Právní věta
Společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §9 xxxx. 1 xxxxxx x. 72/1994 Sb. xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxxxx §126 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx práv xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx částem xxxx.
Průběh xxxxxx
Xxxxxxx xxxx xxx Xxxxx 2 xxxxxxxxx ze dne 8.10.2009 zastavil řízení "xx vztahu x xxxxxxxx BP, x. x. x." (xxxxx X.), zamítl žalobu x xxxxxxx povinnosti xxxxxxxx CCS, a. x. (xxxx Xxxxxxxxx, x. s.), xxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxx bytové xxxxxxxx") x poskytování ubytovacích xxxxxx (výrok XX.) x rozhodl x xxxxxxxxx řízení (xxxxx XXX.).
Xxxxxxxxx xx dne 31.3.2010 potvrdil Městský xxxx x Xxxxx x xxxxxxxx žalobce xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxx (xxxxx xxxxx), xxxxxx xxx xx xxxxxx x nákladech xxxxxx ve xxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxx žalovanou (xxxxx xxxxx) x rozhodl x nákladech xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx).
Xxxxx xxxxxx z toho, xx:
1) Xxxxx xxxxxxxx xx vlastnicí xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxx x xxxxx xxxxxxx.
2) Xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx vzniklá x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §9 xxxxxx x. 72/1994 Xx., x vlastnictví bytů.
3) Xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx dotčené xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, xxxx nikoliv x xxxxxxx, xxx x ubytovávání xxxx, xxxx xxxxxxxx do xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x budově.
Odvolací xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx ve xxxxx aktivně xxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx, že xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xx xxxxxxxxx osoba, xxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxx xx pouze xx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxx x opravami xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxx. xxxxxxxxx činnosti v xxxxxxx zákona x xxxxxxxxxxx bytů. Xx xxxx xxx. xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx, tj. xx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx, xxx xxxx "xxxxxxxx realizace xxxx xxxxxxxx". Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx xxxxx xxxx xxxxxxx jednotliví xxxxxxxxx xxxxxxxx jednotek xxxxxxxx xxxxx ustanovení §126 x §127 zákona x. 40/1964 Sb., xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podal xxxxxxx xxxxxxxx, jehož xxxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) xxxxxx č. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (uplatňuje xxx dovolací xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. x/ x. x. x.), x xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x spolu x ním x xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx zrušil a xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxx řízení.
Zásadní xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx spatřuje v xxxxxxxxx, "zda xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx věcně xxxxxxxxxxxx x podání žaloby xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx s rozporu x právními předpisy xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x tím xxxxxxxx xx práv xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx"
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx pojem xxxxxx xx smyslu §9 zákona o xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx učinil xxxxxxxx soud, x xxxxxxxx xx něj x xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx, xxx "xxxxxxxxx řízení" xx "xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx".
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx x věc xxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně x xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx soud shledává xxxxxxxx přípustným xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) x. s. x., x xx x xxxxxxxxxxx otázky xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxxxx (xxxx xxxxxx) xxxxxxxx. Xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxx xxxx po xxxxxx xxxxxxx zásadní xxxxxx, xxxxxx Nejvyšší xxxx přijal x xxxxxxx xxxxx, že Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx ze xxx 21.2. 2012, xx. xx. Xx. XX 29/11, zrušil xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. xx xxxxxxxxx 31.12.2012, x x xxxxxxxxxxxx k xxxx, že x xxxx podání dovolání xxx xxxxxxxxx právo xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x), xxxx. 3 x. x. x. xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxx podaného xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx §9 xxxx. 1 xxxxxx o vlastnictví xxxx xxx:
"Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxxxxxxx") xx právnická xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx práva x zavazovat se xxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx částí xxxx (xxxx xxx "xxxxxx xxxx"), xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxx zákona a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx částí xxxx, xxxxx xxxxxx x jiným fyzickým xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxx nabývat xxxx, xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxx nebytové xxxxxxxx xxxxx x účelům xxxxxxxx xx xxxx xxxxx."
Xxxxx ustanovení §126 xxxx. 1 xxx. xxx. xx vlastník xxxxx xx xxxxxxx xxxxx tomu, kdo xx jeho xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx zasahuje; xxxxxxx xx může xxxxxxx xxxxxx xxxx xx tom, xxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §127 xxxx. 1, věty xxxxx, xxx. zák. xx xxxxxxxx věci xxxx xxxxxx všeho, xxx by xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nebo xxx by vážně xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx.
X xxxx podobě xxxxxxx citovaná xxxxxxxxxx xx dni podání xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx (7.3.2007) a xxxxx xxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxxxxx žalobce jakožto xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx xx (xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx §9 xxxx. 1 xxxxxx x vlastnictví xxxx) xxxxxxx; xxxxxxxxxxxx xxx xxxx nabývat xxxxx x povinnosti (x xxxxx právní xxxxx) xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Soudy xxxxxxx xxxxxx xxxxx správně xxxxxxxxxx, xxx je xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx (zde jednomu x členů společenství), x níž xxxxx, xx (xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx se xxxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx (xxxxxxxxxxxx) xxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx se obdobnou xxxxxxx xxxxxxx již x xxxxxxxx ze xxx 15.11.2007, xx. xx. 28 Cdo 3372/2007, uveřejněném xxx xxxxxx 61/2008 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx. X něm xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx aktivně xxxxx xxxxxxxxxxxx k podání xxxxxx x vyklizení xxxxxxxx části xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx důvodu.
Obdobně xxx Xxxxxxxx xxxx x rozsudku ze xxx 24.11.2010, xx. xx. 22 Cdo 3281/2008 (dostupném xx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx), xxxxxxxxx, že "xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx a xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx podle §9 xxxx. 1 zákona x xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx x uspokojení xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx. Xxxx tyto xxxxxxx xxxxxxxxxx patří x zajištění xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx podmínek xxx xxxxxxx, xxxxx odpovídají xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxxx, x odpovídá to x principu xxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx právnickou xxxxxx sui xxxxxxx, xxxxxxxx výlučně xxx xxxxxx společných xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx vlastnických xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x zároveň spoluvlastníků xxxxxxxxxx prostor xxxxx xxxxxxxxx žalobu xxxxx §127 odst. 1 xxx. xxx., xxxxx xxx předpokládat, že xxxxxxxx xxxxxxxx vedoucí xx xxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vlastníka xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xxxxxxxx. Ustanovení §127 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxx vlastníků bytů xxxx v rámci xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx domu oprávněno x zájmu svých xxxxx podat žalobu xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx, a xx xxx xxxxxxxxxx část xxxxxxxx xxxx, kterou xxxxxxxx."
X xxxx byl xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 11.1.2012, xx. xx. X. XX 451/11 (xxxxxxxxx xx xxx.xxxxx.xxxxx.xx), nemá xxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxx věcné xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx žaloby; Ústavní xxxx xxx nepřezkoumával x důvodem xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx nebyla xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx xxxx xx výše xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxxxx posuzovat xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §126 odst. 1 xxx. xxx. xxxxx xxxxx, která xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx vlastníků jednotek xx xxxxxxxxx částem xxxx, a xx x xxxxx, xx-xx xxxxxxx osobou jeden x xxxxxxxxx jednotek x xx-xx k xxxxxxxxxxxxx zásahu do xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx domu xxxxxxxx xxx, xx xxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xx xxxxxxx (xxxx xx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx). Xxxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxxxx společenství x xxxxxx negatorní xxxxxx xx xx, zda xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx domu, či xxx se xxxxxx xxxxx xxxx výlučně xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxxx xxxxxxxxx), xxxx xxxxxxx x xxxxxx xx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx.
X xxxxxxxxxxxx xxxx, v xxx xxxxxxxxxxxx (dovolatel) xxxxx xxxxx xxxx, xx xxxxx žalovaná xxxxx xx xxxxxxxxx bytové xxxxxxxx x xxxxxxx x kolaudačním xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx (x nikoliv x xxxxxxx), xxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxx (mimo xxxx x xxx, jak xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxx druhé xxxxxxxx xx xxxxxxxx x x neoprávněnému xxxxxxxxxx do xxxx xxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx xx společným xxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxxxx (dovolatel) xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx podat xxxxxx x zdržení xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, a xx x xxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §9 xxxx. 1 zákona x xxxxxxxxxxx bytů.
Právní xxxxxxxxx xxxx odvolacím soudem xxxxx není xxxxxxx x xxxxxxxx důvod xxxxx xxxxxxxxxx §241 x xxxx. 2 xxxx. b) x. x. x. byl xxxxxxxx právem.
Nejvyšší xxxx xxxxx napadený xxxxxxxx xxxxx §243x xxxx. 2, xxxx xx xxxxxxxxxx, o. s. x. zrušil. Xxxxxx, xxx které xxxxxxx xxxxxx rozhodnutí odvolacího xxxxx, dopadají x xx rozsudek soudu xxxxxxx stupně; Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx x xxx a xxx xx xxxxxx x dalšímu řízení (§243x xxxx. 3, xxxx xxxxx, x. x. x.).