Právní věta
Platné xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx zkrácení (xxxxxx xxxxxxx) řešící xxxxxxx, xxx došlo xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, Xxxxx xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxx x tomu, xx poskytla druhá xxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxxx x dalšími xxxxxxxxxx daného xxxxxxx (xxxxxxx však xxxx x xxxx) xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxx xxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x senátě xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx XXXx. Xxxxx Xxxxxxx x xxxxxx XXXx. Xxxxx Xxxxx x XXXx. Miloše Xxxxxxx x xxxxxx věci xxxxxxx Z. R., xxxxxxxxxxxx XXXx. Xxxxxxx Xxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxx x Xxxxx 1, Xxxxxxxxxx 4, xxxxx xxxxxxxxx 1) Xxx. X. Z., x 2) X. X., xxxxxxxxxxx Xxx. Xxxxxx Xxxxxxxx, advokátem xx xxxxxx x Xxxxx 1, Xxxxxxxxxx 4/1535, o určení xxxxxxxxxxx kupní xxxxxxx x x určení xxxxxxxxxxx, xxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx Xxxxx-xxxxx xxx xx. xx. 5 X 182/2006, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx rozsudku Xxxxxxxxx xxxxx x Praze xx xxx 4. xxxxxxxx 2008, x.x. 23 Xx 332/2008-135,
takto:
Rozsudek Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxx xx xxx 4. xxxxxxxx 2008, x.x. 23 Xx 332/2008-135, se xxxxxxx x xxx xx xxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxxx x xxxxxxx řízení.
Odůvodnění:
Okresní soud Xxxxx-xxxxx (dále xxx "xxxx xxxxxxx xxxxxx") xxxxxxxxx xx dne 11. xxxxxx 2008, x.x. 5 X 182/2006-90, zamítl xxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx domáhal xxxxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxxxxx "xxxxxxx x.x. 589 (xxxxxxxxx xxxxxxx) v x.x. X. (641464), xxx. X.-x. x xxxxxx 30&xxxx;681 x2" (dále xxx "xxxxxxxxx pozemek"), x xxxxxx určení, xx "kupní xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x žalovaným, datovaná xxx 23.7.2004, xxxxxx xxxxxxxxx xx parcela x. 589 x x.x. X., je xxxxxxxx." Dále xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx. Xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx k xxxxxx, xx v xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx uvedené kupní xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx určení xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxxx. Naopak xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx pozemku, když xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx lze xxxxxxxxx xxxxx požadovaným xxxxxxx. Xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx důvodnou. Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx smlouvu (xx xxxxxxxxx x žalobě xxxxx rozvedených) uzavřel x xxxxx, že xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx x obecně xxxxxxxxx xxxxxxxx předpisy, x xx xxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxx neplatností xx xxxxxx §39 xxx. xxx., xxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xx xx se žalovaní xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx, že xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx neplatnost xxxxxxxx úkonu pro xxxxxx x xxxxxxx xxxxx.
X odvolání xxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxx (xxxx xxx "xxxxxxxx xxxx") x xxxxxxx xxxxxxxxx rozsudkem xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx tak, xx určil, že xxxxx xxxxxxx uzavřená xxxx žalobcem x xxxxxxxxxx xxx 23. xxxxxxxx 2004 xx xxxxxxxx, a xx xxxxxxxxxx xxxxxxx p.č. 589 x xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx X. je žalobce. Xxxxxxxx soud při xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx stupně x xxxx ze xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, konkrétně "ze xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxx. X. X., xxxxxxxxxx xx spise Xxxxxxxxxx xxxxx Praha-západ xx. xx.
X- 5352/2004", x xxxx xxxxxx x xxxxxx, xx kupní xxxxxxx uzavřená xxxxxxxxx xxx 23. xxxxxxxx 2004 xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, neboť xx xxxxx dobrým mravům. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx "Xxxxxx xxx xxxx, xx při xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxx mravům xxxxxxxx xxxxxx "xxxxxxx xxxx polovinu xxxxxxx". Xxxx xxxxxx xxxxxxx xxx čelit xxx xxxxxxxxx smlouvy nápadně xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx strany xx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx druhé xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxx. X xxxxxxx x dobrými xxxxx xx xxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxx nepoměru." X xxxxx případě xxxx xxxxxx "xxxxxxx xxxx xxxxxxxx hodnoty" porušena, xxxxx xxxxx xxxx xx předmětný xxxxxxx xxxxxxxxx dohodnutá ve xxxx 277.000,- Xx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx stanovené znalcem xx xxxx 735.730,- Xx. Žalovaným xx xxx dostalo xx xxxxxxx předmětné xxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx x hodnotě xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxx vyplacením xxxxx xxxx xx xxxx 277.000,- Xx, x hrubém xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx x xxxxx hrubém xxxxxxxx xxxxxxx xx rozdíl xx soudu prvního xxxxxx xxxxxx s xxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxxx okolnostem xxxxxx případu. Konkrétně xx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx a ve xxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xx 1 x2 xxxxxxx 100,- Kč (kupní xxxxxxx xx xxx 20. května 2003), xx 30,- Xx (xxxxx smlouva ze xxx 23. xxxxxx 2003), zatímco x xxxxxxxxx kupní xxxxxxx "xxx kupní cena xx 1 m2 xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xx xx xxxxxx 9,- Xx xx 1 m2 (277.000,- Xx : 30&xxxx;681 x2), což xxxxx xxxxxxxxxx soudu není x xxxxxxx s xxxxxxx mravy."
Proti tomuto xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxxxxx") xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx včasné xxxxxxxx, jehož přípustnost xxxxxxxx z xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. a) x.x.x. x uplatňují v xxx xxxxxxxx důvody xx xxxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. x) (xx. xx xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx xxxx) x xxxx. 3 téhož xxxxxxxxx xxxxxxxx o.s.ř. (xx. xx rozhodnutí xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx nemá podle xxxxxx spisu x xxxxxxxxx části oporu x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx). Xxxxxxxxxx mají xxxxxxxxxxx x uplatnění xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx "xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx." X xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu není xxxxxxxxxxx, xxx xx xxxx zásada xxxxx xxxxxx uznávaným xxxxxxx, xxxxx porušení xxx xxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx mravy, x xxx xx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx, která je xxxxxxxxxxx x x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx dobrých xxxxx, xx o xxxxxx xxxxxxxxx, vzniklou xxxxxxx, x xxx xxxx xxxxxx byla xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx, xx k xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx pro rozpor x xxxxxxx xxxxx, xxx xx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxx, x aplikaci §39 xxx. zák. xx možno použít xxx tehdy, když xx obsah právního xxxxx xxxxxx v xxxxxxx xx společensky xxxxxxxxx míněním, xxxxxxx xxxxxxxxx z hlediska xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xx, xx xx posouzení xxxxxxxx xxxxx xxxx ustanovení §589 xxx. xxx. xxxxxxxx x že xxxx v xxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxx byla xxxxxxxxx xx xxxx, xxxxx xxxx v xxxxx x čase xxxxxxx. Xxxx xxxx předmětu xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx prodávající, xxxxx xxx x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx soud x xxxxxxxxxx svého xxxxxxxx xxxxx, xx xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x k xxxxxx xxxxxxxxxx - ke xxxxxx smlouvám, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx smlouvou, xxxxxxx se xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxx, přičemž xxxxxxxx xxxx učinil xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx důkazech. Xx xxx účelem dovolatelé x další xxxxx xxxxx dovolání xxxxxxxx xxxxxxxxx svou xxxxxxxx xxxxxxxxxxx a závěrem xxxxxxxx, aby Nejvyšší xxxx Xxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxx "Xxxxxxxx xxxx") xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx, jímž bylo xxxxxxx rozhodnutí xxxxx xxxxxxx stupně xx xxxx samé, x xxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxx xxxx dovolací (§10a x.x.x.) xxxx, xx xxxxxxxx x xx. XX bodu 12 xxxxxx x. 7/2009 Xx., kterým xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, x další xxxxxxxxxxx xxxxxx, konstatuje, že xxxxxxxx xxxxx pravomocnému xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx) x zákonné xxxxx (§240 xxxx. 1 x.x.x.) x že xxx o xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) x.x.x. xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx rozsudek xxx nařízení xxxxxxx x xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxxx rozhodnutí odvolacího xxxxx jen z xxxxxx uplatněných x xxxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xx xxxx x xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxx uvedeným x §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 xxxx. x), x) x §229 odst. 3 x.x.x., jakož x x xxxxx xxxxx řízení, které xxxxx xxx xx xxxxxxxx nesprávné xxxxxxxxxx xx xxxx, x xxxx xxxxxx v xxxxxxxx uplatněny (§242 xxxx. 3 x.x.x.).
Xxxxx §40 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. ř. úkony, xxx nichž soud xxxxx x účastníky, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, se xxxxxxxxxxxxx ve xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx věty první xxxxx xxxxxxxxx xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx možné xxxx xxxxxxx-xx tak xxxxx, xxxxxxxx se x xxxxxxx, xxx xxxxx soud xxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, protokol.
Podle §40 xxxx. 6 x.x.x. x protokolu xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx, xxxxxx se xxxxxxxx, xxxxxx se průběh xxxxxxxxxx x xxxxx xx obsah přednesů, xxxxxxx poskytnutá xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx; nahrazuje-li xxxxxxxx podání, xxxx xxx xxx xxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxx §21 xxxx. 1 Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxx 3. xxxxxxxx 2001, x. x. 505/2001-Xxx, xxxxxx xx vydává xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxx xxx okresní, xxxxxxx x vrchní xxxxx, v xxxxxxx xxxxx, protokol xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx podstatné xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx soudem, z xxxxxxxxx musí xxx xxxxxx, xxx při xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx příslušných předpisů (xxxx. xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx, které xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx, xx má právo xxxxxxx xxxxxxx, a xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx chráněných zvláštním xxxxxxx).
Xxxxx §122 odst. 1 x. s. x. dokazování xxxxxxx xxxx xxx jednání.
Důkaz xxxxxxxx se xxx xxxxxxx provádí tak, xx xxxxxxxx senátu (xxxxxxxxxx) xxxxxxx nebo xxxx část xxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxx (srov. §129 odst. 1 x. x. ř.). X xxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxx xxxx uvést, xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx x jakým xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx, xx. zda xxxx listina nebo xxxx xxxx přečtena xxxx xxx byl xxxxxx xxxxx xxxxxxx (xxxx. Drápal, L., Xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxx soudem xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxx č. 5/2002, str. 25).
X xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx odvolacím xxxxxx xx dne 21. října 2008 (x.x. 119 x xxxx.) se xxxxxx, xx xxxxxxxx soud xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxx úřadu Xxxxx-xxxxx xx. xx. V-5352/2004 xxx xxxxxxxx, xx x důkazu xxxxx xxxx "xxxxxxxxxxx" (xxx xxxxxxxxxxx xx x.x. 119 xxxxx: "Xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx-xxxxx...xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx ze xxx 5.9. 2006 x. 1425-2006, zpracovaný Xxx. X. X....").
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx názor, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx souhrnně xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx důkazních xxxxxxxxxx z xxxxxxxxx, xxxxxxxx jiného xxxxx xxxx využil, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx k xxxx, xx by xxx x občanském xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx (x xxxx srov. xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 29. xxxxxx 2002, sp. xx. 30 Xxx 222/2001, xxxx xxxxxxxx xxxxx soudu ze xxx 18. xxxxx 2010, sp. xx. 30 Xxx 1606/2008, xx xxx.xxxxx.xx ). Xxxxx xxxx důkaz xxxxxxxx xxx xx xxxxxx §129 xxxx. 1 x.x.x. xxxxxxx xxxxx tak, xx xx nebo její xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx její xxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx - xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx - způsobem, xx xxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx x §129 xxxx. 1 x.x.x. x xx xxxxxxxx, xxxxx xxxx jako xxxxxxx významná xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx z xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx při rozhodování xxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx [x xxxxxxxxx o xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx č.l. 119 verte xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx x rámci "xxxxxxxxxxxx xxxxxx" předmětného xxxxxxxxx xxxxx zjišťoval xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx skutečnosti x x xxxxxxx xxxxxx (xxx arg. x xxx. xxxxxxxxx: "X xxxxxx xxxxx xx dále zjišťuje...byl xxxxxx...x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx....xxxxxxxx x xxxx x xxxxxxx nemovitosti xxxxx xxxxxxxxxx úřadu ....")], xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxx konstatovat, xx x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxx xxx za xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx. Odvolací soud xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx způsobem xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx v xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xx změnu xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xxxxxxx xx procesní xxxxxxxxxx, kdy před xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx poučení xx xxxxxx §119x x.x.x. a xxx xx strany žalobce xxxx toliko navrhováno xxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxx X. X. (xxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxx 11. xxxxxx 2008 na x.x. 71 a xxxx.).
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xx zatíženo xxxxx xxxxx xxxx x xxx xxxxx, xx x xxx xxxxx xxxxxxx, z xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, která xxxx xxxxxxx stupně vzal xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx svědků x xxx xxxx následně xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §3 xxxx. 1 obč. xxx., a xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, která xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxx doplnění xxxxxxxxxx x odvolacím xxxxxx x xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xx xxx 24. xxxxxx 2010, xx. xx. 30 Xxx 1802/2010 (xx xxx.xxxxx.xx ), přitom xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx rozsah xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx odvolací xxxx x xxxxxxxxx xxxxxx postupem předvídaným x §213 xxxx. 2 x.x.x. xxxxxxxxx, xx x xxxxxx xxxxxxxx situaci xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx soud x odůvodnění xxxxxxxxx xxxxxxxxxx svého xxxxxxxx xxxxxxx, x jakých xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx. proč xxx xxxxx - x xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx - xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx skutkových okolností xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx. xxx xxxx zjevnou xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxx.), xxxx proč jej x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx. Uvedený xxxxxx xxxxx xx sice xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, není xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxx, že se xxxxxxxxx, resp. xxx xxxxx - xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx - xxxxxxxx x xx xxxxxx, kdy xxxxxxxx xxxx pro xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, x xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx x xxx zjištění, xxxx - xxxxxx xxxxxxxx skutkovým zjištěním xxxxx xxxxxxx xxxxxx - xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, tedy je xxxxxxxxxx, xxxx by xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx rozsudku xxxxxxxxx.
Xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx při xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx odvolacím xxxxxx (§220 x.x.x.) tento xxxx svým xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx jeho xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx vyplývajícím x xxxxxxxxxx §157 xxxx. 2 o.s.ř.. Xxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx se xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x jeho xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, ale xxxxxx s poukazem xx xxxxxx závěry, xxxxx přijal. Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x odůvodnění xxxx být prostředkem xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx při xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, tj. xxxx být přezkoumatelné. Xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx náležitostí xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx, což x pohledu xxxxxxxxxx xxxxxx, v xxxx xx xxxxxxxx dovolání xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx jinou xxxx řízení, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx, x xx xxxxxxx x xxxxxx kasačního rozhodnutí. X xxxxxx xxxxxx xx jedná x x xxxxxxxxxx xxxx, x xx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx v xxxx xxxxxxxx části, xxx i x xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx závěru.
Zatímco xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx smlouvy pro xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx na xxxxxxx určení, odvolací xxxx, xxxxx x x tomto rozsahu xxxxxxxx změnil x xxxxx, že uvedená xxxxxxx xx neplatná, x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx nevysvětlil, xxxx x xxxxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxxx xxxxx vlastnického xxxxx (xx prospěch xxxxxxxxxx) xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, je xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxx. X xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx žádné xxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx řízení xxx x xxxxxxxx jiné xxxx, která mohla xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xx xxxx x x xxx xx dovolací xxxx, xxxxxxxx x xxxx, xx dovolání xxxxx tomuto xxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxx x dovolání xxxxxx xxxxxxx (§242 xxxx. 3 o.s.ř.).
Jak xx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx napadeného xxxxxxxx, odvolací xxxx xxxxxx k xxxxxx, xx kupní xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx uzavřeli xxx 23. xxxxxxxx 2004, a xxxxxx xxxxxxxxx byl xxxxxxx x.x. 589 v xxxxxxxxxxxx území X., xx ve smyslu §39 xxx. zák. xxxxxxxxx neplatná, xxxxx xx příčí xxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx v daném xxxxxxx byla porušena xxxxxx "xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx", xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx plněními xxxxx. X tomto xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx kupní xxxx xxxxxx v xxxxxx xxxxxxxxxxx pozemku, jehož xxxxxxx xx x xxxxxxx vzájemného xxxxxx, xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxx vyplacením kupní xxxx (277.000,- Xx), x xxxxxx nepoměru, xxxx xxxxx ke xxxxxx s dobrými xxxxx. Odvolací soud xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxx xx §39 obč. xxx. Tento právně xxxxxxxxxxxx závěr Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, a xx z xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxx právo v xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx obligačních xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, xx cena xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx prodávané xxxx, x xxxx xxxxx xxxxxxxx pravidla měla xxx xxxx xxxxxxxxxxx - "pretium xxxxx xxxx xxxxxx." Xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxx žádat xxxxxx xxxxxxx xxxx (xxx. xxxxxx xxxxxxx), xxxxxxxxxx-xx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx pozemku. Uplatnil-li xxxxxxxxxxx xxxx právo (xx. naříkat xxxxxxx xxx "xxxxxx enormis" - xxxxxxxx xxxxxxxxx), xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx tím, xx nabídla doplatit xxxx na xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (Xxxxx, X., Xxxxx, X., Xxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxx Xxxxx, 1990, xxx. 313-314). Xxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx institutu xxxxxxxxxx xxxxxxxx - "xxxxxx enormis". Tento xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx v obecném xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx 1811 xxxxxxxxxx:
"§934
Xxxxxxxxxx-xx xxxxx xxxxxx xx xxxxxx hodnotě xxx xxxxxxxxxxx závazném xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx, xx xxxxx straně xxxx, skýtá zákon xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx zrušení x xxxxxxx v xxxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxx xxxxxx xxxx jednání xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxx, že xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, čeho xx xx obecné xxxxxxx xxxxxxxxx. Nepoměr xxxxxxx se určuje xxxxx xxxx, kdy xxxx xxxxxxx uzavřeno.
§935
Tohoto xxxxxxxx prostředku xxxxx xxxxx, xxxx se xx někdo výslovně xxxxx, nebo prohlásil, xx věc převzal xx xxxxxxxx záliby xx xxxxxxxxxx cenu; xxxx, ač mu xxxx pravá xxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxx dáti nepoměrnou xxxx, rovněž xxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxx xxx vyrozuměti, xx chtěly xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxx a bezplatné, xxxx pravou cenu xxxxx xxxxxxxxx; xxxxxxx, xxxx věc xxxx xxxxxx xxxxxxxxx."
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx ("xxxxxx enormis") xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx vztah xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx. Nutno xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, že x xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx x návrhu nového xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (xxx http://obcanskyzakonik.justice.cz/cz/navrh-zakona.html ):
§1651
"(1) Xxxxxx-xx se xxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxx x je-li xxxxxx xxxxx xx xxxxx x hrubém xxxxxxxx x tomu, xx xxxxxxxx druhá xxxxxx, může xxxxxxxx xxxxxx požadovat zrušení xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxx xxxxxx doplní, xx xxxx xxxxxxxx, xx zřetelem x xxxx obvyklé v xxxx x místě xxxxxxxx xxxxxxx. To xxxxxxx, xxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, x xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx.
(2) Xxxxxxxx 1 se xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, v xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx veřejné dražbě xxxxxxx, ani xxx xxxxxx sázky nebo xxx, anebo při xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxx byly xxxxxxx xxxxxxx."
§1652
(1) Právo podle §1651 xxxxxxxx, xxxxx xxxxx nepoměru xxxxxxxxxx xxxxxx vyplývá xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx, zejména xxxxx xxxxxxxx xxxxxx měla xxxxx plnit zčásti xx xxxxxx x xxxxxx bezúplatně, nebo xxxxxxxx již nelze xxxx xxxxxxxx zjistit.
(2) Xxxxx podle §1651 xxxxxxxx xxx xxxxx, xxxxxx-xx se xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx-xx, xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx-xx s neúměrnou xxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxx známa.
§1653
Právo podle §1651 zaniká, xxxx-xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xx uzavření xxxxxxx."
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx ze xxx 17. xxxxxx 2008, xx. zn. 30 Xxx 1776/2007 (xx xxx.xxxxx.xx ) xxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx x xx xxxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx vázáni xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxx ceny, xxxxx není upravena xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xx xxx xxxxxxx x cenu, která xx xxxxxxxxx od xxxx xxxxxxx (tržní), xxxxxxx, xxx-xx x xxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx právo xxxx xxxxx ustanovení x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxx (xxxxxx xxxxxxx), xxxxx taková xxxx není x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx. Od xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx nemá xxxxx xx Xxxxxxxx xxxx ani x xxxx věci xxxxxxxxxx. Xxxxx ovšem vyloučit, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx stran x xxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx, může xx xxxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx případu naplňovat xxxxx jednání, které xxx xxxxxxxx x xxxxxxx mravy. Xxxxx xxxx o xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx dojít x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxx, xx smyslu §39 xxx. xxx. (xxx xxxxxxx contra bonos xxxxx) xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xxx právním xxxxxxxxx xxxx, byly xxxxxxxx - jak xxx xxxxx bylo xxxxxxx - procesně vadným xxxxxxxx, je x xxxxxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx správné. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx. Právní xxxxx xxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx závazný (§243x odst. 2 xxxx za xxxxxxxxxx x.x.x.).
X xxxxx rozhodnutí x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx rozhodne xxxx x x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 5, §224 odst. 1 x.x.x.).
Xxxxx tomuto rozsudku xxxx opravný xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
X Brně xxx 31. srpna 2010
JUDr. Xxxxx Xxxxxx, v. x.
xxxxxxxx xxxxxx