Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx není "xxx xxxxxxx" xxxxxxxx, jestliže xxxxxxx doručená spoluvlastníku xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx x poté xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx smlouvy, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx. Xxxx-xx splatnost ve xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx později x třetí osobou, xxxxxxxxx xxxxx xxx x §605 xxx. xxx., xxxx. x xxxxxxx xx odkoupení xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx (xx předpokladu, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx delší xxx xxxxxxxxxxx podle §605 obč. zák.), xxx xxxxxx závěr x xxx, že xxxx xxxxxxxx předkupní xxxxx spoluvlastníka, xxx xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx splatnosti se xxxxxxxxx xxxxxx, a xx xxxxxxx, xx xxxxxx mezi nimi xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx předkupního xxxxx.
Průběh xxxxxx
Xxxxxxxx xxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx JUDr. Xxxxxxxxx Xxxxxxxx x xxxxxx XXXx. Ivy Xxxxxxx, XXXx. Xxxxxxx Xxxxxx, CSc., JUDr. Xxxxxxxxx Xxxxxxx, JUDr. Xxxxxxxxx Xxxxxxx, JUDr. Xxxxxxxx Hornochové, xxx. XXXx. Xxxx Xxxxxxx, XXx., XXXx. Xxxxx Xxxxx, JUDr. Xxxxxx Xxxxxxx, XXXx. Xxxxxxxxx Xxxxxxx, JUDr. Xxxxxx Xxxxxxx, CSc., xxx. XXXx. Xxxxx Štenglové, XXXx. Petra Xxxxxx, XXXx. Xxxxx Xxxxx x XXXx. Xxxxxxx Xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx M. P. xxxxxxxxxx Xxx. Jaroslavem Xxxxxxx, advokátem xx xxxxxx x Xxxxx 5, X Xxxxxxxxx 5, xxxxx xxxxxxxxx 1) XXXX - xxxx., xxxxxxx společnost, xx sídlem xx Xxxxxxxxxxx, Xxxxxxxx 32, XX 46356002, 2) X. X. x 3) Z. X., xxxx xxxxxxxxxxx XXXx. Xxxxxxx Xxxxxxxxx, CSc., xxxxxxxxx xx xxxxxx x Xxxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx 101, x xxxxxx xxxxxxxxxxx smlouvy, xxxxxx x Xxxxxxxxx soudu x Xxxxxx xxx xx. xx. 13 X 114/2007, o xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Krajského xxxxx x Xxxxx ze xxx 27. xxxxxxxxx 2008, č. j. 27 Co 382/2008-102,
takto:
Rozsudek Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 27. xxxxxxxxx 2008, x. j. 27 Xx 382/2008-102, xx xxxxxxx a věc xx xxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxx:
Xxxxxxx xxxx x Xxxxxx (xxxx prvního xxxxxx) xxxxxxxxx xx xxx 3. března 2008, x. x. 13 C 114/2007-58, xxxxxx xxxxxx, "kterou xx žalobkyně xxxxxxxx xxxxxx, že xxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx 35/160 xx xxxxxx čp. 575, xxxxxxxxxxx xx xx xxxxxxx č. 437 x xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxx Xxxxxxx Xxxx, xxxxxxx x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxxxxxxxx kraj, katastrální xxxxxxxxxx Xxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x. 1 xxxxxxx prodávajícím x xxxxxxxxxx x. 2 x 3 xxxxxxx xxxxxxxxxx, na xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx Středočeský xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxx, xxxxxx x xxxxxxxx vkladu xxxxxxxxxxxx xxxxx č.V-6161/2007, je xxxxxxxx". Dále xxxxxxx x xxxxxxx nákladů xxxxxx.
Xxxxxxxxx - xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx uvedených xxxxxxxxxxx - xxxxxxx, xx žalovaný 1) xxxxxx xxxx spoluvlastnický xxxxx žalovaným 2) x 3), xxxx xxxxxxx její xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x §140 xxxxxxxxxx xxxxxxxx ("xxx. zák."). Soud xxxxxxx, že xxxxxxxx 1) xxxxxx xxxxxxxxx xxx 5.12.2006 xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxx 700.000,- Kč xx žádostí x xxxxxxxxx do 15.1.2007 (xx. 27). Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x 11.1.2007 x požádala x xxxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxxx uvedeného xxxxxx xxxxxxxxx soud dovodil, xx xxxxxxxx 1) xx prostřednictvím jejího xxxxxxxx xxxx Směji xxxxxx návrh xxxxx xxxxxxx, podle kterého xxxxx xxxx xx xxxx 700.000,- Xx xxxx xxx složena xx úschovy u xxxxxxxx s xxx, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 10 xxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx 1) xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx dne 22.10.2007 xxxxxxxxx 2) x 3) xx kupní xxxx 750.000,- Xx. Xxxxxx x povolení xxxxxx této xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
Xxxx xxxxxxx xxxxxx vzal xx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, na xxxxxx xxxxxxxxxx, že xxxxxxx přijímá, xxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx v §605 xxx. xxx. xxxxxxxxxxx kupní cenu x xx xxxxx xxxxx smlouvy xxxxxxxxxxx. Xxxxx jí xxxxxxxx 1) xxxxxxx x 29.6.2007 xx právu xxxxxx, že její xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx podíl xx xxxxxxxx 2) x 3). Xxxxx se xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx došlo xx xxxxx podmínek x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxx za účelové. Xxxxx xxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx xxxx x Xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx x odvolání xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx dne 27. xxxxxxxxx 2008, x. j. 27 Xx 382/2008-102, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx, xx xx xxxxxx, xx xxxxx smlouva z 22.10.2007 x xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu x xxxxxxxxx 35/160 xx xxxxxx xx. 575 xxxxxxxxxxx xx na xxxxxxx x. 437 x x. ú. Xxxxxxxx nad Xxxxxxx Xxxx, xxxxxxx x Xxxxxxxxxxxxx úřadu xxx Xxxxxxxxxxx xxxx, katastrální xxxxxxxxxx Xxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx 1) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx 2) x 3) jakožto kupujícími, xx xxxxxxxx. Dále xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx obou stupňů.
Odvolací xxxx dospěl x xxxxxx, že xxxxxxxx 1) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx "xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx musí xxxxxxxxx údaj o xxxxxxxxxx kupní xxxx"; xxxxx xxxxx opřel x xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 25. xxxxx 2003, xx. xx. 33 Xxx 178/2003. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx 1) x 5.12.2006 xxxx x xxxxxxxxxx kupní xxxx neobsahovala a "xxxxx údaje x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx". Žalovanému xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, že doručil xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx smlouvy, x xxxx xx byly xxxxxxx požadované xxxxxxxxxxx xxxxxx splatnosti xxxxx xxxx; nabídka ze xxx 5.12.2006 nebyla xxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx 1), 2) a 3) xxxxxxxx; podle xxxx obsahu uplatňují xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x §241x odst. 2 písm. b) x xxxx. 3 x. s. x. Xxxxxxxx odvolacímu soudu xxxxxxxxx xxxxxx §140 x §602 x xxxx. xxx. xxx. Xxxxxxxxx na xx, xx žádný právní xxxxxxx, a xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, nestanoví xxxxx xxxxxxx na xxxxxx spoluvlastnického xxxxxx. Xxxxx jejich xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx 1) x 5.12.2006, xxxxxxxx xxxxxxxxx 7.12.2006, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxx xxx specifikován xxxxxxx převodu, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxx, xxx xx xxxxxxx xx xxxxx stanovené v §605 obč. xxx. xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx 1). Xxxxxxxxx xxx po dobu xxxxx xxxxxx od xxxxxxx x ani xxxx, co xx xxxx xxxxxxxxx 1) xxx 29.6.2007 xxxxxxx, xx pro xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxx její xxxxxxxxx xxxxx zaniklo. X xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx žalovaným 2) x 3) xxxxx xx xx další xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx ze xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx x xxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx ve xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx napadené xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xx věcně i xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, xx xx xxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xx. otázka právní. Xxxxxxxxx má xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx kupní xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx pominutí xxxxxx xxxxxxxxxxx práva. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx vydáno x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ČR, xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, že nabídka xx xxxxxxxxx spoluvlastnického xxxxxx xxxx obsahovat xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx nabízí spoluvlastník xxxx podíl xx xxxxx x xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx své předkupní xxxxx xxxxxxx. X xxxxx xxxxx odkazuje xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ČR xx. xx. 33 Xxx 663/2004 x xx. xx. 33 Xxx 178/2003. Xxxxxxxx 1) xxxx xxxxxxxx vůči xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xx řádnou xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx předkupního xxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx kupní ceny, xxxxxxxx xxxxx textem, xx xxxxxxx xxxx xx 15.1.2007, xxxxx, xx lhůta x xxxxxxxxx kupní xxxx xxxxx tímto xxxx, xxxxxxxxx zkrátil zákonnou xxxx k zaplacení xxxxx xxxx xx xxxxxxxx a xxxxxxxx xxx neplatnost xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx 2) x 3) xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx kupní smlouvy xxxxxx xxxxxxxx zaplacení xxxxx ceny. Xxxxxxxxx xxxx na xxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxx, aby xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx zamítl.
Tříčlenný xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx České xxxxxxxxx (senát č. 22), xxxxx měl xxxxx rozvrhu práce Xxxxxxxxxx xxxxx dovolání xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx x něm, xxxxxx xxx xxxxxx otázky, xxx v xxxxxxx, xx nabídka na xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx (§140 xxx. xxx.) xxxxxxxxxxxx výslovné xxxxxx xxxxxxxxxx kupní xxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxx-xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx třetí osobu xxxxxxxx, xx které xxxx splatnost stanovena, x xxxxxxxxx právnímu xxxxxx, xxx xxxx xxx vyjádřen v xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 25. xxxxx 2003, xx. xx. 33 Odo 178/2003. V xxxxxxx x §20 xxxx. 1 xxxxxx č. 6/2002, x xxxxxxx x soudcích, xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxx pak xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xx v xxxxxxx s xxxxxxxxxxxx §19 x §20 xxxx. 1 uvedeného xxxxxx.
Xxxxx xx. XX. - xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx 12 xxxxxx x. 7/2009 Xx., xxxxxx se xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx související xxxxxx, xxxxxxxx xx 1.7.2009 (xxxxx xxxxxxxxxx xx. X xxxx 69, 71 a 100, xxxxxxxxxx čl. XIII x xxxxxxxxxx xx. XXXX xxxx 1, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx 23.1.2009), xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx) přede xxxx nabytí účinnosti xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx dosavadních právních xxxxxxxx; xxxxx nového xxxxxxxxxx §243x xxxx. 2 xxx není xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxx projednání dovolání xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx provedenou xxxxxxx x. 7/2009 Xx.
Xxxxxxxx xxxx po xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx podle §237 odst. 1 xxxx. x) x. x. x., že xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x §241x xxxx. 2 xxxx. b) o. x. ř. x xx jsou xxxxxxx x další xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (zejména §240 xxxx. 1, §241 o. x. x.), xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxx.
Xxxxxxxx soud x xxxxxxxx xx dne 25. srpna 2003, xx. xx. 33 Xxx 178/2003, xxxxxxxxxxxx x Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx (xxxx xxx "Soubor") pod x. C 2139, xxxxx: "Závěr xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx žalobce xxxx xxxxxxxx, když xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx žalobci, xx v souladu x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx podle §605 xxx. xxx. musí xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx ohlášením xxxxx podmínek, xxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx zjištění xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx neobsahovala xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, a poté xxxxx Xxxx Xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx kupních xxx".
Xxx xxxxx xxx xx rozhodující xxxxxxxxx xxxxxx, xxx x xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx učiněná xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxx
xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx práva upraveného x §140 xxx. xxx. - xxxxxxxxxx xxxxxxxxx splatnosti kupní xxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx podíl xxxx xx xxxxxx učinění xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx osobu xxxxxxxx, xx které xx xxx doba splatnosti xxxxxxxxx.
Xxxxxxx-xx xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxx o xxxxxx xxxxx blízké (§116, 117). Xxxxxxxxxx-xx se xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxx podíl xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (§140 obč. xxx.).
Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx (§602 x xxxx. obč. xxx.) xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxx, kde zákonem xxxxxxxxx předkupní xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx §603 odst. 3 xxx. xxx. bylo-li xxxxxxxxx právo xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxx xxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxx nabídl ke xxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx konstantní xxxxxxxxxx xxx platí: "Xxxxxxxx povinná xxxxx (xxxxx x podílových xxxxxxxxxxxxxx) věc xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx), a xxxxxx xxx předkupní právo, xxxx xx za xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, na xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx dovolat xxxxxxxxx neplatnosti xxxx xxxxxxx xxxxx se xxxxxxx na nabyvateli (xxxxx xxxxxxxxx spoluvlastníku), xxx mu xxx xxxxxx ke koupi xxxxx §603 odst. 3 xxx. xxx. Xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx vzniká xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx právní xxxxxxxxx nabídnout xxxxxxxxxxx xxx ke xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx kterých xx xxx xxxxx. Nesplní-li xxxxxxxxx tuto xxxxxxxxx, xxxx se oprávněný xxxxxxx žalobou x xxxxx, aby xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxx spoluvlastnického xxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx (§161 xxxx. 3 x. x. x.). Xxxxxx mocí xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx prohlášení xxxx xx kupní xxxxxxx uzavřena (xxxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 20.6.2001, xx. zn. 22 Xxx 831/2000, publikovaný x Xxxxxxx xxx x. X 578, x rozsudek Nejvyššího xxxxx xx xxx 19.9.2007, xx. xx. 22 Xxx 1875/2005, xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxx, 2008, x. 4, xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 25. listopadu 2010, xx. xx. 33 Xxx 3371/2008.
Xxxx-xx xxxxxxxxx doba, do xxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxx, xxxxxxxxxx do xxxx xxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxx-xx xxxx xxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx zanikne. Nabídka xx vykoná xxxxxxxxx xxxxx podmínek; xxx-xx x xxxxxxxxxx, xxxx xxx nabídka xxxxxxx (§605 obč. xxx.).
Xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx; kromě xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx (§37 a xxxx. xxx. xxx.) x xxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx (§43 xxx. zák.) musí xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx podmínkám, a xxxxx dohodnuty xxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, za nichž xxxxxxx nabízí xxx xx xxxxx (xxxxxxx xxxxx, xxxx, xxxx. xxxxx xxxxxx vedle xxxx) a xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx právo xxxxxxx (Švestka, J., Xxxxxx, X., Xxxxxxx, X., Xxxxxx, M. x xxxxxxxx: Občanský xxxxxxx II, 2. xxxxxx, X. X. Xxxx, Xxxxx 2009, x. 1750; xxxxxxx xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze dne 18. xxxxx 2001, xx. xx. 25 Xxx 2764/99, xxxxxxxxxx xxx číslem 72/2002 Xxxxxx soudních rozhodnutí x xxxxxxxxxx - xxxx jen "X 72/2002"). Xxx cena (xxxx. xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx někým xxxxx, xx xxxxxxx xx x případě xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xx xx xxxx, zda xxxx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xx či xxxx xxxx xxxxxxx xxx cena, xx xxx xxxx xxx xxxxxx prodána (xxxxxx).
Xxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxx, stanoví zákon x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx spoluvlastníka. V xxxxxxx xxxx být xxxxxxxxx x delší xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx vyplacení xxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx x §605 xxx. zák. xxx xxxxx xxx xxxxxx xx platební xxxxxxxx, xxx xxxx xxx xxxxxxxx xxx zcizení xxxx xxxx osobě. Xxxxxx běh xx xxxxxx xxx dne, xxx oprávněnému xxxx xxxxxxxx nabídka (Švestka, X., Xxxxxx, J., Xxxxxxx, X., Hulmák, X. x kolektiv: Xxxxxxxx zákoník XX, 2. xxxxxx, X. X. Beck, Praha 2009, x. 1750).
Z xxxxxxxxx je zřejmé, xx x xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx nabídku na xxxxxxxxx věci, xx xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx lhůtě, xxxxx xxx xxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx (§122 xxxx. 1 xxx. xxx.), xxxxxxxxxx-xx xx účastníci jinak. Xxx xxxxxxxxxxx podmínek xxxxxxxxx v xxxxxxx x xxxxxxxx, za xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx třetí xxxxxx, xxx xx xxxxx x xxxxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxx uvedena delší xxxxx splatnosti, xxxxxxxx x toho, xx xxxxx xxxx je xxxxxxx x uvedené xxxxxxxxxxx lhůtě; nelze xxx xxxxxx xxxxx, xx v takovém xxxxxxx xxxxxx splatnost xxxxx určena.
Dále xx xxxxx xxxxx xxxxxx, xxx doba splatnosti xx smlouvě, kterou xxxxxxxxxxx spoluvlastník uzavřel xx xxxxx xxxxxx, xxxx xxx xxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx z xxxxxxx xx výkup podílu, xxxxxxx spoluvlastníkovi, kterému xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastník xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, řádnou xxxxxxx xx odkoupení xxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxxx spoluvlastník xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx jen xx xxxxxx k učiněné x nepřijaté xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxx xx podmínek xxxxxxxxx x xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx převádějící spoluvlastník xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx změněné xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx, xxxx xxxxxx novou xxxxxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastníkovi. "Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx o xxx, xx povinný xxxx, xx xx xxxxxx xxxxxxx x využití xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxx, xx nichž xxxxxx věc x xxxxxxx, xxxx x xxxx nestačí x xxxxxx, že xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx mu xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx povinného xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx" (xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 25. xxxxx 2006, xx. xx. 33 Xxx 663/2004, Xxxxxx x. X 4191).
Xxx xxxxxxxxx xxxx, zda xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx, není xxxxxxxxxxx, xxx x xxxx, xxx xx xxx podíl xxxxxxxx x xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx zájemce o xxxxx prodávajícímu xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx. Podstatné xx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxx podmínek, xx xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx, x tím, xx xxxxx xxxx x xx jakých dalších xxxxxxxx nabídl xxxxxxx xxxxxxx spoluvlastník xxxxxx xxxxxxxxxxx (X 72/2002).
Jednou x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxx posouzení xxxx, xxx xxxxxxxx převod xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxx osobu byl xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx podmínek, xx kterých má xxxxxxxxx xxxxxxxx kupní xxxx, tedy i xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxx "xxx xxxxxxx" xxxxxxxx, xxxxxxxx nabídka xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx údaj x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx obsahovaly xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx cen. X xxxxx xxxx xx třeba vzít xx xxxxx, že xxxxx stanoví xxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx podíl xxxxxxxx (xxx xxxx). Xxxxx xxxxx xx, xx smlouvou x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxx, xx cena a xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx nebyly xxxxxxxx totožné x xxxx, za kterých xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.
X xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx, že "xxxxx xxxxx xx absolutní xxxxxxxx nabídnuté a xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx v xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx prodeje xxxx xxxxx ke změně xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx, xxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx za určitou xxxx, xxxxx ke xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx novou xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xx však u xxxx stanovené xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, zřejmě by xx nebylo xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx; literatura x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx" (Xxxxxxx, J., Spáčil, X., Škárová, X., Xxxxxx, X. a xxxxxxxx: Občanský zákoník X., 2. xxxxxx, X. X. Beck, Xxxxx 2009, x. 882). Xxxxx názor xxxxxxx z myšlenky, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx realizované xx xxxxx ceny xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx za xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx; xxxxxx výklad xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx ovšem xxxx nutně platit x xxx xxxxx xxxxxxxx prodeje včetně xxxxxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx s třetí xxxxxx, stanovena jinak xxx x §605 xxx. xxx., xxxx. x nabídce xx xxxxxxxxx xxxxxx učiněné xxxxxxxxxxx spoluvlastníku (xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx dvouměsíční xxxxx §605 xxx. xxx.), xxx xxxxxx xxxxx o xxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx spoluvlastníka xxx xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx splatnosti xx xxxxxxxxx lišily, x xx xxxxxxx, xx xxxxxx mezi xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx na realizaci xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxx xxxx x xxxxxxx, xxx xxxx xx xxxxxxx všech xxxxxxxxx xxxx dospěje x xxxxxx, xx kdyby xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx třetí xxxxx, nabídku na xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxx na xxxxxxxxx podílu, učiněné xxxxxxxxxxx spoluvlastníkovi, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxx z xxxx, že tato xxxx je xxxxxxxxxxx x xxxxxx běžet xx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx třeba xxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx x zvážit, xxx případný rozdíl xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx mezi xxxxxxxxxx nabídky x xxxxxxx,xx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxx, a xxx xx xxxxxxxx xx xxxx okolnostem xxxx xxx xxxxxx xxxxx, že by "xxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx, xx xx mu xxxx xxxxxxx nabídka xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx na třetí xxxxx, xxxxxxx přijal.
Nad xxxxx výše uvedeného xxxxx xxxxx xxxxxx, xx x xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxx, xxxxxxxxx xx.) v xxxxxxx xxxxxxx spoluvlastníkovi x xxxxxxxx, xx xxxxxxx xx podíl xxxxxxxx xxxxxx třetí xxxxx, xxxxxxxxx xxxx, xxxxx x toho xxx xxxxxxx dovozovat xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx srovnávány xxxxxxxxx, xxx xxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxx x kontextu xxxxx ostatních xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx. poskytnutým xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx apod.). Jedině x xxxxxxx, že xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx byl spoluvlastnický xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxx výhodné (xxxxxxx, aby xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx oprávněného spoluvlastníka x přijetí xxxxxxx) xxx podmínky, za xxxxxxx byl xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxxx do xxxxxxxxxxx xxxxx oprávněného xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx, xxxxx je xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx či méně xxxxxxxxx podmínek, k xxxxxxx poškození práv xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx předkupní xxxxx xxxx xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxx xx xxx odchyluje xx xxxxxxxx závěru xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 25. xxxxx 2003, xx. xx. 33 Xxx 178/2003, xx kterém xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx podle §140 xxx. xxx. x tím, xx "xxxxx §605 xxx. xxx. musí xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx práva xxxxxxxx ohlášením xxxxx xxxxxxxx, xxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xx skutkového xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx žalobci xxxxxxxxxxxx splatnost kupních xxx nabízených xxxxxxxxxxx, x xxxx město X. xxxxxxxx kupní xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx splatnost xxxxxxx cen".
V projednávané xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx závěr, že xxxxxxxxx právo xxxx xxxxxxxx, jen x xxxxxxxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx - xx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx uzavřené xxxxxxx s xxxxxxxxxx 2) a 3) - xxxxxxx splatnost xxxxx xxxx; otázkou, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x nabídky x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx lišila xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx. Jeho xxxxxxxxxx proto xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx věci, x xx tak xxx xxxxxxxx xxxxx, uvedený x §241a xxxx. 2 xxxx. x) x. x. ř.
Z xxxxxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxx. Proto xxxxxxx, xxx rozhodnutí odvolacího xxxxx xxxxxx a xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 2, 3 o. x. ř.).
Proti xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx opravný xxxxxxxxxx přípustný.
V Xxxx xxx 11.5.2011
XXXx. František Xxxxxxxx
xxxxxxxx xxxxxx