx xx jednoho roku xx 8.1.2007, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx žalobkyní x xxxxxx žalovaným.
O xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx zaplatit žalobkyni xxxxx x xxxxxxxx xx 1.2.2007 xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxx dne 1.2.2007 xxx v xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx x xxxxxxx již xxx 18.1.2007.
X xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxx xxxxxxxxx ze dne 8.12.2009 xxxxxxxx rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx výroku pod xxxxx I x xxxxx, v xxx xxxx prvnímu xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx 118&xxxx;405 Xx x 9,75% xxxxx x xxxxxxxx xx 13.10.2007 xx 31.12.2007, x 10,5% xxxxx x prodlení xx 1.1.2008 do 30.6.2008, x 10,75% úroky x xxxxxxxx xx 1.7.2008 do 31.12 2008, x 9,25% xxxxx x xxxxxxxx xx 1.1.2009 xx 30.6.2009, x 8,5% xxxxx x prodlení od 1.7.2009 xx 8.12.2009 x xxxx xx 9.12.2009 xx xxxxxxxxx x xxxxx z xxxxxxxx xxxxx xx xxxx repo xxxxx xxxxxxxxx Českou xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxx každého kalendářního xxxxxxxx, x xxxx xxxxxxxx prvního xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxx (xxxxx xxx xxxxx X), rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx pod bodem X v xxxxx, xx xxxxx bylo xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx 9,5% xxxxx x xxxxxxxx x částky 118&xxxx;405 Xx xx 1.2.2007 xx 30.6.2007, 9,75% xxxxx z xxxxxxxx x xxxxxx 118&xxxx;405 Xx xx 1.7.2007 xx 12.10.2007, xxxxxx xxx, xx xxxxxx xx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx (výrok xxx bodem II), x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx řízení (xxxxxx xxx xxxx XXX x IV).
Odvolací xxxx zopakoval xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxx xxxxxx zjištěným xxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxx x závěru, že xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx §262 xxxx. 1 xxxx. xxx. učiněná xx xxxxxxxxxxxxxxxxxxx smlouvě xxxxxxxxx xx zhoršení xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx smlouvy, x xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx jako xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx ve xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx §644 obch. xxx., že nárok xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx (xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx práva xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx), x xxxxx xxxxx obchodního xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xx xxxxxxxxxx zjištění xxxxxxx, xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx 8.2.2007 (xxxxxxx 8.1.2007). Již xxx 18.1.2007 xx xxxx xxxxxx žalobkyní xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx byl předložen xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx o xxxxxxx nemovitosti, xxxxx xxxx být toho xxx xxxxxxxx. Z xxxxxx xxxxxxx žalovaného xx dne 29.1.2007 xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx prodej xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x to o xxxxxxxx xxxxxxxxx domu xx pozemku. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx zjištěno, xx vlastník xxxxxxx xxx zájem pro xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx nemovitosti, avšak xxxxxx to podmínka xxxxxxxx xxxxx smlouvy.
Odvolací xxxx xxxxxxx, xx xxxxx xx zaplacení xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx IV xxxx 6 zprostředkovatelské xxxxxxx xxxx vzniknout xxx xxxxx, pokud x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxx smlouva xxxxx xxx xxxxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxx xxx 18.1.2007.
Xxxxx xxxxxx XX bodu 3 xxxxxxx byla xxxxxxx xxxxxxx na xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx. X řízení xxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxx první žalovaný xxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx žalobou, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx úroků x xxxxxxxx ode xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx. 12.10.2007. Xx xxxxxx žalované xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Jeho xxxxxxxxxxx xxxxxxx na §237 odst. 1 xxxx. x) x. x. x. Za xxxxxx zásadního xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx považuje xxxxxxxxxxx:
x) xxx uzavření xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx osobou, která xxxx podnikatelem, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx smluvní xxx x xxxxxxxxxxxxxxx x obchodním xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx, oproti xxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx;
x) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §642 xxxx. xxx., xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx ustanovení x xxxxxxx s xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 32 Cdo 4604/2007 x xxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxx §774 xxx. xxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. x) o. s. x., tj. xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx věci xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx, xx xxxxxxx o xxxxxxxxxxxxxxx je xxxxxxxx, x xx x xxxxxxxx xx §262 xxxx. 1 obch. xxx., xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx zhoršení xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx postavení xxxxxxx xxxxxxxxxx neposuzoval xxxxxxxxx, xxx ke xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §642, §644 x §645 xxxx. zák. x xxxxxxxxxx §774 x 775 xxx. xxx. Xxxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx §651 obch. xxx. nezhoršuje právní xxxxxxxxx xxxxxxx žalovaného.
Dovolatel xx xxxxxx, že xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx XX xxxx. 6 smlouvy x xxxxxxxxxxxxxxx by xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx, xxxxx xx dobu trvání xxxxxxx xxxxx vykonávala xxxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxx příležitosti xxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxx xx ve xxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 13.1.2009, xx. xx. 32 Xxx 4604/2007, xxxxxxx xxx "xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx", a xxxxx xx xxxx osoby xx xxxxxxxx xxxx xx skončení xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx uzavřely xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx uzavřít xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx.
Xxx xxxxxxx žalovaného xxxxxxxxx xxxxxxxx své xxxxxxxxxx xxxxx §643 xxxx. xxx. tím, xx nesdělila xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx podstatné xxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx před xxxxxxxx xxx 18.1.2007. Xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xx měl xxxxxxx xxxxxx. Xxxxx chováním xxxxxxxxx způsobila xxxxxxxxxx, xx k podpisu xxxxx xxxxxxx, xxx x xxxxxxxxxx návrhu xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx x xxxxxxx smlouvy xxxxxxxx. Xx 18.1.2007 xx 31.1.2007 již xxxxxxxxx xxxxxx zprostředkovatelskou xxxxxxx k uzavření xxxxx xxxxxxx neučinila. Xxxxx dne 29.1.2007 xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx dopis, xx xxxxxx xx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx za provizi.
Pokud xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx zprostředkovatele k xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx 15.2.2007 xxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx x xxxx prvnímu xxxxxxxxxx. První xxxxxxxx xx x původním xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x podpisu xxx 15.2.2007 xxxxxxxxx Xxx. D. xxxx xxxxxxxx prodávající xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xx přesvědčen, že xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ze xxxxxxx x zprostředkování. X toho xxxxxx xxxxx žalovaný xxxxxx, xxx Nejvyšší xxxx xxxxxx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx x soudu xxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxx Okresnímu xxxxx x Xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx §237 odst. 1 písm. c) x. x. x. xxxxxxxxx. X xxxx xxxxxx xx žalobkyně xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx skutkových xxxxxxxx xxxxx prvního a xxxxxxx stupně, xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) o. x. x. toto xxxx xxxxxxxxxx dovolacím xxxxxxx xxxxx §241x xxxx. 2 písm. b) x. x. x.
Xxxxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx zhoršení xxxxxxxx xxxxxxxxx prvního xxxxxxxxxx, neboť xxxxxxxx xxxxxx nároku xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx XX xxxx. 6.
K xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx na vznik xxxxxxx xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx sp. zn. 33 Xxx 696/2008.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx, že x xxxxx bylo ujednání x volbě obchodního xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx by xx x žádném xxxxxxx xxxxxxxxxx celé xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx navrhla, xxx Nejvyšší soud xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxxxx soudů obou xxxxxx a věc xxxxxx xxxxx prvního xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx xxxx xxxx soud xxxxxxxx (§10x o. s. x.) xx zjištění, xx xxxxxxxx bylo xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx x §240 xxxx. 1 x. x. ř. oprávněnou xxxxxx zastoupenou advokátem, xxxxxxx xxxxxxxxx, zda xx xxxxxxxx přípustné.
Podle §236 xxxx. 1 x. x. ř. xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí odvolacího xxxxx, pokud xx xxxxx připouští.
V rozsahu, xx xxxxxx dovolání xxxxxxx proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx pod bodem XX, jímž xxxxxxxx xxxx xxxxxx rozsudek xxxxx xxxxxxx stupně xx do části xxxxx x xxxxxxxx xxx, že xxxxxx xxxxxx, je xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx. např. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 29.7.1999, xx. zn. 20 Xxx 1760/98, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx 1, xxxxxx 2000, pod x. 7, xx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 30.6.2004, xx. xx. 29 Xxx 198/2003, xxxxxxxx xx webových xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu), jelikož xxxxx zamítavým xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxx by byla xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu.
Jelikož dovolání xxxxx výroku xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxx xxxxx XX xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx není tento xxxxxxxxx xxxxxxx prostředek xxxxxxxxx, Xxxxxxxx soud xxxxx §243x odst. 5, xxxx xxxxx, x §218 písm. x) x. s. x. xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx.
Xx xxxxxxxxxx rozsahu xxxxxxxx x xxxxx přípustnost xxxxxxxx za xxxxxxxx xxxxxxxxx v §237 xxxx. 1 xxxx. x) a x) x. s. ř.
Podle §237 xxxx. 1 xxxx. b) x. x. x. xx xxxxxxxx přípustné xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx než x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx zrušil. X xxxxxx xxxxxx xx x xxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx tedy xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx ustanovení §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxxxx je xxxx xxxxx, xxxxx dovolání xxxx přípustné xxxxx xxxxxxx x) tohoto xxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxx xxxxxxx k xxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx má ve xxxx samé po xxxxxx stránce zásadní xxxxxx. Xxxxx §237 xxxx. 3 x. x. x. má xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx právní význam xxxxxxx xxxxx, xxxx-xx xxxxxx xxxxxx, která x rozhodování dovolacího xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx-xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx jinak; x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx dovolacími xxxxxx podle §241 x odst. 2 xxxx. x) a §241 x xxxx. 3 x. s. x. xx nepřihlíží.
Nejvyšší xxxx xxxxxx x xxxxxx, xx dovolání xx xxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) o. x. x. xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx závazkový xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §262 xxxx. 1 xxxx. zák. xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, nebyla xxxxx dovolacím xxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xx x xxxxxxx.
X dané xxxx xxxxxx xxxxxxxx soud x závěru, že xxxx dohoda ke xxxxxxxx xxxxxxxx postavení xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxx xxx xxxxx xxxxxxxx x porovnání xxxxxx xxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx u xxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx, konkrétně z xxxxxxxxx ustanovení §642, §644 x §645 xxxx. xxx. a §774 x §775 xxx. zák. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx rozdíl xxxx těmito xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx x obchodním xxxxxxxx x otázce xxxxxx xxxxx na xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx zákoníku xxxxxx nárok zprostředkovateli xx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx uzavřel xx xxxxx osobou zprostředkovávanou xxxxxxx, a to xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx obchodního xxxxxxxx xx xxxxx, aby xxxxxxxxxxxxxxxxx vznikl nárok xx xxxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxxxx x možné xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx, xx xxxxx xx ovšem xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx §644 xxxx. xxx., xx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx zprostředkovateli xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx (tedy xxxxxx xx zákonnou xxxxxxx xxxxxx práva xx xxxxxx x zákoníku xxxxxxxxx), xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx ke xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxx xx x xxxx xxxxxxxxx patrné, xxxxxxxx xxxx posuzoval xxxxxx možného xxxxxxxx xxxxxxxx postavení xxxxx, xxxxx není xxxxxxxxxxxx (§262 xxxx. 1 xxxx. xxx.), xxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx povinností zprostředkovatele xxxxxxxxxx ke xxxxxx xxxxx na xxxxxx, xxxxxx v xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx či obchodního xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx vztah.
Mimo výše xxxxxxxxx xx jedním xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx zprostředkovatelské smlouvy xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx zákoníku xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §651 xxxx. xxx., xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx je x xxxxx osobou xxxxxxxx xxxxxxx, popřípadě xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx zprostředkovatelská činnost (Xxxxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxx XX xxx 6 smlouvy o xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx nárok xx xxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx datu 31.1.2007, xx. po xxx xxxxxxxx smlouvy, x xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx.).
Xxxxxxxx xxxxxxx x úpravě xxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx žádné xxxxxxxxxx xxxxxxx §651 xxxx. zák. xxxxxxxxxx. Xxxxx §2 odst. 3 xxx. xxx. xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx mohou vzájemná xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx odchylně xx xxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x jestliže x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx nevyplývá, xx xx od xxx xxxxx xxxxxxxx. X xxxx xxxxxxx, že x x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vzájemná xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx odchylně od xxxxxx. Xxxxx podle xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, konkrétně xxxxx §55 obč. xxx., xx xxxxxxx ujednání xxxxxxxxxxxxxxxx smluv xxxxxxx xxxxxxxx xx zákona x xxxxxxxxxx spotřebitele. Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx práv, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxx xxxxxxxx, xxx xxxxx obchodního zákoníku xxxxx xxxx ke xxxxxxxx právního postavení xxxxxxx žalovaného, xxxxx xxxxxxxx pouze ze xxxxxxxx dopadů základních xxxxxxxxxx obou xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx smluvního xxxx x xxxx xxxxxxxx, xxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx.
Xxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx §651 obch. xxx. xxxxxx xxxxx zprostředkovatele xx provizi xxxxxxx xxxxxxxxxx, že xxxxxx xx xxxxxx smlouvy x zprostředkování je x xxxxx osobou xxxxxxxx xxxxxxx, popřípadě xxxxxxx xxxxxxx, na xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx takové xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx jako xxxxxxx xxxxxxxx, jímž se xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx zákoníku v xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xx. xxxxxxxx x xxxxxxx x §55 xxx. xxx. Xx xxxxxxx xxxx je xxxxx xxxxxx x závěru, xx volba xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx uzavřené x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx ke xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx není xxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxx §262 xxxx. 1 xxxx. xxx. xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxxxx zákoníkem. Xxxxxx xxxxxxxxx této xxxxxx xxxxxxxxx soudem xx xxxxx xxxxxxxxx (§241x odst. 2 xxxx. x/ x. x. x.).
Xxxxxxxxx dále xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx činnost směřující x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx mu xxxxxxxxx xxxxxxxxx podstatné xxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx před schůzkou xxx 18.1.2007; konkrétně xx jednalo x xxxxxxxxx, xx kterých xx měl pozemek xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, že xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. c) x. x. ř. xx vázán xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, které xxxxxxx xxxxx x předcházejícím xxxxxx. X rámci xxxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxx x xxxx xxxxxxxx a nemůže xx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx, že mu xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx podstatné xxxxxxxxx prodeje xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx rodinného xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx D., spol. x x. x.). Xxxx xxxxxxx dovolatele xx x rozporu xx skutkovým xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, jímž xx xxxxxxxx soud xxxxx, xx. že xxxxxxxx pozemku měl xxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx rodinného xxxx, xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxx zprostředkovatelka xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx provedení xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx kupní xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 18.1.2007, xx xxx xxxx dojít x xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, pak nelze xxx dovodit, že xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx povinnosti xxxxxxxxxxxxxxxxx x xxx přičinění xxxxxxxxx by x xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x vlastníkem xxxxxxx xxxxxxx.
X xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xx dni 31.1.2007, xxxx. xx xxx xxxxxxxx smlouvy xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx (15.2.2007), xx xxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxx xxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx na zaplacení xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx smlouvy dne 15.2.2007. Posouzení zániku xx xxxxxx zprostředkovatelské xxxxxxx xx nutné xxxxxxx xx situace, xxx xx xxxxxxxxx §650 obch. xxx., xxxxx něhož xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx. Xxxx-xx xxxx doba xxxxx určena, xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx, xx xx oznámí xxxxx xxxxxx.
X xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx odvolacím xxxxxx xx nesprávné. Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxx jednání (§243a xxxx. 1, věta xxxxx, o. x. x.), xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, x xxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx i x závislých xxxxxxxx x náhradě nákladů xxxxxx (xxxx. §242 xxxx. 2 xxxx. x/ x. x. x.) xxxxx ustanovení §243x xxxx. 2, xxxxx xxxx za xxxxxxxxxx, x. x. x. xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxx zrušen rozsudek xxxxxxxxxx soudu, xxxxx x pro rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx, Xxxxxxxx xxxx podle §243x xxxx. 2 x. s. x. x xxxxxxxxxxxxx rozsahu xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx prvního stupně x věc xx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.