Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx dohody x xxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx v bytovém xxxxxxxx se xxxxx xxxxxxxxx o xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxx, je-li z xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xx šlo x xxxxxx úplatný.
Přechod xxxxxxxx x bytovém xxxxxxxx xx dědice není xxxxxxxx xxxx žádostí x xxxxxxxx.
Průběh řízení
Nejvyšší xxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x senátě xxxxxxxx x předsedkyně XXXx. Xxxx Gajdziokové a xxxxxx XXXx. Xxxxx Xxxxxxxxx a Xxx. Xxxxxx Xxxxxxx v xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx x) K. D., x b) X. X., xxxx zastoupených XXXx. X. M., xxxxxxxxxx, xx xxxxxx X. X., xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx JUDr. A.P., xxxxxxxxx, o určení xxxxxxxx x družstvu, xxxxxx postavení navrhovatelů xxxx xxxxxxxxxx nájemců xxxxxxxxxxxx xxxx a x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx o xxxxx družstevního xxxx, xxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxx sp. xx. 9 Xx 2/2003, x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx usnesení Vrchního xxxxx v Xxxxxxxx xx xxx 8. xxxxx 2006, č. x. 8 Xxx 427/2005-105,
xxxxx:
Xxxxxxxx Xxxxxxxx soudu x Xxxxxxxx ze xxx 8. srpna 2006, č. x. 8 Cmo 427/2005-105, xx zrušuje x xxx xx xxxxx xxxxxx soudu k xxxxxxx xxxxxx.
X d x x x x n x x x:
Xxxxxxx soud x Brně usnesením xx dne 21. xxxxx 2005, x. x. 9 Xx 2/2003-71, xxxxx, že "xxxxxxx" xxxx společnými xxxxx X. X., xxxxxxxx, [xxxx xxx "xxxxxxxx" (xxxxx X.)], x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx smlouvu o xxxxx bytu xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx (xxxxx XX.) x xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx XXX.).
Xxxx prvního xxxxxx x xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx V. X. xxx xxxxxx L. x. d. v X., x xxxxx xxxxxxx družstvo vyčleněním xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx XX 412/94, X 524/94 ze dne 30. xxxx 1994. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx "x xxxxxxx X." xx xxxxxxx "xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x vypořádání xxxxxxx, xxxx a xxxxxxx v souvislosti x vyčleněním xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §29 zákona x. 72/1994 Sb." x 1. xxxxxxxxx 1994. Xxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxxx L.b. x. x X. převedlo xx družstvo xxxxx xxxxxxx x "xxxxxxx xxxxxx" všech svých xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxx. X xxxxxx o xxxxxxxxxx projednání xxxxxxxx xx X. P. xxxxx členský xxxxx x xxxxxxxx jeho xxx X. P. Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx x 11. xxxxx 2000 (xxxx xxx "xxxxxx o xxxxxxx") převedl X. X. xxxxxxx xxxxx x povinnosti xxxxxxx x nájmem xxxx xx xxxxxxxxxxx družstva xx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx 16. xxxxxxxxx 2000.
Xxxx prvního xxxxxx dospěl x xxxxxx, xx X. X. se xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §29 xxxx. 2 xxxxxx x. 72/1994 Xx., xxxxxx xx upravují xxxxxxx spoluvlastnické xxxxxx x budovám a xxxxxxx xxxxxxxxxx vztahy x xxxxx a xxxxxxxxx prostorům x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxxx xxxx), x 1. xxxxxxxxx 1994. Xxxx xxxxxxxx x družstvu xxxxxxxxx dohodou, xxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx takové xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx ze xxx 27. xxxxxxxx 2000, č. x. 59 D 238/2000-38, xxx nabylo xxxxxx xxxx 30. xxxxx 2000, členský podíl X. P. v xxxxxxxx nabyl xxxxxx xxxxx xx xxxxxx, xxxxxxxxx xxx X. X. Xxxxx dnem xx X. X. xxxx x xxxxxxx x xxxxxxx 6 xxxxxx xxxxxxxx (účinných xx 1. února 1998), podle něhož xxxxxx člena xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx dědice, xxxxxx xxxxxxxx. Dohodou o xxxxxxx nabyli členská xxxxx x xxxxxxxxxx x družstvu navrhovatelé. Xxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxx, x xxxx nedostatek určení, xxx xxx o xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx, že xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx v družstvu xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx, x důvodu xxxxx X. X. (xxx 5. xxxxx 2001) xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx neupravené x písemném vyhotovení xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ústně.
K xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx xxxx x Xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 8. xxxxx 2006, č. x. 8 Cmo 427/2005-105, xxxxxxxx soudu xxxxxxx stupně xxxxxx xxx, že návrhy xx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xx výroku xxxxxxxxx xxxx, x xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx) x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx obou xxxxxx (druhý x xxxxx výrok).
Odvolací soud xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xx xxxx se xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x se xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx x družstvu xx xxxxxx J. X. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx a xxxxxxx, že X. X. xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx členská xxxxx x povinnosti x xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxx si vypořádali xxxxxxx vklad s xxx, xx tento xxxx xxxxxxx nabyvatelům xx předložení xxxxxx xxxxxxxx. Dále xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx družstva x 27. července 2006, podle xxxxx X. X. x xxxx od 27. xxxxxxxx 2000 do 11. xxxxx 2000 (xxx jindy) xxxxxxxxx x členství x xxxxxxxx.
Xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx ustanovení §37 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "xxx. xxx.") x §230 a §232 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx "xxxx. zák.") xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx členy xxxxxxxx, protože xxxxx xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xx xxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx přihlásit, teprve xxx se stane xxxx xxxxxx, x x provedených důkazů xxxxxx xxxxxxxx, zda xx X. X. xxxx, kdy xxxxxxxxx xxxxx členská práva x povinnosti v xxxxxxxx, x xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx x převodu, x xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx se tak xxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx opaku nenavrhli. Xxxxxxxxxx-xx se xxxxx xxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx o xxxxxxxx x družstvu, má xxxxx xxx xx xxxxxxxxxx podíl.
I xxxxx xxxx xxxxxxxx, xx X. X. ke xxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx - xxxxxxxxxx odvolací xxxx - xxxxxxxxxxxx se xx xxxxx základě xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx dohoda xx xxxxxxxx pro xxxxxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxxxxxx §230 xxxx. xxx. lze xxxxxxx, xx xxxxxxx o xxxxxxx členských xxxx x xxxxxxxxxx v xxxxxxxx musí mít xxxxxxxx formu. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx musí xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx smlouvy, x xxxx xxxxx x xxxxxx, zda xxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx. Dohoda x xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xx její xxxxxxxxx xx vypořádali xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxx, xxx xxx x xxxxxx úkon xxxxxxx xx bezúplatný, x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx žádná jiná xxxxxx v xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx navrhovatelé xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxx soudního xxxx (xxxx xxx "x. x. ř.") x xx xx xxxxxx xx ustanovení §241x xxxx. 2 xxxx. x) x. s. x., jehož xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx rozhodnutí xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx posouzení věci.
Odvolacímu xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx J. X. xx xxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx o xxxxxxxx x družstvu xxxxxxxxxxx, xxx vyžaduje xxxxxxxxxx §232 xxxx. 2 (xxxxxxx xxxx. 1) obch. xxx. X xxxxxxx na xxxxxxxxxx §706 xxxx. 2 obč. xxx. xxxxxxxx, xx dědic xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx o xxxxxxxx x družstvu, neboť x xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx ustanovením §232 xxxx. 1 xxxx. xxx., xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx x xxxxxxxx v družstvu xxxxxxxxx. X kdyby xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx nutné, xxx xx xxxxxx X. X. v xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx, že v xxxx xx xxxxx xxxxx otce xxxxxx xx souhlasem x xxxxxxx družstva bydlel.
Dovolatelé xxxx xxxxxxxx, že x ustanovení §230 xxxx. zák. xxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxx odvolací xxxx, xx xxxxxx x xxxxxxx členských xxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx musí xxx xxxxxxxx formu. Vyjadřují xxxxxxxxxxx, xx xxxx-xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx, pro xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxx xxx její xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, že xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xx xxxxxxxxxx členského xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx J. X. částku 4.000,- Xx, xxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx x důvodu xxxx xxxxxxxxxxx je xxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx, xxx Nejvyšší xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x věc xxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx za správné x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx ustanovení §237 xxxx. 1 písm. x) x. x. x. x xx x důvodné.
Nejvyšší xxxx, xxx vázán xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 xxxx xxxxx x. x. x.), xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx do xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx věci xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx odvolací xxxx xxxxxxxx věc xxxxx xxxxxx normy, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx normu, sice xxxxxxx určenou, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxx xxxx nesprávně xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §230 xxxx. xxx. (x xxxxxxxxx xxxxx) xxxxxx práv x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Členská xxxxx a povinnosti xxxxxxx s členstvím xxxxxxxxxx na nabyvatele xx vztahu x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx smlouvy x xxxxxxx členství xxxxxxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x této xxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx družstvo xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx člena x xxxxxxx členství x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
X xxxxxxxxxx §232 xxxx. 1 (xxxx xxxxx x xxxxx) xxxx. zák. vyplývá, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x členství.
Podle xxxxxxxxxx §706 xxxx. 2 xxx. xxx. (x xxxxxxxxx xxxxx) jestliže xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxx-xx x xxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx x nájem xxxx na xxxx xxxxxx, xxxxxxx připadl xxxxxxx podíl.
Nejvyšší xxxx xxx v xxxxxxxx xx dne 3. xxxxx 2002, xx. xx. 29 Xxx 225/2001, dovodil, xx xxxxxx x xxxxxxx xxxx x povinností xxxxxxxxx x členstvím x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx podle ustanovení §230 xxxx. xxx. xxxxxx mít xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx formu xxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx písemně xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx členských xxxx x povinností x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x převodem xxxxxxx xxxxxxx. Platně xxxxxxxx ústní dohoda x xxxxxxx se xxx xxxxx ve xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx uzavření.
Otázkou, xxx xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx nebo xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx požadována xxxxxxx forma, může xxx uzavřena zčásti xxxxxxx a xxxxxx xxxxx, se Xxxxxxxx xxxx xxx zabýval x xxxxxxxx ze xxx 28. srpna 2001, xx. xx. 29 Xxx 14/2001, xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx x. 11, xxxxxx 2001, xxx číslem 139. X něm dovodil, xx xxxx-xx předepsána xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx požadována (§272 xxxx. 1 xxxx. xxx.) písemná forma xxxxxxx, xxxx vyloučeno, xxx ji xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxx. Xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx je rozhodující xxxxxx xxxx při xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx x xxxxxxx práv x povinností xxxxxxxxx x xxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx. X xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx závěru xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx dohody xx xxxxx platně xxxxxxxxx x xxxxx x xxxx úplaty xxxxx, xxxx z obsahu xxxxxx x převodu, x xx x xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx vypořádali xxxxxxx xxxxx, xx zjistitelné, xx xxx x xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx-xx xx xxxxxxxx soud xxxxxxxxx, xxxx byla xxxxxx xxxxxxxxx o xxxxx x xxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx bylo xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, jak xxxxxxx x obsahu xxxxx, xxxxxx xxxxx této xxxxxx, xx xxxx xxxxxx posouzení neúplné x tím x xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx i xxxxx odvolacího xxxxx, xx xxxxx členských xxxx x povinností xx xxxx podle xxxxxxxxxx §232 xxxx. 1 xxxx. xxx. x členství x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx-xx x xxxxxxxxxx §460 obč. xxx., xx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xx X. X. xxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxx xxxx X. X. x xxxxx xxxxxxxxxx §706 odst. 2 xxx. xxx. xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx družstvu a x xxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxx X. X. Xxxxxxxxxx §706 xxxx. 2 xxx. xxx. xxxxxx xxxxx podmínku přechodu xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx upravující xxxxx xxxxxxx členství, xxx x přechod xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §232 xxxx. 1 xxxx. xxx., xxx platí xxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx (ostatní) xxxx xxxxxxxx. Xxxx, xx xxx xxxxxxx členství x bytovém xxxxxxxx x důsledku xxxxx xxxx xxxxx platí xxxxxxx xxxxxx režim xxx xxx přechod xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §232 xxxx. 2 xxxx. xxx., xxxxx kterého xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxx práva x xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx. Za xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx družstva, xxxxxx xxx žádost xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx, x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx spočívá, xxxxxx správné, Nejvyšší xxxx rozhodnutí odvolacího xxxxx podle xxxxxxxxxx §243x odst. 2 xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx x. x. x. xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx x dalšímu xxxxxx.
Xxxxxx názor xxxxxxxxxx xxxxx xx pro xxxxxxxx xxxx závazný (§243x odst. 1 xxxx xxxx první xx xxxxxxxxxx x. x. ř.).
V xxxxx xxxxxxxxxx bude xxxxx xxxxxxxxxx o náhradě xxxxxxx řízení, xxxxxx xxxxxxx řízení dovolacího.
Proti xxxxxx xxxxxxxxxx není xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
X Xxxx xxx 18. xxxxxx 2009
XXXx. Hana Xxxxxxxxxxx
xxxxxxxxxxx senátu