Právní věta
Plná xxx, xxxxxx zástavní xxxxxxx xxxxx zástavnímu xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx za účelem xxxxxxxx zajištěné xxxxxxxxxx, xx pro obcházení xxxxxx neplatným xxxxxxx xxxxxx (§39 xxx. xxx.). Kupní xxxxxxx x xxxxxxx nemovitostí xxxxxxxx xx základě xxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxxxx neplatným xxxxxxx xxxxxx. Další xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxx xxxxx smlouvou se xxxxxxx vlastníkem xxxxxxxxxxx xxx xx základě xxxx, xx xxx xxxxxxxx další kupní xxxxxxx xxxxxx x xxxxx víře x xxxxx do katastru xxxxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxx xxxx Xxxxx republiky rozhodl x xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx JUDr. Xxxxxxxxx Ištvánka x xxxxxx XXXx. Ivy Xxxxxxx, JUDr. Miroslava Xxxxxxx, XXXx. Zdeňka Xxxxxxx, XXXx. Xxxxxx Xxxxxx, JUDr. Xxxxxx Xxxxxxxxx, XXXx. Xxxxx Xxxxxxx, JUDr. Pavla Xxxxxxx, JUDr. Xxxxxx Xxxxxxxxxx, JUDr. Xxxxx Xxxxxxx, JUDr. Jiřího Xxxxxxx, XXx., XXXx. Xxxxx Vojtka x XXXx. Xxxxx Xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx X. x., x. x. o., xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx Xxx. X. X., xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx X. X., xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx soupisu xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty xxxxxx, vedené x Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxx xxx sp. xx. 58 Xx 32/2004, x xxxxxxxx xxxxxxxxx proti xxxxxxxx Xxxxxxxx soudu v Xxxxx xx xxx 18. xxxxxx 2006, x. x. 13 Xxx 22/2006-107,
xxxxx:
X. Xxxxxxxx xx xxxxxx.
XX. Žalobkyně xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx 3.175,-- Xx, xx tří xxx xx xxxxxx xxxx xxxxxx rozhodnutí, x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxx Xxxxx.
Xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxxx xx xxx 9. xxxxxxxxx 2005, x. j. 58 Xx 32/2004-79, Xxxxxxx xxxx v Xxxxx xxxxxx žalobu, xxxxxx xx xxxxxxxxx (X. x., s. x. x.) domáhala xxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx X. B.) vyloučení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxx xxxx x Xxxxx xx xxxxxx označeným xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx o věci xxxx.
Xxxxxxxx xxxx přitakal xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx xxx 29. března 2000, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x X. X. (xxxx prodávající xxxxxxxx spoluvlastníci xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx X. K. (xxxx xxxxxxxxxx), xx xx xxxxxx §39 xxxxxx č. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx zákoníku (xxxx xxx xxx "xxx. zák.") xxxxxxxx xxx xxxxxx se xxxxxxx. Nemovitosti xxxxxxxx xxxxxxxx věřitel prodávajících xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxx. Xxxxxx se xxxxxx xxxxxxxxxxxx "xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx" (§299 xxxx. 2 xxxxxx x. 513/1991 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx - dále xxx xxx "obch. xxx.", x rozhodném xxxxx). Xx xxxxxxxxx (xxx xxxxxxxxxxxxxxxx) xxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx smlouvu xx xxx 27. xxxxxxxxx 1998, x xxxxxxxx xxxxx shledal xxxx neplatnou i xxxxx smlouvu x 29. xxxxxx 2000. Xxxx-xx platná xxxx xxxxx xxxxxxx, xxx xxx odvolacího soudu xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (x 30. xxxxxx 2000 a 21. xxxxxx 2001), xx xxxxxxx xxxxxxx jako xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx nemovitosti xxxxxxxxx. Xxxxx totiž xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxx práv, než xxx xx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx opírá o xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. c/ xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (xxxx též xxx "x. s. x."), xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxx obsahu) správnost xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx (uplatňujíc xxx dovolací xxxxx xxx §241a xxxx. 2 xxxx. x/ x. x. x.) x požadovala, aby Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx x xxx xxxxxx soudu prvního xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x vhodnosti xxxxxxx xxxxxxxxx nemovitostí xxxxxxxxx věřitelem, x xxx, xx rozsudkem Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 12. xxxxxxxx 2003, xx. zn. 22 Xxx 1053/2001, xx který xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxxxx x dispozici xx xxxxxxxx stránkách Xxxxxxxxxx soudu), není xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx. X xxxx souvislosti xxxxxxxxxxx akcentuje x xxxxxx xxxxxxxx prohlášení, xxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xx závěrem x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx dovolatelka xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx též xxxxxxxx xx xxxxx xxxxx Ústavního xxxxx xx xxx 16. xxxxx 2007, sp. xx. Pl. XX 78/06, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 307/2007 Sb. (xxxx xxx "xxxxx xxxxx"). X něj xxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxx vlastnické xxxxx x nemovitostem x xxxxx víře, xxxxxx xxxx její xxxxx xxxxxxx v souladu x xxxxxxx 11 Xxxxxxx xxxxxxxxxx práv x xxxxxx.
Xxxxxxxx xx xx vyjádření ztotožňuje xx závěry xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx dovolání xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxx x. 29, xxxxx xxx podle xxxxxxx xxxxx Nejvyššího xxxxx xxxxxxxx projednat x xxxxxxxxxx x xxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx smlouvy na xxxxxxxx dalších xxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx kupními xxxxxxxxx x 30. xxxxxx 2000 a 21. xxxxxx 2001) xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx od xxxx, xxxxx xxx vyjádřen xxxx. v rozsudku Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 23. xxxxx 2006, xx. xx. 29 Xxx 1149/2003 (xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 29/2007 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek - dále též xxx "R 29/2007") xxxx v rozsudku Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 28. července 2003 xx. zn. 22 Xxx 1836/2002 (xxxx xx xxxxxxxxxx xxxx x dispozici xx webových xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu).
Proto xxxxxxx x xxxxxxxxxx věci (xxx §20 xxxxxx x. 6/2002 Xx., x soudech, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx a státní xxxxxx xxxxx x x změně xxxxxxxxx xxxxxxx zákonů, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx) x xxxxxxxxxx velkému xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx kolegia pak xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx §19 x §20 xxxx. 1 xxxxxxxxx zákona.
Zákonem č. 182/2006 Sb., x xxxxxx x způsobech xxxx řešení (xxxxxxxxxxxx xxxxxxx), xxx s xxxxxxxxx od 1. xxxxx 2008 xxxxxx xxxxx x. 328/1991 Xx., o xxxxxxxx x xxxxxxxxx (xxxx xxx jen "XXX") - xxxx. §433 xxx 1. x §434 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. X přihlédnutím x §432 odst. 1 xxxxxxxxxxxxx zákona xx xxxx xxx konkursní x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx účinností xxxxxx zákona (x xxxxx x pro xxxxx vedené na xxxxxx xxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxx právní předpisy. Xxx xxxxxx o xxxxxxxxxx žalobě xxxxx §19 xxxx. 2 XXX xx tudíž x této xxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx, xx znění účinném xx 31. xxxxxxxx 2007 xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx znění xxxxxxx xx 31. prosince 2007.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. c/ x. x. x. Xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx x xxxxx víře.
Vady xxxxxx, x xxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx dovolání xxxxxxxx x xxxxxx povinnosti (§242 odst. 3 x. s. x.), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xx spisu xx xxxxxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx se xxxxx - x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx - xxxxxxx xxx, zda je xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxx, xxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, dovoláním xxxxx (x xx xxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, ani xxxxxx xxx) xxxxxxxxxx x Xxxxxxxx xxxx x xxx při xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx nesprávné, xxxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxx, jež na xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx vyložil, xxxxxxxx ji na xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
X xxxxxxxx X 29/2007 Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx ustálené xxxxxxxxxxx xxxxx Nejvyššího soudu xxxxxxxxxxx x nabytím xxxx od nevlastníka. Xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 22 Xxx 1836/2002 xxxxxxx xxxxxx xx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 21. xxxxx 2000, sp. zn. 22 Xxx 536/2000 (xxxx byl xxxxxxxxx x časopise Právní xxxxxxxx číslo 9, xxxxxx 2003, str. 479-481, x xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, kterou Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 6. listopadu 2001, xx. xx. X. XX 226/98).
K tomu xxx xxxxxxx, že xxxx x xxxxxx xx dne 1. xxxxx 2006, xx. xx. XX. ÚS 349/2003, xxxxxxxxxxx ve Xxxxxx nálezů a xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx 42, xxxxxxx 2006, xxxxx I., xxx xxxxxxxxx xxxxxx 148, Xxxxxxx soud xxxxxxx (xxxxxxxx x xx xxxx starší xxxxx ze dne 16. září 1998, xx. xx. XX. XX 91/98, xxxxxxxxxx xx Xxxxxx nálezů x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx 12, xxxxxxx 1998, xxxxx X., xxx xxxxxxxxx xxxxxx 101), xx "xxxxxxx, již poskytuje xxxxxxxxxx dobrá víra, xxxx takové intenzity, xxx zabránila xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx uplatňovat xxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx slovy, xxxxx xxxxx x katastru xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx".
Xxxx xxxxxxxx xxxxx pléna xx xxxx xxxxx účinků xxxxxxxxxx xx xxxxxxx (xx smyslu §48 xxxx. 2 xxx. xxx.) x xxxx xxxxxx xx sám x xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x X 29/2007 xxxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxx (xxxxxxxxxx) xxxxxx xx někoho, xxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx.
Xx xxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxxxxxx soudu xxxxxxx navazuje xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx. Xxx x xxxxxx xx xxx 29. xxxxxxxxx 2007, sp. xx. XX. ÚS 1747/2007 (xxxx xx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx), Xxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx x xxxx xx xxxxx pléna Xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, lze xxx vztáhnout x xx případ, xxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx z xxxxxx důvodu xxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx (jako xx xxxx Ústavním xxxxxx xxxxxxxxxx) naplněním xxxxxxxxxxx podmínky, xxxxx xx obdobné xxxxxx xxxxxxxx jako xxxxxxxxxx xx xxxxxxx. V xxxxxx ze xxx 25. xxxxx 2009, xx. xx. I. XX 143/07 (xxxx xx veřejnosti x xxxxxxxxx na webových xxxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu), xxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx onen xxxxx xxxxx pléna v xxxxxx x ústavní xxxxxxxxx xxxxxxxxx proti xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 21. xxxxxxxxx 2006, xx. xx. 21 Cdo 159/2006 (xxxxx zrušil). Xxxxxx xxxxxxxxx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx řešil xxxxxxx xxxxxx shodnou x xxx, xxx xx xxxxxxxxx dovolání x xxxx věci. Xxx xxxx o xxxxxx §299 odst. 2 xxxx. xxx. (xx xxxxxxx, xx xxxxxxx, xxxxxx zástavní xxxxxxx převedl zastavenou xxxxxxxxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xx zástavním xxxxxxxxx, xx stěžovatele, xx xxxxxxxxx neplatná xxxxx §39 obč. xxx., jelikož x xxxxxxxx smlouvě xxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx způsobem xxx xx xxxxxxx xxxxxx, avšak xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxx minimální ceny xxxxxxxxx zástavy xxxx xxxxxxxx způsobu, xxx xx xxx xxxx xxxx stanovena). Stěžovatel xxx (xxxxxx jako xxxxxxxxx x xxxx xxxx) namítal, xx xxxxx nemovitost x xxxxx xxxx (x xxxxxx v zápis xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx) xx xxxxx, xxxxx xx xxxxxx zástavní xxxxxxx.
Xxxxxxx soud odkázal xx xxxx xxxxx xx xxx 23. xxxxx 2001, sp. xx. XX. XX 77/2000, xxxxxxxxx, že x právního vztahu (xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx smlouvou x xxxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx práva x xxxxxxxxxx, xxxxx se xxxxxx pouze xxxxx xxxxxx xxxxxx. Vztah xxxx xxxxxxxxx stranami, xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, se x xxxxxxx xxxxxxx může xxxxxxxx opět xxx xxxx těmito xxxxxxxx x nemůže xxx xxxx na xxxxxxxxx xxxxxxx osob, xxxxx x xxxxx víře x x xxxxxxx x §39 xxx. xxx. nabyly xxxxxxxxxx xxxxx x věci, xxxxx byla xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xx strana xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx úspěšně xxxxxxxxx článku 11 xxxx. 1 Listiny xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxx (xxxx xxx xxx "Xxxxxxx"), neboť xxx xxxxxx xxxxx xxxxx, působící xxxxx xxxx. Xxxx Ústavní xxxx xxxxx, že x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x x xxxxxxxxx xxxxxx pléna, xxxxx kterého má xxxxxxxxxx od xxxxxxx, xxxxx §48 odst. 2 xxx. xxx., xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účastníky (xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx xxxxx). Uvedl xxxxxx, že xxxxx xxxxxxx (pléna) bylo xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx nahlížení xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxx, x případě xxxx xx xxxx xxxxxxxx smluv o xxxxxxx xxxxxxxxxxx, s xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xx xxxxx základě Xxxxxxx xxxx uzavřel, xx xxxxxxxx závěrem, vyplývajícím xx zmiňovaných xxxxxxxxxx, xx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx nabyvatelů, xxxxx své právo xxxxxx v xxxxx xxxx, xxxxxx ochrany x nezaniká, což xx x xxxxxxx x xx. 11 Xxxxxxx x x xxxxxxxxx principy právní xxxxxxx x ochrany xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx níž xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx právního xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx nabyl xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, tento xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, ač mu xxxxxx 11 Xxxxxxx x ustanovení §123 xxx. xxx. xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx celý xxxxxxx právní jistoty x ochrany nabytých xxxx. To platí xxxxxxxxxxxx xxx x xxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxx x xxxxx xxxx, kdy xxxxx víra vystupuje xxxx korektiv obecně xxxxxx pro xxxxxxxx xxxxx. Akceptování xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx (xx xxx x jakéhokoliv důvodu), xxxxx xxxx xxxxxxxx x řadě xxxx xxxxx, by si xxxxxxxx, který nabyl xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, nikdy xxxxxx xxx jist xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Ústavní xxxx xx x xxxxxxxxx plenárním nálezu xxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx x xxxxxxx věci xxxx xxxxxxx výhradně xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxx vliv na xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx třetí xxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx pak Xxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxx, xxxxx xxxx:
"X když xx xxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx nálezů xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, lze je xxxxxxxxx i xx xxxxxx, xxx xxxxx xxxxx smlouva xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx zrušena x xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx. Napadená xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx, x tomto xxxxxxxxxx xxxxxxx, obdobné xxxxxx xxxxxxxx jako xxxxxxxxxx od xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx žalobci, xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí (xxxxxxx xxxxx, xx xxxxx mezi xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxx na xxxxx xxxxxx vlastnické právo xxxxxxx osob), porušily, xx xxxxxx ke xxxxxxxxxxx xxxxxx 11 Xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx vlastnictví. Je xxxxx xxxxxxxxx, xx x dané xxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx druhým xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xx xxxx otázkou xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x Xxxxxxx xxxx xx xx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx."
Xxxxx Ústavního soudu x 25. xxxxx 2009, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx letitou xxxxxxxxxx xxxxxxxx soudů, včetně xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu (xxxx. opět zejména X 29/2007) x xxxx vlastní (srov. xxxx xxxxx ze xxx 1. xxxxx 2006, sp. xx. XX. XX 349/2003), xxx xxxxxx vycházela x xxxx, xx xxx xxxxxx nemovitost xx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, byť xxxxx x dobré xxxx v xxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí.
Závěry xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx dovoláním x této xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx přijal x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 23/2005 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek (dále xxx xxx "R 23/2005").
Xxxxx xxxxx jen xxxxxxx xxxxxxxx judikatorní xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx obsaženým x xxxxxx Ústavního xxxxx x 25. xxxxx 2009. Xxxxxx xxxxxxx xxxxxx judikatury xxxxxx xxxxxxxxxx v xxxx nálezu xxxx x oslabení xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx věci x xxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxx víře xxxxxx xxxx xxx xx xxxxxxxxx vlastníka xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxx) xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx věc xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxxxx) xx (xxx) xxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, by xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx dobou xxxxxx (xxx xxxx x x nemovitostí xxxxx xxx) xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx (xxxx. §134 xxx. xxx.).
Xxxxx senát xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx kolegia Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx uzavírá, xx podle jeho xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx Ústavního xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx směrem xxxxxxxxxx x xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x 25. xxxxx 2009. Xx xxxxxxxx pro xxxxx postup xxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx přitom xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx tříčlenných senátů Xxxxxxxxx soudu nadřazen x x nějž xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx dobré xxxx neplyne. Přitom x xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx Ústavního xxxxx xx xxx 29. xxxxxxxxx 2007 xx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx senátů xx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx x případy xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy, nálezem xxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxx x xxxxx xxxx od xxxxx xxxxxxxxx s xx xx základě xxxxxxxx úkonu neplatného xxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxx na základě xxxxxxxx plné moci x xxxxxxx xxxxxxx), x xxxxxxxx rozebraným xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx (nejde x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx smlouvy).
Velký senát xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx Nejvyššího xxxxx xxxxx xxxxxxxxx důvod xx xxxxx ustálené xxxxxxxxxx obecných xxxxx, xxxxxxx xx změně xxxxxxxxxxx praxe xxxxxxxxx xx o závěry xxxxxxxx v R 23/2005, xxxx za xx, xx x xxxxxx xxxxx, xx xxxx moc, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx věřiteli x xxxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (§39 xxx. xxx.). Xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx nemovitostí xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxx moci xx xxxxxxxxx neplatným právním xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (další xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxx kupní xxxxxxxx xx nestává xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxx, xx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx smlouvy xxxxxx x xxxxx xxxx v xxxxx xx katastru nemovitostí.
Tento xxxxx x sebou xxxx xxxxxxx posouzení xxxxxxxx dovolání jako xxxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x odst. 1 xxxx xxxxx x. s. ř.), xxxxxxxx zamítl xxxxx §243x xxxx. 2 xxxxx xxxx před xxxxxxxxxx o. x. x.
Xxxxx x nákladech xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxxx §243x xxxx. 5, §224 xxxx. 1 x §142 xxxx. 1 o. x. x., xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx bylo xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx x dané xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx zastupování xxxxxxxxx za řízení x xxxxxx xxxxxx (xx xxxxxxxx xxxxxx), xxxxx xxxx xx xxxxxx podle xxxxxxxx x. 484/2000 Xx., x xx - xx xxxxxxxx k xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx - ve xxxxx účinném xx 31. srpna 2006 (xxxx xxx "vyhláška"). Xx smyslu xxxxxxxxxx §8 xxxx. x/ x §10 xxxx. 3 vyhlášky činí xxxxx odměny 6.200,- Xx. Takto xxxxxx xxxxx se xxxxx §18 xxxx. 1 xxxxxxxx xxxxxxx x 50%, xx. xx xxxxxx 3.100,- Xx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx pouze xxxxxx xxxx xxxxxx služby (xxxxxxxxx x dovolání). Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx výdajů dle §13 xxxx. 3 xxxxxxxx č. 177/1996 Xx. xx xxxxx xxxxxxx do 31. xxxxx 2006 (xx xxxxxxxx x době xxxxxxxxx), xx xxxx 75,-Xx, xxx xxx x částku 3.175,- Xx.
Xxxxx xxxxxx rozhodnutí xxxx přípustný xxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxx-xx xxxxxxx dobrovolně, xx jí ukládá xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, může xx oprávněná domáhat xxxxxx xxxxxxxxxx.
X Brně xxx 9.12.2009
XXXx. Xxxxxxxxx Xxxxxxxx, x. r.
předseda xxxxxx
Xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx: Xxxxxx Xxxxxxx