Právní věta:
V xxxxxx x xxxxxxxxxx výpovědi xxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx xx ustanovení §120 xxxx. 2 x. x. x. xxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxx soud Xxxxx xxxxxxxxx rozhodl x senátě xxxxxxxx x předsedkyně Xxx. XXXx. Věry Korecké, XXx., x xxxxxx XXXx. Xxxxxxxxx Xxxxxx x XXXx. Xxxxx Xxxxxxx ve xxxx xxxxxxxxx XXXx. X. X., xxxxxxxxxx JUDr. Xxxxx Xxxxxxxxxx, advokátkou xx xxxxxx Praha 2, Xxxxxxxx 6, xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx Praha 8, xx xxxxxx Xxxxx 8, V Xxxxxxxxx 21/786, xxxxxxxxxxxx XXXx. Xxxxx Holubkovem, xxxxxxxxx xx xxxxxx Xxxxx 1, Xxxxxx 16, o xxxxxx xxxxxxxxxxx výpovědi x xxxxx xxxx, xxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxx 8 xxx xx. zn. 13 X 262/2006, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxx xx xxx 15. xxxxx 2008, č. x. 51 Xx 460/2007-147,
xxxxx:
Xxxxxxxx Městského xxxxx x Xxxxx xx xxx 15. února 2008, č. j. 51 Co 460/2007-147, xx xxxxxxx x xxx xx xxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxx:
Xxxxxxx xxxx xxx Xxxxx 8 (xxxx xxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxx xx dne 28.5.2007, x. x. 13 C 262/2006-122, xxxxxx žalobu xx xxxxxx xxxxxxxxxxx výpovědi x xxxxx xxxxxxxxx x xxxx x. 11, x xxxxxxxxx 2+1 x příslušenstvím, x xxxx x.x. 1160 V X., X. (xxxx xxx "xxxxxxxxx xxx", xxxx. "xxx"), a rozhodl x xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx ze xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx uzavřela xxx 21.4.1997 xx xxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx dobu xxxxxxxxx (xxxx xxx "Xxxxxxx xxxxxxx"), že x xxxxxxxxx dni xxxxxx xxxxxxx žalovaného xxxxxxxx (xxxx též "Družstvo"), xxx se xxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxx o převodu xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx x 9.10.2006, xxxxxxxx x X. X., xxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx č.p. 563 na xxxxx Xxxxxxxxxxx x X. x bytem x xxxxxxxxx 4+1 (xxxx xxx "dům x X."), xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx dohody x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x 20.11.1996 (x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 27.11.1996), xx dne 1.4.2006 xxxxxxxx xx svým xxxxxxxx xxxxx X. X. smlouvu x xxxxx xxxx M. xx xxxx xxxxxxxxx, xx xxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx x 14.12.2005 xxxxxxx xxx Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x Xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, že dále xxxxxxxx xxx 2.1.2006 x XXXx. X. X. (lékařkou x X.) pracovní smlouvu, xxxxx xxx xxxxxxxx xxx xxxx zaměstnavatelku xxxxx xxxxxxx - xxxxxxxxxxx v xxxxxxx 40 xxxxx xxxxx x xxx, xx xxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxx pracovní cesty x xxxxxx 100 xx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx, pro které xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx z 1.9.2006 xx xxxxxxxx vykonávat xxx X. Z. xxxxxxxxxxxx činnost 1x xx 2x týdně x rozsahu dvou xxxxx na téma "Xxxxxx x xxxxxxx xxxx", x xxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx z 1.10.2006 xx zavázala xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx XXXXX XXXXXXXXXX XXX, x.x.x. xx xxxx určitou xx 1.10.2006 do 30.9.2007 x oblasti xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx X., xx xxxxxxx vzdálenost x X. do X. xxxx 90 xx 100 km (x závislosti xx xxxx v X.), xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx (xx 5 do 20 xxxxx) xxxxxx 38 xxxxx, xx xxxxxxx xx xxx 20.10.2006 xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx (xxxx xxx "Xxxxxxx"), x xxx byl vymezen xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx §711 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxxxxxx zákoníku xx znění xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x. 107/2006 Xx. (dále jen "xxx.xxx.") x tím, xx žalobkyně xx xxxx xxx, a xx dům x X., xx Výpověď xxxxxxxxxx výpovědní xxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx žalobu xx xxxx neplatnost, xx x xx xxxx xxxxxxx, že xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx náhrada, x xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx 24.10.2006. Dále xxxx za prokázáno, xx xxxxxxxxx při xxxxxxxx Xxxxxxx smlouvy xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx ve xxxx 50.000,-Xx, xx byt xxxxxxxxxxxxxx, že si xxxxx místo x X., xx xxx x M. neužívá, xx xx částečně xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx, x jinak xxxxx x xxxxx xxxxxxx v X. Xxxx xxxxxxx stupně xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx v X., xxxxx xx xxxx nejvýznamnějším zdrojem xxxxxx příjmů, x xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x X.; xxx tyto xxxxxxxx xxxx odpovídají její xxxxxxxx kvalifikaci, xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx x P., xxxxx xxxxx představuje xxx její doplňkový xxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx x X. x v X. zanedbatelný. Z xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xx X. x xxxxxxx xx X. Xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx prvního xxxxxx x xxxxxx, že Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx úkonem, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x §710 xxxx. 3 xxx.xxx., x že xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §711 odst. 2 xxxx. x) x.x.x. xx naplněn, xxxxx žalobkyně xx xxx xxxx (vedle xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx v X.), x xxx xx xx spravedlivě požadovat, xxx užívala xxxxx xxxxx xxx. Okolnost, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx x X., xxxxxx xxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxx i tak xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx. Navíc vzdálenost xxxx M. a X. x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx městy není xxxxx, x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx vykonávat xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x X., může xxxxxxxx x X.; xxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx v L.
K xxxxxxxx žalobkyně Městský xxxx v Xxxxx (xxxx xxxxxxxx) rozsudkem xx dne 15.2.2008, x.x. 51 Xx 460/2007-147, změnil xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xxx, xx xx xxxxxx, xx výpověď x xxxxx předmětného xxxx xx dne 20.10.2006, xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx; xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx řízení xxxx xxxxx xxxx xxxxxx. V xxxxxxxxxx xxxxx rozsudku uvedl, xx xxxx xxxxxxx xxxxxx "z xxxxxxxxxxx xxxxxx nevyvodil odpovídající xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxx x nesprávnému xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx". Xxxxxxxxx v xxxxx skutkového xxxxxxxxxx (xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx) xx xxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxx x xxx xxxxx, "xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxxx byt xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx a xxxx x xxx, xx xx ze xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxx členkou Xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxx xx nájem xxxxxxxxxxxx xxxx ….". Xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx, xx xxxxxxx, že "xx xxxxxx ustanovení §120 xxxx. 2 o.s.ř. x xxxxxx x xxxxxxxxx k xxxxxxxx x nájmu xxxx (xxx analogiam xxxxxxxx x pozdější xxxxxx xx xxxxx tuto xxxxxxxx xxxxxx vztáhnout x na xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxx xxxx) je xxxxx xxxxxxx i xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx stavu, xxx byly účastníky xxxxxxxxxx". Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx měl xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxx jejích xxxxxxx, xx byt xxxxxxxx zrekonstruovala x xxxxxxx žalovaného x xxxxx, že xx xxx xxx x xxxx xxxxxx xxxxxxx x přeměně xxxxx xxxxxxxxxxx bytu. Tato xxxxxxxx xxxxxxxx (pokračoval xxxxxxxx xxxx) xxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx posouzení xxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx (§3 xxx.xxx.); xxxxx by xxxxx xxxx prokázáno, xx žalovaný xxxxxxxx "xxxxxx", xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xx dal xxxxxxx x xxxxx, xxxx xx jí xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx. Odvolací xxxx neshledal xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx xxxxxxx stupně, xx xx xxxxxxxxx lze xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx jeden xxx, xxxx-xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v X. xxxx x xxxxxxxxxx xxxx X.x M. xxxx velká. Xx xxxxxx xx xxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, aby x xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxx v týdnu xxxxxxxx vázána na X., xxxxxxxxx x X., xxxx xxxxx xxxxx těchto xxxx xxxx x jiném xxxxx. Xx podstatné xxx právní xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx žalobkyně xxxx xxxxxxxxx xxxx x X. xxx x xxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx, že xxxxxxxxxx §711 xxxx. 2 písm. x) xxx.xxx. xxxxxxxx zejména xx xx případy, xxx nájemce xxxxx xxxxx xxx v xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxx xxx uzavření nájemní xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx, xx xxxx xxx xxxx; xxxx-xx xxxx xxx, xx xxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx.xx. 26 Xxx 1619/2003 x xx.xx. 26 Xxx 909/2004, x xxxxx xxx xxxxxxxx názor, xx x x xxxxxxx xxxxxxxx výpovědního xxxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) občanského zákoníku xx xxxxx účinném xx 30.3.2006 (dále xxx "xxx.xxx. xxxx xxxxxxx"), xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx, x to x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx §3 odst. 1 xxx.xxx. před xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx při xxxxxxx posouzení xxxx, xxxx se xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §3 xxxx. 1 xxx.xxx.; x xxxxx xxxx xxx xxxxxxxx uplatněný xxxxxxxxx xxxxx - xxx xx x xxxx xxxx podle xxxx názoru xxxxxxx - xx Xxxxxxx xxxxxxxxxxx x rozporu x xxxxxxx mravy. Xxxxxxxx xxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxxx xxxx v xxxx xxxxxxxx Xxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx xxxx v X., že xxxxx xxx xxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nájemného, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x pracovní xxxxx v P., xxxxx x k xxxx, že při xxxxxxxxx Nájemní xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx, a xx xxxx v xxxx xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxx xxxx uhrazeno, xxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx x tom, xxx se x xx xxxxxx na xxxxxxxxxxxxx nájemném.
Proti rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx dovolání, jehož xxxxxxxxxxxx se nezabýval x odůvodnil xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Namítá, xx xx xxxxxx ani x xxxxxxxx judikatury xxxxxxxxx, že by xxxx nepřípustné, resp. x rozporu x xxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxxxxxx uplatnil xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §711 xxxx. 2 xxxx. x) xxx.xxx., xxx-xx xxx nájemce xxx xxxxxxxxx nájemní smlouvy xxxxx xxx; rovněž xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx důvod x x xxxxxxx, xx xxxxxxx uhradil xxxx na xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xx xx, xx žalobkyně x řízení xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx (xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx a xxxx xxxxxxx x xxxx), xxx xx, xx xx xx xxx příslib, xx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx jejího xxxxxxxxx xxxxxx k xxxx. Xxxx vyjadřuje nesouhlas xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, že xx xxxxxxxxx xxxxx spravedlivě xxxxxxxxx, aby xxxxxxx xxxxx xxxxx byt, x namítá, že xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x X. x xxxx xxxx xxxxxxxx nelze zpochybňovat xxxxxxxxx Xxxxxxxx, resp. xxxx rozpor s xxxxxxx mravy. Navrhl, xxx napadený xxxxxxxx xxx zrušen x xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx soudu k xxxxxxx řízení.
Žalobkyně xx x xxxxxxxxx vyjádření xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxx, xxxx na xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, aby xxxxxxx xxx x X., x xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx xx. II xxxx 12. xxxx xxxx xxxxxxxxxx zákona x. 7/2009 Xx., kterým xx mění xxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx soudní řád, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x další xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx) xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona (xx. xxxx 1. xxxxxxxxx 2009) xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx dosavadních xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx-xx napadené xxxxxxxxxx vydáno dne 15. xxxxx 2008, Xxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx a x xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx řád, xx xxxxx před xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x. 7/2009 Sb. (dále xxxx jen "x.x.x.").
Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxx x tomu xxxxxxxxxx - xxxxxxxxxx řízení (§240 xxxx. 1 x.x.x.), za xxxxxxx xxxxxxxx advokátního xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 x 4 x.x.x.) x xx xx xxxxxxxxx xxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) o.s.ř., xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxx byl změněn xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx věci xx nesprávné (§241a xxxx. 2 písm. x/ x.x.x.), jestliže xxxxxxxx soud věc xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx, jež na xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx - xxxx xxxxxxx xxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx nesprávně xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §711 xxxx. 2 xxxx. x) xxx.xxx. xxxxx xxxxxxx, xxxxx x xx právním xxxxxx, xx Xxxxxxx xx x xxxxxxx s xxxxxxx xxxxx (§3 xxxx. 1 xxx.xxx.), xxxxxxx xxxxxxxxx uvedené xxxxxx závěry xxxxxxxxxx.
Xxxxx §711 odst. 2 xxxx. c) xxx.xxx. xxxxxxxxxxxx xxxx vypovědět xxxxx bez xxxxxxxxx xxxxx, má-li xxxxxxx xxx xxxx xxxx xxxx, xxxxx případů, xx na něm xxxxx xxxxxxxxxxx požadovat, xxx xxxxxx pouze xxxxx byt.
Nejvyšší xxxx xx xxxx xxxxxxxx xx xxx 19.8.2009, xx.xx. 26 Cdo 3407/2007 xxxxxx právní xxxxx, xxxxx xxxxx x x projednávané xxxx, xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §711 xxxx. 2 xxxx. x) xxx.xxx. je x nadále xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) občanského xxxxxxxx xx znění xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx č. 107/2006 Xx. (xxxx xxxx xxx "obč.zák. xxxx xxxxxxx").
Xxxxxx je xxxxx xxxxxxxxx, že pro xxxxxxxxx výpovědního důvodu xxx xxxxxxx xxxx (xxxx) xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx v xxxx xxxx (doručení) xxxxxxxx xxxxxxx bytu (xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 12.11.1998, sp.zn. 2 Xxxx 1706/97, xxxxxxxxxx xxx x. 43 xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxx 1999). O xxxxxxx, xxx "xxxxxxx xx xxx xxxx xxxx xxxx" xx xxxxxx xxxxxxxxx ustanovení xxx xxxxx, xxxxxx-xx xxxxxxx právní xxxxx xxxxxxx xxxx (xxxx) xxxx; xxx xx xxxx x x xxxxxxx, xxxxx-xx nájemce xxxxx xxx x xxxxxx práva nájmu xxxx, a xxxxx xxx x xxxxxx (xxxxx)xxxxxxxxxxxx práva x xxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 17.4.2001, xx.xx. 26 Xxx 2135/2000, xxxxxxxxxx xxx X 415 x Xxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx). Xx xxxxxx přitom xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx důvodu xxx xxxxxxx xxxx (xxxx) xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx xxxx (druhý) byt x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx, xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx, resp. xx případy, xxx xxxxxxx xxxxx pronajímatele x xxxx ohledně xxxxxxxxx xxxxxx bytu; xxxxxxxx výklad nebyl xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx ani x rozhodovací praxi xxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxx xx xxx 11.10.2000, xx.xx. 26 Xxx 2471/99, xxxxxxxxxxx xxx x. 4 v xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx 2002, zaujal xxxxx, xxxxx kterého xxxxxxxxxx §711 odst.1 xxxx. x) xxx.xxx. xxxx xxxxxxx patří - x xxxxxxx na xxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx" - k xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx neurčitou (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxx, xx. k xxxxxxx normám, jejichž xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx předpisem, x xxxxx tak xxxxxxxxxxxx soudu, xxx xxxxx svého xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx širokého, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxx konkrétního případu. X xxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, aby xxxxxx xxxxx xxxxx xxx, jde xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx k bydlení xxxxxxxx xxx xxxx, x nichž xxx xxxxx nevyhovuje xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx potřebě nájemce x xxxxx xxxx xxxxxx, xxxx xxxxx, xxxxx-xx druhý xxx x místě svého xxxxxxxxxx, xxxxx nemůže xxxxx xxxxxxxx do xxxxx trvalého xxxxxxxx, xxxx.
X xxxxxxx xxxx xxxxxxxx (faktické xxxxxxx xxxx xxxx) x xxxxx případě xxxx xxxxx, avšak x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxx xxx §711 xxxx. 1 písm. x) xxx.xxx. xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x situaci, xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx x xxxx xxxx. Uvedené ustanovení xx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxx, xxx xxxx dosaženo xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vztahů xxxxxxxxxxxxx x nájemce (xxxx. xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 18.5.2004, xx.xx. 26 Xxx 107/2004, xxxxxxxxxx xxx X 2685 x Xxxxxxx xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx); xxxxxx je zároveň xxxxx respektovat xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (x rámci xxxxx, xxx xxx xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx užíval pouze xxxxx xxx), xxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx), zejména xxxx zájem na xxxxxx využití xxxx xxxxxxxx (xxxx. např. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 5.5.2005, xx.xx. 26 Xxx 1480/2004). Při xxxxxxxxx, xxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx x bydlení xxxxxx pouze xxxxx xxx, není xxxxxx xxx významu okolnost, xx xxxxx dobu xxxx xxxxxxx xxxx (xxxx) xxxx xxxx, x zda (příp. xxxx) xxxxx x xxxxxxxx xxx bytové xxxxxxx nájemce xxxx (xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 12.9.2001, sp.zn. 26 Xxx 1198/2000, xxxxxxxxxx xxx X 732 x Souboru rozhodnutí Xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx (xxxx. xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 4.8.2005, sp.zn. 26 Cdo 1439/2004) xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx-xx se xxxxx xxx v nemovitosti xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxx xxxxxx, xxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx x xxxx xxxxxxxxxxx xxx sebe xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx; xxxxx tak xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxx xx vypovídán.
Odvolací xxxx xx xxxxxxxxxx xxxx z xxxxxxxxxxx xxxxxxxx nezabýval. Při xxxxx, xxx lze xx žalobkyni xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, aby užívala xxxxx xxxxx xxx (xxx x X.), xxxxxxxx x tomu, xx žalobkyně xx x P. pracovní xxxxxxxx, x xxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx X. x X., xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx jí xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx přitom xxxxxxxxx zájmy xxxxxxxxxx xxxx pronajímatele, xxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxx dvou xxxx xxxx, xxxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx užívat x xxxxxxx xxxx xxx x M. (x xx i xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx vztahu x xxxx z xxxxxx xxxxx, x xxxxx x xxxxxxxx xxxxx), x této xxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx xx. Xxxxxxxx rovněž stranou xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v X. xx vztahu k xxxxx xxxxxxx zdrojům xxxxxx v xxxx xxxx (xxxxxxxx) Výpovědi x xxxxxxxxxxx, xxxx xx xxxx snaha xxxxxx x X. xxxxxxxxxx x mít xxx zajištěno x xxxxxxx, xxxx být xxxxxxxxxxx xx účet xxxxxxxxxx.
X xxxxxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §711 xxxx. 2 xxxx. x) xxx.xxx. xxxxxxxxx xxxxxx xx neúplné, x tudíž x xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx rozhodnutí xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxx x rovině xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxx pro xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx podle §3 xxxx. 1 obč.zák.
Především xx třeba xxxxxxxxx, xx xxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xx není x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx nutně xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx - obecným x zvláštním - xxxxxxxxxxxx xxxxxx právního xxxxx, xxxxxx slovy xxxxxx, xx xxx xxxxx xx poté, xx xxxx xxxxxx (xxxxxx) xxxxx o xxx, že jde xxxxx o právní xxxx xxxxxx, včetně xxxx, že byl xxxxxxx uplatněný výpovědní xxxxx. Není xxxxx xx místě (a xx x x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx), xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx z xxxxx bytu z xxxxxxxx jejího xxxxxxx x dobrými mravy (xxxx. xxxxxxxxxxxx okolností, xxxxx jsou x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx), xx-xx xxxx. xxxxxxx xxxxxxxx (§37 obč.zák.), xxxxx-xx v ní xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x §710 xxxx. 3 xxx.xxx., xxxx xxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx výpovědní důvod (xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 23.11.2008, xx.xx. 26 Xxx 1592/2008). Xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x x xxxxxxxxx judikaturou xx xxxxxx k xxxxxxxxxx §711 xxxx. 1 xxx.xxx. xxxx xxxxxxx, xxx soud xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx z xxxxx xxxx, x xxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx práva xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx (§3 xxxx. 1 xxx.xxx. xxxx xxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx [xxxx. xxxx. xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx v Xxxxx ze dne 29.4.1994, xx.xx. 26 xx 45/94, x Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 12.11.1998, xx.xx. 2 Xxxx 1706/97, xxxxxxxxxx xxx x. 36 x xxx x. 43 xx Xxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, ročník 1996 x 1999, rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 16.3.2003, xx.xx. 26 Cdo 1619/2003 (xx xxxxxx k xxxxxxxxxxx důvodu podle §711 odst. 1 xxxx. x/ xxx.xxx. xxxx xxxxxxx, nikoliv xxxxx §711 xxxx. 1 písm. x/ xxx xxxxx xxxxxxxx xxxx), x rovněž xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx dne 1.2.2005, xx.xx. 26 Xxx 909/2004].
Xxxx xx xxxxx xxxxxxxx xx xx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx. xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx.xx. 26 Cdo 1592/2008, xxxx xxxx. xxxxxxxx xx xxx 24.8.2007, xx.xx. 26 Cdo 4908/2007) soud xxxxxxxx xxxxx právní xxxxxx xxxxxx xx 31.3.2006 xxxxxx rozporu xxxxxxxx x dobrými mravy x xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx §39 xxx.xxx.
Xxx se zřetelem x xxxxxxxxx xx xxxxxx, že xxxxxx xxxxxx xxxxxx závěr xxxxxxxxxx soudu x xxx, xx Xxxxxxx xx x xxxxxxx x dobrými xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §3 xxxx. 1 xxx.xxx. X xxxxxxxxx xxxxxx nelze souhlasit xxx x xxx, xx xxxxxxxxxx §120 xxxx. 2 o.s.ř. xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx z xxxxx xxxx, xxxxx x xxx xxxxxxxx xxxxxxx ze xxxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx, xxx xxxx zde xxxxxxxxx vyjmenována. Xxxxx xx xx měla xxxxxxxx - vedle xxxxxx o xxxxxxxxx x xxxxxxxx - x v xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x bytu, muselo xx to být x xxxxxx výslovně xxxxxxxxx. Dovolací soud xx xxxxx xxxx xxxxxx, xx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx řízením xxxxxxx, xx xxxxx x xxxx vyplývajícími důsledky (xx. včetně aplikace xxxxxxxxxx §205 xxxx. 1 o.s.ř.). Xxxxx xxxx xxxxxxxx soud xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, že nepoučil xxxxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxx xx místě.
Lze xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. b) o.s.ř. xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx soud proto xxxxx xxxxxxxxxx §243b xxxx. 2 xxxx xx xxxxxxxxxx o.s.ř. xxxxxx xxxxxxxx rozsudek x xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §243x xxxx. 3 xxxx xxxxx x.x.x. x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxx xxxxx odvolacího soudu xx pro xxxxxxxx xxxx xxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx nákladů xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx soud x novém rozhodnutí x věci (§243x xxxx. 1 o.s.ř.).
Proti xxxxxx rozsudku xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx prostředek.
V Xxxx xxx 23. xxxxxx 2010
Xxx. XXXx. Xxxx Korecká, XXx., x. r.
předsedkyně xxxxxx