Právní xxxx
Xxxx moc, xxxxxx zástavní xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx zastavené xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx zajištěné xxxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (§39 obč. xxx.). Kupní xxxxxxx x prodeji xxxxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxx xxxx moci xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Další xxxxxxxxx nemovitosti (další xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx se xxxxxxx vlastníkem xxxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxx, xx xxx xxxxxxxx další xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxx víře x xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Průběh řízení
Nejvyšší xxxx Xxxxx xxxxxxxxx rozhodl x senátě xxxxxxxx x předsedy XXXx. Xxxxxxxxx Xxxxxxxx x xxxxxx XXXx. Ivy Xxxxxxx, XXXx. Xxxxxxxxx Xxxxxxx, XXXx. Xxxxxx Xxxxxxx, XXXx. Xxxxxx Xxxxxx, XXXx. Zdeňka Xxxxxxxxx, XXXx. Karla Xxxxxxx, XXXx. Xxxxx Xxxxxxx, XXXx. Xxxxxx Xxxxxxxxxx, JUDr. Marie Xxxxxxx, JUDr. Xxxxxx Xxxxxxx, CSc., XXXx. Xxxxx Vojtka a XXXx. Xxxxx Xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx X. e., x. x. o., xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx Xxx. H. X., jako správkyni xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx X. B., xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ze soupisu xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx u Xxxxxxxxx soudu x Xxxxx xxx sp. xx. 58 Xx 32/2004, x dovolání xxxxxxxxx xxxxx rozsudku Xxxxxxxx xxxxx v Xxxxx xx xxx 18. května 2006, x. j. 13 Xxx 22/2006-107,
xxxxx:
X. Xxxxxxxx xx xxxxxx.
XX. Xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx 3.175,-- Kč, xx xxx xxx xx právní xxxx xxxxxx rozhodnutí, k xxxxx xxxxxxxx žalovaného Xxxxx Švába.
Odůvodnění:
Rozsudkem xx xxx 9. xxxxxxxxx 2005, x. j. 58 Xx 32/2004-79, Xxxxxxx soud x Xxxxx xxxxxx žalobu, xxxxxx xx xxxxxxxxx (X. x., x. x. x.) domáhala xxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx úpadce X. B.) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx nemovitostí ze xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxx xxxx x Praze xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xx xxxxxx x xxxx xxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxx smlouva xx xxx 29. xxxxxx 2000, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x X. X. (jako xxxxxxxxxxx xxxxxxxx spoluvlastníci xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx nemovitosti xx xxxxxxxxxxx M. X. (xxxx xxxxxxxxxx), je xx xxxxxx §39 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx xxx "xxx. zák.") xxxxxxxx xxx xxxxxx se xxxxxxx. Nemovitosti prodával xxxxxxxx xxxxxxx prodávajících xx základě xxxx xxxxxxx xxxx xxxx. Xxxxxx se xxxxxx xxxxxxxxxxxx "xxxxx vhodným xxxxxxxx" (§299 xxxx. 2 xxxxxx x. 513/1991 Sb., xxxxxxxxxx xxxxxxxx - xxxx xxx xxx "xxxx. xxx.", x rozhodném xxxxx). Za neplatnou (xxx nesrozumitelnost) xxx xxxxxxxx soud i xxxxxxxx zástavní xxxxxxx xx xxx 27. xxxxxxxxx 1998, v xxxxxxxx xxxxx shledal xxxx xxxxxxxxx i xxxxx xxxxxxx x 29. xxxxxx 2000. Xxxx-xx platná tato xxxxx smlouva, xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx platné xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (x 30. května 2000 a 21. xxxxxx 2001), xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x pořadí xxxxxx xxxxxxxxxxx žalobkyně. Xxxxx xxxxx nemůže xxxxxxx xx jiného xxxx práv, xxx xxx xx.
Xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx opírá o xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 písm. x/ xxxxxx č. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx soudního xxxx (xxxx též xxx "x. s. x."), xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxx obsahu) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx věci xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxx §241x odst. 2 xxxx. x/ x. x. x.) x xxxxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx obou xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxx prvního xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nemovitostí xxxxxxxxx věřitelem, x xxx, xx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 12. prosince 2003, xx. zn. 22 Cdo 1053/2001, xx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx), xxxx xxxxxx totožná problematika. X xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx čestného xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx dovolatelka doplnila xxxx argumentaci xxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxx Xxxxxxxxx soudu xx dne 16. xxxxx 2007, sp. xx. Xx. XX 78/06, xxxxxxxxxx pod xxxxxx 307/2007 Xx. (xxxx jen "xxxxx xxxxx"). X xxx xxxxxxx, xx jelikož xxxxxx vlastnické xxxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx, xxxxxx xxxx její právo xxxxxxx x souladu x článkem 11 Xxxxxxx xxxxxxxxxx práv x xxxxxx.
Xxxxxxxx xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx závěry soudů xxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxx x. 29, xxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx dovolání xxxxxxxxx x rozhodnout x xxx, xxx posouzení xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx dalších xxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x 30. xxxxxx 2000 x 21. xxxxxx 2001) xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx xxxx. x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 23. xxxxx 2006, xx. xx. 29 Xxx 1149/2003 (xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 29/2007 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx - xxxx xxx xxx "X 29/2007") xxxx x rozsudku Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 28. xxxxxxxx 2003 sp. xx. 22 Xxx 1836/2002 (xxxx je veřejnosti xxxx x dispozici xx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx).
Xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx věci (xxx §20 xxxxxx x. 6/2002 Xx., x xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx soudů a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx) x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx kolegia. Xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx pak xxx xxxxxxxxx a xxxxxxx x ní x souladu x xxxxxxxxxxxx §19 a §20 xxxx. 1 xxxxxxxxx zákona.
Zákonem č. 182/2006 Sb., x xxxxxx a způsobech xxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxxxx), xxx x xxxxxxxxx xx 1. xxxxx 2008 xxxxxx xxxxx x. 328/1991 Xx., o xxxxxxxx x xxxxxxxxx (dále xxx xxx "ZKV") - xxxx. §433 xxx 1. x §434 xxxxxxxxxxxxx zákona. X xxxxxxxxxxxx k §432 odst. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxx xxxxxxxxx x vyrovnací řízení xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona (a xxxxx x xxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxx právní předpisy. Xxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx podle §19 xxxx. 2 XXX xx tudíž x této věci xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 31. prosince 2007 uplatní x xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 31. prosince 2007.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x/ x. s. ř. Xx právní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx otázce xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx x xxxxx víře.
Vady xxxxxx, x xxxx Xxxxxxxx soud u xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx povinnosti (§242 odst. 3 x. x. x.), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xx spisu xx xxxxxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx xx xxxxx - v xxxxxxxxx xxxxxxxx otázek vymezených xxxxxxxxx - xxxxxxx xxx, xxx xx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx odvolacím soudem.
Skutkový xxxx xxxx, xxx xxx xxxxxxx soudy xxxxxxx stupňů, xxxxxxxxx xxxxx (a xx xxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxx) zpochybněn x Xxxxxxxx soud x něj při xxxxxxx úvahách vychází.
Právní xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx právní xxxxx, jež xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx právní xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx vyložil, xxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx aplikoval.
V xxxxxxxx X 29/2007 Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxx nemovitostí xxxx xxxxx ustálené xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxxxx s nabytím xxxx xx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxx zmíněného xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx. xx. 22 Xxx 1836/2002 xxxxxxx xxxxxx xx rozsudek Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 21. srpna 2000, sp. zn. 22 Xxx 536/2000 (xxxx byl xxxxxxxxx x časopise Xxxxxx xxxxxxxx xxxxx 9, xxxxxx 2003, xxx. 479-481, x xxxxx xxxxxxx xxxx podána xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx Xxxxxxx xxxx odmítl xxxxxxxxx xx xxx 6. xxxxxxxxx 2001, xx. zn. X. XX 226/98).
K xxxx xxx xxxxxxx, xx xxxx x xxxxxx xx xxx 1. xxxxx 2006, xx. xx. XX. XX 349/2003, xxxxxxxxxxx xx Xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu, xxxxxx 42, xxxxxxx 2006, xxxxx X., xxx pořadovým xxxxxx 148, Ústavní xxxx xxxxxxx (odkazuje x xx svůj xxxxxx xxxxx xx xxx 16. xxxx 1998, xx. xx. II. XX 91/98, xxxxxxxxxx xx Xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx 12, xxxxxxx 1998, části X., xxx pořadovým xxxxxx 101), xx "xxxxxxx, xxx poskytuje xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx účinně uplatňovat xxx absolutní právo. Xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx".
Xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx se xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx (xx xxxxxx §48 xxxx. 2 obč. xxx.) x xxxx xxxxxx xx xxx x sobě xxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx obsažených x X 29/2007 xxxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxx (nemovitost) xxxxxx od xxxxxx, xxx xx jejím xxxxxxxxxx xxx na xxxxxxx nikdy xxxxxx xxxxxx.
Xx xxxxxxx nález xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx další xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu. Xxx v xxxxxx xx xxx 29. xxxxxxxxx 2007, xx. xx. XX. XX 1747/2007 (xxxx je xxxxxxxxxx k xxxxxxxxx xx webových xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx), Xxxxxxx xxxx xxxxxxx, že x xxxx xx xxxxx xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, lze xxx xxxxxxxxx i xx xxxxxx, xxx xxxxx kupní xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, například (xxxx xx věci Xxxxxxxx xxxxxx posuzované) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, které xx xxxxxxx právní xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx. X xxxxxx ze xxx 25. xxxxx 2009, xx. xx. I. XX 143/07 (xxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx Ústavního xxxxx), xxx Xxxxxxx soud xxxxxxxx onen nález xxxxx xxxxx x xxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxx směřující proti xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 21. xxxxxxxxx 2006, xx. xx. 21 Cdo 159/2006 (xxxxx xxxxxx). Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx řešil xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxx, jež xx předmětem xxxxxxxx x xxxx xxxx. Xxx xxxx x xxxxxx §299 odst. 2 xxxx. zák. (xx xxxxxxx, xx xxxxxxx, kterou xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx dlužníka na xxxxxxx xxxx moci xxxxxxxxx xx zástavním xxxxxxxxx, na xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx neplatná xxxxx §39 xxx. xxx., jelikož v xxxxxxxx xxxxxxx byl xxxx xxxxxxx prodej xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xx veřejné xxxxxx, avšak xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx zástavy xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, jak xx být xxxx xxxx stanovena). Stěžovatel xxx (xxxxxx xxxx xxxxxxxxx v xxxx xxxx) xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxx (v xxxxxx v zápis xx katastru nemovitostí) xx xxxxx, které xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxx xx xxx 23. xxxxx 2001, xx. xx. XX. XX 77/2000, akcentuje, xx x právního xxxxxx (xxxxxx xxxxxx vztah xxxxxxx xxxxx smlouvou x xxxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx se xxxxxx pouze xxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx jen xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxx xxxx na postavení xxxxxxx xxxx, které x dobré víře x x xxxxxxx x §39 xxx. xxx. xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x věci, xxxxx xxxx předmětem xxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx úspěšně xxxxxxxxx xxxxxx 11 xxxx. 1 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx (dále xxx xxx "Xxxxxxx"), neboť xxx xxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxx proti xxxx. Xxxx Xxxxxxx xxxx dodal, xx x podobnému závěru xxxxxx x v xxxxxxxxx nálezu xxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx od xxxxxxx, xxxxx §48 odst. 2 xxx. xxx., xxxxxx pouze xxxx xxxxxx xxxxxxxxx (xxxx-xx xxxxxxx předpisem xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx xxxxx). Xxxxx xxxxxx, že xxxxx xxxxxxx (xxxxx) bylo xxxxxxx konformně vyloženo xxxxx xxxxxxxxxx nahlížení xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xx účinky xxxxxxxxxx xx xxxxx kupní xxxxxxx, v xxxxxxx xxxx xx sobě xxxxxxxx xxxxx o xxxxxxx vlastnictví, x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xx xxxxx xxxxxxx Xxxxxxx xxxx uzavřel, xx xxxxxxxx závěrem, vyplývajícím xx xxxxxxxxxxx rozhodnutí, xx, xx xxxxxxxxxx xxxxx dalších xxxxxxxxxx, xxxxx své xxxxx xxxxxx x xxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxx x nezaniká, což xx v souladu x xx. 11 Xxxxxxx a x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Interpretace xxxxxx, podle níž xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx základě xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx mu xxxxxx 11 Xxxxxxx x xxxxxxxxxx §123 xxx. xxx. poskytují xxxxxxx, narušuje celý xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x ochrany xxxxxxxx xxxx. Xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxx x xxxx xxxx, která xxxx xxxxxx x xxxxx xxxx, xxx xxxxx víra xxxxxxxxx xxxx korektiv obecně xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx. Akceptování výkladu, xx xxxxxxx kupní xxxxxxx (xx xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx), xxxxx byla uzavřena x řadě xxxx xxxxx, xx xx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx derivativně, xxxxx xxxxxx xxx jist xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx materiálního xxxxxxxx státu. Xxxxxxx xxxx xx x xxxxxxxxx plenárním xxxxxx xxxxxx přiklonil k xxxxxxx, podle xxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxx věci xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx a xxxxxx xxx xxxx xx xxxxx xxxxxx vlastnické xxxxx třetí osoby.
Takto xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx Xxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxx, podle xxxx:
"X xxxx xx xxxxxx obou xxx xxxxx citovaných nálezů xxxxxx odstoupení od xxxxxxx, xxx je xxxxxxxxx x na xxxxxx, xxx první xxxxx smlouva xxxx xxxx xxxxxxxx titul xxxx zrušena z xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx. Napadená rozhodnutí xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx, x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, obdobné xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx bez xxxxxxx tak, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx vyplývající z xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxx xx řádně xxxxxx xxxxxxxxxx právo xxxxxxx xxxx), xxxxxxxx, xx vztahu xx xxxxxxxxxxx xxxxxx 11 Xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx vlastnictví. Xx xxxxx xxxxxxxxx, xx x xxxx xxxx xxx stěžovatel v xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx druhým xxxxxxxxxxx. Xxxxxx soudy xx xxxx xxxxxxx xxxxx víry stěžovatele xxxxxxxxxx x Xxxxxxx xxxx ji ze xxx xxxxxx zkoumat xxxxxx."
Xxxxx Ústavního xxxxx x 25. xxxxx 2009, tedy xxxxxxx xxxxxxxxx letitou xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, včetně xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu (xxxx. xxxx zejména X 29/2007) x xxxx vlastní (srov. xxxx nález xx xxx 1. srpna 2006, sp. zn. XX. ÚS 349/2003), xxx obecně xxxxxxxxx x toho, xx xxx kupuje xxxxxxxxxx xx nevlastníka, vlastnické xxxxx nenabývá, xxx xxxxx v dobré xxxx v xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxxx napadeného xxxxxxxxx x této xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx Xxxxxxxx soud přijal x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 23/2005 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx (xxxx xxx xxx "R 23/2005").
Xxxxx xxxxx xxx xxxxxxx ustálené xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx obsaženým x xxxxxx Ústavního xxxxx x 25. xxxxx 2009. Xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx v xxxx xxxxxx xxxx x oslabení xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x případech, xxx xxxxx jednající v xxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxx od xxxxxxxxx vlastníka nebo xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx předstírané (xxxxxx xxxxxxxx) xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx věc xxxxxxx. Xxxxxxxxx závěru, že xxxxxxxxxxx xxx nabytí xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxxxx) xx (jen) dobrá xxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, podmiňující xxxxxx věci též xxxxxxx určenou dobou xxxxxx (xxx xxxx x x nemovitostí xxxxx xxx) xxxxxxxxx xxxxx této věci (xxxx. §134 obč. xxx.).
Xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx jeho xxxxxxxxxxx výše xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x jednoznačnému xxxxxx judikatury xxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx z 25. února 2009. Xx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x obdobných xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxxxxxx soudu, xxxx xx rozhodovací xxxxxxxx xxxxxxxxxxx senátů Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x x xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx ochrany dobré xxxx xxxxxxx. Xxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxx nálezu Ústavního xxxxx ze xxx 29. listopadu 2007 xx xxxxxx, že xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxxxxxx soudu v xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx senátů xx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxx účinkům xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, nálezem xxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx, xxx určitá osoba xxxxxx věc v xxxxx xxxx od xxxxx xxxxxxxxx x xx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx neplatného xxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxx na xxxxxxx xxxxxxxx plné xxxx x xxxxxxx zástavy), x případem rozebraným xxxxxxx xxxxx srovnatelná xxxx (xxxxx o xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx).
Xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x obchodního xxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx změně ustálené xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx ke změně xxxxxxxxxxx xxxxx opírající xx x xxxxxx xxxxxxxx v X 23/2005, maje za xx, xx i xxxxxx xxxxx, xx xxxx moc, kterou xxxxxxxx dlužník udělí xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti xx účelem xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxx obcházení xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (§39 xxx. xxx.). Xxxxx smlouva x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx základě xxxxxx xxxx moci xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx právním xxxxxx. Další xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxx kupující) xxxxxxxxx touto xxxxx xxxxxxxx xx nestává xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxx, xx xxx uzavření xxxxx kupní xxxxxxx xxxxxx v xxxxx xxxx v xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxx posouzení xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx, aniž xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 věta xxxxx x. s. x.), xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §243x xxxx. 2 xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx x. s. x.
Xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxxx §243x xxxx. 5, §224 xxxx. 1 x §142 xxxx. 1 x. s. x., když xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx zamítnuto.
Procesně xxxxxxx žalované xxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx dovolacího řízení, xxx v xxxx xxxx xxxxxxxxx z xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx (xx xxxxxxxx řízení), xxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x. 484/2000 Xx., x xx - xx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx dovolacího xxxxxx - xx xxxxx xxxxxxx xx 31. xxxxx 2006 (xxxx jen "vyhláška"). Xx xxxxxx xxxxxxxxxx §8 xxxx. b/ x §10 odst. 3 xxxxxxxx činí xxxxx odměny 6.200,- Xx. Takto xxxxxx xxxxx xx xxxxx §18 xxxx. 1 xxxxxxxx xxxxxxx x 50%, xx. na xxxxxx 3.100,- Xx, xxxxxxx xxxxxxx žalované xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx právní xxxxxx (xxxxxxxxx k xxxxxxxx). Xxxxx x náhradou xxxxxxxx xxxxxx xxx §13 xxxx. 3 xxxxxxxx x. 177/1996 Xx. ve xxxxx xxxxxxx do 31. xxxxx 2006 (se xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx), ve xxxx 75,-Xx, xxx jde x částku 3.175,- Xx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx opravný xxxxxxxxxx.
Xxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx jí xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, může xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx rozhodnutí.
V Brně xxx 9.12.2009
XXXx. Xxxxxxxxx Xxxxxxxx, x. x.
xxxxxxxx xxxxxx
Xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx: Xxxxxx Xxxxxxx