Xxxxxx věta
Podle právní xxxxxx účinné od 31.3.2006 posuzuje xxxx xxxxxx xxxxxxx výpovědi xxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx s xxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx posuzování xxxxxx xxxxxxxxxxx výpovědi x xxxxx xxxx xxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx jsou xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx byly xxxxxxxxxx dány x xxxx, xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx právní úkon (xxxxxxx x nájmu xxxx) xxxxxxx xxxxxxx; xxxxxxxxx xxxxxxx po xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx tomto právním xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxx řízení
Okresní xxxx x Xxxxxxx rozsudkem xx xxx 5.3.2009 xxxxxxx xxxxxx x xxxxx, xx je xxxxxxxx výpověď žalovaného xx xxx 1.8.2008 x xxxxx žalobců x "xxxx x. 17 x xxxx x. x. 1677 x O., X. 2" (xxxx jen "xxxxxxxxx byt", xxxx. "xxx"); xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx řízení xxxxxxxxx.
X odvolání xxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxx jako soud xxxxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 17.2.2010 xxxxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx změnil xxx, xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx o xxxxxxxxx řízení účastníků xxxx soudy obou xxxxxx.
X xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx soudy obou xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx, xx pravomocným xxxxxxxxx xx dne 22.1.2001 Xxxxxxx soud x Xxxxxxx potvrdil xxxxxxxxx X. X. x jejímu xxxxxxxx Xxx. X. X. xxxx xxxxxxx xx xxxxxx nabytí xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx X. X. xxxxxx xxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxx mimo jiné x ze xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x žalovaného (dále xxx xxx "xxxxxx xxxxxxxx"), xx xx xxxxx X. X. xxxxxx placeno xxxxxxx x předmětného bytu x ani úhrada xx plnění xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx (xxxx jen "xxxxxxx x úhrada xx xxxxxx"), xx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxx x xx, kdo xxxx xxxxxxxx xxxxxx bytového xxxxxxxx, x že xxxxxxxxx xx xxx 28.2.2008, xxxxx xxxxx xxxxxx xxxx dne 18.4.2008, Okresní soud x Ostravě mimo xxxx rozhodl, xx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (x tomto sporu xxxxxxxxx X. X.) xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx x xx na xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx předmětného xxxx. Xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx x úhrada xx služby xxxxxx xxxxxxxxx xxx xx xxxxxx xxxxx, xxxxxx, xxxxxx a xxxxxxxx 2008, xx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx bytu) xxxxxxx xxx 6.8.2008 xxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx - společným xxxxxxxx xxxx) xxxxxxx xx xxxxxxxxxx nájmu bytu x xxxxxx xxxxx §711 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx zákoník, xx xxxxx xx novele xxxxxxxxx zákonem x. 107/2006 Xx., že xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx za xxxxxx xx 18.4.2008 xx 30.4.2008 x xx xxxxxx květen, xxxxxx a xxxxxxxx 2008 x xx xxx 12.8.2008 žalobci xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx oba xxxxx xxxxxxxx, že je xxxxxxx uplatněný xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §711 xxxx. 2 xxxx. x) xxx. zák., xxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx bytu) xxxxxxxxxxx žalovanému (pronajímateli xxxx) xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xx xxxx odpovídající xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x úhrady za xxxxxx. Xxxx prvního xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx - z xxxxxx specifikovaných x xxxx xxxxxxxx -xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §39 xxx. zák. xxx rozpor x xxxxxxx xxxxx (§3 xxxx. 1 xxx. xxx.). Naproti xxxx xxxxxxxx xxxx dovodil, xx xxxxxxx z xxxxx bytu x xxxxxxx x dobrými xxxxx xxxx. Xxxxx xxxx názoru xx xxxx xxx xxxxx, xx xx xxxxx xxxx, xxx vedla xxxx s bratrem, xxxxxx xxxxxxxxx X. X., xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx, x xx "xxxxxx xxx poté, xxx xx xxxxx výlučnou xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx předmětného xxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx". X xxxx xxxxxxxxxxx dodal, že "xxxxxxxx po celou xxxx xxxx důsledky xxxxxxxxxxxxxx sporů x xxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx cestou". Podle xxx "xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx závěru x xxx, xx xxxxxxx z xxxxx xxxx je xxxxxxxxx xxxxxxx úkonem xxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxx §3 xxxx. 1 x §39 xxx. xxx.". Xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx změnil xxx, xx žalobu xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, jehož xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx znění po xxxxxx provedené xxxxxxx x. 7/2009 Xx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx námitky xxxxxxxxx pod dovolací xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x. Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx výpověď x xxxxx xxxx xxxx neplatná pro xxxxxx x xxxxxxx xxxxx. X xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx věci xxxxx §39 xxx. zák. xxxxxxxxxx x xxxx, xx xx xxxxx xxxx bratr xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xx služby, xx xxxxx od xxxx žalobkyně xxxxxxxx xx 14.5.2008, xx xx xxxx požadavek xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx ani xx xxxxxxx, že byt xx xxxxxxxxxxxx x xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx x fondu xxxxx, že xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx služby xx xxxxxx xx dne 19.6.2008, že xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xx xxxxx xxxxx, která xx xxxxxxxxxx jedná, xxxx uvedeno ani xx xxxxxx nájemní xxxxxxx ze dne 18.4.2008. Xxxxxxxxxx, že x xxxxxxxx xxxx xxxxxx na xxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxx, aby dovolací xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxx, který odvolací xxxx xxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx §39 xxx. zák. Xxxxxxxx zdůraznil, že xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xx služby xx období xxxxxx xxx dosud nikdo xxxxxxxxx. Xxxxxx, aby xxxxxxxx xxxx zamítnuto.
Nejvyšší xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx xxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (§10x x. x. x.) shledal, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxx x tomu xxxxxxxxxxx - xxxxxxxxx řízení (§240 odst. 1 x. x. x.), xx xxxxxxx podmínky xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx dovolatelů (§241 xxxx. 1 x 4 x. x. x.) a xx přípustné podle §237 odst. 1 xxxx. x) o. x. ř., xxxxx xxxxxxx proti xxxxxxxx, xxxx odvolací xxxx xxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xx xxxx samé.
Podle §242 xxxx. 1 a 3 o. s. x. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x rozsahu, xx kterém byl xxxx xxxxx xxxxxxx; xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx dovolacími xxxxxx xxxxxx xxxx, xxx xx xxxxxxxxx obsahově xxxxxxx. X xxxxxxxxxx §242 xxxx. 3, xxxx xxxxx, x. x. x. xxxxxxx xxxxxxxxx dovolacího xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x §229 odst. 1, §229 xxxx. 2 xxxx. a) a x) a §229 xxxx. 3 x. x. ř., jakož x x xxx. xxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx následek xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx (§241 x xxxx. 2 xxxx. a/ x. s. x.), x když xxxxxx x dovolání xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx uvedených xxx xxxxxxxx nebyla a xxxx vady xxxxxxxxxxx xxx x obsahu xxxxx.
Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §241a xxxx. 2 písm. x) x. x. x. xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, že jeho xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx je xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx věc xxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx nedopadá, nebo xxxxxx xxxxx, sice xxxxxxx xxxxxxx, nesprávně xxxxxxx, případně ji xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xx xxxxx xxxxx dovolací xxxx zdůrazňuje, že xxxxxxxxx xxxxxx zpochybněna xxxxxxxxx xxxxxxxx názorů, xx xx 18.4.2008 xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx předmětného bytu x xx xxx xxxxxxx uplatněný xxxxxxxxx xxxxx podle §711 xxxx. 2 xxxx. x) xxx. xxx.; xxxxx z nich xxxxxxxx. Xxxxxx - xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x. - xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx správnost právního xxxxxx, xx výpověď x xxxxx xxxx xxxx neplatná xxxxx §39 xxx. zák. xxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx.
X xxxxxxxx xx dne 13.5.2010, xx. xx. 26 Xxx 28/2009, Xxxxxxxx xxxx dovodil, xx xxxxxxxxx důvod xxxxxxxx xxxx x §711 xxxx. 2 xxxx. x) xxx. xxx. xx xxxxxx sankční xxxxxx x xxxx xxxxx je xxxxxxxxxx xxxxx porušení povinností xxxxxxxx bytu, x xx xxxxxx jako xxxxx xxxx u xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx podle §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx č. 40/1964 Xx., xx xxxxx před xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx č. 107/2006 Sb. (dále xxx xxx "obč. xxx. xxxx xxxxxxx").
Xxxxxx xxxxx xx xxx x minulosti (xx. xx účinnosti xxxxxx x. 40/1964 Sb., xx znění xxxx xxxxxxx provedenou xxxxxxx x. 107/2006 Sb.) xxxxxxxx x xxxxxx, xx xxx rozhodování x přivolení k xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx xx xxx xxxxx úvaha, xxx výpověď x xxxxx xxxx xxxx x rozporu s xxxxxxx mravy. V xxxx souvislosti xxxxxxxx, xx xxxxxx v xxxxxxx, kdy je xxxxxxx výpovědní xxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 písm. x) xxx. xxx. xxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxx xxxx vyhovět, x to x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx §3 odst. 1 xxx. xxx. před xxxxxxx (xxxx. xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx dne 12.11.1998, xx. zn. 2 Xxxx 1706/97, xxxxxxxxxx xxx x. 43 x xxxxxx č. 7 x xxxx 1999 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek /xxxxxxxx xxx uveřejněn xxxxxx pod č. 23 x xxxxxx x. 3 x xxxx 1999 xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxxx). Přitom xxxxxxxxxx ustálená xxxxxx xxxxx dosud nezaznamenala xxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx o xxx, xxx jsou xxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxxxx §3 xxxx. 1 obč. xxx. xxxx xxxxxxx, xx xxxxx učinit (xxxxxxx x případě, xx xx xxxxxxxx xxxxxx tohoto ustanovení xxxxxxxx xxxxxxxx) xx xxxxxxx xxxxx, x xxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxx, xxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx dožaduje xxxxxxx (xxx může xxx xxxx. x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx.), xxx xxxxxxx rozhodné xxxxxxxxx xx xxxxxx toho, xxx se xxxxxxxxx x xxxxxxxx z xxxxx bytu domáhá (xxxxxxxxxxxxx) - srov. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 26.6.1997, xx. zn. 3 Xxxx 69/96. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx okolnostmi xxxx xx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx, xxx lze xx žalobci - xxxxxxxxxxxxx - xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxx xxxxxxx jeho xxxxx (xxxxx domáhat xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx-xx xxxxxx posouzení xxxxxxxxxx xxxxxxxx §3 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx se xxxxx xxxxxxxxxx okolnostmi, xxx x xxxxxxxxx neúplné x tedy xxxxxxxxx. Xxxxxx úvaha xxxxx xx xxxx být xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx to vyplývá x rozsudku Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx dne 29.4.1994, xx. xx. 2 Xxx 45/94, xxxxxxxxxxxx xxx č. 36 x xxxxxx x. 7 x xxxx 1996 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx §3 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxx novelou xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxx výkon xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx x xxxxxxx x dobrými xxxxx, x x xxxxxxx, xx tomu tak xxxx, požadovanou xxxxxxx xxxxxxx.
X xxxxxxxxx xxxxxx xx Nejvyšší soud xxxxxxxxxx i v xxxxxxxx době. Je xxxxx zapotřebí xxxxxxxxx, xx x řadě xxxxx xxxxxxxxxx (srov. xxxxxxxx x 23.11.2009, xx. xx. 26 Xxx 1592/2008, z 25.11.2009, xx. xx. 26 Xxx 1109/2009, x 23.3.2010, sp. xx. 26 Xxx 2561/2008, x 27.4.2010, xx. xx. 26 Xxx 4093/2008, x xxxx xxxx. xxxxxxxx x 24.8.2009, sp. xx. 26 Cdo 4908/2007) xxxxxx právní xxxxx (který xxxxx x x xxxxxxxxxxxx xxxx), xx podle xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx 31.3.2006 xxxxxxxx xxxx xxxxxx rozporu xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx s xxxxxxx xxxxx (§3 xxxx. 1 xxx. xxx.) x xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§39 xxx. xxx.). Xxx úplnost xx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxx §39 obč. xxx. pro xxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxx právně xxxxxxxx xxxxx skutečnosti, které xxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxx, kdy xxxxxxxxxxxx xxxxxxx právní xxxx (xxxxxxx x xxxxx bytu) xxxxxxx xxxxxxx; okolnosti xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxxxxx posouzení xxxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze dne 24.11.2010, xx. xx. 26 Cdo 5277/2009).
Dovolací xxxx, x to x x přihlédnutím xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx, xx nabývá-li xx dědictví smrtí xxxxxxxxxxx (§460 xxx. xxx.), bylo xxxxxxxxxx xxxxxxxxx J. Č. x xxxxxx xxxxxx (xxxxxx xx xxxxxx) xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxx xx xxxxx xxxxxx xxxx; xx xxx nic xxxxxx xxx to, xx xxxxxx xxxxxxxx po xxxxxxxx xxxx jim xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx (rovným xxxxx) Xxxxxxx xxxx x Ostravě až xxxxxxxxx ze xxx 22.1.2001, xx. xx. X 1308/99. Xxxx-xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx názoru xxxxxxxxxx xx 18.4.2008 xxxxxxxxxx xxxxxxx předmětného bytu, xxxx jejich xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx xx služby, x xx xxx xxxxxx xx jimi x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx se x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx názor, xx xxx xxxxxxxxxx xxxx podle §39 xxx. zák. xxxxx "xxxxxxxxx" zdůrazňovat x xxxxxxxx vytrhávat z xxxxxxxx pouze xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx (xxxxx prospívajících xxxxx xxxxxxxx) a xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx okolnosti, xxxx xxxx x xxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx x úhrad xx xxxxxx), xxx xx x xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. V xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx nepřehlédl, xx po xxxxx xxxx, kdy xxxxx xxxx x bratrem, xxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx nájemné x xxxxxx za xxxxxx, xx "xxxxxx xxx poté, kdy xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx družstva x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx bytu, xxxx xxxxxxxxx plnit xxxxxxxx" x xx "xxxxxxxx po celou xxxx nesl xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx sporů a xxx xxxxx přistupovat x xxxxxxxx dluhů xxxxxx xxxxxx". S xxxxxxxxxxxx k uvedenému xxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx názor, xxxxx odvolací soud xxxxxx xxx posouzení xxxx podle §39 xxx. xxx. Xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241a xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x. xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx.
X xxxxxxxxxx důvodů xxxxxxx, xx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx je x xxxxxxxx uplatněného xxxxxxxxxx důvodu xxxxx §241 x xxxx. 2 xxxx. x) x. s. x. x xxxx obsahové xxxxxxxxxxxx správný ve xxxxxx §243b xxxx. 2, xxxx xxxx xxxxxxxxxx, o. x. x. Xxxxxxxx soud xxxxx xxxxxxxx podle xxxxx xxxxxxxxxx zamítl.