Xxxxxx xxxx
Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxx podílového spoluvlastníka, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx porušeno, xxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx, xxx xx spoluvlastnický xxxxx na nemovitosti xxxxxx xx xxxxx, xxxxxx xxxxx dnem xxxxxxxxxxxx xx xxx, xx xxxxxxx vznikly xxxxxx xxxxxx práva xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx bylo xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxx řízení
Nejvyšší xxxx Xxxxx republiky xxxxxxx x senátě xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx XXXx. Xxxxxx Moudré a xxxxxx XXXx. Xxxxx Xxxxx x XXXx. Xxxxx Xxxxxxxxxxxxx ve xxxx žalobce Xxx. X. X., xxxxxxxxxxxx XXXx. Xxxxxxx Xxxxxxxxx xx., xxxxxxxxx xx xxxxxx Šumperk, náměstí Xxxx 9, xxxxx xxxxxxxx České xxxxxxxxx - Xxxxxxxxxxxx obrany xx xxxxxx Praha 6, Xxxxxxxxx 1, xxxxxxxxxx Vojenským xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx obrany se xxxxxx Praha 6, Xxxxxxx Svobody 471, x xxxxxxxxx prohlášení xxxx, vedené u Xxxxxxxxx soudu v Xxxxxxxx xxx xx. xx. 11 X 143/2006, x dovolání xxxxxxx proti xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu v Xxxxxxx - xxxxxxx x Olomouci xx xxx 4. xxxxxx 2008, x. j. 12 Co 591/2007-70,
xxxxx:
X. Xxxxxxxx se zamítá.
II. Xxxxx z xxxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxx:
Xxxxxxx xxxx v Xxxxxxxx rozsudkem xx xxx 5. xxxxx 2007, x. x. 11 C 143/2006-50, xxxxxx žalobu, xxx xxxxxxxx byla xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx spoluvlastnického podílu x xxxxxxxxx xxxxxxxxx ? xxxxxxx xxxx. x. 509/7, xxxxxxx xxxxxx x výměře 202 m2, zapsaného x katastru nemovitostí x Xxxxxxxxxxxxx úřadu xxx Xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx xx XX x. 1146 xxx katastrální xxxxx Xx., obec X., xx kupní xxxx 49.008,- Xx (xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx znění); xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx.
Xxxxxxx xxxx x Ostravě - xxxxxxx x Xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 4. xxxxxx 2008, x. x. 12 Xx 591/2007-70, rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx a rozhodl x nákladech xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxx xxxxx vyšly xx zjištění, xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pozemku xxxx. x. 509/7, ostatní xxxxxx x výměře 202 x2, xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x Katastrálního úřadu xxx Xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx pracoviště Xxxxxxx xx XX č. 1146 pro xxxxxxxxxxx xxxxx Ch., xxxx X. - dále xxx "předmětný xxxxxxx", xxxx. "xxxxxxx" (žalobce x xxxxxxx ideální ? x žalovaná x rozsahu xxxxxxxxx ?). Žalovaná svůj xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx uzavřenými xxx 13.8.2003 s X. X., X. X., J. X., X. X. a X. X., xxxxx xxxx xxxxx se xxxxxxxx podílovými spoluvlastníky xxxxxxxxxxx pozemku. Xx xxxxxxxxx tak převedla xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx pozemku X. X. x velikosti xxxxxxxxx 2/8 za xxxxx xxxx 16.336,- Xx (xxxxx xxxxx xxx xxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx 23.10.2003), J. X. x velikosti ideální 1/8 za xxxxx xxxx 8.168,- Xx (xxxxx práva byl xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx 20.10.2003), X. X., X. X. x X. X. každý o xxxxxxxxx xxxxxxx 1/8 x xx xxxxx xxxx 8.168,- Xx (xxxxx xxxxx xxx x těchto xxxxx xxxxxx 21.10.2003). Xxxxx x nich nenabídl xxxx xxxxxxxxx kupní xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxx spoluvlastnický xxxxx xxxxxxx. X všech xxxxxxx xxxxx právní xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx 13.8.2003. Xxxxxxx xxxxx žalobu u xxxxx xxx 23.10.2006.
X xxxxx zjištěného skutkového xxxxx věci xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx k xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx nesplnili povinnost xxxxxxxxxxx xxx ně x §140 zákona x. 40/1964 Sb., xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx x xx xxxx platném (xxxx xxx "xxx. xxx."). Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. X odkazem na xxxxxxxx xxxxxxxxxx (Švestka, X., Xxxxxxxx, X., Xxxxxxx, X., Xxxxxx, X. a kol. Xxxxxxxx xxxxxxx, komentář. 10. xxxxxx. Praha: X. X. Xxxx, 2006, xxx. 275-276), xx rozhodnutí xxxxxxxxxxx xx Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxx R 50/85 x na rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx XX, xx. zn. 32 Xxx 568/2002, vyslovil xxxxxx názor, xx xxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxx. nahrazení xxxxxxx vůle xxxxxxxxxx xxxxx (§161 xxxx. 3 x. x. x.) x xxxxxx xxxxxxxx zákonného xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx se xxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx §101 obč. xxx. V druhém x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx až xxxxxxxxxxxxx xxxxxx vkladu xxxxxxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx dnem, xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, a xxxxxx xx dnem, xxx xxx xxxxx tohoto xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx katastrálních xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx, xx x xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx předkupní xxxxx xxxxxx 13.8.2003, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, jimiž xxxx předkupní právo xxxxxxxx. Předkupní xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, kdy xxxxxx xxxxxx xxxxx, který xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx práva; okamžik, xxx bylo porušeno xxxxxxxxx právo, xxxxx xxxxxxxx xx xx xxx zápisu (xxxxxx) xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí, xxxxx xx xxxxx xxx x xxxxx, kterým xx xxxxxx završuje xxxxxxxxxxxxxx úkon. Tříletá xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxx 14.8.2003 x xxxx xxxxx xxxxxxx xx 13.8.2006. Xxxx-xx xxxxxx xxxxxx xxx 23.10.2006, xxxxx xx xxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxxx soud x xxxxxxxx na xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu (rozhodnutí xx dne 15.4.2003, xx. xx. 32 Xxx 568/2002, ze xxx 29.11.2005, sp. xx. 21 Xxx 2727/2004, x xx xxx 15.2.2007, sp. xx. 21 Xxx 948/2006) akceptoval xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx x xxxxxxxxxxx případě xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx začala xxxxx xxxxxx od xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxx dne xxxxxxxxxxxxx xx xxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx kupní smlouvy, xx. xxx xxx 14.8.2003, x že xxxxx xxxxxxx - xxxxxxxx x xxxx xxxxxx žaloby - xx xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxx žalobce dovolání, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x §237 odst. 1 písm. x/ x. s. x. Xxxxxxx právní význam xxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx promlčecí xxxx k uplatnění xxxxx podílového xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx předkupní xxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx, xxx mu xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx nabídl xx xxxxx xx smyslu §603 xxxx. 3 xxx. xxx. Xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xx. xx. 32 Xxx 568/2002, xx xxxxx odvolací xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxx, neboť xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx otázka xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx smlouvy, xxx xxxx xxxxxxxx předkupní xxxxx. Má za xx, xx oprávněný, xxxxx xxxxxxxxx právo xxxx xxxxxxxx, xx xxxx xx nabyvateli xxxxxxx, aby xx xxxxxx xxx xx xxxxx, až x xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxx xx xxxxx xxxx (xxxxx)xxxxxxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx jakých spoluvlastnický xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx porušil. Xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx provedení zápisu xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxx okamžik, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx účinky. Protože xxxxxx účinky xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x vkladu vlastnického xxxxx x xxxxxxxxx xxx let, takže xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx oprávněná by xxx xxxxxxx názoru xxxxxxxxxx soudu neměla xxx možnost xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx práva xxxxxx. Jestliže by xxxx žaloba xxxxxx x době xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx, xxxxxx by xxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx "xxxxx xxxx". Xxxxx xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, nemá xxxxxxxxx xxxxx ani xxxxxxx xxxxxxx relevantní xxxxx k xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §603 xxxx. 3 xxx. xxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx vytkl, xx se xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx, x xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx. X xxxxxxxxx xxxxxx navrhuje xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxx řízení.
V xxxxxx x dovolání xxxx xxxxxxxxxxx podle zákona x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx soudního řádu, xx znění xx 30.6.2009 - xxxx xxxx xxx "x. x. ř." (xxxxxxx xxxxxx II. xxx 12 xxxxxx č. 7/2009 Xx.).
Xxxxx §236 xxxx. 1 o. x. ř. xxx xxxxxxxxx napadnout xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxxxx dovolání xxxxxxxxx xxx v xxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x/ x. x. x.
Xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x/ x. x. x. je xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně, xxxxxxxx xxxxxxxx není xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx b/ x dovolací xxxx xxxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx zásadní význam. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx po právní xxxxxxx xxxxxxx význam xxxxxxx xxxxx, řeší-li xxxxxx xxxxxx, která x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx dosud nebyla xxxxxxxx, xxxx xxxxx xx odvolacími soudy xxxx dovolacím soudem xxxxxxxxxxx rozdílně, nebo xxxx-xx xxxxxx otázku x xxxxxxx x xxxxxxx právem (§237 xxxx. 3 x. x. ř.).
Ze xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x/ x. x. ř. je xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx zásadním xxxxxxxx (xx. těch, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx, xxx xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx).
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx nemá poznatky x xxx, že xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §241x odst. 2 xxxx. x/ x. s. x. xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx práva spoluvlastníka xxxxxxxxxxx, xxxxx předkupní xxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx koupi, xxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx vyřešení xx xxxxx do xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx praxe, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx právní xxxxxx x dovolání xx xxxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x/ x. x. x.
Xxxxxx xxxxxxxxx věci xx nesprávné, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx podle právní xxxxx, xxx na xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, nebo xxxxxx xxxxx, sice správně xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx vyvodil xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
Xxxxx §140 xxxx první xxx. xxx. xxxxxxx-xx xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxx o xxxxxx xxxxx blízké (§116, §117 xxx. xxx.).
Xxxxx §603 xxxx. 3 obč. xxx. xxxx-xx xxxxxxxxx právo xxxxxxxx, může xx xxxxxxxxx xxx na xxxxxxxxxx domáhat, xxx xx věc nabídl xx xxxxx, xxxxx xx zůstane xxxxxxxxx xxxxx zachováno.
Podle §100 xxxx. 1 xxxx xxxxx xxx. zák. xxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxx nebylo xxxxxxxx x době x xxxxx zákoně xxxxxxxxx (§101 xx §110 xxx. xxx.).
Xxxxx §101 xxx. zák. xxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx uvedeno jinak, xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x běží xxx xxx, kdy xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx poprvé.
Předkupní xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx a xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx; xxxxxx xxxxx x vůči xxxxxx osobám. Xxxxxxxx xxxxxxx osoba (jeden x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx) xxx xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx), x poruší xxx xxxxxxxxx právo, xxxx xx xx následek xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx věc získal. Xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx relativní xxxxxxxxxxx xxxx smlouvy (§40x obč. xxx.) xxxxx se xxxxxxx xx nabyvateli (xxxxx xxxxxxxxx spoluvlastníku), xxx xx xxx nabídl xx xxxxx xxxxx §603 xxxx. 3 xxx. xxx. Xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx povinnost xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx věc xx koupi xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxx xxxxx. Xxxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxx xx oprávněný domáhat xxxxxxx x soudu, xxx byl projev xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxx xxxxxxx odpovídajícího xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx (§161 xxxx. 3 x. x. x.). Xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx kupní xxxxxxx xxxxxxxx (srovnej xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 20.6.2001, xx. xx. 22 Cdo 831/2000, xxxxxxxxxxx x Xxxxxxx rozhodnutí Nejvyššího xxxxx, vydávaném xxxxxxxxxxxxxxx X. H. Xxxx, xxx x. X 578, a xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 19.9.2007, xx. xx. 22 Cdo 1875/2005, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxx, 2008, x. 4).
Otázkou xxxxxxxxx xxxxx podílového xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx neplatnosti xxxxxxx, xxx byl xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx převeden na xxxxxx, xxxx bylo xxxxxxxxxxxx předkupní xxxxx, xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x odvolacím xxxxxx zmiňovaném xxxxxxxx xx xxx 15.4.2003, xx. zn. 32 Xxx 568/2002, jehož xxxxxx xxxxxxx x x ústavní xxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxx ze xxx 29.4.2004, xx. xx. IV. XX 361/03, xxxx Xxxxxxx xxxx ústavní xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx). X xxx xxxxxxxxxx xxxxxx závěr, xx xxxxx xxxxxxx xx relativní neplatnosti xxxxx xxxxxxx x xxxxxx porušení xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx době (§101 xxx. xxx.), xxxxx xxxxxx běžet dnem, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxx smlouva, jíž xxxx předkupní xxxxx xxxxxxxx, x xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx posouvat xx xx dne xxxxxx (xxxxxx) práva xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx navázal xx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xx Zhodnocení "X xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx novel xxxxxx x xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx, občanského xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxx x xxxx 1982", xxxxxxxxxxx xx Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x stanovisek xxx X 50/1985. V xxx byl vysloven xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx xxxxx §101 xxx. xxx. u xxxxx dovolat se xxxxxxxxx neplatnosti právního xxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxx stanovených x §40a xxx. xxx. xxxxxx xxxxx xxxx, kdy xxxxx x uzavření právního xxxxx, a to x xxx xxxxxxxx xxxxxxx, které ke xxx xxxxxxxxx vyžadují xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Takové xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxx xxx podmínkou xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx relativní xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx registrací xxxxxxx xxxxxxxxxx; xx nemají xxxx na běh xxxxxxxxx doby xxx xxxxxxxxx xxxxxxx relativní xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxx přisvědčit, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx vztahu x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx dovolat xx relativní xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxx práva podílového xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx, xxx xx spoluvlastnický xxxxx xx nemovitosti xxxxxx xx xxxxx (§603 xxxx. 3 xxx. xxx.).
Xxxxxxxxxx právo k xxxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xx nabývá xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx zvláštních xxxxxxxx, pokud zvláštní xxxxx nestanoví jinak (§133 xxxx. 2 xxx. zák.). Xxxxxx xxxxxx vkladu xxxxxxxx xx základě xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx úřadu x xxxx xxxxxxxx xx xxx, xxx xxxxx na xxxxx xxx doručen xxxxxxxxxxxxx xxxxx (§2 xxxxxx x. 265/19992 Sb., x zápisech vlastnických x xxxxxx věcných xxxx x xxxxxxxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx - xxxx xxx "zákon x. 265/19992 Xx."). Xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxx (xxxxx-xx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x §133 xxxx. 3 obč. xxx.) xxxxx vznikne xx xxxxxxx složené xxxxxx xxxxxxxxxxx, a xx (xxxxx) xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x nemovitosti xxxxxxxxxxx xxx. nabývací xxxxx (titulus xxxxxxxxxx). X xxxx z xxxxxx smlouvy xxxxxxxx xxxxx účastníkům práva x xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx), xxx xx xxxxxx xxxxxx ke xxx, xxx xxxxx xx xxxxx byl xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nestane, a xxxxx xxx (xxxxx) xxxxxx být xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx x §123 obč. xxx., xx. xxxx xxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxx x předmětem xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx xxx x xxxxx x xxx xxxxxxxxxx).
Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx práva xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx se xx xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xx toto xxxxx x obecné xxxxxxx promlčecí xxxx xxxxx §101 xxx. xxx., který xxxxxxxx xxxxx délky xxxxxxxxx xxxx i xxxxxxx xxxxxx xxxx. Tím xx xxxxxxx den, "xxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx". Xxxxxx xxxxx, xx xxxxx může xxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx, xxxxxx xxx xx xxxxx stalo xxxxxxx (xxxxx xxxx). Xxxxxxx samotná xxxxx xxxxxxx xx pouze xxxxxxxxx účinky (xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx) x xxxx xxxxx xxxxxx - nabytí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx - xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxx nemovitostí, tříletá xxxxxxxxx xxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx podle §603 xxxx. 3 xxx. xxx. xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xx xxx, ke kterému xxxxxxx účinky vkladu xxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Teprve xxxxx xx xxxxx stane xxxxx osoby z xxxxxxxxxxx xxxxx oprávněné xxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx, aby mu xxxxxx věc xx xxxxx, xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx §101 xxx. xxx. je xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx skutečnosti. Xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, že určujícím xxx xxx xxxxxxxxx xxxx je okamžik xxxxxxxxx zápisu vkladu xxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxx okamžik, xxx xxxxxxxx xxxx právní xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx, xxxx oprávněná xxxxx xxxxxxx xxxxxxx relevantní xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx §603 xxxx. 3 xxx. zák. K xxxxxxxxxxx žalobce xx xxxxx ještě xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx údaje potřebné x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx zjistitelné z xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxx jsou xxxx xxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxx xx zápis xx xxxxxxxx xxxxxxx příslušnému xxxxxxxxxxxxx úřadu, xxxx xxxxxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxx (§12 xxxx. 1 xxxxxx x. 265/1992 Sb.), xxxxxxx xxxxx xx xxxxx u příslušného xxxxxxxxxxxxx xxxxx nahlédnout xx xxxxxxxx doručených xxxxxx xx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx (§2 odst. 3 xxxx druhá xxxxxx x. 265/1992 Xx.). Xxx xxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx §101 xxx. xxx. x uplatnění xxxxx podílového xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, domáhat xx xx nabyvateli, xxx xx spoluvlastnický xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx koupi, xxxxxx xxxxx dnem xxxxxxxxxxxx xx dni, xx xxxxxxx vznikly xxxxxx xxxxxx práva xx katastru xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, jíž bylo xxxxxxxxx xxxxx porušeno.
Vzhledem x xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx názor xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx doba x xxxxxxxxx práva xxxxxxx xx na xxxxxxxxxx nabídnutí věci xx xxxxx začíná xxxxx xxx xxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, jíž xxxx předkupní xxxxx xxxxxxxx. Xxxxx odvolacího xxxxx xx X 50/85 x xx xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 15.4.2003, xx. zn. 32 Xxx 568/2002, ze xxx 29.11.2005, xx. xx. 21 Cdo 2727/2004, a xx xxx 15.2.2007, xx. xx. 21 Xxx 948/2006, není případný, xxxxx ani v xxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx předkupního xxxxx podle §603 xxxx. 3 obč. xxx. I xxxx xxxxxxxx námitky xxxx xxxxxxxx opodstatněné (až xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx se x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx okamžiku xxxxxxxxx zápisu xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx, x xxxxxx xx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx právní xxxxxx), xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx. Jak xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx zjištění, právní xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxx kupních xxxxx xxxxxxx xxx 13.8.2003, xxxx xxxxx xxx, xxx xxxx xxxxxxxx x kdy xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x katastrálního xxxxx. Xxxxx odvolacího xxxxx, že žalobce xxxxx dne 23.10.2006 xxxxxx x xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx správný.
Námitkou, xx xx odvolací xxxx nevypořádal x xxxxxxxxxxxx výhradami uplatněnými x xxxxxxxx, a xxx xxxxxxx řízení xxxxx, která xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx (§241x xxxx. 2 xxxx. x/ x. s. x.), xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx, neboť xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx dostatečně xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx soud x xxxxxxxxx xxxxxx dovolání xxxxxxx zamítl (§243x xxxx. 2 xxxx xxxx xxxxxxxxxx x. x. x.).
X náhradě xxxxxxx dovolacího xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx podle §243x odst. 5 xxxx xxxxx, §224 xxxx. 1, §151 xxxx. 1 x §142 xxxx. 1 x. x. ř. xx stavu, kdy xxxxxxxx x xxxx xxxx řízení xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx by xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx právo.
Proti xxxxxx xxxxxxxx xxxx opravný xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
X Brně 25. listopadu 2010
XXXx. Xxxxxx Xxxxxx, x. x.
xxxxxxxxxxx senátu