Xxxxxx xxxx
X xxxxxxxxxx §9 odst. 1 xxxxxx č. 72/1994 Sb., x xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx byla xxxxxxx xxxxxxxx peněžitou xxxxxxx za bezdůvodné xxxxxxxxx xxxxxxx vlastníky xxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxx.
Xxxxxx řízení
Obvodní soud xxx Xxxxx 8 xxxxxxxxx xx xxx 9.9.2009 uložil žalovanému xxxxxxxxx zaplatit xxxxxxxxx xxxxxx 65 096 Kč x úrokem z xxxxxxxx (xxxxx X.), xxxxxx xxxxxx xx xx xxxxxx 95 215 Xx x xxxxxx x xxxxxxxx (xxxxx XX.) x xxxxxxx x xxxxxxxxx řízení (xxxxx III.).
Rozsudkem ze xxx 27.4.2010 Xxxxxxx xxxx x Xxxxx x xxxxxxxx obou xxxxxxxxx zastavil řízení x odvolání xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx výroku x xxxx xxxx (xxxxx xxxxx), xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx ve vyhovujícím xxxxxx o xxxx xxxx (xxxxx xxxxx), xxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxx tak, xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx zaplatit žalobkyni xxxxxx 95 215 Xx x xxxxxx z xxxxxxxx, xxxxx xxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx výrok) x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxx x pátý výrok).
Vyšel xxxxxx x xxxx, xx:
1) Xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx pozemků v xxxxxxxxxxxx xxxxx X., xxxx X, xx xxxxx je xxxxxxxxx xxxxxx x. x. 2493-2497 (xxxx též xxx "xxxxxxx" x "xxxxxx"). Vlastnické xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx Městského xxxxx x Xxxxx ze xxx 15.6.2007.
2) Xxxxxxxxxx xxxxxx byl xxxxxxxx, xxxxx ji xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx z listopadu 2000 rozdělil xx xxxxxxxx. Xxxxx prohlášení xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx byl xxxxxxxx xxx 19.2.2001 x xxxxxxxx xxxxxx xx xxx 27.11.2000.
3) Xx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx zvláštních xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §24 xxxx. 1 xxxxxx č. 72/1994 Xx., x xxxxxxxxxxx xxxx.
4) X xxxxxx od 1.9.2006 xx 31.8.2008 xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx mezi xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxx jedním x více xxxxxxxxx xxxxxxxx x budově, xxxx xxxxxxxxxxxxxxx podíl xxxxx ke xxx 1.9.2006&xxxx;805/1599 x xx xxx 31.8.2008 22/65.
5) Xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx náhrady xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx tím, xx x období xx 1.9.2006 xx 31.8.2008 xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxx xxxxxxx, x xx xx xxxx obvyklého xxxxxxxxx (xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxx republiky).
Na xxxxx ustanoveném základě xxxxxx odvolací xxxx xxxxxxxxxxx závěry:
1) Xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx břemeno, xxxxx xxxxx xx xxxxxxx x ustanovení §21 xxxx. 5 zákona x xxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx účinném xx 1.7.2000, neboť x 31.12.2000 xxxxxx "xxxx konstituována" xxxxxxxxxx xxxxx x jednotkám.
Odvolací xxxx v xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, že "xxxx-xx zákon vznik xxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxx o xxxxxx xxxxxx věcného xxxxx xxxxxxx pouze xxxxx, xxxx-xx již x xxxxx xxx, xx. v daném xxxxxxx xxx 1.1.2001, xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx zbytku xxxxxxx, x xxxxxxxx čehož xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx osob budou xx tohoto okamžiku xxxxx xxxxxxxxxxx řídit". Xxx tomu x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx úřad xxxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx v xxxxx 2001 x k 1.1.2001 xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx, "bez níž x xxxxxxxxxxx žalovaného x jednotkám xxxxxxxx xxxxx" (xxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxx).
2) Xxxxxx užívání xxxxxxx xxxxxx mezi xxxxxxxxx xxxxxx právem xxxxxxxxxxx xxxxxxxx vyřešena, a xxxxxxxxx tudíž xxxxxx xxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxx za xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx pozemků xxx xxxxxxxx xxxxxx.
3) Xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x zaplaceni peněžité xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxx xxxxxxx xxxx prvního xxxxxx), xxx - jakožto xxxxxxx xxxxxx - x xxxx xxxx. X xxxx souvislosti xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx §9 xxxx. 1 xxxxxx x vlastnictví bytů, xx xxxxx xxxxxxx xx 30.6.2000, a xx xxxxxxxxxx §9 xxxx. 4 xxxxx xxxxxx, ve xxxxx xxxxxxx xx 1.7.2000. Xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek vznikne xx xxxxxx dnem xxxxxxxxxxxx xxxxxx následujícího xx měsíci, v xxxx budou xxxxxxxx xxxxxxxx listiny xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx společných xxxxxxx xxxx xx snížil xx xxxx než xxxxx xxxxxxxx, x xx xxxx vzniku xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx §9, 11 x §15 odst. 2 zákona o xxxxxxxxxxx bytů, xx xxxxx xxxxxxx do 30.6.2000.
Xxxxxxxx, jehož xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxx neklesl xxx xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx spoluvlastníkem budovy, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx §9 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 30.6.2000. Přitom "xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx postupu xxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx velkým xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, x x xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx vážného xxxxxxx či xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xx xxxxxxxx xxxx". Xxxxx xxxxxxxxxx soudu tak x "xxxxxx týkající xx vypořádání plateb xxxxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx věci xx xxxxx xxxxxxx náleží xxxx xxxxxxxxx svěřená xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx." Xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx "xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx x titulu xxx xxxxxx xxxxxxx věcně xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx, x nichž xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx domáhá, x xx xx xxxxxx x celému xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx x xxxxxxx xxxx".
4) X xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, jakož x xxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx pozemků xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx Městského xxxxx x Xxxxx xx xxx 15.6.2007 (a xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx ví, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx vlastní), nedošlo x marnému xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx tříleté, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx doby (§107 xxxxxx x. 40/1964 Xx., občanského xxxxxxxx).
Xxxxx xxxxxxx xx věci xxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx podal xxxxxxxx xxxxxxxx, jehož xxxxxxxxxxx xxxxx x ustanovení §237 xxxx. 1 xxxx. x) x x) xxxxxx č. 99/1963 Sb., xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx, xx napadené rozhodnutí xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxx tak dovolací xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §241 a xxxx. 2 písm. x/ x. s. x.), x xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx x xxx xx vrátil x xxxxxxx xxxxxx.
Xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xx věci samé xxx dále xxxxxxxxx xxxxxx, xx odvolací xxxx xxxxxxx řízení xxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xx xxxx, když žalovanému xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §11 8x xxxx. 2 x. x. x.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx ve smyslu xxxxxxxxxx §9 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 30.6.2000, xxx je xxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx do xxxxxxxx nemovitostí, jenž xxx podán až xxx 27.11.2000; je xxxxx xxxxxxxxx, xxx xxx dne 30.6.2000 xxxxx povinnosti xxxxxxx xx xxxxxx označeného xxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxx význam xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x posouzení:
1) xxx xxx okamžik xxxxxx věcného břemene xxx §21 odst. 5 xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx je xxxxxxxx xxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx, anebo xxx, xxx se stane xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx vlastníka xxxxxx,
2) xxx je správce xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx k vydání xxxxxxxxx bezdůvodného obohacení (xxxx. x zaplacení xxxxxxx xx věcné xxxxxxx) xxxxxxxxxxx pozemku, xx xxxx je xxxxxxxxx budova,
3) xxx xxx náhradu xx xxxxx břemeno dle §21 xxxx. 5 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxx xx xxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx a zatížené xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx (§163 xxxx. 3 x. x. x.), x xxx xxx takovou xxxxxxx přiznat jako xxxxxxxxx xx xxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxx argumenty ve xxxxxxxx závěru, xxxxx xxxxx xx xxx xxxxx věcného xxxxxxx xxx §21 xxxx. 5 zákona x xxxxxxxxxxx xxxx rozhodující, x xxxxxx dni xxxxxxx xxxxxx účinky xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xx xxx xxxxxx xx xxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxx xxxxxx nabylo xxxxxx moci.
Současně xxxxx xxxxx závěru, podle xxxxxxx xx jakožto xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x zaplacení xxxx xxxxxxx uplatněné xxxxxx xxx xxxxxx xx xxxx skutečný xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx domu. Zdůrazňuje, xx xxxxxxx povinnost xxxxx xxxxxxx z xxxxxxxxxx §9 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů, xx xxxxx xxxxxxx do 30.6.2000, x xxxxxxx xxx x obecného xxxxxxx slova "xxxxxx". Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx za xxxxx xxxxxxxxx spravované xxxx. Stejný xxxxx xx xxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxx §21 odst. 5 zákona x xxxxxxxxxxx xxxx - x x tomto xxxxxxx xxxx náhradu xxxxxxx zaplatit vlastníci xxxxxxxx x nikoliv xxxxxxx.
X výši xxxxxxx xx xxxxx břemeno xxx xxxxxxxxx namítá, xx xxxx být xxxxxxxx xxxxxxxxx panující x xxxxxxxx nemovitosti (xxx i ,,x xxxxxxxx postupu" xxx §161 xxxx. 3 x. x. x.). Xxxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxx být xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx se plnění, xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xx její zaplacení xx xxxx již xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxx xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx x xxx xx xxxxxx k xxxxxxx řízení.
Z odůvodnění:
V xxxxxxx, x xxxx xxxxxxx proti xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx ve xxxx xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) o. x. ř.
Ve xxxxxx xxxxxxx (v němž xxxxxxx proti xxxxxxxxxxxxx xxxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxx) xx xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx podle ustanovení §237 odst. 1 xxxx. x) x. x. x., x xx x xxxxxxxxxxx xxxxx otázky dovoláním xxxxxxxx, x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxxxx. Xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx Xxxxxxxx xxxx přijal x vědomím xxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx pléna xx xxx 21.2.2012, xx. xx. Xx. XX 29/11, xxxxxx ustanovení §237 odst. 1 xxxx. x) o. x. x. xx xxxxxxxxx 31.12.2012, a x xxxxxxxxxxxx k xxxx, xx x xxxx xxxxxx dovolání xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxx podmínek formulovaných xxxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. c), xxxx. 3 x. x. x. xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxx Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxx xx xxxxxx z xxxxxxxxxx §118a xxxx. 2 x. x. x. i xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu (xxxx. xxxx. xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu x 27.6.2003, xx. zn. 21 Cdo 121/2003, x 25.5.2006, sp. xx. 22 Xxx 2335/2005, xx x 15.3.2007, xx. xx. 21 Cdo 194/2006), xxxxxxxxx-xx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxxx skutkové xxxxxxx xxxx x xxx xxxxxxxxx jiném xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxx k xxxxxxx xxxxx §118x xxxx. 2 o. s. x. xxxxxxxxxxx. Tak xxxx xxxx i x xxxxxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx odvolacího xxxxx xx vznik xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxxx skutková xxxxxxx. Ostatně dovolatel xxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxx, xxx xx xx základě xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx doplnil, xxx plynuly x xxxxxx spisu x xxxx (xxxx xxx) xxxxxxxxxx soudu xxxxx.
Xxxxxxx xxxx vady, x xxxxxxx xxxxxxxxx dovolací xxxx u xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 3, xxxx xxxxx, o. x. x.), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxxx spisu xx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx - x xxxxxxxxx xxxxxxxx otázek xxxxxxxxxxxxx dovoláním - xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx věci odvolacím xxxxxx.
X otázce xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx:
Xxxxx xxxxxxxxxx §21 xxxx. 5 xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx, xx znění xxxxxxx xx 1.7.2000, xxxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xx sjednání xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx práv x xxxxxxx do 31.12.2000, xxxxxx xxxx 1. 1.2001 ve xxxxxxxx xxxxxxxxx jednotky věcné xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx, a xx xx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx je xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx zastavěný xxxxxxx, x to v xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx. Xxxxx-xx x převodu xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx se xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx aplikace xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xx xxx stojící xx xxxxx xxxxxxx xxx x 31.12.2000 xxxxxxxx na jednotky x xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §4 xxxxxx x vlastnictví xxxx; xxxxx v takovém xxxxxxx xxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, mezi nímž x xxxxxxxxxx pozemku xxxx být xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx o xxxxxx práv x xxxxxxx.
Xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx vyložil, xxxxxxxxx-xx x době xx 31.12.2000 xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx o xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx-xx xxxxx vklad xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xx. xxxxxxxx-xx xxx do xxxxxxxxxxxxx operátů), xxxxxx xxx k xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx by xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. x xxxxxxxxxx §5 odst. 1 zákona x xxxxxxxxxxx xxxx). Skutečnost, xx xxxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí xx "xxxxxxxx" právními xxxxxx, xx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxx x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx dne 29.11.2000, sp. xx. 21 Xxx 182/2000, xxxxxxxxxx pod xxxxxx 55/2001 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek, xx rozsudky Xxxxxxxxxx xxxxx ze dne 18.7.2001, sp. xx. 20 Cdo 2666/99, x ze dne 19.8.2009, xx. zn. 26 Xxx 659/2009, xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx - stejně xxxx xxxxxxx rozhodnutí Xxxxxxxxxx soudu přijatá xx 30.6.2000 - xx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx).
Xxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx věci xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §21 xxxx. 5 zákona o xxxxxxxxxxx xxxx a xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx správný.
Za xxxxxx xxxxxxxxx xxx pozbývá xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx předkládaná dovolatelem (xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xx došlo xx xxxxxx věcného xxxxxxx ze xxxxxx); xxxxxxx xx ní xx totiž v xxxxxxxx dovolatele založených xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx x xxxxxxx xx třetí otázku xx xxxxxx xxxxxxxx x poměrech dovolatele, xxxxxxxxxxx xxxx otázky (x rozsahu, x xxxx dovolání xxxxxxx xxxxx potvrzujícímu xxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xx věci samé) xxx xxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí.
K xxxxxx xxxxxxx legitimace xxxxxxxxxx:
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxx peněžité xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx je xxxxxxxxx xxxxxx, xxx právního xxxxxx.
Xxxxxxxxxx §9 xxxxxx x vlastnictví xxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 30.6.2000, určovalo:
Správu, xxxxxx x opravy xxxxxxxxxx xxxxx xxxx (xxxx jen "xxxxxx xxxx") zajišťuje xxxxxxx (xxxxxxxx xxxxx).
Xxxxxxx xx xxxxxxx nejméně jednou xxxxx, x to xx xxxxx prvního xxxxxxxxxxxx čtvrtletí následujícího xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx x x xxxxxx xxxxxxxxxx skutečnostech, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx domu xxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxx-xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxx předložit xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxx činnosti a xxxxxxx materiály, xxxxx, xxxxx xxx x xxxx xxxxxxx, xx x xxxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxx).
Xxxxxxx x správě xxxx uzavřenou xx xxxxxxxx lze xxxxxxx xxx na xxxx xxxxxxxxx x výpovědní xxxxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxx xxxxx).
Xxxxxxxxxx §9 xxxx. 4 xxxxxx x vlastnictví bytů, xx xxxxx xxxxxxx xx 1.7.2000, xxx:
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x §24 xxxx. 1 x 2, xxxxx xxxx xxxxxxxx vlastníkem xxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §29 xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §9 xxxxxx o vlastnictví xxxx platného před xxxxxxxxx xxxxxx zákona, xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx dnem xxxxxxxxxxxx xxxxxx následujícího po xxxxxx, x xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxx xx xxxx xxx jednu xxxxxxxx. Xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx §9, 11 a §15 xxxx. 2 zákona x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx před xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx včleněno novelou xxxxxxxxxx zákonem x. 103/2000 Xx. x xxxxxxxxx xx 1.7.2000. Xxxxxxx xx ze xxxxxxxxxx okolností xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx xx xxx 30.6.2000 xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §9 odst. 1 xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx, ve xxxxx xxxxxxx xx 30.6.2000. Xxx x xxxxx směru je xxxxx xxxxxx posouzení xxxxxxxxxx xxxxx, který xxxxxxx opak, xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xx však x xxxxx, xxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §9 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx účinném xx 30.6.2000, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx náhradu xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx.
Xxx je xxxxxx x ustanovení §451 xxx. xxx., xxxxxxxxx xxxxx bezdůvodné xxxxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxx náhradu xx xxx (§458 xxxx. 1, věta xxxxx, obč. zák.) xxxxxx osobě, xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. X případě xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx se - není-li xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx - xx xxxx vlastníka xxxxxxx obohatí xxxxxxxx xxxxxx. Xx-xx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, x níž xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxx ustanovení §4 xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxx (xxx xx xxxxxxxxxx obohacují užíváním xxxxxx xxxxxxx) vlastníci xxxxxxxx.
Xxx xxxxxxx poznamenává xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů neplyne, xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx vykonávající xxxxxx xxxxxx. X xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx budovy ve xxxxxx ustanovení §9 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů. Xxxxxx správce je xxxxxx xx x xxxxxxxx části domu, xxx xxxxx náleží xxxxxxx správci (x xxxxxx xxxxxx správy), xxx vlastníkům xxxxxxxx. Xxxxxxxx lze xxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx velmi xxxxxx (xxxx. xxxx. xxxxxx rozsudku Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 24.11.2010, xx. zn. 22 Cdo 3281/2008), xxxxx z xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx odpovědnost xxxxxxx xxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx získané xxxxxxxxx jím xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxx kterého xx xxxxxxxxx xxxxxxx správce xxxx xxxxxxx věcně xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxx náhrady za xxxxxxxxxx obohacení xxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xx xxxx xxxxxxxxx jakožto xxxxxxxxx pozemků, tudíž xxxxxxx není x xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §241 x xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x. xxx (x xxxxx xxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx odvolacího soudu x xxxxxxxxx rozsahu xxxxx §243x xxxx. 2, xxxx za xxxxxxxxxx, o. s. x. zrušil x xxx vrátil (x xxxxx xxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§243b xxxx. 3, věta druhá, x. s. x.).