Xxxxxx věta:
Ustanovení §712 xxxx. 5 xxxx xxxxx obč. xxx. xx nutno vykládat xxx, xx xx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx nájmu xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x důvodů xxxxxxxxxx x §711 xxxx. 2 písm. x) x b) xxx. xxx. X xxxxx formě xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx bytu nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxxx rozhoduje xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xx návrh xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx důkazní ohledně xxxxxxxxx, xx xxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx přiznat x těchto povinnostech xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (§5 x. s. x.).
Průběh xxxxxx
Xxxxxxxx xxxx Xxxxx xxxxxxxxx rozhodl x xxxxxx složeném x předsedkyně Xxx. XXXx. Xxxx Xxxxxxx, XXx., a soudců XXXx. Xxxxxxxxx Feráka x JUDr. Marie Xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx statutárního xxxxx Xxxxxx, se sídlem Xxxxxx, náměstí Xxxxxxxx Xxxxx 44, xxxxx xxxxxxxx M. X., xxxxxxxxxx Xxx. Xxxxxxx Xxxxxxxxxx, advokátem xx xxxxxx Kladno, xxx. Xxxxxxxx Pavla 40, x xxxxxxxxx xxxx, xxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxx xxx sp.zn. 23 X 29/2007, x xxxxxxxx žalované xxxxx xxxxxxxx Krajského soudu x Xxxxx ze xxx 19. xxxxxx 2008, x.x. 26 Xx 25/2008-53,
xxxxx:
Xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Praze xx dne 19. xxxxxx 2008, x.x. 26 Xx 25/2008-53, x rozsudek Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxx xx xxx 2. xxxxx 2007, č.j. 23 X 29/2007-36, xx xxxxxxx x xxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxx:
Xxxxxxx xxxx x Xxxxxx (soud xxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxx xx xxx 2.10.2007, x.x. 23 X 29/2007-36, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx do 3 xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xx 2. xxxxxxx xxxx x.x. 1898 x X. xx xxxxx V. (dále "xxxxxxxxx xxx", xxxx. "xxx" x "předmětný xxx"); současně rozhodl x xxxxxxxxx řízení.
K xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxx (xxxx xxxxxxxx) rozsudkem xx dne 19.3.2008, x.x. 26 Co 25/2008-53, změnil xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xxx, že "xxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxx xx zajištění xxxxxxxxx", xxxxxxxx xx xx xxxxxx x nákladech xxxxxx a dále xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxx xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx, xx žalobce (xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx) xxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx) výpověď z xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxx §711 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx znění xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x. 107/2006 Xx. (xxxx jen "obč. xxx."), neboť žalovaná xxxxxxxxxxx na nájemném xxxxxx za dobu xxxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxxx xx lhůtě 60-xx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx, xx v rámci xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xx v xxxx xxxxx se xxxxx xxxxxx a xxxxx nezletilým xxxxx, x že její xxxxxxxxx xxxx xxxx (xxxxxxx po prodělaném xxxxxxxx) xxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxx (§126 obč. xxx.) domáhá xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx byt xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx právního xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx x xxxx závěr, xx povinnost xxxxxxxx x xxxxxxxxx nelze xxxxx xx zajištění xxxxxxxxxx xxxx nebo xxxxxxxxxx ubytování; na xxxxxx od xxxx xxxx xxxxxxxx její xxxxxxxxx xxxxxxxxxx přístřeší (§712 odst. 5 xxxx první x xxxxx xxx. xxx.). Xxxxxxxx přitom z xxxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx přichází x xxxxx (xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx okolností xx xxxxxx nájemce) xxx xxxxx, jedná-li xx o rodinu x xxxxxxxxxxx dětmi. Xxx xxxx však x xxxx xxxx xxxx, xxxxx "podle xxxxxxxx xxxxxx xxxxx" xx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxxx (xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx) v xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx; xxxxxxxx tedy xx xxxxxxxxx bydlí x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx, x xxxx xx xx xxx péči xxxxxxxxx xxxx, xxxx splněna xxxxxxx podmínka xxx xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxxx bytové náhradě xxx xx xxxxxxxxx. Xxxxx - xxxxxxx xxxxxxxx xxxx - xxx tyto xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxx (§712 xxxx. 5 věta xxxxx obč. zák.), x xxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxx.
Xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx ustanovení §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. x uplatnila x něm výslovně xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241x odst. 2 xxxx. a) o. x. x. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx "xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §3 xxxx. 1 XX, xxxxx xx xxx obsaženo x xxxxxxxxxx §712 xxxx. 5 xxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx", a xxxxxxxx, xx x rodinu x xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx x v xxxxxxx xxxx, kdy v xxxx xxxxx xxxxxxxx x řadě přímé, x xxxxx jedna xxxxx xx nezletilá. Xxxxxxxxxx xxxxx dále xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x namítá, xx xx (xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně) xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx, aby xxxxxxxx xxxxxxxx byl xxxxxx x věc xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
Xxxxx xx. XX xxxx 12. xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 7/2009 Xx., kterým se xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx související xxxxxx, dovolání xxxxx xxxxxxxxxxx odvolacího soudu xxxxxxxxxx (xxxxxxx) xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx (tj. xxxx 1. červencem 2009) xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx-xx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxx xxx 19. xxxxxx 2008, Xxxxxxxx xxxx Xxxxx republiky xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x x xxx rozhodl xxxxx xxxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx zákonem č. 7/2009 Xx. (xxxx xxxx xxx "o. x. ř.").
Poté, xx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx podáno xxxx, xxxxxx x tomu xxxxxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 x. x. x.), za xxxxxxx xxxxxxxx advokátního zastoupení xxxxxxxxxxx xx xxxxxx §241 xxxx. 1 x 4 x. x. x., xx xxxxxxx xxxxxxx přípustnosti xxxxxxxx.
Xxxxxxxxx rozsudkem - xxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx jednotlivých xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x rozsudkem xxxxx xxxxxxx xxxxxx - xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxx xxxxx ve xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx, tj. xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx byl xxxxxxxx. Xxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx byly v xxxxxxxxx zákoníku provedeny xxxxxxx č. 509/1991 Xx., xx rozhodování xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxx (srov. xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx České xxxxxxxxx xx xxx 24.8.1992, xx.xx. 2 Cdon 6/92, uveřejněný xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxx 1993).
Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx napadeného xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) x. x. x. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxx týkající xx bytové xxxxxxx xxx žalovanou; xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx námitky xxxxxxxx. Xxxxxxxxx výroku xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx přípustné xx, x výrokem, xxxxx věcnou xxxxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxx xxxxxxxx přezkoumávat, xx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx v xxx, xx xxxxxx-xx xxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx výroku, xxxxx současně x xxxxx, jehož sepětí xx xxxxxxxxx výrokem xxxxxxxx xxxxxxxxxx §242 xxxx. 2 xxxx. x) x. s. x. (srov. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 26.6.1997, sp.zn. 2 Xxxx 1493/96, uveřejněný xxx x. 87 x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx 11/1997).
Xxxxx xxxxxxxxxx §242 xxxx. 3 x. x. x. xx dovolací soud xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx i xxxxxxxxxx dovolacím xxxxxxx, xxxxxx xxxx, xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, dovolací xxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxx xxxxxxxx v §229 odst. 1, §229 xxxx. 2 xxxx. x) x x) x §229 xxxx. 3 x. x. x.; uvedené xxxx xxxxxxxxx nebyly xxxxxxxx x jejich xxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx dovolací xxxxx podle §241x xxxx. 2 xxxx. x) x. s. x., xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, dovolací xxxx xx xxxx xxxx názoru, xx xxxxxx xxxxxxxxx vadou xxxxxx; xxxxxxx tento xxxxxxxx xxxxxx obstát x xxxxxx důvodů, xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxxxxxx především xxxxxxxxxxx xxxxxx posouzení xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx; xxxxxxxx xxx xxx x uplatnění xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §241x odst. 2 xxxx. x) x. x. x.
X xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx právní xxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx stav xxxxxxxx, nebo právní xxxxx, xxxx správně xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx ji xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx aplikoval.
Podle §712 xxxx. 5 xxxx xxxxx obč. xxx. xxxxxx-xx xxxxxxx poměr xxxxxxxx pronajímatele podle §711 xxxx. 2 xxxx. x), b), x) x x), xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Ustanovení §712 xxxx. 5 xxxx druhé xxx. xxx. pak xxxxx, xx jde-li o xxxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxx x skončil-li xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx podle §711 xxxx. 1 xxxx. x) a x), xxxx soud "xx xxxxx xxxxxxx", xxxx-xx xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx, že xxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx; x xxxxxx případech xxxx být xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxx, x xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx byt. Xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxx, xx x xxxx posléze xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx "§711 xxxx. 1 xxxx. x) a x)", xxx xx xxxxxx xxxxxxx dovodit, xx se jedná x xxxxx xx xxxxxxxxxx "§711 odst. 2 písm. a) x x)" obč. xxx., jak xx xxxxxxx vyplývá x x xxxxxxxxxx věty xxxxx na xxxx xxxxx §712 odst. 5 obč. xxx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x §711 xxxx. 2 xxxx. x) x x) xxx. zák., x x neposlední xxxx x z předchozí xxxxxx úpravy obsažené x §711 odst. 1 xxxx. x) x x) občanského xxxxxxxx ve xxxxx xxxxxxx xxxx novelou xxxxxxxxxx xxxxxxx č. 107/2006 Sb. (xxxx xxx "xxx. xxx. xxxx xxxxxxx").
Xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx (xxxx. xxxxxxxx xx xxx 25.11.1997, xx.xx. 2 Xxxx 71/96, xxxx např. xxxxxxxx ze xxx 22.7.2001, xx.xx. 26 Xxx 636/2000, xx xxx 18.12.2002, xx.xx. 26 Xxx 1674/2002, x ze dne 28.4.2003, xx.xx. 26 Xxx 545/2003, xxxxxxxxxx xxx X 642, X 1630 x X 1875 x Xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx) byla xx xxxxxx x xxxxxxxxxx §712 xxxx. 5 xxxx druhé xxx. xxx. před novelou xxxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx náhradního xxxxxxxxx xx náhradního xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx tím, že xxx x xxxxxx x nezletilými dětmi. Xxx xx tomu x v případě, xx-xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx ve druhém xxxxxx (srov. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 27.5.2003, xx.xx. 26 Cdo 776/2003, xxxxxxxxxx pod X 1938 x Xxxxxxx xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xxx X 1938, xxxx xxxx. xxxx xxxxxxxx ze xxx 4.3.2005, xx.xx. 26 Xxx 1982/2004). Xxxx xxxxxx rozumného xxxxxx, xxxx by xxxxxxx xxxxx neměl obstát x xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx x. 107/2006 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx dospěl x xxxxxx, xx x projednávané věci xx xxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx (xxxx. x xxxxxxxxxx dítětem), ačkoliv xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxx nezletilým vnukem, xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx jejího nároku xx bytovou xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx, xx x xxxxx xxxxx xxxxxx náhrady x podobě xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx dikci xxxxxxxxxx §712 xxxx. 5 xxxx druhé xxxx xxxxxxxxxx xxx. xxx. Xx xxxx xx nájemci, aby - domáhá-li xx xxxx xxxxx bytové xxxxxxx - x xxxxx své xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx x vyklizení bytu xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxx rozhodné xxxxxxxxxxx a nabídl x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx; vzhledem x xxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx x povinnost xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, je soud xxxxxxx o nich xxxxxxxxx xxxxxx (§5 x. x. x.). Xxxxxxx odvolací xxxx xxxxx nepostupoval, zatížil xxxxxx xxxxx, která xxxxx xxx xx xxxxxxxx nesprávné xxxxxxxxxx xx věci (§241x xxxx. 1 písm. x/ x. s. x.).
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx není xxxxxxx, Xxxxxxxx soud xxxxx §243x odst. 2 xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx x. x. x. xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx; xxxxxxxx x xxxxxxxx vázanosti xxxxxx x xxxxxxxxx a xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx (xxx xxxx) xxxx zrušeno xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxx. Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxx, xxx který xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, platí x xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, zrušil xxxxxxxx xxxx x xxxx rozhodnutí x xxx xxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§243b xxxx. 4 xxxx xxxxx o. s. x.).
Xxxxxx xxxxx dovolacího xxxxx je pro xxxxxxxx xxxx (xxxx xxxxxxx stupně) xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx první, §226 x. s. x.). X novém rozhodnutí x xxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxx dovolacího xxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx o. x. x.).
Xxxxx tomuto xxxxxxxx není přípustný xxxxxxx xxxxxxxxxx.
X Xxxx xxx 27. xxxxx 2010
Xxx. XXXx. Věra Xxxxxxx, CSc., x. x.
xxxxxxxxxxx xxxxxx