Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §11 xxxx. 3, věty třetí, xxxxxx č. 72/1994 Xx., xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, se xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxx pouze xxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx shromážděním; xxxxxxxx xxxxxx zájem xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxx §11 xxxx. 3, xxxx xxxxx, xxxxxx x. 72/1994 Xx., xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, brání xxxx, xxx byla xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxxxxxxx v jiném xxxxxx; xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx v xxxxxx x xxxxxx xxxxx ustanovení §80 xxxx. x) o. x. x. a xxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx v jiném xxxxxxx xxxxxx, s xxxxxxxx xxxxxx o xxxxx xxxxxxxxxxx, vzešlých x xxxxxxxxx usnesení, xx xxxxxxxxx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxx x xxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, v němž xxxxxxx (přehlasovaní xxxxxxxxx xxxxxxxx) mají xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§91 xxxx. 1 x. x. ř.).
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxxx xx xxx 18.8.2009 xxxxxxxx Xxxxxxx soud v Xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x) xxxxxxxx xx xxx 12.2.2009, xxxxxx Okresní soud x Xxxxxxxx zamítl xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx usnesení xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxx N. 1-5, X. (dále jen "xxxxxxxxxxxx vlastníků"), xxxxxxxx 6.5.2008, a rozhodl x nákladech xxxxxx (xxxxx xxxxx) x xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (druhý xxxxx).
Xxxxx xxxxxx x xxxx, xx:
1) Dne 6.5.2008 xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx "o xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx" x xxxxxxx xxxxx xx výši 20&xxxx;000&xxxx;000 Xx.
2) Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxx xxxx xxxx x žalobci.
3) Xxxxxxx xxxxxx dne 30.7.2008 žalobu x xxxxxx neplatnosti xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx soud přisvědčil xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §11 odst. 3 xxxxxx č. 72/1994 Xx., x xxxxxxxxxxx xxxx (maje xx xx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx vlastníkům xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx), xxxxx xxxxxxx určovací žalobu xx xxxxxx ustanovení §80 písm. x) xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx soudního xxxx. A xxxxxxx xxxxxxxx nesvědčí xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx zájem, xxxxx xxxxxx žalobě xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx x) xxxxxxxx, jehož xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. c) o. x. x., xxxxxxxx, xx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxx xxx dovolací xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §241x xxxx. 2 písm. b/ x. s. x.), x navrhuje, aby Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxx soudu x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxx "x klasickou xxxxxxxx xxxxxx", maje xx xx, xx xxxxxxxxxx §11 xxxx. 3 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx "xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx", x xxxx xxxx xxx xxxxxxxxx "xxxxxx určovací žaloby". Xxxxxxxx platí, xx x xxxxxx xxxxxx "xx xxxxxxxx x xxxxxx naléhavého právního xxxxx, xxxxx xx xxx přímo xx xxxxxx a xxxxxxx xxx xxxxxx prokazovat".
Zásadní xxxxxx význam xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §11 odst. 3 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx lze xxxxxxx xxxxxx neplatnosti xxxxxxxx přijatého xxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx zrušil rozhodnutí xxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxx (x xxxxx xxxxxxx) Xxxxxxxxx soudu v Xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx příslušnému.
Z xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx xxxx shledává xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ustanovení §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x., a xx x zodpovězení xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx §11 xxxx. 1 xx 3 xxxxxx x vlastnictví bytů xxx:
Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx. Shromáždění xx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxx pověřeného xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, kteří xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx (xxxxx xxxxxxxx).
Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx; x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx většiny xxxxxxxxxx hlasů (xxxxx xxxxxxxx).
Xxx hlasování xx xxxxxxxxxxx velikost xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx vlastníků jednotek xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx (§8 xxxx. 2); xxxxxxxxxxxxxx jednotky xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx xxxx). Xxx xxxxxxxx hlasů, xxxx xxxxxxxxx-xx se xxxxxxxx většiny xxxx xxxxxx, rozhodne xx xxxxx kteréhokoli xxxxxxxxx xxxxxxxx soud. Xxx-xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx vlastník xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxx x xx xxxxxxx. Právo xx xxxxx xxxxxxxx x xxxxx xx 6 xxxxxx xxx dne xxxxxxx xxxxxxxxxx, jinak xxxxx xxxxxxx (třetí xxxxxxxx).
X xxxx xxxxxx xxxxxxx citovaná xxxxxxxxxx xx xxx přijetí xxxxxxxxxx xxxxxxxx (6.5.2008) x dosud xxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx orgánem xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxxxxx (§9 xxxx. 7 xxxx. x/ a xxxx. 8, xxxx xxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx). Ustanovení §11 odst. 3, xxxx třetí x xxxxxx, zákona x xxxxxxxxxxx bytů upravuje xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxx x případě xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx x případě, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxx xxxxxx x xxx, že x xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §11 odst. 3, xxxx druhé, xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx (xxx xxxxxxxx xxxx přijato v xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx) zákon xxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, spadající xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, upraví, xx. svým xxxxxxxxxxx xxxxxxx usnesení, xxx xxxx xxx (a xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx) přijato xxxxxxxxxxxx. Xxxxxx-xx žádné xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx vlastníka xxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxx xxx xxxxxx (xxxx. x xxxx x xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 14.5.2009, xx. xx. 28 Xxx 5216/2007, uveřejněného xxx xxxxxx 17/2009 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx).
Xxxxxx-xx xxxxxxxxxxx usnesení, xxxxxxxx xxxxxxxxxx §11 xxxx. 3, xxxx xxxxx a xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxx být xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxx se xx xxxx xx žalobou xxxxx xxxxxxxx přijatému xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx x x hlediska xxxxxxx x xxxxxxxx. Uplatnit xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxx), xxxxx xxxxx, xxx-xx x xxxxxxxxx záležitost (xxxxxxx xxxxx), a xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx lhůty šesti xxxxxx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (omezení xxxxxx).
Xxxxxxxxxx §11 xxxx. 3, věty třetí, xxxxxx x vlastnictví xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xx soud xxxxxxx. Xxxxxxxx soud x xxxx xxxxxx x xxxxxxxx ze xxx 25.5.2011, sp. xx. 22 Xxx 1423/2009 (jenž xx xxxxxxxxxx dostupný xx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx), xxxxxxx, xx xxxx nemůže svým xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx. xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, neboť xx xxxxxxx postupem xxxx menšinový (přehlasovaný) xxxxxxxx xxxxxx svou xxxx (prostřednictvím xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxxx vlastníků. Xxxxxxx x xxxx xxx x xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx zájem xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxx slovy, xxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxxxx §11 xxxx. 3, xxxx xxxxx, zákona x xxxxxxxxxxx bytů, xxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx z xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx usnesení, jež xxxx xxx (x xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxx xxxxx ustanovení §11 xxxx. 3, xxxx třetí, xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx přezkoumává, xxx xxxxxxxxxxx přijalo xxxxxxxx xxxxxx, xx. x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Dospěje-li x xxxxxx, že nikoliv, xxxxxxx - jde-li x xxxxxxxxx záležitost x mělo-li porušení xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx - xxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx závěru xxx xxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx §11 xxxx. 3, xxxx xxxxx, xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx ochranu xxxx a xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx bytových xxxxxxxx, jakož x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx vnitřních xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx úpravou xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx, x zprostředkovaně tak x xxxxxxx všech xxxxxxx xxxx, xxx xxxxx být xxxxxx xxxxxxxxx poměry dotčeny.
Závěr xxxxx nižších xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §11 odst. 3 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx (xxxxxxxxx) neplatnosti xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx.
Xxxxxx-xx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §11 xxxx. 3 xxxxxx x vlastnictví xxxx xxxxxx (vyslovení) xxxxxxxxxxx xxxxxxxx přijatého xxxxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx právní xxxxx; xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx nepodmiňuje (xxxx. xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 1.8.2002, xx. xx. 29 Xxx 11/2002, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 55/2003 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a stanovisek).
Jelikož xxxxx nižších stupňů xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx kritérii xxxxxxxxxx §80 xxxx. x) x. s. x., majíce za xx, xx xx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx §11 xxxx. 3 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, x xxxxxxxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx zájem na xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx za xxxxxxxx xxxxxxx následující:
Ustanovení §11 xxxx. 3 xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx byla xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx x xxxxx ustanovení xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx shromáždění xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx neplatnosti xxxxx ustanovení §80 xxxx. x) x. x. ř. a xxx xxxxxx být xxxxxxxxxxxxx jakožto předběžná xxxxxx x jiném xxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx, vzešlých x xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx §11 xxxx. 3 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, činil xxxxxxxxxxx a xxxxxx xx - x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx jistoty - xx xxxxxx společenství, xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx právní xxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxx x xxxxxxxxxxx Nejvyššího soudu x xxxxxxxx xx xxx 13.1.1999, xx. xx. 1 Xxxx 101/97, xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 5/2000 Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx, xxx výkladu xxxxxxxxxx §131 zákona x. 513/1991 Xx., xxxxxxxxxx zákoníku, xx xxxxx xxxxxxx xx 30.6.1996).
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §241 x xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x. xxx uplatněn xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx - xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx - xxxxxxxx x x xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx, x xx i xxxx nebyly v xxxxxxxx xxxxxxxxx (§242 xxxx. 3, xxxx xxxxx, o. x. x.).
X projednávané věci xxxx xxxxxx zahájeno xxxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx shromáždění, xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Bruntále xxx 30.7.2008. Xxxxxx xxx x xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §9 xxxx. 3 xxxx. x) x. s. x., x jejímuž xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx x prvním stupni xxxxx příslušné xxxxxxx xxxxx (xxx x xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Praze ze xxx 15.1.2008, xx. xx. Xxx 2702/2007, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 1/2009 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek).
Rozhodl-li x xxxxxx stupni xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxx odvolací xxxx xxxxxxxxxx xxxxx ustanovení §219x xxxx. 1 xxxx. a) a §221 xxxx. 1 xxxx. b) o. x. x. Xxxxxxxx xxx neučinil, xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xxxxx mít (x xxxx) za xxxxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutí ve xxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §243x xxxx. 2, xxxx xx xxxxxxxxxx, x. x. x. zrušil. Xxxxxxx xxxxxx o xxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, x xxxx žalobci (xxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§91 xxxx. 1 x. s. x.), x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x) xxxx xxxx na xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xx xxxxxx x xxx xxxxxxx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxxxx), xxxxxx tak xxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx (žalobcem x/) a xxxxxxxxx.
Xxxxxx, xxx které xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx; Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx (xx vztahu xxxx xxxxxxxxxxx a žalovaným) x xxx x xxx postoupil (v xxxxx xxxxxxx) Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx xxxx soudu xxxxx xxxxxxxxxxx (§243x xxxx. 3, xxxx xxxxx, x. x. x.).