Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §11 xxxx. 3, věty xxxxx, xxxxxx č. 72/1994 Xx., xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x soudu xxxxxxx xxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx shromážděním; naléhavý xxxxxx zájem xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxx §11 odst. 3, xxxx xxxxx, xxxxxx x. 72/1994 Xx., ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, brání xxxx, xxx byla xxxxxxxx usnesení xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx; nelze ji xxxxx xxxxxxxxx v xxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §80 xxxx. x) o. x. ř. x xxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx, s xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxxx usnesení, xx rejstříku společenství xxxxxxxxx jednotek.
Řízení x xxxxxx (vyslovení) neplatnosti xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxx, x xxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxx postavení xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§91 odst. 1 x. s. x.).
Xxxxxx řízení
Rozsudkem xx xxx 18.8.2009 potvrdil Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxx x odvolání xxxxxxx x) xxxxxxxx xx xxx 12.2.2009, xxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx usnesení xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxx X. 1-5, X. (xxxx xxx "xxxxxxxxxxxx vlastníků"), xxxxxxxx 6.5.2008, x xxxxxxx x nákladech xxxxxx (xxxxx xxxxx) x xxxxxxx x nákladech xxxxxxxxxx řízení (xxxxx xxxxx).
Xxxxx přitom x xxxx, že:
1) Xxx 6.5.2008 se xxxxxx xxxxxxxxxxx společenství vlastníků, xxxxx rozhodlo "x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx domu" x xxxxxxx xxxxx xx xxxx 20 000 000 Xx.
2) Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx) jsou xxxx xxxx x žalobci.
3) Xxxxxxx xxxxxx xxx 30.7.2008 xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx x xxxxxx, xxxxx xxxxx žalobci xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §11 xxxx. 3 xxxxxx č. 72/1994 Xx., x xxxxxxxxxxx xxxx (maje za xx, xx označené xxxxxxxxxx přehlasovaným xxxxxxxxxx xxxxxx žaloby x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx), xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx smyslu ustanovení §80 písm. c) xxxxxx x. 99/1963 Xx., občanského soudního xxxx. X xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx určení xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, nelze xxxxxx xxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxx xxxxxxx x) xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) o. x. x., xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxx tak dovolací xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. b/ x. x. x.), x navrhuje, aby Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x věc xxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxx "x klasickou xxxxxxxx žalobu", maje xx xx, že xxxxxxxxxx §11 xxxx. 3 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx "xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xx vlastník xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx", x xxxx xxxx xxx xxxxxxxxx "xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx". Xxxxxxxx xxxxx, xx x xxxxxx žaloby "xx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxx xxxxx xx xxxxxx a xxxxxxx xxx xxxxxx prokazovat".
Zásadní xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx, zda xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §11 odst. 3 xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx stupňů xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxx postoupil (x tomto xxxxxxx) Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx jako xxxxx xxxxx příslušnému.
Z xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) o. x. x., x xx k zodpovězení xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx §11 odst. 1 xx 3 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxx:
Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx ročně xxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxxx x podnětu xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, kteří xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx (xxxxx odstavec).
Shromáždění xx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx; x xxxxxxx usnesení je xxxxxxxxx nadpoloviční xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxx xxxxxxxx).
Xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx spoluvlastnických xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx částech xxxx (§8 xxxx. 2); spoluvlastníci xxxxxxxx xxxx postavení xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx xxxx). Xxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxx-xx xx xxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxx, xxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx soud. Jde-li x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxx x xx xxxxxxx. Xxxxx xx xxxxx uplatnit u xxxxx xx 6 xxxxxx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, jinak xxxxx xxxxxxx (xxxxx xxxxxxxx).
X této podobě xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx dni přijetí xxxxxxxxxx xxxxxxxx (6.5.2008) x dosud xxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxxxxxx vlastníků jednotek xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx členy společenství - xxxxxxxxx xxxxxxxx (§9 xxxx. 7 xxxx. x/ a xxxx. 8, věta xxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů). Ustanovení §11 odst. 3, xxxx xxxxx a xxxxxx, xxxxxx o xxxxxxxxxxx bytů upravuje xxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxxxx xx na xxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx potřebné většiny xx v xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x přijatým usnesením xxxxxxxxxx.
Xxxx pochyb x xxx, xx x xxxxxxx upravené x xxxxxxxxxx §11 xxxx. 3, xxxx xxxxx, xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx (kdy usnesení xxxx přijato v xxxxxxxx nedosažení xxxxxxxx xxxxxxx) zákon xxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxxx rozhodnutím xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx shromáždění, xxxxxx, xx. xxxx rozhodnutím xxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx být (x xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxx-xx xxxxx xxxxxxxx přijato, jiný xxxxxx právní úprava xxxxx xxxxxxxxx jednotky xxxxxxx se na xxxx xxx xxxxxx (xxxx. k xxxx x xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 14.5.2009, sp. xx. 28 Cdo 5216/2007, uveřejněného pod xxxxxx 17/2009 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx).
Xxxxxx-xx shromáždění xxxxxxxx, xxxxxxxx ustanovení §11 xxxx. 3, xxxx xxxxx a xxxxxx, xxxxxx o vlastnictví xxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xx na xxxx xx žalobou xxxxx usnesení přijatému xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx x x hlediska věcného x časového. Xxxxxxxx xx může xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx jednotky (xxxxxx xxxxxxx), xxxxx xxxxx, xxx-xx x xxxxxxxxx záležitost (omezení xxxxx), a xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx ode xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxx).
Xxxxxxxxxx §11 xxxx. 3, věty třetí, xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx výslovně xxxxxxxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx jednotky xxx xx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxx x rozsudku ze xxx 25.5.2011, xx. xx. 22 Cdo 1423/2009 (jenž xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx), xxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx přijaté xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx. xxxx xxxxxxxx nahradit xxxx xxxxxxxx rozhodnutím, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx (přehlasovaný) xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx (prostřednictvím soudního xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx x xxxx xxx x xxxx případů xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xx přijetí xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxx, oproti xxxxxx xxxxx ustanovení §11 xxxx. 3, xxxx xxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů, xxx xxxx na xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx usnesení, jež xxxx být (a xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, v xxxxxxx xxxxxx xxxxx ustanovení §11 odst. 3, xxxx třetí, zákona x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx usnesení xxxxxx, tj. v xxxxxxx s právními xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx-xx x xxxxxx, že xxxxxxx, xxxxxxx - jde-li x xxxxxxxxx záležitost x xxxx-xx porušení xxxxxxxx předpisů xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx - xxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx závěru xxx neodporuje xxx xxxx xxxxxxxxxx §11 xxxx. 3, xxxx xxxxx, xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx ochranu xxxx a xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx bytových xxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx zákonnosti xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx úpravou xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx, x xxxxxxxxxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx, xxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx xxxxx xxxxxxx stupňů, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §11 xxxx. 3 xxxxxx o vlastnictví xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx o určení (xxxxxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx.
Xxxxxx-xx xx xxxxxxx xxxxxxxx podle ustanovení §11 xxxx. 3 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx určení (vyslovení) xxxxxxxxxxx xxxxxxxx přijatého xxxxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx prokazovat xxxxxxxx xxxxxx xxxxx; xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx naléhavým xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxx xxxxxxxx xxx poměry xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 1.8.2002, xx. xx. 29 Odo 11/2002, xxxxxxxxxx pod xxxxxx 55/2003 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx).
Xxxxxxx xxxxx nižších stupňů xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx poměřovaly kritérii xxxxxxxxxx §80 xxxx. x) x. s. x., xxxxxx xx xx, že ji xxxxx xxxxxxxx pod xxxxxxxxxx §11 xxxx. 3 xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx, x xxxxxxxxxx, že x xxxxxxx xxxxxxx musí xxxxxxx prokázat xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx následující:
Ustanovení §11 xxxx. 3 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx upravující předpoklady x xxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx byla xxxxxxxxxxxxx jiným xxx x tomto ustanovení xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx napadat žalobou x xxxxxx neplatnosti xxxxx xxxxxxxxxx §80 xxxx. x) x. x. x. x xxx nemůže xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx řízení, s xxxxxxxx xxxxxx o xxxxx xxxxxxxxxxx, vzešlých x xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxx, začleněnou xx xxxxxxxxxx §11 odst. 3 xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů, činil xxxxxxxxxxx x xxxxxx xx - x xxxxxxx x principem xxxxxx jistoty - xx xxxxxx společenství, xxxxxxxxx jednotek x xxxxxxxxxx x třetích xxxx xxxxxx xxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxx i xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx ze xxx 13.1.1999, sp. xx. 1 Xxxx 101/97, uveřejněného pod xxxxxx 5/2000 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §131 zákona x. 513/1991 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx účinném xx 30.6.1996).
Xxxxxx posouzení xxxx xxxxxxxxx xxxxxx tudíž xxxx xxxxxxx a xxxxxxxx důvod podle xxxxxxxxxx §241 x xxxx. 2 písm. x) x. s. x. xxx xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx - xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx - xxxxxxxx x x xxxxx řízení, xxxxx xxxxx mít xx xxxxxxxx nesprávné xxxxxxxxxx xx xxxx, x to x xxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx (§242 xxxx. 3, xxxx xxxxx, x. x. x.).
X xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx zahájeno xxxxxxx x určení xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Bruntále xxx 30.7.2008. Přitom xxx x věc xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §9 xxxx. 3 xxxx. x) x. s. ř., x jejímuž xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx stupni xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx (viz x xxxxxxxx Xxxxxxxx soudu x Praze ze xxx 15.1.2008, xx. xx. Ncp 2702/2007, xxxxxxxxxx pod xxxxxx 1/2009 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx).
Xxxxxxx-xx x xxxxxx stupni xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxx odvolací soud xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §219x odst. 1 xxxx. x) x §221 odst. 1 xxxx. b) x. x. ř. Jestliže xxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xxxxx mít (a xxxx) xx následek xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx podle §243x xxxx. 2, věty xx xxxxxxxxxx, o. x. ř. xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx o xxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxxx shromáždění xx xxxxxxx xxxxxxx, v xxxx žalobci (xxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxx postavení xxxxxxxxxxxx procesních společníků (§91 odst. 1 x. x. x.), x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x) nemá xxxx na poměry xxxxxxxxx xxxxxxx (xx xxxxxx k nim xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx), učinil xxx xxxxx ve xxxxxx xxxx dovolatelem (xxxxxxxx x/) x žalovaným.
Důvody, xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx rozhodnutí odvolacího xxxxx, xxxxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx; Xxxxxxxx xxxx xxxxx zrušil (xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx) x jej x xxx postoupil (v xxxxx xxxxxxx) Xxxxxxxxx xxxxx v Ostravě xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx (§243x xxxx. 3, xxxx druhá, x. x. ř.).