Xxxxxx xxxx
Xxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx podíl (xxxx. xx xxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx xx xx ně xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx, "xxxxxxxx" xxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x výkupu (xxxx x xxxxx) přijali.
Průběh xxxxxx
Xxxxxxxx xxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx XXXx. Xxxxx Xxxxx x xxxxxx JUDr. Xxxxx Xxxxxxxxxxxxx a XXXx. Xxxxxxx Xxxx ve xxxx xxxxxxx X. x. x. k., xxxxxxxxxxxx advokátem, xxxxx xxxxxxxx X. x. x k., zastoupené xxxxxxxxx, o xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, vedené x Xxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxx 1 xxx sp. zn. 21 X 250/2000, x xxxxxxxx žalované xxxxx xxxxxxxx Městského xxxxx x Praze xx xxx 20.6.2007, x.x. 13 Co 156/2007-261,
xxxxx:
X. Xxxxxxxx xx xxxxxx.
XX. Xxxxxxxx je xxxxxxx zaplatit xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx 5.117,- Xx xx xxx xxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx:
X záhlaví xxxxxxxx rozhodnutím Xxxxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxx xx věci xxxx x ve xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxx 18.12.2006, x.x. 21 X 250/2000-236, xxxxxx Xxxxxxx xxxx xxx Xxxxx 1 xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx uzavřít x xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx jej xxxxxx a rozhodl x náhradě xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Se xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx x řízení xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, se odvolací xxxx ztotožnil a xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxxx xxxxxx zájemců x xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx podíl, xxxxxxx xxx xxxx poměrnou xxxx, xxxxx xx xxxxxxx mezi ostatními xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx připadala, "xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx mohla xxx xxxxxxxxx ke xxxxx třetí xxxxx." Xxxxxxx v xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx poměr xxxxxx xxx spoluvlastníků (x xxxxxxxxx patnácti), xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xx vztahu k xxxxxxxxxx podílu jako xxxxx činí procentuálně 60%, 37% a 3%, xx nárok xxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxx xx, xxxxx xx xxxx podle xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx) xxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx, jímž xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx uvedeného x §241x xxxx. 2 xxxx. b/ xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx soudního řádu xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx (xxxx xxx xxx "x. x. x."), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §140, věty xxxxx, xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále jen "xxx. xxx."). Podle xxxxxxxxxxx xx xxxxx xx spoluvlastníků xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxxxxx podílu xxxx xxx x xxxxxxx svého spoluvlastnického xxxxxx xx celé xxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (řádně x včas) xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx; x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x rozsahu xxxxxxxxxxx xxxxx xx zcizovanému xxxxxx, která xxxxxx xxxxxxxxxxx jejich xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx. Xxxxx xxxx - jako xx xxxx x xxxxxxxxxxxx věci - xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx někteří xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxx zákon xxxxxxxx jen xx xxxx xxxxxx, která xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx jejich xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxx xxxx x době, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx. "Xxxxxxxxxx část" xxxxxxxxxxx spoluvlastnického podílu, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, nepřirůstá (xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx) x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, ale xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxx odpovídá x xx, že až xx uplynutí xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx v §605 obč. xxx. xxxx - x xxxxxxx xxxx xxxxxx xx celé xxxx - zákonné xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx z xxxxxxxxxxx spoluvlastníků, xxxxx xxxxx x xxxx xxxxx xxxxxxxx "xxxxxxxxxx (xxxxxxx) přednostní xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx (xx xxx xxxxxxx x xxxx) x zároveň xxxxx xxxxxx xxxxxx xx uplatnění xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx spoluvlastníků, xxxxx tak xxxxx xxxxxxxxx." Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx xx ve vyjádření xxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx x xxx, xx dohodu x xxxxxx předkupního xxxxx xxxxx xxxxxxx jen xx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx koupit, x xxxxx uplatnili xxxxxxxxx xxxxx; pokud xx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxx xxxxx právo xxxxxxxx celý xxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxxx xxxxx podílů. Xxxxxxxxx xxxxx lze xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx zákonné xxxxx, to xxxxxxx, xx x této xxxxx xxxx být xxxxxxxxx cena xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx smlouva. Navrhl, xxx dovolací soud xxxxxxxx xxxxxx, popřípadě xxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxx xxxxxxxxx podle občanského xxxxxxxx řádu xx xxxxx xxxxxxx xx 30.6.2009 (čl. II, xxx 12. xxxxxx x. 7/2009 Xx.).
Xxxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. b/ x. x. ř. (soud xxxxxxx stupně byl xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, který xxxx x pořadí xxxxx xxxxxxxx xxxxxx) - xxxxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxx xxxx vyjmenované v xxxxxxxxxx §229 xxxx. 1, xxxx. 2 xxxx. x/, b/ x xxxx. 3 x. x. ř., xxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, ani xxxx vady xxxxxx, xxxxx by xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xx xxxx (§241x odst. 2 xxxx. x/ x. s. ř.), x xxxx xx xxxxxxxx soud xxxxx xxxxxxxxxx §242 odst. 3, xxxx xxxxx, x. s. x. xxxxxxx xxxxxxxxxxx z xxxxxx povinnosti, v xxxxxxxx namítány xxxxxx x nevyplývají xxx x xxxxxx xxxxx, x protože xx xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx včetně xxxx xxxxxxxxxx vymezení xxxxx (§242 odst. 3, věta xxxxx, x. s. ř.), xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §140, věty druhé, xxx. xxx., xxxxx xxxxxx odvolací xxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx xx ve xxxxxx §241x odst. 2 xxxx. x/ x. x. ř. xxxxxxxxx, jestliže odvolací xxxx posoudil xxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx stav nedopadá, xxxx právní xxxxx, xxxx správně xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x následujícího (xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxx.
Xxxxxxx ze xxx 22.7.1999 nabídl X. x. x. x. v x. (X.) xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x odkoupení xxxxx xx xxxx 2080/10000 xxxxxxxxxxx x katastrálním xxxxx N. X., xxxx X., zapsaných xx xxxxx xxxxxxxxxxx 583 (xxxxx x.x. 980, 978, pozemků xxxx. č. 138, 139) a xxxxx xx výši 835/10000 xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx X. M., xxxx X., xxxxxxxxx xx xxxxx vlastnictví 1331 (xxxxxx x.x. 962, xxxxxxx parc. x. 137). X xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx uplatnili předkupní xxxxx xxx. Žalobce x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §605, xxxx xxxxx, xxx. zák. xxxxxxxx částku 449.730,- Xx, xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx i xxxxx xx uzavření xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx nebyl. Xxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx X. xxxxxxxxx; O. s. x. k. a x. x. (O.) xxxxxx podíl ve xxxx 85/10000 nemovitostí xxxxxxxxx xx listu xxxxxxxxxxx 583 x xxxxx xx výši 36/10000 xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx vlastnictví 1331, A. x. xx z. (X.) xxxxxx podíl ve xxxx 9/100000 xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx listu xxxxxxxxxxx 583 x xxxxx xx xxxx 4/100000 nemovitostí zapsaných xx xxxxx vlastnictví 1331. Xxx 10.11.1999 xxx X. (xxxxxxxxxxx) x žalovaná (xxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xx xxxx 461/100000 xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx 583 x podíl xx xxxx 166/100000 xxxxxxxxxxx zapsaných xx xxxxx xxxxxxxxxxx 1331.
Xxxxxxx-xx xx spoluvlastnický xxxxx, xxxx spoluvlastníci xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx jde x převod xxxxx xxxxxx (§116, 117). Xxxxxxxxxx-xx xx xxxxxxxxxxxxxx x výkonu předkupního xxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxx podíl xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (§140 xxx. zák.).
Není-li xxxxxxxxx xxxx, xx xxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxx, musí xxxxxxxxx osoba vyplatit xxxxxxxx xx xxxx xxx, xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxx-xx xxxx xxxx xxxxx, předkupní xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxx ohlášením xxxxx xxxxxxxx; xxx-xx x nemovitost, xxxx xxx nabídka xxxxxxx (§605 xxx. zák.).
Předkupní xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx založeno xxxxx xxxxxxx. Protože xxxxxxxxxx §140 xxx. xxx. xxxxx xxxxxx práv x povinností při xxxxxxxxx se xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §602 až §606 xxx. zák., která xxxxxxxx xxxxxx obsahem x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx právu xxxxxxxxxxxxxx (§853 xxx. xxx.).
Xxxxxxxxx xxxxx omezuje xxxxxxxxxxxxxx x nakládání x jeho xxxxxxx x tom xxxxxx, xx xx xxxxxxx - xxxxx-xx x xxxxxx xxxxx xxxxxx - podíl xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxx ohledu xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx podmínek, xx xxxxxxx xx xxxxx nabízí xx xxxxx, musí xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx učinit xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx; lhůta x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx koupě, tj. x xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxx každému x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 18.10.2001, xx. xx. 25 Cdo 2764/99, xxxxxxxxxx ve Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx 9-10/2002 xxx x. 72). X podílem xxxx xxxxxxxx spoluvlastník "volně" xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx, xx xxxx, xx xxxxxxxx lhůta xxxxx §605, věty xxxxx, xxx. xxx. xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxx bylo xxxxxxxxx xxxxx vykonáno. Protože xxxxxxxx xxxxxxxxxxx práva - jak již xxxx shora xxxxxx - xxxxxxxxxxx vyplacení xxxx podílu xxxxxxx x xxxxxxx, xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx třetí xxxxx poruší xxxxxxxxx xxxxx, byl-li xxxxx xxxx (xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx spoluvlastníků) x xxxxx (x xxxx xxxx) xxxxxxxx. Není xxxxxx xxxxxxxxxxx, který x oprávněných xxxxxxxxxxxxxx xxxx podílu xxxxxxxx, xxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxx vyplacena jednorázově xxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx ve xxxx, xxxxx na xx x xxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxx podílů xxxxxxx.
Xxxxxx o výkonu xxxxxxxxxxx xxxxx, s xxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx §140 xxx. zák., mohou xx vykonání xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx; nejde totiž x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx na základě xxxxxxxx xxxxxxxxxx je xxxxxxxxx (§139 xxx. xxx.). Xxxxxx-xx xxxxxx xxxxxx - jako x xxxxxxx xxxx -, xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx o xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Protože xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx na celý xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx, je x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx relevantním xxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxx celý xxxxx. X toho xxxxxxx, xx potenciální xxxxx těch xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx (xxxx. xx xxxx ideální xxxx, xxxxx by xx xx xxxxxxxxx, xxxxx předkupní právo xxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx, "xxxxxxxx" těm xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx nabídku k xxxxxx (xxxx x xxxxx) xxxxxxx. Xx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx na věci (xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx třetí xxxxx) xxx bez xxxxxxx vyplývá ze xxxxxx.
X xxxxxxxxxxx týkající xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx poměru xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxx, jakým xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx realizuje; v xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x §605, xxxx xxxxx, xxx. xxx. xx nezbytné cenu xxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxx vyplatit, xxxxxxx (x) přijmout xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (xxxx. xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 10.5.2006, sp. xx. I. XX 156/05, rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 26.6.2007, xx. xx. 22 Cdo 1996/2005). Xx-xx xxxxx přednostního xxxxxx xxxxxx (xxxxx x včas) vykonáno, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx) x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxx provedenou xxxxxxxxxxxx §43x x xxxx. xxx. zák.
Lze uzavřít, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx nepodařilo, xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx x Xxxxxxxx soud xx xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1, xxxx xxxxx, o. x. x.), xxxxxx (§243x xxxx. 2, část xxxx před xxxxxxxxxx, x. s. x.).
X xxxxxxx nákladů xxxxxxxxxx xxxxxx rozhodl xxxxxxxx xxxx podle xxxxxxxxxx §243x xxxx. 5, §224 xxxx. 1 x §142 xxxx. 1 o. s. x. Xxxxxxx má xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx zastupování xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx odměny xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §1 xxxx. 1, §2, §7 xxxx. x/, §10 xxxx. 3 x §18 xxxx. 1, věty xxxxx, xxxxxxxx č. 484/2000 Xx., xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, xx. xxxxxxx 4.000,- Xx. Xxxxxxxx nákladů xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx x xxxxxxxx) xx xxxx 300,- Xx (§13 xxxx. 1, 3 vyhlášky x. 177/1996 Xx., xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx) x náhrada xx xxx x xxxxxxx hodnoty xx xxxx 817,- Xx (§137 xxxx. 3, §151 xxxx. 2 x. x. x.).
Xxxxx xxxxxx rozsudku není xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxx-xx xxxxxxxx dobrovolně, xx xx ukládá vykonatelné xxxxxxxxxx, xxxx žalobce xxxxx xxxxx na xxxxxx xxxxx rozhodnutí (xxxxxxx).
X Xxxx xxx 31. xxxxx 2009
JUDr. Xxxxx Xxxxx, x. x.
xxxxxxxx xxxxxx