Xxxxxx xxxx
Xxxxxxx promlčecí xxxx x uplatnění xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xx nabyvateli, xxx xx spoluvlastnický xxxxx xx nemovitosti xxxxxx ke xxxxx, xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xx xxx, xx kterému vznikly xxxxxx xxxxxx práva xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx základě kupní xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxx xxxx Xxxxx republiky xxxxxxx x senátě složeném x xxxxxxxxxxx JUDr. Xxxxxx Xxxxxx x xxxxxx JUDr. Xxxxx Xxxxx x XXXx. Xxxxx Zlatohlávkové xx xxxx xxxxxxx Ing. X. X., xxxxxxxxxxxx XXXx. Xxxxxxx Xxxxxxxxx xx., xxxxxxxxx xx xxxxxx Xxxxxxx, xxxxxxx Xxxx 9, proti xxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx - Xxxxxxxxxxxx obrany xx sídlem Xxxxx 6, Xxxxxxxxx 1, xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxx se xxxxxx Xxxxx 6, Xxxxxxx Svobody 471, x xxxxxxxxx prohlášení xxxx, vedené x Xxxxxxxxx soudu x Xxxxxxxx xxx xx. xx. 11 X 143/2006, x dovolání xxxxxxx xxxxx rozsudku Xxxxxxxxx soudu x Xxxxxxx - xxxxxxx x Xxxxxxxx xx xxx 4. xxxxxx 2008, č. x. 12 Co 591/2007-70,
takto:
I. Xxxxxxxx xx xxxxxx.
XX. Xxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxx nákladů xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxx:
Xxxxxxx xxxx v Xxxxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 5. xxxxx 2007, x. x. 11 C 143/2006-50, xxxxxx žalobu, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx ideálních ? xxxxxxx parc. x. 509/7, xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx 202 m2, xxxxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx x Katastrálního xxxxx xxx Xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Olomouc xx XX č. 1146 xxx xxxxxxxxxxx xxxxx Ch., xxxx X., xx xxxxx xxxx 49.008,- Xx (xxxxx specifikovaného znění); xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx účastníků x xxxxx.
Xxxxxxx soud x Ostravě - xxxxxxx x Olomouci xxxxxxxxx xx xxx 4. xxxxxx 2008, x. j. 12 Xx 591/2007-70, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x rozhodl x xxxxxxxxx odvolacího xxxxxx.
Xxx soudy xxxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx podílovými xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx. x. 509/7, ostatní xxxxxx o xxxxxx 202 x2, zapsaného x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x Katastrálního xxxxx xxx Xxxxxxxxx kraj, xxxxxxxxxxx pracoviště Olomouc xx XX č. 1146 xxx xxxxxxxxxxx xxxxx Xx., xxxx X. - xxxx xxx "předmětný pozemek", xxxx. "pozemek" (xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx ? x xxxxxxxx x rozsahu ideálních ?). Xxxxxxxx svůj xxxxxxxxxxxxxxx podíl nabyla xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx 13.8.2003 x X. X., X. X., X. X., X. M. x X. X., xxxxx xxxx spolu xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastníky xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx podíl xx xxxxxxxxxx pozemku X. X. x xxxxxxxxx xxxxxxxxx 2/8 xx xxxxx xxxx 16.336,- Xx (vklad xxxxx xxx xxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí xxx 23.10.2003), X. R. x xxxxxxxxx xxxxxxx 1/8 xx xxxxx xxxx 8.168,- Xx (xxxxx xxxxx xxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx dne 20.10.2003), X. R., X. X. x X. X. každý x xxxxxxxxx xxxxxxx 1/8 x xx kupní xxxx 8.168,- Xx (xxxxx xxxxx xxx x xxxxxx xxxxx xxxxxx 21.10.2003). Žádný x nich nenabídl xxxx xxxxxxxxx kupní xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. X všech xxxxxxx xxxxx právní xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx 13.8.2003. Žalobce xxxxx xxxxxx u xxxxx xxx 23.10.2006.
X xxxxx zjištěného xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx pozemku xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx právo xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx podílům, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xx x §140 xxxxxx x. 40/1964 Sb., xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx x xx xxxx xxxxxxx (xxxx xxx "obč. xxx."). Xxxxxx xxxx nevyhověl, xxxxx žalovaná úspěšně xxxxxxxxx námitku promlčení. X xxxxxxx xx xxxxxxxx literaturu (Švestka, X., Xxxxxxxx, X., Xxxxxxx, M., Spáčil, X. x kol. Xxxxxxxx zákoník, komentář. 10. xxxxxx. Praha: X. X. Xxxx, 2006, xxx. 275-276), xx xxxxxxxxxx publikované xx Sbírce xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxx R 50/85 x na xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx XX, xx. xx. 32 Xxx 568/2002, xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx kupní xxxxxxx, popř. xxxxxxxxx xxxxxxx vůle xxxxxxxxxx xxxxx (§161 odst. 3 x. x. x.) x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx spoluvlastníka xx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx době xxxxx §101 obč. xxx. V druhém x xxxxxxxxx případů xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx vlastnického xxxxx do katastru xxxxxxxxxxx, tedy dnem, xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxxx xx xxxx, xxx xxx vklad tohoto xxxxx fakticky xxxxxx xx katastrálních xxxxxxx. Xxxxxxx dovodil, xx x xxxxx xxxxxxx xxxxx uplatnit xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx 13.8.2003, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx právo xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx xxxx totiž xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, kdy vznikl xxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx práva; xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, nelze xxxxxxxx xx do xxx xxxxxx (xxxxxx) xxxxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx jedná xxx x xxxxx, kterým xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx běžet 14.8.2003 x xxxx xxxxx xxxxxxx xx 13.8.2006. Xxxx-xx xxxxxx podána xxx 23.10.2006, xxxxx xx xxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxxx soud x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu (rozhodnutí xx xxx 15.4.2003, xx. xx. 32 Xxx 568/2002, ze xxx 29.11.2005, xx. xx. 21 Xxx 2727/2004, x xx xxx 15.2.2007, xx. xx. 21 Xxx 948/2006) xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx katastru xxxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxx xxxxxxxxxxxxx xx dni, xxx xxxx uzavřeny xxxxxxxxxx xxxxx smlouvy, xx. xxx xxx 14.8.2003, x že xxxxx xxxxxxx - xxxxxxxx x datu xxxxxx xxxxxx - xx xxxxx promlčelo.
Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx dovolání, xxxxx přípustnost opírá x §237 xxxx. 1 písm. x/ x. x. ř. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx spatřuje x řešení xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx x uplatnění xxxxx podílového xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx právo xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxx xx smyslu §603 odst. 3 xxx. zák. Xxxxxx, xx závěry xxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xx. xx. 32 Xxx 568/2002, xx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx věc, neboť xx zmiňovaném rozhodnutí xxxx řešena otázka xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx smlouvy, xxx xxxx xxxxxxxx předkupní xxxxx. Má xx xx, xx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx porušeno, se xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxx xxx xx xxxxx, xx x xxxxxxxx, kdy xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, tedy xxx xx xxxxx xxxx (xxxxx)xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí xxxxxx. Xxxxxx xxxxx lze xxxxxxxxxx vyzvat k xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx spoluvlastnický xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx, který xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx práva nabyvatele, x nikoli okamžik, xxx nastanou xxxx xxxxxx účinky. Protože xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, nelze xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxx xxx, xxxxx xxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxx oprávněná by xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx neměla xxx xxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx podána x době xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxx xxxxxxxxx pro xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx podmínky "actio xxxx". Dokud xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx zjistit xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx podle §603 xxxx. 3 obč. xxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx, xx se nezabýval xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx v odvolání, x xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, která xxxxx mít xx xxxxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xx xxxx. X xxxxxxxxx důvodů xxxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxx řízení.
V řízení x dovolání bylo xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx soudního xxxx, xx xxxxx xx 30.6.2009 - dále xxxx jen "x. x. x." (srovnej xxxxxx II. xxx 12 xxxxxx x. 7/2009 Xx.).
Xxxxx §236 xxxx. 1 x. x. ř. xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x pořadí xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, může xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx zvažována xxx x intencích §237 xxxx. 1 xxxx. c/ x. x. ř.
Podle §237 xxxx. 1 xxxx. x/ x. s. x. xx dovolání xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu a xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, jimiž xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx není xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x/ x xxxxxxxx soud xxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xx xx právní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx, řeší-li xxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nebyla xxxxxxxx, xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx soudy xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx rozdílně, xxxx xxxx-xx xxxxxx xxxxxx x rozporu s xxxxxxx právem (§237 xxxx. 3 x. x. ř.).
Ze znění xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx dovolání xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x/ x. x. ř. xx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx takových, které xx xxxxxxxxx zásadním xxxxxxxx (xx. xxxx, xxxxx xxxx určující xxxxx xxx konkrétní xxxx, xxx mají xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx povahy).
Jelikož dovolací xxxx xxxx xxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx důvodu xxxxx §241x odst. 2 xxxx. x/ x. x. x. xxxxxxxxxx xxxxxx otázka xxxxxxxxx xxxxx spoluvlastníka xxxxxxxxxxx, jehož xxxxxxxxx xxxxx bylo xxxxxxxx, xxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx nabídnutí xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx, xxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxx má xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx soudní xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx právní xxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x/ o. x. x.
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx, jestliže xxxxxxxx xxxx posoudil xxx xxxxx právní xxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx stav xxxxxxxx, xxxx právní xxxxx, sice xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx skutkových xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
Xxxxx §140 xxxx xxxxx obč. xxx. xxxxxxx-xx se xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx jde x xxxxxx xxxxx blízké (§116, §117 xxx. xxx.).
Xxxxx §603 xxxx. 3 obč. xxx. xxxx-xx xxxxxxxxx právo xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxx nabídl xx koupi, xxxxx xx xxxxxxx předkupní xxxxx zachováno.
Podle §100 xxxx. 1 xxxx xxxxx xxx. xxx. xxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxx x xxxxx zákoně xxxxxxxxx (§101 xx §110 xxx. xxx.).
Xxxxx §101 xxx. zák. pokud xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx a xxxx xxx dne, kdy xxxxx mohlo xxx xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx; působí xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx osoba (xxxxx x podílových xxxxxxxxxxxxxx) xxx xxxxxxx, aniž xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastníku), x xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx neplatnost xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx věc získal. Xxxxxxxxx má možnost xx dovolat xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx (§40x obč. zák.) xxxxx se xxxxxxx xx xxxxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx), aby xx xxx xxxxxx xx xxxxx podle §603 xxxx. 3 xxx. xxx. Xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx nabyvateli xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx právní xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xx xxxxx xx xxxxxxxx podmínek, za xxxxxxx ji xxx xxxxx. Xxxxxxx-xx nabyvatel xxxx xxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx u soudu, xxx byl xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx nabídku xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx znění, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx (§161 xxxx. 3 x. s. ř.). Xxxxxx mocí xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx kupní xxxxxxx xxxxxxxx (srovnej xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 20.6.2001, xx. xx. 22 Xxx 831/2000, publikovaný x Xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx X. X. Xxxx, xxx č. X 578, x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 19.9.2007, sp. xx. 22 Cdo 1875/2005, xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxx, 2008, x. 4).
Xxxxxxx xxxxxxxxx práva podílového xxxxxxxxxxxxxx uplatnit xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx smlouvy, xxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx právo, xx Nejvyšší xxxx xxxxxxx x odvolacím xxxxxx zmiňovaném xxxxxxxx xx dne 15.4.2003, xx. xx. 32 Xxx 568/2002, xxxxx xxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxx rovině (xxxxxxx xxxxxxxx ze xxx 29.4.2004, xx. xx. IV. XX 361/03, jímž Xxxxxxx xxxx xxxxxxx stížnost xxxxx xxxxxx rozhodnutí xxxxxx). V xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx právo xxxxxxx xx relativní neplatnosti xxxxx xxxxxxx x xxxxxx porušení xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx době (§101 xxx. zák.), xxxxx xxxxxx xxxxx dnem, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx xxxx předkupní xxxxx xxxxxxxx, x xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx posouvat xx xx xxx xxxxxx (vkladu) xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxx již xxxxx ve Zhodnocení "X xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxx z xxxx 1982", xxxxxxxxxxx xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxx X 50/1985. X xxx xxx xxxxxxxx xxxxx, xx promlčecí xxxx xxxxx §101 xxx. xxx. u xxxxx dovolat xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx x §40x obč. xxx. xxxxxx běžet xxxx, xxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, a xx x při právních xxxxxxx, xxxxx ke xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx orgánu xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx předpokladem xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxx xxx podmínkou jeho xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx se xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx úkonu xxxxx xxxx rozhodnutím xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx registrací xxxxxxx xxxxxxxxxx; ty nemají xxxx xx běh xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx, xx uvedené závěry xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx práva xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx neplatnosti xxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxx předkupního práva xxxxx vztáhnout xx xxxxxxxxx xxxxx podílového xxxxxxxxxxxxxx domáhat xx xx xxxxxxxxxx, xxx xx spoluvlastnický xxxxx xx nemovitosti nabídl xx xxxxx (§603 xxxx. 3 xxx. xxx.).
Xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx (§133 xxxx. 2 xxx. xxx.). Právní xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx úřadu x xxxx xxxxxxxx xx xxx, xxx xxxxx na xxxxx xxx xxxxxxx katastrálnímu xxxxx (§2 xxxxxx x. 265/19992 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx věcných xxxx k nemovitostem, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx - xxxx xxx "zákon č. 265/19992 Sb."). Vlastnické xxxxx x nemovitosti (xxxxx-xx o xxxxxxxxxx xxxxxxxx x §133 xxxx. 3 xxx. xxx.) tudíž xxxxxxx xx základě xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, x xx (xxxxx) xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Kupní xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxxx xxxxx x nemovitosti xxxxxxxxxxx tzv. xxxxxxxx xxxxx (titulus xxxxxxxxxx). X xxxx x xxxxxx xxxxxxx vznikají xxxxx xxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx až xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxxx xx základě xxxxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxx (modus adquirendi), xxx xx xxxxxx xxxxxx xx xxx, xxx xxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx. X xxxxxxxx vyplývá, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxx xxx (xxxxx) xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx vyplývajících x §123 xxx. xxx., xx. mimo xxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx xxx x jinak x ním xxxxxxxxxx).
Xxxxxxx xxxxx nestanoví xxx xxxxxxxxx práva xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx, xxx xx nabídl spoluvlastnický xxxxx xx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx dobu, xxxxxxxxx se xxxx xxxxx v obecné xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx §101 xxx. xxx., xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx běhu. Tím xx zásadně xxx, "xxx právo xxxxx xxx vykonáno xxxxxx". Xxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxx být xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx podat xx jeho základě xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx, xxxxxx xxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxx (actio nata). Xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx xxx xxxx účastníky) x její xxxxx xxxxxx - xxxxxx xxxxxxxxxxx nabyvatelem - xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx doba xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §603 xxxx. 3 xxx. xxx. začne xxxxx xxxx následujícím po xxx, xx kterému xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx tehdy xx xxxxx stane xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx oprávněné xxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx, xxx mu xxxxxx věc ke xxxxx, nárokem. Počátek xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx podle §101 xxx. zák. xx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxx subjektivní xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx o xxxxxxxxxxx skutečnosti. Xxxxxxxxxxx xx proto námitka xxxxxxx, xx určujícím xxx běh xxxxxxxxx xxxx xx okamžik xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxx, kdy xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx x zápisu xx xxxxxxxx nemovitostí, xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx relevantní xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx §603 odst. 3 xxx. xxx. X xxxxxxxxxxx žalobce xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx potřebné x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx zjistitelné z xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxx xxxx také xxx něho xxxxxxxx. Xxxxxxx je návrh xx xxxxx do xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxxx je v xxxxxxxx vyznačena (§12 xxxx. 1 zákona x. 265/1992 Xx.), xxxxxxx každý xx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx úřadu nahlédnout xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx vklad xxxxx xx xxxxxxxx (§2 xxxx. 3 xxxx xxxxx zákona x. 265/1992 Xx.). Xxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx §101 xxx. xxx. x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx právo xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xx nabyvateli, xxx xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx koupi, xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xx xxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx vkladu práva xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx kupní xxxxxxx, jíž xxxx xxxxxxxxx xxxxx porušeno.
Vzhledem x xxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxx zpochybnit xxxxxx xxxxx odvolacího xxxxx, že xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx doba x xxxxxxxxx práva xxxxxxx xx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx koupi xxxxxx xxxxx ode xxx xxxxxxxxxxxxx xx uzavření xxxxx xxxxxxx, xxx xxxx předkupní xxxxx xxxxxxxx. Odkaz xxxxxxxxxx xxxxx xx X 50/85 x na xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 15.4.2003, xx. xx. 32 Xxx 568/2002, ze xxx 29.11.2005, sp. xx. 21 Cdo 2727/2004, a ze xxx 15.2.2007, xx. xx. 21 Cdo 948/2006, není xxxxxxxx, xxxxx xxx x xxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx zákonného xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §603 xxxx. 3 xxx. xxx. X xxxx xxxxxxxx námitky byly xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (až xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx x posuzovaném xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx zápisu xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx, x xxxxxx od xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx účinky), xxxxxx závěr xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxx, xxxxxx obstojí. Xxx xx xxxxxx ze xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx vkladu vlastnického xxxxx xxxxxxxx u xxxxx xxxxxxx smluv xxxxxxx dne 13.8.2003, xxxx xxxxx xxx, xxx xxxx xxxxxxxx x xxx byly xxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxx 23.10.2006 xxxxxx x xxxxx xx xxxxxx uplynutí xxxxxxx promlčecí xxxx, xx xxxxx správný.
Námitkou, xx xx odvolací xxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx, a xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutí ve xxxx (§241x xxxx. 2 xxxx. x/ x. x. x.), xx dovolací soud xxxxxx xxxxxxx, neboť xx žalobce xx xxxxxxxx stránce dostatečně xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx soud x xxxxxxxxx xxxxxx dovolání xxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 2 xxxx xxxx xxxxxxxxxx x. x. x.).
X xxxxxxx xxxxxxx dovolacího xxxxxx xxxx rozhodnuto podle §243x xxxx. 5 xxxx xxxxx, §224 xxxx. 1, §151 xxxx. 1 x §142 xxxx. 1 x. x. ř. xx xxxxx, xxx xxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx náhradu by xxxxx měla vůči xxxxxxx xxxxx.
Xxxxx tomuto xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
X Xxxx 25. listopadu 2010
XXXx. Xxxxxx Xxxxxx, x. x.
xxxxxxxxxxx senátu