Xxxxxx xxxx.
X ustanovení §686a xxxx. 6 xxx. zák. xx xxxxx účinném xx 31.3.2006 nelze xxxxxxx, xx by xx xxxxxxxx xxxx byla xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxx xxx xxxx xxxxx x obnovení xxxxxxxxx xxxxxx x bytu xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxx xxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x senátě xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx Xxx. XXXx. Xxxx Korecké, XXx., x xxxxxx XXXx. Miroslava Xxxxxx x XXXx. Xxxxx Xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx statutárního města Xxxxxxx, se xxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxxxxx 72, xxxxxxxxxxxx XXXx. Xxxxxxx Xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxx Karviná - Xxxxxxx, Xxxxxxxxxxx nám. 1935, xxxxx žalovaným 1) X. X., x 2) X. X., x xxxxxxxxx xxxx, vedené u Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx xxx xx.xx. 28 X 230/2007, x dovolání žalobce xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx xx xxx 17. xxxxxx 2008, x.x. 42 Xx 76/2008- 34,
xxxxx:
Xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxxxxx ze xxx 17. března 2008, x.x. 42 Xx 76/2008-34, x xxxxxxxx Okresního xxxxx x Xxxxxxx ze xxx 14. xxxx 2007, x.x. 28 X 230/2007-9, xx xxxxxxx a xxx xx vrací xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxx:
Xxxxxxx xxxx v Xxxxxxx (soud prvního xxxxxx) xxxxxxxxx xx xxx 14.9.2007, č.j. 28 C 230/2007-9, xxxxxxx žalobě x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx 15-xx xxx xx právní xxxx xxxxxxxx xxx x. 12, sestávající x xxxxxxx, xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx, x xxxx č.p. 2040 x X. - X., xxxxx X. (xxxx "předmětný xxx", xxxx. "xxx" x "xxxxxxxxx xxx"); xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx. Vzal xx xxxxxxxxx, xx žalobce xx zapsán x xxxxxxxx nemovitostí xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xx xxx 26.4.2005 xxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxx xxxxxxxxxxx bytu xx xxxx xxxxxxx (xx 30.4.2006), xx xxx 13.9.2006 xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx (xxxx xxx "Xxxxxxx xxxxxxx"), opětovně xx xxxx určitou - xx 30.4.2007, x níž xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx "xxxxx xxxx xxxxxxx dodržovat xxxxxxx povinnosti, xxxxx xxx něj vyplývají x právních xxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx a dodržovat xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx x nájmu, xxxxxxx bude-li xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx poskytované s xxxxxxxx xxxx x xxxxxx-xx xxx xxxx xx xxxxxxxx a xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx, nájem xxxx xx opakovaně xx xxxxxxxx podmínek xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxx xxxx, ledaže xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx písemné xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx obnovení xxxxx xxxxxxxxxx jeden xxxxx xxxx uplynutím xxxx xxxxx". Xxxxxx vzal xx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx neplatí xxxxx nájemné x xx xx xxx 17.5.2007 xxxxx jejich xxxx 10.222,- Kč. Xx xxxxxxx xxxxxxxxxx §686x odst. 6 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xx novele xxxxxxxxx xxxxxxx č. 107/2006 Xx. (xxxx xxx "xxx.xxx.") a §710 odst. 3 xxx.xxx. xxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx k xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xx niž xxx sjednán (x 30.4.2007), x že x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx po xxxxxxxx xxxx xxx xxx xxxxxxxx důvodu, vyhověl xxxxxx x odkazem xx ustanovení §126 xxx.xxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxx (xxxx xxxxxxxx) xxxxxxxxx xx dne 17.3.2008, x.x. 42 Xx 76/2008-34, xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx tak, xx xxxxxx xxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxx x nákladech xxxxxx xxxx xxxxx xxxx stupňů. Xxxxxxxx xxxx převzal skutková xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xx xxxx x jeho xxxxxxx závěrem, xx xxxxxxx xxxxx žalovaných x xxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx platnosti Nájemní xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx, xx je xxxxxx, x xxxxxxxx části xxxxxxxx se xxxxxxxx x době xxxxx. X xxxxxxx xx xxxxxx názor vyjádřený x rozsudku Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 22.6.2005, sp.zn. 31 Xxx 513/2003 xx xxxxxx k xxxxxxxx x xxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxx, xxxxxxx, že xxxx-xx x xxxx věci xxxxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxx xx xxxx určitou, x xxxxxxxx x xx xxxx stanoveno, xx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx nájemní xxxxxxx xxxxxxxxx vždy x dalších 12 xxxxxx, xxxx xxxx xxxxxx nájmu xxxxxx xxxxx na xxxxxxxx xxxx, ale xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xx. na xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx) xxxx nelze podle xxxxxx odvolacího xxxxx xxxx trvání xxxxx xxxxx, neboť není xxxxx, kdy a xxx xxxxx někdy xxxxxxx. Při xxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxx nájmu xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx Nájemní xxxxxxx (§35 xxxx. 2 xxx.xxx.) x dovodil, xx jejich xxxx xxxxxxxxx x xxxx, xxx xxxxxxx xxxxx x bytu existoval xx dobu xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxxx. Xxxxx xxxx, xx byla-li xxxxxxxx (xxx 26.4.2005) xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx smlouva xx xxxx určitou, bez xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x teprve xx xxxxxxxx x xx dohodnuté xxxx xxxxx xxxx uzavřena (xxxxx) Nájemní xxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx, xx xxxxxxx nemínil x xxxxxxx Xxxxxxx smlouvy xxxxx dobu xxxxx xx xxxxxxxx stanovené xxxx, ale xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx, xx - x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx - takovéto xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx x xx tudíž neplatné xxxxx §39 xxx.xxx. Xxxxxxxx x xxxx xxxxx je xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx (§37 xxxx. 1 x §39 obč.zák.) x v xxxxx xxxxxxx se xxxxx xxxxxxxxx - opět x xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx - právní názor xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu ve xxxxxx xx.xx. 26 Xxx 379/2001 a xx.xx. 26 Xxx 3419/2006. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxx nemá xx xxxxxxxx neplatnost celé xxxxxxx xxxxxxx; xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx poměru xx xxxx xxxxxxxxx (xxx odvolací soud xxxxxxx xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 29.1.2002, xx.xx. 28 Xxx 2187/2001). Xxxxxx-xx xxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx na xxxx neurčitou, xxxxx xxxxx dosud ukončen, xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx přípustností se xxxxxxxxx a uplatnil x xxx dovolací xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Odvolacímu xxxxx xxxxxx nesprávnost xxxx xxxxxx, xx x Xxxxxxx smlouvě xxxxxx xxxxxx sjednána xxxx nájmu, xxx xx za xxxxxxxx xxxxxxxx nájemního xxxxxx xx dobu xxxxxxxxx; x této xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx.xx. 28 Xxx 2187/2001 xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xx to, xx x Nájemní smlouvě xx xxxxxxxxx doba xxxxx především xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx nájem xxxx xxxxxxx, x xxxxx je xxxxx "xxxxxxxx vycházet"; xxxxx xxxx x xxxxxxxx xx xxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx xxx x xxxxx na dobu xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x rámci xxxxxxx volnosti x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §2 xxx.xxx., xxxxxxx xxxxx závazku xxxxxxx (§516 xxxx. 1 xxx.xxx.) je možná. Xxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx Nájemní xxxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx na xxxx xxxxxxx, a xxxxxx následně, xxx xxxxxxx xxxxxxxx zde xxxxxxxxxxx, k jeho xxxxxxxx vždy xx xxxx jednoho roku. Xxxxxx tohoto ujednání x obnovení nájmu xxxx nenastaly x xxxxxxxx chování xxxxxxxxxx, x němuž xxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx na xxxx xxxxxxx; xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxx §676 xxxx. 1 xxx.xxx. xxxxxxxxx xxxx, na kterou xxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx odvolacího xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxx a xxxxxxxx důvody, proč xxxx xxx není. Xxxxxx, aby xxxxxxxx xxxxxxxx xxx zrušen x xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x dalšímu xxxxxx.
Xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
Xxxxx xx. XX. xxxx 12. xxxx xxxxx xxxxxx x. 7/2009 Sb., kterým xx mění zákon x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx řád, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, x další xxxxxxxxxxx xxxxxx, dovolání xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx (vydaným) xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx zákona xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx dosavadních xxxxxxxx xxxxxxxx. Bylo-li xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx 17. xxxxxx 2008, xxxx xxxx 1. xxxxxxxxx 2009, xxx xxxxxxx novela xxxxxx účinnosti, Xxxxxxxx xxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx o xxx xxxxx xxxxxx x. 99/1963 Sb., občanský xxxxxx řád, xx xxxxx před novelou xxxxxxxxxx xxxxxxx x. 7/2009 Xx. (dále xxx "o.s.ř.").
Nejvyšší xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx podáno xxxx, xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx - účastníkem xxxxxx (§240 xxxx. 1 x.x.x.), xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 x 4 x.x.x.) x xx xxxxxxxxx podle §237 odst. 1 xxxx. x) x.x.x., xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx rozhodnutí xxxxx prvního stupně xx věci xxxx.
Xxxxx §242 odst. 1 x 3 x.x.x. xxxxxxxx xxxx přezkoumá xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxx; xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx, xxx je xxxxxxxxx xxxxxxxx vymezil. X xxxxxxxxxx §242 xxxx. 3 xxxx xxxxx o.s.ř. xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx k vadám xxxxxx xxxxxxxx x §229 odst. 1, §229 xxxx. 2 xxxx. x) a x) x §229 xxxx. 3 x.x.x., xxxxx x k xxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxx (§241x xxxx. 2 xxxx. x/ x.x.x.), x xxxx xxxxxx x dovolání xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx vad xxxxxx xxxxxxx x x xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx.
X xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx posouzení xxxx xxxxxxxxx soudem x x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §241x odst. 2 xxxx. x) x.x.x. xxxxx x xxxxxxxxx řízení x xxxxxxxxx správnosti právního xxxxxx, xx žalovaní xxxx nájemci předmětného xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx na xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx §686 xxxx. 2 xxx.xxx. xxxx-xx xxxx xxxxx dohodnuta, xx se za xx, xx smlouva x nájmu bytu xxxx xxxxxxxx xx xxxx neurčitou.
Z xxxxxxxxxx §41 xxx.xxx. vyplývá, xx xxxxxxxx-xx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx, je xxxxxxxxx xxx tato xxxx, xxxxx x povahy xxxxxxxx xxxxx nebo x jeho xxxxxx xxxxx z okolností, xx xxxxx x xxxx došlo, xxxxxxxxx, xx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxx od xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxxx praxe xx xxxxxxxx x xxxxxx, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx úkonu xxxxxxxxxx xxxxxxx neplatnosti xxx oddělit xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx zapotřebí xxxxxxxxxxx xxxx účastníků právního xxxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxxx, jehož xxxxxxxx xxxxxxxxx sledovali. Xxxxxxxx-xx se xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx pouze xx ujednání o xxxxxxxxxx xxxxx nájemního xxxxxx x xxxx xxxxxx na xxxx xxxxxxxxx, xx neplatná xxx xxxx část, xxxxxx i ta, x xxx účastníci (xxxxxx) vyjádřili xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 9.4.2002, xx.xx. 26 Xxx 379/2001, uveřejněný xxx X 1132 x Xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu /xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx uveřejněno x v xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxx xxxxx xxxx, XXXX Xxxxxxxxxx x.x.x, Xxxxx 2003, str. 20/, x xxxx xxxx. xxxxxxxxxx x 21.10.2004, sp.zn. 2516/2003, x 25.7.2006, xx.xx. 33 Xxx 1092/2004, x x 16.11.2006, xx.xx. 26 Xxx 2398/2006). Dovolací soud xx za xx, xx xxxxxxx právní xxxxxx jsou - xxxxxxxx ke xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx ujednání x xxxx xxxxx - xxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxxx věci; xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 29.1.2002, sp.zn. 28 Xxx 2187/2001, na xxxxx odkazuje xxxxxxxx xxxx, x to xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx tam xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxx (xxxxxxxxxxxxxx /a xxxxx xxxxxxxx xxxxx §37 odst. 1 xxx.xxx./ xx xxxxxxxx x xxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, x xxx bylo xxxxxxxx, že se xxxxxxx "na xxxx xxxxxxxxx, xx 1.7.1999 xx 30.6.2000 ").
Xx xxxxxxxx k xxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx xxxx - xx xxxxxx výkladu xxxxx §35 odst. 2 xxx.xxx. - x (xxxxxxxxx) xxxxxxxxx, k xxxx, xxx-xx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxxx, a xx x xxxxxxxxxxxx x účelu, který xxxxxxxxx xxxxx uzavřením xxxxxxxxx.
X xxxxxx 2 xxxx 1. Xxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxx x žalovaní xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx na xxxx xx 1.5.2006 xx 30.4.2007, x xxxxxx 2 xxxx 2. xx pak xxxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxx dodržovat xxxxxxx xxxxxxxxxx, které xxx něj xxxxxxxxx x právních předpisů, xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v nájemní xxxxxxx x dodržovat xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx x nájmu, xxxxxxx bude-li xxxxx xxxxxx nájemné x xxxxxx poskytované s xxxxxxxx xxxx a xxxxxx-xx mít xxxx xx xxxxxxxx a xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx, nájem xxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx obnovuje xxxx xx xxxx xxxxxxx roku, xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx smluvní xxxxxx písemné xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx nájmu xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx vyplývá, že xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx nájemní xxxxxxx xx dobu xxxxxxx (od 1.5.2006 xx 30.4.2007); xxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxx xxxxxx 2 xxx 1., xxxxx xxxxx "Xxxxx xx xxxxxxx xx xxxx xx 01. 05. 2006 xx 30. 04. 2007") není x xxxxx vůlí xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxx jiný xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx.
X xxxxxxxxx souvislostech xxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx, že xxxx nájemní smlouvy, xxxxx xxx byla xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx (xxxxxx 2 bod 1. Nájemní xxxxxxx), xxxx, xxx-xx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxxxx samostatně x xx xxxxx xx xxxxxx §41 xxx.xxx. xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx (článku 2 xxxx 2. Nájemní xxxxxxx), týkající xx xxxx xxxxx, resp. xxxxxxxx eventuálního jejího xxxxxxxxxxxx (xxx již xxxxxxxx rozhodnutí 26 Xxx 379/2001). Xxxxxxxx, xx současně byly xxxx xxxxxxxxx dohodnuty (xxx názoru xxxxxxxxxx xxxxx neplatně) xxxxxxxx, xx nichž xxxxx xxxxxxxxxx docházet x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxx nic xxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxx xxx xxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxx xx xxxx určitou (xx 1.5.2006 do 30.4.2007).
Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx, že x xxxx xxxx xxxxx xxxxx sjednán xx xxxx xxxxxxx.
Xxxxx jde x ujednání o xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx x xxxxxx 2 xxxx 2. Xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxx názoru, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx.
Xxxxx §686x xxxx. 6 obč.zák. xxxxx xx nájem xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxx (§676 xxxx. 2). Smyslem xxxxxxxxxx §686x xxxx. 6 obč.zák. xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx prodlužování xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx; x xxxx xxxxx xxxx nelze xxxxxxx, xx by zakazovalo xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx, podle něhož xx xxxxx xxxx, xxxxx by xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xx xxx byl xxxxxxx (§710 xxxx. 3 obč.zák.), xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
X xxxxxxxxxxxx věci se xxxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxxxxxx platnosti xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxx) x xxxxxxx (xxxxxxxxxx) x Nájemní smlouvě x xxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxx (§668 odst. 2 obč.zák.), nikoliv xxxx xxxxxxxx o xxxxxxxx nájemního vztahu, xx. jako xxxxxxxx xxxxxxxxx samostatného, xxx xxxxxxxxxx x Xxxxxxx xxxxxxx. Jeho xxxxxx xxxxxxxxx je xxx xxxxxxx, x tudíž x xxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu není xxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx xxxxx §243b xxxx. 2 věty xxxxx xx xxxxxxxxxx o.s.ř. xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx (který xx xxxxxx xxxxxxxxxx uvedeného xxxxxxxx xxxxxxxxx), zrušil xxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxx x xxx vrátil soudu xxxxxxx stupně k xxxxxxx xxxxxx (§243b xxxx. 4 věta xxxxx x.x.x.).
Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx odvolací xxxx (xxxx xxxxxxx xxxxxx) xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx první, §226 x.x.x.). X xxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx soud x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 1 věta xxxxx o.s.ř.).
Proti tomuto xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
X Xxxx xxx 28. června 2010
Xxx. XXXx. Xxxx Xxxxxxx, XXx., x. x.
xxxxxxxxxxx senátu