Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxxx §542 xxxx. 1 x 2 xxxx. zák. xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx o dílo, x xxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx, xx xxxxxx, bez zřetele x xxxx, xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx opatřil. Xxxxxxxxxxx xx smlouvy x xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.
Xxxxxx řízení
Nejvyšší xxxx Xxxxx xxxxxxxxx rozhodl x xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx XXXx. Xxxxxx Xxxxxxx x xxxxxx XXXx. Xxxxx Xxxxxxx x JUDr. Xxxxx Štenglové x xxxxxx xxxx xxxxxxx x/ Xxx. J. X., x b/ X. X., obou xxxxxxxxxxxx JUDr. O.F., xxxxxxxxx, proti xxxxxxxxxx Xxx. O. X., xxxx xxxxxxx konkursní xxxxxxxx úpadkyně Xxxxxxxxxx xxxxxxx X., a. x., zastoupenému XXXx. X. X., advokátem, x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx majetku xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx u Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxx Xxxxx pod xx. xx. 45 Xx 53/2004, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx proti xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Praze ze xxx 14. xxxxxx 2007, x. x. 15 Xxx 285/2006-190,
takto:
Dovolání xx zamítá.
Odůvodnění:
Rozsudkem xx xxx 15. srpna 2006, x. x. 45 Xx 53/2004-145, Xxxxxxx soud x Xxxx xxx Labem xx základě xxxxxx xxxxxxx a/ Xxx. X. X. a x/ X. X. xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx Xxx. V. X., xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxx R., a. x., xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx budovu (xxxx xxx xxx "xxxxxxx dům"), parcelu xxxxx (na níž xxxxxxx xxx xxxxx) x parcely xxxxx x, xxxx celkem xxxxx xxxxxxxxxxx podrobněji xxxxxxxx x xxxxxxxx (xxx I. xxxxxx) x rozhodl x xxxxxxxxx řízení (bod XX. xxxxxx).
Xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx nároku vyšel xxxxxxx z toho, xx:
1/ Xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx X. x. s., (xxxx též xxx "X.").
2/ X. (xxxx xxxxxxxxxxxx) uzavřela xxx 3. prosince 1999 xx xxxxxxx (xxxx xxxxxxxxxxx) smlouvu o xxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx parcelách xxxxx x xx xxxxxx 4.447.332,- Xx. Xxxxx xxxxxx XXX. xxxx 9 xxxxxxx xx vlastníkem xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx.
3/ X. (xxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxx 10. října 2000 xx xxxxxxx (xxxx kupujícími) xxxxx xxxxxxx, kterou xx xxxxxxx převedla xxxxxxx xxxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx 145.300,- Xx. Xxxxx xxxxxx XXX. kupní xxxxxxx xxxxxxxxxxx stvrzuje xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx podpisem kupní xxxxxxx. Vklad vlastnického xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx byl xx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx povolen x xxxxxxxx účinky xxxxxx x 12. říjnu 2000.
4/ Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x 3. únoru 2003 xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, s xxx, xx u parcel xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx x x rodinného xxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí Městského xxxxx x Č. X. xx xxx 4. xxxxxxxx 2000 x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v České Xxxx ze dne 5. xxxxxxxx 2000, x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx.
5/ Xxxxxxxxx xx xxx 18. xxxxxxxx 2002, x. x. 45 X 16/2001-224, xxxxxxxxx Krajský soud x Ústí nad Xxxxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx.
6/ Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx sepsal xxxxxxxxxxx xx konkursní xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxx xxxx.
7/ Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx x smlouvy x xxxx xxxxx §14 xxxx. 4 xxxxxx x. 328/1991 Sb., x xxxxxxxx x xxxxxxxxx (xxxx též xxx "XXX").
Xx xxxxx xxxxxxx soud xxxxxx x xxxxxx, že xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx (xxx §39 xxxxxx x. 40/1964 Xx., občanského xxxxxxxx - xxxx xxx xxx "xxx. zák.") xxx xxxxxx x xxxxxxx mravy x xxxx splněna xxxxx xxxxxxxxx stranami, xxxxx xx ní xxxxx xxxxxxxxx xxxxx §14 xxxx. 4 XXX, xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx důkazy k xxxxxxxxx skutečnosti, xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx.
X rodinnému xxxx xxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx od xxxxxxx x xxxx (k 29. říjnu 2005, xxx bylo xxxxxxxx xxxxxxxx vyjádření žalovaného x xxxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx) xxxxxx xxx za xxxxxxxx zánik vlastnického xxxxx žalobců k xxxxxxxx xxxx a xxxxx vlastnického práva xxxxxxxx ke zhotovované xxxx. K xxxxxxxxxx xxxxx poté, xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx vlastníky xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx x xxxxx xx xxxxxxx zániku vlastnického xxxxx předvídaných xxxxxxxxxxx §132 xxxx. 1 xxx. xxx., xxxxxxxxxx xxxx, odkazuje xxxxx xx rozhodnutí Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 32 Xxx 76/2003 (xxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 28. května 2003, xxxxxxxxxx v xxxxxxxx Xxxxxx judikatura xxxxx 2, ročník 2005, xxx xxxxxx 21) a xxxxxxxx, xx xxxxx se xxx xxxxxxxxx xxx, xxx xxxxx x xxxxxxxxx ceny xxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxx xxxx x Xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně "xx xxxxx", podle xxxxxxx xx ze xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx, s xxx, xx xxxxx xx rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x věc xx "x tomto xxxxxxx" xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x dalšímu xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxx x xxxx jednal x xxxxxxx x xx vůči xxxxxx xxxxxxxxxx Xxx. X. X., xxxx xxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxx xxx Labem xx xxx 11. xxxxx 2007, x. x. 45 X 16/2001-1261) novým xxxxxxxx xxxxxxxxx podstaty xxxxxxxx.
X xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx především xxxxx, xx strany xxxxxxxxx xxxxx ze xxxxxxx x xxxx režimu xxxxxx x. 513/1991 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx xxx "xxxx. xxx."). Cituje xxxxxxxxxx §14 xxxx. 4 XXX, §349 xxxx. 1 obch. xxx. a §351 xxxx. xxx., xxxxxx x xxxxxxxx xxxx x xxxxxx, že xxxxxxxxxx žalovaného xx xxxxxxx x dílo xxxxxxx xxx xxxx xx xxxxxxxxx vlastnického xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx x xx závěry obsažené x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx sp. xx. 32 Odo 76/2003 xxxx plně aplikovatelné x na xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx - obsahuje xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xx svých xxxxxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxxxxx od smlouvy xxxxx vlastnického xxxxx xx zhotovované xxxx. X xxxxxxxxxx §349 x §351 xxxx. xxx. xxxxx xxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx, xx xx v xxxxxxxx odstoupení od xxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxx k xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx ke zhotovené xxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx (x xxxx) byli xxxxxxxxx xxxxxxxxx domu xxxxxxx, xxxxxx úpadkyně (ta xxx nebyla xxx x xxxxxxxxx době), xxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx x "xxxxxxxx" xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx o xxxx xxxx platné x xxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxx toliko xxxxx xx vrácení xxxxxx, jež xxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxx před xxxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxx, tedy xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx. 3070, xxxxx odvolací soud.
Jelikož xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxx xxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx nemohlo x xxxxxxx prokázali, že xxxx vlastníci xxxxxxxxx xxxx jsou x xxxxxx žaloby x xxxx xxxxxxxxx ze xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx prvního xxxxxx xxxxxxx, xxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx x xxxx části xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxx.
X xxxxxxx, x xxxx xxx x xxxxxxxxx parcel, xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx, xx x ohledem xx xxxxxxxxxxx žalovaného xxxxxx xxxxx považovat zaplacení xxxxx ceny xx xxxxxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx stran x xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx závěr, xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx a xx nebyly dány xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxx §14 xxxx. 4 XXX. V xxxxx xxxxxx poukázal xxx xx xxxxxx xxxxxxxx x rozsudku Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 31. xxxxx 2006, sp. xx. 29 Xxx 184/2005, xxxx xx veřejnosti x xxxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx). Xxxxx, že xxx, zda xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx nutno xx zabývat, i xxxx xxxxx smlouva xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xx xxxx podstatné pro xxxxxxxxx, xxx byly xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx §14 xxxx. 4 XXX, x xxxx §48 xxxx. 2 xxx. xxx. xxxx xxxxxxxx zrušení xxxxxxx x xxxxxx xx xxxx. Ke xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx věci xx xxxxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xx věci.
Proti xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podal žalovaný xxxxxxxx, xxx xx xx přípustné dle §237 odst. 1 xxxx. c/ xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx soudního xxxx (xxxx též xxx "x. x. ř."), xxxxxxxx, že xx xxx dovolací xxxxx xxxxxxx x §241x xxxx. 2 xxxx. x/ x. x. x., xxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx nesprávném právním xxxxxxxxx věci a xxxxxxxx, xxx Nejvyšší xxxx v xxxxxxx, xxxxxxxxx se xxxxxx, xxxxxx rozhodnutí soudů xxxx xxxxxx x xxx vrátil xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx řízení.
Zásadní xxxxxx xxxxxxxxx dovolatel následujícím xxxxxxx:
1/ xxx se xxxxxxx jako xxxxxxxxxxx xxxxx vlastníky věci (xxxx) xxxxxxxxxxx xx xxxxxx pozemku xxxxx §542 odst. 1 xxxx. xxx., "ačkoli xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xx smlouva, xxxxxx xxxxxxx nabyli xxxxxxx, xx xxxx xxx dům zhotoven, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §39 obč. xxx., protože v xx xxxx sjednána xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx záměrem nastolit xxxxxx stav, xxxxx xx znemožnil (xxxx xxxxxxx podstatně ztížil) xxxxxxxxx xxxxxxxxx uspokojení xxxxxx xxxxxxxxxx" (xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx. xx. 29 Xxx 184/2005);
2/ xxx xx xxxxxxx jako xxxxxxxxxxx xxxxx vlastníky xxxx (xxxx) xxxxxxxxxxx xx jejich xxxxxxx xxxxx §542 xxxx. 1 xxxx. xxx., "xxxxxx xxxxxx žalovaného xxxxxxxxxx tomu, že xxxxx byla xxxxxxx x xxxxx téhož xxxxxxx platná, xxxxxxxx xx ní xxxxxx xxxxxxxxx podle §14 xxxx. 4 XXX (xxxxx §14 odst. 2 XXX) z xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xx xxxx, xxxxx xxxx ve smlouvě xxxxxxxx, když xxxxx §48 xxxx. 2 xxx. xxx. xxxx xxxxxxx xxxxxxx od xxxxxxx, xxxxxxx x xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx odstoupení xxx xxxxxx" .
X rovině xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx důvodu xxx xxxxxxxxx odvolacímu xxxxx xxxxxx, xx:
1/ xxxxxx x xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, x xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx vlastnického xxxxx pro xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxx;
2/ xxxxxx x úvahu, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxx x pozemku, xx níž xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §14 odst. 4 (xxxxx §14 xxxx. 2) XXX xxxxxx odstoupeno, xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, x xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx vlastníci xxxxxxx nadále vyznačeni xxxxxxx.
Xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 28. xxxxxx 2003, xx. xx. 32 Xxx 76/2003 a věc xx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxx, xx xxxx xx xxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxx, xxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx 4054/58, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx dne 10. xxxxx 2000, xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx 4047/7 a 4054/30. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §14 xxxx. 4 (xxxxx §14 xxxx. 2) XXX xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx kupní xxxx (145.300,- Xx); xxxxxxxx xxxxxxxx xx to, xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx x 585.600,- Xx nižší, xxx xxxxxxx xxxx x x řízení xxxx soudem xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx smlouvy x xxxxxxx, v němž xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx 145.300,- Xx před podpisem xxxxx xxxxxxx.
Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx na důvody, xxx xxxxx odvolací xxxx xxxxxxxx zrušil xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, uváděje, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx x neplatnosti xxxxx xxxxxxx xxxxx §39 xxx. xxx., xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx xx xxxx podle §48 xxxx. 2 xxx. zák., xxxxx xx vzájemné xxxxxxxxxxx x tou částí §542 xxxx. 1 xxxx. zák., xxxxx xxxxx "xxxxxxxxxx je xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxx pozemku", tj. x xxxxxx "xxxxxxx xx vlastnictví xxxxxxxxxxx".
Xx-xx xxxxx smlouva xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx 4054/58 nikdy xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx nikdy xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx §542 xxxx. 1 xxxx. xxx. Xxxxx žalovaný xx kupní smlouvy xxxxxx xxxxxxxxx, pak xx parcela xxxxx 4054/58 ke xxx xxxxxxxx smlouvy o xxxx x v xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx byla xxxxxxxx xxxxxxx, xxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxx by xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx (§48 xxxx. 2 obč. zák.), xxxx ještě dříve, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. X důsledku xxxxxxxxxxx xxxxx smlouvy xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx originárními vlastníky xxxxxxxxx domu a x xxxxxxxx odstoupení xx xxxxx smlouvy xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx rodinného xxxx xx xxxxxxxx účinky.
Žalobci xx se xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx, xx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx ní) xxxxxxx xxxxx 4054/58 xx xxxxxx §542 xxxx. 1 obch. zák. xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx zakládali xxxx xx xxx, xx xxx byl xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx 4054/58, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx kupní xxxxxxxx; xxxxx xxxx xxxx. xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, x xxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xx soupisu xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx nesprávné xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx domu xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x závislosti xx xxx, xxx xx soupisu xxxx xxxxxxxxxx vyloučena xxxxxxx xxxxx 4054/58, xx xxx xx xxxxxxx xxx postaven.
Zákonem x. 182/2006 Xx., x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx řešení (xxxxxxxxxxxx xxxxxxx), xxx s xxxxxxxxx xx 1. xxxxx 2008 xxxxxx xxxxx o xxxxxxxx x xxxxxxxxx (§433 xxx 1. x §434), x přihlédnutím x §432 odst. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx však pro xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx před xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (x xxxxx x xxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx) xxxxxxx dosavadní právní xxxxxxxx (xxxx xxxxx xxxxxx o konkursu x xxxxxxxxx, xx xxxxx účinném xx 31. prosince 2007, x občanský soudní xxx, ve xxxxx xxxxxxx xx 31. xxxxxxxx 2007).
Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx výroku xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxx shledává Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x/ x. x. ř.
Nejvyšší xxxx přisuzuje napadenému xxxxxxxxxx xx věci xxxx po xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x řešení otázky, xxx závěry týkající xx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 29 Xxx 76/2003, xxxx xx xxxxxxx ujednáním xx smlouvě x xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx zhotovované xxxx xx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxx ceny xxxxxxx xxxxxxxxxx, se xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx kterého xxxxxxxxxx zhotovované xxxx (xxxxxx) je xxxxxxxxxx x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx může xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxx věc (xxxxxx) xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx. X xxxxx xxxxx xxx x xxxxxx x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx zatím xxxx xxxxxx nezodpovězenou.
Právní posouzení xxxx xx obecně xxxxxxxxx, jestliže xxxxxxxx xxxx posoudil věc xxxxx xxxxxx xxxxx, xxx na zjištěný xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxx, xxx byl zjištěn xxxxx xxxxxxx stupňů, xxxxxxxxx nebyl (x xx xxxxxxxx ke xxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx přípustnost xxxxxxxx, xxx nemohl xxx) xxxxxxxxxx x Xxxxxxxx xxxx x něj xxx dalších xxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §542 xxxx. zák., xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxx, xx xxxx pozemku xxxx xx xxxxxxx, který xxxxxxxxxx opatřil, objednatel xxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx věci x xx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx něco xxxxxx (xxxxxxxx 1). X xxxxxxxxx, xx něž xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx 1, xxxx zhotovitel xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx a xx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx ze xxxxxxxxxxx xx objednatele xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx o přechodu xxxxxxxxx xxxxx na xxxxx z xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx (odstavec 2). Xx zhotovitele xxxxxxxxxx nebezpečí xxxxx xx věci, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxxx právo x xx (xxxxxxxx 3).
X xxxx podobě xxxxxxx xxxxxxxx ustanovení xxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxx x xxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxx.
X dovolatelem xxx souhlasit xxxxx xxxxx, xx závěry xxxxxxxxxx se x xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx. xx. 32 Xxx 76/2003 xxxxxx xx xxxxx věc xxxxx xxxxx (xxxx xxxxxx) xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx v xxxx xxxxxxxxxxx především xxxxx, xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx povaze §542 xxxx. 1 xxxx. xxx. xx xxxxxx xxxxxxxx v posledně xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (týkající xx účinků xxxxxxxxxx xx smlouvy x xxxx) xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx, dohodnou-li xx xxxxxxx xxxxxx xx smlouvě x xxxx (xxx jako xx to xxxxx x xxxx věci x xxxxxx XXX. xxxx 9 xxxxxxx x dílo) xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx zhotovovaného xxxx xx xxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx nicméně xxxxxxxxxx xx otázku, xxx xx xxx xxxxxxxxxxx, vyjde-li xxxxxx, xx objednatel xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xx xxxx zhotovuje, nebo xxxxx-xx najevo, xx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx pozbyl s xxxxxx xx xxxx (xxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxx smlouvy). Xx xx totiž - xxxxxxxxx xxxxx - xxxxxxxxxx aplikaci §542 xxxx. 1 xxxx. xxx. (nešlo xx x xxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx objednatele xxxx xx xxxxxxx, xxxxx objednatel xxxxxxx).
Xxxxxxxxx xxxxxxx x této xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx x §542 obch. xxx. xx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx 1, xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx 2 (xxxx. x xxxx ustanovení §263 xxxx. zák., xxx x xxxx uzavření xxxxxxx o xxxx x xxxxx xxxxxxx xxx později xxxxxxxx xxxxxxxxxx §542 obch. xxx. xxxx xx, xx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx x x xxxxxxxxxx xxxx. xxxx Xxxxxxxxx, X. - Xxxxx, X. - Xxxxx, M. x xxx: Obchodní xxxxxxx. Xxxxxxxx. 11. xxxxxx, Xxxxx, C. X. Xxxx 2006, str. 1252).
Xxxxx řečeno, i xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx na pozemku xxxxxxxxxxx nebo xx xxxxxxx, který objednatel xxxxxxx, bylo xx xxxxxxxx x xxx, xx vlastníkem xxxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx, jelikož xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxxxxxxx xxxxxx obsažené x §542 odst. 2 xxxx. xxx. (xxxxx xxx xx xxxxx byl xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx). Xxxx v tomto xxxxxxx nedochází odstoupením xx smlouvy x xxxx ke xxxxx xxxxx založeného xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, x xx z týchž xxxxxx, jež xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 32 Xxx 76/2003.
Xxx xxxxxxx xxx xxxxx, xx dovolatel xxx své xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx pro xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx úkonů. Xxxxxxxx xxxxx nejprve xxxxx (3. xxxxxxxx 1999) k xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx (xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx x. 4054/30 x 4047/7) x až xxxx (10. října 2000) x xxxxxxxx kupní xxxxxxx, pak je xxx xxxxx zjevné, xx vůle stran xxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxx o xxxx xxxxxx, že xxxxxxxxxxx (xxxxx) xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, na xxxxx xx mělo xxxxxx, xxx x tak xx xxxxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx věci xxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx (X.) xxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx musel xxx xxxxxxxx x tím, xx rodinný xxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxx posouzení xxxx odvolacím xxxxxx xx tudíž xx xxxxxxxx správné. Xxxxxxxx xxxx proto, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. x.), dovolání zamítl (§243x xxxx. 2 x. x. x.).
Xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx x usnesení Nejvyššího xxxxx xxxxxxxxxxx pod xxxxxx 48/2003 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx)
Xxxxx tomuto xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
X Xxxx dne 27. xxxxx 2009
JUDr. Xxxxxx Xxxxxx
xxxxxxxx xxxxxx