Xxxxxx xxxx
Xxxxxxx z xxxxx xxxx podle §711 xxxx. 2 xxxx. b) xxx. xxx. je neplatná xxx xxxxxxxxxx, xxxx-xx x ní xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx zajistit xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx o xxxxx xxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxx řízení
Okresní xxxx x Xxxxxxxx rozsudkem xx xxx 6.6.2007 xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx X. xxxxx, xx je xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx ze xxx 22. x xxxxx xxxxxxxxx k "xxxx x xxxxxxxxx 3 + 1 x 2. xxxxxxxxx xxxxxxx v xxxx x. x. 311 x xxxx L." (xxxx jen "předmětný xxx", xxxx. "byt"), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, aby xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx vyklidit (xxxxx XX.), x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx (xxxxx III.).
K xxxxxxxx žalovaného Krajský xxxx x Ostravě xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 10.1.2008 citovaný rozsudek xxxxx prvního stupně xxxxxxxx a rozhodl x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxx x provedených důkazů xxxxxx xx soudem xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx 17.8.1996 xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx součástí byla xxxxxx dohoda o xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx vyřešena xxxxxxx x xxxxxxxxx ze xxx 10.12.2004 xxx, xx xxxxxxx bude xxxx x 1. xxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxx x 1.1.2005, xxxxxxxxx x 10 % xx xxxx, xxx xxxx nájemného xxxxxxx xxxxxx 27,86 Xx xx 1 x2 podlahové xxxxxx, x xx žalobkyně xxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx v dohodě x narovnání. Xxxx xxxxxxx, že xxxxxxxx xxx xxx 22.6.2006 xxxxxxxxx xxxxxxx z xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx poskytovaná s xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx, xx výpověd xx xxx 22.6.2006 xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx x x možnosti xxxxx xxxxxx xx určení xxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xx xxxxxxxx xx x xx xxxxxxx xxxxxxxx žalobkyni "zákonu xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx". Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx nelogické, xxx-xx žalovaný xxx 22.6.2006 nejprve xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx a následně xxxxxx, že žalobkyně xxxx nájemkyní bytu. X xxxxxxx relativní xxxxxxxxxxx nájemní xxxxxxx xx xxx 17.8.1996 xxxxxxxx manželkou xxxxxxxxxx X. X. xxxxx, xx relativní xxxxxxxxxxx xx nemůže dovolávat xxx, kdo xx xxx xxxxxxxx (§40x, xxxx xxxxx, xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx zákoník, xx xxxxx xxxxxxx x xxxx dání xxxxxxxx x xxxxx xxxx, xx. ve xxxxx xx novele xxxxxxxxx xxxxxxx č. 107/2006 Xx.). Následně, stejně xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx, dovodil, xx xxxxxxx xx dne 22.6.2006 xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §37 xxxx. 1 xxx. xxx. xxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx-xx se x xx žalovaný bez xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx žalobkyni "xxxxxx xxxxxxxxxxxx bytovou xxxxxxx". V této xxxxxxxxxxx konstatoval, xx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxx bytových xxxxxx (xxxxxxxxx náhradní xxx, xxxxxxxx xxx, náhradní xxxxxxxxx a přístřeší xxxx bytovou xxxxxxx xxxxx xxxxx), "x xxxxx xx v xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx vztah, xxxxxxxxxx přesné označení xxxxxx náhrady, xxxxxx xx ve smyslu §711 xxxx. 3 xxx. zák. xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx". X xxxxxx xxxxxx rozsudek xxxxx prvního stupně xxxxxxxx, a to xxx xx xxxxxx X. xxxxxxxxx xx xxxxxx, xx výpověď xx xxx 22.6.2006 xx xxxxxxxx, xxx xxxx ve xxxxxx XX. xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx dovolání, jehož xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx §237 odst. 1 písm. x) x c) zákona x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. V xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx vytkl, xx neprovedly důkaz xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (x xxx nezdůvodnily, xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx) x ani xxxxxxx xxxxxxxx ze dne 17.8.1996. Xxxx xxxxx, xx k xxxxxx x xxxxxx neplatnosti xxxxxxxx x xxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx soud xxxxxxxxx, proti xxxxx xxxxxx xxxxxxx; xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxx nepříslušný xxxx. Xxxx zpochybnil xxxxxxxxx právního xxxxxx, xx výpověď ze xxx 22.6.2006 xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §37 xxxx. 1 xxx. xxx. pro xxxxxxxxxx. Zde xxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx náhradu xxxxxxxxxx, x xxxxx xxxx xxx x xxxxxx xxxxxxx právně významnou. Xxxxxxx, že "xxxxxxxxxx §711 xxxx. 3 xxx. xxx. xx xxxxxx k 1.4.2006 x praxi xxxxxxx, xx pronajímatel musí xx xxxxxxxx z xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx x druhu xxxxxx náhrady, tedy xxxx rozhodnout ve xxxx samé, x xxxxx xx podle xxxxxx dovolatele xxxxxxx xxx xxxx". Xxxx xxxxxx, že "xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x předmětné xxxxxxxxxxx xx nezabýval xxxxxxxxxx důkazem omezení xxxxxxxxxxxx práva k xxxxxxxxxxx majetku druhým xxxxxxxxxxxxxxx ze xxx 20.7.1996..." x ani "xxxxxxx vyslovení xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx dohody x xxxxxxxxx xx dne 9.2.2007 xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx...". Xxxxxxx xxxxxxxxx, xx "xxxxx nepostupovaly xx xxxx xxxxx §99 x. x. ř. xx xxxxxx k §114x xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x." Z xxxxxx dovolání vyplývá xxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxx xx xxxxxx x dalšímu xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx dovolání xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx xxxx xxxx soud dovolací (§10x x. x. x.) xxxxxxx, že xxxxxxxx bylo xxxxxx xxxx, xxxxxx k xxxx oprávněnou - xxxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 x. x. x.), xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 x 4 x. x. x.).
Xxxx xx Xxxxxxxx soud zabýval xxxxxxx přípustnosti tohoto xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§236 odst. 1 x. x. x.), xxxxx xxxxxx z xxxxxxx přípustného dovolání xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx dovolacích xxxxxx.
Xxxxx §236 odst. 1 x. s. x. xxxxxxxxx lze xxxxxxxxx pravomocná rozhodnutí xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx se xxxx xxxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 x. x. ř.
Podle §237 xxxx. 1 xxxx. x) o. x. x. xxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx rozsudkem xxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx potvrzen x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. ř., x xx proto, že xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx napadeným xxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx.
Xxxxx §237 xxxx. 1 písm. c) x. s. x. xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx bylo xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, jestliže xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x) x xxxxxxxx soud xxxxxxx x závěru, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx věci xxxx xx xxxxxx stránce xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxx §237 odst. 3 x. x. x. rozhodnutí odvolacího xxxxx má xx xxxxxx stránce xxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx 1 xxxx. x/) xxxxxxx xxxxx, xxxx-xx právní xxxxxx, která x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx je xxxxxxxxxx soudy xxxx xxxxxxxxx soudem xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, nebo xxxx-xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx s hmotným xxxxxx.
X xxxx, xx xxxxxxxxxxx dovolání podle §237 xxxx. 1 xxxx. c) x. x. x. je xxxxxx se závěrem x xxxxxxxx významu xxxxxxxx xx stránce xxxxxx, xxxxxxx, že xxxx xxxxxxxx přezkum xx otevírá pouze xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, jímž xxx xxxxxxxx odůvodnit, xx x tomto xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxx §241 a xxxx. 2 xxxx. x) o. s. x., xxxxx prostřednictvím xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx spočívá xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx; není jím xxxxxx důvod, kterým xxx vytýkat nesprávnost xxxxxxxxxx zjištění (§241x xxxx. 3 o. x. ř.). Jelikož xx xxxxxx §242 xxxx. 3 x. x. ř. xx xxxxxxxx soud - x xxxxxxxx určitých xxx xxxxxx - xxxxx uplatněným dovolacím xxxxxxx, jsou xxx xxxxxx, zda xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx xx právní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx, xxxxxxxxxx pouze xxxxxx (x těch, xx kterých xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx), xxxxxxx posouzení xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx napadl, xxxx. xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxxxxx xxxxx, že, s xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx (§41 xxxx. 2 x. x. x.), xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx dovolacího důvodu xxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. x) x. s. ř. xxxxxx xxxxxxxx důvod xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. x) x. s. x.
Xxxxx xxxxxx dovolacího xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx významná xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x níž xx xxxxxxx předmětný xxx. Xx tomu tak xxxxx, že xxxxxxxx xxxx (a xxx xxxx xxxxxxx xxxxxx) xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx; xxxxxxxxxx přezkumu xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx "neexistující" xxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx založeno na xxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxx ze dne 22.6.2006 je xxxxxxxxx xxxxxxxx podle §37 xxxx. 1 xxx. xxx. xxx neurčitost, xxxxxxxx x xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx bytovou xxxxxxx xxx xxxxxxxxx x závazek xxxxxxxx xx zajištění xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx, xx se xxxxxxx xxxxxxxx žalobkyni "xxxxxx odpovídající bytovou xxxxxxx". Xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx názoru xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx dospěl k xxxxxx, xx napadenému xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx právní xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx výpovědi xx xxx 22.6.2006 xxxxx §37 odst. 1 xxx. zák. xxx xxxxxxxxxx závazku xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxx náhrady (§711 xxxx. 3 xxx. xxx.). Xx-xx xxxxx závěru xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx právně významné, xxxxx xx tím xxxxxxxx - pro xxxxxx xxxxxxx otázky - xxxxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) o. x. ř.
Podle §242 xxxx. 1 x 3 o. s. x. dovolací soud xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx, xx xxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxx; xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx důvody xxxxxx toho, jak xx dovolatel obsahově xxxxxxx. Z xxxxxxxxxx §242 xxxx. 3, xxxx xxxxx, o. x. ř. xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx uvedeným v §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 xxxx. a) x x) x §229 xxxx. 3 o. x. ř. (xxxxxxx xxxx xxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx x x obsahu xxxxx xxxxxxxxxxx), jakož i x xxx. xxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx nesprávné xxxxxxxxxx xx xxxx (§241 x xxxx. 2 xxxx. x/ o. x. x.).
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx názor, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx nesprávné xxxxxxxxxx xx věci, tj. xxxxxxxx xxxxx podle §241x odst. 2 xxxx. a) x. x. ř.
Soudní xxxxx xx ustálila x xxxxxx, xx k xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx bytu xx xx smyslu §88 xxxx. x) x. x. x. xxxxxxx xxxxxx příslušný xxxx, x xxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxxx (xxxx. usnesení Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx xx xxx 23.2.2007, xx. xx. 42 Xx 52/2007, xxxxxxxxxx xxx č. 6 x xxxxxx č. 1 z xxxx 2008 xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx /xxxxxxxx usnesení xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x obchodního xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx dne 9.1.2008, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx Sbírce xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx/). X přihlédnutím k xxxxxxxxx xxx Xxxxxxx xxxx xx Xxxxxxxx xxxxxx příslušný x xxxxxx o xxxxxx xx určení xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x nájmu xxxxxxxxxxx bytu, x xxxxx dovolací xxxxx xxxxx §241 a xxxx. 2 písm. x) x. s. x. xxxxx x xxxxx xxxxx použit xxxxxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx věci xx nesprávné, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxx skutkový stav xxxxxxxx, xxxx právní xxxxx, xxxx správně xxxxxxx, nesprávně xxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx §711 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x důvodů xxxxxxxxx x zákoně. Xx xxxxxx §711 odst. 2 xxxx. b) xxx. xxx. xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájem xxxx bez xxxxxxxxx xxxxx i tehdy, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx povinnosti xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx, zejména xxx, xx nezaplatil xxxxxxx x xxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx ve xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx za plnění xxxxxxxxxxx x užíváním xxxx. Podle §711 xxxx. 3 xxx. xxx. písemná výpověď xxxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx být xxxxxx xxxxx výpovědi, výpovědní xxxxx (§710 odst. 2), xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xx šedesáti dnů xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx u xxxxx, a pokud xxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx §711 xxxx. 4 xxx. xxx. xx-xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xx 15 xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx náhradního xxxxxxxxx. Podle §711 xxxx. 5 xxx. xxx. nájemce není xxxxxxx byt xxxxxxxx, xxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxx xxx dne xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxx výpovědi x řízení není xxxxxxxx xxxxxxxxxxx rozhodnutím xxxxx.
Xxxxxxx x xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx pronajímatele xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx v §711 xxxx. 3 xxx. xxx., jednak obecné xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx §34 x xxxx. xxx. xxx. Podle §37 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxx xxx xxxxxx vůle xxxxxx xxxx jiné určitě; xxxxx je xxxxxxxx.
Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx tedy xxxx xxxx i určitost. Xxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §35 xxx. xxx. Xxxxx §35 xxxx. 2 xxx. zák. xx xxxxx právní xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxx xxxx, xxx xxxxxx úkon učinil. xxxx-xx tato xxxx x rozporu x xxxxxxxxx projevem. Xxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxx nelze doplňovat xx, xx xxxxxx xxxx ve skutečnosti xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx x konečném xxxxxxxx xxxxxxx tak. xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx do xxxxxxxx x nájmu xxxx xx xxxxxx, xxxxxxxx xx výkladem xxxxxxxxxx pochopitelný; xxxxx xxxxxx, může-li typický xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx výpovědi z xxxxx tuto xxxx xxx xxxxxxxxx pochybností x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx (xx xxxxxx §35 xxx. xxx.), xxx x xxxxxx xxxx neplatný.
Zákon (xxxx. §710 xxxx. 1 x 2, §711 xxxx. 3 xxx. xxx.) předepisuje xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxx bytu, xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (§40 xxxx. 1 xxx. xxx.), xxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxx praxe se xxxxxxxx x xxxxxx, xx jde-li o xxxxxx xxxx, xxx xxxxx je pod xxxxxx neplatnosti xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxx xxx xxxxxxxx projevu xxxx dána xxxxxxx xxxxxxx, xx níž xx tento projev xxxx xxxxxxxxxx. Nestačí, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx-xx xx xxxxxxxxxx z xxxxxx xxxxx (srov. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 31.7.1996, xx. xx. 3 Cdon 227/96, xxxxxxxxxx x xxxxxx x. 6 x xxxx 1997 xx xxxxxx 145 xxxxxxxx Xxxxxx rozhledy). Xxxxxxxx písemného xxxxxxx xxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx by xxxxx vzbuzovat xxxxxxx xxxxxxxxxxx x jeho xxxxxx xxx x xxxx, xxxxx nejsou xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Uvedené xxxxxx xxxxxx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xx výpověď z xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx pronajímatele. Xxxxx pro xxxxxx xxxxxx určitosti výpovědi xx xxx 22.6.2006 xxxx právně významná xxxxx listina xxxxxxxxxx xxxxxxxx výpověď.
Při xxxxxx xxxxxx neplatnosti xxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxx §37 xxxx. 1 xxx. zák. xxx neurčitost nelze xxxxxxxxxxx, že xxxxxxx x xxxxxxxxxx §711 xxxx. 3, xxxx xxxxx, obč. xxx. xx přívlastek "odpovídající" xxxxxx xx vztahu x "xxxxxx xxxxxxx", xx v §711 xxxx. 4 obč. xxx. xxxx ve xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Také x xxxxxx xxxxxx je xxxxx xxxxx xxxxx "xxxxxxxxxxxx" matoucí, x xxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxx xxxxxxxxx, xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx "xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx" xxxxxxx, že xxxxxx xxxxxxx xxxx "xxxxxx" xxxxxxxxx. Xx xxxx xxx xxxxxxx xxxxx - například x xxx, xx xxxxxx náhrada musí xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx bytu xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx, zdravotnímu xxxxx x xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx. X xxxxxxxxxxxx x uvedenému xx xxx může xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx náhradě, xxxxx xx xxxxxxxx, x (xxxx) x xxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx. Xxxxxxx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx x na (neurčité) xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx výpovědi ze xxx 22.6.2006, xx. xx xxxxxxxx "xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx náhrada".
Dovolací xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx, xx nejen xxx účely naplnění xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx právního úkonu, xxxxx x z xxxxxx xxxxxx jistoty xxxxxxxxx nájemního xxxxxx, xx xxxxxxxx, aby xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxx xxxx x důvodu podle §711 odst. 2 xxxx. x) obč. xxx. xxxxxxxxxx určitým xxxxxxxx vymezil formu xxxxxx náhrady, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx závazek xxxxxxxxxxxxx zajistit xxxxxxx "xxxxxxxxxxxx bytovou xxxxxxx" xxxx xxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxx o xxxxxxxxx (§712 xxxx. 5, věta xxxxx, xxx. xxx.), které xx bytovou xxxxxxxx xxxxx druhu (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 17.7.1997, xx. zn. 2 Xxxx 568/97, uveřejněný xxx x. 60 x xxxxxx x. 8 z xxxx 1997 časopisu Soudní xxxxxxxxxx). Obstojí xxxx x údaj "xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx - xxxxxxxxx", resp. xxxx (xxxxxxxxxxx z xxxxxxxxxx §712 odst. 5, xxxx xxxxx a xxxxx, xxx. zák.), xx jde o "xxxxxxxxx x pokud xxxx xxxxxxxx, o xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx". Xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241a xxxx. 2 xxxx. x) x. s. x. nebyl použit xxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xx dovolateli xxxxxxxxxxxxxxx dovolacího xxxxxx xxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. x) x. s. x. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 x. x. x.) xxxx xxxxxxxxx xxxxxx (§243b xxxx. 2, xxxx xxxx xxxxxxxxxx, x xxxx. 6 x. x. ř.), aniž xx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx námitkami xxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241a xxxx. 2 písm. x) x. s. x.