Právní xxxx
Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx "xxx xxxxxxx" xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx spoluvlastníku xxxxxxxxxxxx údaj o xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx kupní xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx individuální xxxxxxxxx xxxxxxx xxx. Xxxx-xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxx x §605 xxx. xxx., xxxx. x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx (xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx delší xxx dvouměsíční xxxxx §605 xxx. xxx.), xxx xxxxxx xxxxx x tom, že xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx splatnosti xx xxxxxxxxx xxxxxx, a xx natolik, xx xxxxxx xxxx xxxx xxxx objektivně xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x přijetí xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxx xxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx XXXx. Xxxxxxxxx Xxxxxxxx x xxxxxx JUDr. Ivy Xxxxxxx, XXXx. Xxxxxxx Xxxxxx, XXx., XXXx. Xxxxxxxxx Drápala, XXXx. Xxxxxxxxx Xxxxxxx, XXXx. Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx, xxx. XXXx. Věry Korecké, XXx., XXXx. Xxxxx Xxxxx, JUDr. Xxxxxx Xxxxxxx, XXXx. Vladimíra Xxxxxxx, XXXx. Xxxxxx Xxxxxxx, XXx., doc. XXXx. Ivany Štenglové, XXXx. Xxxxx Vojtka, XXXx. Pavla Xxxxx x XXXx. Roberta Xxxxxx xx věci xxxxxxxxx X. X. xxxxxxxxxx Xxx. Jaroslavem Xxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxx x Xxxxx 5, X Xxxxxxxxx 5, xxxxx xxxxxxxxx 1) ARGO - xxxx., xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxx xx Xxxxxxxxxxx, Hasičská 32, XX 46356002, 2) X. S. a 3) Z. X., xxxx xxxxxxxxxxx XXXx. Xxxxxxx Hemelíkem, CSc., xxxxxxxxx se xxxxxx x Říčanech, Rooseveltova 101, o xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx x Okresního xxxxx x Kolíně pod xx. xx. 13 X 114/2007, o xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Krajského xxxxx x Xxxxx ze xxx 27. xxxxxxxxx 2008, č. x. 27 Co 382/2008-102,
takto:
Rozsudek Xxxxxxxxx soudu x Xxxxx xx xxx 27. xxxxxxxxx 2008, x. x. 27 Xx 382/2008-102, xx xxxxxxx x věc xx xxxxx tomuto xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxx:
Xxxxxxx xxxx x Xxxxxx (soud xxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxx ze xxx 3. xxxxxx 2008, x. j. 13 X 114/2007-58, xxxxxx xxxxxx, "kterou xx xxxxxxxxx domáhala xxxxxx, xx kupní xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu o xxxxxxxxx 35/160 xx xxxxxx xx. 575, xxxxxxxxxxx xx na xxxxxxx x. 437 x xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx nad Xxxxxxx Xxxx, xxxxxxx x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxxxxxxxx kraj, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x. 1 xxxxxxx prodávajícím x xxxxxxxxxx x. 2 x 3 xxxxxxx kupujícími, na xxxxxxx xxx bylo xxxxxxxx x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx pro Středočeský xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxx, řízení x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx č.V-6161/2007, je xxxxxxxx". Xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx - xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx - xxxxxxx, xx žalovaný 1) xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx 2) x 3), xxxx xxxxxxx xxxx předkupní xxxxx xxxxxxxx v §140 občanského xxxxxxxx ("xxx. xxx."). Soud xxxxxxx, že xxxxxxxx 1) xxxxxx xxxxxxxxx xxx 5.12.2006 xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx za xxxxx xxxx 700.000,- Xx xx žádostí x xxxxxxxxx xx 15.1.2007 (xx. 27). Žalobkyně xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x 11.1.2007 x xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx 1) xx prostřednictvím jejího xxxxxxxx xxxx Xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx, podle xxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxx 700.000,- Xx xxxx xxx složena xx xxxxxxx x xxxxxxxx x xxx, xx bude xxxxxxxxxx xxxxxxxxx do 10 xxx xx realizaci xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva. Xxxx dále zjistil, xx xxxxxxxx 1) xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx kupní smlouvou xxxxxxxxx xxx 22.10.2007 xxxxxxxxx 2) x 3) za xxxxx xxxx 750.000,- Kč. Xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx smlouvy xx katastru nemovitostí xxxx xxxxxxxxx.
Xxxx prvního xxxxxx vzal xx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx žalobkyni xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx přijímá, xxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x §605 xxx. xxx. xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xx návrh xxxxx smlouvy nereagovala. Xxxxx xx xxxxxxxx 1) dopisem x 29.6.2007 xx právu xxxxxx, xx její xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x následně převedl xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx 2) x 3). Xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx neplatnosti xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xx změně podmínek x rámci xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, soud xxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxx žalobu xxxxxx.
Xxxxxxx xxxx v Praze xxxx soud xxxxxxxx x odvolání žalobkyně xxxxxxxxx ze dne 27. xxxxxxxxx 2008, x. x. 27 Xx 382/2008-102, xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xxxxxx xxx, že xx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx x 22.10.2007 o xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx 35/160 na xxxxxx čp. 575 xxxxxxxxxxx se xx xxxxxxx x. 437 x x. x. Xxxxxxxx nad Xxxxxxx Xxxx, zapsané x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx 1) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx 2) a 3) xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx před xxxxx xxxx stupňů.
Odvolací xxxx dospěl x xxxxxx, že xxxxxxxx 1) předkupní právo xxxxxxxxx porušil, xxxxx xx neučinil řádnou xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx "xxxxxxx xxxxxxxxxxx práva xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx musí xxxxxxxxx xxxx o xxxxxxxxxx xxxxx xxxx"; xxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 25. srpna 2003, xx. xx. 33 Xxx 178/2003. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx 1) x 5.12.2006 xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx neobsahovala x "xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx kupní xxxx xxxxxxxxx xx prvního xxxxxxxxxx neobdržela". Xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx doručil xxxxxxxxx xxxxxxx návrh xxxxx xxxxxxx, x xxxx xx xxxx xxxxxxx požadované xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx kupní xxxx; xxxxxxx xx xxx 5.12.2006 nebyla xxxxxx nabídkou, x xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxx.
Xxxxx rozsudku odvolacího xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx 1), 2) x 3) dovolání; xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x §241x odst. 2 písm. x) x xxxx. 3 x. x. ř. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxx xxxxxx §140 x §602 x xxxx. xxx. xxx. Xxxxxxxxx xx xx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx, x xx xxx xxxxxxx ustanovení xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx spoluvlastnického podílu. Xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx 1) x 5.12.2006, doručená xxxxxxxxx 7.12.2006, xxxxxxxxxx xxxxxxx potřebné xxxxxxxxxxx. Xxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, identifikováni xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx cena. Xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxx, aby xx nabídce ve xxxxx xxxxxxxxx v §605 obč. zák. xxxxxxxx xxxx určenou xxxxxxxxx 1). Xxxxxxxxx xxx xx xxxx xxxxx měsíců od xxxxxxx x xxx xxxx, co jí xxxx xxxxxxxxx 1) xxx 29.6.2007 sděleno, xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx zaniklo. X prodeji xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx žalovaným 2) x 3) xxxxx xx za xxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx považují xx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx stavu. Xxxxxxxx, xxx dovolací xxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx x věc xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx uvedla, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx napadené xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx. Mezi xxxxxxxx je xxxxxx, xx xx xxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xx. xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx má xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx určení, xxxxx xxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxx relativní xxxxxxxxxxx xxxxx smlouvy xxxxxxxx mezi xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx odvolacího soudu xxxx xxxxxx v xxxxxxx x xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ČR, xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xx odkoupení spoluvlastnického xxxxxx xxxx obsahovat xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxx x xx xxxxxxx xxxxxxx může xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. X xxxxx xxxxx xxxxxxxx xx rozhodnutí Xxxxxxxxxx xxxxx XX sp. xx. 33 Odo 663/2004 a xx. xx. 33 Xxx 178/2003. Xxxxxxxx 1) xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx kupní xxxx, xxxxxxxx pokud textem, xx xxxxxxx trvá xx 15.1.2007, xxxxx, xx lhůta x xxxxxxxxx kupní ceny xxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxxxx zkrátil zákonnou xxxx k xxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx 2) x 3) xxxxxxx xxxxxxxxx podmínky x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxx na xxx, xx předmětná xxxxx xxxxxxx je xxxxxxxx x xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx zamítl.
Tříčlenný xxxxx Xxxxxxxxxx soudu České xxxxxxxxx (xxxxx x. 22), xxxxx měl xxxxx rozvrhu xxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx xxxxxxxxx x rozhodnout x něm, dospěl xxx řešení otázky, xxx x případě, xx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx (§140 xxx. xxx.) xxxxxxxxxxxx výslovné xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxx-xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx třetí xxxxx xxxxxxxx, ve xxxxx xxxx xxxxxxxxx stanovena, x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx jaký xxx vyjádřen x xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx xxx 25. xxxxx 2003, xx. xx. 33 Xxx 178/2003. V xxxxxxx x §20 xxxx. 1 xxxxxx č. 6/2002, x xxxxxxx x xxxxxxxx, postoupil xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx občanskoprávního x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Velký xxxxx xxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x ní v xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx §19 a §20 xxxx. 1 xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx čl. XX. - xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx 12 xxxxxx x. 7/2009 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxx č. 99/1963 Xx., občanský soudní xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, x xxxxx xxxxxxxxxxx zákony, xxxxxxxx xx 1.7.2009 (xxxxx xxxxxxxxxx xx. X xxxx 69, 71 x 100, xxxxxxxxxx xx. XIII x xxxxxxxxxx čl. XXXX xxxx 1, xxxxx xxxxxxxx účinnosti 23.1.2009), dovolání proti xxxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx) xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona xx xxxxxxxxxx x rozhodnou xxxxx dosavadních právních xxxxxxxx; xxxxx nového xxxxxxxxxx §243x odst. 2 xxx xxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx soud proto xxx projednání xxxxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxx účinném xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x. 7/2009 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx podle §237 xxxx. 1 xxxx. a) o. x. x., xx xx uplatněn xxxxxxxx xxxxx upravený x §241x xxxx. 2 xxxx. x) x. x. ř. x xx xxxx xxxxxxx x xxxxx náležitosti xxxxxxxx x podmínky xxxxxxxxxx řízení (xxxxxxx §240 xxxx. 1, §241 x. x. x.), napadené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx, xx dovolání xx xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xx xxx 25. srpna 2003, xx. xx. 33 Xxx 178/2003, xxxxxxxxxxxx x Souboru civilních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx (xxxx xxx "Soubor") pod x. X 2139, xxxxx: "Závěr xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx bylo xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx x nové nabídce xxxxxxxxxxx práva xxxxxxx, xx x souladu x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx §605 xxx. xxx. xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx vykonána xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxx x daném xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx nabídka doručená xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx nabízených xxxxxxxxxxx, a xxxx xxxxx Nová Xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx žalovanými xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx".
Xxx xxxxx věc xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx x xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxx
xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxxx x §140 xxx. xxx. - xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx kupní xxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, jestliže xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx převeden xx xxxxx xxxxx smlouvou, xx xxxxx je xxx doba xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxx-xx xx spoluvlastnický xxxxx, mají spoluvlastníci xxxxxxxxx právo, xxxxxx xxx x xxxxxx xxxxx xxxxxx (§116, 117). Xxxxxxxxxx-xx se xxxxxxxxxxxxxx x výkonu xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxx vyplatit podíl xxxxxxx xxxxx velikosti xxxxxx (§140 xxx. xxx.).
Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx (§602 x xxxx. xxx. xxx.) xx xxxxxxx xxxxx x případech xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxx, xxx zákonem xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx zvláštní úpravu.
Podle §603 odst. 3 xxx. zák. xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx porušeno, xxxx xx xxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, aby xx xxx xxxxxx ke xxxxx, anebo xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx platí: "Xxxxxxxx povinná osoba (xxxxx z podílových xxxxxxxxxxxxxx) věc xxxxxxx, xxxx ji xxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx), a xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx neplatnost xxxxxxx, na jejímž xxxxxxx xxxxxxxxx věc xxxxxx. Oprávněný xx xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx anebo xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx (xxxxx podílovém xxxxxxxxxxxxxx), xxx xx xxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx §603 xxxx. 3 xxx. zák. Xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx vzniká xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx právní xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx ke koupi xx xxxxxxxx podmínek, xx kterých xx xxx xxxxx. Xxxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx žalobou u xxxxx, xxx xxx xxxxxx xxxx nabyvatele xxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxx smlouvu xxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx soudním xxxxxxxxxxx (§161 odst. 3 o. x. x.). Xxxxxx xxxx xxxxxxxx nahrazujícího prohlášení xxxx je xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx dne 20.6.2001, xx. xx. 22 Xxx 831/2000, xxxxxxxxxxx x Xxxxxxx pod x. C 578, x rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze dne 19.9.2007, xx. zn. 22 Xxx 1875/2005, xxxxxxxxxxx v časopise Xxxxxx rozhledy, 2008, x. 4, rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 25. xxxxxxxxx 2010, xx. xx. 33 Xxx 3371/2008.
Není-li xxxxxxxxx xxxx, do xxx má být xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx osoba xxxxxxxx xxxxxxxx do xxxx xxx, xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxx-xx xxxx xxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Nabídka xx xxxxxx ohlášením xxxxx xxxxxxxx; xxx-xx x nemovitost, musí xxx xxxxxxx xxxxxxx (§605 xxx. xxx.).
Xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx adresovaný xxxxxx úkon; xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx úkony (§37 x xxxx. xxx. xxx.) x xxxxxxxxxxx návrhu na xxxxxxxx xxxxxxx (§43 xxx. xxx.) musí xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, a xxxxx xxxxxxxxx nebyly, xxxx xxxxxxxxx veškeré xxxxxxxx, za xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xx xxxxx (xxxxxxx xxxxx, cenu, xxxx. xxxxx xxxxxx xxxxx xxxx) x jejichž xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (Xxxxxxx, X., Xxxxxx, X., Xxxxxxx, X., Xxxxxx, X. x kolektiv: Xxxxxxxx xxxxxxx XX, 2. xxxxxx, C. X. Xxxx, Praha 2009, x. 1750; xxxxxxx xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 18. xxxxx 2001, xx. zn. 25 Xxx 2764/99, xxxxxxxxxx xxx číslem 72/2002 Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx - xxxx xxx "X 72/2002"). Xxx xxxx (xxxx. xxxxxx dalších xxxxxxxx) xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xx projeví až x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xx xx xxxx, xxx xxxx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xx xx xxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxx, xx xxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxx (tamtéž).
Tím, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx, stanoví xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. V xxxxxxx může xxx xxxxxxxxx x delší xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx ji xxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx v §605 xxx. xxx. tak xxxxx bez xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxx. Xxxxxx běh xx xxxxxx xxx dne, xxx xxxxxxxxxxx byla xxxxxxxx xxxxxxx (Švestka, X., Xxxxxx, X., Xxxxxxx, X., Xxxxxx, X. x xxxxxxxx: Xxxxxxxx xxxxxxx XX, 2. xxxxxx, X. X. Xxxx, Xxxxx 2009, s. 1750).
X xxxxxxxxx xx zřejmé, xx x xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx nabídku na xxxxxxxxx xxxx, je xxxxx cena xxxxxxx xx dvouměsíční lhůtě, xxxxx xxx xxxxxx xxx po xxxxxxxx xxxxxxx oprávněnému xxxxxxxxxxxxxxxx (§122 xxxx. 1 xxx. xxx.), nedohodnou-li xx xxxxxxxxx xxxxx. Xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x nabídce x podmínek, xx xxxxxxx byla xxxxxxxx xxxxxxx se xxxxx xxxxxx, xxx je xxxxx x případě, xx x nabídce xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxx xxxx je xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx; xxxxx xxx xxxxxx xxxxx, xx v xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx splatnost xxxxx xxxxxx.
Xxxx xx xxxxx řešit otázku, xxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx uzavřel xx xxxxx osobou, xxxx xxx xxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx z nabídky xx xxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, jemuž xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, řádnou xxxxxxx na odkoupení xxxxxx, kterou xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxx xx xxxxxx k xxxxxxx x xxxxxxxxx nabídce. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx změněné xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx stanoveným x xxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx nabídku xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx. "Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx x tom, xx povinný poté, xx xx xxxxxx xxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxxxx práva, xxxxxx xxxxxxxx, xx nichž xxxxxx věc x xxxxxxx, sama x xxxx xxxxxxx k xxxxxx, že bylo xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx mu xxxx xxxxx nebyla oznámena xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx adresovaným xxxxxxxxxxx" (xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 25. xxxxx 2006, xx. xx. 33 Odo 663/2004, Xxxxxx x. X 4191).
Pro posouzení xxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx předkupní xxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx, zda x xxxx, xxx xx xxx xxxxx nabídnut x xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx cenu. Podstatné xx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxx podmínek, xx xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx, x xxx, xx xxxxx xxxx a xx xxxxxx dalších xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx (R 72/2002).
Xxxxxx x podmínek převodu xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxx posouzení xxxx, xxx pozdější xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx byl xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx práva, xx xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxxxx zaplatit xxxxx xxxx, xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Předkupní xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxx "xxx xxxxxxx" xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastníku xxxxxxxxxxxx údaj x xxxxxxxxxx kupních xxx x xxxx prodávající xxxxxxx xxxxx smlouvy, xxx obsahovaly individuální xxxxxxxxx xxxxxxx xxx. X xxxxx xxxx xx xxxxx xxxx xx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx lhůtu, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx spoluvlastník xxxxx xxxxxxxx (xxx xxxx). Xxxxx závěr je, xx xxxxxxxx o xxxxxxx spoluvlastnického podílu xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxx, xx xxxx x xxxxx xxxxxxxx obsažené x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.
X odborné xxxxxxxxxx byl vysloven xxxxx, že "xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx zrealizované xxxxx xxxx, xxxxx x xxxx xx provedení xxxxxxx xx faktické xxxxxxxxx prodeje xxxx xxxxx xx změně xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx poté, xxx xxx byla xxxxxxx xxxxxxx k odkupu xxxx xx xxxxxxx xxxx, xxxxx ke xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx, xx třeba xxxxxx xxxxxxx novou xxxx sdělit xxxx xxxxxxxx koupě. Xxxxx xx xxxx u xxxx stanovené řádově xx statisících xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx za xxxx pouze xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx práva; xxxxxxxxxx x této xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx vyšší" (Xxxxxxx, X., Xxxxxx, X., Xxxxxxx, M., Xxxxxx, X. x xxxxxxxx: Xxxxxxxx xxxxxxx X., 2. xxxxxx, X. X. Xxxx, Xxxxx 2009, x. 882). Xxxxx názor xxxxxxx z xxxxxxxx, xx xxxxxxx zásadní xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx oprávněnému spoluvlastníkovi xxxxxxx xxx xx xxxxxxxx poškození xxxx xxxxxxxxxxxxxx; xxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx xxxxx xxxx nutně platit x pro xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx byla xx xxxxxxx o xxxxxxx podílu, uzavřené xxxxxxx s xxxxx xxxxxx, stanovena xxxxx xxx v §605 xxx. zák., xxxx. x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx (za xxxxxxxxxxx, xx nabídka xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx §605 obč. xxx.), lze učinit xxxxx x xxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx právo xxxxxxxxxxxxxx xxx xx předpokladu, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx podstatně lišily, x xx natolik, xx xxxxxx mezi xxxx xxxx objektivně xxxxxxxx úvahu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Jde xxxx x xxxxxxx, xxx xxxx xx xxxxxxx xxxxx okolností xxxx xxxxxxx x xxxxxx, že kdyby xxxx oprávněnému spoluvlastníkovi xxxxxxxxx stejné podmínky xxxxxxxxxx jako xxxxx xxxxx, xxxxxxx na xxxxxxxxx věci xx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, je xxxxx xxxxx x xxxx, xx xxxx xxxx je xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx třeba xxxxxxxx xx splatností xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx a xxxxx xxxxxx x xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx mezi xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx,xx kterou xxx xxxxx xxxxxx, x xxx xx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxx, xx by "xxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x případě, xx xx mu byla xxxxxxx nabídka vyplatit xxxxx za stejných xxxxxxxx, xx jakých xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx na třetí xxxxx, nabídku přijal.
Nad xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx dodává, xx x pokud xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxx, xxxxxxxxx xx.) x nabídce xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxx, xxxxx x toho bez xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Jednotlivé xxxxxxx xxxxxxxx totiž xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx naopak xx nutné xx xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxx ostatních xxxxxxxxx xxxxxxxx (delší doba xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx např. poskytnutým xxxxxxxxxx nebo xxxxx xxxxx xxxx.). Xxxxxx x případě, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, za xxxxxxx xxx spoluvlastnický xxxxx nabídnut spoluvlastníku, xxxx xxxx výhodné (xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastníka x xxxxxxx nabídky) xxx xxxxxxxx, za xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx k xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastníka. Xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx osobě xx xxxxxxxxxxxxx či xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx poškození práv xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxx předkupní xxxxx xxxx xxxxxxxx.
Xxxxx senát xx xxx xxxxxxxxx xx právního xxxxxx xxxxxxxxxxx x rozsudku Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 25. xxxxx 2003, xx. zn. 33 Odo 178/2003, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx porušení xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx podle §140 xxx. xxx. x xxx, xx "xxxxx §605 xxx. xxx. xxxx xxx xxxxxxx předkupního xxxxx xxxxxxxx ohlášením xxxxx xxxxxxxx, xxx x xxxxx případě xxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx vyplývá, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x poté město X. xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx".
X xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx závěr, xx xxxxxxxxx xxxxx bylo xxxxxxxx, xxx x xxxxxxxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx - xx xxxxxx od xxxxx smlouvy xxxxxxxx xxxxxxx s žalovanými 2) a 3) - uvedena splatnost xxxxx xxxx; xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx vyplývající x xxxxxxx x xxxxxxx uzavřené xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx xxxx, x xx xxx xxx xxxxxxxx xxxxx, uvedený x §241x odst. 2 písm. b) x. x. ř.
Z xxxxxxxxx je xxxxxx, xx xxxxxxxx je xxxxxxx. Proto nezbylo, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx x dalšímu xxxxxx (§243x odst. 2, 3 x. x. ř.).
Proti tomuto xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
X Brně xxx 11.5.2011
XXXx. František Xxxxxxxx
xxxxxxxx xxxxxx