Právní věta
Účastníci xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx spojených x xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxx x výši úplaty xxxxx, xx-xx z xxxxxx dohody xxxxxxxxxxx, xx šlo x xxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxx x bytovém družstvu xx dědice xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x členství.
Průběh řízení
Nejvyšší xxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx x předsedkyně XXXx. Xxxx Xxxxxxxxxxx x xxxxxx XXXx. Xxxxx Xxxxxxxxx x Xxx. Xxxxxx Xxxxxxx x xxxxxx věci xxxxxxxxxxxx x) X. D., x b) X. X., obou zastoupených XXXx. V. M., xxxxxxxxxx, za účasti X. X., družstva, xxxxxxxxxxxx XXXx. X.X., xxxxxxxxx, x určení xxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx navrhovatelů xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytu a x xxxxxxx povinnosti xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxx x Krajského xxxxx x Brně xxx xx. xx. 9 Xx 2/2003, x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Vrchního xxxxx x Xxxxxxxx xx xxx 8. xxxxx 2006, x. x. 8 Xxx 427/2005-105,
xxxxx:
Xxxxxxxx Xxxxxxxx soudu x Olomouci xx xxx 8. xxxxx 2006, x. x. 8 Xxx 427/2005-105, xx xxxxxxx a xxx se xxxxx xxxxxx xxxxx k xxxxxxx řízení.
O x x x x x n ě x x:
Xxxxxxx xxxx x Xxxx usnesením xx xxx 21. xxxxx 2005, x. x. 9 Cm 2/2003-71, xxxxx, že "xxxxxxx" xxxx společnými xxxxx X. X., xxxxxxxx, [xxxx jen "xxxxxxxx" (xxxxx X.)], x společnými nájemci xxxxxxxxxxxx xxxx uvedeného xx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx smlouvu o xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx navrhovateli a xxxxxxxxx (xxxxx II.) x xxxxxxx x xxxxxxxxx řízení (výrok XXX.).
Xxxx prvního stupně x odkazem na xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx X. X. xxx xxxxxx X. x. x. v X., x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx XX 412/94, X 524/94 ze dne 30. xxxx 1994. Xxxxxxxx nabylo vlastnické xxxxx "k xxxxxxx X." na xxxxxxx "xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx části xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §29 zákona č. 72/1994 Sb." x 1. xxxxxxxxx 1994. Xxxxx vlastnictví x xxxxxxxxxxxx L.b. d. x X. xxxxxxxx xx družstvo xxxxx xxxxxxx x "členské xxxxxx" všech xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx. X xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx V. X. xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx jeho xxx J. P. Xxxxxxx o převodu xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx x 11. xxxxx 2000 (xxxx xxx "dohoda x xxxxxxx") převedl X. X. členská xxxxx x povinnosti xxxxxxx x nájmem bytu xx vlastnictví xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxx předložena 16. xxxxxxxxx 2000.
Soud prvního xxxxxx xxxxxx x xxxxxx, že X. X. xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, x souladu x xxxxxxxxxxx §29 xxxx. 2 xxxxxx x. 72/1994 Sb., xxxxxx xx upravují xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx vztahy x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx zákony (xxxxx x xxxxxxxxxx xxxx), x 1. xxxxxxxxx 1994. Xxxx xxxxxxxx v družstvu xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx, neboť xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xx xxx 27. července 2000, x. x. 59 X 238/2000-38, xxx nabylo právní xxxx 30. xxxxx 2000, členský podíl X. X. x xxxxxxxx nabyl xxxxxx xxxxx ze zákona, xxxxxxxxx xxx X. X. Xxxxx xxxx xx J. X. xxxx x xxxxxxx x článkem 6 xxxxxx družstva (xxxxxxxx xx 1. xxxxx 1998), podle xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx členství xx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx x xxxxxxx nabyli xxxxxxx xxxxx a povinnosti x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxx, i xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx, xx xxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx mít písemnou xxxxx, z xxxxxx xxxxx X. X. (xxx 5. xxxxx 2001) xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx neupravené x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx xxxx x Xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 8. xxxxx 2006, x. x. 8 Cmo 427/2005-105, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx, že návrhy xx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx jsou xxxxx xxxxxxxx x společnými xxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxx bytu, a xx xxxxxxxx nájemní xxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx) x xxxxxxx x xxxxxxxxx řízení xxxx xxxxx obou xxxxxx (xxxxx x xxxxx výrok).
Odvolací xxxx xxxxxxxxx skutková xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx správná, neztotožnil xx však xx xxxxxx x platnosti xxxxxx o převodu x xx xxxxxx x xxxxxxxx členství x družstvu na xxxxxx X. P. Xxxxxxxx důkaz xxxxxxx x xxxxxxx a xxxxxxx, xx X. X. převedl xx xxxxxxxxxxxx členská xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx si xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx s xxx, že xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxx doplnil xxxxxxxxxx sdělením družstva x 27. xxxxxxxx 2006, podle xxxxx X. P. x xxxx od 27. xxxxxxxx 2000 xx 11. xxxxx 2000 (xxx xxxxx) nepožádal x xxxxxxxx x xxxxxxxx.
Xx takto xxxxxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxx xx xxxxxxxxxx §37 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx jen "xxx. xxx.") a §230 x §232 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxx. xxx.") odvolací xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x převodu členy xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xx xxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xxx se xxxxx xxxx xxxxxx, x x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx xx J. X. xxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxx členská práva x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, a xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, x xxxxxxxx přihlásil a xxxx se xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx sdělení xxxxxxxx xx xxx xxxxxxx x navrhovatelé xxxxx xxxxxx k xxxxxxxxx opaku xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx-xx xx xxxxx xxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx o členství x xxxxxxxx, xx xxxxx jen xx xxxxxxxxxx podíl.
I xxxxx xxxx xxxxxxxx, že X. X. ke xxx uzavření xxxxxx x převodu xxx xxxxxx xxxxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx - navrhovatelé xx xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx nestali, xxxxxxx xxxx dohoda xx xxxxxxxx pro xxxxxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxxxxxx §230 xxxx. xxx. lze dovodit, xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx mít xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx všechny xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, k xxxx xxxxx i xxxxxx, xxx xxx x xxxxxxx či xxxxxxxxxx převod. Xxxxxx x xxxxxxx však xxxxxxxx pouze ujednání, xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxx, zda jde x xxxxxx xxxx xxxxxxx xx bezúplatný, x podle xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx v xxxxx xxxxx xxxxxxxx nebyla.
Proti xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx navrhovatelé xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu (xxxx xxx "x. x. ř.") x xx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. x) x. s. x., xxxxx prostřednictvím xxxxxxxx, že rozhodnutí xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx posouzení xxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx X. X. xx xxxxxx xx xxxxx svého xxxx xxxxxx družstva, xxxxxxx xx x xxxxxxxx x družstvu xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §232 xxxx. 2 (xxxxxxx xxxx. 1) xxxx. xxx. X odkazem xx xxxxxxxxxx §706 xxxx. 2 xxx. xxx. xxxxxxxx, že dědic xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx x členství x družstvu, neboť x xxxxxx ustanovení, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx §232 xxxx. 1 obch. xxx., xxxxxxxxx dědice xxxxxxxxx xx o xxxxxxxx x družstvu xxxxxxxxx. X kdyby xxxx bylo požádání x xxxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxx X. X. v xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx, že v xxxx xx xxxxx xxxxx otce xxxxxx xx souhlasem x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xx x ustanovení §230 xxxx. zák. xxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxxx soud, xx dohoda x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx v xxxxxxxx musí mít xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx není-li xxxxxxxx jako xxxxxxx xxx, pro xxxxx xx zákon xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, musí xxx xxx její xxxxxxxx x hlediska xxxxxxxxxx xxxxx dostačující xxxxxxxx, že si xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx X. X. xxxxxx 4.000,- Xx, jak xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx odvolacím xxxxxx. Xxxxx odvolacího soudu x xxxxxxxxxxx dohody x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx tak xxxxxxxxx. Proto xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx a xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx řízení.
Družstvo xxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xx správné x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) x. s. x. x je x xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 xxxx xxxxx o. x. x.), přezkoumal xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxxxx xx do xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx věci xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx věc podle xxxxxx xxxxx, xxx xx zjištěný xxxxxxxx xxxx nedopadá, xxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, nesprávně xxxxxxx, případně xx xx daný xxxxxxxx xxxx nesprávně xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §230 obch. xxx. (v rozhodném xxxxx) xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x členstvím x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx dohody xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Členská xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx na nabyvatele xx xxxxxx k xxxxxxxx předložením smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx družstvu nebo xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x této xxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx příslušné xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx členství x xxxxxxx souhlas xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
X ustanovení §232 xxxx. 1 (věty xxxxx x xxxxx) xxxx. zák. vyplývá, xx členství xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxx členských xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x členství.
Podle xxxxxxxxxx §706 odst. 2 xxx. xxx. (x xxxxxxxxx znění) xxxxxxxx xxxxx nájemce xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxx-xx x xxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx nájemce xxxx členství x xxxxxxxx a nájem xxxx na toho xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxx x rozsudku xx xxx 3. xxxxx 2002, xx. xx. 29 Xxx 225/2001, dovodil, xx xxxxxx o xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §230 xxxx. xxx. xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx oznámit xxxxxxxx převod členských xxxx a xxxxxxxxxx x nabyvatel xxxx xxxxxxxx x převodem xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxx dohoda x xxxxxxx xx xxx xxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx o xxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxx, xxx xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx není xxxxxxxxxx xxxxxxx forma, může xxx uzavřena xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxx, xx Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxxx xx xxx 28. xxxxx 2001, xx. xx. 29 Odo 14/2001, xxxxxxxxxxx x časopise Xxxxxx judikatura č. 11, ročník 2001, xxx xxxxxx 139. X xxx xxxxxxx, xx xxxx-xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§272 xxxx. 1 xxxx. xxx.) xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, není xxxxxxxxx, xxx ji xxxxxxxxx xxxxxxxx zčásti písemně x xxxxxx xxxxx. Xxx hodnocení xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx vůle xxx xxxxxxxxx smlouvy.
Závěr xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx x převodu práv x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxx družstvu musí xxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx. X xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx pominul, xx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxx dohodnout x xxxxx x xxxx xxxxxx ústně, xxxx x xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, x xx x xxxxxxxx, že xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxx, xx šlo x xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx-xx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxx byla xxxxxx xxxxxxxxx o xxxxx a xxxx xxxxxx, přestože zástupkyní xxxxxxxxxx xxxx při xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx x xxxxxx spisu, xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx, xx xxxx xxxxxx posouzení xxxxxxx x xxx i xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxxxxxx xx nesprávný x xxxxx odvolacího soudu, xx xxxxx členských xxxx x povinností xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx §232 xxxx. 1 xxxx. xxx. x xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx-xx z xxxxxxxxxx §460 obč. xxx., xx dědictví xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xx X. X. xxxxxx xxxxxxxx xx dni xxxxx xxxxx otce V. X. a xxxxx xxxxxxxxxx §706 xxxx. 2 xxx. xxx. xxxxx x přechodu xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxx X. X. Xxxxxxxxxx §706 xxxx. 2 xxx. xxx. xxxxxx xxxxx podmínku xxxxxxxx xxxxxxxx v bytovém xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Přitom xxxx ustanovení xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx členství, xxx x xxxxxxx xxxxx družstevního xxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §232 xxxx. 1 obch. xxx., jež platí xxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx pro xxxxxxx (ostatní) xxxx xxxxxxxx. Tomu, xx xxx xxxxxxx členství x xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx pro přechod xxxxxxxx v ostatních xxxxxx xxxxxxxx, nasvědčuje x xxxxxxxxxx §232 xxxx. 2 obch. xxx., podle xxxxxxx xx souhlas xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx v xxxxxxx družstvu. Xx xxxxxxx, xxx se xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx x členství xxxxxxxxx xx zamítnuta, a xxxx xxxxxxxxx přechodu xxxxxxxx v bytovém xxxxxxxx.
Xxxxxxx závěry xxxxxxxxxx xxxxx, na nichž xxxxxxxx xxxxxxxxxx spočívá, xxxxxx xxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx ustanovení §243x xxxx. 2 xxxxx věty xx xxxxxxxxxx x. x. x. zrušil x xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx x dalšímu xxxxxx.
Xxxxxx názor xxxxxxxxxx xxxxx je xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx xxxx první xx xxxxxxxxxx o. x. ř.).
V novém xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxx rozhodnutí xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx prostředek.
V Xxxx xxx 18. xxxxxx 2009
XXXx. Xxxx Xxxxxxxxxxx
xxxxxxxxxxx xxxxxx