Xxxxxx xxxx
X xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx za xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx osoby xxxxx xxxxxxxxxx §285 xxxx. 4 xxxxxxxxxxxxx zákona xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx dohody xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx-xx xx takové xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx soud xxxxxx podle xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §5 xxxxxxxx č. 313/2007 Sb.
Průběh řízení
Vrchní xxxx x Xxxxx jako xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx JUDr. Xxxxxx Xxxxxx x xx soudců XXXx. Xxxxxx Xxxxxxxxxx x Xxx. Xxxxxx Xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx bytového xxxxxxxx, xxxxxx Na Xxxxxxxx 300/7, Xxxxx 5, xxxx. advokátem XXXx. Jiřím Xxxxxxx, xxxxxx Xxxxxxxxx 236, Xxxxxx, x xxxxxxxx Xxx. X. K. xxxxx usnesení Městského xxxxx x Xxxxx x.x. MSPH 96 XXX 714/2009-B-752 xx xxx 14.xxxxxxxx 2010
xxxxx:
Xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxx x.x. XXXX 96 INS 714/2009-B-752 xx dne 14.xxxxxxxx 2010 se xxxxxxx x xxx xx xxxxx tomuto soudu x xxxxxxx řízení.
Odůvodnění:
Městský xxxx x Xxxxx xxxxx xxxxxxxxx usnesením xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx XXXx. X. P. (xxxx xxx xxxxxxx) xxxxx xxx. §285 xxxx. 4 insolvenčního xxxxxx (xxxx xxx XX) xxx xxxxxxx ve xxxxxx popsané bytové xxxxxxxx xxxx 38.640,- Xx xxxxxx XXX x že xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx všech xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx podle ust. §285 xxxx. 4 XX xxxx 500,- Xx.
X odůvodnění xxxxxxxx xxxx uvedl, xx xx správce domáhal xxxxxx xxxxxx xxxxx xxx. §285 xxxx. 4 IZ za xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x příslušného spoluvlastnického xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx budovy a xx xxxxxxx do xxxxxxxxxxx Xxx. P. X. jako xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx soud xxxxx xxxxx xxx. §5 xxxxxxxx č. 313/2007 Sb. (xxxx xxx jen xxxxxxxx) xx xxxxxxx xxxxxxxx x. 177/1996 Xx. (xxxx xxx jen xxxxxxxxx xxxxx).
Xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx, že xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx 369 xxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx 25 xxxxx stran xxxxx, a xx xxxxx učinil xxxx xxx 200 xxxxx x převodu bytových xxxxxxxx xxxxxx družstva. Xxx aplikaci xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx x xxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx znaleckého posudku 1.943.102,- Kč x xxxxxxx na xxxx xxxxxx činí 500,- Xx (správní xxxxxxxx). Xxxxx xxxxxxx stanovil xxxxxx ve xxxx 32.200,- Xx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xx 16.100,- Kč (převzetí xxxxxxxxxx x sepsání xxxxxxx o převodu xxxxxxxx včetně xxxxxxxxxxxxx xxxxx), což x xxxxxxxxxxx 20% XXX xx výši 6.440,- Xx xxxx 38.640,- Xx; xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx nákladů xx výši 500,- Xx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx Xxx. X. X. (xxxx jen xxxxxxxxx) xxxx odvolal x xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxx soud xxxxxx a xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxxxx obsaženou v xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxx bylo xxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Praze x.x. XXXX 96 XXX 714/2009, 1 XXXX 69/2011-X-833 xx xxx 19.1.2011 xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx odmítnuto x v němž xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x bezúplatnými xxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxx. §285 xxxx. 4 IZ xxxxxx xxx "xxxxxxxx xxx. xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx vztahu k xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx", xxx tvrdil xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xx judikaturu Xxxxxxxxx xxxxx a Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx věřiteli x nepeněžitou xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x ust. §23 xxxx. 2 x §24 xxxx. 1 zákona o xxxxxxxxxxx xxxx x xx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx nabídkou xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx podle xxxxxxxx xxxxxx xxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx advokátního tarifu xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x která xxxx xxxxx jeho xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx) xxxxxxxxxxxx. Přitom xxxxxxxx pochybnost x xxx, xxx xxxxx xxxxxxx věci xxxx xxx xxx určení xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, když xxx xxxxx xxxxxxx by xxxxxxx za xxxxxx xxxxxx xxxxxxx - xxxx
xx stejnou činnost, xxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxx standardizovaný xxxxxx - náležela x jednotlivých xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx disproporce rozumného xxxxxx x xx x xxxxxxx xx xxxxxxxx insolvenčního xxxxxx xxx xxx. §5 xxxx. x) IZ. Xxxxxxx xxxxxxx zpochybňoval x soudem xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx správce x namítal, xx xxxxxxx konkrétní xxxxx xxxxx, xxxxx x xxxx věci xxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxx, nepředložil.
Odvolatel xxx xxxxxxx xx tom, xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx převodu xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx podstaty, ale xxxxxx xxxxxxx xxxx, x xxxxx xx xxxxxx za xxxx xxxxxxxxx měla xxx xxxxxxxxx xxx, xxx xxxx nezávislá na xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x aby byla xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx věřitele - xxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xx x prvé xxxx xxxxxxx xxx, xxx je xxxxxxxxx xxxxxxxx podat odvolání xxxxx xxxxxxxxxx usnesení, x xxxxxx k xxxxxx, že xxxx xxx xx.
Xxx posouzení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolatele x xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx to, xx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxx. §285 xxxx. 4 XX xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxxxxx. Tyto nároky xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx zákonnou xxxxx "xx to xx xx osob xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx vlastnictví náleží xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x provedení xxxxx potřebných xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx"). Xxxxxxxxx usnesením xx tudíž xxxxxxxxxx xxxxx xxx způsobena xxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx možno xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx usnesení. X xxxx xx xxxxxx, xx odvolatel je x xxxxxx odvolání xxxxx napadenému usnesení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxx soud x Xxxxx, aniž xxx ust. §94 xxxx. 2 xxxx. x) XX nařizoval xxxxxxx, proto xxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx a dospěl x xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx:
Xxxxx xxx. §285 xxxx. 4 XX je insolvenční xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx vázán xxxxxxxx xxxxxxxxxx právem x xxxxx nájemců podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx předpisu. Xxxxxxxxx s byty x nebytovými prostory xx vlastnictví xxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx - xxxxx družstva, xxx jsou nájemci xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx vlastnictví xxxxxx xxxx či xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx. §23 xxxx. 1 x 3 x §24 xxxxxx x. 72/1994 Xx., x xxxxxxxxxxx xxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx proto xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Insolvenční xxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx jsou k xxxxxxx těchto xxxx x xxxxxxxxxx prostor xxxxxxxx. Xx to xx xx osob xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx nezbytně xxxxxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxx potřebných xxxxx x odměna xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Nepřijme-li osoba xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx vlastnictví xxxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxxx od xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx zpeněžení, xxxxxxx ustanovení xxxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxx xxxx xxxxxxx se x těchto xxxxxxxxx xxx nepoužijí.
Odvolací soud xx své xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx. xxx x xxxxxxxx č.j. XXXX 96 XXX 714/2009, 3 VSPH 1068/2010-X-874 ze dne 31.1.2011 opakovaně xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx či xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx vlastnictví dle xxxx xxxxxxxxxx ustanovení xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx, xx xxx x převod xxxxxxxxx, x poměrech xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xx tak xxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx podstaty, xxxx tu xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Zákon xxxxxxxx podmiňuje xxxxx xx xxxxxx xxx, xx xxxxxxxxx osoba xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx, xxx xx vyžádají xxxxxxx x xxxx potřebné xxxxx xxxxxxxxxxxxx správce, xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx "xxxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx (x to xxx xxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, proto xx xxxxxxxx, aby xx xxxxxxxxx xxxxx uhradila xxxxxx. Rozsah a xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx na xxx, x jakém xxxxxx se xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx v insolvenčním xxxxxx xxxxxx, xxxx. xxx xxx xxxxxxx xxxxxx vyčleňování bytových xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxx byly xxxxxxxxxx návrhy smluv x xxxxxxx.
X posílení xxxxxx xxxxxxx celého xxxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxx závazek xxxxxxxxx xxxxx x úhradě xxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxxxx v xxxxxx převodní xxxxxxx x xxxxxx do xxxxxxx.
Xx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx, že xxxxxx xxxx nebo xxxxxxxxxx prostoru do xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxx zpeněžování xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxx xx mýlí, xxxxxxx-xx xxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x to, xx xxx. §285 XX je součástí xxxx xxxxxx, jenž xxxxxxxx xxxxx zpeněžování xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx za xxxxxxxxxxx majetkové podstaty xxxxxxxx xxxxxxxx x. 313/2007 Sb., x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx správce, x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxx členů a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx výboru x o xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx; xxxxx tato xxxxxxxx xx tedy tím xxxxxxxxx právním předpisem, xxxx xxxxxxx xxx. §285 odst. 4 XX.
X xxxxxxxxxxxx k xxxx, xx - xxx xxxxxxxxxx xxxx - zde není xxxxxxx zpeněžení, xx xxxxxxxx xxxx přesvědčen x tom, xx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx za provedení xxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxx. §285 odst. 4 XX - x xxxxxxxxx, xxx xx xx xx oprávněná xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx - xxxx xxxxx ust. §5 xxxxxxxx.
Xxxxx na xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx pouze xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx x xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx základě xxxxxx xxxxxxxxxxxxx správce x oprávněné xxxxx; xxxxxx-xx xx takové xxxxxx, xxxx xx xxxxx kritérií xxxxxxxxxxx xxxxx v ust. §5 xxxxxxxx. Při xxxxx x výši xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x délce xxxx, xxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxx insolvenčního xxxxxxx potřebných x xxxxxxx xxxx či xxxxxxxxxx prostoru xx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx osob. Její xxxx xxxx (xxxxxxx) xxxxxxx x na xxx, x jakém xxxxxx xx bude xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx oprávněné xxxxx x insolvenčním řízení xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx, xx výše odměny xx xxxx xxx x xxxxxx xxxxxx xxx všechny xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxx, xxxxxxxx xxxx je x xxxxxxx na xxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxx, xx insolvenční xxxx xxxxxxxx, pokud xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx advokátní xxxxx. Způsob xxxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxxxxx xxxxxx (z xxxxxxx xxxxxxx vycházející x xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx insolvenčního xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxx především za xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxx xx - x opakovaně xx budiž xxxxxxxxxx - xxxxx xxxx, xxxxxx a náročnost xxxxx insolvenčního xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a nikoli xxxxxx tržní cena xx podlahová plocha. Xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx titulem xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx potřebných x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx (zálohové) vyúčtování xxxxxxxxxx insolvenčním správcem.
Z xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx usnesení xx xxxxxx xxxxxx, xx insolvenční soud xx dosud neopatřil xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx k tomu, xxx xxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxx) xxxxxxxx xxx xxx. §5 vyhlášky. X tomto xxxxx xx totiž xxxxxx xxxxxx xx konstatování, xx xxxxxxx prostudoval xxxxxxxxx xxxxxxxx xx 369 xxxxx družstva x xx dosud xxxxxx více xxx 200 xxxxx k xxxxxxx xxxxxxxx jednotek. Xxxx xxxxx však xxxxxxxxxxxx xxx x xxx, xxxxx konkrétní xxxxx xx (xxxx) xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxx proto xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx. §219x odst. 2 x §221 xxxx. 1 xxxx. x) OSŘ, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, v xxxx x nárocích xxxxxxx opětovně xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx, x xxxxxxx-xx k xxxxxx, xxxxxxxx dle xxx. §5 vyhlášky.
Poučení: Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
X Xxxxx dne 11.dubna 2011
XXXx. Xxxx Xxxxxx, x.x.
xxxxxxxx senátu