Xxxxxx xxxx
Xxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxx §711 xxxx. 2 xxxx. x) xxx. xxx. je xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx, xxxx-xx x xx závazek xxxxxxxxxxxxx zajistit xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx o xxxxx bytové xxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx soud x Xxxxxxxx rozsudkem xx dne 6.6.2007 xxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx I. xxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx ze xxx 22. x xxxxx žalobkyně x "xxxx o velikosti 3 + 1 x 2. xxxxxxxxx xxxxxxx v xxxx x. p. 311 x obci X." (xxxx xxx "xxxxxxxxx xxx", resp. "xxx"), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxx žalobkyně xxxx xxxxxxxx předmětný xxx xxxxxxxx (výrok XX.), x xxxxxxx x xxxxxxxxx řízení xxxxxxxxx (xxxxx XXX.).
X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Ostravě xxxx xxxx odvolací xxxxxxxxx xx dne 10.1.2008 citovaný xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxx a xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxx x xxxxxxxxxxx důkazů xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx především xx xxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx jako xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx 17.8.1996 xxxxxxx o xxxxx předmětného bytu, xxxxx xxxxxxxx byla xxxxxx xxxxxx o xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx vyřešena dohodou x xxxxxxxxx xx xxx 10.12.2004 tak, xx xxxxxxx xxxx xxxx k 1. xxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxx k 1.1.2005, xxxxxxxxx x 10 % xx xxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx 27,86 Xx za 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx, x xx žalobkyně xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx, jejichž výše xxxxxxxxxx xxxx nájemného xxxxxxxxxx x dohodě x narovnání. Xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxx dne 22.6.2006 xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx bytu ve xxxx odpovídající xxxx xxx trojnásobku xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxx 22.6.2006 xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx lhůtě x x xxxxxxxx podat xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxxx xx x ní xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx "xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx". Xxxxxxxx xxxx především xxxxxxxxx za xxxxxxxxx, xxx-xx žalovaný xxx 22.6.2006 xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx z xxxxx xxxx a následně xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx bytu. X xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 17.8.1996 xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx X. X. xxxxx, xx relativní neplatnosti xx nemůže xxxxxxxxx xxx, xxx xx xxx xxxxxxxx (§40x, xxxx druhá, zákona x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxxx účinném x xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxx bytu, xx. xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x. 107/2006 Xx.). Xxxxxxxx, xxxxxx xxxx soud xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxx 22.6.2006 xx absolutně xxxxxxxx podle §37 xxxx. 1 xxx. xxx. xxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx-xx xx v xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxx bytové xxxxxxx zajistit žalobkyni "xxxxxx xxxxxxxxxxxx bytovou xxxxxxx". V xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, že xxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, xxxxxxxx xxx, náhradní xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx náhradu xxxxx druhu), "x xxxxx xx v xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx výpověď, xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxx označení xxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xx smyslu §711 xxxx. 3 xxx. xxx. xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx zajistit". X xxxxxx xxxxxx rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, x xx xxx xx výroku X. týkajícím se xxxxxx, že výpověď xx xxx 22.6.2006 xx xxxxxxxx, xxx xxxx xx xxxxxx XX. xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx bytu.
Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) x x) zákona x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx soudní xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx neprovedly xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (x xxx xxxxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx) x xxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 17.8.1996. Dále uvedl, xx x řízení x xxxxxx neplatnosti xxxxxxxx z xxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx němuž xxxxxx směřuje; xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxx místně xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xx xxx 22.6.2006 xx xxxxxxxxx xxxxxxxx podle §37 odst. 1 xxx. xxx. xxx xxxxxxxxxx. Xxx uvedl, xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx v xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx nájemci xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, x proto xxxx xxx o xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx, že "ustanovení §711 xxxx. 3 xxx. zák. po xxxxxx k 1.4.2006 x praxi xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxx xx výpovědi z xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx o xxxxx xxxxxx xxxxxxx, tedy xxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxx, k xxxxx je podle xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx". Xxxx xxxxxx, xx "odvolací xxxx vzhledem xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x základním xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx nezabýval xxxxxxxxxx xxxxxxx omezení xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx xxx 20.7.1996..." a xxx "xxxxxxx vyslovení xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx dohody o xxxxxxxxx xx dne 9.2.2007 xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx...". Xxxxxxx zdůraznil, že "xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx §99 x. x. x. xx vztahu x §114x odst. 2 xxxx. x) o. x. x." X xxxxxx xxxxxxxx vyplývá xxxxxxxx xxxxx, aby xxxxxxxx xxxx zrušil xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx x xxx mu xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx soud dovolání xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx soud xxxx soud xxxxxxxx (§10x x. x. x.) shledal, že xxxxxxxx bylo xxxxxx xxxx, xxxxxx x xxxx oprávněnou - xxxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 x. x. ř.), xx xxxxxxx xxxxxxxx povinného xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§241 odst. 1 x 4 o. x. x.).
Xxxx se Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§236 xxxx. 1 x. x. x.), xxxxx toliko x xxxxxxx xxxxxxxxxxx dovolání xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx přezkoumat x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx dovolacích xxxxxx.
Xxxxx §236 odst. 1 o. x. x. xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx xxxx xxxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 o. x. ř.
Podle §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. xxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx podle §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. ř., x xx xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxx rozhodnutím ve xxxx.
Xxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) x. x. x. xx xxxxxxxx přípustné xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx x xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx bylo xxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x) x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx má xx xxxx xxxx xx právní xxxxxxx xxxxxxx význam. Přitom xxxxx §237 odst. 3 x. x. x. rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx má xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (odstavec 1 xxxx. c/) xxxxxxx xxxxx, xxxx-xx právní xxxxxx, která v xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx soudy xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx-xx xxxxxx otázku x xxxxxxx s xxxxxxx xxxxxx.
X xxxx, xx xxxxxxxxxxx dovolání podle §237 odst. 1 xxxx. x) x. x. x. xx xxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx významu xxxxxxxx po xxxxxxx xxxxxx, vyplývá, xx xxxx dovolací xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Způsobilým xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx lze xxxxxxxx xxxxxxxxx, je x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx jen xxxxx xxxxx §241 x xxxx. 2 xxxx. x) o. x. x., xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxx namítat, že xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx posouzení xxxx; xxxx xxx xxxxxx důvod, kterým xxx vytýkat nesprávnost xxxxxxxxxx zjištění (§241x xxxx. 3 x. x. ř.). Xxxxxxx xx smyslu §242 xxxx. 3 x. x. x. xx xxxxxxxx xxxx - x xxxxxxxx xxxxxxxx xxx řízení - xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx pro xxxxxx, xxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx má xx právní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx (x xxxx, xx xxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx), xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx dovolatel xxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxxxxx xxxxx, že, x xxxxxxxxxxxx k xxxxxx xxxxxxxx (§41 xxxx. 2 x. s. x.), xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §241a xxxx. 2 písm. a) x. s. x. xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx právního xxxxxxxxx xxxx podle §241a xxxx. 2 písm. x) x. x. x.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx být xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx vlastnictví xxxxxxxxxxx, x xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx. Xx xxxx xxx xxxxx, že xxxxxxxx xxxx (x xxx xxxx prvního xxxxxx) xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx; xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx nemůže xxx xxxxxxxx "xxxxxxxxxxxx" xxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxx xx dne 22.6.2006 xx absolutně xxxxxxxx xxxxx §37 xxxx. 1 xxx. xxx. xxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx v xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx bytovou xxxxxxx xxx xxxxxxxxx x závazek xxxxxxxx xx zajištění xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx pouze xxx, že xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx "xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx". Xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx uvedeného xxxxxxxx xxxxxx zpochybnil.
Dovolací xxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx výpovědi xx xxx 22.6.2006 xxxxx §37 xxxx. 1 xxx. xxx. xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx náhrady (§711 xxxx. 3 xxx. xxx.). Xx-xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxxx - xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx - přípustným podle §237 odst. 1 xxxx. c) x. x. ř.
Podle §242 xxxx. 1 x 3 o. x. x. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxx byl xxxx xxxxx xxxxxxx; xxxxxx je xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx důvody xxxxxx xxxx, jak xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. X ustanovení §242 xxxx. 3, xxxx xxxxx, x. x. x. xxxxxxx xxxxxxxxx dovolacího soudu xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx v §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 xxxx. a) x x) a §229 xxxx. 3 o. x. ř. (xxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxx spisu xxxxxxxxxxx), xxxxx x x tzv. xxxxx xxxxx řízení, které xxxxx mít za xxxxxxxx nesprávné rozhodnutí xx věci (§241 x xxxx. 2 xxxx. a/ o. x. x.).
Xxxxxxxx soud xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx nepříslušnosti Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xx xxxx, xx. xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x.
Xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx, xx k xxxxxx x určení xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx xx xx xxxxxx §88 xxxx. x) x. x. x. výlučně xxxxxx xxxxxxxxx soud, x xxxxx xxxxxx xx byt xxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Krajského xxxxx x Ostravě xx dne 23.2.2007, xx. zn. 42 Xx 52/2007, xxxxxxxxxx xxx č. 6 x xxxxxx x. 1 z xxxx 2008 xxxxxxxx Soudní xxxxxxxxxx /citované xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx dne 9.1.2008, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx/). X přihlédnutím x xxxxxxxxx byl Okresní xxxx xx Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx neplatnosti xxxxxxxx z xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, a xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241 x xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x. nebyl x xxxxx směru xxxxxx xxxxxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx nesprávné, jestliže xxxxxxxx xxxx posoudil xxx podle xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx, xxxx správně xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxx skutkový stav xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx §711 xxxx. 1 xxx. xxx. pronajímatel xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x důvodů uvedených x zákoně. Xx xxxxxx §711 xxxx. 2 xxxx. x) xxx. xxx. xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxx přivolení xxxxx i xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx své xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx, xxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx ve xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx. Xxxxx §711 xxxx. 3 obč. xxx. xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx být xxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxx výpovědi pronajímatele xxxx xxx xxxxxx xxxxx výpovědi, xxxxxxxxx xxxxx (§710 xxxx. 2), xxxxxxx xxxxxxx x možnosti xxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx výpovědi u xxxxx, x xxxxx xxxxxxx podle zákona xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx zajistit xxxxxxx odpovídající xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx §711 xxxx. 4 xxx. xxx. má-li xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxx nebo xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xx 15 dnů po xxxxxxxxx odpovídajícího náhradního xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Podle §711 xxxx. 5 xxx. xxx. xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx ve xxxxx xxxxxxxx xxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxx výpovědi x xxxxxx xxxx xxxxxxxx pravomocným xxxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxx x xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx musí xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx v §711 xxxx. 3 xxx. xxx., xxxxxx obecné xxxxxxxxxxx xxxxxxxx úkonu xx xxxxxx §34 x xxxx. obč. xxx. Podle §37 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxx být xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxx určitě; xxxxx xx xxxxxxxx.
Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx úkonu xxxxx xxxx mimo xxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxxx stránky; xxxxxxxx xxxxxx úkon xx xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxx být xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §35 xxx. zák. Podle §35 xxxx. 2 xxx. xxx. xx xxxxx právní úkony xxxxxxxxx slovy vykládat xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, ale xxxxxxx xxx podle xxxx toho, kdo xxxxxx xxxx učinil. xxxx-xx xxxx vůle x rozporu x xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxx xxxxx xxxxxxxxx xx, co xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Uvedené xxxx xx x poměrech xxxxxxxx z nájmu xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx. xx xxxxxx vůle xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx z xxxxx xxxx je xxxxxx, xxxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx; xxxxx xxxxxx, xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxx xxxx vůli xxx xxxxxxxxx pochybností x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxx nedostatek xxxxxxxxx xxxxxxxxx ani xxxxxxxx (xx xxxxxx §35 xxx. xxx.), xxx o xxxxxx xxxx xxxxxxxx.
Xxxxx (xxxx. §710 xxxx. 1 x 2, §711 xxxx. 3 xxx. xxx.) xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx z xxxxx bytu, xxx xxxxxx xxxxxxxxx neplatnosti (§40 xxxx. 1 xxx. xxx.), písemnou xxxxx.
Xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx v názoru, xx xxx-xx x xxxxxx xxxx, xxx xxxxx xx pod xxxxxx neplatnosti xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, musí xxx určitost xxxxxxx xxxx xxxx obsahem xxxxxxx, na xxx xx xxxxx xxxxxx xxxx zaznamenán. Xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx jasné, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx-xx xx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx (srov. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 31.7.1996, xx. xx. 3 Xxxx 227/96, xxxxxxxxxx x xxxxxx x. 6 x xxxx 1997 xx xxxxxx 145 xxxxxxxx Xxxxxx rozhledy). Xxxxxxxx písemného xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x jeho xxxxxx xxx x xxxx, xxxxx nejsou xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xx xxxxxxx x xxxxx bytu xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx pronajímatele. Xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx určitosti xxxxxxxx xx dne 22.6.2006 xxxx právně významná xxxxx xxxxxxx obsahující xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxx xxxxxx xxxxxx neplatnosti xxxxxxxx x nájmu bytu xxxxx §37 odst. 1 obč. xxx. xxx xxxxxxxxxx nelze xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx §711 xxxx. 3, xxxx xxxxx, xxx. xxx. xx přívlastek "odpovídající" xxxxxx xx xxxxxx x "xxxxxx xxxxxxx", xx x §711 xxxx. 4 xxx. xxx. xxxx ve xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx z xxxxxx důvodu xx xxxxx xxxxx xxxxx "xxxxxxxxxxxx" matoucí, x xxxxx také xxxxxxxx. Xxxxx xxx opomenout, xx z xxxxxxxxx xxxxxxxx "odpovídající xxxxxx xxxxxxx" xxxxxxx, že xxxxxx xxxxxxx xxxx "xxxxxx" xxxxxxxxx. Xx xxxx xxx xxxxxxx xxxxx - xxxxxxxxx x xxx, xx xxxxxx xxxxxxx musí xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx, zdravotnímu xxxxx x xxxx xxxxxxx, xxxxx nájemního poměru xxxx. X xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx mylnou xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, xxxxx mu xxxxxxxx, x (xxxx) x xxxxxxxx ní xxx xxxxxxxxx nepodá xxxxxx xx určení xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x nájmu xxxx. Xxxxxxx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xx (xxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx výpovědi xx xxx 22.6.2006, tj. xx xxxxxxxx "zákonu xxxxxxxxxxxx bytová náhrada".
Dovolací xxxx xxxxxxx proto xxxxx, xx nejen xxx účely xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx x x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx vztahu, xx xxxxxxxx, aby xxxxxxxxxxxx xx výpovědi x xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxx §711 odst. 2 xxxx. b) xxx. xxx. xxxxxxxxxx určitým xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx náhrady, kterou xx zavazuje xxxxxxx xxxxxxxx. Přitom xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx zajistit xxxxxxx "xxxxxxxxxxxx xxxxxxx náhradu" xxxx být v xxxxxxx tohoto xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxx x xxxxxxxxx (§712 odst. 5, xxxx xxxxx, xxx. zák.), xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx druhu (srov. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 17.7.1997, xx. zn. 2 Xxxx 568/97, xxxxxxxxxx xxx x. 60 x xxxxxx č. 8 x xxxx 1997 časopisu Xxxxxx xxxxxxxxxx). Xxxxxxx xxxx x xxxx "xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx - xxxxxxxxx", resp. xxxx (xxxxxxxxxxx z xxxxxxxxxx §712 xxxx. 5, xxxx první a xxxxx, xxx. xxx.), xx xxx x "xxxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxx byt xxxx xxxxxxxx ubytování". Xxx xxxxxxx, xx dovolací xxxxx xxxxx §241a xxxx. 2 xxxx. x) o. x. x. nebyl xxxxxx xxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §241x odst. 2 xxxx. b) x. s. ř. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx správnost xxxxxxxxxx rozhodnutí, Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 o. x. x.) xxxx xxxxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 2, věta xxxx středníkem, a xxxx. 6 x. x. x.), xxxx xx, zejména x xxxxxx nadbytečnosti, xxxxxxx xxxxxxx dovolacími námitkami xxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. x) x. s. x.