Právní xxxx
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx člena (xxxxx) xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx ustanovení §11 xxxx. 3 xxxxxx x. 72/1994 Sb., xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Průběh xxxxxx
Xxxxxxxxx xx xxx 28.11.2007 Obvodní xxxx xxx Xxxxx 10 zamítl xxxxxx x určení, xx xxxxx Ing. X. X do xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xx schůzi, která xx xxxxxx dne 8.10.2003, xx xxxxxxxx (xxxxx X.), x "xxxxxx, aby xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 8.10.2003 xxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx, xx Xxx. X. X. xx xxxxxx členem xxxxxx Xxxxxxxxxxxx vlastníků" (xxxxx II.), x xxxxxxx xxxxxxxxxx žalovanému xx xxx xxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx podat xxxxx "xx obchodního xxxxxxxxx, xxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx v Xxxxx, xxx. X, xxxxxx 2733, bylo xxxxxxxx pod xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx Xxx. X. X. x tím, xx Xxx. X. F. xxx xxxxxx uveden xxxx xxxx xxxxxx" (xxxxx III.) x xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx (výroky XX x X).
Xxxxxxxxx xx xxx 30.10.2008 xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx rozsudek xxxxx xxxxxxx stupně xx xxxxxxxx xx xxxx xxxx, xxxxxx xxx ve výroku x nákladech řízení x rozhodl x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxxx z toho, xx:
1) Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx bytové jednotky x xxxxxx v xxxx x. x. 3221 x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx v x. x. X., xxxx X.
2) Xxx 8.10.2003 xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx xxxxxxxxxx, na xxx xxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxx výboru xxxxxxxxxx Xxx. X. X.
Xxxxxxxx xxxx - xxxxxx xxxxxxxxxx §11 xxxx. 3 xxxxxx x. 72/1994 Sb., x vlastnictví xxxx - konstatoval, že "xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx rozhodování řádně xxxxxxxxx orgánu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx v xxxxxxxxx, xxx xxx x důležitou xxxxxxxxxx". X projednávané věci xx ovšem "xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx 8.10.2003 xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, tedy x xxxx výboru, požadovali xxxxx, xxx byla xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxx". Odvolací soud xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx "nesprávný xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxx, xxx především xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx otázku xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx považovat xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx, xx. za xxxxxx natolik xxxxxxxxx, xxx x xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx". Xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxx zásahu xxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx §11 xxxx. 3 xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx nedopadá x xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx možné žalobě xxxxxxx; odvolací xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx spočívá xx xxxxxxxxxx právním posouzení xxxx x xx xxxxxx před soudy xxxxxxx stupňů je xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx mít xx xxxxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xx xxxx (xxxxxxxxxxx xxx dovolací xxxxxx xxxxxxxx x ustanovení §241x xxxx. 2 xxxx. x/ a x/ x. x. x.), x xxxxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x věc xxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx x) xxxx xxxxxxxxx jako xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxx 10 xx xxx 9.6.2010, xxx nabylo xxxxxx xxxx xxx 1.7.2010.
Dovolatelka (xxxxxxxxx x/), xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, pro xxx xxxxxxxx volbu Xxx. X. X. xx neplatnou, xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §11 xxxx. 3 xxxxxx o vlastnictví xxxx, majíc xx xx, že xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx záležitostí xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xx x xxxxxxx volby xxxx xxxxx výboru xxx xxxxxxxx xxxxx §11 xxxx. 3 xxxxxx x vlastnictví xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxx.
Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x věc xx vrátil x xxxxxxx řízení.
Z xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx xxxx shledává xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) o. x. ř., x xx k xxxxxxx xxxxxxxxxx §11 xxxx. 3 xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxxxxx §11 xxxx. 1 až 3 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxx:
Xxxxxxxxxxxx xxxx alespoň xxxxxx xxxxx konat xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx se xxxxx x podnětu výboru xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx jednotek, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx čtvrtinu hlasů (xxxxx xxxxxxxx).
Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx usnášení, xxxx-xx xxxxxxxx vlastníci jednotek, xxxxx xxxx většinu xxxxx; x xxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx přítomných xxxxx (druhý xxxxxxxx).
Xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx (§8 odst. 2); xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotky (xxxxx hlas). Xxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxx-xx xx xxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxx, xxxxxxxx xx návrh xxxxxxxxxxx vlastníka xxxxxxxx xxxx. Xxx-xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx soud, xxx x ní rozhodl. Xxxxx xx nutno xxxxxxxx x xxxxx xx 6 xxxxxx xxx xxx přijetí xxxxxxxxxx, jinak xxxxx xxxxxxx (třetí xxxxxxxx).
X xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (8.10.2003) x xxxxx xxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek je xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, tvářeným xxxxx společenství - xxxxxxxxx jednotek (§9 xxxx. 7 xxxx. x/ x xxxx. 8, xxxx xxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx). Xxxxxxxxxx §11, xxxx. 3, xxxx xxxxx xx čtvrté, xxxxxx o vlastnictví xxxx xxxxxxxx oprávnění xxxxxxxxx jednotek xxxxxxx xx na xxxx x případě xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx či x případě, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx usnesením nesouhlasí.
Je-li xxxxxxxxxx shromážděním xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx §11 xxxx. 3, xxxx xxxxx x xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, za xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Právo xxxxxxx se xx xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (x xxxxxxx na xxxxxxxxx právní xxxxxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx xxxx) xxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx x x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx. Uplatnit xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxx), pouze xxxxx, xxx-xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxx), x xxxxxxx xxxxx xx uplynutí xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxx dne xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxx).
X xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx k xxxxxx, že xxxxx xxxxx výboru společenství xxxx xxxxxxxxx záležitostí, x jejímuž přezkoumání xx xxxxxxxxxxxxx vlastníkům xxxxxxxx právo xxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx §11 xxxx. 3 zákona x xxxxxxxxxxx bytů. Xxxxx závěr Nejvyšší xxxx xxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxxx §11 xxxx. 3, xxxx třetí, xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xx ochrana práv x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx bytových xxxxxxxx, xxxxx i xxxxxx xxxxxxx zákonnosti xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx. souladu těchto xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx provedenou xx xxxxxxxxx, x xxxxxxxxxxxxxxx tak x xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx, xxx xxxxx xxx xxxxxx vnitřními xxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx).
X xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx vlastníka xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxx pojmu se Xxxxxxxx soud vyjádřil xxx x xxxxxxxx xx xxx 22.10.2008, xx. xx. 28 Xxx 3246/2007, x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ve smyslu xxxxxxxxxx ustanovení xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek, xxxx do xxxxxxxx xxxxxxxx jejich xxxxxxxxxxx x hlediska xxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxx přehlížet, xx xx právního xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx společenství zasahují (xxxxx zasahovat) x xxxxxxxxxxx týkající xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx usnesení xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx, má-li napadené xxxxxxxx významný xxxxx xx xxxxxxxx postavení, xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x/xxxx xxxx xxxxx - vlastníků xxxxxxxx. Je xxxxxx xxxxxxx xxxxxx skutečnosti, x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx usnesení xxxxxxx, x k jeho xxxxxxxxx xxxxxxx důkazy (§101 odst. 1 xxxx. x/ x x/ x. x. x.).
X této xxxxxxxxxxx xxx Nejvyšší xxxx xxxxxxxx, xx i xxxxx, má-li xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x/xxxx jeho xxxxx, xx soud xxx xxxxxxxxx, xxx tvrzené xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx následky; xxxx-xx tomu xxx, xxxxx xxxxx přesvědčení Xxxxxxxxxx soudu vyslovit xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xx xxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx nutno xxxxxxxxx x ohledem xx xxxxxx xxxxxxxxx věci, x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx. Tak xx tomu i x xxxxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx orgánem xxxxxxxxxxxx (§9 xxxx. 11, xxxx xxxxx, xxxx. 13, věta xxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx); xxxxxx xxxxxxxxxxxx pak xxxxx xxxxxxxx xxxxxx (volený xxxxx xxxxxx x xxx xxxx členů), x xx xxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx x xxxxxx členem xxxxxx (§9 xxxx. 13, xxxx xxxxx, xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx). Xxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xx správou xxxx, xxxxxxxxx-xx xx xxxxxxxxxx v těchto xxxxxx xxxxxxxxxxx (§9 xxxx. 11, xxxx xxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx).
X ohledem xx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx a xx xxxxxxxxx, jež xx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxx x povahy xxxx xxxx významným xxxxxxxxxxx x má xxxxxxx xxxxx do postavení xxxxxxxxxxxx x jeho xxxxx. Usnesení xxxxxxxxxxx x volbě xxxxx (xxxxx) xxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ve smyslu xxxxxxxxxx §11 xxxx. 3 xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů. Xxxx-xx xxxxxx xxxxxxx členové xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx, xxx x xxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x jejímuž xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx svědčilo xxxxx xxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx §11 xxxx. 3 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx.
X xxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxx xxxx, xxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1, xxxx xxxxx, x. x. ř.), xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §243x odst. 2, věty xx xxxxxxxxxx, zrušil x xxx xxxxxx odvolacímu xxxxx k dalšímu xxxxxx (§243x xxxx. 3, xxxx xxxxx, x. x. x.).
Xxxxxxx xxxxxx x určení xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx řízením xxxxxxx, x xxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§91 odst. 1 o. x. x.), a xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx b) xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx x) (xx vztahu k xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx nedotčeno), učinil xxx xxxxx ve xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx x/) a xxxxxxxxx.
X xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx posoudí, xxx při xxxxxxxxx xxxxxxxxxx usnesení xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx. xxxxxx xxxxxxxxxxxx, x xxxxx xxx, xxx mělo xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx (x xxxxxxx xx xxxxx rozsudečného výroku) xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx, xxx Nejvyšší xxxx xxxxxx x xxxxxxxx xx dne 23.1.2008, xx. xx. 29 Xxx 625/2006, xxxxxxxxxxx xxx číslem 81/2008 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx výmaz xxxxx x ,xxxxxxxx" xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.