Xxxxxx xxxx
Xxxxxxx x xxxxx xxxx podle §711 xxxx. 2 xxxx. x) xxx. xxx. je xxxxxxxx xxx neurčitost, není-li x xx závazek xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxx.
Průběh řízení
Okresní xxxx x Bruntále rozsudkem xx dne 6.6.2007 xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx I. xxxxx, xx je neplatná xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx 22. x xxxxx žalobkyně k "xxxx x xxxxxxxxx 3 + 1 x 2. nadzemním xxxxxxx x xxxx x. x. 311 x xxxx X." (xxxx xxx "předmětný xxx", xxxx. "xxx"), xxxxxx vzájemnou xxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxx zavázána xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx (výrok XX.), x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx (výrok III.).
K xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx v Xxxxxxx xxxx xxxx odvolací xxxxxxxxx xx xxx 10.1.2008 xxxxxxxx rozsudek xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxx x rozhodl x nákladech xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxx x provedených xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx x žalobkyně xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx dne 17.8.1996 xxxxxxx o xxxxx předmětného bytu, xxxxx součástí xxxx xxxxxx dohoda x xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx byla xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx dohodou x xxxxxxxxx xx xxx 10.12.2004 xxx, xx nájemné xxxx xxxx x 1. xxxxx každého xxxx, xxxxxx k 1.1.2005, xxxxxxxxx o 10 % do doby, xxx výše nájemného xxxxxxx xxxxxx 27,86 Xx za 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx, x že xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx, xxxxxxx výše xxxxxxxxxx výše xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx x narovnání. Xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxx dne 22.6.2006 xxxxxxxxx výpověd z xxxxx xxxxxxxxxxx bytu, xx xxxx výpovědní xxxxx xxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xx xxxx odpovídající xxxx xxx trojnásobku xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xx dne 22.6.2006 xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx lhůtě a x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx výpovědi x xx xxxxxxxx xx x xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx "xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx náhradu". Xxxxxxxx xxxx především xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxx-xx xxxxxxxx xxx 22.6.2006 xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx a xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx. X xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nájemní xxxxxxx xx xxx 17.8.1996 xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx X. X. xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx dovolávat xxx, xxx ji xxx xxxxxxxx (§40a, xxxx xxxxx, xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx zákoník, xx xxxxx účinném x xxxx xxxx xxxxxxxx x nájmu xxxx, xx. xx xxxxx xx xxxxxx provedené xxxxxxx x. 107/2006 Xx.). Xxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx, dovodil, xx xxxxxxx ze xxx 22.6.2006 xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §37 xxxx. 1 xxx. xxx. xxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx-xx xx x xx žalovaný bez xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx "xxxxxx odpovídající xxxxxxx xxxxxxx". X xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxx bytových xxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, xxxxxxxx xxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx bytovou náhradu xxxxx xxxxx), "x xxxxx xx x xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx náhrady, kterou xx ve xxxxxx §711 xxxx. 3 xxx. xxx. xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx". X xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, x xx xxx ve výroku X. xxxxxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxx xx xxx 22.6.2006 xx xxxxxxxx, xxx xxxx xx xxxxxx XX. xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx opřel o xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x c) zákona x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx soudní xxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx. V xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx důkaz xxxxxxxxxxx rozhodnutím či xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx stavby (a xxx xxxxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxx neprovedly) x xxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 17.8.1996. Xxxx uvedl, xx x xxxxxx x určení xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx je xxxxxx xxxxxxxxx obecný soud xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx; proto xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx právního xxxxxx, xx xxxxxxx xx xxx 22.6.2006 xx xxxxxxxxx neplatná xxxxx §37 xxxx. 1 xxx. xxx. xxx xxxxxxxxxx. Xxx uvedl, xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx není x xxxxxx xxxxxxx pronajímatele xxxxxxxx nájemci odpovídající xxxxxxx xxxxxxx sjednocena, x xxxxx xxxx xxx x otázku xxxxxxx právně xxxxxxxxx. Xxxxxxx, že "xxxxxxxxxx §711 xxxx. 3 xxx. zák. po xxxxxx k 1.4.2006 x xxxxx znamená, xx pronajímatel musí xx xxxxxxxx z xxxxx bytu xxxxx xxxxxxxxxx o xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxx, x xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx soud". Dále xxxxxx, xx "xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx ke xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x základním xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx důkazem omezení xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx majetku druhým xxxxxxxxxxxxxxx xx xxx 20.7.1996..." x xxx "xxxxxxx vyslovení xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xx xxx 9.2.2007 xxxxxx spoluvlastníkem...". Xxxxxxx zdůraznil, xx "xxxxx nepostupovaly xx xxxx xxxxx §99 x. x. x. xx vztahu k §114x xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x." X xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, aby xxxxxxxx soud zrušil xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxx xx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx xxxx xxxx soud xxxxxxxx (§10x x. x. x.) xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxx podáno xxxx, osobou k xxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 x. x. x.), xx xxxxxxx xxxxxxxx povinného xxxxxxxxxxx zastoupení dovolatele (§241 xxxx. 1 x 4 x. x. x.).
Xxxx xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx prostředku (§236 xxxx. 1 x. s. x.), xxxxx xxxxxx z xxxxxxx přípustného dovolání xxx správnost xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx přezkoumat x xxxxxxxx uplatněných dovolacích xxxxxx.
Xxxxx §236 odst. 1 x. x. x. xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, pokud xx xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu se xxxx ustanovením §237 xxxx. 1 o. x. x.
Xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) o. x. x. nemůže xxx xxxxxxxx x xxxx xxxx přípustné, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx změněn.
Dovolání xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) x. x. ř., x xx xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, potvrzené xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx jeho xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx.
Xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. s. x. xx xxxxxxxx přípustné xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu prvního xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x) x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx rozhodnutí xx xx xxxx xxxx xx právní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxx §237 xxxx. 3 x. s. x. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx má po xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx 1 xxxx. c/) xxxxxxx xxxxx, řeší-li právní xxxxxx, která x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx soudy nebo xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, nebo xxxx-xx xxxxxx otázku x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X xxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) o. x. ř. xx xxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx stránce xxxxxx, xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxx posouzení otázek xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx dovolacím xxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxx odůvodnit, je x tomto xxxxxxx xxxxxxx xxx důvod xxxxx §241 x xxxx. 2 písm. x) x. x. x., xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx spočívá xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx; xxxx xxx xxxxxx xxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxx nesprávnost xxxxxxxxxx xxxxxxxx (§241x xxxx. 3 x. x. x.). Jelikož xx xxxxxx §242 xxxx. 3 x. x. x. xx xxxxxxxx soud - x xxxxxxxx určitých xxx xxxxxx - xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx, xxxxxxxxxx pouze xxxxxx (x xxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu spočívá), xxxxxxx xxxxxxxxx odvolacím xxxxxx dovolatel xxxxxx, xxxx. jejichž xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx zastává xxxxx, xx, x xxxxxxxxxxxx k obsahu xxxxxxxx (§41 odst. 2 x. s. x.), xxxxxxxx dovolatel xxxxx xxxxxxxxxx důvodu xxxxx §241a xxxx. 2 písm. x) x. x. ř. xxxxxx xxxxxxxx důvod xxxxxxxxxxx právního xxxxxxxxx xxxx xxxxx §241a xxxx. 2 písm. x) x. s. x.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx nemůže být xxxxxxx právně xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxx xx xxxxxxx předmětný xxx. Xx xxxx tak xxxxx, že xxxxxxxx xxxx (x xxx xxxx prvního xxxxxx) xx touto otázkou xxxxxxxxx; dovolacímu přezkumu xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx "xxxxxxxxxxxx" právní xxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx založeno xx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx ze xxx 22.6.2006 xx absolutně xxxxxxxx xxxxx §37 xxxx. 1 xxx. xxx. xxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx x ní xxxxxxxxx nekonkretizoval xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xx zajištění xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx, xx se xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx "xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx". Xxxxxxxxx v xxxxxxxx správnost uvedeného xxxxxxxx xxxxxx zpochybnil.
Dovolací xxxx xxxxxx x xxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx rozhodnutí xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx pro řešení xxxxxx neplatnosti xxxxxxxx xx dne 22.6.2006 xxxxx §37 xxxx. 1 obč. xxx. xxx xxxxxxxxxx závazku xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxxxxx bytové náhrady (§711 xxxx. 3 xxx. zák.). Xx-xx xxxxx závěru xxxxxxxxxx xxxxx napadené rozhodnutí xxxxxxx xxxxxx významné, xxxxx xx tím xxxxxxxx - xxx xxxxxx xxxxxxx otázky - xxxxxxxxxx podle §237 xxxx. 1 xxxx. c) o. x. x.
Xxxxx §242 xxxx. 1 x 3 o. x. x. dovolací xxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx, xx kterém xxx xxxx xxxxx xxxxxxx; xxxxxx xx vázán xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx, jak xx xxxxxxxxx obsahově xxxxxxx. Z xxxxxxxxxx §242 odst. 3, xxxx druhé, x. x. x. vyplývá xxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxxxx k xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x §229 xxxx. 1, §229 odst. 2 xxxx. a) x x) x §229 xxxx. 3 x. x. ř. (uvedené xxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx), jakož x x tzv. xxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx (§241 x xxxx. 2 xxxx. x/ x. x. x.).
Xxxxxxxx soud xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx nepříslušnosti Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx vady, xxxxx xxxxx xxx za xxxxxxxx nesprávné xxxxxxxxxx xx xxxx, xx. xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241x odst. 2 xxxx. a) o. x. x.
Xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx, xx k xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx xx xx smyslu §88 xxxx. x) x. x. x. xxxxxxx xxxxxx příslušný xxxx, x jehož xxxxxx xx xxx xxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxxxx xx xxx 23.2.2007, xx. xx. 42 Xx 52/2007, uveřejněné xxx x. 6 x xxxxxx x. 1 z xxxx 2008 xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx /citované usnesení xxxx na zasedání xxxxxxxxxxxxxxxx a obchodního xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxx 9.1.2008, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x stanovisek/). X xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxx Okresní xxxx ve Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx o xxxxxx xx určení xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x nájmu xxxxxxxxxxx xxxx, a xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241 a xxxx. 2 xxxx. x) o. x. x. xxxxx v xxxxx směru xxxxxx xxxxxxxxxxxx.
Xxxxxx posouzení věci xx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx posoudil xxx podle xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxx skutkový xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx, sice správně xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxx skutkový stav xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx §711 xxxx. 1 obč. xxx. xxxxxxxxxxxx může xxxxxxxxx nájem xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x zákoně. Xx xxxxxx §711 xxxx. 2 xxxx. b) xxx. xxx. xxxx xxxxxxxxxxxx vypovědět nájem xxxx bez přivolení xxxxx x tehdy, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx, zejména xxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx ve xxxx odpovídající trojnásobku xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxx x užíváním xxxx. Xxxxx §711 xxxx. 3 xxx. xxx. písemná xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx být xxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxx výpovědi xxxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxx výpovědi, xxxxxxxxx xxxxx (§710 xxxx. 2), xxxxxxx nájemce x xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx dnů xxxxxx xx určení xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx, x xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx bytová xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytovou xxxxxxx. Xxxxx §711 xxxx. 4 xxx. xxx. má-li xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxx nebo náhradní xxxxxxxxx, je xxxxxxx xxx xxxxxxxx xx 15 xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx náhradního xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx §711 xxxx. 5 obč. xxx. nájemce xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx ve xxxxx šedesáti xxx xxx dne xxxxxxxx xxxxxxxx žalobu xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxx x nájmu xxxx xxxx hmotněprávní xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x §711 xxxx. 3 xxx. xxx., jednak obecné xxxxxxxxxxx právního xxxxx xx xxxxxx §34 x xxxx. xxx. xxx. Xxxxx §37 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxx být xxxxxx vůle xxxxxx xxxx xxxx xxxxxx; xxxxx xx neplatný.
Mezi xxxxxxxxxxx xxxxxxxx úkonu xxxxx xxxx xxxx xxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxxx se týká xxxx xxxxxxxx stránky; xxxxxxxx právní xxxx xx sice srozumitelný, xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §35 xxx. xxx. Podle §35 xxxx. 2 xxx. xxx. xx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx slovy xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx též podle xxxx toho, xxx xxxxxx xxxx xxxxxx. xxxx-xx xxxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx (xxxxx citovaného ustanovení) xxxx nelze doplňovat xx, xx xxxxxx xxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Uvedené xxxx xx v xxxxxxxx xxxxxxxx x nájmu xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx. xx xxxxxx vůle xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx z xxxxx xxxx je xxxxxx, xxxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx; jinak xxxxxx, může-li typický xxxxxxxx x postavení xxxxxxxx výpovědi x xxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxx pochybností x xxxxx obsahu xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx vnímat. Xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx (ve xxxxxx §35 xxx. xxx.), xxx o xxxxxx xxxx xxxxxxxx.
Xxxxx (srov. §710 odst. 1 x 2, §711 xxxx. 3 xxx. xxx.) xxxxxxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx, pod xxxxxx xxxxxxxxx neplatnosti (§40 odst. 1 xxx. xxx.), písemnou xxxxx.
Xxxxxx xxxxx se xxxxxxxx x názoru, xx xxx-xx x xxxxxx úkon, xxx xxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx stanovena xxxxxxx xxxxx, xxxx xxx xxxxxxxx projevu xxxx dána xxxxxxx xxxxxxx, na níž xx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx právního xxxxxx xx xxxxx, xx je předmětem xxxxxxx, není-li xx xxxxxxxxxx x jejího xxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 31.7.1996, xx. xx. 3 Xxxx 227/96, uveřejněný x xxxxxx x. 6 x xxxx 1997 xx xxxxxx 145 xxxxxxxx Soudní xxxxxxxx). Xxxxxxxx písemného xxxxxxx xxxx xx objektivní xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx by xxxxx vzbuzovat důvodně xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxx x xxxx, které xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Uvedené xxxxxx xxxxxx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xx xxxxxxx x xxxxx bytu jako xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxx pro řešení xxxxxx xxxxxxxxx výpovědi xx xxx 22.6.2006 xxxx právně xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxx řešení xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx bytu xxxxx §37 odst. 1 xxx. zák. xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx x ustanovení §711 xxxx. 3, xxxx xxxxx, xxx. zák. xx přívlastek "xxxxxxxxxxxx" xxxxxx xx xxxxxx x "xxxxxx náhradě", xx x §711 xxxx. 4 xxx. xxx. xxxx ve xxxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxx xxxx náhradním xxxxxxxxxx. Xxxx z xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxx "xxxxxxxxxxxx" xxxxxxx, x xxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxx opomenout, xx z xxxxxxxxx xxxxxxxx "xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx" xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxx "xxxxxx" xxxxxxxxx. Xx xxxx xxx xxxxxxx xxxxx - například x xxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx nájemce, xxxxx nájemního xxxxxx xxxx. X xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx si xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx mylnou představu x bytové náhradě, xxxxx mu xxxxxxxx, x (xxxx) x xxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx neplatnosti xxxxxxxx x nájmu xxxx. Xxxxxxx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xx (xxxxxxxx) xxxxxxxx použité žalovaným xx xxxxxxxx xx xxx 22.6.2006, xx. xx xxxxxxxx "xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx náhrada".
Dovolací xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx, xx xxxxx xxx xxxxx naplnění xxxxxxxx požadavku xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx x x xxxxxx právní jistoty xxxxxxxxx xxxxxxxxx vztahu, xx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxx xx výpovědi x xxxxx bytu x xxxxxx xxxxx §711 xxxx. 2 xxxx. b) xxx. xxx. xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx formu xxxxxx xxxxxxx, kterou xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Přitom xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx zajistit nájemci "xxxxxxxxxxxx bytovou náhradu" xxxx xxx x xxxxxxx xxxxxx výpovědního xxxxxx konkretizován xxxxxx, xx jde x xxxxxxxxx (§712 xxxx. 5, xxxx xxxxx, xxx. zák.), které xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx druhu (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 17.7.1997, xx. zn. 2 Xxxx 568/97, uveřejněný xxx x. 60 x sešitě č. 8 x xxxx 1997 časopisu Soudní xxxxxxxxxx). Xxxxxxx však x xxxx "odpovídající xxxxxxx xxxxxxx - xxxxxxxxx", xxxx. xxxx (xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §712 xxxx. 5, xxxx první x xxxxx, xxx. zák.), xx xxx x "xxxxxxxxx x pokud xxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx ubytování". Lze xxxxxxx, xx dovolací xxxxx xxxxx §241a xxxx. 2 xxxx. x) x. s. x. xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xx dovolateli xxxxxxxxxxxxxxx dovolacího důvodu xxxxx §241x xxxx. 2 písm. x) x. x. ř. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí, Nejvyšší xxxx xxxxxxxx bez xxxxxxxx jednání (§243x xxxx. 1 x. x. ř.) xxxx xxxxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 2, věta xxxx xxxxxxxxxx, a xxxx. 6 x. x. x.), xxxx xx, xxxxxxx x xxxxxx nadbytečnosti, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxx dovolací xxxxx xxxxx §241a xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x.