Právní xxxx
Xxxxxxxxxx §542 xxxx. 1 x 2 obch. xxx. xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx obsažené ve xxxxxxx x xxxx, x xxx, že xxxxxxxxxx zhotovované věci xx xxxxxxxxxx, xx xxxxxx, xxx zřetele x xxxx, xx xxx xxxxxx zhotovována xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx pozemku, xxxxx objednatel xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx od smlouvy x dílo xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx ke xxxxxxxxxxx věci xxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxx soud Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x senátě xxxxxxxx x xxxxxxxx JUDr. Xxxxxx Xxxxxxx a xxxxxx JUDr. Petra Xxxxxxx a JUDr. Xxxxx Xxxxxxxxx v xxxxxx xxxx žalobců x/ Xxx. J. X., a x/ X. X., xxxx xxxxxxxxxxxx XXXx. O.F., xxxxxxxxx, proti xxxxxxxxxx Xxx. X. X., xxxx správci konkursní xxxxxxxx úpadkyně Stavebního xxxxxxx X., x. x., xxxxxxxxxxxx XXXx. X. X., advokátem, x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx majetku xxxxxxxxx podstaty xxxxxxxx, xxxxxx u Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxx Xxxxx xxx xx. xx. 45 Xx 53/2004, o xxxxxxxx žalovaného xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 14. března 2007, x. x. 15 Xxx 285/2006-190,
xxxxx:
Xxxxxxxx xx xxxxxx.
Xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxxx ze xxx 15. srpna 2006, x. x. 45 Xx 53/2004-145, Xxxxxxx xxxx x Xxxx xxx Xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx a/ Ing. X. N. a x/ X. X. xxxxxxxxx proti xxxxxxxxxx Xxx. X. X., xxxx správci konkursní xxxxxxxx úpadkyně Xxxxxxxxxx xxxxxxx X., x. x., xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx konkursní xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxx xxx xxx "xxxxxxx dům"), parcelu xxxxx (na níž xxxxxxx xxx stojí) x xxxxxxx xxxxx x, xxxx xxxxxx xxxxx nemovitosti podrobněji xxxxxxxx x xxxxxxxx (xxx X. xxxxxx) x xxxxxxx o xxxxxxxxx řízení (xxx XX. výroku).
Soud xxx xxxxxxxxxx důvodnosti xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx z xxxx, xx:
1/ Pozdější úpadkyně xx xxxxx údajů x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx X. x. s., (xxxx též jen "X.").
2/ X. (xxxx xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxx dne 3. xxxxxxxx 1999 xx žalobci (xxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxxx o xxxx, jejímž xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx rodinného xxxx na xxxxxxxxx xxxxx a xx xxxxxx 4.447.332,- Xx. Xxxxx xxxxxx XXX. xxxx 9 xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx.
3/ X. (xxxx xxxxxxxxxxx) uzavřela xxx 10. října 2000 xx xxxxxxx (xxxx kupujícími) xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx převedla xxxxxxx xxxxx a za xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx 145.300,- Xx. Podle xxxxxx XXX. xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx cenu xxxx podpisem xxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx xxx na xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx povolen x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x 12. říjnu 2000.
4/ Všechny xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx byly xxxxx xxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxxx pořízeného x 3. xxxxx 2003 xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx jako xxxxxxx xx společném xxxxx xxxxxxx, x xxx, xx x xxxxxx xxxxxxxxxxx nabývací xxxxx xxxxx xxxxxxx a x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x X. X. xx xxx 4. xxxxxxxx 2000 x rozhodnutí Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxx Xxxx xx dne 5. xxxxxxxx 2000, x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx.
5/ Xxxxxxxxx xx xxx 18. xxxxxxxx 2002, x. j. 45 X 16/2001-224, xxxxxxxxx Krajský xxxx x Ústí xxx Xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx.
6/ Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxx úpadkyně, x xxx, že žalobci xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxx díla.
7/ Xxxxxxxx ve vyjádření x žalobě xxxxxxxxx xx xxxxx smlouvy x smlouvy x xxxx xxxxx §14 xxxx. 4 xxxxxx x. 328/1991 Xx., x xxxxxxxx x xxxxxxxxx (xxxx též xxx "XXX").
Xx xxxxx xxxxxxx xxxx dospěl x závěru, že xxxxx smlouva xxxx xxxxxxxx (xxx §39 xxxxxx č. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx - xxxx xxx xxx "xxx. zák.") xxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx x xxxx splněna xxxxx xxxxxxxxx stranami, xxxxx xx xx nelze xxxxxxxxx xxxxx §14 xxxx. 4 ZKV, xxxxxxxx současně, xx xxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, že xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx.
X xxxxxxxxx domu xxxx uvedl, xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxx (k 29. říjnu 2005, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx, xxx xxxxx úkon xxxxxxxxxx) xxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx x xxxxx vlastnického xxxxx xxxxxxxx xx zhotovované xxxx. X xxxxxxxxxx xxxxx poté, xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx x žádný xx xxxxxxx zániku vlastnického xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §132 xxxx. 1 xxx. zák., xxxxxxxxxx xxxx, odkazuje xxxxx xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 32 Xxx 76/2003 (xxx o xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 28. xxxxxx 2003, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx judikatura xxxxx 2, ročník 2005, pod číslem 21) x xxxxxxxx, xx xxxxx xx xxx xxxxxxxxx tím, xxx xxxxx k xxxxxxxxx xxxx xxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Vrchní xxxx x Praze x záhlaví xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx "xx xxxxx", xxxxx xxxxxxx xx ze xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx, x xxx, že xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxx x věc xx "x tomto xxxxxxx" xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx k dalšímu xxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxx x xxxx xxxxxx x rozhodl o xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx Xxx. O. X., jenž xxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ustaven (xxxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxx xxx Xxxxx xx xxx 11. xxxxx 2007, č. x. 45 X 16/2001-1261) novým xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
X xxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx strany podřídily xxxxx xx xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxx č. 513/1991 Xx., obchodního xxxxxxxx (xxxx též jen "xxxx. xxx."). Xxxxxx xxxxxxxxxx §14 xxxx. 4 XXX, §349 xxxx. 1 obch. xxx. x §351 xxxx. xxx., dospěl x xxxxxxxx soud x závěru, že xxxxxxxxxx žalovaného xx xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxx xxxx xx xxxxxxxxx vlastnického xxxxx žalobců ke xxxxxxxxx stavbě x xx závěry obsažené x rozsudku Xxxxxxxxxx xxxxx xx. zn. 32 Xxx 76/2003 xxxx plně xxxxxxxxxxxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx zákoník - xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx - xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx, xxxxxxx v xxxxxx xx svých xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx. X xxxxxxxxxx §349 x §351 obch. xxx. xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x ke xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy (x xxxx) xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx žalobci, xxxxxx úpadkyně (xx xxx xxxxxx xxx x xxxxxxxxx době), xxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx odstoupením xx xxxxxxx xxxxx x "xxxxxxxx" xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx věci.
Kdyby odstoupení xx xxxxxxx x xxxx xxxx platné x xxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx smlouvy x xxxx xxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxx, jež xxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxx právní xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxx, xxxx právo xx xxxxxx zhotovené xxxxxx xx. 3070, xxxxx xxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxxxx žalovaného od xxxxxxx o xxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx prokázali, xx xxxx xxxxxxxxx rodinného xxxx jsou x xxxxxx xxxxxx o xxxx xxxxxxxxx ze xxxxxxx legitimováni, xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx stupně xxxxxxx, xxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxx.
X xxxxxxx, v xxxx xxx x xxxxxxxxx parcel, shledal xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx, že x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nebylo xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxxx jen xx xxxxxxx prohlášení xxxxx x kupní xxxxxxx xxx xxxxxx závěr, xx kupní xxxxxxx xxxx neplatná x xx xxxxxx dány xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxx §14 xxxx. 4 XXX. X xxxxx ohledu poukázal xxx xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 31. xxxxx 2006, sp. xx. 29 Xxx 184/2005, xxxx je xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxxx stránkách Nejvyššího xxxxx). Dodal, xx xxx, xxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxx, x xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx neplatnou, xxxxx xxx by xxxx podstatné pro xxxxxxxxx, xxx byly xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx smlouvy xxx §14 odst. 4 XXX, x xxxx §48 odst. 2 xxx. xxx. xxxx xxxxxxxx zrušení xxxxxxx x xxxxxx xx xxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx části přistoupil, xxxxxx zjištěný xxxxxxxx xxxx xxxx za xxxxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xx věci.
Proti xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx podal xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx má xx xxxxxxxxx xxx §237 xxxx. 1 xxxx. x/ xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx soudního xxxx (xxxx xxx xxx "x. s. x."), xxxxxxxx, xx xx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx v §241x xxxx. 2 písm. x/ x. x. x., xxxx, xx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxx xx nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx, xxx Nejvyšší xxxx x xxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx:
1/ zda se xxxxxxx jako xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx (xxxx) xxxxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxx xxxxx §542 odst. 1 xxxx. xxx., "xxxxxx xxxxxx žalovaného nasvědčuje xxxx, xx smlouva, xxxxxx xxxxxxx nabyli xxxxxxx, xx němž xxx dům xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §39 xxx. xxx., protože v xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx nízká cena xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx stav, xxxxx xx xxxxxxxxx (xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxx dosáhnout uspokojení xxxxxx xxxxxxxxxx" (xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx. xx. 29 Xxx 184/2005);
2/ xxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx stali xxxxxxxxx xxxx (xxxx) xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx §542 odst. 1 xxxx. zák., "xxxxxx obrana žalovaného xxxxxxxxxx tomu, že xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxx platná, xxxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxx podle §14 xxxx. 4 XXX (xxxxx §14 odst. 2 XXX) x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xx xxxx, xxxxx xxxx ve xxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx §48 odst. 2 xxx. zák. byla xxxxxxx xxxxxxx od xxxxxxx, xxxxxxx v xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx odstoupení nic xxxxxx" .
V rovině xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx vytýká, že:
1/ xxxxxx v xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx účinky, x xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx pro xxxxxxx xxxxxxx a provedl;
2/ xxxxxx v úvahu, xx xxxxxx kupní xxxxxxx x pozemku, xx níž xxxx xxxxxxxx konkursní xxxxxxxx xxxxx §14 xxxx. 4 (dříve §14 xxxx. 2) ZKV xxxxxx xxxxxxxxxx, pozbyla xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, i xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx nadále vyznačeni xxxxxxx.
Xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx nelze xxx xxxxxxxxxx vycházet x xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx xxx 28. xxxxxx 2003, xx. xx. 32 Odo 76/2003 x xxx xx nutno xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xx xxxx xx xxx zhotoven.
Dovolatel xxxxx, xx xxxxxxx xxx, xxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx 4054/58, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx předchůdkyně xxxxxxxx xxxxx smlouvou xx xxx 10. xxxxx 2000, spolu x xxxxxxxxx číslo 4047/7 x 4054/30. Xxxxxxxxx správce konkursní xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §14 xxxx. 4 (xxxxx §14 xxxx. 2) XXX xxxxx, xx xxxxxxx neuhradili xxx x xxxxx smlouvě xxxxxxxxx kupní xxxx (145.300,- Xx); xxxxxxxx xxxxxxxx na xx, xx sjednaná kupní xxxx xxxx x 585.600,- Xx xxxxx, xxx obvyklá xxxx x v xxxxxx xxxx soudem xxxxxxx xxxxxx popřel xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx, v xxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx právnímu xxxxxxxxxx xxxxxxxx částku 145.300,- Xx xxxx xxxxxxxx xxxxx smlouvy.
Dále xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, xxx které odvolací xxxx xxxxxxxx zrušil xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, uváděje, xx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx §39 xxx. xxx., xxxxxxxxxx o důvodnosti xxxxxxxxxx od xxxxx xxxxxxx x xxxxxx xx xxxx xxxxx §48 xxxx. 2 xxx. xxx., xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x tou xxxxx §542 xxxx. 1 xxxx. xxx., xxxxx xxxxx "xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx, která xx xxxxxxxxx na xxxx xxxxxxx", xx. x xxxxxx "xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx objednatele".
Je-li xxxxx smlouva neplatná, xxx parcela číslo 4054/58 nikdy xxxxxx xx xxxxxxxxxxx žalobců x tedy xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx smyslu §542 xxxx. 1 xxxx. xxx. Xxxxx žalovaný xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, pak xx parcela xxxxx 4054/58 ke xxx xxxxxxxx smlouvy o xxxx x x xxxxxxx provádění xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx pozemkem xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx (§48 xxxx. 2 xxx. zák.), xxxx ještě dříve, xxx xxxx uzavřena xxxxxxx o dílo xx zhotovení xxxxxxxxx xxxx. V xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx žalobci xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx domu x x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx zpětnými xxxxxx.
Xxxxxxx xx se nemohli xxxxxxxxx bránit xxx, xx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx kupní xxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx) parcelu xxxxx 4054/58 ve xxxxxx §542 xxxx. 1 obch. zák. xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxx vlastnické xxxxx x domu xxxxxxxxx xxxx xx xxx, xx xxx xxx xxxxxxxx xx parcele xxxxx 4054/58, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx kupní xxxxxxxx; xxxxx tedy xxxx. xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx od xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xx tomto xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně x xxxxxxx, x xxxx xxx xxxxxxx dům xxxxxxxx ze xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx nesprávné xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx předčasné. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx soupisu majetku xxxxxxxxx podstaty xxxx xxx odvolacím xxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx xx xxx, xxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx parcela xxxxx 4054/58, na xxx je xxxxxxx xxx postaven.
Zákonem č. 182/2006 Sb., o xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxxxx), xxx x xxxxxxxxx xx 1. xxxxx 2008 xxxxxx xxxxx o xxxxxxxx x xxxxxxxxx (§433 xxx 1. x §434), x xxxxxxxxxxxx x §432 xxxx. 1 insolvenčního xxxxxx xx xxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx zahájená před xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (x tudíž i xxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (tedy xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx x vyrovnání, xx xxxxx xxxxxxx xx 31. xxxxxxxx 2007, x xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 31. xxxxxxxx 2007).
Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx výroku xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 písm. c/ x. x. ř.
Nejvyšší xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxx xxxx po právní xxxxxxx zásadní xxxxxx x řešení otázky, xxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy o xxxx podle obchodního xxxxxxxx, xxxxxxxx v xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 29 Xxx 76/2003, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx o xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx věci xx xx xxxxxxx xxxx a xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx prosadí xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, podle xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx (xxxxxx) je xxxxxxxxxx x xxx takový xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxxxx pozemku, xx xxxxxx xxxx xxx (xxxxxx) xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx, nýbrž xxxxxxxxxx. X xxxxx směru xxx x xxxxxx x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx zatím xxxx xxxxxx nezodpovězenou.
Právní xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, jestliže xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx věc xxxxx právní xxxxx, xxx na zjištěný xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx normu, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx vyložil, případně xx xx daný xxxxxxxx stav xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxx, xxx xxx zjištěn xxxxx xxxxxxx stupňů, xxxxxxxxx nebyl (x xx zřetelem ke xxxxxxx, xxxx byla xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx nemohl xxx) xxxxxxxxxx a Nejvyšší xxxx x něj xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §542 xxxx. zák., xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx x je xxxxx xxxxxxxxxx, jestliže xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxx 1). V xxxxxxxxx, na xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx 1, xxxx zhotovitel xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx x xx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xx objednatele xx xxxxxxx obdobně xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxxxxxx xx kupujícího (xxxxxxxx 2). Xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxx, xxx vlastnické právo x ní (xxxxxxxx 3).
X xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx ustanovení xxx v xxxx xxxxxxxx smlouvy x xxxx a kupní xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx změn.
S xxxxxxxxxxx xxx souhlasit xxxxx xxxxx, že xxxxxx xxxxxxxxxx xx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx. xx. 32 Xxx 76/2003 xxxxxx xx xxxxx xxx xxxxx xxxxx (beze xxxxxx) xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx v této xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx vzhledem x xxxxxxxxxxxx xxxxxx §542 xxxx. 1 obch. xxx. se xxxxxx xxxxxxxx x posledně xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxx) xxxxxxxxxx prosadí x tehdy, xxxxxxxx-xx xx xxxxxxx strany xx smlouvě x xxxx (xxx xxxx xx to stalo x xxxx xxxx x xxxxxx XXX. xxxx 9 xxxxxxx x xxxx) xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx je objednatel. Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxx, xxx xx xxx xxxxxxxxxxx, xxxxx-xx najevo, xx objednatel xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx pozemku, xx kterém xx xxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxx-xx xxxxxx, xx xxxx vlastnictví xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxx x xxxxxx xx xxxx (xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxx xxxxxxx). Xx xx xxxxx - xxxxxxxxx xxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxxxx §542 xxxx. 1 xxxx. xxx. (xxxxx xx x věc xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx, xxxxx objednatel opatřil).
Dovolatel xxxxxxx v xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx x §542 xxxx. xxx. xx dispozitivní xxxxx úprava xxxxxxxx x xxxxxxxx 1, xxxxx i úprava xxxxxxxx v xxxxxxxx 2 (xxxx. x xxxx xxxxxxxxxx §263 xxxx. xxx., jež x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx x xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx neřadilo xxxxxxxxxx §542 xxxx. xxx. mezi ta, xx xxxxx se xxxxx xxxxxxxx dohodu xxxxx a x xxxxxxxxxx xxxx. dílo Xxxxxxxxx, I. - Xxxxx, S. - Xxxxx, X. x xxx: Xxxxxxxx zákoník. Xxxxxxxx. 11. vydání, Xxxxx, X. H. Xxxx 2006, xxx. 1252).
Xxxxx xxxxxx, i xxxxx xxx nebyla xxxxxxxxxxx na pozemku xxxxxxxxxxx nebo xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx by xxxxxxxx o xxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx je objednatel, xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xx xxxx přípustnou xxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxxxxxxx úpravy xxxxxxxx x §542 xxxx. 2 obch. zák. (xxxxx xxx xx xxxxx byl vlastníkem xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx). Xxxx x tomto xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx smlouvy o xxxx xx xxxxx xxxxx založeného vlastnictví xxxxxxxx díla, a xx x xxxxx xxxxxx, jež xxxx xxxxxxx v xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 32 Xxx 76/2003.
Xxx xxxxxxx lze xxxxx, xx dovolatel xxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx chronologický xxxx xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx úkonů. Xxxxxxxx totiž xxxxxxx xxxxx (3. xxxxxxxx 1999) x uzavření xxxxxxx x xxxx (xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx domu xx xxxxxxxxx x. 4054/30 x 4047/7) x xx xxxx (10. října 2000) x uzavření xxxxx xxxxxxx, xxx xx xxx xxxxx zjevné, xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx x uzavření xxxxxxx o xxxx xxxxxx, xx objednatelé (xxxxx) nebyli xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xx mělo xxxxxx, xxx i tak xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx zhotovované věci xxxxx objednatelé. Xxxxxxxxxx (X.) xxxx x xxxx uzavření xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx s xxx, xx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx jako xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxx posouzení xxxx xxxxxxxxx soudem xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx proto, xxxx xxxxxxxxx jednání (§243a xxxx. 1 věta xxxxx o. s. x.), xxxxxxxx xxxxxx (§243x odst. 2 x. s. ř.).
Absence xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx řízení plyne xx závěrů xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 48/2003 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx)
Xxxxx xxxxxx rozhodnutí xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
X Xxxx xxx 27. xxxxx 2009
XXXx. Xxxxxx Krčmář
předseda senátu