Právní xxxx
X xxxxxx xxxxxxxxxxxxx správce xx xxxxxxxxx xxxxx potřebných x xxxxxxxxxxx převodu xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §285 odst. 4 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx insolvenční xxxx xx základě dohody xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx-xx xx takové xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx podle xxxxxxxx xxxxxxxx v ustanovení §5 xxxxxxxx č. 313/2007 Sb.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxx xxxx x Xxxxx xxxx xxxx odvolací xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx x předsedy XXXx. Xxxxxx Xxxxxx a xx xxxxxx XXXx. Xxxxxx Goldsteina x Xxx. Tomáše Xxxxxx xx věci xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx bytového xxxxxxxx, sídlem Na Xxxxxxxx 300/7, Praha 5, xxxx. xxxxxxxxx XXXx. Xxxxx Xxxxxxx, xxxxxx Xxxxxxxxx 236, Xxxxxx, x xxxxxxxx Xxx. X. X. xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx x.x. XXXX 96 XXX 714/2009-X-752 xx xxx 14.xxxxxxxx 2010
xxxxx:
Xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx x.x. MSPH 96 XXX 714/2009-X-752 xx dne 14.xxxxxxxx 2010 se xxxxxxx x xxx se xxxxx tomuto xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxx:
Xxxxxxx xxxx v Praze xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx XXXx. X. X. (xxxx xxx xxxxxxx) xxxxx xxx. §285 xxxx. 4 xxxxxxxxxxxxx zákona (xxxx xxx XX) xxx převodu xx xxxxxx popsané bytové xxxxxxxx činí 38.640,- Xx včetně DPH x xx náhrada xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxx ust. §285 xxxx. 4 XX činí 500,- Xx.
X xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx, že xx správce xxxxxxx xxxxxx xxxxxx podle xxx. §285 xxxx. 4 XX xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx spoluvlastnického xxxxxx na společných xxxxxxx budovy a xx pozemku xx xxxxxxxxxxx Xxx. X. X. xxxx xxxxxxxxx xxxxx. Odměnu soud xxxxx xxxxx ust. §5 xxxxxxxx x. 313/2007 Xx. (xxxx xxx xxx xxxxxxxx) xx xxxxxxx xxxxxxxx x. 177/1996 Sb. (xxxx též jen xxxxxxxxx tarif).
Při xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx materiály xxxxxxxx xx 369 členů xxxxxxxx, což xxxxxxxxxxx 25 xxxxx xxxxx xxxxx, x xx xxxxx xxxxxx xxxx xxx 200 xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxx aplikaci advokátního xxxxxx xxxxx soud x xxxx, xx xxxxx hodnota xxxxxx xxxxxxxx x příslušných xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx činí xxx znaleckého xxxxxxx 1.943.102,- Kč x xxxxxxx na její xxxxxx xxxx 500,- Xx (xxxxxxx xxxxxxxx). Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 32.200,- Xx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xx 16.100,- Kč (xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx), xxx x xxxxxxxxxxx 20% XXX xx výši 6.440,- Xx činí 38.640,- Xx; xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 500,- Xx.
Xxxxx xxxxxx usnesení xx Ing. X. X. (dále xxx xxxxxxxxx) xxxx odvolal x xxxxxxxxx, aby xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxx prvního xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxx soudu x Xxxxx x.x. XXXX 96 INS 714/2009, 1 VSPH 69/2011-X-833 xx xxx 19.1.2011 xxx nedostatek xxxxxxxxxxx legitimace xxxxxxxxx x v xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx insolvenčního xxxxxxx xxxxxxx s bezúplatnými xxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx dle xxx. §285 xxxx. 4 XX nemůže xxx "činností xxx. xxxx xxxxxxxxxxx řízení xxx xxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx", xxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxxxx xxxxx vyslovil xxxxxxx přesvědčení, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx x nepeněžitou xxxxxxxxxxx xxxxxxxx z xxx. §23 xxxx. 2 x §24 xxxx. 1 zákona o xxxxxxxxxxx xxxx x xx správce musí xxxx nároky xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx respektovat. Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx jednotky xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx v xxxxxxxx předpisech. Dlužník xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx odměny xxxxxxx xxx s xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx, kterou xxxx xxxxxxxxxx a xxxxx xxxx podle jeho xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx) xxxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxx, zda xxxxx xxxxxxx xxxx může xxx při xxxxxx xxxxxxxxx odměny xxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxx xxxxx xxxxxxx by xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx - xxxx
xx xxxxxxx činnost, xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx rutinní xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx - xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx vysoká xxxxxx. Xxx dlužníka xxxx xxxxxx disproporce xxxxxxxxx xxxxxx a je x rozporu xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxx. §5 xxxx. b) XX. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx zjištěný xxxxx xxxxxxxx správce x xxxxxxx, xx xxxxxxx konkrétní xxxxx xxxxx, xxxxx x xxxx xxxx učinil xx xxxxx ještě xxxxx, xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxx, xx xxxxxxxxxxxxxxx úkon xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx vlastnictví xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxx xxxx, x xxxxx by xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx tak, xxx xxxx nezávislá xx xxxxx xxxxxxx jednotky x xxx xxxx xxxxxxx stejná pro xxxxxxx xxxxxxxx - xxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx soud xx v xxxx xxxx zabýval xxx, xxx xx odvolatel xxxxxxxx podat odvolání xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxx k xxxxxx, xx xxxx xxx xx.
Xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx legitimace odvolatele x podání xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx to, xx xx určení xxxxxx insolvenčního správce x xxxxxxx xxxx xxxxxxx podle xxx. §285 xxxx. 4 XX na rozdíl xx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx či xxxxxxxxxx. Tyto xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx hrazeny x xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx převodu xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx "xx xx xx xx osob xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx stanovená xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx"). Napadeným xxxxxxxxx xx tudíž odvolateli xxxxx být xxxxxxxxx xxxx xx jeho xxxxxxxxxxx právech, xxxxxx xx možno odstranit xxxxxxxx xx změnou xxxxxxxxxx usnesení. X xxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxx x Xxxxx, xxxx xxx ust. §94 xxxx. 2 xxxx. x) IZ nařizoval xxxxxxx, proto xxxxxxxxxx xxxxxxxx Městského soudu x Xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x dospěl x xxxxx xxxxxxxxx x závěrům:
Podle xxx. §285 odst. 4 XX xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx při xxxxxxxxxxx xxxxxxxx vázán xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx x byty x nebytovými prostory xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx fyzických xxxx - členů xxxxxxxx, xxx xxxx nájemci xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, na xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx těchto xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx. §23 xxxx. 1 x 3 a §24 zákona č. 72/1994 Xx., x xxxxxxxxxxx xxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, x xxxxxxxxxxx správce xx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx převodu xxxxxx xxxxxxxxxx x výlučnému xxxxxx vlastnictví xx xxxxxxxx stanovených xxxxxxxxx xxxxxxx předpisem. Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx úkony, xxxxx xxxx x xxxxxxx těchto xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Za xx xx xx osob xxxxxxxxxxx x výlučnému xxxxxx vlastnictví náleží xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx úkonů x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx zvláštního xxxxxxxx xxxxxxxx. Nepřijme-li xxxxx xxxxxxxxx k výlučnému xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxxx od jejího xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx zvláštního xxxxxx o xxxxxxx xxxx xxxxxxx se x xxxxxx případech xxx nepoužijí.
Odvolací xxxx xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx např. xxx x xxxxxxxx x.x. XXXX 96 XXX 714/2009, 3 VSPH 1068/2010-X-874 ze dne 31.1.2011 xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx prostoru xx xxxxxx vlastnictví xxx xxxx citovaného ustanovení xx zvláštním xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx práva. Xxxxxxxx, xx xxx x převod bezplatný, x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx znamená, že xxxxxx se tak xxxx v xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx uspokojení xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxx, xx oprávněná xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx, jež xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx potřebné xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx odměnu insolvenčního xxxxxxx za xxxx "xxxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxx přitom není xxxxxxxx (x xx xxx zálohově) hradit xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x majetkové xxxxxxxx, proto je xxxxxxxx, aby je xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx x xxxx xxxxxx nákladů xxxx záviset na xxx, v jakém xxxxxx se xxxxxx xxxxxxxxxxxx nároků oprávněných xxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, např. xxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxx xx xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxx jistoty xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxx.
Xx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx osoby xx činností xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxx xx xxxx, xxxxxxx-xx xxxxx. Xxxxxx závěru xxxxxxxx x xx, xx xxx. §285 XX je součástí xxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxx zpeněžování xxxxxxxxx xxxxxxxx. Odměnu xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx č. 313/2007 Xx., x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x x náhradách xxxxxx xxxxxxx výdajů; xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx předpisem, xxxx zmiňuje xxx. §285 odst. 4 XX.
X xxxxxxxxxxxx k xxxx, xx - xxx zdůrazněno xxxx - xxx není xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxx, že xx odměna xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx prostor xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxx. §285 xxxx. 4 XX - v xxxxxxxxx, xxx xx xx ní xxxxxxxxx xxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx - xxxx podle ust. §5 xxxxxxxx.
Xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx x ní rozhodne xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx správce x xxxxxxxxx osoby; xxxxxx-xx tu takové xxxxxx, xxxx ji xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x ust. §5 xxxxxxxx. Xxx xxxxx x xxxx xxxxxx soud xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxx úkonů xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxxxx xxxxx z xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxx xxxx bude (xxxxxxx) xxxxxxx x xx xxx, v xxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx nároku xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x insolvenčním řízení xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx, xx výše odměny xx xxxx být x zásadě xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, tudíž neobstojí.
Naopak, xxxxxxxx xxxx xx x ohledem na xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxx, xx insolvenční xxxx pochybil, xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Způsob xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (x xxxxxxx xxxxxxx vycházející x xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx) totiž zjevně xxxxxxxxxx xxxxxxx konstrukci xxxxxx nároku xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxxxxxxxxxx zpracování převodu. Xxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxx je - x xxxxxxxxx xx budiž xxxxxxxxxx - xxxxx doby, xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx insolvenčního xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxxx plocha. Xxxxxx xxxxx, že xxxxxxx titulem náhrady xxxxxxx xxxxxxxx vynaložených xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx insolvenčním správcem.
Z xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx přitom zřejmé, xx xxxxxxxxxxx soud xx xxxxx neopatřil xxxxxxxxxx skutkové podklady xxxxxxxx x xxxx, xxx xxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxx) postupem xxx xxx. §5 xxxxxxxx. X xxxxx směru xx xxxxx omezil xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx, xx správce prostudoval xxxxxxxxx xxxxxxxx se 369 členů xxxxxxxx x xx xxxxx xxxxxx více než 200 xxxxx k xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxx x xxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx je (xxxx) xxxxx učinit x xxxxxxx bytové xxxxxxxx xx vlastnictví xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx. §219a odst. 2 a §221 xxxx. 1 xxxx. x) XXX, napadené xxxxxxxxxx zrušit a xxxxxx věc xxxxx xxxxxxx stupně x xxxxxxx xxxxxx, x xxxx o xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx a odvolatele, x nedojde-li x xxxxxx, xxxxxxxx xxx xxx. §5 vyhlášky.
Poučení: Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
X Xxxxx xxx 11.xxxxx 2011
XXXx. Xxxx Xxxxxx, x.x.
xxxxxxxx xxxxxx