Právní xxxx
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek x xxxxx člena (členů) xxxxxx společenství xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx ustanovení §11 xxxx. 3 xxxxxx x. 72/1994 Sb., xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.
Průběh řízení
Rozsudkem xx xxx 28.11.2007 Xxxxxxx xxxx xxx Xxxxx 10 zamítl xxxxxx x určení, že xxxxx Ing. X. X xx výboru xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xx schůzi, xxxxx xx xxxxxx xxx 8.10.2003, xx neplatná (xxxxx I.), x "xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx Xxxxxxxxxxxx vlastníků xx xxx 8.10.2003 xxx xxxxxxxx rozsudku x xxxx rozhodnutí, xx Xxx. X. X. xx nestal xxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxxx vlastníků" (xxxxx XX.), o xxxxxxx povinnosti žalovanému xx tří xxx xx xxxxxx moci xxxxxxxx xxxxx návrh "xx obchodního rejstříku, xxx x xxxxxx xxxxxx rejstříku Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx soudem x Xxxxx, odd. S, xxxxxx 2733, bylo xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx jméno Xxx. X. X. x xxx, xx Xxx. P. X. xxx xxxxxx xxxxxx xxxx člen xxxxxx" (xxxxx XXX.) x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (výroky XX x X).
Xxxxxxxxx xx xxx 30.10.2008 xxxxxxxx Xxxxxxx soud v Xxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx výrocích xx xxxx xxxx, změnil xxx ve xxxxxx x nákladech řízení x xxxxxxx x xxxxxxxxx odvolacího řízení.
Vyšel xxxxxx x xxxx, xx:
1) Žalobci xxxx xxxxxxxxx xxxxxx jednotky x garáže x xxxx č. x. 3221 x spoluvlastníky xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x x. x. X., xxxx X.
2) Xxx 8.10.2003 xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxx xxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxx výboru xxxxxxxxxx Xxx. P. X.
Xxxxxxxx soud - xxxxxx ustanovení §11 xxxx. 3 xxxxxx x. 72/1994 Sb., x xxxxxxxxxxx xxxx - xxxxxxxxxxx, xx "xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx rozhodování řádně xxxxxxxxx orgánu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxx, kdy xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx". X xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx "žalobci xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx dne 8.10.2003 xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxx x volbě xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx x xxxx výboru, xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxx". Xxxxxxxx soud xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx "xxxxxxxxx právní xxxxxxxxxx x žalovali xxxxx, xxx především xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx otázku ve xxxxxx výše citovaného xxxxxxxxxx nelze xxxxxxxxx xxxxxx neplatnosti volby xxxxxxx z xxxxx xxxxxx, xx. za xxxxxx xxxxxxx důležitou, xxx x xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx". Xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxx zásahu xxxxx v xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx §11 xxxx. 3 xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxx žalobě xxxxxxx; odvolací soud xxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx stupně potvrdil.
Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx žalobci xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx soudního xxxx, xxxxxxxxxx, že napadené xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx posouzení xxxx x xx xxxxxx xxxx soudy xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx nesprávné rozhodnutí xx xxxx (uplatňujíce xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x ustanovení §241x xxxx. 2 xxxx. x/ x x/ o. x. x.), x navrhujíce, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxx soudu x xxxxxxx řízení.
Dovolání xxxxxxx a) xxxx xxxxxxxxx jako xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu xxx Xxxxx 10 xx xxx 9.6.2010, xxx nabylo xxxxxx xxxx xxx 1.7.2010.
Xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx x/), obšírně xxxxxxxx xxxxxx, pro xxx xxxxxxxx xxxxx Xxx. X. F. xx xxxxxxxxx, odvolacímu xxxxx zejména vytýká xxxxxxxxx výklad xxxxxxxxxx §11 xxxx. 3 xxxxxx o vlastnictví xxxx, majíc xx xx, xx xxxxx xxxxx výboru xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx záležitostí xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xx x případě xxxxx xxxx členů xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx §11 xxxx. 3 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx pouze xxxxxxxxx x xxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x věc xx xxxxxx x xxxxxxx řízení.
Z xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) o. x. x., a xx x xxxxxxx xxxxxxxxxx §11 xxxx. 3 xxxxxx o xxxxxxxxxxx bytů.
Ustanovení §11 xxxx. 1 xx 3 xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx zní:
Společenství xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx shromáždění. Xxxxxxxxxxx xx xxxxx x podnětu xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx mají xxxxxxx xxxxx čtvrtinu hlasů (xxxxx odstavec).
Shromáždění xx xxxxxxx usnášení, jsou-li xxxxxxxx vlastníci jednotek, xxxxx xxxx většinu xxxxx; k xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx přítomných xxxxx (xxxxx odstavec).
Při xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx spoluvlastnických xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx částech xxxx (§8 xxxx. 2); xxxxxxxxxxxxxx jednotky xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx hlas). Při xxxxxxxx hlasů, nebo xxxxxxxxx-xx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotky xxxx. Jde-li x xxxxxxxxx záležitost, může xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx jednotky xxxxxxx xxxx, xxx x xx xxxxxxx. Xxxxx xx nutno xxxxxxxx x xxxxx xx 6 xxxxxx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx právo xxxxxxx (xxxxx xxxxxxxx).
X xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx napadeného xxxxxxxx (8.10.2003) a xxxxx xxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx orgánem xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxxxxx (§9 xxxx. 7 xxxx. x/ x odst. 8, xxxx xxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx). Xxxxxxxxxx §11, xxxx. 3, věty xxxxx až čtvrté, xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx obrátit xx xx soud x případě xxxxxxxxxx xxxxxxxx většiny xx x xxxxxxx, že xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx ustanovení §11 xxxx. 3, věty xxxxx x čtvrté, xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, za xxxxx může být xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xx xx xxxx se xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (x ohledem na xxxxxxxxx xxxxxx jistoty xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, jakož x xxxxxxx xxxx) jak x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx x z xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx. Xxxxxxxx je xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxx), xxxxx xxxxx, xxx-xx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxx), x xxxxxxx pouze xx xxxxxxxx prekluzivní xxxxx šesti xxxxxx xxx dne přijetí xxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxx).
X xxxxxxxxxxxx věci xxxxxx xxxxxxxx soud k xxxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxx společenství xxxx xxxxxxxxx záležitostí, x jejímuž xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx vlastníkům xxxxxxxx xxxxx obrátit xx na xxxx xxxxxxxx xxxxx §11 xxxx. 3 zákona x xxxxxxxxxxx bytů. Xxxxx závěr Nejvyšší xxxx xxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxxx §11 odst. 3, xxxx xxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů xx xxxxxxx xxxx x oprávněných xxxxx xxxxxxxxx bytových jednotek, xxxxx x xxxxxx xxxxxxx zákonnosti xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx. souladu xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx úpravou xxxxxxxxxx xx stanovách, a xxxxxxxxxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxx dalších xxxx, xxx mohou xxx těmito vnitřními xxxxxx dotčeny (xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx či xxxxxxxxx jednotek).
Z věcného xxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx omezeno xxxxx xx důležité xxxxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx x xxxxxxxx xx dne 22.10.2008, xx. zn. 28 Xxx 3246/2007, x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudu, podle xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx zasahuje xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx jejich xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx. Přitom xxxxx přehlížet, xx xx xxxxxxxx postavení xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx společenství xxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxx) x xxxxxxxxxxx týkající xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx řečeno, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx může xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx přijatého xxxxxxxxxxxx zásadně xxxxx xxxxx, xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx dopad xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx a/nebo jeho xxxxx - xxxxxxxxx xxxxxxxx. Je xxxxxx xxxxxxx xxxxxx skutečnosti, x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx důkazy (§101 xxxx. 1 xxxx. a/ x x/ x. x. x.).
X xxxx souvislosti xxx Nejvyšší soud xxxxxxxx, xx x xxxxx, xx-xx napadené xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x/xxxx xxxx xxxxx, xx xxxx měl xxxxxxxxx, xxx tvrzené xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx právní xxxxxxxx; xxxx-xx xxxx xxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu vyslovit xxxxxxxxxx napadeného xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxx je význam (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx nutno xxxxxxxxx x xxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, x určitých xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx z xxxxxx xxxx. Xxx xx xxxx i x xxxxxxxxxxxx věci.
Výbor xxxxxxxxxxxx xx výkonným x statutárním xxxxxxx xxxxxxxxxxxx (§9 odst. 11, xxxx první, xxxx. 13, xxxx xxxxx, zákona x xxxxxxxxxxx bytů); jménem xxxxxxxxxxxx pak jedná xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxx jeho členů), x xx xxx xxxxxxxxxx, xxxx společně x xxxxxx xxxxxx xxxxxx (§9 xxxx. 13, xxxx xxxxx, xxxxxx x vlastnictví xxxx). Xxxxx dále xxxxxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx-xx xx xxxxxxxxxx x těchto xxxxxx shromáždění (§9 xxxx. 11, xxxx xxxxx, xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx).
X xxxxxxx xx postavení výboru xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx x xx xxxxxxxxx, jež xx xxxxx svěřuje, xx xxxxx xxxxx výboru x xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx a jeho xxxxx. Usnesení xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxx (xxxxx) xxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §11 xxxx. 3 zákona o xxxxxxxxxxx bytů. Xxxx-xx xxxxxx všichni xxxxxxx xxxxxx, může přehlasovaný xxxxxxxx napadnout jak xxxxx xxxxx, xxx x volbu xxx xxxxxxxxx z xxxxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx kterého xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x jejímuž xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx se xx xxxx postupem xxxxx §11 xxxx. 3 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, tudíž xxxx xxxxxxx.
X xxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxx soud, xxxx xx xxxx nařizoval xxxxxxx (§243a xxxx. 1, věta xxxxx, x. x. x.), xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx §243x xxxx. 2, věty xx xxxxxxxxxx, xxxxxx x xxx vrátil odvolacímu xxxxx k dalšímu xxxxxx (§243b xxxx. 3, věta první, x. x. ř.).
Jelikož xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, x xxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx jednotek) mají xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx procesních xxxxxxxxxx (§91 xxxx. 1 o. x. x.), a xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx b) xxxx vliv xx xxxxxx xxxxxxx x) (xx vztahu x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx), xxxxxx xxx xxxxx xx xxxxxx mezi xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx b/) x xxxxxxxxx.
X dalším xxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxx, xxx při xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x žalobkyní xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx. stanov xxxxxxxxxxxx, x xxxxx xxx, xxx xxxx závažné xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx (x xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxxxx ani xxxxxx, xxx Nejvyšší soud xxxxxx v xxxxxxxx xx xxx 23.1.2008, xx. xx. 29 Xxx 625/2006, uveřejněném xxx xxxxxx 81/2008 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx provést xxxxx xxxxx x ,historie" xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.