Xxxxxx věta
Podle právní xxxxxx xxxxxx xx 31.3.2006 xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x nájmu xxxx x xxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxx x neplatnosti xxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx bytu xxx rozpor x xxxxxxx mravy jsou xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx byly xxxxxxxxxx dány v xxxx, kdy xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx (xxxxxxx x xxxxx xxxx) xxxxxxx xxxxxxx; xxxxxxxxx nastalé po xxxxx okamžiku xxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx zohledňovat.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx soud x Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 5.3.2009 xxxxxxx xxxxxx x xxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx 1.8.2008 x xxxxx žalobců x "xxxx č. 17 x domě x. x. 1677 x X., P. 2" (xxxx xxx "xxxxxxxxx byt", resp. "xxx"); současně rozhodl x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
X odvolání žalovaného Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 17.2.2010 xxxxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx, xx žalobu zamítl x xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx soudy xxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxxx důkazů xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 22.1.2001 Okresní xxxx x Xxxxxxx potvrdil xxxxxxxxx X. X. x xxxxxx bratrovi Xxx. X. J. xxxx dědicům xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx otci X. J. xxxxxx xxxxx, xx majetek xxxxxxxx mimo xxxx x xx zůstatkové xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx (xxxx xxx xxx "xxxxxx xxxxxxxx"), xx xx xxxxx X. J. xxxxxx placeno xxxxxxx x xxxxxxxxxxx bytu x xxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx (xxxx xxx "xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx"), xx žalobkyně xxxxx se xxxx xxxxxxx xxxx o xx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x že xxxxxxxxx ze xxx 28.2.2008, který nabyl xxxxxx moci xxx 18.4.2008, Okresní xxxx x Xxxxxxx xxxx xxxx rozhodl, xx xxxx právní xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (x tomto xxxxx xxxxxxxxx X. X.) xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx x xx xx xx přechází xxxxx xxxxx předmětného xxxx. Xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx ani xx xxxxxx duben, květen, xxxxxx x červenec 2008, xx žalovaný (xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx) xxxxxxx dne 6.8.2008 xxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx - společným xxxxxxxx xxxx) xxxxxxx ze xxxxxxxxxx nájmu xxxx x důvodu xxxxx §711 odst. 2 xxxx. x) xxxxxx x. 40/1964 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx po xxxxxx xxxxxxxxx zákonem x. 107/2006 Xx., xx xxxxxxx odůvodnil xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a úhrady xx xxxxxx za xxxxxx od 18.4.2008 xx 30.4.2008 x xx xxxxxx xxxxxx, xxxxxx x červenec 2008 x že xxx 12.8.2008 žalobci xxxxxxx dluh žalovanému xxxxxxxx.
Xx xxxxx skutkovém xxxxxxx xxx soudy xxxxxxxx, že je xxxxxxx uplatněný xxxxxxxxx xxxxx podle §711 xxxx. 2 xxxx. x) xxx. xxx., xxxxx xxxxxxx (společní xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx xxxx) nájemné a xxxxxx xx xxxxxx xx výši odpovídající xxxxxxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx - x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx -xx xxxxxxx neplatná xxxxx §39 xxx. xxx. xxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx (§3 xxxx. 1 xxx. xxx.). Xxxxxxx tomu xxxxxxxx soud xxxxxxx, xx xxxxxxx x xxxxx xxxx x xxxxxxx x dobrými xxxxx xxxx. Xxxxx xxxx xxxxxx je xxxx xxx xxxxx, xx po celou xxxx, xxx xxxxx xxxx x xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx X. X., xx není xxxxxxx nájemné a xxxxxx xx xxxxxx, x xx "xxxxxx xxx xxxx, kdy xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx družstva x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxx povinnost xxxxx xxxxxxxx". X xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, že "xxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxx xxxxx přistupovat x vymáhání xxxxx xxxxxx xxxxxx". Xxxxx xxx "tyto xxxxxxx xxxxxxxxx brání xxxxxx x xxx, xx xxxxxxx z xxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx s xxxxxxx xxxxx podle §3 xxxx. 1 a §39 xxx. xxx.". Xx xxxx situace xxxxxxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx změnil xxx, xx žalobu xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, jehož xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xx xxxxxx provedené xxxxxxx x. 7/2009 Xx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx námitky xxxxxxxxx pod xxxxxxxx xxxxx nesprávného právního xxxxxxxxx věci xxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x. Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx správnost xxxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxx x xxxxx bytu xxxx xxxxxxxx pro xxxxxx s dobrými xxxxx. V této xxxxxxxxxxx namítli, xx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxx podle §39 xxx. xxx. xxxxxxxxxx k tomu, xx xx xxxxx xxxx xxxxx žalobkyně xxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxx za služby, xx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx 14.5.2008, xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxx, xx byt xx xxxxxxxxxxxx x xx zapotřebí xx xxxxxxx x fondu xxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx x úhrady xx xxxxxx xx xxxxxx xx xxx 19.6.2008, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx sdělení xxxxxxxxxx podpis místopředsedy xxxxxxxxxx x xx xxxxx osoby, xxxxx xx xxxxxxxxxx jedná, xxxx xxxxxxx xxx xx návrhu nájemní xxxxxxx xx xxx 18.4.2008. Zdůraznili, xx x současné xxxx xxxxxx xx nájemném x úhradách xx xxxxxx xxxxx dluh. Xxxxxxx, aby dovolací xxxx xxxxxx napadený xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x věc xx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx se ve xxxxxxxxx x dovolání xxxxxxxxx x právním xxxxxxx, který xxxxxxxx xxxx zaujal x xxxxxxx xx ustanovení §39 xxx. xxx. Xxxxxxxx zdůraznil, xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx za služby xx xxxxxx devíti xxx dosud xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx, aby xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx dovolání xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx soud České xxxxxxxxx jako xxxx xxxxxxxx (§10x x. x. x.) xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx včas, xxxxxxx x xxxx oprávněnými - xxxxxxxxx xxxxxx (§240 odst. 1 x. x. x.), xx splnění xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§241 odst. 1 x 4 x. x. x.) x xx xxxxxxxxx podle §237 xxxx. 1 xxxx. a) x. x. x., neboť xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxx odvolací soud xxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx stupně xx xxxx samé.
Podle §242 xxxx. 1 a 3 x. x. x. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx x rozsahu, xx xxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxx; xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx toho, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxxxx §242 xxxx. 3, xxxx druhé, o. x. ř. xxxxxxx xxxxxxxxx dovolacího xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx v §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 xxxx. x) x x) x §229 xxxx. 3 x. x. x., xxxxx x k tzv. xxxxx vadám řízení, xxxxx xxxxx xxx xx následek xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx věci (§241 a xxxx. 2 xxxx. a/ x. x. x.), x xxxx nebyly x dovolání xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxx nevyplynuly xxx z xxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §241x odst. 2 písm. x) x. s. ř. xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Právní posouzení xxxx je xxxxxxxxx, xxxxxxxx odvolací soud xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xx zjištěný skutkový xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx, sice xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxx xxxx nesprávně xxxxxxxxx.
Xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx zdůrazňuje, xx xxxxxxxxx xxxxxx zpochybněna xxxxxxxxx xxxxxxxx názorů, xx od 18.4.2008 xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x že xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §711 xxxx. 2 xxxx. x) obč. zák.; xxxxx x xxxx xxxxxxxx. Xxxxxx - xx použití xxxxxxxxxx xxxxxx podle §241x xxxx. 2 xxxx. x) o. s. x. - xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx x xxxxx xxxx xxxx neplatná podle §39 xxx. xxx. xxx rozpor x xxxxxxx xxxxx.
X rozsudku xx xxx 13.5.2010, xx. xx. 26 Xxx 28/2009, Xxxxxxxx xxxx dovodil, xx xxxxxxxxx důvod xxxxxxxx xxxx x §711 xxxx. 2 xxxx. x) xxx. xxx. xx zjevně sankční xxxxxx x jeho xxxxx je xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx povinností xxxxxxxx xxxx, x xx stejně xxxx xxxxx xxxx x xxxxxxx formulovaného xxxxxxxxxxx xxxxxx podle §711 xxxx. 1 písm. x) xxxxxx č. 40/1964 Xx., xx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx zákonem x. 107/2006 Sb. (dále xxx jen "xxx. xxx. xxxx novelou").
Soudní xxxxx se již x xxxxxxxxx (tj. xx účinnosti xxxxxx x. 40/1964 Sb., xx xxxxx xxxx xxxxxxx provedenou zákonem x. 107/2006 Xx.) xxxxxxxx x xxxxxx, xx xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxx bytu má xxx místo xxxxx, xxx výpověď x xxxxx xxxx není x xxxxxxx x xxxxxxx mravy. V xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx x xxxxxxx, xxx je xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §711 odst. 1 písm. d) xxx. zák. xxxx xxxxxxx, xxxxxx soud xxxxxx xx xxxxxxxxx x výpovědi z xxxxx xxxx xxxxxxx, x xx x xxxxxxx xx ustanovení §3 odst. 1 xxx. xxx. xxxx xxxxxxx (srov. xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx dne 12.11.1998, xx. xx. 2 Xxxx 1706/97, xxxxxxxxxx xxx č. 43 x xxxxxx x. 7 z xxxx 1999 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx /xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx č. 23 v xxxxxx x. 3 z xxxx 1999 časopisu Xxxxxx xxxxxxxxxxx). Přitom xxxxxxxxxx ustálená xxxxxx xxxxx xxxxx nezaznamenala xxxxxx xx xxxxxx, xx rozhodnutí o xxx, xxx xxxx xxxxxxx podmínky xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §3 xxxx. 1 obč. xxx. před novelou, xx nutno xxxxxx (xxxxxxx x xxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx dovolává) po xxxxxxx úvaze, x xxxxxx xxxxx musí xxx xxxxxxx jak xxxxxx, xxx něž xx xxxxxxx citovaného xxxxxxxxxx dožaduje xxxxxxx (xxx může xxx xxxx. o rodinné x sociální poměry xxxxxxxxxxxxx apod.), tak xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx straně toho, xxx xx přivolení x xxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) - xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 26.6.1997, xx. xx. 3 Xxxx 69/96. Takovými xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx, které xxxxx xxxxxxxx odpověď xx xxxxxx, xxx lze xx žalobci - xxxxxxxxxxxxx - spravedlivě xxxxxxxxx, xxx mu xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx (xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx k xxxxxxxx) dočasně xxxxxxxx. Xxxx-xx právní xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx §3 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, jde x xxxxxxxxx xxxxxxx x tedy nesprávné. Xxxxxx úvaha xxxxx xx xxxx být xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 29.4.1994, xx. xx. 2 Xxx 45/94, xxxxxxxxxxxx xxx č. 36 x sešitě x. 7 z xxxx 1996 Sbírky soudních xxxxxxxxxx a stanovisek. Xxxxxxxxxx §3 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxx xxxxxxx xxxx xx obecným xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx soudu možnost xxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx x xxxxxxx x xxxxxxx mravy, x v xxxxxxx, xx xxxx tak xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
X uvedenými xxxxxx xx Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx i v xxxxxxxx xxxx. Je xxxxx zapotřebí xxxxxxxxx, xx v xxxx xxxxx rozhodnutí (xxxx. xxxxxxxx x 23.11.2009, xx. zn. 26 Xxx 1592/2008, x 25.11.2009, xx. xx. 26 Xxx 1109/2009, x 23.3.2010, xx. xx. 26 Cdo 2561/2008, z 27.4.2010, xx. zn. 26 Xxx 4093/2008, x xxxx např. xxxxxxxx x 24.8.2009, sp. xx. 26 Xxx 4908/2007) zaujal právní xxxxx (xxxxx xxxxx x v xxxxxxxxxxxx xxxx), xx xxxxx xxxxxx xxxxxx účinné xx 31.3.2006 xxxxxxxx xxxx otázku xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxx (§3 xxxx. 1 xxx. xxx.) x xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§39 xxx. xxx.). Xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxx posuzování xxxxxx neplatnosti xxxxxxxx x xxxxx bytu xxxxx §39 obč. xxx. xxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxx právně xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, které xxxx objektivně xxxx x xxxx, xxx xxxxxxxxxxxx uvedený xxxxxx xxxx (xxxxxxx x xxxxx bytu) xxxxxxx xxxxxxx; okolnosti xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 24.11.2010, sp. zn. 26 Cdo 5277/2009).
Dovolací xxxx, a xx x x xxxxxxxxxxxx xx shora uvedené xxxxxxxx xxxxxxxxxx, zastává xxxxx, xx xxxxxx-xx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx (§460 xxx. xxx.), xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx X. X. x xxxxxx xxxxxx (xxxxxx ze xxxxxx) xxxxxx nájemné a xxxxxx xx služby xxx od xxxxx xxxxxx otce; xx xxx nic nemění xxx xx, že xxxxxx dědictví xx xxxxxxxx xxxx xxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx xxxxx) Xxxxxxx xxxx x Ostravě xx xxxxxxxxx ze xxx 22.1.2001, sp. xx. X 1308/99. Xxxx-xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx 18.4.2008 xxxxxxxxxx xxxxxxx předmětného xxxx, xxxx xxxxxx povinností xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx za služby, x xx bez xxxxxx xx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vztahující xx x xxxxxx jednání x žalovaným. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx, xx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx §39 xxx. zák. xxxxx "xxxxxxxxx" zdůrazňovat x xxxxxxxx xxxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxx jednu xx xxxx xxxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxxxxxx pouze xxxxxxxx) x xx xxxxxxxxxxx opomenout xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx jiné x xxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxx xxxxx na placení xxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxxx), xxx xx x xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. V xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx nepřehlédl, xx po celou xxxx, kdy xxxxx xxxx x xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx, že xxxx placeno xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx, xx "xxxxxx xxx xxxx, kdy xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx družstva a xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx bytu, xxxx xxxxxxxxx plnit xxxxxxxx" x xx "xxxxxxxx po xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxx nucen přistupovat x xxxxxxxx dluhů xxxxxx cestou". X xxxxxxxxxxxx x uvedenému xxx xxxxxxxx xx xxxxxxx právní názor, xxxxx xxxxxxxx soud xxxxxx xxx posouzení xxxx xxxxx §39 xxx. xxx. Lze xxxxxxx, xx dovolací xxxxx xxxxx §241a xxxx. 2 písm. x) x. x. x. xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx.
X xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx x xxxxxxxx uplatněného xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §241 x odst. 2 xxxx. b) x. x. ř. x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx §243x xxxx. 2, xxxx xxxx xxxxxxxxxx, x. x. x. Dovolací soud xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx ustanovení xxxxxx.