Xxxxxx xxxx
Xxxxxxx promlčecí xxxx k xxxxxxxxx xxxxx podílového spoluvlastníka, xxxxx xxxxxxxxx právo xxxx xxxxxxxx, domáhat xx xx xxxxxxxxxx, xxx mu xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx nemovitosti xxxxxx xx koupi, xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xx xxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxx řízení
Nejvyšší xxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx XXXx. Xxxxxx Xxxxxx x xxxxxx XXXx. Xxxxx Xxxxx x JUDr. Xxxxx Xxxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx Xxx. X. X., xxxxxxxxxxxx XXXx. Xxxxxxx Xxxxxxxxx xx., xxxxxxxxx xx xxxxxx Xxxxxxx, xxxxxxx Xxxx 9, xxxxx xxxxxxxx České xxxxxxxxx - Ministerstvu xxxxxx xx sídlem Xxxxx 6, Xxxxxxxxx 1, xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx xxx právní xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx obrany xx xxxxxx Praha 6, Xxxxxxx Svobody 471, x xxxxxxxxx prohlášení xxxx, vedené u Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxx xxx xx. xx. 11 C 143/2006, x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxxxx - xxxxxxx x Xxxxxxxx xx xxx 4. xxxxxx 2008, č. x. 12 Co 591/2007-70,
xxxxx:
X. Xxxxxxxx xx zamítá.
II. Xxxxx z xxxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxx nákladů xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxx:
Xxxxxxx soud x Xxxxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 5. xxxxx 2007, x. j. 11 X 143/2006-50, xxxxxx žalobu, aby xxxxxxxx xxxx povinna xxxxxxx se žalobcem xxxxx smlouvu o xxxxxxx spoluvlastnického podílu x xxxxxxxxx ideálních ? pozemku xxxx. x. 509/7, xxxxxxx xxxxxx x výměře 202 m2, zapsaného x xxxxxxxx nemovitostí x Katastrálního úřadu xxx Xxxxxxxxx kraj, xxxxxxxxxxx pracoviště Olomouc xx XX č. 1146 pro xxxxxxxxxxx xxxxx Xx., obec X., xx xxxxx xxxx 49.008,- Kč (xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx); xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx.
Xxxxxxx soud x Xxxxxxx - xxxxxxx x Olomouci xxxxxxxxx ze dne 4. xxxxxx 2008, x. x. 12 Xx 591/2007-70, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x rozhodl x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx podílovými xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx parc. x. 509/7, xxxxxxx xxxxxx o xxxxxx 202 m2, zapsaného x katastru xxxxxxxxxxx x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx Olomoucký xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx xx XX x. 1146 xxx katastrální xxxxx Ch., obec X. - dále xxx "předmětný xxxxxxx", xxxx. "xxxxxxx" (xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx ? a žalovaná x rozsahu xxxxxxxxx ?). Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx podíl xxxxxx xxxxxxx smlouvami xxxxxxxxxx xxx 13.8.2003 x X. G., X. X., X. X., X. X. x X. M., xxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastníky xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx X. X. x xxxxxxxxx xxxxxxxxx 2/8 za xxxxx xxxx 16.336,- Xx (xxxxx xxxxx xxx zapsán v xxxxxxxx nemovitostí dne 23.10.2003), X. R. x velikosti xxxxxxx 1/8 za xxxxx xxxx 8.168,- Kč (xxxxx práva xxx xxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx 20.10.2003), X. R., L. X. x J. X. xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx 1/8 x xx xxxxx xxxx 8.168,- Kč (xxxxx xxxxx xxx x xxxxxx xxxxx xxxxxx 21.10.2003). Žádný x xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. X xxxxx xxxxxxx smluv právní xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx 13.8.2003. Xxxxxxx xxxxx žalobu x xxxxx dne 23.10.2006.
X xxxxx xxxxxxxxxx skutkového xxxxx xxxx soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx spoluvlastníci xxxxxxxxxxx pozemku xxxxxxxx xxxxxxx předkupní xxxxx xxxxxxx k xxxxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastnickým xxxxxxx, xxxxxxx nesplnili xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xx x §140 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx v tu xxxx platném (dále xxx "xxx. xxx."). Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx promlčení. X odkazem xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx (Xxxxxxx, X., Xxxxxxxx, X., Xxxxxxx, M., Spáčil, X. a kol. Xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx. 10. xxxxxx. Praha: X. X. Beck, 2006, xxx. 275-276), xx rozhodnutí xxxxxxxxxxx xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxx R 50/85 x xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu XX, xx. zn. 32 Xxx 568/2002, vyslovil xxxxxx xxxxx, xx xxxxx dovolat xx xxxxxxxxx neplatnosti xxxxx xxxxxxx, popř. nahrazení xxxxxxx vůle xxxxxxxxxx xxxxx (§161 xxxx. 3 x. s. x.) z xxxxxx xxxxxxxx zákonného xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx se xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx době xxxxx §101 obč. xxx. X xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xx věcněprávními xxxxxx vkladu vlastnického xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx, xxxx xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx vkladu xxxxxxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxxx xx xxxx, xxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx zapsán xx katastrálních xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx, že x xxxxx xxxxxxx xxxxx uplatnit xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx 13.8.2003, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxx smlouvy, xxxxx xxxx předkupní právo xxxxxxxx. Xxxxxxxxx právo xxxx xxxxx porušeno xxx xxxxxxxxx kupních xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx důvod, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx práva; xxxxxxx, xxx xxxx porušeno xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx xx xxx xxxxxx (xxxxxx) xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, neboť xx xxxxx xxx x xxxxx, kterým xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx úkon. Xxxxxxx xxxxxxxxx doba tudíž xxxxxx xxxxx 14.8.2003 x xxxx xxxxx xxxxxxx na 13.8.2006. Xxxx-xx žaloba podána xxx 23.10.2006, xxxxx xx xxx po xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx na xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu (rozhodnutí xx xxx 15.4.2003, xx. zn. 32 Xxx 568/2002, xx xxx 29.11.2005, xx. xx. 21 Cdo 2727/2004, x xx xxx 15.2.2007, xx. xx. 21 Xxx 948/2006) xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xx x xxxxxxxxxxx případě xxxxxxx xxxxxxxxx doba xxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxx xxxxxxxxxxxxx xx xxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx smlouvy, xx. xxx xxx 14.8.2003, x že xxxxx žalobce - xxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxx - xx xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx dovolání, xxxxx xxxxxxxxxxx opírá x §237 xxxx. 1 xxxx. x/ x. s. x. Xxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxx x xxxxxx otázky xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx k xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx právo xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xx nabyvateli, xxx mu xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx nabídl xx xxxxx xx xxxxxx §603 xxxx. 3 xxx. xxx. Namítá, xx závěry zaujaté x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, sp. xx. 32 Xxx 568/2002, xx xxxxx odvolací xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx věc, xxxxx xx xxxxxxxxxx rozhodnutí xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxx namítat xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, jíž xxxx xxxxxxxx předkupní xxxxx. Xx xx xx, xx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, xx xxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxx xxx xx xxxxx, xx x xxxxxxxx, kdy xx xxxxxxxxx xxxxx jejím xxxxxxxxxx, tedy xxx xx vklad xxxx (xxxxx)xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx zapsán. Xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxxx kupní xxxxxxx xx stejných podmínek, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx nabyl od xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxxxxxxx xxxxxx považuje xxxxxxx xxxxxxxxx zápisu xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxx, xxx nastanou xxxx xxxxxx účinky. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx zpětně, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxx rozhodne x vkladu xxxxxxxxxxxx xxxxx x prodlevou xxx xxx, takže xxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxx oprávněná xx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx možnost xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx práva xxxxxx. Jestliže xx xxxx xxxxxx podána x xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxx zamítnuta xxx xxxxxxxxxxx v důsledku xxxxxxxxx xxxxxxxx "actio xxxx". Xxxxx nedojde x zápisu xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, nemá xxxxxxxxx xxxxx ani xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x uplatnění xxxxx xxxxx §603 xxxx. 3 xxx. xxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx dále xxxxx, xx xx nezabýval xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x odvolání, x tím zatížil xxxxxx vadou, xxxxx xxxxx mít za xxxxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xx xxxx. Z xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x věc vrátit xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxx řízení.
V xxxxxx x xxxxxxxx bylo xxxxxxxxxxx podle xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx soudního xxxx, xx xxxxx xx 30.6.2009 - xxxx xxxx jen "x. x. x." (srovnej xxxxxx II. bod 12 zákona č. 7/2009 Xx.).
Xxxxx §236 xxxx. 1 o. x. ř. xxx xxxxxxxxx napadnout pravomocná xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx to xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxx odvolací xxxx xxxxxxxxx rozsudkem xxxxxxxx x pořadí xxxxx xxxxxxxx soudu prvního xxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxxxx dovolání zvažována xxx v intencích §237 odst. 1 xxxx. x/ x. x. x.
Xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x/ x. x. x. xx dovolání xxxxxxxxx xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx není přípustné xxxxx písmena x/ x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxx xxxx po xxxxxx xxxxxxx zásadní xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xx právní xxxxxxx xxxxxxx význam xxxxxxx xxxxx, xxxx-xx xxxxxx otázku, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nebyla xxxxxxxx, xxxx xxxxx xx odvolacími xxxxx xxxx dovolacím soudem xxxxxxxxxxx rozdílně, xxxx xxxx-xx xxxxxx xxxxxx x rozporu x xxxxxxx xxxxxx (§237 xxxx. 3 x. x. x.).
Xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vyplývá, xx xxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x/ x. x. x. je xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx právních otázek, xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx vyznačují xxxxxxxx xxxxxxxx (xx. xxxx, xxxxx jsou xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx, ale xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx).
Xxxxxxx dovolací xxxx xxxx xxxxxxxx x xxx, že xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §241a odst. 2 písm. x/ x. x. x. xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx spoluvlastníka xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx bylo xxxxxxxx, xxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx nabídnutí xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx koupi, xxxx řešena, přičemž xxxx xxxxxxxx má xxxxx do širšího xxxxxxxx soudní praxe, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx právní význam x xxxxxxxx je xxxxxxxxx podle §237 xxxx. 1 písm. x/ o. s. x.
Xxxxxx xxxxxxxxx věci xx nesprávné, jestliže xxxxxxxx xxxx posoudil xxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxx skutkový xxxx xxxxxxxx, xxxx právní xxxxx, sice správně xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx ze xxxxxxxxxx xxxxxxxx vyvodil xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
Xxxxx §140 xxxx první obč. xxx. převádí-li se xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, mají xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx právo, xxxxxx xxx o xxxxxx osobě xxxxxx (§116, §117 obč. xxx.).
Xxxxx §603 xxxx. 3 xxx. xxx. xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxx buď xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, aby xx xxx xxxxxx xx koupi, anebo xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx §100 xxxx. 1 xxxx xxxxx obč. zák. xxxxx se xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx vykonáno x xxxx x xxxxx xxxxxx stanovené (§101 xx §110 xxx. xxx.).
Xxxxx §101 xxx. xxx. xxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx doba xxxxxxx x xxxx xxx dne, kdy xxxxx mohlo xxx xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx právo xxxxxxxxxx spoluvlastníků je xxxxxxxx zákonem x xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx; xxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxx osobám. Jestliže xxxxxxx xxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxx spoluvlastníků) xxx převede, aniž xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastníku), x xxxxxx tím xxxxxxxxx xxxxx, xxxx xx xx následek xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx. Xxxxxxxxx má xxxxxxx xx xxxxxxx relativní xxxxxxxxxxx této smlouvy (§40x xxx. xxx.) xxxxx se domáhat xx nabyvateli (xxxxx xxxxxxxxx spoluvlastníku), aby xx xxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx §603 odst. 3 xxx. zák. Xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx nabyvateli xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xx koupi za xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xx sám xxxxx. Xxxxxxx-xx nabyvatel xxxx xxxxxxxxx, může xx oprávněný xxxxxxx xxxxxxx x soudu, xxx xxx projev xxxx xxxxxxxxxx učinit xx xxxxxxx xx xxxxx spoluvlastnického xxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx soudním xxxxxxxxxxx (§161 xxxx. 3 x. x. x.). Xxxxxx mocí xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vůle xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 20.6.2001, sp. xx. 22 Xxx 831/2000, xxxxxxxxxxx v Xxxxxxx rozhodnutí Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx nakladatelstvím X. H. Xxxx, xxx x. X 578, x rozsudek Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 19.9.2007, xx. xx. 22 Xxx 1875/2005, publikovaný x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxx, 2008, x. 4).
Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx námitku xxxxxxxxx neplatnosti xxxxxxx, xxx xxx spoluvlastnický xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx Nejvyšší xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx rozsudku xx xxx 15.4.2003, xx. xx. 32 Xxx 568/2002, xxxxx xxxxxx xxxxxxx x x ústavní xxxxxx (xxxxxxx usnesení xx xxx 29.4.2004, xx. xx. XX. XX 361/03, jímž Xxxxxxx xxxx xxxxxxx stížnost xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx). V xxx xxxxxxxxxx xxxxxx závěr, xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx neplatnosti xxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx zákonného xxxxxxxxxxx xxxxx podílového xxxxxxxxxxxxxx xx promlčuje x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (§101 xxx. xxx.), xxxxx xxxxxx xxxxx dnem, xxx byla xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx právo xxxxxxxx, x xx xxxxxxx xxxx promlčecí xxxx xxxxx posouvat xx do xxx xxxxxx (vkladu) práva xx katastru xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxx vyjádřené xxx xxxxx ve Xxxxxxxxxx "X xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x rodině, občanského xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxx x xxxx 1982", xxxxxxxxxxx xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx pod X 50/1985. X xxx byl vysloven xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx podle §101 xxx. xxx. u xxxxx dovolat xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx právního xxxxx xxx některý x xxxxxx xxxxxxxxxxx x §40a xxx. xxx. xxxxxx xxxxx xxxx, kdy xxxxx x uzavření xxxxxxxx xxxxx, a to x xxx právních xxxxxxx, xxxxx ke xxx účinnosti xxxxxxxx xxxxxxxxxx příslušného xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxx xxx podmínkou jeho xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx se xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx; xx xxxxxx xxxx na xxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxx lze xxxxxxxxxx, xx uvedené závěry xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx práva xxxxxxxxxx spoluvlastníka xxxxxxx xx relativní xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx vztáhnout na xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xx nabyvateli, xxx xx spoluvlastnický xxxxx xx xxxxxxxxxxx nabídl xx xxxxx (§603 xxxx. 3 xxx. xxx.).
Xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx se nabývá xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle zvláštních xxxxxxxx, xxxxx zvláštní xxxxx xxxxxxxxx jinak (§133 xxxx. 2 xxx. zák.). Xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxx xx dni, xxx xxxxx xx vklad xxx xxxxxxx katastrálnímu xxxxx (§2 xxxxxx x. 265/19992 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx věcných xxxx x xxxxxxxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx - xxxx xxx "xxxxx x. 265/19992 Xx."). Vlastnické xxxxx k xxxxxxxxxxx (xxxxx-xx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x §133 xxxx. 3 xxx. xxx.) tudíž vznikne xx základě xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, x xx (xxxxx) xxxxxxx x následného xxxxxx xxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx vlastnického xxxxx x nemovitosti xxxxxxxxxxx xxx. nabývací xxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxx). X xxxx x xxxxxx xxxxxxx vznikají xxxxx účastníkům xxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx nastává xx xxxxxxx vlastnického xxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxxxx xxxxx o xxxx xxxxxxxx (modus xxxxxxxxxx), xxx xx xxxxxx xxxxxx xx dni, xxx návrh xx xxxxx xxx doručen xxxxxxxxxxxxx úřadu. Z xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxx ani (xxxxx) xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx vyplývajících x §123 xxx. xxx., xx. xxxx xxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx nakládat (xxxxxxxx xxx a xxxxx x ním xxxxxxxxxx).
Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxxxx práva xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xx nabyvateli, xxx xx xxxxxx spoluvlastnický xxxxx ke koupi, xxxxxxxx promlčecí xxxx, xxxxxxxxx xx toto xxxxx x obecné xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx §101 obč. xxx., xxxxx upravuje xxxxx délky promlčecí xxxx x začátek xxxxxx běhu. Xxx xx zásadně den, "xxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx poprvé". Xxxxxx platí, xx xxxxx může xxx xxxxxxxx poprvé, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx podat xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx u xxxxx, xxxxxx kdy xx právo stalo xxxxxxx (xxxxx xxxx). Xxxxxxx xxxxxxx kupní xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx) x xxxx xxxxx xxxxxx - xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx - xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxx nemovitostí, tříletá xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §603 xxxx. 3 xxx. xxx. začne běžet xxxx následujícím po xxx, ke xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx práva oprávněné xxxxxxx se xx xxxxxxxxxx, aby mu xxxxxx xxx ke xxxxx, xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx §101 xxx. xxx. xx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxx subjektivní xxxxxxxxx oprávněného x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxx xxx xxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx vkladu xxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxx okamžik, kdy xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx oprávněná osoba xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x uplatnění xxxxx xxxxx podle §603 xxxx. 3 xxx. xxx. K xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx připomenout, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx předkupního xxxxx xxxxxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxx jsou xxxx xxx něho xxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxx xx xxxxx do xxxxxxxx doručen xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx úřadu, tato xxxxxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxx (§12 xxxx. 1 zákona x. 265/1992 Xx.), xxxxxxx xxxxx má xxxxx u příslušného xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx (§2 odst. 3 xxxx xxxxx zákona x. 265/1992 Xx.). Xxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx §101 xxx. xxx. x xxxxxxxxx xxxxx podílového xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx porušeno, xxxxxxx xx xx nabyvateli, xxx xx spoluvlastnický xxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxx xx koupi, xxxxxx běžet xxxx xxxxxxxxxxxx xx xxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx práva xx xxxxxxxx nemovitostí xx xxxxxxx kupní xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxx podařilo zpochybnit xxxxxx názor odvolacího xxxxx, že obecná xxxxxxx promlčecí doba x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx se na xxxxxxxxxx nabídnutí věci xx koupi xxxxxx xxxxx ode xxx xxxxxxxxxxxxx po uzavření xxxxx smlouvy, xxx xxxx předkupní xxxxx xxxxxxxx. Xxxxx odvolacího xxxxx xx R 50/85 a xx xxxxxxxxxx Nejvyššího soudu xx xxx 15.4.2003, xx. xx. 32 Xxx 568/2002, xx xxx 29.11.2005, sp. xx. 21 Cdo 2727/2004, x xx xxx 15.2.2007, xx. xx. 21 Cdo 948/2006, xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx x xxxxxx z xxxx xxxxx xxxxxxxxx řízení xxxxx xxxxxxxxx předkupního xxxxx xxxxx §603 xxxx. 3 xxx. xxx. I když xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx opodstatněné (xx xx xxxxxxxx prosazovaný xxxxx, že začátek xxxxxxxxx xxxx xx x xxxxxxxxxxx případě xxxxxx od xxxxxxxx xxxxxxxxx zápisu vkladu xxxxx xx xxxxxxxx, x nikoli xx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx právní xxxxxx), xxxxxx xxxxx odvolacího xxxxx, že xxxxx xxxxxxx xx promlčelo, xxxxxx xxxxxxx. Xxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, právní xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx žalované x xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx 13.8.2003, xxxx xxxxx xxx, xxx xxxx xxxxxxxx x xxx byly xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx u xxxxxxxxxxxxx xxxxx. Závěr odvolacího xxxxx, xx žalobce xxxxx xxx 23.10.2006 xxxxxx u xxxxx xx xxxxxx uplynutí xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx uplatněnými x xxxxxxxx, x xxx xxxxxxx řízení xxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx (§241x xxxx. 2 xxxx. a/ x. x. x.), xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx zabývat, xxxxx xx žalobce xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx z xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (§243b xxxx. 2 xxxx xxxx xxxxxxxxxx x. x. x.).
X náhradě xxxxxxx dovolacího xxxxxx xxxx rozhodnuto xxxxx §243x odst. 5 xxxx xxxxx, §224 xxxx. 1, §151 xxxx. 1 x §142 xxxx. 1 x. s. ř. xx xxxxx, xxx xxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxx nevznikly xxxxx xxxxxxx, na xxxxxxx xxxxxxx by xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx.
Xxxxx tomuto xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx přípustný.
V Brně 25. listopadu 2010
XXXx. Xxxxxx Moudrá, v. x.
xxxxxxxxxxx xxxxxx