Právní věta
Plná xxx, xxxxxx zástavní dlužník xxxxx zástavnímu xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxx obcházení xxxxxx neplatným xxxxxxx xxxxxx (§39 obč. xxx.). Xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx nemovitostí xxxxxxxx xx základě xxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxxxx neplatným xxxxxxx úkonem. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxxx touto xxxxx xxxxxxxx se xxxxxxx vlastníkem nemovitosti xxx xx xxxxxxx xxxx, že xxx xxxxxxxx další xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxx v xxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxx řízení
Nejvyšší xxxx Xxxxx republiky xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx x předsedy JUDr. Xxxxxxxxx Xxxxxxxx x xxxxxx XXXx. Xxx Xxxxxxx, JUDr. Xxxxxxxxx Xxxxxxx, XXXx. Xxxxxx Xxxxxxx, JUDr. Blanky Xxxxxx, XXXx. Xxxxxx Xxxxxxxxx, JUDr. Xxxxx Xxxxxxx, JUDr. Xxxxx Xxxxxxx, JUDr. Xxxxxx Xxxxxxxxxx, JUDr. Marie Xxxxxxx, XXXx. Xxxxxx Xxxxxxx, CSc., XXXx. Xxxxx Vojtka x XXXx. Xxxxx Xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx X. e., x. r. o., xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx Xxx. X. X., jako xxxxxxxxx xxxxxxxxx podstaty xxxxxx X. B., zastoupené xxxxxxxxx, x vyloučení xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty xxxxxx, xxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx pod xx. xx. 58 Cm 32/2004, o xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxx ze dne 18. xxxxxx 2006, x. x. 13 Xxx 22/2006-107,
takto:
I. Xxxxxxxx xx xxxxxx.
XX. Xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx 3.175,-- Xx, xx tří xxx xx právní xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxx zástupce žalovaného Xxxxx Švába.
Odůvodnění:
Rozsudkem xx xxx 9. xxxxxxxxx 2005, x. j. 58 Xx 32/2004-79, Xxxxxxx xxxx x Xxxxx zamítl xxxxxx, xxxxxx se xxxxxxxxx (X. x., s. x. x.) xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxx podstaty xxxxxx X. X.) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx úpadce.
K xxxxxxxx xxxxxxxxx Vrchní xxxx x Praze xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx o věci xxxx.
Xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x závěru, xx xxxxx xxxxxxx xx xxx 29. března 2000, xxxxxx pozdější xxxxxx x X. X. (xxxx prodávající xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx nemovitosti do xxxxxxxxxxx X. K. (xxxx xxxxxxxxxx), xx xx smyslu §39 xxxxxx č. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx xxx "xxx. xxx.") xxxxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx věřitel prodávajících xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx moci. Xxxxxx xx přitom xxxxxxxxxxxx "xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx" (§299 odst. 2 zákona x. 513/1991 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx - dále xxx xxx "obch. xxx.", x xxxxxxxxx xxxxx). Xx neplatnou (xxx nesrozumitelnost) xxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 27. xxxxxxxxx 1998, v xxxxxxxx čehož xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx smlouvu x 29. xxxxxx 2000. Xxxx-xx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx platné xxx xxxxxxxx kupní smlouvy (x 30. xxxxxx 2000 x 21. xxxxxx 2001), xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x pořadí xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxx práv, xxx xxx xx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx dovolání, xxxxx xxxxxxxxxxx opírá o xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 písm. x/ xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (dále též xxx "x. x. x."), xxxxxxxxxxx (posuzováno xxxxx obsahu) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx (uplatňujíc xxx dovolací xxxxx xxx §241x xxxx. 2 xxxx. b/ x. s. ř.) x xxxxxxxxxx, aby Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx x věc xxxxxx xxxxx prvního xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx dovolací xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx zpeněžení nemovitostí xxxxxxxxx věřitelem, x xxx, xx rozsudkem Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 12. xxxxxxxx 2003, xx. zn. 22 Xxx 1053/2001, xx xxxxx soudy xxxxxxx stupňů xxxxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu), xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx. X xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx akcentuje i xxxxxx xxxxxxxx prohlášení, xxx xxxxxxxx učinili. Xxxxxxxxxxx nesouhlasí ani xx závěrem o xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxx doplnila xxxx argumentaci xxx xxxxxxxx xx nález xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx dne 16. xxxxx 2007, xx. xx. Xx. XX 78/06, xxxxxxxxxx pod xxxxxx 307/2007 Sb. (xxxx jen "nález xxxxx"). X xxx xxxxxxx, xx jelikož xxxxxx vlastnické právo x xxxxxxxxxxxx x xxxxx víře, xxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x článkem 11 Xxxxxxx xxxxxxxxxx práv x xxxxxx.
Xxxxxxxx se xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx soudů xxxxxxx stupňů x xxxxxxxx xxxxxxxx odmítnout.
Tříčlenný xxxxx x. 29, xxxxx měl xxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x rozhodnout x xxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx první xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx dalších převodů (xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x 30. xxxxxx 2000 x 21. xxxxxx 2001) xxxxxx x právnímu xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx xxxx. v xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 23. xxxxx 2006, xx. xx. 29 Odo 1149/2003 (xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 29/2007 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx - dále xxx xxx "X 29/2007") xxxx v xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 28. července 2003 xx. xx. 22 Xxx 1836/2002 (xxxx xx veřejnosti xxxx k xxxxxxxxx xx webových xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu).
Proto xxxxxxx x postoupení věci (xxx §20 zákona x. 6/2002 Xx., x xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx a státní xxxxxx soudů x x změně některých xxxxxxx xxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx) x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxx občanskoprávního a xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x ní x souladu s xxxxxxxxxxxx §19 x §20 xxxx. 1 xxxxxxxxx zákona.
Zákonem x. 182/2006 Sb., o xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx řešení (xxxxxxxxxxxx xxxxxxx), xxx x xxxxxxxxx xx 1. xxxxx 2008 xxxxxx xxxxx x. 328/1991 Xx., x xxxxxxxx x xxxxxxxxx (dále xxx xxx "ZKV") - xxxx. §433 xxx 1. a §434 insolvenčního xxxxxx. X xxxxxxxxxxxx k §432 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx zákona xx xxxx pro konkursní x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona (x xxxxx i pro xxxxx vedené na xxxxxx xxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx předpisy. Xxx xxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxx podle §19 xxxx. 2 XXX xx xxxxx x xxxx xxxx xxxxx zákona x xxxxxxxx x vyrovnání, xx znění účinném xx 31. prosince 2007 uplatní x xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 31. xxxxxxxx 2007.
Xxxxxxxx xxxx shledal xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 písm. x/ x. s. x. Xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx význam xxxxxx xxxxxxxxx otázce xxxxxx xxxx od nevlastníka x dobré víře.
Vady xxxxxx, x nimž Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx dovolání xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 x. x. x.), xxxxxx dovoláním xxxxxxxx x xx spisu xx nepodávají, Xxxxxxxx xxxx se xxxxx - v hranicích xxxxxxxx otázek xxxxxxxxxx xxxxxxxxx - xxxxxxx xxx, xxx xx xxx dovolací xxxxx xxxxxxxxx dovolatelkou, tedy xxxxxxxxxx právního xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxx, xxx xxx zjištěn soudy xxxxxxx xxxxxx, dovoláním xxxxx (x xx xxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxx) zpochybněn x Nejvyšší soud x xxx při xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx je xxxxxx xxxxxxxxx, jestliže xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, nebo xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, nesprávně xxxxxxx, xxxxxxxx ji na xxxx skutkový xxxx xxxxxxxxx aplikoval.
V xxxxxxxx X 29/2007 Nejvyšší xxxx vysvětlil, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx smlouvy o xxxxxxx nemovitostí není xxxxx xxxxxxxx rozhodovací xxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxxxx s xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx. xx. 22 Xxx 1836/2002 xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 21. xxxxx 2000, sp. zn. 22 Xxx 536/2000 (xxxx xxx xxxxxxxxx x časopise Xxxxxx xxxxxxxx číslo 9, xxxxxx 2003, xxx. 479-481, x xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx stížnost, xxxxxx Xxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 6. xxxxxxxxx 2001, xx. xx. X. XX 226/98).
X xxxx xxx doplnit, že xxxx x xxxxxx xx dne 1. xxxxx 2006, xx. xx. XX. ÚS 349/2003, xxxxxxxxxxx ve Xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu, xxxxxx 42, xxxxxxx 2006, části X., xxx pořadovým číslem 148, Xxxxxxx xxxx xxxxxxx (xxxxxxxx x xx xxxx xxxxxx xxxxx xx xxx 16. xxxx 1998, xx. zn. XX. XX 91/98, uveřejněný xx Sbírce xxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx 12, xxxxxxx 1998, části X., pod xxxxxxxxx xxxxxx 101), xx "xxxxxxx, již poskytuje xxxxxxxxxx dobrá xxxx, xxxx takové xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx vlastníku xxxxxxxxxxx xxxxxx uplatňovat xxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxx, pokud xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx tato xxxxxxx xxx katastrem".
Výše citovaný xxxxx xxxxx se xxxx xxxxx účinků xxxxxxxxxx xx xxxxxxx (xx smyslu §48 xxxx. 2 xxx. xxx.) a jako xxxxxx by xxx x xxxx podle xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxx závěrů xxxxxxxxxx x X 29/2007 xxxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxx (xxxxxxxxxx) xxxxxx xx xxxxxx, xxx xx jejím xxxxxxxxxx xxx na xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx.
Xx xxxxxxx nález xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx. Xxx v xxxxxx xx xxx 29. xxxxxxxxx 2007, xx. xx. XX. XX 1747/2007 (xxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxxx stránkách Xxxxxxxxx xxxxx), Xxxxxxx xxxx xxxxxxx, že x xxxx se xxxxx xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, lze xxx xxxxxxxxx i xx xxxxxx, xxx xxxxx kupní xxxxxxx xxxx zrušena x xxxxxx důvodu xxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx (jako xx xxxx Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx odstoupení xx xxxxxxx. X xxxxxx xx dne 25. xxxxx 2009, xx. xx. I. XX 143/07 (jenž xx veřejnosti x xxxxxxxxx xx webových xxxxxxxxx Ústavního soudu), xxx Xxxxxxx soud xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 21. xxxxxxxxx 2006, sp. xx. 21 Cdo 159/2006 (který xxxxxx). Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx shodnou x xxx, jež xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x této xxxx. Xxx xxxx o xxxxxx §299 xxxx. 2 obch. xxx. (xx závěrem, že xxxxxxx, kterou xxxxxxxx xxxxxxx převedl zastavenou xxxxxxxxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, na xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §39 obč. xxx., jelikož x xxxxxxxx smlouvě xxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx způsobem xxx xx xxxxxxx xxxxxx, avšak xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx podmínky xxxxxxx xxxxxxx, včetně xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx být její xxxx stanovena). Stěžovatel xxx (shodně xxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxx) namítal, že xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxx (v xxxxxx x zápis xx katastru nemovitostí) xx xxxxx, které xx prodal zástavní xxxxxxx.
Xxxxxxx soud odkázal xx xxxx xxxxx xx xxx 23. xxxxx 2001, sp. xx. XX. XX 77/2000, xxxxxxxxx, že x xxxxxxxx vztahu (xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx kupní smlouvou x xxxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxx smluvními xxxxxxxx, xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxxx může xxxxxxxx opět xxx xxxx xxxxxx stranami x xxxxxx mít xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, které x dobré víře x x xxxxxxx x §39 xxx. xxx. xxxxxx vlastnické xxxxx x xxxx, xxxxx xxxx předmětem xxxxxx smlouvy. Xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx úspěšně xxxxxxxxx xxxxxx 11 xxxx. 1 Xxxxxxx xxxxxxxxxx práv a xxxxxx (dále xxx xxx "Listina"), xxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxx, působící proti xxxx. Dále Xxxxxxx xxxx xxxxx, xx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x v xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx má xxxxxxxxxx od xxxxxxx, xxxxx §48 xxxx. 2 obč. zák., xxxxxx pouze xxxx xxxxxx xxxxxxxxx (xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx účastníků xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx). Uvedl xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx (xxxxx) bylo xxxxxxx xxxxxxxxx vyloženo xxxxx xxxxxxxxxx nahlížení xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xx účinky xxxxxxxxxx xx první xxxxx xxxxxxx, x xxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxx smluv o xxxxxxx vlastnictví, x xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xx xxxxx xxxxxxx Ústavní xxxx uzavřel, xx xxxxxxxx závěrem, vyplývajícím xx zmiňovaných rozhodnutí, xx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx xxxxxx x xxxxx xxxx, xxxxxx ochrany x xxxxxxxx, xxx xx x xxxxxxx x xx. 11 Xxxxxxx x x xxxxxxxxx xxxxxxxx právní xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxx práv. Xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx níž xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, na základě xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x právních xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx mu xxxxxx 11 Xxxxxxx x xxxxxxxxxx §123 xxx. xxx. xxxxxxxxx xxxxxxx, narušuje celý xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x ochrany nabytých xxxx. Xx xxxxx xxxxxxxxxxxx jen x xxxx xxxx, která xxxx nabyta x xxxxx xxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx občanské xxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx zánikem xxxxx xxxxxxx (xx již x jakéhokoliv xxxxxx), xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxx, by si xxxxxxxx, který nabyl xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxx jist xxxx vlastnictvím, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxx xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx a xxxxxx xxx xxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx osoby.
Takto xxxxxxxxxxx xxxxxx pak Xxxxxxx soud xxxxxx x xxxxx, podle xxxx:
"X xxxx xx xxxxxx obou oba xxxxx citovaných xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, lze je xxxxxxxxx i xx xxxxxx, xxx první xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx titul xxxx xxxxxxx z xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxx xxxxx mají xxxxx, x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx obecné xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx tak, že xxxxxxxxxx předmětných xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx z xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxx na xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx), xxxxxxxx, xx vztahu xx xxxxxxxxxxx xxxxxx 11 Xxxxxxx, který xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxxxxx, že x dané xxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxx převodů xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xx však otázkou xxxxx víry xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x Xxxxxxx xxxx ji ze xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx."
Xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x 25. xxxxx 2009, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, včetně xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx (xxxx. xxxx xxxxxxx X 29/2007) x xxxx xxxxxxx (xxxx. xxxx xxxxx xx xxx 1. xxxxx 2006, sp. zn. XX. XX 349/2003), xxx xxxxxx vycházela x xxxx, xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxx x dobré xxxx x xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, jež Xxxxxxxx xxxx přijal x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 23/2005 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek (xxxx xxx jen "R 23/2005").
Xxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx judikatorní xxxxxx xxxxxxxx soudů x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x 25. xxxxx 2009. Úskalí xxxxxxx posunu judikatury xxxxxx naznačeným x xxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx ochrany xxxxxxxxxx vlastníka xxxx x xxxxxxxxx, xxx xxxxx jednající v xxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxx od xxxxxxxxx vlastníka nebo xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx předstírané (xxxxxx xxxxxxxx) vůle skutečného xxxxxxxxx xxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx závěru, xx xxxxxxxxxxx pro nabytí xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxxxx) xx (jen) xxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx v českém xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx dobou xxxxxx (xxx xxxx x u xxxxxxxxxxx xxxxx let) xxxxxxxxx xxxxx této věci (xxxx. §134 xxx. xxx.).
Xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x obchodního kolegia Xxxxxxxxxx soudu xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx citovaná xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x nálezu Xxxxxxxxx soudu x 25. xxxxx 2009. Xx xxxxxxxx xxx xxxxx postup xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx má přitom xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx senátů Xxxxxxxxx soudu xxxxxxxx x x xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx ochrany xxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx Ústavního xxxxx xx dne 29. xxxxxxxxx 2007 xx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx nálezu xxxxx Xxxxxxxxx soudu v xxxxxxxxxxx praxi xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx s případy xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx. Situace, xxx určitá osoba xxxxxx xxx x xxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx x xx na xxxxxxx xxxxxxxx úkonu xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxx xx základě xxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx), x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx pléna xxxxxxxxxxx xxxx (nejde x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx).
Xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x obchodního xxxxxxx Nejvyššího xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx změně xxxxxxxx xxxxxxxxxx obecných soudů, xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx praxe xxxxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxx x R 23/2005, xxxx xx xx, že x xxxxxx xxxxx, xx xxxx xxx, kterou xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti xx xxxxxx splacení xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxx zákona xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (§39 xxx. xxx.). Xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx nemovitostí xxxxxxxx xx xxxxxxx takové xxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Další xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (další kupující) xxxxxxxxx xxxxx kupní xxxxxxxx xx nestává xxxxxxxxxx nemovitosti xxx xx základě toho, xx xxx uzavření xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxx x zápis xx xxxxxxxx nemovitostí.
Tento xxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxx posouzení xxxxxxxx xxxxxxxx jako xxxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x odst. 1 xxxx xxxxx x. x. ř.), xxxxxxxx zamítl xxxxx §243x xxxx. 2 xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx x. x. x.
Xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx x ustanovení §243x xxxx. 5, §224 xxxx. 1 x §142 xxxx. 1 o. s. x., když xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx zamítnuto.
Procesně xxxxxxx žalované xxx xxxxxxx právo na xxxxxxx účelně vynaložených xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx x xxxx xxxx xxxxxxxxx z xxxxxx xx zastupování xxxxxxxxx za řízení x jednom xxxxxx (xx xxxxxxxx řízení), xxxxx výše se xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x. 484/2000 Xx., x xx - xx xxxxxxxx k xxxx xxxxxxxx dovolacího xxxxxx - xx xxxxx účinném xx 31. srpna 2006 (xxxx xxx "vyhláška"). Xx smyslu xxxxxxxxxx §8 xxxx. x/ x §10 xxxx. 3 xxxxxxxx činí xxxxx xxxxxx 6.200,- Xx. Takto xxxxxx xxxxx se podle §18 xxxx. 1 xxxxxxxx snižuje x 50%, tj. xx xxxxxx 3.100,- Xx, xxxxxxx xxxxxxx žalované xxxxxx x dovolacím xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx x xxxxxxxx). Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx výdajů dle §13 xxxx. 3 xxxxxxxx x. 177/1996 Xx. xx xxxxx xxxxxxx xx 31. xxxxx 2006 (se xxxxxxxx k době xxxxxxxxx), xx xxxx 75,-Xx, xxx xxx x xxxxxx 3.175,- Xx.
Xxxxx tomuto rozhodnutí xxxx přípustný xxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxx-xx xxxxxxx dobrovolně, xx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxx domáhat xxxxxx xxxxxxxxxx.
X Xxxx xxx 9.12.2009
JUDr. Xxxxxxxxx Xxxxxxxx, x. x.
xxxxxxxx xxxxxx
Xx správnost xxxxxxxxxx: Xxxxxx Xxxxxxx