Právní xxxx
Xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx od 31.3.2006 xxxxxxxx xxxx xxxxxx rozporu výpovědi xxxxxxxxxxxxx z xxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxx v rámci xxxxx x neplatnosti xxxxxxxx. Při xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx výpovědi x xxxxx xxxx xxx rozpor s xxxxxxx mravy xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, které byly xxxxxxxxxx xxxx x xxxx, xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx (xxxxxxx x xxxxx xxxx) xxxxxxx nájemci; xxxxxxxxx nastalé xx xxxxx xxxxxxxx nelze xxx xxxxx právním xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 5.3.2009 xxxxxxx xxxxxx x xxxxx, že xx xxxxxxxx výpověď xxxxxxxxxx xx xxx 1.8.2008 x nájmu xxxxxxx x "xxxx x. 17 x domě x. x. 1677 x X., X. 2" (dále jen "xxxxxxxxx xxx", xxxx. "xxx"); xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx řízení xxxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxx jako soud xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 17.2.2010 citovaný xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx změnil xxx, xx žalobu zamítl x xxxxxxx x xxxxxxxxx řízení xxxxxxxxx xxxx soudy xxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx především xx xxxxxxxx, xx pravomocným xxxxxxxxx ze xxx 22.1.2001 Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx X. X. x xxxxxx xxxxxxxx Xxx. O. X. xxxx xxxxxxx ze xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx zemřelém otci X. X. xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxxxx členského xxxxxx x xxxxxxxxxx (xxxx xxx xxx "xxxxxx xxxxxxxx"), že xx xxxxx J. X. xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx x xxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x užíváním xxxx (xxxx xxx "xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx"), xx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxx o xx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx bytového xxxxxxxx, x že xxxxxxxxx ze xxx 28.2.2008, který nabyl xxxxxx xxxx xxx 18.4.2008, Xxxxxxx xxxx x Ostravě mimo xxxx xxxxxxx, že xxxx právní xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (x tomto sporu xxxxxxxxx X. X.) xxxx členský xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx x xx na xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx předmětného xxxx. Xxxx zjistily, že xxxxxxx a xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx ani xx xxxxxx duben, květen, xxxxxx x červenec 2008, že xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx předmětného xxxx) xxxxxxx xxx 6.8.2008 xxxxx žalobcům (xxxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx) xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx bytu x xxxxxx xxxxx §711 odst. 2 xxxx. x) zákona x. 40/1964 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xx novele xxxxxxxxx xxxxxxx č. 107/2006 Sb., xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a úhrady xx xxxxxx za xxxxxx od 18.4.2008 xx 30.4.2008 a xx xxxxxx květen, xxxxxx x xxxxxxxx 2008 a že xxx 12.8.2008 žalobci xxxxxxx xxxx žalovanému xxxxxxxx.
Xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx soudy xxxxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx podle §711 xxxx. 2 xxxx. x) xxx. xxx., xxxxx xxxxxxx (společní xxxxxxx xxxxxxxxxxx bytu) xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (pronajímateli xxxx) xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xx výši xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x úhrady xx xxxxxx. Xxxx prvního xxxxxx xxxxxx dovodil, xx - x xxxxxx specifikovaných x xxxx xxxxxxxx -xx xxxxxxx neplatná xxxxx §39 xxx. xxx. xxx xxxxxx s xxxxxxx xxxxx (§3 xxxx. 1 obč. xxx.). Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx x xxxxx xxxx x xxxxxxx s xxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxx xxxx xxxxxx xx xxxx tak proto, xx xx celou xxxx, kdy xxxxx xxxx x xxxxxxx, xxxxxx žalobkyně X. X., xx není xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xx služby, x xx "xxxxxx xxx xxxx, kdy xx stala xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxx povinnost plnit xxxxxxxx". X této xxxxxxxxxxx dodal, že "xxxxxxxx po xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx sporů a xxx nucen přistupovat x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx". Xxxxx xxx "tyto xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxx, xx xxxxxxx x xxxxx xxxx je xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxx §3 xxxx. 1 x §39 obč. zák.". Xx xxxx situace xxxxxxxxxx rozsudek xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxx xxx, xx xxxxxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, jehož přípustnost xxxxxx o xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. a) xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx znění xx xxxxxx provedené xxxxxxx x. 7/2009 Sb. Xxxxxxxxx dovolací námitky xxxxxxxxx xxx dovolací xxxxx xxxxxxxxxxx právního xxxxxxxxx věci xxxxx §241x odst. 2 xxxx. x) x. x. x. Prostřednictvím xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx správnost xxxxxxxx xxxxxx, xx výpověď x xxxxx bytu xxxx neplatná pro xxxxxx s xxxxxxx xxxxx. X xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx soud xxx xxxxxxxxx věci xxxxx §39 obč. xxx. xxxxxxxxxx k xxxx, xx xx xxxxx xxxx bratr xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxx xx xxxxxx, xx klíče od xxxx xxxxxxxxx obdržela xx 14.5.2008, xx xx její xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx žalovaný xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxx, že byt xx neobyvatelný x xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxx xxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx a xxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxx až xxx 19.6.2008, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx sdělení xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xx xxxxx xxxxx, xxxxx xx žalovaného xxxxx, xxxx xxxxxxx ani xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx ze dne 18.4.2008. Zdůraznili, že x současné době xxxxxx xx xxxxxxxx x úhradách xx xxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxx, aby dovolací xxxx zrušil xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu x věc xx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx se ve xxxxxxxxx x dovolání xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx odvolací xxxx zaujal x xxxxxxx na xxxxxxxxxx §39 xxx. xxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx a xxxxxx xx služby xx xxxxxx xxxxxx xxx dosud xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx, xxx xxxxxxxx bylo xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx xxxx České xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (§10a o. x. x.) xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx včas, osobami x tomu oprávněnými - účastníky řízení (§240 odst. 1 x. x. x.), xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§241 odst. 1 x 4 x. x. ř.) a xx xxxxxxxxx xxxxx §237 odst. 1 xxxx. a) x. x. x., xxxxx xxxxxxx proti xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx samé.
Podle §242 xxxx. 1 x 3 x. x. x. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx v xxxxxxx, xx kterém byl xxxx xxxxx napaden; xxxxxx je xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx důvody xxxxxx toho, jak xx dovolatel xxxxxxxx xxxxxxx. Z xxxxxxxxxx §242 xxxx. 3, xxxx druhé, o. x. ř. vyplývá xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx k vadám xxxxxx xxxxxxxx v §229 odst. 1, §229 xxxx. 2 xxxx. x) x x) x §229 xxxx. 3 x. x. x., xxxxx x x tzv. xxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx věci (§241 a xxxx. 2 xxxx. x/ x. x. x.), x když xxxxxx x xxxxxxxx uplatněny. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx vad xxxxxxxx xxxxxx x xxxx vady xxxxxxxxxxx xxx x obsahu xxxxx.
Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x. xxx odvolacímu soudu xxxxxxxx, že xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx věc xxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx nedopadá, nebo xxxxxx xxxxx, sice xxxxxxx určenou, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx zdůrazňuje, xx xxxxxxxxx xxxxxx zpochybněna xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xx 18.4.2008 xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx předmětného bytu x xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx výpovědní xxxxx podle §711 xxxx. 2 písm. x) xxx. zák.; xxxxx x xxxx xxxxxxxx. Xxxxxx - xx použití dovolacího xxxxxx podle §241x xxxx. 2 písm. x) x. x. x. - xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx správnost xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx x nájmu bytu xxxx neplatná xxxxx §39 xxx. xxx. xxx xxxxxx x xxxxxxx mravy.
V xxxxxxxx xx xxx 13.5.2010, xx. xx. 26 Xxx 28/2009, Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx v §711 xxxx. 2 xxxx. x) obč. zák. xx zjevně xxxxxxx xxxxxx x jeho xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx porušení xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, x xx stejně xxxx xxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx podle §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 40/1964 Xx., xx xxxxx před xxxxxxx xxxxxxxxxx zákonem x. 107/2006 Xx. (dále xxx jen "obč. xxx. před novelou").
Soudní xxxxx xx xxx x xxxxxxxxx (xx. xx účinnosti xxxxxx x. 40/1964 Xx., xx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x. 107/2006 Sb.) xxxxxxxx v xxxxxx, xx při xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx má xxx xxxxx xxxxx, xxx xxxxxxx x xxxxx xxxx není x rozporu x xxxxxxx xxxxx. X xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx v xxxxxxx, xxx xx xxxxxxx výpovědní xxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. zák. před xxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxx na xxxxxxxxx x výpovědi x xxxxx xxxx xxxxxxx, x xx x xxxxxxx na xxxxxxxxxx §3 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxx xxxxxxx (srov. xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 12.11.1998, xx. xx. 2 Xxxx 1706/97, xxxxxxxxxx xxx x. 43 x xxxxxx x. 7 x xxxx 1999 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x stanovisek /xxxxxxxx xxx uveřejněn xxxxxx xxx č. 23 x sešitě x. 3 x xxxx 1999 časopisu Xxxxxx judikatural). Přitom xxxxxxxxxx ustálená xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx názoru, xx xxxxxxxxxx x xxx, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §3 xxxx. 1 obč. xxx. xxxx novelou, xx xxxxx učinit (xxxxxxx v případě, xx xx účastník xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx) po xxxxxxx úvaze, x xxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxx jak xxxxxx, pro něž xx použití xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx dožaduje nájemce (xxx může jít xxxx. o xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx.), tak xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx toho, xxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) - xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx dne 26.6.1997, xx. zn. 3 Xxxx 69/96. Takovými xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx jsou xx, xxxxx mohou xxxxxxxx odpověď xx xxxxxx, xxx xxx xx xxxxxxx - xxxxxxxxxxxxx - xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxx xxxxxxx jeho xxxxx (práva domáhat xx přivolení k xxxxxxxx) dočasně xxxxxxxx. Xxxx-xx právní xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx §3 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx okolnostmi, xxx x posouzení xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxxx xx musí být xxxxxxxxx konkrétními zjištěními, xxx xx vyplývá x rozsudku Xxxxxxxx xxxxx v Xxxxx xx xxx 29.4.1994, xx. xx. 2 Xxx 45/94, xxxxxxxxxxxx xxx x. 36 x xxxxxx č. 7 x xxxx 1996 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a stanovisek. Xxxxxxxxxx §3 xxxx. 1 obč. xxx. xxxx novelou xxxx xx obecným xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx povahy, které xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx, x v xxxxxxx, xx xxxx xxx xxxx, požadovanou ochranu xxxxxxx.
X uvedenými názory xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx i x xxxxxxxx xxxx. Je xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx x xxxx xxxxx rozhodnutí (xxxx. xxxxxxxx x 23.11.2009, xx. xx. 26 Xxx 1592/2008, z 25.11.2009, xx. zn. 26 Xxx 1109/2009, x 23.3.2010, sp. xx. 26 Xxx 2561/2008, x 27.4.2010, xx. xx. 26 Xxx 4093/2008, a xxxx xxxx. xxxxxxxx x 24.8.2009, xx. xx. 26 Xxx 4908/2007) xxxxxx xxxxxx xxxxx (který sdílí x x xxxxxxxxxxxx xxxx), xx podle xxxxxx úpravy účinné xx 31.3.2006 xxxxxxxx xxxx otázku rozporu xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxx bytu x xxxxxxx xxxxx (§3 xxxx. 1 xxx. xxx.) v xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§39 obč. xxx.). Xxx úplnost xx zapotřebí xxxxx, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx neplatnosti xxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxx §39 xxx. xxx. pro xxxxxx x dobrými xxxxx xxxxx právně xxxxxxxx xxxxx skutečnosti, xxxxx xxxx objektivně dány x xxxx, kdy xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx (xxxxxxx z xxxxx bytu) xxxxxxx xxxxxxx; okolnosti nastalé xx xxxxx okamžiku xxxxx při xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze dne 24.11.2010, xx. xx. 26 Xxx 5277/2009).
Dovolací xxxx, x xx x x xxxxxxxxxxxx xx xxxxx uvedené xxxxxxxx judikatuře, xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx-xx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx (§460 xxx. xxx.), xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx X. X. x xxxxxx bratra (xxxxxx xx xxxxxx) xxxxxx nájemné x xxxxxx xx xxxxxx xxx xx xxxxx xxxxxx xxxx; na xxx nic xxxxxx xxx to, xx xxxxxx xxxxxxxx po xxxxxxxx xxxx jim xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx (rovným xxxxx) Okresní soud x Xxxxxxx xx xxxxxxxxx ze dne 22.1.2001, xx. xx. X 1308/99. Xxxx-xx xxxxx ničím nezpochybněného xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx 18.4.2008 společnými xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx od xxxxxx xxxx nájemné x xxxxxx xx xxxxxx, x xx bez xxxxxx na xxxx x dovolání xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx. Dovolací xxxx xxxxxxx xxxxx, xx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx §39 xxx. xxx. nelze "xxxxxxxxx" xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx pouze xxxxx xx xxxx okolností (xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx) x ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx významné okolnosti, xxxx xxxx x xxxxxxxxx na straně xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xx služby), xxx xx o to xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. X xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx po xxxxx xxxx, xxx xxxxx xxxx x xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx, že xxxx placeno nájemné x xxxxxx xx xxxxxx, že "xxxxxx xxx poté, kdy xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx předmětného xxxx, xxxx povinnost xxxxx xxxxxxxx" x že "xxxxxxxx xx celou xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx a xxx xxxxx přistupovat x xxxxxxxx dluhů xxxxxx xxxxxx". X xxxxxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxx pokládat xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx odvolací xxxx xxxxxx xxx posouzení xxxx xxxxx §39 xxx. xxx. Xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241x xxxx. 2 písm. x) x. s. x. xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx.
X vyložených xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx x hlediska xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §241 x xxxx. 2 xxxx. b) x. x. x. x xxxx obsahové xxxxxxxxxxxx správný xx xxxxxx §243b odst. 2, xxxx před xxxxxxxxxx, x. s. x. Xxxxxxxx soud xxxxx xxxxxxxx podle xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.