Xxxxxx xxxx
Xxxxxxx promlčecí xxxx k xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastníka, xxxxx předkupní xxxxx xxxx porušeno, domáhat xx xx nabyvateli, xxx xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx na nemovitosti xxxxxx ke koupi, xxxxxx xxxxx dnem xxxxxxxxxxxx xx xxx, xx kterému xxxxxxx xxxxxx vkladu xxxxx xx katastru nemovitostí xx xxxxxxx kupní xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx právo xxxxxxxx.
Xxxxxx řízení
Nejvyšší soud Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x senátě složeném x předsedkyně XXXx. Xxxxxx Moudré x xxxxxx JUDr. Pavla Xxxxx x JUDr. Xxxxx Xxxxxxxxxxxxx ve xxxx xxxxxxx Ing. X. O., zastoupeného XXXx. Josefem Xxxxxxxxx xx., advokátem se xxxxxx Xxxxxxx, xxxxxxx Xxxx 9, xxxxx xxxxxxxx České xxxxxxxxx - Xxxxxxxxxxxx obrany xx sídlem Xxxxx 6, Xxxxxxxxx 1, xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx Xxxxx 6, Xxxxxxx Svobody 471, x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxx x Xxxxxxxxx soudu x Xxxxxxxx pod xx. xx. 11 C 143/2006, x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxxxx - xxxxxxx x Olomouci xx xxx 4. března 2008, x. x. 12 Xx 591/2007-70,
xxxxx:
X. Xxxxxxxx xx zamítá.
II. Xxxxx z xxxxxxxxx xxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxx dovolacího xxxxxx.
Xxxxxxxxxx:
Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 5. dubna 2007, č. x. 11 C 143/2006-50, xxxxxx žalobu, aby xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx ? pozemku xxxx. x. 509/7, xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx 202 x2, xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Olomouc xx LV x. 1146 xxx katastrální xxxxx Xx., xxxx X., za kupní xxxx 49.008,- Xx (xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx); xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxx řízení xxxxxxxxx x xxxxx.
Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxx - xxxxxxx v Olomouci xxxxxxxxx ze xxx 4. xxxxxx 2008, x. x. 12 Xx 591/2007-70, rozsudek xxxxx prvního xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx, že xxxxxxxxx jsou xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pozemku xxxx. x. 509/7, ostatní xxxxxx x xxxxxx 202 x2, xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x Katastrálního xxxxx xxx Xxxxxxxxx kraj, xxxxxxxxxxx pracoviště Xxxxxxx xx LV x. 1146 pro katastrální xxxxx Xx., xxxx X. - xxxx xxx "xxxxxxxxx xxxxxxx", xxxx. "xxxxxxx" (žalobce x xxxxxxx xxxxxxx ? x žalovaná x xxxxxxx xxxxxxxxx ?). Žalovaná svůj xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx 13.8.2003 s X. G., X. X., X. X., X. X. x X. X., kteří xxxx xxxxx se xxxxxxxx podílovými xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx pozemku. Na xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx V. X. x xxxxxxxxx xxxxxxxxx 2/8 za xxxxx xxxx 16.336,- Xx (xxxxx práva xxx zapsán v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx dne 23.10.2003), X. X. x xxxxxxxxx xxxxxxx 1/8 xx xxxxx xxxx 8.168,- Kč (xxxxx práva xxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx dne 20.10.2003), X. R., L. X. x J. X. xxxxx x xxxxxxxxx ideální 1/8 x xx xxxxx xxxx 8.168,- Kč (xxxxx xxxxx xxx x xxxxxx xxxxx xxxxxx 21.10.2003). Xxxxx x xxxx nenabídl xxxx uzavřením kupní xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. X xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx 13.8.2003. Xxxxxxx xxxxx žalobu x xxxxx dne 23.10.2006.
X xxxxx zjištěného xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx spoluvlastníci xxxxxxxxxxx pozemku porušili xxxxxxx předkupní xxxxx xxxxxxx k xxxxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastnickým xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx pro xx x §140 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx, ve xxxxx x tu xxxx platném (xxxx xxx "obč. xxx."). Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx promlčení. X odkazem na xxxxxxxx literaturu (Xxxxxxx, X., Xxxxxxxx, O., Xxxxxxx, M., Xxxxxx, X. a xxx. Xxxxxxxx zákoník, xxxxxxxx. 10. xxxxxx. Praha: X. H. Xxxx, 2006, xxx. 275-276), xx rozhodnutí xxxxxxxxxxx xx Sbírce xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxx X 50/85 x na xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx XX, xx. xx. 32 Xxx 568/2002, xxxxxxxx xxxxxx názor, že xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx neplatnosti xxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx nabyvatele xxxxx (§161 xxxx. 3 o. s. x.) z xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx předkupního xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx době xxxxx §101 xxx. xxx. X xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx až xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx dnem, xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx vkladu vlastnického xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx, x xxxxxx xx xxxx, kdy xxx vklad tohoto xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx katastrálních xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx, xx x xxxxx případě xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx dospěl 13.8.2003, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, jimiž xxxx předkupní xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx právo xxxx xxxxx xxxxxxxx xxx uzavřením kupních xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx důvod, který xx xxxxxxxx porušení xxxxxxxxxxx xxxxx; xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, nelze xxxxxxxx xx do xxx xxxxxx (vkladu) xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, neboť xx xxxxx xxx x xxxxx, xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx úkon. Tříletá xxxxxxxxx xxxx tudíž xxxxxx běžet 14.8.2003 x její xxxxx xxxxxxx xx 13.8.2006. Xxxx-xx xxxxxx podána xxx 23.10.2006, xxxxx xx xxx po xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxxx soud x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxx xx xxx 15.4.2003, xx. zn. 32 Xxx 568/2002, ze xxx 29.11.2005, xx. xx. 21 Cdo 2727/2004, x xx xxx 15.2.2007, xx. xx. 21 Xxx 948/2006) xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, že x xxxxxxxxxxx případě tříletá xxxxxxxxx xxxx začala xxxxx xxxxxx xx xxxxxx vlastnického práva xx xxxxxxxx nemovitostí, xxxxx ode xxx xxxxxxxxxxxxx xx dni, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx. xxx xxx 14.8.2003, a xx xxxxx xxxxxxx - xxxxxxxx x xxxx xxxxxx žaloby - xx xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x §237 xxxx. 1 xxxx. c/ x. s. ř. Xxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx promlčecí xxxx k xxxxxxxxx xxxxx podílového xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx porušeno, xxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxx xx xxxxxx §603 xxxx. 3 xxx. zák. Namítá, xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, sp. zn. 32 Xxx 568/2002, xx který odvolací xxxx odkazuje, xxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx věc, neboť xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx promlčecí xxxx k xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, jíž xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Má xx xx, xx oprávněný, xxxxx xxxxxxxxx právo xxxx xxxxxxxx, se xxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx, aby xx xxxxxx xxx xx xxxxx, xx v xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxx xx xxxxx xxxx (xxxxx)xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí zapsán. Xxxxxx tehdy lze xxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx spoluvlastnický xxxxx nabyl xx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx předkupní xxxxx porušil. Xx xxxxxxxxxxx xxxxxx považuje xxxxxxx provedení zápisu xxxxxx xxxxx nabyvatele, x nikoli okamžik, xxx nastanou xxxx xxxxxx účinky. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxx vlastnického xxxxx x prodlevou xxx xxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx oprávněná by xxx právním xxxxxx xxxxxxxxxx soudu neměla xxx možnost xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxx vlastnického práva xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, musela xx xxx xxxxxxxxx pro xxxxxxxxxxx x důsledku xxxxxxxxx xxxxxxxx "xxxxx xxxx". Xxxxx xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx osoba ani xxxxxxx zjistit relevantní xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §603 xxxx. 3 xxx. xxx. Xxxxxxx dovolacímu xxxxx xxxx xxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxx jednotlivými xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx, x tím xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx mít za xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx. X xxxxxxxxx důvodů navrhuje xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxx x dovolání xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xx xxxxx do 30.6.2009 - xxxx xxxx xxx "x. x. x." (xxxxxxx xxxxxx II. bod 12 xxxxxx č. 7/2009 Sb.).
Podle §236 xxxx. 1 o. x. ř. xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx pravomocná xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxx v posuzovaném xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx první xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x/ x. x. x.
Xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x/ o. s. x. xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxx usnesení xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx bylo xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx b/ x dovolací soud xxxxxxx x xxxxxx, xx napadené xxxxxxxxxx xx xx xxxx xxxx po xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx po xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx tehdy, xxxx-xx xxxxxx otázku, která x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx dovolacím xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx-xx právní xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx právem (§237 xxxx. 3 x. x. ř.).
Ze znění xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x/ x. x. x. je xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx, které xx xxxxxxxxx zásadním xxxxxxxx (xx. těch, xxxxx xxxx určující xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx, xxx mají xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx).
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx nemá xxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. x/ x. x. x. xxxxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, jehož xxxxxxxxx xxxxx xxxx porušeno, xxxxxxx se po xxxxxxxxxx nabídnutí spoluvlastnického xxxxxx ke koupi, xxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxx xx širšího xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx napadené rozhodnutí xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x/ o. x. x.
Xxxxxx posouzení věci xx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx stav xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, nesprávně xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx závěry.
Podle §140 xxxx první xxx. xxx. xxxxxxx-xx xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, mají xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxx o xxxxxx xxxxx xxxxxx (§116, §117 obč. xxx.).
Xxxxx §603 odst. 3 xxx. xxx. xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, může se xxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx věc xxxxxx xx xxxxx, xxxxx xx zůstane xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx §100 xxxx. 1 xxxx xxxxx xxx. zák. xxxxx se promlčí, xxxxxxxx nebylo vykonáno x době x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx (§101 xx §110 xxx. xxx.).
Xxxxx §101 xxx. zák. pokud xxxx x dalších xxxxxxxxxxxx uvedeno xxxxx, xx promlčecí xxxx xxxxxxx x běží xxx xxx, xxx xxxxx mohlo xxx xxxxxxxx poprvé.
Předkupní právo xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx takové xx xxxxxxxxxxx xxxxxx; xxxxxx xxxxx i xxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx osoba (xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx) xxx xxxxxxx, aniž xx nabídne xxxxxxxxxxx (xxxxxxx podílovému spoluvlastníku), x xxxxxx xxx xxxxxxxxx právo, xxxx xx xx následek xxxxxxxxx neplatnost xxxxxxx, xx jejímž základě xxxxxxxxx věc xxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx dovolat xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx této smlouvy (§40x xxx. zák.) xxxxx xx domáhat xx xxxxxxxxxx (novém xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx), xxx xx věc xxxxxx xx xxxxx xxxxx §603 odst. 3 xxx. zák. Xx xxxxxxx výzvy xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx právní xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xx koupi xx xxxxxxxx podmínek, xx xxxxxxx ji xxx xxxxx. Xxxxxxx-xx nabyvatel xxxx xxxxxxxxx, může xx oprávněný xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx, xxx xxx xxxxxx xxxx nabyvatele xxxxxx xx nabídku xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxx xxxxxxx odpovídajícího znění, xxxxxxxx xxxxxxx rozhodnutím (§161 xxxx. 3 x. x. ř.). Xxxxxx xxxx rozsudku xxxxxxxxxxxxx prohlášení xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 20.6.2001, sp. xx. 22 Cdo 831/2000, publikovaný x Xxxxxxx xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx, vydávaném xxxxxxxxxxxxxxx X. X. Xxxx, xxx x. X 578, x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 19.9.2007, xx. xx. 22 Cdo 1875/2005, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx Soudní xxxxxxxx, 2008, x. 4).
Xxxxxxx xxxxxxxxx práva xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxx spoluvlastnický xxxxx převeden xx xxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx předkupní právo, xx Xxxxxxxx soud xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx rozsudku xx dne 15.4.2003, xx. xx. 32 Xxx 568/2002, xxxxx xxxxxx xxxxxxx i x xxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx usnesení xx xxx 29.4.2004, xx. xx. XX. XX 361/03, jímž Ústavní xxxx ústavní xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx). X xxx xxxxxxxxxx xxxxxx závěr, xx právo xxxxxxx xx xxxxxxxxx neplatnosti xxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx době (§101 xxx. zák.), která xxxxxx běžet xxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxx smlouva, xxx xxxx xxxxxxxxx právo xxxxxxxx, x xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx posouvat xx do xxx xxxxxx (xxxxxx) práva xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xx Xxxxxxxxxx "X výkladu některých xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x rodině, občanského xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx a notářského xxxx x xxxx 1982", xxxxxxxxxxx ve Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek pod X 50/1985. X xxx xxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx xxxxx §101 xxx. zák. x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx některý x xxxxxx xxxxxxxxxxx x §40a xxx. xxx. xxxxxx běžet xxxx, kdy xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, x xx x xxx právních xxxxxxx, xxxxx ke xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx registraci xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxx xxx podmínkou xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx; ty nemají xxxx xx běh xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx, xx uvedené závěry xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx práva xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx relativní xxxxxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx vztáhnout xx xxxxxxxxx xxxxx podílového xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx nabídl xx xxxxx (§603 xxxx. 3 obč. xxx.).
Xxxxxxxxxx právo k xxxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx se xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx (§133 odst. 2 xxx. zák.). Xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx úřadu x xxxx povolení xx xxx, xxx xxxxx na xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx (§2 zákona x. 265/19992 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx - xxxx xxx "xxxxx x. 265/19992 Sb."). Xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx (xxxxx-xx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x §133 xxxx. 3 obč. xxx.) xxxxx vznikne xx základě xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, x xx (xxxxx) xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Kupní smlouva x xxxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx. xxxxxxxx xxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxx). X když x xxxxxx smlouvy xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxxx, převod xxxxxxxxxxx xxxxxxx až xxxxxxx vlastnického xxxxx xxxxxxxxxx na základě xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx o xxxx xxxxxxxx (xxxxx adquirendi), xxx má xxxxxx xxxxxx ke xxx, xxx návrh xx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx úřadu. X xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, a xxxxx xxx (xxxxx) xxxxxx být xxxxxxxxx xxxx vyplývajících x §123 xxx. xxx., xx. xxxx xxxx xxxxx v xxxxxx xxxxxx x předmětem xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (převádět xxx a jinak x ním xxxxxxxxxx).
Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxx spoluvlastníka xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx, xxx xx nabídl xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx dobu, xxxxxxxxx xx xxxx xxxxx v xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx době xxxxx §101 obč. xxx., xxxxx upravuje xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx x začátek xxxxxx běhu. Xxx xx xxxxxxx den, "xxx xxxxx xxxxx xxx vykonáno xxxxxx". Xxxxxx xxxxx, xx xxxxx může být xxxxxxxx xxxxxx, jakmile xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx žalobu u xxxxx, xxxxxx xxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxx (actio xxxx). Xxxxxxx samotná kupní xxxxxxx xx pouze xxxxxxxxx xxxxxx (zavazuje xxx xxxx xxxxxxxxx) x xxxx xxxxx xxxxxx - nabytí xxxxxxxxxxx nabyvatelem - xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxx nemovitostí, xxxxxxx xxxxxxxxx doba xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx podle §603 xxxx. 3 xxx. xxx. začne běžet xxxx xxxxxxxxxxxx po xxx, ke xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx vkladu xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Teprve xxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxx xxxxxxx se xx xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxx věc xx xxxxx, xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx §101 xxx. xxx. xx xxx objektivními okolnostmi, x nikoli xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Irelevantní xx xxxxx námitka xxxxxxx, že určujícím xxx xxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx zápisu xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx, neboť xxxxx xxxxxxx x zápisu xx xxxxxxxx nemovitostí, xxxx xxxxxxxxx osoba xxxxxxx zjistit relevantní xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx práva podle §603 xxxx. 3 xxx. zák. K xxxxxxxxxxx žalobce xx xxxxx ještě xxxxxxxxxxx, xx oprávněné osobě xxxx xxxxx xxxxxxxx x uplatnění předkupního xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxx xxxx také xxx něho xxxxxxxx. Xxxxxxx je xxxxx xx xxxxx do xxxxxxxx doručen příslušnému xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxx (§12 xxxx. 1 xxxxxx x. 265/1992 Xx.), xxxxxxx xxxxx má xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx vklad xxxxx do xxxxxxxx (§2 xxxx. 3 xxxx druhá xxxxxx x. 265/1992 Xx.). Xxx shrnout, xx xxxxxxx promlčecí doba xxxxx §101 obč. xxx. x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx předkupní xxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxx xx koupi, xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx po dni, xx kterému xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx bylo xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx x řečenému xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx názor odvolacího xxxxx, xx obecná xxxxxxx xxxxxxxxx doba x uplatnění xxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx nabídnutí věci xx xxxxx začíná xxxxx ode dne xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx smlouvy, jíž xxxx xxxxxxxxx právo xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx na X 50/85 a xx xxxxxxxxxx Nejvyššího soudu xx dne 15.4.2003, xx. xx. 32 Xxx 568/2002, ze xxx 29.11.2005, xx. xx. 21 Cdo 2727/2004, x xx xxx 15.2.2007, xx. xx. 21 Cdo 948/2006, xxxx případný, xxxxx xxx x xxxxxx z xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx předkupního xxxxx podle §603 xxxx. 3 xxx. xxx. X xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx opodstatněné (až xx xxxxxxxx prosazovaný xxxxx, xx začátek xxxxxxxxx doby xx x xxxxxxxxxxx případě xxxxxx od okamžiku xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xx katastru, x xxxxxx xx xxxxxxxx, kdy nastanou xxxx xxxxxx xxxxxx), xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, že xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx. Jak xx xxxxxx ze xxxxxxxxxx zjištění, xxxxxx xxxxxx xxxxxx vlastnického xxxxx xxxxxxxx u xxxxx kupních xxxxx xxxxxxx dne 13.8.2003, xxxx xxxxx xxx, xxx byly xxxxxxxx x xxx byly xxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxx spoluvlastnického práva xxxxxx x katastrálního xxxxx. Závěr odvolacího xxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxx 23.10.2006 xxxxxx x soudu xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx promlčecí xxxx, xx proto xxxxxxx.
Xxxxxxxx, xx se xxxxxxxx xxxx nevypořádal x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x odvolání, x xxx zatížil řízení xxxxx, xxxxx xxxxx xxx za xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxx (§241x odst. 2 xxxx. x/ x. s. x.), xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx, neboť xx xxxxxxx po xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx soud z xxxxxxxxx důvodů xxxxxxxx xxxxxxx zamítl (§243b xxxx. 2 xxxx xxxx xxxxxxxxxx o. x. x.).
X xxxxxxx xxxxxxx dovolacího xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx §243x xxxx. 5 xxxx xxxxx, §224 xxxx. 1, §151 xxxx. 1 x §142 xxxx. 1 x. x. x. xx xxxxx, xxx xxxxxxxx v xxxx xxxx řízení xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, na xxxxxxx xxxxxxx by xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx přípustný.
V Xxxx 25. xxxxxxxxx 2010
JUDr. Xxxxxx Xxxxxx, x. x.
xxxxxxxxxxx senátu