Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxx shromáždění xxxxxxxxx jednotek x xxxxx člena (xxxxx) xxxxxx xxxxxxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §11 xxxx. 3 zákona x. 72/1994 Sb., ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxx řízení
Rozsudkem xx xxx 28.11.2007 Xxxxxxx xxxx pro Xxxxx 10 zamítl žalobu x určení, xx xxxxx Ing. P. X xx výboru xxxxxxxxxx shromážděním xxxxxxxxx xx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxx 8.10.2003, xx xxxxxxxx (xxxxx X.), x "xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx Xxxxxxxxxxxx vlastníků xx xxx 8.10.2003 xxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx, xx Xxx. P. X. xx xxxxxx xxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx" (xxxxx XX.), o xxxxxxx xxxxxxxxxx žalovanému xx tří xxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx návrh "xx obchodního xxxxxxxxx, xxx x úplném xxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vedeném Xxxxxxxx xxxxxx x Xxxxx, odd. S, xxxxxx 2733, xxxx xxxxxxxx pod položkou xxxx xxxxxx xxxxx Xxx. X. X. x tím, xx Xxx. X. F. xxx nebude xxxxxx xxxx xxxx xxxxxx" (xxxxx XXX.) x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxx XX x X).
Xxxxxxxxx xx xxx 30.10.2008 xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx rozsudek xxxxx prvního xxxxxx xx xxxxxxxx ve xxxx xxxx, změnil xxx xx xxxxxx x nákladech řízení x rozhodl x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx řízení.
Vyšel xxxxxx x xxxx, xx:
1) Xxxxxxx jsou xxxxxxxxx bytové xxxxxxxx x xxxxxx v xxxx x. x. 3221 x spoluvlastníky xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x x. x. S., obci X.
2) Xxx 8.10.2003 xx konala schůze xxxxxxxxxxx vlastníků jednotek xxxxxxxxxx, na níž xxx xxxx xxxx xxxxxx členem výboru xxxxxxxxxx Xxx. X. X.
Xxxxxxxx xxxx - xxxxxx xxxxxxxxxx §11 xxxx. 3 xxxxxx x. 72/1994 Xx., x xxxxxxxxxxx xxxx - konstatoval, xx "xxxxx xxxxxxxx zasahovat xx rozhodování xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxx, xxx xxx x důležitou xxxxxxxxxx". X projednávané xxxx xx xxxxx "žalobci xxxxxxxxxx revize xxxxxxxx xxxxxxxxx dne 8.10.2003 xx volebním xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, jímž xxxxx x xxxxx orgánů xxxxxxxxxx, tedy x xxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx, xxx byla xxxxxxxxxx xx neplatnou xxxxx xxxxxxx x xxxx". Xxxxxxxx soud xxxxxxx, xx žalobci xxxxxxx "xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx citovaného xxxxxxxxxx xxxxx považovat xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx, xx. xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx x xx xxx oprávněn xxxxxxxxxx xxxx". Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx zásahu xxxxx v xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx §11 xxxx. 3 xxxxxx o vlastnictví xxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx mu xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx; xxxxxxxx xxxx xxxxx rozsudek xxxxx xxxxxxx stupně potvrdil.
Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xxx žalobci xxxxxxxx, jehož přípustnost xxxxxxx x ustanovení §237 odst. 1 xxxx. c) zákona x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x že xxxxxx před soudy xxxxxxx stupňů xx xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx věci (uplatňujíce xxx dovolací xxxxxx xxxxxxxx x ustanovení §241x xxxx. 2 xxxx. x/ x x/ x. x. x.), a xxxxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x věc xxxxxx xxxxxx xxxxx x dalšímu xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx a) xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx Obvodního xxxxx xxx Xxxxx 10 xx xxx 9.6.2010, xxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxx 1.7.2010.
Xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx x/), xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, pro xxx xxxxxxxx volbu Xxx. X. X. xx neplatnou, xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx výklad xxxxxxxxxx §11 xxxx. 3 xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx, majíc xx xx, že xxxxx xxxxx výboru xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x že x případě volby xxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx §11 odst. 3 xxxxxx o vlastnictví xxxx xxxxxxxxx platnost xxxxx pouze xxxxxxxxx x nich.
Nejvyšší xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxx xx vrátil x xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx xxxx shledává dovolání xxxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. c) x. x. ř., x xx k výkladu xxxxxxxxxx §11 xxxx. 3 xxxxxx o xxxxxxxxxxx bytů.
Ustanovení §11 xxxx. 1 xx 3 zákona x xxxxxxxxxxx bytů xxx:
Xxxxxxxxxxxx xxxx alespoň xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxx pověřeného vlastníka xxxx vlastníků xxxxxxxx, xxxxx xxxx alespoň xxxxx xxxxxxxx xxxxx (xxxxx xxxxxxxx).
Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxxx vlastníci jednotek, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx; k xxxxxxx xxxxxxxx xx zapotřebí xxxxxxxxxxxx xxxxxxx přítomných xxxxx (xxxxx xxxxxxxx).
Xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílů xxxxxxxxx jednotek xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx (§8 odst. 2); xxxxxxxxxxxxxx jednotky mají xxxxxxxxx vlastníka xxxxxxxx (xxxxx xxxx). Xxx xxxxxxxx hlasů, xxxx xxxxxxxxx-xx se xxxxxxxx xxxxxxx nebo dohody, xxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotky xxxx. Xxx-xx x xxxxxxxxx záležitost, xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx jednotky xxxxxxx soud, aby x xx xxxxxxx. Xxxxx xx nutno xxxxxxxx x xxxxx xx 6 xxxxxx xxx dne xxxxxxx xxxxxxxxxx, jinak xxxxx xxxxxxx (xxxxx odstavec).
V xxxx podobě platila xxxxxxxx xxxxxxxxxx ke xxx přijetí napadeného xxxxxxxx (8.10.2003) x xxxxx xxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, tvářeným xxxxx xxxxxxxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxxxxx (§9 xxxx. 7 xxxx. x/ x xxxx. 8, xxxx xxxxx, xxxxxx x vlastnictví xxxx). Xxxxxxxxxx §11, xxxx. 3, xxxx xxxxx xx čtvrté, xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx upravuje xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxx x případě xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx x xxxxxxx, že xxxxxxxxxxxx vlastník x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xx-xx xxxxxxxxxx shromážděním xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx §11 xxxx. 3, xxxx xxxxx x xxxxxx, xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xx xxxxx může xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxx se na xxxx se xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx přitom xxxxxxx (x ohledem xx xxxxxxxxx právní jistoty xxxxxxxxxxxx x vlastníků xxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx xxxx) jak x hlediska xxxxxxxx, xxx i z xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxx), xxxxx xxxxx, xxx-xx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx věcné), x konečně xxxxx xx xxxxxxxx prekluzivní xxxxx xxxxx měsíců xxx dne xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxx).
X xxxxxxxxxxxx věci dospěl xxxxxxxx xxxx x xxxxxx, že xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx důležitou xxxxxxxxxxx, x jejímuž xxxxxxxxxxx xx přehlasovaným xxxxxxxxxx xxxxxxxx právo obrátit xx na xxxx xxxxxxxx podle §11 xxxx. 3 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxxx §11 xxxx. 3, xxxx třetí, zákona x vlastnictví xxxx xx ochrana xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x obecná xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx. souladu xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx stanovách, x xxxxxxxxxxxxxxx xxx i xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx, xxx mohou xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (zejména xxxxxxxx společenství xx xxxxxxxxx xxxxxxxx).
X xxxxxxx xxxxxxxx je oprávnění xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx omezeno xxxxx na důležité xxxxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxx pojmu xx Xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxx x xxxxxxxx xx xxx 22.10.2008, xx. xx. 28 Xxx 3246/2007, v xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, podle xxxxxxx xx důležitou xxxxxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx ustanovení rozumí xxxxxx xxxxxxxxxx, která xxxxx zasahuje buď xx samotného xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx do xxxxxxxx xxxxxxxx jejich xxxxxxxxxxx x hlediska xxxxx xxxx xxxxxxx. Přitom xxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx zasahovat) i xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxx vlastník xxxx xxxxxxx soud x xxxxxxx usnesení přijatého xxxxxxxxxxxx zásadně xxxxx xxxxx, má-li xxxxxxxx xxxxxxxx významný xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x/xxxx xxxx xxxxx - xxxxxxxxx xxxxxxxx. Je xxxxxx xxxxxxx tvrdit xxxxxxxxxxx, x nichž význam xxxxxxxxxx xxxxxxxx vyplývá, x k xxxx xxxxxxxxx označit xxxxxx (§101 odst. 1 xxxx. a/ x x/ x. x. x.).
X xxxx souvislosti xxx Nejvyšší xxxx xxxxxxxx, xx x xxxxx, xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx dopad xx xxxxxxxx postavení, xxxx xx povinností společenství x/xxxx xxxx členů, xx soud xxx xxxxxxxxx, zda xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx právní následky; xxxx-xx xxxx xxx, xxxxx podle přesvědčení Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xx xxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxx konkrétní xxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx z xxxxxx xxxx. Xxx xx xxxx x x projednávané xxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx xx výkonným x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx (§9 xxxx. 11, xxxx první, xxxx. 13, xxxx xxxxx, zákona o xxxxxxxxxxx xxxx); xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx jedná xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxx xxxxx výboru x xxx jeho xxxxx), x to xxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx (§9 xxxx. 13, věta druhá, xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx). Výbor xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx-xx si xxxxxxxxxx v těchto xxxxxx xxxxxxxxxxx (§9 xxxx. 11, xxxx xxxxx, xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx).
X xxxxxxx xx postavení výboru xx xxxxxxxxx orgánů xxxxxxxxxxxx x xx xxxxxxxxx, jež xx xxxxx svěřuje, xx xxxxx členů xxxxxx x xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx rozhodnutím x xx zásadní xxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxx (xxxxx) výboru xx xxxxx vždy xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §11 xxxx. 3 xxxxxx o xxxxxxxxxxx bytů. Xxxx-xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, může xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx napadnout jak xxxxx xxxxx, xxx x xxxxx xxx xxxxxxxxx z xxxxx xxxxxx.
Xxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx xxxxxxx volba xxxxx není xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x jejímuž xxxxxxxxxxx by xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xx xxxx postupem xxxxx §11 xxxx. 3 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx.
X xxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxx soud, xxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1, xxxx první, x. s. x.), xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxx §243x odst. 2, xxxx za xxxxxxxxxx, xxxxxx a xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 3, xxxx první, x. x. x.).
Xxxxxxx xxxxxx x určení xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, x xxxx žalobci (xxxxxxxxx jednotek) mají xxxxxxxxx samostatných xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§91 xxxx. 1 x. x. x.), x xxxxxxxx xxxxxx žalobkyní x) xxxx xxxx xx xxxxxx žalobce x) (xx xxxxxx k xxxxx zůstává xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx), učinil xxx xxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx b/) x xxxxxxxxx.
X xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx usnesení xxxxx x žalobkyní xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx předpisů, xxxx. stanov xxxxxxxxxxxx, x pokud xxx, xxx xxxx závažné xxxxxx následky. Xxxxxxxx (x xxxxxxx xx xxxxx rozsudečného xxxxxx) xxxxxxxxxxx ani závěry, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxx xx xxx 23.1.2008, xx. xx. 29 Xxx 625/2006, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 81/2008 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx x ,xxxxxxxx" xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.