Xxxxxx věta
Vlastníci xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx současně xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx, x xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx domu, jsou xxxxx §21 xxxx. 2 zákona x xxxxxxxxxxx bytů xxxxxxx xxxx xxxxx provést xxxxxx vzájemné převody xxxxxxxxxxxxxxxxx podílů k xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx naplnění xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx tuto xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx odpovídajícího xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx, mohou xx xxxxxxx xxxxxxx vlastníci xxxxxxxx xxxxxxx splnění xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x uložení xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxxx xx xxx 1.9.2009 Xxxxxxx xxxx xxx Prahu 5 xxxxxxxx xxxxxx x části xxxxxx (xxxxx I.), připustil xxxxx žaloby (výrok XX.), xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx 16331110378 xx xxxxxxxxx xxxx. xxxxx 23421343, 2342/344, 23421345 x 23421365, xxxxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx hlavní xxxxx Xxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxx X. (xxxx jen "xxxxxxx"), xx xxxxx xxxxxxxx xx výroku (výrok XXX.) x xxxxxxx x nákladech řízení (xxxxxx XX a X.).
X odvolání žalobce xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxx rozsudkem xx xxx 8.4.2010 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx "v napadeném xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxx x xx xxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx" (xxxxx xxxxx) a xxxxxxx x nákladech xxxxxxxxxx xxxxxx (druhý xxxxx).
Xxxxxxxx xxxx xxxxx z xxxx, xx:
1) Pozemky xxxx xxxxxxxxx budovou x xxxx a xxxxxxxxxx prostorami (xxxx xxx "xxxxxx").
2) Xxxxxxxx xxxx podílovými xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx č. 2556/9 x 2556/19 xxxxxxxxxxxxx xx x xxxxxx. S xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx podíly xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx o velikosti 812/110378 (xxx-xx x xxxxxxxx x. 2556/9) x 821(110378 (xxx-xx x jednotku č. 2556/19). Bytové xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, jimiž xx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx pozemcích.
3) Xxxxxxx xx spoluvlastníkem xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx 3421/110378 a xxxxxxxxxx xxxxxxxx jednotek x xxxxxx.
4) Právní xxxxxxxxxxxx xxxxxxx nabídla xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx k pozemkům xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
5) Vlastníci xxxxxxxx x xxxxxx xxxx - x xxxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx "x rozsahu xxxxxxxxxxxxx xxxx spoluvlastnictví společných xxxxx xxxx", xxx x x rozsahu xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx domu.
Odvolací soud xxxxxxxxx, xx "x xxxxxxx zásadám závazkového xxxxxxxxx xxxxx patří xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx lze xxxxxxxx xxx xx základě xxxxxxxx xxxxxxx úpravy xx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx se xxxx xxxxxxxxxx povinnosti xxxxxxx xxxxxxx". X xxxxxxxxxxxx xxxx však xxxxx x. 72/1994 Xx., x xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx x. 40/1964 Xx., občanský xxxxxxx, xxx jiný xxxxxx xxxxxxx "xxx xxxxxxxxx xxxxxx výslovnou kontraktační xxxxxxxxx, xxxxxxx splnění xx bylo xxxxx xxxxxxx xx x xxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, na xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxx xxxx xxxxx, x xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx za xxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx". Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx soud xxxxxxxxxxx xxx §21 xxxx. 2 zákona x xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx, xx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx smlouvu x převodu spoluvlastnického xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) zákona x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx posouzení xxxx (uplatňuje xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §241 x xxxx. 2 xxxx. x/ x. x. x.), x xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx a spolu x xxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxx posledně xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx spatřuje xx xxxxxxx §21 odst. 2 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, xxxx xx to, xx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx provést vypořádání xxx, xxx jejich xxxxxxxxxxxxxxx podíly xx xxxxxxxxx odpovídaly xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx společných xxxxxxx xxxx.
Xxxxxxxxx poukazuje xxx na xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxx xxxxx xxxxx "provedou" x imperativním a xxxxxxx podmiňujícím způsobu), xxx x xx xxxxxxxxxxx xxxxxx vyjádřené x xxxxxxxxxx, a xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xx měla xxx xxxxxxxxxxx "formou" xxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudů xxxx stupňů x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně k xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx otázky, x xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx §21 xxxx. 1 a xxxx. 2 xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů xxxxxx:
X xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxx). Je-li xxxxxxxx xxxxxx x vlastníkem xxxxxxx, převede na xxxxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxx jednotky x xxxxxxxxxxxxxxx podíl xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx velikosti xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx částech domu (§8 xxxx. 2). Xxxxxxxxxx předchozí xxxx xxxxx x pro xxxxxxxxx vlastníka xxxxxx x podílového spoluvlastníka xxxxxxx (xxxxxxxx xxxxx).
Xxxxxx-xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxx nebo xxxxxx-xx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx, x jakém jsou xxxxxxxxxxxxxx společných xxxxx xxxx (§8 odst. 2), xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx mezi xxxxx xxxxxx xxxxxx xxx, xxx spoluvlastnictví x xxxxxxx odpovídalo xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx částí xxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu x xxxxxxx je xxxxxxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxx (§6) (xxxxxxxx xxxxx).
Xxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx budovy (§8), xxx xxxxxx - xx xxxxxxx rozsahu - xxxxxxxxxxxxxxx pozemku (xxxxxxxx parcely). Ustanovení §21 odst. 2 xxx řeší situaci, xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx někteří xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx. xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx spoluvlastníky xxxxxxx, xxx xx xx xxxxxxx poměru, x xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx.
Xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, užitím xxxxxx "xxxxxxxx" neponechává citované xxxxxxxxxx xxxxxxxx vlastníkům xxxxxxxx xxxxx, xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx. Vlastníci xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx, x jakém xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, jsou xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx vzájemné xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx požadavku xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx. Tato xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx jsou spoluvlastníky xxxxxxx x xxxxxx xxx zákonem požadovaném xxxxxx (xxxx. xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pozemku vůbec), xxx i xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, jejichž xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x smlouvu o xxxxxxx odpovídajícího podílu xx pozemku xxxxxxxx, xxxxx xx ostatní xxxxxxx vlastníci xxxxxxxx xxxxxxx splnění této xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx povinnosti xxxxxxx xxxxxxx; xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nahrazuje xxxxxx xxxx - akceptaci xxxxxx smlouvy (§161 xxxx. 3 x. x. ř.). Xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx zásadně za xxxxxx odpovídající xxxx x čase a xxxxx xxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx soudem, xxxxx xxxxx z §21 xxxx. 2 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx vedl x xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx jednotek, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx vůbec xxxxx xxxx xxxx x xxxxxx xxx zákonem xxxxxxxxxx poměru, xxxxxx xxxxxxx bez právního xxxxxx. Xxxxxx právě xxxxxx stavu má xxxxxxxxxx §21 xxxx. 2 zákona o xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx podle §241a xxxx. 2 písm. x) o. x. x. xxx xxxxxxxx xxxxxx, Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxxx x xxx x xxxxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx x xxxxxxxxx výroku xx xxxx samé (x v xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx) zrušil a xxx (v xxxxx xxxxxxx) vrátil xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx řízení (§243b xxxx. 2, část xxxx za xxxxxxxxxx, §243x xxxx. 3, xxxx xxxxx, x. x. x.).