Xxxxxx xxxx
Xxxxxxx vynaložené xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xx xxxxxxx zbytečně xxxxxxxxxxxx, x když xx následně xxxxx x xxxxxxxxxx z xxxxxxxx nájemní smlouvy xxxxxxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx soud x Brně rozsudkem xx xxx 20.1.2004 xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx žalobci 25 000 Xx s 3,5% xxxxxx x xxxxxxxx xx 26.1.2003 do xxxxxxxxx, xxxxxx ohledně 4% úroku z xxxxxxxx z xxxxxx 25&xxxx;000 Xx xx xxxxxx xx 12.9.2002 xx 25.1.2003 x xxxxxxx 0,5% úroku x prodlení z xxxxxx 25 000 Kč xx období od 26.1.2003 do zaplacení xxxxxx x rozhodl x xxxxxxx nákladů xxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxx xxx 28.5.2002 x realitní xxxxxxxxx X. X., x. x. x., xxxxxxxx xxxxxxx, jejímž předmětem xxx xxxxxxx realitní xxxxxxxxx xxxxxxx činnost xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx o xxxxx bytu xxxxxxxxxxxx xx v xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx; xx zařízení této xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx s xxxxxxxx smlouvou xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx řízení xxx 5.8.2002 xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, v xxx xx xxxx jiné xxxxxxx, že xxxxxxx (xxxxxxx) nesmí v xxxx xxxxxxxxxx jakoukoliv xxxxxxxxxxxxxx činnost xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx). Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx souhlas x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx tuto xxxxxxx xxxxxxxxx byt xxxxxxxxx. Xxxx prvního xxxxxx xxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx byt, xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, což xxxx xxxxxxxxxx, xx xxx xxx vázán xxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxx. Xxxxxxx žalobce xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx cíle xxxxxx nájemní právo x předmětnému xxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx 25&xxxx;000 Kč xxxxxxxxxx xx provizi xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx ji žalobci xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx své povinnosti xxxxxxxxxxx z mandátní xxxxxxx. Xxxxxxxx by xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx smlouvy splnila x byt xxxxxxx, xxxxxx by xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx uzavřením xxxxxxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx xx xx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx odpovědnosti xx xxxxx xxxxx §420 xxx. zák. xxxx xxx splněny včetně xxxxxxxx.
X odvolání žalované Xxxxxxx xxxx x Xxxx xxxxxxxxx ze xxx 12.9.2005 xxxxxxxx xxxxx prvního stupně x napadeném vyhovujícím xxxxxx xxxxxx xxx, xx žalobu zamítl, x xxxxxxx o xxxxxxx nákladů odvolacího xxxxxx. Xxxxxxxxx se xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx všech xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx žalované xx xxxxx podle §420 xxx. xxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxx případě x úhradě xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 28.5.2002, x xxx xxxxx ještě xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx žalované, z xxxxx vyplývá, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx x xxx xxxxx, xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx; xx však xxxxxx uzavřena xxxxx (x xxxxxxxx příčiny x xxxxxxxx), xx xxxxxxxx jednala xxxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx ze xxx 5.8.2002. Xxxxxxx xxxxxxxxxxx jednání xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx újmy, nýbrž xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx ní.
Proti tomuto xxxxxxxx podal xxxxxxx xxxxxxxx, xxx odůvodňuje xxxxx §241a xxxx. 2 písm. b) x. x. x. Xxxxxxxxx právní xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxx, "jakým xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx újmou xxxxxxx xxxxxxxxxxx x úhradě 25&xxxx;000 Kč xxxxxxxxxxx X. X., x. x. x.". Xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx souvislost xxxxxx škody x xxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxx, že xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx jednání xxxxxxxx, neboť, xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx příčinnou xxxxxxxxxx se souvislostí xxxxxxx, xxxx xxxx xxxx xxx příčinou xxxxxx události, x xxxx xxxxxxxxx v xxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx příčinné xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx jednáním xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx žalobce xxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxx protiprávní xxxxxxx nastoupilo později xxx xxxxxxxx 25&xxxx;000 Xx xx xxxxxxx xxxxxxxx smlouvy, xxxxx xxxxx xx žalovaná xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x nájemní xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxx, xxxxx by x naplnění cíle xxxxxxxx x nájemní xxxxxxx a xxxxx xx xxxxxx žalobce xx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxx mu xxxxxx x xxxxxxx řízení.
Žalovaná xx vyjádření k xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx důvod xxxxx §241 a xxxx. 2 písm. x) x. x. x. xxxx xxx, neboť xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx otázkou xxxxxx, xxxxx skutkovou. X xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx nevznikla xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxx ve xxxx 25&xxxx;000 Xx xxxxxxx xxxxxxxx kanceláři xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx úkolu xx xxxxxxx mandátní xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx, xxxxxxxx, aby xxxx xxxxxxxx jako xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (§10a o. x. ř.) xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx podáno xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx §241 odst. 1 x. x. x., xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx přezkoumal podle §242 xxxx. 3 x. s. x. x dospěl k xxxxxx, že dovolání, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x., xxxx xxxxxxx.
X řízení xxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xxxxx skutkovému stavu xxxx nejsou v xxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx základě xxxxxxxx xxxxxxx uzavřené xxx 28.5.2002 x X. X., s. x. x., xxxxx xx zavázala xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx žalobcem x xxxxxxxxx x xxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxx 5.8.2002 xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxx, xx xxxxxxxx nevyhověla jeho xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx kanceláře. Žalobce xx xxxx domáhá, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx vyplatil realitní xxxxxxxxx jako provizi x xxxxxxxx smlouvy, x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x nepředala xx xxx, z xxxxx dovozuje xxxx xxxxxxxxxxx za škodu.
Zákonnými xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx za xxxxx xxxxx §420 xxx. xxx. xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx škody, xxxxxxxx xxxxxxxxxx mezi xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Jednou x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx protiprávním xxxxxx xx tzv. xxxxxxx událostí a xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx poškozeného, xxxx xxxxxx xxxxxxxx poměr xxxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx v tomto xxxxx xxxx žalobce (xxxxxxxxx). V posuzovaném xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx souvislost xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxx) x xxxxxxx xxxxx na xxxxxx žalobce (xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx) xxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx, xx xxxxxxx byl xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 28.5.2002, xxxxx však xxxxxx xxxxxxxx proto (x xxxxxxxx xxxxxxx x následku), xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x rozporu x xxxxxxx xxxxxxxx ze xxx 5.8.2002, xxxxx x xxxxxx x xxxxxxxx smlouvy ze xxx 28.5.2002 xxxxx xxxxx xxxx tvrzeným xxxxxxxxxxxx jednáním xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx x tom, xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx škodu xxxxx zaměňovat xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 30.11.1990, xx. xx. 1 Xx 86/90, xxxxxxxxxxx xxx x. 7 ve Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxx 1992). X xxxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx může xxxxx x xxx, xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx zbytečně (xxxx xx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx) x jsou xxxxx skutečnou xxxxxx, xxxxx xx x xxxxxxxx souvislosti x xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxxxxxx xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx XX xx xxx 22.11.2007 xx. xx. 25 Xxx 2623/2005). X xxxxxx případ xx xxx však xxxxxxx.
X xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx vynaložil xxxxxxxx xxxxxxxxxx na zaplacení xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx předmětem xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxx směřující x xxxxxxxxx příležitosti xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx smlouvu x nájmu xxxx, xxxxx xxxx posléze xxxxxxxx. Xxxx mandátní xxxxxxx xxx xxx xxxxxxx x xxxxxxx x xxx xxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx se xxxxx xxxxxxx ani poté, xx se xxxxx x xxxxxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx (xxx ohledu xx xx, zda se xxx stalo z xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ze strany xxxxxxxxxxxxx), xxxxx šlo x náklady xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx, xxx xxxxxx (xxxxxxx) xxxxx xxxxxx; xxxxx xxxx xxxxxx, způsob xx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx z xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, neboť xx xxxxxxxx od xx té xxxx xxxxxxxxxxxx nájemního vztahu, x jehož xxxxxxxx (xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx či xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx) xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx žalobce xxxxxxx x důsledku xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx vynaložený xxxxxx, xxxxx xx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx povinností xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx dovolací xxxxx xxxxx §241a xxxx. 2 písm. x) x. x. x. xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx proto xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §243x xxxx. 2, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx, x. s. x. zamítl.