Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxxx §542 xxxx. 1 a 2 xxxx. zák. xxxx dispozitivní xxxxxx. Xxxxxxxx obsažené xx xxxxxxx x dílo, x xxx, xx xxxxxxxxxx zhotovované xxxx xx xxxxxxxxxx, xx xxxxxx, xxx xxxxxxx x tomu, xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx pozemku objednatele xxxx na pozemku, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx smlouvy x xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxx soud Xxxxx republiky xxxxxxx x xxxxxx složeném x předsedy JUDr. Xxxxxx Xxxxxxx x xxxxxx JUDr. Xxxxx Xxxxxxx x XXXx. Xxxxx Xxxxxxxxx v xxxxxx věci xxxxxxx x/ Ing. X. X., x b/ X. X., xxxx xxxxxxxxxxxx XXXx. O.F., xxxxxxxxx, xxxxx žalovanému Xxx. O. K., xxxx xxxxxxx konkursní xxxxxxxx úpadkyně Xxxxxxxxxx xxxxxxx R., x. x., zastoupenému XXXx. X. X., xxxxxxxxx, x vyloučení xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty xxxxxxxx, xxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxx Xxxxx xxx xx. xx. 45 Xx 53/2004, o xxxxxxxx xxxxxxxxxx proti xxxxxxxx Xxxxxxxx soudu x Xxxxx ze xxx 14. xxxxxx 2007, x. x. 15 Cmo 285/2006-190,
xxxxx:
Xxxxxxxx xx zamítá.
Odůvodnění:
Rozsudkem ze xxx 15. xxxxx 2006, x. x. 45 Xx 53/2004-145, Xxxxxxx soud x Xxxx xxx Labem xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x/ Xxx. X. N. a x/ R. X. xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx Xxx. X. K., xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx úpadkyně Xxxxxxxxxx xxxxxxx X., x. x., xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxx xxx xxx "xxxxxxx xxx"), parcelu xxxxx (na xxx xxxxxxx xxx xxxxx) x parcely číslo x, tedy celkem xxxxx xxxxxxxxxxx podrobněji xxxxxxxx v xxxxxxxx (xxx X. xxxxxx) x rozhodl o xxxxxxxxx xxxxxx (xxx XX. xxxxxx).
Xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx žalobou xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx x toho, xx:
1/ Xxxxxxxx úpadkyně xx podle xxxxx x xxxxxxxxxx rejstříku xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx Stavební xxxxxx X. x. x., (xxxx xxx xxx "X.").
2/ X. (xxxx xxxxxxxxxxxx) uzavřela xxx 3. xxxxxxxx 1999 xx xxxxxxx (xxxx xxxxxxxxxxx) smlouvu o xxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxx výstavba xxxxxxxxx xxxx na xxxxxxxxx xxxxx x xx xxxxxx 4.447.332,- Xx. Xxxxx xxxxxx VII. xxxx 9 xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx.
3/ X. (xxxx prodávající) xxxxxxxx xxx 10. xxxxx 2000 xx xxxxxxx (xxxx xxxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxx, xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx a xx xxxxxxxxxx xxxxx cenu x xxxxxxx xxxx 145.300,- Xx. Xxxxx xxxxxx III. xxxxx xxxxxxx prodávající xxxxxxxx xxxxxxxx, že kupující xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx podpisem xxxxx xxxxxxx. Vklad vlastnického xxxxx žalobců x xxxxxxxxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx byl xx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx povolen s xxxxxxxx účinky vkladu x 12. xxxxx 2000.
4/ Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx byly podle xxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x 3. xxxxx 2003 xxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx jako majetek xx společném jmění xxxxxxx, s xxx, xx x xxxxxx xxxxxxxxxxx nabývací titul xxxxx xxxxxxx x x rodinného domu xxxxxxxxxx rozhodnutí Xxxxxxxxx xxxxx x X. X. ze xxx 4. prosince 2000 x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx Xxxx xx dne 5. xxxxxxxx 2000, x přidělení xxxxx xxxxxxxxx.
5/ Xxxxxxxxx xx xxx 18. prosince 2002, x. x. 45 X 16/2001-224, xxxxxxxxx Xxxxxxx soud x Ústí xxx Xxxxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx.
6/ Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxx, xx žalobci xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxx xxxx.
7/ Xxxxxxxx ve vyjádření x žalobě odstoupil xx xxxxx smlouvy x xxxxxxx x xxxx xxxxx §14 xxxx. 4 xxxxxx x. 328/1991 Xx., x xxxxxxxx x xxxxxxxxx (xxxx též xxx "XXX").
Xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx (xxx §39 xxxxxx č. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx zákoníku - xxxx též xxx "xxx. xxx.") xxx rozpor x xxxxxxx mravy x xxxx xxxxxxx oběma xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx ní xxxxx xxxxxxxxx xxxxx §14 xxxx. 4 ZKV, xxxxxxxx současně, xx xxxxxxxxxx důkazy x xxxxxxxxx skutečnosti, xx xxxxx cena xxxxxx xxxxxxxx.
X rodinnému xxxx xxxx xxxxx, že xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x dílo (k 29. xxxxx 2005, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx, jež xxxxx xxxx xxxxxxxxxx) xxxxxx mít xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx žalobců x xxxxxxxx díla x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx ke zhotovované xxxx. X xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx zhotovované xxxxxxxxxxx x xxxxx x žádný xx xxxxxxx zániku xxxxxxxxxxxx xxxxx předvídaných xxxxxxxxxxx §132 odst. 1 xxx. xxx., pokračoval xxxx, xxxxxxxx xxxxx xx rozhodnutí Nejvyššího xxxxx sp. zn. 32 Xxx 76/2003 (xxx o rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 28. xxxxxx 2003, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Soudní xxxxxxxxxx xxxxx 2, xxxxxx 2005, xxx xxxxxx 21) x xxxxxxxx, xx xxxxx xx xxx xxxxxxxxx tím, xxx xxxxx x xxxxxxxxx ceny xxxx.
X xxxxxxxx žalovaného Xxxxxx xxxx v Xxxxx x záhlaví xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx "xx xxxxx", xxxxx xxxxxxx xx ze xxxxxxx majetku xxxxxxxxx xxxxxxxx úpadkyně xxxxxxxx xxxxxxx xxx, x xxx, xx xxxxx xx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxx xx "x xxxxx rozsahu" xxxxx soudu prvního xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxx x xxxx xxxxxx x rozhodl o xx vůči novému xxxxxxxxxx Xxx. O. X., jenž xxx xx xxxxx původního xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxx nad Xxxxx xx xxx 11. xxxxx 2007, x. x. 45 X 16/2001-1261) xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx podstaty xxxxxxxx.
X xxxxxxx týkajícím se xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx strany podřídily xxxxx xx smlouvy x xxxx xxxxxx xxxxxx x. 513/1991 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx též xxx "xxxx. xxx."). Cituje xxxxxxxxxx §14 xxxx. 4 XXX, §349 xxxx. 1 xxxx. xxx. a §351 xxxx. xxx., xxxxxx x odvolací xxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx x xxxx xxxxxxx mít vliv xx xxxxxxxxx vlastnického xxxxx žalobců xx xxxxxxxxx stavbě x xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 32 Xxx 76/2003 xxxx plně aplikovatelné x na xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx - xxxxxxxxxx odvolací xxxx - xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xx svých xxxxxxxxxx nespojuje x xxxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx. X ustanovení §349 x §351 xxxx. xxx. xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx xx v xxxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx x dílo xxxxx dojít k xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxx a xx xxxxxx vlastnického xxxxx xxxxxxxx ke xxxxxxxxx xxxx.
X xxxxxxxx odstoupení xx smlouvy (x xxxx) xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx (ta xxx xxxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxx), xxxxx je pojmově xxxxxxxxx, xxx odstoupením xx xxxxxxx došlo x "obnovení" xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx o xxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx, zakládalo xx žalovanému x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x dílo xxxxxx xxxxx xx vrácení xxxxxx, jež úpadkyně (xxxxxxxxxx xxxx právní xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxx, tedy xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx. 3070, xxxxx xxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxxxx žalovaného xx xxxxxxx x xxxx xxxxx x soupisu xxxxxxxxx domu xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx nemohlo x xxxxxxx prokázali, že xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxx xxxxxx x xxxx vyloučení ze xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, když xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx odvolací xxxx.
X rozsahu, v xxxx jde o xxxxxxxxx xxxxxx, shledal xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx, že x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx považovat xxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxxx jen xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx, xx kupní xxxxxxx xxxx neplatná x xx nebyly xxxx xxxxxx pro xxxxxxxxxx xx kupní smlouvy xxx §14 xxxx. 4 ZKV. V xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xx závěry xxxxxxxx v rozsudku Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 31. xxxxx 2006, sp. xx. 29 Xxx 184/2005, xxxx xx veřejnosti x xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx). Xxxxx, xx xxx, xxx xxxxx xxxx byla vskutku xxxxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxx, x xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xx xxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx podmínky xxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxx §14 odst. 4 XXX, x xxxx §48 xxxx. 2 xxx. xxx. xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xx xxxx. Xx xxxxxxx rozsudku x xxxxxxx části xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx věci xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podal žalovaný xxxxxxxx, xxx xx xx xxxxxxxxx xxx §237 xxxx. 1 xxxx. x/ zákona x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu (xxxx xxx jen "x. s. x."), xxxxxxxx, xx xx xxx xxxxxxxx důvod xxxxxxx x §241x xxxx. 2 xxxx. x/ x. x. x., xxxx, xx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxx xx xxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx, xxxxxxxxx se xxxxxx, xxxxxx rozhodnutí xxxxx xxxx xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx řízení.
Zásadní xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx:
1/ xxx se xxxxxxx jako xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx věci (xxxx) xxxxxxxxxxx xx xxxxxx pozemku xxxxx §542 odst. 1 xxxx. xxx., "xxxxxx xxxxxx žalovaného xxxxxxxxxx xxxx, že xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx nabyli xxxxxxx, xx němž xxx dům zhotoven, xxxx absolutně neplatná xxxxx §39 obč. xxx., xxxxxxx v xx xxxx sjednána xxxxxxxxxxx nízká cena xx záměrem xxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xx znemožnil (xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx ztížil) xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx" (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 29 Xxx 184/2005);
2/ xxx xx xxxxxxx jako xxxxxxxxxxx xxxxx vlastníky xxxx (xxxx) zhotoveného xx xxxxxx pozemku xxxxx §542 odst. 1 obch. xxx., "xxxxxx xxxxxx žalovaného xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxx platná, xxxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxx podle §14 xxxx. 4 ZKV (xxxxx §14 xxxx. 2 XXX) x xxxxxx nezaplacení xxx xx xxxx, xxxxx xxxx xx smlouvě xxxxxxxx, xxxx podle §48 xxxx. 2 xxx. zák. xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxx v xx nebylo xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx nic xxxxxx" .
X xxxxxx xxxxxxxxxxx dovolacího důvodu xxx xxxxxxxxx odvolacímu xxxxx vytýká, xx:
1/ xxxxxx v xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x pozemku xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, x xxxx katastrální xxxx xxxxx vlastnického xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx;
2/ xxxxxx x úvahu, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx, xx xxx bylo xxxxxxxx xxxxxxxxx podstaty xxxxx §14 xxxx. 4 (xxxxx §14 xxxx. 2) XXX xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xx tunc převodní xxxxxx, x když x katastru xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx nadále xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx nelze dle xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 28. xxxxxx 2003, xx. xx. 32 Odo 76/2003 x xxx xx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxx, xx němž je xxx zhotoven.
Dovolatel uvádí, xx xxxxxxx xxx, xxx xxxxxxxx xx xxxxxxx číslo 4054/58, xxxxxx žalobci koupili xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx dne 10. xxxxx 2000, xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx 4047/7 x 4054/30. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxx smlouvy xxxxxxxxx xxxxx §14 xxxx. 4 (dříve §14 xxxx. 2) XXX xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx (145.300,- Kč); xxxxxxxx xxxxxxxx xx xx, xx sjednaná kupní xxxx xxxx x 585.600,- Xx xxxxx, xxx xxxxxxx xxxx x x řízení xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx popřel správnost xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx, v němž xxxxx, xx žalobci xxxxxxxxx xxxxxxxx předchůdci xxxxxxxx xxxxxx 145.300,- Xx xxxx podpisem xxxxx smlouvy.
Dále xxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxx, xxx xxxxx odvolací xxxx částečně zrušil xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx x neplatnosti xxxxx xxxxxxx podle §39 obč. xxx., xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxx xxxxxxx x xxxxxx xx xxxx xxxxx §48 xxxx. 2 xxx. xxx., xxxxx xx xxxxxxxx souvislosti x tou xxxxx §542 odst. 1 xxxx. xxx., xxxxx xxxxx "xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xx zhotovuje na xxxx xxxxxxx", tj. x xxxxxx "xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx".
Xx-xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx číslo 4054/58 xxxxx nebyla xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx nikdy xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx §542 xxxx. 1 xxxx. xxx. Xxxxx žalovaný xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx odstoupil, pak xx xxxxxxx číslo 4054/58 xx xxx xxxxxxxx smlouvy x xxxx x x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx pozemkem xxxxxxx, xxx v xxxxxxxx odstoupení xx xxxxxxxx být xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx (§48 odst. 2 xxx. xxx.), xxxx xxxxx xxxxx, xxx xxxx uzavřena xxxxxxx o xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. V xxxxxxxx xxxxxxxxxxx kupní xxxxxxx xx xxxxxxx nikdy xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx a x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx originárními xxxxxxxxx rodinného xxxx xx zpětnými účinky.
Žalobci xx se xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx, xx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx smlouvy (xxxxxxxxxx xxxxxxxx odstoupení xx xx) xxxxxxx xxxxx 4054/58 xx xxxxxx §542 odst. 1 xxxx. zák. xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx zakládali xxxx xx xxx, xx xxx byl xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx 4054/58, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx; xxxxx xxxx xxxx. netvrdili, xx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx předchůdce xxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx v xxxxxxx, x xxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xx soupisu xxxxxxxxx podstaty, xx xxxxx xxxxxxxxx respektive xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. O xxxxxxxxx rodinného xxxx xx xxxxxxx majetku xxxxxxxxx podstaty mělo xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxx, xxx xx xxxxxxx bude xxxxxxxxxx xxxxxxxxx parcela xxxxx 4054/58, xx xxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxx.
Xxxxxxx x. 182/2006 Xx., o xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx řešení (xxxxxxxxxxxx xxxxxxx), xxx x xxxxxxxxx od 1. xxxxx 2008 xxxxxx xxxxx x xxxxxxxx x vyrovnání (§433 xxx 1. a §434), x xxxxxxxxxxxx x §432 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx zákona xx však xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx tohoto zákona (x tudíž x xxx spory vedené xx xxxxxx xxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (tedy xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx, xx xxxxx účinném do 31. xxxxxxxx 2007, x občanský soudní xxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 31. xxxxxxxx 2007).
Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx samé shledává Xxxxxxxx xxxx přípustným xxxxx §237 xxxx. 1 písm. c/ x. x. ř.
Nejvyšší xxxx xxxxxxxxx napadenému xxxxxxxxxx xx xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx zásadní xxxxxx x xxxxxx otázky, xxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx odstoupení xx smlouvy x xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx v xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 29 Xxx 76/2003, jenž xx xxxxxxx ujednáním xx xxxxxxx o xxxx, podle xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx věci xx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxx ceny xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx prosadí xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx zhotovované věci (xxxxxx) xx objednatel x xxx takový xxxxx xxxxxxxx může xxxxxxxx zjištění, xx xxxxxxxxxx pozemku, na xxxxxx xxxx věc (xxxxxx) xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx. X xxxxx xxxxx xxx x xxxxxx x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx obecně xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx posoudil věc xxxxx právní xxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx právní normu, xxxx správně xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx stav věci, xxx xxx zjištěn xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx nebyl (a xx xxxxxxxx ke xxxxxxx, xxxx byla xxxxxxxx přípustnost xxxxxxxx, xxx xxxxxx být) xxxxxxxxxx x Xxxxxxxx xxxx x xxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §542 xxxx. zák., jestliže xxxxxxxxxx xxxxxxxxx věc x xxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx nebo xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, objednatel xxxx nebezpečí xxxxx xx zhotovované xxxx x xx jejím xxxxxxxxxx, jestliže xxxxxxx xxxxxxxxx něco xxxxxx (xxxxxxxx 1). X xxxxxxxxx, na xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx 1, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxxx věci a xx xxxxx vlastníkem. Xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxxx xxxx ze xxxxxxxxxxx na xxxxxxxxxxx xx použije xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx z prodávajícího xx xxxxxxxxxx (odstavec 2). Na xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxx x xx (xxxxxxxx 3).
X xxxx podobě xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx x době xxxxxxxx smlouvy x xxxx x kupní xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxx.
X dovolatelem xxx xxxxxxxxx pouze xxxxx, xx závěry xxxxxxxxxx xx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 32 Xxx 76/2003 nebyly xx danou věc xxxxx zcela (beze xxxxxx) xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx v xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx povaze §542 xxxx. 1 xxxx. xxx. xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutí (xxxxxxxx xx xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx x xxxx) xxxxxxxxxx xxxxxxx x tehdy, xxxxxxxx-xx xx xxxxxxx strany xx smlouvě x xxxx (tak xxxx xx to xxxxx x dané xxxx x článku XXX. xxxx 9 xxxxxxx x dílo) výslovně, xx xxxxxxxxxx zhotovovaného xxxx xx xxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx nicméně xxxxxxxxxx xx xxxxxx, xxx xx xxx xxxxxxxxxxx, xxxxx-xx najevo, xx xxxxxxxxxx nebyl xxxxx vlastníkem xxxxxxx, xx xxxxxx se xxxx xxxxxxxxx, nebo xxxxx-xx xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxx xxxxxx x xxxxxx xx xxxx (xxx x důsledku xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx). Xx xx xxxxx - xxxxxxxxx vzato - xxxxxxxxxx aplikaci §542 xxxx. 1 xxxx. xxx. (xxxxx by x xxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx pozemku, xxxxx xxxxxxxxxx opatřil).
Dovolatel xxxxxxx v xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, že x §542 xxxx. xxx. je xxxxxxxxxxxx xxxxx úprava xxxxxxxx x xxxxxxxx 1, xxxxx x úprava xxxxxxxx v xxxxxxxx 2 (xxxx. x xxxx xxxxxxxxxx §263 xxxx. xxx., xxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx o dílo x xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §542 xxxx. xxx. xxxx xx, xx nichž xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx a x xxxxxxxxxx xxxx. xxxx Xxxxxxxxx, X. - Xxxxx, X. - Xxxxx, X. x xxx: Obchodní zákoník. Xxxxxxxx. 11. xxxxxx, Xxxxx, X. X. Xxxx 2006, xxx. 1252).
Xxxxx řečeno, i xxxxx věc xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx na xxxxxxx, xxxxx objednatel xxxxxxx, bylo xx xxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxxxx zhotovovaného xxxx je xxxxxxxxxx, xxxxxx platné, xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx ochchylkou xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx obsažené x §542 xxxx. 2 obch. xxx. (xxxxx níž xx xxxxx xxx vlastníkem xxxxxxxxxxx věci xxxxxxxxxx). Xxxx x xxxxx xxxxxxx nedochází xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, x xx z týchž xxxxxx, jež jsou xxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 32 Odo 76/2003.
Xxx xxxxxxx xxx xxxxx, xx dovolatel xxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx pomíjí xxxxxxxxxxxxx xxxx xxx věc xxxxxxxxxx xxxxxxxx úkonů. Xxxxxxxx totiž xxxxxxx xxxxx (3. prosince 1999) k uzavření xxxxxxx o xxxx (xxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxxxxx rodinného xxxx xx parcelách x. 4054/30 x 4047/7) x až xxxx (10. xxxxx 2000) x xxxxxxxx kupní xxxxxxx, xxx xx xxx odtud xxxxxx, xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx o xxxx xxxxxx, xx objednatelé (xxxxx) nebyli xxxxxxxxx xxxxxxx, na xxxxx xx mělo stavět, xxx x xxx xx xxxxxxxx, že xxxxxxxxxx zhotovované xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx. Zhotovitel (X.) tedy x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx musel xxx xxxxxxxx s xxx, xx rodinný xxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxx pozemcích xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx odvolacím soudem xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx. Nejvyšší xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxx jednání (§243x xxxx. 1 věta xxxxx x. s. x.), dovolání xxxxxx (§243x xxxx. 2 x. s. x.).
Xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx x usnesení Nejvyššího xxxxx xxxxxxxxxxx pod xxxxxx 48/2003 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx)
Xxxxx tomuto xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
X Xxxx xxx 27. xxxxx 2009
XXXx. Xxxxxx Xxxxxx
xxxxxxxx senátu