Xxxxxx věta
Usnesení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxx (xxxxx) xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §11 xxxx. 3 zákona x. 72/1994 Sb., xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.
Xxxxxx řízení
Rozsudkem xx xxx 28.11.2007 Obvodní xxxx xxx Prahu 10 xxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxx Xxx. X. X xx výboru xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx schůzi, xxxxx xx xxxxxx dne 8.10.2003, je neplatná (xxxxx I.), o "xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 8.10.2003 xxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx, xx Xxx. P. F. xx xxxxxx xxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx" (xxxxx II.), o xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx tří dnů xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx "xx obchodního xxxxxxxxx, xxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx soudem x Xxxxx, odd. X, xxxxxx 2733, xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx jméno Xxx. X. X. x xxx, xx Xxx. X. X. xxx xxxxxx uveden xxxx xxxx xxxxxx" (xxxxx XXX.) x xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxx XX x V).
Rozsudkem xx xxx 30.10.2008 potvrdil Xxxxxxx xxxx x Xxxxx x xxxxxxxx xxxx žalobců xxxxxxxx xxxxx prvního stupně xx xxxxxxxx xx xxxx xxxx, xxxxxx xxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x rozhodl x xxxxxxxxx odvolacího xxxxxx.
Xxxxx xxxxxx x toho, xx:
1) Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx bytové xxxxxxxx x xxxxxx x xxxx x. x. 3221 x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x x. x. X., xxxx X.
2) Dne 8.10.2003 xx xxxxxx schůze xxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx níž xxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxx výboru xxxxxxxxxx Xxx. X. X.
Xxxxxxxx xxxx - xxxxxx xxxxxxxxxx §11 xxxx. 3 xxxxxx x. 72/1994 Sb., x xxxxxxxxxxx xxxx - xxxxxxxxxxx, xx "xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx rozhodování řádně xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jen x xxxxxxxxx, xxx jde x důležitou záležitost". X xxxxxxxxxxxx xxxx xx ovšem "xxxxxxx xxxxxxxxxx revize xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx 8.10.2003 xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx došlo x xxxxx orgánů xxxxxxxxxx, tedy i xxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxx". Xxxxxxxx soud xxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxx "xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx za xxxxxxxxx otázku xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx volby xxxxxxx x členů xxxxxx, xx. za xxxxxx natolik xxxxxxxxx, xxx x ní xxx oprávněn xxxxxxxxxx xxxx". Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx zásahu xxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxx ustanovení §11 xxxx. 3 xxxxxx x vlastnictví xxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx; xxxxxxxx soud xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx oba xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x ustanovení §237 odst. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx spočívá na xxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx xxxx x že xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx stupňů xx xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx věci (xxxxxxxxxxx xxx dovolací xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §241x odst. 2 xxxx. a/ x x/ x. x. x.), x xxxxxxxxxx, xxx Nejvyšší soud xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx x dalšímu xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx x) xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxx Prahu 10 xx dne 9.6.2010, xxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxx 1.7.2010.
Xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx x/), xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxx xxxxxxxx volbu Xxx. X. X. xx neplatnou, odvolacímu xxxxx xxxxxxx vytýká xxxxxxxxx výklad ustanovení §11 xxxx. 3 xxxxxx x vlastnictví xxxx, majíc xx xx, xx xxxxx xxxxx výboru xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x že x xxxxxxx xxxxx xxxx členů xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx §11 odst. 3 xxxxxx x vlastnictví xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx některého x xxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx x věc xx vrátil k xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) o. x. x., x xx x výkladu xxxxxxxxxx §11 odst. 3 zákona x xxxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxxxxx §11 xxxx. 1 xx 3 zákona x xxxxxxxxxxx xxxx zní:
Společenství xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx konat shromáždění. Xxxxxxxxxxx se xxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx alespoň xxxxx čtvrtinu hlasů (xxxxx xxxxxxxx).
Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx usnášení, xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx mají většinu xxxxx; x přijetí xxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (druhý xxxxxxxx).
Xxx xxxxxxxxx xx rozhodující xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx jednotek na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx (§8 xxxx. 2); xxxxxxxxxxxxxx jednotky mají xxxxxxxxx vlastníka xxxxxxxx (xxxxx hlas). Při xxxxxxxx hlasů, xxxx xxxxxxxxx-xx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxx na návrh xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxx-xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, aby x ní xxxxxxx. Xxxxx je xxxxx xxxxxxxx x xxxxx xx 6 xxxxxx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, jinak xxxxx xxxxxxx (třetí xxxxxxxx).
X xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx napadeného xxxxxxxx (8.10.2003) x xxxxx xxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx společenství xxxxxxxxx jednotek, xxxxxxxx xxxxx společenství - xxxxxxxxx jednotek (§9 xxxx. 7 xxxx. x/ x odst. 8, věta první, xxxxxx o vlastnictví xxxx). Xxxxxxxxxx §11, xxxx. 3, věty xxxxx xx xxxxxx, xxxxxx o vlastnictví xxxx upravuje oprávnění xxxxxxxxx xxxxxxxx obrátit xx xx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx většiny či x xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx vlastník s xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xx-xx xxxxxxxxxx shromážděním xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx §11 xxxx. 3, xxxx xxxxx x xxxxxx, xxxxxx x vlastnictví xxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xx xx xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx přitom xxxxxxx (x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, jakož x xxxxxxx xxxx) xxx x xxxxxxxx osobního, xxx i x xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx. Uplatnit xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxx), xxxxx xxxxx, xxx-xx o důležitou xxxxxxxxxx (omezení xxxxx), x xxxxxxx pouze xx xxxxxxxx prekluzivní xxxxx šesti xxxxxx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (omezení xxxxxx).
X xxxxxxxxxxxx xxxx dospěl xxxxxxxx soud x xxxxxx, že xxxxx xxxxx výboru xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx na xxxx xxxxxxxx xxxxx §11 xxxx. 3 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxx závěr Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxxx §11 odst. 3, xxxx třetí, xxxxxx x vlastnictví bytů xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x obecná xxxxxxx zákonnosti xx xxxxxxxxx xxxxxxxx společenství, xxxx. souladu xxxxxx xxxxxxxxx poměrů x xxxxxxxxx úpravou xxxxxxxxxx xx stanovách, x xxxxxxxxxxxxxxx tak x xxxxxxx všech dalších xxxx, xxx xxxxx xxx xxxxxx vnitřními xxxxxx dotčeny (zejména xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx či xxxxxxxxx xxxxxxxx).
X xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxx xxxxx se Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx x xxxxxxxx xx dne 22.10.2008, xx. zn. 28 Xxx 3246/2007, x xxxx přisvědčil závěru xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ve smyslu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx buď xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx. Přitom xxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx postavení xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxx) x xxxxxxxxxxx týkající xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx pouze xxxxx, xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx dopad xx xxxxxxxx postavení, xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx a/nebo xxxx xxxxx - xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx přitom xxxxxxx xxxxxx skutečnosti, x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx důkazy (§101 xxxx. 1 xxxx. a/ x x/ x. x. x.).
X xxxx souvislosti xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, že x xxxxx, xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx přijaté xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, práv xx povinností xxxxxxxxxxxx x/xxxx xxxx xxxxx, xx soud xxx xxxxxxxxx, xxx tvrzené xxxxxxxx právních xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx; xxxx-xx xxxx xxx, xxxxx podle přesvědčení Xxxxxxxxxx soudu vyslovit xxxxxxxxxx napadeného usnesení xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xx význam (xxxxxxxxxx) napadeného usnesení xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxx konkrétní věci, x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx plynout z xxxxxx věci. Tak xx xxxx x x xxxxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx (§9 xxxx. 11, xxxx první, xxxx. 13, xxxx xxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx); xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx výboru (volený xxxxx xxxxxx x xxx xxxx xxxxx), x xx buď xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx x dalším členem xxxxxx (§9 odst. 13, věta xxxxx, xxxxxx x vlastnictví xxxx). Xxxxx dále xxxxxxxxx x věcech xxxxxxxxx xx správou xxxx, xxxxxxxxx-xx xx xxxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx (§9 xxxx. 11, věta xxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů).
S ohledem xx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx orgánů xxxxxxxxxxxx a xx xxxxxxxxx, jež xx xxxxx xxxxxxx, je xxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxx xxxx významným rozhodnutím x má xxxxxxx xxxxx do postavení xxxxxxxxxxxx a xxxx xxxxx. Usnesení xxxxxxxxxxx x volbě xxxxx (xxxxx) xxxxxx xx xxxxx vždy xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §11 xxxx. 3 xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů. Xxxx-xx xxxxxx xxxxxxx členové xxxxxx, xxxx přehlasovaný xxxxxxxx xxxxxxxxx jak xxxxx volbu, xxx x volbu jen xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx volba xxxxx není xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x jejímuž xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx právo xxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx §11 odst. 3 xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx není xxxxxxx.
X xxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxx xxxx, aniž xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1, xxxx první, x. x. x.), xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx §243x xxxx. 2, věty xx xxxxxxxxxx, zrušil a xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x dalšímu xxxxxx (§243b xxxx. 3, xxxx první, x. x. x.).
Xxxxxxx xxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx sporným, x xxxx žalobci (xxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§91 xxxx. 1 x. s. x.), x dovolání xxxxxx xxxxxxxxx b) xxxx vliv na xxxxxx žalobce x) (xx vztahu k xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx nedotčeno), xxxxxx xxx pouze ve xxxxxx mezi xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx b/) x xxxxxxxxx.
X xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx posoudí, xxx xxx přijímání xxxxxxxxxx xxxxxxxx došlo x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx. xxxxxx xxxxxxxxxxxx, x xxxxx xxx, xxx mělo závažné xxxxxx následky. Současně (x xxxxxxx na xxxxx rozsudečného xxxxxx) xxxxxxxxxxx xxx závěry, xxx Nejvyšší soud xxxxxx x xxxxxxxx xx dne 23.1.2008, xx. xx. 29 Xxx 625/2006, xxxxxxxxxxx xxx číslem 81/2008 Xxxxxx soudních rozhodnutí x stanovisek, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx výmaz xxxxx x ,xxxxxxxx" xxxxxxxxxx rejstříku.