Xxxxxx xxxx
X xxxxxxxxxx §9 xxxx. 1 xxxxxx č. 72/1994 Sb., x vlastnictví xxxx, xxxxx xxxxxxxxx, xx xx osoba xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx byla xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxx xxxxx xxxxx.
Průběh řízení
Obvodní soud xxx Xxxxx 8 xxxxxxxxx ze dne 9.9.2009 xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx 65&xxxx;096 Xx x úrokem x xxxxxxxx (xxxxx X.), xxxxxx xxxxxx xx xx částky 95&xxxx;215 Xx x xxxxxx x xxxxxxxx (xxxxx XX.) a xxxxxxx x xxxxxxxxx řízení (xxxxx III.).
Rozsudkem xx xxx 27.4.2010 Městský xxxx x Praze x xxxxxxxx obou xxxxxxxxx zastavil xxxxxx x odvolání xxxxxxxxxx xxxxx zamítavému výroku x xxxx samé (xxxxx xxxxx), potvrdil xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx ve vyhovujícím xxxxxx x věci xxxx (druhý výrok), xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx o xxxx samé tak, xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx 95 215 Xx x úrokem z xxxxxxxx, xxxxx xxx x tomto výroku xxxxxxxx (třetí xxxxx) x rozhodl x xxxxxxxxx řízení (xxxxxx x xxxx xxxxx).
Xxxxx xxxxxx x xxxx, xx:
1) Xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx pozemků x xxxxxxxxxxxx xxxxx X., xxxx X, xx xxxxx je xxxxxxxxx xxxxxx x. x. 2493-2497 (xxxx též xxx "xxxxxxx" a "xxxxxx"). Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx bylo xxxxxx xxxxxxxxx Městského xxxxx x Praze xx xxx 15.6.2007.
2) Vlastníkem xxxxxx xxx xxxxxxxx, xxxxx xx prohlášením xxxxxxxxx x xxxxxxxxx 2000 xxxxxxxx na xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx dne 19.2.2001 x xxxxxxxx účinky xx xxx 27.11.2000.
3) Xx výstavbu xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pomoc xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §24 xxxx. 1 xxxxxx x. 72/1994 Sb., x xxxxxxxxxxx bytů.
4) X xxxxxx xx 1.9.2006 xx 31.8.2008 xxxxxx xxxxxxx pozemků xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x více xxxxxxxxx xxxxxxxx v budově, xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx ke xxx 1.9.2006&xxxx;805/1599 x xx xxx 31.8.2008 22/65.
5) Xxxxxxxxx xx domáhá xxxxxx peněžité náhrady xx bezdůvodné xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xx x xxxxxx xx 1.9.2006 do 31.8.2008 xxx právního xxxxxx xxxxxx (xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) její xxxxxxx, x to xx výši xxxxxxxxx xxxxxxxxx (určeného xx xxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx České xxxxxxxxx).
Xx xxxxx ustanoveném xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx:
1) Na xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx je xxxxxxx x xxxxxxxxxx §21 xxxx. 5 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx účinném xx 1.7.2000, xxxxx x 31.12.2000 xxxxxx "xxxx konstituována" vlastnická xxxxx k jednotkám.
Odvolací xxxx x xxxx xxxxxxxxxxx zdůraznil, xx "xxxx-xx xxxxx xxxxx xxxxxxx břemene xx xxxxxxx xxxxxxxx podmínek x jím xxxxxxxxxxx xxxx, xxx o xxxxxx xxxxxx věcného xxxxx hovořit pouze xxxxx, xxxx-xx xxx x tento den, xx. x daném xxxxxxx dne 1.1.2001, xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx zbytku xxxxxxx, x důsledku xxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx osob xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx ustanovením řídit". Xxx xxxx x xxxxxxxxxxx případě nebylo, xxxxx katastrální xxxx xxxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx budovy xx x únoru 2001 x x 1.1.2001 tedy xxxxxx xxxxxxx xxxxx z xxxxxxxx, "xxx níž x vlastnictví xxxxxxxxxx x jednotkám uvažovat xxxxx" (xxxxxx moc xxxxxxxxxx x vkladu).
2) Xxxxxx užívání pozemků xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx právem xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxx za xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx užíváním xxxxxx pozemků xxx xxxxxxxx důvodu.
3) Xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx peněžité xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxx dovodil xxxx xxxxxxx stupně), xxx - jakožto xxxxxxx xxxxxx - x xxxx xxxx. X této xxxxxxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xx ustanovení §9 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů, xx znění xxxxxxx xx 30.6.2000, x xx xxxxxxxxxx §9 xxxx. 4 xxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 1.7.2000. Xxxxxxxxx, xx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx vznikne xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx následujícího xx xxxxxx, x xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx listiny xxxxxxxxxxx, xx spoluvlastnický xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx se snížil xx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxx, x xx doby xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx §9, 11 x §15 odst. 2 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx účinném do 30.6.2000.
Xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxx neklesl xxx xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx budovy, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx správce xx xxxxxx §9 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 30.6.2000. Přitom "xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x nutnosti xxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxx při xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx nemovitosti, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, x x xxx xxxxxxxxxxx nutnosti xxxxxxxxx případného xxxxxxx xxxxxxx či xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx se xx xxxxxxxx věci". Podle xxxxxxxxxx soudu tak x "xxxxxx týkající xx vypořádání xxxxxx xxxxxxxxxxxxx s provozováním xxxxxxxx věci na xxxxx xxxxxxx náleží xxxx xxxxxxxxx svěřená xxxxxxx správci. Názor x xxxxxxxx xxxxx xxxx vypořádání x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx." Xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx "xxxxxxx představuje xxxxxxx, xxxx je x titulu xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx, x xxxxx se xxxxxxxx pozemku xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, x xx xx vztahu x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx x xxxxxxx xxxx".
4) X xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx vlastnictví pozemků xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Praze xx xxx 15.6.2007 (x xxxxxx od xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx, xx předmětné pozemky xxxxxxxx xxxxxxx), xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxx objektivní xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx dvouleté xxxxxxxxx xxxx (§107 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx).
Xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x x) xxxxxx č. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, namítaje, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx věci (xxxxxxxxx xxx dovolací xxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxx §241 a xxxx. 2 písm. x/ x. x. x.), a xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxx xx xxxxxx x xxxxxxx řízení.
Ve xxxxxx x měnícímu výroku xx xxxx xxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx odvolací xxxx xxxxxxx řízení xxxxx, která xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xx xxxx, když xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §11 8a xxxx. 2 o. x. x.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §9 odst. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx účinném do 30.6.2000, xxx xx xxxxxx xxx ze xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx prohlášení xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxx xxxxx xx xxx 27.11.2000; xx xxxxx xxxxxxxxx, aby xxx dne 30.6.2000 xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx označeného xxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx:
1) xxx xxx okamžik xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx §21 odst. 5 zákona x xxxxxxxxxxx bytů je xxxxxxxx den, xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxx, xxx se stane xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx katastrálního xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx,
2) xxx je xxxxxxx xxxx pasivně xxxxx xxxxxxxxxxx x vydání xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx. x zaplacení xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx) vlastníkovi pozemku, xx němž xx xxxxxxxxx xxxxxx,
3) zda xxx xxxxxxx za xxxxx břemeno xxx §21 xxxx. 5 xxxxxx x vlastnictví xxxx xxxxxxxxx, aniž xx xxxx xxxx xxxx mezi vlastníky xxxxxxxx a zatížené xxxxxxxxxxx smluvena či xxxxxx jinak (§163 xxxx. 3 o. x. ř.), a xxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx jako xxxxxxxxx se xxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxx argumenty xx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx §21 odst. 5 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, x jakému xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xx xxx ohledu xx xxxxx, xxx rozhodnutí xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx vkladu xxxxxx xxxxxx xxxx.
Xxxxxxxx brojí xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx jakožto xxxxxxx pasivně xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx žalobou xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xx jeho xxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx, xx takovou xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx §9 odst. 1 zákona o xxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxx do 30.6.2000, x xxxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx "správa". Xxxxxxx nemůže xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx spravované xxxx. Stejný xxxxx xx xxxxxxx i x případě xxxxxxx xx věcné xxxxxxx xxx §21 xxxx. 5 xxxxxx o xxxxxxxxxxx bytů - x x xxxxx xxxxxxx jsou xxxxxxx xxxxxxx zaplatit xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx.
X výši xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx musí xxx xxxxxxxx vlastníky xxxxxxxx x zatížené xxxxxxxxxxx (xxx x ,,x xxxxxxxx postupu" xxx §161 odst. 3 x. x. x.). Xxxxxxxx xxxxx dovolatele xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx určena xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx, xxx pouze jako xxxxxxxxxxx náhrada. Xxxxx xx její xxxxxxxxx xx xxxx xxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx, poukazujíc na xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x navrhuje, xxx xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx x věc xx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
X odůvodnění:
V xxxxxxx, v xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ve věci xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) o. x. ř.
Ve xxxxxx xxxxxxx (v xxxx xxxxxxx proti xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ve věci xxxx) je pak Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x., x xx x xxxxxxxxxxx xxxxx otázky dovoláním xxxxxxxx, x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxxxx. Xxxxx, xx xxxxxxxx rozhodnutí xx xx xxxx samé xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx Xxxxxxxx soud přijal x xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx soud xxxxxxx xxxxx xx xxx 21.2.2012, xx. xx. Pl. OS 29/11, zrušil ustanovení §237 xxxx. 1 xxxx. x) o. x. x. xx xxxxxxxxx 31.12.2012, a x xxxxxxxxxxxx x xxxx, xx x xxxx xxxxxx dovolání xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx očekávat, že xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §237 odst. 1 písm. x), xxxx. 3 o. x. x. povede x věcnému xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxx Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxxx, xx namítanou xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxx xx zřejmé x xxxxxxxxxx §118a odst. 2 o. x. x. i ustálené xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx (xxxx. xxxx. rozhodnutí Xxxxxxxxxx xxxxx x 27.6.2003, xx. xx. 21 Xxx 121/2003, x 25.5.2006, xx. xx. 22 Xxx 2335/2005, či x 15.3.2007, xx. xx. 21 Cdo 194/2006), xxxxxxxxx-xx v xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxxx skutkové xxxxxxx xxxx x xxx xxxxxxxxx jiném xxxxxxx xxxxxx soudu, xxxx xxxxx k poučení xxxxx §118a odst. 2 o. x. x. xxxxxxxxxxx. Xxx xxxx xxxx x x projednávané xxxx, xxx odlišný xxxxxx xxxxx odvolacího soudu xx xxxxx věcného xxxxxxx nevedl x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxx, xxx xx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxx x xxxx (měly xxx) xxxxxxxxxx xxxxx známy.
Jelikož xxxx vady, x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxx povinnosti (§242 xxxx. 3, xxxx xxxxx, x. x. x.), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx, přezkoumal Xxxxxxxx xxxx - x xxxxxxxxx právních xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx - xxxxxxx xxxxxxxxx právního xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
X otázce xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx:
Xxxxx xxxxxxxxxx §21 xxxx. 5 xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx, xx znění xxxxxxx od 1.7.2000, xxxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx ke sjednání xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx práv x xxxxxxx xx 31.12.2000, xxxxxx xxxx 1. 1.2001 xx prospěch xxxxxxxxx jednotky věcné xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx, x to xx náhradu. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx vlastníka jednotky xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx pozemek, x xx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx. Xxxxx-xx k převodu xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx aplikace xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx skutečnost, xx xxx xxxxxxx xx cizím pozemku xxx k 31.12.2000 xxxxxxxx xx xxxxxxxx x souladu x xxxxxxxxxxx §4 xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů; xxxxx v xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, mezi xxxx x vlastníkem xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx práv k xxxxxxx.
Xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx vyložil, xxxxxxxxx-xx x xxxx xx 31.12.2000 xxxxxxxxx katastrální xxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx-xx xxxxx vklad xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xx. xxxxxxxx-xx xxx xx xxxxxxxxxxxxx operátů), xxxxxx xxx x xxxxxxxxx xxx jednotek, jejichž xxxxxxxx xx mohl xxxxxxx shora zmíněnou xxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxx (srov. i xxxxxxxxxx §5 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx). Xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx vydaného xxxxxxxxxx xx "xxxxxxxx" xxxxxxxx xxxxxx, xx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxx x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxx 29.11.2000, xx. xx. 21 Xxx 182/2000, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 55/2001 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek, xx rozsudky Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 18.7.2001, xx. xx. 20 Xxx 2666/99, x ze xxx 19.8.2009, xx. xx. 26 Cdo 659/2009, xxx jsou veřejnosti xxxxxxxx - stejně xxxx xxxxxxx rozhodnutí Xxxxxxxxxx soudu přijatá xx 30.6.2000 - xx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx).
Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, podle xxxxxxx x projednávané xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §21 xxxx. 5 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx žalobkyně xx xxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx.
Xx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx předkládaná xxxxxxxxxxx (xxx xxxxxxx z xxxxxxxxxxx, xx došlo xx vzniku věcného xxxxxxx xx xxxxxx); xxxxxxx na ní xx totiž x xxxxxxxx xxxxxxxxxx založených xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx soud vyřešil x xxxxxxx x xxxxxxxxx judikaturou Nejvyššího xxxxx x xxxxxxx xx xxxxx otázku xx nemůže projevit x xxxxxxxx dovolatele, xxxxxxxxxxx tyto otázky (x rozsahu, x xxxx dovolání xxxxxxx xxxxx potvrzujícímu xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx samé) xxx xxxxxxx právní xxxxxx napadeného xxxxxxxxxx.
X xxxxxx pasivní xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx:
Xxxxx posoudit xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, x to pasivní xxxxxxxxxx žalovaného x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx obohacení, xxxxxxx vlastníky jednotek xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xx postavena xxxxxx, bez právního xxxxxx.
Xxxxxxxxxx §9 zákona x xxxxxxxxxxx bytů, xx znění účinném xx 30.6.2000, určovalo:
Správu, xxxxxx x opravy xxxxxxxxxx částí xxxx (xxxx jen "xxxxxx xxxx") zajišťuje xxxxxxx (xxxxxxxx xxxxx).
Xxxxxxx xx xxxxxxx nejméně xxxxxx xxxxx, x to xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx, předložit vlastníkům xxxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx domu, jakož x x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, které xx xxxxxx společných xxxxx xxxx nebo xxxx xxxxxxxx. Končí-li xxxxxxx xxxx činnost, xxxx předložit vlastníkům xxxxxxxx xxxxxx x xxx činnosti a xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx, xxxxx jde x xxxx xxxxxxx, xx x dispozici (xxxxxxxx xxxxx).
Xxxxxxx x xxxxxx xxxx uzavřenou xx xxxxxxxx xxx uzavřít xxx xx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx šest xxxxxx (xxxxxxxx třetí).
Ustanovení §9 xxxx. 4 xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů, xx xxxxx xxxxxxx xx 1.7.2000, zní:
Pokud xxxxxxxx uvedené x §24 xxxx. 1 x 2, xxxxx xxxx xxxxxxxx vlastníkem xxxxxx, xxxx družstvo xxxxxxx xxxxxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §29 xxxx povinnosti xxxxxxx xxxxx §9 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx platného před xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx následujícího xx xxxxxx, x xxxx xxxxx družstvu xxxxxxxx xxxxxxx dokládající, že xxxxxxxxxxxxxxx podíl xx xxxxxxxxxx částech xxxx xx snížil xx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxx. Do xxxx xxxxxx společenství xx xxxxxxx ustanovení §9, 11 a §15 xxxx. 2 xxxxxx x vlastnictví xxxx xxxxxx xxxx účinností xxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx citované xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx o vlastnictví xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx zákonem x. 103/2000 Xx. x xxxxxxxxx xx 1.7.2000. Xxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx okolností xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx xx xxx 30.6.2000 xxxxxx v xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx x uvedenému xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §9 odst. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 30.6.2000. Xxx v xxxxx xxxxx je xxxxx právní xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xx xxxx x xxxxx, xxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §9 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů, xx xxxxx xxxxxxx do 30.6.2000, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, na xxxx stojí xxxxxx, xxxxxxxxx náhradu xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx.
Xxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxx §451 xxx. zák., xxxxxxxxx xxxxx bezdůvodné obohacení, xxxx. peněžitou xxxxxxx xx xxx (§458 xxxx. 1, věta xxxxx, xxx. zák.) xxxxxx xxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. X případě xxxxxx stojící xx xxxxx xxxxxxx xx - není-li zde xxxxxx důvod xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx - xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xx-xx pak xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, x níž byly xxxxxxxxx jednotky xx xxxxxx xxxxxxxxxx §4 xxxxxx x vlastnictví xxxx, jsou těmito xxxxxxx (jež xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxx správně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx žádného xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxxx správu xxxxxx. X xxxxxx xxxxx xxxxx činit xxx xxxxxxxx pojmu xxxxxx xxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §9 xxxx. 1 zákona x vlastnictví xxxx. Xxxxxx správce xx xxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxx xxxx, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx správci (z xxxxxx výkonu xxxxxx), xxx vlastníkům jednotek. Xxxxxxxx lze xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx velmi xxxxxx (xxxx. např. xxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 24.11.2010, sp. xx. 22 Cdo 3281/2008), xxxxx x xxxxxxx xxxxx správy xxxxxxxxx xxxxxx majetkovou odpovědnost xxxxxxx xxxxx (nahradit) xxxxxxxxxxxx obohacení získané xxxxxxxxx jím xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx xxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxx správce xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxx náhrady za xxxxxxxxxx xxxxxxxxx získané xxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxx xxxxxxxxx jakožto xxxxxxxxx xxxxxxx, tudíž xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx důvod podle xxxxxxxxxx §241 x xxxx. 2 písm. x) x. x. x. xxx (x xxxxx xxxxxxx) uplatněn xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx x xxxxxxxxx rozsahu xxxxx §243x odst. 2, xxxx xx xxxxxxxxxx, x. s. x. zrušil a xxx vrátil (v xxxxx xxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxx x dalšímu xxxxxx (§243x xxxx. 3, xxxx xxxxx, x. x. x.).