Xxxxxx věta
O xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx za xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx převodu xxxx x nebytových xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §285 xxxx. 4 insolvenčního zákona xxxxxxxx insolvenční xxxx xx xxxxxxx dohody xxxxxxxxxxxxx správce x xxxxxxxxx xxxxx nebude-li xx xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx soud xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x ustanovení §5 xxxxxxxx č. 313/2007 Sb.
Xxxxxx řízení
Vrchní xxxx x Praze jako xxxx xxxxxxxx rozhodl x xxxxxx xxxxxxxx x předsedy JUDr. Xxxxxx Xxxxxx a xx xxxxxx JUDr. Xxxxxx Xxxxxxxxxx a Xxx. Tomáše Xxxxxx xx věci xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, sídlem Xx Xxxxxxxx 300/7, Praha 5, zast. advokátem XXXx. Xxxxx Xxxxxxx, xxxxxx Xxxxxxxxx 236, Xxxxxx, x xxxxxxxx Xxx. P. X. xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx x.x. MSPH 96 XXX 714/2009-X-752 xx xxx 14.prosince 2010
xxxxx:
Xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxx x.x. XXXX 96 INS 714/2009-B-752 xx dne 14.xxxxxxxx 2010 se zrušuje x xxx xx xxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxx:
Xxxxxxx xxxx x Xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx JUDr. X. X. (xxxx xxx xxxxxxx) xxxxx xxx. §285 xxxx. 4 xxxxxxxxxxxxx zákona (xxxx xxx IZ) xxx xxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx 38.640,- Xx včetně XXX x že xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx vynaložených xx xxxxxxxxx všech xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxx ust. §285 xxxx. 4 XX xxxx 500,- Xx.
X xxxxxxxxxx usnesení xxxx uvedl, xx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx odměny xxxxx xxx. §285 xxxx. 4 IZ za xxxxxx xxxxxx jednotky x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx Ing. X. X. xxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx soud xxxxx xxxxx xxx. §5 xxxxxxxx x. 313/2007 Xx. (dále xxx xxx xxxxxxxx) xx použití xxxxxxxx x. 177/1996 Sb. (xxxx též jen xxxxxxxxx xxxxx).
Xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx k xxxx, že xxxxxxx xxxxxxxxxxx materiály xxxxxxxx xx 369 xxxxx xxxxxxxx, což představuje 25 xxxxx xxxxx xxxxx, x že xxxxx xxxxxx xxxx xxx 200 xxxxx x převodu bytových xxxxxxxx xxxxxx družstva. Xxx xxxxxxxx advokátního xxxxxx vyšel xxxx x toho, že xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx činí xxx xxxxxxxxxx posudku 1.943.102,- Xx x xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxx 500,- Xx (xxxxxxx xxxxxxxx). Xxxxx správci xxxxxxxx xxxxxx ve xxxx 32.200,- Xx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xx 16.100,- Xx (převzetí xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x převodu xxxxxxxx včetně xxxxxxxxxxxxx xxxxx), xxx x xxxxxxxxxxx 20% XXX xx výši 6.440,- Xx xxxx 38.640,- Xx; xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx nezbytných xxxxxxx xx výši 500,- Xx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx Xxx. X. X. (xxxx xxx xxxxxxxxx) xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx, xxx xx odvolací xxxx xxxxxx a xxx xxxxxx xxxxx prvního xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxx témuž xxxxxxxx, xxx bylo xxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxx x.x. XXXX 96 XXX 714/2009, 1 XXXX 69/2011-X-833 xx xxx 19.1.2011 xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx legitimace odmítnuto x v xxxx xxxxxxx namítal, že xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx s bezúplatnými xxxxxxx bytů x xxxxxxxxxx jednotek dle xxx. §285 xxxx. 4 XX nemůže xxx "xxxxxxxx xxx. xxxx insolvenční řízení xxx xxxxxx k xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx", xxx tvrdil správce. Xxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx družstva xxxx jeho xxxxxxxx x nepeněžitou pohledávkou xxxxxxxx x xxx. §23 xxxx. 2 x §24 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů x xx správce musí xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx převodu bytové xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Zpoplatnění xxxxxxx xxxxxx jednotky xxxx podle xxxxxxxx xxxxxx oporu v xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Dlužník xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx tarifu xxx určení xxxxxx xxxxxxx xxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx, kterou xxxx xxxxxxxxxx x která xxxx xxxxx xxxx xxxxxx správcem (xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx znaleckého xxxxxxx) nadhodnocena. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxx, xxx právě xxxxxxx xxxx xxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx správce xxxxxxxx, xxxx xxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xx typově xxxxxx převody - xxxx
xx xxxxxxx činnost, xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx standardizovaný xxxxxx - xxxxxxxx x jednotlivých xxxxxxxxx xxxxx vysoká odměna. Xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx disproporce xxxxxxxxx xxxxxx a xx x xxxxxxx xx xxxxxxxx insolvenčního řízení xxx ust. §5 xxxx. x) XX. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx zjištěný xxxxx xxxxxxxx správce x xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx v xxxx xxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx pak xxxxxxx xx xxx, xx administrativní xxxx xxxxxxxxxxx převodu xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx člena xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxx xxxx, x proto by xxxxxx za xxxx xxxxxxxxx měla xxx xxxxxxxxx xxx, xxx xxxx nezávislá xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx - xxxxx družstva.
Odvolací xxxx xx x xxxx xxxx xxxxxxx tím, xxx xx odvolatel xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxx x xxxxxx, xx tomu xxx je.
Pro xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx legitimace xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xx rozhodující to, xx se xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx jeho xxxxxxx xxxxx xxx. §285 odst. 4 XX xx rozdíl xx dlužníka dotýká xxxx xxxx xx xxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx hrazeny x xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xx náklady xxxxx oprávněné k xxxxxxxxxxx převodu xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx "xx xx xx xx osob xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx vlastnictví náleží xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx úkonů x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx zvláštního xxxxxxxx xxxxxxxx"). Xxxxxxxxx usnesením xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx na xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx možno xxxxxxxxx xxxxxxxx či xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxx xx xxxxxx, xx odvolatel xx x podání xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxx soud x Xxxxx, aniž xxx xxx. §94 xxxx. 2 xxxx. x) XX nařizoval xxxxxxx, proto xxxxxxxxxx xxxxxxxx Městského soudu x Praze xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx:
Xxxxx xxx. §285 xxxx. 4 XX je xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx právem x xxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx s byty x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx je omezeno xxxxxx xxxxxxxxx xxxx - xxxxx družstva, xxx jsou xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx výlučné xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx nebytových xxxxxxx podle xxx. §23 xxxx. 1 x 3 x §24 zákona x. 72/1994 Sb., o xxxxxxxxxxx bytů, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, x insolvenční xxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx k výlučnému xxxxxx vlastnictví xx xxxxxxxx stanovených xxxxxxxxx xxxxxxx předpisem. Xxxxxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxx těchto bytů x nebytových xxxxxxx xxxxxxxx. Xx xx xx od xxxx xxxxxxxxxxx x výlučnému xxxxxx xxxxxxxxxxx náleží xxxxxxx nákladů xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx zvláštního xxxxxxxx xxxxxxxx. Nepřijme-li xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx tří xxxxxx xx jejího xxxxxxxx, přikročí insolvenční xxxxxxx xx zpeněžení, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx o ochraně xxxx xxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxx xxx nepoužijí.
Odvolací xxxx xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx. již x xxxxxxxx č.j. XXXX 96 INS 714/2009, 3 VSPH 1068/2010-X-874 xx xxx 31.1.2011 opakovaně zdůraznil, xx nárok xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx do xxxxxx xxxxxxxxxxx dle xxxx citovaného xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx předkupního xxxxx. Xxxxxxxx, xx jde x xxxxxx xxxxxxxxx, x poměrech xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx se tak xxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx věřitelů. Xxxxx xxxxxxxx podmiňuje xxxxx xx převod tím, xx oprávněná osoba xx povinna xxxxxxxx xxx náklady, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx odměnu xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx "xxxxxxxxx" xxxxxxxxx podstaty.
Insolvenční xxxxxxx xxxxxx není xxxxxxxx (x xx xxx xxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx, xxx je xxxxxxxxx xxxxx uhradila xxxxxx. Rozsah a xxxx těchto xxxxxxx xxxx záviset xx xxx, x xxxxx xxxxxx xx proces xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x insolvenčním xxxxxx xxxxxx, xxxx. xxx xxx započat xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxx xx zda xxxx xxxxxxxxxx návrhy xxxxx x xxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxx jistoty xxxxxx xxxxxxx lze xxxxxxxxx, xxx závazek xxxxxxxxx xxxxx x úhradě xxxxxxx a odměny xxxxxxxxxxxxx správce byl xxx vyjádřen v xxxxxx xxxxxxxx smlouvy x vtělen do xxxxxxx.
Xx shora xxxxxxxxx xxx xxxxxxx, že xxxxxx bytu xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx správce xxx zpeněžování majetkové xxxxxxxx, a xxxxxxxxx xx mýlí, xxxxxxx-xx xxxxx. Xxxxxx závěru xxxxxxxx x xx, xx xxx. §285 XX xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxx právě zpeněžování xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx podstaty xxxxxxxx vyhláška x. 313/2007 Sb., o xxxxxx insolvenčního xxxxxxx, x náhradách xxxx xxxxxxxx xxxxxx, o xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx výboru x o xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx; xxxxx xxxx vyhláška xx tedy tím xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxx. §285 xxxx. 4 XX.
X xxxxxxxxxxxx x xxxx, že - xxx xxxxxxxxxx xxxx - xxx není xxxxxxx xxxxxxxxx, je xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x tom, xx xx xxxxxx insolvenčního xxxxxxx xx provedení xxxxx potřebných x xxxxxxxxxxx převodu bytů x nebytových xxxxxxx xx vlastnictví xxxxxxxxxxx xxxx podle xxx. §285 odst. 4 XX - v xxxxxxxxx, xxx se xx xx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx - xxxx podle xxx. §5 xxxxxxxx.
Xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx rozhodnutím xxxxxxxxxxxxx xxxxx, jenž x xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx základě xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx; xxxxxx-xx tu xxxxxx xxxxxx, xxxx xx xxxxx kritérií xxxxxxxxxxx xxxxx v xxx. §5 xxxxxxxx. Xxx xxxxx o výši xxxxxx soud přihlédne xxxxxxx x délce xxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx osob. Xxxx xxxx xxxx (xxxxxxx) xxxxxxx x xx xxx, v xxxxx xxxxxx se xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx osoby x insolvenčním řízení xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx, xx výše xxxxxx xx měla xxx x xxxxxx stejná xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxx, xxxxxxxx xxxx xx x xxxxxxx xx xxxx uvedené s xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxx správcovy xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx advokátního xxxxxx (x tarifní xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx ceny xxxxxxxxx xxxxxxxx) totiž xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, jenž xx xxxxxxxxx především xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx k xxxxxx xxxx xxxxxx je - a xxxxxxxxx xx budiž xxxxxxxxxx - délka doby, xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxx xxxx či xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a nikoli xxxxxx xxxxx cena xx xxxxxxxxx plocha. Xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
X xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx soud xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx, xxx xxxx x xxxxxx správce xxxxxxxxxx (xxx) postupem dle xxx. §5 xxxxxxxx. X xxxxx směru xx xxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx týkající se 369 xxxxx družstva x xx xxxxx xxxxxx více xxx 200 xxxxx k xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx údaje xxxx xxxxxxxxxxxx nic x xxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx (xxxx) xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx jednotky xx vlastnictví xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxx proto xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx. §219x xxxx. 2 a §221 xxxx. 1 xxxx. x) XXX, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx stupně k xxxxxxx xxxxxx, v xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx opětovně xxxxxxxx xxxxxxxx xxx dohody xxxxxxx x odvolatele, x nedojde-li x xxxxxx, xxxxxxxx xxx xxx. §5 vyhlášky.
Poučení: Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx dovolání xxxxxxxxx.
X Xxxxx dne 11.dubna 2011
XXXx. Jiří Kareta, x.x.
xxxxxxxx xxxxxx