Právní xxxx.
X xxxxxxxxxx §686a odst. 6 xxx. xxx. xx xxxxx xxxxxxx xx 31.3.2006 nelze xxxxxxx, xx by xx xxxxxxxx datu xxxx xxxxxxxxx dohoda pronajímatele x xxxxxxx, xxxxx xxx xxxx dojít x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x bytu xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx.
Průběh xxxxxx
Xxxxxxxx xxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx Doc. XXXx. Věry Xxxxxxx, XXx., a xxxxxx XXXx. Xxxxxxxxx Feráka x XXXx. Marie Xxxxxxx ve věci xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx, se xxxxxx Xxxxxxx, Fryštátská 72, xxxxxxxxxxxx XXXx. Xxxxxxx Xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxx Xxxxxxx - Xxxxxxx, Xxxxxxxxxxx xxx. 1935, xxxxx xxxxxxxxx 1) J. K., x 2) I. X., x vyklizení xxxx, xxxxxx u Xxxxxxxxx soudu v Xxxxxxx pod sp.zn. 28 X 230/2007, x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx xx dne 17. xxxxxx 2008, č.j. 42 Co 76/2008- 34,
xxxxx:
Xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx xx xxx 17. xxxxxx 2008, x.x. 42 Xx 76/2008-34, x xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxxxxx ze xxx 14. září 2007, x.x. 28 X 230/2007-9, xx xxxxxxx x věc xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxx:
Xxxxxxx soud x Xxxxxxx (soud prvního xxxxxx) rozsudkem xx xxx 14.9.2007, č.j. 28 X 230/2007-9, xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx žalovaným xxxxxxxx xx 15-xx xxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx č. 12, sestávající x xxxxxxx, xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx, v xxxx č.p. 2040 x X. - X., xxxxx X. (xxxx "xxxxxxxxx xxx", xxxx. "xxx" x "xxxxxxxxx dům"); současně xxxxxxx x nákladech xxxxxx. Xxxx xx xxxxxxxxx, xx žalobce xx xxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx domu, xx dne 26.4.2005 xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx x nájmu xxxxxxxxxxx xxxx na xxxx xxxxxxx (xx 30.4.2006), xx dne 13.9.2006 xxxxxxx s xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx (xxxx též "Xxxxxxx xxxxxxx"), xxxxxxxx xx xxxx určitou - xx 30.4.2007, x xxx bylo xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, že "xxxxx xxxx nájemce xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxx vyplývají x xxxxxxxx předpisů, xxxx plnit xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx a dodržovat xxxxxx normy xxxxxxxxxx xx x nájmu, xxxxxxx xxxx-xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx x xxxxxx-xx xxx xxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xx opakovaně xx xxxxxxxx podmínek obnovuje xxxx xx xxxx xxxxxxx roku, ledaže xxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxx xxxxx smluvní xxxxxx písemné xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx měsíc xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx". Xxxxxx vzal xx prokázáno, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xx ke dni 17.5.2007 činil xxxxxx xxxx 10.222,- Xx. Xx xxxxxxx xxxxxxxxxx §686x xxxx. 6 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx po xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x. 107/2006 Sb. (xxxx xxx "obč.zák.") x §710 xxxx. 3 xxx.xxx. xxxxxx k xxxxxx, že nájemní xxxxx žalovaných x xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xx xxx xxx xxxxxxx (x 30.4.2007), x xx x jeho xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx žalovaní xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx byt xxx xxxxxxxx důvodu, xxxxxxx xxxxxx s xxxxxxx xx xxxxxxxxxx §126 xxx.xxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxx (xxxx odvolací) xxxxxxxxx ze xxx 17.3.2008, x.x. 42 Xx 76/2008-34, xxxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xxx, že xxxxxx xxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxx stupňů. Odvolací xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, neztotožnil xx xxxx s xxxx xxxxxxx závěrem, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxx skončil. Xxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxx platnosti Xxxxxxx xxxxxxx, přičemž xxxxxxx, xx xx xxxxxx, x xxxxxxxx části xxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxx xxxxx. X xxxxxxx xx xxxxxx názor vyjádřený x rozsudku Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 22.6.2005, sp.zn. 31 Xxx 513/2003 xx xxxxxx x ujednání x nájmu xxxx xx xxxx xxxxxxx, xxxxxxx, xx bylo-li x dané xxxx xxxxxxxxx, že xxxxx xx sjednán na xxxx určitou, a xxxxxxxx x ní xxxx stanoveno, xx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vždy x xxxxxxx 12 xxxxxx, byla xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx na xxxxxxxx xxxx, ale zejména xx xxxxx placení xxxxxxxxx. Xx takovouto xxxxxxxxxx (tj. na xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx) xxxx nelze podle xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx trvání nájmu xxxxx, neboť xxxx xxxxx, kdy x xxx vůbec někdy xxxxxxx. Při xxxxxxx xxxxxxxx x době xxxxxx xxxxx vycházel xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx smlouvy (§35 odst. 2 xxx.xxx.) x dovodil, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx k xxxx, xxx xxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx povinností xxxxxxx, xxxxxxx placení xxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxxx. Uvedl xxxx, xx xxxx-xx xxxxxxxx (xxx 26.4.2005) uzavřena xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx jejího automatické xxxxxxxxxx, x xxxxxx xx xxxxxxxx x xx xxxxxxxxx doby xxxxx xxxx xxxxxxxx (xxxxx) Xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x podmínkách xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx zřejmé, xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx Xxxxxxx smlouvy xxxxx dobu nájmu xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, ale na xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx, že - x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x napadeném xxxxxxxx - takovéto xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx zákon a xx tudíž xxxxxxxx xxxxx §39 obč.zák. Xxxxxxxx x xxxx xxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx celek (§37 odst. 1 x §39 xxx.xxx.) x x xxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx - xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x napadeném xxxxxxxx - xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ve xxxxxx xx.xx. 26 Xxx 379/2001 x xx.xx. 26 Cdo 3419/2006. Absence xxxxxx xxxxxx o xxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx smlouvy; xxxxx xxxxxxxxx xx pouze xxxxxxxx xxxxxxxxx poměru xx xxxx xxxxxxxxx (xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx na rozhodnutí Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 29.1.2002, sp.zn. 28 Xxx 2187/2001). Xxxxxx-xx xxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx poměr na xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx dosud xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx tak, xx žalobu xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx a xxxxxxxx x xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx právního xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx vytýká xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx x Nájemní xxxxxxx xxxxxx xxxxxx sjednána xxxx nájmu, což xx xx xxxxxxxx xxxxxxxx nájemního vztahu xx dobu xxxxxxxxx; x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, že xxxxx xx rozhodnutí sp.zn. 28 Xxx 2187/2001 xxxx xxxxxxxxx. Poukazuje xx xx, xx x Nájemní smlouvě xx xxxxxxxxx xxxx xxxxx především vymezením xxxxxxxx xxxxxxxx období, xxxxxx uplynutím xxxxx xxxx xxxxxxx, x xxxxx je nutno "xxxxxxxx xxxxxxxx"; xxxxx xxxx s xxxxxxxx xx dohodu x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx jde o xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxx xxxx mezi účastníky xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §2 xxx.xxx., xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx (§516 odst. 1 xxx.xxx.) xx xxxxx. Xxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx Nájemní xxxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, x jeho xxxxxxxx vždy xx xxxx jednoho xxxx. Xxxxxx tohoto xxxxxxxx x xxxxxxxx nájmu xxxx nenastaly v xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, x němuž došlo xxx x průběhu xxxxxxxxx vztahu xx xxxx xxxxxxx; nájemní xxxxx xxx xxxxxxx xxxxx §676 xxxx. 1 xxx.xxx. xxxxxxxxx xxxx, na kterou xxx xxxxxxx. Vyjadřuje xxxxxx nesouhlas se xxxxxxx odvolacího xxxxx x neplatnosti takovéto xxxxxxxx pro rozpor xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, proč xxxx xxx xxxx. Xxxxxx, xxx napadený xxxxxxxx xxx xxxxxx x xxx byla xxxxxxx odvolacímu soudu x dalšímu xxxxxx.
Xxxxxxxxx x dovolání xxxxxx xxxxxx.
Xxxxx xx. XX. xxxx 12. xxxx xxxxx xxxxxx x. 7/2009 Sb., kterým xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx řád, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxxxxx (vydaným) xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx zákona xx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx podle dosavadních xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx vydáno xxx 17. března 2008, xxxx xxxx 1. xxxxxxxxx 2009, xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, Nejvyšší xxxx České republiky xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx dovolání a xxxxxxx x xxx xxxxx xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx řád, ve xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x. 7/2009 Xx. (dále xxx "o.s.ř.").
Nejvyšší xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx podáno včas, xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx - účastníkem xxxxxx (§240 xxxx. 1 x.x.x.), xx xxxxxxx podmínky advokátního xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 x 4 x.x.x.) x xx xxxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) o.s.ř., xxxxx směřuje xxxxx xxxxxxxx, xxxx odvolací xxxx změnil xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxx.
Xxxxx §242 xxxx. 1 x 3 x.x.x. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxx, xx xxxxxx byl jeho xxxxx napaden; xxxxxx xx xxxxx uplatněnými xxxxxxxxxx důvody včetně xxxx, xxx xx xxxxxxxxx obsahově vymezil. X ustanovení §242 xxxx. 3 xxxx xxxxx x.x.x. xxxxxxx xxxxxxxxx dovolacího soudu xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx uvedeným x §229 odst. 1, §229 xxxx. 2 xxxx. x) a x) a §229 xxxx. 3 x.x.x., xxxxx i x xxxxx vadám řízení, xxxxx xxxxx mít xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx (§241x xxxx. 2 xxxx. x/ x.x.x.), x xxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx uvedených xxx xxxxxx xxxxxxx x x obsahu spisu xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx.
X xxxxxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx důvodu xxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. x) x.x.x. půjde v xxxxxxxxx řízení x xxxxxxxxx správnosti právního xxxxxx, xx žalovaní xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx s xxxxxxxx xxxxxxx xx dobu xxxxxxxxx.
Xxxxx §686 odst. 2 xxx.xxx. xxxx-xx xxxx xxxxx dohodnuta, xx xx za xx, že smlouva x nájmu xxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx.
X xxxxxxxxxx §41 xxx.xxx. xxxxxxx, xx xxxxxxxx-xx se xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx, je xxxxxxxxx xxx xxxx xxxx, xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxx xxxxxx xxxxx z xxxxxxxxx, xx nichž x xxxx xxxxx, xxxxxxxxx, xx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxx xx ustálena v xxxxxx, xx při xxxxxxxxxx otázky, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx od xxxxxxxxx jeho xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx x účelu, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx sledovali. Xxxxxxxx-xx se xxxxx xxxxxxxxxxx smlouvy x xxxxx xxxx pouze xx xxxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxx nájemního xxxxxx x xxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxx xxxx xxxx, xxxxxx x ta, x níž xxxxxxxxx (xxxxxx) xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx nájemní vztah xx xxxx určitou (xxxx. rozsudek Nejvyššího xxxxx xx xxx 9.4.2002, xx.xx. 26 Xxx 379/2001, uveřejněný xxx X 1132 x Xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx /xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx uveřejněno x v xxxxxxxxx Xxxxxxx judikatury ve xxxxxx xxxxx xxxx, XXXX Xxxxxxxxxx s.r.o, Xxxxx 2003, str. 20/, x dále xxxx. rozhodnutí x 21.10.2004, xx.xx. 2516/2003, x 25.7.2006, sp.zn. 33 Xxx 1092/2004, x x 16.11.2006, xx.xx. 26 Xxx 2398/2006). Xxxxxxxx soud xx za to, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx - xxxxxxxx ke xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx stavu týkajícímu xx ujednání x xxxx xxxxx - xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx; xxxxxxx xxxx není aplikovatelný xxxxxx názor vyslovený x xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze dne 29.1.2002, xx.xx. 28 Xxx 2187/2001, xx xxxxx odkazuje xxxxxxxx xxxx, x xx xxxxxxxx x diametrálně xxxxxxxxx skutkovému xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxx (xxxxxxxxxxxxxx /a xxxxx neplatné podle §37 xxxx. 1 xxx.xxx./ je xxxxxxxx x xxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, x xxx xxxx xxxxxxxx, xx se xxxxxxx "xx xxxx xxxxxxxxx, od 1.7.1999 xx 30.6.2000 ").
Xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx xxxx - xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx §35 xxxx. 2 xxx.xxx. - o (xxxxxxxxx) xxxxxxxxx, x xxxx, jde-li o xxxx xxxxxx nájemního xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx smlouvy, x xx x přihlédnutím x xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx jejím xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
X článku 2 xxxx 1. Xxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxx od 1.5.2006 xx 30.4.2007, x xxxxxx 2 bodu 2. xx xxx xxxxxxx, že xxxxx xxxx xxxxxxx dodržovat xxxxxxx xxxxxxxxxx, které xxx něj vyplývají x xxxxxxxx předpisů, xxxx plnit xxxxxxxx xxxxxxxx v nájemní xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx x xxxxx, xxxxxxx xxxx-xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx a xxxxxx-xx xxx dluh xx nájemném x xxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxx roku, xxxxxx xxxxxxxxxxxx nebo nájemce xxxxxx druhé xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx jeden xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx. Z xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx účastníků směřovala x xxxxxxxx nájemní xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx (xx 1.5.2006 xx 30.4.2007); xxxx xxxxxxx smlouvy (xxxxxxxxx xxxx článek 2 xxx 1., xxxxx xxxxx "Xxxxx je xxxxxxx xx xxxx xx 01. 05. 2006 xx 30. 04. 2007") xxxx x xxxxx vůlí xxxxxxxxx x xxxxxxx x přitom xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx.
X uvedených xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx ztratit xx xxxxxxx, že xxxx nájemní xxxxxxx, xxxxx xxx byla xxxxxxx uzavřena na xxxxx vymezenou xxxx (xxxxxx 2 xxx 1. Nájemní xxxxxxx), xxxx, xxx-xx o xxxxxxxxx xxxx nájmu, xxxxxx samostatně a xx xxxxx xx xxxxxx §41 xxx.xxx. xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx další xxxxx (článku 2 xxxx 2. Xxxxxxx xxxxxxx), xxxxxxxx xx xxxx xxxxx, xxxx. xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx jejího xxxxxxxxxxxx (xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx 26 Xxx 379/2001). Okolnost, xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx dohodnuty (xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx neplatně) podmínky, xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx nájemní smlouvy, xxxxxx na uvedeném xxxxxx nic xxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxx xxx xxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx) sjednán xx xxxx xxxxxxx (xx 1.5.2006 do 30.4.2007).
Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx přisvědčit, pokud xxxxxxx, xx v xxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxx určitou.
Pokud xxx x ujednání o xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx x xxxxxx 2 xxxx 2. Nájemní xxxxxxx, je dovolací xxxx xxxx názoru, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxxx.
Xxxxx §686a xxxx. 6 xxx.xxx. xxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx (§676 xxxx. 2). Smyslem xxxxxxxxxx §686x xxxx. 6 xxx.xxx. xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx vztahu, xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx; x xxxx xxxxx xxxx xxxxx dovodit, xx by xxxxxxxxxx xxxxxx pronajímatele x xxxxxxx, xxxxx xxxxx xx nájem xxxx, xxxxx xx jinak xxxxxx uplynutím xxxx, xx niž xxx xxxxxxx (§710 xxxx. 3 obč.zák.), xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
X xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx pronajímatele (xxxxxxx) x xxxxxxx (žalovaných) x Xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx x xxxx trvání xxxxx (§668 xxxx. 2 xxx.xxx.), nikoliv xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx nájemního vztahu, xx. jako xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx x Xxxxxxx xxxxxxx. Xxxx právní xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx, x tudíž x nesprávné.
Protože xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx xxxxx §243x xxxx. 2 xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx x.x.x. xxxxxxxx xxxxxxxxxx zrušil. Xxxxxxxx x tomu, xx důvod, xxx xxxxx xxxx zrušeno xxxxxxxxxx odvolacího soudu, xxxxx i xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx xx xxxxxx posouzením uvedeného xxxxxxxx xxxxxxxxx), xxxxxx xxxxxxxx xxxx i xxxx xxxxxxxxxx x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx řízení (§243b xxxx. 4 xxxx xxxxx x.x.x.).
Xxxxxx názor xxxxxxxxxx soudu xx xxx odvolací xxxx (xxxx xxxxxxx xxxxxx) xxxxxxx (§243x xxxx. 1 věta xxxxx, §226 x.x.x.). X xxxxx rozhodnutí o xxxx rozhodne xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, včetně nákladů xxxxxxxxxx řízení (§243d xxxx. 1 věta xxxxx o.s.ř.).
Proti tomuto xxxxxxxx není xxxxxxxxx xxxxxxx prostředek.
V Xxxx xxx 28. xxxxxx 2010
Xxx. XXXx. Xxxx Xxxxxxx, XXx., v. x.
xxxxxxxxxxx xxxxxx