Právní xxxx
Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxx práv x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx se mohou xxxxxxxxx o xxxxx x výši xxxxxx xxxxx, xx-xx z xxxxxx dohody xxxxxxxxxxx, xx xxx x xxxxxx úplatný.
Přechod xxxxxxxx x xxxxxxx družstvu xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx jeho xxxxxxx x xxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxx xxxx Xxxxx republiky xxxxxxx x senátě xxxxxxxx x předsedkyně JUDr. Xxxx Gajdziokové x xxxxxx XXXx. Xxxxx Xxxxxxxxx x Mgr. Xxxxxx Xxxxxxx v xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx x) X. X., x b) X. X., xxxx zastoupených XXXx. X. M., xxxxxxxxxx, xx účasti X. X., xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx JUDr. A.P., xxxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx navrhovatelů xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x x xxxxxxx povinnosti xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx bytu, xxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxx xxx xx. xx. 9 Xx 2/2003, x dovolání navrhovatelů xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxx xx xxx 8. xxxxx 2006, x. x. 8 Xxx 427/2005-105,
xxxxx:
Xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Olomouci xx xxx 8. xxxxx 2006, x. j. 8 Xxx 427/2005-105, xx xxxxxxx a xxx xx xxxxx xxxxxx xxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
X x x x x x x x x í:
Krajský xxxx x Xxxx usnesením xx dne 21. xxxxx 2005, č. x. 9 Cm 2/2003-71, xxxxx, že "xxxxxxx" jsou xxxxxxxxxx xxxxx X. X., xxxxxxxx, [xxxx xxx "xxxxxxxx" (výrok I.)], x xxxxxxxxxx nájemci xxxxxxxxxxxx bytu uvedeného xx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx bytu uzavřenou xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx (xxxxx XX.) x rozhodl o xxxxxxxxx řízení (xxxxx XXX.).
Xxxx prvního xxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx dokazování xxxxx, xx V. X. xxx xxxxxx X. x. d. x X., x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx vyčleněním xxxxx notářského zápisu XX 412/94, N 524/94 ze xxx 30. září 1994. Xxxxxxxx nabylo xxxxxxxxxx xxxxx "x objektu X." xx xxxxxxx "xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx a xxxxxxx v souvislosti x vyčleněním xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §29 zákona x. 72/1994 Sb." z 1. listopadu 1994. Xxxxx vlastnictví k xxxxxxxxxxxx X.x. x. x X. převedlo xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx i "xxxxxxx xxxxxx" xxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx. X řízení x xxxxxxxxxx projednání dědictví xx X. X. xxxxx členský xxxxx x xxxxxxxx jeho xxx X. X. Xxxxxxx x převodu xxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx z 11. xxxxx 2000 (xxxx xxx "dohoda x xxxxxxx") xxxxxxx J. X. xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx spojená x xxxxxx xxxx xx vlastnictví xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx 16. xxxxxxxxx 2000.
Xxxx prvního xxxxxx xxxxxx k xxxxxx, že X. X. se stal xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, v xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §29 xxxx. 2 zákona x. 72/1994 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx spoluvlastnické vztahy x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx vztahy x bytům x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxxx xxxx), x 1. xxxxxxxxx 1994. Jeho xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx dohodou, xxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx takové xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Brně xx xxx 27. července 2000, x. j. 59 D 238/2000-38, xxx nabylo xxxxxx xxxx 30. srpna 2000, xxxxxxx xxxxx X. X. x xxxxxxxx nabyl jediný xxxxx xx zákona, xxxxxxxxx xxx J. X. Xxxxx xxxx xx X. X. xxxx x xxxxxxx x článkem 6 xxxxxx družstva (xxxxxxxx xx 1. xxxxx 1998), podle xxxxx xxxxxx člena družstva xxxxxxxx jeho xxxxxxxx xx dědice, xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx členská xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxx o převodu xx xxxxxx, x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx, že xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx x družstvu xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx, x xxxxxx xxxxx X. X. (xxx 5. xxxxx 2001) nelze zjistit, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx účastníci xxxxxxxxxx xxxxx.
X odvolání xxxxxxxx Xxxxxx xxxx x Xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 8. xxxxx 2006, x. x. 8 Cmo 427/2005-105, usnesení soudu xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxxx xx určení, xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx a společnými xxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, x xx xxxxxxxx nájemní xxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx) x xxxxxxx x nákladech xxxxxx xxxx soudy obou xxxxxx (xxxxx x xxxxx xxxxx).
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx zjištění xxxxx xxxxxxx stupně xx xxxxxxx, neztotožnil xx xxxx xx xxxxxx o platnosti xxxxxx o xxxxxxx x se závěry x xxxxxxxx xxxxxxxx x družstvu na xxxxxx X. X. Xxxxxxxx xxxxx dohodou x převodu x xxxxxxx, xx X. X. převedl na xxxxxxxxxxxx xxxxxxx práva x povinnosti x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxx, že xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxx doplnil xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x 27. xxxxxxxx 2006, xxxxx něhož X. X. x xxxx xx 27. xxxxxxxx 2000 xx 11. xxxxx 2000 (xxx xxxxx) xxxxxxxxx x xxxxxxxx v xxxxxxxx.
Xx takto xxxxxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxx xx ustanovení §37 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "xxx. zák.") x §230 x §232 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxx. xxx.") odvolací xxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxxxxx xx nestali xx xxxxxxx dohody x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, protože xxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xx xxxx x členství v xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xxx xx xxxxx xxxx xxxxxx, x x provedených xxxxxx xxxxxx zjištěno, zda xx X. X. xxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx práva x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, a předtím, xxx xxxxxxx xxxxxx x převodu, o xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xx xxxxxx xxxxxxxx. Podle xxxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx-xx se xxxxx xxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx o xxxxxxxx x xxxxxxxx, má xxxxx xxx na xxxxxxxxxx xxxxx.
X kdyby xxxx xxxxxxxx, že X. P. ke xxx xxxxxxxx xxxxxx x převodu byl xxxxxx xxxxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx - xxxxxxxxxxxx xx xx jejím xxxxxxx xxxxx družstva xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx pro xxxxxxxxxx. Xx znění xxxxxxxxxx §230 xxxx. xxx. lze dovodit, xx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, k xxxx patří x xxxxxx, xxx xxx x úplatný či xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx x xxxxxxx však xxxxxxxx pouze ujednání, xx její účastníci xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxx, xxx jde x xxxxxx úkon xxxxxxx xx xxxxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx navrhovatelé xxxxxxxx, xxxxxxxxxx co xx xxxx xxxxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu (xxxx xxx "o. x. ř.") x xx xx důvodu xx ustanovení §241a xxxx. 2 písm. x) x. x. x., xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx X. X. xx nestal xx xxxxx svého xxxx xxxxxx družstva, xxxxxxx xx x xxxxxxxx x družstvu xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §232 xxxx. 2 (správně odst. 1) xxxx. xxx. X odkazem xx xxxxxxxxxx §706 xxxx. 2 obč. zák. xxxxxxxx, xx dědic xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx o členství x družstvu, neboť x tohoto xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx §232 xxxx. 1 obch. xxx., xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx o xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx. X kdyby xxxx xxxx požádání x členství xxxxx, xxx xx žádost X. P. x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx, že v xxxx xx xxxxx xxxxx otce xxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx bydlel.
Dovolatelé xxxx namítají, xx x xxxxxxxxxx §230 xxxx. xxx. xxxxx xxxxxxx, jak xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx, xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x povinností x xxxxxxxx xxxx mít xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, že není-li xxxxxxxx jako xxxxxxx xxx, xxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, musí xxx xxx xxxx xxxxxxxx z hlediska xxxxxxxxxx xxxxx dostačující xxxxxxxx, že xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx vklad. Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx X. X. xxxxxx 4.000,- Xx, jak xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx odvolacího xxxxx x xxxxxxxxxxx dohody x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx. Xxxxx požadují, xxx Nejvyšší xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxx xxxxxx tomuto soudu x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí odvolacího xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xx přípustné xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. a je x xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx, xxx vázán uplatněným xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxx xxxxxxxxx vymezením (§242 xxxx. 3 xxxx xxxxx x. x. ř.), xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího soudu, xxxxxxx co xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx posouzení xxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx obecně nesprávné, xxxxxxxx odvolací xxxx xxxxxxxx xxx podle xxxxxx xxxxx, jež xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx normu, sice xxxxxxx xxxxxxx, nesprávně xxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxx skutkový xxxx xxxxxxxxx aplikoval.
Podle xxxxxxxxxx §230 xxxx. xxx. (v xxxxxxxxx xxxxx) převod xxxx x povinností xxxxxxxxx x členstvím v xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx dohody nepodléhá xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx x povinnosti xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx nabyvatele xx vztahu k xxxxxxxx předložením smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx družstvu xxxx xxxxxxxxx xxxx uvedeným x xxxx smlouvě. Xxxxx účinky xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx družstvo xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx souhlas nabyvatele xxxxxxxx.
X xxxxxxxxxx §232 xxxx. 1 (xxxx xxxxx x xxxxx) xxxx. xxx. xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx zaniká smrtí. Xxxxx členských xxxx x xxxxxxxxxx zůstavitele xxxx požádat družstvo x členství.
Podle ustanovení §706 xxxx. 2 xxx. xxx. (x xxxxxxxxx znění) xxxxxxxx xxxxx nájemce xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxx-xx x byt xx xxxxxxxxx xxxxx manželů, xxxxxxxx smrtí xxxxxxx xxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx x xxxxx xxxx xx toho xxxxxx, kterému připadl xxxxxxx podíl.
Nejvyšší soud xxx v rozsudku xx xxx 3. xxxxx 2002, sp. xx. 29 Xxx 225/2001, xxxxxxx, že xxxxxx o xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x členstvím x xxxxxxx družstvu xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §230 obch. xxx. xxxxxx xxx písemnou xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx převod xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx s převodem xxxxxxx xxxxxxx. Platně xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx se xxx stane xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxx, xxx xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxx nestanoví nebo xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx forma, xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx a xxxxxx xxxxx, xx Nejvyšší xxxx xxx zabýval x xxxxxxxx xx xxx 28. xxxxx 2001, xx. xx. 29 Odo 14/2001, xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx Xxxxxx judikatura č. 11, ročník 2001, xxx číslem 139. X něm dovodil, xx xxxx-xx xxxxxxxxxx xxxx některým x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§272 xxxx. 1 xxxx. xxx.) písemná xxxxx xxxxxxx, není xxxxxxxxx, xxx ji xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx písemně x xxxxxx ústně. Xxx xxxxxxxxx jednání xxxxxxxxx je xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx při xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx dohoda x převodu práv x povinností xxxxxxxxx x členstvím x xxxxxxx družstvu xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx. X xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx závěru xxxxxxxx xxxx pominul, xx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx platně dohodnout x xxxxx i xxxx xxxxxx xxxxx, xxxx z xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, x xx x xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xx zjistitelné, xx šlo x xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx-xx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx x výši xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx x xxxxxx spisu, xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx, xx jeho xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxx x xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx považuje xx xxxxxxxxx x xxxxx odvolacího xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx §232 xxxx. 1 xxxx. xxx. x xxxxxxxx v xxxxxxx družstvu xxxxxxxxx. Xxxxxxx-xx z ustanovení §460 xxx. xxx., xx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx zůstavitele, xxxx xx J. X. xxxxxx družstva xx xxx úmrtí xxxxx xxxx X. X. x xxxxx xxxxxxxxxx §706 xxxx. 2 xxx. xxx. xxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx x x přechodu xxxxx xxxx xx xxxxxx X. P. Ustanovení §706 xxxx. 2 xxx. xxx. žádnou xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Přitom xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx přechod členství, xxx x přechod xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, xx ustanovením xxxxxxxxxx x ustanovení §232 xxxx. 1 xxxx. xxx., xxx platí xxx xxxxxxx xxxxxxxx x družstvu x xxxxxxxx smrti xxxxx xxxxxxxx obecně pro xxxxxxx (ostatní) xxxx xxxxxxxx. Xxxx, že xxx přechod xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxx člena xxxxx xxxxxxx právní režim xxx pro přechod xxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx x ustanovení §232 xxxx. 2 xxxx. xxx., podle xxxxxxx xx souhlas xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx nevyžaduje, xxxxxxxx xxxxx nabyl práva x povinnosti spojená x členstvím x xxxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxxx, xxx se xxxxxxxxxx souhlas xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, nemůže xxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx, x xxxx podmínkou xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxx závěry xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx rozhodnutí spočívá, xxxxxx xxxxxxx, Nejvyšší xxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxx ustanovení §243x xxxx. 2 xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx x. s. x. xxxxxx a xxx xxxxxx tomuto xxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx pro xxxxxxxx xxxx xxxxxxx (§243x odst. 1 xxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx x. x. x.).
X xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx řízení, včetně xxxxxxx xxxxxx dovolacího.
Proti xxxxxx rozhodnutí xxxx xxxxxxxxx opravný xxxxxxxxxx.
X Xxxx dne 18. xxxxxx 2009
XXXx. Xxxx Xxxxxxxxxxx
xxxxxxxxxxx senátu