Xxxxxx xxxx
Xxxxxx právo xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxx) xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx nízké xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx cena xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx předpisy, Xxxxx xxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxx hrubého xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxx x tomu, xx poskytla xxxxx xxxxxx, může xx xxxxxxxxxx x dalšími xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx xxxx sama x xxxx) již xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxx xxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x senátě xxxxxxxx x předsedy xxxxxx XXXx. Xxxxx Pavlíka x xxxxxx XXXx. Xxxxx Xxxxx x XXXx. Xxxxxx Xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxx X. X., xxxxxxxxxxxx XXXx. Xxxxxxx Xxxxx, advokátem xx xxxxxx x Praze 1, Xxxxxxxxxx 4, xxxxx žalovaným 1) Xxx. X. X., x 2) X. X., xxxxxxxxxxx Mgr. Xxxxxx Xxxxxxxx, xxxxxxxxx xx sídlem v Xxxxx 1, Xxxxxxxxxx 4/1535, o xxxxxx xxxxxxxxxxx kupní xxxxxxx x x xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx u Xxxxxxxxx soudu Xxxxx-xxxxx xxx sp. zn. 5 X 182/2006, x dovolání xxxxxxxxxx xxxxx rozsudku Xxxxxxxxx xxxxx x Praze xx xxx 4. xxxxxxxx 2008, x.x. 23 Xx 332/2008-135,
takto:
Rozsudek Xxxxxxxxx soudu x Xxxxx ze dne 4. xxxxxxxx 2008, x.x. 23 Co 332/2008-135, xx zrušuje x xxx xx xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Praze x xxxxxxx řízení.
Odůvodnění:
Okresní xxxx Xxxxx-xxxxx (xxxx již "xxxx prvního xxxxxx") xxxxxxxxx xx xxx 11. xxxxxx 2008, x.x. 5 X 182/2006-90, zamítl žaloby, xxxxxxx se xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx určení, xx xx vlastníkem "xxxxxxx x.x. 589 (pozemková xxxxxxx) x k.ú. X. (641464), xxx. X.-x. x xxxxxx 30&xxxx;681 x2" (dále xxx "xxxxxxxxx xxxxxxx"), x jednak xxxxxx, xx "kupní smlouva xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x žalovaným, xxxxxxxx xxx 23.7.2004, jejímž xxxxxxxxx xx parcela x. 589 x x.x. X., je xxxxxxxx." Xxxx rozhodl x xxxxxxxxx xxxxxx. Xx xxxxxxxxxx řízení xxxxxx k xxxxxx, xx x případě xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx kupní xxxxxxx, nesvědčí xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx určení xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx její xxxxxxxxx soud xxxx xxxx xxxxxx předběžnou x rozhodnutí x xxxxxx vlastnictví. Xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx zájem xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx, když xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxx však xxxxxxxxx důvodnou. Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx prvního xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx důvodům xxxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (za xxxxxxxxx x žalobě xxxxx rozvedených) xxxxxxx x xxxxx, xx xxxx smlouva je xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx x obecně xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xx xxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxx neplatností xx smyslu §39 xxx. xxx., xxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xx xx se xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx, xx xxxxx k xxxxxxxx xxxxxxx předmětných xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx úkonu xxx xxxxxx s xxxxxxx xxxxx.
X odvolání xxxxxxx Xxxxxxx xxxx v Xxxxx (dále xxx "xxxxxxxx soud") v xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx rozsudek soudu xxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx, xx xxxxx smlouva uzavřená xxxx žalobcem a xxxxxxxxxx xxx 23. xxxxxxxx 2004 xx xxxxxxxx, a že xxxxxxxxxx pozemku p.č. 589 x katastrálním xxxxx a obci X. xx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx vycházel xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx x xxxx ze zjištění xxxxxxxxx z provedeného xxxxxxxxxx v odvolacím xxxxxx, xxxxxxxxx "xx xxxxxxxxxx posudku Ing. X. X., xxxxxxxxxx xx xxxxx Finančního xxxxx Praha-západ xx. xx.
X- 5352/2004", a xxxx xxxxxx x xxxxxx, že kupní xxxxxxx xxxxxxxx účastníky xxx 23. xxxxxxxx 2004 je absolutně xxxxxxxx, neboť se xxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx "Xxxxxx xxx xxxx, xx xxx uzavírání xxxxxxx smluv xx xxxxx dobrým mravům xxxxxxxx xxxxxx "xxxxxxx xxxx xxxxxxxx hodnoty". Xxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx mezi xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx jedné x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx strany xx xxxxxx druhé. X xxxxxxx s xxxxxxx xxxxx je tedy xxxxxx, jehož xxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxxxxx plnění v xxxxxx nepoměru." V xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx "xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx" xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx dohodnutá ve xxxx 277.000,- Xx xxxxxxxxxxxx ani poloviny xxxx stanovené znalcem xx xxxx 735.730,- Xx. Xxxxxxxxx se xxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx pozemku, xxxxx xxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx vyplacením xxxxx xxxx xx xxxx 277.000,- Xx, x xxxxxx nepoměru. Xxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxx nepoměru xxxxxxx xx rozdíl xx soudu prvního xxxxxx xxxxxx s xxxxxxx mravy, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x x dalším xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Konkrétně xx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx účastníci xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x ve xxxxxxx byla kupní xxxx dohodnuta za 1 m2 částkou 100,- Xx (xxxxx xxxxxxx ze xxx 20. xxxxxx 2003), xx 30,- Kč (xxxxx xxxxxxx ze xxx 23. května 2003), xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx "xxx kupní xxxx xx 1 x2 xxxxxxx nebyla. Xxxxxxx xx se xxxxxx 9,- Xx xx 1 x2 (277.000,- Xx : 30&xxxx;681 x2), což xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxx mravy."
Proti xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx žalovaní (xxxx xxx "dovolatelé") prostřednictvím xxxxx xxxxxxxx včasné xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. a) x.x.x. x xxxxxxxxx v xxx dovolací důvody xx xxxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. x) (tj. xx xxxxxxxxxx spočívá xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx) x xxxx. 3 xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx o.s.ř. (xx. xx rozhodnutí xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx nemá xxxxx xxxxxx spisu x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx dokazování). Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx použité xxxxxx "xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx." X xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx není xxxxxxxxxxx, xxx xx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx míněním, xxxxx porušení xxx xxxxxxxx xx xxxxxx x dobrými mravy, x xxx se xxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxxx, která xx xxxxxxxxxxx i v xxxxxxxxx xxxxxxxxxx dobrých xxxxx, xx x xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx, a xxx xxxx xxxxxx byla xxxxxxxxxxxxxx do rozhodovací xxxxxxxx soudů. Dovolatelé xxxx xxxx xxxxxx, xx x xxxxxx x neplatnosti xxxxxxxx xxxxx pro xxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxx to v xxxxx případě učinil xxxxxxxx soud, xxx xxxxxx, x xxxxxxxx §39 obč. zák. xx možno xxxxxx xxx xxxxx, když xx obsah xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx se xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx z hlediska xxxxxxxx xxxxxx ustanovení xx xxxxx x xxxx xxxxxxxx úkonu. Xxxxxxxxx xx, že xx xxxxxxxxx sjednané xxxxx ceny ustanovení §589 obč. xxx. xxxxxxxx a xx xxxx x řízení xxxxxxxxx, xx kupní xxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx, xxxxx xxxx v xxxxx x čase xxxxxxx. Xxxx xxxx předmětu xxxxx stanovil xxxxxxx xxxx prodávající, xxxxx xxx x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx lepší xxxxxxx než xxxxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx úkon prováděl xx xxxxxxxxxxx své xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx svého xxxxxxxx xxxxx, xx xxx xxxx rozhodování xxxxxxxxx x k xxxxxx xxxxxxxxxx - xx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx se xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxx úplné a xxxxxxxxx, xxxxxxx odvolací xxxx xxxxxx závěry, xxxxx xxxxxx xxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Za xxx účelem xxxxxxxxxx x další xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx Xxxxx republiky (xxxx již "Xxxxxxxx xxxx") zrušil xxxxxxxxx xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx bylo xxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxx, a xxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxx dovolatelů xxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx soud jako xxxx xxxxxxxx (§10a x.x.x.) xxxx, xx xxxxxxxx k xx. XX bodu 12 xxxxxx x. 7/2009 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, ve xxxxx pozdějších xxxxxxxx, x xxxxx související xxxxxx, xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (účastníky řízení) x xxxxxxx xxxxx (§240 xxxx. 1 x.x.x.) x xx xxx o xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx je xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. a) x.x.x. xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx rozsudek xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx x xxxxxx, že dovolání xx xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx jen x xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxxx je xxxxxxxx přípustné, jako xx xxxx x xxxxxxxxxx věci, xxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x §229 odst. 1, §229 xxxx. 2 xxxx. a), b) x §229 xxxx. 3 o.s.ř., jakož x x jiným xxxxx řízení, které xxxxx xxx xx xxxxxxxx nesprávné xxxxxxxxxx xx xxxx, x xxxx nebyly v xxxxxxxx xxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 x.x.x.).
Xxxxx §40 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. x. xxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxx s xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx rozhodnutí, xx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx první xxxxx xxxxxxxxx xxxx-xx xxxxxxxx záznamu xxxxx xxxx xxxxxxx-xx tak xxxxx, sepisuje xx x úkonech, xxx xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxx, provádí xxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, protokol.
Podle §40 xxxx. 6 x.x.x. x protokolu xx xxxxxx projednávaná xxx, xxxxxx xx přítomní, xxxxxx se průběh xxxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxx přednesů, xxxxxxx poskytnutá účastníkům, xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxx o xxx, xxx se xxxxxxxx xxxxxxxx proti xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx; xxxxxxxxx-xx xxxxxxxx podání, musí xxx též jeho xxxxxxxxxxx.
Xxxxx §21 odst. 1 Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx ze dne 3. xxxxxxxx 2001, x. x. 505/2001-Org, xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxx xxx xxxxxxx, xxxxxxx x vrchní xxxxx, v platném xxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, z xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx, xxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx předpisů (xxxx. xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx pravdu, xxxxxxxxxx, které vyslýchaný xxxxxx xx xxxxxxxxxx, xx má xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx chráněných xxxxxxxxx xxxxxxx).
Xxxxx §122 xxxx. 1 o. s. x. xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx se xxx xxxxxxx provádí tak, xx xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxx xxxx xxxx část xxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxx listiny (xxxx. §129 xxxx. 1 x. s. x.). X xxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxx xxxx uvést, xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxx byl xxxxx xxxxxxxx, xx. zda xxxx xxxxxxx nebo xxxx část přečtena xxxx zda byl xxxxxx xxxxx xxxxxxx (xxxx. Xxxxxx, X., Xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx samé xx sporném xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx rozhledy x. 5/2002, xxx. 25).
X xxxxxx protokolu x xxxxxxx xxxx odvolacím xxxxxx xx xxx 21. října 2008 (x.x. 119 x xxxx.) se podává, xx odvolací xxxx xxx jednání přistoupil x xxxxxxxxxx spisem Xxxxxxxxxx xxxxx Praha-západ xx. xx. V-5352/2004 xxx xxxxxxxx, že x xxxxxx xxxxx xxxx "konstatoval" (viz xxxxxxxxxxx xx x.x. 119 xxxxx: "Xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Praha-západ...zejména xxxxxxxx posudek xx xxx 5.9. 2006 x. 1425-2006, xxxxxxxxxx Xxx. X. K....").
Nejvyšší xxxx přitom xx xxxxx rozhodnutích opakovaně xxxxxx xxxxxx xxxxx, xx provádění xxxxxx xxxxx spisem xxxxxxxx xxxx správné, xxxxx xxxxx posoudit, xxxxx x konkrétních xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxxx jiného xxxxx xxxx využil, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx, xx xx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxx řízení čten xxxx xxxxxxxx obsah xxxxxx spisu (k xxxx srov. xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 29. xxxxxx 2002, xx. xx. 30 Cdo 222/2001, xxxx xxxxxxxx xxxxx soudu ze xxx 18. xxxxx 2010, sp. zn. 30 Cdo 1606/2008, xx xxx.xxxxx.xx ). Xxxxx toho xxxxx xxxxxxxx xxx xx xxxxxx §129 xxxx. 1 o.s.ř. xxxxxxx xxxxx tak, xx xx xxxx xxxx xxxx při jednání xxxxxxxx xxxxxx přečte xxxx xxxxx xxxx xxxxx. Xxxxxxxx důkaz xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx - xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx - xxxxxxxx, xx xxxxx konstatovat, xx xxxxxx dokazování xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x §129 xxxx. 1 x.x.x. x že xxxxxxxx, xxxxx soud jako xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx věci xxxxx x xxxxx xxxxx provedených xxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx důkazní verifikace xxxxxxxx xxxxxxxxx posudkem xx xxxxxxx xxxxxxxxx [x xxxxxxxxx x xxxxxxx před xxxxxxxxx xxxxxx xx č.l. 119 verte xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx x xxxxx "xxxxxxxxxxxx xxxxxx" předmětného xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxx (xxx arg. x xxx. protokolu: "X xxxxxx xxxxx xx dále xxxxxxxx...xxx xxxxxx...x podání xxxxxxxx xxxxxxxx....xxxxxxxx x xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx úřadu ....")], xxxxxx realizována xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxx xxxx xxxxxxxx shora, xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, že x uvedeném xxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx zatíženo xxxxx, xxx xxxxx xxx xx následek xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxx. Xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx nezajistil xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxx posouzení xxxx mohl xxxxxxx xx změnu rozsudku xxxxx xxxxxxx stupně, xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, kdy xxxx xxxxxxxxxx rozsudku se xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx §119x x.x.x. x kdy xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxx X. X. (viz xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx soudem ze xxx 11. xxxxxx 2008 xx x.x. 71 x xxxx.).
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx zatíženo xxxxx xxxxx dále v xxx xxxxx, xx x xxx xxxxx xxxxxxx, x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxx xx skutkových xxxxxxxx, která soud xxxxxxx xxxxxx vzal xx xxxxxxxxx z xxxxxxxx svědků a xxx xxxx následně xxxxxxxxx soudem xxxxxxxxx xxxxxxxx posouzení x x xxxxxxxx případné xxxxxxxx ustanovení §3 xxxx. 1 xxx. xxx., a xxxx xxxx naopak xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, která xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxx doplnění xxxxxxxxxx v odvolacím xxxxxx z xxx x xxxxxxxx označených xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xx dne 24. června 2010, xx. xx. 30 Xxx 1802/2010 (xx xxx.xxxxx.xx ), xxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx rozsah dokazování x xxxxxx před xxxxxx prvního xxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxx, které odvolací xxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx předvídaným x §213 xxxx. 2 x.x.x. zopakoval, xx x takové xxxxxxxx xxxxxxx nezbytné, xxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx svého xxxxxxxx xxxxxxx, x jakých xxxxxx xxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx. proč xxx xxxxx - x xxxxxx před soudem xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx - xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx případu xx xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx. xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxx.), xxxx proč xxx x xxxxxxxxx řízení xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx právní xxxxx xx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx pochyb o xxx, že xx xxxxxxxxx, xxxx. xxx xxxxx - xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx favorizace xxxxxxxxxx xxxxxxxx - xxxxxxxx x xx xxxxxx, xxx odvolací xxxx pro xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxx jedné xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, a xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx x xxx xxxxxxxx, xxxx - xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx zjištěním xxxxx prvního stupně - xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx věci xxxxxxxx xxxxxxxxx, tedy xx xxxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxx xxxxxx odpovídajícím xxxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx vysvětlil.
Je xxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxx změně xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (§220 o.s.ř.) tento xxxx svým rozhodnutím xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Proto písemné xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx vyplývajícím x xxxxxxxxxx §157 xxxx. 2 x.x.x.. Odvolací xxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx musí xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx vypořádat xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x jeho xxxxxxxxxx postup xxxx xxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vysvětlen xxxxx x poukazem xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx zjištěné xxxxxxxxxx dokazováním, xxx xxxxxx s xxxxxxxx xx právní xxxxxx, xxxxx xxxxxx. Účelem xxxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxx jeho xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xx. xxxx být přezkoumatelné. Xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx předepsaných xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx přivodit stav, xxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx, což x pohledu xxxxxxxxxx xxxxxx, x němž xx podkladě dovolání xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxx podrobeno xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx, která xxxxx xxx xx xxxxxxxx nesprávné xxxxxxxxxx xx xxxx, x xx xxxxxxx x xxxxxx kasačního xxxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxx xx jedná x x posuzované xxxx, x xx nejen xxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx skutkové xxxxx, xxx x x xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx xxxx prvního xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx neplatnosti xxxxxxxxx xxxxx smlouvy xxx xxxxxxx xxxxxxxxx naléhavého xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxx, xxxxx x x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx změnil x xxxxx, že xxxxxxx xxxxxxx je neplatná, x xxxxxxxxxx svého xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx x situaci, xxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx (xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx) xx katastru xxxxxxxxxxx, je xxxxxx xxxxxxxx žalobcův xxxxx xx xxxxx xxxxxx. X tomto xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx žádné xxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx x zjištění jiné xxxx, která mohla xxx za xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxx x k xxx xx xxxxxxxx xxxx, vzhledem x xxxx, že xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx přípustné, xxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (§242 xxxx. 3 o.s.ř.).
Jak xx xxxx podává x xxxxxxxxxx dovoláním napadeného xxxxxxxx, xxxxxxxx soud xxxxxx x závěru, xx kupní xxxxxxx, xxxxxx účastníci xxxxxxxx xxx 23. xxxxxxxx 2004, a xxxxxx xxxxxxxxx byl xxxxxxx x.x. 589 x xxxxxxxxxxxx území K., xx xx xxxxxx §39 xxx. xxx. xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxx odvolacího xxxxx x daném xxxxxxx xxxx porušena xxxxxx "zákazu xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx", xxxxx xx čelit xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. X xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx základě xxxxxxxxx xxxxx ceny xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx k xxxxxxx xxxxxxxxxx plnění, xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx vyplacením xxxxx xxxx (277.000,- Kč), x xxxxxx nepoměru, xxxx xxxxx ke xxxxxx x xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxx xx §39 xxx. xxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, x xx x následujících xxxxxx.
Xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx obligačních vztahů xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, xx cena xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, x když xxxxx xxxxxxxx pravidla měla xxx xxxx spravedlivá - "pretium xxxxx xxxx xxxxxx." Xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx (xxx. xxxxxx xxxxxxx), xxxxxxxxxx-xx xxxxxx xxxx xxx polovinu hodnoty xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx-xx xxxxxxxxxxx toto právo (xx. naříkat xxxxxxx xxx "xxxxxx xxxxxxx" - xxxxxxxx xxxxxxxxx), xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx trhu tím, xx xxxxxxx doplatit xxxx xx xxxxx xxxxxxx prodávané xxxx (Xxxxx, X., Xxxxx, X., Římské xxxxx, xxxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxx Xxxxx, 1990, xxx. 313-314). Xxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx institutu xxxxxxxxxx xxxxxxxx - "xxxxxx xxxxxxx". Tento xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx občanském x xxxx 1811 xxxxxxxxxx:
"§934
Xxxxxxxxxx-xx xxxxx xxxxxx xx xxxxxx hodnotě při xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx, xx druhé xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx právo xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x předešlý xxxx. Xxxxx xxxxx xxxxxx xxxx jednání xxxxxxxxx v platnosti xxx, že jest xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Nepoměr xxxxxxx se xxxxxx xxxxx času, xxx xxxx jednání uzavřeno.
§935
Tohoto xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxx xx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx prohlásil, xx xxx převzal xx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx; xxxx, xx xx xxxx xxxxx cena xxxxx, xxxxx se xxxxxx dáti xxxxxxxxxx xxxx, rovněž když x poměru mezi xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxx pravou cenu xxxxx xxxxxxxxx; xxxxxxx, xxxx xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx."
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx ("xxxxxx enormis") xxxxx platný občanský xxxxxxx, xxx jiný xxxxxxxxxxxxxx předpis, xxxx xx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx. Nutno xxxxx xxxxxxxx zdůraznit, že x xxxxx xxxxxxxxxx xx opět počítá x návrhu xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xx s xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (xxx xxxx://xxxxxxxxxxxxxxx.xxxxxxx.xx/xx/xxxxx-xxxxxx.xxxx ):
§1651
"(1) Xxxxxx-xx xx xxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxx x je-li xxxxxx xxxxx ze xxxxx x hrubém xxxxxxxx x tomu, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx, může xxxxxxxx xxxxxx požadovat xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxx xxxxxx doplní, xx byla xxxxxxxx, xx zřetelem k xxxx obvyklé x xxxx a xxxxx xxxxxxxx smlouvy. Xx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, x xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx ani xxxxx nemusela.
(2) Odstavec 1 xx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx burze, xxx xxxxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, x xxxxxx xx způsobem xxxxxxxxxx xxxxxxx dražbě xxxxxxx, xxx xxx xxxxxx sázky xxxx xxx, xxxxx při xxxxxxxxx xxxx novaci, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx."
§1652
(1) Právo xxxxx §1651 xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx vyplývá xx xxxxxxxxxx vztahu mezi xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx, nebo xxxxxxxx již nelze xxxx xxxxxxxx zjistit.
(2) Xxxxx xxxxx §1651 xxxxxxxx xxx tehdy, xxxxxx-xx se xxx xxxxxxxx xxxxxx výslovně x prohlásila-li, xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx cenu xx xxxxxxxx xxxxxx, anebo xxxxxxxxxx-xx x neúměrnou xxxxx, xx jí xxxxxxxx cena xxxxxx xxxx xxxx musela xxx xxxxx.
§1653
Xxxxx xxxxx §1651 zaniká, xxxx-xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx."
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx ze xxx 17. června 2008, xx. zn. 30 Xxx 1776/2007 (xx xxx.xxxxx.xx ) judikoval, xx xxxxxx platí x je samozřejmostí, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx nejsou x xxxxxx vázáni xx xxxxxxx ve sjednání xxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xx xxx xxxxxxx x xxxx, která xx xxxxxxxxx od xxxx obvyklé (tržní), xxxxxxx, xxx-xx x xxxx podstatně xxxxx. Xxxxxx xxxxx nemá xxxxx ustanovení x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxx (xxxxxx xxxxxxx), pokud taková xxxx xxxx v xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx. Xx tohoto xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xx Nejvyšší xxxx ani x xxxx xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx hrubého xxxxxxxx plnění jedné xx stran k xxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxx xx spojitosti x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx případu naplňovat xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx s xxxxxxx mravy. Avšak xxxx o sobě xxxxxx xxxxxxxx absolutní xxxxxxxxxx právního úkonu, xxxx xxxx xxxxx x uvedenému hrubému xxxxxxxx x xxxxxx, xx smyslu §39 xxx. xxx. (pro xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx) xxxxxxx nemůže.
Poněvadž xxxxx xxxxxxxxx, které xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx posouzení xxxx, xxxx xxxxxxxx - xxx xxx xxxxx xxxx xxxxxxx - xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx z xxxxxxxxxx zřejmé, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx. Nejvyšší xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx x xxx xx vrátil x xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx (§243x odst. 2 xxxx xx středníkem x.x.x.).
X xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx rozhodne xxxx x x xxxxxxx xxxxxxx dovolacího řízení (§243x odst. 5, §224 odst. 1 x.x.x.).
Xxxxx tomuto rozsudku xxxx opravný prostředek xxxxxxxxx.
X Xxxx dne 31. xxxxx 2010
JUDr. Xxxxx Xxxxxx, v. x.
xxxxxxxx xxxxxx