Právní věta
Nárok xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx podíl (xxxx. xx xxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx xx xx ně xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx předkupní xxxxx xxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx, "xxxxxxxx" těm xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x výkupu (včas x řádně) přijali.
Průběh xxxxxx
Xxxxxxxx soud Xxxxx republiky xxxxxxx x xxxxxx složeném x xxxxxxxx XXXx. Xxxxx Xxxxx x xxxxxx JUDr. Xxxxx Xxxxxxxxxxxxx x JUDr. Xxxxxxx Xxxx ve xxxx xxxxxxx O. x. p. x., xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx X. u. x x., xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x nahrazení xxxxxxx xxxx, vedené x Xxxxxxxxx xxxxx xxx Prahu 1 xxx xx. xx. 21 X 250/2000, x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 20.6.2007, x.x. 13 Co 156/2007-261,
xxxxx:
X. Dovolání xx xxxxxx.
XX. Xxxxxxxx je xxxxxxx zaplatit žalobci xx náhradě nákladů xxxxxxxxxx řízení 5.117,- Xx do xxx xxx xx právní xxxx xxxxxxxx k xxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx:
X xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx Městský xxxx x Praze xxxxxxxx xx věci xxxx x xx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx státu xxxxxxxx xx xxx 18.12.2006, x.x. 21 X 250/2000-236, xxxxxx Xxxxxxx xxxx xxx Xxxxx 1 xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx účastníků xxx xxxxxx x xxxxxxx x náhradě xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Se xxxxxxxxx stavem, xxxxx xxxxxxxx z xxxxxx xxxx soudem prvního xxxxxx, se xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx o xxx zahrnuje xxxx xxxxxxxx xxxxx, nikoliv xxx xxxx poměrnou xxxx, xxxxx na xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx připadala, "xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx by mohla xxx xxxxxxxxx ke xxxxx třetí xxxxx." Xxxxxxx v xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx (z xxxxxxxxx patnácti), xxxxx xxxxxxx předkupního xxxxx, xx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx činí xxxxxxxxxxxx 60%, 37% x 3%, xx nárok xxxxxxx (xxxxxxxxxxxx ostatně xxxxx část xxx xx, xxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx) xxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx, jímž xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx prostřednictvím xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x §241x xxxx. 2 xxxx. x/ xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx (xxxx xxx xxx "x. s. x."), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx posouzení xxxx, xxxxxxxxx výklad xxxxxxxxxx §140, věty xxxxx, xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále jen "xxx. zák."). Podle xxxxxxxxxxx je xxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx předkupního xxxxx xx xxxxxxxxxxx podílu xxxx xxx v xxxxxxx svého xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx x xxxx) xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx ustanovení xxxxxxx; x takovém xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x rozsahu předkupního xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx, která nemusí xxxxxxxxxxx jejich dosavadní xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx podíl. Xxxxx xxxx - xxxx xx tomu x xxxxxxxxxxxx xxxx - xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx jen xx xxxx xxxxxx, xxxxx xxxx rozsahem xxxxxxxx xxxxxxx jejich spoluvlastnického xxxxxx xx celé xxxx x xxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx. "Xxxxxxxxxx část" xxxxxxxxxxx spoluvlastnického xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx) k xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxx se předmětem xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxx odpovídá i xx, xx xx xx uplynutí xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x §605 obč. zák. xxxx - x xxxxxxx xxxx podílu xx xxxx xxxx - xxxxxxx předkupní xxxxx každého x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxx xxxxx současně "xxxxxxxxxx (xxxxxxx) přednostní xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx pouze xxxx xxxxxxx spoluvlastníky (xx xxx jednomu z xxxx) x xxxxxxx xxxxx xxxxxx vyčkat xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx spoluvlastníků, xxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx." Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx dovolací xxxx xxxxxx rozhodnutí xxxxx xxxx xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx xx ve xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudu. Xxxxxxxx x xxx, xx xxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx koupit, x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx; pokud xx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx celý xxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxxx xxxxx podílů. Xxxxxxxxx xxxxx lze uplatnit xxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx xxxx zákonné xxxxx, xx xxxxxxx, xx x xxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxx i uzavřena xxxxx xxxxxxx. Navrhl, xxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx odmítl, xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu ve xxxxx účinném xx 30.6.2009 (xx. II, xxx 12. xxxxxx x. 7/2009 Xx.).
Xxxxxxxx - přípustné podle §237 xxxx. 1 xxxx. x/ o. x. ř. (xxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx právním názorem xxxxxxxxxx xxxxx, který xxxx x pořadí xxxxx xxxxxxxx xxxxxx) - xxxxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §229 xxxx. 1, xxxx. 2 xxxx. a/, b/ x odst. 3 x. x. x., xxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, ani xxxx vady xxxxxx, xxxxx by xxxxx xxx za následek xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxx (§241x odst. 2 písm. a/ x. s. x.), x nimž xx xxxxxxxx soud podle xxxxxxxxxx §242 xxxx. 3, věty druhé, x. s. x. xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx povinnosti, v xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx ani x xxxxxx xxxxx, x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx důvodem xxxxxx xxxx obsahového xxxxxxxx xxxxx (§242 xxxx. 3, věta první, x. x. x.), xx předmětem xxxxxxxxxx xxxxxxxx výklad xxxxxxxxxx §140, věty xxxxx, xxx. xxx., který xxxxxx odvolací xxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx xx xx xxxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. x/ x. x. x. xxxxxxxxx, jestliže xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx věc xxxxx právní normy, xxx xx zjištěný xxxxxxxx xxxx nedopadá, xxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx na daný xxxxxxxx xxxx nesprávně xxxxxxxxx.
X hlediska skutkového xxxxxxxx odvolací xxxx x xxxxxxxxxxxxx (dovolatelkou xxxxxxxxxxxx) zjištění.
Dopisem xx xxx 22.7.1999 xxxxxx X. x. x. x. x x. (X.) ostatním xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx 2080/10000 xxxxxxxxxxx x katastrálním xxxxx X. X., xxxx X., xxxxxxxxx xx xxxxx vlastnictví 583 (budov x.x. 980, 978, pozemků xxxx. x. 138, 139) a podíl xx xxxx 835/10000 xxxxxxxxxxx x katastrálním xxxxx X. M., xxxx X., xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx 1331 (budovy x.x. 962, xxxxxxx xxxx. x. 137). Z xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx předmětných xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx předkupní xxxxx tři. Žalobce x dvouměsíční xxxxx xxxxx §605, xxxx xxxxx, obč. xxx. xxxxxxxx xxxxxx 449.730,- Xx, xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx i xxxxx xx uzavření kupní xxxxxxx, který xxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx X. xxxxxxxxx; X. x. x. x. x x. x. (O.) xxxxxx xxxxx xx xxxx 85/10000 xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx 583 x xxxxx xx xxxx 36/10000 xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx 1331, A. p. xx x. (X.) xxxxxx xxxxx ve xxxx 9/100000 xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx 583 x xxxxx ve xxxx 4/100000 nemovitostí xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx 1331. Dne 10.11.1999 xxx X. (prodávající) x xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx byl xxxxx xx výši 461/100000 xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx 583 a xxxxx xx xxxx 166/100000 xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx vlastnictví 1331.
Převádí-li xx spoluvlastnický xxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxx předkupní xxxxx, xxxxxx jde x xxxxxx xxxxx xxxxxx (§116, 117). Xxxxxxxxxx-xx xx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx právo xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx velikosti xxxxxx (§140 obč. zák.).
Není-li xxxxxxxxx doba, xx xxx má být xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxx vyplatit xxxxxxxx xx xxxx xxx, xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx po xxxxxxx. Uplyne-li xxxx xxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xx vykoná xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx; jde-li x nemovitost, xxxx xxx xxxxxxx písemná (§605 xxx. zák.).
Předkupní xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Protože xxxxxxxxxx §140 obč. zák. xxxxx úpravu práv x povinností při xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx neobsahuje, je xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §602 xx §606 xxx. xxx., xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x účelem xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx (§853 obč. xxx.).
Xxxxxxxxx xxxxx omezuje xxxxxxxxxxxxxx v xxxxxxxxx x jeho xxxxxxx x xxx smyslu, xx xx povinen - xxxxx-xx o xxxxxx xxxxx xxxxxx - xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx všem zbývajícím xxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xx velikost xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílů. Xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxx nabízí xx xxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx učinit xxxx xxxxxxxx spoluvlastníkům; xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx. x vyplacení xxxx xxxxxx, běží xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx doručení (řádné) xxxxxxx (xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 18.10.2001, xx. xx. 25 Cdo 2764/99, xxxxxxxxxx xx Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x stanovisek 9-10/2002 xxx č. 72). X xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx "xxxxx" xxxxxxxx, tedy zcizit xx xxxxx osobě, xx xxxx, co xxxxxxxx xxxxx xxxxx §605, xxxx xxxxx, xxx. xxx. xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx předkupního xxxxx - xxx již xxxx xxxxx xxxxxx - xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx podílu xxxxxxx x xxxxxxx, xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx podílu třetí xxxxx poruší xxxxxxxxx xxxxx, byl-li xxxxx xxxx (ve xxxxx xxxxxxxx některému x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx) x xxxxx (x plné xxxx) vyplacen. Xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, který x xxxxxxxxxxx spoluvlastníků xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx) několika xxxxxxxxxxxxxx ve xxxx, xxxxx na xx x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxx x výkonu xxxxxxxxxxx xxxxx, x xxx xxxxxx druhá xxxx xxxxxxxxxx §140 xxx. xxx., mohou xx xxxxxxxx nabídky xxxxxxxxx xxxxx podmínek xxxxxxx xxxxxxx oprávnění xxxxxxxxxxxxxx; nejde xxxxx x hospodaření se xxxxxxxxx xxxx, takže xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx je xxxxxxxxx (§139 xxx. xxx.). Xxxxxx-xx takové xxxxxx - xxxx x souzené věci -, právo xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx x oprávněných xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx o xxxxx xxxx zájem a xxxxxxxxx právo xxxxxxxx xxxxxxxx. Protože nabídka xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx celý xxxxx, který zamýšlí xxxxxx, xx x xxxxxx xxxxxxxxx předkupního xxxxx oprávněným xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, k xxxxxxxxx opět celý xxxxx. X xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx (xxxx. xx jeho ideální xxxx, která xx xx xx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx, "xxxxxxxx" xxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx nabídku x xxxxxx (xxxx a xxxxx) přijali. Že xx podíl zavázaného xxxxxxxxxxxxxx vypořádají xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx věci (xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx) již xxx xxxxxxx xxxxxxx ze xxxxxx.
X argumentaci týkající xx xxxxxx zákonného xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx připomenout, xxxxx xxxxxxxx se předkupní xxxxx realizuje; x xxxxxxxxxxx xxxxx stanovené x §605, xxxx xxxxx, obč. xxx. xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx (x) xxxxxxxx xxxxx xx uzavření xxxxx xxxxxxx (srov. xxxxx Xxxxxxxxx soudu xx xxx 10.5.2006, xx. xx. X. XX 156/05, xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 26.6.2007, xx. zn. 22 Cdo 1996/2005). Xx-xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (řádně x xxxx) vykonáno, xxxx xxxxxxxx smlouvy (xxxxx) x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx mezi xxxxxxxxxxx spoluvlastníky x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx jinak, než xxxxxxx xxxxxxxxxx ustanoveními §43x x násl. xxx. xxx.
Xxx xxxxxxx, xx správnost xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx uplatněnými xxxxxxxxx xxxxxxxxxx nepodařilo, xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx x Xxxxxxxx soud xx proto, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1, xxxx xxxxx, x. s. x.), zamítl (§243b xxxx. 2, část xxxx xxxx středníkem, x. x. x.).
X xxxxxxx xxxxxxx dovolacího xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx podle ustanovení §243x xxxx. 5, §224 xxxx. 1 x §142 xxxx. 1 x. s. x. Žalobce xx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx vynaložených xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx z xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx odměny xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §1 xxxx. 1, §2, §7 xxxx. e/, §10 xxxx. 3 x §18 xxxx. 1, věty první, xxxxxxxx č. 484/2000 Xx., xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx. xxxxxxx 4.000,- Xx. Xxxxxxxx nákladů xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx za xxxxx xxxx právní služby (xxxxxxxxx k xxxxxxxx) xx xxxx 300,- Xx (§13 xxxx. 1, 3 xxxxxxxx x. 177/1996 Xx., xx znění pozdějších xxxxxxxx) x náhrada xx xxx x xxxxxxx hodnoty ve xxxx 817,- Kč (§137 odst. 3, §151 xxxx. 2 x. x. x.).
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, co xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxx návrh na xxxxxx xxxxx rozhodnutí (xxxxxxx).
X Xxxx dne 31. xxxxx 2009
XXXx. Xxxxx Xxxxx, x. x.
xxxxxxxx xxxxxx