Právní věta
Výpověď z xxxxx bytu daná xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx bytu, xxxx xxxxx právní xxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx soud xx Xxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 27.11.2006 xxxxxxx xxxxxx x xxxxx, xx xx xxxxxxxx výpověď xxxxxxxxxx xx dne 17.4.2006 x nájmu xxxxxxxxx x "xxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxx, xxxxxxx x příslušenství, xxxxxxxxxxxxx se x xxxx xx. 637 xx xxxxx X. x J." (dále xxx "xxxxxxxxx xxx", xxxx. "xxx"); xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
X odvolání xxxxxxxxxx Krajsky xxxx x Xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx dne 6.6.2007 xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xx xxxxxx x xxxx xxxx, změnil ho x xxxxxxxxxx xxxxxx x rozhodl o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
X provedených xxxxxx xxxxx xxxxx obou xxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx ze xxx 17.4.2006 xxx nezaplacení xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx poskytovaná x xxxxxxxx bytu xx xxxx několikanásobně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, že xx xxxx Okresního xxxxx xx Xxxxxx xxxx xxx xx dni 22.12.2005 pravomocně přivoleno x xxxxxxxx z xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxx lhůta xxxxxx xxxxx 1.1.2006 x že xxxx xxx skončil 31.3.2006. Xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx především xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx výpovědní xxxxx, xxxx x daném xxxxxxx 31.3.2006, a xx od 1.4.2006 xxx nebyla xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxx xxxxxxx, xx xx xxxx xxxxxxx je xxxxxxx x nájmu xxxx xx xxx 17.4.2006 "xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, neboť xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx nájem xxxx, xxxxx xxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx z nájmu xxxxxxxxxxx".
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podal xxxxxxxx xxxxxxxx. Namítl x xxx, xx žalobkyně xxxx v xxxx xxxx aktivně věcně xxxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx. X xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx §711 xxxx. 3 x 5 xxxxxx x. 40/1964 Sb., občanský xxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Dále xxxxx, xx místní xxxxxxxxxxx xxxxx se x xxxxx xxxxxxx xxxxxx ustanovením §88 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. - xxxxxxx xxxxxx §88 xxxx. x) o. x. x. (zákona x. 99/1963 Sb., občanský xxxxxx xxx, xx xxxxx pozdějších předpisů - xxxx opět xxx "o. s. x."), xxxxx ustanovením §85 o. x. x., x xx xx xxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxx soud xx Xxxxxx místně xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx této xxxx. X xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx návrh, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx x xxx xx xxxxxx x xxxxxxx řízení.
Nejvyšší soud xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx stupňů x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X odůvodnění:
Nejvyšší xxxx jako soud xxxxxxxx (§10a o. x. ř.) xxxxxxx, xx xxxxxxxx bylo xxxxxx xxxx, xxxxxx x xxxx oprávněnou - účastníkem řízení (§240 odst. 1 x. s. ř.), xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§241 odst. 1 x 4 x. x. ř.).
Poté xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx mimořádného xxxxxxxxx prostředku (§236 xxxx. 1 x. x. x.), neboť xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx §236 xxxx. 1 x. x. ř. xxxxxxxxx xxx napadnout xxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx potvrzujícímu xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx se xxxx xxxxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) x x) x. x. x.
Xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. xxxx xxxxxxxx v dané xxxx přípustné proto, xx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx.
Xxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) o. x. x. xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu a xxxxx usnesení xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx stupně, jestliže xxxxxxxx není xxxxxxxxx xxxxx xxxx. x) x xxxxxxxx soud xxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxx §237 xxxx. 3 x. x. x. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx xx xxxxxx stránce xxxxxxx xxxxxx (odst. 1 písm. x/) xxxxxxx xxxxx, xxxx-xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, nebo xxxx-xx xxxxxx otázku x xxxxxxx s xxxxxxx xxxxxx.
X xxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. c) x. x. x. xx spjata xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx rozsudku xx xxxxxxx právní, xxxxxxx, xx xxxx dovolací xxxxxxx xx otevírá xxxxx pro posouzení xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx důvodem, jímž xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxx §241 x odst. 2 xxxx. x) x. x. x., jehož xxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx spočívá xx nesprávném právním xxxxxxxxx xxxx; není xxx xxxxxx xxxxx, xxxxx m xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (§241x xxxx. 3 x. x. x.). Jelikož xx xxxxxx §242 xxxx. 3 x. x. x. xx xxxxxxxx xxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxx vad xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxx xxxxxx, xxx rozhodnutí xxxxxxxxxx soudu xx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx či xxxxxxx, relevantní xxxxx xxxxxx (x těch, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx), xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx dovolatel xxxxxx, xxxx. jejichž xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xx založeno mimo xxxxxx xxxxxx na xxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx xx dne 17.4.2006 x xxxx, xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx bytu, xxx x "xxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx vypovědět xxxxx xxxx, xxxxx již x xxxx doručení xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx". Bylo-li x xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx stupňů xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx (byť xxxxxxx xxxxxxxxx), xx xxxxxxxxx xx x xxxx xxxx xxxxxxx věcně xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx, xx napadenému xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx lze xxxxxxxxx zásadní právní xxxxxx xxx řešení xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx řízení. Xx-xx xxxxx závěru xxxxxxxxxx xxxxx napadené rozhodnutí xxxxxxx právně xxxxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxxx, xxx řešení xxxxxxx otázky, xxxxxxxxxx xxxxx §237 odst. 1 xxxx. c) x. x. ř.
Podle §242 odst. 1 x 3 x. x. x. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu v xxxxxxx, ve xxxxxx xxx jeho výrok xxxxxxx; xxxxxx je xxxxx xxxxxxxxxxx dovolacími xxxxxx xxxxxx xxxx, xxx je dovolatel xxxxxxxx xxxxxxx. Z xxxxxxxxxx §242 xxxx. 3, xxxx druhé, x. x. x. xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx přihlédnout x xxxxx xxxxxx uvedeným x §229 xxxx. 1, xxxx. 2 xxxx. x) x x) x §229 xxxx. 3 x. x. x. (xxxxxxx xxxx xxxxxx v xxxxxxxx uplatněny), xxxxx x x xxx. xxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx mít xx následek xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx (§241x odst. 2 xxxx. x/ x. x. ř.).
Dovolací xxxx xxxxxxx xxxxx, že xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx §88 xxxx. x) o. x. x., xxxxx xxxxxxxxxxx §85 o. x. x., a xx za této xxxxxxx Okresní soud xx Znojmě xxxxxxx x xxxx věci xxxx xxxx místně xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxx mít xx xxxxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xx xxxx, xx. xxxxxxxx důvod xxxxx §241 a xxxx. 2 xxxx. x) x. s. x.
Xxxxxx xxxxx xx ustálila x názoru, xx x xxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx bytu xx ve xxxxxx §88 xxxx. x) x. x. ř. xxxxxxx místně xxxxxxxxx xxxx, v jehož xxxxxx xx xxx xxxxxxx (xxxx. usnesení Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxxxx xx xxx 23.2.2007, xx. zn. 42 Co 52/2007, xxxxxxxxxx xxx č. 6 x sešitě x. 1 z xxxx 2008 časopisu Xxxxxx xxxxxxxxxx /xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx Nejvyššího xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx 9.1.2008 xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx/). X xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx byl Xxxxxxx xxxx xx Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, x xxxxx xxxxxxxx důvod xxxxx §241 x xxxx. 2 písm. x) o. s. x. xxxxx použit xxxxxxxxxxxx.
Xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx dovolací důvod xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx §241 x xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx, jestliže xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx právní xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, případně xx xx xxxx xxxxxxxx stav xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. x) o. s. x. půjde x xxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxx xx xxxxxx, xxx žalobkyně, xxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx ze xxx 17.4.2006 xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xx x xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx.
Xxxxx §711 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxxxxxxxxx může xxxxxxxxx xxxxx xxxxx z xxxxxx uvedených x xxxxxx. Xx smyslu §711 odst. 2 xxxx. x) xxx. xxx. může pronajímatel xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx hrubě xxxxxxxx xxx povinnosti xxxxxxxxxxx x xxxxx bytu, xxxxxxx tím, xx xxxxxxxxxx nájemné x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx trojnásobku xxxxxxxxx xxxxxxxxx a úhrady xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx. Xxxxx §711 odst. 3, xxxx xxxxx, xxx. xxx. xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx nájemci. Xxxxx §711 xxxx. 5 xxx. xxx. xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxx dnů ode xxx doručení xxxxxxxx xxxxxx xx určení xxxxxxxxxxx výpovědi x xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx rozhodnutím soudu.
Z xxxxxxxxx xxxxxxx, xx x řízení x xxxxxx podle §711 xxxx. 5 xxx. xxx. xx aktivně xxxxx legitimován vypovídaný xxxxxxx xxxx, xxxx. xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxx xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx. Xxx xxxxxxx xxxxx xxxxx, xx xxxxxxx věcně xxxxxxxxxxx je x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxx nájemci xxxxxxx x xxxxx xxxx. Jde-li navíc x řízení x xxxxxx neplatnosti výpovědi x xxxxx bytu (xx. výpovědi, kterou xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx nájem xxxx xxxxxxx), xxxxx xxxx - xxxxxxx xxxxx - xxx xxxxxx xxx (srov. xxxxxx usnesení Xxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xx dne 27.8.2007, xx. xx. X. XX 1806/07, xxxxx x Ústavní soud xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx proti xxxxxxxxx xxxxx xxxx stupňů). X uvedeného pak xxx xxxxxxx vyplývá, xx x podání xxxxxx x určení xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx (xxxxxx xxxxx §711 odst. 5 obč. xxx.) xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx z xxxxx xxxx, xxxxx xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx (již) xxxxxxxx xxxx (xxxx. xxxxx, že xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxx, xx x xxxx doručení xxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxx §712x xxx. xxx. xxxxx xxxxx na bydlení, xxxx xxxxx, že x xxxx době xxxx již nájemcem xxxx xxxxx, že x xxxxxxxx trvalého xxxxxxxx společné xxxxxxxxxx xxxxxxxx právo xxxxx xxxx xxxxxx xxxxx §706 odst. 1 x 2 xx xxxxxxx x ustanovením §708 xxx. xxx. xx xxxxx /xxxx/ xxx uvedenou /xxxxxxx/ xxxxx /xxxxx/). Xx xxxx xxx xxxx xxxxx, že xxxxxxx x nájmu xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx vůči xx vyvolat xxxxx xxxxxx účinky x xxxxx xxx nijak xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx právního postavení. Xxxxxx xx určení xxxxxxxxxxx výpovědi z xxxxx bytu xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx aktivní xxxxx legitimace. Xxx xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxx podle §241x xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x. xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
X xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xx Xxxxxxxx xxxx xxxxx §243b xxxx. 2, xxxx xx xxxxxxxxxx, x. s. x. xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx, xxx něž xxxx zrušeno rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xx rozhodnutí xxxxx prvního xxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx x věc xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxx prvního xxxxxx (§243x xxxx. 3, xxxx xxxxx, o. x. x.).