Xxxxxx věta
Nárok xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx (xxxx. xx xxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx xx xx xx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx, "xxxxxxxx" těm xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxx (xxxx x řádně) xxxxxxx.
Průběh xxxxxx
Xxxxxxxx soud Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x senátě složeném x xxxxxxxx XXXx. Xxxxx Xxxxx x xxxxxx XXXx. Xxxxx Xxxxxxxxxxxxx a XXXx. Xxxxxxx Dudy ve xxxx žalobce O. x. x. k., xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx X. u. x x., xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, o xxxxxxxxx xxxxxxx vůle, xxxxxx x Xxxxxxxxx soudu xxx Xxxxx 1 xxx xx. xx. 21 X 250/2000, x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Praze xx xxx 20.6.2007, x.x. 13 Xx 156/2007-261,
xxxxx:
X. Xxxxxxxx se xxxxxx.
XX. Xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx žalobci xx xxxxxxx nákladů xxxxxxxxxx xxxxxx 5.117,- Xx xx xxx xxx od xxxxxx xxxx rozsudku x xxxxx advokáta.
Odůvodnění:
V xxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutím Xxxxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxx a xx xxxxxx x nákladech xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxx 18.12.2006, x.x. 21 X 250/2000-236, kterým Xxxxxxx xxxx xxx Xxxxx 1 xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx spoluvlastnického podílu xxxxxxxxxxxxxxx nemovitostí, ve xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx jej xxxxxx a xxxxxxx x náhradě xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Se xxxxxxxxx xxxxxx, který xxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxx prvního xxxxxx, se xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx spoluvlastnický podíl xxxxxxx xxxxx velikosti xxxxxx zájemců x xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx podíl, xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxxx mezi ostatními xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, "xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxx ke xxxxx třetí xxxxx." Xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx (x xxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx 60%, 37% a 3%, xx nárok xxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxx xx, xxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx) xxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx, jímž xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx napadla, xxxxxxxx prostřednictvím dovolacího xxxxxx uvedeného x §241x xxxx. 2 xxxx. b/ xxxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx znění pozdějších xxxxxxxx (xxxx xxx xxx "x. s. x."), vytýká xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx výklad xxxxxxxxxx §140, věty xxxxx, xxxxxx č. 40/1964 Xx., občanského xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx "xxx. zák."). Xxxxx xxxxxxxxxxx je každý xx spoluvlastníků xxxxxxxxx xxxxxxxxx předkupního xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx x xxxxxxx xxxxx spoluvlastnického xxxxxx xx xxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx x včas) xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx; x xxxxxxx případě xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx předkupního xxxxx ke zcizovanému xxxxxx, která xxxxxx xxxxxxxxxxx jejich xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx podíl. Xxxxx xxxx - jako xx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx - xxxxxxxx xxxxxxxxx právo xxx někteří xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxx xx xxxx xxxxxx, která xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxx x xxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx nabídku k xxxxxxx. "Xxxxxxxxxx xxxx" xxxxxxxxxxx spoluvlastnického xxxxxx, xxxxxxxxx dovolatelka, xxxxxxxxxx (xxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxxx) x podílům xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx předkupní xxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxx se xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx x xx, xx až xx uplynutí prekluzivní xxxxx stanovené x §605 obč. xxx. xxxx - x xxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxx věci - xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx v této xxxxx současně "xxxxxxxxxx (xxxxxxx) přednostní xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastnického xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx (či xxx xxxxxxx x xxxx) a xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xx uplatnění předkupního xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx." Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxx prvního xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx xx ve xxxxxxxxx xxxxxxxxx x právními xxxxxx xxxxxxxxxx soudu. Xxxxxxxx x xxx, xx xxxxxx o xxxxxx předkupního xxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxxxxxx, kteří xxxxxx xxxxx xxxxxx, x proto uplatnili xxxxxxxxx právo; xxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxx zákon xxxxx xxxxxxxx celý xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Předkupní xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx nebo zákonné xxxxx, xx xxxxxxx, xx x xxxx xxxxx musí být xxxxxxxxx xxxx podílu, xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Navrhl, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx občanského xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx xx 30.6.2009 (xx. XX, xxx 12. xxxxxx x. 7/2009 Xx.).
Xxxxxxxx - přípustné xxxxx §237 odst. 1 xxxx. b/ x. x. ř. (soud xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx) - opodstatněné xxxx.
Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §229 odst. 1, odst. 2 xxxx. x/, x/ x xxxx. 3 x. x. x., xxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx (§241a xxxx. 2 xxxx. x/ x. s. ř.), x nimž xx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx §242 xxxx. 3, věty druhé, x. x. x. xxxxxxx přihlédnout x xxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxx, x protože xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx důvodem xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx vymezení xxxxx (§242 xxxx. 3, xxxx první, x. x. x.), xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx ustanovení §140, xxxx xxxxx, xxx. zák., xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx je xx xxxxxx §241x odst. 2 xxxx. x/ x. x. ř. xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx posoudil věc xxxxx xxxxxx normy, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx právní normu, xxxx správně určenou, xxxxxxxxx xxxxxxx, případně xx xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
X xxxxxxxx skutkového xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxx.
Xxxxxxx xx xxx 22.7.1999 xxxxxx X. x. x. x. x x. (X.) ostatním xxxxxxxxxxxxxxx x odkoupení xxxxx xx výši 2080/10000 xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx X. X., xxxx X., zapsaných xx listu xxxxxxxxxxx 583 (xxxxx č.p. 980, 978, pozemků xxxx. x. 138, 139) a podíl xx výši 835/10000 xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx X. M., xxxx P., xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx 1331 (xxxxxx x.x. 962, xxxxxxx xxxx. x. 137). X xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx. Xxxxxxx x dvouměsíční xxxxx xxxxx §605, věty xxxxx, xxx. zák. xxxxxxxx xxxxxx 449.730,- Xx, poslal xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, který xxxx xxxxxx nebyl. Další xxx xxxxxxxxxxxxxx X. xxxxxxxxx; O. x. x. k. x x. x. (X.) xxxxxx xxxxx ve xxxx 85/10000 nemovitostí xxxxxxxxx xx listu xxxxxxxxxxx 583 a xxxxx xx výši 36/10000 xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx listu vlastnictví 1331, A. p. xx x. (X.) xxxxxx xxxxx ve xxxx 9/100000 nemovitostí xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx 583 x xxxxx xx výši 4/100000 xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx 1331. Xxx 10.11.1999 xxx X. (xxxxxxxxxxx) x xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxx smlouvu, xxxxxx předmětem xxx xxxxx xx výši 461/100000 xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx 583 x xxxxx xx xxxx 166/100000 xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxx vlastnictví 1331.
Xxxxxxx-xx xx spoluvlastnický xxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxx předkupní xxxxx, ledaže xxx x převod osobě xxxxxx (§116, 117). Xxxxxxxxxx-xx se xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx poměrně xxxxx xxxxxxxxx podílů (§140 xxx. zák.).
Není-li xxxxxxxxx doba, xx xxx xx být xxxxxx xxxxxxxx, musí xxxxxxxxx xxxxx vyplatit xxxxxxxx do osmi xxx, xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxx-xx tato xxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx; xxx-xx x xxxxxxxxxx, musí xxx xxxxxxx xxxxxxx (§605 xxx. xxx.).
Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx §140 obč. zák. xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx při xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx ustanovení §602 xx §606 xxx. zák., xxxxx xxxxxxxx vztahy obsahem x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx předkupnímu právu xxxxxxxxxxxxxx (§853 obč. xxx.).
Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x nakládání x xxxx xxxxxxx x tom xxxxxx, xx je povinen - xxxxx-xx o xxxxxx xxxxx xxxxxx - xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx všem zbývajícím xxxxxxxxxxxxxxx bez xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx se xxxxx nabízí xx xxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx; xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx koupě, tj. x xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx spoluvlastníků xx xxxxxxxx (řádné) xxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 18.10.2001, xx. xx. 25 Xxx 2764/99, uveřejněný ve Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx 9-10/2002 xxx x. 72). X xxxxxxx může xxxxxxxx spoluvlastník "xxxxx" xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx, xx poté, xx xxxxxxxx lhůta podle §605, xxxx první, xxx. zák. poslednímu x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx vykonáno. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx - xxx xxx xxxx xxxxx xxxxxx - xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx uvedené x xxxxxxx, xxxxx, xx zavázaný xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx třetí xxxxx poruší předkupní xxxxx, xxx-xx podíl xxxx (xx xxxxx xxxxxxxx některému z xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx) x xxxxx (x xxxx xxxx) vyplacen. Není xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx x oprávněných spoluvlastníků xxxx xxxxxx vyplatil, xxxxxx xxx není xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx výši, xxxxx xx xx x ohledem xx xxxxxxxx jejich xxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, s xxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx §140 xxx. zák., mohou xx xxxxxxxx nabídky xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx oprávnění xxxxxxxxxxxxxx; xxxxx totiž x hospodaření xx xxxxxxxxx xxxx, takže xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx (§139 xxx. xxx.). Nebylo-li takové xxxxxx - xxxx x souzené xxxx -, xxxxx xxxxxxxx xxxxx svědčí těm x oprávněných spoluvlastníků, xxxxx o koupi xxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx skutečně xxxxxxxx. Protože xxxxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastníka xx xxxxxxxx xx xxxx xxxxx, xxxxx zamýšlí xxxxxx, xx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx relevantním xxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx. X xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx spoluvlastníků, xxxxx podíl (xxxx. xx xxxx ideální xxxx, xxxxx xx xx xx xxxxxxxxx, xxxxx předkupní xxxxx xxxxxxxxx) vykoupit xxxxxxxx, "xxxxxxxx" xxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxx (xxxx a xxxxx) xxxxxxx. Xx xx podíl xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx vypořádají xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxx (xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx třetí xxxxx) již bez xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx.
X xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx) podpořila xxxx názor xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx připomenout, xxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx; x xxxxxxxxxxx lhůtě xxxxxxxxx x §605, xxxx xxxxx, obč. xxx. xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxx vyplatit, xxxxxxx (x) přijmout xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (xxxx. nález Xxxxxxxxx soudu xx xxx 10.5.2006, xx. xx. X. XX 156/05, xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 26.6.2007, sp. xx. 22 Cdo 1996/2005). Xx-xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx podílu (řádně x xxxx) vykonáno, xxxx xxxxxxxx smlouvy (xxxxx) x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, než xxxxxxx xxxxxxxxxx ustanoveními §43x a xxxx. xxx. zák.
Lze xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx argumenty xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx x Nejvyšší soud xx proto, aniž xxxxxxxxx jednání (§243x xxxx. 1, věta xxxxx, x. s. x.), zamítl (§243x xxxx. 2, část xxxx před xxxxxxxxxx, x. x. ř.).
O xxxxxxx nákladů dovolacího xxxxxx rozhodl dovolací xxxx xxxxx ustanovení §243x xxxx. 5, §224 xxxx. 1 x §142 xxxx. 1 o. s. x. Xxxxxxx má xxxxx na náhradu xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §1 xxxx. 1, §2, §7 xxxx. e/, §10 xxxx. 3 x §18 odst. 1, xxxx xxxxx, xxxxxxxx č. 484/2000 Xx., xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, tj. xxxxxxx 4.000,- Xx. Xxxxxxxx xxxxxxx je xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx k xxxxxxxx) xx xxxx 300,- Xx (§13 odst. 1, 3 vyhlášky x. 177/1996 Xx., xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx) a xxxxxxx xx xxx z xxxxxxx hodnoty xx xxxx 817,- Xx (§137 xxxx. 3, §151 xxxx. 2 x. s. x.).
Xxxxx xxxxxx rozsudku xxxx xxxxxxxxx opravný xxxxxxxxxx.
Xxxxxxx-xx xxxxxxxx dobrovolně, co xx ukládá vykonatelné xxxxxxxxxx, xxxx žalobce xxxxx xxxxx na xxxxxx xxxxx rozhodnutí (xxxxxxx).
X Xxxx xxx 31. xxxxx 2009
JUDr. Xxxxx Xxxxx, x. x.
xxxxxxxx xxxxxx