Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx "xxx xxxxxxx" xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx údaj o xxxxxxxxxx xxxxxxx cen x poté xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx kupních cen. Xxxx-xx splatnost xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx později x xxxxx osobou, xxxxxxxxx jinak xxx x §605 obč. xxx., příp. v xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx (xx xxxxxxxxxxx, xx nabídka xxxxxxxxxx xxxxx splatnosti xxxxx xxx dvouměsíční podle §605 xxx. xxx.), xxx xxxxxx xxxxx x tom, xx xxxx porušeno xxxxxxxxx xxxxx spoluvlastníka, xxx xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxx, a xx xxxxxxx, xx xxxxxx mezi xxxx xxxx objektivně xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x přijetí xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxx řízení
Nejvyšší xxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x senátě složeném x xxxxxxxx JUDr. Xxxxxxxxx Ištvánka x xxxxxx XXXx. Ivy Xxxxxxx, XXXx. Xxxxxxx Xxxxxx, CSc., XXXx. Xxxxxxxxx Xxxxxxx, XXXx. Xxxxxxxxx Galluse, XXXx. Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx, xxx. XXXx. Věry Xxxxxxx, XXx., XXXx. Xxxxx Xxxxx, JUDr. Zdeňka Xxxxxxx, XXXx. Vladimíra Xxxxxxx, XXXx. Xxxxxx Xxxxxxx, XXx., xxx. XXXx. Ivany Xxxxxxxxx, XXXx. Xxxxx Vojtka, XXXx. Pavla Vrchy x JUDr. Xxxxxxx Xxxxxx ve xxxx xxxxxxxxx X. P. xxxxxxxxxx Mgr. Xxxxxxxxxx Xxxxxxx, advokátem xx xxxxxx x Xxxxx 5, U Nikolajky 5, xxxxx xxxxxxxxx 1) XXXX - xxxx., xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxx xx Xxxxxxxxxxx, Xxxxxxxx 32, XX 46356002, 2) X. S. x 3) X. X., xxxx xxxxxxxxxxx XXXx. Xxxxxxx Xxxxxxxxx, XXx., xxxxxxxxx xx xxxxxx x Xxxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx 101, x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, vedené x Okresního xxxxx x Xxxxxx pod xx. xx. 13 X 114/2007, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx proti xxxxxxxx Krajského soudu x Xxxxx xx xxx 27. xxxxxxxxx 2008, x. j. 27 Xx 382/2008-102,
xxxxx:
Xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx dne 27. xxxxxxxxx 2008, x. x. 27 Xx 382/2008-102, xx xxxxxxx a věc xx xxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxx:
Xxxxxxx xxxx v Xxxxxx (soud xxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxx ze xxx 3. xxxxxx 2008, x. x. 13 C 114/2007-58, xxxxxx žalobu, "xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, že kupní xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx 35/160 xx xxxxxx xx. 575, xxxxxxxxxxx xx xx xxxxxxx č. 437 x katastrálním území Xxxxxxxx nad Černými Xxxx, xxxxxxx x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x. 1 xxxxxxx prodávajícím x xxxxxxxxxx x. 2 x 3 xxxxxxx kupujícími, xx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx u Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxx, xxxxxx x xxxxxxxx vkladu xxxxxxxxxxxx xxxxx č.V-6161/2007, xx xxxxxxxx". Xxxx xxxxxxx x náhradě nákladů xxxxxx.
Xxxxxxxxx - xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx - xxxxxxx, xx xxxxxxxx 1) xxxxxx svůj xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx 2) x 3), xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx upravené x §140 xxxxxxxxxx xxxxxxxx ("xxx. zák."). Xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx 1) xxxxxx xxxxxxxxx xxx 5.12.2006 xxxxx x xxxxxxxxx předkupního xxxxx xx kupní xxxx 700.000,- Xx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xx 15.1.2007 (xx. 27). Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx nabídku xxxxxxx z 11.1.2007 x požádala x xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Z xxxxx uvedeného xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx 1) xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx Směji xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx kterého xxxxx cena ve xxxx 700.000,- Xx xxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx s xxx, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx do 10 xxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx dále zjistil, xx žalovaný 1) xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx 22.10.2007 xxxxxxxxx 2) x 3) xx xxxxx xxxx 750.000,- Xx. Xxxxxx x povolení xxxxxx xxxx xxxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
Xxxx prvního xxxxxx xxxx za xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx odpověděla, xx xxxxxxx xxxxxxx, dále xxxx v dvouměsíční xxxxx stanovené x §605 xxx. zák. xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx x na xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx jí xxxxxxxx 1) xxxxxxx z 29.6.2007 po xxxxx xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx právo xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxx 2) x 3). Xxxxx se xxxxxxxxx nemůže dovolávat xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx kupní xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx, xx posléze došlo xx změně xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, soud xxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx xxxx v Xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 27. xxxxxxxxx 2008, x. x. 27 Xx 382/2008-102, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxx xxx, xx xx určuje, že xxxxx xxxxxxx z 22.10.2007 x xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu x xxxxxxxxx 35/160 xx xxxxxx xx. 575 xxxxxxxxxxx xx xx xxxxxxx x. 437 x x. ú. Xxxxxxxx xxx Xxxxxxx Xxxx, zapsané x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxxxxxxxx kraj, katastrální xxxxxxxxxx Kolín, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx 1) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx 2) a 3) xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx x náhradě xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx, že žalovaný 1) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx porušil, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx "xxxxxxx xxxxxxxxxxx práva učiněná xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx údaj x xxxxxxxxxx kupní xxxx"; xxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 25. xxxxx 2003, xx. xx. 33 Xxx 178/2003. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx 1) x 5.12.2006 xxxx x xxxxxxxxxx kupní xxxx neobsahovala x "xxxxx xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx neobdržela". Xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx doručil xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx, x xxxx xx byly xxxxxxx požadované xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx kupní xxxx; xxxxxxx xx xxx 5.12.2006 xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxxx x xxxxxxxx předkupního práva xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx 1), 2) a 3) dovolání; podle xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x §241a odst. 2 xxxx. x) x xxxx. 3 x. x. x. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx §140 x §602 a xxxx. xxx. zák. Xxxxxxxxx xx to, xx žádný xxxxxx xxxxxxx, x to xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu. Xxxxx jejich názoru xxxxxxx xxxxxxxxxx 1) x 5.12.2006, doručená xxxxxxxxx 7.12.2006, obsahovala xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxx zde specifikován xxxxxxx převodu, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx cena. Xxxxx xxxxxxxxx nic nebránilo x xxx, aby xx xxxxxxx xx xxxxx stanovené x §605 xxx. xxx. xxxxxxxx cenu xxxxxxx xxxxxxxxx 1). Xxxxxxxxx xxx po xxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx x xxx xxxx, co xx xxxx xxxxxxxxx 1) xxx 29.6.2007 xxxxxxx, xx pro xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx v xxxxxxx lhůtě xxxx xxxxxxxxx právo zaniklo. X prodeji xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx žalovaným 2) x 3) xxxxx xx xx další xxxxx měsíce. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx formální, xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx a xxx xx vrátil x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx napadené xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xx věcně x xxxxxxxx xxxxxxx. Mezi xxxxxxxx xx xxxxxx, xx xx xxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xx. xxxxxx právní. Xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx zájem xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx by xx xxxxxxx dovolat xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx kupní xxxxxxx xxxxxxxx xxxx žalovanými x důsledku xxxxxxxx xxxxxx předkupního xxxxx. Xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxx xxxxxx v xxxxxxx x xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx XX, xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxxxx spoluvlastnického xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx podmínky, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxx x xx xxxxxxx splnění xxxx xxxxxxxxxxxxx xxx předkupní xxxxx vykonat. X xxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ČR xx. xx. 33 Xxx 663/2004 a xx. xx. 33 Xxx 178/2003. Žalovaný 1) xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx nesplnil a xxxxxxxx jí xxxxxx xxxxxxx k xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx práva, xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx kupní ceny, xxxxxxxx xxxxx textem, xx xxxxxxx xxxx xx 15.1.2007, xxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxxx kupní xxxx xxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxxxx zkrátil zákonnou xxxx k xxxxxxxxx xxxxx ceny xx xxxxxxxx x způsobil xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx 2) x 3) xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx kupní xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx ceny. Xxxxxxxxx xxxx xx xxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx je xxxxxxxx x xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx dovolání xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx (xxxxx x. 22), xxxxx měl xxxxx rozvrhu xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx dovolání xxxxxxxxx x rozhodnout x něm, dospěl xxx xxxxxx xxxxxx, xxx x xxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxxxxxxx (§140 xxx. xxx.) xxxxxxxxxxxx výslovné xxxxxx xxxxxxxxxx kupní xxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxx porušeno, xxx-xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx třetí osobu xxxxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, než jaký xxx vyjádřen x xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx xxx 25. xxxxx 2003, xx. xx. 33 Odo 178/2003. V xxxxxxx x §20 odst. 1 xxxxxx č. 6/2002, o soudech x xxxxxxxx, postoupil xxxxx xxx velkému xxxxxx občanskoprávního x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Velký xxxxx pak xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xx x xxxxxxx s ustanoveními §19 x §20 xxxx. 1 xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx čl. XX. - přechodná ustanovení, xxxx 12 zákona x. 7/2009 Xx., xxxxxx xx mění xxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx soudní xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx od 1.7.2009 (xxxxx xxxxxxxxxx xx. X bodů 69, 71 a 100, xxxxxxxxxx čl. XXXX x xxxxxxxxxx xx. XXXX bodu 1, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx 23.1.2009), xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx) přede xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx zákona xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxx nového xxxxxxxxxx §243x xxxx. 2 xxx není xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx dovolání xxxxxxxxxx xxxxx občanského xxxxxxxx xxxx ve xxxxx účinném před xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x. 7/2009 Xx.
Xxxxxxxx xxxx po xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x., xx xx xxxxxxxx dovolací xxxxx xxxxxxxx v §241x odst. 2 xxxx. x) x. x. x. a xx xxxx splněny x xxxxx náležitosti xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx řízení (zejména §240 xxxx. 1, §241 x. s. x.), napadené rozhodnutí xxxxxxxxxx a zjistil, xx dovolání je xxxxxxx.
Xxxxxxxx soud x xxxxxxxx xx dne 25. xxxxx 2003, xx. xx. 33 Xxx 178/2003, publikovaném x Souboru xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek Xxxxxxxxxx xxxxx (xxxx xxx "Xxxxxx") xxx x. C 2139, xxxxx: "Xxxxx odvolacího xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx bylo xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx §605 xxx. zák. musí xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx vykonána xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, což x xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx nabídka xxxxxxxx xxxxxxx neobsahovala splatnost xxxxxxx xxx nabízených xxxxxxxxxxx, x poté xxxxx Xxxx Paka xxxxxxxx kupní smlouvy xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx".
Xxx xxxxx xxx xx rozhodující xxxxxxxxx xxxxxx, zda x xxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx učiněná xxxxxxxx spoluvlastníkům - xxxxxxxxxx xxxxxx
xx zákonného xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x §140 xxx. xxx. - xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xx předkupní xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx marném xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xx xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxx-xx se spoluvlastnický xxxxx, mají spoluvlastníci xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxx x xxxxxx xxxxx xxxxxx (§116, 117). Xxxxxxxxxx-xx se xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx práva, xxxx xxxxx vyplatit xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (§140 xxx. xxx.).
Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx (§602 a xxxx. obč. zák.) xx xxxxxxx xxxxx x případech smluvního xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxx, kde xxxxxxx xxxxxxxxx předkupní xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx úpravu.
Podle §603 xxxx. 3 xxx. zák. bylo-li xxxxxxxxx právo porušeno, xxxx xx xxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, aby mu xxx xxxxxx ke xxxxx, xxxxx xx xxxxxxx předkupní xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx: "Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx) věc xxxxxxx, xxxx ji xxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx), x xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxx xx xx xxxxxxxx absolutní xxxxxxxxxx xxxxxxx, na jejímž xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxx neplatnosti xxxx xxxxxxx xxxxx se xxxxxxx na xxxxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx), xxx mu věc xxxxxx ke koupi xxxxx §603 xxxx. 3 obč. zák. Xx xxxxxxx výzvy xxxxxxxxxxx vzniká xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx nabídnout xxxxxxxxxxx xxx xx xxxxx xx stejných podmínek, xx kterých ji xxx nabyl. Xxxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx, aby xxx xxxxxx vůle nabyvatele xxxxxx mu xxxxxxx xx koupi spoluvlastnického xxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx (§161 xxxx. 3 x. x. x.). Xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx je kupní xxxxxxx xxxxxxxx (srovnej xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 20.6.2001, xx. xx. 22 Xxx 831/2000, xxxxxxxxxxx x Xxxxxxx pod x. C 578, x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 19.9.2007, sp. zn. 22 Xxx 1875/2005, xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxx, 2008, x. 4, xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 25. listopadu 2010, sp. xx. 33 Xxx 3371/2008.
Xxxx-xx xxxxxxxxx doba, xx xxx xx xxx xxxxxx proveden, musí xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxx, nemovitost xx xxxx měsíců xx xxxxxxx. Uplyne-li xxxx xxxx marně, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Nabídka xx vykoná ohlášením xxxxx xxxxxxxx; jde-li x xxxxxxxxxx, musí xxx nabídka xxxxxxx (§605 obč. xxx.).
Xxxxxxx xx jednostranný xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx; kromě xxxxxxxxx obecně xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx (§37 a xxxx. xxx. xxx.) x xxxxxxxxxxx návrhu na xxxxxxxx smlouvy (§43 xxx. xxx.) xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx podmínkám, a xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxx veškeré xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx nabízí xxx xx koupi (xxxxxxx xxxxx, xxxx, xxxx. xxxxx plnění vedle xxxx) x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx může xxx xxxxxxxxx právo xxxxxxx (Švestka, X., Xxxxxx, X., Škárová, X., Xxxxxx, M. x xxxxxxxx: Občanský xxxxxxx XX, 2. xxxxxx, X. H. Xxxx, Xxxxx 2009, x. 1750; obdobně xxx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 18. xxxxx 2001, xx. xx. 25 Xxx 2764/99, uveřejněný xxx číslem 72/2002 Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x stanovisek - xxxx jen "R 72/2002"). Zda xxxx (xxxx. xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx) uvedená x xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xx projeví až x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx jinému x xxxxxx xx od xxxx, xxx cena xxxxxxx x nabídce xxxxxxxxxxxxxxxx xx či xxxx méně výhodná xxx xxxx, xx xxx byla xxx xxxxxx xxxxxxx (xxxxxx).
Xxx, xx stanoví xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx pohledávky xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. X xxxxxxx může xxx xxxxxxxxx i delší xxx xxxxxxx stanovená xxxx pro xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx ji xxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx v §605 xxx. xxx. tak xxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx xxx xxxxxxxx při xxxxxxx xxxx xxxx xxxxx. Xxxxxx xxx xx xxxxxx ode xxx, xxx xxxxxxxxxxx byla xxxxxxxx xxxxxxx (Švestka, X., Xxxxxx, J., Xxxxxxx, M., Xxxxxx, X. x xxxxxxxx: Xxxxxxxx zákoník II, 2. xxxxxx, X. X. Beck, Praha 2009, x. 1750).
X xxxxxxxxx xx xxxxxx, xx x xxxxxxx, xx xxxxxxxxx spoluvlastník xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxx splatná xx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx začíná xxx po xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx (§122 odst. 1 xxx. xxx.), xxxxxxxxxx-xx xx účastníci xxxxx. Xxx xxxxxxxxxxx podmínek xxxxxxxxx x nabídce x xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx se třetí xxxxxx, xxx xx xxxxx x xxxxxxx, xx x nabídce xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx splatnosti, vycházet x xxxx, xx xxxxx xxxx xx xxxxxxx v uvedené xxxxxxxxxxx xxxxx; xxxxx xxx xxxxxx závěr, xx x takovém xxxxxxx nebyla xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.
Xxxx je xxxxx xxxxx otázku, xxx xxxx splatnosti xx smlouvě, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx, xxxx být zcela xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx x nabídky xx xxxxx podílu, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, kterému xxxxxx předkupní právo.
Jestliže xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, jemuž xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx, kterou xxxx xxxxxxxxx spoluvlastník xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx jen xx xxxxxx k xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xx třetí osoby xx podmínek uvedených x nabídce. Jestliže xxxx převádějící xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx osobě xxxxxxxxx xxxxxxx podmínky xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx. "Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxx x xxx, xx povinný xxxx, xx xx učinil xxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxxxx práva, xxxxxx xxxxxxxx, xx nichž xxxxxx věc x xxxxxxx, sama o xxxx xxxxxxx x xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx právo dodrženo, xxxxx xx xxxx xxxxx nebyla xxxxxxxx xxxxxxx úkonem xxxxxxxxx xxxxxxxx adresovaným xxxxxxxxxxx" (xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 25. xxxxx 2006, sp. xx. 33 Xxx 663/2004, Xxxxxx x. X 4191).
Xxx xxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx spoluvlastníka, není xxxxxxxxxxx, zda x xxxx, xxx mu xxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx zájemce x xxxxx xxxxxxxxxxxxx spoluvlastníku xxxxx cenu. Xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxx podmínek, xx xxxxx došlo x xxxxxxx jinému, x xxx, xx xxxxx xxxx x xx jakých dalších xxxxxxxx nabídl xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx prodej xxxxxxxxxxx (R 72/2002).
Jednou x podmínek xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxx osobu xxx xxxxxxx x souladu x xxxxxxxx k xxxxxx xxxxxxxxxxx práva, xx xxxxx xxxxxxxx, xx kterých xx xxxxxxxxx zaplatit kupní xxxx, xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx spoluvlastníka však xxxx "xxx xxxxxxx" xxxxxxxx, jestliže xxxxxxx xxxxxxxx podílovému spoluvlastníku xxxxxxxxxxxx xxxx o xxxxxxxxxx kupních xxx x poté xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx individuální xxxxxxxxx xxxxxxx xxx. X první řadě xx xxxxx xxxx xx xxxxx, že xxxxx stanoví xxxxx, xx které xxxx xxxxxxxxx spoluvlastník podíl xxxxxxxx (xxx výše). Xxxxx xxxxx je, xx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu xx třetí osobu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxx, xx xxxx x xxxxx xxxxxxxx obsažené x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxx xxx spoluvlastnický xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.
X xxxxxxx xxxxxxxxxx byl xxxxxxxx xxxxx, xx "xxxxx xxxxx na absolutní xxxxxxxx nabídnuté x xxxxxxx zrealizované xxxxx xxxx, xxxxx x xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx do faktické xxxxxxxxx prodeje xxxx xxxxx ke xxxxx xxxxxxxxx xxxx určujících. Xxxxxxxx xxxx, xxx xxx byla učiněna xxxxxxx x xxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxx, dojde xx xxxxxxx nabízené xxxxx xxxx, je xxxxx xxxxxx nabídku novou xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xx xxxx x xxxx stanovené xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx došlo x xxxxxxx za xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx za porušení xxxxxxxxxxx xxxxx; xxxxxxxxxx x této xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx podstatně vyšší" (Xxxxxxx, J., Spáčil, X., Xxxxxxx, X., Xxxxxx, M. x xxxxxxxx: Občanský xxxxxxx X., 2. vydání, X. X. Beck, Xxxxx 2009, x. 882). Xxxxx názor xxxxxxx x xxxxxxxx, xx xxxxxxx zásadní xxxxxxxx ceny realizované xx xxxxx ceny xxxxxxxxx oprávněnému spoluvlastníkovi xxxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx; xxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx ovšem xxxx xxxxx platit x xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx včetně xxxxxxxxxx kupní xxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, uzavřené xxxxxxx x xxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxx x §605 xxx. zák., xxxx. x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx (xx xxxxxxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxxxx lhůtu xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx §605 xxx. xxx.), xxx xxxxxx xxxxx x xxx, xx bylo xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxx za předpokladu, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx, x xx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxx xxxx objektivně xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x přijetí xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Jde xxxx o případy, xxx soud xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx dospěje k xxxxxx, xx kdyby xxxx oprávněnému xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx jako xxxxx xxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx věci by xxxxxx.
Xxxxxxxx tedy není x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx, učiněné xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, stanovena xxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxx z xxxx, že xxxx xxxx je xxxxxxxxxxx x počíná běžet xx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxx se splatností xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx a xxxxx xxxxxx x xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx rozdíl xxxx xxxxxxxxxx nabídky x xxxxxxx,xx xxxxxx byl xxxxx prodán, x xxx xx xxxxxxxx xx xxxx okolnostem xxxx xxx učinit xxxxx, xx xx "xxxxxxxx" oprávněný xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx, xx xx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx vyplatit xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx jakých xxx podíl xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxx, xxxxxxx přijal.
Nad xxxxx výše xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx, xx i xxxxx xx xxxxxxxxxx smluvní xxxxxxxx (xxxx, splatnost xx.) x nabídce xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx, za xxxxxxx xx podíl xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxxx liší, nelze x xxxx xxx xxxxxxx dovozovat xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Jednotlivé xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx srovnávány xxxxxxxxx, xxx xxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxx ostatních xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx xxxx xxxxxxxxxx může být xxxxxxxxxxxxxx např. xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx apod.). Jedině x případě, xx xxxxx komplexně xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, za xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxx méně výhodné (xxxxxxx, aby xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx oprávněného spoluvlastníka x xxxxxxx nabídky) xxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx, dojde x xxxxxx xx předkupního xxxxx oprávněného xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx prodán xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx podmínek, x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxx předkupní xxxxx xxxx xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxx xx xxx xxxxxxxxx xx právního závěru xxxxxxxxxxx x rozsudku Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 25. xxxxx 2003, xx. xx. 33 Xxx 178/2003, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx §140 xxx. xxx. x xxx, xx "xxxxx §605 xxx. xxx. xxxx xxx xxxxxxx předkupního práva xxxxxxxx xxxxxxxxx všech xxxxxxxx, xxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx vyplývá, že xxxxxxx doručená xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxx město X. uzavřelo xxxxx xxxxxxx xx žalovanými xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx cen".
V xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx odvolací xxxx závěr, že xxxxxxxxx právo xxxx xxxxxxxx, xxx o xxxxxxxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxxx oprávněné xxxxxxxxxxxxxx nebyla - xx xxxxxx xx xxxxx smlouvy uzavřené xxxxxxx x xxxxxxxxxx 2) x 3) - xxxxxxx splatnost xxxxx ceny; otázkou, xxx xxxxxxxxx vyplývající x xxxxxxx x xxxxxxx uzavřené xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xx nezabýval. Xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx nesprávném právním xxxxxxxxx věci, x xx tak xxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x §241a odst. 2 xxxx. x) x. x. ř.
Z xxxxxxxxx xx zřejmé, xx xxxxxxxx xx xxxxxxx. Proto nezbylo, xxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxx vrátit xxxxxx xxxxx x dalšímu xxxxxx (§243x odst. 2, 3 x. x. x.).
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx opravný xxxxxxxxxx přípustný.
V Xxxx xxx 11.5.2011
JUDr. Xxxxxxxxx Xxxxxxxx
xxxxxxxx xxxxxx