Xxxxxx věta:
V xxxxxx x neplatnost xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx se ustanovení §120 odst. 2 x. s. x. xxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxx soud Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x senátě složeném x xxxxxxxxxxx Doc. XXXx. Xxxx Korecké, XXx., x xxxxxx XXXx. Xxxxxxxxx Feráka x XXXx. Marie Xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx XXXx. X. X., xxxxxxxxxx JUDr. Xxxxx Xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxx Xxxxx 2, Lazarská 6, xxxxx xxxxxxxxxx Lidovému xxxxxxxx družstvu Xxxxx 8, se xxxxxx Xxxxx 8, X Xxxxxxxxx 21/786, zastoupenému XXXx. Danem Holubkovem, xxxxxxxxx xx xxxxxx Xxxxx 1, Xxxxxx 16, x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx, xxxxxx x Obvodního xxxxx xxx Xxxxx 8 xxx xx. xx. 13 X 262/2006, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 15. xxxxx 2008, x. x. 51 Co 460/2007-147,
xxxxx:
Xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxxx xx xxx 15. xxxxx 2008, x. x. 51 Xx 460/2007-147, xx zrušuje x xxx xx xxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx řízení.
Odůvodnění:
Obvodní xxxx xxx Xxxxx 8 (xxxx prvního xxxxxx) xxxxxxxxx xx xxx 28.5.2007, x. j. 13 X 262/2006-122, xxxxxx žalobu xx xxxxxx neplatnosti xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx x xxxx x. 11, x xxxxxxxxx 2+1 x příslušenstvím, x domě x.x. 1160 V X., X. (dále též "xxxxxxxxx xxx", resp. "xxx"), x rozhodl x nákladech xxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx 21.4.1997 xx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx bytu xx xxxx xxxxxxxxx (xxxx též "Xxxxxxx xxxxxxx"), xx x xxxxxxxxx xxx nebyla xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "Družstvo"), xxx xx stala xx xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx x 9.10.2006, xxxxxxxx x J. X., xxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx výlučnou vlastnicí xxxxxxxxx xxxx x.x. 563 na xxxxx Xxxxxxxxxxx x M. x bytem x xxxxxxxxx 4+1 (xxxx xxx "xxx v X."), xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x vypořádání bezpodílového xxxxxxxxxxxxxxxx x 20.11.1996 (x právními xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx xxx 27.11.1996), xx xxx 1.4.2006 xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx J. X. xxxxxxx x xxxxx xxxx X. xx dobu xxxxxxxxx, xx xxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx x 14.12.2005 pracuje xxx Nemocnici následné xxxx v Xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxx 2.1.2006 x MUDr. X. X. (lékařkou x X.) xxxxxxxx smlouvu, xxxxx xxx vykonává xxx svou zaměstnavatelku xxxxx lékařky - xxxxxxxxxxx x xxxxxxx 40 xxxxx xxxxx x xxx, xx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x okruhu 100 xx xx sídla xxxxxxxxxxxxxx, xxx které xxxx xxxxxxxx vlastní xxxxxxx, xx xxx xxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxx x 1.9.2006 xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx J. Z. xxxxxxxxxxxx xxxxxxx 1x xx 2x týdně x rozsahu xxxx xxxxx na xxxx "Xxxxxx x životní xxxx", a xxx xxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxx z 1.10.2006 xx zavázala xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx XXXXX XXXXXXXXXX GSM, s.r.o. xx xxxx určitou xx 1.10.2006 do 30.9.2007 x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx obchodů xx území X., xx xxxxxxx xxxxxxxxxx x M. xx X. xxxx 90 xx 100 km (x xxxxxxxxxx xx xxxx x X.), xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx dne (xx 5 xx 20 xxxxx) xxxxxx 38 xxxxx, xx xxxxxxx xx xxx 20.10.2006 xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx (xxxx xxx "Xxxxxxx"), v xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx odkazem xx xxxxxxxxxx §711 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx znění xxxxxxx xx novele xxxxxxxxx xxxxxxx č. 107/2006 Xx. (xxxx xxx "xxx.xxx.") s xxx, xx xxxxxxxxx má xxxx xxx, x xx xxx x X., že Výpověď xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx o možnosti xxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx, xx x ní bylo xxxxxxx, xx xx xxx xxxxxxxxx nepřísluší xxxxxx xxxxxxx, x xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx 24.10.2006. Xxxx xxxx xx xxxxxxxxx, xx žalobkyně xxx xxxxxxxx Xxxxxxx smlouvy xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx předchozí xxxxxxxxx xx xxxx 50.000,-Xx, xx byt xxxxxxxxxxxxxx, xx si xxxxx xxxxx x X., xx dům x M. xxxxxxx, xx xx částečně xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx, x xxxxx xxxxx u xxxxx xxxxxxx x M. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, x hlediska xxxxxxxx je xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx v X., xxxxx je xxxx xxxxxxxxxxxxxxx zdrojem xxxxxx xxxxxx, x xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x X.; xxx tyto xxxxxxxx xxxx odpovídají xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx v X., xxxxx xxxxx představuje xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, který xx xxxxxx xxxxxxxx v X. x v X. xxxxxxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx na X. x nikoliv xx X. Na xxxxxxx uvedeného xxxxxx xxxx prvního xxxxxx x xxxxxx, xx Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx v §710 xxxx. 3 xxx.xxx., x xx xxxxxxxxx výpovědní xxxxx xxxxx §711 odst. 2 xxxx. x) x.x.x. je xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxxx (xxxxx xxxxxxxxxxx bytu vlastní xxx v X.), x xxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx užívala xxxxx xxxxx xxx. Okolnost, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx vlastnické právo x domu x X., xxxxxx xxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx, který xx xxx i xxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxx práv xxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxx M. x X. a xxxxxx xxxxxxxxx jízdy mezi xxxxx xxxxx není xxxxx, x pokud xxxxxxxxx xxxxx vykonávat xxxxxxxxxxxxxx práci x X., xxxx xxxxxxxx x X.; xxxxxxx x xxxxxxxxx se xxxxxxxx x xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x X.
X xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxx (xxxx xxxxxxxx) xxxxxxxxx xx dne 15.2.2008, x.x. 51 Co 460/2007-147, xxxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xxx, xx xx xxxxxx, xx výpověď x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx ze xxx 20.10.2006, kterou xxx xxxxxxxx žalobkyni, xx xxxxxxxx; xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx soudy obou xxxxxx. X xxxxxxxxxx xxxxx rozsudku uvedl, xx soud xxxxxxx xxxxxx "x provedených xxxxxx nevyvodil xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx věci, xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx". Xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx zjišťování (xxxxx xxxx odvolací xxxx) xx xxxx xxxxxxx xxxxxx dopustil x xxx směru, "xxxxx xx blíže xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx, že xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxxx xx vlastní xxxxxxx a xxxx x xxx, xx xx xx strany xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxx členkou Družstva, xxxxx xx nájem xxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx bytu ….". Xxxxx prvního xxxxxx xxxx vytkl, xx xxxxxxx, xx "xx xxxxxx xxxxxxxxxx §120 xxxx. 2 x.x.x. x xxxxxx o xxxxxxxxx x výpovědi x xxxxx xxxx (xxx analogiam xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xx nutno xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x na xxxxxx xx určení xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x nájmu xxxx) je nutno xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx byly xxxxxxxxx xxxxxxxxxx". Xxxxx názoru xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxx prokázání xxxxxx xxxxxxx, xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxx, xx xx xxx xxx z xxxx xxxxxx příslib x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx. Tato xxxxxxxx zjištění (xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx) xxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx s xxxxxxx mravy (§3 xxx.xxx.); xxxxx xx xxxxx xxxx prokázáno, xx xxxxxxxx skutečně "xxxxxx", xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x teprve xxxx jí xxx xxxxxxx x nájmu, xxxx xx xx xxx xxxxx uvedený xxxxxxx, xxxx by xxxxxxxx zjevné, xx xxxx xxxxxxx xx x xxxxxxx x xxxxxxx mravy. Odvolací xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xx žalobkyni lze xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, aby xxxxxxx xxxxx xxx, xxxx-xx xxxx pracovní xxxxxxxx v P. xxxx x xxxxxxxxxx xxxx P.a X. xxxx xxxxx. Xx xxxxxx xx xxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx v xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxx v xxxxx xxxxxxxx vázána xx X., dojížděla z X., xxxx xxxxx xxxxx těchto xxxx xxxx x jiném xxxxx. Za xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx pak x hlediska xxxxxxx Xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx, považoval xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx žalobkyně xxxx xxxxxxxxx xxxx x X. xxx v xxxx uzavření Xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx, že xxxxxxxxxx §711 xxxx. 2 písm. x) xxx.xxx. pamatuje zejména xx xx případy, xxx xxxxxxx získá xxxxx xxx v xxxxxxx trvání xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx kdy xxx xxxxxxxx nájemní xxxxxxx uvede xxxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx, xx xxxx byt xxxx; xxxx-xx tomu xxx, je xxxxx xxxxx důraz xx xxxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx mravů. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx sp.zn. 26 Xxx 1619/2003 x xx.xx. 26 Xxx 909/2004, x nichž xxx xxxxxxxx názor, xx x x xxxxxxx naplnění xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) občanského zákoníku xx xxxxx účinném xx 30.3.2006 (dále xxx "obč.zák. před xxxxxxx"), nemusí xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx k xxxxxxxx, x xx x xxxxxxx xx ustanovení §3 xxxx. 1 xxx.xxx. xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx uzavřel, xx xxxx xxxxxxx xxxxxx pochybil xxx xxxxxxx posouzení věci, xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx ustanovení §3 xxxx. 1 xxx.xxx.; x xxxxx však xxx prokázán uplatněný xxxxxxxxx xxxxx - xxx se x xxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx - xx Výpověď xxxxxxxxxxx v xxxxxxx x dobrými mravy. Xxxxxxxx xxxxxx x xxxx, že xxxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxx Xxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx xxxx v X., xx xxxxx xxx xxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx dlouhodobý xxxxx x xxxxxxxx xxxxx x X., xxxxx x k xxxx, že xxx xxxxxxxxx Nájemní xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxx, x xx xxxx x xxxx xxxxx, xxx dlužné xxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx v tom, xxx xx x xx xxxxxx na xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx dovolání, jehož xxxxxxxxxxxx se xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxx, xx xx xxxxxx xxx x ustálené xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx by xxxx xxxxxxxxxxx, xxxx. x xxxxxxx x xxxxxxx mravy, xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx podle §711 xxxx. 2 xxxx. x) xxx.xxx., xxx-xx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx nájemní xxxxxxx xxxxx xxx; rovněž xxx xxxxxxxxxx dobrým xxxxxx, aby uplatnil xxxx výpovědní xxxxx x v xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx uživatele xxxx. Poukazuje na xx, xx žalobkyně x řízení xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx (xxxxxx xxxxxx, kolaudaci x xxxx xxxxxxx s xxxx), ani to, xx by xx xxx xxxxxxx, xx xxxxx ke xxxxx xxxxxxxxxx jejího xxxxxxxxx xxxxxx x bytu. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx odvolacího xxxxx, xx xx xxxxxxxxx nelze spravedlivě xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxx, x xxxxxx, xx xxxxxxxxxx pracovní xxxxxxxx xxxxxxxxx v X. x xxxx dání xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxx, xxxx. xxxx rozpor s xxxxxxx xxxxx. Navrhl, xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx x xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx xx x dovolacím vyjádření xxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxxxxxxxxx, xxxx xx xx xxxxx spravedlivě xxxxxxxxx, aby xxxxxxx xxx x M., x xxxxxxx, xxx xxxxxxxx bylo xxxxxxxxx.
Xxxxx xx. XX xxxx 12. xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 7/2009 Xx., xxxxxx xx mění xxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x další xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx rozhodnutím xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx (vydaným) xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx (xx. před 1. xxxxxxxxx 2009) xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Bylo-li xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx dne 15. xxxxx 2008, Xxxxxxxxxx Xxxxx republiky xxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x x xxx rozhodl xxxxx xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx před xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x. 7/2009 Sb. (xxxx xxxx xxx "o.s.ř.").
Nejvyšší xxxx xx xxxxxxxx, xx dovolání bylo xxxxxx včas, xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx - účastníkem řízení (§240 odst. 1 x.x.x.), xx splnění xxxxxxxx advokátního xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 x 4 x.x.x.) x xx xx xxxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. a) o.s.ř., xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxx byl xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, se xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxx posouzení věci xx nesprávné (§241x xxxx. 2 xxxx. x/ x.x.x.), jestliže xxxxxxxx xxxx věc xxxxxxxx xxxxx právní xxxxx, jež xx xxxxxxxx xxxxxxxx stav xxxxxxxx, nebo xxxxxx xxxxx - xxxx xxxxxxx určenou - xxxxxxxxx vyložil, xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx založeno xx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §711 xxxx. 2 xxxx. x) xxx.xxx. xxxxx xxxxxxx, jakož i xx právním závěru, xx Výpověď je x rozporu s xxxxxxx xxxxx (§3 xxxx. 1 xxx.xxx.), xxxxxxx dovolatel xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxx §711 odst. 2 xxxx. x) xxx.xxx. xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx, xx-xx xxxxxxx xxx xxxx xxxx xxxx, vyjma xxxxxxx, xx xx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxx pouze xxxxx byt.
Nejvyšší soud xx xxxx xxxxxxxx xx xxx 19.8.2009, xx.xx. 26 Xxx 3407/2007 zaujal xxxxxx xxxxx, xxxxx sdílí x x xxxxxxxxxxxx xxxx, xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx výpovědního xxxxxx xxxxx §711 xxxx. 2 písm. x) obč.zák. xx x nadále xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §711 odst. 1 xxxx. g) xxxxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x. 107/2006 Xx. (xxxx xxxx xxx "obč.zák. xxxx xxxxxxx").
Xxxxxx je xxxxx xxxxxxxxx, xx pro xxxxxxxxx výpovědního důvodu xxx xxxxxxx dvou (xxxx) xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxx xxxx (doručení) xxxxxxxx xxxxxxx xxxx (xxxx. rozsudek Nejvyššího xxxxx xx xxx 12.11.1998, xx.xx. 2 Xxxx 1706/97, xxxxxxxxxx xxx x. 43 xx Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxx 1999). X xxxxxxx, xxx "xxxxxxx xx xxx xxxx xxxx xxxx" ve xxxxxx uvedeného xxxxxxxxxx xxx tehdy, xxxxxx-xx xxxxxxx právní xxxxx xxxxxxx xxxx (více) xxxx; tak xx xxxx x x xxxxxxx, xxxxx-xx xxxxxxx xxxxx byt z xxxxxx xxxxx xxxxx xxxx, x xxxxx xxx x xxxxxx (xxxxx)xxxxxxxxxxxx práva k xxxx (xxxx. usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 17.4.2001, sp.zn. 26 Cdo 2135/2000, xxxxxxxxxx xxx X 415 v Xxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu). Xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxx (více) xxxx je xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx xxxx (xxxxx) byt x xxxxxxx trvání xxxxxxxxx vztahu x xxxx, xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx, xxxx. xx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx pronajímatele x omyl ohledně xxxxxxxxx xxxxxx xxxx; xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx poznatků dovolacího xxxxx zastáván ani x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx.
Xxxxxxxx soud ve xxxx xxxxxxxx xx xxx 11.10.2000, xx.xx. 26 Xxx 2471/99, xxxxxxxxxxx pod x. 4 x časopise Xxxxxx xxxxxxxxxx, ročník 2002, xxxxxx názor, xxxxx kterého ustanovení §711 xxxx.1 xxxx. x) xxx.xxx. xxxx xxxxxxx patří - x xxxxxxx na xxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx" - k xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx (abstraktní) xxxxxxxxx, xx. k xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx není xxxxxxxxx xxxxx právním předpisem, x xxxxx tak xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx jednotlivém xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx širokého, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xx xxxxx posuzovat xxxxxxxxx x objektivního xxxxxxxx x přihlédnutím x xxxxxxxxxx konkrétního případu. X situaci, xxx xx nájemci xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxx jeden xxx, xxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx k xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx, x xxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx svou xxxxxxxxx xx kvalitou xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxx, xxxx xxxxx, xxxxx-xx xxxxx xxx x místě xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx nemůže xxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx bydliště, xxxx.
X situaci výše xxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx) x xxxxx případě xxxx xxxxx, xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx dovozovat, xx xx výpovědní důvod xxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx.xxx. xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x situaci, kdy xxxxxxx skutečně užívá xxx a více xxxx. Xxxxxxx ustanovení xx xxxxx vykládat x aplikovat xxx, xxx bylo dosaženo xxxxxxxxxxx uspořádání xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx (xxxx. např. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 18.5.2004, sp.zn. 26 Cdo 107/2004, xxxxxxxxxx xxx C 2685 x Souboru xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu); xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx nájemce (x xxxxx xxxxx, xxx xxx xx xxx spravedlivě požadovat, xxx xxxxxx pouze xxxxx xxx), xxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx (vlastníka), zejména xxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx (xxxx. xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 5.5.2005, xx.xx. 26 Cdo 1480/2004). Xxx xxxxxxxxx, xxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx x xxxxxxx xxxxxx pouze jeden xxx, xxxx xxxxxx xxx významu xxxxxxxx, xx xxxxx dobu xxxx xxxxxxx dvou (xxxx) xxxx trvá, x xxx (xxxx. xxxx) xxxxx x xxxxxxxx xxx bytové xxxxxxx nájemce xxxx (xxxx. rozsudek Nejvyššího xxxxx xx xxx 12.9.2001, xx.xx. 26 Xxx 1198/2000, xxxxxxxxxx xxx X 732 x Xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx (xxxx. např. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 4.8.2005, xx.xx. 26 Xxx 1439/2004) xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx-xx xx druhý xxx v xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx nájemce, xxx xx něm xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxx xxxxxx, měl-li xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx v této xxxxxxxxxxx xxx sebe xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx; xxxxx xxx xxxxxxx, xxxxx tuto xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxx xx vypovídán.
Odvolací xxxx se posouzením xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxx xxxxx, xxx xxx xx xxxxxxxxx spravedlivě xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx xxxxx byt (xxx x X.), xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxxx má x X. pracovní xxxxxxxx, x její xxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx a xx xxxxxxxxxxx mezi xxxxx M. x X., tedy xxxxx x xxxxxxxxxx jí xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx pronajímatele, xxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxx, xxxxxxxx, že xxxxxxxxx měla xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx xxxx xxx x X. (a xx x xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxx z xxxxxx města, x xxxxx v xxxxxxxx xxxxx), x xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx xx. Xxxxxxxx rovněž xxxxxxx xxxxxx xxxx pracovní xxxxxxxx v X. xx vztahu k xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx v době xxxx (xxxxxxxx) Výpovědi x xxxxxxxxxxx, proč xx xxxx xxxxx xxxxxx v P. xxxxxxxxxx a xxx xxx xxxxxxxxx i xxxxxxx, měla xxx xxxxxxxxxxx na xxxx xxxxxxxxxx.
X xxxxxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx výpovědní xxxxxx xxxxx §711 xxxx. 2 xxxx. x) xxx.xxx. xxxxxxxxx xxxxxx je xxxxxxx, x xxxxx x xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx rozhodnutí xx xxxx xxxxxxx obstát xxx v xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx neplatnosti Xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxx §3 xxxx. 1 xxx.xxx.
Xxxxxxxxx xx třeba xxxxxxxxx, xx úvaha, zda xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx je xx není x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xx výpověď vyhovuje xxxxxxxx - obecným x zvláštním - xxxxxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxx, má své xxxxx xx xxxx, xx xxxx xxxxxx (xxxxxx) xxxxx x xxx, xx jde xxxxx x právní xxxx platný, xxxxxx xxxx, xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxx xx xxxxx (x xx x x xxxxxx procesní xxxxxxxx), xxxxxxx xx posouzením xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx x xxxxxxxx jejího xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx (xxxx. xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx), xx-xx xxxx. xxxxxxx xxxxxxxx (§37 xxx.xxx.), xxxxx-xx v ní xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx z §710 xxxx. 3 obč.zák., xxxx xxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze dne 23.11.2008, xx.xx. 26 Xxx 1592/2008). Xxxxxxx xxxxxx xxxxx ostatně xxxxxxxxxxxx i x xxxxxxxxx judikaturou xx xxxxxx x xxxxxxxxxx §711 xxxx. 1 xxx.xxx. xxxx xxxxxxx, xxx soud xxxxxxxxxx x žalobě xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx z nájmu xxxx, a kdy x xxxxxx rozporu xxxxxx xxxxx pronajímatele xxx nájemci xxxxxxx x xxxxx bytu (§3 xxxx. 1 xxx.xxx. xxxx novelou) xxxxxx nevyhověl, přestože xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx naplněn [xxxx. xxxx. rozsudky bývalého Xxxxxxxx soudu x Xxxxx ze xxx 29.4.1994, xx.xx. 26 xx 45/94, a Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 12.11.1998, xx.xx. 2 Xxxx 1706/97, xxxxxxxxxx xxx x. 36 a xxx x. 43 ve Xxxxxx xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx, xxxxxx 1996 x 1999, xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 16.3.2003, sp.zn. 26 Xxx 1619/2003 (xx vztahu x xxxxxxxxxxx důvodu podle §711 xxxx. 1 xxxx. x/ xxx.xxx. xxxx novelou, xxxxxxx xxxxx §711 odst. 1 xxxx. x/ xxx xxxxx xxxxxxxx xxxx), x xxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 1.2.2005, xx.xx. 26 Cdo 909/2004].
Xxxx xx třeba xxxxxxxx na xx, xx podle ustálené xxxxxxxxxx (xxxx. xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx.xx. 26 Cdo 1592/2008, xxxx xxxx. usnesení xx dne 24.8.2007, xx.xx. 26 Cdo 4908/2007) xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx od 31.3.2006 xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x dobrými xxxxx x xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx z xxxxxxxx ustanovení §39 xxx.xxx.
Xxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxx, že xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu o xxx, že Výpověď xx x rozporu x dobrými xxxxx xx xxxxxx ustanovení §3 xxxx. 1 xxx.xxx. X xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx v tom, xx xxxxxxxxxx §120 xxxx. 2 x.x.x. xx nutno xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx, neboť x xxx xxxxxxxx xxxxxxx ze zásady xxxxxxxxxx xx vztahuje xxxxxx xx řízení, xxx xxxx zde xxxxxxxxx vyjmenována. Xxxxx xx se měla xxxxxxxx - vedle xxxxxx o xxxxxxxxx x výpovědi - x x dalších xxxxxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxx vztahu x bytu, xxxxxx xx xx být x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Dovolací xxxx xx xxxxx toho xxxxxx, xx řízení x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx řízením sporným, xx všemi x xxxx vyplývajícími důsledky (xx. včetně xxxxxxxx xxxxxxxxxx §205 xxxx. 1 x.x.x.). Xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx, nebyla xxxx xxxxx na místě.
Lze xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. b) x.x.x. xxx xxxxxxxx opodstatněně. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §243b xxxx. 2 xxxx xx xxxxxxxxxx x.x.x. xxxxxx xxxxxxxx rozsudek x věc xxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx §243x xxxx. 3 xxxx xxxxx x.x.x. x xxxxxxx řízení.
Právní xxxxx odvolacího xxxxx xx pro odvolací xxxx xxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx řízení xxxxxx nákladů dovolacího xxxxxx xxxxxxxx xxxx x novém xxxxxxxxxx x xxxx (§243d xxxx. 1 o.s.ř.).
Proti xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx opravný xxxxxxxxxx.
X Xxxx xxx 23. xxxxxx 2010
Xxx. XXXx. Xxxx Xxxxxxx, XXx., x. r.
předsedkyně xxxxxx