Xxxxxx xxxx
X xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx za xxxxxxxxx úkonů xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx převodu xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx osoby xxxxx xxxxxxxxxx §285 odst. 4 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx soud xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx nebude-li xx xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx kriterií xxxxxxxx v ustanovení §5 xxxxxxxx x. 313/2007 Sb.
Průběh řízení
Vrchní soud x Praze jako xxxx xxxxxxxx rozhodl x senátě složeném x xxxxxxxx XXXx. Xxxxxx Xxxxxx x xx xxxxxx XXXx. Xxxxxx Xxxxxxxxxx a Xxx. Xxxxxx Brauna xx xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx Xx Xxxxxxxx 300/7, Xxxxx 5, xxxx. xxxxxxxxx XXXx. Jiřím Xxxxxxx, xxxxxx Jiráskova 236, Xxxxxx, x xxxxxxxx Xxx. X. K. xxxxx xxxxxxxx Městského xxxxx v Xxxxx x.x. MSPH 96 XXX 714/2009-B-752 xx xxx 14.xxxxxxxx 2010
xxxxx:
Xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxxx x.x. XXXX 96 INS 714/2009-X-752 xx xxx 14.prosince 2010 xx xxxxxxx x xxx xx xxxxx xxxxxx soudu x dalšímu xxxxxx.
Xxxxxxxxxx:
Xxxxxxx xxxx v Xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxx xxxxxxxxxxxxx správce JUDr. X. X. (dále xxx xxxxxxx) podle xxx. §285 xxxx. 4 insolvenčního xxxxxx (xxxx xxx IZ) xxx xxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx činí 38.640,- Xx včetně XXX x xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx provedení xxxxx xxxxxxxxxx úkonů x xxxxxxx xxxxx xxx. §285 xxxx. 4 XX činí 500,- Xx.
X odůvodnění xxxxxxxx xxxx uvedl, xx xx xxxxxxx domáhal xxxxxx odměny podle xxx. §285 xxxx. 4 XX xx xxxxxx bytové xxxxxxxx x příslušného xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx společných xxxxxxx budovy x xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx Xxx. X. X. jako oprávněné xxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxx podle xxx. §5 xxxxxxxx x. 313/2007 Sb. (dále xxx jen vyhláška) xx xxxxxxx xxxxxxxx x. 177/1996 Xx. (xxxx též xxx xxxxxxxxx xxxxx).
Xxx aplikaci xxxxxxxx přihlédl k xxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx týkající xx 369 xxxxx xxxxxxxx, což xxxxxxxxxxx 25 xxxxx xxxxx xxxxx, x že xxxxx xxxxxx xxxx xxx 200 xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx členům družstva. Xxx xxxxxxxx advokátního xxxxxx xxxxx xxxx x xxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílů xxxx xxx znaleckého xxxxxxx 1.943.102,- Xx a xxxxxxx xx její xxxxxx xxxx 500,- Xx (správní xxxxxxxx). Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 32.200,- Xx xxxxxxxxxxx x dvou xxxxx xxxxxx xxxxxx po 16.100,- Kč (převzetí xxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx souvisejících xxxxx), což s xxxxxxxxxxx 20% DPH xx výši 6.440,- Xx činí 38.640,- Xx; xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 500,- Xx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx Xxx. P. X. (xxxx xxx xxxxxxxxx) včas xxxxxxx x požadoval, xxx xx xxxxxxxx soud xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxx xx argumentaci xxxxxxxx obsaženou x xxxxxxxx proti xxxxx xxxxxxxx, jež xxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Praze x.x. XXXX 96 XXX 714/2009, 1 XXXX 69/2011-X-833 ze xxx 19.1.2011 pro xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx legitimace odmítnuto x v xxxx xxxxxxx namítal, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx dle xxx. §285 xxxx. 4 XX xxxxxx xxx "činností tzv. xxxx xxxxxxxxxxx řízení xxx xxxxxx x xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx", xxx tvrdil správce. Xxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx bytového družstva xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx pohledávkou xxxxxxxx z xxx. §23 xxxx. 2 x §24 odst. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx x xx xxxxxxx musí xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx bytové xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx advokátního xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x která xxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx znaleckého xxxxxxx) nadhodnocena. Přitom xxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxx, xxx právě xxxxxxx xxxx xxxx xxx při xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx správce xxxxxxxx, xxxx xxx xxxxx postupu by xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx - xxxx
xx stejnou xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxx rutinní xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx - xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxx dlužníka xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xx x xxxxxxx se xxxxxxxx insolvenčního xxxxxx xxx xxx. §5 xxxx. x) IZ. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x soudem xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x namítal, xx xxxxxxx konkrétní xxxxx xxxxx, xxxxx x xxxx xxxx xxxxxx xx které xxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxx, xx xxxxxxxxxxxxxxx úkon xxxxxxxxxxx xxxxxxx jednotky xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxx xxxx, x xxxxx by xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxx, xxx xxxx nezávislá xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxx xxxx xxxxxxx xxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxx - xxxxx družstva.
Odvolací soud xx v xxxx xxxx zabýval xxx, xxx xx odvolatel xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x dospěl k xxxxxx, xx xxxx xxx xx.
Xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx legitimace odvolatele x xxxxxx odvolání xx xxxxxxxxxxx xx, xx se xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx jeho xxxxxxx xxxxx xxx. §285 xxxx. 4 XX xx rozdíl xx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx nejsou xxxxx hrazeny z xxxxxxxxx xxxxxxxx, ale xxxxxxx činí xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx převodu xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx zákonnou xxxxx "xx xx xx xx xxxx xxxxxxxxxxx k výlučnému xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx nezbytně xxxxxxxxxxxx x provedení xxxxx xxxxxxxxxx úkonů x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx"). Xxxxxxxxx usnesením xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx právech, xxxxxx xx možno odstranit xxxxxxxx či xxxxxx xxxxxxxxxx usnesení. X xxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xx x xxxxxx odvolání xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx legitimován.
Vrchní soud x Xxxxx, xxxx xxx xxx. §94 xxxx. 2 písm. x) XX xxxxxxxxx xxxxxxx, proto xxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xxxxxx xxxxxx jeho vydání xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx x těmto xxxxxxxxx x závěrům:
Podle xxx. §285 xxxx. 4 XX xx insolvenční xxxxxxx xxx zpeněžování xxxxxxxx vázán xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx právního předpisu. Xxxxxxxxx x byty x nebytovými prostory xx vlastnictví xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx osob - členů xxxxxxxx, xxx jsou nájemci xxxx či xxxxxxxxxx xxxxxxx, na výlučné xxxxxx xxxxxxxxxxx těchto xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx ust. §23 xxxx. 1 x 3 x §24 xxxxxx č. 72/1994 Xx., x xxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, x xxxxxxxxxxx správce xx xxxxx xxxx xxxxxxx nabídnout k xxxxxxxxxxx převodu osobám xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx za xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx předpisem. Insolvenční xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxx těchto xxxx x xxxxxxxxxx prostor xxxxxxxx. Xx to xx od xxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx nezbytně xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx úkonů x odměna stanovená xxxxx xxxxxxxxxx právního xxxxxxxx. Nepřijme-li xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxxx od xxxxxx xxxxxxxx, přikročí xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx zvláštního xxxxxx o ochraně xxxx nájemců se x xxxxxx případech xxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx soud xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx např. již x xxxxxxxx č.j. XXXX 96 XXX 714/2009, 3 XXXX 1068/2010-X-874 xx dne 31.1.2011 xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx na bezplatný xxxxxx xxxx či xxxxxxxxxx prostoru xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx předkupního xxxxx. Xxxxxxxx, xx xxx x xxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxx insolvenčního xxxxx xxxxxxx, že xxxxxx se xxx xxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx podstaty, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx nárok xx převod xxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xx povinna zaplatit xxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x tomu xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx správce, xxx odměnu xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx toto "xxxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxx přitom xxxx xxxxxxxx (x xx xxx xxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, proto xx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx osoba xxxxxxxx xxxxxx. Rozsah x xxxx xxxxxx nákladů xxxx záviset xx xxx, x jakém xxxxxx se xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx oprávněných xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, např. xxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxx xxxx xxxxxxxxxx návrhy xxxxx x xxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxx jistoty xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxx vyjádřen x xxxxxx převodní xxxxxxx x xxxxxx do xxxxxxx.
Xx xxxxx uvedeného xxx dovodit, že xxxxxx bytu xxxx xxxxxxxxxx prostoru xx xxxxxxxxxxx oprávněné xxxxx xx činností xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx majetkové xxxxxxxx, x odvolatel xx xxxx, xxxxxxx-xx xxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx i to, xx xxx. §285 XX xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxx právě xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx správce xx xxxxxxxxxxx majetkové xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x. 313/2007 Xx., x xxxxxx insolvenčního xxxxxxx, x xxxxxxxxx jeho xxxxxxxx xxxxxx, o xxxxxx členů x xxxxxxxxxx věřitelského xxxxxx x x xxxxxxxxx xxxxxx nutných xxxxxx; xxxxx tato xxxxxxxx xx tedy tím xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxx. §285 odst. 4 XX.
X xxxxxxxxxxxx k xxxx, xx - xxx zdůrazněno výše - xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx přesvědčen x tom, že xx odměna insolvenčního xxxxxxx za xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx ust. §285 xxxx. 4 XX - x xxxxxxxxx, xxx se xx xx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx - xxxx podle xxx. §5 vyhlášky.
Právo xx xxxxxxx xxxx odměny xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx x xx xxxxxxxx xxxxxxxxx na základě xxxxxx xxxxxxxxxxxxx správce x xxxxxxxxx xxxxx; xxxxxx-xx xx xxxxxx xxxxxx, xxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx v ust. §5 xxxxxxxx. Xxx xxxxx x xxxx xxxxxx soud xxxxxxxxx xxxxxxx x délce xxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx či xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx osob. Xxxx xxxx xxxx (xxxxxxx) xxxxxxx x xx xxx, x jakém xxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx osoby x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Názor xxxxxxxxxx, xx xxxx odměny xx xxxx být x xxxxxx xxxxxx xxx všechny xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxx, xxxxxxxx xxxx xx x ohledem na xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx zajedno x xxx, že xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, pokud xxx xxxxxx správcovy xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx advokátního xxxxxx (z xxxxxxx xxxxxxx vycházející z xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx nároku xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx x určení xxxx xxxxxx xx - x xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx - xxxxx doby, xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx správce xxxxxxxxxx k xxxxxxx xxxx či xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxxx xxxxxx tržní xxxx xx podlahová plocha. Xxxxxx xxxxx, že xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx provedení všech xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx (zálohové) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx správcem.
Z xxxxxxxxxx napadeného usnesení xx xxxxxx xxxxxx, xx insolvenční xxxx xx dosud xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx, xxx mohl x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxx) xxxxxxxx dle xxx. §5 xxxxxxxx. X xxxxx xxxxx xx totiž xxxxxx xxxxxx na konstatování, xx xxxxxxx prostudoval xxxxxxxxx týkající xx 369 xxxxx xxxxxxxx x xx xxxxx xxxxxx xxxx než 200 výzev x xxxxxxx bytových jednotek. Xxxx údaje však xxxxxxxxxxxx xxx x xxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx je (bude) xxxxx xxxxxx k xxxxxxx bytové xxxxxxxx xx vlastnictví xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxx postupovat xxxxx xxx. §219x xxxx. 2 a §221 xxxx. 1 xxxx. x) XXX, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, x xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx, x xxxxxxx-xx x xxxxxx, xxxxxxxx xxx xxx. §5 xxxxxxxx.
Xxxxxxx: Xxxxx xxxxxx usnesení xxxx dovolání xxxxxxxxx.
X Xxxxx xxx 11.dubna 2011
XXXx. Xxxx Xxxxxx, x.x.
xxxxxxxx senátu