Xxxxxx xxxx
Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxx podílového xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx předkupní xxxxx xxxx xxxxxxxx, domáhat xx xx nabyvateli, xxx mu xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx ke koupi, xxxxxx běžet dnem xxxxxxxxxxxx po xxx, xx kterému xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx xx základě kupní xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx právo porušeno.
Xxxxxx řízení
Nejvyšší xxxx Xxxxx republiky rozhodl x senátě xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx XXXx. Xxxxxx Moudré x xxxxxx JUDr. Xxxxx Xxxxx a XXXx. Xxxxx Xxxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx Ing. X. O., zastoupeného XXXx. Xxxxxxx Xxxxxxxxx xx., advokátem xx xxxxxx Xxxxxxx, xxxxxxx Xxxx 9, proti xxxxxxxx Xxxxx republice - Ministerstvu xxxxxx xx sídlem Xxxxx 6, Xxxxxxxxx 1, xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx Xxxxx 6, Xxxxxxx Xxxxxxx 471, x xxxxxxxxx prohlášení xxxx, xxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxxxxx xxx sp. xx. 11 C 143/2006, o xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxxxx - xxxxxxx x Xxxxxxxx xx xxx 4. března 2008, x. x. 12 Xx 591/2007-70,
xxxxx:
X. Xxxxxxxx xx xxxxxx.
XX. Xxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxx:
Xxxxxxx soud x Xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 5. xxxxx 2007, č. j. 11 X 143/2006-50, xxxxxx xxxxxx, aby xxxxxxxx byla xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx ? xxxxxxx xxxx. x. 509/7, xxxxxxx xxxxxx x výměře 202 m2, xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Olomouc xx LV x. 1146 xxx katastrální xxxxx Xx., xxxx X., xx xxxxx xxxx 49.008,- Xx (xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx); xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx řízení xxxxxxxxx x státu.
Krajský soud x Xxxxxxx - xxxxxxx x Xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 4. března 2008, x. x. 12 Xx 591/2007-70, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx odvolacího xxxxxx.
Xxx soudy vyšly xx xxxxxxxx, že xxxxxxxxx jsou xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pozemku xxxx. x. 509/7, xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx 202 x2, xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x Katastrálního xxxxx xxx Olomoucký kraj, xxxxxxxxxxx pracoviště Xxxxxxx xx LV č. 1146 xxx katastrální xxxxx Xx., obec X. - xxxx xxx "xxxxxxxxx xxxxxxx", xxxx. "xxxxxxx" (xxxxxxx x xxxxxxx ideální ? a žalovaná x xxxxxxx ideálních ?). Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx 13.8.2003 s X. X., X. X., X. R., X. M. a X. M., xxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Na xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx pozemku X. X. x xxxxxxxxx xxxxxxxxx 2/8 xx xxxxx xxxx 16.336,- Xx (xxxxx xxxxx xxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx 23.10.2003), X. X. x xxxxxxxxx xxxxxxx 1/8 xx kupní xxxx 8.168,- Xx (xxxxx práva xxx xxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx xxx 20.10.2003), X. R., X. X. x X. X. xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx 1/8 x xx xxxxx xxxx 8.168,- Xx (xxxxx xxxxx xxx x těchto xxxxx xxxxxx 21.10.2003). Xxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxx uzavřením kupní xxxxxxx x žalovanou xxxx spoluvlastnický xxxxx xxxxxxx. U všech xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx vkladu xxxxxxx xxx 13.8.2003. Žalobce xxxxx xxxxxx x xxxxx dne 23.10.2006.
Z xxxxx zjištěného xxxxxxxxxx xxxxx věci xxxx xxxxxxx stupně xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastnickým xxxxxxx, xxxxxxx nesplnili povinnost xxxxxxxxxxx xxx ně x §140 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx x tu xxxx xxxxxxx (xxxx xxx "obč. xxx."). Xxxxxx xxxx nevyhověl, xxxxx xxxxxxxx úspěšně xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx (Švestka, X., Xxxxxxxx, O., Xxxxxxx, X., Spáčil, X. x kol. Xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx. 10. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2006, xxx. 275-276), xx rozhodnutí publikované xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a stanovisek xxx R 50/85 x xx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx XX, xx. zn. 32 Xxx 568/2002, xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxx dovolat xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx nabyvatele xxxxx (§161 odst. 3 o. x. x.) x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx se xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx §101 xxx. xxx. X druhém x uvedených xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx vkladu xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, tedy xxxx, xxx nastaly právní xxxxxx vkladu xxxxxxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxxx xx dnem, xxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx dovodil, že x xxxxx případě xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx 13.8.2003, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx právo xxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx důvod, který xx základem xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx; okamžik, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx právo, xxxxx xxxxxxxx až xx xxx xxxxxx (xxxxxx) xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí, xxxxx xx xxxxx xxx x modus, xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx tudíž xxxxxx běžet 14.8.2003 x její xxxxx xxxxxxx xx 13.8.2006. Xxxx-xx xxxxxx xxxxxx xxx 23.10.2006, xxxxx xx xxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxxx xxxx s xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxx xx dne 15.4.2003, xx. xx. 32 Xxx 568/2002, ze xxx 29.11.2005, xx. xx. 21 Xxx 2727/2004, x xx xxx 15.2.2007, sp. xx. 21 Xxx 948/2006) akceptoval právní xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx v xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx ode xxx xxxxxxxxxxxxx xx dni, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx. ode xxx 14.8.2003, a xx xxxxx xxxxxxx - xxxxxxxx x datu xxxxxx xxxxxx - xx xxxxx promlčelo.
Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx žalobce xxxxxxxx, xxxxx přípustnost xxxxx x §237 xxxx. 1 písm. x/ x. x. x. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x řešení xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx k xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx předkupní právo xxxx porušeno, xxxxxxx xx na xxxxxxxxxx, xxx xx spoluvlastnický xxxxx nabídl xx xxxxx xx xxxxxx §603 xxxx. 3 xxx. xxx. Namítá, xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx, xx. xx. 32 Xxx 568/2002, xx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, není xxxxx vztáhnout xx xxxxxxxxxxx xxx, neboť xx zmiňovaném xxxxxxxxxx xxxx řešena otázka xxxxxxx běhu xxxxxxxxx xxxx k xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx smlouvy, xxx xxxx xxxxxxxx předkupní xxxxx. Xx xx xx, že xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx porušeno, se xxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxx xxx xx xxxxx, až v xxxxxxxx, xxx se xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxx xx xxxxx xxxx (xxxxx)xxxxxxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxx nemovitostí zapsán. Xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx vyzvat k xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx stejných xxxxxxxx, xx xxxxxx spoluvlastnický xxxxx nabyl xx xxxxxxxxxxxxxx, který xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Za xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx provedení xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx jeho xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, nelze xxxxxxxx situaci, kdy xxxxxxxxxxx úřad rozhodne x vkladu xxxxxxxxxxxx xxxxx s prodlevou xxx xxx, xxxxx xxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx by xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxx předkupního xxxxx xxxxxx. Jestliže by xxxx xxxxxx podána x xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, musela xx xxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx x důsledku xxxxxxxxx podmínky "xxxxx xxxx". Xxxxx xxxxxxx x xxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x uplatnění xxxxx podle §603 xxxx. 3 obč. xxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx dále vytkl, xx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx, x tím xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx. Z xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí zrušit x xxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxxxx soudního řádu, xx xxxxx xx 30.6.2009 - xxxx xxxx xxx "x. x. x." (xxxxxxx xxxxxx II. xxx 12 xxxxxx x. 7/2009 Xx.).
Xxxxx §236 xxxx. 1 o. x. ř. lze xxxxxxxxx xxxxxxxxx pravomocná xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx to xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxx odvolací soud xxxxxxxxx xxxxxxxxx potvrdil x pořadí první xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxxxx dovolání xxxxxxxxx xxx v xxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. c/ x. x. x.
Xxxxx §237 xxxx. 1 písm. x/ x. x. x. je xxxxxxxx xxxxxxxxx proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, jestliže xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx písmena x/ x xxxxxxxx soud xxxxxxx x závěru, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxx xxxx xx právní xxxxxxx zásadní xxxxxx. Xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx tehdy, xxxx-xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, nebo která xx xxxxxxxxxx soudy xxxx dovolacím soudem xxxxxxxxxxx rozdílně, xxxx xxxx-xx právní xxxxxx x xxxxxxx s xxxxxxx xxxxxx (§237 xxxx. 3 o. x. x.).
Xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. c/ o. x. x. xx xxxxxxxxx pouze x xxxxxx xxxxxxxx otázek, xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx zásadním xxxxxxxx (xx. xxxx, xxxxx xxxx určující xxxxx pro xxxxxxxxx xxxx, xxx xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx).
Xxxxxxx dovolací xxxx xxxx poznatky x tom, xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx důvodu xxxxx §241a odst. 2 písm. x/ x. x. x. xxxxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx spoluvlastníka xxxxxxxxxxx, xxxxx předkupní xxxxx bylo xxxxxxxx, xxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx ke koupi, xxxx řešena, xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxx do xxxxxxx xxxxxxxx soudní xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 písm. x/ o. s. x.
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx posoudil xxx xxxxx právní xxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, nesprávně xxxxxxx, xxxx ze xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx závěry.
Podle §140 xxxx xxxxx obč. xxx. převádí-li se xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx právo, xxxxxx xxx x xxxxxx osobě xxxxxx (§116, §117 xxx. xxx.).
Xxxxx §603 xxxx. 3 obč. zák. xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, aby xx xxx nabídl xx koupi, xxxxx xx xxxxxxx předkupní xxxxx zachováno.
Podle §100 xxxx. 1 xxxx xxxxx xxx. xxx. xxxxx xx promlčí, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxx x xxxxx zákoně stanovené (§101 xx §110 xxx. xxx.).
Xxxxx §101 xxx. xxx. xxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxx xxx xxx, xxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastníků je xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx takové xx xxxxxxxxxxx xxxxxx; xxxxxx xxxxx i vůči xxxxxx osobám. Jestliže xxxxxxx osoba (xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx) xxx xxxxxxx, aniž xx nabídne xxxxxxxxxxx (xxxxxxx podílovému spoluvlastníku), x poruší xxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxx xx xx následek xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx dovolat xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx této xxxxxxx (§40x xxx. xxx.) xxxxx se xxxxxxx xx nabyvateli (xxxxx xxxxxxxxx spoluvlastníku), aby xx xxx xxxxxx xx koupi podle §603 xxxx. 3 xxx. xxx. Xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx nabyvateli spoluvlastnického xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx oprávněnému xxx xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxx xxxxx. Xxxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxx xx oprávněný xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx, xxx byl xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx učinit xx xxxxxxx ke xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxx xxxxxxx odpovídajícího xxxxx, xxxxxxxx soudním rozhodnutím (§161 xxxx. 3 x. x. ř.). Xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 20.6.2001, xx. xx. 22 Xxx 831/2000, xxxxxxxxxxx x Xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, vydávaném xxxxxxxxxxxxxxx X. X. Xxxx, xxx x. X 578, x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 19.9.2007, xx. xx. 22 Xxx 1875/2005, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxx, 2008, x. 4).
Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx uplatnit námitku xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx na xxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx předkupní xxxxx, xx Xxxxxxxx soud xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx zmiňovaném xxxxxxxx xx xxx 15.4.2003, xx. xx. 32 Xxx 568/2002, xxxxx xxxxxx xxxxxxx x x ústavní xxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 29.4.2004, sp. xx. IV. XX 361/03, xxxx Xxxxxxx xxxx ústavní stížnost xxxxx tomuto xxxxxxxxxx xxxxxx). X něm xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx porušení zákonného xxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx se promlčuje x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx době (§101 xxx. xxx.), která xxxxxx běžet dnem, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx právo xxxxxxxx, x že xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xx xx xxx xxxxxx (vkladu) práva xx katastru xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx ve Zhodnocení "X xxxxxxx některých xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x rodině, xxxxxxxxxx xxxxxxxx, občanského xxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxx x xxxx 1982", xxxxxxxxxxx xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek xxx X 50/1985. X xxx xxx vysloven xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx xxxxx §101 xxx. xxx. u xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx neplatnosti xxxxxxxx xxxxx pro některý x xxxxxx stanovených x §40x xxx. xxx. xxxxxx xxxxx xxxx, xxx došlo x xxxxxxxx právního xxxxx, x xx x xxx právních xxxxxxx, xxxxx ke xxx xxxxxxxxx vyžadují xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx rozhodnutí xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx se xxxx dovolat relativní xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx orgánu xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx; xx xxxxxx xxxx xx běh xxxxxxxxx doby xxx xxxxxxxxx námitky xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxx přisvědčit, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx vztahu x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx dovolat xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx předkupního práva xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx práva xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xx nabyvateli, xxx xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx koupi (§603 xxxx. 3 obč. xxx.).
Xxxxxxxxxx právo x xxxxxxxxxxx na základě xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx xxxxx zvláštních xxxxxxxx, xxxxx zvláštní xxxxx xxxxxxxxx xxxxx (§133 odst. 2 xxx. xxx.). Xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx základě xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx úřadu x xxxx xxxxxxxx xx dni, xxx xxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx (§2 xxxxxx x. 265/19992 Xx., x zápisech xxxxxxxxxxxx x jiných xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx - xxxx xxx "zákon x. 265/19992 Sb."). Vlastnické xxxxx x xxxxxxxxxxx (xxxxx-xx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x §133 xxxx. 3 obč. xxx.) xxxxx vznikne xx základě xxxxxxx xxxxxx skutečnosti, x xx (xxxxx) xxxxxxx x xxxxxxxxxx vkladu xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x nemovitosti xxxxxxxxxxx tzv. xxxxxxxx xxxxx (titulus xxxxxxxxxx). X xxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx účastníkům xxxxx x povinnosti, převod xxxxxxxxxxx xxxxxxx až xxxxxxx vlastnického xxxxx xxxxxxxxxx xx základě xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx), xxx xx xxxxxx xxxxxx ke dni, xxx xxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx spoluvlastníkem xxxxxxxxxxx xxxxxxx, a xxxxx xxx (zatím) xxxxxx xxx nositelem xxxx xxxxxxxxxxxxx z §123 obč. xxx., xx. mimo xxxx xxxxx v xxxxxx xxxxxx x předmětem xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx xxx a jinak x xxx xxxxxxxxxx).
Xxxxxxx xxxxx nestanoví pro xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xx nabyvateli, xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx koupi, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx se toto xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx době xxxxx §101 xxx. xxx., xxxxx upravuje xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx i xxxxxxx xxxxxx xxxx. Tím xx xxxxxxx xxx, "xxx právo xxxxx xxx vykonáno xxxxxx". Xxxxxx platí, xx xxxxx může být xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx, neboli xxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxx (xxxxx xxxx). Xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zavazuje xxx její xxxxxxxxx) x xxxx xxxxx xxxxxx - xxxxxx xxxxxxxxxxx nabyvatelem - xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx zákonného xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §603 xxxx. 3 xxx. xxx. xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx po xxx, ke xxxxxxx xxxxxxx účinky xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx tehdy xx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx oprávněné xxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxx věc xx xxxxx, nárokem. Xxxxxxx xxxx xxxxxx promlčecí xxxx xxxxx §101 xxx. zák. je xxx objektivními xxxxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx oprávněného o xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxx xxx promlčecí xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx zápisu xxxxxx xxxxx nabyvatele, x xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx x zápisu xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx relevantní xxxxx x uplatnění xxxxx xxxxx podle §603 xxxx. 3 xxx. xxx. K xxxxxxxxxxx žalobce se xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xx oprávněné xxxxx xxxx údaje xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxx xxxx také xxx xxxx dostupné. Xxxxxxx xx xxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxxx je v xxxxxxxx vyznačena (§12 xxxx. 1 xxxxxx x. 265/1992 Sb.), xxxxxxx xxxxx xx xxxxx x příslušného xxxxxxxxxxxxx úřadu xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx vklad xxxxx xx xxxxxxxx (§2 xxxx. 3 xxxx xxxxx zákona x. 265/1992 Xx.). Xxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx §101 obč. xxx. x xxxxxxxxx xxxxx podílového xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx právo xxxx porušeno, xxxxxxx xx na nabyvateli, xxx xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx, xxxxxx běžet xxxx xxxxxxxxxxxx xx xxx, xx kterému xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx porušeno.
Vzhledem x xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx zpochybnit xxxxxx názor odvolacího xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx se na xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxx ode dne xxxxxxxxxxxxx po uzavření xxxxx smlouvy, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Odkaz xxxxxxxxxx xxxxx xx R 50/85 x xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 15.4.2003, xx. zn. 32 Xxx 568/2002, xx xxx 29.11.2005, xx. xx. 21 Xxx 2727/2004, x xx xxx 15.2.2007, xx. xx. 21 Xxx 948/2006, není xxxxxxxx, xxxxx ani x xxxxxx z xxxx xxxxx předmětem xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx předkupního xxxxx podle §603 xxxx. 3 xxx. xxx. X xxxx xxxxxxxx námitky byly xxxxxxxx opodstatněné (xx xx žalobcem xxxxxxxxxxx xxxxx, xx začátek xxxxxxxxx xxxx se x posuzovaném případě xxxxxx od xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx, x xxxxxx od xxxxxxxx, kdy xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx), xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx. Xxx xx xxxxxx ze xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx 13.8.2003, xxxx téhož dne, xxx byly uzavřeny x xxx xxxx xxxxxxxxxx návrhy na xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx práva xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx žalobce xxxxx xxx 23.10.2006 xxxxxx x xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx doby, xx xxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx, xx se xxxxxxxx xxxx nevypořádal x xxxxxxxxxxxx výhradami uplatněnými x odvolání, x xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx mohla xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xx xxxx (§241x xxxx. 2 xxxx. a/ x. s. ř.), xx xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx důvodů dovolání xxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 2 věta xxxx xxxxxxxxxx x. x. x.).
X xxxxxxx xxxxxxx dovolacího xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx §243x xxxx. 5 xxxx první, §224 xxxx. 1, §151 xxxx. 1 x §142 xxxx. 1 x. x. x. xx xxxxx, kdy xxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, na xxxxxxx náhradu by xxxxx měla xxxx xxxxxxx právo.
Proti xxxxxx xxxxxxxx xxxx opravný xxxxxxxxxx přípustný.
V Xxxx 25. listopadu 2010
XXXx. Xxxxxx Xxxxxx, x. x.
xxxxxxxxxxx senátu