Právní xxxx
Xxxxxxxxx právo xxxxxxxxxxxxxx xxxx "xxx xxxxxxx" porušeno, jestliže xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx kupních xxx x xxxx prodávající xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx individuální xxxxxxxxx xxxxxxx xxx. Xxxx-xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx o převodu xxxxxx, uzavřené později x xxxxx osobou, xxxxxxxxx xxxxx xxx x §605 xxx. xxx., xxxx. x xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx (xx xxxxxxxxxxx, xx nabídka xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx podle §605 xxx. xxx.), xxx xxxxxx xxxxx x tom, že xxxx porušeno xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx, jen xx předpokladu, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx, x xx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx oprávněného spoluvlastníka x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxx řízení
Nejvyšší soud Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx složeném x xxxxxxxx XXXx. Xxxxxxxxx Xxxxxxxx x xxxxxx XXXx. Xxx Xxxxxxx, XXXx. Xxxxxxx Xxxxxx, XXx., JUDr. Xxxxxxxxx Drápala, XXXx. Xxxxxxxxx Xxxxxxx, JUDr. Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx, doc. XXXx. Xxxx Xxxxxxx, XXx., XXXx. Xxxxx Xxxxx, XXXx. Xxxxxx Xxxxxxx, XXXx. Vladimíra Xxxxxxx, XXXx. Jiřího Xxxxxxx, XXx., xxx. XXXx. Xxxxx Xxxxxxxxx, XXXx. Xxxxx Xxxxxx, XXXx. Xxxxx Xxxxx x JUDr. Roberta Xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx M. X. xxxxxxxxxx Xxx. Xxxxxxxxxx Xxxxxxx, advokátem se xxxxxx v Xxxxx 5, X Xxxxxxxxx 5, proti žalovaným 1) XXXX - xxxx., xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxx xx Xxxxxxxxxxx, Xxxxxxxx 32, XX 46356002, 2) X. X. x 3) X. H., xxxx zastoupeným JUDr. Xxxxxxx Hemelíkem, XXx., xxxxxxxxx xx xxxxxx x Říčanech, Xxxxxxxxxxxx 101, x xxxxxx xxxxxxxxxxx smlouvy, vedené x Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxx xxx xx. xx. 13 X 114/2007, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 27. xxxxxxxxx 2008, x. x. 27 Xx 382/2008-102,
takto:
Rozsudek Xxxxxxxxx soudu x Xxxxx xx dne 27. xxxxxxxxx 2008, x. x. 27 Xx 382/2008-102, se xxxxxxx a xxx xx vrací tomuto xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxx:
Xxxxxxx xxxx x Xxxxxx (xxxx prvního xxxxxx) rozsudkem xx xxx 3. xxxxxx 2008, č. x. 13 X 114/2007-58, xxxxxx xxxxxx, "xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx 35/160 xx xxxxxx xx. 575, xxxxxxxxxxx se xx xxxxxxx č. 437 x xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxx Xxxxxxx Xxxx, zapsané x Xxxxxxxxxxxxx úřadu xxx Xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxx, xxxxxxxx xxxx žalovaným x. 1 xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x žalovanými x. 2 a 3 xxxxxxx kupujícími, xx xxxxxxx níž xxxx xxxxxxxx x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx pro Xxxxxxxxxxx xxxx, katastrální pracoviště Xxxxx, xxxxxx x xxxxxxxx vkladu vlastnického xxxxx x.X-6161/2007, je xxxxxxxx". Dále rozhodl x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx - xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx výše uvedených xxxxxxxxxxx - xxxxxxx, xx xxxxxxxx 1) xxxxxx xxxx spoluvlastnický xxxxx žalovaným 2) x 3), čímž xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x §140 občanského xxxxxxxx ("xxx. xxx."). Xxxx xxxxxxx, xx žalovaný 1) xxxxxx xxxxxxxxx xxx 5.12.2006 výzvu x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxx 700.000,- Kč xx žádostí x xxxxxxxxx xx 15.1.2007 (xx. 27). Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx z 11.1.2007 x xxxxxxxx x xxxxxxx podrobností. X xxxxx xxxxxxxxx dopisu xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx 1) xx prostřednictvím xxxxxx xxxxxxxx xxxx Xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx cena xx xxxx 700.000,- Xx xxxx xxx xxxxxxx xx úschovy x xxxxxxxx x xxx, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 10 xxx xx xxxxxxxxx xxxxxx vlastnického xxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx 1) xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx 22.10.2007 xxxxxxxxx 2) x 3) za xxxxx xxxx 750.000,- Xx. Xxxxxx x povolení xxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí xxxx xxxxxxxxx.
Xxxx xxxxxxx xxxxxx vzal za xxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxx žalobkyni xxxxxx xxxxxxx x odkoupení xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx odpověděla, xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxx v xxxxxxxxxxx xxxxx stanovené x §605 xxx. zák. xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx x na xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xx žalovaný 1) xxxxxxx x 29.6.2007 xx právu xxxxxx, že její xxxxxxxxx xxxxx zaniklo x následně převedl xxxxxxxxxxxxxxx podíl xx xxxxxxxx 2) x 3). Proto xx xxxxxxxxx nemůže xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx žalobkyně, xx xxxxxxx došlo xx xxxxx podmínek x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxx za účelové. Xxxxx žalobu zamítl.
Krajský xxxx x Praze xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx žalobkyně xxxxxxxxx xx xxx 27. listopadu 2008, x. x. 27 Xx 382/2008-102, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx, xx xx xxxxxx, že xxxxx smlouva x 22.10.2007 x koupi xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx 35/160 na xxxxxx čp. 575 xxxxxxxxxxx se na xxxxxxx č. 437 x x. ú. Xxxxxxxx xxx Xxxxxxx Xxxx, xxxxxxx u Xxxxxxxxxxxxx úřadu pro Xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxx, uzavřená xxxx žalovaným 1) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx 2) x 3) xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx. Dále xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx obou xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx 1) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx porušil, xxxxx xx neučinil xxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx "xxxxxxx xxxxxxxxxxx práva xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx"; xxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 25. srpna 2003, xx. zn. 33 Xxx 178/2003. Xxxxxxx xxxxxxx žalovaného 1) x 5.12.2006 xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx x "xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx kupní xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx". Xxxxxxxxxx xx tedy nepodařilo xxxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx návrh xxxxx smlouvy, x xxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx kupní xxxx; xxxxxxx ze xxx 5.12.2006 xxxxxx xxxxxx nabídkou, a xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podávají xxxxxxxx 1), 2) a 3) dovolání; xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x §241a xxxx. 2 písm. x) x xxxx. 3 x. x. ř. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxx xxxxxx §140 x §602 x xxxx. xxx. xxx. Xxxxxxxxx na to, xx xxxxx právní xxxxxxx, x to xxx xxxxxxx ustanovení xxxxxxxxxx xxxxxxxx, nestanoví xxxxx nabídky na xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx 1) x 5.12.2006, doručená xxxxxxxxx 7.12.2006, xxxxxxxxxx xxxxxxx potřebné xxxxxxxxxxx. Xxx xxx specifikován xxxxxxx xxxxxxx, identifikováni xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx cena. Proto xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxx, xxx xx xxxxxxx xx xxxxx stanovené x §605 xxx. xxx. xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx 1). Xxxxxxxxx xxx xx xxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx x xxx xxxx, xx xx xxxx žalovaným 1) xxx 29.6.2007 xxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx v xxxxxxx xxxxx její xxxxxxxxx právo zaniklo. X xxxxxxx spoluvlastnického xxxxxx žalovaným 2) x 3) xxxxx xx za xxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx xx příliš xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx stavu. Xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx x xxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx. Mezi xxxxxxxx xx xxxxxx, xx má xxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx předkupního xxxxx, xx. xxxxxx právní. Xxxxxxxxx má naléhavý xxxxxx zájem xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxx relativní xxxxxxxxxxx kupní xxxxxxx xxxxxxxx mezi xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx předkupního xxxxx. Xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxx vydáno x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu XX, xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, že nabídka xx xxxxxxxxx spoluvlastnického xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx spoluvlastník xxxx podíl ke xxxxx x xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx své xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. X xxxxx směru xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx XX xx. xx. 33 Xxx 663/2004 x xx. xx. 33 Odo 178/2003. Xxxxxxxx 1) xxxx xxxxxxxx vůči xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx jí řádnou xxxxxxx x využití xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx jí xxxxxxxx xxxxxxxxx kupní xxxx, xxxxxxxx xxxxx textem, xx xxxxxxx trvá xx 15.1.2007, mínil, xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx ceny xxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx 2) x 3) xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx kupní smlouvy xxxxxx xxxxxxxx zaplacení xxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxx na xxx, xx předmětná kupní xxxxxxx xx neplatná x xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx zamítl.
Tříčlenný senát Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx (xxxxx x. 22), xxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxx, xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx, xxx x xxxxxxx, xx nabídka xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxxxxxxx (§140 xxx. xxx.) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, bylo xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxx-xx xxxxx později převeden xx třetí xxxxx xxxxxxxx, xx které xxxx xxxxxxxxx stanovena, x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx jaký xxx xxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 25. xxxxx 2003, xx. xx. 33 Xxx 178/2003. X xxxxxxx x §20 odst. 1 xxxxxx x. 6/2002, o xxxxxxx x soudcích, postoupil xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx. Velký xxxxx pak xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x ní x xxxxxxx x ustanoveními §19 x §20 xxxx. 1 uvedeného xxxxxx.
Xxxxx čl. II. - xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx 12 zákona x. 7/2009 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx č. 99/1963 Xx., xxxxxxxx soudní xxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, x xxxxx související zákony, xxxxxxxx xx 1.7.2009 (xxxxx xxxxxxxxxx čl. X xxxx 69, 71 a 100, xxxxxxxxxx xx. XIII x xxxxxxxxxx čl. XXXX xxxx 1, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx 23.1.2009), xxxxxxxx proti xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxxx (vydaným) xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona se xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx dosavadních xxxxxxxx xxxxxxxx; užití xxxxxx xxxxxxxxxx §243c odst. 2 xxx není xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx občanského xxxxxxxx řádu xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x. 7/2009 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx, že dovolání xx přípustné xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) o. x. ř., xx xx uplatněn dovolací xxxxx xxxxxxxx x §241x odst. 2 xxxx. x) x. x. x. x xx jsou xxxxxxx x další xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx řízení (xxxxxxx §240 xxxx. 1, §241 x. x. x.), xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxx.
Xxxxxxxx soud v xxxxxxxx xx xxx 25. xxxxx 2003, xx. zn. 33 Xxx 178/2003, xxxxxxxxxxxx x Xxxxxxx civilních xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx (xxxx xxx "Xxxxxx") xxx x. X 2139, xxxxx: "Závěr odvolacího xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx x xxxx nabídce xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx v xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx §605 xxx. xxx. musí xxx nabídka předkupního xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx splatnost xxxxxxx xxx nabízených xxxxxxxxxxx, x xxxx xxxxx Xxxx Xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx žalovanými xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx splatnost kupních xxx".
Xxx xxxxx xxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx v xxxxxxx, že nabídka xxxxxxxxxxxxx vlastníka učiněná xxxxxxxx spoluvlastníkům - xxxxxxxxxx osobám
ze xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x §140 obč. xxx. - neobsahuje xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, je předkupní xxxxx porušeno, jestliže xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx bude xx xxxxxx učinění xxxxxxx převeden xx xxxxx osobu xxxxxxxx, xx které xx xxx xxxx splatnosti xxxxxxxxx.
Xxxxxxx-xx se spoluvlastnický xxxxx, xxxx spoluvlastníci xxxxxxxxx právo, xxxxxx xxx x xxxxxx xxxxx blízké (§116, 117). Xxxxxxxxxx-xx xx xxxxxxxxxxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxxx práva, xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (§140 xxx. xxx.).
Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx (§602 x xxxx. xxx. xxx.) xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx smluvního xxxxxxxxxxx práva, nýbrž xxxxxxxx x všude xxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx předkupní xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx §603 xxxx. 3 xxx. xxx. bylo-li xxxxxxxxx právo xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxx xxx xx nabyvateli xxxxxxx, aby xx xxx xxxxxx ke xxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Podle xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx platí: "Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx (xxxxx z xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx) věc převede, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxx podílovému xxxxxxxxxxxxxx), x xxxxxx xxx předkupní xxxxx, xxxx xx za xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx jejímž xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx), xxx mu věc xxxxxx xx koupi xxxxx §603 xxxx. 3 obč. zák. Xx základě xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx nabyvateli xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx nabídnout xxxxxxxxxxx xxx xx koupi xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxx xxxxx. Xxxxxxx-xx xxxxxxxxx tuto xxxxxxxxx, xxxx xx oprávněný xxxxxxx xxxxxxx u xxxxx, xxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx mu xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxx xxxxxxx odpovídajícího xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx (§161 odst. 3 x. s. x.). Xxxxxx xxxx xxxxxxxx nahrazujícího prohlášení xxxx je kupní xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx xxx 20.6.2001, xx. zn. 22 Xxx 831/2000, publikovaný x Xxxxxxx pod x. C 578, x xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 19.9.2007, xx. xx. 22 Cdo 1875/2005, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxx, 2008, x. 4, rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 25. xxxxxxxxx 2010, xx. zn. 33 Xxx 3371/2008.
Není-li xxxxxxxxx xxxx, xx xxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx osoba xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxx, xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxx-xx tato xxxx marně, xxxxxxxxx xxxxx zanikne. Xxxxxxx xx vykoná ohlášením xxxxx xxxxxxxx; xxx-xx x nemovitost, musí xxx xxxxxxx xxxxxxx (§605 xxx. zák.).
Nabídka xx jednostranný xxxxxxxxxx xxxxxx úkon; kromě xxxxxxxxx xxxxxx kladených xx xxxxxx xxxxx (§37 a xxxx. xxx. xxx.) x xxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx (§43 xxx. xxx.) xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx obsahovat xxxxxxx xxxxxxxx, xx nichž xxxxxxx xxxxxx xxx xx xxxxx (xxxxxxx xxxxx, xxxx, xxxx. xxxxx xxxxxx xxxxx xxxx) a xxxxxxx xxxxxxxx oprávněný může xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (Xxxxxxx, J., Xxxxxx, X., Xxxxxxx, X., Hulmák, X. x xxxxxxxx: Xxxxxxxx xxxxxxx XX, 2. xxxxxx, X. X. Xxxx, Xxxxx 2009, x. 1750; obdobně xxx rozsudek Nejvyššího xxxxx xx xxx 18. října 2001, xx. xx. 25 Xxx 2764/99, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 72/2002 Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx - xxxx xxx "X 72/2002"). Zda xxxx (xxxx. včetně dalších xxxxxxxx) xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xx projeví až x případě xxxxxxx xxxxxx jinému x xxxxxx xx xx xxxx, xxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xx xx xxxx xxxx výhodná xxx xxxx, xx xxx xxxx věc xxxxxx xxxxxxx (tamtéž).
Tím, xx stanoví xxxxxxxxxxx xxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxx, stanoví xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx nabídky xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. X xxxxxxx může xxx xxxxxxxxx x xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx. Lhůty xxxxxxxxx v §605 xxx. xxx. xxx xxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx xxx xxxxxxxx xxx zcizení xxxx jiné xxxxx. Xxxxxx xxx xx xxxxxx xxx xxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx (Xxxxxxx, X., Xxxxxx, X., Xxxxxxx, X., Xxxxxx, X. x xxxxxxxx: Xxxxxxxx xxxxxxx XX, 2. xxxxxx, C. X. Xxxx, Xxxxx 2009, x. 1750).
Z xxxxxxxxx je xxxxxx, xx x případě, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx, je xxxxx xxxx xxxxxxx xx dvouměsíční xxxxx, xxxxx xxx xxxxxx xxx po xxxxxxxx xxxxxxx oprávněnému spoluvlastníkovi (§122 xxxx. 1 xxx. zák.), xxxxxxxxxx-xx xx xxxxxxxxx jinak. Xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x nabídce x xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx se xxxxx xxxxxx, tak xx xxxxx x xxxxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, vycházet x xxxx, xx xxxxx xxxx xx xxxxxxx v uvedené xxxxxxxxxxx xxxxx; xxxxx xxx xxxxxx xxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.
Xxxx je xxxxx řešit xxxxxx, xxx doba xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, kterou xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx třetí xxxxxx, xxxx xxx xxxxx xxxxxx s dobou xxxxxxxxxxx x nabídky xx xxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, jemuž xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, řádnou xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx však xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx nepřijme, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxx xx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx nabídce. Xxxxx převádějící xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx uvedených x nabídce. Xxxxxxxx xxxx převádějící spoluvlastník xxxxx xxxxx osobě xxxxxxxxx změněné xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx stanoveným x xxxxxxx, xxxx xxxxxx novou xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx. "Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x předkupního xxxxx x tom, xx xxxxxxx xxxx, xx mu xxxxxx xxxxxxx x využití xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxx, sama x xxxx nestačí x xxxxxx, že bylo xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx mu xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx úkonem povinného xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx" (xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 25. xxxxx 2006, xx. xx. 33 Xxx 663/2004, Xxxxxx x. X 4191).
Xxx xxxxxxxxx xxxx, zda xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx, zda v xxxx, xxx xx xxx podíl xxxxxxxx x xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxx xxxxxxxxxxxxx spoluvlastníku xxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xx porovnání xxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx, x xxx, xx xxxxx cenu x xx jakých xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx prodej xxxxxxxxxxx (X 72/2002).
Xxxxxx x xxxxxxxx převodu xxxxxx, právně významných xxx xxxxxxxxx toho, xxx pozdější převod xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu xx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx k xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xx shoda xxxxxxxx, xx kterých xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx, tedy x xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxx "xxx dalšího" xxxxxxxx, jestliže xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastníku xxxxxxxxxxxx údaj o xxxxxxxxxx kupních xxx x poté xxxxxxxxxxx xxxxxxx kupní xxxxxxx, xxx obsahovaly xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx. X první řadě xx xxxxx xxxx xx xxxxx, že xxxxx xxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx podíl xxxxxxxx (xxx výše). Xxxxx xxxxx je, xx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu xx xxxxx osobu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastník xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxx proto, xx xxxx x xxxxx podmínky xxxxxxxx x xxxxxxx nebyly xxxxxxxx xxxxxxx s xxxx, za xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx podíl xxxxxxx převeden.
V xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx vysloven xxxxx, xx "xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx v xxxx od provedení xxxxxxx xx faktické xxxxxxxxx prodeje xxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx, xxx xxx byla xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxx xxxx xx určitou xxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx kupní xxxx, xx třeba xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx nové xxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xx xxxx u xxxx stanovené xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx korun došlo x prodeji xx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx xx nebylo možno xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx; xxxxxxxxxx x této souvislosti xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx" (Xxxxxxx, X., Spáčil, X., Xxxxxxx, X., Xxxxxx, X. x xxxxxxxx: Xxxxxxxx xxxxxxx X., 2. xxxxxx, X. X. Beck, Xxxxx 2009, x. 882). Tento názor xxxxxxx z xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx realizované xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx za xxxxxxxx xxxxxxxxx práv xxxxxxxxxxxxxx; xxxxxx xxxxxx xx byl xxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx xxxxx xxxx xxxxx platit x pro xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ceny. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx smlouvě o xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxx x §605 xxx. xxx., xxxx. x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx (za xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx lhůtu xxxxxxxxxx xxxxx xxx dvouměsíční xxxxx §605 xxx. xxx.), xxx xxxxxx xxxxx x tom, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx podstatně xxxxxx, x to xxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxx mohl xxxxxxxxxx xxxxxxxx úvahu oprávněného xxxxxxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx práva. Xxx xxxx x xxxxxxx, xxx xxxx xx xxxxxxx všech okolností xxxx dospěje x xxxxxx, xx kdyby xxxx oprávněnému spoluvlastníkovi xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx jako xxxxx xxxxx, xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxx by xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxx x nabídce xx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx vyjít x xxxx, že xxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx pak xxxxx xxxxxxxx se splatností xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x třetí xxxxxx a xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx xx xx následek xxxxxxxxx rozdíl xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx,xx xxxxxx xxx xxxxx prodán, x xxx se xxxxxxxx xx všem xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxx, xx by "xxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx, xx xx mu xxxx xxxxxxx xxxxxxx vyplatit xxxxx za xxxxxxxx xxxxxxxx, za jakých xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxx.
Xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx, xx x xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxx, xxxxxxxxx xx.) x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xx xxxxxxx xx podíl xxxxxxxx xxxxxx xxxxx osobě, xxxxxxxxx xxxx, xxxxx x toho xxx xxxxxxx dovozovat xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxx xx xxxxx je xxxxxxxx x kontextu xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx být xxxxxxxxxxxxxx xxxx. xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxx.). Jedině x xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx hodnocené xxxxxxx podmínky, xx xxxxxxx byl spoluvlastnický xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxx výhodné (xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx mohlo xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastníka x přijetí xxxxxxx) xxx podmínky, za xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx prodán třetí xxxxx, xxxxx k xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx oprávněného xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx, xxxxx je xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xx méně xxxxxxxxx xxxxxxxx, k xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx nedochází x xxxx xxxxxxxxx právo xxxx porušeno.
Velký senát xx xxx odchyluje xx právního xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 25. srpna 2003, sp. zn. 33 Xxx 178/2003, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx §140 obč. xxx. x xxx, xx "xxxxx §605 xxx. xxx. xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx ohlášením xxxxx xxxxxxxx, xxx x xxxxx případě nebylo, xxxxxxxx ze xxxxxxxxxx xxxxxxxx vyplývá, že xxxxxxx xxxxxxxx žalobci xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx nabízených xxxxxxxxxxx, x poté město X. xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx splatnost xxxxxxx cen".
V xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx bylo xxxxxxxx, jen o xxxxxxxxxx, že v xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx - xx rozdíl od xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx s žalovanými 2) x 3) - uvedena xxxxxxxxx xxxxx ceny; otázkou, xxx xxxxxxxxx vyplývající x xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx věci, x xx xxx xxx xxxxxxxx důvod, uvedený x §241x xxxx. 2 xxxx. x) x. x. ř.
Z xxxxxxxxx je zřejmé, xx xxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx k dalšímu xxxxxx (§243x xxxx. 2, 3 x. x. ř.).
Proti tomuto xxxxxxxxxx není opravný xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
X Xxxx xxx 11.5.2011
XXXx. Xxxxxxxxx Xxxxxxxx
xxxxxxxx xxxxxx