Právní věta
Výpověď x xxxxx xxxx xxxxx §711 odst. 2 xxxx. b) obč. xxx. xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx, xxxx-xx x ní xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx zajistit xxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytovou xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx bytové náhrady.
Průběh xxxxxx
Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxxx xxxxxxxxx xx dne 6.6.2007 xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx X. xxxxx, xx je xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx 22. x xxxxx xxxxxxxxx x "xxxx x xxxxxxxxx 3 + 1 x 2. xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx x. x. 311 x xxxx X." (xxxx xxx "xxxxxxxxx xxx", resp. "xxx"), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx (výrok XX.), x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx (xxxxx III.).
K xxxxxxxx žalovaného Krajský xxxx x Xxxxxxx xxxx xxxx odvolací xxxxxxxxx xx xxx 10.1.2008 citovaný rozsudek xxxxx prvního xxxxxx xxxxxxxx a rozhodl x xxxxxxxxx odvolacího xxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxxx xx zjištěno, xx xxxxxxxx xxxx pronajímatel x žalobkyně xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx 17.8.1996 smlouvu x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx o xxxx nájemného, xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx vyřešena dohodou x xxxxxxxxx xx xxx 10.12.2004 tak, xx xxxxxxx xxxx xxxx x 1. xxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxx x 1.1.2005, xxxxxxxxx x 10 % xx doby, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx 27,86 Xx xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx, x xx xxxxxxxxx xxxxx nájemné x xxxxxxxx, xxxxxxx výše xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxx dne 22.6.2006 xxxxxxxxx výpověd z xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx uvedl, xx xxxxxxxxx nezaplatila nájemné x úhradu xx xxxxxx poskytovaná x xxxxxxxx xxxx ve xxxx odpovídající xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx výpověd xx xxx 22.6.2006 xxxxxxxx poučení x xxxxxxxxx xxxxx x x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx výpovědi x xx xxxxxxxx xx x xx zavázal xxxxxxxx žalobkyni "xxxxxx xxxxxxxxxxxx bytovou xxxxxxx". Xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xxxxxxxxx za nelogické, xxx-xx xxxxxxxx xxx 22.6.2006 xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx x následně xxxxxx, že xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx bytu. X xxxxxxx relativní xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 17.8.1996 xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx X. X. xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx dovolávat xxx, xxx ji xxx xxxxxxxx (§40x, xxxx xxxxx, zákona x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx zákoník, xx xxxxx xxxxxxx x xxxx xxxx výpovědi x xxxxx bytu, xx. xx xxxxx xx novele xxxxxxxxx xxxxxxx x. 107/2006 Xx.). Xxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx, xx xxxxxxx ze xxx 22.6.2006 xx absolutně xxxxxxxx xxxxx §37 xxxx. 1 xxx. xxx. pro xxxxxxxxxx, xxxxxxx-xx xx x xx xxxxxxxx bez xxxxxxxxxxxx xxxxx bytové xxxxxxx zajistit xxxxxxxxx "xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx". V xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, xxxxxxxx xxx, náhradní xxxxxxxxx x přístřeší xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx), "a xxxxx xx x xxxxx právní xxxxxxx, xxx výpověď, xx xxxxxxx xxxxx má xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xx xxxxxx §711 xxxx. 3 xxx. zák. xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx zajistit". X xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xxxxxxxx, a xx xxx ve výroku X. týkajícím xx xxxxxx, xx xxxxxxx xx dne 22.6.2006 xx xxxxxxxx, xxx xxxx ve xxxxxx XX. xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx.
Xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx podal xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) x c) xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx soudní řád, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. V dovolání xxxxxxxxx soudům xxxxx, xx neprovedly xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx o povolení xxxxxxx stavby (x xxx xxxxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx) x xxx xxxxxxx xxxxxxxx xx dne 17.8.1996. Xxxx xxxxx, xx k xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx obecný xxxx xxxxxxxxx, proti xxxxx xxxxxx xxxxxxx; xxxxx xxxxx jeho xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx ze xxx 22.6.2006 xx xxxxxxxxx xxxxxxxx podle §37 xxxx. 1 xxx. xxx. xxx xxxxxxxxxx. Xxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx není v xxxxxx závazku pronajímatele xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx náhradu xxxxxxxxxx, x proto xxxx xxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx, xx "ustanovení §711 xxxx. 3 xxx. xxx. xx xxxxxx x 1.4.2006 x xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx x xxxxx xxxx přímo xxxxxxxxxx o druhu xxxxxx náhrady, xxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxx samé, k xxxxx xx podle xxxxxx xxxxxxxxxx povolán xxx xxxx". Xxxx xxxxxx, že "xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx ke xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x základním xxxxxxxxxxx xxxxx k předmětné xxxxxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxx majetku xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx ze xxx 20.7.1996..." a xxx "xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx ze dne 9.2.2007 druhým spoluvlastníkem...". Xxxxxxx xxxxxxxxx, že "xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx §99 x. x. x. xx vztahu x §114x xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x." X xxxxxx dovolání vyplývá xxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx zrušil xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxx xx xxxxxx x dalšímu xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (§10x o. x. x.) xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxx k xxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 x. x. x.), xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 x 4 x. x. ř.).
Poté xx Xxxxxxxx soud zabýval xxxxxxx přípustnosti xxxxxx xxxxxxxxxxx opravného xxxxxxxxxx (§236 xxxx. 1 x. x. ř.), xxxxx xxxxxx x xxxxxxx přípustného dovolání xxx správnost xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx §236 xxxx. 1 o. s. x. xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx zákon xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx xxxx xxxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 x. x. x.
Xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) o. x. x. xxxxxx být xxxxxxxx v dané xxxx přípustné, neboť xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx změněn.
Dovolání xxxx xxxxxxxxx xxx podle §237 xxxx. 1 xxxx. b) x. x. ř., a xx xxxxx, že xxxxxxxxxx soudu prvního xxxxxx, potvrzené napadeným xxxxxxxxx, xxxx jeho xxxxxx rozhodnutím xx xxxx.
Xxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) x. x. ř. xx dovolání přípustné xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx a proti xxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu prvního xxxxxx, xxxxxxxx dovolání xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx b) a xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx rozhodnutí xx xx xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx význam. Xxxxxx xxxxx §237 odst. 3 o. x. x. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx má xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx 1 xxxx. x/) xxxxxxx xxxxx, řeší-li xxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx soudem xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx-xx xxxxxx otázku x xxxxxxx x hmotným xxxxxx.
X toho, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. xx xxxxxx xx závěrem x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, vyplývá, xx xxxx xxxxxxxx přezkum xx otevírá pouze xxx xxxxxxxxx otázek xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, je x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxx §241 x xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x., xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx; není xxx xxxxxx důvod, xxxxxx xxx xxxxxxx nesprávnost xxxxxxxxxx zjištění (§241a xxxx. 3 x. x. ř.). Xxxxxxx xx smyslu §242 xxxx. 3 x. x. x. je xxxxxxxx xxxx - x xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx - xxxxx xxxxxxxxxx dovolacím xxxxxxx, jsou xxx xxxxxx, zda xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx či xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx (x xxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu spočívá), xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx napadl, xxxx. jejichž xxxxxx x dovolání xxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx, xx, x xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx (§41 xxxx. 2 x. x. x.), xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx dovolacího důvodu xxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. a) x. s. ř. xxxxxx dovolací xxxxx xxxxxxxxxxx právního posouzení xxxx xxxxx §241x xxxx. 2 písm. x) x. x. x.
Xxxxx názoru dovolacího xxxxx xxxxxx být xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx byt. Xx xxxx tak xxxxx, xx xxxxxxxx xxxx (a ani xxxx xxxxxxx xxxxxx) xx touto xxxxxxx xxxxxxxxx; dovolacímu xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx "xxxxxxxxxxxx" xxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxxxx odvolacího soudu xx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxx xx xxx 22.6.2006 je absolutně xxxxxxxx podle §37 xxxx. 1 xxx. xxx. pro xxxxxxxxxx, xxxxxxxx v xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx bytové xxxxxxx formuloval xxxxx xxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx "xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx". Xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx rozhodnutí xxx xxxxxxxxx zásadní xxxxxx xxxxxx pro xxxxxx xxxxxx neplatnosti xxxxxxxx xx xxx 22.6.2006 xxxxx §37 xxxx. 1 xxx. xxx. xxx xxxxxxxxxx závazku xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx bytové xxxxxxx (§711 odst. 3 xxx. xxx.). Je-li xxxxx xxxxxx dovolacího xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx právně významné, xxxxx xx xxx xxxxxxxx - xxx xxxxxx xxxxxxx otázky - přípustným xxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) o. x. x.
Xxxxx §242 xxxx. 1 a 3 x. s. x. dovolací soud xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx, xx kterém byl xxxx xxxxx xxxxxxx; xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx, xxx xx xxxxxxxxx obsahově xxxxxxx. Z xxxxxxxxxx §242 xxxx. 3, xxxx xxxxx, x. x. x. xxxxxxx xxxxxxxxx dovolacího soudu xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx v §229 odst. 1, §229 odst. 2 xxxx. a) a x) a §229 xxxx. 3 x. x. ř. (uvedené xxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx), jakož i x xxx. xxxxx xxxxx řízení, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xx věci (§241 x odst. 2 xxxx. x/ o. x. x.).
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx názor, že xxxxxxxx xxxxxx nepříslušnosti Xxxxxxxxx soudu x Xxxxxxxx dovolatel xxxxxxxx xxxxxxxxx vady, xxxxx xxxxx mít xx xxxxxxxx nesprávné xxxxxxxxxx xx xxxx, xx. xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. a) x. x. x.
Xxxxxx praxe xx ustálila v xxxxxx, xx x xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx výpovědi x xxxxx bytu xx xx xxxxxx §88 xxxx. x) x. x. x. výlučně xxxxxx příslušný xxxx, x jehož xxxxxx xx xxx nachází (xxxx. usnesení Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxxxx xx dne 23.2.2007, xx. xx. 42 Xx 52/2007, uveřejněné xxx x. 6 x sešitě x. 1 x xxxx 2008 časopisu Xxxxxx xxxxxxxxxx /xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx Nejvyššího soudu, xxxxxxx xxx 9.1.2008, xxxxxxxxx x uveřejnění xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx/). X xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxx Xxxxxxx xxxx ve Bruntále xxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxx o xxxxxx xx určení neplatnosti xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx bytu, a xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241 x xxxx. 2 písm. x) x. x. x. nebyl v xxxxx směru použit xxxxxxxxxxxx.
Xxxxxx posouzení věci xx xxxxxxxxx, jestliže xxxxxxxx xxxx posoudil xxx xxxxx xxxxxx xxxxx, jež xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx, xxxx správně xxxxxxx, xxxxxxxxx vyložil, xxxxxxxx xx na xxxx skutkový stav xxxxxxxxx aplikoval.
Podle §711 xxxx. 1 obč. xxx. pronajímatel xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx. Ve xxxxxx §711 xxxx. 2 písm. b) xxx. xxx. xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx bez xxxxxxxxx xxxxx i xxxxx, xxxxxxxx nájemce xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx z nájmu xxxx, xxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxxx nájemné x úhradu za xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx ve xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx. Podle §711 xxxx. 3 obč. xxx. xxxxxxx výpověď xxxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx. V xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxx výpovědi, xxxxxxxxx xxxxx (§710 xxxx. 2), xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xx šedesáti xxx xxxxxx xx určení xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx, a xxxxx xxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx pronajímatele xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Podle §711 xxxx. 4 obč. xxx. xx-xx nájemce xxxxx xx náhradní xxx nebo náhradní xxxxxxxxx, je xxxxxxx xxx xxxxxxxx xx 15 dnů po xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx náhradního xxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Podle §711 xxxx. 5 obč. xxx. xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxx dnů xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx neplatnosti xxxxxxxx x řízení xxxx xxxxxxxx pravomocným xxxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxx x xxxxx xxxx jako hmotněprávní xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx náležitosti xxxxxxxxx v §711 xxxx. 3 obč. xxx., xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx §34 x xxxx. obč. xxx. Xxxxx §37 xxxx. 1 xxx. xxx. musí xxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxx určitě; xxxxx xx xxxxxxxx.
Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx úkonu xxxxx xxxx xxxx xxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxxx xx týká xxxx xxxxxxxx xxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxx úkon xx xxxx srozumitelný, xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxx. Neurčitost xxxx xxx odstraněna xxxxxxxx xxxxx §35 xxx. xxx. Xxxxx §35 odst. 2 xxx. xxx. je xxxxx xxxxxx úkony xxxxxxxxx slovy xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, ale xxxxxxx xxx xxxxx xxxx xxxx, xxx xxxxxx xxxx učinil. xxxx-xx xxxx xxxx x xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxx. Výkladem (xxxxx citovaného xxxxxxxxxx) xxxx xxxxx doplňovat xx, xx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Uvedené xxxx xx v poměrech xxxxxxxx x xxxxx xxxx x konečném xxxxxxxx prosadí tak. xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx do xxxxxxxx x nájmu xxxx je xxxxxx, xxxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx; xxxxx xxxxxx, xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxx pochybností x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx ani xxxxxxxx (xx xxxxxx §35 xxx. xxx.), xxx o xxxxxx xxxx xxxxxxxx.
Xxxxx (srov. §710 xxxx. 1 x 2, §711 xxxx. 3 xxx. xxx.) xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx, pod xxxxxx xxxxxxxxx neplatnosti (§40 odst. 1 xxx. xxx.), xxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxx praxe xx xxxxxxxx x xxxxxx, xx jde-li o xxxxxx xxxx, pro xxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx forma, xxxx xxx xxxxxxxx projevu xxxx dána obsahem xxxxxxx, na níž xx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx. Nestačí, xx účastníkům právního xxxxxx xx xxxxx, xx xx předmětem xxxxxxx, xxxx-xx xx xxxxxxxxxx z xxxxxx xxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 31.7.1996, xx. xx. 3 Xxxx 227/96, xxxxxxxxxx v xxxxxx x. 6 x xxxx 1997 xx xxxxxx 145 xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxx). Xxxxxxxx písemného xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx důvodně xxxxxxxxxxx x jeho xxxxxx ani x xxxx, které xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx právní xxxxxx lze bez xxxxxxx xxxxxxxxx i xx výpověď x xxxxx xxxx jako xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 22.6.2006 xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx obsahující xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x nájmu bytu xxxxx §37 xxxx. 1 xxx. xxx. xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx x ustanovení §711 xxxx. 3, xxxx xxxxx, xxx. xxx. xx přívlastek "odpovídající" xxxxxx xx xxxxxx x "bytové xxxxxxx", xx v §711 xxxx. 4 xxx. xxx. xxxx ve xxxxxxxxxx x náhradním xxxxx xxxx náhradním xxxxxxxxxx. Xxxx x xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxx "xxxxxxxxxxxx" matoucí, a xxxxx také neurčitý. Xxxxx xxx xxxxxxxxx, xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx "odpovídající xxxxxx xxxxxxx" xxxxxxx, že xxxxxx xxxxxxx xxxx "xxxxxx" xxxxxxxxx. Xx xxxx xxx vyložit xxxxx - xxxxxxxxx x tak, xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx stavu x xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx poměru xxxx. X xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxx xxxx nájemce xxxxxxxx mylnou představu x bytové xxxxxxx, xxxxx mu xxxxxxxx, x (xxxx) v xxxxxxxx xx pak xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx určení neplatnosti xxxxxxxx z nájmu xxxx. Xxxxxxx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx x na (xxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx ze xxx 22.6.2006, xx. xx xxxxxxxx "xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx".
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx, xx xxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx i z xxxxxx právní xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx vztahu, xx xxxxxxxx, aby xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxx bytu x xxxxxx podle §711 xxxx. 2 xxxx. x) xxx. xxx. dostatečně xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx zajistit nájemci "xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx" xxxx být x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx konkretizován xxxxxx, xx xxx x xxxxxxxxx (§712 xxxx. 5, xxxx xxxxx, xxx. zák.), xxxxx xx bytovou náhradou xxxxx druhu (srov. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 17.7.1997, xx. xx. 2 Xxxx 568/97, xxxxxxxxxx xxx x. 60 x xxxxxx č. 8 x xxxx 1997 časopisu Xxxxxx xxxxxxxxxx). Xxxxxxx xxxx x údaj "xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx - xxxxxxxxx", xxxx. xxxx (xxxxxxxxxxx x ustanovení §712 xxxx. 5, xxxx xxxxx x xxxxx, obč. xxx.), xx xxx x "xxxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx". Xxx xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241a xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x. xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §241x xxxx. 2 písm. b) x. x. x. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí, Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx jednání (§243x xxxx. 1 x. x. ř.) xxxx xxxxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 2, věta xxxx středníkem, a xxxx. 6 x. x. x.), xxxx xx, zejména x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, zabýval xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx podle §241x xxxx. 2 písm. x) x. x. x.